Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Long BiênBán nhà đấtNhà mặt tiềnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Bán nhà mặt phố quận Long Biên giá rẻ chất lượng T10/2025

VIP 2
Bán nhà trong khu tập thể ban Đảng Trung Ương LG, phố Huỳnh Văn Nghệ

Bán nhà trong khu tập thể ban Đảng Trung Ương LG, phố Huỳnh Văn Nghệ

36 tỷ
180 m²  
Bán nhà trong khu tập thể ban Đảng Trung Ương LG, phố Huỳnh Văn Nghệ, gần đường Hoa Hồng Vinhomes Riverside Long Biên, Hà Nội, diện tích 180m2, mặt tiền 8m, hậu 8m, nhà 4 tầng, có cầu thang máy, ôtô vào nhà được, có cổng bảo vệ cả khu, an ninh rất
Hôm qua
Phường Sài Đồng,Quận Long Biên,Hà Nội
BÁN NHÀ MẶT NGÕ THẠCH BÀN LONG BIÊN 5 TỶ 40m 5 TẦNG Ô TÔ KINH DOANH
6

BÁN NHÀ MẶT NGÕ THẠCH BÀN LONG BIÊN 5 TỶ 40m 5 TẦNG Ô TÔ KINH DOANH

5,95 tỷ
40 m² · 3 PN · 4 WC  
Bán nhà mặt ngõ phố Thạch Bàn, Long Biên 42m , 5 TẦNG,ô tô đỗ cửa , giá 5.95 tỷ gần trung tâm thương mại Aeon Long Biên và cầu Vĩnh Tuy. Mặt tiền thoáng, ngõ ô tô tránh – đỗ ngày đêm + Vị trí trung tâm tiện ích bạt ngàn. Cách trung tâm thương mại
Hôm qua
Phường Thạch Bàn,Quận Long Biên,Hà Nội
BÁN NHÀ PHỐ VIỆT HƯNG - LÔ GÓC - Ô TÔ VÀO NHÀ   Diện tích: 68m²
5

BÁN NHÀ PHỐ VIỆT HƯNG - LÔ GÓC - Ô TÔ VÀO NHÀ Diện tích: 68m²

12,7 tỷ
68 m² · 4 PN · 4 WC  
Vị trí: Lô góc 2 mặt thoáng, đường trước nhà rộng, ô tô vào tận nhà 🔹 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ 🔹 Kết cấu: Nhà dân tự xây chắc chắn, thiết kế hợp lý, phù hợp để ở hoặc làm văn phòng 🔹 Giá bán: 12,7 tỷ (có thương lượng) 📍 Địa chỉ: Khu phố Việt
Hôm qua
Phường Việt Hưng,Quận Long Biên,Hà Nội
NGON - BỔ - RẺ   KHÔNG QUY HOẠCH   Vị trí đắc địa – TT Việt Hưng
3

NGON - BỔ - RẺ KHÔNG QUY HOẠCH Vị trí đắc địa – TT Việt Hưng

13,4 tỷ
65 m² · 3 PN · 4 WC  
📍 Vị trí đắc địa – Trung tâm Việt Hưng 🚗 Ngõ thông ô tô tránh, giao thông cực tiện 🏡 Diện tích: 65m² 🔹 Mặt tiền: 4,2m 💰 Giá: 13,4 tỷ 📑 Sổ đỏ sẵn, giao dịch ngay ☎️ Liên hệ để xem nhà & gặp trực tiếp chủ
Hôm qua
Phường Việt Hưng,Quận Long Biên,Hà Nội
🏠 NHÀ MỚI XÂY – BÁT KHỐI ✨ 5 tầng, full nội thất, chỉ việc xách vali 5

🏠 NHÀ MỚI XÂY – BÁT KHỐI ✨ 5 tầng, full nội thất, chỉ việc xách vali

5,98 tỷ
34 m² · 3 PN · 5 WC  
Nhà xây mới, thiết kế hiện đại, full nội thất, chỉ việc dọn về ở. Vị trí đẹp: cách 1 nhà ra ô tô, ngõ thông thoáng, thuận tiện giao thông. Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng. 💰 Giá bán: 5,98 tỷ (có thương lượng).
Hôm qua
Phường Long Biên,Quận Long Biên,Hà Nội
HIẾM - 100% NHÀ DÂN XÂY – TRUNG_TÂM_BỒ_ĐỀ – KHÔNG CÓ CĂN THỨ 24

HIẾM - 100% NHÀ DÂN XÂY – TRUNG_TÂM_BỒ_ĐỀ – KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2

5,6 tỷ
69 m² · 4 PN · 3 WC  
🔥📣H I Ế M - 100% NHÀ DÂN XÂY – #TRUNG_TÂM_BỒ_ĐỀ – KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2 🔥 🏡 Diện tích sử dụng 69m², thiết kế 4PN, nhà 2 mặt thoáng sáng vĩnh viễn – gió mát quanh năm các bác nhé. 🚗 Đường trước nhà thoáng, sạch sẽ to rộng, Ô tô đỗ cửa, gần mặt phố
Hôm qua
Phường Bồ Đề,Quận Long Biên,Hà Nội
 NHÀ ĐẸP THẠCH BÀN – 6 TẦNG THANG MÁY – LÔ GÓC – Ô TÔ TRÁNH7

NHÀ ĐẸP THẠCH BÀN – 6 TẦNG THANG MÁY – LÔ GÓC – Ô TÔ TRÁNH

12,5 tỷ
45 m² · 3 PN · 6 WC  
🔹 Diện tích: 45m² – Mặt tiền: 6.8m – Lô góc 2 mặt thoáng 🔹 Thiết kế: 6 tầng thang máy xịn, gara ô tô, mỗi tầng 2 phòng rộng, vệ sinh khép kín 🔹 Vị trí VIP: – Phân lô tái định cư Thạch Bàn – Cạnh vườn hoa, ô tô đỗ ngày đêm – Gần Aeon Mall, Elegant
Hôm qua
Phường Thạch Bàn,Quận Long Biên,Hà Nội
BÁN NHÀ NGỌC THỤY. SÁT HỒNG TIẾN. NGÕ Ô TÔ TRÁNH - GARA 2 Ô TÔ 7. 23 T

BÁN NHÀ NGỌC THỤY. SÁT HỒNG TIẾN. NGÕ Ô TÔ TRÁNH - GARA 2 Ô TÔ 7. 23 T

23 tỷ
107 m² · 3 PN  
BÁN NHÀ NGỌC THỤY. SÁT HỒNG TIẾN. NGÕ Ô TÔ TRÁNH - GARA 2 Ô TÔ 7. 23 TỶ Ngõ to 6M thông Ngọc Thuy - ra công viên Ngọc Thụy,có ga ra oto  ⭐️ Vị trí siêu đẹp:⭐️ Bao quanh bởi 4 công viên, chợ, trường học, gần ngay khu Hồng Tiến và chung cư⭐️ Chỉ 10
05/10/2025
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
Cần bán gấp nhà 3 tầng ngõ rộng 47m2 Đức giang ling biên  giá 6ty75

Cần bán gấp nhà 3 tầng ngõ rộng 47m2 Đức giang ling biên giá 6ty7

67 tỷ
47 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà đẹp nhất khu Đức Giang • Diện tích 47m², nhà 3 tầng sơn sầu đỏ • Cách đường 9 chỉ 20m, ngõ thoáng, dân trí cao • Sổ đỏ chính chủ, trao tay ngay 💰 Giá: 6,7 tỷ (thương lượng) 📞 Liên hệ: Quỳnh Lâm – 0564 766 688
05/10/2025
Phường Đức Giang,Quận Long Biên,Hà Nội
✅Bán nhà Tư Đình - ngõ ô tô  - dân xây diện tích rộng - nhiều phòng ng6

✅Bán nhà Tư Đình - ngõ ô tô - dân xây diện tích rộng - nhiều phòng ng

7,95 tỷ
45 m² · 5 PN  
Căn nhà vị trí cực đẹp, đón đầu cầu Teần Hưng Đạo, tương lai ngời sáng. Ngõ nông, rộng, ô tô đỗ tới cửa. Khu vực dân trí cao Thiết kế cầu thang giữa. Mỗi tầng 2 phòng ngủ, vệ sinh ngoài. Tổng 6 phòng ngủ. Sổ vuông đẹp, không lỗi lầm. Chủ thiện
03/10/2025
Phường Long Biên,Quận Long Biên,Hà Nội
🏠Bán nhà mới ngõ 42 Sài Đồng - dân xây 4 tầng - 4 ngủ rộng rãi5

🏠Bán nhà mới ngõ 42 Sài Đồng - dân xây 4 tầng - 4 ngủ rộng rãi

8,4 tỷ
50 m² · 4 PN  
Căn nhà xây tâm huyết - độc lập 1 căn ***. Chủ xây tỉ mỉ, cẩn thận. Ngõ thông thẳng ra hồ Sài Đồng. Khu phố ẩm thực sầm uất nhất Sài Đồng. 👉 Tiện ích ngập trong lòng bàn chân Chủ xây 4 tầng, cầu thang giữa. Mỗi tầng 2 phòng ngủ rộng. Phù hợp cho
03/10/2025
Phường Sài Đồng,Quận Long Biên,Hà Nội
MẶT PHỐ Ô TÔ TẢI TRÁNH - KINH DOANH - ĐƯỜNG THÔNG- TT NGỌC THUỴ. 8.9 T7

MẶT PHỐ Ô TÔ TẢI TRÁNH - KINH DOANH - ĐƯỜNG THÔNG- TT NGỌC THUỴ. 8.9 T

8,9 tỷ
53 m² · 3 PN · 3 WC  
MẶT PHỐ Ô TÔ TẢI TRÁNH - KINH DOANH - ĐƯỜNG THÔNG- TT NGỌC THUỴ. 8.9 TỶ  Mặt phố Kinh Doanh, đường thông, khuôn tiền vừa, đầu tư sáng, tới đây cầu khởi công giá trị tăng tuyệt vời., + Căn nhà nằm tại vị trí đẹp mặt phố Kinh Doanh, xe tải tránh, vài
03/10/2025
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
5 tầng /35m2 / 8tỷ45 nhõ ô tô thạch bàn long biên  sổ đỏ  mới cần bán10

5 tầng /35m2 / 8tỷ45 nhõ ô tô thạch bàn long biên sổ đỏ mới cần bán

8,45 tỷ
35 m² · 4 PN · 4 WC  
Ngõ ôtô vào Nhà nằm vị trí đẹp, trước nhà để được 2 ô tô, nhà mới, chủ chuyển đổi mục đích ở nên bán.+ Nhà thiết kế 6 tầng đẹp: + Tầng 1: Phòng thờ + để xe.+ Tầng 2: Bếp + vệ sinh.+ Tầng 3,4,5: Ngủ + Vệ sinh.+ Tầng 6: Tùm + sân phơi.+ Sổ nét
02/10/2025
Phường Thạch Bàn,Quận Long Biên,Hà Nội
Mặt phố Long Biên, 51m2, 5 tầng, lô góc, thang máy, kinh doanh, nhỉnh 5

Mặt phố Long Biên, 51m2, 5 tầng, lô góc, thang máy, kinh doanh, nhỉnh

16,8 tỷ
51 m² · 6 PN · 7 WC  
Bán nhà mặt phố Ngọc Lâm - Long Biên, vị trí đắc địa, lô góc, vỉa hè rộng + Diện tích 51m2, 5 tầng, thông sàn, thang bộ và thang máy cuối nhà + Tầng 1 cho thuê kinh doanh + Từ tầng 2 đến tầng 5 là 6 phòng khép kín đang cho thuê căn hộ. Dòng tiền
02/10/2025
Phường Ngọc Lâm,Quận Long Biên,Hà Nội
NHÀ ĐẸP 5 TẦNG THANG MÁY XỊN XÒ, OTO Qua lại , MỚI TINH LUNG LINH3

NHÀ ĐẸP 5 TẦNG THANG MÁY XỊN XÒ, OTO Qua lại , MỚI TINH LUNG LINH

8 tỷ
32 m² · 4 PN · 7 WC  
32m sổ , thực tế 37m, nhà 5t , mt 4,1m , 8 tỷ NHÀ ĐẸP 5 TẦNG THANG MÁY XỊN XÒ, OTO qua lại thoải mái , MỚI TINH LUNG LINH , CHỦ XÂY CỰC KỲ TÂM HUYẾT ,VIEW NGẮM TẦU CHẠY QUA,, PHỐ NGỌC LÂM, FULL NỘI THẤT .KINH DOANH, LÀM CỬA HÀNG TÓC, Nail, THẨM MỸ
02/10/2025
Phường Ngọc Lâm,Quận Long Biên,Hà Nội
💥Chính chủ gửi bán nhà mới lô góc - 5 tầng -full đồ ở Cự Khối7

💥Chính chủ gửi bán nhà mới lô góc - 5 tầng -full đồ ở Cự Khối

7,5 tỷ
38 m² · 3 PN  
Nhà mới tinh - full đồ sô pha, tủ bếp, giường tủ các phòng... Khách mua chỉ việc về ở Lô góc nên phòng nào cũng có cửa sổ thoáng Đặc biệt KHÔNG ĐỐI NHÀ - view vườn cây xanh mát, trước nhà đường rộng 3.5m cực thoáng Đi bộ ra chợ Xuân Đỗ chỉ 150m -
02/10/2025
Phường Cự Khối,Quận Long Biên,Hà Nội
Vũ Đức Thận 50m2 x 6 tầng, MT 4,1m. Thang máy, gara, vỉa hè, KD. Giá 15

Vũ Đức Thận 50m2 x 6 tầng, MT 4,1m. Thang máy, gara, vỉa hè, KD. Giá 1

12,8 tỷ
51 m²  
Vị trí: - 50m ra mặt phố - trước nhà vỉa hè rộng thênh thang tiện kd, đỗ xe, thoáng sáng vĩnh viễn. - 300m ra bigc, 5 phút đến Bv Đức Giang, 7 phút kết nối cầu Trần Hưng Đạo, 10phút sang hồ hk. - Khu vực hạ tầng, tiện ích đang phát triển, tiềm năng
01/10/2025
Phường Việt Hưng,Quận Long Biên,Hà Nội
SIÊU HIẾM LÔ GÓC MT 5M HOÀNG NHƯ TIẾP, LONG BIÊN3

SIÊU HIẾM LÔ GÓC MT 5M HOÀNG NHƯ TIẾP, LONG BIÊN

22 tỷ
51,3 m² · 2 PN · 2 WC  
22Tỷ có thương lượng cho siêu phẩm siêu hiếm Trung tâm Long Biên 😍MẶT PHỐ HOÀNG NHƯ TIẾP - LÔ GÓC MT 5M. ĐƯỜNG Ô TÔ TRÁNH VỈA HÈ Ô TÔ ĐỖ. CHO THUÊ DÒNG TIỀN.😍 Trung tâm Q.Long Biên sát trường học các cấp, TTTM, Bệnh viện Tâm Anh, Công viên Bồ Đề
01/10/2025
Phường Bồ Đề,Quận Long Biên,Hà Nội
BÁN NHÀ XỊN SÒ GIA THUỴ NGUYỄN VĂN CỪ7

BÁN NHÀ XỊN SÒ GIA THUỴ NGUYỄN VĂN CỪ

23 tỷ
40 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán nhà Gia Thuỵ mặt phố - Long Biên -Diện tích : 40m2 ( ban công đưa ra 1m,cực thoáng ) -Kết cấu : nhà 6 tầng + 1 tum trồng cây cảnh -Công năng : 4 phòng ngủ - 4 nhà vệ sinh - 1 bếp tiện nghi - Điện 2 công tơ riêng cầu thang và sàn lát gỗ cao cấp
30/09/2025
Phường Gia Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
VỊ TRÍ ĐEP - TRUNG TÂM NGUYỄN SƠN - Ô TÔ VÀO NHÀ - 6 TẦNG THANG MÁY -4

VỊ TRÍ ĐEP - TRUNG TÂM NGUYỄN SƠN - Ô TÔ VÀO NHÀ - 6 TẦNG THANG MÁY -

14,9 tỷ
45 m² · 4 PN · 4 WC  
✅ Vị trí vàng cực đẹp , trước nhà đường rộng oto tránh , oto vào nhà . Ba bước chân ra mặt ngõ Nguyễn Sơn vỉa hè đường to như mặt phố kinh doanh tấp nập . ✅ Diện tích gần 45m2, thoáng sáng, đón lộc ngập tràn, an sinh tuyệt đối ✅ Sổ đỏ vuông đẹp
29/09/2025
Phường Bồ Đề,Quận Long Biên,Hà Nội

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Mặt Phố Long Biên Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp

Quận Long Biên là quận duy nhất nằm ở tả ngạn sông Hồng, lại có diện tích lớn nhất Hà Nội, Quận Long Biên có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, ngày càng hứa hẹn nhiều tiềm năng mới trên thị trường nhà bán có mặt phố tại Hà Nội nói chung. Hầu hết các lĩnh vực mua bán nhà tại Quận Long Biên có tốc độ phát triển vượt bậc. Lợi thế về vị trí và quy hoạch hạ tầng đã khiến cho việc mua bán nhà Long Biên ở phân khúc nhà mặt phố trở thành điểm sáng của thị trường nhà mặt phố tại đây.

1. Bảng giá tham khảo giá bán nhà mặt phố quận Long Biên cập nhật T10/2025

Hiện nay, giá bán nhà mặt phố quận Long Biên dao động trong khoảng từ khoảng 150 triệu đồng/m² đến trên 200 triệu đồng/m² tùy vị trí, diện tích và tình trạng pháp lý. Giá cả còn phụ thuộc vào yếu tố như vị trí nhà mặt phố (gần trung tâm hay khu vực phát triển), diện tích cụ thể, tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khả năng giao thông thuận tiện. Để cập nhật giá bán mới nhất và chính xác, khách hàng nên tham khảo các nền tảng uy tín như Muaban.net.

Bảng giá tham khảo nhà mặt phố Long Biên theo diện tích:

Diện tích (m²)

Khoảng giá bán (triệu đồng/m²)

30 - 50

150 - 200

50 - 100

170 - 210

Trên 100

180 - 230

Lưu ý: Giá thực tế có thể thay đổi tùy vị trí, diện tích, pháp lý, tiện ích kèm theo và nhu cầu thị trường. Nên theo dõi cập nhật trên các trang bất động sản uy tín như Muaban.net để có thông tin mới nhất.
Xem thêm tin đăng bán nhà quận Long Biên tại đây:

2. Khái quát điều kiện tự nhiên và xã hội Quận Long Biên

2.1. Đặc điểm kinh tế

Những năm gần đây, nền kinh tế Quận Long Biên phát triển vượt bậc, là trung tâm văn hóa - kinh tế - xã hội mới của Hà Nội, nhịp sống Quận Long Biên ngày càng văn minh, Quận Long Biên trở thành điểm sáng trên bản đồ đầu tư mua bán nhà mặt phố của thủ đô.

Quận Long Biên có tốc độ đô thị hóa khá nhanh. Hiện nay, trên địa bàn quận đã và đang hình thành những khu đô thị mới. Điển hình nhu khu đô thị Thượng Thanh, Sài Đồng, Việt Hưng, Bồ Đề, Ngọc Thụy (Khai Sơn Hill) …

Ngày nay, nhiều khách hàng có xu hướng chuyển đến Quận Long Biên để sinh sống tại nơi có thể nói là một cuộc sống lý tưởng, xu hướng gần gũi với thiên nhiên, tận hưởng không khí trong lành của sông nước được nhiều người đón nhận. Hơn nữa, Quận Long Biên và trung tâm Quận Hoàn Kiếm chỉ cách nhau một con sông

2.2. Vị trí địa lý

Quận Long Biên là quận nằm ở phía Đông Bắc của thủ đô Hà Nội, có vị trí địa lý:

Phía Đông và phía Nam giáp huyện Gia Lâm bởi ranh giới là sông Đuống và quốc lộ 1A mới

Phía Tây giáp quận Tây Hồ, quận Ba Đình, quận Hoàn Kiếm và quận Hai Bà Trưng bởi ranh giới tự nhiên là sông Hồng

Phía Tây Nam giáp quận Hoàng Mai bởi ranh giới là sông Hồng

Phía Bắc giáp huyện Đông Anh bởi ranh giới là sông Đuống.

Quận Long Biên còn là quận có diện tích khá lớn, với 60,38km2 và nằm ở phía Đông Bắc của Hà Nội. Với vị trí này, Quận Long Biên có thế mạnh để giao lưu văn hóa – kinh tế với các khu vực xung quanh.

Không chỉ có vị trí đắc địa, Quận Long Biên còn phù hợp với những đối tượng khách hàng có xu hướng và thị hiếu hiện nay. Với xu hướng “bỏ phố ra sông” ngày càng phát triển, vị trí ven sông tại Quận Long Biên là lợi thế lớn cho sự bùng nổ trong việc mua bán nhà nơi đây.

2.3. Đơn vị hành chính

Quận Long Biên gồm 14 phường: Bồ Đề, Cự Khối, Đức Giang, Gia Thụy, Giang Biên, Long Biên, Ngọc Lâm, Ngọc Thụy, Phúc Đồng, Phúc Lợi, Sài Đồng, Thạch Bàn, Thượng Thanh, Việt Hưng.

Thị trường mua bán nhà có mặt phố phía Đông Thủ đô Hà Nội nóng lên là tiền đề thúc đẩy thị trường mua bán nhà đất tại Quận Long Biên bùng nổ và vươn lên mạnh mẽ. Đặc biệt là thị trường nhà mặt phố Quận Long Biên hiện đang dẫn đầu về lượng giao dịch mua bán nhà có mặt phố tại Hà Nội

2.4. Cơ sở hạ tầng

Trên địa bàn Quận Long Biên có đầy đủ hệ thống đường bộ, đường sắt, đường thủy.

Đường bộ: Quốc lộ 1A, quốc lộ 5, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn;

Đường sắt: Các tuyến đường sắt đi Hải Phòng, Quảng Ninh, Lạng Sơn, Thái Nguyên, Lào Cai;

Đường thủy: sông Hồng, sông Đuống…

Tại Quận Long Biên chỉ cần di chuyển vài cây số là được tận hưởng mọi dịch vụ tiện ích hiện đại như trung tâm mua sắm Vincom Centre, BigC – Savico Mega Mall, Aeon Mall...

Song song với đó là sự đa dạng trong hệ thống giáo dục có cơ sở vật chất tốt: trường quốc tế Anh BIS, quốc tế Pháp Alexandre Yersin và Wellspring, hệ thống trường công lập như Thạch Bàn, Việt Hưng, Đức Giang, Nguyễn Gia Thiều. Với sức hấp dẫn khó cưỡng, trong những năm gần đây, Quận Long Biên đã thu hút nhiều “ông lớn” bất động sản như Vingroup, Eurowindow, MIK Group, Him Lam… Dự án của họ đã trở thành một chuỗi khu đô thị hiện đại kéo dài đến bờ Bắc của Sông Hồng. Có thể thấy trong thực tế, hạ tầng xã hội Quận Long Biên là “điểm tựa” để Quận Long Biên “cất cánh” nhờ hệ thống dịch vụ và tiện ích nơi đây được bổ sung ngày càng phong phú và cao cấp hơn. Tuy vậy, do cốt nền khá thấp, Quận Long Biên thường bị ngập nước trong các mùa mưa lớn, các tuyến đường như Nguyễn Sơn, Ngọc Lâm, vòng xuyến ngã tư Cổ Linh (đường dẫn cầu Vĩnh Tuy, bờ Bắc), Nguyễn Văn Linh có thể bị ngập sâu khoảng 0,3 đến 0,5 mét.

3. Lý do nên đầu tư mua nhà mặt phố Quận Long Biên

3.1. Vị trí đắc địa

Nhà mặt phố có giá cao so với những loại nhà mặt phố khác bởi vị trí đẹp, gần đường lớn. Chủ sở hữu căn hộ có thể dễ dàng đi lại hàng ngày, đến các điểm dịch vụ như siêu thị, trường học, bệnh viện,... nhanh chóng. Việc tìm đường tới nhà cũng vô cùng đơn giản, thuận lợi.

3.2. Tính thương mại cao

Chủ sở hữu nhà phố có thể tận dụng địa thế dể mở cửa hàng kinh doanh quán ăn, quán cafe, shop quần áo,... hoặc đại lý giao dịch. Thuận tiện và khả năng cho số lượng khách ghé thăm lớn hơn rất nhiều so với nhà hẻm, căn hộ,...

Bên cạnh đó, chủ nhà còn có thể cho thuê dưới nhiều hình thức như: cho thuê mặt phố, nguyên căn, cho thuê từng tầng,... Nếu mua nhà mặt phố hà nội, tphcm hoặc tỉnh tp lớn khác, có mặt phố khoảng 4m, sâu 10m, chủ nhà hoàn toàn có thể thu được vài nghìn USD mỗi tháng.

3.3. Dòng sản phẩm nhà mặt phố ổn định, chống trượt giá

Đặc thù của VN là luôn hình thành các khu dân cư sầm uất xung quanh khu nhà mặt phố. Chính vì vậy mà giá trị tài sản sẽ dần được tích kỹ theo thời gian, chống trượt giá, làm phát.

Bên cạnh đó, đây cũng là loại hình mua bán nhà mặt phố có tốc độ tăng giá nhanh, tỉ lệ thuận với tốc độ phát triển khu vực. Mật độ dân cư đăng, nhu cầu kinh doanh tăng theo dẫn đến giá trị căn nhà ngày càng nâng cao.

3.4. Đáp ứng nhiều mục đích sử dụng

Nhà phố mặt phố là loại hình nhà mặt phố phức hợp với tính đa năng cá biệt. Theo đó, bạn có thể sử dụng kết hợp nhiều mục đích cùng một lúc. Sở hữu một căn nhà phố mặt phố, bạn vừa có thể dùng để ở (tầng trên), vừa tự kinh doanh hoặc cho khách thuê tầng dưới cũng rất tiện lợi.

3.5. Số lượng nhà phố sẽ ngày càng khan hiếm

Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố sẽ ngày càng khan hiếm dần theo thời gian, dẫn đến tình trạng cung không đủ cầu, đẩy giá bán lên cao. Do quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, nhà cao tầng mọc lên ngày một nhiều và có xu hướng lấn lướt dần nhà thấp tầng nên nhà mặt phố thường không tăng số lượng, thậm chí có thể bị thu hẹp dần theo thời gian. Đây sẽ là lợi thế lớn cho gia chủ hoặc nhà đầu tư có nhà mặt phố vì nắm giữ tài sản độc nhất vô nhị.

4. Những lưu ý khi mua bán nhà mặt phố Long Biên

4.1. Pháp lý

Kiểm tra tính xác thực của sổ đỏ, quy hoạch, thế chấp,..

Sau khi sang giấy chứng quyền sử dụng đất bạn mới nên trả hết tiền.

Các giấy tờ liên quan phải được công chứng hoặc chứng thực rõ ràng, không mua bán nhà mặt phố Long Biên bằng viết tay.

Cẩn trọng với những nơi giá rẻ bất ngờ.

4.2. Độ sốt thị trường nhà mặt phố Quận Long Biên

Do nguồn cung sản phẩm mới rất hạn chế trong khi nhu cầu mua luôn ở mức cao, vì thế thị trường nhà phố khu vực như Quận Long Biên sẽ luôn đắt giá. Dự báo, trong thời gian sắp tới sản phẩm nhà mặt phố hiện hữu tại Quận Long Biên sẽ còn tiếp tục gia tăng về giá trị. Hãy chắc chắn bạn xuống tiền đúng thời điểm để đạt được mức giá hợp lý.

Hiện tại và trong tương lai, thị trường bán động sản nhà mặt phố tại Quận Long Biên sẽ trở nên cực kỳ sôi động bởi nhu cầu và chất lượng nhằm ổn định cuộc sống của người dân ngày càng cao. Khảo sát giá cả hợp lý và nắm bắt thời cơ từ bây giờ, các nhà đầu tư có thể đón đầu xu thế và tạo ra những sự đột phá mang lại nhiều lợi nhuận về sau này. Đừng quên theo dõi Muaban.net thường xuyên để cập nhật những thông tin về thị trường mua bán nhà mặt phố mới nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội