Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 12Bán nhà đấtĐất thổ cưGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất thổ cư Quận 12 - T5/2025

Nổi bật
Bán lô đất sổ hồng riêng dt 4*15 hẻm 6m thông ngay Cây Sộp 4tỷ 320tr

Bán lô đất sổ hồng riêng dt 4*15 hẻm 6m thông ngay Cây Sộp 4tỷ 320tr

4,32 tỷ
60 m²  
Vị trí cực đẹp có 3 lô bán 2 còn 1 lô 4*15 giá chỉ 4 tỷ 320tr/lô bớt lộc. đường 5,5m ngay chợ Cây Sộp & nhà thờ Đông Quang phường Tân Hưng Thuận Q12 xe hơi, xe tải ok ngay Chợ, trường học cấp 1, 2, 3, qua Tân Bình 500m ưu tiên cho xây kinh doanh.
Hôm nay
VIP 1
Bán nhà mặt tiền Đông Hưng Thuận 02, DT 5m1 x 26m5, ngay Chợ Cây Sộp
5

Bán nhà mặt tiền Đông Hưng Thuận 02, DT 5m1 x 26m5, ngay Chợ Cây Sộp

10,2 tỷ
135 m²  
Mặt tiền Đông Hưng Thuận 02, diện tích 135m2 (5m1 x 26m5) vuông vức, ngay trung tâm chợ Cây Sộp, ngã ba Đông Hưng Thuận 02 và Đông Hưng Thuận 03, khu kinh doanh đông đúc, sát Winmart, BHX, Concung, Pharmacity, Satrafoods. Đang cho thuê siêu thị ổn
Hôm nay
VIP 1
Cần bán gấp lô đất Hà Huy Giáp vào 50m dt 5.1*23  thổ 100% 6 tỷ 300tr
6

Cần bán gấp lô đất Hà Huy Giáp vào 50m dt 5.1*23 thổ 100% 6 tỷ 300tr

6,3 tỷ
125 m²  
Vị trí cực đẹp. Hàng mới phù hợp xây Ở , khách sạn ,hoặc căn hộ cho thuê diện tích 5,1x23 fun thổ cư . ngay sau shop Con Cưng 829 đường Hà Huy Giáp phường Thạnh Xuân Q12 là 50m đường trước nhà nhựa 8m thông xe hơi, xe tải ok , giá hạt dẻ . 6 tỷ
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Bán ĐẤT THỔ CƯ P.Tân Chánh Hiệp Q.12 (CHÍNH CHỦ)
3

Bán ĐẤT THỔ CƯ P.Tân Chánh Hiệp Q.12 (CHÍNH CHỦ)

7 tỷ
235 m²  
ĐẤT THỔ CƯ (CHÍNH CHỦ) - QUẬN 12 - *** Miễn tiếp trung gian *** - Ưu điểm: Gần chợ, khu dân cư, trường học, gần mặt tiền, chính chủ mau mắn giao dịch thỏa thuận. Sau lưng công viên phần mềm Quang Trung. Liên hệ chính chủ: 0909.005.456 (Oanh) để
Hôm nay
VIP 2
Đất Bán KDC An sương Q12 . Ngang 4x 20m- Có Công viên - Giá 6.4 tỷ 2

Đất Bán KDC An sương Q12 . Ngang 4x 20m- Có Công viên - Giá 6.4 tỷ

6,4 tỷ
80 m²  
Đất Bán KDC An sương P. Tân Hưng Thuận Q12 Ngang 4x 20m Trước đất có Công viên rất mát Đường nhựa 5m thông Hướng Đông Bắc Pháp lí : Đã có Sổ xây dựng Hoàn công ngay Giá bán : 6.4 tỷ Bớt Lộc Quý Khách có nhu cầu mua dùng Liên hệ Ngọc xem đất
Hôm nay
Quận 12,TP.HCM
VIP 3
Bán lô đất góc 2 mặt tiền kênh Phường An Phú Đông , Quận 12. 9,5 tỷ6

Bán lô đất góc 2 mặt tiền kênh Phường An Phú Đông , Quận 12. 9,5 tỷ

9,5 tỷ
123 m²  
Bán lô đất góc 2 mặt tiền kênh Phường An Phú Đông , Quận 12. - Diện tích : 10 x 20m thổ cư công nhận 123m - Vị trí: 1/ đường Nguyễn Thị Nhuần, mặt tiền kênh đường rộng xe hơi chạy thoải mái. Cách khu du lịch Bến Xưa 800m. Thông ra đường an phú
Hôm nay
VIP 3
đất góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi 1 trục đường Vườn Lài, P. APĐ, Q127

đất góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi 1 trục đường Vườn Lài, P. APĐ, Q12

5 tỷ
114 m²  
Bán đất góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi 1 trục đường Vườn Lài, phường An Phú Đông, q12. TP. Hồ Chí Minh. - DT: 5.6m x 20m, tổng diện tích đất 114m, diện tích đất thổ cư 70m2, dt đất cây hàng năm khác 44m2 - Vị trí: cách mặt tiền đường Vườn Lài 100m, 1
Hôm nay
VIP 3
Đất mặt tiền sông, ngay trung tâm P.Thạnh Lộc, Q12, sổ hồng 20257

Đất mặt tiền sông, ngay trung tâm P.Thạnh Lộc, Q12, sổ hồng 2025

6,68 tỷ
185 m²  
THÔNG TIN VỊ TRÍ: - Hướng: Đông Bắc - Vị trí ngay trung tâm P.Thạnh Lộc, Q. 12, TP. HCM. - Cách trường cấp 1-2-3 và trường mầm non: khoảng 250m. - Cách UBND P.Thạnh Lộc và Trung tâm y tế Thạnh Lộc: 500 mét. - Cách chợ Cầu Đồng và chợ Thạnh Xuân
Hôm nay
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
VIP 3
Bán lô đất thổ cư Phường An Phú Đông , Quận 12. Giá 3 6 tỷ, dt 84m24

Bán lô đất thổ cư Phường An Phú Đông , Quận 12. Giá 3 6 tỷ, dt 84m2

3,6 tỷ
84 m²  
Bán lô đất thổ cư Phường An Phú Đông , Quận 12. - Diện tích : 4 x 21m ( Thổ cư 84,4m2) - Hẻm xe hơi tới nơi. - Vị trí: gần thạnh lộc 15, Sát bên cầu Hai Cứng, Cách Chợ Cầu Đồng 800m - Gía: 3.6 tỷ còn tl - Lh: 0963492727 Thắng
Hôm nay
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Bán đất sổ hồng 4x15m, hẻm ô tô Nguyễn Văn Quá, Q 12, 4 tỷ 3502

Bán đất sổ hồng 4x15m, hẻm ô tô Nguyễn Văn Quá, Q 12, 4 tỷ 350

4,35 tỷ
60 m²  
BÁN LÔ ĐẤT - NGAY CHỢ CÂY SỘP - XÂY DỰNG NGAY - HẺM Ô TÔ 6M - NGUYỄN VĂN QUÁ, QUẬN 12 Đất trống full thổ cư, xây dựng ngay, khu dân cư đông đúc, an ninh, tiện ích ngay chợ Diện tích: Ngang 4m x 15m, công nhận 58m2 Sổ hồng riêng chính chủ Giá bán
Hôm nay
Tin thường
Giá mềm - Bán lô đất phù hợp xây phòng trọ cho thuê3

Giá mềm - Bán lô đất phù hợp xây phòng trọ cho thuê

2,45 tỷ
115 m²  
Giá tốt - Đất xây phòng trọ cho thuê cho thu nhập tốt - DT: 5 x 23 full thổ cư - Sổ hồng riêng xây dựng tự do - Đường 3m, Hướng đông nam - Giá 2. 45 tỷ Lh:0971353529 Chí Hướng
Hôm nay
Tin thường
KDC MỚI HOÀNG THIỆN TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CAO TIỀM NĂNG CAO GIÁ 3TỶ65

KDC MỚI HOÀNG THIỆN TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CAO TIỀM NĂNG CAO GIÁ 3TỶ6

3,6 tỷ
80 m²  
Đất nền nằm tại đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP.HCM với diện tích 80m2, giá chỉ 3,6 tỷ VND. Đất có pháp lý đầy đủ, thuận tiện cho việc xây dựng hoặc đầu tư. Mặt tiền rộng 8m, ngõ vào cũng rộng 8m, dễ dàng cho xe hơi vào tận
Hôm nay
Tin thường
Chủ gửi 3 lô liền kề 4 X 17 shr full thổ, Xh tới cửa -3,8 tỷ tl4

Chủ gửi 3 lô liền kề 4 X 17 shr full thổ, Xh tới cửa -3,8 tỷ tl

3,8 tỷ
64 m²  
+ Ngay TMT13 gần CV Phần mềm Quang Trung, khu vực tiềm năng tăng tăng giá mạnh. + Hiện trạng đất trống, mặt bằng sạch. + 3 lô liền kề shr, full thổ xây dựng theo ý, xe hơi tới ngay cửa. + Giá tốt nhất khu vực, bao công chứng. Lh xem trực tiếp, cảm
Hôm nay
Tin thường
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH - ĐƯỜNG BA PHỤ, PHƯỜNG THẠNH XUÂN, Q124

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH - ĐƯỜNG BA PHỤ, PHƯỜNG THẠNH XUÂN, Q12

5,05 tỷ
93 m²  
* Vị trí đẹp mặt tiền kinh doanh buôn bán đường vào công viên 150 ha QH, Q 12, TPHCM - DT: 4 x 23 full thổ cư - Sổ hồng riêng - Đường nhựa rộng 12 m, lộ giới 16m và thông nhiều hướng - Giá 5.05 Tỷ Lh: 0971353529 Chí Hướng
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Lô đất đầu tư view sông ngay đường Vườn Lài , An Phú Đông. Giá 2.5 tỷ3

Lô đất đầu tư view sông ngay đường Vườn Lài , An Phú Đông. Giá 2.5 tỷ

2,5 tỷ
55 m²  
Lô đất thổ cư hẻm 92 đường Vườn Lài phường An Phú Đông quận 12, Vị trí hẻm ngay bên cạnh chung cư An Phú Đông cầu Rạch Gia đi vào. DT 4,35 x 12,7 công nhận trên sổ 54,3 m2 Sổ hồng chính chủ iện trạng: đất trống, nằm trong khu dân cư đã xây dựng
Hôm nay
Tin thường
Bán Lô Đất Góc 2 Mặt tiền, Hẻm ôtô, SHR 6x16m Đông Hưng Thuận 02, Q125

Bán Lô Đất Góc 2 Mặt tiền, Hẻm ôtô, SHR 6x16m Đông Hưng Thuận 02, Q12

5,3 tỷ
89 m²  
BÁN LÔ ĐẤT - GÓC 2 MẶT TIỀN - NGANG 6M - SỔ HỒNG RIÊNG - HẺM Ô TÔ 7 chỗ - ĐƯỜNG ĐÔNG HƯNG THUẬN 02, QUẬN 12. Vị trí thuận lợi, 1 Sẹc đường Đông Hưng Thuận 02, gần chợ Cây Sộp, KDC An Sương, nhà hàng tiệc cưới Đông Phương. - Đất trống, xây dựng
Hôm nay
Tin thường
Bán lô 5x17m Giá Tốt Ngay Trường Tô Ngọc Vân. Thạnh Xuân .Q 124

Bán lô 5x17m Giá Tốt Ngay Trường Tô Ngọc Vân. Thạnh Xuân .Q 12

3,8 tỷ
84 m²  
Cg: Lô đất Full Thổ cư gần Trường Tô Ngọc Vân , Phường Thạnh Xuân , Quận 12 - Dt: 5x17m (84m2 TC) - Hướng Đông Bắc - Đường 7m gần Ngã Ba - Ngang 5m *** giá rẻ thời điểm hiện tại - Vị trí rất đẹp , Trường 100m , Công Viên 150ha 100m , gần Kề Đường
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Lô đất đẹp hẻm ô tô 5m Trung Mỹ Tây 13, Quận 12, SHR 4x18m, nhỉnh 3 tỷ7

Lô đất đẹp hẻm ô tô 5m Trung Mỹ Tây 13, Quận 12, SHR 4x18m, nhỉnh 3 tỷ

3,78 tỷ
61 m²  
BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP - HẺM Ô TÔ 5M - ĐƯỜNG TRUNG MỸ TÂY 13, QUẬN 12 Vị trí đẹp, khu dân cư đông đúc, xây dựng tự do, ngay chợ chó Trung Mỹ Tây, qua Gò Vấp 10 phút. Diện tích: Ngang 4M x Dài 18M , công nhận 61m2 Xây dựng 3Lầu 4x15m, sân 3M Giá bán 3 tỷ
Hôm nay
Tin thường
Siêu phẩm 3 MT 338/36 Nguyễn Văn Quá , phường Đông Hưng Thuận , Q126

Siêu phẩm 3 MT 338/36 Nguyễn Văn Quá , phường Đông Hưng Thuận , Q12

120 tỷ
2.602 m²  
Siêu phẩm 3 MT 338/36 Nguyễn Văn Quá , phường Đông Hưng Thuận , Q12 ( từ trường chinh vào 800m, hẻm kế bên nhà hàng tiệc cưới Đông Phương) . Dt 2602 m², đã chuyển đất ở 2271,6m² . Phân lô , xây văn phòng, khách sạn, chung cư mini 15 tầng. Giá 120tỷ
Hôm nay
Tin thường
MÌNH BÁN ĐẤT ĐẸP, RẺ, ĐƯỜNG THẠNH XUÂN 25, QUẬN 12, CHỈ 4.5 TỶ3

MÌNH BÁN ĐẤT ĐẸP, RẺ, ĐƯỜNG THẠNH XUÂN 25, QUẬN 12, CHỈ 4.5 TỶ

4,5 tỷ
80 m²  
MÌNH BÁN ĐẤT ĐẸP, RẺ, ĐƯỜNG THẠNH XUÂN 25, QUẬN 12, CHỈ 4.5 TỶ, ALO NGAY 08.777.37.357 * Mình bán đất đẹp, giá rẻ, đường Thạnh Xuân 25, đường xe tải thông chỉ * Diện tích 80 m2 ( 4.1 x 19 ) Đất thổ cư nên có thể xây nhà theo ý muốn * Đất
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM

Kinh Nghiệm Mua Bán Đất Thổ Cư Quận 12 Chính Chủ, Uy Tín T5/2025

Với tiềm năng phát triển vô cùng lớn, Quận 12 được Thành phố Hồ Chí Minh chọn thí điểm xây dựng các khu đô thị thông minh và sớm đạt được kết quả ấn tượng, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế - xã hội, đẩy nhanh quá trình đô thị hoá, hiện đại hoá. Điều đó khiến thị trường mua bán đất thổ cư Quận 12 thời gian qua khá sôi nổi. Cùng Mua Bán tìm hiểu thêm vài thông tin bổ ích về bán đất thổ cư Quận 12 trong bài viết dưới đây.

Tổng quan thị trường mua bán đất thổ cư Quận 12 mới nhất

1.1 Đặc điểm kinh tế thổ cư Quận 12

Gần đây Quận 12 đã nhận bằng khen của UBND Thành phố Hồ Chí Minh trong việc hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ phát triển, xây dựng đô thị, đầu tư và mở rộng kết cấu hạ tầng hiện đại góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế thương mại dịch vụ lên đến 60% với tốc độ tăng trưởng đạt 18,2% so với kế hoạch đề ra. Đây là một tin rất hữu ích với các nhà đầu tư, báo hiệu thị trường bất động sản Quận 12 sắp có những chuyển biến rõ rệt, tiềm năng phát triển vô cùng lớn.

1.2 Vị trí trọng điểm

Quận 12 thuộc phía bắc Thành phố Hồ Chí Minh. Là cửa ngõ giao thông quan trọng giúp kết nối thành phố với các tỉnh miền Đông Nam Bộ.

  • Phía Đông giáp tỉnh Bình Dương.

  • Phía Tây giáp Quận Bình Tân.

  • Phía Nam Bắc giáp Quận Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú, Bình Thạnh.

  • Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn.

Nhờ nằm trên các tuyến đường huyết mạch, giáp với nhiều Quận, khu vực trung tâm nên việc giao thương, di chuyển đến các khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện thuận lợi; hạn chế tình trạng kẹt xe. Do đó, nhiều người có xu hướng chọn mua bán đất thổ cư Quận 12 giá rẻ làm nơi “an cư lạc nghiệp".

vị trí mua bán đất thổ cư quận 12

1.3 Hạ tầng giao thông

Quận 12 đã và đang có những cải thiện đáng kể về hạ tầng giao thông, với hệ thống đường bộ với đường Trường Chinh, Quốc lộ 1, tỉnh lộ 16, 15, 14, 12, 9, cơ sở hạ tầng phát triển đóng góp cho sự phát triển kinh tế - xã hội. Ngoài ra, các tuyến đường thuỷ, sắt cũng được nâng cấp và mở rộng liên tục nhằm đẩy nhanh quá trình đô thị hóa, phát triển kinh tế - xã hội theo hướng hiện đại hoá.

Dọc theo đường Trường Chinh, đến các cửa ngõ Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh được mở rộng 10 làn xe, do đó, nhiều trung tâm mua sắm, khu vui chơi, căn hộ cao cấp cũng mọc lên dọc theo đại lộ khiến các khu dân cư nơi đây nhanh chóng rộng mở. Bên cạnh đó, Quận 12 còn có nhiều trường Đại học lớn như: Đại học FPT, Đại học Giao Thông Vận Tải Thành phố Hồ Chí Minh…làm thay đổi hoàn toàn diện mạo của Quận 12 sau 15 năm lập quận.

Hiện nay trên địa bàn Quận đã và đang mọc lên một số khu đô thị mới như: Khu đô thị Senturia Vườn Lài, khu đô thị Thới An city, khu đô thị Phú Long Riverside,.... Nhờ chính sách phát triển hạ tầng giao thông, Quận 12 thu hút nhiều nhà đầu tư đất động sản với đa dạng các loại hình như: mua bán đất nền, đất thổ cư, khu chung cư cao cấp,...

giao thông thuận lợi cho mua bán đất thổ cư quận 12

Lưu ý quan trọng khi mua bán đất thổ cư Quận 12 mới nhất

2.1 Tính pháp lý

Dành thời gian để tìm hiểu kỹ mức độ uy tín của các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, giấy phép xây dựng,...

Tìm hiểu, thăm dò xem mảnh đất có trong diện quy hoạch không, có phải là tài sản thừa kế của nhiều người hay không để tránh các tranh chấp, kiện tụng không đáng có sau này.

Làm rõ các điều khoản, điều lệ trong hợp đồng, tốt nhất là tìm đến các văn phòng luật uy tín để được hỗ trợ.

2.2 Giá cả

Tham khảo giá mua bán đất thổ cư Quận 12 rẻ từ các nguồn tin thân cận, có thể là bạn bè, người thân hoặc internet để dễ dàng so sánh, thương lượng trong quá trình mua bán.

Cần tỉnh táo, đặt vấn đề lại với các bất động sản quá thấp so với mặt bằng, vì có thể mảnh đất đó đang có vấn đề pháp lý. Đừng đặt niềm tin hoàn toàn bên cò đất, trung gian, bản thân mỗi người nên có lập trường chắc chắn để đảm bảo quyền lợi cho mình.

2.3 An ninh khu vực

Vấn đề an ninh luôn được nhiều người quan tâm bởi các khu vực phía Nam luôn được coi là nơi “đất chật, người đông", vô cùng phức tạp. Do đó, an ninh ở khu vực sống luôn được nhiều người ưu tiên khi quyết định đầu tư vào. Tốt nhất bạn nên đến tận nơi để dò hỏi hàng xóm xung quanh về mức độ an ninh nơi đây, đảm bảo sẽ có thêm những thông tin vô cùng thú vị.

Trên đây là các chia sẻ về bán đất thổ cư quận 12 uy tín mới nhất, hy vọng với những kiến thức đó có thể giúp bạn tự tin hơn trong quyết định đầu tư bất động sản. Và đừng quên theo dõi, đồng hành cùng Mua Bán thường xuyên để cập nhập các tin tin mới nhất về rao bán, cho thuê đất thổ cư Quận 12.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội