- Trang chủ
- Bất động sản
- Mua bán
- Đất
- Đất TP.HCM
Mua bán đất TP.HCM - mới nhất T11/2025
Bán 335.4 m2 đất tại xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn
Chính chủ cần bán đất đẹp tại Nhơn Đức – Nhà Bè. Vị trí phong thủy tốt
Chinh chủ cần bán gấp đất kdc Nhơn Đức nhà bè
Bán lô đất Đ.Cây Trôm Mỹ Khánh, Phước Hiệp, DT 105m2 giá 900tr, SHR
5Bán đất mặt tiền đường 152 (Rạch Cầu Sập), Bình Mỹ, Củ Chi, 5x32m, 3tỷ
Bán đất khu dân cư Nam Sài Gòn, xã Bình Hưng, đối diện chợ Phú Lạc
Bán 570m2 Đất thổ cư, góc 2 mặt hẻm xe tải, Bình Quới, Q.Bình Thạnh
9đất mặt tiền trịnh thị miếng , chợ bắp
15HÀNG HÓT! ĐẤT BCR- TAM ĐA, GẦN VIN. DT: 120- 500M2, CHỈ 36 TR/M2.
Bán đất khu villa Thủ Thiêm, DT 10x23m, đối diện rừng cây, 205tr/m2
4Đất thổ cư Mặt Tiền Tỉnh Lộ 15, An Phú, Củ Chi, 500m2, giá 6tỷ5, HH 3%
4BÁN ĐẤT 250M2 THỔ CƯ 2 MT HẺM , GẦN SÔNG SÀI GÒN - PHÀ AN SƠN
3CƠ HỘI CUỐI- Lô đất HXH-Đường số 2 Trường Thọ- Xây full kh chừa-4.8 tỷ
4Đất 2 mặt tiền Trần Văn Hoàng nối dài, Tân Bình, đường vào nhà Ga T3
17Siêu thị đất nền dự án đh Bách Khoa Đỗ Xuân Hợp quận 9
5Bán Lô Đất giá tốt, 13/1 Gò Cẩm Đệm, P.10, Tân Bình, khu VIP biệt thự
13Chính chủ bán đất thổ cư mặt tiền đường Đào Sư Tích, H. Nhà Bè
5BÁN LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC THẾ KỈ 21 THẠNH MỸ LỢI DT 144.7M2- 30.5 TỶ
6Mặt tiền TL2 gần BV Xuyên Á 7x25 giá 1tỷ3 - SHR - Sang tên
4CÔ SÁU VỀ QUÊ ĐỊNH CƯ BÁN NHANH LÔ ĐẤT Ở ĐƯỜNG LƯU KHAI HỒNG, TT CỦ CH
Thị Trường Mua Bán Đất TP.HCM
Mua bán đất TP.HCM là một điểm sáng thu hút sự chú ý trong thị trường bất động sản. Đặc biệt là các khu vực vùng ven như đất quận 9, đất quận 2, đất Bình Chánh... với lợi thế có giá bán thấp, đa dạng về sản phẩm và tiềm năng tăng giá cao luôn là món hàng được giới đầu tư săn lùng. Tuy nhiên, không phải ai cũng sẽ dễ dàng thành công nếu không chú ý kỹ. Vậy hãy cùng Muaban.net tìm hiểu ngay làm thế nào để mua bán đất TP.HCM chính chủ một cách hiệu quả và nhanh nhất nhé!
Một số thông tin về mua bán đất TP.HCM
1. Thị trường đất TP.HCM phụ thuộc vào những yếu tố nào?
1.1 Về cơ sở hạ tầng kỹ thuật
Nhiều nhà đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển dòng tiền vào khu Tây Sài Gòn. Bởi lợi thế khi tuyến tàu điện Metro, đường vành đai 3 hoàn thành thì việc kết nối đến các quận nội thành và các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai và Long An thuận tiện hơn.
Ngoài ra, thành phố chú trọng nâng cấp và đầu tư hạ tầng ở quận Bình Tân giải quyết được ùn tắc giao thông, giúp người dân di chuyển vào trung tâm thành phố một cách nhanh chóng và dễ dàng.
Bên cạnh đó, những dự án cải tạo và đổi mới nhằm cải thiện môi trường thành phố như: việc làm sạch kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè dài 8km, dự án kênh Xuyên Tâm có tổng vốn đầu tư 123 tỷ đồng.
Trong tương lai, hệ thống cơ sở hạ tầng công cộng của thành phố sẽ được hoàn thiện và kéo theo đó là sự phát triển ngày càng nhộn nhịp của thị trường bán đất.
1.2 Về khu công nghiệp
TP.HCM là một trong những trung tâm kinh tế trọng điểm của nước ta, và chắc chắn không thể bỏ qua sự góp phần của các khu công nghiệp như: Khu công nghiệp Hiệp Phước, khu công nghiệp Vĩnh Lộc, khu công nghiệp Lê Minh Xuân, khu công nghiệp Phong Phú, khu công nghiệp Tân Bình,…
Các khu công nghiệp mọc lên, kéo theo đội ngũ lớn chuyên gia, người lao động đến làm việc và sinh sống. Điều đó có tác động trực tiếp đến các hoạt động bất động sản như: mua bán nhà ở, thuê trọ, văn phòng cho thuê,…
Các khu công nghiệp cũng có ảnh hưởng đến nhu cầu mua bán bất động sản TP.HCM
1.3 Về khu vui chơi – giải trí
Sài Gòn thường được nhắc đến với vai trò trung tâm văn hóa của nước ta. Bên cạnh những phòng trà, quán bar, vũ trường thu hút giới nghệ sĩ nổi tiếng thì còn có những khu vui chơi: công viên Đầm Sen, Suối Tiên, Thảo Cầm Viên và các khu mua sắm như: chợ Bến Thành, Diamond Plaza,…
Đặc biệt, với sự xuất hiện của đại siêu thị Aeon Mall ở khu Tên Lửa (thuộc quận Tân Bình) đã tạo nên luồng gió mới và nhộn nhịp hơn cho bất động sản ở khu vực.
1.4 Về du lịch
Trải qua hơn 300 năm hình thành và phát triển, Thành phố Hồ Chí Minh đã xây dựng nên một nền văn hóa đa dạng với nhiều công trình kiến trúc ấn tượng. Là thành phố có số lượng viện bảo tàng lớn nhất cả nước, với bảo tàng lịch sử Việt Nam có hiện vật nhiều nhất.
Trên địa bàn hiện có hơn 1000 ngôi chùa, đình, miếu và nhiều công trình kiến trúc nổi tiếng như: nhà thờ Đức Bà, nhà hát lớn, bưu điện trung tâm, bến nhà Rồng, Dinh độc lập,…là điểm đến của nhiều du khách quốc tế.
Từ đó, các loại hình bất động sản du lịch trở nên khởi sắc và được giới đầu tư ưa chuộng như nhà hàng, khách sạn, ... Bạn có thể tham khảo một số thông tin cho thuê khách sạn Quận 1, sang nhượng nhà hàng, quán ăn và rất nhiều thông tin về bất động sản du lịch TP.HCM khác tại Mua Bán.
2. Giá bán đất TP.HCM hiện nay
Dưới đây là Bảng giá bán đất TP.HCM theo quận huyện, bạn có thể tham khảo. Lưu ý rằng Bảng giá này chỉ mang tính chất tham khảo, giá đất có thể thay đổi dựa theo một số yếu tố như hướng, loại đất, vị trí...
Rao vặt Hồ Chí Minh nhé! 3. Yếu tố ảnh hưởng đến giá đất TP.HCM
4. Những lưu ý khi mua bán đất TP.HCM cần biết
Một số lưu ý cần thiết khi mua bán đất TP.HCM 5. Loại hình rao bán đất TP.HCM hiệu quả5.1 Đăng tin bán đất TP.HCM trên các trang rao vặtĐăng thông tin bán đất lên trang rao vặt uy tín như Muaban.net nhằm tiếp cận được nhiều đối tượng khách hàng hơn. Nên chọn các trang rao bán thực sự uy tín và có tên tuổi trên thị trường để khách hàng cảm thấy an tâm hơn đối với thông tin rao bán của bạn. 5.2 Tạo website tư vấnHãy chủ động tạo riêng cho mình một website chuyên nghiệp. Đây là cách vừa tạo sự uy tín lại vừa tư vấn hỗ trợ người mua một cách hiệu quả, nhanh chóng nhất. Một gợi ý khi đăng tin là bạn nên viết tiêu đề ngắn gọn và gây chú ý cho người đọc bạn nhé. Ví dụ: Đất Bình Dương giá rẻ 5.3 Treo biển bán trước lô đấtNhững người đi đường khi nhìn thấy tấm biển sẽ biết được vị trí lô đất ở đó đang được rao bán và họ sẽ chủ động liên hệ khi thực sự có nhu cầu. Cách này sẽ vô cùng hiệu quả khi lô đất nằm ở khu vực có dân cư đông đúc. Biển quảng cáo nên viết rõ loại đất bán, có sổ hay không, giá bán đất và quan trọng nhất là số điện thoại liên hệ. Ví dụ: Bán đất thổ cư TPHCM giá xxx triệu/m2 kèm số điện thoại của bạn hay nêu cụ thể vị trí, loại hình lô đất bạn muốn bán như Bán đất khu dân cư Cát Lái - Quận 2 TPHCM giá xxx triệu/m2 kèm số điện thoại. 5.4 Liên hệ hỗ trợ từ chuyên viên môi giới đấtChuyên viên môi giới nhà đất thường là những người có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành và có nhiều mối quan hệ khách hàng tiềm năng. Nếu bạn đang muốn bán đất nhanh chóng thì có thể tìm đến sự hỗ trợ của họ. Đây cũng là phương án an toàn dành cho những ai mới bán đất lần đầu và chưa có kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Bạn nên liên hệ với những chuyên viên môi giới đất ở gần khu vực lô đất mà bạn muốn bán để nhà môi giới có thể hiểu rõ hơn tình trạng đất, thông tin quy hoạch hoặc các thông tin liên quan ở khu vực đó. Ví dụ bạn có một lô đất cần bán, bạn nên liên hệ với người chuyên ký gửi, mua bán.
Một số phương pháp đăng tin bán đất TP.HCM hiệu quả 6. Cách bán đất TP.HCM để tránh rủi ro?Nắm vững thông tin về bán đất TP.HCM của mình một cách chính xác, cần biết những thông tin nào cần phổ biến để tạo độ tin cậy cho khách hàng, những thông tin nào không cần thiết phải trình bày, nắm bắt được tâm lý của khách hàng để tư vấn một cách tốt nhất. Cẩn thận với các cơn sốt đất: Giai đoạn giữa năm 2008 thị trường đã chứng kiến các cơn sốt đất bùng nổ tại nhiều khu vực. Chẳng hạn như cơn sốt mua đất Hà Nội ở khu vực Hoài Đức đã từng khiến nhiều nhà đầu tư lao đao. Nhà đầu tư mua bán đất cũng phải cần cẩn trọng. Tốt nhất nên xác thực kỹ càng thông tin về giá bán để tránh việc ôm hàng "ngộp". Kết LuậnĐón đầu được xu hướng thị trường: Bắt đầu từ năm 2025, thị trường bán đất TPHCM đã có sự chuyển dịch mạnh mẽ ra nhiều khu vực vùng ven. Chẳng hạn như đất củ chi, đất quận 2, đất quận 9... cũng đang là những khu vực được nhiều khách hàng quan tâm. Nắm được xu hướng thị trường sẽ giúp bạn biết đâu là thời điểm mình nên mua vào hay bán ra hợp lý. Đừng quên, bên cạnh tin đăng bán đất chúng tôi còn những tin đăng bất động sản khác như bán nhà TPHCM. bán căn hộ chung cư, hãy truy cập và tham khảo thị trường nhà đất hiện nay. Chúc các bạn có trải nghiệm thú vị tại trang Muaban.net!
Xem thêm  CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008 Văn phòng giao dịch:
Email: trogiup@muaban.net Hỗ trợ mua bán Thông tin mua bán |
