Mua bán bất động sản
Lọc2
Huyện Bình ChánhBán nhà đấtĐất thổ cưGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất thổ cư Huyện Bình Chánh - T7/2025

VIP 2
Bán gấp đất thổ cư đường Văn Đa, xã Tân Nhựt, Bình Chánh
2

Bán gấp đất thổ cư đường Văn Đa, xã Tân Nhựt, Bình Chánh

18 tỷ
7.000 m²  
Cần bán gấp đất thổ cư, đường văn đa, xã tân nhựt, huyện Bình Chánh, HCM, gần bệnh viện Nhi Đồng Thành Phố , Đường nhựa 5m Diện tích 7,000m, bán 50%, giá 18 tỷ còn thương lượng, đất chính chủ bán, miễn trung gian. Dt: 0909595302, c Vân
08/07/2025
Xã Tân Nhựt,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP 7 LÔ ĐẤT THỔ CƯ
9

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP 7 LÔ ĐẤT THỔ CƯ

2,5 tỷ
111 m²  
DT : 111m2 giá 2,5 ty , 118 m2 gia 2,650 ty , 214 m2 gia 4,050 ty , 112 m2 gia 2,7 ty , 128 m2 gia 3,1 ty , 131 m2 giá 3,2 . 5 x20 = 100m2 gia 7,8 ty mặt tiền đường 52 mét ngay cổng KDC Phong phú 4 .
Hôm qua
Xã Quy Đức,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
 Cần bán gấp nền đất tại xã Bình Chánh

Cần bán gấp nền đất tại xã Bình Chánh

1,55 tỷ
80 m²  
Vị trí: gần đường Hoàng Phan Thái, xã Bình Chánh (Gần chợ Bình Chánh) DT: 5x16m = 80m² (SHR, xây dựng tự do) Tiện ích: gần chợ, trường học, bách hoá xanh, …..
Hôm qua
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
BÁN ĐẤT TRẦN ĐẠI NGHĨA , BÌNH CHÁNH, SỔ HỒNG RIÊNG
3

BÁN ĐẤT TRẦN ĐẠI NGHĨA , BÌNH CHÁNH, SỔ HỒNG RIÊNG

2,5 tỷ
100 m²  
7 nền F0 mới ra lò còn nóng hỏi 👍👍 ➡Vị trí Đường trần đại nghĩa - Bình Chánh. ➡đất xây tự do ➡Sổ HỒNG Riêng Mua công chứng trong ngày 👉👉lô lớn 8*20 nở hậu 9,2 👉3ty6 ty thương lượng ➡Dt : 5* 20 -5*21 /nền ➡đồng giá 2ty5 /lô có thương lượng -
17/07/2025
Xã Tân Kiên,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Bán nhà hẻm đường Liên Tỉnh 5 xã Bình Hưng Bình Chánh 950 triệu4

Bán nhà hẻm đường Liên Tỉnh 5 xã Bình Hưng Bình Chánh 950 triệu

950 triệu
100 m²  
Bán nhà hẻm đường Liên Tỉnh 5 xã Bình Hưng Bình Chánh 950 triệu Đường Liên Tỉnh 5, Xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh, TP.HCM Diện tích: 5 x 20m, 1 trệt, 1 lầu đúc thật, 2 phòng, 2WC, hẻm 5m, nhà mới đẹp Giá: 950 triệu còn thương lượng. Sổ hồng riêng,
16/07/2025
Xã Bình Hưng,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Bán lô đất 200m2 ngay KCN tiện buôn bán, xây trọ cho thuê3

Bán lô đất 200m2 ngay KCN tiện buôn bán, xây trọ cho thuê

2,5 tỷ
200 m²  
Bán lô đất 200m2 ngay KCN tiện buôn bán, xây trọ cho thuê Chấp nhận lỗ 600tr, chủ gửi bán gấp 2 lô đất nằm liền kề nhau, vị trí đường Quốc Lộ 50, Bình Chánh .- Diện tích mỗi lô: 5m x 20m = 100m2. - Giá :2,5 tỷ giá còn thương lượng - Gần cụm khu
16/07/2025
Xã Tân Kiên,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN TRẦN VĂN GIÀU XÃ PHẠM VĂN HAI BÌNH CHÁNH

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN TRẦN VĂN GIÀU XÃ PHẠM VĂN HAI BÌNH CHÁNH

85 tỷ
1.750 m²  
Chính chủ cần sang nhượng lại toàn bộ nhà đất và công trình toạ lạc tại mặt tiền đường Trần Văn Giàu ấp 3 xã Phạm Văn Hai huyện Bình Chánh.DT: mặt tiền chiều ngang 35m,chiều dài 50m, pháp lý đầy đủ các sổ . Giá : 85 tỷ /TL ,Vị trí mặt bằng rất đẹp,
15/07/2025
Xã Phạm Văn Hai,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Hàng ngộp, ra gấp lô đất 100m2 giá 1ty499, Bến xe quận 8, SHR, Thổ cư2

Hàng ngộp, ra gấp lô đất 100m2 giá 1ty499, Bến xe quận 8, SHR, Thổ cư

1,49 tỷ
100 m²  
Bán nhanh 2 lô 5x20=100m2, Gần Bến xe Quận 8, TPHCM. 1lô/1ty499. LH:0933.235.304 ( Hình thực tế ở dưới ) hoặc để lại số điện thoại tôi chỉ đường xem đất và thông tin sổ sách. -Tiện ích xung quanh: Bệnh viện , siêu thị, trường học, công viên,… CAM
15/07/2025
Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Bán đất Trương Văn Đa, Bình Lợi ngay Vành Đai 3 ( 2ha )4

Bán đất Trương Văn Đa, Bình Lợi ngay Vành Đai 3 ( 2ha )

70 tỷ
20.000 m²  
Bán đất đường Trương Văn Đa, Bình Lợi ngay Vành Đai 3 ( 2Ha) - Mặt tiền đường Trương Văn Đa dân cư hiện hữu, ngay Vành Đai 3 - Đất thích hợp làm trang trại, nông nghiệp sạch, nhà vườn - Pháp lý: sổ hồng chính chủ - Diện tích: 21000m2 ( 2,1Ha ) ;
15/07/2025
Xã Bình Lợi,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
BÁN NHÀ ĐẤT ĐƯỜNG TRẦN VĂN GIÀU BÌNH CHÁNH

BÁN NHÀ ĐẤT ĐƯỜNG TRẦN VĂN GIÀU BÌNH CHÁNH

18 tỷ
400 m²  
Cần bán nhà đất mặt tiền đường Trần Văn Giàu xã Lê Minh Xuân huyện Bình Chánh ngang 8m x 50m, sổ đầy đủ,thuận tiện an cư hoặc buôn bán kinh doanh . Giá bán : 18 tỷ / TL. Lh: 0938081366 gặp Trí.
15/07/2025
Xã Lê Minh Xuân,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Chủ gửi thanh lý 2 lô đất gần Bình Chánh, đường Nguyễn Hữu Trí 3

Chủ gửi thanh lý 2 lô đất gần Bình Chánh, đường Nguyễn Hữu Trí

950 triệu
100 m²  
Bán đất có sổ hồng xã Bình Chánh Chủ gửi thanh lý 2 lô đất gần Bình Chánh, đường Nguyễn Hữu Trí . Giá 950 triệu/100m2 Thanh lý gấp 2 lô đất nền gần KDC Bình Chánh. - Vị trí đắc địa: đường Nguyễn Hữu Trí, Bình Chánh, chỉ 30 phút di chuyển về TP. HCM
15/07/2025
Thị Trấn Tân Túc,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Bán đất ngay Cầu Ông Thìn, QL 50, Bình Chánh5

Bán đất ngay Cầu Ông Thìn, QL 50, Bình Chánh

1,39 tỷ
53 m²  
Cần tiền trả nợ ngân hàng nên cần bán GẤP đất ngay cầu Ông Thìn, Xã Quy Đức, Bình Chánh, Tp HCM, diện tích 53m2 thổ cư, xây dựng tự do, ngay chợ Quy Đức, xung quanh nhà dân đã xây dưng hết, giá 1,390 triệu. Ngân hàng hỗ trợ vạy 70%. Sổ hồng chính
15/07/2025
Xã Quy Đức,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Bán 743m² đất đường T11, Tân Qúy Tây, Bình Chánh, HCM, 19x39m9

Bán 743m² đất đường T11, Tân Qúy Tây, Bình Chánh, HCM, 19x39m

12 tỷ
743 m²  
- Bán 743m² đất đường ôtô tại xã Tân Qúy Tây, Bình Chánh, Hồ Chí Minh. - Diện tích: 19,2m x 39m. - Công nhận: 743m². - Diện tích đất thổ cư: 650m². - Khu vực xây dựng tự do. - Đường trước đât 5.2m, ôtô ra vào thoải mái, đường giao thông thông tứ
15/07/2025
Xã Tân Quý Tây,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Bán đất đường Hưng Long - Quy Đức giáp sông Cần Giuộc ( 1,5Ha )2

Bán đất đường Hưng Long - Quy Đức giáp sông Cần Giuộc ( 1,5Ha )

120 tỷ
15.000 m²  
Bán đất đường Hưng Long - Quy Đức giáp sông Cần Giuộc ( 1,5Ha ) - Đất mặt tiền đường Hưng Long - Quy Đức, mặt sau tiếp giáp Sông Cần Giuộc - Đất san lấp cao ráo bằng mặt đường, khu vực nhiều kho xưởng sản xuất - Pháp lý: đất ở + cây lâu năm - Diện
15/07/2025
Xã Hưng Long,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Chính chủ bán nền đất thổ cư Tân Kiên Giáp Bình Tân chưa qua quốc lộ6

Chính chủ bán nền đất thổ cư Tân Kiên Giáp Bình Tân chưa qua quốc lộ

3,25 tỷ
126 m²  
Bán đất thổ cư xã Tân Kiên, Bình Chánh. Diện tích lớn tiện cho nhà đông người ở làm văn phòng hoặc kinh doanh nhà trọ ngang mặt tiền 5,05m dài 25m. Tổng DT: 126m2.Giá bán 3,25 tỷ
15/07/2025
Xã Tân Kiên,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Chính chủ: Đất thổ cư 580m2, đường Đinh Văn Ước, Bình Chánh - HH: 2%3

Chính chủ: Đất thổ cư 580m2, đường Đinh Văn Ước, Bình Chánh - HH: 2%

6,8 tỷ
580 m²  
Tôi chính chủ cần bán 580m2 đất thổ cư, đường Đinh Văn Ước, xã Hưng Long, Bình Chánh. Đất thuộc khu dân cư hiện hữu, tiện làm nhà ở, nhà vườn, xây phòng trọ. khu vực phát triển đông đúc, đường nội bộ bê - tông, cách lộ nhựa 150m, gần chợ, trường
14/07/2025
Xã Hưng Long,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Bán Gấp Đất Trong KDC Bình Hưng Quốc Lộ 50,Bình Chánh 100m2 Giá 1Ty4503

Bán Gấp Đất Trong KDC Bình Hưng Quốc Lộ 50,Bình Chánh 100m2 Giá 1Ty450

1,45 tỷ
100 m²  
Bán Gấp Đất Trong KDC Bình Hưng ,Quốc Lộ 50,Bình Chánh.Giá 1Ty350.LH:0776133215/( Ngân) -Diện Tích :5x17(85m2):Giá 1ty250. -Diện Tích :5x20(100m2) Giá 1ty450 -Sản Phẩm Đặc Biệt : 100m2 giá 2tỷ550( Đường 32Mét) - Vị trí: Trong KDC Bình Hưng , Bình
14/07/2025
Xã Bình Hưng,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Đất Bình Chánh Sổ Hồng Công Chứng Ngay 22 triệu/m210

Đất Bình Chánh Sổ Hồng Công Chứng Ngay 22 triệu/m2

2 tỷ
90 m²  
Đất Sổ Hồng Sẵn Sang Tên Công Chứng Ngay Giá Ngộp Bank. Anh chị em thiện chí thì đi xem trực tiếp Chủ Đất đang thở oxy Nằm Ngay Trục đường Nguyễn Hữu Trí. Gần Cao Tốc Trung Lương
13/07/2025
Thị Trấn Tân Túc,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
đất nền bình chánh, gần đường đoàn nguyễn tuấn  - sổ hồng riêng5

đất nền bình chánh, gần đường đoàn nguyễn tuấn - sổ hồng riêng

2,45 tỷ
85,7 m²  
💯Sổ hồng riêng, thổ cư 📐Diện tích: 85,7m2 ✅Gần trường học, bến xe buýt, chợ Qui Đức,… ✅Đường nhựa 6m, xây dựng tự do ✅Dân cư hiện hữu, đông đúc - an ninh, sạch sẽ
12/07/2025
Xã Quy Đức,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Chính chủ cần bán đất nền tái định cư An Hạ xã Phạm Văn Hai,Bình Chánh2

Chính chủ cần bán đất nền tái định cư An Hạ xã Phạm Văn Hai,Bình Chánh

2,25 tỷ
100 m²  
Chính chủ cần bán đất nền tái định cư An Hạ xã Phạm Văn Hai, Bình Chánh. Nơi tập trung nhiều cụm KCN lớn như An Hạ, Tân Đô, Hạnh Phúc,... Thu hút nhiều chuyên gia kỹ thuật, nhân công đến đây làm việc. Điều đó khẳng định nơi đây có tiềm năng về nhà ở
12/07/2025
Huyện Bình Chánh,TP.HCM

Tìm hiểu thị trường và giá cả mua bán đất thổ cư Huyện Bình Chánh

Thời gian gần đây, thị trường mua bán đất thổ cư huyện Bình Chánh ngày càng trở nên sôi động, với sự tăng lên đáng kể về số lượng giao dịch từng ngày. Nhưng để mua bán đất thổ cư giá rẻ thì không phải là điều dễ dàng. Vì thế, qua bài viết dưới đây, Mua Bán sẽ cùng các bạn tìm hiểu về kinh nghiệm mua bán đất thổ cư Huyện Bình Chánh đầy đủ nhất. Hãy theo dõi nhé!

Tìm hiểu về thị trường mua bán đất thổ cư Huyện Bình Chánh

Hiện tại, thị trường mua bán đất thổ cư Huyện Bình Chánh đang được ghi nhận là điểm nóng tại khu vực phía Nam. Dưới đây là những lý do mà đất thổ cư Huyện Bình Chánh trở nên vô cùng hấp dẫn với nhà đầu tư:

1. Đặc điểm kinh tế Huyện Bình Chánh

Trong giai đoạn 2015 - 2020, tốc độ phát triển kinh tế bình quân của Huyện Bình Chánh đạt tới 20,53%. Đây là con số rất ấn tượng vì nó gấp khoảng 3 lần tốc độ tăng trưởng bình quân của cả nước trong cùng giai đoạn.

Dân số của huyện vào năm 2019 là khoảng 705 ngàn người. Dân số tăng nhanh đã thúc đẩy tốc độ đô thị hóa của huyện ngày càng trở nên mạnh mẽ hơn.

Tỷ trọng ngành công nghiệp xây dựng của huyện chiếm tới 80% với 4 khu công nghiệp lớn bao gồm: KCN Lê Minh Xuân (Cộng với KCN Lê Minh Xuân mở rộng), KCN An Hạ, KCN Phạm Văn Hai, KCN Vĩnh Lộc (Cộng với KCN Vĩnh Lộc mở rộng). Khu công nghiệp Phạm Văn Hai có diện tích “khủng” lên tới gần 700 ha.

kinh tế thị trường bán đất thổ cư huyện Bình Chánh

Như vậy, có thể thấy, Huyện Bình Chánh là huyện không chỉ phát triển nhanh về kinh tế mà còn là trung tâm công nghiệp mới của thành phố Hồ Chí Minh. Với những ưu thế có sẵn cùng với tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai, thị trường đất thổ cư TPHCM nói chung, đất thổ cư Huyện Bình Chánh nói riêng ngày càng trở nên sôi động hơn bao giờ hết, thu hút ngày càng nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư.

2. Vị trí

Bình Chánh là huyện thuộc phân khu phía Nam của Sài Gòn. Với vị trí địa lý thuận tiện, huyện đóng vai trò là cửa ngõ quan trọng kết nối giữa thành phố Hồ Chí Minh với đồng bằng sông Cửu Long rộng lớn, bằng cả đường bộ và đường thủy.

Huyện Bình Chánh tiếp giáp với những khu vực sau:

  • Phía Bắc tiếp giáp với huyện Hóc Môn (thành phố Hồ Chí Minh)
  • Phía Đông giáp với quận Bình Tân, quận 7, quận 8 cùng huyện Nhà Bè
  • Phía Tây tiếp giáp tỉnh Long An
  • Phía Nam cũng giáp tỉnh Long An

bán đất thổ cư huyện bình chánh với vị trí hấp dẫn

Để đi từ Huyện Bình Chánh tới trung tâm Sài Gòn (Tức quận 1) thì bạn sẽ phải di chuyển khoảng 23km trong vòng 40 phút. Đây là con số cho thấy việc đi lại giữa Huyện Bình Chánh và trung tâm thành phố khá thuận lợi và gần về khoảng cách.

Có thể thấy rằng thị trường mua bán đất Bình Chánh nói chung, bán đất thổ cư Huyện Bình Chánh nói riêng ngày càng trở nên sôi động hơn bao giờ hết với nhiều tiềm năng tăng trưởng kinh tế và giá trị sinh lời cao trong tương lai

Giá mua bán đất thổ cư Huyện Bình Chánh

Giá mua bán đất thổ cư Huyện Bình Chánh sẽ có sự thay đổi tùy vào loại đất, diện tích đất, khu vực,... Nhưng nhìn chung, đất thổ cư nằm tại các con đường lớn, có giao thông thuận tiện sẽ có giá cao hơn so với đất thổ cư nằm trong ngõ, hẻm.

Hiện tại, giá đất thổ cư tại Huyện Bình Chánh đang có sự tăng vọt về giá trước thông tin Huyện Bình Chánh sắp lên thành phố. Cụ thể, đất thổ cư tại trục đường chính Nguyễn Văn Linh ghi nhận tăng từ 10 - 30% so với thời điểm trước đợt dịch Covid lần thứ 4: Từ 21 - 35 triệu/m2 tăng lên 27 - 48 triệu/m2.

Do chịu sự ảnh hưởng từ thị trường mua bán đất thổ cư huyện Nhà Bè, quận 7 cùng với việc phát triển của hạ tầng giao thông, giá bán đất thổ cư Huyện Bình Chánh sẽ có sự thay đổi không đều trong thời gian tới.

Kinh nghiệm mua bán đất thổ cư Huyện Bình Chánh mới nhất

Dưới đây là một số kinh nghiệm mua bán đất thổ cư Huyện Bình Chánh giá rẻ mà Muaban.net tổng hợp cho bạn có thể tham khảo:

3 kinh nghiệm bán đất thổ cư huyện Bình Chánh

1. Tìm hiểu thông tin chung về lô đất thổ cư

Đầu tiên, bạn cần tìm hiểu thông tin chung về lô đất thổ cư mà bạn muốn mua bán. Trong đó bao gồm: Thông tin người mua hoặc người bán, vị trí của khu đất, tình hình giao thông khu vực xung quanh lô đất, mức giá lô đất,...

Nếu có thể, bạn nên gặp trực tiếp chủ đất để trao đổi trực tiếp thông tin về mảnh đất thổ cư vì họ là người có nhiều thông tin nhất để cung cấp cho bạn.

Vị trí của khu đất nên nằm gần trường học, bệnh viện, khu chợ dân sinh hoặc trung tâm thương mại để thuận tiện cho việc sinh sống sau này.

Tình hình giao thông khu vực cũng rất quan trọng vì nếu bạn sống ở gần một tuyến đường tắc thì việc đi lại sẽ rất khó khăn. Đó là chưa kể tới tác động tiêu cực của tắc đường như: Ô nhiễm tiếng ồn, ô nhiễm không khí.

Về mức giá bán đất thổ cư Huyện Bình Chánh, bạn nên tìm hiểu thêm cả mức giá của mảnh đất bên cạnh hoặc mảnh đất mà bạn cho là có giá trị tương đương với mảnh đất bạn muốn mua, bán để có căn cứ đàm phán giá sau này với chủ đất.

2. Tìm hiểu về thông tin pháp lý của khu đất

Thông tin pháp lý về khu đất thổ cư rất quan trọng vì nó sẽ là căn cứ chứng minh bạn là người sở hữu khu đất sau này. Bạn nên tránh những khu đất nằm trong diện quy hoạch, giải tỏa hoặc thế chấp để hạn chế những rắc rối sau này.

Bên cạnh đó, thông tin về sổ đỏ, phân loại khu đất, mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất cũng cần được điều tra kỹ càng để đảm bảo sự chắc chắn.

Lưu ý: Nếu bạn ký kết hợp đồng mua đất thì cần xin đầy đủ chữ ký của những người có liên quan để tránh xảy ra tranh chấp sau này, nhất là với những mảnh đất có người thừa kế. Ví dụ: Chữ ký của cả vợ, chồng, con cái, anh, chị em của bên bán.

3. Tìm hiểu chi tiết khu đất

Vì bạn đóng vai trò là người mua hoặc người bán nên chính bạn sẽ là người sở hữu và sử dụng miếng đất đó sau này. Các thông tin bạn nên tìm hiểu bao gồm: Hướng của miếng đất, vị thế và diện tích của mảnh đất, đặc điểm địa chất của lô đất,... Tùy vào nhu cầu của bạn mà tiêu chí lựa chọn lô đất sẽ khác nhau.

Kết luận

Vừa rồi Mua Bán đã cùng bạn tìm hiểu về kinh nghiệm mua bán đất thổ cư huyện Bình Chánh giá rẻ. Hy vọng qua bài viết, bạn sẽ có thêm cho mình thông tin về thị trường mua bán đất Huyện Bình Chánh cũng như một số kinh nghiệm hữu ích khi mua bán đất. Ngoài ra, nếu bạn cũng quan tâm đến thị trường mua bán đất thổ cư quận 8, đất thổ cư quận 7, ... hay các quận, huyện khác trên địa bàn TPHCM, hãy chú ý theo dõi Muaban.net thường xuyên.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội