Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Long BiênBán nhà đấtMặt tiềnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Bán nhà mặt phố quận Long Biên giá rẻ chất lượng T9/2025

Nhà mới ở luôn- 50m2- Thang máy - 5 tầng - Giá tốt ở quận Long Biên
9

Nhà mới ở luôn- 50m2- Thang máy - 5 tầng - Giá tốt ở quận Long Biên

6,7 tỷ
49,3 m² · 3 PN · 3 WC  
🌼🌼🌼NHÀ MỚI ĐẸP CHƯA Ở - THANG MÁY - FULL NỘI THẤT NHẬP KHẨU - LÔ GÓC - Ô TÔ 7 CHỖ VÀO TẬN CỬA NHÀ - 5M RA Ô TÔ TRÁNH.💥💥💥 🌹✅+ Thiết kế 5 tầng thang máy và nội thất nhập khẩu sang trọng. Tầng 1: Phòng khách + Bếp  Tầng 2: Phòng ngủ + WC  Tầng
2 giờ trước
Phường Thạch Bàn,Quận Long Biên,Hà Nội
🏡 Bán nhà 5 tầng – vị trí cực đẹp,  Diện tích:36m2, giá 6,9 tỷ,
5

🏡 Bán nhà 5 tầng – vị trí cực đẹp, Diện tích:36m2, giá 6,9 tỷ,

6,9 tỷ
36 m² · 3 PN · 5 WC  
📍 Vị trí đắc địa: Cách đường ô tô chỉ 30m, di chuyển thuận tiện Gần chung cư Him Lam (đang xây), chung cư Homeland, Đường rộng 17m, ngõ 90, thoáng đãng, sạch đẹp Chỉ vài bước ra hồ điều hòa 15ha đang khởi công, ✨ Tiện ích xung quanh ngập
Hôm qua
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
SIÊU BIỆT THỰ PHỐ NGUYỄN SƠN - LÔ GÓC - TÌM CHỦ NHÂN TƯƠNG LAI
8

SIÊU BIỆT THỰ PHỐ NGUYỄN SƠN - LÔ GÓC - TÌM CHỦ NHÂN TƯƠNG LAI

43,8 tỷ
142 m² · 4 PN · 7 WC  
📍 TỌA LẠC Ở VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT LONG BIÊN Nắm giữ vị thế của một khu đất vàng hiếm hoi, nơi giao thông kết nối đa chiều thuận tiện. Biệt thự sở hữu hai mặt ngõ, ô tô vào ra và tránh nhau một cách thoải mái 🏠 THÔNG SỐ VÀNG - DIỆN TÍCH HOÀNG
04/09/2025
Phường Bồ Đề,Quận Long Biên,Hà Nội
🏡 NHÀ ĐẸP - NỘI THẤT XỊN - CHỈ VIỆC XÁCH VALI VỀ Ở 🚗 OTO ĐỖ CỬA - VÀ
6

🏡 NHÀ ĐẸP - NỘI THẤT XỊN - CHỈ VIỆC XÁCH VALI VỀ Ở 🚗 OTO ĐỖ CỬA - VÀ

5,8 tỷ
32 m² · 3 PN · 5 WC  
📍 Vị trí: Gần mặt phố Thanh Am, Long Biên – Khu vực dân trí cao, giao thông thuận tiện, tiện ích ngập tràn. 📐 Diện tích: 32m² 🏢 Kết cấu: 5 tầng hiện đại 💰 Giá bán: 5.8 tỷ (sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay)
04/09/2025
Phường Việt Hưng,Quận Long Biên,Hà Nội
🚘Chính chủ nhà phố Thạch Bàn gửi bán căn 6 tầng - thang máy - full đồ12

🚘Chính chủ nhà phố Thạch Bàn gửi bán căn 6 tầng - thang máy - full đồ

12 tỷ
40 m² · 3 PN · 3 WC  
Tài chính 12 tỷ nhà 6 tầng thang máy- 7 chỗ vào nhà tại phố Thạch Bàn. Diện tích 40m -6 tầng full nội thất. Nhà đẹp từng milimet Giá thỏa thuận ☎️☎️Em Lan làm việc chính chủ. Giá F0.
04/09/2025
Phường Thạch Bàn,Quận Long Biên,Hà Nội
BÁN NHÀ 3 TẦNG – VIỆT HƯNG –38M2 GIÁ 5,7 TỶ NGÕ THÔNG, OTO QUA SỔ ĐỎ F4

BÁN NHÀ 3 TẦNG – VIỆT HƯNG –38M2 GIÁ 5,7 TỶ NGÕ THÔNG, OTO QUA SỔ ĐỎ F

5,7 tỷ
38 m² · 3 PN · 3 WC  
📍 Vị trí đẹp – Khu dân cư đông đúc – việt Hưng. 📐 Diện tích: 38m² 🏢 Kết cấu: 3 tầng chắc chắn 🚗 Ngõ thông, ô tô nhỏ đỗ cửa, di chuyển thuận tiện 💰 Giá bán: 5.7 tỷ (có thương lượng nhẹ) 📄 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn – giao dịch nhanh gọn,
04/09/2025
Phường Việt Hưng,Quận Long Biên,Hà Nội
SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN MẶT PHỐ NGỌC LÂM - 600TR/NĂM - GIÁ CHỈ 16.95 TỶ8

SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN MẶT PHỐ NGỌC LÂM - 600TR/NĂM - GIÁ CHỈ 16.95 TỶ

16,95 tỷ
34 m² · 5 PN · 6 WC  
📍 Vị trí: Mặt phố Ngọc Lâm 📐 Diện tích: 34/54m 💰 Giá bán cực tốt: 16.95 tỷ Diện tích sổ 34m, thực tế sử dụng 54m lưu không đằng sau và cổng nhà. Chủ đã hỏi trên sở tài nguyên, phần lưu không có thể đính chính vào trong sổ thành 54m nhưng sẽ mất
03/09/2025
Phường Ngọc Lâm,Quận Long Biên,Hà Nội
Cần bán tòa kính nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ 195m2 giá 62,79 tỷ5

Cần bán tòa kính nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ 195m2 giá 62,79 tỷ

62,79 tỷ
195 m² · 5 PN · 5 WC  
--Mặt phố Nguyễn Văn Cừ- Gia Thụy, trung tâm quận Long Biên. - Diện tích: 195m² (kết hợp 2 nhà), mặt tiền 8m, đường rộng 40m, giao thông kết nối QL5, Ngô Gia Tự, Ngọc Lâm. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, minh bạch. - Vừa cho thuê dòng tiền
03/09/2025
Phường Gia Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
🔥🔥🔥 SIÊU PHẨM NGUYỄN VĂN CỪ - Ô TÔ TRÁNH + THÔNG - 7 Tầng - Kinh Doanh6

🔥🔥🔥 SIÊU PHẨM NGUYỄN VĂN CỪ - Ô TÔ TRÁNH + THÔNG - 7 Tầng - Kinh Doanh

18,2 tỷ
76 m² · 4 PN · 6 WC  
PHẢI NHANH!! CĂN BÊN CẠNH ĐÃ BÁN CÒN 1 CĂN *** - THANG MÁY - GARA - Mt GẦN 5m - VỊ TRÍ VIP - NT FULL ĐẲNG CẤP - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - NHÀ ĐANG HOÀN THIỆN GIÁ TỐT 🔱 Tầng 1: Sân trước, Gara, WC 🔱 Tầng 2,3 : Mỗi tầng 1 ngủ Master 🔱 Tầng 4: 2 Ngủ ,Wc 🔱
03/09/2025
Phường Bồ Đề,Quận Long Biên,Hà Nội
Bán nhà 674 mặt phố Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội, DT 84m2x3T

Bán nhà 674 mặt phố Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội, DT 84m2x3T

26,3 tỷ
84 m²  
Bán nhà 674 mặt phố Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội. Chính chủ Mặt bằng 84m2. MT 4,2m, hè rộng, 3 tầng cũ. Giá bán 26,3 tỷ. LH 0913344535. A Thiện.
03/09/2025
Phường Ngọc Lâm,Quận Long Biên,Hà Nội
🏠Ở đẳng cấp - diện tích siêu rộng, giá quá rẻ. Chủ cần tiền bán gấp22

🏠Ở đẳng cấp - diện tích siêu rộng, giá quá rẻ. Chủ cần tiền bán gấp

9,65 tỷ
60 m² · 3 PN  
💖 Ngôi nhà nhỏ ấm áp – Chủ vừa dọn về chưa kịp quen hơi thở, nay đành gửi gắm cho chủ mới vì cần xoay tài chính công việc 💖 🏡 Diện tích 60m², xây dựng 6 tầng thang máy chắc chắn, thiết kế hiện đại nhưng vẫn giữ được sự ấm cúng. Mỗi góc nhỏ trong
01/09/2025
Phường Thạch Bàn,Quận Long Biên,Hà Nội
Bán nhà khu tái định cư Thanh Am - Long Biên  Giá: 8,8 tỷ 40m26

Bán nhà khu tái định cư Thanh Am - Long Biên Giá: 8,8 tỷ 40m2

8,8 tỷ
40 m² · 3 PN · 6 WC  
Nhà 6 tầng, có thang máy hiện đại, thiết kế hợp lý, phù hợp ở hoặc cho thuê văn phòng. Đường ô tô tránh nhau, cách mặt phố chỉ 1 nhà. Đường trước nhà rộng 13m, ô tô vào nhà thoải mái. Cách trục đường 40m (đường thông Khai Sơn) chỉ vài bước chân.
31/08/2025
Phường Thượng Thanh,Quận Long Biên,Hà Nội
🏡 BÁN NHÀ HIẾM NGÔ GIA TỰ, – GARA Ô TÔ – THANG MÁY –66m2  CHỈ 9.8 TỶ5

🏡 BÁN NHÀ HIẾM NGÔ GIA TỰ, – GARA Ô TÔ – THANG MÁY –66m2 CHỈ 9.8 TỶ

9,8 tỷ
66 m² · 3 PN · 5 WC  
📌 Vị trí đắc địa – Trung tâm Ngô Gia Tự – Giao thông cực thuận tiện ✨ Thông tin chi tiết: Diện tích: 66m² Kết cấu: 5 tầng hiện đại, có thang máy Mặt tiền: Rộng 6.8m – cực hiếm, thông thoáng Thiết kế: Có gara ô tô, các tầng bố trí hợp lý, đầy
29/08/2025
Phường Việt Hưng,Quận Long Biên,Hà Nội
60m2 / tǎngj nhà 2 tầng bồ đề long biên bán  6tỷ6

60m2 / tǎngj nhà 2 tầng bồ đề long biên bán 6tỷ

6 tỷ
62 m² · 2 PN · 2 WC  
🌺🌺Bán nhà Bồ Đề – gần Cầu Trương Dương, chỉ 2 phút di chuyển 🍎Nhà 2 tầng, mặt tiền rộng, diện tích sử dụng 60m² 🏆Ngõ ô tô cách 20m, thuận tiện đi lại 🍁Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch 🍒Nội thất đầy đủ, tiện ích xung quanh phong phú
29/08/2025
Phường Bồ Đề,Quận Long Biên,Hà Nội
THẠCH BÀN – LÔ GÓC ĐẸP – NHÀ 6 TẦNG THANG MÁY – GARA Ô TÔ – GẦN HỒ 5

THẠCH BÀN – LÔ GÓC ĐẸP – NHÀ 6 TẦNG THANG MÁY – GARA Ô TÔ – GẦN HỒ

13,4 tỷ
66 m² · 3 PN · 6 WC  
Lô góc 2 mặt thoáng, cực kỳ hiếm, nhiều ánh sáng tự nhiên. Thang máy nhập khẩu, nội thất cơ bản đầy đủ – tiện nghi cao cấp. Gara ô tô rộng, phù hợp để ở kết hợp làm văn phòng, cho thuê... Gần hồ điều hòa, công viên, khu dân trí cao – không gian
27/08/2025
Phường Thượng Thanh,Quận Long Biên,Hà Nội
SIÊU PHẨM PHÚC LỢI – Ô TÔ VÀO NHÀ – NGÕ THÔNG 4

SIÊU PHẨM PHÚC LỢI – Ô TÔ VÀO NHÀ – NGÕ THÔNG

5,05 tỷ
36 m² · 3 PN · 4 WC  
Ngõ rộng, thông thoáng – ô tô vào tận nhà cực kỳ thuận tiện. Khu vực dân trí cao, an ninh tốt – gần trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện… Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch. 📍 Vị trí: Phường Phúc Lợi, Long Biên – kết nối dễ dàng
27/08/2025
Phường Phúc Lợi,Quận Long Biên,Hà Nội
SIÊU PHẨM PHỐ TRẠM – KHU ĐẸP NHẤT LONG BIÊN – Ô TÔ TRÁNH –5

SIÊU PHẨM PHỐ TRẠM – KHU ĐẸP NHẤT LONG BIÊN – Ô TÔ TRÁNH –

7,1 tỷ
36 m² · 3 PN · 5 WC  
Vị trí cực đẹp, hàng xóm AEON Mall, vài bước ra đường lớn, chỉ 10 phút tới Hồ Gươm. Nhà xây 6 tầng kiên cố, thiết kế thông minh, nội thất cao cấp – thích hợp ở hoặc kinh doanh. Ngõ rộng, ô tô tránh – ô tô đỗ cửa ngày đêm. Khu vực dân trí cao, đầy
27/08/2025
Phường Thạch Bàn,Quận Long Biên,Hà Nội
HÀNG HIẾM – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – DUY NHẤT MỘT CĂN TẠI VIỆT HƯNG 4

HÀNG HIẾM – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – DUY NHẤT MỘT CĂN TẠI VIỆT HƯNG

7,2 tỷ
35 m² · 3 PN · 5 WC  
✅ Vị trí trung tâm phường Việt Hưng – Long Biên, cực kỳ tiện lợi: Gần Chợ Kim Quan, Chợ Ô Cách, Gần BV Đức Giang, Quận uỷ Long Biên, Cạnh Công viên Long Biên, trường học, siêu thị, tiện ích bạt ngàn. 🏠 Diện tích đẹp, nhà xây 5 tầng hiện đại,
27/08/2025
Phường Việt Hưng,Quận Long Biên,Hà Nội
NHÀ ĐẸP NGỌC THỤY – CÒN MỚI 90% – FULL NỘI THẤT – DUY NHẤT 1 CĂN6

NHÀ ĐẸP NGỌC THỤY – CÒN MỚI 90% – FULL NỘI THẤT – DUY NHẤT 1 CĂN

6,6 tỷ
34 m² · 3 PN · 5 WC  
🏠 Nhà 5 tầng, xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại: Còn mới 90% – gần như chỉ việc xách vali về ở. Full nội thất cao cấp – từ phòng khách, bếp, phòng ngủ đến WC. Bố trí công năng đầy đủ, hợp lý cho gia đình nhiều thế hệ. ✅ Pháp lý rõ ràng – sẵn
27/08/2025
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
 NHÀ ĐẸP THẠCH BÀN – 6 TẦNG THANG MÁY – LÔ GÓC – Ô TÔ TRÁNH7

NHÀ ĐẸP THẠCH BÀN – 6 TẦNG THANG MÁY – LÔ GÓC – Ô TÔ TRÁNH

12,5 tỷ
45 m² · 3 PN · 6 WC  
🔹 Diện tích: 45m² – Mặt tiền: 6.8m – Lô góc 2 mặt thoáng 🔹 Thiết kế: 6 tầng thang máy xịn, gara ô tô, mỗi tầng 2 phòng rộng, vệ sinh khép kín 🔹 Vị trí VIP: – Phân lô tái định cư Thạch Bàn – Cạnh vườn hoa, ô tô đỗ ngày đêm – Gần Aeon Mall, Elegant
27/08/2025
Phường Thạch Bàn,Quận Long Biên,Hà Nội

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Mặt Phố Long Biên Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp

Quận Long Biên là quận duy nhất nằm ở tả ngạn sông Hồng, lại có diện tích lớn nhất Hà Nội, Quận Long Biên có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, ngày càng hứa hẹn nhiều tiềm năng mới trên thị trường nhà bán có mặt phố tại Hà Nội nói chung. Hầu hết các lĩnh vực mua bán nhà tại Quận Long Biên có tốc độ phát triển vượt bậc. Lợi thế về vị trí và quy hoạch hạ tầng đã khiến cho việc mua bán nhà Long Biên ở phân khúc nhà mặt phố trở thành điểm sáng của thị trường nhà mặt phố tại đây.

1. Bảng giá tham khảo giá bán nhà mặt phố quận Long Biên cập nhật T9/2025

Hiện nay, giá bán nhà mặt phố quận Long Biên dao động trong khoảng từ khoảng 150 triệu đồng/m² đến trên 200 triệu đồng/m² tùy vị trí, diện tích và tình trạng pháp lý. Giá cả còn phụ thuộc vào yếu tố như vị trí nhà mặt phố (gần trung tâm hay khu vực phát triển), diện tích cụ thể, tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khả năng giao thông thuận tiện. Để cập nhật giá bán mới nhất và chính xác, khách hàng nên tham khảo các nền tảng uy tín như Muaban.net.

Bảng giá tham khảo nhà mặt phố Long Biên theo diện tích:

Diện tích (m²)

Khoảng giá bán (triệu đồng/m²)

30 - 50

150 - 200

50 - 100

170 - 210

Trên 100

180 - 230

Lưu ý: Giá thực tế có thể thay đổi tùy vị trí, diện tích, pháp lý, tiện ích kèm theo và nhu cầu thị trường. Nên theo dõi cập nhật trên các trang bất động sản uy tín như Muaban.net để có thông tin mới nhất.
Xem thêm tin đăng bán nhà quận Long Biên tại đây:

2. Khái quát điều kiện tự nhiên và xã hội Quận Long Biên

2.1. Đặc điểm kinh tế

Những năm gần đây, nền kinh tế Quận Long Biên phát triển vượt bậc, là trung tâm văn hóa - kinh tế - xã hội mới của Hà Nội, nhịp sống Quận Long Biên ngày càng văn minh, Quận Long Biên trở thành điểm sáng trên bản đồ đầu tư mua bán nhà mặt phố của thủ đô.

Quận Long Biên có tốc độ đô thị hóa khá nhanh. Hiện nay, trên địa bàn quận đã và đang hình thành những khu đô thị mới. Điển hình nhu khu đô thị Thượng Thanh, Sài Đồng, Việt Hưng, Bồ Đề, Ngọc Thụy (Khai Sơn Hill) …

Ngày nay, nhiều khách hàng có xu hướng chuyển đến Quận Long Biên để sinh sống tại nơi có thể nói là một cuộc sống lý tưởng, xu hướng gần gũi với thiên nhiên, tận hưởng không khí trong lành của sông nước được nhiều người đón nhận. Hơn nữa, Quận Long Biên và trung tâm Quận Hoàn Kiếm chỉ cách nhau một con sông

2.2. Vị trí địa lý

Quận Long Biên là quận nằm ở phía Đông Bắc của thủ đô Hà Nội, có vị trí địa lý:

Phía Đông và phía Nam giáp huyện Gia Lâm bởi ranh giới là sông Đuống và quốc lộ 1A mới

Phía Tây giáp quận Tây Hồ, quận Ba Đình, quận Hoàn Kiếm và quận Hai Bà Trưng bởi ranh giới tự nhiên là sông Hồng

Phía Tây Nam giáp quận Hoàng Mai bởi ranh giới là sông Hồng

Phía Bắc giáp huyện Đông Anh bởi ranh giới là sông Đuống.

Quận Long Biên còn là quận có diện tích khá lớn, với 60,38km2 và nằm ở phía Đông Bắc của Hà Nội. Với vị trí này, Quận Long Biên có thế mạnh để giao lưu văn hóa – kinh tế với các khu vực xung quanh.

Không chỉ có vị trí đắc địa, Quận Long Biên còn phù hợp với những đối tượng khách hàng có xu hướng và thị hiếu hiện nay. Với xu hướng “bỏ phố ra sông” ngày càng phát triển, vị trí ven sông tại Quận Long Biên là lợi thế lớn cho sự bùng nổ trong việc mua bán nhà nơi đây.

2.3. Đơn vị hành chính

Quận Long Biên gồm 14 phường: Bồ Đề, Cự Khối, Đức Giang, Gia Thụy, Giang Biên, Long Biên, Ngọc Lâm, Ngọc Thụy, Phúc Đồng, Phúc Lợi, Sài Đồng, Thạch Bàn, Thượng Thanh, Việt Hưng.

Thị trường mua bán nhà có mặt phố phía Đông Thủ đô Hà Nội nóng lên là tiền đề thúc đẩy thị trường mua bán nhà đất tại Quận Long Biên bùng nổ và vươn lên mạnh mẽ. Đặc biệt là thị trường nhà mặt phố Quận Long Biên hiện đang dẫn đầu về lượng giao dịch mua bán nhà có mặt phố tại Hà Nội

2.4. Cơ sở hạ tầng

Trên địa bàn Quận Long Biên có đầy đủ hệ thống đường bộ, đường sắt, đường thủy.

Đường bộ: Quốc lộ 1A, quốc lộ 5, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn;

Đường sắt: Các tuyến đường sắt đi Hải Phòng, Quảng Ninh, Lạng Sơn, Thái Nguyên, Lào Cai;

Đường thủy: sông Hồng, sông Đuống…

Tại Quận Long Biên chỉ cần di chuyển vài cây số là được tận hưởng mọi dịch vụ tiện ích hiện đại như trung tâm mua sắm Vincom Centre, BigC – Savico Mega Mall, Aeon Mall...

Song song với đó là sự đa dạng trong hệ thống giáo dục có cơ sở vật chất tốt: trường quốc tế Anh BIS, quốc tế Pháp Alexandre Yersin và Wellspring, hệ thống trường công lập như Thạch Bàn, Việt Hưng, Đức Giang, Nguyễn Gia Thiều. Với sức hấp dẫn khó cưỡng, trong những năm gần đây, Quận Long Biên đã thu hút nhiều “ông lớn” bất động sản như Vingroup, Eurowindow, MIK Group, Him Lam… Dự án của họ đã trở thành một chuỗi khu đô thị hiện đại kéo dài đến bờ Bắc của Sông Hồng. Có thể thấy trong thực tế, hạ tầng xã hội Quận Long Biên là “điểm tựa” để Quận Long Biên “cất cánh” nhờ hệ thống dịch vụ và tiện ích nơi đây được bổ sung ngày càng phong phú và cao cấp hơn. Tuy vậy, do cốt nền khá thấp, Quận Long Biên thường bị ngập nước trong các mùa mưa lớn, các tuyến đường như Nguyễn Sơn, Ngọc Lâm, vòng xuyến ngã tư Cổ Linh (đường dẫn cầu Vĩnh Tuy, bờ Bắc), Nguyễn Văn Linh có thể bị ngập sâu khoảng 0,3 đến 0,5 mét.

3. Lý do nên đầu tư mua nhà mặt phố Quận Long Biên

3.1. Vị trí đắc địa

Nhà mặt phố có giá cao so với những loại nhà mặt phố khác bởi vị trí đẹp, gần đường lớn. Chủ sở hữu căn hộ có thể dễ dàng đi lại hàng ngày, đến các điểm dịch vụ như siêu thị, trường học, bệnh viện,... nhanh chóng. Việc tìm đường tới nhà cũng vô cùng đơn giản, thuận lợi.

3.2. Tính thương mại cao

Chủ sở hữu nhà phố có thể tận dụng địa thế dể mở cửa hàng kinh doanh quán ăn, quán cafe, shop quần áo,... hoặc đại lý giao dịch. Thuận tiện và khả năng cho số lượng khách ghé thăm lớn hơn rất nhiều so với nhà hẻm, căn hộ,...

Bên cạnh đó, chủ nhà còn có thể cho thuê dưới nhiều hình thức như: cho thuê mặt phố, nguyên căn, cho thuê từng tầng,... Nếu mua nhà mặt phố hà nội, tphcm hoặc tỉnh tp lớn khác, có mặt phố khoảng 4m, sâu 10m, chủ nhà hoàn toàn có thể thu được vài nghìn USD mỗi tháng.

3.3. Dòng sản phẩm nhà mặt phố ổn định, chống trượt giá

Đặc thù của VN là luôn hình thành các khu dân cư sầm uất xung quanh khu nhà mặt phố. Chính vì vậy mà giá trị tài sản sẽ dần được tích kỹ theo thời gian, chống trượt giá, làm phát.

Bên cạnh đó, đây cũng là loại hình mua bán nhà mặt phố có tốc độ tăng giá nhanh, tỉ lệ thuận với tốc độ phát triển khu vực. Mật độ dân cư đăng, nhu cầu kinh doanh tăng theo dẫn đến giá trị căn nhà ngày càng nâng cao.

3.4. Đáp ứng nhiều mục đích sử dụng

Nhà phố mặt phố là loại hình nhà mặt phố phức hợp với tính đa năng cá biệt. Theo đó, bạn có thể sử dụng kết hợp nhiều mục đích cùng một lúc. Sở hữu một căn nhà phố mặt phố, bạn vừa có thể dùng để ở (tầng trên), vừa tự kinh doanh hoặc cho khách thuê tầng dưới cũng rất tiện lợi.

3.5. Số lượng nhà phố sẽ ngày càng khan hiếm

Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố sẽ ngày càng khan hiếm dần theo thời gian, dẫn đến tình trạng cung không đủ cầu, đẩy giá bán lên cao. Do quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, nhà cao tầng mọc lên ngày một nhiều và có xu hướng lấn lướt dần nhà thấp tầng nên nhà mặt phố thường không tăng số lượng, thậm chí có thể bị thu hẹp dần theo thời gian. Đây sẽ là lợi thế lớn cho gia chủ hoặc nhà đầu tư có nhà mặt phố vì nắm giữ tài sản độc nhất vô nhị.

4. Những lưu ý khi mua bán nhà mặt phố Long Biên

4.1. Pháp lý

Kiểm tra tính xác thực của sổ đỏ, quy hoạch, thế chấp,..

Sau khi sang giấy chứng quyền sử dụng đất bạn mới nên trả hết tiền.

Các giấy tờ liên quan phải được công chứng hoặc chứng thực rõ ràng, không mua bán nhà mặt phố Long Biên bằng viết tay.

Cẩn trọng với những nơi giá rẻ bất ngờ.

4.2. Độ sốt thị trường nhà mặt phố Quận Long Biên

Do nguồn cung sản phẩm mới rất hạn chế trong khi nhu cầu mua luôn ở mức cao, vì thế thị trường nhà phố khu vực như Quận Long Biên sẽ luôn đắt giá. Dự báo, trong thời gian sắp tới sản phẩm nhà mặt phố hiện hữu tại Quận Long Biên sẽ còn tiếp tục gia tăng về giá trị. Hãy chắc chắn bạn xuống tiền đúng thời điểm để đạt được mức giá hợp lý.

Hiện tại và trong tương lai, thị trường bán động sản nhà mặt phố tại Quận Long Biên sẽ trở nên cực kỳ sôi động bởi nhu cầu và chất lượng nhằm ổn định cuộc sống của người dân ngày càng cao. Khảo sát giá cả hợp lý và nắm bắt thời cơ từ bây giờ, các nhà đầu tư có thể đón đầu xu thế và tạo ra những sự đột phá mang lại nhiều lợi nhuận về sau này. Đừng quên theo dõi Muaban.net thường xuyên để cập nhật những thông tin về thị trường mua bán nhà mặt phố mới nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội