Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 12Bán nhà đấtĐất thổ cưGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất thổ cư Quận 12 - T3/2025

Bán Đất đường TL39, P.Thạnh Lộc, Q12, đường lớn xe tải
VIP 1
6

Bán Đất đường TL39, P.Thạnh Lộc, Q12, đường lớn xe tải

12 tỷ
776 m²  
Bán đất đường TL39, P.Thạnh Lộc, Quận 12, DT 776m2, đã lên thổ cư 209m2, đường lớn xe tải, khu dân cư an ninh tốt, thuận lợi xây dựng biệt thự, nhà ở kết hợp nhà xưởng, giá 12 tỷ, sổ hồng mới 2024 Tel. 0393974096 chính chủ
Hôm nay
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
Bán lô đất sổ hồng riêng dt 4*15 hẻm 6m thông ngay Cây Sộp 4tỷ 320tr
VIP 1
6

Bán lô đất sổ hồng riêng dt 4*15 hẻm 6m thông ngay Cây Sộp 4tỷ 320tr

4,32 tỷ
60 m²  
Vị trí cực đẹp có 3 lô bán 2 còn 1 lô 4*15 giá chỉ 4 tỷ 320tr/lô bớt lộc. đường 5,5m ngay chợ Cây Sộp & nhà thờ Đông Quang phường Tân Hưng Thuận Q12 xe hơi, xe tải ok ngay Chợ, trường học cấp 1, 2, 3, qua Tân Bình 500m ưu tiên cho xây kinh doanh.
Hôm nay
Bán đất chính chủ MT kênh, Thạnh Xuân, Q12 -  116m²  – giá chỉ 4.4 tỷ
VIP 1
4

Bán đất chính chủ MT kênh, Thạnh Xuân, Q12 - 116m² – giá chỉ 4.4 tỷ

4,4 tỷ
116 m²  
BÁN ĐẤT CHÍNH CHỦ QUẬN 12, MẶT TIỀN KÊNH, ĐƯỜNG OTO – 116m² – GIÁ CHỈ 4.4 TỶ (TL) + Địa chỉ đất: Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM Diện tích: 116m² (Ngang 4m x Dài 29m), vuông vức. Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay. Hướng: Tây tứ trạch + Vị trí đắc
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Bán đất thổ cư mặt tiền đường số 1 Nguyễn Văn Quá 125m2 chỉ 6,5 tỷ
VIP 2

Bán đất thổ cư mặt tiền đường số 1 Nguyễn Văn Quá 125m2 chỉ 6,5 tỷ

6,5 tỷ
125 m²  
Bán lô đất khu phân lô đồng bộ cao tầng Đường số 1, Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận Q.12: + Đường số 1 kết nối thẳng từ Nguyễn Văn Quá ra đường bờ kênh Tham Lương đang dần hoàn thiện. Đường nhựa có vỉa hè hai bên, dân trí, an ninh, sạch sẽ,
Hôm nay
Đất bán Quận 12 rẻ hơn Hóc Môn, đường Nguyễn Thị Búp, 4x18, 3,55 tỷ
VIP 2

Đất bán Quận 12 rẻ hơn Hóc Môn, đường Nguyễn Thị Búp, 4x18, 3,55 tỷ

3,55 tỷ
72 m²  
Đất bán Quận 12 rẻ hơn Hóc Môn, đường Nguyễn Thị Búp, Quận 12 * Diện tích 4x18m * Khu dân trí cao, gần chợ, trường học, trạm xe buýt, sổ hồng * Đã có gpxd * Giá 3,55 tỷ, dịch vụ 1% ngay khi cọc. Liên hệ: chị Dung 0937894739
Hôm nay
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Đất bán khu biệt thự Nam Long ngã tư ga. Quận 12, 20x15m, ngay góc
VIP 2

Đất bán khu biệt thự Nam Long ngã tư ga. Quận 12, 20x15m, ngay góc

110 triệu
300 m²  
Đất bán khu biệt thự Nam Long ngã tư ga. Quận 12 * Diện tích 20x15 ngay góc * Chính chủ bán giấy tờ đầy đủ. * Giá 110 triệu/m2, còn thương lượng * Điện thoại liên hệ 0983800779 anh Khoa, miễn trung gian
Hôm nay
Quận 12,TP.HCM
Bán lô đất góc 2 mặt tiền kênh Phường An Phú Đông , Quận 12. 9,5 tỷ
VIP 2
6

Bán lô đất góc 2 mặt tiền kênh Phường An Phú Đông , Quận 12. 9,5 tỷ

9,5 tỷ
123 m²  
Bán lô đất góc 2 mặt tiền kênh Phường An Phú Đông , Quận 12. - Diện tích : 10 x 20m thổ cư công nhận 123m - Vị trí: 1/ đường Nguyễn Thị Nhuần, mặt tiền kênh đường rộng xe hơi chạy thoải mái. Cách khu du lịch Bến Xưa 800m. Thông ra đường an phú
Hôm nay
KẸT VỐN, BÁN GẤP LÔ ĐẤT Q12 - 81m2 - SHR - Phan Văn Hớn - Trường Trinh
VIP 3
3

KẸT VỐN, BÁN GẤP LÔ ĐẤT Q12 - 81m2 - SHR - Phan Văn Hớn - Trường Trinh

1,49 tỷ
81 m²  
Bán Đất Quận 12 - Khu dân cư mới ☎️ LH: 559099364 # Diện Tích + 5x20 = 100m2 giá 1ty499 Sổ Hồng Riêng sang tên công chứng + 7x20 = 140m2 giá 1ty699 . Mặt Tiền Đường 12m . -----:Bán gấp lô đất Thuộc Quận 12 TPHCM - Có 2 Lô Liền Kề - ( Đất nằm trong
Hôm nay
BÁN GẤP ĐẤT NỀN KDC AN SƯƠNG, QUẬN 12, CÓ SỔ SẴN - GIÁ CỰC TỐT
Tin thường
3

BÁN GẤP ĐẤT NỀN KDC AN SƯƠNG, QUẬN 12, CÓ SỔ SẴN - GIÁ CỰC TỐT

1,65 tỷ
100 m²  
💰 Cơ hội sở hữu đất nền ở KDC An Sương, Quận 12 giá chỉ từ 1tỷ4 đường 12m ✅ Phân khúc giá: 5m x 20m = giá 1Tỷ750 đường 16m 7m x 20m = giá 1Tỷ899 đường 12m 7m x 20m = giá 2Tỷ399 đường 16m ✅ Vị trí đắc địa: Nằm trong khu dân cư An Sương, hạ tầng
Hôm nay
Lô đất 150m2, hẻm xe hơi 7 chỗ quay đầu, cách mặt tiền Nguyễn Văn Quá
Tin thường
3

Lô đất 150m2, hẻm xe hơi 7 chỗ quay đầu, cách mặt tiền Nguyễn Văn Quá

5,8 tỷ
150 m²  
BÁN LÔ ĐẤT 150m2 - HẺM XE HƠI 7 CHỖ QUAY ĐẦU - CÁCH MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN QUÁ CHỈ 50m * Gần trường THCS Phan Bội Châu, phường Đông Hưng Thuận, quận 12  * Ngang 5M x Dài 30M, công nhận 150m2 * Sổ hồng riêng chính chủ * Có hẻm hậu sau nhà 4m * Giá
Hôm nay
Đất hẻm xe hơi 7 chỗ, ngay nhà hàng Đông Phương, Quận 12, 4x18, 4tỷ600
Tin thường
3

Đất hẻm xe hơi 7 chỗ, ngay nhà hàng Đông Phương, Quận 12, 4x18, 4tỷ600

4,6 tỷ
72 m²  
BÁN LÔ ĐẤT - HẺM XE HƠI 7 CHỖ - NGAY NHÀ HÀNG ĐÔNG PHƯƠNG NGUYỄN VĂN QUÁ Vị trí 1 sẹc, cách mặt tiền Nguyễn Văn Quá 70m, phường Đông Hưng Thuận, quận 12 * Diện tích 4m x 18m, công nhận 72m2 * Sổ hồng riêng chính chủ * Hướng Đông Bắc * Giá 4 tỷ
Hôm nay
Đầu Tư Đón Đầu DA Dương Thị GIang Quận 12 Sổ Hồng Riêng CCN
Tin thường
6

Đầu Tư Đón Đầu DA Dương Thị GIang Quận 12 Sổ Hồng Riêng CCN

4,48 tỷ
80 m²  
- Vị trí: Dương Thị Giâng - Tân Thới Nhất - Quận 12 gần Ga Metro số 2. - Các nền đều có thổ cư, sổ sẵn riêng từng nền công chứng sang tên ngay. - Thích hợp để ở, kinh doanh, hay đầu tư sinh lời với giá hời. - Giao thông đi lại thuận tiện, gần KCN
Hôm nay
Bán Đất Thạnh Lộc 15 - APĐ - Q12 4x21 CN 85m2 SỔ HỒNG 3.5Tỷ
Tin thường
3

Bán Đất Thạnh Lộc 15 - APĐ - Q12 4x21 CN 85m2 SỔ HỒNG 3.5Tỷ

3,5 tỷ
85 m²  
Bán lô đất thổ cư Phường An Phú Đông , Quận 12. - Diện tích : 4 x 21m ( Thổ cư 84,4m2) - Hẻm xe hơi tới nơi. - Dân cư hiện hữu văn minh, sạch sẽ,.... - Vị trí: gần thạnh lộc 15, Sát bên cầu Hai Cứng, Cách Chợ Cầu Đồng 500m - Gía: 3.5 tỷ LH
Hôm nay
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
Hàng ngộp, ra gấp lô 7x20 giá 2ty099, Chợ An Sương, quận 12, Sổ riêng
Tin thường

Hàng ngộp, ra gấp lô 7x20 giá 2ty099, Chợ An Sương, quận 12, Sổ riêng

2,09 tỷ
140 m²  
Ra gấp lô đất 7x20 (140m2) Giá 2ty099, trong KDC An Sương, quận 12. LH:0933.235.304 - Sổ hồng riêng, 100% thổ cư,Công chứng sang tên trong ngày. - Đã có dân cư hơn 30% mua về xây dựng được ngay. Trong vòng bán kính 300m tập trung đầy
Hôm nay
Thanh lý 20 nền đất KDC An Sương , Q12. SHR. Giá 3,5 tỷ/ nền .
Tin thường
4

Thanh lý 20 nền đất KDC An Sương , Q12. SHR. Giá 3,5 tỷ/ nền .

3,5 tỷ
80 m²  
Bất động sản Khang Gia đang thanh lý 20 nền đất quận 12 nằm trong dự án KDC An Sương. Đất full thổ cư 100% đã có sổ hồng riêng , xây dựng tự do . Đường 6-12m , đầy đủ tất cả các cụm tiện ich. Diện tích đa dạng : 60m2 - 120m2 GIÁ : 3.5 TỶ / NỀN
Hôm nay
Đất MT. Võ Thị Liễu. An Phú Đông. Q.12 HCM
Tin thường

Đất MT. Võ Thị Liễu. An Phú Đông. Q.12 HCM

8 tỷ
153 m²  
Đất Mặt Tiền Đường Võ Thị Liễu. Phường An Phú Đông, Q.12 HCM - Diện Tích: 4.98 x 30m2. nở hậu 5.5m. - Tổng Diện Tích: 153m2. - Đường Nhựa :12m2. - Kinh Doanh Buôn Bán Học Làm Văn Phòng. - Giá: 8 tỷ - Tr_ Hiền 0987325954
Hôm nay
Cần nhượng lại lô đất 8 x 16 P.Tân hưng thuận
Tin thường
5

Cần nhượng lại lô đất 8 x 16 P.Tân hưng thuận

5,8 tỷ
125 m²  
🔴 CHủ gửi . 5t8 Lô đất Tân hưng thuận 8 x 18 🏡 BÁN LÔ ĐẤT VÀNG 8x16M NGÃ TƯ AN Sương **Diện tích: 8m x 16m (Full thổ cư, sổ hồng riêng). **Vị trí đắc địa:** Hẻm xe hơi đường Trường Chinh, phường Tân Hưng Thuận, giao thông thuận tiện kết nối khắp
Hôm nay
2 lô đất chính chủ ngay chợ cây Sộp, Nguyễn Văn Quá, Quận 12, 4x15m
Tin thường
3

2 lô đất chính chủ ngay chợ cây Sộp, Nguyễn Văn Quá, Quận 12, 4x15m

4,35 tỷ
60 m²  
BÁN 2 LÔ ĐẤT CHÍNH CHỦ - NGAY CHỢ CÂY SỘP - HẺM XE HƠI THÔNG 5M * Vị trí: đường Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 * Ngang 4m x Dài 15m. * Sổ Hồng công nhận 58m2 * Đất trống tiện xây mới, dân cư đông đúc. * Giá 4 tỷ 350 ( lấy hết
Hôm nay
đất góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi 1 trục đường Vườn Lài, P. APĐ, Q12
Tin thường
7

đất góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi 1 trục đường Vườn Lài, P. APĐ, Q12

5 tỷ
114 m²  
Bán đất góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi 1 trục đường Vườn Lài, phường An Phú Đông, q12. TP. Hồ Chí Minh. - DT: 5.6m x 20m, tổng diện tích đất 114m, diện tích đất thổ cư 70m2, dt đất cây hàng năm khác 44m2 - Vị trí: cách mặt tiền đường Vườn Lài 100m, 1
Hôm nay
2484m2 2MT Hà Huy Giáp tiện làm nhà xưởng-biệt thự-phân lô chỉ 64tr/m2
Tin thường
3

2484m2 2MT Hà Huy Giáp tiện làm nhà xưởng-biệt thự-phân lô chỉ 64tr/m2

115 tỷ
2.484 m²  
Chính chủ cần bán gấp nhà đất 2MT Hà Huy Giáp cách ngã tư ga 100m Đia chỉ: 112 Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Lộc, Quận 12 Diện tích: 2484m2 có 1876m2 thổ cư QH Dân Cư Hiện Hữu Đang cho thuê 120tr/tháng MT Hà Huy giáp đường xe công ra vào thoải mái Mặt
Hôm nay
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM

Kinh Nghiệm Mua Bán Đất Thổ Cư Quận 12 Chính Chủ, Uy Tín T3/2025

Với tiềm năng phát triển vô cùng lớn, Quận 12 được Thành phố Hồ Chí Minh chọn thí điểm xây dựng các khu đô thị thông minh và sớm đạt được kết quả ấn tượng, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế - xã hội, đẩy nhanh quá trình đô thị hoá, hiện đại hoá. Điều đó khiến thị trường mua bán đất thổ cư Quận 12 thời gian qua khá sôi nổi. Cùng Mua Bán tìm hiểu thêm vài thông tin bổ ích về bán đất thổ cư Quận 12 trong bài viết dưới đây.

Tổng quan thị trường mua bán đất thổ cư Quận 12 mới nhất

1.1 Đặc điểm kinh tế thổ cư Quận 12

Gần đây Quận 12 đã nhận bằng khen của UBND Thành phố Hồ Chí Minh trong việc hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ phát triển, xây dựng đô thị, đầu tư và mở rộng kết cấu hạ tầng hiện đại góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế thương mại dịch vụ lên đến 60% với tốc độ tăng trưởng đạt 18,2% so với kế hoạch đề ra. Đây là một tin rất hữu ích với các nhà đầu tư, báo hiệu thị trường bất động sản Quận 12 sắp có những chuyển biến rõ rệt, tiềm năng phát triển vô cùng lớn.

1.2 Vị trí trọng điểm

Quận 12 thuộc phía bắc Thành phố Hồ Chí Minh. Là cửa ngõ giao thông quan trọng giúp kết nối thành phố với các tỉnh miền Đông Nam Bộ.

  • Phía Đông giáp tỉnh Bình Dương.

  • Phía Tây giáp Quận Bình Tân.

  • Phía Nam Bắc giáp Quận Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú, Bình Thạnh.

  • Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn.

Nhờ nằm trên các tuyến đường huyết mạch, giáp với nhiều Quận, khu vực trung tâm nên việc giao thương, di chuyển đến các khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện thuận lợi; hạn chế tình trạng kẹt xe. Do đó, nhiều người có xu hướng chọn mua bán đất thổ cư Quận 12 giá rẻ làm nơi “an cư lạc nghiệp".

vị trí mua bán đất thổ cư quận 12

1.3 Hạ tầng giao thông

Quận 12 đã và đang có những cải thiện đáng kể về hạ tầng giao thông, với hệ thống đường bộ với đường Trường Chinh, Quốc lộ 1, tỉnh lộ 16, 15, 14, 12, 9, cơ sở hạ tầng phát triển đóng góp cho sự phát triển kinh tế - xã hội. Ngoài ra, các tuyến đường thuỷ, sắt cũng được nâng cấp và mở rộng liên tục nhằm đẩy nhanh quá trình đô thị hóa, phát triển kinh tế - xã hội theo hướng hiện đại hoá.

Dọc theo đường Trường Chinh, đến các cửa ngõ Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh được mở rộng 10 làn xe, do đó, nhiều trung tâm mua sắm, khu vui chơi, căn hộ cao cấp cũng mọc lên dọc theo đại lộ khiến các khu dân cư nơi đây nhanh chóng rộng mở. Bên cạnh đó, Quận 12 còn có nhiều trường Đại học lớn như: Đại học FPT, Đại học Giao Thông Vận Tải Thành phố Hồ Chí Minh…làm thay đổi hoàn toàn diện mạo của Quận 12 sau 15 năm lập quận.

Hiện nay trên địa bàn Quận đã và đang mọc lên một số khu đô thị mới như: Khu đô thị Senturia Vườn Lài, khu đô thị Thới An city, khu đô thị Phú Long Riverside,.... Nhờ chính sách phát triển hạ tầng giao thông, Quận 12 thu hút nhiều nhà đầu tư đất động sản với đa dạng các loại hình như: mua bán đất nền, đất thổ cư, khu chung cư cao cấp,...

giao thông thuận lợi cho mua bán đất thổ cư quận 12

Lưu ý quan trọng khi mua bán đất thổ cư Quận 12 mới nhất

2.1 Tính pháp lý

Dành thời gian để tìm hiểu kỹ mức độ uy tín của các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, giấy phép xây dựng,...

Tìm hiểu, thăm dò xem mảnh đất có trong diện quy hoạch không, có phải là tài sản thừa kế của nhiều người hay không để tránh các tranh chấp, kiện tụng không đáng có sau này.

Làm rõ các điều khoản, điều lệ trong hợp đồng, tốt nhất là tìm đến các văn phòng luật uy tín để được hỗ trợ.

2.2 Giá cả

Tham khảo giá mua bán đất thổ cư Quận 12 rẻ từ các nguồn tin thân cận, có thể là bạn bè, người thân hoặc internet để dễ dàng so sánh, thương lượng trong quá trình mua bán.

Cần tỉnh táo, đặt vấn đề lại với các bất động sản quá thấp so với mặt bằng, vì có thể mảnh đất đó đang có vấn đề pháp lý. Đừng đặt niềm tin hoàn toàn bên cò đất, trung gian, bản thân mỗi người nên có lập trường chắc chắn để đảm bảo quyền lợi cho mình.

2.3 An ninh khu vực

Vấn đề an ninh luôn được nhiều người quan tâm bởi các khu vực phía Nam luôn được coi là nơi “đất chật, người đông", vô cùng phức tạp. Do đó, an ninh ở khu vực sống luôn được nhiều người ưu tiên khi quyết định đầu tư vào. Tốt nhất bạn nên đến tận nơi để dò hỏi hàng xóm xung quanh về mức độ an ninh nơi đây, đảm bảo sẽ có thêm những thông tin vô cùng thú vị.

Trên đây là các chia sẻ về bán đất thổ cư quận 12 uy tín mới nhất, hy vọng với những kiến thức đó có thể giúp bạn tự tin hơn trong quyết định đầu tư bất động sản. Và đừng quên theo dõi, đồng hành cùng Mua Bán thường xuyên để cập nhập các tin tin mới nhất về rao bán, cho thuê đất thổ cư Quận 12.

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net