Mua bán bất động sản
Lọc2
TP.HCMBán nhà đấtĐất dự án, Khu dân cưGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất dự án, khu dân cư TP.HCM - T5/2025

VIP S
Bán đất phân lô hẻm ô tô đường Vườn Lài, An Phú Đông, quận 12, tphcm
4

Bán đất phân lô hẻm ô tô đường Vườn Lài, An Phú Đông, quận 12, tphcm

5,3 tỷ
57,3 m²  
Bán đất chính chủ, hẻm 154 đường Vườn Lài, phường An Phú Đông, quận 12, tp.hcm. Diện tích: 4x14.3=57.3m. Hướng Đông, đường 8m. Giá: 5,3 tỉ, tl.
VIP 1
Bán Nền góc đất Khu Đô Thị An Phú- An Khánh, Đường 33-34, Quận 2

Bán Nền góc đất Khu Đô Thị An Phú- An Khánh, Đường 33-34, Quận 2

18 tỷ
96 m²  
Bán Nền góc Khu Đô Thị An Phú- An Khánh, Đường 33-34, Quận 2 nay là TP.THỦ ĐỨC . - DT 96m2 (6x16m), đường hiện hữu 12m. - Khu vực nhiều biệt thự lớn. - Sổ hồng riêng, chủ cá nhân đứng tên. - Hướng Tây Bắc- đông bắc - Giá chỉ ; 18 tỷ có TL - Hàng
VIP 1
Đất Dự Án Khu Dân Cư Đường Nguyễn Xiển( Hẻm lớn, hẻm xe hơi)

Đất Dự Án Khu Dân Cư Đường Nguyễn Xiển( Hẻm lớn, hẻm xe hơi)

4,55 tỷ
68,4 m²  
Chính chủ cần bán lô đất Hẻm xe hơi đường Nguyễn Xiển DT 68.4 M2 Ai có nhu cầu liên hệ : 0948.53.50.50 - Vũ Hiền
VIP 1
Bán đất mặt tiền đất Trần Não, TP. Thủ Đức , giá tốt
8

Bán đất mặt tiền đất Trần Não, TP. Thủ Đức , giá tốt

130 triệu
199 m²  
Vị trí: Đường Trần Não, P. An Khánh, TP. Thủ Đức. Diện tích: 199m. Hỗ trợ: Thanh toán linh hoạt Hỗ trợ vay ngân hàng. Ưu điểm nổi bật: Mặt tiền đường lớn, ngay đối diện công viên. Hạ tầng hoàn chỉnh, giao thông thuận tiện. Gần trường học, ngân
VIP 1
Chính chủ cần bán đất văn mính p.an phú TP.THỦ ĐỨC

Chính chủ cần bán đất văn mính p.an phú TP.THỦ ĐỨC

190 triệu
104,4 m²  
Chính chủ bán lô đất văn minh dt : 5.8x18 Sổ đỏ cá nhân Hướng đông nam Giá thiện chí bán : 190tr/m2 lh : 0938055309 gặp Dũng chính chủ bán
VIP 1
Quá rẻ chỉ 135tr/m2, đất Villa thủ thiêm TML Quận 2

Quá rẻ chỉ 135tr/m2, đất Villa thủ thiêm TML Quận 2

135 triệu
160 m²  
Quá rẻ chỉ 135tr/m2 . Đất villa thủ thiêm ngay phường thạnh mỹ lợi Q2 TP.HCM Dt : 8×20 Lô : K21-23 thủ thiêm hướng tây , ngay công viên sân tennis . Sổ đỏ cty . Pháp lý chuẩn Cơ sở hoàn chỉnh Dân cư đang ở 50% Bảo vệ 24/24 Giá :
VIP 1
BÁN ĐẤT 6B KHU ĐẠI PHÚC, INTRESCO, T30, xã Bình Hưng, H. Bình Chanh10

BÁN ĐẤT 6B KHU ĐẠI PHÚC, INTRESCO, T30, xã Bình Hưng, H. Bình Chanh

5,8 tỷ
100 m²  
NHẬN KÝ GỞI MUA BÁN NỀN ĐẤT VÀ NHÀ : Khu dân cư 6B gồm có: Intresco 75-80tr /m2, Đại Phúc 58-60tr m2, T30 sổ đỏ 70-75tr/m2, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh. * Có rất nhiều nền để lựa chọn, vị trí đẹp, gần quận 1, Q. 5, Q. 7, Q. 8. Gần trường học, khu
Hôm nay
VIP 1
Chính chủ bán đất thế kỷ 21 sát  đảo kim cương ngay sông Sài Gòn

Chính chủ bán đất thế kỷ 21 sát đảo kim cương ngay sông Sài Gòn

180 triệu
102,5 m²  
Chỉ có 180tr/m2 Chính chủ bán đất thế kỷ 21 sát sông và đảo kim cương Dt : 5×20,5 Sổ đỏ cá nhân . Giá bán : 180tr/m2 cực tốt Lh : 0938055309 gặp Dũng
VIP 1
 NHẬN KÝ GỬI BÁN NHÀ VÀ ĐẤT NỀN KHU ĐỒNG DIỀU CAO LỔ Q8 10

NHẬN KÝ GỬI BÁN NHÀ VÀ ĐẤT NỀN KHU ĐỒNG DIỀU CAO LỔ Q8

10.500 tỷ
64 m²  
👉 Q8 khu dân cư Đồng diều Cao Lỗ có :Tiện ích PACR MALL ,trường học ,bệnh viện,rạp chiếu phim,chợ,siêu thị 24h,quán ăn cà phê,hồ bơi.. 1/Bán nhà đường 783A / - Diện tích nhà 4x16 Xây dựng 1 trệt, 3 lầu. - Đường nội bộ hướng Tây Bắc - Giá 10tỷ500
Hôm nay
VIP 2
Bán đất khu dân cư Phạm Văn Hai

Bán đất khu dân cư Phạm Văn Hai

6,5 tỷ
114 m²  
Mặt tiền Đường số 2, KDC Phạm Văn Hai, địa điểm đẹp (gần trường học, siệu thị), sát đường Võ Văn Vân, Tỉnh lộ 10. Thuận tiện kinh doanh, mua bán, làm văn phòng, trong khu dân cư đã có nhiều nhà được xây và có người về ở.
Hôm nay
VIP 2
Bán đất Biệt Thự KDC Đông Thủ Thiêm,DT 375m2 (15m x 25m) giá 33tỷ7504

Bán đất Biệt Thự KDC Đông Thủ Thiêm,DT 375m2 (15m x 25m) giá 33tỷ750

33,75 tỷ
375 m²  
©️Chính Chủ gửi 2 lô Biệt Thự Mặt Tiền Đường Số 53 KDC Đông Thủ Thiêm P. Bình Trưng Đông, Quận 2. 1️⃣Diện tích : 300m2 ( 12m x 25m ) 2️⃣Diện Tích : 375m2 ( 15m x 25m ) ✅ Hướng : Đông Nam ✅ Vị trí Đất mặt tiền đường thông 12m, khu quy hoạch đồng bộ,
VIP 2
Bán đất xây Văn Phòng, KDC Huy Hoàng DT 160m2 (8m x20m) giá 33 tỷ 66

Bán đất xây Văn Phòng, KDC Huy Hoàng DT 160m2 (8m x20m) giá 33 tỷ 6

33,6 tỷ
160 m²  
❣️Bán đất xây văn phòng xây cao 6 tấm, Phường Thạnh Mỹ Lợi Quận 2. ✅ Diện tích : 160m2 ( 8m x 20m ). Dãy M ✅ Hướng : Tây Bắc ✅ Pháp lý : SHR, Đất Trống XD ngay. ✅ Quy hoạch XD cao 20m. Được xây hầm. ✅ Vị trí Đối diện giáp sông gần trụ sở Uỷ Ban
VIP 2
Bán lô đất đẹp diện tích 5mx20m Bình Trưng Đông thành phố Thủ Đức

Bán lô đất đẹp diện tích 5mx20m Bình Trưng Đông thành phố Thủ Đức

10,8 tỷ
100 m²  
Bán lô đất đẹp diện tích 5mx20m Bình Trưng Đông thành phố Thủ Đức (q2), đường ô tô rộng sau lô mặt tiền Nguyến Duy Trinh, khu dân cư an ninh dân trí cao, tiện kinh doanh Giá bán 10,8 tỉ Miễn Trung gian Liên hệ chính chủ 0399920780
VIP 2
Bán nhà địa chỉ 1243/38A tổ 10 Lê Văn Lương ấp 2 xã Phước Kiển, Nhà Bè6

Bán nhà địa chỉ 1243/38A tổ 10 Lê Văn Lương ấp 2 xã Phước Kiển, Nhà Bè

6,5 tỷ
102,6 m²  
Bán nhà đất địa chỉ 1243/38A tổ 10 Lê Văn Lương ấp 2 xã Phước Kiển huyện Nhà Bè thành phố Hồ Chí Minh, Diện tích 102.6 mét vuông, diện tích đất ở 87 mét vuông, đất trồng lúa nước còn lại 15.6 mét vuông đất ở lâu dài giá 6,5 tỷ Liên hệ 0563111199
VIP 3
CHỦ CẦN BÁN LÔ VIP MẶT TIỀN 5X15M GẦN TRƯỜNG HỌC VÕ VĂN VÂN 3TY9654

CHỦ CẦN BÁN LÔ VIP MẶT TIỀN 5X15M GẦN TRƯỜNG HỌC VÕ VĂN VÂN 3TY965

3,96 tỷ
76 m²  
MẶT TIỀN TRƯỚC NHÀ 16M, DT 5X15,2 KHU DÂN ĐÔNG ĐÚC, SỔ HỒNG BAO SANG TÊN CÔNG CHỨNG, NGAY TRƯỜNG HỌC TIỆN LÀM KINH DOANH MUA BÁN ĐỀU ĐƯỢC, PHÁP LÝ HẠ TẦNG 100%, XÂY TỰ DO, MUA VÀO XÂY Ở NGAY, LIÊN HỆ EM HUYỀN ĐI XEM LÔ ĐẤT THỰC TẾ 0937460934
VIP 3
Bán nền đất vị trí đẹp 2MT, dự án Huy Hoàng dãy M, view sông SG3

Bán nền đất vị trí đẹp 2MT, dự án Huy Hoàng dãy M, view sông SG

280 triệu
155,5 m²  
Bán lô M dự án Huy Hoàng TP Thủ Đức, vị trí đất 2 mặt tiền đường Số 63 TML, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành Phố Thủ Đức: - Diện tích 155,5m² = 7.77m x 20m. (2 MT trước sau). - Hướng Tây Nam. (hướng phụ: Đông bắc). - Sổ đỏ cá nhân. - Giá bán 280
VIP 3
Bán đất xã Phước Thạnh, huyện Củ Chi, thanh phố Hồ Chí Minh dt 10*60m2

Bán đất xã Phước Thạnh, huyện Củ Chi, thanh phố Hồ Chí Minh dt 10*60m

3,5 tỷ
584 m²  
Bán đất xã Phước Thạnh, huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh. - Diện tích: 10x60m = 600 m2 - Đường nhựa trước đất 6 m. - Sổ hồng riêng chính chủ - Xây dựng tự do - Khu dân cư đang phát triển, gần trường học - Giá: 3,5 tỷ còn thương lượng LH Chị
VIP 3
ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG BẠCH ĐÔNG ÔN - LƯƠNG ĐỊNH CỦA 21 TỶ2

ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG BẠCH ĐÔNG ÔN - LƯƠNG ĐỊNH CỦA 21 TỶ

21 tỷ
70 m²  
ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG BẠCH ĐÔNG ÔN - LƯƠNG ĐỊNH CỦA DT: 5 X 14M, TDT 70M ĐƯỜNG THÔNG RỘNG 22M, THÔNG TỨ ĐƯỜNG LƯƠNG ĐỊNH CỦA CHẠY THẲNG RA ĐẠI LỘ MAI CHÍ THỌ, CÁCH CHỢ BÌNH KHÁNH 60M VÀ GẦN TRỤC ĐƯỜNG VÀNH ĐAI TÂY.V.V.... PHÁP LÝ SỔ HỒNG, BÁN 21 TỶ' LH
VIP 3
Những lô đất đang bán dự án Sở Văn Hóa Thông Tin Quận 9, sổ đỏ riêng3

Những lô đất đang bán dự án Sở Văn Hóa Thông Tin Quận 9, sổ đỏ riêng

6,5 tỷ
100 m²  
- Đảm bảo tư vấn chính xác thông tin và giá cả (hotline: 0914.920.202 – 0975.147.109). * Dự án Cán bộ công nhân viên Sở Văn Hóa Thông Tin Q9, giá cập nhật chính xác tháng 04/2025. - DT: 6 x 15m = 90m2, đường 12m, hướng Tây Bắc, giá 74 triệu/m2 -
VIP 3
Chuyên bán đất nền D/A Sở Văn Hoá TT, vị trí đẹp, giá tốt từ 60tr/m2 4

Chuyên bán đất nền D/A Sở Văn Hoá TT, vị trí đẹp, giá tốt từ 60tr/m2

6,3 tỷ
100 m²  
+ Tổng hợp các nền giá tốt sau đang cần bán nhanh: * Nền nhà phố. - Lô G, DT 90m(6x15m), hướng Tây Bắc giá 70tr/m2 - Lô T, DT 100m(5x20m), hướng Đông Nam giá 63tr/m2. - Lô M, DT 100m (5x20m), hướng Tây Bắc giá 65tr/m2. - Lô H, DT 90m (6x15m),

Mua Bán Đất Nền TP.HCM Giá Tốt, Vị Trí Đẹp T5/2025

TP HCM hiện đang là 1 trong 4 thành phố lớn tại Việt Nam và ngày càng vươn mình phát triển mạnh mẽ trong nước và trên thế giới. Đó là một trong những lý do cho thị trường đất đai diễn rất sôi động và nhiều biến đổi trong những tháng đầu năm 2025. Vậy khi mua bán đất nền TPHCM cần lưu ý những gì, cơ hội và thách thức ra sao? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây nhé!

Tổng quan về thị trường mua bán đất nền TP.HCM

Trước khi quyết định đầu tư các dự án đất nền tại TP.HCM, bạn nên tham khảo qua những thông tin tổng quan về thị trường đất nền dự án TP.HCM tại đây.

1. Đặc điểm kinh tế mua bán đất nền TP.HCM

Theo website World Population Review, dân số TP HCM đạt 9.077.158 người tính đến tháng 7/2021, tương đương 4.404 người/ km2 - con số này gần gấp đôi so với mật độ dân cư của Hà Nội. Bên cạnh đó, đời sống kinh tế của thành phố này lại vô cùng sôi nổi, nhiều nhà đầu tư, đơn vị, doanh nghiệp lựa chọn TP.HCM để đặt trụ sở vì sự sầm uất, hoa lệ và phát triển kinh tế mạnh mẽ tại nơi đây.

Cũng chính vì thế, thị trường mua bán đất nền dự án tại TP.HCM đã ngày càng trở nên sôi động hơn trên thị trường mua bán đất nền dự án toàn quốc, làm tăng thêm nhiệt cho thị trường mua bán đất khu vực phía Nam.

Với sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế, thị trường đất nền tp hcm cũng vì thế mà phát triển và thu hút được nhiều nhà đầu tư

2. Vị trí địa lý

TP.HCM có vị trí trung tâm khu vực miền Nam Việt Nam, giáp với các tỉnh Tây Ninh, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu và Long An, Tiền Giang mang đến cho thành phố này có cơ hội giao lưu với nhiều địa phương tiềm năng, phát triển trên nhiều lĩnh vực từ nông nghiệp, cơ quan xí nghiệp, nhà máy,...

3. Đơn vị hành chính

TP.HCM có đơn vị hành chính gồm 19 quận, 5 huyện và thành phố Thủ Đức. Dù mới nhận quyết định trở thành thành phố đầu tiên của Việt Nam thuộc loại hình đơn vị hành chính thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương vào ngày 01/01/2021 nhưng thị trường đất nền tại TP.HCM đã có những biến động mạnh mẽ và việc mua bán đất TPHCM hứa hẹn sẽ mang đến nhiều tiềm năng cho trong tương lai trong việc phát triển kinh tế.

4. Cơ sở hạ tầng

Là một thành phố phát triển nhất Việt Nam về kinh tế và dân cư, TP.HCM đã khẳng định điều này bằng chất lượng của cơ sở hạ tầng công như bệnh viện, trường học, giao thông… Bên cạnh đó, các trung tâm thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí cũng xuất hiện ngày càng nhiều không chỉ để khẳng định sự phát triển của kinh tế mà còn để đáp ứng nhu cầu đời sống ngày càng tăng của dân cư.

Thị trường mua bán đất nền tp hcm không chỉ có nền kinh tế phát triển mạnh mà còn sở hữu ưu thế về vị trí, hạ tầng

Xác định mục đích sử dụng khi mua bán đất nền TP.HCM

Hiện nay, mặc dù thị trường đất nền dự án TP.HCM không phát mạnh như khu vực đất nền Bình Phước, tuy nhiên nhờ vào việc kinh tế nơi đây tăng trường mạnh mẽ cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng nên khu vực nơi đây vẫn nhận được nhiều sự ưu ái từ các nhà đầu tư và người dân. Và nếu bạn có ý định bỏ một số tiền lớn ra để sở hữu nó thì trước hết, hãy xác định mục đích sử dụng của mình là gì để tìm mua mảnh đất có vị trí phù hợp nhất.

  • Mua để kinh doanh: Nếu bạn tham gia hoạt động mua bán đất nền TP.HCM với mục đích biến nó thành một cung cấp dịch vụ ăn uống, nghỉ ngơi, vui chơi giải trí,... bạn nên chọn những khu vực gần trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 3,... để thu hút một lượng khách hàng nhiều nhất có thể. Và nên hạn chế chọn những vị trí quá xa như khu vực cuối Quận Bình Tân gần với khu vực đất nền Long An. Như thế sẽ khó tiếp cận khách hàng.
  • Mua để xây dựng nhà ở: Nếu bạn là một người thích sự yên tĩnh nhưng lại mong muốn không gian xung quanh hiện đại, đẩy đủ các tiện nghi, thì khu vực Quận Bình Tân lại là vị trí phù hợp với bạn. Nếu bạn thích sự ồn ào, náo nhiệt và đông vui thì hãy lựa chọn tại các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh. Các khu vực này sẽ có nhiều khu vui chơi giải trí, ăn uống,... được nhiều người lui tới.
  • Mua để đầu tư: Và khi bạn mua để đầu tư, hãy xem xét về những thông tin có thể làm tăng giá trị mảnh đất của bạn trong tương lai như việc xây dựng một khu trung tâm mua sắm mới hay tập đoàn nước ngoài sẽ đầu tư cho việc phát triên giao thông hạ tầng nơi đó. Ngoài ra, bạn cũng có tham khảo thêm giá đất nền dự án tại các khu vực xung quanh TP.HCM trên trang Muaban.net như: Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh,...

Tùy vào mục đích sử dụng mà việc mua bán đất nền tp hcm cũng khác nhau

Những lưu ý khi mua bán đất nền TP.HCM

Với nhiều đặc điểm thuận lợi, đất nền dự án TP.HCM hứa hẹn những sự đầu tư xứng đáng cũng như để những ai đang phân vân về việc mua bán đất nền TP.HCM có thể đưa ra quyết định. Tuy nhiên, đừng bỏ qua những lưu ý sau nếu bạn muốn việc mua bán đất nền tại TP.HCM hay tại các khu vực khác như đất nền dự án Cần Thơ được diễn ra thuận lợi nhất:

  • Tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư, mức độ uy tín của dự án tránh việc “tiền mất tật mang” cũng như tránh bị “cò mồi” đất;
  • Tham khảo mức giá của các dự án trong khu vực lân cận hoặc cùng chủ đầu tư để mua được mức giá hợp lý nhất;
  • Hợp đồng giữa 2 bên cần được ký kết công khai, đầy đủ giấy tờ pháp lý và đảm bảo quyền lợi có liên quan;
  • Tuyệt đối không giao dịch tiền khi chưa có những bằng chứng pháp lý chắc chắn cho việc mua bán.

Hy vọng với những thông tin trên bạn có đã có thể đưa ra quyết định về việc có nên mua bán đất nền TP HCM cũng như các dự án đất nền mới tại TP.HCM. Đừng quên ghé website Muaban.net để cập nhật thông tin về đất nền dự án Hà Nội, Long An, Bình Dương,... mới nhất nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội