Mua bán bất động sản
Lọc2
Hà NộiBán nhà đấtNhàDưới 3 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Hà Nội dưới 3 tỷ chính chủ có sổ đỏ T9/2025

VIP S
Bán nhà đất xã Hải Bối gần chợ Bỏi

Bán nhà đất xã Hải Bối gần chợ Bỏi

140 triệu
72 m²  
Bán nhà đất gần chợ Bỏi, xã Hải Bối , Đông Anh. MT 4m X 18m. DT 72 m2. vị trí đẹp sát thành phố thông minh. Ô tô tải chạy qua. SĐCC. Giá đầu tư. Liên hệ 0862112597.
VIP S
Bán nhà cấp 4 ngõ 409 Kim Mã, Ba Đình, DT 30m2, MT 3,5m, ô tô đỗ cửa

Bán nhà cấp 4 ngõ 409 Kim Mã, Ba Đình, DT 30m2, MT 3,5m, ô tô đỗ cửa

123,45 triệu
30 m²  
Chính chủ cần bán nhanh nhà ngõ 409 Kim Mã, Ngọc Khánh ô tô đỗ cửa. Địa chỉ số nhà 109 ngõ 409 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội, Nhà cấp 4, có nóc, xây được 5,6 tầng. Diện tích 30m2, mặt tiền 3,5m, nở hậu, có nóc. Ngõ trước cửa 6m, sổ đỏ chính chủ. Giá
VIP 1
Bán nhà mặt phố Hàng Đường, quận Hoàn Kiếm, 4 tầng, ngay ngã tư

Bán nhà mặt phố Hàng Đường, quận Hoàn Kiếm, 4 tầng, ngay ngã tư

888,88 triệu
15 m²  
Chính chủ bán nhà mặt phố Hàng Đường, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội Nhà 4 tầng Diện tích mặt bằng 15m2, mặt tiền 3m, tại ngã tư Hàng Chiếu - Đồng Xuân - Hàng Mành Đang cho thuê 25 triệu/tháng Sổ đỏ Giá bán thoả thuận LH: chủ nhà 096 221 7484
VIP 1
Bán hoặc cho thuê nhà mặt phố Hàng Giấy, quận Hoàn Kiếm, 2 mặt tiền

Bán hoặc cho thuê nhà mặt phố Hàng Giấy, quận Hoàn Kiếm, 2 mặt tiền

888,88 triệu
164 m²  
Bán hoặc cho thuê nhà mặt phố Hàng Giấy, phường Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội Nhà 2 mặt tiền: mặt phố Hàng Giấy 4m, 1 mặt hông sắp ra mặt đường hơn 20m Tổng diện tích nhà 164m2, giấy tờ hợp lệ Hoặc cho thuê cửa hàng kinh doanh mặt phố Hàng Giấy
VIP 1
Chính chủ bán nhà ngõ 2 phố Hàng Khoai, hông chợ Đồng Xuân, MB 85m2

Chính chủ bán nhà ngõ 2 phố Hàng Khoai, hông chợ Đồng Xuân, MB 85m2

888,88 triệu
85 m²  
Chính chủ bán nhà 13 ngõ 2 phố Hàng Khoai, phường Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội - ngay hông chợ Đồng Xuân Diện tích mặt bằng 85m2, đã có nhà 4, 5 tầng Giấy tờ hợp lệ Giá cả thoả thuận LH: chính chủ 0396 991 962 - 0988 093 360
VIP 1
Bán nhà riêng 16m2 chính chủ tại Hoàng Mai. 0888169chínbatám4

Bán nhà riêng 16m2 chính chủ tại Hoàng Mai. 0888169chínbatám

1,98 tỷ
16 m²  
Chính chủ bán nhà - Diện tích 3,2m x 5m = 16m2 - 2,5 tầng - An ninh rất tốt, dân trí cao, pháp lý rõ ràng - Ô tô đi vào được ngõ - Giá: 1,98 tỷ - Vị trí + Cách ĐH Kinh tế quốc dân, ĐH Bách khoa, ĐH Xây dựng...1,5 km, cách trường ĐH Kinh doanh công
VIP 1
BÁN NHÀ MẶT PHỐ LỚN Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, 80m2,

BÁN NHÀ MẶT PHỐ LỚN Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, 80m2,

Thỏa thuận
80 m²  
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT PHỐ LỚN Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình 🌟 Diện tích đất 80m2, mặt tiền 6m, nỡ hậu 7,2m, hướng Đông Nam - Khu kinh doanh sầm uất 🌟 Sổ đỏ chính chủ, giá thỏa thuận ☎️ Liên hệ: chủ nhà 0904 142 489 Miễn trung gian
VIP 2
Bán nhà ngõ 449 Ngọc Lâm, Long Biên, diện tích 18m2, cấp 4, có xép3

Bán nhà ngõ 449 Ngọc Lâm, Long Biên, diện tích 18m2, cấp 4, có xép

1,1 tỷ
15 m²  
Chính chủ bán nhà ngõ 449 Ngọc Lâm, phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội Diện tích 18m2, nhà cấp 4 có gác xép. Nhà khép kín, đủ đồ Giấy tờ vi bằng Giá bán: 1,1 tỷ có thương lượng LH: 0904178969 Miễn trung gian, miễn mời quảng cáo
VIP 2
Bán nhà 65 mặt đường đê quai Tứ Liên, quận Tây Hồ, diện tích 30 m2,

Bán nhà 65 mặt đường đê quai Tứ Liên, quận Tây Hồ, diện tích 30 m2,

1,25 tỷ
30 m²  
Bán nhà 65 mặt đường đê quai Tứ Liên, quận Tây Hồ, diện tích 30 m2, có gác lửng, giấy tờ vi bằng, giá 1,25 tỷ Liên hệ: 0984685194
VIP 2
Bán nhà mặt phố Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm, diện tích 110m2, MT ~ 4m

Bán nhà mặt phố Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm, diện tích 110m2, MT ~ 4m

888,88 triệu
110 m²  
Bán nhà mặt phố Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội Vị trí đắc địa trung tâm phố cổ, kinh doanh buôn bán sầm uất Diện tích mặt bằng 110m2, mặt tiền gần 4m Ngoài xây 3 tầng, trong 5 tầng, riêng biệt hoàn toàn Nhà đẹp, sổ đỏ chính chủ Giá cả thương
VIP 2
Bán nhà trong ngõ phố Minh Khai, Hoà Bình 7, diện tích 18m2 x3 tầng

Bán nhà trong ngõ phố Minh Khai, Hoà Bình 7, diện tích 18m2 x3 tầng

2,8 tỷ
18 m²  
Bán nhà trong ngõ phố Minh Khai, Hoà Bình 7, Hai Bà Trưng, DT 18m2 x3 tầng, giấy tờ thuế đầy đủ mua bán vi bằng luật sư công chứng. Giá.2,8 tỷ. Liên Hệ: C.Hương 0326949954; A.TÂM 0337879949.
VIP 2
Bán nhà 43 m2x4 tầng, MT 5m, sổ đỏ chính chủ, tại xóm 2 Vĩnh Quỳnh,

Bán nhà 43 m2x4 tầng, MT 5m, sổ đỏ chính chủ, tại xóm 2 Vĩnh Quỳnh,

Thỏa thuận
43 m²  
- Bán nhà 43 m2x4 tầng, mặt tiền 5m, sổ đỏ chính chủ, tại xóm 2 Vĩnh Quỳnh, Đại Thanh, Hà Nội. Liên hệ 0386701614 - Bán nhà 52 mx4 tầng, mặt tiền 5,5m, sổ đỏ chính chủ, tại xóm 2 Vĩnh Quỳnh, Đại Thanh, Hà Nội. Liên hệ 0386701614 - Bán nhà 32,5 m2 x5
VIP 2
Bán hoặc cho thuê nhà ở ngõ 445 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Bán hoặc cho thuê nhà ở ngõ 445 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Thỏa thuận
80 m² · 7 PN  
Bán hoặc cho thuê nhà ở ngõ 445 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội - Diện tích đất 80 m2 - Diện tích xây dựng 60 m2x 5 tầng - 1 sân tầng 1 x 20 m2 - 1 phòng khách tầng 1 - 1 phòng kho + sân phơi tầng 5 - 7 phòng khép kín - Sổ đỏ chính chủ Liện hệ:
BÁN NHÀ HBT NGÕ THÔNG KINH DOANH 4 TẦNG, 2,85 TỶ6

BÁN NHÀ HBT NGÕ THÔNG KINH DOANH 4 TẦNG, 2,85 TỶ

2,85 tỷ
14 m² · 3 PN  
+ NHÀ 4 TẦNG PHỐ NGUYỄN CAO - HBT - HÀ NỘI, KINH DOANH NGÕ THÔNG GIÁ 2,85 TỶ + SIÊU PHẨM HIẾM - MẶT NGÕ THÔNG - KHU TRUNG TÂM NGUYỄN CAO - GẦN CHỢ, TRƯỜNG, BỆNH VIỆN + Gần các tiện ích xung quanh: Trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính. Cách
Hot! 2 tỷ có nhà đẹp Tân Mai-Oto tránh 10m-16m*4tầng; 2NKK6

Hot! 2 tỷ có nhà đẹp Tân Mai-Oto tránh 10m-16m*4tầng; 2NKK

2,15 tỷ
16 m² · 2 PN  
CỰC HIẾM ! TẦM 2 TỶ CÓ NHÀ DÂN XÂY CHẮC CHẮN TÂN MAI, NỘI THẤT ĐỒNG BỘ - 10M Ô TÔ TRÁNH - GẦN PHỐ TÂN MAI LỚN - CHƯA SỔ CÓ ĐÓNG THUẾ 16M * 4 TẦNG; MT 4M ; 2 NGỦ KK VỊ TRÍ : Nhà nằm gần mặt phố Tân Mai lớn, thông hồ Đền Lừ, Tam Trinh, Kim Đồng,
BÁN NHÀ 4 TẦNG FULL ĐỒ – GẦN KĐT ECOPARK, ĐẠI HỌC ĐẠI NAM4

BÁN NHÀ 4 TẦNG FULL ĐỒ – GẦN KĐT ECOPARK, ĐẠI HỌC ĐẠI NAM

2,64 tỷ
33 m² · 3 PN · 3 WC  
🏡 chỉ 2.x tỷ - NHÀ 4T- 32M2 - 3PN - GẦN DỰ ÁN VIN – GẦN ĐH ĐẠI NAM HÀ ĐÔNG ✨ Diện tích 33m², thiết kế 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng thờ, xây mới đẹp, hiện đại. 🚗 Ô tô con đỗ cửa, chỉ 10m ra đường ô tô tránh. 🌳 Gần KĐT Xanh Cao Viên, hạ tầng
BÁN NHÀ  ĐẸP KHU ĐẦM TRẤU 50M 5 TẦNG MT 5M PHÂN LÔ OTO GIÁ 22,9 TỶ5

BÁN NHÀ ĐẸP KHU ĐẦM TRẤU 50M 5 TẦNG MT 5M PHÂN LÔ OTO GIÁ 22,9 TỶ

2,29 tỷ
50 m² · 4 PN · 5 WC  
+ Nhà phân lô trong khu đô thị Đầm trấu, Quận Hai Bà Trưng, cách Hồ Hoàn Kiếm 1km. - Nhà mặt đường; Thuận tiện kinh doanh; Đường to 3 ô tô tránh, có vỉa hè, có chỗ để xe ô tô. - Diện tích 50m2, 5 tầng, thông sàn, mới xây, hiện đại, nội thất cao cấp,
Bán nhà Nam Dư, Hoàng Mai – 20m² x 4 tầng, giá chỉ 2,5 tỷ5

Bán nhà Nam Dư, Hoàng Mai – 20m² x 4 tầng, giá chỉ 2,5 tỷ

2,5 tỷ
20 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà Nam Dư, Hoàng Mai – 20m² x 4 tầng, giá chỉ 2,5 tỷ • Diện tích: 20m² • Kết cấu: 4 tầng, xây khung cột bê tông kiên cố, chắc chắn • Vị trí: Ngõ thông thoáng, gần ô tô, đi lại thuận tiện • Tiện ích: Gần trường học, chợ, khu dân cư đông đúc,
Bán nhà liền kề dự án 360 Giải Phóng3

Bán nhà liền kề dự án 360 Giải Phóng

350 triệu
100 m²  
Bán nhà liền kề khu 360 Giải Phóng, Khu đông dân cư, sầm uất, dân trí cao, tiện kinh doanh, đường ô tô thuận tiện 2 chiều, diện tích 100m, mặt tiền 5,3m xây 5,5 tầng hố chờ thang máy, khu vip quận Thanh Xuân. Giá hợp lý cho các nhà đầu tư. SDCC. giá
24/09/2025
Tôi cần bán nhà 3.5 tầng Số 23a ngõ 129 Trương Định Quận Hoàng Mai6

Tôi cần bán nhà 3.5 tầng Số 23a ngõ 129 Trương Định Quận Hoàng Mai

2,8 tỷ
21 m²  
Tôi cần bán nhà 3.5 tầng Số 23a ngõ 129 Trương Định Quận Hoàng Mai Diện tích 21m2 Mt 3.3m Xây dựng 3.5 tầng Nhà mua bán vi bằng có đầy đủ giấy tờ đã kê khai đăng ký đất đai tại phường năm 2018 và các giấy tờ khác kèm theo Giá bán 2.8 tỷ có ra lộc

Thông Tin Mua Nhà Hà Nội Dưới 3 Tỷ Cập Nhật Mới Nhất

Hiện nay, nhu cầu mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ đang ngày một tăng lên. Tuy nhiên, trong tầm giá dưới 3 tỷ đồng thì nguồn cung nhà đang khá khan hiếm. Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ hãy cùng Muaban.net tìm hiểu một số thông tin mới nhất về nhà Hà Nội dưới 3 tỷ ngay sau đây.

1. Ưu và nhược điểm khi mua nhà tại Hà Nội

Cũng giống như những loại hình mua bán nhà đất khác, mua bán nhà Hà Nội cũng tồn tại song song một số ưu và nhược điểm như sau:

1.1. Ưu điểm

  • Giá trị tài sản tăng cao: Giá nhà tại Hà Nội luôn tăng cao theo thời gian, đặc biệt là trong những năm gần đây, giá nhà tăng rất nhanh, do đó mua nhà tại Hà Nội có thể đem lại lợi nhuận cao trong tương lai.

  • Vị trí đắc địa: Hà Nội là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa của nước ta, đây là một trong những lý do quan trọng khiến giá nhà ở Hà Nội luôn cao hơn so với các tỉnh thành thuộc khu vực miền Bắc.

  • Cơ sở hạ tầng phát triển: Hà Nội có hệ thống tiện ích đồng bộ với hệ thống giao thông hoàn thiện và liên tục được nâng cấp. Nhiều cơ sở hạ tầng hiện đại như bệnh viện, trường học, siêu thị, trung tâm thương mại, công viên,... giúp cuộc sống của người dân tại đây tiện lợi hơn.

Ưu điểm khi mua nhà tại Hà Nội

Ưu điểm khi mua nhà tại Hà Nội

1.2 Nhược điểm

  • Vị trí: Với mức giá 3 tỷ bạn sẽ khó có thể mua được nhà ở các khu vực trung tâm thành phố, nơi có vị trí đẹp, thuận tiện giao thông, và gần các tiện ích. Hầu hết các căn nhà dưới 3 tỷ đều nằm ở khu vực ngoại thành, nơi có hạ tầng kém phát triển hơn.

  • Hạn chế về diện tích: Với mức giá dưới 3 tỷ, hầu hết các căn nhà đều có diện tích nhỏ, từ 30-50m2. Điều này có thể gây ra bất tiện nếu gia đình bạn có nhiều thành viên hoặc muốn kết hợp kinh doanh.

  • Tiềm năng tăng giá: Các căn nhà dưới 3 tỷ thường có tiềm năng tăng giá thấp hơn các căn nhà cao cấp do thường nằm ở những vị trí kém thuận lợi và có chất lượng xây dựng thấp hơn.

Nhược điểm khi mua nhà tại Hà Nội

Nhược điểm khi mua nhà tại Hà Nội

2. Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà

Giá bán nhà luôn bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố cụ thể như sau:

2.1 Vị trí nhà

Vị trí của căn nhà là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả. Nhà nằm ở khu vực đắc địa như nhà mặt phố thì giá cả cũng sẽ cao hơn so với những căn nằm trong ngõ. Hơn nữa, vị trí tốt thường có các tiện ích xung quanh như giao thông thuận tiện, khu dân cư an ninh, gần trung tâm thành phố, gần các cơ sở hạ tầng quan trọng như bệnh viện, trường học, siêu thị, chợ, công viên, địa điểm giải trí… thì giá nhà cũng sẽ cao hơn.

Vị trí của căn nhà là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả

Vị trí của căn nhà là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả

2.2 Diện tích nhà

Diện tích nhà cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả. Điều này cũng có thể bị ảnh hưởng bởi vị trí của căn nhà. Những căn nhà có diện tích nhỏ nằm ở các khu vực trung tâm sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà có diện tích lớn những cách xa trung tâm hoặc nằm ở các vùng ngoại ô.

2.3 Tình trạng của căn nhà

Tình trạng căn nhà là yếu tố không thể không kể đến. Những căn nhà mới xây dựng và được bảo trì tốt thường có giá cả cao hơn so với những căn nhà cũ, đã qua sử dụng hoặc cần được bảo trì sửa chữa. Ngoài ra, các yếu tố khác cũng có thể ảnh hưởng đến giá cả của căn nhà như hướng nhà, thiết kế của căn nhà, tuổi đời của căn nhà, hạ tầng khu vực xung quanh nhà, tình trạng pháp lý...

Tình trạng của căn nhà là yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà

Tình trạng của căn nhà là yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà

3. Có thể mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ ở những khu vực nào?

Sau đây Muaban.net xin gợi ý đến bạn một số khu vực có thể mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ hiện nay:

Khu vực mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ

Khu vực mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ

  • Khu vực quận Cầu Giấy: Đây là một trong những khu vực có nhiều căn hộ chung cư với giá tầm trung. Nếu bạn tìm kiếm nhà thì vẫn còn một số lựa chọn, nhưng diện tích thường khá nhỏ, chỉ từ 20-30m2.

  • Khu vực quận Hai Bà Trưng: Đây là khu vực được đánh giá phát triển nhanh nhất của thành phố Hà Nội. Tại đây, bạn có thể tìm thấy các tin đăng bán nhà dưới 3 tỷ Hà Nội có diện tích từ 30-45m2.

  • Khu vực quận Thanh Xuân: Theo khảo sát của Muaban.net, nhà đang được bán tại quận Thanh Xuân có giá dưới 3 tỷ thường là nhà riêng, nhà liền kề, nhà phố thương mại, căn hộ chung cư,... nằm ở các khu vực khác nhau trong quận. Tuỳ theo loại hình và vị trí, diện tích nhà dao động từ 50-60m2.

  • Khu vực quận Từ Liêm: Đây là khu vực mới nổi của Hà Nội, có nhiều dự án nhà ở, chung cư được triển khai. Không ít các tin đăng bán nhà Hà Nội dưới 2 tỷ, mua nhà hà Nội dưới 1 tỷ,... xuất hiện tại đây.

Ngoài ra, nếu bạn tìm nhà trong mức giá dưới 3 tỷ nhưng là với ý định kinh doanh thì hoàn toàn có thể tìm hiểu qua hình thức kinh doanh cho thuê nhà trọ. Hiện nay, nhu cầu mua bán nhà trọ Hà Nội cũng trên đà phát triển bởi mức giá tốt, khả năng sinh lời nhanh.

Sau đây là bảng tổng hợp các khu vực mua nhà Hà Nội giá dưới 3 tỷ T9/2025

Khu vực

Diện tích

Giá bán

✨Cầu Giấy

✅20-30m2

✅70 triệu đồng/m2

✨Hai Bà Trưng

✅50-100m2

✅60 triệu đồng/m2

✨Thanh Xuân

✅30-50m2

✅60 triệu đồng/m2

✨Từ Liêm

✅30-50m2

✅60 triệu đồng/m2

Lưu ý: khi mua nhà giá dưới 3 tỷ tại Hà Nội, bạn cần tìm hiểu kỹ về pháp lý, giá cả, diện tích và vị trí của căn nhà để tránh mua phải nhà không đúng giá trị thực tế. Nếu có thể, bạn nên hợp tác với các chuyên gia bất động sản để được tư vấn và hỗ trợ một cách tốt nhất.

4. Tìm thông tin mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ qua đâu?

Hiện nay, xuất hiện nhiều nền tảng hỗ trợ tìm kiếm mua nhà tại Hà Nội có mức giá dưới 3 tỷ. Điển hình như:

4.1. Tờ rơi

Bạn có thể tìm kiếm các tờ rơi quảng cáo mua bán nhà đất tại các khu vực đông dân cư, tại các trạm xe buýt, các cửa hàng tạp hóa, siêu thị, chợ hoặc trên các tường rào quảng cáo.

4.2. Mạng xã hội

Sử dụng các trang mạng xã hội như Facebook, Zalo, hay các diễn đàn bất động sản để tìm kiếm thông tin về các căn nhà mà bạn quan tâm. Có rất nhiều nhóm Facebook và Zalo về bất động sản, bạn có thể tham gia những nhóm này để tìm kiếm thông tin.

4.3. Trang rao vặt

Muaban.net - kênh thông tin mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ

Muaban.net - kênh thông tin mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ

Muaban.net là một trang web đăng tin rao vặt uy tín và phổ biến hàng đầu tại Việt Nam, xuất hiện các tin đăng như bán nhà giá dưới 3 tỷ đồng tại Hà Nội, bán nhà quận Thanh Xuân dưới 2 tỷ,... Tại đây, cung cấp đầy đủ các thông tin về khu vực, diện tích, thông tin liên hệ với người bán,... Qua đó, bạn sẽ có thêm thông tin và dễ dàng so sánh giá bán giữa các khu vực để chọn lựa chọn căn nhà phù hợp nhất.

Trên đây là toàn bộ thông tin về mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ, hy vọng những chia sẻ trong bài sẽ hữu ích và giúp bạn sớm tìm được căn nhà ưng ý.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội