Mua bán bất động sản
Lọc2
TP.HCMBán nhà đấtĐất dự ánGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất dự án, khu dân cư TPHCM mới nhất - T8/2025

VIP 1
 NHẬN KÝ GỬI BÁN NHÀ VÀ ĐẤT NỀN KHU ĐỒNG DIỀU CAO LỔ P.CHÁNH HƯNG, HCM
10

NHẬN KÝ GỬI BÁN NHÀ VÀ ĐẤT NỀN KHU ĐỒNG DIỀU CAO LỔ P.CHÁNH HƯNG, HCM

12.500 tỷ
80 m²  
NHẬN KÝ GỬI BÁN NHÀ VÀ ĐẤT NỀN KHU ĐỒNG DIỀU CAO LỔ P.CHÁNH HƯNG, HCM: 0903965087 TƯ VẤN 👉 Khu dân cư Đồng diều Cao Lỗ có :Tiện ích PACR MALL ,trường học ,bệnh viện,rạp chiếu phim,chợ,siêu thị 24h,quán ăn cà phê,hồ bơi.. 1/Bán nhà đường 783A /
19/08/2025
VIP 1
Chính chủ bán đất 2 mặt tiền, đường số 39CL, khu đô thị Cát Lái, Q2
2

Chính chủ bán đất 2 mặt tiền, đường số 39CL, khu đô thị Cát Lái, Q2

6,3 tỷ
119 m²  
- Lô C1.01. Diện tích 5x18m = 90m². + Vị trí hai mặt tiền thoáng đường 12m và bên hông là công viên, thuộc dự án tái định cư Cát Lái, hướng Đông Nam và Đông Bắc mát mẻ, gần trường Cấp 1, 2 và trường đại học Công Nghệ. Thuận tiện xây dựng nhà ở, giá
VIP 1
Chuyển nhượng đất mộ phần nghĩa trang cao cấp Phúc An Viên, Q9 cũ

Chuyển nhượng đất mộ phần nghĩa trang cao cấp Phúc An Viên, Q9 cũ

750 triệu
15 m²  
Chuyển nhượng đất mộ phần, công viên nghĩa trang cao cấp Phúc An Viên, Đuờng số 35 khu phố Long hoà Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 Huyệt đôi Phúc Lộc thọ số 153-154 Mặt tiền đường số 10 - DT huyệt 15 m2 /cặp - Đã trả tiền huyệt, kim tĩnh và phí chăm
VIP 1
Bán đất chính chủ hẻm 253 đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12
12

Bán đất chính chủ hẻm 253 đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12

9,1 tỷ
140 m²  
Bán đất chính chủ hẻm 253 đường Vườn Lài 1 sẹt bờ rộng hẻm 6m thông tứ phía cách đường Vườn Lài 50m, Phường An Phú Đông, Quận 12 TPHCM . - Lô 1 chiều ngang (5,5m x 25,9m), diện tích 140m2, giá 65 triệu/m2. - Lô 2 (5,7m x 30,5m), diện tích 179,5m2
VIP 2
Bán đất MT Trương Văn Bang (40m) dt 5,5x22m sổ hồng giá 320tr/m2

Bán đất MT Trương Văn Bang (40m) dt 5,5x22m sổ hồng giá 320tr/m2

38,7 tỷ
121 m²  
Chủ cần tiền bán gấp nền đất MT đường Trương Văn Bang, gần ngay góc ngã tư Bát Nàn và Trương Văn Bang. Khu vực sầm uất nhất của Trương Văn Bang, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP.Thủ Đức - DTKV 5,5x22m= 121m2 đất trống - Quy cách xây dựng 1 hầm-1 trệt-1
VIP 2
Bán Đất 2MT Tạ Hiện, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 (Huy Hoàng) 12

Bán Đất 2MT Tạ Hiện, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 (Huy Hoàng)

34,4 tỷ
160 m²  
Bán Đất 2MT Tạ Hiện, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 (Huy Hoàng) Thạnh Mỹ Lợi TP HCM (Quy CÁCH XÂY DỰNG 1 HẦM 7 LẦU) 1. DT: 8x20m đối diện công viên, Sổ đỏ. Giá: 216tr/m2. 2. DT:8x20m sổ đỏ, cách khu TDTT 18m, giá: 280tr/m2. 3. MT nguyễn Văn Kỉnh DT8x20m Sổ
VIP 2
Bán đất mặt tiền Đường 34B An Phú An Khánh TP. Thủ Đức. 4

Bán đất mặt tiền Đường 34B An Phú An Khánh TP. Thủ Đức.

36 tỷ
174 m²  
Bán đất mặt tiền An Phú An Khánh TP. Thủ Đức. 1️⃣ Diện tích đất : 174m( 10m x 17,4m) 2️⃣ Hướng Tây Bắc. 3️⃣ Nằm trong Khu Đô Thị An Phú An Khánh quy hoạch đồng bộ nhiều tiện ích kề bên, gần công viên dự án. 4️⃣ Kề bên trường THPT Thủ Thiêm cách
VIP 2
Bán đất xây Văn Phòng, KDC Huy Hoàng DT 160m2 (8m x20m) giá 34.4 tỷ6

Bán đất xây Văn Phòng, KDC Huy Hoàng DT 160m2 (8m x20m) giá 34.4 tỷ

34,4 tỷ
160 m²  
❣️Bán đất xây văn phòng xây cao 6 tấm, Phường Thạnh Mỹ Lợi Quận 2. ✅ Diện tích : 160m2 ( 8m x 20m ). Dãy B ✅ Hướng : Tây Bắc ✅ Pháp lý : SHR, Đất Trống XD ngay. ✅ Quy hoạch XD cao 20m. Được xây hầm. ✅ Vị trí Đối diện giáp sông gần trụ sở Uỷ Ban
VIP 2
Bán Đất Mặt tiền Đường 51 KDC Văn Minh Quận 2 TP Thủ Đức2

Bán Đất Mặt tiền Đường 51 KDC Văn Minh Quận 2 TP Thủ Đức

30,3 tỷ
106 m²  
Bán Đất Mặt tiền Đường 51 KDC Văn Minh Quận 2 TP Thủ Đức Đang cho Thuê thu nhập cao vị trí Siêu Kinh Doanh . Giá 30 tỷ 300. Vị trí: Số 176 Đường 51 KDC Văn Minh – Sông Giồng, Đối diện CC Sun Avanue Novaland - Diện tích 6x18 = 108m2 xây dựng được
VIP 2
Bán Đất MT Đường  LG 35m Nam Rạch Chiếc An Phú Quận 2 giá tốt nhất khu2

Bán Đất MT Đường LG 35m Nam Rạch Chiếc An Phú Quận 2 giá tốt nhất khu

17,5 tỷ
80 m²  
Chủ Kẹt Tiền Bán Đất MT Song song Đường Song hành LG 35m Nam Rạch Chiếc An Phú Quận 2 TP HCM Khu Hót nhất Quận 2 Mã lô J14 DT5x16m Quy cách XD 1T 4L Giá bán :17,5 tỷ TL nhanh Liên hệ : 0974544415 A Dũng. Chuyên nhận ký gửi nhà đất Q2 Q9
VIP 2
Bán Gấp Đất Góc 2MT KDC Thế kỷ P. Bình Trưng Tây TP Thủ Đức10

Bán Gấp Đất Góc 2MT KDC Thế kỷ P. Bình Trưng Tây TP Thủ Đức

26 tỷ
160 m²  
Bán Gấp Đất Góc 2MT KDC Thế kỷ P. Bình Trưng Tây TP Thủ Đức 1. DT8x20m sổ đỏ. H. Tây Nam, ĐN, giá: 30,5 tỷ. 2. DT8x20m sổ đỏ, H. Tây Nam, giá: 26 tỷ. 3. DT 7,5x20,5m sổ đỏ. H.Tây Nam. Giá: 27 tỷ. 4.DT7.68x21.5m, =154,6m2 H. Tây Bắc, Giá 32, 466
VIP 2
Bán Nhà Đất Đối Diện Công Viên Đường số 32, An phú An Khánh Q2 Tp.HCM3

Bán Nhà Đất Đối Diện Công Viên Đường số 32, An phú An Khánh Q2 Tp.HCM

50 tỷ
240 m²  
Bán Nhà Đất Đối Diện Công Viên Đường số 32, An phú An Khánh Q2 Tp.HCM Diện tích: 12x20 (CN: 240m2) Hướng: Nam HĐT: 25tr/tháng. Thời gian còn 4 năm. Pháp lý: Sổ hồng Giá bán: 50 tỷ Liên hệ: 0974544415 A Dũng. Chuyên Nhận Ký Gửi Nhà Đất Q2 Q9
VIP 2
Mua bán đất dự án khu dân cư Thời Báo Kinh Tế,sổ đỏ,vị trí đẹp,quận 9.13

Mua bán đất dự án khu dân cư Thời Báo Kinh Tế,sổ đỏ,vị trí đẹp,quận 9.

50 triệu
Lh: 0907107686 a Đôn (Zalo, Viber ) Nhận ký gửi mua bán tất cả đất nền dự án tại quận 9 Các nền đất dự án, đất khu dân cư Thời Báo Kinh Tế Sài Gòn đường bưng ông thoàn phường phú hữu quận 9, sổ đỏ, csht hoàn chỉnh, đường Bưng Ông Thoàn, các nền đất
VIP 2
Dự án mới ,  dự án đại học quốc gia 245 phường Phú Hữu quận 918

Dự án mới , dự án đại học quốc gia 245 phường Phú Hữu quận 9

7,4 tỷ
184 m²  
Chuyên nhận giới thiệu mua bán – tư vấn mọi thông tin đất nền dự án Đại Học Quốc Gia 245, đường Gò Cát (đường 836) phường Phú Hữu Quận 9. Dự án ĐH Quốc Gia 245 có địa thế ngay góc đường Gò Cát và đường 836 phường Phú Hữu quận 9, liền kề dự án
VIP 2
Dự án ĐH Bách Khoa, giá rất tốt cần bán, liên hệ trực tiếp chính chủ17

Dự án ĐH Bách Khoa, giá rất tốt cần bán, liên hệ trực tiếp chính chủ

12 tỷ
182 m²  
Một số nền đất giá cạnh tranh nhất thị trường tại dự án ĐH Bách Khoa đường Đỗ Xuân Hợp tp Thủ Đức. + Diện tích 7 x 30,5 = 213m² đường 12m giá 66,5 tr/m² (14 tỷ 165 triệu). + Diện tích 7x30 = 210m² đường chính 16m giá 74 tr/m² (15 tỷ 540 triệu). +
VIP 2
Nền biệt thự ven sông Sài Gòn

Nền biệt thự ven sông Sài Gòn

5,4 tỷ
280 m²  
Nền biết thự trong khu quy hoạch ven sông Sài Gòn an ninh 24/24 ba mặt sông sg và kênh. Bến du thuyền, hồ bơi, sân tenit, công viên cây xanh…. Không gian yên tinh trong lành nghỉ dưỡng rất tuyệt vời Nơi đáng để ở và đầu tư cho tường lai Khu toàn
21/08/2025
VIP 2
Mua bán dự án Đông Dương Bưng Ông Thoàn quận 9 100m2 200m2 giá rẻ nhất19

Mua bán dự án Đông Dương Bưng Ông Thoàn quận 9 100m2 200m2 giá rẻ nhất

4,2 tỷ
100 m²  
Đất nền thuộc dự án Đông Dương, ngay đường Bưng Ông Thoàn, phường Phú Hữu, Quận 9, sát bên dự án Sở Văn Hóa Thông Tin. Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, gần sông Ông Nhiêu nên rất thoáng mát, xây dựng được ngay: + Diện tích 5x20m= 100m2 đường 12m giá 42
VIP 2
Bán Gấp MT Nguyễn Duy Trinh Phường Bình Trưng Đông TP Thủ Đức2

Bán Gấp MT Nguyễn Duy Trinh Phường Bình Trưng Đông TP Thủ Đức

25 tỷ
100 m²  
Bán Gấp MT Nguyễn Duy Trinh Phường Bình Trưng Đông TP Thủ Đức Vị Trí Vô Cùng Đắc Địa, Vỉa Hè Rộng 8m, Khu Kinh Doanh Sầm Uất Nhất Nhất Tuyến Đường. DT5x20m đã trừ LG. Đang cho thuê: 20tr/tháng, HĐ còn 4 năm. Mua bán giữ lại hợp đồng thuê. Giá bán
VIP 2
Bán đất B44 dự án Huy Hoàng đường 56 thông, p.Thạnh Mỹ Lợi TP HCM

Bán đất B44 dự án Huy Hoàng đường 56 thông, p.Thạnh Mỹ Lợi TP HCM

34,4 tỷ
160 m²  
Bán đất B44 dự án Huy Hoàng đường 56 thông, đối diện biệt thự, p.Thạnh Mỹ Lợi (Q2) TP HCM ✅ Diện tích: 8x20m (160m). ✅ Đường 12m, thông ra Tạ hiện. ✅ Giá :216tr/m~ 34 tỷ 400, Liên hệ: 0974544415 A Dũng. Chuyên Nhận Ký Gửi Nhà Đất Q2 Q9
VIP 2
Bán Đất MT Đường 60 Khu Thương Mại Huy Hoàng Thạnh Mỹ Lợi TP HCM4

Bán Đất MT Đường 60 Khu Thương Mại Huy Hoàng Thạnh Mỹ Lợi TP HCM

23,68 tỷ
110 m²  
Bán Đất MT Đường 60 Huy Hoàng Thạnh Mỹ Lợi TP HCM DT5x22m Sổ đỏ. Quy cách XD 1 hầm 5 lầu. Giá bán 220tr/m2. Giảm về 215tr/m2 Liên hệ: 0974544415 A Dũng. Chuyên Nhận Ký Gửi Nhà Đất Q2 Q9

Mua Bán Đất Nền TPHCM Giá Tốt, Vị Trí Đẹp T8/2025

TP HCM hiện đang là 1 trong 4 thành phố lớn tại Việt Nam và ngày càng vươn mình phát triển mạnh mẽ trong nước và trên thế giới. Đó là một trong những lý do cho thị trường đất đai diễn rất sôi động và nhiều biến đổi trong những tháng đầu năm 2025. Vậy khi mua bán đất nền TPHCM cần lưu ý những gì, cơ hội và thách thức ra sao? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây nhé!

1. Cập nhật giá mua bán đất nền dự án khu vực TPHCM mới nhất T8/2025

Dưới đây là bảng tổng hợp giá đất nền dự án tại TP.HCM cập nhật mới nhất, được tham khảo từ các nền tảng bất động sản uy tín. Mức giá biến động mạnh theo vị trí (quận, huyện), quy hoạch dự án cũng như tình trạng pháp lý, hạ tầng – do đó chỉ nên dùng để tham khảo, cần kiểm tra chi tiết tin đăng hoặc liên hệ chủ đầu tư/đại lý trước khi đầu tư hoặc mua bán.

Khu vực / Dự án

Giá tham khảo

Quận 9 (Nam Long)

~88,5 triệu/m²

Tổng trung bình TP.HCM (thứ cấp)

14 – 140 triệu/m²

Richland City (Nhơn Trạch)

29 – 35 triệu/m²

Mega City 2 – đấu nối (Nhơn Trạch)

~1,3 – 2 tỷ/nền (tương ứng 13–20 triệu/m² với nền 100m²)

Trung tâm TP.HCM (Q.2, Q.3, Q.4…)

213 – 368 triệu/m²

*Lưu ý: Mức giá trên có thể thay đổi theo sự biến động của thị trường. Để biết được thông tin chính xác về mức giá bán khi đang có ý định đầu tư bất động sản, bạn có thể truy cập website Muaban.net với hàng nghìn tin đăng giao dịch khắp toàn quốc.

2. Tổng quan về thị trường mua bán đất nền TPHCM

Trước khi quyết định đầu tư các dự án đất nền tại TPHCM, bạn nên tham khảo qua những thông tin tổng quan về thị trường đất nền dự án TPHCM tại đây.

2.1. Đặc điểm kinh tế mua bán đất nền TPHCM

Theo website World Population Review, dân số TP HCM đạt 9.077.158 người tính đến tháng 7/2021, tương đương 4.404 người/ km2 - con số này gần gấp đôi so với mật độ dân cư của Hà Nội. Bên cạnh đó, đời sống kinh tế của thành phố này lại vô cùng sôi nổi, nhiều nhà đầu tư, đơn vị, doanh nghiệp lựa chọn TPHCM để đặt trụ sở vì sự sầm uất, hoa lệ và phát triển kinh tế mạnh mẽ tại nơi đây.

Cũng chính vì thế, thị trường mua bán đất nền dự án tại TPHCM đã ngày càng trở nên sôi động hơn trên thị trường mua bán đất nền dự án toàn quốc, làm tăng thêm nhiệt cho thị trường mua bán đất khu vực phía Nam.

2.2. Vị trí địa lý

TPHCM có vị trí trung tâm khu vực miền Nam Việt Nam, giáp với các tỉnh Tây Ninh, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu và Long An, Tiền Giang mang đến cho thành phố này có cơ hội giao lưu với nhiều địa phương tiềm năng, phát triển trên nhiều lĩnh vực từ nông nghiệp, cơ quan xí nghiệp, nhà máy,...

2.3. Đơn vị hành chính

TPHCM có đơn vị hành chính gồm 19 quận, 5 huyện và thành phố Thủ Đức. Dù mới nhận quyết định trở thành thành phố đầu tiên của Việt Nam thuộc loại hình đơn vị hành chính thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương vào ngày 01/01/2021 nhưng thị trường đất nền tại TPHCM đã có những biến động mạnh mẽ và việc mua bán đất TPHCM hứa hẹn sẽ mang đến nhiều tiềm năng cho trong tương lai trong việc phát triển kinh tế.

2.4. Cơ sở hạ tầng

Là một thành phố phát triển nhất Việt Nam về kinh tế và dân cư, TPHCM đã khẳng định điều này bằng chất lượng của cơ sở hạ tầng công như bệnh viện, trường học, giao thông… Bên cạnh đó, các trung tâm thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí cũng xuất hiện ngày càng nhiều không chỉ để khẳng định sự phát triển của kinh tế mà còn để đáp ứng nhu cầu đời sống ngày càng tăng của dân cư.

3. Xác định mục đích sử dụng khi mua bán đất nền TPHCM

Hiện nay, mặc dù thị trường đất nền dự án TPHCM không phát mạnh như khu vực đất nền Bình Phước, tuy nhiên nhờ vào việc kinh tế nơi đây tăng trường mạnh mẽ cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng nên khu vực nơi đây vẫn nhận được nhiều sự ưu ái từ các nhà đầu tư và người dân. Và nếu bạn có ý định bỏ một số tiền lớn ra để sở hữu nó thì trước hết, hãy xác định mục đích sử dụng của mình là gì để tìm mua mảnh đất có vị trí phù hợp nhất.

  • Mua để kinh doanh: Nếu bạn tham gia hoạt động mua bán đất nền TPHCM với mục đích biến nó thành một cung cấp dịch vụ ăn uống, nghỉ ngơi, vui chơi giải trí,... bạn nên chọn những khu vực gần trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 3,... để thu hút một lượng khách hàng nhiều nhất có thể. Và nên hạn chế chọn những vị trí quá xa như khu vực cuối Quận Bình Tân gần với khu vực đất nền Long An. Như thế sẽ khó tiếp cận khách hàng.
  • Mua để xây dựng nhà ở: Nếu bạn là một người thích sự yên tĩnh nhưng lại mong muốn không gian xung quanh hiện đại, đẩy đủ các tiện nghi, thì khu vực Quận Bình Tân lại là vị trí phù hợp với bạn. Nếu bạn thích sự ồn ào, náo nhiệt và đông vui thì hãy lựa chọn tại các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh. Các khu vực này sẽ có nhiều khu vui chơi giải trí, ăn uống,... được nhiều người lui tới.
  • Mua để đầu tư: Và khi bạn mua để đầu tư, hãy xem xét về những thông tin có thể làm tăng giá trị mảnh đất của bạn trong tương lai như việc xây dựng một khu trung tâm mua sắm mới hay tập đoàn nước ngoài sẽ đầu tư cho việc phát triên giao thông hạ tầng nơi đó. Ngoài ra, bạn cũng có tham khảo thêm giá đất nền dự án tại các khu vực xung quanh TPHCM trên trang Muaban.net như: Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh,...

4. Những lưu ý khi mua bán đất nền TPHCM

Với nhiều đặc điểm thuận lợi, đất nền dự án TPHCM hứa hẹn những sự đầu tư xứng đáng cũng như để những ai đang phân vân về việc mua bán đất nền TPHCM có thể đưa ra quyết định. Tuy nhiên, đừng bỏ qua những lưu ý sau nếu bạn muốn việc mua bán đất nền tại TPHCM hay tại các khu vực khác như đất nền dự án Cần Thơ hoặc bạn cũng có thể tham khảo thêm giá bán đất thổ cư TPHCM với mức giá đa dạng được diễn ra thuận lợi nhất:

  • Tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư, mức độ uy tín của dự án tránh việc “tiền mất tật mang” cũng như tránh bị “cò mồi” đất;
  • Tham khảo mức giá của các dự án trong khu vực lân cận hoặc cùng chủ đầu tư để mua được mức giá hợp lý nhất;
  • Hợp đồng giữa 2 bên cần được ký kết công khai, đầy đủ giấy tờ pháp lý và đảm bảo quyền lợi có liên quan;
  • Tuyệt đối không giao dịch tiền khi chưa có những bằng chứng pháp lý chắc chắn cho việc mua bán.

Hy vọng với những thông tin trên bạn có đã có thể đưa ra quyết định về việc có nên mua bán đất nền TP HCM cũng như các dự án đất nền mới tại TPHCM. Đừng quên ghé website Muaban.net để cập nhật thông tin về đất nền dự án Hà Nội, Long An, Bình Dương,... mới nhất nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội