Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcBán nhà đấtBiệt thự, VillaGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Nhà biệt thự, villa mới nhất T4/2025

VỊ TRÍ KHAN HIẾM NGAY PHAN ĐĂNG LƯU PHÚ NHUẬN
VIP S
7

VỊ TRÍ KHAN HIẾM NGAY PHAN ĐĂNG LƯU PHÚ NHUẬN

36 tỷ
208 m² · 12 PN · 12 WC  
⛔️Bán Toà nhà Y như trong hình ngay đường Phan Đăng Lưu, phường 7, Quận Phú Nhuận. - Diện tích: 8,2mx25m, công nhận: 208m2 - Kết cấu: Hầm + 6 Lầu, 13 Phòng lớn. Gần 900m2 sàn - Hoàn công đầy đủ, nội thất cao cấp. - Vị trí đẹp, đường trước nhà rộng
Bán Nhà Biệt Thự Đơn Lập: NoVaWorld Phan Thiết , khu 7, Tp.Phan Thiếc
VIP 1

Bán Nhà Biệt Thự Đơn Lập: NoVaWorld Phan Thiết , khu 7, Tp.Phan Thiếc

6,2 tỷ
200 m²  
Bán Nhà Biệt Thự Đơn Lập Gần Bãi Biển - NoVaWorld Phan Thiết , khu 7, kế bên hồ bơi Club house - Diện tích : 10m x 20m - ( nhà thô ) - Giá bán : 6,2 Tỷ - có thương lượng Xin liên hệ : 0972233374 _ AN
Bán Gấp BT Khu Vườn Đào diện tích 176m, 195m, 230m, 270m, 362m, 560m.
VIP 1
3

Bán Gấp BT Khu Vườn Đào diện tích 176m, 195m, 230m, 270m, 362m, 560m.

500 triệu
270 m²  
🏦🏦🏦Bán Nhà Đất Biệt Thự Vườn Đào - Phố Võ Chí Công - Phố Lạc Long Quân và View Quảng Trường TTTM Lotte. - Diện tích đa dạng từ 176m, 195m, 230m, 270m, 362m, 560m. - Vị trí khu đất đấu giá Vườn Đào vô cùng đắc địa nằm trên tuyến phố lớn Lạc Long
Chính chủ bán nhà 66/13 ngõ 105 bạch mai
VIP 1
5

Chính chủ bán nhà 66/13 ngõ 105 bạch mai

7,6 tỷ
36,8 m² · 4 PN · 3 WC  
- Tôi chính chủ bán căn nhà ngõ 105 Phố Bạch mai, diện tích sổ đỏ 36,5m2, 3 tầng, 3 ngủ có thể hoán thành 4 ngủ nếu cần. - Nhà cách ô tô 16 chỗ tầm 50m, gần chợ, 2 phút ra đến phố huế, trước nhà thoáng mát quanh năm, từ tầng 2 view hồ. - Gia đình
Cơ hội sở hữu ngay nhà giá tốt Park Riverside sát bên Global City
VIP 1
14

Cơ hội sở hữu ngay nhà giá tốt Park Riverside sát bên Global City

7,8 tỷ
84 m²  
- Hồ bơi resort tiêu chuẩn quốc tế: Không gian bơi lội chia thành khu cho người lớn và trẻ em, tạo trải nghiệm nghỉ dưỡng ngay tại nhà. - Công viên xanh & lối đi bộ ven sông: Diện tích cây xanh rộng lớn, các khu vườn nhiệt đới, đường đi bộ ven
Cần bán Biệt thự sân MT Lương Văn Can, P15, Q8. DT 8mx29m, trệt, 3 lầu
VIP 1
5

Cần bán Biệt thự sân MT Lương Văn Can, P15, Q8. DT 8mx29m, trệt, 3 lầu

46,6 tỷ
240 m² · 5 PN · 6 WC  
Cần bán Biệt thự sân vườn thoáng mát Mặt tiền Lương Văn Can, P.15, Q.8, TPHCM. - DT: 8m x 29m, trệt, 3 lầu, tầng nào cũng có ban công, 1phòng ngủ lớn + 4 phòng nhỏ, 6WC, đầy đủ tiện nghi, nội thất gỗ cao cấp sang trọng, nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp
BÁN CĂN LIỀN KỀ VINHOMES CỔ LOA – PHÂN KHU AD2 – ĐÔNG ANH, HÀ NỘI – GI
VIP 2
6

BÁN CĂN LIỀN KỀ VINHOMES CỔ LOA – PHÂN KHU AD2 – ĐÔNG ANH, HÀ NỘI – GI

18 tỷ
63 m² · 4 PN · 5 WC  
GIÁ RẺ - CẦN BÁN GẤP CĂN LIỀN KỀ 5 TẦNG – KHU ÁNH DƯƠNG 2, VINHOMES CỔ LOA, ĐÔNG ANH Diện tích: 63m² | Mặt tiền: 6m | Đường 13m | Giá chỉ: 18 tỷ CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN ĐẲNG CẤP VINHOMES VỚI GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC Thông tin chi tiết: • Vị trí:
BIỆT THỰ ĐẸP GIÁ TỐT PHAN XÍCH LONG
VIP 2
4

BIỆT THỰ ĐẸP GIÁ TỐT PHAN XÍCH LONG

38 tỷ
132 m²  
Biệt thự khu dân cư Miếu Nổi, phường 3, Bình Thạnh. - Sau mặt tiền Phan Xích Long. - Diện tích: 8,2m x 16m, công nhận 131m2. - Kết cấu: 3 tầng + sân thượng, áp mái - Diện tích sàn: 402m2 - Nhà đang cho thuê 50 triệu, lấy nhà được ngay. - Sổ
Bán Villa VIP 3 mặt tiền, 1/12 đường Thanh Đa , P.27, Bình Thạnh
VIP 2

Bán Villa VIP 3 mặt tiền, 1/12 đường Thanh Đa , P.27, Bình Thạnh

69 tỷ
647 m²  
Sản phẩm Villa VIP 3 Mặt tiền đường duy nhất Bình Thạnh, mặt tiền chính ngang 32m, diện tích đất hơn 500m2, nhà cách bờ sông SG hơn 50m. Villa 1/12 đường Thanh Đa , P.27,  Q.Bình Thạnh _Diện tích: 31x20 _Diện tích công nhận thổ cư: 513 m2 _Diện
 Bán biệt thự song lập khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây. DT 216m. 220m
VIP 2
4

Bán biệt thự song lập khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây. DT 216m. 220m

520 triệu
220 m²  
- Bán biệt thự song lập khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây. Vị trí đắc địa tại Thủ Đô Hà Nội. - Khu H7 - 11 và K 3 -5-7. - Diện tích 216m - 239m - 243m. - CĐT bàn giao Xây dựng hoàn thiện mặt ngoài 3.5 Tầng. - Sổ đỏ chính chủ. - Giá thoả thuận từ 520
Bán đất Biệt Thự KDC Huy Hoàng Thạnh Mỹ Lợi 475m2 giá 85 tỷ 5, SHR
VIP 2
4

Bán đất Biệt Thự KDC Huy Hoàng Thạnh Mỹ Lợi 475m2 giá 85 tỷ 5, SHR

85,5 tỷ
475 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán nền Biệt Thự KDC Huy Hoàng, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. - DT 475m2 (15m x31.66m) - Giá 87 tỷ 875(185 triệu/m). - Xây dựng hầm + 1trệt + 4 tấm. - Hướng Đông Bắc Gọi em 0944589718 - 0909980787 Quỳnh Nhi Em cảm ơn ạ. Em nắm full rổ hàng của
Bán Villa Rivana 2 mặt view sông khu Casamia Hội An
VIP 2
7

Bán Villa Rivana 2 mặt view sông khu Casamia Hội An

17 tỷ
310 m² · 3 PN · 4 WC  
Chính chủ cần sang nhượng lại Villa Rivana 5* Casamia - Hội An 2 mặt view sông - Casamia Cẩm Thanh là 1 trong những Khu Đô Thị Cao Cấp Đầu Tiên tại Hội An - Sở hữu vị trí đắc địa có thể di chuyển đến các địa điểm DU LỊCH nổi tiếng một cách nhanh
Bán căn biệt thự đường Lê Đức Thọ, Phường 15 quận Gò vấp, giá 15,5 tỷ
VIP 2
15

Bán căn biệt thự đường Lê Đức Thọ, Phường 15 quận Gò vấp, giá 15,5 tỷ

15,5 tỷ
151 m² · 5 PN · 4 WC  
Cần bán căn biệt thự đường Lê Đức Thọ, Phường 15 quận Gò vấp TPHCM ( KDC Sài Gòn Coop) - Diện tích đất công nhận 150,8m2, diện tích thực tế sử dụng 215m, diện tích sàn 242m2. Nhà 1 trệt, 2 lầu, sân thượng mái che, có 5PN, 4WC, sân rộng thoáng - Cập
 TỔNG HỢP QUỸ CĂN VIN ĐAN PHƯỢNG CÓ GIÁ DƯỚI 20 TỶ (TTS)  - VỊ TRÍ ĐẸP
VIP 2
6

TỔNG HỢP QUỸ CĂN VIN ĐAN PHƯỢNG CÓ GIÁ DƯỚI 20 TỶ (TTS) - VỊ TRÍ ĐẸP

16,84 tỷ
96 m² · 4 PN · 4 WC  
TỔNG HỢP QUỸ CĂN VIN ĐAN PHƯỢNG CÓ GIÁ DƯỚI 20 TỶ (TTS) - VỊ TRÍ ĐẸP - GIÁ ĐẦU TƯ LH ☎️0981222026( trực tiếp PKD dự án Vinhomes Wonder City ) I. PHÂN KHU HỪNG ĐÔNG ( khu mở - vừa ở vừa kinh doanh ) 1. HĐ 40-08 : 96m2 hướng Tây Nam , gần trường
BIỆT THỰ PHƯỜNG THẢO ĐIỀN 40 TỶ, 36 TỶ, 52 TỶ
VIP 2

BIỆT THỰ PHƯỜNG THẢO ĐIỀN 40 TỶ, 36 TỶ, 52 TỶ

40 tỷ
410 m²  
BÁN BIỆT THỰ PHƯỜNG THẢO ĐIỀN QUẬN 2. - DT: 410M( NGANG 24 X 17m ) - NHÀ XÂY 1 TRỆT 1 LẦU MÁI ĐÚC - PHÁP LÝ SỔ HỒNG HOÀN CÔNG ĐỦ, GIÁ BÁN 40 TỶ. CĂN 2: - DT: ngang 10m x 11m, công nhận 110m2, tổng sàn xây dựng 277m2, đường thông xe hơi chạy thoải
Bán Biệt Thự Sân Vườn Mặt Tiền Đường Số 1 DT: 12,5X20m, 2 tầng
VIP 2

Bán Biệt Thự Sân Vườn Mặt Tiền Đường Số 1 DT: 12,5X20m, 2 tầng

37 tỷ
250 m² · 5 PN · 3 WC  
- Bán Gấp Biệt thự 1 trệt 2 lầu - Có nhà để xe rộng, sân vườn to trồng cây kiểng, hồ cá. - Nhà có 4 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh 1 phòng master rộng to có vệ sinh riêng trong phòng - khu dân cư an ninh, yên tĩnh, tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ,
Bán Biệt Thự có hầm khu compound Trần Não 163m2 (7.1m x23m)giá 43 tỷ
VIP 2
10

Bán Biệt Thự có hầm khu compound Trần Não 163m2 (7.1m x23m)giá 43 tỷ

43 tỷ
163 m² · 4 PN · 5 WC  
®️Bán nhà Compound Khu Trần Não - P. An Khánh, Quận 2. ✅ DT: 163m2 ( 7,1m x 23m ) - DTS: 337,5m2 ✅ Hướng : Đông Bắc ✅ Pháp lý : Sổ hồng hoàn công. ✅ Kết cấu : Bán Hầm Trệt, 2 lầu, Sân thượng. Gồm : 3PN, 4WC. Đầy đủ nội thất cao cấp. ❗️Khu Compound
BÁN BIỆT THỰ 5 TẦNG SIÊU ĐẸP – KHU ĐÔ THỊ VƯỜN ĐÀO, LẠC LONG QUÂN, HÀ
VIP 2
17

BÁN BIỆT THỰ 5 TẦNG SIÊU ĐẸP – KHU ĐÔ THỊ VƯỜN ĐÀO, LẠC LONG QUÂN, HÀ

129 tỷ
230,9 m² · 4 PN · 5 WC  
BÁN BIỆT THỰ 5 TẦNG SIÊU ĐẸP – KHU ĐÔ THỊ VƯỜN ĐÀO, LẠC LONG QUÂN, HÀ NỘI Giá bán: 129 tỷ | Sổ đỏ chính chủ | Diện tích: 230,9m² | Mặt tiền: 15m | Hướng Đông Bắc Cơ hội sở hữu căn biệt thự đẳng cấp tọa lạc tại khu đô thị Vườn Đào, một trong những
Bán biệt thự Bô Công An Nguyễn Văn quỳ quận 7 DT 7x1,5 m giá 14,8 tỷ
VIP 3
14

Bán biệt thự Bô Công An Nguyễn Văn quỳ quận 7 DT 7x1,5 m giá 14,8 tỷ

14,8 tỷ
158 m² · 4 PN · 5 WC  
Biệt thự khu Bộ Công An Nguyễn Văn Quỳ, Phú Thuận Quận 7. - DT 9x17.5m (157m2). - Kết cấu: Trệt 2 Lầu - Hướng: Đông Nam, Sổ hồng riêng. - Giá bán 14,8 Tỷ TLCC.
nhà phố vườn khu đô thị waterpoint bến lức long an
VIP 3
3

nhà phố vườn khu đô thị waterpoint bến lức long an

5,2 tỷ
90 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán căn bìa Nhà Phố Vườn WATERPOINT vị trí đẹp khu Aquaria Diện tích 6x 15m 1 trệt 1 lầu. Diện tích sàn: 105m2 gồm 3 phòng ngủ 2wc Đã hoàn thiện vào vào full nội thất đầy đủ trang thiết bị. Giá: 5.3ty Vị trí: Điểm giao cao tốc đầu tiên Sài Gòn -

Những Lưu Ý Khi Mua Bán Biệt Thự Mà Bạn Không Nên Bỏ Qua T4/2025

Cùng với tốc độ phát triển của nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng, nhu cầu đầu tư nhà ở ngày càng được chú trọng. Trong đó không thể không kể đến loại hình nhà biệt thự. Biệt thự trên thị trường ngày nay càng ngày càng nhiều và ngày càng đa dạng với đủ loại thiết kế, tiện ích khác nhau. Bài viết sau đây sẽ nêu ra những điểm bạn cần lưu ý để mua được biệt thự chất lượng.

1. Thị trường mua bán biệt thự hiện nay

Nhu cầu mua biệt thự đang trải qua những biến đổi tại thị trường bất động sản. Đối với nhu cầu ở, sự tăng trưởng kinh tế và thu nhập người dân đã đẩy mạnh nhu cầu sở hữu căn nhà sang trọng và tiện nghi. Biệt thự với không gian rộng lớn, tiện ích cao cấp và an ninh đảm bảo đã thu hút nhiều gia đình sang sống trong không gian thoải mái và sang trọng.

Nhu cầu mua biệt thự đang trải qua những biến đổi tại thị trường bất động sản

Nhu cầu mua biệt thự đang trải qua những biến đổi tại thị trường bất động sản

Tuy nhiên, nhu cầu đầu tư vào biệt thự đang giảm do yếu tố tài chính và biến động của thị trường bất động sản. Giới đầu tư đang chuyển hướng sang các lĩnh vực khác có tiềm năng sinh lời cao hơn và rủi ro thấp hơn như mua bán nhà mặt tiền, nhà hẻm ngõ

Sự tăng trưởng nhu cầu ở và giảm nhu cầu đầu tư đã tạo ra sự cạnh tranh trong thị trường mua bán nhà biệt thự . Điều này đồng nghĩa với việc người mua cần cân nhắc kỹ và tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định mua biệt thự để đảm bảo phù hợp với mục tiêu sử dụng và tài chính của họ.

Hiện nay, các biệt thự liền kề và biệt thự trong khu đô thị có xu hướng được ưa chuộng hơn. Bởi các loại hình này thường có các tiện ích đầy đủ, an ninh tốt và không gian sống thoải mái. Biệt thự liền kề thường xây dựng liền kề nhau và cùng chia sẻ một số tiện ích chung, giúp tối ưu hóa không gian và chi phí. Biệt thự trong khu đô thị có lợi thế là gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị và dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố.

Xu hướng mua các căn biệt thự xa trung tâm thành phố cũng đang tăng lên. Với nhu cầu tìm kiếm không gian yên tĩnh, xanh mát và thoát khỏi sự ồn ào, người mua tìm đến các khu vực ngoại ô có không gian rộng rãi, môi trường trong lành và cơ hội sống gần thiên nhiên. Đồng thời, việc phát triển hạ tầng giao thông cũng giúp việc di chuyển đến trung tâm thành phố dễ dàng hơn, tạo nên sự hấp dẫn cho việc mua biệt thự xa trung tâm thành phố.

Xu hướng mua các căn biệt thự xa trung tâm thành phố cũng đang tăng lên

Xu hướng mua các căn biệt thự xa trung tâm thành phố cũng đang tăng lên

2. Những lưu ý khi mua biệt thự

2.1 Thông tin chủ đầu tư

Đây là thông tin bạn cần tìm hiểu chi tiết khi mua biệt thự , bởi vì nó ảnh hưởng đến chất lượng, tiện ích, giá trị và uy tín của dự án. Bạn nên tìm hiểu kỹ về lịch sử, kinh nghiệm, danh tiếng và tài chính của chủ đầu tư, cũng như các dự án đã và đang triển khai của họ. Bạn cũng nên tham khảo ý kiến của những người đã mua hoặc đang sống trong các biệt thự của chủ đầu tư để có cái nhìn tổng quan và khách quan về dự án.

Lưu ý thông tin chủ đầu tư khi thuê biệt thự

Lưu ý thông tin chủ đầu tư khi thuê biệt thự

2.2 Pháp lý

Pháp lý là yếu tố quan trọng nhất khi mua biệt thự , bởi vì nó liên quan đến quyền sở hữu, an ninh và bảo vệ lợi ích của người mua. Bạn nên kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý của dự án, như giấy phép xây dựng, quyết định phê duyệt quy hoạch, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán… Bạn cũng nên yêu cầu chủ đầu tư cam kết bàn giao sổ hồng cho người mua sau khi hoàn thành dự án và thanh toán đầy đủ. Điều này sẽ giúp bạn tránh những tranh chấp không đáng có trong tương lai.

2.3 Tiến độ xây dựng

Đây là yếu tố ảnh hưởng đến thời gian nhận nhà và khả năng thanh khoản của biệt thự. Bạn nên theo dõi sát sao tiến độ xây dựng của dự án, cũng như các rủi ro có thể xảy ra, như chậm trễ, thiếu nguồn vốn, tranh chấp đất đai… Bạn cũng nên yêu cầu chủ đầu tư có kế hoạch bảo lãnh tiến độ và chất lượng xây dựng từ các ngân hàng uy tín, cũng như có các điều khoản bồi thường nếu có vi phạm hợp đồng.

Lưu ý tiến độ xây dựng

Lưu ý tiến độ xây dựng

3. Tham khảo mức giá mua bán biệt thự mới nhất 2025

Nhà biệt thự là một loại hình bất động sản tương đối đắt đỏ. Muaban.net đã tổng hợp mức giá trung bình của những căn biệt thự được rao bán tại một số tỉnh thành lớn để bạn đọc tham khảo như sau:

TỈNH THÀNH

MỨC GIÁ TRUNG BÌNH (VNĐ)

Hà Nội

156 triệu đồng/m2

TP. Hồ Chí Minh

223 triệu đồng/m2

Đà Nẵng

62 triệu đồng/m2

Bà Rịa - Vũng Tàu

96 triệu đồng/m2

Phú Quốc

70 triệu đồng/m2

Lưu ý: Giá bán biệt thự phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích, chất lượng xây dựng, hạ tầng, tình trạng pháp lý và thị trường bất động sản. Giá một căn biệt thự có thể dao động từ hàng chục tỷ đến hàng trăm tỷ đồng tùy theo các yếu tố trên và khu vực địa lý cụ thể

Xem thêm: Cho Thuê Biệt Thự

4. Mua bán biệt thự uy tín tại Muaban.net

Muaban.net là một website rao vặt uy tín và đáng tin cậy, nơi bạn có thể tìm thấy nhiều thông tin về mua bán biệt thự . Trên Muaban.net, người dùng có thể đăng tin mua bán biệt thự hoặc tìm kiếm các tin rao vặt về biệt thự đang được bán. Website cung cấp nhiều thông tin chi tiết và hình ảnh về các căn biệt thự , giúp bạn dễ dàng lựa chọn và liên hệ với người bán một cách thuận tiện. Hãy tham gia Muaban.net để có trải nghiệm mua bán biệt thự đáng tin cậy và chất lượng.

Lời kết

Phía trên là những thông tin hữu ích về tình hình mua bán biệt thự , hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đưa ra lựa chọn giao dịch loại hình nhà này. Đừng quên thường xuyên truy cập Muaban.net để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường cho thuê và mua bán nhà đất nhé!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net