Mua bán bất động sản
Lọc3
Hà NộiBán nhà đấtMặt tiềnGiá bánDiện tíchSố phòng: 4

Mua bán nhà mặt tiền, mặt phố Hà Nội, 4 phòng ngủ - T9/2025

VIP 1
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ MẶT PHỐ QUỐC LỘ 32 - KINH DOANH TỐT
4

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ MẶT PHỐ QUỐC LỘ 32 - KINH DOANH TỐT

23,8 tỷ
122 m² · 4 PN · 4 WC  
Diện tích đất : 122.7m2 Mặt tiền : 5.5m Hiện trạng : nhà xây mới kiểu biệt thự vườn, thiết kế vô cùng hợp lý, thông thoáng trước sau. Tầng 1: 1 khách,1 bếp+ăn, vườn cảnh sau nhà 20 m2,sân trước nhà 40m2( để được 2 ô tô) Tầng 2,3 mỗi tầng 2 phòng
VIP 2
BÁN NHÀ 5 TẦNG – MẶT PHỐ NGHĨA DŨNG, HÀ NỘI
6

BÁN NHÀ 5 TẦNG – MẶT PHỐ NGHĨA DŨNG, HÀ NỘI

11,5 tỷ
37,3 m² · 4 PN · 4 WC  
🏙️ BÁN NHÀ 5 TẦNG – MẶT PHỐ NGHĨA DŨNG, HÀ NỘI 🔹 Diện tích: 37,3m² 🔹 Mặt tiền: 4m 🔹 Hướng: Tây Nam 🔹 Kết cấu: Nhà 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại ✨ Giá trị nổi bật: • Vị trí mặt phố kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại đông, thuận
VIP 2
CẬP NHẬT QUỸ CĂN BÁN KHU TÂY HỒ – HÀ NỘI
16

CẬP NHẬT QUỸ CĂN BÁN KHU TÂY HỒ – HÀ NỘI

57 tỷ
101 m² · 4 PN · 4 WC  
CẬP NHẬT QUỸ CĂN BÁN KHU TÂY HỒ – HÀ NỘI • 🟡 Bán nhà 4.5 tầng, diện tích 101m², mặt tiền 6.7m, hướng Tây Nam, vị trí lô góc khu phố Tô Ngọc Vân, Quảng An – Tây Hồ. Giá 57 tỷ. • 🟡 Bán tòa nhà căn hộ 9 tầng, diện tích 162m², mặt tiền 7m, hướng Đông
VIP 2
Nhà riêng 51m x 7T thang máy, oto vào nhà, sát Hồ Đền Lừ, giá 20.9 tỷ
7

Nhà riêng 51m x 7T thang máy, oto vào nhà, sát Hồ Đền Lừ, giá 20.9 tỷ

20,9 tỷ
50 m² · 4 PN · 5 WC  
Nhanh tay sở hữu căn nhà riêng " Có 1 không 2" Xây dựng 51m² x 7 tầng, sổ đỏ 50m², thang máy,ô tô vào nhà, ngay sát Công viên Hồ Đền Lừ, ngõ 51 Lương Khánh Thiện. Giá 20,9 tỷ có thương lượng. Thiết kế theo phong cách hiện đại Châu Âu, có bản vẽ
VIP 2
Nhà mặt phố hàng điếu 78 m2 xây 6 Kinh doanh cực kỳ đắc địa

Nhà mặt phố hàng điếu 78 m2 xây 6 Kinh doanh cực kỳ đắc địa

39 tỷ
78 m² · 4 PN · 3 WC  
Bán nhà Mặt Phố phố cổ khu VIP Hàng điếu chỉ 36.5 tỷ, 68m2 Thiết kế Hiện Đại Diện tích xây dựng 78 x 5 tầng Mặt tiền 5m Hướng Tây Hè rộng 2,5m + Khu dân cư văn minh, dân trí cao + Đường trước nhà rộng, 2 chiều, các phương tiện di chuyển nhanh chóng
SIÊU BIỆT THỰ PHỐ NGUYỄN SƠN - LÔ GÓC - TÌM CHỦ NHÂN TƯƠNG LAI8

SIÊU BIỆT THỰ PHỐ NGUYỄN SƠN - LÔ GÓC - TÌM CHỦ NHÂN TƯƠNG LAI

43,8 tỷ
142 m² · 4 PN · 7 WC  
📍 TỌA LẠC Ở VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT LONG BIÊN Nắm giữ vị thế của một khu đất vàng hiếm hoi, nơi giao thông kết nối đa chiều thuận tiện. Biệt thự sở hữu hai mặt ngõ, ô tô vào ra và tránh nhau một cách thoải mái 🏠 THÔNG SỐ VÀNG - DIỆN TÍCH HOÀNG
51 phút trước
Bán gấp nhà Mễ Trì 58m, 2 ô tô ngủ trong nhà, kinh doanh 17,75 tỷ 3

Bán gấp nhà Mễ Trì 58m, 2 ô tô ngủ trong nhà, kinh doanh 17,75 tỷ

17,75 tỷ
58 m² · 4 PN · 5 WC  
Bán gấp nhà Mễ Trì 58m, ô tô tránh, 2 ô tô ngủ trong nhà, kinh doanh, nhà đẹp 17,75 tỷ Nhà xây 5 tầng chắc chắn, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp, có ô chờ thang máy. Vị trí trung tâm, gần chợ, trường học, siêu thị, giao thông thuận tiện. Đường
Biệt thự, liền kề Eurowindow Twin Park, chiết khấu lên tới 23,5%, sổ đ3

Biệt thự, liền kề Eurowindow Twin Park, chiết khấu lên tới 23,5%, sổ đ

15 tỷ
70 m² · 4 PN · 4 WC  
Biệt thự, liền kề Eurowindow Twin Park, chiết khấu lên tới 23,5%, sổ đỏ trao tay Chỉ từ 15.6 tỷ sở hữu liền kề, biệt thự tại Eurowindow Twin Parks Gia Lâm. - Thông số Liền kề. Diện tích đất: 75 m². Diện tích sàn XD: 280 m². Mặt tiền: 5m. Số tầng: 4
4 giờ trước
🔥🔥🔥 SIÊU PHẨM NGUYỄN VĂN CỪ - Ô TÔ TRÁNH + THÔNG - 7 Tầng - Kinh Doanh6

🔥🔥🔥 SIÊU PHẨM NGUYỄN VĂN CỪ - Ô TÔ TRÁNH + THÔNG - 7 Tầng - Kinh Doanh

18,2 tỷ
76 m² · 4 PN · 6 WC  
PHẢI NHANH!! CĂN BÊN CẠNH ĐÃ BÁN CÒN 1 CĂN *** - THANG MÁY - GARA - Mt GẦN 5m - VỊ TRÍ VIP - NT FULL ĐẲNG CẤP - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - NHÀ ĐANG HOÀN THIỆN GIÁ TỐT 🔱 Tầng 1: Sân trước, Gara, WC 🔱 Tầng 2,3 : Mỗi tầng 1 ngủ Master 🔱 Tầng 4: 2 Ngủ ,Wc 🔱
Bán nhà mặt phố mã mây , hk, dt 200m, mt :8m ,giá 140 ty

Bán nhà mặt phố mã mây , hk, dt 200m, mt :8m ,giá 140 ty

140 tỷ
200 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán nhà mặt phố Mã Mây, quận Hoàn Kiếm diện tích: 200m2 x 4 tầng, mặt tiền 8m, nở hậu nhẹ, giá: 140tỷ, sổ đỏ chính chủ, mặt tiền rộng nở hậu. Gần các phố: Mã Mây, Hàng Bạc, Hàng Dầu, Nguyễn Hữu Huân, Hàng Bè... Kinh doanh đông đúc, thuận lợi nhiều
Bán nhà mặt phố đốc Ngữ, BD, dt: 55x 5 tg, mt:4m, giá: 15 ty

Bán nhà mặt phố đốc Ngữ, BD, dt: 55x 5 tg, mt:4m, giá: 15 ty

15 tỷ
55 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán nhà mặt phố đốc Ngữ, quận Ba đình, diện tích: 55x 5 tầng, mặt tiền 4 m ,giá 15 tỷ .sổ đỏ chính chủ , Nội thất mới ,kinh doanh tốt, gần đội cấn ,Kim mã, Đào Tấn, Phan kế bính ,đường rộng 10 m ô tô vào nhà kinh doanh tốt :thời trang, homestay ,văn
Bán nhà Nguyễn Đổng Chi 40m2*5 tầng, ô tổ trong nhà, kinh doanh 13,5tỷ4

Bán nhà Nguyễn Đổng Chi 40m2*5 tầng, ô tổ trong nhà, kinh doanh 13,5tỷ

13,5 tỷ
40 m² · 4 PN · 5 WC  
Bán gấp chỉ 13,5 tỷ nhà Nguyễn Đổng Chi 40m²*5 tầng, ô tô trong nhà, kinh doanh, sổ đẹp, 2 thoáng Vị trí thuận tiện gần các trường học: Đoàn Thị Điểm, Lê Qúy Đôn, Việt Úc, Đại học Thương Mại, Quốc Gia, Sư Phạm,... Khu vực dân trí cao, đường xá sạch
Bán nhà mặt phố Phạm Hồng Thái, BD,DT:55 m / 60 m x5 TG, GIÁ: 32 TY

Bán nhà mặt phố Phạm Hồng Thái, BD,DT:55 m / 60 m x5 TG, GIÁ: 32 TY

32 tỷ
55 m² · 4 PN · 5 WC  
Bán nhà mặt phố Phạm Hồng Thái, quận Ba đình, diện tích: 55 m / 60 m x 5 tầng ,mặt tiền: 4 m, giá 32 tỷ, có thương lượng ,sổ đỏ chính chủ nhà hai mặt thoáng trước sau. Tiện kinh doanh: nhà hàng, cà phê ,ăn nhanh ,homestay, spa... gần phố trúc Bạch
LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN - 3 THOÁNG - KINH DOANH - Ô TÔ DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM12

LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN - 3 THOÁNG - KINH DOANH - Ô TÔ DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM

20,5 tỷ
44 m² · 4 PN · 4 WC  
Trung tâm Cầu Giấy - Lô góc 2 mặt tiền - 3 thoáng - kinh doanh- Ô tô dừng đỗ ngày đêm - sổ hoa hậu 🏠Diện tích sổ 44m / 60m T2 x 5 tầng x 4.5 m mặt tiền 💵20.5 tỷ💵 Phân lô, ô tô, kinh doanh mọi loại hình Phố sầm uất, dân tria cao, gần nhiều
MẶT PHỐ TÂY HỒ 75m MT5m NHÀ 6 TẦNG GIA 15Ty54

MẶT PHỐ TÂY HỒ 75m MT5m NHÀ 6 TẦNG GIA 15Ty5

15,5 tỷ
75 m² · 4 PN · 6 WC  
MẶT PHỐ - TÂY HỒ Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH 75m MT4.79m NHÀ 6 TẦNG ĐANG KINH DOANH SỔ ĐỎ VUÔNG ĐẸP GIÁ 15Ty5
Bán nhà Kim Đồng phân lô ô tô chạy vòng quanh kinh doanh 13.7 tỷ5

Bán nhà Kim Đồng phân lô ô tô chạy vòng quanh kinh doanh 13.7 tỷ

13,7 tỷ
46 m² · 4 PN · 3 WC  
- $$ - Vị trí cực đẹp, phân lô kim đồng Hoàng Mai, vỉa hè, ô tô chạy vòng quanh, vào nhà, kinh doanh các thể loại, vài phút đến ĐH Bách-Kinh-Xây các bệnh viện lớn, Bạch Mai, Tai-Mũi-Họng, Lão Khoa.v.v - DT: 46m2, mặt tiền 4.2m, giá chào 13.7 t.ỷ -
Bán nhà mặt phố Văn miếu , đd ,dt:60 m x 5 tg , mt :5,5_ giá :40 tỷ

Bán nhà mặt phố Văn miếu , đd ,dt:60 m x 5 tg , mt :5,5_ giá :40 tỷ

40 tỷ
60 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán nhà mặt phố Văn miếu , đống đa,diện tích: 60 m x 5 tầng , mặt tiền: 5,5m ,giá :40 tỷ, sổ đỏ chính chủ, vỉa hè rộng 4 m. Kinh doanh tốt :cà phê, văn phòng ,thời trang ,mỹ nghệ, trường học du học sinh nước ngoài, homestay.. gần Quốc tử Giám
💎 LÔ GÓC QUYỀN LỰC – ĐẤU GIÁ MẬU LƯƠNG, HÀ ĐÔNG 🏢 7 tầng thang máy n5

💎 LÔ GÓC QUYỀN LỰC – ĐẤU GIÁ MẬU LƯƠNG, HÀ ĐÔNG 🏢 7 tầng thang máy n

23,9 tỷ
70 m² · 4 PN · 6 WC  
💎 LÔ GÓC QUYỀN LỰC – ĐẤU GIÁ MẬU LƯƠNG, HÀ ĐÔNG 🏢 7 tầng thang máy nhập khẩu – Giá chỉ 23.9 tỷ 📐 Diện tích: 70/80m² 🏗 Thiết kế hiện đại – Công năng đầy đủ 🚗 Đường phân lô rộng – Ô tô tránh, kinh doanh cực sầm uất 🌟 Vị trí lô góc 2 mặt thoáng
Bán Nhà Bt 3,5T P.Lô VPCP Hồ Phương Mai- Kim liên, HN 110m2 MT8,5m .9

Bán Nhà Bt 3,5T P.Lô VPCP Hồ Phương Mai- Kim liên, HN 110m2 MT8,5m .

41,66 tỷ
109 m² · 4 PN · 3 WC  
Bán căn Nhà Phương Mai Hiếm nhà Biệt Thự 4 Tầng Phân Lô Văn Phòng chính phủ Hồ Phương Mai - Kim Liên- Hà Nội - Khổ đất đẹp như hoa hậu, giá F0 dành cho dân đầu tư. - Hàng xóm bệnh viện Bạch Mai, Tai Mũi Họng, Da Liễu, Việt Pháp, trường Cao
Bán siêu phẩm lô góc,kinh doanh,ở sướng,Là Khê,Hà Đông giá 11 tỷ12

Bán siêu phẩm lô góc,kinh doanh,ở sướng,Là Khê,Hà Đông giá 11 tỷ

11 tỷ
36 m² · 4 PN · 5 WC  
🔥 BÁN NHÀ PHÂN LÔ – LÔ GÓC – LÀ KHÊ, HÀ ĐÔNG 🔥 📍 Vị trí: Nhà phân lô cổng Đồng, La Khê – Hà Đông. 🏠 Mô tả: Nhà căn góc thoáng sáng, mặt tiền cực rộng 11m. Xây 6 tầng kiên cố, diện tích sổ 36m² nhưng thực tế sử dụng 50m² (từ tầng 2 trở lên

Cập Nhật Tình Hình Mua Bán Nhà Mặt Phố Hà Nội Mới Nhất T9/2025

Thủ đô Hà Nội với tiềm năng phát triển vượt bậc, là trung tâm kinh tế nên nhu cầu tìm mua nhà nơi đây luôn sôi nổi không ngừng. Trong đó thị trường mua bán nhà mặt phố Hà Nội được nhiều nhà đầu tư để mắt, “rót” không ít ngân sách vào các dự án nhà phố Hà Nội. Vậy điều gì đã làm cho thị trường nhà phố Hà Nội luôn được quan tâm? Thị trường nhà mặt phố Hà Nội có tiềm năng như thế nào? Để tìm ra câu trả lời cho những câu hỏi trên, hãy cùng Mua bán theo dõi bài viết bên dưới nhé!

1. Cập nhật bảng giá bán nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T9/2025

Nhà mặt phố Hà Nội là thị trường được xem là kén người mua nhưng lại thừa người bán. Bởi vì giá trị "đắt đỏ" của loại hình nhà này không thua kém gì biệt thự, villa hay các căn hộ cao cấp. Trên thị trường nhà đất thì giá nhà phố khu vực Hà Nội luôn có giá rất cao nhưng không vì vậy mà thị trường này "ảm đạm" mà ngược lại nhà phố Hà Nội được rất nhiều người quan tâm, tìm kiếm để đầu tư sinh lời. Trong đó thị trường nhà phố phường Định Công có giá bán khá cao khoảng 235 triệu/m2.

Sau đây là bảng giá nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T9/2025, bạn có thể tham khảo và chọn ra căn nhà phù hợp cho bản thân.

Loại hình nhà bán

Giá( VNĐ/M²)

Nhà phố thương mại

80 Triệu - 350 Triệu

Nhà phố liền kề

89 Triệu - 430 Triệu

Nhà phố xanh

91 Triệu - 400 Triệu

Nhà phố sân vườn

98 Triệu - 420 Triệu

*Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, có thể chênh lệch khoảng từ 5-10% so với tình hình thực tế của thị trường bán nhà mặt phố Hà Nội.

2. Tổng quan thủ đô Hà Nội

Không quá khó để thấy rằng thị trường bán nhà Hà Nội rất sôi nổi. Bởi vì Hà Nội là thủ đô có vị trí quan trọng cả về chính trị và kinh tế. Đồng thời là nơi đại diện của quốc gia nên cơ sở vật chất phát triển hơn hẳn nhiều tỉnh, thành phố khác. Dưới đây là những tác động tích của các yếu tố giúp thị trường nhà đất Hà Nội trở nên nổi bật.

2.1 Vị trí, địa lý

Hà Nội với lợi thế lớn là thủ đô của Việt Nam chính vì thế nơi đây là một khu vực rất sầm uất về thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí,… chất lượng cuộc sống người dân rất cao. Chính vì thế, nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư lớn, điều này giúp cho thị trường mua bán nhà đất phát triển nhanh chóng. Hà Nội giáp với tỉnh Vĩnh Phúc và Bắc Ninh phía Bắc, tỉnh Hà Tây phía Tây, tỉnh Hưng Yên và Hải Dương phía Đông, còn phía Nam giáp với các huyện Gia Lâm, Đông Anh và Sóc Sơn.

Với vị trí đắc địa, tiếp giáp nhiều tỉnh thành đã giúp Hà Nội trở thành nơi giao thương của nhiều tỉnh thành xung quanh, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển mạnh. Ngoài ra, số lượng người dân từ các tỉnh đến đây sinh sống và làm việc hàng năm khá lớn, điều này giúp cho nhu cầu mua bán nhà Hà Nội không ngừng tăng nhanh. Không chỉ mua nhà để ở hay kinh doanh các mặt hàng cụ thể, thị trường bất động sản Hà Nội còn cung cấp loại hình mua bán nhà trọ Hà Nội cho những ai muốn áp dụng kinh doanh sinh lời trực tiếp thông qua cho thuê chỗ ở.

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

2.2 Đặc điểm kinh tế

Hà Nội là trung tâm chính trị, văn hóa và kinh tế của Việt Nam. Nền kinh tế của Hà Nội được định hướng chủ yếu vào lĩnh vực dịch vụ và công nghiệp, góp phần lớn vào GDP của Việt Nam. Các dịch vụ như bán lẻ, du lịch và giải trí, tài chính và ngân hàng, bất động sản, giáo dục và y tế phát triển và tăng trưởng nhanh chóng qua từng năm. Chính vì thế nơi đây là khu vực thích hợp để kinh doanh, đầu tư bất động sản và một trong số các thị trường tiềm năng ở đây là bán nhà mặt phố Hà Nội.

2.3 Cơ sở hạ tầng

Hà Nội đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống cơ sở hạ tầng bao gồm các tiện ích công cộng như đường giao thông, cầu đường, điện, nước, viễn thông, hệ thống vệ sinh môi trường, hệ thống bảo vệ an ninh, các khu vui chơi giải trí, công viên và khu thể thao. Với mục tiêu phát triển cơ sở hạ tầng đáp ứng nhu cầu của người dân và thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này góp phần thuận lợi trong việc di chuyển và nâng cao đời sống người dân. Chính vì vậy, nhu cầu mua bán nhà mặt phố Hà Nội tăng mạnh.

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

3. Tiềm năng mua nhà mặt phố tại Hà Nội

Hiện tại, số lượng khách hàng cần mua nhà mặt phố Hà Nội tăng cao. Bởi nhiều lợi ích mà loại hình này mang lại và được đánh giá cao là thị trường có tốc độ tăng trưởng mạnh cùng với thị trường mua bán nhà mặt tiền TPHCM, bán nhà mặt phố Hà Nội và bán nhà mặt phố Hải Phòng. Do đó, các nhà đầu tư bất động sản luôn coi đây như là một sản phẩm đáng để đầu tư mặc dù chi phí bỏ ra là khá cao. Dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu một số lợi ích khi bạn lựa chọn đầu tư hoặc mua nhà mặt phố tại Hà Nội:

3.1 Hỗ trợ việc kinh doanh

Một trong những lợi thế của việc lựa chọn loại hình nhà mặt phố là việc có thể dễ dàng buôn bán kinh doanh. Bởi nhà mặt phố đều là những căn nhà nằm trực tiếp trên những mặt tiền đường, nơi có lưu lượng giao thông qua lại nhiều nên rất dễ thu hút sự chú ý của người đi đường. Do đó việc mua nhà mặt phố là phương pháp vô cùng phù hợp nếu bạn muốn mở cửa hàng hoặc quán ăn. Hai khu vực phù hợp để bạn tìm mua nhà phục vụ kinh doanh là thông tin bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, bán nhà mặt tiền TP HCM, bán nhà phố quận Đống Đa và bán nhà mặt phố quận Thanh Xuân.

3.2 Cơ hội sinh lời nếu cho thuê nhà

Bên cạnh việc kinh doanh buôn bán thì các bạn có thể mua nhà mặt phố Hà Nội sau đó tiến hành cho thuê lại nhà hay cho phép treo quảng cáo cũng là lựa chọn tương đối phù hợp. Bởi Hà Nội được xem là khu vực có dân cư đông đúc nên đây là điều kiện lý tưởng để sử dụng nhà mặt phố để cho thuê nhà, thuê mặt bằng thì chủ nhà có thể kiếm được khoản thu nhập từ những việc cho thuê lên đến 15 – 40 triệu/1 tháng.

3.3 Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Có thể thấy rằng nhu cầu về nhà ở của người dân tại Hà Nội đang ngày càng tăng cao trong vài năm gần đây, điều này dẫn đến việc mức giá của những căn nhà mặt phố tại Hà Nội từ đó cũng tăng lên do nguồn cung có giới hạn. Tuy nhiên nếu muốn thu về một khoản lợi nhuận cao thì chủ nhà cần phải kiên nhẫn chờ đợi. Đây được xem là một trong những phương pháp đầu tư nhà đất khá an toàn mà nhiều người lựa chọn phổ biến ngày nay.

4. Những loại hình nhà mặt phố tại Hà Nội

Cùng với sự phát triển của kinh tế xã hội, cũng như việc nhu cầu sử dụng nhà ở của người dân ngày càng đa dạng và mục đích sử dụng nhà ở cũng đa dạng hơn nên loại hình mua bán nhà mặt phố cũng hình thành thêm các loại hình khác nhau như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại hình mới phát triển tại Việt Nam trong vài năm trở lại đây, chúng là sự kết hợp giữa nhà ở thông thường với cửa hàng kinh doanh buôn bán, chính vì thế các ngôi nhà loại này thường được xây dựng từ 2 đến 3 lầu trở lên với tầng trệt được sử dụng để kinh doanh và những lầu trên được dùng để ở. Loại hình nhà này hiện nay thường tập trung tại các tuyến đường lớn hay các khu tập trung dân cư đông đúc, có các hoạt động buôn bán sầm uất.

  • Nhà phố liền kề: Là những ngôi nhà mặt phố có kiến trúc xây dựng và thiết kế giống nhau, nằm kề nhau theo một thể thống nhất theo như thiết kế của chủ đầu tư. Nhà phố liền kề thường được xây dựng cùng các tổ hợp khu vực mua sắm hay trung tâm thương mại,...từ đó đem lại những tiện ích sống đầy đủ cho người dân trong khu vực.

  • Nhà phố xanh: Đây là hình thức là ở khá thân thiện với môi trường khi chúng được thiết kế bởi những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và chi phí cũng khá rẻ so với các vật liệu công nghiệp. đa phần những người lớn tuổi rất thích ở những ngôi nhà riêng kiểu này.

  • Nhà phố sân vườn: Nhà riêng, nhà mặt phố sân vườn có thiết kế cây xanh ngay trong chính khoảng sân nhà, giúp bạn có cảm giác thân thiện với thiên nhiên. Ngay từ khi mới ra mắt thị trường thì loại hình sản phẩm này thu hút khá nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như các gia đình đang có nhu cầu tìm nơi ở.

5. Lưu ý khi mua nhà mặt phố Hà Nội

Mua bán nhà là một việc rất quan trọng bạn cần phải xem xét cẩn thận các thông tin đăng bán và tính toán kỹ lưỡng nguồn tài chính bạn có thể chi trả. Dưới đây là những lưu ý mà bạn không thể bỏ qua để đưa ra một sự lựa chọn đúng đắn nhất khi mua nhà mặt phố Hà Nội.

5.1 Xác định nguồn tài chính cá nhân

Việc xác định rõ được nguồn tài chính cá nhân là điều vô cùng quan trọng. Vì nó sẽ giúp khoanh vùng được những khu vực có giá nhà mặt phố phù hợp với nhu cầu của bạn và tránh rơi vào tình trạng nợ nần.

Khi mua nhà bạn cần phải dự tính các khoản trước khi mua gồm số tiền bạn đang có và cần vay ngân hàng bao nhiêu. Trong và sau khi mua bạn cần trả các khoản phí gồm: giá trị căn nhà, phí trước bạ, phí công chứng hợp đồng… Ngoài ra, dự trù các chi phí phát sinh như: phí môi giới, sửa sang nhà cửa, mua sắm thêm vật dụng… Việc tính toán các chi phí cẩn thận sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc mua nhà.

5.2 Giấy tờ pháp lý

Ngoài việc cần xác định do chính chủ bán nhà mặt phố Hà Nội thì bạn cần kiểm tra và thu thập các giấy tờ pháp lý sau đây:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: xác nhận quyền sử dụng đất của chủ sở hữu.

  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà: xác nhận quyền sở hữu của người bán.

  • Giấy phép xây dựng: xác nhận rằng ngôi nhà đã được xây dựng theo quy định.

  • Hợp đồng mua bán nhà giữa bên mua và bên bán.

  • Giấy phép kinh doanh (nếu có).

5.3 Môi trường sống xung quanh

Sau khi đã lựa chọn được những ngôi nhà ưng ý thông qua các trang rao vặt Hà Nội hoặc hội nhóm mạng xã hội thì bạn cần đến xem trực tiếp ngôi nhà. Ngoài việc xem chất lượng nhà thì môi trường sống xung quanh cũng là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần chú trọng, vì nó ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của gia đình bạn. Bạn lưu ý quan sát các hộ gia đình sinh sống quanh đó, tình hình an ninh trật tự, tình trạng ô nhiễm… Lựa chọn một khu vực sống yên tĩnh và an toàn sẽ giúp cho cuộc sống của bạn thoải mái hơn về lâu về dài.

Lời kết

Hy vọng bài viết trên đã cung cấp nhiều thông tin bổ ích về tình hình mua bán nhà mặt phố Hà Nội. Đây là một trong những loại hình đắt giá nhất tại Hà Nội và cũng là loại hình mang đến lợi nhuận cao nhất hiện nay. Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net trang rao vặt uy tín hiện nay để cập nhật những tin đăng mới nhất về nhà đất, việc làm, ô tô, xe máy… nhé.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội