Mua bán bất động sản
Lọc2
Hà NộiBán nhà đấtBán nhàDưới 3 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Hà Nội dưới 3 tỷ chính chủ có sổ đỏ T6/2025

VIP S
Bán nhà phố Phú Xá, Tây Hồ, ô tô vào nhà, diện tích 144m2, có thể chia

Bán nhà phố Phú Xá, Tây Hồ, ô tô vào nhà, diện tích 144m2, có thể chia

123,45 triệu
144 m²  
Bán nhà đất ngõ 105 phố Phú Xá , phường Phú Thượng , quận Tây Hồ, Hà Nội Nhà gần sân vui chơi, nhà văn hoá, đường rộng ô tô vào tận nhà. Diện tích 144m2 được chia thành 2 lô( có thể bán tất hoặc bán một nửa). Giá thoả thuận. Liên hệ ĐT: 098 870
VIP 1
Bán nhà mặt phố Minh Khai, Hai Bà Trưng, 20m2x 5 tầng, hè rộng

Bán nhà mặt phố Minh Khai, Hai Bà Trưng, 20m2x 5 tầng, hè rộng

123,45 triệu
20 m²  
Chính chủ muốn bán nhà mặt phố số 248 Minh Khai - HBT -HN . -Diện Tích : tầng 1 20m vuông , từ tầng 2 gần 23 m2 -Nhà 5 tầng , từ tầng 2 là 3 mặt thoáng sáng . Riêng biệt . -Nhà có vỉa hè siêu rộng ( 10m ) . - Vị trí đông đúc , sầm uất nhất phố
VIP 1
Nhà ngõ hẻm, diện tích 24m, đường lĩnh nam/ngõ 196/Hoàng Mai, Hà Nội
5

Nhà ngõ hẻm, diện tích 24m, đường lĩnh nam/ngõ 196/Hoàng Mai, Hà Nội

1,4 tỷ
24 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà mới, nội thất đủ, có sân cổng An ninh tốt, gần chợ, trường học Điện nước công tơ riêng Đất phi nông nghiệp( có đóng thuế hàng năm) Chính chủ, giấy tờ đủ Diện tích sử dụng 24m 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh
VIP 1
Cần bán nhà 4 tầng chính chủ, trong ngõ phố Quán Thánh

Cần bán nhà 4 tầng chính chủ, trong ngõ phố Quán Thánh

Thỏa thuận
10 m²  
Cần bán nhà 4 tầng chính chủ, trong ngõ phố Quán Thánh. - Mặt bằng 10 m2, mặt tiền 2,5m, từ tầng 2 đua ra là 12 m2. - Khép kín (phụ, bếp, 2 ngủ), đóng thuế đầy đủ mua bán vi bằng. - Giá thỏa thuận. Liên hệ: A Hạnh - SĐT: 0986315552, 0973171299
VIP 2
Bán nhà trong ngõ phố Lò Đúc, quận Hai Bà Trưng, DT 11,5m2x3,5 tầng

Bán nhà trong ngõ phố Lò Đúc, quận Hai Bà Trưng, DT 11,5m2x3,5 tầng

1,75 tỷ
11,5 m²  
Bán nhà trong ngõ phố Lò Đúc, quận Hai Bà Trưng, DT 11,5m2x3,5 tầng, đầy đủ tiện nghi, khép kín, giấy tờ thuế đất hàng năm, chính chủ, giá bán 1,75 tỷ. Liên hệ: chị Nguyệt, 0989144769.
VIP 2
Chính chủ bán nhà tại khu biệt thự Minh Tâm, đường Cổ Linh, Long Biên14

Chính chủ bán nhà tại khu biệt thự Minh Tâm, đường Cổ Linh, Long Biên

Thỏa thuận
86 m²  
Chính chủ bán nhà Quận Long Biên, toạ lạc tại khu biệt thự Minh Tâm, đường Cổ Linh, ngay gần Cầu Trần Hưng Đạo sắp khởi công, cạnh khu sân goll Him Lam. Khu dự án chia lô nhiều quan chức, người có điều kiện, sống văn minh, đẳng cấp. bảo vệ 24/7.
VIP 2
Bán nhà 65 mặt đường đê quai Tứ Liên,quận Tây Hồ, diện tích 30 m2,

Bán nhà 65 mặt đường đê quai Tứ Liên,quận Tây Hồ, diện tích 30 m2,

950 triệu
30 m²  
Bán nhà 65 mặt đường đê quai Tứ Liên,quận Tây Hồ, diện tích 30 m2, có gác lửng, giấy tờ vi bằng, giá 950 triệu Liên hệ:0984685194
VIP 3
Bán nhà  mặt phố lô góc , Long quân tây hồ hà nội 3

Bán nhà mặt phố lô góc , Long quân tây hồ hà nội

550 triệu
82 m²  
Nhà 3 tầng cũ, lô góc mặt phố long quân , đang cho thuê dài hạn dòng tiền 💴 40 Tt/ tháng , 🏡 nhà cũ mặt phố chủ xác định bán đất , chủ mới về xây lên kinh doanh nhiều mô hình khác nhau , đường ô tô 🚗 2 chiều , vỉa hè rộng rãi, ô tô 🚘 rừng đỗ
VIP 3
Bán nhà đất thổ cư phường Xuân Khanh, Sơn Tây

Bán nhà đất thổ cư phường Xuân Khanh, Sơn Tây

2,41 tỷ
161 m²  
Bán nhà đất DT: 161 m2 đất thổ cư Nhà xây kiên cố tiện nghi đầy đủ nước máy Giá 15 tr/m2 ĐC:phường Xuân Khanh, thị xã sơn tây Hànội LH bà Hồng địa chỉ trên ĐT: 0945280888 094–528–088 tám
VIP 3
Nhà 3 tầng tại 495 Bạch Đằng, ĐTS60m, có sân trước, và sau giá 1.6 tỷ5

Nhà 3 tầng tại 495 Bạch Đằng, ĐTS60m, có sân trước, và sau giá 1.6 tỷ

1,5 tỷ
14 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần bán căn nhà lô góc tại 495 Bạch Đằng, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Diện tích sử dụng 60m2 T2,3 mỗi tầng 17m T1 14m và sân rộng 12m Trước nhà có sân để xe Câch phố 50m, ngõ xe mây tránh Giá bán 1.5 tỷ LH 0976605995
VIP 3
Tôi chính chủ bán nhà mặt phố Ngũ Xã quận Ba Đình

Tôi chính chủ bán nhà mặt phố Ngũ Xã quận Ba Đình

123,45 triệu
90 m² · 4 PN · 4 WC  
Tôi chính chủ bán nhà mặt phố Ngũ Xã quận Ba Đình. Diện tích 90m2. Vị trí nằm trong khu đảo Ngọc Ngũ Xã. Kinh doanh tấp nập, nhiều quán ăn ngon, cafe và khách sạn căn hộ dịch vụ. Sổ đỏ chính chủ. Gia đình cần bán gấp. Miễn các bên trung gian, báo
Tin thường
 BÁN NHÀ 150m2 TẠI TRẦN THÁI TÔNG, GẦN CÔNG VIÊN CẦU GIẤY, HÀ NỘI3

BÁN NHÀ 150m2 TẠI TRẦN THÁI TÔNG, GẦN CÔNG VIÊN CẦU GIẤY, HÀ NỘI

123,45 triệu
150 m²  
🏢 BÁN NHÀ TẠI TRẦN THÁI TÔNG, GẦN CÔNG VIÊN CẦU GIẤY - HÀ NỘI 📍 Vị trí đẹp – Đường rộng – Kinh doanh đỉnh • Diện tích: 150m² • Mặt tiền: 8.5m, thoáng trước sau • Kết cấu: Nhà 8 tầng xây thô tk thông sàn • Đường rộng, ô tô tránh, phù hợp làm
Tin thường
Nhà 35m2 phố Vĩnh Hưng_ Hoàng Mai giá hơn tỷ5

Nhà 35m2 phố Vĩnh Hưng_ Hoàng Mai giá hơn tỷ

1,68 tỷ
35 m² · 2 PN · 1 WC  
🚀Bán 35m² đất tặng nhà 2 tầng phố Vĩnh Hưng đẹp- ở luôn giá chỉ 1.68 tỷ. 🚀Vị trí đẹp, ngay sát trường đh Kinh Doanh Công Nghệ, ngõ to ba gác đỗ cửa, phù hợp gia đình nhỏ hoặc bố mẹ mua cho con cái học đh, học xong bán đi vẫn có lãi. 💥Pháp lý sạch
Tin thường
Bán Nhà Đất thôn  Thanh Sơn xã nam Sơn. Huyện Sóc Sơn 200 m2 mt 10 m4

Bán Nhà Đất thôn Thanh Sơn xã nam Sơn. Huyện Sóc Sơn 200 m2 mt 10 m

1,7 tỷ
200 m² · 1 PN · 1 WC  
Chính chủ bán nhà đất mặt ngõ xã thanh sơn xã nam Sơn huyện sóc Sơn điện tích MB 200 m2 Sử dụng mặt tiền rộng 10 m ,đi ,xây dựng khung bê tông .phòng thông phụ khép kín nội thất đẹp , tiện ở kinh doanh online … ,Thông tin mô tả. Khu an ninh dân trí
Tin thường
Chỉ 690tr có nhà 3 tầng- Trung tâm Đống Đa3

Chỉ 690tr có nhà 3 tầng- Trung tâm Đống Đa

690 triệu
11 m² · 2 PN · 1 WC  
💥HÀNG HIẾM : CHƯA TỚI 700TR CÓ NHÀ 3 TẦNG TRUNG TÂM HÀ NỘI. 💥Chính chủ Chị Tâm ngõ 252 Tây Sơn- Đống Đa nhờ bán căn nhà 3 tầng, đầy đủ nội thất giá chỉ 690 triệu đồng- còn thương lượng. 💥Vị trí trung tâm quận Đống Đa, vài bước chân ra phố Tây Sơn
Tin thường
BÁN NHÀ KHÂM THIÊN QUẬN ĐỐNG ĐA CỰC HIẾM

BÁN NHÀ KHÂM THIÊN QUẬN ĐỐNG ĐA CỰC HIẾM

1,85 tỷ
15 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà nằm vị trí trung tâm quận Đống Đa, ngõ chỉ có gần chục nhà, đi 3 bước ra mặt phố Khâm Thiên. - Nhà 4 tầng, thiết kế: - + Tầng 1: để xe, 1 phụ. - + Tầng 2,3: 2 ngủ. - + Tầng 4: bếp, phụ. - Có biên lai thuế phi nông nghiệp.
Tin thường
Bán nhà mặt phố số 23 Hàng bè . 142 m2 3

Bán nhà mặt phố số 23 Hàng bè . 142 m2

123,45 triệu
142 m²  
Chính Chủ: Bán Nhà Mặt Phố => Bán nhà mặt phố số 23 Hàng bè . Điện tích mặt bằng 142 m2 xây 2 tầng mặt tiền rộng 4,5 m , được phép xây mới cao tầng Trung Tâm Quận Hoàn kiếm - rốn rùa Hà Nội phố kinh doanh đỉnh - vỉa hè rộng - ô tô đỗ cửa ngày đêm -
Tin thường
Bán nhà trong ngõ phố phạm ngũ lão 5

Bán nhà trong ngõ phố phạm ngũ lão

3 tỷ
35 m² · 3 PN · 1 WC  
Chính chủ Cần bán nhà ngõ phố phạm ngũ lão 35 m2 xây 2,5 tầng Sử dụng 70 m2 ,ngõ to để xe mặt tiền rộng 4 m ,tiện ở và kinh doanh online,văn phòng.có ban công rộng đi riêng biệt,phòng thông phụ khép kín nội thất đẹp , tiện ở kinh doanh online …
Tin thường
Bán nhà tại Phố Nguyên Hồng, Đống Đa, Hà Nội.2

Bán nhà tại Phố Nguyên Hồng, Đống Đa, Hà Nội.

123,45 triệu
65 m²  
Bán nhà tại Phố Nguyên Hồng, Đống Đa, Hà Nội. Diện tích 65m2 x 8 tầng thang máy mới 100%, mặt tiền 5m vuông vắn. Nhà 8 tầng thiết kế: - T1-2-3-4: thông sàn - T5-6: chia 2 phòng - T7-8: phòng ăn, phòng thờ và sân phơi Giá 4x tỷ… ☎️ 0988159696 mr
Tin thường
BÁN LIỀN KỀ KĐT VĂN KHÊ – NHÀ MẶT PHỐ ĐẸP – 83M2 – 5 TẦNG 3

BÁN LIỀN KỀ KĐT VĂN KHÊ – NHÀ MẶT PHỐ ĐẸP – 83M2 – 5 TẦNG

1,88 tỷ
83 m²  
💥💥 BÁN LIỀN KỀ KĐT VĂN KHÊ – NHÀ MẶT PHỐ ĐẸP – 83M2 – 5 TẦNG – MẶT TIỀN 5M – Ô TÔ TRÁNH – VỈA HÈ RỘNG – KINH DOANH ĐỈNH 💥💥 🌟 Vị trí đắc địa – Giao thông cực tiện – Liền kề KĐT Văn Khê- Liền kề 8 Văn Khê! 🌟 ✅ Diện tích: 83m² – Mặt tiền: 5m
Hôm nay

Thông Tin Mua Nhà Hà Nội Dưới 3 Tỷ Cập Nhật Mới Nhất

Hiện nay, nhu cầu mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ đang ngày một tăng lên. Tuy nhiên, trong tầm giá dưới 3 tỷ đồng thì nguồn cung nhà đang khá khan hiếm. Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ hãy cùng Muaban.net tìm hiểu một số thông tin mới nhất về nhà Hà Nội dưới 3 tỷ ngay sau đây.

1. Ưu và nhược điểm khi mua nhà tại Hà Nội

Cũng giống như những loại hình mua bán nhà đất khác, mua bán nhà Hà Nội cũng tồn tại song song một số ưu và nhược điểm như sau:

1.1. Ưu điểm

  • Giá trị tài sản tăng cao: Giá nhà tại Hà Nội luôn tăng cao theo thời gian, đặc biệt là trong những năm gần đây, giá nhà tăng rất nhanh, do đó mua nhà tại Hà Nội có thể đem lại lợi nhuận cao trong tương lai.

  • Vị trí đắc địa: Hà Nội là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa của nước ta, đây là một trong những lý do quan trọng khiến giá nhà ở Hà Nội luôn cao hơn so với các tỉnh thành thuộc khu vực miền Bắc.

  • Cơ sở hạ tầng phát triển: Hà Nội có hệ thống tiện ích đồng bộ với hệ thống giao thông hoàn thiện và liên tục được nâng cấp. Nhiều cơ sở hạ tầng hiện đại như bệnh viện, trường học, siêu thị, trung tâm thương mại, công viên,... giúp cuộc sống của người dân tại đây tiện lợi hơn.

Ưu điểm khi mua nhà tại Hà Nội

Ưu điểm khi mua nhà tại Hà Nội

1.2 Nhược điểm

  • Vị trí: Với mức giá 3 tỷ bạn sẽ khó có thể mua được nhà ở các khu vực trung tâm thành phố, nơi có vị trí đẹp, thuận tiện giao thông, và gần các tiện ích. Hầu hết các căn nhà dưới 3 tỷ đều nằm ở khu vực ngoại thành, nơi có hạ tầng kém phát triển hơn.

  • Hạn chế về diện tích: Với mức giá dưới 3 tỷ, hầu hết các căn nhà đều có diện tích nhỏ, từ 30-50m2. Điều này có thể gây ra bất tiện nếu gia đình bạn có nhiều thành viên hoặc muốn kết hợp kinh doanh.

  • Tiềm năng tăng giá: Các căn nhà dưới 3 tỷ thường có tiềm năng tăng giá thấp hơn các căn nhà cao cấp do thường nằm ở những vị trí kém thuận lợi và có chất lượng xây dựng thấp hơn.

Nhược điểm khi mua nhà tại Hà Nội

Nhược điểm khi mua nhà tại Hà Nội

2. Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà

Giá bán nhà luôn bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố cụ thể như sau:

2.1 Vị trí nhà

Vị trí của căn nhà là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả. Nhà nằm ở khu vực đắc địa như nhà mặt phố thì giá cả cũng sẽ cao hơn so với những căn nằm trong ngõ. Hơn nữa, vị trí tốt thường có các tiện ích xung quanh như giao thông thuận tiện, khu dân cư an ninh, gần trung tâm thành phố, gần các cơ sở hạ tầng quan trọng như bệnh viện, trường học, siêu thị, chợ, công viên, địa điểm giải trí… thì giá nhà cũng sẽ cao hơn.

Vị trí của căn nhà là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả

Vị trí của căn nhà là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả

2.2 Diện tích nhà

Diện tích nhà cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả. Điều này cũng có thể bị ảnh hưởng bởi vị trí của căn nhà. Những căn nhà có diện tích nhỏ nằm ở các khu vực trung tâm sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà có diện tích lớn những cách xa trung tâm hoặc nằm ở các vùng ngoại ô.

2.3 Tình trạng của căn nhà

Tình trạng căn nhà là yếu tố không thể không kể đến. Những căn nhà mới xây dựng và được bảo trì tốt thường có giá cả cao hơn so với những căn nhà cũ, đã qua sử dụng hoặc cần được bảo trì sửa chữa. Ngoài ra, các yếu tố khác cũng có thể ảnh hưởng đến giá cả của căn nhà như hướng nhà, thiết kế của căn nhà, tuổi đời của căn nhà, hạ tầng khu vực xung quanh nhà, tình trạng pháp lý...

Tình trạng của căn nhà là yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà

Tình trạng của căn nhà là yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà

3. Có thể mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ ở những khu vực nào?

Sau đây Muaban.net xin gợi ý đến bạn một số khu vực có thể mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ hiện nay:

Khu vực mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ

Khu vực mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ

  • Khu vực quận Cầu Giấy: Đây là một trong những khu vực có nhiều căn hộ chung cư với giá tầm trung. Nếu bạn tìm kiếm nhà thì vẫn còn một số lựa chọn, nhưng diện tích thường khá nhỏ, chỉ từ 20-30m2.

  • Khu vực quận Hai Bà Trưng: Đây là khu vực được đánh giá phát triển nhanh nhất của thành phố Hà Nội. Tại đây, bạn có thể tìm thấy các tin đăng bán nhà dưới 3 tỷ Hà Nội có diện tích từ 30-45m2.

  • Khu vực quận Thanh Xuân: Theo khảo sát của Muaban.net, nhà đang được bán tại quận Thanh Xuân có giá dưới 3 tỷ thường là nhà riêng, nhà liền kề, nhà phố thương mại, căn hộ chung cư,... nằm ở các khu vực khác nhau trong quận. Tuỳ theo loại hình và vị trí, diện tích nhà dao động từ 50-60m2.

  • Khu vực quận Từ Liêm: Đây là khu vực mới nổi của Hà Nội, có nhiều dự án nhà ở, chung cư được triển khai. Không ít các tin đăng bán nhà Hà Nội dưới 2 tỷ, mua nhà hà Nội dưới 1 tỷ,... xuất hiện tại đây.

Ngoài ra, nếu bạn tìm nhà trong mức giá dưới 3 tỷ nhưng là với ý định kinh doanh thì hoàn toàn có thể tìm hiểu qua hình thức kinh doanh cho thuê nhà trọ. Hiện nay, nhu cầu mua bán nhà trọ Hà Nội cũng trên đà phát triển bởi mức giá tốt, khả năng sinh lời nhanh.

Sau đây là bảng tổng hợp các khu vực mua nhà Hà Nội giá dưới 3 tỷ T6/2025

Khu vực

Diện tích

Giá bán

✨Cầu Giấy

✅20-30m2

✅70 triệu đồng/m2

✨Hai Bà Trưng

✅50-100m2

✅60 triệu đồng/m2

✨Thanh Xuân

✅30-50m2

✅60 triệu đồng/m2

✨Từ Liêm

✅30-50m2

✅60 triệu đồng/m2

Lưu ý: khi mua nhà giá dưới 3 tỷ tại Hà Nội, bạn cần tìm hiểu kỹ về pháp lý, giá cả, diện tích và vị trí của căn nhà để tránh mua phải nhà không đúng giá trị thực tế. Nếu có thể, bạn nên hợp tác với các chuyên gia bất động sản để được tư vấn và hỗ trợ một cách tốt nhất.

4. Tìm thông tin mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ qua đâu?

Hiện nay, xuất hiện nhiều nền tảng hỗ trợ tìm kiếm mua nhà tại Hà Nội có mức giá dưới 3 tỷ. Điển hình như:

4.1. Tờ rơi

Bạn có thể tìm kiếm các tờ rơi quảng cáo mua bán nhà đất tại các khu vực đông dân cư, tại các trạm xe buýt, các cửa hàng tạp hóa, siêu thị, chợ hoặc trên các tường rào quảng cáo.

4.2. Mạng xã hội

Sử dụng các trang mạng xã hội như Facebook, Zalo, hay các diễn đàn bất động sản để tìm kiếm thông tin về các căn nhà mà bạn quan tâm. Có rất nhiều nhóm Facebook và Zalo về bất động sản, bạn có thể tham gia những nhóm này để tìm kiếm thông tin.

4.3. Trang rao vặt

Muaban.net - kênh thông tin mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ

Muaban.net - kênh thông tin mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ

Muaban.net là một trang web đăng tin rao vặt uy tín và phổ biến hàng đầu tại Việt Nam, xuất hiện các tin đăng như bán nhà giá dưới 3 tỷ đồng tại Hà Nội, bán nhà quận Thanh Xuân dưới 2 tỷ,... Tại đây, cung cấp đầy đủ các thông tin về khu vực, diện tích, thông tin liên hệ với người bán,... Qua đó, bạn sẽ có thêm thông tin và dễ dàng so sánh giá bán giữa các khu vực để chọn lựa chọn căn nhà phù hợp nhất.

Trên đây là toàn bộ thông tin về mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ, hy vọng những chia sẻ trong bài sẽ hữu ích và giúp bạn sớm tìm được căn nhà ưng ý.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội