Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcBán nhà đấtBiệt thựGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Nhà biệt thự, villa mới nhất T9/2025

Nổi bật
Biệt thự KDC An Sương vị trị cực đẹp, giá hợp lý

Biệt thự KDC An Sương vị trị cực đẹp, giá hợp lý

12,5 tỷ
105 m² · 3 PN · 4 WC  
Bán nhà biệt thự mini liền kề KDC An Sương, vị trí tuyệt đẹp, thiết kế hợp lý thoáng mát. Tiện ích đầy đủ. Chính chủ giá tốt thương lượng cho người thiện chí. Nhà mới sửa lại mới toàn bộ, cần đổi nhà nên giá tốt cho người mua bán nhanh. LH:
Nổi bật
Bán nhà MT Cộng Hòa-Lê Văn Huân, Q.Tân Bình,69 tỷ,1H1T7L+ST, có hồ bơi

Bán nhà MT Cộng Hòa-Lê Văn Huân, Q.Tân Bình,69 tỷ,1H1T7L+ST, có hồ bơi

69 tỷ
1.600 m² · 8 PN · 10 WC  
Cần bán gấp căn nhà 7 tầng có hầm, lửng, sân thượng view đẹp thoáng, trang trí nội thất 5 sao có hồ bơi tầng 4 view đẹp. Địa chỉ số 25 Lê Văn Huân, phường Tân Bình, Tp Hồ Chí Minh Nhà có mặt tiền ngang 12,5m chiều dài 16,5m. Đáp ứng tiêu chuẩn sống
VIP 1
Nhà biệt thự mini đường 47, P. Tân Quy, quận 7 (mới là P. Tân Hưng)
29

Nhà biệt thự mini đường 47, P. Tân Quy, quận 7 (mới là P. Tân Hưng)

28 tỷ
160 m² · 5 PN · 6 WC  
Nhà biệt thự 5PN + 6WC + bếp, thiết kế hiện đại, đầy đủ nội thất, pháp lý đầy đủ. Với diện tích 160m2, mặt tiền rộng 8m, ngõ vào 14m, hướng Nam, không gian thoáng đãng, phù hợp cho gia đình lớn. Điểm đặc sắc: + Phòng ngủ: 5PN, phòng tắm: 6WC, thiết
VIP 1
Bán biệt thự Licogi 13,nhà xây 5 tầng, DT150m
5

Bán biệt thự Licogi 13,nhà xây 5 tầng, DT150m

50 tỷ
150 m²  
Tôi không có nhu cầu ở muốn bán căn nhà diện tích 150m Ai có nhu cầu lh.0932231115
VIP 1
Bán biệt thự 4 tầng khu sân bay 187/37 Bạch Đằng, P.2, Tân Bình9

Bán biệt thự 4 tầng khu sân bay 187/37 Bạch Đằng, P.2, Tân Bình

13,5 tỷ
93 m² · 8 PN · 8 WC  
Hoa Hồng 1%. Giá 13.5 tỷ. Bán Biệt Thự đường nhựa 8M. Ngay Sân Bay TSN. Nhà mới leng keng - xách Valy vào Ở Ngay - Chìa khoá Trao Tay - Biệt Thự Mi Ni - Thu nhập 40tr/ Th - HXH Dân Trí Cao - Bao Hoàn Thiện - Diện Tích : 6.2 x 15m ( MT xéo 6.7m) -
VIP 1
CẦN BÁN GẤP- GIẢM GIÁ MẠNH: Nhà Biệt Thự đơn lẻ - Vinhome Grandpark3

CẦN BÁN GẤP- GIẢM GIÁ MẠNH: Nhà Biệt Thự đơn lẻ - Vinhome Grandpark

81 tỷ
432 m² · 4 PN · 6 WC  
CẦN BÁN GẤP, GIẢM MẠNH 6 TỈ - 81 TỈ CÒN 75 TỈ Biệt thự gồm 3 tầng và 1 tum. Diện tích đất: 432m2 Diện tích xây dựng: 564.2m2 Khuôn viên nhà rộng đẹp, thoáng. Đã hoàn thiện. Có thang máy. SỔ HỒNG HỢP LỆ Đang cho thuê mở trường giữ trẻ, (thời hạn 10
VIP 1
BÁN NHÀ MẶT TIỀN – DƯƠNG QUẢNG HÀM, P. AN NHƠN (P.5), GÒ VẤP4

BÁN NHÀ MẶT TIỀN – DƯƠNG QUẢNG HÀM, P. AN NHƠN (P.5), GÒ VẤP

46,8 tỷ
242 m² · 7 PN · 8 WC  
💎 Giá bán: 46 tỷ 800 triệu 📍 Địa chỉ: Dương Quảng Hàm, P.An Nhơn (P.5), Gò Vấp 📞 Liên hệ: 1. Chị Sáu: 0919 69 1971 2. Anh Cường: 0908 294 198 THÔNG TIN CHI TIẾT CĂN NHÀ: 📐 Diện tích xây dựng: 9m x 16m 📏 Diện tích đất: 11m x 22m 🧭
VIP 2
SIÊU PHẨM! BÁN BIỆT THỰ CÓ HẦM AN PHÚ - AN KHÁNH 160m2- Giá 40 TỶ7

SIÊU PHẨM! BÁN BIỆT THỰ CÓ HẦM AN PHÚ - AN KHÁNH 160m2- Giá 40 TỶ

40 tỷ
160 m² · 4 PN · 5 WC  
Bán Biệt Thự có hầm ngang 8m đường 31E KP5, An Phú - An Khánh, Quận 2. Diện tích 160m2 (8x20m) Kết cấu hầm trệt 2 lầu sân thượng Hướng Tây Bắc Giá 40 tỷ TL Sổ không vay LH 0944589718 - 0909980787 Quỳnh Nhi 😇 Quỳnh Nhi cảm ơn anh chị cô chú đã đọc
VIP 2
Cần bán nhanh biệt thự dát vàng 24K đường nội bộ 12m Lê Đức Thọ, Q.GV21

Cần bán nhanh biệt thự dát vàng 24K đường nội bộ 12m Lê Đức Thọ, Q.GV

37,9 tỷ
176 m² · 4 PN · 6 WC  
Cần bán nhanh biệt thự dát vàng 24K đường nội bộ rộng 12m Lê Đức Thọ, Phường 7, Quận Gò Vấp: - Hướng Tây Bắc. - Diện tích: ngang 8m x dài 22m, công nhận đủ 176m2; gồm hầm để xe + trệt + 4 lầu và sân thượng, có thang máy, hồ bơi, sân vườn... tổng
VIP 2
Bán cặp nhà biệt thự 400m2 khu dân cư Himlam giá 82 tỷ 3

Bán cặp nhà biệt thự 400m2 khu dân cư Himlam giá 82 tỷ

82 tỷ
400 m²  
Nhà sổ hồng chính chủ , có sẵn hợp đồng thuê , liền kề công viên hồ sinh thái, diện tích 20m x 20m kết cấu 1 hầm 4 tầng giá 82 tỷ thiện chí bán. Liên hệ Anh Sang để cập nhật thông tin.
7 giờ trước
VIP 2
Nhà Biệt Thự 200m2 Thang Máy Sổ Hồng Giá 58 Tỷ 3

Nhà Biệt Thự 200m2 Thang Máy Sổ Hồng Giá 58 Tỷ

58 tỷ
200 m² · 5 PN · 4 WC  
Nhà đẹp cơ bản có thang máy sổ hồng , diện tích 10m x 20m , vị trí đẹp giá 58 tỷ thương lượng
7 giờ trước
VIP 2
Biệt thự tuyệt đẹp 240m2 4 tầng 7pn khu Đặng Thùy Trâm, Q. Bình Thạnh12

Biệt thự tuyệt đẹp 240m2 4 tầng 7pn khu Đặng Thùy Trâm, Q. Bình Thạnh

32,9 tỷ
240 m² · 7 PN · 7 WC  
Bán gấp biệt thự sang trọng khu Đặng Thuỳ Trâm, Phường 13, Q. Bình Thạnh - Diện tích đất 15 x 16m, công nhận đủ 240m2. - Kết cấu : Biệt thự được xây dựng trên 102m2 đất gồm 3 tầng + áp mái. Tổng diện tích sàn 350m2 với 4 mặt thông thoáng. - Hiện
VIP 2
Bán biệt thự KĐT Dương Nội cực đẹp căn góc: 250m2, 4 tầng3

Bán biệt thự KĐT Dương Nội cực đẹp căn góc: 250m2, 4 tầng

45 tỷ
250 m² · 4 PN · 5 WC  
Bán biệt thự KĐT Dương Nội, Hà Đông: 250m2, 4 tầng, lô góc 3 mặt thoáng, phù hợp ở cực thoáng mát, khu kinh doanh sầm uất có thể kinh doanh mọi ngành nghề, khu biệt thự đầy đủ tiện ích, ngay Lê Quang Đạo kéo dài, sổ riêng sang tên ngay, giá rẻ đầu
VIP 2
Bán Biệt Thự ngang 10m ngắm Landmark 81 Thủ Đức House DT 160m2 - 36 Tỷ7

Bán Biệt Thự ngang 10m ngắm Landmark 81 Thủ Đức House DT 160m2 - 36 Tỷ

36 tỷ
160 m²  
Bán Nhà ngang 10m ngắm view Landmark81 mỗi ngày! KDC vip Thủ Đức House Đường số 36, Phường Bình An, Quận 2, TP.HCM Diện tích 160m2 (10x16m) Hướng Đông Bắc Pháp lý Sổ hồng không vay Thủ Đức House là KDC vip đồng bộ , an ninh , liền kề Thủ Thiêm
VIP 2
Bán biệt thự 25.8 tỷ - đường số 33 - dự án Đông Thủ Thiêm Q210

Bán biệt thự 25.8 tỷ - đường số 33 - dự án Đông Thủ Thiêm Q2

25,8 tỷ
192 m² · 6 PN · 6 WC  
Bán biệt thự đường số 33 - dự án Đông Thủ Thiêm, Phường Bình Trưng Đông, Quận 2. - Vị trí: Gần đường Số 56 và Nguyễn Duy Trinh, cách đường Đổ Xuân Hợp 100m. - DT: 192m2 (ngang 8m x 24m). - Đường rộng 16m - Nhà xây 1 trệt 3 lầu, có 6PN, 6WC. - Pháp
VIP 2
Chính chủ bán biệt thự liền kề góc HC Golden 319 Bồ Đề 162m2x5t 68 tỷ6

Chính chủ bán biệt thự liền kề góc HC Golden 319 Bồ Đề 162m2x5t 68 tỷ

68 tỷ
162 m² · 5 PN · 5 WC  
Chính chủ bán biệt thự liền kề góc HC Golden 319 Bồ Đề 162m2x5 tầng thang máy giá 68 tỷ.Lh 0888486262. -Căn biệt thự góc duy nhất bán tại dự án cao cấp HC Goden 319 Bồ Đề. -Diện tích: 162m2, Diện tích sàn sử dụng 500m2, thiết kế 5 tầng thang máy,
VIP 2
Bán biệt thự 33 TỶ - mặt tiền đường số 15 khu Trần Não Quận 2.5

Bán biệt thự 33 TỶ - mặt tiền đường số 15 khu Trần Não Quận 2.

33 tỷ
164 m²  
Bán biệt thự mặt tiền đường số 15 khu Trần Não P. An Khánh Quận 2. DT: 164m² (ngang 10m x 16.4m). Đường rộng 10m, tiện cho thuê hoặc xây mới. Nhà xây 1 trệt 2 lầu mái ngói. Pháp lý sổ hồng, bán 33 tỷ. Lh: 0902343213 SƠN BẢY Căn số 2: Bán nhà góc 2
VIP 2
Bán căn biệt thự đường Lê Đức Thọ, Phường 15 quận Gò vấp, giá 17,9 tỷ15

Bán căn biệt thự đường Lê Đức Thọ, Phường 15 quận Gò vấp, giá 17,9 tỷ

17,9 tỷ
151 m² · 5 PN · 4 WC  
Cần bán căn biệt thự đường Lê Đức Thọ, Phường 15 quận Gò vấp TPHCM ( KDC Sài Gòn Coop) - Diện tích đất công nhận 150,8m2, diện tích thực tế sử dụng 215m, diện tích sàn 242m2. Nhà 1 trệt, 2 lầu, sân thượng mái che, có 5PN, 4WC, sân rộng thoáng - Cập
VIP 2
Bán Biệt thự 13.5 tỷ gần đường Nguyễn Thị Định phường Bình Trưng Tây.5

Bán Biệt thự 13.5 tỷ gần đường Nguyễn Thị Định phường Bình Trưng Tây.

13,5 tỷ
164 m²  
Biệt thự gần đường Nguyễn Thị Định phường Bình Trưng Tây. - DT 164m2 (ngang 9m x 18m). - Xây 1 trệt 3 lầu đúc bê tộng. - Đường rộng ô tô vào nhà, nhà thiết kế dạng tân cổ điển, pháp lý sổ hồng, có 5PN, 7WC. - Pháp lý sổ hồng hoàn công đầy đủ - Bán
VIP 2
Bán biệt thự 39.7 tỷ - mặt tiền đường số 59 - Phường Thảo Điền Quận 28

Bán biệt thự 39.7 tỷ - mặt tiền đường số 59 - Phường Thảo Điền Quận 2

39,7 tỷ
220 m²  
Bán biệt thự mặt tiền đường số 59 - Phường Thảo Điền Quận 2. - DT: 220m² (ngang 7m x 25m, nở hậu 10m). - Xây 1 trệt 3 lầu, thiết kế có 11 căn hộ kép kín, đang có cho thuê khoán thu về đúng 60tr/tháng, - Pháp lý sổ hồng. - Gía bán 39.7 tỷ. LH:

Những Lưu Ý Khi Mua Bán Biệt Thự Mà Bạn Không Nên Bỏ Qua T9/2025

Cùng với tốc độ phát triển của nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng, nhu cầu đầu tư nhà ở ngày càng được chú trọng. Trong đó không thể không kể đến loại hình nhà biệt thự. Biệt thự trên thị trường ngày nay càng ngày càng nhiều và ngày càng đa dạng với đủ loại thiết kế, tiện ích khác nhau. Bài viết sau đây sẽ nêu ra những điểm bạn cần lưu ý để mua được biệt thự chất lượng.

1. Thị trường mua bán biệt thự hiện nay

Nhu cầu mua biệt thự đang trải qua những biến đổi tại thị trường bất động sản. Đối với nhu cầu ở, sự tăng trưởng kinh tế và thu nhập người dân đã đẩy mạnh nhu cầu sở hữu căn nhà sang trọng và tiện nghi. Biệt thự với không gian rộng lớn, tiện ích cao cấp và an ninh đảm bảo đã thu hút nhiều gia đình sang sống trong không gian thoải mái và sang trọng.

Nhu cầu mua biệt thự đang trải qua những biến đổi tại thị trường bất động sản

Nhu cầu mua biệt thự đang trải qua những biến đổi tại thị trường bất động sản

Tuy nhiên, nhu cầu đầu tư vào biệt thự đang giảm do yếu tố tài chính và biến động của thị trường bất động sản. Giới đầu tư đang chuyển hướng sang các lĩnh vực khác có tiềm năng sinh lời cao hơn và rủi ro thấp hơn như mua bán nhà mặt tiền, nhà hẻm ngõ

Sự tăng trưởng nhu cầu ở và giảm nhu cầu đầu tư đã tạo ra sự cạnh tranh trong thị trường mua bán nhà biệt thự . Điều này đồng nghĩa với việc người mua cần cân nhắc kỹ và tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định mua biệt thự để đảm bảo phù hợp với mục tiêu sử dụng và tài chính của họ.

Hiện nay, các biệt thự liền kề và biệt thự trong khu đô thị có xu hướng được ưa chuộng hơn. Bởi các loại hình này thường có các tiện ích đầy đủ, an ninh tốt và không gian sống thoải mái. Biệt thự liền kề thường xây dựng liền kề nhau và cùng chia sẻ một số tiện ích chung, giúp tối ưu hóa không gian và chi phí. Biệt thự trong khu đô thị có lợi thế là gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị và dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố.

Xu hướng mua các căn biệt thự xa trung tâm thành phố cũng đang tăng lên. Với nhu cầu tìm kiếm không gian yên tĩnh, xanh mát và thoát khỏi sự ồn ào, người mua tìm đến các khu vực ngoại ô có không gian rộng rãi, môi trường trong lành và cơ hội sống gần thiên nhiên. Đồng thời, việc phát triển hạ tầng giao thông cũng giúp việc di chuyển đến trung tâm thành phố dễ dàng hơn, tạo nên sự hấp dẫn cho việc mua biệt thự xa trung tâm thành phố.

Xu hướng mua các căn biệt thự xa trung tâm thành phố cũng đang tăng lên

Xu hướng mua các căn biệt thự xa trung tâm thành phố cũng đang tăng lên

2. Những lưu ý khi mua biệt thự

2.1 Thông tin chủ đầu tư

Đây là thông tin bạn cần tìm hiểu chi tiết khi mua biệt thự , bởi vì nó ảnh hưởng đến chất lượng, tiện ích, giá trị và uy tín của dự án. Bạn nên tìm hiểu kỹ về lịch sử, kinh nghiệm, danh tiếng và tài chính của chủ đầu tư, cũng như các dự án đã và đang triển khai của họ. Bạn cũng nên tham khảo ý kiến của những người đã mua hoặc đang sống trong các biệt thự của chủ đầu tư để có cái nhìn tổng quan và khách quan về dự án.

Lưu ý thông tin chủ đầu tư khi thuê biệt thự

Lưu ý thông tin chủ đầu tư khi thuê biệt thự

2.2 Pháp lý

Pháp lý là yếu tố quan trọng nhất khi mua biệt thự , bởi vì nó liên quan đến quyền sở hữu, an ninh và bảo vệ lợi ích của người mua. Bạn nên kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý của dự án, như giấy phép xây dựng, quyết định phê duyệt quy hoạch, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán… Bạn cũng nên yêu cầu chủ đầu tư cam kết bàn giao sổ hồng cho người mua sau khi hoàn thành dự án và thanh toán đầy đủ. Điều này sẽ giúp bạn tránh những tranh chấp không đáng có trong tương lai.

2.3 Tiến độ xây dựng

Đây là yếu tố ảnh hưởng đến thời gian nhận nhà và khả năng thanh khoản của biệt thự. Bạn nên theo dõi sát sao tiến độ xây dựng của dự án, cũng như các rủi ro có thể xảy ra, như chậm trễ, thiếu nguồn vốn, tranh chấp đất đai… Bạn cũng nên yêu cầu chủ đầu tư có kế hoạch bảo lãnh tiến độ và chất lượng xây dựng từ các ngân hàng uy tín, cũng như có các điều khoản bồi thường nếu có vi phạm hợp đồng.

Lưu ý tiến độ xây dựng

Lưu ý tiến độ xây dựng

3. Tham khảo mức giá mua bán biệt thự mới nhất 2025

Nhà biệt thự là một loại hình bất động sản tương đối đắt đỏ. Muaban.net đã tổng hợp mức giá trung bình của những căn biệt thự được rao bán tại một số tỉnh thành lớn để bạn đọc tham khảo như sau:

TỈNH THÀNH

MỨC GIÁ TRUNG BÌNH (VNĐ)

Hà Nội

156 triệu đồng/m2

TP. Hồ Chí Minh

223 triệu đồng/m2

Đà Nẵng

62 triệu đồng/m2

Bà Rịa - Vũng Tàu

96 triệu đồng/m2

Phú Quốc

70 triệu đồng/m2

Lưu ý: Giá bán biệt thự phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích, chất lượng xây dựng, hạ tầng, tình trạng pháp lý và thị trường bất động sản. Giá một căn biệt thự có thể dao động từ hàng chục tỷ đến hàng trăm tỷ đồng tùy theo các yếu tố trên và khu vực địa lý cụ thể

Xem thêm: Cho Thuê Biệt Thự

4. Mua bán biệt thự uy tín tại Muaban.net

Muaban.net là một website rao vặt uy tín và đáng tin cậy, nơi bạn có thể tìm thấy nhiều thông tin về mua bán biệt thự . Trên Muaban.net, người dùng có thể đăng tin mua bán biệt thự hoặc tìm kiếm các tin rao vặt về biệt thự đang được bán. Website cung cấp nhiều thông tin chi tiết và hình ảnh về các căn biệt thự , giúp bạn dễ dàng lựa chọn và liên hệ với người bán một cách thuận tiện. Hãy tham gia Muaban.net để có trải nghiệm mua bán biệt thự đáng tin cậy và chất lượng.

Lời kết

Phía trên là những thông tin hữu ích về tình hình mua bán biệt thự , hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đưa ra lựa chọn giao dịch loại hình nhà này. Đừng quên thường xuyên truy cập Muaban.net để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường cho thuê và mua bán nhà đất nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội