Mua bán bất động sản
Lọc1
Hà NộiBán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Hà Nội - mới nhất T3/2025

Bán căn nhà 6 tầng tại Phố Quan Nhân, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân
Nổi bật
17

Bán căn nhà 6 tầng tại Phố Quan Nhân, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN TOÀ NHÀ 6 TẦNG GIAO VỚI VŨ TRỌNG PHỤNG TẠI PHỐ QUAN NHÂN, PHƯỜNG NHÂN CHÍNH, QUẬN THANH XUÂN, TP.HÀ NỘI Diện tích 45m2, mặt tiền 5,3m, có 6 tầng: + Tầng 1, 2, 3: Phòng master, thông sàn cho thuê kinh doanh hoặc làm văn phòng rất
45 m²
6 PN
6 WC
Bán nhà Thảo Điền TP Thủ Đức khu vực yên tĩnh dễ cho thuê
Nổi bật
7

Bán nhà Thảo Điền TP Thủ Đức khu vực yên tĩnh dễ cho thuê

Nhà mới xây hoàn công đầy đủ có 1 hầm 4 tầng toàn bộ lấy ánh sáng tự nhiên. Các phòng đều có từ 1 đến 2 ban công mát mẻ lấy gió tự nhiên. Khu vực nội bộ yên tĩnh nhưng kết nối trung tâm thuận tiện, đường nội bộ xe tải vào đến nơi. Di chuyển ra phố
117 m²
5 PN
6 WC
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ PHỐ KIM MÃ, PHƯỜNG NGỌC KHÁNH, BA ĐÌNH
Nổi bật
3

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ PHỐ KIM MÃ, PHƯỜNG NGỌC KHÁNH, BA ĐÌNH

Bán nhà chính chủ ngõ phố Kim Mã, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội, ngõ to ôtô qua, nhà ngay sau nhà mặt phố Kim Mã - Tổng diện tích 102m2 (Ngang khoảng 5,5m, dài 18,5m), diện tích xây dựng 77m2, 5 tầng, 14 phòng, 9 vệ sinh, 2 bếp, 1 phòng
102 m²
14 PN
9 WC
Bán nhà ngõ 29 số nhà 38 Phố Hồng Mai, diện tích 26m2, 4,38 tỷ
VIP S
13

Bán nhà ngõ 29 số nhà 38 Phố Hồng Mai, diện tích 26m2, 4,38 tỷ

4,38 tỷ
26 m²  
Bán nhà ngõ 29 số nhà 38 Phố Hồng Mai, diện tích sử dụng 26m2, giá bán 4,38 tỷ nhà đẹp về ở ngay khu trung tâm gần trường học, chợ, bệnh viện trung ương: bach mai, tai mũi họng trung ương, gần ĐH kinh tế quốc dân, Bách Khoa, Xây dựng liên hệ:
Chính chủ bán nhà số 37 Phùng Hưng, Hoàn Kiếm, giá 11.5 tỷ
VIP S
2

Chính chủ bán nhà số 37 Phùng Hưng, Hoàn Kiếm, giá 11.5 tỷ

11,5 tỷ
40 m²  
Chính chủ cần bán nhà tầng 2, số 37 Phùng Hưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội, diện tích sổ đỏ 40m2, DTSD 100m2x2 tầng, diện tích sử dụng chung 60m2, nhà pháp cổ, 2 vệ sinh, bếp, bán công nhìn ra đường, hướng Tây Nam, vị trí đẹp, an ninh tốt, giá 11.5 tỷ, có
Gia đình cần bán nhà phân lô cán bộ thành ủy hà nội phố trần quý cáp
VIP S
10

Gia đình cần bán nhà phân lô cán bộ thành ủy hà nội phố trần quý cáp

20 tỷ
60 m² · 4 PN · 4 WC  
Gia đình cần bán nhà 5 tầng khu phân lô cán bộ thành ủy Hà Nội Nhà được phân cho cán bộ thành ủy Hà Nội Khu phân lô riêng biệt phố Trần Quý Cáp có cổng riêng biệt, bảo vệ 24/24 Diện tích 60m2 xây dựng 5 tầng, mặt tiền 5m hậu 5m vuông vắn Mỗi tầng
Cần bán nhà số 16 phố Hàng Giấy, Quận Hoàn Kiếm, giá tốt
VIP S
2

Cần bán nhà số 16 phố Hàng Giấy, Quận Hoàn Kiếm, giá tốt

6,5 tỷ
19 m²  
Chính chủ cần bán nhà số 16 phố Hàng Giấy, Quận Hoàn Kiếm - Nhà diện tích hơn 18m2, cách mặt đường 10 m2, có sổ đỏ, không có nóc, vệ sinh trong nha, bếp ngoài, giá 6.5 tỷ, có thương lượng - Nhà diện tích 9.15m2, có nóc, sổ đỏ chung với nhà ngoài,
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT PHỐ KIM NGƯU- 7,5 TẦNG THANG MÁY, KINH DOANH TỐT
VIP S
10

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT PHỐ KIM NGƯU- 7,5 TẦNG THANG MÁY, KINH DOANH TỐT

38 tỷ
66 m²  
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT PHỐ KIM NGƯU - 7,5 TẦNG THANG MÁY - KINH DOANH SẦM UẤT - Diện tích: 66 mét vuông. 7,5 tầng thang máy. Mặt tiền 4m - Vị trí đẹp nhất khu vực, phố 2 chiều, thuận tiện đi các phố lớn Trần Khát Chân, phố Huế, Minh Khai… - Vỉa hè
Tôi chính chủ bán nhà 294/8/28a Đội Cấn - Ba Đình, Hà Nội
VIP S
9

Tôi chính chủ bán nhà 294/8/28a Đội Cấn - Ba Đình, Hà Nội

9,9 tỷ
45 m² · 8 PN  
Tôi chính chủ bán nhà 294/8/28a Đội Cấn - Ba Đình, Hà Nội - Diện tích 45 m2, mặt tiền 5m, 5 tầng, 9 phòng khép kín cho thuê 50tr/ tháng - Sổ đỏ chính chủ, giá bán 9,9 tỷ . Liên hệ chính chủ: 0934049555
Bán nhà 6 tầng số 59 lô 7A khu X2A, phố Hưng Thịnh, HM, cạnh CV Yên Sở
VIP S
6

Bán nhà 6 tầng số 59 lô 7A khu X2A, phố Hưng Thịnh, HM, cạnh CV Yên Sở

32,5 tỷ
80 m²  
Bán nhà 6 tầng, số nhà 59 lô 7A, khu X2A, Phố Hưng Thịnh (cạnh công viên Yên Sở và Trường Mầm non, Tiểu học Yên Sở), cạnh bến xe Yên Sở sắp xây dựng - Nhà 2 mặt tiền, 1 mặt ngõ - Mặt tiền hướng Tây và hướng Bắc, đường ô tô 8m - Mặt ngõ hướng Đông,
CẦN BÁN NHÀ ngõ 143/145 Nguyễn Chính, MB 40m2x 5 tầng 1 tum- THANG MÁY
VIP S
12

CẦN BÁN NHÀ ngõ 143/145 Nguyễn Chính, MB 40m2x 5 tầng 1 tum- THANG MÁY

10,9 tỷ
40 m²  
🏙️ CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ ngõ 143/145 Nguyễn Chính, phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội 🏠Diện tích mặt bằng 38/40m2, mặt tiền.3,8m, hướng Tây - Nhà xây mới từ móng lên 5 tầng 1 tum CÓ THANG MÁY 450kg nhập khẩu ✅Thiết kế hiện đại, nội thất
Chính chủ cần bán gấp nhà 5 tầng + tum phố Phạm Thận Duật
VIP S
4

Chính chủ cần bán gấp nhà 5 tầng + tum phố Phạm Thận Duật

123,45 triệu
50 m²  
Chính chủ cần bán gấp nhà (nợ ngân hàng), diện tích 50m2, mặt tiền 5m, xây 5 tầng và 1 tum, với nội thất đẹp và còn mới. Nhà nằm trong khu phân lô, ngõ ôtô tránh, và có sổ đỏ vuông vắn Địa chỉ: số 36 ngõ 22 tổ 2 phố Phạm Thận Duật, Mai Dịch, Cầu
BÁN NHÀ PHỐ KHÂM THIÊN 24M2 x 3 TẦNG, 2 MẶT TIỀN, 3,7 TỶ
VIP S
11

BÁN NHÀ PHỐ KHÂM THIÊN 24M2 x 3 TẦNG, 2 MẶT TIỀN, 3,7 TỶ

3,7 tỷ
24 m² · 3 PN  
BÁN NHÀ PHỐ KHÂM THIÊN 24M2x 3 TẦNG 2 MẶT TIỀN 3,7 TỶ. Chủ nhà cần bán ngôi nhà ngõ 100 phố chợ Khâm Thiên, diện tích 24m2 x 3 tầng, 2 mặt tiền 4,5x 4,84m, tầng 3 dt 32m2. Nhà vuông vắn, nở hậu cả hai mặt tiền. SĐCC, xem sổ ngay. Nhà gần UBND phường
Cần bán BT Nghĩa Đô lô góc ngã tư 325m2 . 2 mặt đường hơn 30m.
VIP S

Cần bán BT Nghĩa Đô lô góc ngã tư 325m2 . 2 mặt đường hơn 30m.

123,45 triệu
325 m²  
Cần bán BT Nghĩa Đô, lô góc ngã tư, DT 325m2, 2 mặt đường hơn 30m, chính chủ. LH: chị Vân, 0989508628
CC BÁN NHÀ RIÊNG SỐ 37A Ngõ 24NGỌC LÂM, LONG BIÊN
VIP S
6

CC BÁN NHÀ RIÊNG SỐ 37A Ngõ 24NGỌC LÂM, LONG BIÊN

8,65 tỷ
35 m² · 3 PN · 4 WC  
6 TẦNG THANG MÁY- LÔ GÓC, Ô TÔ VÀO NHÀ- KINH DOANH- NGÕ THÔNG TỨ TUNG- SỔ NỞ HẬU Ngõ 24 Ngọc Lâm rộng ô tô tránh xe máy, thông sang 67 Nguyễn Văn Cừ, cách cầu Chương Dương 70 m giao thông thuận tiện, sang phố cổ, Hồ Hoàn Kiếm 3,5 km. Nhà mới đẹp
Chính chủ bán nhà số 32 ngõ 165 Cầu Giấy
VIP S
13

Chính chủ bán nhà số 32 ngõ 165 Cầu Giấy

13,8 tỷ
56 m² · 10 PN  
Ngõ rộng oto tránh nhau đỗ dừng cách nhà 10m. SĐCC. Diện tích 56m2 x 5 tầng, 2 phòng + 1 WC/tầng. Mặt tiền 5,5m, hậu 5,6m. Nhà 2 mặt ngõ trước và sau sáng thoáng. Ngõ thông giữa 2 đường phố lớn Nguyễn Văn Huyên và Cầu Giấy. Khu vực trung tâm quận
Bán gấp nhà liền kề dự án Rose Town 79 Ngọc Hồi Hoàng Mai
VIP S
3

Bán gấp nhà liền kề dự án Rose Town 79 Ngọc Hồi Hoàng Mai

19,5 tỷ
73,6 m²  
Cần bán gấp căn liền kề dự án Rose Town 79 Ngọc Hồi, Hoàng Mai, Hà Nội, lô góc hướng Đông Nam 3 mặt thoáng, đối diện sảnh chung cư kinh doanh siêu đỉnh, vỉa hè 3m, ôtô đỗ cửa. Diện tích 73,6m2 x 4.5 tầng, mặt tiền 6m (diện tích sử dụng 80m2), đã xây
Hôm nay
Chính chủ bán nhà mặt ngõ, phố Đào Tấn, phường Cống Vị
VIP S

Chính chủ bán nhà mặt ngõ, phố Đào Tấn, phường Cống Vị

15,88 tỷ
50 m²  
Chính chủ bán nhà mặt ngõ 58 phố Đào Tấn, phường Cống Vị, Ba Đình, DT 50 m2, MT 3,6m, hậu 3,6m, 5 tầng, 8 phòng+ sân phơi+ 4 VS, đường trước nhà hơn 3m, 90m ra mặt phố đẹp, vị trí đẹp, giá cao. liên hệ chính chủ: cô Khanh, 0948751893.
BÁN KHO XƯỞNG CỤM CÔNG NGHIỆP LAI XÁ HOÀI ĐỨC
VIP S
3

BÁN KHO XƯỞNG CỤM CÔNG NGHIỆP LAI XÁ HOÀI ĐỨC

180 tỷ
9.000 m²  
BÁN KHO XƯỞNG CỤM CÔNG NGHIỆP LAI XÁ HOÀI ĐỨC Vị trí đắc địa: Nằm trong Cụm Công Nghiệp Lai Xá, Hoài Đức - cửa ngõ giao thương sầm uất của Thủ đô. Giao thông thuận tiện, mặt đường quốc lộ 32, 3 mặt thoáng, đường rộng rãi cho 2 xe container tránh
Bán nhà liền kề khu B53 - ô 2 Khu B, KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn
VIP S
5

Bán nhà liền kề khu B53 - ô 2 Khu B, KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn

17,9 tỷ
100 m²  
Chính chủ bán nhà liền kề khu B53 - ô 2 Khu B, KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn - Diện tích 100 m2, mặt tiền 5m - Đặc điểm: nhà xây thô 5 tầng, - Pháp lý: nhà đất sổ đỏ chính chủ Giá bán: 17,9 tỷ Thu Về Liên hệ: Chính chủ - 0903245557 Không hợp
Hôm nay
Bán nhà mặt tiền Q.Hoàn Kiếm, khu dân trí cao, kinh doanh thuận tiện
VIP S

Bán nhà mặt tiền Q.Hoàn Kiếm, khu dân trí cao, kinh doanh thuận tiện

123,45 triệu
16 m²  
Bán nhà mặt tiền số 2C Hàng Cá, phường Hàng Đào, diện tích 16 m2, mặt tiền 2,5m, 5 tầng, khu dân trí cao, kinh doanh thuận tiện, nhà đang cho thuê, điện nước đầy đủ, giá thỏa thuận. LH: C.Thanh, tel. 0844118528.
Bán khách sạn số 5 + số 7 Cửa Đông, Phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm
VIP S
9

Bán khách sạn số 5 + số 7 Cửa Đông, Phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm

248 tỷ
158 m²  
Bán khách sạn số 5 + số 7 Cửa Đông, Phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội: - Diện tích 158 m2 , mặt tiền 8.6m, nở hậu 8.7m - Đặc điểm: Khách sạn xây năm 2022, gồm 10 tầng, 38 phòng, tầng 1: lễ tân và spa, tầng 10 phòng ăn. - Pháp lý: nhà 1 sổ đỏ,
Bán nhà mặt tiền phố Hùng Vương trung tâm TP Việt Trì
VIP S
3

Bán nhà mặt tiền phố Hùng Vương trung tâm TP Việt Trì

45 tỷ
624 m² · 20 PN · 22 WC  
Bán nhà ngay đối diện Ủy Ban TP Việt Trì, tiềm năng tăng giá cực cao, có sẵn nguồn thu dòng tiền đều đặn 80tr/tháng Ngay trung tâm TP, khu vực sầm uất tấp nập thuận tiện mua bán kinh doanh đa ngành nghề

Cập nhật tình hình mua bán nhà Hà Nội mới nhất T3/2025

Thị trường Bán nhà Hà Nội là một trong những thị trường mua bán nhà đất sôi động nhất tại thời điểm này. Đây là nơi có nên kinh tế và cơ sở hạ tầng đầu tư bậc nhất cả nước nên nhu cầu sinh sống và nhập cư ngày càng tăng cao. Ngoài ra, đây còn là khu vực có mức độ gia tăng dân luôn ở mức cao mỗi năm, nhu cầu tìm mua nhà Hà Nội giá rẻ cũng tăng cao. Do đó nhu cầu mua nhà để ở tại Hà Nội ngày càng tăng cao. Vậy có những loại hình bán nhà nào đang phổ biến tại Hà Nội, cùng tìm hiểu thông qua bài viết này để cập nhật tình hình mua bán nhà Hà Nội và những kinh nghiệm khi giao dịch tại đây nhé!

bán nhà hà nội

Cập nhật tình hình mua bán nhà Hà Nội mới nhất T3/2025

1. Cập nhật thị trường mua bán nhà Hà Nội mới nhất 2025

Hà Nội là thủ đô của cả nước, là nơi tập trung nhiều dân cư cũng là nơi có nền kinh tế, văn hóa phát triển. Việc tìm mua nhà Hà Nội dường như trở thành mong muốn của hầu hết người dân đến làm việc và sinh sống tại đây. Những thông tin trong bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về bất động sản Hà Nội trong năm 2025. Tương tự như thị trường mua bán nhà TP.HCM hay Đà Nẵng, giá bán nhà Hà Nội tại khu vực nội thành luôn ở mức cao, dao động từ vài tỷ cho tới hàng chục tỷ đồng tùy vào diện tích và vị trí. Một số quận nội thành Hà Nội hiện có nhiều tin đăng bán nhà như: Quận Đống Đa, Quận Hai Bà Trưng, Quận Hoàn Kiếm, Quận Hà Đông, Quận Ba Đình,...Các quận ở xa như Long Biên, Gia Lâm có giá bán thấp hơn.

Thị trường mua bán nhà Hà Nội mới nhất năm 2022

Tình hình mua bán nhà tại Hà Nội đang trở nên sôi động hơn bởi nhu cầu sinh sống và đầu tư tại đây ngày càng tăng cao

2. Những loại hình nhà bán Hà Nội phổ biến

Hiện nay với số lượng tin đăng bán nhà Hà Nội ngày càng nhiều không chỉ đáp ứng nhu cầu để ở mà còn được xem là hình thức đầu tư của các nhà bất động sản. Dưới đây là một số loại hình nhà bán Hà Nội phổ biến hiện nay:

2.1 Nhà hẻm, ngõ

Nhà ngõ cụt, hẻm cụt là nhà nằm ở những ngõ hẻm chỉ có 1 đầu nối với đường phố hoặc các con ngõ khác. Những con hẻm này thường chỉ nằm phục vụ giao thông nội khu nên có lộ giới nhỏ, khoảng 12 mét. Đây là loại hình được nhiều người dân sinh sống tại đây lựa chọn. Bởi lợi ích mà khi mua nhà hẻm mang lại đó là: không gian yên tĩnh hơn so với loại hình nhà mặt tiền, mặt phố. Tránh được những ô nhiễm từ khói bụi, khói xe máy và những tiếng ồn ở phía mặt tiền đường. Và điều đặc biệt nhất đó là phân khúc giá bán nhà ngõ Hà Nội thấp hơn rất nhiều so với những loại hình nhà bán khác. Do đó đây là lựa chọn phù hợp dành cho những ai có nhu cầu mua bán nhà quận Đống Đa (Hà Nội) dưới 2 tỷ để ở và sinh sống.

bán nhà ngỏ Hà Nội

Bán nhà hẻm,ngõ Hà Nội vẫn là loại hình bán nhà phổ biến

2.2 Nhà mặt tiền, mặt phố

Nhà mặt phố được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt đường lớn, những khu phố có mật độ dân cư đông. Việc mua nhà mặt phố đang phổ biến hơn bởi sự thuận tiện trong việc đi lại và điều đặc biệt nhất đây cũng được xem là một hình thức đầu tư nhà đất hiện nay. Việc sở hữu nhà mặt phố sẽ giúp cho bạn có thể mở cửa hàng kinh doanh hoặc quán ăn, bởi xung quanh đều tập trung rất nhiều người qua lại. Hoặc có thể dùng nhà mặt phố để cho thuê mặt bằng hoặc cửa hàng tại đây. Có thể thấy tin đăng mua bán nhà mặt phố Hà Nội rất phổ biến nhưng phân khúc giá cao hơn rất nhiều so với nhà hẻm, ngõ. Nếu bạn có ý định mua nhà để đầu tư hoặc kinh doanh thì đây sẽ là lựa chọn vô cùng hợp lý dành cho bạn. Khu vực bán nhà Đường Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm cũng tập trung khá nhiều loại hình nhà mặt tiền với đa dạng phân khúc bạn có thể tham khảo.

bán nhà mặt phố Hà Nội

Lựa chọn mua nhà mặt phố để kinh doanh

2.3 Biệt thự, Villa

Một trong những loại hình nhà bán được dành riêng cho phân khúc cao cấp đó là Biệt Thự, Villla. Đây là dòng loại hình nhà bán thuộc phân khúc cao cấp nên những căn Biệt thự phù hợp với những đối tượng có điều kiện kinh tế và tài chính lớn. Thường sẽ là doanh nhân, người nổi tiếng sẽ sở hữu cho mình những căn nhà loại này. Biệt thự phải là sự kết hợp hài hoà giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, kiến trúc phải đảm bảo công năng, hình khối phải đạt tỷ lệ phù hợp. Đẹp và sang trọng là 2 yếu tố cơ bản nhất của một biệt thự. Mặc dù giá rất cao nhưng số lương tin đăng bán Biệt Thự Hà Nội cũng không hề thấp, qua đó có thấy rằng mô hình nhà bán này đang được nhiều người quan tâm hiện nay.

Biệt thự, villa Hà Nội

Biệt thự, Villa là phân khúc nhà bán cao cấp dành cho người có kinh tế thu nhập cao.

3. Cập nhật giá bán nhà Hà Nội mới nhất T3/2025

✅Loại hình nhà bán

Giá( VNĐ/M²)

✅Nhà mặt tiền

80 Triệu - 300 Triệu

✅Nhà Hẻm Ngỏ

65 Triệu - 130 Triệu

✅Biệt thự, Villa

90 Triệu - 200 Triệu

Lưu ý: mức giá trên đây chỉ là mức giá tham khảo. Tùy thuộc vào vị trí, diện tích mà giá bán sẽ khác nhau. Để cập nhật chính xác giá bán nhà trên địa bàn Hà Nội nhanh nhất bạn hãy truy cập trang Muaban.net thường xuyên hơn nhé.

4. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà bán Hà Nội

  • Tính pháp lý: Ngoài vị trí và và hướng nhà thì tính pháp lý của ngôi nhà đó cũng đóng một vai trò quan trọng ảnh hưởng đến giá nhà bán. Trước khi quyết định mua nhà Hà Nội, bạn hãy tìm hiểu kỹ về giấy chứng nhận nhà đất, kiểm tra xem có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không và có đầy đủ sổ hồng, sổ đỏ hay không. Việc pháp lý không đầy đủ sẽ ảnh hưởng đến giá trị của căn nhà và những vấn đề về mặt pháp lý sau này.
  • Diện tích và vị trí ngôi nhà: Diện tích và vị trí ngôi nhà là yếu tố chắc chắn sẽ ảnh hưởng rất lớn đến giá nhà bán Hà Nội. Bởi đối với những căn nhà có diện tích nhỏ hoặc nằm ở trong hẻm thì sẽ có mức giá thấp hơn nhiều so với căn nhà đầy đủ nội thất hoặc có vị trí nằm ngay mặt tiền đường.
  • Tình trạng môi trường khu vực: Có thể thấy rằng, yếu tố môi trường đang ngày càng được trú trọng trong mua bán bất động sản. Chính vì vậy, những khu vực có an ninh cao, môi trường trong lành luôn được nhiều người tìm kiếm. Giá của căn nhà sẽ bị ảnh hưởng rất lớn bởi môi trường sống xung quanh khu vực đó. Ngược lại, những khu vực có điều kiện môi trường xấu sẽ có giá bán rẻ hơn. Vì chúng không phải là lựa chọn tốt cho cuộc sống của gia đình hay các cá nhân.

Thị xã Sơn Tây thị trường tiềm năng của xu hướng đầu tư nhà ngoại thành Hà Nội

Thị xã Sơn Tây thị trường tiềm năng để đầu tư nhà ngoại thành Hà Nội

5.Lưu ý khi bán nhà tại Hà Nội

5.1 Xác định nhu cầu mua nhà

Một trong những cách dễ nhất để bạn có thể đánh giá thị trường khu vực mình dự định đầu tư có sôi động hay không. Đó là khảo sát tin đăng bán nhà Hà Nội tại Muaban.net, khu vực nào có nhiều tin đăng, đa dạng về loại hình, trong khoảng thời gian càng ngắn thì chứng tỏ các khu vực này càng hấp dẫn. Với thị trường nhà đất ở Hà Nội, các địa phương nổi bật mà bạn có thể tìm hiểu như Quận Đống Đa, Quận Hai Bà Trưng, Quận Bắc Từ Liêm...

5.2 Xác định chính chủ khi mua nhà Hà Nội

Dù mua nhà Hà Nội giá rẻ hay giá cao, các tin đăng bán nhà chính chủ Hà Nội luôn nhận được sự quan tâm rất lớn. Người đầu tư rất quan tâm vấn đề an toàn cũng như là khả năng sinh lợi tối đa. Do đó, chỉ cần chú ý một chút, bạn sẽ dễ dàng tìm thấy những tin bán nhà chính chủ Hà Nội 2025 được đăng tải trên các trang rao vặt, trang tin bất động sản. Ngoài ra, nếu là người bán, bạn cũng nên đăng tin mua bán nhà Hà Nội chính chủ để thu hút khách mua và tạo sự an tâm.

5.3 Tham khảo tin mua bán nhà Hà Nội từ nhiều nguồn khác nhau

Để bán nhà chính chủ hiệu quả và nhanh chóng, hãy tham khảo thông tin trên những trang báo mua bán nhà đất uy tín, các trang rao vặt nổi bật. Đặc biệt là trên trang Mua Bán, việc đăng tin sẽ giúp mọi người tiếp cận hàng triệu khách hàng tiềm năng mỗi ngày. Từ đó, nhanh chóng tìm được khách hàng phù hợp và tiến hành giao dịch an toàn, hiệu quả nhất.

Khi đăng tin đừng quên cung cấp những thông tin đầy đủ về hạ tầng, an ninh, tiện ích. Điều này sẽ rất có lợi cho việc mua bán nhà Hà Nội của bạn.

Ngoài ra, hãy chú ý đến những thông tin liên quan khác:

  • Giá nhà bán khu vực xung quanh.
  • Thông tin quy hoạch trên địa bàn.
  • Tiêu đề, hãy viết tạo sự thu hút: cần bán nhà gấp tại Hà Nội

Nếu bạn muốn thông qua website để tìm nhà ở địa phương khác như TP.HCM thì cũng sẽ có rất nhiều tin đăng bán nhà với nhiều mức giá khác nhau, ví dụ như cần tìm tin bán nhà quận 11 dưới 4 tỷ thì cũng sẽ có rất nhiều để bạn tham khỏa và so sánh.

Nhà Hà Nội đa dạng phân khúc giá bán

Nhà Hà Nội đa dạng phân khúc giá bán

6. Kinh nghiệm mua nhà Hà Nội

Đây đều là những khó khăn mà dù là người bán hay người tìm mua nhà Hà Nội thường rất hay gặp phải. Bạn có thể tham khảo một số lời khuyên sau đây để có thêm kinh nghiệm cho mình:

  • Xác định rõ ràng nhu cầu bản thân: Đây là cách giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian trong việc tìm khách mua hoặc tìm bất động sản phù hợp. Ví dụ với người bán nhà cầu đặt mục tiêu ban đầu là lợi nhuận hay bán nhanh. Vì đây là hai vấn để tỉ lệ nghịch với nhau, muốn bán nhanh thì bạn nên hạ giá bán xuống một chút.
  • Kiểm tra vấn đề pháp lý: Với người tìm mua nhà Hà Nội thì vấn đề này là cần đặc biệt chú ý. Các khu vực nội đô như mua nhà quận Đống Đa, Hà Nội thường không có sự thay đổi về quy hoạch. Nhưng các khu vực ngoại thành, vùng ven là nơi đang trong quá trình phát triển, nhiều dự án hạ tầng mới xuất hiện dẫn đến nhà ở khu vực này rất có thể vướng thông tin quy hoạch.
  • Định giá bán nhà Hà Nội phù hợp: Bạn có thể liên hệ đến các đơn vị định giá chuyên nghiệp, tất nhiên điều này sẽ tiêu tốn một khoản phí dịch vụ nhỏ. Hoặc bạn có thể tự định giá thông qua các tin đăng bán bất động sản có đặc điểm tương đồng đang có trên thị trường.

Hy vọng với các thông tin mà Muaban.net cũng cấp trên đây sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình mua bán nhà Hà Nội, đừng quên truy cập vào website hằng ngày để cập nhật tình hình thị trường nhà đất Hà Nội và các tình lân cận khác như bán nhà cấp 4 Hà Nội dưới 500 triệu, bán nhà trọ Hà Nội, thuê nhà TPHCM, Đà Nẵng nhé. Chúc các bạn có trải nghiệm thú vị tại Trang Muaban.net.

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net