Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcBán nhà đấtBiệt thự, VillaGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Nhà biệt thự, villa mới nhất T5/2025

Nổi bật
BÁN VIlLA CHÂU ÂU CAO CẤP GIỮA LÒNG ĐÀ LẠT

BÁN VIlLA CHÂU ÂU CAO CẤP GIỮA LÒNG ĐÀ LẠT

40 tỷ
650 m² · 12 PN · 12 WC  
HOMESTAY PHƯỜNG 8, ĐÀ LẠT 🌟 Diện tích: 650m² ( Full XD) vuông vức. 📍Pháp lý: Sổ riêng XD 🌟 Tổng DTXD: 500m2 - Kết cấu 1 trệt + 2 lầu, có thể sửa đổi & xây thêm (mật độ 60%, cao 19m) 🏠 Hiện trạng & Tiện ích: ✅ 12 Phòng Ngủ + 12 WC (6 phòng
Nổi bật
Bán gấp biệt thự phố 7 tầng 14,5*17m,69 tỷ Khu Etown Cộng Hòa Tân Bình

Bán gấp biệt thự phố 7 tầng 14,5*17m,69 tỷ Khu Etown Cộng Hòa Tân Bình

69 tỷ
246 m² · 8 PN · 10 WC  
Chính chủ cần bán gấp biệt thự phố cao cấp 5 sao 7 tầng có hầm, lửng, sân thượng view đẹp, địa chỉ số 25 Lê Văn Huân, phường 13, quận Tân Bình, Tp Hồ Chí Minh Nhà có mặt tiền rộng 14,5m chiều dài 17m. Xây dựng rất mới, đáp ứng tiêu chuẩn sống cao
VIP S
Bán biệt thự 2 mặt phố Mỗ Lao Hà Đông kinh doanh sầm uất

Bán biệt thự 2 mặt phố Mỗ Lao Hà Đông kinh doanh sầm uất

109 tỷ
280 m²  
Bán biệt thự 2 mặt phố 27m chỗ để xe oto 8 chiếc xe. Kinh doanh buôn bán đủ mọi mặt hàng là cửa ngõ của 10 tòa nhà cao tầng. Nhà đang cho thuê được giá cao. Nhà có thể lấy hướng Đông Nam hay Tây Bắc đều được tùy theo tuổi của gia chủ. Khách thiện
VIP 1
Cần bán Nhà Biệt Thự đơn lẻ - đã hoàn thiện - Khu Vinhome Grandpark
3

Cần bán Nhà Biệt Thự đơn lẻ - đã hoàn thiện - Khu Vinhome Grandpark

81 tỷ
432 m² · 4 PN · 6 WC  
Biệt thự gồm 3 tầng và 1 tum. Diện tích đất: 432m2 Diện tích xây dựng: 564.2m2 Khuôn viên nhà rộng đẹp, thoáng. Đã hoàn thiện. Có thang máy Đang cho thuê mở trường giữ trẻ, (thời hạn 10 năm, 57tr/tháng, tăng 5% từ năm 3). Giá: giá giảm từ 83 tỉ còn
VIP 1
Biệt thự mini 54m2 đúc 3,5 tấm HXH Đường số 14, P. Bình HH A, Bình Tân7

Biệt thự mini 54m2 đúc 3,5 tấm HXH Đường số 14, P. Bình HH A, Bình Tân

6,45 tỷ
54 m² · 5 PN · 5 WC  
🌟Biệt thự mini 54m2 đúc 3,5 tấm HXH Đường số 14, P. Bình Hưng Hoà A, Bình Tân -------------- 👉 Diện tích: 6 x 9m, công nhận đủ 54m2 không lộ giới. 👉 Nhà đúc 3,5 tấm, có 4 phòng ngủ lớn, 4wc, sân thượng trước & sau và 1 phòng thờ trên sân thượng.
VIP 1
BÁN BT CIPUTRA TÂY HỒ CÓ HẦM CHỈ 356TR/M2. NHẬN NHÀ NGAY. ĐẪ CÓ SỔ ĐỎ15

BÁN BT CIPUTRA TÂY HỒ CÓ HẦM CHỈ 356TR/M2. NHẬN NHÀ NGAY. ĐẪ CÓ SỔ ĐỎ

50 tỷ
150 m² · 5 PN · 4 WC  
TRỰC TIẾP CĐT KITA CAPITAL MỞ BÁN QUỸ CĂN NGOẠI GIAO LIỀN KỀ BIỆT THỰ BT5 VÀ BT2 - GIÁ GỐC ĐẦU TƯ 356TR/M2 TRONG QUẦN THỂ CIPUTRA - GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC TÂY HỒ HÀ NỘI - ĐÃ CÓ SỔ TỪNG CĂN - BÀN GIAO NGAY ***Phân khu BT5: 81 Căn - Cửa ngõ Công viên
VIP 1
Cần bán Biệt thự sân MT Lương Văn Can, P15, Q8. DT 8mx29m, trệt, 3 lầu5

Cần bán Biệt thự sân MT Lương Văn Can, P15, Q8. DT 8mx29m, trệt, 3 lầu

46,6 tỷ
240 m² · 5 PN · 6 WC  
Cần bán Biệt thự sân vườn thoáng mát Mặt tiền Lương Văn Can, P.15, Q.8, TPHCM. - DT: 8m x 29m, trệt, 3 lầu, tầng nào cũng có ban công, 1phòng ngủ lớn + 4 phòng nhỏ, 6WC, đầy đủ tiện nghi, nội thất gỗ cao cấp sang trọng, nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp
VIP 1
Chính chủ cần bán biệt thự Q2 cực rẻ

Chính chủ cần bán biệt thự Q2 cực rẻ

24 tỷ
165 m²  
Cần bán biệt thự Q2 cực rẻ Dt : 10×16,5 Nhà gồm : 3,5 tầng Sồ hồng đã hoàn công . Giá có 24 tỷ . Lh : 0938055309 gặp Dũng xem nhà .
VIP 1
VỊ TRÍ KHAN HIẾM NGAY PHAN ĐĂNG LƯU PHÚ NHUẬN7

VỊ TRÍ KHAN HIẾM NGAY PHAN ĐĂNG LƯU PHÚ NHUẬN

36 tỷ
208 m² · 12 PN · 12 WC  
⛔️Bán Toà nhà Y như trong hình ngay đường Phan Đăng Lưu, phường 7, Quận Phú Nhuận. - Diện tích: 8,2mx25m, công nhận: 208m2 - Kết cấu: Hầm + 6 Lầu, 13 Phòng lớn. Gần 900m2 sàn - Hoàn công đầy đủ, nội thất cao cấp. - Vị trí đẹp, đường trước nhà rộng
VIP 2
Cập nhật các căn biệt thự bán khu Kita KĐT Ciputra, Tây Hồ, Hà Nội 25

Cập nhật các căn biệt thự bán khu Kita KĐT Ciputra, Tây Hồ, Hà Nội

60,39 tỷ
140 m² · 4 PN · 4 WC  
Cập nhật các căn biệt thự bán khu Kita KĐT Ciputra, Tây Hồ, Hà Nội Diện tích: 140m² – Hướng: tây nam – Giá: 63,528 tỷ Diện tích: 140m² – Hướng: Tây – Giá: 68,899 tỷ Diện tích: 140m² – Hướng: Nam – Giá: 64,449 tỷ Diện tích: 141.8m² – Căn góc,
VIP 2
Bán Biệt thự góc 2 mặt tiền KDC An Lộc, Hà Huy Giáp q12, dt 15x14m3

Bán Biệt thự góc 2 mặt tiền KDC An Lộc, Hà Huy Giáp q12, dt 15x14m

12,3 tỷ
201 m²  
Bán Biệt thự góc 2 mặt tiền khu dân cư An Lộc, Hà Huy Giáp quận q12 - Diện tích đất: 15 x14m, DT công nhận 201,5m, trong đó có 122m thổ cư, còn lại đất trồng cây - Kết cấu: nhà xây 3 lầu ( 4 tầng), diện tích sàn 415m - Vị trí: căn góc, đường rộng 2
VIP 2
BIỆT THỰ ĐẠI MỖ 98M2, 5 TẦNG, 27.9 TỶ - LIỀN KỀ MẶT HỒ–KINH DOANH TỐT4

BIỆT THỰ ĐẠI MỖ 98M2, 5 TẦNG, 27.9 TỶ - LIỀN KỀ MẶT HỒ–KINH DOANH TỐT

27,8 tỷ
98 m² · 3 PN  
🏠 BIỆT THỰ ĐẠI MỖ 98M2, 5 TẦNG, 27.9 TỶ - LIỀN KỀ MẶT HỒ – ĐẲNG CẤP KINH DOANH – FULL NỘI THẤT – ĐỐI DIỆN AEON MALL HÀ ĐÔNG - 1 BƯỚC SANG SIÊU THỊ. 🌿Vị trí đắc địa: - Nằm ngay mặt hồ điều hòa xanh mát, không gian thoáng đãng. Đối diện siêu thị
VIP 2
Bán đất Biệt Thự KDC Huy Hoàng Thạnh Mỹ Lợi 475m2 giá 85 tỷ 5, SHR4

Bán đất Biệt Thự KDC Huy Hoàng Thạnh Mỹ Lợi 475m2 giá 85 tỷ 5, SHR

85,5 tỷ
475 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán nền Biệt Thự KDC Huy Hoàng, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. - DT 475m2 (15m x31.66m) - Giá 87 tỷ 875(185 triệu/m). - Xây dựng hầm + 1trệt + 4 tấm. - Hướng Đông Bắc Gọi em 0944589718 - 0909980787 Quỳnh Nhi Em cảm ơn ạ. Em nắm full rổ hàng của
VIP 2
Bán biệt thự kdc Miếu Nổi Phan Xích Long Bình Thạnh4

Bán biệt thự kdc Miếu Nổi Phan Xích Long Bình Thạnh

37,9 tỷ
131 m²  
🏆Bán Nhà Mặt Tiền Khu Phan Xích Long - Q.Bình Thạnh - Diện tích: 8.2m X 16m. Công nhận: 131m2 - Kết cấu: 4 Tầng - Hợp đồng thuê: 50 Triệu / Tháng 💰 Giá bán: 38 Tỷ -------------✨️✨️✨️------------- LH: 0913 671986 A Nam ✔️Ký gửi mua bán cho thuê nhà
VIP 2
Bán căn biệt thự đường Lê Đức Thọ, Phường 15 quận Gò vấp, giá 15,5 tỷ15

Bán căn biệt thự đường Lê Đức Thọ, Phường 15 quận Gò vấp, giá 15,5 tỷ

15,5 tỷ
151 m² · 5 PN · 4 WC  
Cần bán căn biệt thự đường Lê Đức Thọ, Phường 15 quận Gò vấp TPHCM ( KDC Sài Gòn Coop) - Diện tích đất công nhận 150,8m2, diện tích thực tế sử dụng 215m, diện tích sàn 242m2. Nhà 1 trệt, 2 lầu, sân thượng mái che, có 5PN, 4WC, sân rộng thoáng - Cập
VIP 2
Chính chủ cần bán căn biệt thự đẹp ở 1B4 Đường Bắc Nam 2, An Phú Q2 12

Chính chủ cần bán căn biệt thự đẹp ở 1B4 Đường Bắc Nam 2, An Phú Q2

72 tỷ
237,4 m² · 7 PN · 7 WC  
Cập nhật ngày 5/5/2025 - Nhà vẫn đang tìm chủ mới ạ 🏡 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP TẠI TRUNG TÂM AN PHÚ, QUẬN 2 ✨ Vị trí vàng – Không gian sống lý tưởng Cần bán gấp căn biệt thự liên kế tại số 1B4 đường Bắc Nam, phường An Phú, TP. Thủ
VIP 2
Bán Villa VIP 3 mặt tiền, 1/12 đường Thanh Đa , P.27, Bình Thạnh

Bán Villa VIP 3 mặt tiền, 1/12 đường Thanh Đa , P.27, Bình Thạnh

69 tỷ
647 m²  
Sản phẩm Villa VIP 3 Mặt tiền đường duy nhất Bình Thạnh, mặt tiền chính ngang 32m, diện tích đất hơn 500m2, nhà cách bờ sông SG hơn 50m. Villa 1/12 đường Thanh Đa , P.27,  Q.Bình Thạnh _Diện tích: 31x20 _Diện tích công nhận thổ cư: 513 m2 _Diện
VIP 3
Bán Nhà Biệt Thự Hẻm Xe Hơi Đường Trần Hưng Đạo, Phường2, Quận5,

Bán Nhà Biệt Thự Hẻm Xe Hơi Đường Trần Hưng Đạo, Phường2, Quận5,

35 tỷ
208 m² · 8 PN · 8 WC  
Bán Biệt Thự khu Vip Đuờng Trần Hưng Đạo, Phường2, Quận5. - Thông tin + DT: 9.2x20 - DTCN:208m2 + KC: trệt 2 lầu + Pháp lý: Sổ Hồng Chính Chủ - Thích hợp mua để ở, xây căn hộ dịch vụ cho thuê, Giá 35tỷ Còn thương lượng LH 0333336153
VIP 3
Bán gấp khu biệt thự Kiều Đàm, phường tân hưng quận 7 dtcn:223.3m28

Bán gấp khu biệt thự Kiều Đàm, phường tân hưng quận 7 dtcn:223.3m2

23,4 tỷ
223 m² · 5 PN · 4 WC  
Chính chủ gởi bán gấp khu biệt thự 793 Trần Xuân Soạn, Khu phố 4, Phường Tân Hưng, Q7 -Diện tích: 8.8 dài 25. DT công nhận: 223,02m2 -Nhà kết cấu 1 trệt, 2 lầu -Trệt: sân trước + sau rộng rãi mát mẽ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 tolet, 1 phòng để
VIP 3
Biệt thự mới đẹp khu Kiều Đàm phường Tân Hưng quận 7, dtcn:173m223

Biệt thự mới đẹp khu Kiều Đàm phường Tân Hưng quận 7, dtcn:173m2

27 tỷ
173 m² · 5 PN · 5 WC  
Biệt thự khu Kiều Đàm, xây dựng hiện đại, xe hơi đậu trong nhà. Vị trí trung tâm, điểm nối Q4, Q8, Q5, QBC. Hưởng tiện ích các khu dân cư cao cấp PMH, Trung Sơn, Him Lam. Sát bên Lotte, Vivo. Khu làng đại học Tôn Đức Thắng, Công An, RMIT, trường

Những Lưu Ý Khi Mua Bán Biệt Thự Mà Bạn Không Nên Bỏ Qua T5/2025

Cùng với tốc độ phát triển của nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng, nhu cầu đầu tư nhà ở ngày càng được chú trọng. Trong đó không thể không kể đến loại hình nhà biệt thự. Biệt thự trên thị trường ngày nay càng ngày càng nhiều và ngày càng đa dạng với đủ loại thiết kế, tiện ích khác nhau. Bài viết sau đây sẽ nêu ra những điểm bạn cần lưu ý để mua được biệt thự chất lượng.

1. Thị trường mua bán biệt thự hiện nay

Nhu cầu mua biệt thự đang trải qua những biến đổi tại thị trường bất động sản. Đối với nhu cầu ở, sự tăng trưởng kinh tế và thu nhập người dân đã đẩy mạnh nhu cầu sở hữu căn nhà sang trọng và tiện nghi. Biệt thự với không gian rộng lớn, tiện ích cao cấp và an ninh đảm bảo đã thu hút nhiều gia đình sang sống trong không gian thoải mái và sang trọng.

Nhu cầu mua biệt thự đang trải qua những biến đổi tại thị trường bất động sản

Nhu cầu mua biệt thự đang trải qua những biến đổi tại thị trường bất động sản

Tuy nhiên, nhu cầu đầu tư vào biệt thự đang giảm do yếu tố tài chính và biến động của thị trường bất động sản. Giới đầu tư đang chuyển hướng sang các lĩnh vực khác có tiềm năng sinh lời cao hơn và rủi ro thấp hơn như mua bán nhà mặt tiền, nhà hẻm ngõ

Sự tăng trưởng nhu cầu ở và giảm nhu cầu đầu tư đã tạo ra sự cạnh tranh trong thị trường mua bán nhà biệt thự . Điều này đồng nghĩa với việc người mua cần cân nhắc kỹ và tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định mua biệt thự để đảm bảo phù hợp với mục tiêu sử dụng và tài chính của họ.

Hiện nay, các biệt thự liền kề và biệt thự trong khu đô thị có xu hướng được ưa chuộng hơn. Bởi các loại hình này thường có các tiện ích đầy đủ, an ninh tốt và không gian sống thoải mái. Biệt thự liền kề thường xây dựng liền kề nhau và cùng chia sẻ một số tiện ích chung, giúp tối ưu hóa không gian và chi phí. Biệt thự trong khu đô thị có lợi thế là gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị và dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố.

Xu hướng mua các căn biệt thự xa trung tâm thành phố cũng đang tăng lên. Với nhu cầu tìm kiếm không gian yên tĩnh, xanh mát và thoát khỏi sự ồn ào, người mua tìm đến các khu vực ngoại ô có không gian rộng rãi, môi trường trong lành và cơ hội sống gần thiên nhiên. Đồng thời, việc phát triển hạ tầng giao thông cũng giúp việc di chuyển đến trung tâm thành phố dễ dàng hơn, tạo nên sự hấp dẫn cho việc mua biệt thự xa trung tâm thành phố.

Xu hướng mua các căn biệt thự xa trung tâm thành phố cũng đang tăng lên

Xu hướng mua các căn biệt thự xa trung tâm thành phố cũng đang tăng lên

2. Những lưu ý khi mua biệt thự

2.1 Thông tin chủ đầu tư

Đây là thông tin bạn cần tìm hiểu chi tiết khi mua biệt thự , bởi vì nó ảnh hưởng đến chất lượng, tiện ích, giá trị và uy tín của dự án. Bạn nên tìm hiểu kỹ về lịch sử, kinh nghiệm, danh tiếng và tài chính của chủ đầu tư, cũng như các dự án đã và đang triển khai của họ. Bạn cũng nên tham khảo ý kiến của những người đã mua hoặc đang sống trong các biệt thự của chủ đầu tư để có cái nhìn tổng quan và khách quan về dự án.

Lưu ý thông tin chủ đầu tư khi thuê biệt thự

Lưu ý thông tin chủ đầu tư khi thuê biệt thự

2.2 Pháp lý

Pháp lý là yếu tố quan trọng nhất khi mua biệt thự , bởi vì nó liên quan đến quyền sở hữu, an ninh và bảo vệ lợi ích của người mua. Bạn nên kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý của dự án, như giấy phép xây dựng, quyết định phê duyệt quy hoạch, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán… Bạn cũng nên yêu cầu chủ đầu tư cam kết bàn giao sổ hồng cho người mua sau khi hoàn thành dự án và thanh toán đầy đủ. Điều này sẽ giúp bạn tránh những tranh chấp không đáng có trong tương lai.

2.3 Tiến độ xây dựng

Đây là yếu tố ảnh hưởng đến thời gian nhận nhà và khả năng thanh khoản của biệt thự. Bạn nên theo dõi sát sao tiến độ xây dựng của dự án, cũng như các rủi ro có thể xảy ra, như chậm trễ, thiếu nguồn vốn, tranh chấp đất đai… Bạn cũng nên yêu cầu chủ đầu tư có kế hoạch bảo lãnh tiến độ và chất lượng xây dựng từ các ngân hàng uy tín, cũng như có các điều khoản bồi thường nếu có vi phạm hợp đồng.

Lưu ý tiến độ xây dựng

Lưu ý tiến độ xây dựng

3. Tham khảo mức giá mua bán biệt thự mới nhất 2025

Nhà biệt thự là một loại hình bất động sản tương đối đắt đỏ. Muaban.net đã tổng hợp mức giá trung bình của những căn biệt thự được rao bán tại một số tỉnh thành lớn để bạn đọc tham khảo như sau:

TỈNH THÀNH

MỨC GIÁ TRUNG BÌNH (VNĐ)

Hà Nội

156 triệu đồng/m2

TP. Hồ Chí Minh

223 triệu đồng/m2

Đà Nẵng

62 triệu đồng/m2

Bà Rịa - Vũng Tàu

96 triệu đồng/m2

Phú Quốc

70 triệu đồng/m2

Lưu ý: Giá bán biệt thự phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích, chất lượng xây dựng, hạ tầng, tình trạng pháp lý và thị trường bất động sản. Giá một căn biệt thự có thể dao động từ hàng chục tỷ đến hàng trăm tỷ đồng tùy theo các yếu tố trên và khu vực địa lý cụ thể

Xem thêm: Cho Thuê Biệt Thự

4. Mua bán biệt thự uy tín tại Muaban.net

Muaban.net là một website rao vặt uy tín và đáng tin cậy, nơi bạn có thể tìm thấy nhiều thông tin về mua bán biệt thự . Trên Muaban.net, người dùng có thể đăng tin mua bán biệt thự hoặc tìm kiếm các tin rao vặt về biệt thự đang được bán. Website cung cấp nhiều thông tin chi tiết và hình ảnh về các căn biệt thự , giúp bạn dễ dàng lựa chọn và liên hệ với người bán một cách thuận tiện. Hãy tham gia Muaban.net để có trải nghiệm mua bán biệt thự đáng tin cậy và chất lượng.

Lời kết

Phía trên là những thông tin hữu ích về tình hình mua bán biệt thự , hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đưa ra lựa chọn giao dịch loại hình nhà này. Đừng quên thường xuyên truy cập Muaban.net để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường cho thuê và mua bán nhà đất nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội