1. Trang chủ

Tin đăng nổi bật

Mua Đất Hà Nội Giá Rẻ, Tiềm Năng Nhất T9/2022

1 - 20 trong 2.683 kết quả.

Bán 144 m2 đất chính chủ, MT 7,65m, xã Lại Yên, Hoài Đức, Hà Nội
  • Hôm nay
  • Xã Lại Yên, Huyện Hoài Đức
BÁN ĐẤT TT04 VIỆT HƯNG, PHỐ ĐOÀN KHUÊ, QUẬN LONG BIÊN, HÀ NỘI, GIÁ RẺ
  • Hôm nay
  • Phường Việt Hưng, Quận Long Biên
CHỦ ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP MỞ BÁN DỰ ÁN ĐẤT NỀN HÒA LẠC - ĐƯỜNG NHỰA 10M
8
  • Hôm nay
  • Xã Phú Mãn, Huyện Quốc Oai
Bán mảnh đất 83m2 ngõ 199 Hồ Tùng Mậu, Nam Từ Liêm, 3 mặt thoáng
3
  • Hôm nay
  • Phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm
Bán đất thổ cư xã Thụy Hương- giáp TT Chúc Sơn-Chương Mỹ- Hà Nội
8
  • Hôm nay
  • Xã Thụy Hương, Huyện Chương Mỹ
Cần bán 2 mảnh đất thổ cư sổ đỏ ở Thái Lai, Minh Trí, Sóc Sơn, Hà Nội
  • Hôm nay
  • Xã Minh Trí, Huyện Sóc Sơn
Bán thửa đất tái định cư ngõ 45+47 Phố Linh Đường, P. Hoàng Liệt
6
  • Hôm nay
  • Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
Chính chủ bán đất 202m2 lô góc và nhà xây mới tại 101 Trích Sài
  • Hôm nay
  • Phường Thụy Khuê, Quận Tây Hồ
Bán đất diện tích 30-150 m2, Tả Thanh Oai, Thanh Trì, 30-38 triệu/m2
  • Hôm nay
  • Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Bán 67m thổ cư tại thôn An Hạ, Xã An Thượng, Hoài đức giá rẻ
3
  • Hôm nay
  • Xã An Thượng, Huyện Hoài Đức
Bán đất số 18 ngõ 213 Giáp Nhất, 92,5 m2, mặt tiền 6m
  • Hôm nay
  • Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân
Bán đất đấu giá Cự Khối, Long Biên
  • Hôm nay
  • Phường Cự Khối, Quận Long Biên
Bán đất thổ cư 350 m2, mặt tiền 11m,  tổ 14 ngõ 1 đường Hoà Bình, HĐ
  • Hôm nay
  • Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông
Bán 230 m2 đất mặt phố Yên Lãng, MT 11m, giá 115 tỷ
  • Hôm nay
  • Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa
Bán gấp đất liền kề chính chủ Cienco5 Mê Linh, khu B, diện tích 100 m2
  • Hôm nay
  • Xã Mê Linh, Huyện Mê Linh
Bán 250 m2 đất tại số 2 ngõ 1375 Giải Phóng - Pháp Vân, P. Hoàng Liệt
  • Hôm nay
  • Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
Bán 130m2 đất mặt tiền 5m, mặt ngõ 5m, thôn Nam Dương, Ứng Hòa, Hà Nội
  • Hôm nay
  • Xã Hòa Nam, Huyện Ứng Hòa
Bán đất phân lô đẹp tại quận Long Biên
  • Hôm nay
  • Phường Giang Biên, Quận Long Biên
240m2 hàng F0 TĐC Bình Yên mới ra lò, sát vách CNC Hòa Lạc chỉ 5.x tỷ
3
  • Hôm nay
  • Xã Bình Yên, Huyện Thạch Thất
Sang nhượng đất thôn Bach Thạch, xã Hoà Thạch, huyện Quốc Oai
3
  • Hôm nay
  • Xã Hòa Thạch, Huyện Quốc Oai

Bạn đã xem

Mua đất Hà Nội - Chia sẻ kinh nghiệm đầu tư hữu ích

Mua đất Hà Nội là kênh đầu tư nhiều tiềm năng rất được quan tâm hiện nay. Thị trường đất Hà Nội hiện đang có giá cả thế nào? Làm sao để đầu tư mua đất Hà Nội với số vốn tầm trung và đâu là những lưu ý giúp đầu tư mua đất an toàn? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu ngay trong bài viết sau đây nhé.

Tiềm năng tăng trưởng của thị trường mua bán đất Hà Nội

Tiềm năng tăng trưởng cũng như giá trị sinh lời cao là một trong những lý do mà các nhà đầu tư vẫn không ngừng rót vốn vào

Mặt bằng giá bất động sản được nhận định vẫn tiếp tục cao do dòng tiền nhàn rỗi của nhà đầu tư chưa tìm được “bến đỗ”. Tại miền Nam, thị trường mua bán đất Đồng Nai, Long An được đánh giá là “ngôi sao” mới trong xu hướng đầu tư bất động sản hiện nay. Còn miền Bắc, thị trường mua đất Hà Nội Hải Phòng, Quảng Ninh, được kỳ vọng phát triển...

1. Đặc điểm kinh tế Hà Nội

Hà Nội là Thủ đô của Việt Nam và cũng là trung tâm kinh tế tại khu vực phía Bắc. Kinh tế Hà Nội là nền kinh tế có hướng dịch chuyển tích cực, hiện đại hóa và công nghiệp - dịch vụ hóa. Song song với việc phát triển nền kinh tế, việc xây dựng cơ sở hạ tầng đô thị, phát triển văn hóa khu vực, xây dựng các cơ sở y tế, khoa học, giáo dục, thể thao nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt về vật chất lẫn tinh thần của người dân cũng được chính quyền vô cùng chú trọng. 

Chính nhờ những đặc điểm trên, thủ đô Hà Nội hằng năm thu hút một lượng lớn người đi học, người đi làm và cả những nhà đầu tư, kinh doanh đến sinh sống và làm việc. Kéo theo đó nhu cầu tìm kiếm nơi ở, mặt bằng kinh doanh và mua đất Hà Nội cũng tăng theo giúp phát triển ngành bất động sản. Đặc biệt kinh doanh nhà trọ ở quận Thanh Xuân và Đống Đa đang rất phát triển.

2. Giao thông

Từ trung tâm Thành phố Hà Nội, người dân có thể dễ dàng di chuyển đến các tỉnh thành khác bằng cả đường bộ, đường hàng không, đường sắt và đường thủy. Một số tiện ích giao thông nổi bật có thể kế đến là:

  • Sân bay quốc tế Nội Bài giúp người dân dễ dàng di chuyển trong nước và ngoài nước
  • Các bến xe liên tỉnh Yên Nghĩa, Nước Ngầm, Gia Lâm, Phía Nam, Giáp Bát, Mỹ Đình.
  • Nhiều tuyến đường cao tốc giúp kết nối nhanh chóng đến các tỉnh thành lân cận như tuyến Hà Nội - Hải Phòng, tuyến cao tốc Nội Bài - Lào Cai, tuyến cao tốc Hà Nội - Bắc Giang,... 
  • Các tuyến phà đi đến tỉnh Nam Định, Việt Trì, Thái Bình, Hưng Yên

Tuy nhiên, hiện trạng ùn tắc, kẹt xe trong nội ô Thành phố vào các khung giờ cao điểm, ngập nước vào mùa mưa là một vấn đề khiến các cơ quan chức năng đau đầu.  Chính quyền vẫn đang nghiên cứu, triển khai các chính sách mở rộng, nâng cấp đường xá Hà Nội nhằm khắc phục hiện trạng này. 

Nếu ở thị trường miền Nam, một thời kỳ với những giá bán bán đất Cà Mau cao “chọc trời” nhưng đi kèm với tiềm năng vô cùng lớn. Thì ở miền Bắc có mua đất Hà Nội là sự lựa lý tưởng để các nhà đầu tư "chọn mặt gửi vàng" bởi những tiềm năng kể trên.

Giá mua đất Hà Nội

Với sự phát triển vượt trội về mọi mặt, giá mua đất Hà Nội ngày một tăng cao tùy vào vị trí và diện tích của mảnh đất

Cuối tháng 3/2022 tại các tỉnh vùng ven lại có hiện tượng giá và lượng giao dịch đất tăng nhanh hơn so với Hà Nội và TPHCM, một số nơi mức giá tăng như giá bán đất Đà Nẵng tăng 15 – 20% so với cuối năm 2021 (tương tự thời điểm cuối quý I đầu quý II năm 2021, tuy nhiên mức độ lan rộng và biên độ tăng giá thấp hơn) 

Giá mua đất Hà Nội hiện nay đang là thông tin được nhiều nhà đầu tư quan tâm hàng đầu. Có 3 loại hình đầu tư chính hiện nay là: Đất dự án, khu dân cư; Đất thổ cư và Đất nông nghiệp kho bãi. 

1. Đất nền dự án, khu dân cư tại Hà Nội 

Nơi nào bán đất Hà Nội giá 500 triệu? Có dễ tìm mua đất Hà Nội dưới 1 tỷ không? ... Đây là những câu hỏi của nhiều người có số vốn tầm trung có mong muốn đầu tư vào bất động sản.

Mua Bán xin gợi ý cho bạn một thông tin hữu ích:

  • Đất nền dự án, khu dân cư tại các huyện ngoại thành Hà Nội còn giá khá “mềm”, nhìn chung chỉ ở mức 25 - 30 triệu/m2 tùy vị trí, tiềm năng phát triển.
  • Bạn có thể dễ dàng tìm được những mảnh đất Hà Nội dưới 2 tỷ hoặc thấp hơn. Đây là lựa chọn dành cho những ai muốn tìm nơi an cư hoặc cơ hội đầu tư lâu dài với số vốn tầm trung. 
  • Quỹ đất dự án, khu dân cư tại trung tâm Thành phố Hà Nội không còn nhiều, có thể nói là đang khan hiếm, vì vậy giá mua cũng rất cao, từ 90 đến hơn 100 triệu/m2. Đây là lựa chọn dành cho những ai có số vốn lớn muốn tìm kiếm cơ hội đầu tư, kinh doanh và định cư lâu dài tại Thủ đô. 

2. Đất thổ cư Hà Nội giá bao nhiêu?

Đất thổ cư tại trung tâm Thành phố Hà Nội hiện có mức giá từ 60 đến hơn 70 triệu/m2, là lựa chọn dành cho những ai có nhu cầu mua đất Hà Nội để an cư, dễ dàng tiếp cận đến các tiện ích của khu vực trung tâm. 

Đất thổ cư tại các huyện ngoại thành Hà Nội có giá mềm hơn, trong khoảng 25 đến 30 triệu/m2 và vẫn còn tiềm năng tăng giá tốt. Với những ai có số vốn trung bình thì mua đất ngoại thành Hà Nội là cơ hội đầu tư bất động sản lý tưởng. 

3. Đất nông nghiệp kho bãi Hà Nội có giá thế nào? 

Đất nông nghiệp kho bãi Hà Nội đều thuộc các huyện ngoại thành vì nơi đây vẫn còn quỹ đất khá rộng, giá thành rẻ hơn nhiều so với khu trung tâm. Đây là những thửa đất có diện tích lớn từ 1000m2 đến hơn 10000m2, giá bán trung bình chỉ từ 4 đến 6 triệu/m2. Thích hợp đầu tư để xây dựng, cho thuê kho bãi, xây dựng nhà vườn hoặc trang trại nghỉ dưỡng vào các ngày cuối tuần,... 

Bí quyết mua đất Hà Nội an toàn

Để có thể mua đất Hà Nội một cách an toàn, bạn nên trang bị cho mình những kinh nghiệm cũng như lưu ý một số điều cơ bản nhằm tránh những rủi ro không mong muốn

Trước khi bạn quyết định mua hay bán đất cần xác nhận xem mảnh đất đó có đang trong quá trình quy hoạch hay tranh chấp không. Bạn có thể mua đất thông qua môi giới uy tín. Khi mua đất Hà Nội, cần chú ý đến những vấn đề sau đây để giúp việc mua bán diễn ra an toàn, thuận lợi:

  1. Chú ý đến tính pháp lý của lô đất, cần yêu cầu chủ sở hữu cho xem giấy tờ gốc trước khi quyết định xuống tiền đặt cọc
  2. Không mua bán, ký hợp đồng khi chỉ xem qua mạng, cần phải đến tận nơi để xem xét tình hình thực tế, tham khảo giá cả khu vực xung quanh để đưa ra lựa chọn xác đáng nhất
  3. Khi ký hợp đồng mua đất Hà Nội, cần phải đến trực tiếp văn phòng công chứng để thực hiện ký kết cũng như thủ tục công chứng hợp đồng, điều này sẽ giúp đảm bảo tính pháp lý của hợp đồng, bảo vệ quyền lợi chính đáng của hai bên và hạn chế tối đa những tranh chấp, rủi ro về sau này. 

Trên đây là toàn bộ những thông tin, kinh nghiệm xoay quanh việc mua đất Hà Nội mà Mua Bán muốn chia sẻ đến bạn. Bạn có thể tham khảo thêm và lựa chọn cho mình cơ hội đầu tư, mua bán nhà đất Hà Nội chính chủ phù hợp tại Muaban.net.

Công ty cổ phần mua bán

1900 6868

MST: 0102344810, cấp ngày 10/08/2007

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: [email protected]

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này. Xem chi tiết điều khoản