Mua bán bất động sản
Lọc2
Hà NộiBán nhà đấtNhà mặt tiềnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà mặt tiền, mặt phố Hà Nội - T7/2025

VIP S
Bán toà nhà mặt phố số 29 Khuất Duy Tiến, 125m2 khung bê tông 9,5 tầng

Bán toà nhà mặt phố số 29 Khuất Duy Tiến, 125m2 khung bê tông 9,5 tầng

88,5 tỷ
125 m²  
Bán toà nhà mặt phố số 29 Khuất Duy Tiến, khung bê tông 9,5 tầng, Mb125m2/100m2xd/1000m2 sàn. Mt 6.5m, Lô góc 3 mặt thoáng. Một mặt phố hai mặt ngõ. Thiết kế toàn bộ kính hiện đại, thông sàn, thang máy nhập ngoại. Nội thất nhập ngoại tiêu chuẩn
VIP S
- MẶT PHỐ THỤY KHUÊ,DT 155m2, 8 TẦNG, MT 6,1M.
9

- MẶT PHỐ THỤY KHUÊ,DT 155m2, 8 TẦNG, MT 6,1M.

92 tỷ
155 m²  
1- MẶT PHỐ THỤY KHUÊ,DT 155m2, 8 TẦNG, MT 6,1M. XÂY DỰNG 8 TẦNG THANG MÁ + 1 THANG HÀNG,PCCC,GPXD ĐẦY ĐỦ. GỒM 1 TẦNG HẦM ĐỂ XE CỘ. TẦNG 1 TỚI TẦNG 6 THÔNG SÀN. TẦNG ÁP MÁI SÂN PHƠI,KHU KỸ THUẬT THANG MÁY. SỔ ĐỎ SIÊU ĐẸP GIAO DỊCH NGAY. 2- MẶT
VIP S
Bán nhà liền kề khu đô thị Bắc Linh Đàm, Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

Bán nhà liền kề khu đô thị Bắc Linh Đàm, Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

25,5 tỷ
75 m² · 5 PN · 4 WC  
Chính chủ bán nhanh nhà để về ở gần con, Liền kề số 5C, N3, TT5, Đô thị Bắc Linh Đàm ( Đại Kim, Hoàng Mai, HN), diện tích 75m2, MT khủng 6m, SĐCC, sẵn sàng giao dịch, hướng Bắc, ôtô đỗ cửa, tránh nhau, nhà tự xây 4 tầng chắc chắn, chưa một vết nứt,
08/07/2025
VIP S
BÁN KHO XƯỞNG CỤM CÔNG NGHIỆP LAI XÁ HOÀI ĐỨC
3

BÁN KHO XƯỞNG CỤM CÔNG NGHIỆP LAI XÁ HOÀI ĐỨC

180 tỷ
9.000 m²  
BÁN KHO XƯỞNG CỤM CÔNG NGHIỆP LAI XÁ HOÀI ĐỨC Vị trí đắc địa: Nằm trong Cụm Công Nghiệp Lai Xá, Hoài Đức - cửa ngõ giao thương sầm uất của Thủ đô. Giao thông thuận tiện, mặt đường quốc lộ 32, 3 mặt thoáng, đường rộng rãi cho 2 xe container tránh
VIP S
Bán nhà 6 tầng số 59 lô 7A khu X2A, phố Hưng Thịnh, HM, cạnh CV Yên Sở6

Bán nhà 6 tầng số 59 lô 7A khu X2A, phố Hưng Thịnh, HM, cạnh CV Yên Sở

29,6 tỷ
80 m²  
Bán nhà 6 tầng, số nhà 59 lô 7A, khu X2A, Phố Hưng Thịnh (cạnh công viên Yên Sở và Trường Mầm non, Tiểu học Yên Sở), cạnh bến xe Yên Sở sắp xây dựng - Nhà 2 mặt tiền, 1 mặt ngõ - Mặt tiền hướng Tây và hướng Bắc, đường ô tô 8m - Mặt ngõ hướng Đông,
VIP 1
Bán nhà 65 mặt đường đê quai Tứ Liên,quận Tây Hồ, diện tích 30 m2,

Bán nhà 65 mặt đường đê quai Tứ Liên,quận Tây Hồ, diện tích 30 m2,

950 triệu
30 m²  
Bán nhà 65 mặt đường đê quai Tứ Liên, quận Tây Hồ, diện tích 30 m2, có gác lửng, giấy tờ vi bằng, giá 950 triệu Liên hệ:0984685194
VIP 1
Chính chủ bán nhà mặt đường mới mở phố Hồng Mai, Bạch Mai4

Chính chủ bán nhà mặt đường mới mở phố Hồng Mai, Bạch Mai

27 tỷ
30 m²  
Chính chủ bán nhà mặt đường mới mở phố Hồng mai, Bạch Mai, Hà Nội. Diện tích 45 m2 x 4,5 tầng, MT 4 m, mặt đường mới mở, xe ô tô 2 chiều, vỉa hè rộng 7,5m, khu trung tâm buôn bán sầm uất, nhà hàng, cà phê, gần trường đại học Xây dựng, Bách khoa,
VIP 1
Bán nhà mặt phố Thụy Khuê quận Tây Hồ, Hà Nội

Bán nhà mặt phố Thụy Khuê quận Tây Hồ, Hà Nội

5 tỷ
38 m²  
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT PHỐ số 233 mặt phố Thụy Khuê, phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ, Hà Nội Diện tích 26m2 + 12m2 khu công trình phụ riêng, mặt tiền 3m - Khu phố đông đúc sầm uất, tiện mở cửa hàng, làm văn phòng, kinh doanh... Sổ đỏ chính chủ, giá 5
VIP 1
BÁN NHÀ 5 tầng XÂY MỚI mặt phố Kim Mã, MB 110m2, MT 5m nở hậu2

BÁN NHÀ 5 tầng XÂY MỚI mặt phố Kim Mã, MB 110m2, MT 5m nở hậu

60 tỷ
110 m²  
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ 5 tầng XÂY MỚI mặt phố Kim Mã, phường Kim Mã, quận Ba Đình, Hà Nội 🏠 Diện tích thực tế 110m2, sổ đỏ 99,6m2, hướng Đông Nam, mặt tiền 5m, nở hậu, 2 mặt thoáng - Thiết kế hiện đại 5 tầng, gồm 4 phòng ngủ khép kín, nội thất gỗ sang
VIP 1
6 Tầng thang máy DT 45m2 nguyễn văn huyên 13,5 Tỷ4

6 Tầng thang máy DT 45m2 nguyễn văn huyên 13,5 Tỷ

13,5 tỷ
40 m² · 4 PN · 4 WC  
6 Tầng thang máy phân lô nguyễn văn huyên DT 45m2 nhà thiết kế đẹp ô tô đỗ cổng ,khu phân lô dân trí cao giấy tờ SĐCC giá 13,5 Tỷ LH 0911856819
VIP 1
BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHỐ TRƯỜNG CHINH, 5 TẦNG THANG MÁY, 35M2, MT 3.3m 8

BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHỐ TRƯỜNG CHINH, 5 TẦNG THANG MÁY, 35M2, MT 3.3m

31,5 tỷ
35 m² · 3 PN · 3 WC  
Vị trí đầu phố, ngay ngã tư sở, hàng xóm Royal City, 50m ra Tpyota Thanh Xuân, 100 m ra bệnh viện Quân Y, 300 m ra Đại Học Y…. Nhà xây mới 5 tầng, thang máy, 3 phòng ngủ, được gia chủ là kiến trúc sư thiết kế rất đẹp, rất kiên cố. Tổng diện tích
VIP 1
Bán nhà mặt phố 25 Núi Trúc, Giảng Võ, gần Kim Mã, nhà 3,5 tầng

Bán nhà mặt phố 25 Núi Trúc, Giảng Võ, gần Kim Mã, nhà 3,5 tầng

7 tỷ
24,5 m²  
Bán nhà mặt phố 25 Núi Trúc, Giảng Võ, Hà Nội, gần Kim Mã. * Diện tích: 24,5m2, nhà 3,5 tầng. * Giá bán: 7 tỷ. Liên hệ chính chủ: 0789996689
VIP 1
6 Tầng Thang máy DT 50 m2 MT 6 m  giá 15 Tỷ 7

6 Tầng Thang máy DT 50 m2 MT 6 m giá 15 Tỷ

15 tỷ
50 m² · 6 PN · 6 WC  
6 Tầng Thang máy DT 50m2 MT 6m đường rộng 4 m nhà thiết kế thang máy tổng 12 phòng đang cho thuê Dòng tiền 90triệu/1 tháng. vị trí đẹp khu phân lô học viện báo chí tuyên truyền giấy tờ SĐCC giá nhỉnh 15 Tỷ LH 0911856819
VIP 2
Bán nhà mặt phố, ngã 3 Hồng Mai-Bùi Ngọc Dương, P.Hai Bà Trưng,Hà Nội12

Bán nhà mặt phố, ngã 3 Hồng Mai-Bùi Ngọc Dương, P.Hai Bà Trưng,Hà Nội

18,5 tỷ
31,6 m² · 2 PN · 3 WC  
Nhà ngay ngã ba HỒNG MAI - BÙI NGỌC DƯƠNG, thuộc nhóm vị trí đắc địa nhất phố Hồng Mai. Nhà được xây dựng kiên cố 3 tầng + 01 tầng tum làm phòng thờ và Sân vườn ở trên, khu vực dân trí cao. Tiện ích: gần nhiều trường học cấp 1-2-3, ĐH Kinh tế Quốc
VIP 2
BÁN NHÀ MP 44 NGUYỄN CÔNG HOAN–VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM BA ĐÌNH.DT 102m4

BÁN NHÀ MP 44 NGUYỄN CÔNG HOAN–VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM BA ĐÌNH.DT 102m

63,5 tỷ
102 m²  
BÁN TÒA NHÀ SỐ 44 MẶT PHỐ NGUYỄN CÔNG HOAN – VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM BA ĐÌNH • Diện tích đất: 101,8 m² MT: 6.6m – Sổ đỏ chính chủ • Diện tích xây dựng 500m. • Kết cấu: 5 Tầng. • Đang cho VietinBank thuê 90tr/ 1 Tháng, các tầng trên làm văn phòng,
VIP 2
CC cần bán nhà mới 9 tầng 2 mặt ngõ ô tô .61m2 MT 5m7

CC cần bán nhà mới 9 tầng 2 mặt ngõ ô tô .61m2 MT 5m

25,5 tỷ
69 m² · 15 PN · 17 WC  
CC cần bán gấp nhà Cầu Giấy gần ĐHQG Phạm Văn Đồng DT61/69m²x9 tầng 16 phòng, dòng 100 triệu/tháng! * Vị trí kim cương: Trung tâm Cầu Giấy, ngay nút giao Xuân Thủy Hồ Tùng Mậu tiếp giáp các tuyến phố huyết mạch của thủ đô như: Phạm Hùng, Phạm Văn
VIP 2
Nhà riêng 51m x 7T thang máy, oto vào nhà, sát Hồ Đền Lừ, giá 20.9 tỷ7

Nhà riêng 51m x 7T thang máy, oto vào nhà, sát Hồ Đền Lừ, giá 20.9 tỷ

20,9 tỷ
50 m² · 4 PN · 5 WC  
Nhanh tay sở hữu căn nhà riêng " Có 1 không 2" Xây dựng 51m² x 7 tầng, sổ đỏ 50m², thang máy,ô tô vào nhà, ngay sát Công viên Hồ Đền Lừ, ngõ 51 Lương Khánh Thiện. Giá 20,9 tỷ có thương lượng. Thiết kế theo phong cách hiện đại Châu Âu, có bản vẽ
VIP 2
LIỀN KỀ KĐT LINH ĐÀM - THANG MÁY 90m RỘNG 7.4m BT4 TẦNG GIA 15 TY518

LIỀN KỀ KĐT LINH ĐÀM - THANG MÁY 90m RỘNG 7.4m BT4 TẦNG GIA 15 TY5

15,5 tỷ
90 m² · 4 PN · 5 WC  
NHÀ MẶT ĐƯỜNG Ô TÔ TRÁNH KINH DOANH - THUẬN TIỆN SANG LINH ĐÀM - AN SINH TIỆN ÍCH TRƯỜNG CHỢ NGAY NHÀ ... THIẾT KẾ : Hiện đại sáng thoáng tự nhiên , gia đình thiết kế xây để ở và kinh doanh , khách muốn thay đổi thiết kế mở rộng và làm full các tầng
VIP 2
CHÍNH CHỦ BÁN TOÀ VP HẠNG SANG MP QUANG TRUNG HÀ ĐÔNG

CHÍNH CHỦ BÁN TOÀ VP HẠNG SANG MP QUANG TRUNG HÀ ĐÔNG

250 tỷ
610 m²  
🇻🇳MỞ BÁN TOÀ VP HẠNG SANG MP QUANG TRUNG HÀ ĐÔNG. 👉Diện tích sổ 610m², mặt tiền 11m hậu nở - 👉Xây mới 8 tầng + 02 Hầm. 👉Trang thiết bị cao cấp. 👉Vị trí siêu đẹp, vỉa hè thoáng - rộng. 👉Hệ thống PCCC đạt chuẩn. 👉Pháp lý đầy đủ: SĐCC, GPXD……
VIP 2
Chính chủ bán căn liền kề xẻ khe VĐ 6-09 Vinhomes Cổ Loa Hà Nội2

Chính chủ bán căn liền kề xẻ khe VĐ 6-09 Vinhomes Cổ Loa Hà Nội

123,45 triệu
112,5 m²  
Chính chủ bán căn liền kề xẻ khe VĐ 6-09 Vinhomes Cổ Loa. Vị trí đẹp, diện tích đất: 112,5m2, diện tích sàn xây dựng: 416,7m2, xây thô 5 tầng, hoàn thiện mặt ngoài, mặt tiền rộng (số ít căn có): 7,5 m thuộc phân khu Cát Tường. Vinhomes Cổ Loa
08/07/2025

Cập Nhật Tình Hình Mua Bán Nhà Mặt Phố Hà Nội Mới Nhất T7/2025

Thủ đô Hà Nội với tiềm năng phát triển vượt bậc, là trung tâm kinh tế nên nhu cầu tìm mua nhà nơi đây luôn sôi nổi không ngừng. Trong đó thị trường mua bán nhà mặt phố Hà Nội được nhiều nhà đầu tư để mắt, “rót” không ít ngân sách vào các dự án nhà phố Hà Nội. Vậy điều gì đã làm cho thị trường nhà phố Hà Nội luôn được quan tâm? Thị trường nhà mặt phố Hà Nội có tiềm năng như thế nào? Để tìm ra câu trả lời cho những câu hỏi trên, hãy cùng Mua bán theo dõi bài viết bên dưới nhé!

1. Cập nhật bảng giá bán nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T7/2025

Nhà mặt phố Hà Nội là thị trường được xem là kén người mua nhưng lại thừa người bán. Bởi vì giá trị "đắt đỏ" của loại hình nhà này không thua kém gì biệt thự, villa hay các căn hộ cao cấp. Trên thị trường nhà đất thì giá nhà phố khu vực Hà Nội luôn có giá rất cao nhưng không vì vậy mà thị trường này "ảm đạm" mà ngược lại nhà phố Hà Nội được rất nhiều người quan tâm, tìm kiếm để đầu tư sinh lời. Trong đó thị trường nhà phố phường Định Công có giá bán khá cao khoảng 235 triệu/m2.

Sau đây là bảng giá nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T7/2025, bạn có thể tham khảo và chọn ra căn nhà phù hợp cho bản thân.

Loại hình nhà bán

Giá( VNĐ/M²)

Nhà phố thương mại

80 Triệu - 350 Triệu

Nhà phố liền kề

89 Triệu - 430 Triệu

Nhà phố xanh

91 Triệu - 400 Triệu

Nhà phố sân vườn

98 Triệu - 420 Triệu

*Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, có thể chênh lệch khoảng từ 5-10% so với tình hình thực tế của thị trường bán nhà mặt phố Hà Nội.

2. Tổng quan thủ đô Hà Nội

Không quá khó để thấy rằng thị trường bán nhà Hà Nội rất sôi nổi. Bởi vì Hà Nội là thủ đô có vị trí quan trọng cả về chính trị và kinh tế. Đồng thời là nơi đại diện của quốc gia nên cơ sở vật chất phát triển hơn hẳn nhiều tỉnh, thành phố khác. Dưới đây là những tác động tích của các yếu tố giúp thị trường nhà đất Hà Nội trở nên nổi bật.

2.1 Vị trí, địa lý

Hà Nội với lợi thế lớn là thủ đô của Việt Nam chính vì thế nơi đây là một khu vực rất sầm uất về thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí,… chất lượng cuộc sống người dân rất cao. Chính vì thế, nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư lớn, điều này giúp cho thị trường mua bán nhà đất phát triển nhanh chóng. Hà Nội giáp với tỉnh Vĩnh Phúc và Bắc Ninh phía Bắc, tỉnh Hà Tây phía Tây, tỉnh Hưng Yên và Hải Dương phía Đông, còn phía Nam giáp với các huyện Gia Lâm, Đông Anh và Sóc Sơn.

Với vị trí đắc địa, tiếp giáp nhiều tỉnh thành đã giúp Hà Nội trở thành nơi giao thương của nhiều tỉnh thành xung quanh, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển mạnh. Ngoài ra, số lượng người dân từ các tỉnh đến đây sinh sống và làm việc hàng năm khá lớn, điều này giúp cho nhu cầu mua bán nhà Hà Nội không ngừng tăng nhanh. Không chỉ mua nhà để ở hay kinh doanh các mặt hàng cụ thể, thị trường bất động sản Hà Nội còn cung cấp loại hình mua bán nhà trọ Hà Nội cho những ai muốn áp dụng kinh doanh sinh lời trực tiếp thông qua cho thuê chỗ ở.

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

2.2 Đặc điểm kinh tế

Hà Nội là trung tâm chính trị, văn hóa và kinh tế của Việt Nam. Nền kinh tế của Hà Nội được định hướng chủ yếu vào lĩnh vực dịch vụ và công nghiệp, góp phần lớn vào GDP của Việt Nam. Các dịch vụ như bán lẻ, du lịch và giải trí, tài chính và ngân hàng, bất động sản, giáo dục và y tế phát triển và tăng trưởng nhanh chóng qua từng năm. Chính vì thế nơi đây là khu vực thích hợp để kinh doanh, đầu tư bất động sản và một trong số các thị trường tiềm năng ở đây là bán nhà mặt phố Hà Nội.

2.3 Cơ sở hạ tầng

Hà Nội đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống cơ sở hạ tầng bao gồm các tiện ích công cộng như đường giao thông, cầu đường, điện, nước, viễn thông, hệ thống vệ sinh môi trường, hệ thống bảo vệ an ninh, các khu vui chơi giải trí, công viên và khu thể thao. Với mục tiêu phát triển cơ sở hạ tầng đáp ứng nhu cầu của người dân và thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này góp phần thuận lợi trong việc di chuyển và nâng cao đời sống người dân. Chính vì vậy, nhu cầu mua bán nhà mặt phố Hà Nội tăng mạnh.

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

3. Tiềm năng mua nhà mặt phố tại Hà Nội

Hiện tại, số lượng khách hàng cần mua nhà mặt phố Hà Nội tăng cao. Bởi nhiều lợi ích mà loại hình này mang lại và được đánh giá cao là thị trường có tốc độ tăng trưởng mạnh cùng với thị trường mua bán nhà mặt tiền TPHCM, bán nhà mặt phố Hà Nội và bán nhà mặt phố Hải Phòng. Do đó, các nhà đầu tư bất động sản luôn coi đây như là một sản phẩm đáng để đầu tư mặc dù chi phí bỏ ra là khá cao. Dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu một số lợi ích khi bạn lựa chọn đầu tư hoặc mua nhà mặt phố tại Hà Nội:

3.1 Hỗ trợ việc kinh doanh

Một trong những lợi thế của việc lựa chọn loại hình nhà mặt phố là việc có thể dễ dàng buôn bán kinh doanh. Bởi nhà mặt phố đều là những căn nhà nằm trực tiếp trên những mặt tiền đường, nơi có lưu lượng giao thông qua lại nhiều nên rất dễ thu hút sự chú ý của người đi đường. Do đó việc mua nhà mặt phố là phương pháp vô cùng phù hợp nếu bạn muốn mở cửa hàng hoặc quán ăn. Hai khu vực phù hợp để bạn tìm mua nhà phục vụ kinh doanh là thông tin bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, bán nhà mặt tiền TP HCM, bán nhà phố quận Đống Đa và bán nhà mặt phố quận Thanh Xuân.

3.2 Cơ hội sinh lời nếu cho thuê nhà

Bên cạnh việc kinh doanh buôn bán thì các bạn có thể mua nhà mặt phố Hà Nội sau đó tiến hành cho thuê lại nhà hay cho phép treo quảng cáo cũng là lựa chọn tương đối phù hợp. Bởi Hà Nội được xem là khu vực có dân cư đông đúc nên đây là điều kiện lý tưởng để sử dụng nhà mặt phố để cho thuê nhà, thuê mặt bằng thì chủ nhà có thể kiếm được khoản thu nhập từ những việc cho thuê lên đến 15 – 40 triệu/1 tháng.

3.3 Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Có thể thấy rằng nhu cầu về nhà ở của người dân tại Hà Nội đang ngày càng tăng cao trong vài năm gần đây, điều này dẫn đến việc mức giá của những căn nhà mặt phố tại Hà Nội từ đó cũng tăng lên do nguồn cung có giới hạn. Tuy nhiên nếu muốn thu về một khoản lợi nhuận cao thì chủ nhà cần phải kiên nhẫn chờ đợi. Đây được xem là một trong những phương pháp đầu tư nhà đất khá an toàn mà nhiều người lựa chọn phổ biến ngày nay.

4. Những loại hình nhà mặt phố tại Hà Nội

Cùng với sự phát triển của kinh tế xã hội, cũng như việc nhu cầu sử dụng nhà ở của người dân ngày càng đa dạng và mục đích sử dụng nhà ở cũng đa dạng hơn nên loại hình mua bán nhà mặt phố cũng hình thành thêm các loại hình khác nhau như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại hình mới phát triển tại Việt Nam trong vài năm trở lại đây, chúng là sự kết hợp giữa nhà ở thông thường với cửa hàng kinh doanh buôn bán, chính vì thế các ngôi nhà loại này thường được xây dựng từ 2 đến 3 lầu trở lên với tầng trệt được sử dụng để kinh doanh và những lầu trên được dùng để ở. Loại hình nhà này hiện nay thường tập trung tại các tuyến đường lớn hay các khu tập trung dân cư đông đúc, có các hoạt động buôn bán sầm uất.

  • Nhà phố liền kề: Là những ngôi nhà mặt phố có kiến trúc xây dựng và thiết kế giống nhau, nằm kề nhau theo một thể thống nhất theo như thiết kế của chủ đầu tư. Nhà phố liền kề thường được xây dựng cùng các tổ hợp khu vực mua sắm hay trung tâm thương mại,...từ đó đem lại những tiện ích sống đầy đủ cho người dân trong khu vực.

  • Nhà phố xanh: Đây là hình thức là ở khá thân thiện với môi trường khi chúng được thiết kế bởi những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và chi phí cũng khá rẻ so với các vật liệu công nghiệp. đa phần những người lớn tuổi rất thích ở những ngôi nhà riêng kiểu này.

  • Nhà phố sân vườn: Nhà riêng, nhà mặt phố sân vườn có thiết kế cây xanh ngay trong chính khoảng sân nhà, giúp bạn có cảm giác thân thiện với thiên nhiên. Ngay từ khi mới ra mắt thị trường thì loại hình sản phẩm này thu hút khá nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như các gia đình đang có nhu cầu tìm nơi ở.

5. Lưu ý khi mua nhà mặt phố Hà Nội

Mua bán nhà là một việc rất quan trọng bạn cần phải xem xét cẩn thận các thông tin đăng bán và tính toán kỹ lưỡng nguồn tài chính bạn có thể chi trả. Dưới đây là những lưu ý mà bạn không thể bỏ qua để đưa ra một sự lựa chọn đúng đắn nhất khi mua nhà mặt phố Hà Nội.

5.1 Xác định nguồn tài chính cá nhân

Việc xác định rõ được nguồn tài chính cá nhân là điều vô cùng quan trọng. Vì nó sẽ giúp khoanh vùng được những khu vực có giá nhà mặt phố phù hợp với nhu cầu của bạn và tránh rơi vào tình trạng nợ nần.

Khi mua nhà bạn cần phải dự tính các khoản trước khi mua gồm số tiền bạn đang có và cần vay ngân hàng bao nhiêu. Trong và sau khi mua bạn cần trả các khoản phí gồm: giá trị căn nhà, phí trước bạ, phí công chứng hợp đồng… Ngoài ra, dự trù các chi phí phát sinh như: phí môi giới, sửa sang nhà cửa, mua sắm thêm vật dụng… Việc tính toán các chi phí cẩn thận sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc mua nhà.

5.2 Giấy tờ pháp lý

Ngoài việc cần xác định do chính chủ bán nhà mặt phố Hà Nội thì bạn cần kiểm tra và thu thập các giấy tờ pháp lý sau đây:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: xác nhận quyền sử dụng đất của chủ sở hữu.

  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà: xác nhận quyền sở hữu của người bán.

  • Giấy phép xây dựng: xác nhận rằng ngôi nhà đã được xây dựng theo quy định.

  • Hợp đồng mua bán nhà giữa bên mua và bên bán.

  • Giấy phép kinh doanh (nếu có).

5.3 Môi trường sống xung quanh

Sau khi đã lựa chọn được những ngôi nhà ưng ý thông qua các trang rao vặt Hà Nội hoặc hội nhóm mạng xã hội thì bạn cần đến xem trực tiếp ngôi nhà. Ngoài việc xem chất lượng nhà thì môi trường sống xung quanh cũng là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần chú trọng, vì nó ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của gia đình bạn. Bạn lưu ý quan sát các hộ gia đình sinh sống quanh đó, tình hình an ninh trật tự, tình trạng ô nhiễm… Lựa chọn một khu vực sống yên tĩnh và an toàn sẽ giúp cho cuộc sống của bạn thoải mái hơn về lâu về dài.

Lời kết

Hy vọng bài viết trên đã cung cấp nhiều thông tin bổ ích về tình hình mua bán nhà mặt phố Hà Nội. Đây là một trong những loại hình đắt giá nhất tại Hà Nội và cũng là loại hình mang đến lợi nhuận cao nhất hiện nay. Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net trang rao vặt uy tín hiện nay để cập nhật những tin đăng mới nhất về nhà đất, việc làm, ô tô, xe máy… nhé.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội