Mua bán bất động sản
Lọc1
Hà NộiBán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Hà Nội - mới nhất T12/2024

Bán nhà ngõ 158 Phố Ngọc Hà - Ba Đình, Hà Nội, gần Lăng Bác.
Nổi bật
3
Bán nhà ngõ 158 Phố Ngọc Hà - Ba Đình, Hà Nội, gần Lăng Bác.
  • 24 m²
  • Bán nhà ngõ 158 Phố Ngọc Hà - Ba Đình, Hà Nội, gần Lăng Bác. - Diện tích 24/28,5 m2, trước nhà 3m, sau nhà 3m, nhà 5 tầng xây mới. - Giá 6,99 tỷ. Liên hệ chính chủ: anh Hiển, Tel. 0934049555
    Bán nhà Thảo Điền TP Thủ Đức khu vực sầm uất dễ cho thuê mua bán
    Nổi bật
    6
    Bán nhà Thảo Điền TP Thủ Đức khu vực sầm uất dễ cho thuê mua bán
  • 117 m²
  • 5 PN
  • 6 WC
  • Nhà mới xây hoàn công đầy đủ có 1 hầm 4 tầng toàn bộ lấy ánh sáng tự nhiên. Các phòng đều có từ 1 đến 2 ban công mát mẻ lấy gió tự nhiên. Khu vực nội bộ yên tĩnh nhưng kết nối trung tâm thuận tiện, đường nội bộ xe tải vào đến nơi. Di chuyển ra phố
    Chính chủ bán nhà 26 Thọ Lão, Q. HBT. DT 32m2 x 5T, mt 5m. Giá 7.7 tỷ
    Nổi bật
    11
    Chính chủ bán nhà 26 Thọ Lão, Q. HBT. DT 32m2 x 5T, mt 5m. Giá 7.7 tỷ
  • 30 m²
  • (Chính chủ) cần bán nhà 21 ngõ 26 Thọ Lão, Q. Hai Bà Trưng. Diện tích sổ đỏ 30m2 x 5 tầng, mặt tiền rộng 5m. Nhà 2 mặt thoáng trước và sau, trước nhà là sân rộng để xe. Nhà thiết kế hiện đại, nội thất đầy đủ. Tầng 1: Phòng khách, bếp, wc. Từ
    Bán nhà mặt tiền phố Triệu Việt Vương quận Hai Bà Trưng Hà Nội
    VIP S
    Bán nhà mặt tiền phố Triệu Việt Vương quận Hai Bà Trưng Hà Nội
    22,5 tỷ
    -
    28 m²  
    Bán nhà mặt tiền số 102 phố Triệu Việt Vương , quận Hai Bà Trưng . Hà Nội . Mặt tiền 4,2 m , diện tích 28 m2 , nhà 5 tầng 1 tum , từ tầng 2 đến tầng 5 thêm ra ban công diện tích 32 m2. Sổ đỏ chính chủ . Giá bán 22,5 tỷ . Liên hệ chị Bích, số ĐT:
    Cần bán nhà SĐCC phố Khâm Thiên, diện tích 24m2, 3 tầng
    VIP S
    11
    Cần bán nhà SĐCC phố Khâm Thiên, diện tích 24m2, 3 tầng
    3,9 tỷ
    -
    24 m² · 3 PN  
    Cần bán nhà SĐCC phố Khâm Thiên, quận Đống Đa. Diện tích 24m2 x 3 tầng, 3 phòng ngủ, nhà 2 mặt ngõ, gần trường chợ, thông Xã Đàn, hồ Ba Mẫu... Giá 3,9 tỷ Liên hệ chính chủ: 0966562314 Không tiếp môi giới
    Bán nhà khu quân đội phân lô, số 10 ngõ 419A Lĩnh Nam, HM, ô tô đỗ cửa
    VIP S
    8
    Bán nhà khu quân đội phân lô, số 10 ngõ 419A Lĩnh Nam, HM, ô tô đỗ cửa
    5,7 tỷ
    -
    33,3 m²  
    Bán nhà khu quân đội phân lô, gian đầu hồi Sổ đỏ chính chủ, ô tô to đỗ cửa Diện tích sổ đỏ: 33.3 m2, 2 mặt tiền (3,62 x 9,2m) Nhà 1 tầng + 1 gác lửng Địa chỉ: số 10 ngõ 419A Lĩnh Nam, Hoàng Mai Giá: 5,7 tỷ Liên hệ chủ nhà: Cô Nguyệt, Tel. 0327473914
    Bán nhà ngõ 158 Phố Ngọc Hà - Ba Đình, Hà Nội, gần Lăng Bác.
    VIP S
    3
    Bán nhà ngõ 158 Phố Ngọc Hà - Ba Đình, Hà Nội, gần Lăng Bác.
    6,99 tỷ
    -
    24 m²  
    Bán nhà ngõ 158 Phố Ngọc Hà - Ba Đình, Hà Nội, gần Lăng Bác. - Diện tích 24/28,5 m2, trước nhà 3m, sau nhà 3m, nhà 5 tầng xây mới. - Giá 6,99 tỷ. Liên hệ chính chủ: anh Hiển, Tel. 0934049555
    Bán nhà 6 tầng số 59 lô 7A khu X2A, phố Hưng Thịnh, HM, cạnh CV Yên Sở
    VIP S
    6
    Bán nhà 6 tầng số 59 lô 7A khu X2A, phố Hưng Thịnh, HM, cạnh CV Yên Sở
    24,6 tỷ
    -
    80 m²  
    Bán nhà 6 tầng, số nhà 59 lô 7A, khu X2A, Phố Hưng Thịnh (cạnh công viên Yên Sở và Trường Mầm non, Tiểu học Yên Sở), nhà 2 mặt tiền, 1 mặt ngõ - Mặt tiền hướng Tây và hướng Bắc, đường ô tô 8m - Mặt ngõ hướng Đông, đường 3m. - Diện tích đất 5,4m x
    Bán nhà liền kề khu B53 - ô 2 Khu B, KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn
    VIP S
    5
    Bán nhà liền kề khu B53 - ô 2 Khu B, KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn
    19 tỷ
    -
    100 m²  
    Chính chủ bán nhà liền kề khu B53 - ô 2 Khu B, KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn - Diện tích 100 m2, mặt tiền 5m - Đặc điểm: nhà xây thô 5 tầng, - Pháp lý: nhà đất sổ đỏ chính chủ Giá bán: 19 tỷ Thu Về Liên hệ: Chính chủ - 0901726688. Không hợp tác
    Mình chính chủ bán nhà mới đẹp tại 47 Nam dư- Lĩnh Nam, Q Hoàng Mai
    VIP S
    5
    Mình chính chủ bán nhà mới đẹp tại 47 Nam dư- Lĩnh Nam, Q Hoàng Mai
    5,5 tỷ
    -
    30 m² · 3 PN · 4 WC  
    Mình chính chủ! Cần bán nhà 5 tầng đẹp Vip, tại SN 2B ngõ 47/49 Nam Dư - Lĩnh Nam, Hà Nội. * DT xây dựng: 30m² * 5 tầng, hướng Tây Nam. - Căn nhà thiết kế 3 ngủ riêng biệt khép kín. Phòng thờ + sân phơi tầng 5 rất rộng. * Ưu điểm: nhà không dính quy
    Bán BT đẹp, thiết kế kiểu Singapore
    VIP S
    8
    Bán BT đẹp, thiết kế kiểu Singapore
    35 tỷ
    -
    203,5 m² · 5 PN · 4 WC  
    Cần tiền rồi, bán gấp Giá quá rẻ so với đất Đông Anh, chỉ 175 triệu/ m2 đã bao gồm biệt thự Diện tích 203,5 m2, cây xanh quanh nhà, cây khế ngọt cao 20m. Xây 3 tầng, kiến trúc kiểu Singapore, đã hoàn thiện mặt ngoài, cửa kính chịu lực , khuôn viên
    Nhà ngõ 173 Tân Mai, 50m2, 5 tầng thang máy 10.2 tỷ
    VIP S
    Nhà ngõ 173 Tân Mai, 50m2, 5 tầng thang máy 10.2 tỷ
    10,2 tỷ
    -
    50 m² · 5 PN · 5 WC  
    Nha 173 tan mai / 50m / 5 tang 1 tum/ co thang may / huong dong / bao sang ten / so do chinh chu ngo xe 3 gac / ngo thong / gan truong hoc cap 2 cap 3 tan mai / gan cho tan mai
    Bán nhà xây mới 5 tầng ngõ Đại Đồng, Khâm Thiên, giá 7.5 tỷ
    VIP S
    Bán nhà xây mới 5 tầng ngõ Đại Đồng, Khâm Thiên, giá 7.5 tỷ
    7,5 tỷ
    -
    35 m²  
    Cần bán nhà xây mới 5 tầng mặt ngõ Đại Đồng, Khâm Thiên, tiện kinh doanh, mở cửa hàng, diện tích 35m2, nhà mới hoàn thiện, giá 7.5 tỷ. LH chính chủ" 0376454985
    Bán nhà SĐCC vừa hoàn thiện, tại tổ 16 ngõ 48 Đàm Quang Trung
    VIP S
    5
    Bán nhà SĐCC vừa hoàn thiện, tại tổ 16 ngõ 48 Đàm Quang Trung
    5,75 tỷ
    -
    30 m²  
    Bán nhà SĐCC vừa hoànthiện, tại tổ 16 ngõ 48 Đàm Quang Trung, P.Long Biên, Quận Long Biên, DT 30 m2, MT4m 4 tầng 1tum, nội thất gỗ nhập khẩu, 4PN +3WC, 1 phòng thờ, Ngõ rộng, thông thoáng, vị trí đẹp, vài bước chân ra đường Cổ Linh và các khu
    CC BÁN NHÀ RIÊNG SỐ 37A Ngõ 24NGỌC LÂM, LONG BIÊN
    VIP S
    6
    CC BÁN NHÀ RIÊNG SỐ 37A Ngõ 24NGỌC LÂM, LONG BIÊN
    8,38 tỷ
    -
    35 m² · 3 PN · 4 WC  
    6 TẦNG THANG MÁY- LÔ GÓC, Ô TÔ VÀO NHÀ- KINH DOANH- NGÕ THÔNG TỨ TUNG- SỔ NỞ HẬU Ngõ 24 Ngọc Lâm rộng ô tô tránh xe máy, thông sang 67 Nguyễn Văn Cừ, cách cầu Chương Dương 70 m giao thông thuận tiện, sang phố cổ, Hồ Hoàn Kiếm 3,5 km. Nhà mới đẹp
    Bán nhà DT 46 m2 x 6 tầng oto chạy qua, tại 17 ngõ 54 đường Âu Cơ
    VIP S
    16
    Bán nhà DT 46 m2 x 6 tầng oto chạy qua, tại 17 ngõ 54 đường Âu Cơ
    12,2 tỷ
    -
    46 m²  
    🌺 Bán nhà 46 m2x6 tầng oto chạy qua có cầu thang máy thiết kế có thể cho tây thuê được (mình là chính chủ các bạn nhé) 🌺 Dòng tiền cho thuê 40 tr/tháng 🌺 Giá 12,2 tỉ 🌺 Móng ép cọc trọng tải lên 10 tầng , bê tông mác 300 👉 (có hình ảnh minh hoạ
    Bán nhà 30m xây 5 tầng phố Nguyễn Văn Cừ oto gần giá chỉ hơn 6 tỷ
    VIP S
    8
    Bán nhà 30m xây 5 tầng phố Nguyễn Văn Cừ oto gần giá chỉ hơn 6 tỷ
    6,55 tỷ
    -
    30 m²  
    Bán nhà 5 tầng Nguyễn Văn Cừ oto tránh cách 50m ngõ thông ba gác chạy vòng quanh 💦Chính chủ bán nhà 5 tầng địa chỉ 640/41/29C Nguyễn Văn Cừ ngõ công thông thoáng cách ngõ oto sân nhà văn hoá đỗ ngày đêm chỉ 50m 💦Hộ khẩu trung tâm phường Gia Thuỵ
    BÁN KHO XƯỞNG CỤM CÔNG NGHIỆP LAI XÁ HOÀI ĐỨC
    VIP S
    3
    BÁN KHO XƯỞNG CỤM CÔNG NGHIỆP LAI XÁ HOÀI ĐỨC
    180 tỷ
    -
    9.000 m²  
    BÁN KHO XƯỞNG CỤM CÔNG NGHIỆP LAI XÁ HOÀI ĐỨC Vị trí đắc địa: Nằm trong Cụm Công Nghiệp Lai Xá, Hoài Đức - cửa ngõ giao thương sầm uất của Thủ đô. Giao thông thuận tiện, mặt đường quốc lộ 32, 3 mặt thoáng, đường rộng rãi cho 2 xe container tránh
    Chính chủ bán nhà  16 ngõ 159 Pháo Đài Láng, 30m2, MT4m, 6 Tầng
    VIP S
    Chính chủ bán nhà 16 ngõ 159 Pháo Đài Láng, 30m2, MT4m, 6 Tầng
    9,9 tỷ
    -
    30 m² · 4 PN · 4 WC  
    Chính chủ bán nhà 16 ngõ 159 Pháo Đài Láng, 30m2, MT4m, 6 Tầng. Nhà thông sàn đẹp, Đường nhựa Hè 7m, ô tô vào nhà, ô tô tránh, kinh doanh buôn bán sầm uất. LH: chủ nhà Anh Bình : 0972282898
    CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ PHỐ ĐỘI CẤN, Ở NGAY, ĐẸP CHẮC CHẮN, 57m2, GIÁ TT
    VIP S
    26
    CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ PHỐ ĐỘI CẤN, Ở NGAY, ĐẸP CHẮC CHẮN, 57m2, GIÁ TT
    170 triệu
    -
    57 m²  
    Bán nhà số 57 ngõ 194/45 Đội Cấn, DT 56,7m2, Tổng thực tế 60m2, MT 5,6m, hướng chính Đông x 3 tầng, ngõ rộng, có sân để xe máy 12m Sổ đỏ chính chủ Nhà gần trường học, chợ, trường...khu trung tâm, tiện đi mọi ngả, an ninh tốt GIÁ THỎA THUẬN LIÊN HỆ
    Bán khách sạn số 5 + số 7 Cửa Đông, Phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm
    VIP S
    Bán khách sạn số 5 + số 7 Cửa Đông, Phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm
    199 tỷ
    -
    158 m²  
    Bán khách sạn số 5 + số 7 Cửa Đông, Phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội: - Diện tích 158 m2 , mặt tiền 8.6m, nở hậu 8.7m - Đặc điểm: Khách sạn xây năm 2022, gồm 10 tầng, 38 phòng, tầng 1: lễ tân và spa, tầng 10 phòng ăn. - Pháp lý: nhà 1 sổ đỏ,
    Bán biệt thự đơn lập khu đô thị Nam An Khánh Hà Nội
    VIP S
    Bán biệt thự đơn lập khu đô thị Nam An Khánh Hà Nội
    44,88 tỷ
    -
    408 m²  
    Chính chủ cần bán biệt thự đơn lập khu đô thị Nam An Khánh, vị trí đẹp, diện tích 408m2, mặt tiền 21m, xây thô, trước nhà là vườn hoa, xung quanh dân đã về ở đông vui, giá bán 110 triệu/m2. Liên hệ: 0904264269
    BÁN NHÀ RIÊNG CHÍNH CHỦ 9A NGÕ 266 NGUYỄN VĂN CỪ HÀ NỘI
    VIP S
    5
    BÁN NHÀ RIÊNG CHÍNH CHỦ 9A NGÕ 266 NGUYỄN VĂN CỪ HÀ NỘI
    14,95 tỷ
    -
    49,6 m²  
    Bán nhà SĐCC tại số 9A ngõ 266 Nguyễn Văn Cừ, P. Bồ Đề, Long Biên. Diện tích SĐ: 49,6m2 (thực tế SD 51m2). MT 3,8m Dài 14m nở hậu. Xây chắc chắn 4 tầng + 1 tum nội thất gỗ. 4PN 3WC 1 Gian thờ. Ngõ to oto đỗ cửa. Cách đường lớn Nguyễn Văn Cừ 30m.

    Cập nhật tình hình mua bán nhà Hà Nội mới nhất T12/2024

    Thị trường Bán nhà Hà Nội là một trong những thị trường mua bán nhà đất sôi động nhất tại thời điểm này. Đây là nơi có nên kinh tế và cơ sở hạ tầng đầu tư bậc nhất cả nước nên nhu cầu sinh sống và nhập cư ngày càng tăng cao. Ngoài ra, đây còn là khu vực có mức độ gia tăng dân luôn ở mức cao mỗi năm, nhu cầu tìm mua nhà Hà Nội giá rẻ cũng tăng cao. Do đó nhu cầu mua nhà để ở tại Hà Nội ngày càng tăng cao. Vậy có những loại hình bán nhà nào đang phổ biến tại Hà Nội, cùng tìm hiểu thông qua bài viết này để cập nhật tình hình mua bán nhà Hà Nội và những kinh nghiệm khi giao dịch tại đây nhé!

    bán nhà hà nội

    Cập nhật tình hình mua bán nhà Hà Nội mới nhất T12/2024

    1. Cập nhật thị trường mua bán nhà Hà Nội mới nhất 2024

    Hà Nội là thủ đô của cả nước, là nơi tập trung nhiều dân cư cũng là nơi có nền kinh tế, văn hóa phát triển. Việc tìm mua nhà Hà Nội dường như trở thành mong muốn của hầu hết người dân đến làm việc và sinh sống tại đây. Những thông tin trong bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về bất động sản Hà Nội trong năm 2024. Tương tự như thị trường mua bán nhà TP.HCM hay Đà Nẵng, giá bán nhà Hà Nội tại khu vực nội thành luôn ở mức cao, dao động từ vài tỷ cho tới hàng chục tỷ đồng tùy vào diện tích và vị trí. Một số quận nội thành Hà Nội hiện có nhiều tin đăng bán nhà như: Quận Đống Đa, Quận Hai Bà Trưng, Quận Hoàn Kiếm, Quận Hà Đông, Quận Ba Đình,...Các quận ở xa như Long Biên, Gia Lâm có giá bán thấp hơn.

    Thị trường mua bán nhà Hà Nội mới nhất năm 2022

    Tình hình mua bán nhà tại Hà Nội đang trở nên sôi động hơn bởi nhu cầu sinh sống và đầu tư tại đây ngày càng tăng cao

    2. Những loại hình nhà bán Hà Nội phổ biến

    Hiện nay với số lượng tin đăng bán nhà Hà Nội ngày càng nhiều không chỉ đáp ứng nhu cầu để ở mà còn được xem là hình thức đầu tư của các nhà bất động sản. Dưới đây là một số loại hình nhà bán Hà Nội phổ biến hiện nay:

    2.1 Nhà hẻm, ngõ

    Nhà ngõ cụt, hẻm cụt là nhà nằm ở những ngõ hẻm chỉ có 1 đầu nối với đường phố hoặc các con ngõ khác. Những con hẻm này thường chỉ nằm phục vụ giao thông nội khu nên có lộ giới nhỏ, khoảng 12 mét. Đây là loại hình được nhiều người dân sinh sống tại đây lựa chọn. Bởi lợi ích mà khi mua nhà hẻm mang lại đó là: không gian yên tĩnh hơn so với loại hình nhà mặt tiền, mặt phố. Tránh được những ô nhiễm từ khói bụi, khói xe máy và những tiếng ồn ở phía mặt tiền đường. Và điều đặc biệt nhất đó là phân khúc giá bán nhà ngõ Hà Nội thấp hơn rất nhiều so với những loại hình nhà bán khác. Do đó đây là lựa chọn phù hợp dành cho những ai có nhu cầu mua bán nhà quận Đống Đa (Hà Nội) dưới 2 tỷ để ở và sinh sống.

    bán nhà ngỏ Hà Nội

    Bán nhà hẻm,ngõ Hà Nội vẫn là loại hình bán nhà phổ biến

    2.2 Nhà mặt tiền, mặt phố

    Nhà mặt phố được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt đường lớn, những khu phố có mật độ dân cư đông. Việc mua nhà mặt phố đang phổ biến hơn bởi sự thuận tiện trong việc đi lại và điều đặc biệt nhất đây cũng được xem là một hình thức đầu tư nhà đất hiện nay. Việc sở hữu nhà mặt phố sẽ giúp cho bạn có thể mở cửa hàng kinh doanh hoặc quán ăn, bởi xung quanh đều tập trung rất nhiều người qua lại. Hoặc có thể dùng nhà mặt phố để cho thuê mặt bằng hoặc cửa hàng tại đây. Có thể thấy tin đăng mua bán nhà mặt phố Hà Nội rất phổ biến nhưng phân khúc giá cao hơn rất nhiều so với nhà hẻm, ngõ. Nếu bạn có ý định mua nhà để đầu tư hoặc kinh doanh thì đây sẽ là lựa chọn vô cùng hợp lý dành cho bạn. Khu vực bán nhà Đường Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm cũng tập trung khá nhiều loại hình nhà mặt tiền với đa dạng phân khúc bạn có thể tham khảo.

    bán nhà mặt phố Hà Nội

    Lựa chọn mua nhà mặt phố để kinh doanh

    2.3 Biệt thự, Villa

    Một trong những loại hình nhà bán được dành riêng cho phân khúc cao cấp đó là Biệt Thự, Villla. Đây là dòng loại hình nhà bán thuộc phân khúc cao cấp nên những căn Biệt thự phù hợp với những đối tượng có điều kiện kinh tế và tài chính lớn. Thường sẽ là doanh nhân, người nổi tiếng sẽ sở hữu cho mình những căn nhà loại này. Biệt thự phải là sự kết hợp hài hoà giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, kiến trúc phải đảm bảo công năng, hình khối phải đạt tỷ lệ phù hợp. Đẹp và sang trọng là 2 yếu tố cơ bản nhất của một biệt thự. Mặc dù giá rất cao nhưng số lương tin đăng bán Biệt Thự Hà Nội cũng không hề thấp, qua đó có thấy rằng mô hình nhà bán này đang được nhiều người quan tâm hiện nay.

    Biệt thự, villa Hà Nội

    Biệt thự, Villa là phân khúc nhà bán cao cấp dành cho người có kinh tế thu nhập cao.

    3. Cập nhật giá bán nhà Hà Nội mới nhất T12/2024

    ✅Loại hình nhà bán

    Giá( VNĐ/M²)

    ✅Nhà mặt tiền

    80 Triệu - 300 Triệu

    ✅Nhà Hẻm Ngỏ

    65 Triệu - 130 Triệu

    ✅Biệt thự, Villa

    90 Triệu - 200 Triệu

    Lưu ý: mức giá trên đây chỉ là mức giá tham khảo. Tùy thuộc vào vị trí, diện tích mà giá bán sẽ khác nhau. Để cập nhật chính xác giá bán nhà trên địa bàn Hà Nội nhanh nhất bạn hãy truy cập trang Muaban.net thường xuyên hơn nhé.

    4. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà bán Hà Nội

    • Tính pháp lý: Ngoài vị trí và và hướng nhà thì tính pháp lý của ngôi nhà đó cũng đóng một vai trò quan trọng ảnh hưởng đến giá nhà bán. Trước khi quyết định mua nhà Hà Nội, bạn hãy tìm hiểu kỹ về giấy chứng nhận nhà đất, kiểm tra xem có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không và có đầy đủ sổ hồng, sổ đỏ hay không. Việc pháp lý không đầy đủ sẽ ảnh hưởng đến giá trị của căn nhà và những vấn đề về mặt pháp lý sau này.
    • Diện tích và vị trí ngôi nhà: Diện tích và vị trí ngôi nhà là yếu tố chắc chắn sẽ ảnh hưởng rất lớn đến giá nhà bán Hà Nội. Bởi đối với những căn nhà có diện tích nhỏ hoặc nằm ở trong hẻm thì sẽ có mức giá thấp hơn nhiều so với căn nhà đầy đủ nội thất hoặc có vị trí nằm ngay mặt tiền đường.
    • Tình trạng môi trường khu vực: Có thể thấy rằng, yếu tố môi trường đang ngày càng được trú trọng trong mua bán bất động sản. Chính vì vậy, những khu vực có an ninh cao, môi trường trong lành luôn được nhiều người tìm kiếm. Giá của căn nhà sẽ bị ảnh hưởng rất lớn bởi môi trường sống xung quanh khu vực đó. Ngược lại, những khu vực có điều kiện môi trường xấu sẽ có giá bán rẻ hơn. Vì chúng không phải là lựa chọn tốt cho cuộc sống của gia đình hay các cá nhân.

    Thị xã Sơn Tây thị trường tiềm năng của xu hướng đầu tư nhà ngoại thành Hà Nội

    Thị xã Sơn Tây thị trường tiềm năng để đầu tư nhà ngoại thành Hà Nội

    5.Lưu ý khi bán nhà tại Hà Nội

    5.1 Xác định nhu cầu mua nhà

    Một trong những cách dễ nhất để bạn có thể đánh giá thị trường khu vực mình dự định đầu tư có sôi động hay không. Đó là khảo sát tin đăng bán nhà Hà Nội tại Muaban.net, khu vực nào có nhiều tin đăng, đa dạng về loại hình, trong khoảng thời gian càng ngắn thì chứng tỏ các khu vực này càng hấp dẫn. Với thị trường nhà đất ở Hà Nội, các địa phương nổi bật mà bạn có thể tìm hiểu như Quận Đống Đa, Quận Hai Bà Trưng, Quận Bắc Từ Liêm...

    5.2 Xác định chính chủ khi mua nhà Hà Nội

    Dù mua nhà Hà Nội giá rẻ hay giá cao, các tin đăng bán nhà chính chủ Hà Nội luôn nhận được sự quan tâm rất lớn. Người đầu tư rất quan tâm vấn đề an toàn cũng như là khả năng sinh lợi tối đa. Do đó, chỉ cần chú ý một chút, bạn sẽ dễ dàng tìm thấy những tin bán nhà chính chủ Hà Nội 2024 được đăng tải trên các trang rao vặt, trang tin bất động sản. Ngoài ra, nếu là người bán, bạn cũng nên đăng tin mua bán nhà Hà Nội chính chủ để thu hút khách mua và tạo sự an tâm.

    5.3 Tham khảo tin mua bán nhà Hà Nội từ nhiều nguồn khác nhau

    Để bán nhà chính chủ hiệu quả và nhanh chóng, hãy tham khảo thông tin trên những trang báo mua bán nhà đất uy tín, các trang rao vặt nổi bật. Đặc biệt là trên trang Mua Bán, việc đăng tin sẽ giúp mọi người tiếp cận hàng triệu khách hàng tiềm năng mỗi ngày. Từ đó, nhanh chóng tìm được khách hàng phù hợp và tiến hành giao dịch an toàn, hiệu quả nhất.

    Khi đăng tin đừng quên cung cấp những thông tin đầy đủ về hạ tầng, an ninh, tiện ích. Điều này sẽ rất có lợi cho việc mua bán nhà Hà Nội của bạn.

    Ngoài ra, hãy chú ý đến những thông tin liên quan khác:

    • Giá nhà bán khu vực xung quanh.
    • Thông tin quy hoạch trên địa bàn.
    • Tiêu đề, hãy viết tạo sự thu hút: cần bán nhà gấp tại Hà Nội

    Nếu bạn muốn thông qua website để tìm nhà ở địa phương khác như TP.HCM thì cũng sẽ có rất nhiều tin đăng bán nhà với nhiều mức giá khác nhau, ví dụ như cần tìm tin bán nhà quận 11 dưới 4 tỷ thì cũng sẽ có rất nhiều để bạn tham khỏa và so sánh.

    Nhà Hà Nội đa dạng phân khúc giá bán

    Nhà Hà Nội đa dạng phân khúc giá bán

    6. Kinh nghiệm mua nhà Hà Nội

    Đây đều là những khó khăn mà dù là người bán hay người tìm mua nhà Hà Nội thường rất hay gặp phải. Bạn có thể tham khảo một số lời khuyên sau đây để có thêm kinh nghiệm cho mình:

    • Xác định rõ ràng nhu cầu bản thân: Đây là cách giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian trong việc tìm khách mua hoặc tìm bất động sản phù hợp. Ví dụ với người bán nhà cầu đặt mục tiêu ban đầu là lợi nhuận hay bán nhanh. Vì đây là hai vấn để tỉ lệ nghịch với nhau, muốn bán nhanh thì bạn nên hạ giá bán xuống một chút.
    • Kiểm tra vấn đề pháp lý: Với người tìm mua nhà Hà Nội thì vấn đề này là cần đặc biệt chú ý. Các khu vực nội đô như mua nhà quận Đống Đa, Hà Nội thường không có sự thay đổi về quy hoạch. Nhưng các khu vực ngoại thành, vùng ven là nơi đang trong quá trình phát triển, nhiều dự án hạ tầng mới xuất hiện dẫn đến nhà ở khu vực này rất có thể vướng thông tin quy hoạch.
    • Định giá bán nhà Hà Nội phù hợp: Bạn có thể liên hệ đến các đơn vị định giá chuyên nghiệp, tất nhiên điều này sẽ tiêu tốn một khoản phí dịch vụ nhỏ. Hoặc bạn có thể tự định giá thông qua các tin đăng bán bất động sản có đặc điểm tương đồng đang có trên thị trường.

    Hy vọng với các thông tin mà Muaban.net cũng cấp trên đây sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình mua bán nhà Hà Nội, đừng quên truy cập vào website hằng ngày để cập nhật tình hình thị trường nhà đất Hà Nội và các tình lân cận khác như bán nhà cấp 4 Hà Nội dưới 500 triệu, bán nhà trọ Hà Nội, thuê nhà TPHCM, Đà Nẵng nhé. Chúc các bạn có trải nghiệm thú vị tại Trang Muaban.net.

    Xem thêm

    Công ty Cổ Phần Định Anh

    028 7300 1234

    MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

    Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

    Email: trogiup@muaban.net

    muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này.Xem chi tiết điều khoản