Mua bán bất động sản
Lọc2
Hà NộiBán nhà đấtBán nhàDưới 3 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Hà Nội dưới 3 tỷ chính chủ có sổ đỏ T6/2025

Nổi bật
Chính chủ cần bán nhà vị trí cách hồ Tây 300m, diện tích 61 m2

Chính chủ cần bán nhà vị trí cách hồ Tây 300m, diện tích 61 m2

123,45 triệu
61 m²  
Chính chủ cần bán căn nhà vị trí cách hồ Tây 300m, diện tích 61 m2, 7 tầng, có cầu thang máy + năng lượng mặt trời, sổ đỏ pháp lý đầy đủ sang tên nhanh gọn, tiện ích: gần trường học, chợ, bệnh viện, siêu thị, hồ Tây, khu dân cư an ninh tốt, yên tĩnh
VIP 1
Chính chủ cần bán gấp nhà Quận Hoàng Mai - Hà Nội
7

Chính chủ cần bán gấp nhà Quận Hoàng Mai - Hà Nội

180 triệu
47 m² · 3 PN · 2 WC  
Chính chủ (miễn trung gian) cần bán gấp nhà phố Giáp Nhị - Nhà chủ tự xây KCBT chắc chắn, sãn mõng 5 tầng. - Sổ đỏ trong tủ, có thể giao nhà ngay. - Giá bán còn thương lượng. - không tiếp môi giới.
VIP 1
Cần bán nhà ngõ phố Định Công Hạ, quận Hoàng Mai
5

Cần bán nhà ngõ phố Định Công Hạ, quận Hoàng Mai

1,95 tỷ
25 m²  
Chính chủ cần bán nhà tiện nghi đây đủ, diện tích 25 m2 x 3 tầng, diện tích sử dụng (68 m2), số nhà 16B ngõ 99/14 phố Định Công Hạ, giá 1,95 tỷ. Liên hệ 0903431196
VIP 3
Chính chủ bán tòa nhà mặt phố trung tâm quận Đống Đa, 240m2 MT10m.
5

Chính chủ bán tòa nhà mặt phố trung tâm quận Đống Đa, 240m2 MT10m.

123,45 triệu
240 m²  
Mô tả: - Diện tích 240m2 mặt tiền 10m xây dựng 7 tầng, 2 mặt đường, thiết kế 2 thang máy. - Phố kinh doanh sầm uất, vị trí trung tâm. - Cạnh nhiều trường đại học: Luật, Ngoại Thương, Ngoại Giao... - Giao thông thuận tiện, phù hợp làm Ngân Hàng,
Tin thường
BÁN NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN ĐỨC CẢNH3

BÁN NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN ĐỨC CẢNH

60 triệu
27 m² · 3 PN · 3 WC  
BÁN NHÀ PHỐ NGUYỄN ĐỨC CẢNH NHÀ - CHỈ NHỈNH 6 TỶ Lนน ° Nguyễn Đức Cảnh, Hoàng Mai, Hà Nội dc Diện tích:27m' | 4 tầng mới | Mặt tiền 3,4m |2 mặt thoáng * Vị trí đẹp giáp: Công Viên Hồ Điều Hoà Đền Lừ Thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng: + Vị trí đẹp,
Tin thường
Bán nhà 5 tầng mặt phố Thái Hà, Huỳnh Thúc Kháng, Chùa Láng

Bán nhà 5 tầng mặt phố Thái Hà, Huỳnh Thúc Kháng, Chùa Láng

470 triệu
80 m²  
Chính chủ cần bán nhà 5 tầng mặt phố Thái Hà, Huỳnh Thúc Kháng, Chùa Láng, diện tích 80m2, mặt tiền 5m, đường hè rộng,, căn Góc ba mặt thoáng , phố Kinh Doanh sầm uất, hiện đang cho thuê 100 triệu/ tháng. SĐCc Giá :TT LH: 0934619638
Tin thường
Bán nhà 2 tầng 43m2, chưa có sổ. Nhà gần mặt đường Ngọc lâm

Bán nhà 2 tầng 43m2, chưa có sổ. Nhà gần mặt đường Ngọc lâm

2,5 tỷ
43 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà 2 tầng . Diện tịc mặt bằng 43m2, chưa có sổ. Nhà gần mặt đường Ngọc lâm
Tin thường
BÁN NHÀ TRUNG TÂM QUẬN -GẦN HỒ - PHÂN LÔ - Ô TÔ - THANG MÁY - KINH DOA4

BÁN NHÀ TRUNG TÂM QUẬN -GẦN HỒ - PHÂN LÔ - Ô TÔ - THANG MÁY - KINH DOA

187 triệu
55 m² · 4 PN · 4 WC  
BÁN NHÀ TRUNG TÂM QUẬN -GẦN HỒ - PHÂN LÔ - Ô TÔ - THANG MÁY - KINH DOANH. # Diên tích 55M2 × 6 tầng thang máy đẹp long lanh. + Vị trí trước nhà rất đẹp, ngõ thông rộng. Sát KĐT Đền Lừ. Ô tô 7 chỗ vào nhà, gara, thang máy xịn sò. + Nhà thiết kế
Tin thường
BÁN NHÀ ĐẠI LINH NAM TỪ LIÊM 121m 2,8 TỶ C4 MT 4m. NGÕ THÔNG RỘNG, Ô T3

BÁN NHÀ ĐẠI LINH NAM TỪ LIÊM 121m 2,8 TỶ C4 MT 4m. NGÕ THÔNG RỘNG, Ô T

2,8 tỷ
121 m² · 1 PN · 1 WC  
Nhà bán hiện trạng cấp 4, rộng rãi thoáng mát. Cách 50m là đường lớn đang thi công chuẩn bị thông xe. Vị trí đẹp gần ô tô tránh mấy phút là ra đến đường Đại Linh, Kiên Cương, Trung văn, Sa Đôi, Lê Quang Đạo kéo dài, thông sang Đại Lộ Thăng Long,
Tin thường
Bán nhà mặt phố Bùi Thị Xuân, Hai Bà Trưng, Hà Nội3

Bán nhà mặt phố Bùi Thị Xuân, Hai Bà Trưng, Hà Nội

123,45 triệu
100 m²  
Bán nhà Mặt phố Bùi Thị Xuân, HBT, HN DT hơn 100m2 x 6 tầng có hầm lửng, Mặt tiền ~6m vuông vắn. Nhà đẹp, hiện đang cho thuê kinh doanh 120 trđ/th. Giá bán chưa đến 100 tỷ… ☎️ 0988159696 (mTG)
Tin thường
Bán nhà trong ngõ phố phạm ngũ lão 5

Bán nhà trong ngõ phố phạm ngũ lão

3 tỷ
35 m² · 3 PN · 1 WC  
Chính chủ Cần bán nhà ngõ phố phạm ngũ lão 35 m2 xây 2,5 tầng Sử dụng 70 m2 ,ngõ to để xe mặt tiền rộng 4 m ,tiện ở và kinh doanh online,văn phòng.có ban công rộng đi riêng biệt,phòng thông phụ khép kín nội thất đẹp , tiện ở kinh doanh online …
Tin thường
Bán tổng thể nhà mặt phố số 97-99 hàng gai

Bán tổng thể nhà mặt phố số 97-99 hàng gai

123,45 triệu
400 m² · 6 PN · 4 WC  
Cần bán gấp tổng thể nhà mặt phố số 97- 99 Hàng Gai .phường Hàng Gai .quận hoàn kiếm hà nội số đỏ Diện tích mặt bằng 409 m2 . Mặt tiền rộng 10 m , nhà hiện xây 5 tầng nhà nở hậu 11 m ,hai mặt thoáng trước và sau , có số đỏ . chúng tôi chấp nhận
Tin thường
Bán nhà tập thể tầng 2 địa chỉ 57 phố an dương tập thể đá hóa cương 5

Bán nhà tập thể tầng 2 địa chỉ 57 phố an dương tập thể đá hóa cương

2,5 tỷ
40 m² · 2 PN · 1 WC  
Giá cả có thể thương lượng nếu đến tận nơi, xem xét và bớt giá nhiểu cho mọi người. Giá tôi có thể bớt rất sâu xuống cho ai cần mua lại sử dụng. Tiện nghi đủ cả chỉ việc sử dụng. Nếu quan tâm xin hãy liên hệ sđt của tôi bên trên
Tin thường
**Bán nhà đẹp, tặng full nội thất – Vị trí đắc địa, 4

**Bán nhà đẹp, tặng full nội thất – Vị trí đắc địa,

800 triệu
35 m²  
**Bán nhà đẹp, tặng full nội thất – Vị trí đắc địa, phố Nguyễn Khánh Toàn** 🏡 **Diện tích:** 40m² – **5 tầng** – **Giá:** 8 tỷ 📍 **Mặt ngõ phố Nguyễn Khánh Toàn, gần phố, khu dân xây** ☎ **Liên hệ ngay:** 0376554186 Căn nhà sở hữu vị trí
Tin thường
Bán nhà riêng tại Khương Đình, 1,6 tỷ, 24m2, Chính chủ, uy tín6

Bán nhà riêng tại Khương Đình, 1,6 tỷ, 24m2, Chính chủ, uy tín

1,6 tỷ
24 m²  
Nhà riêng tại Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội với diện tích 24m2, 2 tầng, là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống tiện nghi và thoải mái. + Giá: 1,6 tỷ VND + Diện tích: 24m2 + Số tầng: 2 + 1 tum Nhà được thiết kế hợp lý, tạo
Tin thường
Bán nhà mặt tiền hơn 11m tại khu Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội

Bán nhà mặt tiền hơn 11m tại khu Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội

123,45 triệu
130 m²  
Bán nhà khu Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội Diện tích 130m2 Mặt tiền 11m vuông vắn, nhà 4 tầng có sân. - Vị trí đẹp, view thoáng, kinh doanh tốt - Đường ô tô tránh - Vị trí: gần nhiều tiện tích, phù hợp ở hoặc xây toà apartment, building,… Giá bán
Bán nhà trong ngõ phố Nguyễn Khoái, Dt 25m2, 3 tầng mới xây, sổ đỏ

Bán nhà trong ngõ phố Nguyễn Khoái, Dt 25m2, 3 tầng mới xây, sổ đỏ

2,65 tỷ
25 m²  
Bán nhà trong ngõ phố Nguyễn Khoái, Dt 25m2, 3 tầng mới xây, sổ đỏ, ngõ rộng, an ninh tốt , gần đơn vị quân đội, giá 2,65 tỷ LH: anh Tuấn, 0922277888
Bán nhà ngõ 40 Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội

Bán nhà ngõ 40 Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội

123,45 triệu
100 m²  
Bán nhà ngõ 40 Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội Diện tích ~100m² Mặt tiền ~6m nhà 8 tầng vuông vắn, hiện đang cho thuê 70 trđ/th. - Vị trí đẹp, kinh doanh tốt - Giao thông thuận tiện, thông thoáng, đường hè rộng 10m Giá bán 5x tỷ Call 0988 159696 mr
Bán nhà lô góc mặt đường Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội3

Bán nhà lô góc mặt đường Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội

123,45 triệu
200 m²  
Bán Nhà! Mặt đường Nguyễn Trãi Thanh Xuân, Hà Nội: dt ~200m2 x 9t mt ~7.5m lô góc - Đang cho thuê cả nhà 200 trđ/th - Vị trí đẹp, kinh doanh sầm uất Giá 1xx tỷ (xx: sơ sinh) ☎️ 098815969 (miễn trung gian)
Chính chủ cần bán nhà 3 mặt thoáng mặt phố yên nghĩa3

Chính chủ cần bán nhà 3 mặt thoáng mặt phố yên nghĩa

160 triệu
96 m² · 4 PN · 2 WC  
Cần bán nhà để vào trung tâm hà nội ở tiện làm văn phòng công ty Cam kết chính chủ, sổ đỏ đầy đủ pháp lý, đứng tên cá nhân Nhà nhiều tiện ích: 1/ cạnh trường cấp 2, cấp 1 2/ gần trung tâm y tế phường 3/ gần công viên 4/ gần bệnh viện nhi hà nội 5/

Thông Tin Mua Nhà Hà Nội Dưới 3 Tỷ Cập Nhật Mới Nhất

Hiện nay, nhu cầu mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ đang ngày một tăng lên. Tuy nhiên, trong tầm giá dưới 3 tỷ đồng thì nguồn cung nhà đang khá khan hiếm. Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ hãy cùng Muaban.net tìm hiểu một số thông tin mới nhất về nhà Hà Nội dưới 3 tỷ ngay sau đây.

1. Ưu và nhược điểm khi mua nhà tại Hà Nội

Cũng giống như những loại hình mua bán nhà đất khác, mua bán nhà Hà Nội cũng tồn tại song song một số ưu và nhược điểm như sau:

1.1. Ưu điểm

  • Giá trị tài sản tăng cao: Giá nhà tại Hà Nội luôn tăng cao theo thời gian, đặc biệt là trong những năm gần đây, giá nhà tăng rất nhanh, do đó mua nhà tại Hà Nội có thể đem lại lợi nhuận cao trong tương lai.

  • Vị trí đắc địa: Hà Nội là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa của nước ta, đây là một trong những lý do quan trọng khiến giá nhà ở Hà Nội luôn cao hơn so với các tỉnh thành thuộc khu vực miền Bắc.

  • Cơ sở hạ tầng phát triển: Hà Nội có hệ thống tiện ích đồng bộ với hệ thống giao thông hoàn thiện và liên tục được nâng cấp. Nhiều cơ sở hạ tầng hiện đại như bệnh viện, trường học, siêu thị, trung tâm thương mại, công viên,... giúp cuộc sống của người dân tại đây tiện lợi hơn.

Ưu điểm khi mua nhà tại Hà Nội

Ưu điểm khi mua nhà tại Hà Nội

1.2 Nhược điểm

  • Vị trí: Với mức giá 3 tỷ bạn sẽ khó có thể mua được nhà ở các khu vực trung tâm thành phố, nơi có vị trí đẹp, thuận tiện giao thông, và gần các tiện ích. Hầu hết các căn nhà dưới 3 tỷ đều nằm ở khu vực ngoại thành, nơi có hạ tầng kém phát triển hơn.

  • Hạn chế về diện tích: Với mức giá dưới 3 tỷ, hầu hết các căn nhà đều có diện tích nhỏ, từ 30-50m2. Điều này có thể gây ra bất tiện nếu gia đình bạn có nhiều thành viên hoặc muốn kết hợp kinh doanh.

  • Tiềm năng tăng giá: Các căn nhà dưới 3 tỷ thường có tiềm năng tăng giá thấp hơn các căn nhà cao cấp do thường nằm ở những vị trí kém thuận lợi và có chất lượng xây dựng thấp hơn.

Nhược điểm khi mua nhà tại Hà Nội

Nhược điểm khi mua nhà tại Hà Nội

2. Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà

Giá bán nhà luôn bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố cụ thể như sau:

2.1 Vị trí nhà

Vị trí của căn nhà là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả. Nhà nằm ở khu vực đắc địa như nhà mặt phố thì giá cả cũng sẽ cao hơn so với những căn nằm trong ngõ. Hơn nữa, vị trí tốt thường có các tiện ích xung quanh như giao thông thuận tiện, khu dân cư an ninh, gần trung tâm thành phố, gần các cơ sở hạ tầng quan trọng như bệnh viện, trường học, siêu thị, chợ, công viên, địa điểm giải trí… thì giá nhà cũng sẽ cao hơn.

Vị trí của căn nhà là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả

Vị trí của căn nhà là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả

2.2 Diện tích nhà

Diện tích nhà cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả. Điều này cũng có thể bị ảnh hưởng bởi vị trí của căn nhà. Những căn nhà có diện tích nhỏ nằm ở các khu vực trung tâm sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà có diện tích lớn những cách xa trung tâm hoặc nằm ở các vùng ngoại ô.

2.3 Tình trạng của căn nhà

Tình trạng căn nhà là yếu tố không thể không kể đến. Những căn nhà mới xây dựng và được bảo trì tốt thường có giá cả cao hơn so với những căn nhà cũ, đã qua sử dụng hoặc cần được bảo trì sửa chữa. Ngoài ra, các yếu tố khác cũng có thể ảnh hưởng đến giá cả của căn nhà như hướng nhà, thiết kế của căn nhà, tuổi đời của căn nhà, hạ tầng khu vực xung quanh nhà, tình trạng pháp lý...

Tình trạng của căn nhà là yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà

Tình trạng của căn nhà là yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà

3. Có thể mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ ở những khu vực nào?

Sau đây Muaban.net xin gợi ý đến bạn một số khu vực có thể mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ hiện nay:

Khu vực mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ

Khu vực mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ

  • Khu vực quận Cầu Giấy: Đây là một trong những khu vực có nhiều căn hộ chung cư với giá tầm trung. Nếu bạn tìm kiếm nhà thì vẫn còn một số lựa chọn, nhưng diện tích thường khá nhỏ, chỉ từ 20-30m2.

  • Khu vực quận Hai Bà Trưng: Đây là khu vực được đánh giá phát triển nhanh nhất của thành phố Hà Nội. Tại đây, bạn có thể tìm thấy các tin đăng bán nhà dưới 3 tỷ Hà Nội có diện tích từ 30-45m2.

  • Khu vực quận Thanh Xuân: Theo khảo sát của Muaban.net, nhà đang được bán tại quận Thanh Xuân có giá dưới 3 tỷ thường là nhà riêng, nhà liền kề, nhà phố thương mại, căn hộ chung cư,... nằm ở các khu vực khác nhau trong quận. Tuỳ theo loại hình và vị trí, diện tích nhà dao động từ 50-60m2.

  • Khu vực quận Từ Liêm: Đây là khu vực mới nổi của Hà Nội, có nhiều dự án nhà ở, chung cư được triển khai. Không ít các tin đăng bán nhà Hà Nội dưới 2 tỷ, mua nhà hà Nội dưới 1 tỷ,... xuất hiện tại đây.

Ngoài ra, nếu bạn tìm nhà trong mức giá dưới 3 tỷ nhưng là với ý định kinh doanh thì hoàn toàn có thể tìm hiểu qua hình thức kinh doanh cho thuê nhà trọ. Hiện nay, nhu cầu mua bán nhà trọ Hà Nội cũng trên đà phát triển bởi mức giá tốt, khả năng sinh lời nhanh.

Sau đây là bảng tổng hợp các khu vực mua nhà Hà Nội giá dưới 3 tỷ T6/2025

Khu vực

Diện tích

Giá bán

✨Cầu Giấy

✅20-30m2

✅70 triệu đồng/m2

✨Hai Bà Trưng

✅50-100m2

✅60 triệu đồng/m2

✨Thanh Xuân

✅30-50m2

✅60 triệu đồng/m2

✨Từ Liêm

✅30-50m2

✅60 triệu đồng/m2

Lưu ý: khi mua nhà giá dưới 3 tỷ tại Hà Nội, bạn cần tìm hiểu kỹ về pháp lý, giá cả, diện tích và vị trí của căn nhà để tránh mua phải nhà không đúng giá trị thực tế. Nếu có thể, bạn nên hợp tác với các chuyên gia bất động sản để được tư vấn và hỗ trợ một cách tốt nhất.

4. Tìm thông tin mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ qua đâu?

Hiện nay, xuất hiện nhiều nền tảng hỗ trợ tìm kiếm mua nhà tại Hà Nội có mức giá dưới 3 tỷ. Điển hình như:

4.1. Tờ rơi

Bạn có thể tìm kiếm các tờ rơi quảng cáo mua bán nhà đất tại các khu vực đông dân cư, tại các trạm xe buýt, các cửa hàng tạp hóa, siêu thị, chợ hoặc trên các tường rào quảng cáo.

4.2. Mạng xã hội

Sử dụng các trang mạng xã hội như Facebook, Zalo, hay các diễn đàn bất động sản để tìm kiếm thông tin về các căn nhà mà bạn quan tâm. Có rất nhiều nhóm Facebook và Zalo về bất động sản, bạn có thể tham gia những nhóm này để tìm kiếm thông tin.

4.3. Trang rao vặt

Muaban.net - kênh thông tin mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ

Muaban.net - kênh thông tin mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ

Muaban.net là một trang web đăng tin rao vặt uy tín và phổ biến hàng đầu tại Việt Nam, xuất hiện các tin đăng như bán nhà giá dưới 3 tỷ đồng tại Hà Nội, bán nhà quận Thanh Xuân dưới 2 tỷ,... Tại đây, cung cấp đầy đủ các thông tin về khu vực, diện tích, thông tin liên hệ với người bán,... Qua đó, bạn sẽ có thêm thông tin và dễ dàng so sánh giá bán giữa các khu vực để chọn lựa chọn căn nhà phù hợp nhất.

Trên đây là toàn bộ thông tin về mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ, hy vọng những chia sẻ trong bài sẽ hữu ích và giúp bạn sớm tìm được căn nhà ưng ý.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội