Hiện nay những mẫu nhà phố đẹp 2 tầng đang là xu hướng lựa chọn ưa thích nhất của nhiều gia đình Việt. Với lối thiết kế đơn giản nhưng đầy sang trọng, nhà phố 2 tầng góp phần tô điểm không gian sống của gia chủ thêm hoàn hảo và giá trị. Dưới đây là tổng hợp 20 mẫu nhà phố đẹp 2 tầng dành cho những ai đang có ý định xây dựng tổ ấm cho riêng mình. Cùng tham khảo nhé!
1. 20+ mẫu nhà phố đẹp 2 tầng hiện đại nhất 2023
1.1 Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 4m
Với mặt tiền 4m thì không phải là một diện tích rộng, nhưng nó sẽ vừa đủ cho một ngôi nhà 2 tầng. Xu hướng nhà mặt tiền 2 tầng 4m phù hợp với những nơi đất chật, người đông như ở thành phố, khu đô thị. Đi dọc khắp chiều dài từ Bắc vào Nam ta dễ dàng nhìn thấy những ngôi nhà phố đẹp 2 tầng 4m mọc san sát nhau. Mỗi kiểu nhà có một thiết kế khác nhau, để lại ấn tượng và sức hút riêng.
Khi chọn mua đất có mặt tiền dài 4m dùng để xây nhà 2 tầng, gia chủ đã hình dung ra được những ưu điểm trước mắt. Tuy chỉ có 2 tầng nhưng vẫn đầy đủ công năng, tiện nghi và phân chia không gian một cách hợp lý.
1.2 Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m
Ngoài công năng và yếu tố thẩm mỹ luôn được chú trọng, thì những mẫu nhà mặt tiền 5m 2 tầng thường đều sở hữu thêm ban công hoặc sân thượng. Với thiết kế có ban công giúp mở rộng thêm không gian sinh hoạt của ngôi nhà. Gia chủ có thể tạo điểm nhấn riêng biệt cho chiếc ban công bằng cây xanh hay đèn trang trí,…
Lựa chọn sân thượng cho nhà phố 2 tầng 5m giúp đáp ứng nhu cầu giải trí, thư giãn hoặc ngắm cảnh của gia chủ. Đối với xu hướng nhà này, nếu chiều dài của ngôi nhà cho phép thì bạn có thể thiết kế thêm một chiếc bể bơi trên cao.
1.3 Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 6m
Dựa vào công năng sử dụng của từng hộ gia đình mà cách thiết kế bản vẽ của mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m sẽ khác nhau. Song vẫn đảm bảo được sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên bên trong. Cụ thể:
Tầng 1: Không gian sảnh chính ưu tiên rộng rãi, thoáng mát, có thể liên thông với bếp và khu vực thờ. Một phòng ngủ nhỏ cùng 1 nhà vệ sinh nhỏ.
Tầng 2: Thiết kế từ 1 – 2 phòng ngủ với diện tích tương xứng với tầng 1, nhà vệ sinh có thể bố trí trong hoặc ngoài phòng, kết hợp ban công thoáng mát.
1.4 Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 7m
Thiết kế nhà phố 2 tầng mặt tiền 7m với lối ý tưởng sáng tạo, mang đến không gian sống hiện đại, sang trọng. Phối cảnh của ngôi nhà cho thấy một tầng lớp cao với lối sống khang trang. Hệ thống cây xanh bao trùm tổng quan ngôi nhà, phong cách đơn giản là các hình khối làm chủ đạo.
Các đường nét vô cùng ăn khớp tạo nên nét khỏe khoắn của lối kiến trúc hiện đại. Khác với lối kiến trúc nhà 2 tầng kiểu cổ điển với chi tiết hoa văn uốn lượn, phong cách hiện đại luôn là những khối vuông vắn, bền vững với thời gian.
1.5 Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 8m
Với lợi thế mặt tiền lên đến 8m, gia chủ có thể thỏa thích thiết kế không gian theo đúng sở thích của mình. Đập vào mặt người nhìn là những khối bê tông chồng lên nhau tạo nên nét độc đáo ấn tượng. Ban công trồng thêm cây xanh để lọc không khí và lấy ánh sáng cho ngôi nhà.
Đa số những mẫu mặt tiền nhà phố 2 tầng đẹp 8m, gia chủ luôn tận dụng tối đa công năng để góp phần làm cho mặt tiền ngôi nhà thêm thông thoáng. Với lối thiết kế ban công đan chéo nhau là điểm nhấn mạnh cho view mặt tiền khi nhìn từ ngoài vào. Phối cùng hệ cửa kính kết hợp rèm che hiện đại, giúp cho ngôi nhà không bị ngột ngạt.
Xem ngay tin đăng mua, bán nhà đất giá tốt, uy tín tại muaban.net
1 tỷ 50 triệu
11 tỷ 300 triệu
1.6 Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng 2 mặt tiền
Mẫu nhà 2 tầng 2 mặt tiền mang lại rất nhiều lợi thế cho gia chủ: kinh doanh thuận lợi, giao thông, đi lại dễ dàng, tiếp giáp với các ngã 3, ngã 4 giúp ngôi nhà dễ tìm kiếm và nhận diện. Ngôi nhà lúc nào cũng luôn tràn ngập năng lượng thiên nhiên, đón được nguồn gió trời và ánh sáng tự nhiên.
Xét về yếu tố phong thủy nhà 2 mặt tiền tiếp giáp với đường, giúp con đường tài lộc, hưng thịnh của gia chủ tiến triển tốt.
>>> Xem thêm: Mẫu nhà phố 2 mặt tiền 2 tầng đẹp và hiện đại
1.7 Mẫu nhà phố 2 tầng mái ngói
Là mẫu nhà đan xen giữa nét truyền thống và hiện đại. Với độ bền của mái ngói, có thể chịu nắng, chịu mưa, cách nhiệt tốt, giảm tiếng ồn,… phù hợp với khí hậu nước ta. Ngoài ra, hình ảnh một ngôi nhà phố 2 tầng dạng mái ngói sẽ mang đến cho bạn cảm giác bình yên và mát mẻ khi nhìn vào.
Bắt kịp với xu hướng, sự thay đổi về các thiết kế mái ngói giúp cho ngôi nhà trở nên sang trọng và bề thế hơn. Ngôi nhà 2 tầng hiện đại bên dưới được thiết kế với kiểu mái ngói cách tân càng khiến cho ngôi nhà có thêm điểm nhấn.
Ngoài sự sang trọng thì việc kết hợp mái ngói cho những mẫu nhà đẹp 2 tầng ở phố còn giúp cho chu vi ngôi nhà thêm cao ráo và vững chãi hơn.
1.8 Mẫu nhà phố 2 tầng mái bằng
Vì sao những ngôi nhà mái bằng 2 tầng được nhiều gia chủ ưu ái? Tất cả đều có lý do. Với lối thiết kế vừa hài hòa vừa cân đối, nhà mái bằng có thể nâng tầm trong tương lai, mang đến cho gia chủ một không gian sống đầm ấm, thoải mái.
Nhà 2 tầng mái bằng gạch bông gió – một không gian thẩm mỹ với điểm nhấn đặc biệt là gạch bông gió, giúp ngôi nhà tràn ngập ánh nắng tự nhiên và thoáng gió.
Hay mẫu nhà phố 2 tầng với đường nét vòm cung tinh tế, mềm mại. Ngôi nhà với đầy đủ công năng gồm: 1 phòng khách, 1 bếp ăn, 1 WC, nhà phơi đồ được thiết kế ở tầng 1. Tầng 2 thiết kế 2 phòng ngủ, 1 WC và ban công. Tất cả đều tiện nghi và hiện đại mang lại không gian sống tốt nhất cho gia chủ.
1.9 Mẫu nhà phố 2 tầng mái lệch
Nhà 2 tầng mái lệch hiện đang là một trong những mẫu nhà có thiết kế độc đáo và lạ mắt nhất ở Việt Nam. Độ dốc của 2 bên mái được thiết kế lệch hướng chính là điểm độc đáo, mang nét nghệ thuật của ngôi nhà này. Dù ở thành thị hay nông thôn thì nhà mái lệch 2 tầng đều mang tính ứng dụng cao, phù hợp với mọi không gian sống và điều kiện thời tiết của nước ta.
Dưới đây là mẫu nhà 2 tầng mái lệch mang phong cách hiện đại, được thiết kế cùng những mảng xanh thiên nhiên ôm trọn ngôi nhà, có khu vườn nhỏ làm điểm nhấn. Hệ cửa sổ kính, giúp không gian thêm phần tươi mới, đón ánh nắng tự nhiên.
Tiếp theo là mẫu nhà 2 tầng mái lệch 5×20, diện tích hạn chế để thiết kế sân vườn, nhưng bù lại có giếng trời kết hợp hệ kính cường lực làm chủ đạo giúp mang ánh sáng tự nhiên vào nhà, không khí thoáng đãng hơn.
1.10 Mẫu nhà phố 2 tầng mái Thái
Dưới đây là mẫu nhà mái thái 2 tầng, với lối thiết kế cổ điển, cách tân mang hơi hướng nhẹ nhàng. Mái thái hình chữ A màu xám được sắp xếp một cách ăn khớp với nhau tạo nên nét mềm mại, duyên dáng cho toàn bộ ngôi nhà. Tận dụng không gian 2 mặt tiền, ngôi nhà được kiến trúc sư trang trí thêm họa tiết hoa văn, đường chỉ uyển chuyển, tăng thêm phần nổi bật.
Thiết kế nhiều hệ cửa kính, giúp đón ánh sáng từ ngoài vào trong, hệ cổng tường sắt đến hàng rào cũng được trang trí bằng họa tiết tối giản. Ngôi nhà dường như trở nên thanh thoát và tinh tế hơn.
1.11 Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum
Gần gũi, đơn giản những không kém phần tiện nghi, đẳng cấp, nhà phố 2 tầng 1 tum được nhiều gia đình trẻ ưu tiên lựa chọn. Thiết kế tầng tum bên trên cùng của tầng nhà, giúp ngôi nhà có thêm không gian mở giống như một phòng chức năng để thư giản, giải trí. Nếu trong trường hợp nhà chưa có không gian thờ, thì tầng tum chắc chắn sẽ là nơi đặt phòng thờ trang nghiêm nhất.
Tùy vào sở thích và gu thẩm mỹ của mỗi người mà tầng tum sẽ được trang hoàng khác nhau. Có thể bố trí thêm cây xanh hoặc tiểu cảnh để tạo khuôn viên thiên nhiên bên trong ngôi nhà.
1.12 Mẫu nhà phố 2 tầng có gác lửng
Mẫu dưới đây là thiết kế nhà 2 tầng có gác lửng điển hình được nhiều gia đình chọn lựa. Ở những không gian có diện tích hạn chế, phần gác lửng sẽ được bố trí xây dựng làm góc thư giãn, sinh hoạt chung của gia đình. Ngôi nhà gồm 2 phòng ngủ có diện tích như nhau, bếp ăn và phòng khách nhỏ sẽ được thiết kế ở tầng 1.
>>>Tham khảo thêm: Tổng hợp các thiết kế mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 có gác lửng 2023
Ngoài ra nhà 2 tầng có gác lửng cũng đang là mẫu nhà thịnh hành. Chỉ cần một khu đất 4.8x16m và chi phí khoảng 400 triệu là bạn đã sở hữu được một căn 2 tầng gác lửng vô cùng bắt mắt và đầy đủ tiện nghi.
1.13 Mẫu nhà phố 2 tầng có gara
Mẫu nhà 2 tầng có gara ô tô, phần nào giúp thể hiện cá tính riêng của gia chủ. Ngôi nhà được thiết kế có 2 cổng ra vào. Cổng chính để di chuyển ô tô, cổng phụ nhỏ bên hông để thuận tiện ra vào nhà.
Khu vực gara được bố trí ở tầng 1, ở sảnh trước ngôi nhà, sau đó tới phòng khách. Cách sắp xếp này giúp tạo sự riêng tư khi có khách hay bạn bè đến thăm nhà. Còn với gia chủ thì vừa có không gian sinh hoạt rộng rãi tiện nghi, vừa không tốn phí gửi xế hộp bên ngoài.
Một mẫu nhà có gara ô tô được thiết kế dạng cửa cuốn tiện lợi, phù hợp với những nơi thành phố bị hạn chế về diện tích.
1.14 Mẫu nhà phố 2 tầng 3 phòng phủ
Mẫu nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ, với mặt tiền phá cách độc đáo – dạng hình khối thụt vào, đẩy ra. Mặt tiền ngôi nhà tạo điểm nhấn bằng đá gạch thẻ, hài hòa với tone màu tường. Cửa kính dạng ô lớn, giúp tối ưu công năng đón nắng và ánh sáng. Vách ngăn tường rèm bên hông giúp gia chủ có thêm không gian riêng tư để nghỉ ngơi.
Tiếp là mẫu nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ diện tích 5x15m, được thiết kế dạng tầng lệch, nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ chức năng. Ngôi nhà, khi nhìn vào có cảm giác gia tăng thêm về chiều cao. Phần sân trước được ốp loại gạch chịu nhiệt tốt, cùng hệ cây xanh lọc không khí ở 2 bên tường rào. Cửa chính bố trí đẩy lùi vào bên trong, tránh mưa và mặt trời hắt vào nhà.
1.15 Mẫu nhà phố 2 tầng 4 phòng ngủ
Mẫu nhà phố 2 tầng có 4 phòng ngủ dưới đây được gia chủ thiết kế hòa nhập với không gian xanh, nhẹ nhàng với thiên nhiên. Không gian 4 phòng ngủ đáp ứng đầy đủ công năng, thích hợp với những gia đình có nhiều thế hệ. Ngôi nhà vừa đảm bảo sự thoải mái vừa cung cấp không gian rộng rãi để di chuyển, đảm bảo mỗi thành viên trong gia đình đều có sự riêng tư.
Sử dụng gam màu trắng tổng thể cho toàn bộ không gian phòng ngủ, kết hợp cửa gỗ màu sáng giúp căn phòng trở nên bắt mắt và tinh tế hơn.
1.16 Mẫu nhà phố 2 tầng kết hợp kinh doanh
Một thiết kế nhà phố 2 tầng kết hợp cho việc kinh doanh, giúp giá trị của ngôi nhà từ đó mà tăng cao. Gây ấn tượng với những mảng tường vuông vức với việc kết hợp tone màu sắc ấn tượng, giúp cho ngôi nhà 2 góc trở nên cực kỳ nổi bật.
Bầu không khí trong lành với mảng xanh thiên nhiên quanh tầng thượng, ban công tạo cảm giác yên bình. Ngôi nhà có nhiều cửa lớn, khi ứng dụng để kinh doanh giúp tạo sự riêng tư nhất định và thuận tiện cho khách hàng.
>>> Xem thêm: Mặt bằng nhà phố 5m kinh doanh gì dễ hái ra tiền?
1.17 Mẫu nhà phố 2 tầng kiểu Pháp
Những mẫu nhà phố 2 tầng kiểu Pháp thường có đặc điểm rất khác so với các phong cách còn lại. Từ đa dạng về đường nét, kiểu cách đến cách bài trí không gian mang đậm chất hoàng gia.
Như mẫu nhà 2 tầng Pháp kiểu lâu đài dưới đây toát lên sự xa hoa, sang trọng và bề thế của gia chủ. Các họa tiết đối xứng nhau tạo nên nét hài hòa, nguy nga cho tổng thể công trình.
Không gian ngoại thất bên ngoài được các kiến trúc sư khéo léo thiết kế kiểu mái nhật thành các khối vuông vắn, chồng lên nhau. Với lối thiết kế kiến trúc theo thời Pháp thuộc sẽ giúp cho toàn bộ ngôi nhà nổi bần bật giữa những căn biệt thự hiện đại.
1.18 Mẫu nhà phố 2 tầng kiểu Hàn
Ngôi nhà tọa lạc tại một vùng ngoại ô yên ả và thanh bình. Sở hữu thửa đất rộng, gia chủ đã tạo nên một công trình khang trang, độc đáo ở ven đô. Thiết kế theo hơi hướng Hàn Quốc, một nửa ngôi nhà theo kiểu cấp 4, nửa còn lại là nhà 2 tầng giúp tối ưu diện tích. Sử dụng tone màu trắng tinh khôi, giúp mặt tiền ngôi nhà trở nên nhẹ nhàng và thanh nhã. Hàng rào 2 tầng bao quanh, có các khe hở để nắng gió, len lỏi vào bên trong. Đây đúng chất là một tổ ấm ở chốn yên bình với lối sống giản dị.
Ngôi nhà thứ 2 cực kỳ hút mắt người nhìn với vòm trời xanh trong. Ngôi nhà được giản lược đi nhiều chi tiết, nhưng vẫn tinh tế và nhã nhặn. Hệ cửa kính kết hợp rèm che, giúp gia chủ điều tiết ánh sáng vào nhà. Khoảng sân nhỏ bên ngoài có thảm cỏ và cây bụi, giúp điều hòa không khí. Các thành viên trong gia đình như sống trong một không gian hoàn toàn mới mẻ, đậm chất Hàn.
1.19 Mẫu nhà phố 2 tầng kiểu cổ điển
Nhà phố cổ điển 2 tầng – mẫu nhà được cải cách từ những thứ cổ xưa đồng thời pha trộn nét đẹp của hiện đại. Sự kết hợp khéo léo ấy đã tạo nên nét hoàn mỹ, xa hoa cho toàn bộ công trình.
Khi thi công kiến trúc này diện tích cửa chính, cửa số, mái hiên sẽ có phần rộng hơn, giúp gia chủ có một không gian ấm áp vào mùa đông và thoáng mát vào mùa hè. Các họa tiết trang trí sẽ được kiến trúc sư nhấn mạnh ở phần tường rào, cửa cổng mang đậm nét hoài cổ và một chút chấm phá hiện đại.
Xét về sự tiện nghi bên trong, kiểu kiểu nhà phố cổ điển thường dùng các hình khối dạng vòm tròn, kết hợp phào, chỉ ở phần trần và tường. Không gian khi nhìn vào sẽ không quá diêm dúa hay màu mè. Màu tường tươi sáng kết hợp tone màu đen cho các chi tiết nhỏ thường được ưu tiên trong lối thiết kế nhà cổ điển.
1.20 Mẫu nhà phố 2 tầng kiểu hiện đại
Mầu nhà 2 tầng hiện đại này được thiết kế tối ưu về mặt diện tích nhưng vẫn đầy đủ công năng. Kết hợp giữa gam màu đen và trắng cùng hệ cửa kính cường lực giúp không gian nhà thêm phần sang trọng.
Khu vực tầng 2 được ốp đá cao cấp, bố trí thêm ban công nhỏ có mái che, thích hợp làm nơi thư giản tuyệt vời.
Mẫu nhà 2 tầng hiện đại thứ 2 với kiểu mái Âu hình Kim Tự Tháp vô cùng độc đáo. Bao trọn ngôi nhà là một mảng xanh thiên nhiên với bồn hoa và cây cảnh.
2. Tiêu chuẩn thiết kế nhà phố 2 tầng cần biết
- Tiêu chuẩn khu đất xây dựng: Về diện tích thửa đất để xây những mẫu nhà phố 2 tầng thường không nhỏ hơn 45m2. Dựa theo quy định về quy hoạch xây dựng để tính toán, đo lường mật độ thi công.
- Tiêu chuẩn quy định về khoảng lùi: Khoảng lùi này phải tuân theo chỉ giới xây dựng và chỉ giới đường đỏ. Dựa chiều rộng lộ giới và chiều cao của công trình để tính được khoảng lùi tối thiểu.
- Tiêu chuẩn tầm nhìn: Xét về yếu tố tầm nhìn thì các ngôi nhà ở góc đường, mặt tiền phải được cắt vát đúng quy định. Kích thước thiết kế vạt góc phụ thuộc vào góc cắt giao nhau với lộ giới.
- Tiêu chuẩn về thiết kế kiến trúc: Tổng thể kiến trúc của công trình khi thiết kế cần phù hợp với công năng sử dụng và điều kiện tài chính của gia chủ. Bên cạnh đó, cũng cần phù hợp với khí hậu và tự nhiên.
- Tiêu chuẩn về màu sắc: Khi phối màu cho ngôi nhà, không nên sử dụng chắp vá quá nhiều màu sắc. Điều này dễ làm cho ngôi nhà trở nên rối mắt và lạc màu.
- Tiêu chuẩn về độ cao: Đó là những yêu cầu về bậc thềm, vệt dắt xe và nền nhà. Với những ngôi nhà phố vỉa hè cần bảo đảm độ cao tiêu chuẩn ít nhất 150mm. Còn nếu nhà thuộc khu vực không có vỉa hè rõ ràng thì phần nền nhà cần cao hơn mặt đường ít nhất là 30mm.
>>> Xem thêm: Nhà cấp 4 gác lửng – “Hot trend” nhà phố hiện đại
3. Ưu điểm của nhà phố 2 tầng
3.1 Đảm bảo nhu cầu sử dụng thiết yếu của gia đình
Mua nhà hay xây nhà 2 tầng giúp các thành viên trong gia đình có được sự riêng tư, với phòng ngủ và khu vực trẻ em thường được bố trí ở tầng trên, cách biệt nơi sinh hoạt chính. Ngoài ra, nhà 2 tầng sẽ giúp gia đình có nhiều hơn không gian sống so với nhà 1 tầng. Tại đây, bạn có thể thoải mái tự phân chia các không gian chức năng theo ý thích.
3.2 Tiết kiệm diện tích xây dựng
Khác với những căn biệt thư, villa toát lên vẻ đồ sộ, nguy nga, mẫu nhà phố hiện đại 2 tầng lại mang vóc dáng nhỏ nhắn, thanh thoát nhưng lại vô cùng tiện nghi, được nhiều gia đình lựa chọn. Với kiến trúc chỉ 2 tầng, gia chủ không cần sở hữu một mảnh đất có diện tích quá lớn, mà vẫn xây dựng được tổ ấm đầy đủ công năng.
3.3 Kiến trúc đơn giản, có thể kết hợp nhiều thiết kế độc đáo
Các mẫu nhà phố 2 tầng đẹp thường có thiết kế hình khối chữ nhật, hình vuông,… chúng dễ dàng tạo nên những kiến trúc không kém phần ấn tượng, độc đáo.
Ở thành thị, noi có quỹ đất hẹp, nhà phố 2 tầng dễ dàng sáng tạo nên nhiều giải pháp như: giếng trời, không gian xanh bên ngoài, vách ngăn thông minh,…Bên cạnh đó, với những ngôi nhà phố 2 tầng ở vùng nông thôn không bị hạn chế về mặt diện tích cũng dễ dàng bố trí tổng thể mặt bằng một cách hài hòa và thẩm mỹ.
3.4 Thời gian thi công nhanh
So với những mẫu nhà tân cổ điển hay cổ điển phải cần nhiều thời gian điêu khắc tỉ mỉ nhiều chi tiết, thì nhà phố 2 tầng được xây dựng nhanh hơn, rút ngắn thời gian thiết kế. Từ đó giảm thiếu chi phí thuê nhân công, phù hợp với khả năng tài chính của những đôi vợ chồng trẻ.
Trên đây là tổng hợp 20 mẫu nhà phố đẹp 2 tầng nằm ở mặt tiền, hy vọng qua những thông tin được chia sẻ bạn sẽ tìm được ngôi nhà ưng ý cho tổ ấm của mình. Tóm lại, đây là mẫu nhà lý tưởng, vừa cân bằng chi phí vừa đảm bảo không gian sống cho các thành viên. Ngoài ra, nếu bạn đang có ý định tìm mua hoặc thuê nhà, đừng quên chuyên mục mua bán nhà đất của Mua Bán nhé!
>>> Xem thêm: Thiết kế mặt tiền nhà phố đẹp mê hồn với những mẫu này
