Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcBán nhà đấtBiệt thự, VillaGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Nhà biệt thự, villa mới nhất T7/2025

Nổi bật
Bán biệt thự Thảo Nguyên góc 2 mặt tiền đường giá 28 tỷ 500

Bán biệt thự Thảo Nguyên góc 2 mặt tiền đường giá 28 tỷ 500

28,5 tỷ
360,7 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán Biệt Thự Góc 2 Mặt Tiền – Khu Biệt Thự Thảo Nguyên, Thành Phố Thủ Đức (Quận 9 cũ). - Giá bán: 28.5 tỷ - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ - Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam - đường D2 nội khu, Thảo Nguyên, Thủ Đức. Thông tin chi tiết: -
VIP S
Cần bán Tòa nhà Văn phòng 8 Tầng 186 m2 Siêu VIP Phố Dịch Vọng Hậu, Cầ

Cần bán Tòa nhà Văn phòng 8 Tầng 186 m2 Siêu VIP Phố Dịch Vọng Hậu, Cầ

149 tỷ
186 m² · 8 PN · 8 WC  
Cần bán Tòa nhà Văn phòng 8 Tầng 186 m2 Siêu VIP Phố Dịch Vọng Hậu, Cầu giấy, Hà nội Tòa nhà Tọa Lạc lạc trên con phố sầm uất trung tâm Quận Cầu giấy, Thiết kế Thông minh, hiện đại và cự kỳ đẳng cấp, Tòa nhà với 3 mặt tiền thông thoáng, vói chiều
VIP S
Bán Biệt Thư Thảo Nguyên View đồi cỏ, sân golf 36 lổ, giá bán 58 tỷ
10

Bán Biệt Thư Thảo Nguyên View đồi cỏ, sân golf 36 lổ, giá bán 58 tỷ

58 tỷ
528 m² · 5 PN · 4 WC  
Bán Biệt Thư View đồi cỏ, sân golf 36 lổ - Biệt Thự Thảo Nguyên, Thành phố Thủ Đức (Quận 9 cũ) - Giá bán: 58 tỷ - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ - Vị trí: Mặt tiền cửa chính view công viên đồi cỏ, sân golf 36 lổ đường D8, Biệt Thự Thảo Nguyên,
VIP 1
Bán biệt thự đơn lập Vinhome 2, khu Hải Âu 3, Hưng Yên, DTSD 195m2

Bán biệt thự đơn lập Vinhome 2, khu Hải Âu 3, Hưng Yên, DTSD 195m2

31 tỷ
195 m²  
Bán biệt thự đơn lập Vinhome 2, khu Hải Âu 3, Hưng Yên, diện tích sử dụng 195m2, cửa nhà hướng đông nam, trước mặt là công viên và sông, giá bán 31 tỷ. Liên hệ: 0986577738.
VIP 1
Bán biệt thự sân vườn có quán cafe tại Long Đức Trung Tâm Tp.Trà Vinh20

Bán biệt thự sân vườn có quán cafe tại Long Đức Trung Tâm Tp.Trà Vinh

38,5 tỷ
4.250 m² · 3 PN · 3 WC  
🏡 Vị trí đắc địa: Ngay trung tâm Long Đức, TP. Trà Vinh – Giao thông thuận tiện, dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ. 📐 Diện tích siêu rộng: Ngang 50m x Dài 85m = 4.250m² 🏠 Kết cấu: • Nhà biệt thự sân vườn thoáng mát • Hai mặt tiền trước sau •
VIP 1
Bán căn biệt thự sân vườn hồ bơi đẹp, thoáng mát tại Hóc Môn15

Bán căn biệt thự sân vườn hồ bơi đẹp, thoáng mát tại Hóc Môn

26,5 tỷ
875 m² · 5 PN · 4 WC  
💎 Chính chủ cần bán căn biệt thự sân vườn hồ bơi đẹp, thoáng mát tại vị trí cực kỳ tiềm năng: 📍 Vị trí: Đường Nhị Bình 15A, Hóc Môn, TP.HCM 📐 Diện tích đất: Ngang 35m x Dài 25m – Tổng 875m² 📐 Diện tích xây dựng: 178m2 📐 Diện tích sàn: 357m2 📐
VIP 1
Biệt thự căn góc 320m2 khu nhà Bộ Công An, Tổng cục 5 CBCS Quận 73

Biệt thự căn góc 320m2 khu nhà Bộ Công An, Tổng cục 5 CBCS Quận 7

38,8 tỷ
320 m² · 5 PN · 6 WC  
Bán căn Biệt Thự căn góc khu nhà cán bộ Tổng cục 5 CBCS - Bộ Công an, P. Phú Thuận, Q7 . + Diện tích : 18m x 18,6m, công nhận 319,42 m2 ODT 100%. + Xây dựng 141m2, kết cấu trệt, 1 lững, 2 lầu. Tổng diện tích sàn 486,25 m2. + Nhà thiết kế đẹp
VIP 1
Bán nhà phố mới xây đường Bờ Huệ3

Bán nhà phố mới xây đường Bờ Huệ

11,5 tỷ
280 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà phố mới xây đường Bờ Huệ xã An Phú Tây, Huyện Bình Chánh. Cách trường học cấp 1, 2 khoảng 500m, gần chợ An Phú Tây. DT: 7.5x 34m. Tổng DT: 279 m2 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu gồm 1 PK, 3 PN, 3 WC. Sổ hồng riêng 2025. Giá chỉ 11.5 tỷ ( thương
VIP 1
Cần bán Nhà Biệt Thự đơn lẻ - đã hoàn thiện - Khu Vinhome Grandpark3

Cần bán Nhà Biệt Thự đơn lẻ - đã hoàn thiện - Khu Vinhome Grandpark

81 tỷ
432 m² · 4 PN · 6 WC  
Biệt thự gồm 3 tầng và 1 tum. Diện tích đất: 432m2 Diện tích xây dựng: 564.2m2 Khuôn viên nhà rộng đẹp, thoáng. Đã hoàn thiện. Có thang máy. SỔ HỒNG HỢP LỆ Đang cho thuê mở trường giữ trẻ, (thời hạn 10 năm, 57tr/tháng, tăng 5% từ năm 3). GÍA GIẢM 2
VIP 1
Bán nhà ngang 5m hiếm có giá chỉ 17.9 tỷ12

Bán nhà ngang 5m hiếm có giá chỉ 17.9 tỷ

17,9 tỷ
100 m² · 9 PN · 3 WC  
Toà nhà có 4 phòng diện tích 30m2, 4 phòng diện tích 60m2, 1 phòng thuong diện tích 40m2, 3 toilet Tổng diện tích sử dụng 424,5m2 Trang bị trang thiết bị cao cấp: máy lạnh trung tâm, điện mặt trời, nhà thông minh, wifi từng phòng, khoá cửa thông
VIP 1
Bán biệt thự đẹp 1/2/22 Phạm Quý Thích, P. Tân Quý, Q. Tân Phú21

Bán biệt thự đẹp 1/2/22 Phạm Quý Thích, P. Tân Quý, Q. Tân Phú

17,8 tỷ
167,2 m²  
** HH1%. Giảm giá chốt 17 tỷ 800 triệu. - Biệt Thự Đẹp Lung Linh - Vtri: ngay chợ Tân Hương - Căn nhà tọa lại tại hẻm 8m Phạm Quý Thích, khu sang trọng sạch đẹp; nhà thiết kế Châu Âu full nội thất. - DT: 7.6x22m (vuông vức) - Kc: trệt 3 lầu sân
VIP 1
Bán biệt thự khu sân bay 187/37 Bạch Đằng, P.2, Tân Bình26

Bán biệt thự khu sân bay 187/37 Bạch Đằng, P.2, Tân Bình

12,8 tỷ
93 m² · 8 PN · 8 WC  
* HH1%. Giảm giá, chốt gấp 12.8tỷ * Biệt thự mini ngang 6m 4 lầu ngay khu vip ngay cửa Sân Bay Tân Sơn Nhất, cho thuê 40 triệu/tháng * Nhà hẻm nội bộ 6m - khu Cán Bộ Cao Cấp đồng bộ nhà cao tầng toàn là Biệt Thự * DT: 6.2x15m. (MT xéo ra 6.7m) * KC:
VIP 1
Bán nhà biệt thự liền kề chính chủ số 14A15 Lê Trọng Tấn, Hà Đông3

Bán nhà biệt thự liền kề chính chủ số 14A15 Lê Trọng Tấn, Hà Đông

55 tỷ
152 m²  
Bán nhà biệt thự liền kề chính chủ số 14A15 Lê Trọng Tấn, Hà Đông ( cách thiên đường Bảo Sơn 200m). Diện tích 152m2, Mặt tiền 8m, 4 tầng 1 tum có thang máy ( đang cho thuê nhà hàng 60trieu/tháng) Giá bán 55 tỷ. Liên hệ chính chủ chị thanh, dt :
VIP 1
Cần bán khu villa Long Phú sầm uất 2 lầu

Cần bán khu villa Long Phú sầm uất 2 lầu

3,4 tỷ
85 m²  
Cần bán khu villa Long Phú sầm uất 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 WC, cách Thành Phố Hồ Chí Minh 20 phút, diện tích 5x17m, sổ hồng đầy đủ chính chủ, giá 3,4 tỷ Tel. 0909308273 - cô Nương
VIP 2
Bán Biệt 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐨𝐮𝐧𝐝 Đường 3 𝐀𝐧 𝐊𝐡𝐚́𝐧𝐡 (Q2) TP HCM

Bán Biệt 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐨𝐮𝐧𝐝 Đường 3 𝐀𝐧 𝐊𝐡𝐚́𝐧𝐡 (Q2) TP HCM

36 tỷ
250 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán Biệt 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐨𝐮𝐧𝐝 Đường 3 𝐀𝐧 𝐊𝐡𝐚́𝐧𝐡 TP HCM Vị Trí tiện ở, khu vip. DT 200m2(10x20m) 1T 2L Sổ hồng đường xe hơi, an ninh 24/7 Giá: 36 tỷ. Liên hệ: 0974544415 A Dũng. Chuyên Nhận Ký Gửi Nhà Đất Q2 Q9
VIP 2
ĐẸP NHẤT THẢO ĐIỀN ! BÁN BIỆT THỰ NGUYỄN Ư DĨ DT 339M2 - GIÁ 80 TỶ11

ĐẸP NHẤT THẢO ĐIỀN ! BÁN BIỆT THỰ NGUYỄN Ư DĨ DT 339M2 - GIÁ 80 TỶ

80 tỷ
339 m²  
SỐNG XANH, Ở SANG – BIỆT THỰ THẢO ĐIỀN, Quận 2. Tìm một không gian biệt lập, nhiều cây xanh, ngay trung tâm Thảo Điền? 📍 Vị trí: trục đường Trần Ngọc Diện – Nguyễn Ư Dĩ – nội khu biệt lập yên tĩnh 📏 Diện tích: 339.9m² – biệt thự 2 tầng – sân
VIP 2
BÁN NHÀ BT KHU ĐÔ THỊ CẦU BƯƠU 120 MÉT 4 TẦNG KĐT CẦU BƯƠU 3

BÁN NHÀ BT KHU ĐÔ THỊ CẦU BƯƠU 120 MÉT 4 TẦNG KĐT CẦU BƯƠU

25 tỷ
120 m² · 5 PN · 5 WC  
Chính chủ bán gấp nhà khu đô thị cầu bươu thanh trì hà nội , canh khu đô thị RƠMENO Nguyễn xiển vanh đai 3 . diện tích 120 mét câo 4 tầng mặt tiền 9 mét hướng đông nam , mặt hồ. đương to 10 mét trước măt hồ của khu đô thị cầu bươu , đường 70 đi vào
VIP 2
BIỆT THỰ NGANG 10M LIÊN PHƯỜNG QUẬN 9 DT 180M2- 24.5 TỶ 13

BIỆT THỰ NGANG 10M LIÊN PHƯỜNG QUẬN 9 DT 180M2- 24.5 TỶ

24,5 tỷ
180 m² · 5 PN · 6 WC  
🌸 Bán căn Biệt Thự Song Lập KDC Xây Dựng 5 - Đường Liên Phường, P. Phước Long, Quận 9. ✅ DT : 180m2 ( 10m x 18m ) DTS : 291,7m2 ✅ Hướng : Tây ✅ Kết cấu : Trệt, 2 lầu - Gồm : 4PN,5WC. ✅ Khu vực an ninh tốt, có chốt bảo vệ ngay nhà. Đường thông
VIP 2
Cần bán gấp nhà vườn sông nước Nhơn Đức nhà bè4

Cần bán gấp nhà vườn sông nước Nhơn Đức nhà bè

2,9 tỷ
650 m² · 1 PN · 1 WC  
Cần bán nhà vườn đẹp 650m Đường 8m, giá 2.9 tỷ Trên trước sông lớn tiện cho anh e chơi Cano ghe thuyền vvv -nhận ký gửi mua bán nhà đất, nhận sửa chửa nhà thiết ke thi công nhà phố biệt thự kho xưởng vvvv
VIP 2
Bán tòa dòng tiền tại Phương Canh Nam Từ Liêm Hà Nội giá 18,5 tỷ 7

Bán tòa dòng tiền tại Phương Canh Nam Từ Liêm Hà Nội giá 18,5 tỷ

18,5 tỷ
77 m² · 17 PN · 18 WC  
💥💥 CHÍNH CHỦ GỬI BÁN TÒA CĂN HỘ DỊCH VỤ 7 TẦNG – CĂN GÓC – Ô TÔ VÀO NHÀ – HÒE THỊ, NAM TỪ LIÊM 🏢 Diện tích đất: 77m² – căn góc 2 mặt thoáng cực hiếm 🔹 Xây mới 7 tầng – gồm 17 phòng khép kín, bố trí hợp lý – tối ưu công năng khai thác 🚗 Đường ô

Những Lưu Ý Khi Mua Bán Biệt Thự Mà Bạn Không Nên Bỏ Qua T7/2025

Cùng với tốc độ phát triển của nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng, nhu cầu đầu tư nhà ở ngày càng được chú trọng. Trong đó không thể không kể đến loại hình nhà biệt thự. Biệt thự trên thị trường ngày nay càng ngày càng nhiều và ngày càng đa dạng với đủ loại thiết kế, tiện ích khác nhau. Bài viết sau đây sẽ nêu ra những điểm bạn cần lưu ý để mua được biệt thự chất lượng.

1. Thị trường mua bán biệt thự hiện nay

Nhu cầu mua biệt thự đang trải qua những biến đổi tại thị trường bất động sản. Đối với nhu cầu ở, sự tăng trưởng kinh tế và thu nhập người dân đã đẩy mạnh nhu cầu sở hữu căn nhà sang trọng và tiện nghi. Biệt thự với không gian rộng lớn, tiện ích cao cấp và an ninh đảm bảo đã thu hút nhiều gia đình sang sống trong không gian thoải mái và sang trọng.

Nhu cầu mua biệt thự đang trải qua những biến đổi tại thị trường bất động sản

Nhu cầu mua biệt thự đang trải qua những biến đổi tại thị trường bất động sản

Tuy nhiên, nhu cầu đầu tư vào biệt thự đang giảm do yếu tố tài chính và biến động của thị trường bất động sản. Giới đầu tư đang chuyển hướng sang các lĩnh vực khác có tiềm năng sinh lời cao hơn và rủi ro thấp hơn như mua bán nhà mặt tiền, nhà hẻm ngõ

Sự tăng trưởng nhu cầu ở và giảm nhu cầu đầu tư đã tạo ra sự cạnh tranh trong thị trường mua bán nhà biệt thự . Điều này đồng nghĩa với việc người mua cần cân nhắc kỹ và tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định mua biệt thự để đảm bảo phù hợp với mục tiêu sử dụng và tài chính của họ.

Hiện nay, các biệt thự liền kề và biệt thự trong khu đô thị có xu hướng được ưa chuộng hơn. Bởi các loại hình này thường có các tiện ích đầy đủ, an ninh tốt và không gian sống thoải mái. Biệt thự liền kề thường xây dựng liền kề nhau và cùng chia sẻ một số tiện ích chung, giúp tối ưu hóa không gian và chi phí. Biệt thự trong khu đô thị có lợi thế là gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị và dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố.

Xu hướng mua các căn biệt thự xa trung tâm thành phố cũng đang tăng lên. Với nhu cầu tìm kiếm không gian yên tĩnh, xanh mát và thoát khỏi sự ồn ào, người mua tìm đến các khu vực ngoại ô có không gian rộng rãi, môi trường trong lành và cơ hội sống gần thiên nhiên. Đồng thời, việc phát triển hạ tầng giao thông cũng giúp việc di chuyển đến trung tâm thành phố dễ dàng hơn, tạo nên sự hấp dẫn cho việc mua biệt thự xa trung tâm thành phố.

Xu hướng mua các căn biệt thự xa trung tâm thành phố cũng đang tăng lên

Xu hướng mua các căn biệt thự xa trung tâm thành phố cũng đang tăng lên

2. Những lưu ý khi mua biệt thự

2.1 Thông tin chủ đầu tư

Đây là thông tin bạn cần tìm hiểu chi tiết khi mua biệt thự , bởi vì nó ảnh hưởng đến chất lượng, tiện ích, giá trị và uy tín của dự án. Bạn nên tìm hiểu kỹ về lịch sử, kinh nghiệm, danh tiếng và tài chính của chủ đầu tư, cũng như các dự án đã và đang triển khai của họ. Bạn cũng nên tham khảo ý kiến của những người đã mua hoặc đang sống trong các biệt thự của chủ đầu tư để có cái nhìn tổng quan và khách quan về dự án.

Lưu ý thông tin chủ đầu tư khi thuê biệt thự

Lưu ý thông tin chủ đầu tư khi thuê biệt thự

2.2 Pháp lý

Pháp lý là yếu tố quan trọng nhất khi mua biệt thự , bởi vì nó liên quan đến quyền sở hữu, an ninh và bảo vệ lợi ích của người mua. Bạn nên kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý của dự án, như giấy phép xây dựng, quyết định phê duyệt quy hoạch, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán… Bạn cũng nên yêu cầu chủ đầu tư cam kết bàn giao sổ hồng cho người mua sau khi hoàn thành dự án và thanh toán đầy đủ. Điều này sẽ giúp bạn tránh những tranh chấp không đáng có trong tương lai.

2.3 Tiến độ xây dựng

Đây là yếu tố ảnh hưởng đến thời gian nhận nhà và khả năng thanh khoản của biệt thự. Bạn nên theo dõi sát sao tiến độ xây dựng của dự án, cũng như các rủi ro có thể xảy ra, như chậm trễ, thiếu nguồn vốn, tranh chấp đất đai… Bạn cũng nên yêu cầu chủ đầu tư có kế hoạch bảo lãnh tiến độ và chất lượng xây dựng từ các ngân hàng uy tín, cũng như có các điều khoản bồi thường nếu có vi phạm hợp đồng.

Lưu ý tiến độ xây dựng

Lưu ý tiến độ xây dựng

3. Tham khảo mức giá mua bán biệt thự mới nhất 2025

Nhà biệt thự là một loại hình bất động sản tương đối đắt đỏ. Muaban.net đã tổng hợp mức giá trung bình của những căn biệt thự được rao bán tại một số tỉnh thành lớn để bạn đọc tham khảo như sau:

TỈNH THÀNH

MỨC GIÁ TRUNG BÌNH (VNĐ)

Hà Nội

156 triệu đồng/m2

TP. Hồ Chí Minh

223 triệu đồng/m2

Đà Nẵng

62 triệu đồng/m2

Bà Rịa - Vũng Tàu

96 triệu đồng/m2

Phú Quốc

70 triệu đồng/m2

Lưu ý: Giá bán biệt thự phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích, chất lượng xây dựng, hạ tầng, tình trạng pháp lý và thị trường bất động sản. Giá một căn biệt thự có thể dao động từ hàng chục tỷ đến hàng trăm tỷ đồng tùy theo các yếu tố trên và khu vực địa lý cụ thể

Xem thêm: Cho Thuê Biệt Thự

4. Mua bán biệt thự uy tín tại Muaban.net

Muaban.net là một website rao vặt uy tín và đáng tin cậy, nơi bạn có thể tìm thấy nhiều thông tin về mua bán biệt thự . Trên Muaban.net, người dùng có thể đăng tin mua bán biệt thự hoặc tìm kiếm các tin rao vặt về biệt thự đang được bán. Website cung cấp nhiều thông tin chi tiết và hình ảnh về các căn biệt thự , giúp bạn dễ dàng lựa chọn và liên hệ với người bán một cách thuận tiện. Hãy tham gia Muaban.net để có trải nghiệm mua bán biệt thự đáng tin cậy và chất lượng.

Lời kết

Phía trên là những thông tin hữu ích về tình hình mua bán biệt thự , hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đưa ra lựa chọn giao dịch loại hình nhà này. Đừng quên thường xuyên truy cập Muaban.net để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường cho thuê và mua bán nhà đất nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội