Mua bán bất động sản
Lọc3
Hà NộiBán nhà đấtMặt tiềnGiá bánDiện tíchSố phòng: 4

Mua bán nhà mặt tiền, mặt phố Hà Nội, 4 phòng ngủ - T9/2025

VIP 1
Nhà đẹp Kim Giang_Sau Đại Học Thăng Long _Ôtô gần, nhà mới full nội th
6

Nhà đẹp Kim Giang_Sau Đại Học Thăng Long _Ôtô gần, nhà mới full nội th

8 tỷ
40 m² · 4 PN · 4 WC  
Nhà đẹp Kim Giang_Sau Đại Học Thăng Long _Ôtô gần, nhà mới full nội thất ở ngay Giao thông thuận tiện gần rất nhiều các trường đại học lớn Tiện ích bạt ngàn, cạnh khu đô thị Đại Kim DT40m/4Tầng/ Sổ đỏ chính chủ giao dịch ngay Giá cực kì đẹp chỉ
VIP 2
CẬP NHẬT QUỸ CĂN BÁN KHU TÂY HỒ – HÀ NỘI
16

CẬP NHẬT QUỸ CĂN BÁN KHU TÂY HỒ – HÀ NỘI

57 tỷ
101 m² · 4 PN · 4 WC  
CẬP NHẬT QUỸ CĂN BÁN KHU TÂY HỒ – HÀ NỘI • 🟡 Bán nhà 4.5 tầng, diện tích 101m², mặt tiền 6.7m, hướng Tây Nam, vị trí lô góc khu phố Tô Ngọc Vân, Quảng An – Tây Hồ. Giá 57 tỷ. • 🟡 Bán tòa nhà căn hộ 9 tầng, diện tích 162m², mặt tiền 7m, hướng Đông
VIP 2
Nhà riêng 40m x 7T có thang máy oto vào nhà,giá 13,5 tỷ, ngõ110 Nam Dư
10

Nhà riêng 40m x 7T có thang máy oto vào nhà,giá 13,5 tỷ, ngõ110 Nam Dư

13,5 tỷ
40 m² · 4 PN · 5 WC  
Nhà riêng tại Ngõ 110, Đường Nam Dư, Phường Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội, sổ đỏ 37m, xây dựng 40m x7 tầng, có thang máy, ô tô vào nhà, kinh doanh khá tốt. Chấp nhận môi giới 3%. Nhà xây có thiết kế và bản vẽ, ép cọc bê tông, móng đài chắc chắn. Tầng
VIP 2
Nhà riêng 51m x 7T thang máy, oto vào nhà, sát Hồ Đền Lừ, giá 20.9 tỷ
7

Nhà riêng 51m x 7T thang máy, oto vào nhà, sát Hồ Đền Lừ, giá 20.9 tỷ

20,9 tỷ
50 m² · 4 PN · 5 WC  
Nhanh tay sở hữu căn nhà riêng " Có 1 không 2" Xây dựng 51m² x 7 tầng, sổ đỏ 50m², thang máy,ô tô vào nhà, ngay sát Công viên Hồ Đền Lừ, ngõ 51 Lương Khánh Thiện. Giá 20,9 tỷ có thương lượng. Thiết kế theo phong cách hiện đại Châu Âu, có bản vẽ
Bán nhà mặt phố Đồng Cổ , Tây Hồ . Lô góc , kinh doanh đỉnh6

Bán nhà mặt phố Đồng Cổ , Tây Hồ . Lô góc , kinh doanh đỉnh

22,8 tỷ
45 m² · 4 PN · 5 WC  
Phố Đồng Cổ . Một mặt phố + một mặt ngõ . Kinh doanh đỉnh. Cạnh bệnh viện Thu Cúc . 100m ra Hồ Tây 5 tầng thang máy . Sổ vuông . Giá 22,8 LH - *** để xem nhà
Chính chủ cần bán nhà 50m,4t tại Trần Phú ,nhà mặt phố chỉ nhỉnh 13 tỷ4

Chính chủ cần bán nhà 50m,4t tại Trần Phú ,nhà mặt phố chỉ nhỉnh 13 tỷ

13,5 tỷ
50 m² · 4 PN · 3 WC  
Chính chủ cần bán gấp căn nhà hiếm tại Trần Phú – Hà Đông, vị trí đắc địa bậc nhất khu vực, ba bước ra mặt phố, ngõ rộng thênh thang – ô tô tránh nhau mênh mông, sáng thoáng rực rỡ, không một cọng rác. 📐 Thông số vàng: • Diện tích gần 50m² vuông
Bạn e đang cần bán nhà 5t,52m tại Mỗ Lao,vài bước ra phố chỉ nhỉnh 11t4

Bạn e đang cần bán nhà 5t,52m tại Mỗ Lao,vài bước ra phố chỉ nhỉnh 11t

11 tỷ
52 m² · 4 PN · 4 WC  
Chính chủ cần bán căn nhà hiếm tại Mộ Lao – Hà Đông, vị trí đắc địa – ngõ rộng thênh thang, ô tô vào tận cửa, chỉ 10m ra phố lớn, đối diện tòa Xuân Mai Riverside, hưởng trọn tiện ích đô thị sầm uất: điện – đường – trường – chợ, không thiếu thứ gì.
2 giờ trước
BÁN NHÀ  ĐẸP KHU ĐẦM TRẤU 50M 5 TẦNG MT 5M PHÂN LÔ OTO GIÁ 22,9 TỶ5

BÁN NHÀ ĐẸP KHU ĐẦM TRẤU 50M 5 TẦNG MT 5M PHÂN LÔ OTO GIÁ 22,9 TỶ

2,29 tỷ
50 m² · 4 PN · 5 WC  
+ Nhà phân lô trong khu đô thị Đầm trấu, Quận Hai Bà Trưng, cách Hồ Hoàn Kiếm 1km. - Nhà mặt đường; Thuận tiện kinh doanh; Đường to 3 ô tô tránh, có vỉa hè, có chỗ để xe ô tô. - Diện tích 50m2, 5 tầng, thông sàn, mới xây, hiện đại, nội thất cao cấp,
Bán nhà mặt phố Vạn Bảo kinh doanh sầm uất

Bán nhà mặt phố Vạn Bảo kinh doanh sầm uất

24,5 tỷ
71 m² · 4 PN · 3 WC  
Bán nhà khu chia lô mặt phố Vạn Bảo diện tích 71m2, 3,5 tầng, 2 mặt thoáng trước sau, vỉa hè rộng, vị trí đẹp, thích hợp kinh doanh các mặt hàng, làm văn phòng. Nhà thông ra Đào Tấn, Đội Cấn, KS Deawoo,..., khu nhiều cơ quan, SĐCC, giao nhà ngay,
SÁT TỔ HỢP GA NGỌC HỒI NHÀ MỚI LÔ GÓC 5 TẦNG KINH DOANH Ô TÔ ĐỖ CỬA5

SÁT TỔ HỢP GA NGỌC HỒI NHÀ MỚI LÔ GÓC 5 TẦNG KINH DOANH Ô TÔ ĐỖ CỬA

5,4 tỷ
40 m² · 4 PN · 4 WC  
💥💥 Bá..n gấp nhà riêng tại Ngọc Hồi ⭕️ 40 x 5 tầng mới lô hóc đẹp long lanh ⭕️ Nhà xây mới hiện đại , tối ưu công năng . Tiện ích đa dạng sát tổ hợp ga bắc nam bệnh viện nông nghiệp hết nối giao thông cự đẹp Ô tô vào ngủ trong nhà ⭕️ Vị
SIÊU PHẨM, LAI XÁ 5 TẦNG  45m² NGÕ OTO NHỈNH 7 TỶ6

SIÊU PHẨM, LAI XÁ 5 TẦNG 45m² NGÕ OTO NHỈNH 7 TỶ

72,5 tỷ
45 m² · 4 PN · 3 WC  
SIÊU PHẨM, LAI XÁ 5 TẦNG 45m² NGÕ OTO NHỈNH 7 TỶ nhà xây mới 5 tầng chắc chắn, đầy đủ công năng. Vị trí trung tâm – sát trục chính, khu dân cư văn minh, tiện ích ngay cạnh. Gần chợ, trường học, Đại học Thành Đô, Công Nghiệp, giao thông kết nối liên
Chính chủ Bán nhà riêng kinh doanh dòng tiền tại đường Ngọc Hồi12

Chính chủ Bán nhà riêng kinh doanh dòng tiền tại đường Ngọc Hồi

12,9 tỷ
43 m² · 4 PN · 3 WC  
Bán nhà riêng kinh doanh đường Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, Hà Nội Thuận tiện kinh doanh dòng tiền, ở hoặc làm văn phòng công ty…nhà gần Trường cấp 3, cách chợ 20m, nhà có 2 mặt thoáng…phía trước View hồ… Nhà được quy hoạch 1/500 ra mặt đường lớn.
Bán nhà mặt phố 104 hàng bạc 40 m 3 tầng 17,5 tỷ 5

Bán nhà mặt phố 104 hàng bạc 40 m 3 tầng 17,5 tỷ

17,5 tỷ
40 m² · 4 PN · 3 WC  
Chính chủ Bán nhà mặt phố Hàng bạc điện tích 40 m2 Xây 4 tầng Sử dụng 200 m2 ,mặt phố , kinh doanh cực tốt, xây dựng khung bê tông .phòng thông phụ khép kín nội thất đẹp , tiện ở kinh doanh online … ,Nội thất đẹp Thông tin mô tả. Khu an ninh dân
BÁN NHÀ MẶT PHỐ TRẦN CUNG, KINH DOANH, LÔ GÓC 2 THOÁNG, VỊ TRÍ ĐỈNH4

BÁN NHÀ MẶT PHỐ TRẦN CUNG, KINH DOANH, LÔ GÓC 2 THOÁNG, VỊ TRÍ ĐỈNH

13,5 tỷ
42 m² · 4 PN  
- Diện tích : 42m2 - mặt tiền : 4m 💥💥CHẠY ĐUA - MẶT PHỐ KINH DOANH- LÔ GÓC 2 THOÁNG- GIÁ QUÁ NGON - NHÀ ĐẸP - VỪA Ở VỪA CHO THUÊ. - Nhà mặt phố vị trí đắc địa, cách đường Phạm Văn Đồng 50 m. Kinh doanh mọi mặt hàng. - Lô góc thoáng, ngõ bên cạnh
BÁN NHÀ - 30m² - MT 4.6m - TRUNG TÂM HAI BÀ TRƯNG - 7.2 Tỷ7

BÁN NHÀ - 30m² - MT 4.6m - TRUNG TÂM HAI BÀ TRƯNG - 7.2 Tỷ

7,2 tỷ
30 m² · 4 PN · 4 WC  
💜 TRUNG TÂM HAI BÀ TRƯNG – NHÀ MỚI 5 TẦNG – NGÕ NÔNG – GẦN PHỐ – AN SINH ĐỈNH 💜 Giữa lòng quận Hai Bà Trưng sôi động, nơi nhịp sống hiện đại hòa quyện cùng sự tiện nghi bậc nhất, căn nhà 5 tầng xây mới hiện lên như một lựa chọn hoàn hảo cho gia
Bác em cần bán nhà lo cho con đi du học Mỹ🇺🇸4

Bác em cần bán nhà lo cho con đi du học Mỹ🇺🇸

13,5 tỷ
52 m² · 4 PN · 3 WC  
Vị trí: Trung tâm khu phân lô quân đội, Ô Cách Việt Hưng. Đường trước nhà ô tô tránh, vài bước ra trục 32m quy hoạch. Hàng xóm Vinhomes, dân trí cao, toàn cán bộ, bộ đội, doanh nhân. Tiện ích: Gần trường các cấp, chợ Ô Cách, chợ Việt Hưng, bệnh viện
Bán Nhà Ngọc Khánh Giảng Võ Ba Đình S58m 6T Thang Máy Giá 18.4 Tỷ10

Bán Nhà Ngọc Khánh Giảng Võ Ba Đình S58m 6T Thang Máy Giá 18.4 Tỷ

18,45 tỷ
52 m² · 4 PN · 5 WC  
💥CỰC HIẾM - THIẾT KẾ ĐẲNG CẤP KHÁCH SẠN 5* - NGÕ THÔNG KINH DOANH - VIEW LOTTE - THANG MÁY - VIP Mô tả: - Ở là phải hưởng thụ, an sinh tuyệt đỉnh View Lotte,… - Cung điện nguy nga tráng lệ. - Toạ lạc khu vực hót hop lõi Ba Đình. - Ngõ to ( 3m)
Bán căn thổ cư Tân Mai. Nguyễn Chính. Ô tô ngủ trong nhà. Lô góc 8

Bán căn thổ cư Tân Mai. Nguyễn Chính. Ô tô ngủ trong nhà. Lô góc

12,3 tỷ
45 m² · 4 PN · 5 WC  
Thổ cư. Tân Mai. Nguyễn Chính. Hoàng Mai. Hà Nội. Gara ô tô ngủ trong nhà. Mua nhà tặng vườn rau xanh mướt trên tầng thượng. 45m x 6 tầng. Hơn 12 tỷ chút. Có TL LH. 091.3333.530/ 086.545.2281 E Thương BDS có tâm nhất VBB
🔥 HÀ ĐÔNG – NHÀ 7 TẦNG VIEW HỒ – Ở & KINH DOANH ĐỈNH – GIÁ CỰC YÊU!4

🔥 HÀ ĐÔNG – NHÀ 7 TẦNG VIEW HỒ – Ở & KINH DOANH ĐỈNH – GIÁ CỰC YÊU!

20,2 tỷ
50 m² · 4 PN  
🔥 HÀ ĐÔNG – NHÀ 7 TẦNG VIEW HỒ – Ở & KINH DOANH TUYỆT ĐỈNH – GIÁ CỰC YÊU! 🏠 Diện tích: 50m2 x 7 tầng – thang máy xịn 🪟 View hồ điều hòa – thông thoáng, mát mẻ 🛋️ Nội thất full cao cấp, thiết kế hiện đại 🚗 Ô tô đỗ để quanh nhà thỏa mái– vỉa
NHÀ ĐẸP GIÁ ĐẸP - KHU VỰC CHỈ 1 CĂN - GARA Ô TÔ - NHÀ VIEW THOÁNG.3

NHÀ ĐẸP GIÁ ĐẸP - KHU VỰC CHỈ 1 CĂN - GARA Ô TÔ - NHÀ VIEW THOÁNG.

14,5 tỷ
45 m² · 4 PN · 4 WC  
Nhà 5 tầng thiết kế gara ô tô, vị trí đẹp thuộc phân lô liền kề ô tô tránh. Tầng 1: gara ô tô hoặc kinh doanh Tầng 2: Khách + bếp Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 ngủ + wc Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.

Cập Nhật Tình Hình Mua Bán Nhà Mặt Phố Hà Nội Mới Nhất T9/2025

Thủ đô Hà Nội với tiềm năng phát triển vượt bậc, là trung tâm kinh tế nên nhu cầu tìm mua nhà nơi đây luôn sôi nổi không ngừng. Trong đó thị trường mua bán nhà mặt phố Hà Nội được nhiều nhà đầu tư để mắt, “rót” không ít ngân sách vào các dự án nhà phố Hà Nội. Vậy điều gì đã làm cho thị trường nhà phố Hà Nội luôn được quan tâm? Thị trường nhà mặt phố Hà Nội có tiềm năng như thế nào? Để tìm ra câu trả lời cho những câu hỏi trên, hãy cùng Mua bán theo dõi bài viết bên dưới nhé!

1. Cập nhật bảng giá bán nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T9/2025

Nhà mặt phố Hà Nội là thị trường được xem là kén người mua nhưng lại thừa người bán. Bởi vì giá trị "đắt đỏ" của loại hình nhà này không thua kém gì biệt thự, villa hay các căn hộ cao cấp. Trên thị trường nhà đất thì giá nhà phố khu vực Hà Nội luôn có giá rất cao nhưng không vì vậy mà thị trường này "ảm đạm" mà ngược lại nhà phố Hà Nội được rất nhiều người quan tâm, tìm kiếm để đầu tư sinh lời. Trong đó thị trường nhà phố phường Định Công có giá bán khá cao khoảng 235 triệu/m2.

Sau đây là bảng giá nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T9/2025, bạn có thể tham khảo và chọn ra căn nhà phù hợp cho bản thân.

Loại hình nhà bán

Giá( VNĐ/M²)

Nhà phố thương mại

80 Triệu - 350 Triệu

Nhà phố liền kề

89 Triệu - 430 Triệu

Nhà phố xanh

91 Triệu - 400 Triệu

Nhà phố sân vườn

98 Triệu - 420 Triệu

*Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, có thể chênh lệch khoảng từ 5-10% so với tình hình thực tế của thị trường bán nhà mặt phố Hà Nội.

2. Tổng quan thủ đô Hà Nội

Không quá khó để thấy rằng thị trường bán nhà Hà Nội rất sôi nổi. Bởi vì Hà Nội là thủ đô có vị trí quan trọng cả về chính trị và kinh tế. Đồng thời là nơi đại diện của quốc gia nên cơ sở vật chất phát triển hơn hẳn nhiều tỉnh, thành phố khác. Dưới đây là những tác động tích của các yếu tố giúp thị trường nhà đất Hà Nội trở nên nổi bật.

2.1 Vị trí, địa lý

Hà Nội với lợi thế lớn là thủ đô của Việt Nam chính vì thế nơi đây là một khu vực rất sầm uất về thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí,… chất lượng cuộc sống người dân rất cao. Chính vì thế, nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư lớn, điều này giúp cho thị trường mua bán nhà đất phát triển nhanh chóng. Hà Nội giáp với tỉnh Vĩnh Phúc và Bắc Ninh phía Bắc, tỉnh Hà Tây phía Tây, tỉnh Hưng Yên và Hải Dương phía Đông, còn phía Nam giáp với các huyện Gia Lâm, Đông Anh và Sóc Sơn.

Với vị trí đắc địa, tiếp giáp nhiều tỉnh thành đã giúp Hà Nội trở thành nơi giao thương của nhiều tỉnh thành xung quanh, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển mạnh. Ngoài ra, số lượng người dân từ các tỉnh đến đây sinh sống và làm việc hàng năm khá lớn, điều này giúp cho nhu cầu mua bán nhà Hà Nội không ngừng tăng nhanh. Không chỉ mua nhà để ở hay kinh doanh các mặt hàng cụ thể, thị trường bất động sản Hà Nội còn cung cấp loại hình mua bán nhà trọ Hà Nội cho những ai muốn áp dụng kinh doanh sinh lời trực tiếp thông qua cho thuê chỗ ở.

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

2.2 Đặc điểm kinh tế

Hà Nội là trung tâm chính trị, văn hóa và kinh tế của Việt Nam. Nền kinh tế của Hà Nội được định hướng chủ yếu vào lĩnh vực dịch vụ và công nghiệp, góp phần lớn vào GDP của Việt Nam. Các dịch vụ như bán lẻ, du lịch và giải trí, tài chính và ngân hàng, bất động sản, giáo dục và y tế phát triển và tăng trưởng nhanh chóng qua từng năm. Chính vì thế nơi đây là khu vực thích hợp để kinh doanh, đầu tư bất động sản và một trong số các thị trường tiềm năng ở đây là bán nhà mặt phố Hà Nội.

2.3 Cơ sở hạ tầng

Hà Nội đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống cơ sở hạ tầng bao gồm các tiện ích công cộng như đường giao thông, cầu đường, điện, nước, viễn thông, hệ thống vệ sinh môi trường, hệ thống bảo vệ an ninh, các khu vui chơi giải trí, công viên và khu thể thao. Với mục tiêu phát triển cơ sở hạ tầng đáp ứng nhu cầu của người dân và thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này góp phần thuận lợi trong việc di chuyển và nâng cao đời sống người dân. Chính vì vậy, nhu cầu mua bán nhà mặt phố Hà Nội tăng mạnh.

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

3. Tiềm năng mua nhà mặt phố tại Hà Nội

Hiện tại, số lượng khách hàng cần mua nhà mặt phố Hà Nội tăng cao. Bởi nhiều lợi ích mà loại hình này mang lại và được đánh giá cao là thị trường có tốc độ tăng trưởng mạnh cùng với thị trường mua bán nhà mặt tiền TPHCM, bán nhà mặt phố Hà Nội và bán nhà mặt phố Hải Phòng. Do đó, các nhà đầu tư bất động sản luôn coi đây như là một sản phẩm đáng để đầu tư mặc dù chi phí bỏ ra là khá cao. Dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu một số lợi ích khi bạn lựa chọn đầu tư hoặc mua nhà mặt phố tại Hà Nội:

3.1 Hỗ trợ việc kinh doanh

Một trong những lợi thế của việc lựa chọn loại hình nhà mặt phố là việc có thể dễ dàng buôn bán kinh doanh. Bởi nhà mặt phố đều là những căn nhà nằm trực tiếp trên những mặt tiền đường, nơi có lưu lượng giao thông qua lại nhiều nên rất dễ thu hút sự chú ý của người đi đường. Do đó việc mua nhà mặt phố là phương pháp vô cùng phù hợp nếu bạn muốn mở cửa hàng hoặc quán ăn. Hai khu vực phù hợp để bạn tìm mua nhà phục vụ kinh doanh là thông tin bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, bán nhà mặt tiền TP HCM, bán nhà phố quận Đống Đa và bán nhà mặt phố quận Thanh Xuân.

3.2 Cơ hội sinh lời nếu cho thuê nhà

Bên cạnh việc kinh doanh buôn bán thì các bạn có thể mua nhà mặt phố Hà Nội sau đó tiến hành cho thuê lại nhà hay cho phép treo quảng cáo cũng là lựa chọn tương đối phù hợp. Bởi Hà Nội được xem là khu vực có dân cư đông đúc nên đây là điều kiện lý tưởng để sử dụng nhà mặt phố để cho thuê nhà, thuê mặt bằng thì chủ nhà có thể kiếm được khoản thu nhập từ những việc cho thuê lên đến 15 – 40 triệu/1 tháng.

3.3 Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Có thể thấy rằng nhu cầu về nhà ở của người dân tại Hà Nội đang ngày càng tăng cao trong vài năm gần đây, điều này dẫn đến việc mức giá của những căn nhà mặt phố tại Hà Nội từ đó cũng tăng lên do nguồn cung có giới hạn. Tuy nhiên nếu muốn thu về một khoản lợi nhuận cao thì chủ nhà cần phải kiên nhẫn chờ đợi. Đây được xem là một trong những phương pháp đầu tư nhà đất khá an toàn mà nhiều người lựa chọn phổ biến ngày nay.

4. Những loại hình nhà mặt phố tại Hà Nội

Cùng với sự phát triển của kinh tế xã hội, cũng như việc nhu cầu sử dụng nhà ở của người dân ngày càng đa dạng và mục đích sử dụng nhà ở cũng đa dạng hơn nên loại hình mua bán nhà mặt phố cũng hình thành thêm các loại hình khác nhau như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại hình mới phát triển tại Việt Nam trong vài năm trở lại đây, chúng là sự kết hợp giữa nhà ở thông thường với cửa hàng kinh doanh buôn bán, chính vì thế các ngôi nhà loại này thường được xây dựng từ 2 đến 3 lầu trở lên với tầng trệt được sử dụng để kinh doanh và những lầu trên được dùng để ở. Loại hình nhà này hiện nay thường tập trung tại các tuyến đường lớn hay các khu tập trung dân cư đông đúc, có các hoạt động buôn bán sầm uất.

  • Nhà phố liền kề: Là những ngôi nhà mặt phố có kiến trúc xây dựng và thiết kế giống nhau, nằm kề nhau theo một thể thống nhất theo như thiết kế của chủ đầu tư. Nhà phố liền kề thường được xây dựng cùng các tổ hợp khu vực mua sắm hay trung tâm thương mại,...từ đó đem lại những tiện ích sống đầy đủ cho người dân trong khu vực.

  • Nhà phố xanh: Đây là hình thức là ở khá thân thiện với môi trường khi chúng được thiết kế bởi những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và chi phí cũng khá rẻ so với các vật liệu công nghiệp. đa phần những người lớn tuổi rất thích ở những ngôi nhà riêng kiểu này.

  • Nhà phố sân vườn: Nhà riêng, nhà mặt phố sân vườn có thiết kế cây xanh ngay trong chính khoảng sân nhà, giúp bạn có cảm giác thân thiện với thiên nhiên. Ngay từ khi mới ra mắt thị trường thì loại hình sản phẩm này thu hút khá nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như các gia đình đang có nhu cầu tìm nơi ở.

5. Lưu ý khi mua nhà mặt phố Hà Nội

Mua bán nhà là một việc rất quan trọng bạn cần phải xem xét cẩn thận các thông tin đăng bán và tính toán kỹ lưỡng nguồn tài chính bạn có thể chi trả. Dưới đây là những lưu ý mà bạn không thể bỏ qua để đưa ra một sự lựa chọn đúng đắn nhất khi mua nhà mặt phố Hà Nội.

5.1 Xác định nguồn tài chính cá nhân

Việc xác định rõ được nguồn tài chính cá nhân là điều vô cùng quan trọng. Vì nó sẽ giúp khoanh vùng được những khu vực có giá nhà mặt phố phù hợp với nhu cầu của bạn và tránh rơi vào tình trạng nợ nần.

Khi mua nhà bạn cần phải dự tính các khoản trước khi mua gồm số tiền bạn đang có và cần vay ngân hàng bao nhiêu. Trong và sau khi mua bạn cần trả các khoản phí gồm: giá trị căn nhà, phí trước bạ, phí công chứng hợp đồng… Ngoài ra, dự trù các chi phí phát sinh như: phí môi giới, sửa sang nhà cửa, mua sắm thêm vật dụng… Việc tính toán các chi phí cẩn thận sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc mua nhà.

5.2 Giấy tờ pháp lý

Ngoài việc cần xác định do chính chủ bán nhà mặt phố Hà Nội thì bạn cần kiểm tra và thu thập các giấy tờ pháp lý sau đây:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: xác nhận quyền sử dụng đất của chủ sở hữu.

  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà: xác nhận quyền sở hữu của người bán.

  • Giấy phép xây dựng: xác nhận rằng ngôi nhà đã được xây dựng theo quy định.

  • Hợp đồng mua bán nhà giữa bên mua và bên bán.

  • Giấy phép kinh doanh (nếu có).

5.3 Môi trường sống xung quanh

Sau khi đã lựa chọn được những ngôi nhà ưng ý thông qua các trang rao vặt Hà Nội hoặc hội nhóm mạng xã hội thì bạn cần đến xem trực tiếp ngôi nhà. Ngoài việc xem chất lượng nhà thì môi trường sống xung quanh cũng là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần chú trọng, vì nó ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của gia đình bạn. Bạn lưu ý quan sát các hộ gia đình sinh sống quanh đó, tình hình an ninh trật tự, tình trạng ô nhiễm… Lựa chọn một khu vực sống yên tĩnh và an toàn sẽ giúp cho cuộc sống của bạn thoải mái hơn về lâu về dài.

Lời kết

Hy vọng bài viết trên đã cung cấp nhiều thông tin bổ ích về tình hình mua bán nhà mặt phố Hà Nội. Đây là một trong những loại hình đắt giá nhất tại Hà Nội và cũng là loại hình mang đến lợi nhuận cao nhất hiện nay. Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net trang rao vặt uy tín hiện nay để cập nhật những tin đăng mới nhất về nhà đất, việc làm, ô tô, xe máy… nhé.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội