Mua bán bất động sản
Lọc2
Hà NộiBán nhà đấtBán nhàDưới 3 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Hà Nội dưới 3 tỷ chính chủ có sổ đỏ T4/2025

VIP S
BÁN TOÀ NHÀ PHỐ ĐẦY ĐỦ PCCC, GIẤY PHÉP CHO THUÊ CĂN HỘ.
6

BÁN TOÀ NHÀ PHỐ ĐẦY ĐỦ PCCC, GIẤY PHÉP CHO THUÊ CĂN HỘ.

1,5 tỷ
148 m² · 11 PN · 11 WC  
Toà nhà 1 hầm + 9 tầng , 2 tầng dưới cho thuê làm cửa hàng , tầng 3 trở lên căn hộ dịch vụ cho thuê. Pháp lý sổ đỏ đã hoàn công , có pccc đầy đủ , được kinh doanh cho thuê ở và cửa hàng kết hợp. Cách hồ gươm 10 f đi bộ , gần công viên Thống nhất ,
VIP 1
Cần bán nhà ngõ phố Định Công Hạ, quận Hoàng Mai
5

Cần bán nhà ngõ phố Định Công Hạ, quận Hoàng Mai

2 tỷ
25 m²  
Cần bán nhà ngõ 99/14 Định Công Hạ, diện tích 25 m2 x 3 tầng, nhà kiên cố, giá 2 tỷ, có thương lượng, giấy tờ có nguồn gốc, đã đo đạc. Nhà ngõ 230/31/24 Định Công Thượng, tiện nghi đầy đủ, kiên cố nhà 2,5 tầng, diện tích 20 m2, diện tích sử dụng
VIP 1
bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ
2

bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ

290 triệu
103 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà mặt tiền, nở hậu, trung tâm phố tiện kinh doanh và làm văn phòng,kết hợp sinh hoạt
VIP 1
Cần bán nhà 4 tầng trong ngõ tại phố Quán Thánh, phường Quán Thánh

Cần bán nhà 4 tầng trong ngõ tại phố Quán Thánh, phường Quán Thánh

1,8 tỷ
10 m²  
Cần bán nhà 4 tầng trong ngõ tại phố Quán Thánh, phường Quán Thánh, quận Ba Đình, cách đường 15m, diện tích 10 m2, mặt tiền 2,5m, có thuế, giá 1,8 tỷ, chính chủ, miễn trung gia. LH: anh Hạnh, 0388551974, 0986315552
VIP 1
Bán nhà tầng 1 khu Tân Mai, diện tích 65 m2; gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng 3

Bán nhà tầng 1 khu Tân Mai, diện tích 65 m2; gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng

2,9 tỷ
65 m² · 3 PN  
Bán nhà tầng 1 khu Tân Mai, diện tích 65 m2; gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp, ngõ to xe 3 gác đỗ cửa, cách 30m ra phố Tân Mai, sổ đỏ chính chủ, giá 2,9 tỷ. Liên hệ: 0964806992 & 0386501056
VIP 2
Cần Bán nhà trong ngõ phố Đại La, quận Hai Bà Trưng

Cần Bán nhà trong ngõ phố Đại La, quận Hai Bà Trưng

1,1 tỷ
7 m²  
Bán nhà trong ngõ phố Đại La, DT 7m2 xây 3 tầng, Sổ đỏ chung chủ nhà, mua bán Vi Bằng, giá 1 tỷ 1, MTG . Liên hệ Anh Đạt - 0378906519
VIP 2
Bán nhà 40 m2 nhà ngõ 2 Cầu Biêu - Thanh Trì

Bán nhà 40 m2 nhà ngõ 2 Cầu Biêu - Thanh Trì

950 triệu
40 m²  
Bán nhà 40 m2 ( cổng riêng - Sân riêng - nhà riêng bếp riêng ) nhà ngõ 2 Cầu Biêu - Thanh Trì - HN - đầy đủ tiện ghi - mua bán vi bằng -giá 950 triệu - 0968 522 099 -
VIP 3
CHỈ 2,85TỶ CÓ NHÀ MẶT PHỐ VIP QUÁN THÁNH BA ĐÌNH, 3 OTO TRÁNH, K.DOANH6

CHỈ 2,85TỶ CÓ NHÀ MẶT PHỐ VIP QUÁN THÁNH BA ĐÌNH, 3 OTO TRÁNH, K.DOANH

2,85 tỷ
18 m² · 1 PN · 1 WC  
- Căn nhà nằm ở mặt phố Quán Thánh, trung tâm đắc địa nhất quận Ba Đình, giáp với Hoàn Kiếm. Kinh doanh gì cũng tốt, sầm uất, năng động. - Phân khúc dưới 3 tỷ cả phố không có nhà nào bán, vì đây là khu dân trí cao, toàn các cán bộ nhà nước, kinh
VIP 3
Bán nhà mái bằng mới xây kiên cố đường Đá Bạc, Xuân Khanh, Sơn Tây

Bán nhà mái bằng mới xây kiên cố đường Đá Bạc, Xuân Khanh, Sơn Tây

2,3 tỷ
161 m²  
Bán nhà mái bằng 1 tầng( mới xây kiên cố), địa chỉ: phường Xuân Khanh, đường Đá Bạc, Sơn Tây. HN Giấy tờ chính chủ, điện nước đầy đủ DT 161m2, giá 2,3 tỷ LH: c Hồng, 0945280888 094–528–088 tám
VIP 3
Chính chủ bán nhà 5 tầng góc 3 mặt thoáng mặt ngõ 279 Đội Cấn: 35mx5t

Chính chủ bán nhà 5 tầng góc 3 mặt thoáng mặt ngõ 279 Đội Cấn: 35mx5t

123,45 triệu
35 m² · 5 PN · 5 WC  
Chính chủ bán nhà 5 tầng căn góc 3 mặt thoáng mặt ngõ 279 Đội Cấn: 35m2x5t mặt tiền 9m giá TT 0888486262 -Vị trí: Mặt ngõ 279 Đội Cấn, Ngõ thông sang Ngọc Hà và ngõ 173 Hoàng Hoa Thám, gần Phong Dê.Đường trước nhà rộng 8m, oto tải tránh nhau, có hè
VIP 3
CỰC - HIẾM CHỈ VỚI 2.X TỶ - TẠI NGỌC LÂM NHÀ 3 TẦNG - 2 PHÒNG NGỦ 6

CỰC - HIẾM CHỈ VỚI 2.X TỶ - TẠI NGỌC LÂM NHÀ 3 TẦNG - 2 PHÒNG NGỦ

2,9 tỷ
17 m²  
📣 📣📣 C.Ự.C - H.I.Ế.M CHỈ VỚI 2.X TỶ - TẠI NGỌC LÂM LÀ CÓ NGAY CĂN NHÀ 3 TẦNG - DÂN XÂY - 2 PHÒNG NGỦ - ĐỦ TIỆN ÍCH - VÀO Ở LUÔN ⛳️NHÀ CÓ VỊ R./ẤT ĐẸP - NGÕ TO RỘNG - THÔNG - Ô TÔ QUA NHÀ - CẠNH TRƯỜNG ÁI MỘI A-B - PHÚT MỐT LÊN CẦU CHƯƠNG
VIP 3
BÁN NHÀ LĨNH NAM, 30M 2 TẦNG 2 PHÒNG NGỦ, CHỈ 1,75 TỶ.8

BÁN NHÀ LĨNH NAM, 30M 2 TẦNG 2 PHÒNG NGỦ, CHỈ 1,75 TỶ.

1,75 tỷ
30 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà phố lĩnh nam, quận hoàng mai, Diện tích 30m 2 tầng 2 phòng ngủ, đầy đủ công năng, Vị trí nhà đẹp, đầu phố lĩnh nam, gần chợ mai động, giao thông thuận tiện đi lại dễ dàng, Nhà đẹp, giá ngon, đầy đủ công năng, hiếm nhà bán. Lh xem nhà và tư
Tin thường
Bán nhà tập thể ngõ Văn Chương

Bán nhà tập thể ngõ Văn Chương

2,95 tỷ
90 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ bán nhà tập thể ngách 253 ngõ Văn Chương Dt sử dụng gần 90m Nhà thoáng sáng,gần trường học,bệnh viện,gần chợ Vài bước chân ra đường ô tô Sổ hồng chính chủ,giao nhà ngay
Tin thường
BÁN NHÀ ĐỊNH CÔNG, VỀ Ở NGAY, 1.5 TỶ4

BÁN NHÀ ĐỊNH CÔNG, VỀ Ở NGAY, 1.5 TỶ

1,5 tỷ
32 m² · 1 PN · 1 WC  
TRUNG TÂM QUẬN THANH XUÂN NGÕ NÔNG RỘNG ĐI LẠI THUẬN TIỆN VỀ Ở NGAY, 1.5 TỶ , Mô tả:, , Trung tâm quận Thanh Xuân đông dân cư, thuận tiện đi lại gần trường gần chợ. Hiện trạng nhà 2 tầng sân rộng trước nhà, đi lại thuận tiện,khung cột chắc chắn
Tin thường
Bán tổng thể nhà mặt phố số 97-99 hàng gai

Bán tổng thể nhà mặt phố số 97-99 hàng gai

123,45 triệu
400 m² · 6 PN · 4 WC  
Cần bán gấp tổng thể nhà mặt phố số 97- 99 Hàng Gai .phường Hàng Gai .quận hoàn kiếm hà nội số đỏ Diện tích mặt bằng 409 m2 . Mặt tiền rộng 10 m , nhà hiện xây 5 tầng nhà nở hậu 11 m ,hai mặt thoáng trước và sau , có số đỏ . chúng tôi chấp nhận
Tin thường
Bán nhà măt phó quan thánh, bd,dt:16m x 2 tg  giá : 3 ty

Bán nhà măt phó quan thánh, bd,dt:16m x 2 tg giá : 3 ty

3 tỷ
16 m² · 1 PN · 2 WC  
Bán nhà măt phó quan thánh, ba đình, diện tích: 16m x 2 tầng, giá : 3 tỷ , có thương lượng, phụ bếp khép kín, tiện ở vat kinh doanh thời trang , điện thoại, đồ chơi trẻ em... Gần vườn hoa hàng đậu, hoè nhai, phan đình phùng....liên hệ: chị Thúy_
Tin thường
Nhà có thể về ở ngay không phải sửa chữa11

Nhà có thể về ở ngay không phải sửa chữa

2,5 tỷ
18 m² · 2 PN · 2 WC  
Căn nhà 4 tầng, DTSD là 18m2,Tầng 2 lên là 25m2 Bê tông cốt thép, có thể lên thêm tầng thoải mái.Nhà có hai hướng cửa để gia chủ tự chon, có cửa sổ trước và cửa sổ phía sau,Tầng 1 để xe,tâng lửng là tiếp khách,và bếp trên tầng lửng,cả tầng 1 cũng có
Tin thường
Nhà Đẹp Ở Luôn, Phố Lò Đúc, Hai Bà Trưng 50m, giá 2,45 tỷ.10

Nhà Đẹp Ở Luôn, Phố Lò Đúc, Hai Bà Trưng 50m, giá 2,45 tỷ.

2,45 tỷ
50 m² · 2 PN · 1 WC  
Nhà Đẹp Ở Luôn, Phố Lò Đúc, Hai Bà Trưng 50m, giá 2,45 tỷ. LH em Lan 0975258510 TRUNG TÂM QUẬN HAI BÀ TRƯNG - TIỆN ÍCH XUNG QUANH BẠT NGÀN ** Mô tả: + Bán kính 2km là các trường Đại Học lớn nhỏ như ĐH Bách, Kinh, Xây....KĐT Time City , Chợ Mơ...
Tin thường
Nhà Đẹp Ở Luôn Văn Chương, Đống Đa 50m, giá 2.68 tỷ.10

Nhà Đẹp Ở Luôn Văn Chương, Đống Đa 50m, giá 2.68 tỷ.

2,68 tỷ
50 m² · 2 PN · 1 WC  
Nhà Đẹp Ở Luôn Văn Chương, Đống Đa 50m, giá 2.68 tỷ. LH em Lan 0975258510 NHÀ ĐẸP Ở LUÔN - Ô TÔ ĐỖ CẦU THANG - 2 NGỦ ĐỦ CÔNG NĂNG - FULL NỘI THẤT - 2 MẶT THOÁNG - TIỆN ÍCH BẠT NGÀN - VỀ Ở LUÔN. + Vị trí đắc địa, trung tâm Đống Đa, ô tô đỗ chân cầu
Tin thường
BÁN NHÀ PHỐ LĨNH NAM 30M 2 TẦNG 2,15 TỶ6

BÁN NHÀ PHỐ LĨNH NAM 30M 2 TẦNG 2,15 TỶ

2,15 tỷ
30 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà phố lĩnh nam, quận hoàng mai Vị trí rất gần phố , 100m ra chợ đêm Lĩnh Nam. Diện tích 30m Thiết kế 2 tầng: 2 ngủ 2 wc, Tầng 1 phòng khách bếp, và wc Tầng 2 , 2 phòng ngủ , đủ công năng. khách chỉ việc ở luôn. Pháp lý rõ ràng nhà chưa sổ

Thông Tin Mua Nhà Hà Nội Dưới 3 Tỷ Cập Nhật Mới Nhất

Hiện nay, nhu cầu mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ đang ngày một tăng lên. Tuy nhiên, trong tầm giá dưới 3 tỷ đồng thì nguồn cung nhà đang khá khan hiếm. Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ hãy cùng Muaban.net tìm hiểu một số thông tin mới nhất về nhà Hà Nội dưới 3 tỷ ngay sau đây.

1. Ưu và nhược điểm khi mua nhà tại Hà Nội

Cũng giống như những loại hình mua bán nhà đất khác, mua bán nhà Hà Nội cũng tồn tại song song một số ưu và nhược điểm như sau:

1.1. Ưu điểm

  • Giá trị tài sản tăng cao: Giá nhà tại Hà Nội luôn tăng cao theo thời gian, đặc biệt là trong những năm gần đây, giá nhà tăng rất nhanh, do đó mua nhà tại Hà Nội có thể đem lại lợi nhuận cao trong tương lai.

  • Vị trí đắc địa: Hà Nội là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa của nước ta, đây là một trong những lý do quan trọng khiến giá nhà ở Hà Nội luôn cao hơn so với các tỉnh thành thuộc khu vực miền Bắc.

  • Cơ sở hạ tầng phát triển: Hà Nội có hệ thống tiện ích đồng bộ với hệ thống giao thông hoàn thiện và liên tục được nâng cấp. Nhiều cơ sở hạ tầng hiện đại như bệnh viện, trường học, siêu thị, trung tâm thương mại, công viên,... giúp cuộc sống của người dân tại đây tiện lợi hơn.

Ưu điểm khi mua nhà tại Hà Nội

Ưu điểm khi mua nhà tại Hà Nội

1.2 Nhược điểm

  • Vị trí: Với mức giá 3 tỷ bạn sẽ khó có thể mua được nhà ở các khu vực trung tâm thành phố, nơi có vị trí đẹp, thuận tiện giao thông, và gần các tiện ích. Hầu hết các căn nhà dưới 3 tỷ đều nằm ở khu vực ngoại thành, nơi có hạ tầng kém phát triển hơn.

  • Hạn chế về diện tích: Với mức giá dưới 3 tỷ, hầu hết các căn nhà đều có diện tích nhỏ, từ 30-50m2. Điều này có thể gây ra bất tiện nếu gia đình bạn có nhiều thành viên hoặc muốn kết hợp kinh doanh.

  • Tiềm năng tăng giá: Các căn nhà dưới 3 tỷ thường có tiềm năng tăng giá thấp hơn các căn nhà cao cấp do thường nằm ở những vị trí kém thuận lợi và có chất lượng xây dựng thấp hơn.

Nhược điểm khi mua nhà tại Hà Nội

Nhược điểm khi mua nhà tại Hà Nội

2. Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà

Giá bán nhà luôn bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố cụ thể như sau:

2.1 Vị trí nhà

Vị trí của căn nhà là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả. Nhà nằm ở khu vực đắc địa như nhà mặt phố thì giá cả cũng sẽ cao hơn so với những căn nằm trong ngõ. Hơn nữa, vị trí tốt thường có các tiện ích xung quanh như giao thông thuận tiện, khu dân cư an ninh, gần trung tâm thành phố, gần các cơ sở hạ tầng quan trọng như bệnh viện, trường học, siêu thị, chợ, công viên, địa điểm giải trí… thì giá nhà cũng sẽ cao hơn.

Vị trí của căn nhà là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả

Vị trí của căn nhà là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả

2.2 Diện tích nhà

Diện tích nhà cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả. Điều này cũng có thể bị ảnh hưởng bởi vị trí của căn nhà. Những căn nhà có diện tích nhỏ nằm ở các khu vực trung tâm sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà có diện tích lớn những cách xa trung tâm hoặc nằm ở các vùng ngoại ô.

2.3 Tình trạng của căn nhà

Tình trạng căn nhà là yếu tố không thể không kể đến. Những căn nhà mới xây dựng và được bảo trì tốt thường có giá cả cao hơn so với những căn nhà cũ, đã qua sử dụng hoặc cần được bảo trì sửa chữa. Ngoài ra, các yếu tố khác cũng có thể ảnh hưởng đến giá cả của căn nhà như hướng nhà, thiết kế của căn nhà, tuổi đời của căn nhà, hạ tầng khu vực xung quanh nhà, tình trạng pháp lý...

Tình trạng của căn nhà là yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà

Tình trạng của căn nhà là yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà

3. Có thể mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ ở những khu vực nào?

Sau đây Muaban.net xin gợi ý đến bạn một số khu vực có thể mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ hiện nay:

Khu vực mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ

Khu vực mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ

  • Khu vực quận Cầu Giấy: Đây là một trong những khu vực có nhiều căn hộ chung cư với giá tầm trung. Nếu bạn tìm kiếm nhà thì vẫn còn một số lựa chọn, nhưng diện tích thường khá nhỏ, chỉ từ 20-30m2.

  • Khu vực quận Hai Bà Trưng: Đây là khu vực được đánh giá phát triển nhanh nhất của thành phố Hà Nội. Tại đây, bạn có thể tìm thấy các tin đăng bán nhà dưới 3 tỷ Hà Nội có diện tích từ 30-45m2.

  • Khu vực quận Thanh Xuân: Theo khảo sát của Muaban.net, nhà đang được bán tại quận Thanh Xuân có giá dưới 3 tỷ thường là nhà riêng, nhà liền kề, nhà phố thương mại, căn hộ chung cư,... nằm ở các khu vực khác nhau trong quận. Tuỳ theo loại hình và vị trí, diện tích nhà dao động từ 50-60m2.

  • Khu vực quận Từ Liêm: Đây là khu vực mới nổi của Hà Nội, có nhiều dự án nhà ở, chung cư được triển khai. Không ít các tin đăng bán nhà Hà Nội dưới 2 tỷ, mua nhà hà Nội dưới 1 tỷ,... xuất hiện tại đây.

Ngoài ra, nếu bạn tìm nhà trong mức giá dưới 3 tỷ nhưng là với ý định kinh doanh thì hoàn toàn có thể tìm hiểu qua hình thức kinh doanh cho thuê nhà trọ. Hiện nay, nhu cầu mua bán nhà trọ Hà Nội cũng trên đà phát triển bởi mức giá tốt, khả năng sinh lời nhanh.

Sau đây là bảng tổng hợp các khu vực mua nhà Hà Nội giá dưới 3 tỷ T4/2025

Khu vực

Diện tích

Giá bán

✨Cầu Giấy

✅20-30m2

✅70 triệu đồng/m2

✨Hai Bà Trưng

✅50-100m2

✅60 triệu đồng/m2

✨Thanh Xuân

✅30-50m2

✅60 triệu đồng/m2

✨Từ Liêm

✅30-50m2

✅60 triệu đồng/m2

Lưu ý: khi mua nhà giá dưới 3 tỷ tại Hà Nội, bạn cần tìm hiểu kỹ về pháp lý, giá cả, diện tích và vị trí của căn nhà để tránh mua phải nhà không đúng giá trị thực tế. Nếu có thể, bạn nên hợp tác với các chuyên gia bất động sản để được tư vấn và hỗ trợ một cách tốt nhất.

4. Tìm thông tin mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ qua đâu?

Hiện nay, xuất hiện nhiều nền tảng hỗ trợ tìm kiếm mua nhà tại Hà Nội có mức giá dưới 3 tỷ. Điển hình như:

4.1. Tờ rơi

Bạn có thể tìm kiếm các tờ rơi quảng cáo mua bán nhà đất tại các khu vực đông dân cư, tại các trạm xe buýt, các cửa hàng tạp hóa, siêu thị, chợ hoặc trên các tường rào quảng cáo.

4.2. Mạng xã hội

Sử dụng các trang mạng xã hội như Facebook, Zalo, hay các diễn đàn bất động sản để tìm kiếm thông tin về các căn nhà mà bạn quan tâm. Có rất nhiều nhóm Facebook và Zalo về bất động sản, bạn có thể tham gia những nhóm này để tìm kiếm thông tin.

4.3. Trang rao vặt

Muaban.net - kênh thông tin mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ

Muaban.net - kênh thông tin mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ

Muaban.net là một trang web đăng tin rao vặt uy tín và phổ biến hàng đầu tại Việt Nam, xuất hiện các tin đăng như bán nhà giá dưới 3 tỷ đồng tại Hà Nội, bán nhà quận Thanh Xuân dưới 2 tỷ,... Tại đây, cung cấp đầy đủ các thông tin về khu vực, diện tích, thông tin liên hệ với người bán,... Qua đó, bạn sẽ có thêm thông tin và dễ dàng so sánh giá bán giữa các khu vực để chọn lựa chọn căn nhà phù hợp nhất.

Trên đây là toàn bộ thông tin về mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ, hy vọng những chia sẻ trong bài sẽ hữu ích và giúp bạn sớm tìm được căn nhà ưng ý.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội