Mua bán bất động sản
Lọc2
Huyện Hoài ĐứcBán nhà đấtNhà mặt tiềnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà mặt tiền, mặt phố Huyện Hoài Đức, Hà Nội - T12/2024

BÁN KHO XƯỞNG CỤM CÔNG NGHIỆP LAI XÁ HOÀI ĐỨC
VIP S
3
BÁN KHO XƯỞNG CỤM CÔNG NGHIỆP LAI XÁ HOÀI ĐỨC
180 tỷ
-
9.000 m²  
BÁN KHO XƯỞNG CỤM CÔNG NGHIỆP LAI XÁ HOÀI ĐỨC Vị trí đắc địa: Nằm trong Cụm Công Nghiệp Lai Xá, Hoài Đức - cửa ngõ giao thương sầm uất của Thủ đô. Giao thông thuận tiện, mặt đường quốc lộ 32, 3 mặt thoáng, đường rộng rãi cho 2 xe container tránh
Bán nhà liền kề khu B53 - ô 2 Khu B, KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn
VIP S
5
Bán nhà liền kề khu B53 - ô 2 Khu B, KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn
19 tỷ
-
100 m²  
Chính chủ bán nhà liền kề khu B53 - ô 2 Khu B, KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn - Diện tích 100 m2, mặt tiền 5m - Đặc điểm: nhà xây thô 5 tầng, - Pháp lý: nhà đất sổ đỏ chính chủ Giá bán: 19 tỷ Thu Về Liên hệ: Chính chủ - 0901726688. Không hợp tác
❌ CẦN XỬ LÝ GẤP, BÁN RẺ LK NHẬT kđt Hinode Kim chung di trạch
Tin thường
❌ CẦN XỬ LÝ GẤP, BÁN RẺ LK NHẬT kđt Hinode Kim chung di trạch
21 tỷ
-
110 m² · 5 PN · 4 WC  
* Chủ nhà cần tiền xử lý việc, bán RẺ vị trí liền kề khu Nhật- kdt Hinode Royal Park + Diện tích 110m². + Hướng Bắc + Đường trước nhà 16.8m. + Vị trí gần ngay chung cư, tòa văn phòng office, khách sạn + Mặt sau là sân vườn hoa nội khu cực kỳ thoáng
Bán nhà Lai Xá 75m2*5.5 tầng* thang máy, phân lô, ô tô tránh, kinh doa
Tin thường
8
Bán nhà Lai Xá 75m2*5.5 tầng* thang máy, phân lô, ô tô tránh, kinh doa
13,5 tỷ
-
75 m² · 6 PN · 8 WC  
Bán nhà tại Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội Vị trí đẹp, gần Đại Học Thành Đô, khu phân lô, ô tô tránh, khu đất cao ráo, nói không với quy hoạch, không ngập nước, không lỗi phong thủy. Dân cư giàu có, văn minh, khu nhà giàu
Bán đất tặng dãy trọ 3.5 tầng ! Diện tích đẹp thông số siêu đẹp
Tin thường
2
Bán đất tặng dãy trọ 3.5 tầng ! Diện tích đẹp thông số siêu đẹp
8 tỷ
-
60 m² · 9 PN · 3 WC  
Bán đất tặng dãy trọ 3.5 tầng ! Diện tích đẹp thông số siêu đẹp, mặt tiền 6x 10m. Đất phân lô, Đường oto đỗ cửa. - Vị trí : siêu đẹp, Di Trạch, Hoài Đức ngay gần trường học các cấp, ubnd, hàng xóm Hinnode, kết nối với đường 3.5, - Ưu điểm: sẵn nhà
Bán tòa VP tại khu phân lô Lai Xá Hoài Đức Hà Nội giá 13 tỷ.
Tin thường
Bán tòa VP tại khu phân lô Lai Xá Hoài Đức Hà Nội giá 13 tỷ.
13 tỷ
-
54 m² · 2 PN · 7 WC  
Chính chủ gửi bán . 🏠 Tòa nhà văn phòng tại khu phân lô Lai Xá Hoài Đức Hà Nội. ✅ Diện tích sổ 54m xây đua 60m x 6,5 tầng.. Sổ đỏ chính chủ, đủ điều kiện sang tên cho khách khi giao dịch. Trang thiết bị đắt tiền, thang máy nhập khẩu. 👉Hiện đang
👉NHÀ ĐẸP ĐÓN TẾT VÂN CANH HOÀI ĐỨC 4 TẦNG.MT4 GIÁ 5.75 tỷ  👉LÔ GÓC
Tin thường
👉NHÀ ĐẸP ĐÓN TẾT VÂN CANH HOÀI ĐỨC 4 TẦNG.MT4 GIÁ 5.75 tỷ 👉LÔ GÓC
5,75 tỷ
-
38 m² · 4 PN · 3 WC  
👉NHÀ ĐẸP ĐÓN TẾT VÂN CANH HOÀI ĐỨC 4 TẦNG.MT4 GIÁ 5.75 tỷ 👉LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG VĨNH VIỄN - Ô TÔ - NGÕ THÔNG - GẦN VÀNH ĐAI 3.5. - Tầng 1: phòng khách, bếp, wc. - Tầng 2-3-4: mỗi tầng 1PN, wc. - Tầng 5: phòng thờ, phòng giặt, sân phơi. + Vị trí
Bán gấp căn góc BT LK HUD Vân Canh Hoài Đức Hà Nội giá 20 tỷ.
Tin thường
5
Bán gấp căn góc BT LK HUD Vân Canh Hoài Đức Hà Nội giá 20 tỷ.
20 tỷ
-
100 m² · 5 PN · 4 WC  
👉 Chính chủ gửi bán căn góc BT LK HUD Vân Canh giá 20 tỷ. 💎 Diện tích 100m2 căn góc 3 mặt thoáng. Dự án bám mặt đường Trịnh Văn Bô và vành đai 3.5. Cách Mỹ Đình gần 10p chạy xe. 💥 Tổng sân vườn đc sử dụng lên đến 300m2. Đã quy hoạch cây cảnh sân
Chính chủ bán nhà 3 tầng hoàn thiện đẹp. Oto đỗ cửa. Sát đại lộ Thăng 4
Chính chủ bán nhà 3 tầng hoàn thiện đẹp. Oto đỗ cửa. Sát đại lộ Thăng
11 tỷ
-
86 m² · 5 PN · 2 WC  
Chính chủ bán căn nhà tại Yên Lũng, xã An Khánh, Hoài Đức. Một bước ra đại lộ Thăng Long. - Diện tích: 86m2, mặt tiền: 6m - Trục chính của làng, đường hơn 6m oto tránh nhau thoải mái. - Sổ đỏ chính chủ lâu dài Nhà đã hoàn thiện cẩn thận, khách sẵn
Chủ giảm giá cực sock - Bán Nhà mới tại Vân Canh, Hoài Đức5
Chủ giảm giá cực sock - Bán Nhà mới tại Vân Canh, Hoài Đức
4,2 tỷ
-
30 m² · 3 PN · 3 WC  
BLACK FRIDAY Chủ giảm giá cực sock Bán Nhà mới tại Vân Canh, Hoài Đức - S: 30m2 – 4,5 tầng - full nội thất - giá 4,x tỷ Mô tả thiết kế. • Ngõ trước nhà rộng hơn 2m • Gần đường Trịnh Văn Bô, vành đai 3.5, đại học Công Nghiệp Hà Nội, đại học Đông Á,
An Khánh 68m 4 tầng MT 5m Oto KD 7 tỷ hơn
An Khánh 68m 4 tầng MT 5m Oto KD 7 tỷ hơn
7,2 tỷ
-
68 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán gấp căn nhà tại An Khánh Hoài Đức Diện tích sổ 65 thực tế 68m xây 4 tầng cuối năm 2021 Mặt tiền rộng Oto đỗ cửa Kinh Doanh Đất vàng đầu tư khi đường 3.5 đi vào vận hành Duy nhất 1 căn chỉ hơn 7 tỷ
CC bán nhà Shophouse mặt đê Đông La - ô tô ngủ trong nhà2
CC bán nhà Shophouse mặt đê Đông La - ô tô ngủ trong nhà
7 tỷ
-
33 m² · 3 PN · 3 WC  
CC bán nhà shophouse mặt đê Đông La - ô tô ngủ trong nhà. Diện tích 33m² - vỉa hè 2m đường trước nhà 9m, ô tô đỗ ngày đêm, mặt tiền kinh doanh. + Thiết kế hiện đại 6 tầng. + T1: Gara ô tô + bếp. + T2: Phòng khách. + T345: Ngủ master + vs. + T6:
Thấy đào là thấy Tết !  Chỉ 4,1 tỷ là đón Tết tại Vân Canh, Hoài Đức3
Thấy đào là thấy Tết ! Chỉ 4,1 tỷ là đón Tết tại Vân Canh, Hoài Đức
4,1 tỷ
-
30 m² · 3 PN · 3 WC  
Thấy đào là thấy Tết ! Chỉ 4,1 tỷ là đón Tết tại Vân Canh, Hoài Đức S: 30m2×5 tầng, mặt tiền 4.3m, hướng Tây Nam 3 ngủ, 20m ra đường ô tô tránh Cách nhà 300m đầy đủ tiện ích Từ nhà lên mỹ đình, cầu giấy chỉ mất 10, 15p Chủ có hỗ trợ vay ngân
Nhà đẹp cực hiếm - Siêu phẩm xây đơn lập tại Kim Chung, Hoài Đức3
Nhà đẹp cực hiếm - Siêu phẩm xây đơn lập tại Kim Chung, Hoài Đức
3,95 tỷ
-
36 m² · 3 PN · 4 WC  
Nhà đẹp cực hiếm - Siêu phẩm xây đơn lập tại Kim Chung, Hoài Đức S: 36m2x 4,5 tầng, Hướng Tây Nam Thiết kế: +Tầng 1: Khách, bếp, vệ sinh +Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ, vệ sinh +Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi - Bán kính cách nhà 1km là tiện ích
Bán tòa căn hộ 80m2 - sổ đỏ - 7 tầng, đường Lai Xá, Xã Kim Chung, Hoài9
Bán tòa căn hộ 80m2 - sổ đỏ - 7 tầng, đường Lai Xá, Xã Kim Chung, Hoài
13,5 tỷ
-
80 m²  
Bán tòa căn hộ 80m2 - sổ đỏ - 7 tầng - Nhà góc 2 mặt tiền 18m - Đường Đô thị 2 ôtô tránh - Đường Lai Xá, Xã Kim Chung, Hoài Đức, Hà Nội Tòa nhà Lai Xá - Hinode Royal Park - 7 tầng 1 tum - 25 phòng cho thuê khép kín - diện tích 80 mét vuông - sổ
Bán tòa VP 7 tầng 70m2 tại Lai Xá Hoài Đức Hà Nội giá 13,5 tỷ.5
Bán tòa VP 7 tầng 70m2 tại Lai Xá Hoài Đức Hà Nội giá 13,5 tỷ.
13,5 tỷ
-
70 m² · 5 PN · 6 WC  
💥Chính chủ gửi bán. Tòa nhà văn phòng tại khu phân lô Lai Xá Hoài Đức Hà Nội. 🏠Diện tích sổ 70m² x 6,5 tầng.. Sổ đỏ chính chủ, đủ điều kiện để sang tên cho khách. Trang thiết bị đắt tiền, thang máy nhập khẩu. Trước khi có kế hoạch bán chủ từng cho
CẦN BÁN NHANH NHÀ 6 TẦNG XÂY MỚI DI TRẠCH, CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN. 3
CẦN BÁN NHANH NHÀ 6 TẦNG XÂY MỚI DI TRẠCH, CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN.
8 tỷ 900 triệu
-
40 m² · 5 PN · 5 WC  
CẦN BÁN NHANH NHÀ 6 TẦNG XÂY MỚI DI TRẠCH, CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN DI TRẠCH - Nhà 6 tầng xây mới - Đường trước nhà 10m, 3 oto tránh - Kinh doanh rất tốt, phù hợp bán hàng or làm vp - Ngõ thông, đi ra được nhiều đường 422, di ái, kim hoàng, ... - Mỗi tầng
Bán nhà Shophouse, đường ô tô 30m, mặt tiền 6 m, nhà góc.7
Bán nhà Shophouse, đường ô tô 30m, mặt tiền 6 m, nhà góc.
9 tỷ 200 triệu
-
72 m² · 5 PN · 4 WC  
Gia đình cần tiền, bán nhanh căn nhà Shophouse mặt tiền rộng 6m, đường trước mặt 30m, nhà góc, vỉa hè rất rộng thuận tiện kinh doanh, bán hàng, sử dụng vỉa hè rộng rãi. Căn nhà đã được chủ đầu tư hoàn thiện mặt ngoài, bên trong để nguyên cho khách
bán nhà phố hậu ái , nhà 5 tầng , ngõ thông oto vào nhà 7
bán nhà phố hậu ái , nhà 5 tầng , ngõ thông oto vào nhà
5 tỷ 400 triệu
-
37 m² · 4 PN · 5 WC  
-Hướng đông bắc -Diện tích : 36,6m -Mặt tiền : 3,2m -Tầng 1 : nhà để xe , nhà vệ sinh -Tầng 2 : phòng bếp , phòng khách -Tầng 3 ,4 : 2 phòng ngủ -Tầng 5 : sân phơi , phòng thờ -Nhà thoáng , gần trường mầm non , chợ , gần trừng tiểu học vân canh ,
Bán biệt thự song lập xây thô A18 khu đô thị mới, đường Lê Trọng Tấn
Bán biệt thự song lập xây thô A18 khu đô thị mới, đường Lê Trọng Tấn
50 tỷ
-
240 m²  
Bán biệt thự vip song lập xây thô A18 khu đô thị mới, đường Lê Trọng Tấn, An Khánh, Hoài Đức, gần công viên thiên đường Bảo Sơn, cách đường láng Hòa Lạc 200m DT sổ đỏ: 240m2 DT xây dựng: 111,9 m2 DT sàn: 478.8 m2 Còn lại là sân vườn, mặt tiền 12m

Cập Nhật Tình Hình Mua Bán Nhà Mặt Phố Huyện Hoài Đức, Hà Nội Mới Nhất T12/2024

Thủ đô Huyện Hoài Đức, Hà Nội với tiềm năng phát triển vượt bậc, là trung tâm kinh tế nên nhu cầu tìm mua nhà nơi đây luôn sôi nổi không ngừng. Trong đó thị trường mua bán nhà mặt phố Huyện Hoài Đức, Hà Nội được nhiều nhà đầu tư để mắt, “rót” không ít ngân sách vào các dự án nhà phố Huyện Hoài Đức, Hà Nội. Vậy điều gì đã làm cho thị trường nhà phố Huyện Hoài Đức, Hà Nội luôn được quan tâm? Thị trường nhà mặt phố Huyện Hoài Đức, Hà Nội có tiềm năng như thế nào? Để tìm ra câu trả lời cho những câu hỏi trên, hãy cùng Mua bán theo dõi bài viết bên dưới nhé!

1. Tổng quan thủ đô Huyện Hoài Đức, Hà Nội

Không quá khó để thấy rằng thị trường bán nhà Huyện Hoài Đức, Hà Nội rất sôi nổi. Bởi vì Huyện Hoài Đức, Hà Nội là thủ đô có vị trí quan trọng cả về chính trị và kinh tế. Đồng thời là nơi đại diện của quốc gia nên cơ sở vật chất phát triển hơn hẳn nhiều tỉnh, thành phố khác. Dưới đây là những tác động tích của các yếu tố giúp thị trường nhà đất Huyện Hoài Đức, Hà Nội trở nên nổi bật.

1.1 Vị trí, địa lý

Huyện Hoài Đức, Hà Nội với lợi thế lớn là thủ đô của Việt Nam chính vì thế nơi đây là một khu vực rất sầm uất về thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí,… chất lượng cuộc sống người dân rất cao. Chính vì thế, nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư lớn, điều này giúp cho thị trường mua bán nhà đất phát triển nhanh chóng. Huyện Hoài Đức, Hà Nội giáp với tỉnh Vĩnh Phúc và Bắc Ninh phía Bắc, tỉnh Hà Tây phía Tây, tỉnh Hưng Yên và Hải Dương phía Đông, còn phía Nam giáp với các huyện Gia Lâm, Đông Anh và Sóc Sơn.

Với vị trí đắc địa, tiếp giáp nhiều tỉnh thành đã giúp Huyện Hoài Đức, Hà Nội trở thành nơi giao thương của nhiều tỉnh thành xung quanh, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển mạnh. Ngoài ra, số lượng người dân từ các tỉnh đến đây sinh sống và làm việc hàng năm khá lớn, điều này giúp cho nhu cầu mua bán nhà Hà Nội không ngừng tăng nhanh. Không chỉ mua nhà để ở hay kinh doanh các mặt hàng cụ thể, thị trường bất động sản Huyện Hoài Đức, Hà Nội còn cung cấp loại hình mua bán nhà trọ Hà Nội cho những ai muốn áp dụng kinh doanh sinh lời trực tiếp thông qua cho thuê chỗ ở.

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

Huyện Hoài Đức, Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

1.2 Đặc điểm kinh tế

Huyện Hoài Đức, Hà Nội là trung tâm chính trị, văn hóa và kinh tế của Việt Nam. Nền kinh tế của Huyện Hoài Đức, Hà Nội được định hướng chủ yếu vào lĩnh vực dịch vụ và công nghiệp, góp phần lớn vào GDP của Việt Nam. Các dịch vụ như bán lẻ, du lịch và giải trí, tài chính và ngân hàng, bất động sản, giáo dục và y tế phát triển và tăng trưởng nhanh chóng qua từng năm. Chính vì thế nơi đây là khu vực thích hợp để kinh doanh, đầu tư bất động sản và một trong số các thị trường tiềm năng ở đây là bán nhà mặt phố Huyện Hoài Đức, Hà Nội.

Kinh tế Hà Nội phát triển mạnh mẽ

Kinh tế Huyện Hoài Đức, Hà Nội phát triển mạnh mẽ

1.3 Cơ sở hạ tầng

Huyện Hoài Đức, Hà Nội đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống cơ sở hạ tầng bao gồm các tiện ích công cộng như đường giao thông, cầu đường, điện, nước, viễn thông, hệ thống vệ sinh môi trường, hệ thống bảo vệ an ninh, các khu vui chơi giải trí, công viên và khu thể thao. Với mục tiêu phát triển cơ sở hạ tầng đáp ứng nhu cầu của người dân và thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này góp phần thuận lợi trong việc di chuyển và nâng cao đời sống người dân. Chính vì vậy, nhu cầu mua bán nhà mặt phố Huyện Hoài Đức, Hà Nội tăng mạnh.

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

2. Cập nhật bảng giá nhà mặt phố Huyện Hoài Đức, Hà Nội

Nhà mặt phố Huyện Hoài Đức, Hà Nội là thị trường được xem là kén người mua nhưng lại thừa người bán. Bởi vì giá trị "đắt đỏ" của loại hình nhà này không thua kém gì biệt thự, villa hay các căn hộ cao cấp. Trên thị trường nhà đất thì giá nhà phố khu vực Huyện Hoài Đức, Hà Nội luôn có giá rất cao nhưng không vì vậy mà thị trường này "ảm đạm" mà ngược lại nhà phố Huyện Hoài Đức, Hà Nội được rất nhiều người quan tâm, tìm kiếm để đầu tư sinh lời. Trong đó thị trường nhà phố phường Định Công có giá bán khá cao khoảng 235 triệu/m2. Sau đây là bảng giá nhà mặt phố Huyện Hoài Đức, Hà Nội mới nhất T12/2024, bạn có thể tham khảo và chọn ra căn nhà phù hợp cho bản thân.

Loại hình nhà bán

Giá( VNĐ/M²)

✅Nhà phố thương mại

80 Triệu - 350 Triệu

✅Nhà phố liền kề

89 Triệu - 430 Triệu

✅Nhà phố xanh

91 Triệu - 400 Triệu

✅Nhà phố sân vườn

98 Triệu - 420 Triệu

*Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, có thể chênh lệch khoảng từ 5-10% so với tình hình thực tế của thị trường bán nhà mặt phố Huyện Hoài Đức, Hà Nội.

3. Tiềm năng mua nhà mặt phố tại Huyện Hoài Đức, Hà Nội

Hiện tại, số lượng khách hàng cần mua nhà mặt phố Huyện Hoài Đức, Hà Nội tăng cao. Bởi nhiều lợi ích mà loại hình này mang lại và được đánh giá cao là thị trường có tốc độ tăng trưởng mạnh cùng với thị trường mua bán nhà mặt tiền TPHCM, bán nhà mặt phố Huyện Hoài Đức, Hà Nội và bán nhà mặt phố Hải Phòng. Do đó, các nhà đầu tư bất động sản luôn coi đây như là một sản phẩm đáng để đầu tư mặc dù chi phí bỏ ra là khá cao. Dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu một số lợi ích khi bạn lựa chọn đầu tư hoặc mua nhà mặt phố tại Huyện Hoài Đức, Hà Nội:

3.1 Hỗ trợ việc kinh doanh

Một trong những lợi thế của việc lựa chọn loại hình nhà mặt phố là việc có thể dễ dàng buôn bán kinh doanh. Bởi nhà mặt phố đều là những căn nhà nằm trực tiếp trên những mặt tiền đường, nơi có lưu lượng giao thông qua lại nhiều nên rất dễ thu hút sự chú ý của người đi đường. Do đó việc mua nhà mặt phố là phương pháp vô cùng phù hợp nếu bạn muốn mở cửa hàng hoặc quán ăn. Hai khu vực phù hợp để bạn tìm mua nhà phục vụ kinh doanh là thông tin bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, bán nhà mặt tiền TP HCM, bán nhà phố quận Đống Đa và bán nhà mặt phố quận Thanh Xuân.

Nhà mặt phố phục vụ nhu cầu kinh doanh

Nhà mặt phố phục vụ nhu cầu kinh doanh

3.2 Cơ hội sinh lời nếu cho thuê nhà

Bên cạnh việc kinh doanh buôn bán thì các bạn có thể mua nhà mặt phố Huyện Hoài Đức, Hà Nội sau đó tiến hành cho thuê lại nhà hay cho phép treo quảng cáo cũng là lựa chọn tương đối phù hợp. Bởi Huyện Hoài Đức, Hà Nội được xem là khu vực có dân cư đông đúc nên đây là điều kiện lý tưởng để sử dụng nhà mặt phố để cho thuê nhà, thuê mặt bằng thì chủ nhà có thể kiếm được khoản thu nhập từ những việc cho thuê lên đến 15 – 40 triệu/1 tháng.

Cho thuê nhà mặt phố cơ hội sinh lời cao

Cho thuê nhà mặt phố cơ hội sinh lời cao

3.3 Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Có thể thấy rằng nhu cầu về nhà ở của người dân tại Huyện Hoài Đức, Hà Nội đang ngày càng tăng cao trong vài năm gần đây, điều này dẫn đến việc mức giá của những căn nhà mặt phố tại Huyện Hoài Đức, Hà Nội từ đó cũng tăng lên do nguồn cung có giới hạn. Tuy nhiên nếu muốn thu về một khoản lợi nhuận cao thì chủ nhà cần phải kiên nhẫn chờ đợi. Đây được xem là một trong những phương pháp đầu tư nhà đất khá an toàn mà nhiều người lựa chọn phổ biến ngày nay.

Giá trị nhà mặt phố tăng hàng năm

Giá trị nhà mặt phố tăng hàng năm

4. Những loại hình nhà mặt phố tại Huyện Hoài Đức, Hà Nội

Cùng với sự phát triển của kinh tế xã hội, cũng như việc nhu cầu sử dụng nhà ở của người dân ngày càng đa dạng và mục đích sử dụng nhà ở cũng đa dạng hơn nên loại hình mua bán nhà mặt phố cũng hình thành thêm các loại hình khác nhau như:

Những loại hình bán nhà mặt phố Hà Nội

Những loại hình bán nhà mặt phố Huyện Hoài Đức, Hà Nội

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại hình mới phát triển tại Việt Nam trong vài năm trở lại đây, chúng là sự kết hợp giữa nhà ở thông thường với cửa hàng kinh doanh buôn bán, chính vì thế các ngôi nhà loại này thường được xây dựng từ 2 đến 3 lầu trở lên với tầng trệt được sử dụng để kinh doanh và những lầu trên được dùng để ở. Loại hình nhà này hiện nay thường tập trung tại các tuyến đường lớn hay các khu tập trung dân cư đông đúc, có các hoạt động buôn bán sầm uất.

  • Nhà phố liền kề: Là những ngôi nhà mặt phố có kiến trúc xây dựng và thiết kế giống nhau, nằm kề nhau theo một thể thống nhất theo như thiết kế của chủ đầu tư. Nhà phố liền kề thường được xây dựng cùng các tổ hợp khu vực mua sắm hay trung tâm thương mại,...từ đó đem lại những tiện ích sống đầy đủ cho người dân trong khu vực.

  • Nhà phố xanh: Đây là hình thức là ở khá thân thiện với môi trường khi chúng được thiết kế bởi những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và chi phí cũng khá rẻ so với các vật liệu công nghiệp. đa phần những người lớn tuổi rất thích ở những ngôi nhà riêng kiểu này.

  • Nhà phố sân vườn: Nhà riêng, nhà mặt phố sân vườn có thiết kế cây xanh ngay trong chính khoảng sân nhà, giúp bạn có cảm giác thân thiện với thiên nhiên. Ngay từ khi mới ra mắt thị trường thì loại hình sản phẩm này thu hút khá nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như các gia đình đang có nhu cầu tìm nơi ở.

5. Lưu ý khi mua nhà mặt phố Huyện Hoài Đức, Hà Nội

Mua nhà là một việc rất quan trọng bạn cần phải xem xét cẩn thận các thông tin đăng bán và tính toán kỹ lưỡng nguồn tài chính bạn có thể chi trả. Dưới đây là những lưu ý mà bạn không thể bỏ qua để đưa ra một sự lựa chọn đúng đắn nhất khi mua nhà mặt phố Huyện Hoài Đức, Hà Nội.

5.1 Xác định nguồn tài chính cá nhân

Việc xác định rõ được nguồn tài chính cá nhân là điều vô cùng quan trọng. Vì nó sẽ giúp khoanh vùng được những khu vực có giá nhà mặt phố phù hợp với nhu cầu của bạn và tránh rơi vào tình trạng nợ nần.

Khi mua nhà bạn cần phải dự tính các khoản trước khi mua gồm số tiền bạn đang có và cần vay ngân hàng bao nhiêu. Trong và sau khi mua bạn cần trả các khoản phí gồm: giá trị căn nhà, phí trước bạ, phí công chứng hợp đồng… Ngoài ra, dự trù các chi phí phát sinh như: phí môi giới, sửa sang nhà cửa, mua sắm thêm vật dụng… Việc tính toán các chi phí cẩn thận sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc mua nhà.

Xác định nguồn tài chính cá nhân

Xác định nguồn tài chính cá nhân

5.2 Giấy tờ pháp lý

Ngoài việc cần xác định do chính chủ bán nhà mặt phố Huyện Hoài Đức, Hà Nội thì bạn cần kiểm tra và thu thập các giấy tờ pháp lý sau đây:

Kiểm tra giấy tờ pháp lý khi mua nhà

Kiểm tra giấy tờ pháp lý khi mua nhà

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: xác nhận quyền sử dụng đất của chủ sở hữu.

  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà: xác nhận quyền sở hữu của người bán.

  • Giấy phép xây dựng: xác nhận rằng ngôi nhà đã được xây dựng theo quy định.

  • Hợp đồng mua bán nhà giữa bên mua và bên bán.

  • Giấy phép kinh doanh (nếu có).

5.3 Môi trường sống xung quanh

Sau khi đã lựa chọn được những ngôi nhà ưng ý thông qua các trang rao vặt Hà Nội hoặc hội nhóm mạng xã hội thì bạn cần đến xem trực tiếp ngôi nhà. Ngoài việc xem chất lượng nhà thì môi trường sống xung quanh cũng là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần chú trọng, vì nó ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của gia đình bạn. Bạn lưu ý quan sát các hộ gia đình sinh sống quanh đó, tình hình an ninh trật tự, tình trạng ô nhiễm… Lựa chọn một khu vực sống yên tĩnh và an toàn sẽ giúp cho cuộc sống của bạn thoải mái hơn về lâu về dài.

Quan sát môi trường sống xung quanh

Quan sát môi trường sống xung quanh

6. Hướng dẫn làm thủ tục mua bán nhà mặt phố tại Huyện Hoài Đức, Hà Nội

Mua bán nhà mặt phố tại Huyện Hoài Đức, Hà Nội không phải là việc quá khó nhưng cũng không hề dễ dàng với những người lần đầu tiên mua nhà. Nếu bạn không nắm rõ những thủ tục của việc mua bán theo như quy định của nhà nước thì sẽ rất dễ gặp phải những sai sót làm tốn thêm những khoản phí đóng phạt không đáng có.

  • Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà mặt phố: 2 bên mua bán có thể đến văn phòng công chứng, nơi có những người làm chuyên môn để tiến hành đặt cọc mua bán nhà mặt phố. Tuy nhiên nếu một trong hai bên không có thời gian và để thuận lợi hơn thì hoàn toàn có thể tiến hành ở bất cứ nơi đâu, nhưng đảm bảo cần có người làm chứng.

  • Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố: Hai bên sẽ mang những giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để tiến hành công chứng hợp đồng.

  • Bước 3: Nộp thuế thu nhập cá nhân: Hai bên mua bán sẽ tự thương lượng với nhau về việc đóng thuế chuyển nhượng căn nhà, thông thường nếu bên mua đóng tiền thì bên bán sẽ phải chủ động giảm phí này trong hợp đồng chuyển nhượng.

  • Bước 4: Chuyển tên sổ đỏ sang tên người mua: Sau khi thanh toán hết toàn bộ tiền chuyển nhượng thì bên mua sẽ đem những giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban trong khu vực để yêu cầu cấp giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Hướng dẫn mua bán nhà mặt phố Hà Nội

Hướng dẫn mua bán nhà mặt phố Huyện Hoài Đức, Hà Nội

Lời kết

Hy vọng bài viết trên đã cung cấp nhiều thông tin bổ ích về tình hình mua bán nhà mặt phố Huyện Hoài Đức, Hà Nội. Đây là một trong những loại hình đắt giá nhất tại Huyện Hoài Đức, Hà Nội và cũng là loại hình mang đến lợi nhuận cao nhất hiện nay. Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net trang rao vặt uy tín hiện nay để cập nhật những tin đăng mới nhất về nhà đất, việc làm, ô tô, xe máy… nhé.

FAQ - Những câu hỏi thường gặp khi mua nhà mặt phố Huyện Hoài Đức, Hà Nội

1. Nên mua nhà mặt phố Huyện Hoài Đức, Hà Nội ở những khu vực nào?

Hầu hết những người mua nhà mặt phố đều có mục đích sử dụng để kinh doanh. Do đó, mọi người nên cân nhắc tìm nhà tại những khu vực đông đúc, sầm uất. Từ đó, đảm bảo thuận lợi cho việc kinh doanh.

Những khu vực bạn nên lựa chọn là các quận Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Hoàng Mai, Đống Đa, Cầu Giấy, Ba Đình. Bạn nên cân nhắc khả năng, nhu cầu của mình để tìm được những nơi bán nhà mặt phố phù hợp nhé.

2. Nên đầu tư vào nhà mặt phố hay không?

Việc đầu tư vào nhà mặt phố Huyện Hoài Đức, Hà Nội là điều nên cân nhắc khi nhu cầu sinh sống tại Huyện Hoài Đức, Hà Nội ngày càng tăng cao, do đó việc đầu tư nhằm mặt phố để cho thuê là phương pháp đầu tư thông minh có thể mang về lợi nhuận lâu dài.

Đó là toàn bộ thông tin hữu ích về việc mua bán nhà mặt phố tại Huyện Hoài Đức, Hà Nội, hy vọng những thông tin trong bài viết sẽ cung cấp những thông tin hữu ích dành cho bạn. Bạn nên truy cập vào Muaban.net để theo dõi thông tin trên thị trường mua bán nhà đất. Từ đó, nhanh chóng tìm được nơi bán nhà mặt phố ở khu vực Huyện Hoài Đức, Hà Nội phù hợp với nhu cầu của mình.

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này.Xem chi tiết điều khoản