Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcBán nhà đấtBiệt thự, VillaGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Nhà biệt thự, villa mới nhất T5/2025

Nổi bật
Bán gấp biệt thự phố 7 tầng 14,5*17m,72 tỷ Khu Etown Cộng Hòa Tân Bình

Bán gấp biệt thự phố 7 tầng 14,5*17m,72 tỷ Khu Etown Cộng Hòa Tân Bình

72 tỷ
246 m² · 8 PN · 10 WC  
Chính chủ cần bán gấp biệt thự 7 tầng có hầm, lửng, sân thượng view đẹp quận Tân Bình, trang trí nội thất 5 sao có hồ bơi view đẹp. Địa chỉ số 25 Lê Văn Huân, phường 13, quận Tân Bình, Tp Hồ Chí Minh Nhà có mặt tiền rộng 14,5m chiều dài 17m. Đáp
VIP 1
Bán Nhà diện tích lớn mặt tiền đường khu dân cư
5

Bán Nhà diện tích lớn mặt tiền đường khu dân cư

950 triệu
200 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà diện tích 4*20 , Đất ngang 6 dài 20 liền kề căn nhà chung 1 sổ tổng diện tích 200m2 giá 950Tr sổ Hồng riêng Bao xây dựng khu dân cư đường bàn cờ thông xe hơi vào tận nhà Chính chủ miễn tiếp cò láy
VIP 1
Cần bán nhanh biệt thự dát vàng 24K đường nội bộ 12m Lê Đức Thọ, Q.GV
21

Cần bán nhanh biệt thự dát vàng 24K đường nội bộ 12m Lê Đức Thọ, Q.GV

37,9 tỷ
176 m² · 4 PN · 6 WC  
Cần bán nhanh biệt thự dát vàng 24K đường nội bộ rộng 12m Lê Đức Thọ, Phường 7, Quận Gò Vấp: - Hướng Tây Bắc. - Diện tích: ngang 8m x dài 22m, công nhận đủ 176m2; gồm hầm để xe + trệt + 4 lầu và sân thượng, có thang máy, hồ bơi, sân vườn... tổng
VIP 1
Bán nhà trong khu dân cư Trung Sơn, xã Bình Hưng, Bình Chánh

Bán nhà trong khu dân cư Trung Sơn, xã Bình Hưng, Bình Chánh

75 tỷ
200 m² · 5 PN · 7 WC  
Bán nhà trong khu dân cư Trung Sơn, xã Bình Hưng, Bình Chánh, TP.HCM - Diện tích:10m x 20m, xây 3 lầu kiên cố, có 5 phòng ngủ, Thang máy, máy phát điện, tiện nghi đầy đủ cao cấp - Giá bán: 75tỷ còn thương lượng, sổ hồng hoàn công Liên hệ chủ nhà:
VIP 1
Cần bán khu villa Long Phú sầm uất 2 lầu

Cần bán khu villa Long Phú sầm uất 2 lầu

3,4 tỷ
85 m²  
Cần bán khu villa Long Phú sầm uất 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 WC, cách Thành Phố Hồ Chí Minh 20 phút, diện tích 5x17m, sổ hồng đầy đủ chính chủ, giá 3,4 tỷ Tel. 0909308273 - cô Nương
VIP 1
{2 thoáng, sát phố}Bán nhà Hai Bà Trưng DT:63m2, MT:4.7m giá 11.x tỷ 12

{2 thoáng, sát phố}Bán nhà Hai Bà Trưng DT:63m2, MT:4.7m giá 11.x tỷ

11,4 tỷ
63 m² · 4 PN · 4 WC  
- DT:63m2; 4 tầng; MT: 4.7m lô góc, 2 mặt thoáng sáng tự nhiên. - Nhà cách mặt phố khoảng 30m, 1 ngoặt vào nhà. - Nhà xây 4 tầng, thiết kế mỗi tầng 2 phòng khép kín, full nội thất sang trọng. - Nhà nằm tại khu trung tâm của quận Hai Bà Trưng giao
VIP 1
Cơ hội sở hữu ngay nhà đất Park Riverside rẻ hơn căn hộ Global City14

Cơ hội sở hữu ngay nhà đất Park Riverside rẻ hơn căn hộ Global City

7,8 tỷ
84 m²  
- Hồ bơi resort tiêu chuẩn quốc tế: Không gian bơi lội chia thành khu cho người lớn và trẻ em, tạo trải nghiệm nghỉ dưỡng ngay tại nhà. - Công viên xanh & lối đi bộ ven sông: Diện tích cây xanh rộng lớn, các khu vườn nhiệt đới, đường đi bộ ven
VIP 2
Biệt thự mặt tiền đường Bùi Tá Hán khu đô thị An Phú An Khánh, (Quận 211

Biệt thự mặt tiền đường Bùi Tá Hán khu đô thị An Phú An Khánh, (Quận 2

40 tỷ
160 m² · 4 PN · 4 WC  
Biệt thự mặt tiền đường Bùi Tá Hán khu đô thị An Phú An Khánh, (Quận 2) TP Thủ Đức - Diện tích: 10x16m - Kết cấu: hầm + 3 tầng lầu - Pháp lý: sổ hồng riêng đã hoàn công - hướng đông nam - giá 40 tỷ Liên hệ: 0974544415 A Dũng. Chuyên Nhận Ký Gửi Nhà
VIP 2
Bán nhà KDC Nguyễn Hoàng, P. An Phú, TP Thủ Đức4

Bán nhà KDC Nguyễn Hoàng, P. An Phú, TP Thủ Đức

36,9 tỷ
10 m²  
Bán nhà KDC Nguyễn Hoàng, P. An Phú, TP Thủ Đức ✅ Diện tích: 145m2 ( 10m x 14,5m ) ✅ Hướng : Đông Nam ✅ Kết cấu: Hầm, Trệt, 2 lầu, sân thượng , full nội thất cao cấp. ( có thang máy ) DT Sàn 395m2 ✅ Pháp lý: Sổ hồng - hoàn công đầy đủ. ✅ Vị trí vô
VIP 2
Bán Siêu Villa Cao Cấp Lương Định Của An Khánh TP Thủ Đức4

Bán Siêu Villa Cao Cấp Lương Định Của An Khánh TP Thủ Đức

70 tỷ
252 m² · 5 PN · 6 WC  
Bán Siêu Viila Lương Định Của An Khánh (Q2)TP Thủ Đức - Diện Tích : 12 x 21m - CN : 252m2 - Kết Cấu : Hầm 3 Lầu Đẹp 5PN 5WC. - Pháp Lý : Sổ Hồng Hoàn Công Đầy Đủ • 𝐆𝐢á 70 tỷ Liên hệ: 0974544415 A Dũng. Chuyên Nhận Ký Gửi Nhà Đất Q2 Q9
VIP 2
Bán Biệt Thự Hoa Hồng Compound sang trọng P. An Khánh TP Thủ Đức

Bán Biệt Thự Hoa Hồng Compound sang trọng P. An Khánh TP Thủ Đức

58 tỷ
294 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán Biệt Thự Hoa Hồng Compound sang trọng đẳng cấp, đường số 12, P. An Khánh , (Quận 2) TP Thủ Đức - Kết cấu Trệt 3 lầu, sân để xe hơi. Sàn 437m2 - Sổ hồng riêng. Có Bảo Vệ Dt : 10×29,4m - Giá chỉ 58 tỷ . Lh : 0974544415 A Dũng. Chuyên Nhận Ký Gửi
VIP 2
Căn đơn lập, view sông, khu biệt thự ven sông Sol Villas, chỉ 28.5 tỷ7

Căn đơn lập, view sông, khu biệt thự ven sông Sol Villas, chỉ 28.5 tỷ

28,5 tỷ
264 m²  
Chuẩn bị đi nước ngoài, cần chuyển nhượng lại căn biệt thự đơn lập trong khu biệt thự cao cấp Sol Villas. Được mệnh danh là khu biệt thự Hoàng Gia. Các căn biệt thự cao cấp Sol Villas được thiết kế cực kỳ sang trọng, tinh tế, tỉ mỉ. Tất cả đều do
VIP 2
Cập nhật các căn biệt thự bán KĐT Ciputra,Tây Hồ, Hà Nội 10

Cập nhật các căn biệt thự bán KĐT Ciputra,Tây Hồ, Hà Nội

97,65 tỷ
217 m² · 4 PN · 5 WC  
🏡 CẬP NHẬT LIÊN TỤC BIỆT THỰ CIPUTRA TÂY HỒ – THÁNG 5/2025 📊 Giá chuẩn thị trường – Mua bán gặp nhau dễ dàng 📍 Danh sách biệt thự đang bán tại Ciputra Tây Hồ (Thông tin chi tiết – cập nhật liên tục) ⸻ 🔹 Khu D: • 342m² – Hướng Bắc – Giá: 440
VIP 2
Cập nhật các căn biệt thự bán khu Kita KĐT Ciputra, Tây Hồ, Hà Nội 5

Cập nhật các căn biệt thự bán khu Kita KĐT Ciputra, Tây Hồ, Hà Nội

60,39 tỷ
140 m² · 4 PN · 4 WC  
Cập nhật các căn biệt thự bán khu Kita KĐT Ciputra, Tây Hồ, Hà Nội Diện tích: 140m² – Hướng: tây nam – Giá: 63,528 tỷ Diện tích: 140m² – Hướng: Tây – Giá: 68,899 tỷ Diện tích: 140m² – Hướng: Nam – Giá: 64,449 tỷ Diện tích: 141.8m² – Căn góc,
VIP 3
Biệt thự Phố Đông, đã hoàn thiện nội thất, 11,5 tỷ7

Biệt thự Phố Đông, đã hoàn thiện nội thất, 11,5 tỷ

11,5 tỷ
120 m²  
Chủ cần bán nhanh, để đi định cư. Bán rẻ hơn cả nhà thô. Nhà nằm trong khu compound cao cấp, khu biệt thự PhoDong Village, ngay trung tâm Quận 2. Nhà có diện tích: 6m x20m gồm 3 tầng. Được thiết kế theo phong cách hiện đại, nội thất mới đẹp, cao cấp
VIP 3
Cần bán biệt thự Đường Dương Quảng Hàm, Phường 6, Quận Gò Vấp 236m25

Cần bán biệt thự Đường Dương Quảng Hàm, Phường 6, Quận Gò Vấp 236m2

21,5 tỷ
236 m² · 5 PN · 5 WC  
Cần bán biệt thự Đường Dương Quảng Hàm, Phường 6, Quận Gò Vấp (chốt nhanh cho khách thiện chí). Diện tích 13x18 đúc 2 lầu khu dân cư sầm uất. Tiện mở cty hoặc ở nghỉ dữơng, khi an ninh yên tĩnh. Nội thất đầy đủ vào ở ngay nhà bán giao ngay. Giá: 21
VIP 3
Cần Bán biệt thự Song Lập 200m2,4PN, 5WC tại Gs Metrocity, Nhà Bè.3

Cần Bán biệt thự Song Lập 200m2,4PN, 5WC tại Gs Metrocity, Nhà Bè.

26,8 tỷ
200 m² · 4 PN · 5 WC  
Biệt thự liền kề nằm trong khu đô thị Zeitgeist City, Gs Metrocity, tọa lạc tại Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM. Với diện tích 200m², căn nhà sở hữu thiết kế hiện đại và sang trọng, thích hợp cho gia đình đông người hoặc những ai yêu
VIP 3
bán nhà như vila kế chợ minh phụng kinh doanh 8

bán nhà như vila kế chợ minh phụng kinh doanh

6,78 tỷ
50 m² · 4 PN · 3 WC  
6 tỷ 900 triệu Kế chợ minh phụng - Vị Trí : LÊ QUANG SUNG P.9 Q.6 - DT : 4.60 x 10 nở hậu 7 mét - XD : 1 trệt 2 lầu sân thượng - Giá: 6 tỷ 678 triệu thương lượng ——TIỆN ÍCH —- - Tiếp giáp, gần trục đường kinh doanh -
VIP 3
 Góc 2  HXH 122/12A Lạc Long Quân P.3, Q11 DT 8x18m 2 lầu Giá 16tỷ3

Góc 2 HXH 122/12A Lạc Long Quân P.3, Q11 DT 8x18m 2 lầu Giá 16tỷ

16 tỷ
129,7 m² · 4 PN · 4 WC  
❌ 18.5 Tỷ Hạ Xuống 15.5Tỷ Chốt Nhanh❌ Giá sập sàn mua nhanh 🏡 Căn Góc 2 Mặt 122/12A Hẻm Xe Hơi Lạc Long Quân, P.3, Quận 11 🍀 Diện tích: 8 x 18m 💫 Kết cấu: Trệt - 2 Lầu - Sân Thượng 💁‍♀️ Cách mặt tiền đường chính 50m 👉 Tiện xây Biệt Thự, CHDV,
VIP 3
Bán biệt thự 2 mặt tiền đường số 72A đường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 25

Bán biệt thự 2 mặt tiền đường số 72A đường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2

19,8 tỷ
167 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán biệt thự 2 mặt tiền đường số 72A đường Thạnh Mỹ Lợi, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 * Diện tích 167m2 thực tế 210m2 ngang 8m nở hậu 9m * Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 1 phòng khách, 1 bếp, gara và sân vườn trước sau, 4 phòng ngủ, 4 WC * Sổ hồng riêng *

Những Lưu Ý Khi Mua Bán Biệt Thự Mà Bạn Không Nên Bỏ Qua T5/2025

Cùng với tốc độ phát triển của nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng, nhu cầu đầu tư nhà ở ngày càng được chú trọng. Trong đó không thể không kể đến loại hình nhà biệt thự. Biệt thự trên thị trường ngày nay càng ngày càng nhiều và ngày càng đa dạng với đủ loại thiết kế, tiện ích khác nhau. Bài viết sau đây sẽ nêu ra những điểm bạn cần lưu ý để mua được biệt thự chất lượng.

1. Thị trường mua bán biệt thự hiện nay

Nhu cầu mua biệt thự đang trải qua những biến đổi tại thị trường bất động sản. Đối với nhu cầu ở, sự tăng trưởng kinh tế và thu nhập người dân đã đẩy mạnh nhu cầu sở hữu căn nhà sang trọng và tiện nghi. Biệt thự với không gian rộng lớn, tiện ích cao cấp và an ninh đảm bảo đã thu hút nhiều gia đình sang sống trong không gian thoải mái và sang trọng.

Nhu cầu mua biệt thự đang trải qua những biến đổi tại thị trường bất động sản

Nhu cầu mua biệt thự đang trải qua những biến đổi tại thị trường bất động sản

Tuy nhiên, nhu cầu đầu tư vào biệt thự đang giảm do yếu tố tài chính và biến động của thị trường bất động sản. Giới đầu tư đang chuyển hướng sang các lĩnh vực khác có tiềm năng sinh lời cao hơn và rủi ro thấp hơn như mua bán nhà mặt tiền, nhà hẻm ngõ

Sự tăng trưởng nhu cầu ở và giảm nhu cầu đầu tư đã tạo ra sự cạnh tranh trong thị trường mua bán nhà biệt thự . Điều này đồng nghĩa với việc người mua cần cân nhắc kỹ và tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định mua biệt thự để đảm bảo phù hợp với mục tiêu sử dụng và tài chính của họ.

Hiện nay, các biệt thự liền kề và biệt thự trong khu đô thị có xu hướng được ưa chuộng hơn. Bởi các loại hình này thường có các tiện ích đầy đủ, an ninh tốt và không gian sống thoải mái. Biệt thự liền kề thường xây dựng liền kề nhau và cùng chia sẻ một số tiện ích chung, giúp tối ưu hóa không gian và chi phí. Biệt thự trong khu đô thị có lợi thế là gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị và dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố.

Xu hướng mua các căn biệt thự xa trung tâm thành phố cũng đang tăng lên. Với nhu cầu tìm kiếm không gian yên tĩnh, xanh mát và thoát khỏi sự ồn ào, người mua tìm đến các khu vực ngoại ô có không gian rộng rãi, môi trường trong lành và cơ hội sống gần thiên nhiên. Đồng thời, việc phát triển hạ tầng giao thông cũng giúp việc di chuyển đến trung tâm thành phố dễ dàng hơn, tạo nên sự hấp dẫn cho việc mua biệt thự xa trung tâm thành phố.

Xu hướng mua các căn biệt thự xa trung tâm thành phố cũng đang tăng lên

Xu hướng mua các căn biệt thự xa trung tâm thành phố cũng đang tăng lên

2. Những lưu ý khi mua biệt thự

2.1 Thông tin chủ đầu tư

Đây là thông tin bạn cần tìm hiểu chi tiết khi mua biệt thự , bởi vì nó ảnh hưởng đến chất lượng, tiện ích, giá trị và uy tín của dự án. Bạn nên tìm hiểu kỹ về lịch sử, kinh nghiệm, danh tiếng và tài chính của chủ đầu tư, cũng như các dự án đã và đang triển khai của họ. Bạn cũng nên tham khảo ý kiến của những người đã mua hoặc đang sống trong các biệt thự của chủ đầu tư để có cái nhìn tổng quan và khách quan về dự án.

Lưu ý thông tin chủ đầu tư khi thuê biệt thự

Lưu ý thông tin chủ đầu tư khi thuê biệt thự

2.2 Pháp lý

Pháp lý là yếu tố quan trọng nhất khi mua biệt thự , bởi vì nó liên quan đến quyền sở hữu, an ninh và bảo vệ lợi ích của người mua. Bạn nên kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý của dự án, như giấy phép xây dựng, quyết định phê duyệt quy hoạch, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán… Bạn cũng nên yêu cầu chủ đầu tư cam kết bàn giao sổ hồng cho người mua sau khi hoàn thành dự án và thanh toán đầy đủ. Điều này sẽ giúp bạn tránh những tranh chấp không đáng có trong tương lai.

2.3 Tiến độ xây dựng

Đây là yếu tố ảnh hưởng đến thời gian nhận nhà và khả năng thanh khoản của biệt thự. Bạn nên theo dõi sát sao tiến độ xây dựng của dự án, cũng như các rủi ro có thể xảy ra, như chậm trễ, thiếu nguồn vốn, tranh chấp đất đai… Bạn cũng nên yêu cầu chủ đầu tư có kế hoạch bảo lãnh tiến độ và chất lượng xây dựng từ các ngân hàng uy tín, cũng như có các điều khoản bồi thường nếu có vi phạm hợp đồng.

Lưu ý tiến độ xây dựng

Lưu ý tiến độ xây dựng

3. Tham khảo mức giá mua bán biệt thự mới nhất 2025

Nhà biệt thự là một loại hình bất động sản tương đối đắt đỏ. Muaban.net đã tổng hợp mức giá trung bình của những căn biệt thự được rao bán tại một số tỉnh thành lớn để bạn đọc tham khảo như sau:

TỈNH THÀNH

MỨC GIÁ TRUNG BÌNH (VNĐ)

Hà Nội

156 triệu đồng/m2

TP. Hồ Chí Minh

223 triệu đồng/m2

Đà Nẵng

62 triệu đồng/m2

Bà Rịa - Vũng Tàu

96 triệu đồng/m2

Phú Quốc

70 triệu đồng/m2

Lưu ý: Giá bán biệt thự phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích, chất lượng xây dựng, hạ tầng, tình trạng pháp lý và thị trường bất động sản. Giá một căn biệt thự có thể dao động từ hàng chục tỷ đến hàng trăm tỷ đồng tùy theo các yếu tố trên và khu vực địa lý cụ thể

Xem thêm: Cho Thuê Biệt Thự

4. Mua bán biệt thự uy tín tại Muaban.net

Muaban.net là một website rao vặt uy tín và đáng tin cậy, nơi bạn có thể tìm thấy nhiều thông tin về mua bán biệt thự . Trên Muaban.net, người dùng có thể đăng tin mua bán biệt thự hoặc tìm kiếm các tin rao vặt về biệt thự đang được bán. Website cung cấp nhiều thông tin chi tiết và hình ảnh về các căn biệt thự , giúp bạn dễ dàng lựa chọn và liên hệ với người bán một cách thuận tiện. Hãy tham gia Muaban.net để có trải nghiệm mua bán biệt thự đáng tin cậy và chất lượng.

Lời kết

Phía trên là những thông tin hữu ích về tình hình mua bán biệt thự , hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đưa ra lựa chọn giao dịch loại hình nhà này. Đừng quên thường xuyên truy cập Muaban.net để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường cho thuê và mua bán nhà đất nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội