Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Long BiênBán nhà đấtNhà mặt tiềnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà mặt tiền, mặt phố Quận Long Biên - T4/2025

bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ
VIP 1
2

bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ

290 triệu
103 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà mặt tiền, nở hậu, trung tâm phố tiện kinh doanh và làm văn phòng,kết hợp sinh hoạt
Hôm nay
Phường Ngọc Lâm,Quận Long Biên,Hà Nội
Bán nhà mặt phố Ngọc Lâm, DT 172m2x 5 tầng, 1 hầm, thang máy
VIP 1
4

Bán nhà mặt phố Ngọc Lâm, DT 172m2x 5 tầng, 1 hầm, thang máy

82 tỷ
172 m²  
Bán nhà mặt phố Ngọc Lâm , Long biên Hà nội Diện tích mặt bằng 172 m2 , mặt tiền 7,3 m . Nhà 5 tầng , 1 hầm để xe , có thang máy , hiện tầng 1 đang cho thuê kinh doanh , sổ đỏ chính chủ , vuông đẹp , pháp lý sạch , liên hệ chị Giang số đt 0983470937
Hôm nay
Phường Ngọc Lâm,Quận Long Biên,Hà Nội
Chính chủ bán nhà số 10 Ngõ 216 Cổ Linh
VIP 3
12

Chính chủ bán nhà số 10 Ngõ 216 Cổ Linh

24 tỷ
97 m² · 2 PN · 1 WC  
🏠🏠🏠 Chính chủ bán nhà Cổ Linh ● Đón đầu dự án shophouse Himlam Long Biên, một tập đoàn có uy tín trong lĩnh vực bất động sản. ● Khu vực này đã được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng giao thông hoàn thiện, và được định hướng trở thành một khu đô thị
Hôm nay
Phường Long Biên,Quận Long Biên,Hà Nội
BÁN NHÀ MẶT PHỐ PHÚC LỢI – KHU ĐẤU GIÁ PHÂN LÔ – VỈA HÈ – Ô TÔ TRÁNH
Tin thường
9

BÁN NHÀ MẶT PHỐ PHÚC LỢI – KHU ĐẤU GIÁ PHÂN LÔ – VỈA HÈ – Ô TÔ TRÁNH

21,8 tỷ
73 m² · 4 PN · 4 WC  
BÁN NHÀ MẶT PHỐ PHÚC LỢI – KHU ĐẤU GIÁ PHÂN LÔ – VỈA HÈ – Ô TÔ TRÁNH – KINH DOANH – FULL NỘI THẤT CAO CẤP • Diện tích: 73m² – Mặt tiền rộng – Thiết kế thông thoáng • Giá bán: 21,8 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí) • Pháp lý: Sổ đỏ chính
Hôm nay
Phường Phúc Lợi,Quận Long Biên,Hà Nội
BÁN NHÀ PHÂN LÔ ĐỨC GIANG – CĂN GÓC – DÂN XÂY – 4 TẦNG KIÊN CỐ – FULL
Tin thường
5

BÁN NHÀ PHÂN LÔ ĐỨC GIANG – CĂN GÓC – DÂN XÂY – 4 TẦNG KIÊN CỐ – FULL

8,99 tỷ
45 m² · 4 PN · 4 WC  
BÁN NHÀ PHÂN LÔ ĐỨC GIANG – CĂN GÓC – DÂN XÂY – 4 TẦNG KIÊN CỐ – FULL NỘI THẤT CAO CẤP – CHỈ 8,99 TỶ Gia chủ cần bán gấp căn nhà cực đẹp tại phố Đức Giang, Long Biên: • Diện tích: 45m², căn góc 2 mặt thoáng, tràn ngập ánh sáng và gió tự nhiên •
Hôm nay
Phường Đức Giang,Quận Long Biên,Hà Nội
bán nhà mặt phố vũ đình tụng- thạch bàn 91m2 x 5 tầng
Tin thường

bán nhà mặt phố vũ đình tụng- thạch bàn 91m2 x 5 tầng

18 tỷ
91 m²  
bán nhà mặt đường vũ đình tụng.DT 91m2 x 5 tầng thô.hiện nay đang cho thuê.vị trí nằm trên mặt đường đã quy hoạch,phân lô.gần trường trung học cơ sở cấp 3 thạch bàn.thuận tiện cho nhu cầu kinh doanh,thương mại.
Hôm nay
Phường Thạch Bàn,Quận Long Biên,Hà Nội
Mặt phố Bát Khối,Kinh Doanh,Văn Phòng,Ở dt 66mv 5tầng
Tin thường
4

Mặt phố Bát Khối,Kinh Doanh,Văn Phòng,Ở dt 66mv 5tầng

15,2 tỷ
66 m² · 5 PN · 6 WC  
Nhà bán mặt phố Bát Khối,Tiện Kinh Doanh,ở ,làm văn phòng ... Đường trước nhà ô tô,tránh,có khoảng sân phía trước nhà,ô tô đỗ ngày đêm Nằm trên trục đường Bát Khối (Long Biên), kết nối thuận lợi với trung tâm Hà Nội qua cầu Vĩnh Tuy, Thanh Trì,
Hôm nay
Phường Long Biên,Quận Long Biên,Hà Nội
BÁN NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN SƠN – CĂN GÓC 2 THOÁNG – KINH DOANH ĐỈNH – 99M²
Tin thường
3

BÁN NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN SƠN – CĂN GÓC 2 THOÁNG – KINH DOANH ĐỈNH – 99M²

12 tỷ
99 m² · 1 PN · 1 WC  
BÁN NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN SƠN – CĂN GÓC 2 THOÁNG – KINH DOANH ĐỈNH – 99M² CHỈ 12 TỶ 🔹 Vị trí đắc địa: Nhà nằm trên mặt phố Nguyễn Sơn, trung tâm quận Long Biên, khu vực sầm uất, giao thông thuận tiện, phù hợp kinh doanh mọi loại hình. 🔹 Thiết kế: •
Hôm nay
Phường Ngọc Lâm,Quận Long Biên,Hà Nội
HOÀNG NHƯ TIẾP-LONG BIÊN-NHÀ MỚI TINH-5TẦNG-ÔTÔ ĐỖ  CỔNG- 6.75TỶ
Tin thường
7

HOÀNG NHƯ TIẾP-LONG BIÊN-NHÀ MỚI TINH-5TẦNG-ÔTÔ ĐỖ CỔNG- 6.75TỶ

6,75 tỷ
32 m² · 3 PN · 5 WC  
🌺 HOÀNG NHƯ TIẾP-LONG BIÊN-NHÀ MỚI TINH-5TẦNG-ÔTÔ ĐỖ CỔNG - 6.75TỶ 🥰 📞 0397635186 💕💕💕 - Nhà 5 tầng, mới tinh .Đầy đủ tiện ghi ,chỉ việc xách valy về ở. Thiết kế: 5 tầng -T1: KHÁCH - BẾP - VS -T2-3-4: MỖI TẦNG 1 NGỦ - 1 VS
Hôm nay
Phường Ngọc Lâm,Quận Long Biên,Hà Nội
BÁN NHÀ PHỐ NGÔ GIA TỰ - 48M2 - 6 TẦNG THANG MÁY - KD - 9.8 TỶ
Tin thường
7

BÁN NHÀ PHỐ NGÔ GIA TỰ - 48M2 - 6 TẦNG THANG MÁY - KD - 9.8 TỶ

9,8 tỷ
48 m² · 3 PN · 4 WC  
- Siêu phẩm 6 tầng thang máy hiện đại, tặng full nội thất. - Đường trước nhà hơn 6m, ô tô tránh, ngõ thông kinh doanh đỉnh, xung quanh toàn KĐT lớn. Vị trí đắc địa: Cách KĐT Việt Hưng chỉ 200m, 800m đến Công viên Long Biên & UBND Quận, 2km tới KĐT
Hôm nay
Phường Đức Giang,Quận Long Biên,Hà Nội
NGUYỄN VĂN CỪ-LONG BIÊN-NHÀ MẶT NGÕ-5TẦNG-ÔTÔ ĐỖ CỬA- 9.2TỶ
Tin thường
6

NGUYỄN VĂN CỪ-LONG BIÊN-NHÀ MẶT NGÕ-5TẦNG-ÔTÔ ĐỖ CỬA- 9.2TỶ

9,2 tỷ
40 m² · 4 PN · 6 WC  
🌳🌺 NGUYỄN VĂN CỪ-HOÀNG NHƯ TIẾP-LONG BIÊN-NHÀ MẶT NGÕ-5TẦNG-ÔTÔ ĐỖ CỬA- 9.2TỶ 🥰🌳 📞 0397635186 💕💕💕 - Nhà 5 tầng, mới tinh .Đầy đủ tiện ghi ,nhà mặt ngõ , hợp KD, buôn bán , cty,chỉ việc xách valy về ở. Thiết kế: 5 tầng -T1:
Hôm nay
Phường Bồ Đề,Quận Long Biên,Hà Nội
BÁN NHÀ  PHỐ NGUYỄN VĂN CỪ - VIEW HỒ ĐẮC ĐỊA - 7 TẦNG THANG MÁY - KINH
Tin thường
9

BÁN NHÀ PHỐ NGUYỄN VĂN CỪ - VIEW HỒ ĐẮC ĐỊA - 7 TẦNG THANG MÁY - KINH

24,9 tỷ
55 m² · 4 PN · 4 WC  
BÁN NHÀ PHỐ NGUYỄN VĂN CỪ - VIEW HỒ ĐẮC ĐỊA - 7 TẦNG THANG MÁY - KINH DOANH SẦM UẤT - Ô TÔ TRÁNH - FULL NỘI THẤT CAO CẤP 🏡 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - VIEW HỒ HIẾM CÓ • Nhà nằm trên mặt phố Nguyễn Văn Cừ, tuyến phố huyết mạch của Long Biên, kinh doanh sầm
Hôm nay
Phường Gia Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
Mặt Phố Trạm - Vuông đẹp - 60m2 x 6 tầng mới - MT 5m - Giá 26.5 tỷ
Tin thường
7

Mặt Phố Trạm - Vuông đẹp - 60m2 x 6 tầng mới - MT 5m - Giá 26.5 tỷ

26,5 tỷ
60 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán căn nhà mặt phố Trạm - Tuyến phố trung tâm quận Long Biên, gần Aeon Mall Long Biên - Sản phẩm đầu tư tích lũy lãi vốn và kinh doanh dòng tiền cực tốt! Giá trị nổi bật: Nhà mới xây 6 tầng thiết kế hiện đại, kết cấu chắc chắn Thông số chi tiết
Hôm nay
Phường Long Biên,Quận Long Biên,Hà Nội
Cần Bán Siêu Phẩm Nhà Đẹp Tại Thạch Bàn Long Biên Vị Trí Siêu Đỉnh
Tin thường
7

Cần Bán Siêu Phẩm Nhà Đẹp Tại Thạch Bàn Long Biên Vị Trí Siêu Đỉnh

9,5 tỷ
39 m² · 3 PN · 5 WC  
Vị trí nhà siêu đẹp gần ngay TTTM Aeon Long Biên, Ngõ thông gần phố Ôtô 7 Chổ Qua nhà gần cầu Vĩnh Tuy, chợ THạch Bàn, Trường các cấp Thạch Bàn đi chưa đến 2km sang phố Ngọc Lâm, đường Nguyễn Văn Cừ, Cầu Chương Dương Đi 10p Sang phố Cổ - Dân cư
Hôm nay
Phường Thạch Bàn,Quận Long Biên,Hà Nội
Mặt phố Hoàng Như Tiếp - 85m2 - MT 4.25m - Sổ đẹp vuông - Giá 28.5 tỷ
Tin thường
2

Mặt phố Hoàng Như Tiếp - 85m2 - MT 4.25m - Sổ đẹp vuông - Giá 28.5 tỷ

28,5 tỷ
85 m²  
Bán nhà mặt phố Hoàng Như Tiếp - Phường Bồ Đề - Quận Long Biên. Giá trị nổi bật: Đã giải phóng mặt bằng, xây dựng được luôn + Có khe thoáng bên hông. Thông số chi tiết: + Diện tích sổ 85 m². Mặt tiền 4.25 m. Mặt hậu: 4.25 m. + Hình thửa đất: Vuông
Hôm nay
Phường Bồ Đề,Quận Long Biên,Hà Nội
Nhà 4,5 tầng siêu chất vị trí vàng ngõ nông, ô tô đỗ cổng
Tin thường
6

Nhà 4,5 tầng siêu chất vị trí vàng ngõ nông, ô tô đỗ cổng

4,6 tỷ
39 m² · 3 PN · 4 WC  
Thông tin mô tả Nhà 4,5 tầng siêu chất vị trí vàng ngõ nông, ô đỗ cổng. 20m ra đường oto tránh, sổ đỏ chính chủ pháp lý chuẩn. Diện tích: 39m². Mặt tiền: 5.3m | Hậu: 6.6m. Vị trí ưu việt: Ngõ cực nông, giúp đảm bảo an toàn và thuận tiện cho xe ô
Hôm nay
Phường Giang Biên,Quận Long Biên,Hà Nội
Tòa nhà lô góc mặt Nguyễn Gia Bồng, DT75m2 mặt tiền 13m giá 19.8 tỷ
Tin thường

Tòa nhà lô góc mặt Nguyễn Gia Bồng, DT75m2 mặt tiền 13m giá 19.8 tỷ

19,8 tỷ
75 m² · 5 PN · 7 WC  
- Tòa nhà 5 tầng thang máy đẳng cấp, mặt tiền khủng, ngay ngã 6 Nguyễn Gia Bồng - Nói chung là phù hợp với đủ loại hình kinh doanh, khó có căn thứ 2 - Diện tích 75m2 xây 5 tầng thang máy với 5PN khép kín - Sổ đỏ, giao dịch ngay - LH: Mr.Anh
Hôm nay
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
bán nhà mặt phố vũ đình tụng-thach bàn 91m2  x 5 tầng.
Tin thường

bán nhà mặt phố vũ đình tụng-thach bàn 91m2 x 5 tầng.

18 tỷ
91 m²  
bán nhà mặt phố vũ đình tụng DT 91m2 x 5 tầng,MT 5m.đang cho thuê.vị trí thuận tiện cho nhu cầu ở và kinh doanh.gần trường học và các trung tâm thương mại.đi lại thuận tiện
Hôm nay
Phường Thạch Bàn,Quận Long Biên,Hà Nội
Bán nhà Thạch Bàn, 350m ra siêu thị Aeon Long Biên. Thang Máy.50m x 5T
Tin thường
8

Bán nhà Thạch Bàn, 350m ra siêu thị Aeon Long Biên. Thang Máy.50m x 5T

8 tỷ
50 m² · 3 PN  
Nhà 50m2 Thang Máy Ngay Thế Giới Di Động Ngã Tư Thạch Bàn – Cổ Linh - Diện tích 50m2/ 5 tầng - Mặt 4.55m, hướng Đông Nam - Ngõ trước nhà 3.5m, ra ô tô tránh cực gần, 100m ra Cổ Linh, Aeon Long Biên cách 350m - Cạnh chợ Thạch Bàn, trường học các cấp
Hôm nay
Phường Long Biên,Quận Long Biên,Hà Nội
 BÁN NHÀ MẶT PHỐ PHÂN LÔ THẠCH BÀN – VỊ TRÍ KINH DOANH VÀNG – ĐƯỜNG
Tin thường
6

BÁN NHÀ MẶT PHỐ PHÂN LÔ THẠCH BÀN – VỊ TRÍ KINH DOANH VÀNG – ĐƯỜNG

10,6 tỷ
34 m² · 3 PN · 3 WC  
CẦN BÁN NHÀ MẶT PHỐ PHÂN LÔ THẠCH BÀN – VỊ TRÍ KINH DOANH VÀNG – ĐƯỜNG 25M – VỈA HÈ RỘNG – NHÀ 3 TẦNG SẴN Ở • Diện tích: 34m² – sổ đỏ chính chủ • Xây dựng 3 tầng chắc chắn, thiết kế hợp lý – có thể ở ngay, vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê • Mặt
Hôm nay
Phường Cự Khối,Quận Long Biên,Hà Nội

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Mặt Phố Long Biên Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp

Quận Long Biên là quận duy nhất nằm ở tả ngạn sông Hồng, lại có diện tích lớn nhất Hà Nội, Quận Long Biên có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, ngày càng hứa hẹn nhiều tiềm năng mới trên thị trường nhà bán có mặt phố tại Hà Nội nói chung. Hầu hết các lĩnh vực mua bán nhà tại Quận Long Biên có tốc độ phát triển vượt bậc. Lợi thế về vị trí và quy hoạch hạ tầng đã khiến cho việc mua bán nhà Long Biên ở phân khúc nhà mặt phố trở thành điểm sáng của thị trường nhà mặt phố tại đây.

bán nhà mặt phố long biên

1. Khái quát điều kiện tự nhiên và xã hội Quận Long Biên

1.1 Đặc điểm kinh tế

Những năm gần đây, nền kinh tế Quận Long Biên phát triển vượt bậc, là trung tâm văn hóa - kinh tế - xã hội mới của Hà Nội, nhịp sống Quận Long Biên ngày càng văn minh, Quận Long Biên trở thành điểm sáng trên bản đồ đầu tư mua bán nhà mặt phố của thủ đô.

Quận Long Biên có tốc độ đô thị hóa khá nhanh. Hiện nay, trên địa bàn quận đã và đang hình thành những khu đô thị mới. Điển hình nhu khu đô thị Thượng Thanh, Sài Đồng, Việt Hưng, Bồ Đề, Ngọc Thụy (Khai Sơn Hill) …

Ngày nay, nhiều khách hàng có xu hướng chuyển đến Quận Long Biên để sinh sống tại nơi có thể nói là một cuộc sống lý tưởng, xu hướng gần gũi với thiên nhiên, tận hưởng không khí trong lành của sông nước được nhiều người đón nhận. Hơn nữa, Quận Long Biên và trung tâm Quận Hoàn Kiếm chỉ cách nhau một con sông

1.2 Vị trí địa lý

Quận Long Biên là quận nằm ở phía Đông Bắc của thủ đô Hà Nội, có vị trí địa lý:

Phía Đông và phía Nam giáp huyện Gia Lâm bởi ranh giới là sông Đuống và quốc lộ 1A mới

Phía Tây giáp quận Tây Hồ, quận Ba Đình, quận Hoàn Kiếm và quận Hai Bà Trưng bởi ranh giới tự nhiên là sông Hồng

Phía Tây Nam giáp quận Hoàng Mai bởi ranh giới là sông Hồng

Phía Bắc giáp huyện Đông Anh bởi ranh giới là sông Đuống.

Quận Long Biên còn là quận có diện tích khá lớn, với 60,38km2 và nằm ở phía Đông Bắc của Hà Nội. Với vị trí này, Quận Long Biên có thế mạnh để giao lưu văn hóa – kinh tế với các khu vực xung quanh.

Không chỉ có vị trí đắc địa, Quận Long Biên còn phù hợp với những đối tượng khách hàng có xu hướng và thị hiếu hiện nay. Với xu hướng “bỏ phố ra sông” ngày càng phát triển, vị trí ven sông tại Quận Long Biên là lợi thế lớn cho sự bùng nổ trong việc mua bán nhà nơi đây.

nhà phố long biên

1.3 Đơn vị hành chính

Quận Long Biên gồm 14 phường: Bồ Đề, Cự Khối, Đức Giang, Gia Thụy, Giang Biên, Long Biên, Ngọc Lâm, Ngọc Thụy, Phúc Đồng, Phúc Lợi, Sài Đồng, Thạch Bàn, Thượng Thanh, Việt Hưng.

Thị trường mua bán nhà có mặt phố phía Đông Thủ đô Hà Nội nóng lên là tiền đề thúc đẩy thị trường mua bán nhà đất tại Quận Long Biên bùng nổ và vươn lên mạnh mẽ. Đặc biệt là thị trường nhà mặt phố Quận Long Biên hiện đang dẫn đầu về lượng giao dịch mua bán nhà có mặt phố tại Hà Nội

1.4 Cơ sở hạ tầng

Trên địa bàn Quận Long Biên có đầy đủ hệ thống đường bộ, đường sắt, đường thủy.

Đường bộ: Quốc lộ 1A, quốc lộ 5, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn;

Đường sắt: Các tuyến đường sắt đi Hải Phòng, Quảng Ninh, Lạng Sơn, Thái Nguyên, Lào Cai;

Đường thủy: sông Hồng, sông Đuống…

Tại Quận Long Biên chỉ cần di chuyển vài cây số là được tận hưởng mọi dịch vụ tiện ích hiện đại như trung tâm mua sắm Vincom Centre, BigC – Savico Mega Mall, Aeon Mall...

Song song với đó là sự đa dạng trong hệ thống giáo dục có cơ sở vật chất tốt: trường quốc tế Anh BIS, quốc tế Pháp Alexandre Yersin và Wellspring, hệ thống trường công lập như Thạch Bàn, Việt Hưng, Đức Giang, Nguyễn Gia Thiều.

Với sức hấp dẫn khó cưỡng, trong những năm gần đây, Quận Long Biên đã thu hút nhiều “ông lớn” bất động sản như Vingroup, Eurowindow, MIK Group, Him Lam… Dự án của họ đã trở thành một chuỗi khu đô thị hiện đại kéo dài đến bờ Bắc của Sông Hồng.

Có thể thấy trong thực tế, hạ tầng xã hội Quận Long Biên là “điểm tựa” để Quận Long Biên “cất cánh” nhờ hệ thống dịch vụ và tiện ích nơi đây được bổ sung ngày càng phong phú và cao cấp hơn.

Tuy vậy, do cốt nền khá thấp, Quận Long Biên thường bị ngập nước trong các mùa mưa lớn, các tuyến đường như Nguyễn Sơn, Ngọc Lâm, vòng xuyến ngã tư Cổ Linh (đường dẫn cầu Vĩnh Tuy, bờ Bắc), Nguyễn Văn Linh có thể bị ngập sâu khoảng 0,3 đến 0,5 mét.

bán nhà mặt phố quận long biên

2. Lý do nên đầu tư mua nhà mặt phố Quận Long Biên

2.1 Vị trí đắc địa

Nhà mặt phố có giá cao so với những loại nhà mặt phố khác bởi vị trí đẹp, gần đường lớn. Chủ sở hữu căn hộ có thể dễ dàng đi lại hàng ngày, đến các điểm dịch vụ như siêu thị, trường học, bệnh viện,... nhanh chóng. Việc tìm đường tới nhà cũng vô cùng đơn giản, thuận lợi.

2.2 Tính thương mại cao

Chủ sở hữu nhà phố có thể tận dụng địa thế dể mở cửa hàng kinh doanh quán ăn, quán cafe, shop quần áo,... hoặc đại lý giao dịch. Thuận tiện và khả năng cho số lượng khách ghé thăm lớn hơn rất nhiều so với nhà hẻm, căn hộ,...

Bên cạnh đó, chủ nhà còn có thể cho thuê dưới nhiều hình thức như: cho thuê mặt phố, nguyên căn, cho thuê từng tầng,... Nếu mua nhà mặt phố hà nội, tphcm hoặc tỉnh tp lớn khác, có mặt phố khoảng 4m, sâu 10m, chủ nhà hoàn toàn có thể thu được vài nghìn USD mỗi tháng.

2.3 Dòng sản phẩm nhà mặt phố ổn định, chống trượt giá

Đặc thù của VN là luôn hình thành các khu dân cư sầm uất xung quanh khu nhà mặt phố. Chính vì vậy mà giá trị tài sản sẽ dần được tích kỹ theo thời gian, chống trượt giá, làm phát.

Bên cạnh đó, đây cũng là loại hình mua bán nhà mặt phố có tốc độ tăng giá nhanh, tỉ lệ thuận với tốc độ phát triển khu vực. Mật độ dân cư đăng, nhu cầu kinh doanh tăng theo dẫn đến giá trị căn nhà ngày càng nâng cao.

2.4 Đáp ứng nhiều mục đích sử dụng

Nhà phố mặt phố là loại hình nhà mặt phố phức hợp với tính đa năng cá biệt. Theo đó, bạn có thể sử dụng kết hợp nhiều mục đích cùng một lúc. Sở hữu một căn nhà phố mặt phố, bạn vừa có thể dùng để ở (tầng trên), vừa tự kinh doanh hoặc cho khách thuê tầng dưới cũng rất tiện lợi.

2.5 Số lượng nhà phố sẽ ngày càng khan hiếm

Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố sẽ ngày càng khan hiếm dần theo thời gian, dẫn đến tình trạng cung không đủ cầu, đẩy giá bán lên cao. Do quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, nhà cao tầng mọc lên ngày một nhiều và có xu hướng lấn lướt dần nhà thấp tầng nên nhà mặt phố thường không tăng số lượng, thậm chí có thể bị thu hẹp dần theo thời gian. Đây sẽ là lợi thế lớn cho gia chủ hoặc nhà đầu tư có nhà mặt phố vì nắm giữ tài sản độc nhất vô nhị.

3. Những lưu ý khi mua bán nhà mặt phố Long Biên

3.1 Pháp lý

Kiểm tra tính xác thực của sổ đỏ, quy hoạch, thế chấp,..

Sau khi sang giấy chứng quyền sử dụng đất bạn mới nên trả hết tiền.

Các giấy tờ liên quan phải được công chứng hoặc chứng thực rõ ràng, không mua bán nhà mặt phố Long Biên bằng viết tay.

Cẩn trọng với những nơi giá rẻ bất ngờ.

3.2 Độ sốt thị trường nhà mặt phố Quận Long Biên

Do nguồn cung sản phẩm mới rất hạn chế trong khi nhu cầu mua luôn ở mức cao, vì thế thị trường nhà phố khu vực như Quận Long Biên sẽ luôn đắt giá. Dự báo, trong thời gian sắp tới sản phẩm nhà mặt phố hiện hữu tại Quận Long Biên sẽ còn tiếp tục gia tăng về giá trị. Hãy chắc chắn bạn xuống tiền đúng thời điểm để đạt được mức giá hợp lý.

3.3 Giá cả

Người bán thường xuyên định giá nhà cao hơn giá trị thật của nó. Vì vậy, đừng ngại ngần đàm phán hoặc thương lượng về giá cả. Ngoài ra bạn cũng nên tham khảo từ những người có kinh nghiệm hoặc thông tin từ internet những trang đăng tin rao bán nhà mặt phố uy tín như: trang Mua Bán để biết mức giá thị trường cho những ngôi nhà tương tự ngôi nhà mà bạn muốn mua.

Quan trọng nhất giá cả phải hợp lý, hoặc bạn có thể tham khảo giá nhà mặt phố tại quận Long Biên trong 2025 phía dưới:

Giá nhà riêng trung bình: 97 triệu/m2

Giá nhà mặt phố trung bình: 144 triệu/m2

Hiện tại và trong tương lai, thị trường bán động sản nhà mặt phố tại Quận Long Biên sẽ trở nên cực kỳ sôi động bởi nhu cầu và chất lượng nhằm ổn định cuộc sống của người dân ngày càng cao. Khảo sát giá cả hợp lý và nắm bắt thời cơ từ bây giờ, các nhà đầu tư có thể đón đầu xu thế và tạo ra những sự đột phá mang lại nhiều lợi nhuận về sau này. Đừng quên theo dõi Muaban.net thường xuyên để cập nhật những thông tin về thị trường mua bán nhà mặt phố mới nhất.

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net