Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 12Bán nhà đấtĐất thổ cưGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất thổ cư Quận 12 - T7/2025

VIP 2
Chính chủ kẹt tiền bán 3 lô đất KDC Vườn Lài , giá 1 tỷ 78, SHR 60m2
4

Chính chủ kẹt tiền bán 3 lô đất KDC Vườn Lài , giá 1 tỷ 78, SHR 60m2

1,78 tỷ
60 m²  
Chủ bán 3 nền Đường Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12. Giá chỉ từ (đã + VAT). Dự án quy hoạch chuẩn 1/500. 3 lô 60m2 - 100m2 - Gía 1 tỷ 780 Sổ hồng riêng từng nền. Có ngân hàng Vietcombank hỗ trợ cho vay lên đến 65% giá bán. Đường nội khu lộ giới: 8m
2 giờ trước
VIP 2
Bán đất ngang 5m, dài 21m, hẻm oto 6m. Gần cầu Tham Lương - 5 tỷ 100
3

Bán đất ngang 5m, dài 21m, hẻm oto 6m. Gần cầu Tham Lương - 5 tỷ 100

5,1 tỷ
100 m²  
- Diện tích: 5m x 21m. Được xây 4m x 21m. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, công nhận 82m². - Vị trí: Gần chợ Cây Sộp, cầu Tham Lương. - Tiện làm kho hoặc xây ở. - Giá: 5 tỷ 100. - Liên hệ: 0936 017 747 - Nhật. (Tư vấn và hỗ trợ xem đất miễn phí. Xin cảm ơn
24/07/2025
VIP 2
Đất giá rẻ ngay ngã 3 chợ đường - Đường hà huy giáp
3

Đất giá rẻ ngay ngã 3 chợ đường - Đường hà huy giáp

2,68 tỷ
83 m²  
Bán đất ngay ngã 3 chợ đường - Đường hà huy - Phường thạnh xuân - q12 - DT: 4 x 21 = 83,4m2 ( thổ cư 72,5m2 ) - Pháp lý sổ hồng riêng, xây dựng tự do - Đất không lộ giới, không quy hoạch, không mồ mả - Ví ngay ngã 3 chợ thuận tiện di chuyển về trung
23/07/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Bán 3 lô Thạnh Xuân 25. Q 12.Gía Đầu Tư Sinh Lời Cao!
4

Bán 3 lô Thạnh Xuân 25. Q 12.Gía Đầu Tư Sinh Lời Cao!

4,95 tỷ
85 m²  
Cần bán 3 lô 1/ Thạnh Xuân 25 vào 30m , Phường Thạnh Xuân , Quận 12 - Diện tích : 5x17m có 2 lô 5,5x17m có 1 lô - Đường 7m trải nhựa thông tứ tung - Vị trí thì quá đẹp - Sổ hồng công chứng nhanh! - Gía 4
5 giờ trước
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Bán 1800m2 đất ngay ngã tư ga Quận 12 giá 39 tỷ6

Bán 1800m2 đất ngay ngã tư ga Quận 12 giá 39 tỷ

39 tỷ
1.800 m²  
Bán 1800m2 đất hẻm nhựa xe hơi ngay Ngã tư ga Quận 12 ,có 913m2 đất thổ cư Đất đã san lấp mặt bằng , tường riêng cổng riêng cao ráo Khu dân cư ,mật độ xây dựng cao ,vị trí đẹp cách đường nhựa 50m ,ngay gần chợ Cầu Đồng ,ngã tư ga ,giáp bên Gò Vấp
Hôm qua
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT ĐẸP THỔ CƯ TẠI THẠNH XUÂN 22 – Q12 5

SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT ĐẸP THỔ CƯ TẠI THẠNH XUÂN 22 – Q12

4 tỷ
60 m²  
🔥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ – SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT ĐẸP THỔ CƯ TẠI THẠNH XUÂN 22 – Q12 🔥 📍 Vị trí siêu đẹp: Nằm ngay Thạnh Xuân 22, Quận 12 – liền kề Chợ Minh Phát, chỉ vài bước chân đến khu đô thị PiCity High Park 📏 Diện tích: 4m x 15m 🚗 Đường nhựa trước
24/07/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Bán đất mặt tiền Thạnh Lộc 26 Q12 giá 4,95 tỷ3

Bán đất mặt tiền Thạnh Lộc 26 Q12 giá 4,95 tỷ

4,95 tỷ
80 m²  
Diện tích đất 4m dài 20m ,có thổ cư 72m2 ,mặt tiền Thạnh Lôic 26 Quận 12 ,cách ngã tư ga 500m. Vị trí đẹp dân cư đông ,đường nhựa 7m thông hướng Tây Nam ,sổ hồng riêng ,giá bán 4,95 tỷ còn tl. Nhận ký gửi Mua bán - Cho thuê - Tìm kiếm nhà đất theo
24/07/2025
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
Lốc 6 lô còn 4 MT Sông Vàm Thuật . Đường Đang Làm.Gía Đầu Tư4

Lốc 6 lô còn 4 MT Sông Vàm Thuật . Đường Đang Làm.Gía Đầu Tư

4,55 tỷ
112 m²  
Cần bán 4 lô liền kề MT Sông Vàm Thuật ,( Sông Ông Đụng) (Thạnh Xuân),Thới An Quận 12. - Diện tích: 4,5x25m (112m² có 90m² thổ cư). - Hướng Đông Nam, - Đường sắp làm 10m MT bờ sông, view đẹp, thoáng mát, sạch sẽ. - Đặt biệt là gần trường
24/07/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Bán 447m2 đất thổ cư mặt tiền  TL26 Q12 giá tốt2

Bán 447m2 đất thổ cư mặt tiền TL26 Q12 giá tốt

18,27 tỷ
447 m²  
Đất mặt tiền Thạnh Lộc 26 Quận 12 ,ngay ngã tư ga ,giáp bên Gò Vấp . - Ngang mặt tiền 13m tổng diện tích 447m2 có 425m2 thổ cư - Hướng Tây Nam ,sổ hồng riêng cầm tay ,khu dân cư mật độ xây dung cao , giá bán tốt nhất thị trường chỉ 43 triệu / 1m2
24/07/2025
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
View mặt tiền đẹp ngay trường học tô ngọc vân, phường thạnh xuân, q125

View mặt tiền đẹp ngay trường học tô ngọc vân, phường thạnh xuân, q12

5,35 tỷ
113,7 m²  
View đẹp măt tiền sông thoáng mát - kinh doanh buôn bán tốt - DT: 5,20 x 22 = 113,7m2 ( Thổ cư 80,2m2 ) - Sổ hồng riêng - Hướng nam - Mặt tiền rộng đường thông nhiều hướng - Khu dân cư đông, mọi dịch vụ tiện ích xung quanh từ trường, chợ, ngân hàng,
23/07/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Bán lô đất 700m2 ngã tư ga Q12 giá 8,5 tỷ11

Bán lô đất 700m2 ngã tư ga Q12 giá 8,5 tỷ

8,5 tỷ
705 m²  
Bán lô đất mặt tiền rạch Giao Khẩu Q12 ,đường Hà Huy Giáp vào 50m ,cách ngã tư ga 300m ,gần Nguyễn Oanh Gò Vấp . - Ngang 28m dài 26m tổng diện tích hơn 700m2 - Trước mặt là sông nhỏ thủy triều lên xuống 4 lần trong ngày - Hai mặt tiền trước sau
22/07/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP – THẠNH XUÂN 22, PHƯỜNG THẠNH XUÂN, Q.123

BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP – THẠNH XUÂN 22, PHƯỜNG THẠNH XUÂN, Q.12

4 tỷ
60 m²  
📍 BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP – THẠNH XUÂN 22, PHƯỜNG THẠNH XUÂN, Q.12 🔹 Diện tích: 4x15m² – vuông vức, sổ hồng riêng 🔹 Đường nhựa trước đất rộng – ô tô vào tận nơi 🔹 Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do 🔹 Gần Hà Huy Giáp, UBND, trường học – giao thông thuận
22/07/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Còn 1 lô Cần Bán Khu Đồng Bộ , Ngã Tư Ga . Giáp Gò Vấp4

Còn 1 lô Cần Bán Khu Đồng Bộ , Ngã Tư Ga . Giáp Gò Vấp

4,8 tỷ
80 m²  
Cần ra gấp lô đất vị trí quá Đẹp , Khu nhà Cao Tầng Tô Ngọc Vân , Ngay Ngã Tư Ga . - Cách Gò Vấp chỉ 1 con Đường - Diện tích : 4x20m full thổ cư - Hướng Đông Bắc - Đường 21m có vỉa hè Cây Xanh, Công Viên MiNi - Rất phù hợp nhà có người già , trẻ em
22/07/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Bán lô 5x17m Giá Tốt Ngay Trường Tô Ngọc Vân. Thạnh Xuân .Q 124

Bán lô 5x17m Giá Tốt Ngay Trường Tô Ngọc Vân. Thạnh Xuân .Q 12

3,8 tỷ
84 m²  
Cg: Lô đất Full Thổ cư gần Trường Tô Ngọc Vân , Phường Thạnh Xuân , Quận 12 - Dt: 5x17m (84m2 TC) - Hướng Đông Bắc - Đường 7m gần Ngã Ba - Ngang 5m *** giá rẻ thời điểm hiện tại - Vị trí rất đẹp , Trường 100m , Công Viên 150ha 100m , gần Kề Đường
22/07/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Bán lô đất 59m2 hẻm 7m khu dân cư Quận 12 giá 3,65 tỷ4

Bán lô đất 59m2 hẻm 7m khu dân cư Quận 12 giá 3,65 tỷ

3,65 tỷ
58,5 m²  
Bán lô đất ngang 5,5m dài 11m ,công nhận đủ 58,5m2 - Vị trí đường Thạnh Xuân 31 Quận 12 - Hẻm 7m xe hơi đỗ cửa ,khu vực dân cư xây dựng hệ số cao ,ngay cửa ngõ công viên 150ha Thạnh Xuân - Hướng chính Nam ,sổ hồng riêng công chứng ngay ,giá bán 3
22/07/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Bán 3 lô đất thổ cư hẻm thông xe hơi TX22 Q12 giá tốt6

Bán 3 lô đất thổ cư hẻm thông xe hơi TX22 Q12 giá tốt

3,6 tỷ
55 m²  
Đất đường Thạnh Xuân 22 Quận 12 ,hẻm 7m thông xe hơi gần chợ Minh Phát ,gần nfax tư ga ,giáp bên Gò Vấp - Có 3 lô liền kề diện tích ngang 6m dài 9m thổ cư 55m2 - Vị trí đẹp cách đường nhựa chỉ 20m ,hướng Đông Nam mát mẻ ,sổ sẵn cầm ray tháng
21/07/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
BÁN ĐẤT SHR HXH NGUYễn ẢNH THỦ QUẬN 12 , 85M2 CHỈ 4 TỶ 34

BÁN ĐẤT SHR HXH NGUYễn ẢNH THỦ QUẬN 12 , 85M2 CHỈ 4 TỶ 3

4,29 tỷ
85 m²  
HXH 4M AN NINH , YÊN TĨNH , 5x18 , FULL THỔ CƯ . - Cách Nguyễn Ảnh Thủ 200m, khu xây dựng tự do cao tầng , diện tích lớn , ngang 5 . - phù hợp xây ở , xây CHDV , xây kinh doanh . Sổ Hồng riêng , full thổ cư , chính chủ chưa qua kinh doanh . - giá
21/07/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Bán Cả Dự An Mới Ra Sổ Thới An 16.   Đg LÊ THỊ RIÊNG. Q.126

Bán Cả Dự An Mới Ra Sổ Thới An 16. Đg LÊ THỊ RIÊNG. Q.12

70 triệu
64 m²  
Bán Tổng : 16 Nền - Đường Thới An 16. Phường Thới An. Q.12 - Diện Tích : 4 x 16m2. - Đường Nhựa : 8m Vỉa Hè 3m - Khu Dân Cư Xây Dựng Tự Do. - Phù Hợp Đầu Tư Xây Nhà Phố. - Ngay Trung Tâm Hành Chính. * Giá: Đầu Tư Anh
20/07/2025
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
Đất 1/ Đường Nhựa 12m. Hà Huy Giáp. Ngay Ngã 4 Ga  Giá: 4.15 ty4

Đất 1/ Đường Nhựa 12m. Hà Huy Giáp. Ngay Ngã 4 Ga Giá: 4.15 ty

4,15 tỷ
54 m²  
Đất bán. - Ngay Ngã Tư Ga 1/ hà Huy Giáp. Q.12 - Diện Tích : 4 x 13.60m2. - Đất ở đô thị. - Đường : 12m2 - Hướng : Tây Nam - Điện Nước Âm. - Khu Nhà Lầu - Nằm Ngay Trung Tâm Hành Chính. Phù Hợp Làm Nhà Ở, Văn Phòng Cty.
20/07/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Đất Giá Rẻ. Sổ Hồng Riêng.DT: 5 x 16m2. Đất ở:100%. 2

Đất Giá Rẻ. Sổ Hồng Riêng.DT: 5 x 16m2. Đất ở:100%.

4,2 tỷ
80 m²  
Đất Thạnh Xuân 25. Phường Thạnh Xuân. Q.12 HCM - Diện Tích : 5 x 16m2. - Đất Ở Đô Thị. - Đường : 7m2. - Hướng : Tây Nam - Khu Dân Cư Xây Dựng Tư Do. - Khu Nhà lầu An Ninh Tốt. * Vị Trí : Trung Tâm hành chính phường Thạnh Xuân
20/07/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM

Kinh Nghiệm Mua Bán Đất Thổ Cư Quận 12 Chính Chủ, Uy Tín T7/2025

Với tiềm năng phát triển vô cùng lớn, Quận 12 được Thành phố Hồ Chí Minh chọn thí điểm xây dựng các khu đô thị thông minh và sớm đạt được kết quả ấn tượng, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế - xã hội, đẩy nhanh quá trình đô thị hoá, hiện đại hoá. Điều đó khiến thị trường mua bán đất thổ cư Quận 12 thời gian qua khá sôi nổi. Cùng Mua Bán tìm hiểu thêm vài thông tin bổ ích về bán đất thổ cư Quận 12 trong bài viết dưới đây.

Tổng quan thị trường mua bán đất thổ cư Quận 12 mới nhất

1.1 Đặc điểm kinh tế thổ cư Quận 12

Gần đây Quận 12 đã nhận bằng khen của UBND Thành phố Hồ Chí Minh trong việc hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ phát triển, xây dựng đô thị, đầu tư và mở rộng kết cấu hạ tầng hiện đại góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế thương mại dịch vụ lên đến 60% với tốc độ tăng trưởng đạt 18,2% so với kế hoạch đề ra. Đây là một tin rất hữu ích với các nhà đầu tư, báo hiệu thị trường bất động sản Quận 12 sắp có những chuyển biến rõ rệt, tiềm năng phát triển vô cùng lớn.

1.2 Vị trí trọng điểm

Quận 12 thuộc phía bắc Thành phố Hồ Chí Minh. Là cửa ngõ giao thông quan trọng giúp kết nối thành phố với các tỉnh miền Đông Nam Bộ.

  • Phía Đông giáp tỉnh Bình Dương.

  • Phía Tây giáp Quận Bình Tân.

  • Phía Nam Bắc giáp Quận Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú, Bình Thạnh.

  • Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn.

Nhờ nằm trên các tuyến đường huyết mạch, giáp với nhiều Quận, khu vực trung tâm nên việc giao thương, di chuyển đến các khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện thuận lợi; hạn chế tình trạng kẹt xe. Do đó, nhiều người có xu hướng chọn mua bán đất thổ cư Quận 12 giá rẻ làm nơi “an cư lạc nghiệp".

vị trí mua bán đất thổ cư quận 12

1.3 Hạ tầng giao thông

Quận 12 đã và đang có những cải thiện đáng kể về hạ tầng giao thông, với hệ thống đường bộ với đường Trường Chinh, Quốc lộ 1, tỉnh lộ 16, 15, 14, 12, 9, cơ sở hạ tầng phát triển đóng góp cho sự phát triển kinh tế - xã hội. Ngoài ra, các tuyến đường thuỷ, sắt cũng được nâng cấp và mở rộng liên tục nhằm đẩy nhanh quá trình đô thị hóa, phát triển kinh tế - xã hội theo hướng hiện đại hoá.

Dọc theo đường Trường Chinh, đến các cửa ngõ Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh được mở rộng 10 làn xe, do đó, nhiều trung tâm mua sắm, khu vui chơi, căn hộ cao cấp cũng mọc lên dọc theo đại lộ khiến các khu dân cư nơi đây nhanh chóng rộng mở. Bên cạnh đó, Quận 12 còn có nhiều trường Đại học lớn như: Đại học FPT, Đại học Giao Thông Vận Tải Thành phố Hồ Chí Minh…làm thay đổi hoàn toàn diện mạo của Quận 12 sau 15 năm lập quận.

Hiện nay trên địa bàn Quận đã và đang mọc lên một số khu đô thị mới như: Khu đô thị Senturia Vườn Lài, khu đô thị Thới An city, khu đô thị Phú Long Riverside,.... Nhờ chính sách phát triển hạ tầng giao thông, Quận 12 thu hút nhiều nhà đầu tư đất động sản với đa dạng các loại hình như: mua bán đất nền, đất thổ cư, khu chung cư cao cấp,...

giao thông thuận lợi cho mua bán đất thổ cư quận 12

Lưu ý quan trọng khi mua bán đất thổ cư Quận 12 mới nhất

2.1 Tính pháp lý

Dành thời gian để tìm hiểu kỹ mức độ uy tín của các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, giấy phép xây dựng,...

Tìm hiểu, thăm dò xem mảnh đất có trong diện quy hoạch không, có phải là tài sản thừa kế của nhiều người hay không để tránh các tranh chấp, kiện tụng không đáng có sau này.

Làm rõ các điều khoản, điều lệ trong hợp đồng, tốt nhất là tìm đến các văn phòng luật uy tín để được hỗ trợ.

2.2 Giá cả

Tham khảo giá mua bán đất thổ cư Quận 12 rẻ từ các nguồn tin thân cận, có thể là bạn bè, người thân hoặc internet để dễ dàng so sánh, thương lượng trong quá trình mua bán.

Cần tỉnh táo, đặt vấn đề lại với các bất động sản quá thấp so với mặt bằng, vì có thể mảnh đất đó đang có vấn đề pháp lý. Đừng đặt niềm tin hoàn toàn bên cò đất, trung gian, bản thân mỗi người nên có lập trường chắc chắn để đảm bảo quyền lợi cho mình.

2.3 An ninh khu vực

Vấn đề an ninh luôn được nhiều người quan tâm bởi các khu vực phía Nam luôn được coi là nơi “đất chật, người đông", vô cùng phức tạp. Do đó, an ninh ở khu vực sống luôn được nhiều người ưu tiên khi quyết định đầu tư vào. Tốt nhất bạn nên đến tận nơi để dò hỏi hàng xóm xung quanh về mức độ an ninh nơi đây, đảm bảo sẽ có thêm những thông tin vô cùng thú vị.

Trên đây là các chia sẻ về bán đất thổ cư quận 12 uy tín mới nhất, hy vọng với những kiến thức đó có thể giúp bạn tự tin hơn trong quyết định đầu tư bất động sản. Và đừng quên theo dõi, đồng hành cùng Mua Bán thường xuyên để cập nhập các tin tin mới nhất về rao bán, cho thuê đất thổ cư Quận 12.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội