Mua bán đất thổ cư Quận Bình Thạnh - T4/2025

Mua bán đất thổ cư Quận Bình Thạnh giá rẻ, vị trí đẹp

Là một trong những quận nội thành phát triển nhất thành phố Hồ Chí Minh, không ngạc nhiên khi thị trường mua bán đất thổ cư quận Bình Thạnh luôn được nhiều người quan tâm và chú ý. Vậy có nên đầu tư vào bất động sản của Quận Bình Thạnh hay không? Cần phải lưu ý những gì để mua được một mảnh đất thổ cư đẹp? Trong bài viết dưới đây, hãy để Mua Bán giải thích những thắc mắc trên cho bạn.

1. Tổng quan về thị trường mua bán đất thổ cư Quận Bình Thạnh

Trước khi tìm hiểu về giá bán đất thổ cư Quận Bình Thạnh, Mua Bán sẽ cung cấp cho bạn một số thông tin về tiềm năng phát triển của khu vực này.

1.1 Đặc điểm kinh tế tại Quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh là một trong những khu vực có nền kinh tế phát triển nhất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Với sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế sang công nghiệp và dịch vụ, Quận Bình Thạnh đã nhanh chóng hoàn thiện quá trình đô thị hóa của mình.

Đây cũng là khu vực được các “ông lớn” chọn mặt gửi vàng, lựa chọn làm địa điểm để xây dựng các công trình kiến trúc đẹp mắt, có thể kể đến như Vinhomes Central Park của tập đoàn Vingroup và Landmark 81 - tòa nhà cao nhất Việt Nam.

Tập trung nhiều khu công nghiệp, công trình nổi tiếng, thị trường bất động sản mua bán đất Bình Thạnh đã được rất nhiều các doanh nghiệp và đơn vị quan tâm. Chính vì vậy, giá bán đất thổ cư Quận Bình Thạnh đẹp ở những khu trung tâm này đã có sự thay đổi lớn.

1.2 Vị trí địa lý

Bình Thạnh là một quận nội thành của TP Hồ Chí Minh, nằm chếch về hướng đông. Phía Nam giáp với quận 1, phía Tây giáp với quận 3, quận Phú Nhuận và quận Gò Vấp. Phía Đông giáp với sông Sài Gòn và quận 2, quận Thủ Đức bên kia sông.

Có thể thấy, Quận Bình Thạnh nằm ở vị trí vô cùng đắc lợi, nơi giao lưu văn hóa, kinh tế với nhiều quận, huyện nổi tiếng trong khu vực. Đây cũng là nơi giao nhau của rất nhiều tuyến đường quốc lộ và tỉnh lộ lớn. Có thể kể đến như quốc lộ 1, quốc lộ 13. Hệ thống giao thông đường thủy trên sông Sài Gòn cũng giúp người dân dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực nội tỉnh và ngoại tỉnh.

Khi mua bán đất thổ cư Quận Bình Thạnh để xây nhà, bạn sẽ không cần quá lo lắng về vấn đề giao thông. Tuy nhiên, tình trạng kẹt xe vẫn rất thường xảy ra ở khu vực này. Đặc biệt là một số tuyến đường như đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, đường Trường Chinh hay đường Dương Bá Trạc…

1.3 Cơ sở hạ tầng

Với nhiều công trình kiến trúc đồ sộ và đẹp mắt, Quận Bình Thạnh là khu vực vô cùng đáng sống. Những khu công viên như Vinhomes Central Park có đầy đủ các địa điểm vui chơi giải trí, ngoài ra còn có các cầu đi bộ, nơi tập dưỡng sinh, picnic, cắm trại… Bên cạnh đó, còn có nhiều khu trung tâm thương mại và nhiều tiện ích khác, có thể kể đến như Trung tâm Vincom center, Vinhomes Tân Cảng… với diện tích lên đến 58 000 mét vuông.

Qua đó, có thể thấy cơ sở hạ tầng Quận Bình Thạnh đang ngày càng được hoàn thiện và hiện đại hóa. Đối tượng thường hướng đến mua bán đất thổ cư Quận Bình Thạnh hầu hết là các chủ doanh nghiệp và các đơn vị văn phòng có nhu cầu kinh doanh đất thổ cư TPHCM. Ngoài ra, một số cá nhân cũng muốn mua đất xây nhà ở đây bởi sự hiện đại, văn minh cũng như đầy đủ về kiến trúc và cơ sở hạ tầng.

2. Đặc điểm về giá bán đất thổ cư Quận Bình Thạnh

Giá bán đất thổ cư Quận Bình Thạnh nhìn chung đang có sự tăng nhẹ so với các quận huyện khác trên địa bàn. Được cho là hứa hẹn sẽ đột phá so với giá của những dự án khác ở các quận lân cận như: dự án bán đất thổ cư Gò Vấp, bán đất Tân Bình,... trên thị trường.

Tuy nhiên, với sự phát triển về công nghiệp, dịch vụ và cơ sở hạ tầng, đất ở là loại hình được nhiều người quan tâm hơn. Các doanh nghiệp hiện đang có xu hướng mua đất ở để xây dựng trụ sở, công ty tại các khu trung tâm lớn.

Tùy vào hướng đất, vị trí cũng như địa điểm mà giá bán sẽ có sự chênh lệch nhất định. Ví dụ, đất mặt tiền ở đường Bùi Hữu nghĩa sẽ rẻ hơn nhiều so với đường Xô Viết Nghệ Tĩnh. Giá bán đất ở đường Xô Viết Nghệ Tĩnh có thể lên đến 99 triệu trên 1 mét vuông đất mặt tiền. Có thể nói đây là một con số vô cùng lớn, tuy nhiên với những ưu thế về địa hình và cảnh quan nơi đây, thị trường mua bán đất thổ cư Quận Bình Thạnh vẫn luôn nhộn nhịp và được săn đón.

Trên đây là một số thông tin về thị trường mua bán đất thổ cư quận Bình Thạnh. Ngoài ra, nếu bạn cũng quan tâm đến thị trường bán đất thổ cư quận 1, đất thổ cư Gò Vấp, ... hay các quận khác trên địa bàn TPHCM, bạn đừng quên theo dõi thông tin thường xuyên trên Muaban.net. Mua Bán sẽ giúp bạn tìm ra được phương án phù hợp nhất với kinh phí và nhu cầu của bản thân.