1. Trang chủ

Tin đăng nổi bật

Mua Bán Đất Nền TP.HCM Giá Rẻ, Phân Lô, Có Sổ Đỏ

1 - 20 trong 2.001 kết quả.

CHUYÊN BÁN NHÀ VÀ ĐẤT KHU DÔ THỊ MỚI AN PHÚ AN KHÁNH Q2 TP.HCM
  • Hôm nay
  • TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM
Bán đất Huy Hoàng 5x20 đối diện công viên giá 170tr/m2 xây cao 5 tầng.
  • Hôm nay
  • Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức - Quận 2
Đất khu dân cư hẻm 1651 Lê Văn Lương
8
  • Hôm nay
  • Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè
Bán đất nền gần Bến Xe Miền Tây, Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân
4
  • Hôm nay
  • Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân
Bán đấp đất Thạnh Xuân, Quận 12, vị trí cực đẹp, giá cực tốt
5
  • Hôm nay
  • Phường Thạnh Xuân, Quận 12
BÁN ĐẤT SỔ ĐỎ CÁ NHÂN TẠI CÁT LÁI. QUẬN 2
  • Hôm nay
  • Phường Cát Lái, TP. Thủ Đức - Quận 2
Bán Đất Hồ Học Lãm, KDC An Lạc, Cách Đại Lộ Võ Văn Kiệt 800m, Sổ Riêng
6
Cần bán nhanh lô đất K38 DA17,3ha Bình Khánh Q2 cũ này là TP. Thủ Đức
2
  • Hôm nay
  • TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM
Đất mặt tiền Hương Lộ 2 P. Bình Trị Đông A DT 4.5x14m Giá 3.450 tỷ
  • Hôm nay
  • Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân
Bán đất nền đường 29 phường Bình Trị Đông B- Quận Bình Tân
  • Hôm nay
  • Phường Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân
Siêu Phẩm Nhà Đất Khu Dự Án Cao Cấp Dương Hồng
6
  • Hôm nay
  • Huyện Bình Chánh, TP.HCM
KẸT TIỀN, TÔI CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT 10 X 26M ĐƯỜNG TRẦN VĂN GIÀU SỔ RIÊNG
3
  • Hôm nay
  • Xã Phạm Văn Hai, Huyện Bình Chánh
CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT AN PHÚ AN KHÁNH Q2 TP.HCM
  • Hôm nay
  • Phường An Phú, TP. Thủ Đức - Quận 2
Bán đất mặt tiền đường Lương Đình Của, p.An Phú, 10x20m, sổ đỏ
  • Hôm nay
  • TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM
Bán đất mặt tiền đường Lê Hiến Mai, đường 20m, 16x19m, xây cao tầng
  • Hôm nay
  • TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM
BDS HÙNG VĨ LAND [NC] Lô Sổ Đỏ 7x33m Đỗ Xuân Hợp sát Global 24/09
5
  • Hôm nay
  • TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM
Cần bán đất khu công ích 28 Het ta
Cần bán đất khu công ích 28 Het ta
  • 164 m²  
7 tỷ 800 triệu
  • Hôm nay
  • Huyện Nhà Bè, TP.HCM
BDS Hùng Vĩ Land [NC] Ký Gửi Him Lam Trường Thọ Mua Bán Cho Thuê 21/09
6
  • Hôm nay
  • Phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức
Chính chủ cần tiền bán gấp lô đất Phú Nhuận , P. Thạnh Mỹ Lợi .
  • Hôm nay
  • Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức - Quận 2
BDS Hùng Vĩ Land [24.5 tỉ] MTKD 319 m² Đơn Lập Trục Chính Khang Điền
8
  • Hôm nay
  • Phường Phước Long B, TP. Thủ Đức - Quận 9

Bạn đã xem

Mua Bán Đất Nền TP.HCM Giá Tốt, Vị Trí Đẹp T9/2022

TP HCM hiện đang là 1 trong 4 thành phố lớn tại Việt Nam và ngày càng vươn mình phát triển mạnh mẽ trong nước và trên thế giới. Đó là một trong những lý do cho thị trường đất đai diễn rất sôi động và nhiều biến đổi trong những tháng đầu năm 2022. Vậy khi mua bán đất nền TPHCM cần lưu ý những gì, cơ hội và thách thức ra sao? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây nhé!

Tổng quan về thị trường mua bán đất nền TP.HCM

Trước khi quyết định đầu tư các dự án đất nền tại TP.HCM, bạn nên tham khảo qua những thông tin tổng quan về thị trường đất nền dự án TP.HCM tại đây.

1. Đặc điểm kinh tế mua bán đất nền TP.HCM 

Theo website World Population Review, dân số TP HCM đạt 9.077.158 người tính đến tháng 7/2021, tương đương 4.404 người/ km2 - con số này gần gấp đôi so với mật độ dân cư của Hà Nội. Bên cạnh đó, đời sống kinh tế của thành phố này lại vô cùng sôi nổi, nhiều nhà đầu tư, đơn vị, doanh nghiệp lựa chọn TP.HCM để đặt trụ sở vì sự sầm uất, hoa lệ và phát triển kinh tế mạnh mẽ tại nơi đây. 

Cũng chính vì thế, thị trường mua bán đất nền dự án tại TP.HCM đã ngày càng trở nên sôi động hơn trên thị trường mua bán đất nền dự án toàn quốc, làm tăng thêm nhiệt cho thị trường mua bán đất khu vực phía Nam. 

Với sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế, thị trường đất nền tp hcm cũng vì thế mà phát triển và thu hút được nhiều nhà đầu tư

2. Vị trí địa lý 

TP.HCM có vị trí trung tâm khu vực miền Nam Việt Nam, giáp với các tỉnh Tây Ninh, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu và Long An, Tiền Giang mang đến cho thành phố này có cơ hội giao lưu với nhiều địa phương tiềm năng, phát triển trên nhiều lĩnh vực từ nông nghiệp, cơ quan xí nghiệp, nhà máy,...

3. Đơn vị hành chính 

TP.HCM có đơn vị hành chính gồm 19 quận, 5 huyện và thành phố Thủ Đức. Dù mới nhận quyết định trở thành thành phố đầu tiên của Việt Nam thuộc loại hình đơn vị hành chính thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương vào ngày 01/01/2021 nhưng thị trường đất nền tại TP.HCM đã có những biến động mạnh mẽ và việc mua bán đất TPHCM hứa hẹn sẽ mang đến nhiều tiềm năng cho trong tương lai trong việc phát triển kinh tế.

4. Cơ sở hạ tầng 

Là một thành phố phát triển nhất Việt Nam về kinh tế và dân cư, TP.HCM đã khẳng định điều này bằng chất lượng của cơ sở hạ tầng công như bệnh viện, trường học, giao thông… Bên cạnh đó, các trung tâm thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí cũng xuất hiện ngày càng nhiều không chỉ để khẳng định sự phát triển của kinh tế mà còn để đáp ứng nhu cầu đời sống ngày càng tăng của dân cư. 

Thị trường mua bán đất nền tp hcm không chỉ có nền kinh tế phát triển mạnh mà còn sở hữu ưu thế về vị trí, hạ tầng

Xác định mục đích sử dụng khi mua bán đất nền TP.HCM 

Hiện nay, mặc dù thị trường đất nền dự án TP.HCM không phát mạnh như khu vực đất nền Bình Phước, tuy nhiên nhờ vào việc kinh tế nơi đây tăng trường mạnh mẽ cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng nên khu vực nơi đây vẫn nhận được nhiều sự ưu ái từ các nhà đầu tư và người dân. Và nếu bạn có ý định bỏ một số tiền lớn ra để sở hữu nó thì trước hết, hãy xác định mục đích sử dụng của mình là gì để tìm mua mảnh đất có vị trí phù hợp nhất.

  • Mua để kinh doanh: Nếu bạn tham gia hoạt động mua bán đất nền TP.HCM với mục đích biến nó thành một cung cấp dịch vụ ăn uống, nghỉ ngơi, vui chơi giải trí,... bạn nên chọn những khu vực gần trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 3,... để thu hút một lượng khách hàng nhiều nhất có thể. Và nên hạn chế chọn những vị trí quá xa như khu vực cuối Quận Bình Tân gần với khu vực đất nền Long An. Như thế sẽ khó tiếp cận khách hàng.
  • Mua để xây dựng nhà ở: Nếu bạn là một người thích sự yên tĩnh nhưng lại mong muốn không gian xung quanh hiện đại, đẩy đủ các tiện nghi, thì khu vực Quận Bình Tân lại là vị trí phù hợp với bạn. Nếu bạn thích sự ồn ào, náo nhiệt và đông vui thì hãy lựa chọn tại các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh. Các khu vực này sẽ có nhiều khu vui chơi giải trí, ăn uống,... được nhiều người lui tới.
  • Mua để đầu tư: Và khi bạn mua để đầu tư, hãy xem xét về những thông tin có thể làm tăng giá trị mảnh đất của bạn trong tương lai như việc xây dựng một khu trung tâm mua sắm mới hay tập đoàn nước ngoài sẽ đầu tư cho việc phát triên giao thông hạ tầng nơi đó. Ngoài ra, bạn cũng có tham khảo thêm giá đất nền dự án tại các khu vực xung quanh TP.HCM trên trang Muaban.net như: Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh,... 

Tùy vào mục đích sử dụng mà việc mua bán đất nền tp hcm cũng khác nhau

Những lưu ý khi mua bán đất nền TP.HCM

Với nhiều đặc điểm thuận lợi, đất nền dự án TP.HCM hứa hẹn những sự đầu tư xứng đáng cũng như để những ai đang phân vân về việc mua bán đất nền TP.HCM có thể đưa ra quyết định. Tuy nhiên, đừng bỏ qua những lưu ý sau nếu bạn muốn việc mua bán đất nền tại TP.HCM hay tại các khu vực khác như đất nền dự án Cần Thơ được diễn ra thuận lợi nhất:

  • Tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư, mức độ uy tín của dự án tránh việc “tiền mất tật mang” cũng như tránh bị  “cò mồi” đất;
  • Tham khảo mức giá của các dự án trong khu vực lân cận hoặc cùng chủ đầu tư để mua được mức giá hợp lý nhất;
  • Hợp đồng giữa 2 bên cần được ký kết công khai, đầy đủ giấy tờ pháp lý và đảm bảo quyền lợi có liên quan;
  • Tuyệt đối không giao dịch tiền khi chưa có những bằng chứng pháp lý chắc chắn cho việc mua bán.

Hy vọng với những thông tin trên bạn có đã có thể đưa ra quyết định về việc có nên mua bán đất nền TP HCM cũng như các dự án đất nền mới tại TP.HCM. Đừng quên ghé website Muaban.net để cập nhật thông tin về đất nền dự án Hà Nội, Long An, Bình Dương,... mới nhất nhé!

Công ty cổ phần mua bán

1900 6868

MST: 0102344810, cấp ngày 10/08/2007

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: [email protected]

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này. Xem chi tiết điều khoản