Mua bán bất động sản
Lọc2
Hà NộiBán nhà đấtMặt tiềnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà mặt tiền, mặt phố Hà Nội - T9/2025

Nổi bật
Nhà chính chủ 100% mặt phố Hoa Bằng có hè , xây mới 2025 ô tô 2 chiều

Nhà chính chủ 100% mặt phố Hoa Bằng có hè , xây mới 2025 ô tô 2 chiều

26,9 tỷ
62.1 m²  
Chính chủ bán nhà mặt phố Hoa Bằng có hè , ô tô 2 chiều , xây mới hoàn thiện 2025 , diện tích 62,1 m2 x6,5 tầng , mỗi tầng chia 2 phòng , thang máy Fuji nhập khẩu ,2 mặt thoáng,có gara để xe ô tô, kiến trúc hiện đại ,nội thất cao cấp ,có hệ thống
VIP S
Cần bán biệt thự góc 280m2 tại khu thành phố giao lưu vị trí siêu đẹp
4

Cần bán biệt thự góc 280m2 tại khu thành phố giao lưu vị trí siêu đẹp

126 tỷ
280 m²  
Biệt thự 4 tầng nằm tại Thành Phố Giao Lưu, Đường Phạm Văn Đồng, Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội, là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống sang trọng và tiện nghi. - Diện tích: 280m², thoáng đãng và rộng rãi. - Mặt tiền 12m.
10/09/2025
VIP S
Bán & Cho thuê nhà số 13 mặt phố Đồng Xuân, Hoàn Kiếm, mặt tiền 3,1m

Bán & Cho thuê nhà số 13 mặt phố Đồng Xuân, Hoàn Kiếm, mặt tiền 3,1m

22 tỷ
40 m²  
Bán & Cho thuê nhà số 13 mặt phố Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm, mặt tiền 3,1m, 3,5 tầng, diện tích 40 m2, Giá cả thỏa thuận LH: chính chủ, 0344691964, 0328307950.
VIP S
Bán nhà liền kề Tôn Thất Thuyết, Dịch Vọng, Cầu Giấy – 120m² x 6 tầng,

Bán nhà liền kề Tôn Thất Thuyết, Dịch Vọng, Cầu Giấy – 120m² x 6 tầng,

85 tỷ
120 m² · 6 PN · 6 WC  
Vị trí: Phố Tôn Thất Thuyết, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội Diện tích: 120 m² x 6 tầng Mặt tiền: 5,5 m Thiết kế: Có thang máy và thang bộ Độ thoáng: Hai mặt thoáng trước sau Khai thác hiện tại: Cho thuê 100 triệu/tháng Pháp lý: Sổ đỏ riêng,
05/09/2025
VIP S
Bán nhà mặt đường to khu Đồng Tàu, thông ra đường Giải Phóng, lô góc,15

Bán nhà mặt đường to khu Đồng Tàu, thông ra đường Giải Phóng, lô góc,

32 tỷ
66 m²  
Bán nhà mặt đường to khu Đồng Tàu, thông ra đường Giải Phóng, lô góc, thoáng vĩnh viễn, không quy hoạch, thông mở ra đường Bùi Huy Bích, nhà diện tích 66 m2 x 6 tầng, thiết kế mỗi tầng 1 phòng, 1 vệ sinh khép kín, nội thất hiện đại, đường to kinh
VIP 1
📣📣📣 BÁN NHANH LIỀN KỀ VĂN PHÚ – HÀNG HIẾM 2

📣📣📣 BÁN NHANH LIỀN KỀ VĂN PHÚ – HÀNG HIẾM

20 tỷ
90 m² · 5 PN · 4 WC  
📣📣📣 BÁN NHANH LIỀN KỀ VĂN PHÚ – HÀNG HIẾM ✨ Diện tích: 90m² ✨ Mặt tiền: 4.5m ✨ Nhà 4.5 tầng hoàn thiện đẹp ✨ Đường 24m – vỉa hè rộng ✨ Vị trí kinh doanh sầm uất, cho thuê dòng tiền ổn định 💰 Giá chào: 22 tỷ (có thương lượng) 📞 Liên hệ:
6 giờ trước
VIP 1
Bán nhà mặt phố Trung Phụng, Đống Đa, Hà Nội. Diện tích 57 m2x5 tầng,

Bán nhà mặt phố Trung Phụng, Đống Đa, Hà Nội. Diện tích 57 m2x5 tầng,

28 tỷ
57 m²  
Bán nhà mặt phố Trung Phụng, Đống Đa, Hà Nội. - Diện tích 57 m2x5 tầng, mặt tiền 4m. - Nhà vị trí lô góc, vỉa hè rộng, kinh doanh các mặt hàng, mặt phố nối ra phố Khâm Thiên, các tầng đều có cầu thang ở giữa, đua ra hơn 60 m2 - Sổ đỏ vuông đẹp,
VIP 1
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ MẶT PHỐ QUỐC LỘ 32 - KINH DOANH TỐT 4

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ MẶT PHỐ QUỐC LỘ 32 - KINH DOANH TỐT

23,8 tỷ
122 m² · 4 PN · 4 WC  
Diện tích đất : 122.7m2 Mặt tiền : 5.5m Hiện trạng : nhà xây mới kiểu biệt thự vườn, thiết kế vô cùng hợp lý, thông thoáng trước sau. Tầng 1: 1 khách,1 bếp+ăn, vườn cảnh sau nhà 20 m2,sân trước nhà 40m2( để được 2 ô tô) Tầng 2,3 mỗi tầng 2 phòng
VIP 1
Bán nhà mặt phố Phúc Tân, phường Hồng Hà, Hoàn Kiếm, mặt tiền gần 5m

Bán nhà mặt phố Phúc Tân, phường Hồng Hà, Hoàn Kiếm, mặt tiền gần 5m

10 tỷ
100 m²  
Bán nhà mặt phố Phúc Tân, phường Hồng Hà, Hoàn Kiếm, Hà Nội, đường ô tô thoáng rộng hơn 10m, mặt tiền gần 5m, diện tích đất 100m2, nhà 3 tầng kiên cố, không có nóc, sổ đỏ chính chủ, giá 10 tỷ (có thương lượng). LH: anh Toàn: 0913571772.
VIP 1
Bán nhà chính chủ phố Kim Ngưu, phường Bạch Mai, quận Hai Bà Trưng7

Bán nhà chính chủ phố Kim Ngưu, phường Bạch Mai, quận Hai Bà Trưng

18,3 tỷ
36 m²  
Bán nhà chính chủ phố Kim Ngưu, phường Bạch Mai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Vị trí kinh doanh sầm uất, số 340 Kim Ngưu, DT 36 m2, MT 6m, XD 5 tầng, sổ đỏ, chính chủ, giá 18,3 tỷ, có thỏa thuận với khách thiện chí, không tiếp môi giới. LH chính chủ
VIP 1
Bán nhà khu phân lô Lĩnh Nam, Hoàng Mai, diện tích 45 m2 x 5 tầng7

Bán nhà khu phân lô Lĩnh Nam, Hoàng Mai, diện tích 45 m2 x 5 tầng

15 tỷ
45 m²  
Bán nhà khu phân lô Lĩnh Nam, Hoàng Mai, diện tích 45 m2 x 5 tầng, nhà 2 mặt thoáng, vỉa hè kinh doanh cafe, đường trước nhà 2 ô tô tránh nhau, mặt trước nhà ngoảnh ra hồ, thoáng mát vĩnh viễn, thang máy nhập khẩu, sổ đỏ chính chủ, giá 15 tỷ. LHCC:
VIP 1
BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHỐ TRƯỜNG CHINH, 5 TẦNG THANG MÁY8

BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHỐ TRƯỜNG CHINH, 5 TẦNG THANG MÁY

36,5 tỷ
35 m² · 3 PN · 3 WC  
Vị trí đầu phố, ngay ngã tư sở, hàng xóm Royal City, 50m ra Tpyota Thanh Xuân, 100 m ra bệnh viện Quân Y, 300 m ra Đại Học Y…. Nhà xây mới 5 tầng, thang máy, 3 phòng ngủ, được gia chủ là kiến trúc sư thiết kế rất đẹp, rất kiên cố. Tổng diện tích
VIP 1
Bán nhà mặt phố Khâm Thiên, Đống Đa, DT 86m2, mặt tiền 4m, nở hậu 5m

Bán nhà mặt phố Khâm Thiên, Đống Đa, DT 86m2, mặt tiền 4m, nở hậu 5m

38,7 tỷ
86 m²  
Chính chủ bán nhà mặt phố số 140 Khâm Thiên, Đống Đa, Hà Nội, diện tích mặt bằng 86m2, mặt tiền 4m nở hậu 5m, Nhà tư, sổ đỏ chính chủ, 2 tầng có nóc, khu trung tâm đông đúc, kinh doanh buôn bán thuận tiện Giá 450 triệu/m2 LH: chính chủ 0913. 275
VIP 2
CẬP NHẬT QUỸ KHÁCH SẠN & RESORT BÁN – TOÀN QUỐC-  HÀ NỘI - DN - SG11

CẬP NHẬT QUỸ KHÁCH SẠN & RESORT BÁN – TOÀN QUỐC- HÀ NỘI - DN - SG

1,690 tỷ
776 m² · 188 PN · 200 WC  
🌍 CẬP NHẬT QUỸ KHÁCH SẠN & RESORT BÁN – TOÀN QUỐC 1️⃣ Khách sạn 4 sao – 11 tầng – Hàng Gà, Hà Nội • Diện tích: 770m² • Quy mô: 100 phòng • Full nội thất • Doanh thu: 60 tỷ/năm (đang cho thuê) • Giá bán: 850 tỷ • Nổi bật: Vị trí trung tâm phố cổ,
VIP 2
CẬP NHẬT NHỮNG TÒA VĂN PHÒNG BÁN TẠI THÀNH PHỐ HÀ NỘI8

CẬP NHẬT NHỮNG TÒA VĂN PHÒNG BÁN TẠI THÀNH PHỐ HÀ NỘI

199 tỷ
267 m² · 18 PN · 18 WC  
📢 CẬP NHẬT NHỮNG TÒA VĂN PHÒNG BÁN TẠI THÀNH PHỐ HÀ NỘI 🟡 Phú Xá – Phú Gia – Phú Thượng – Tây Hồ: Tòa văn phòng 8 tầng, 350m², MT 15m. Giá: Thỏa thuận. 🟡 Xuân La – Tây Hồ: Tòa văn phòng 7 tầng, 267m², MT 10m. Giá: 199 tỷ 🟡 Lê Thanh Nghị –
47 phút trước
VIP 2
CẬP NHẬT QUỸ CĂN BÁN KHU TÂY HỒ – HÀ NỘI16

CẬP NHẬT QUỸ CĂN BÁN KHU TÂY HỒ – HÀ NỘI

57 tỷ
101 m² · 4 PN · 4 WC  
CẬP NHẬT QUỸ CĂN BÁN KHU TÂY HỒ – HÀ NỘI • 🟡 Bán nhà 4.5 tầng, diện tích 101m², mặt tiền 6.7m, hướng Tây Nam, vị trí lô góc khu phố Tô Ngọc Vân, Quảng An – Tây Hồ. Giá 57 tỷ. • 🟡 Bán tòa nhà căn hộ 9 tầng, diện tích 162m², mặt tiền 7m, hướng Đông
48 phút trước
VIP 2
Bán nhà mặt phố Nguyễn Phúc Lai, Xã Đàn, Đống Đa, mới giải phóng MB

Bán nhà mặt phố Nguyễn Phúc Lai, Xã Đàn, Đống Đa, mới giải phóng MB

20 tỷ
26 m²  
Chính chủ bán nhà mặt phố Nguyễn Phúc Lai, khu mới giải phóng mặt bằng, sau này là đường Xã Đàn kéo dài, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà nội. Diện tích thực tế 26m2, trên sổ là 24.1m2, mặt tiền 3.27m (thực tế nở hậu, phần dư chưa cập nhật vào sổ)
VIP 2
5 Tầng mặt ngõ Hoàng Quốc Việt DT 70m2 MT 7 ,5m giá nhỉnh 22 Tỷ3

5 Tầng mặt ngõ Hoàng Quốc Việt DT 70m2 MT 7 ,5m giá nhỉnh 22 Tỷ

22 tỷ
70 m²  
Bán nhà 5 Tầng mặt ngõ Hoàng Quốc việt DT70 m2 MT 7,5 m đường hè 6 m . nhà thiết kế đẹp xây khung chắc chắn , vị trí đẹp phù hợp ở làm Vp công ty Giấy tờ SĐCC giá nhỉnh 22 tỷ LH 0911856819
VIP 2
Bán toà nhà văn phòng 350M X 9 Tầng xây mới phố Phú Gia, Q. Tây Hồ5

Bán toà nhà văn phòng 350M X 9 Tầng xây mới phố Phú Gia, Q. Tây Hồ

238 tỷ
340 m²  
Bán toà nhà văn phòng 350M X 9 Tầng, Mặt tiền 16M mặt phố Phú Gia, Phú Thượng, Quận Tây Hồ. - Diện tích lô đất rộng 350M2, Mặt tiền rộng 16m vuông vắn có ngõ rộng 3m sau nhà. - Xây dựng theo công nghệ mới nhất năm 2025 sàn thông hoàn toàn, thiết
VIP 2
Bán nhà mặt phố trung tâm quận đống đa

Bán nhà mặt phố trung tâm quận đống đa

44 tỷ
75 m²  
Cần bán nhà mặt phố bảy tầng thang máy Dt: 67m2 Mt: 5,5m. Sđcc. Từ tầng 2 là 75m2 sàn Nhà xây mới, hoàn thiện thang máy ốp kính toàn bộ hệ cửa nhôm kính cao cấp, phòng cháy chữa cháy đầy đủ Khu vực trung tâm thuận tiện kinh doanh văn phòng,spa, cà

Cập Nhật Tình Hình Mua Bán Nhà Mặt Phố Hà Nội Mới Nhất T9/2025

Thủ đô Hà Nội với tiềm năng phát triển vượt bậc, là trung tâm kinh tế nên nhu cầu tìm mua nhà nơi đây luôn sôi nổi không ngừng. Trong đó thị trường mua bán nhà mặt phố Hà Nội được nhiều nhà đầu tư để mắt, “rót” không ít ngân sách vào các dự án nhà phố Hà Nội. Vậy điều gì đã làm cho thị trường nhà phố Hà Nội luôn được quan tâm? Thị trường nhà mặt phố Hà Nội có tiềm năng như thế nào? Để tìm ra câu trả lời cho những câu hỏi trên, hãy cùng Mua bán theo dõi bài viết bên dưới nhé!

1. Cập nhật bảng giá bán nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T9/2025

Nhà mặt phố Hà Nội là thị trường được xem là kén người mua nhưng lại thừa người bán. Bởi vì giá trị "đắt đỏ" của loại hình nhà này không thua kém gì biệt thự, villa hay các căn hộ cao cấp. Trên thị trường nhà đất thì giá nhà phố khu vực Hà Nội luôn có giá rất cao nhưng không vì vậy mà thị trường này "ảm đạm" mà ngược lại nhà phố Hà Nội được rất nhiều người quan tâm, tìm kiếm để đầu tư sinh lời. Trong đó thị trường nhà phố phường Định Công có giá bán khá cao khoảng 235 triệu/m2.

Sau đây là bảng giá nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T9/2025, bạn có thể tham khảo và chọn ra căn nhà phù hợp cho bản thân.

Loại hình nhà bán

Giá( VNĐ/M²)

Nhà phố thương mại

80 Triệu - 350 Triệu

Nhà phố liền kề

89 Triệu - 430 Triệu

Nhà phố xanh

91 Triệu - 400 Triệu

Nhà phố sân vườn

98 Triệu - 420 Triệu

*Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, có thể chênh lệch khoảng từ 5-10% so với tình hình thực tế của thị trường bán nhà mặt phố Hà Nội.

2. Tổng quan thủ đô Hà Nội

Không quá khó để thấy rằng thị trường bán nhà Hà Nội rất sôi nổi. Bởi vì Hà Nội là thủ đô có vị trí quan trọng cả về chính trị và kinh tế. Đồng thời là nơi đại diện của quốc gia nên cơ sở vật chất phát triển hơn hẳn nhiều tỉnh, thành phố khác. Dưới đây là những tác động tích của các yếu tố giúp thị trường nhà đất Hà Nội trở nên nổi bật.

2.1 Vị trí, địa lý

Hà Nội với lợi thế lớn là thủ đô của Việt Nam chính vì thế nơi đây là một khu vực rất sầm uất về thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí,… chất lượng cuộc sống người dân rất cao. Chính vì thế, nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư lớn, điều này giúp cho thị trường mua bán nhà đất phát triển nhanh chóng. Hà Nội giáp với tỉnh Vĩnh Phúc và Bắc Ninh phía Bắc, tỉnh Hà Tây phía Tây, tỉnh Hưng Yên và Hải Dương phía Đông, còn phía Nam giáp với các huyện Gia Lâm, Đông Anh và Sóc Sơn.

Với vị trí đắc địa, tiếp giáp nhiều tỉnh thành đã giúp Hà Nội trở thành nơi giao thương của nhiều tỉnh thành xung quanh, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển mạnh. Ngoài ra, số lượng người dân từ các tỉnh đến đây sinh sống và làm việc hàng năm khá lớn, điều này giúp cho nhu cầu mua bán nhà Hà Nội không ngừng tăng nhanh. Không chỉ mua nhà để ở hay kinh doanh các mặt hàng cụ thể, thị trường bất động sản Hà Nội còn cung cấp loại hình mua bán nhà trọ Hà Nội cho những ai muốn áp dụng kinh doanh sinh lời trực tiếp thông qua cho thuê chỗ ở.

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

2.2 Đặc điểm kinh tế

Hà Nội là trung tâm chính trị, văn hóa và kinh tế của Việt Nam. Nền kinh tế của Hà Nội được định hướng chủ yếu vào lĩnh vực dịch vụ và công nghiệp, góp phần lớn vào GDP của Việt Nam. Các dịch vụ như bán lẻ, du lịch và giải trí, tài chính và ngân hàng, bất động sản, giáo dục và y tế phát triển và tăng trưởng nhanh chóng qua từng năm. Chính vì thế nơi đây là khu vực thích hợp để kinh doanh, đầu tư bất động sản và một trong số các thị trường tiềm năng ở đây là bán nhà mặt phố Hà Nội.

2.3 Cơ sở hạ tầng

Hà Nội đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống cơ sở hạ tầng bao gồm các tiện ích công cộng như đường giao thông, cầu đường, điện, nước, viễn thông, hệ thống vệ sinh môi trường, hệ thống bảo vệ an ninh, các khu vui chơi giải trí, công viên và khu thể thao. Với mục tiêu phát triển cơ sở hạ tầng đáp ứng nhu cầu của người dân và thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này góp phần thuận lợi trong việc di chuyển và nâng cao đời sống người dân. Chính vì vậy, nhu cầu mua bán nhà mặt phố Hà Nội tăng mạnh.

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

3. Tiềm năng mua nhà mặt phố tại Hà Nội

Hiện tại, số lượng khách hàng cần mua nhà mặt phố Hà Nội tăng cao. Bởi nhiều lợi ích mà loại hình này mang lại và được đánh giá cao là thị trường có tốc độ tăng trưởng mạnh cùng với thị trường mua bán nhà mặt tiền TPHCM, bán nhà mặt phố Hà Nội và bán nhà mặt phố Hải Phòng. Do đó, các nhà đầu tư bất động sản luôn coi đây như là một sản phẩm đáng để đầu tư mặc dù chi phí bỏ ra là khá cao. Dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu một số lợi ích khi bạn lựa chọn đầu tư hoặc mua nhà mặt phố tại Hà Nội:

3.1 Hỗ trợ việc kinh doanh

Một trong những lợi thế của việc lựa chọn loại hình nhà mặt phố là việc có thể dễ dàng buôn bán kinh doanh. Bởi nhà mặt phố đều là những căn nhà nằm trực tiếp trên những mặt tiền đường, nơi có lưu lượng giao thông qua lại nhiều nên rất dễ thu hút sự chú ý của người đi đường. Do đó việc mua nhà mặt phố là phương pháp vô cùng phù hợp nếu bạn muốn mở cửa hàng hoặc quán ăn. Hai khu vực phù hợp để bạn tìm mua nhà phục vụ kinh doanh là thông tin bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, bán nhà mặt tiền TP HCM, bán nhà phố quận Đống Đa và bán nhà mặt phố quận Thanh Xuân.

3.2 Cơ hội sinh lời nếu cho thuê nhà

Bên cạnh việc kinh doanh buôn bán thì các bạn có thể mua nhà mặt phố Hà Nội sau đó tiến hành cho thuê lại nhà hay cho phép treo quảng cáo cũng là lựa chọn tương đối phù hợp. Bởi Hà Nội được xem là khu vực có dân cư đông đúc nên đây là điều kiện lý tưởng để sử dụng nhà mặt phố để cho thuê nhà, thuê mặt bằng thì chủ nhà có thể kiếm được khoản thu nhập từ những việc cho thuê lên đến 15 – 40 triệu/1 tháng.

3.3 Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Có thể thấy rằng nhu cầu về nhà ở của người dân tại Hà Nội đang ngày càng tăng cao trong vài năm gần đây, điều này dẫn đến việc mức giá của những căn nhà mặt phố tại Hà Nội từ đó cũng tăng lên do nguồn cung có giới hạn. Tuy nhiên nếu muốn thu về một khoản lợi nhuận cao thì chủ nhà cần phải kiên nhẫn chờ đợi. Đây được xem là một trong những phương pháp đầu tư nhà đất khá an toàn mà nhiều người lựa chọn phổ biến ngày nay.

4. Những loại hình nhà mặt phố tại Hà Nội

Cùng với sự phát triển của kinh tế xã hội, cũng như việc nhu cầu sử dụng nhà ở của người dân ngày càng đa dạng và mục đích sử dụng nhà ở cũng đa dạng hơn nên loại hình mua bán nhà mặt phố cũng hình thành thêm các loại hình khác nhau như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại hình mới phát triển tại Việt Nam trong vài năm trở lại đây, chúng là sự kết hợp giữa nhà ở thông thường với cửa hàng kinh doanh buôn bán, chính vì thế các ngôi nhà loại này thường được xây dựng từ 2 đến 3 lầu trở lên với tầng trệt được sử dụng để kinh doanh và những lầu trên được dùng để ở. Loại hình nhà này hiện nay thường tập trung tại các tuyến đường lớn hay các khu tập trung dân cư đông đúc, có các hoạt động buôn bán sầm uất.

  • Nhà phố liền kề: Là những ngôi nhà mặt phố có kiến trúc xây dựng và thiết kế giống nhau, nằm kề nhau theo một thể thống nhất theo như thiết kế của chủ đầu tư. Nhà phố liền kề thường được xây dựng cùng các tổ hợp khu vực mua sắm hay trung tâm thương mại,...từ đó đem lại những tiện ích sống đầy đủ cho người dân trong khu vực.

  • Nhà phố xanh: Đây là hình thức là ở khá thân thiện với môi trường khi chúng được thiết kế bởi những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và chi phí cũng khá rẻ so với các vật liệu công nghiệp. đa phần những người lớn tuổi rất thích ở những ngôi nhà riêng kiểu này.

  • Nhà phố sân vườn: Nhà riêng, nhà mặt phố sân vườn có thiết kế cây xanh ngay trong chính khoảng sân nhà, giúp bạn có cảm giác thân thiện với thiên nhiên. Ngay từ khi mới ra mắt thị trường thì loại hình sản phẩm này thu hút khá nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như các gia đình đang có nhu cầu tìm nơi ở.

5. Lưu ý khi mua nhà mặt phố Hà Nội

Mua bán nhà là một việc rất quan trọng bạn cần phải xem xét cẩn thận các thông tin đăng bán và tính toán kỹ lưỡng nguồn tài chính bạn có thể chi trả. Dưới đây là những lưu ý mà bạn không thể bỏ qua để đưa ra một sự lựa chọn đúng đắn nhất khi mua nhà mặt phố Hà Nội.

5.1 Xác định nguồn tài chính cá nhân

Việc xác định rõ được nguồn tài chính cá nhân là điều vô cùng quan trọng. Vì nó sẽ giúp khoanh vùng được những khu vực có giá nhà mặt phố phù hợp với nhu cầu của bạn và tránh rơi vào tình trạng nợ nần.

Khi mua nhà bạn cần phải dự tính các khoản trước khi mua gồm số tiền bạn đang có và cần vay ngân hàng bao nhiêu. Trong và sau khi mua bạn cần trả các khoản phí gồm: giá trị căn nhà, phí trước bạ, phí công chứng hợp đồng… Ngoài ra, dự trù các chi phí phát sinh như: phí môi giới, sửa sang nhà cửa, mua sắm thêm vật dụng… Việc tính toán các chi phí cẩn thận sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc mua nhà.

5.2 Giấy tờ pháp lý

Ngoài việc cần xác định do chính chủ bán nhà mặt phố Hà Nội thì bạn cần kiểm tra và thu thập các giấy tờ pháp lý sau đây:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: xác nhận quyền sử dụng đất của chủ sở hữu.

  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà: xác nhận quyền sở hữu của người bán.

  • Giấy phép xây dựng: xác nhận rằng ngôi nhà đã được xây dựng theo quy định.

  • Hợp đồng mua bán nhà giữa bên mua và bên bán.

  • Giấy phép kinh doanh (nếu có).

5.3 Môi trường sống xung quanh

Sau khi đã lựa chọn được những ngôi nhà ưng ý thông qua các trang rao vặt Hà Nội hoặc hội nhóm mạng xã hội thì bạn cần đến xem trực tiếp ngôi nhà. Ngoài việc xem chất lượng nhà thì môi trường sống xung quanh cũng là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần chú trọng, vì nó ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của gia đình bạn. Bạn lưu ý quan sát các hộ gia đình sinh sống quanh đó, tình hình an ninh trật tự, tình trạng ô nhiễm… Lựa chọn một khu vực sống yên tĩnh và an toàn sẽ giúp cho cuộc sống của bạn thoải mái hơn về lâu về dài.

Lời kết

Hy vọng bài viết trên đã cung cấp nhiều thông tin bổ ích về tình hình mua bán nhà mặt phố Hà Nội. Đây là một trong những loại hình đắt giá nhất tại Hà Nội và cũng là loại hình mang đến lợi nhuận cao nhất hiện nay. Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net trang rao vặt uy tín hiện nay để cập nhật những tin đăng mới nhất về nhà đất, việc làm, ô tô, xe máy… nhé.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội