Mua bán bất động sản
Lọc1
Hà NộiBán nhà đấtNhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Hà Nội giá rẻ, vị trí đẹp T8/2025

Nổi bật
Bán nhà biệt thự sân vườn làm chung cư mini tại Thảo Điền

Bán nhà biệt thự sân vườn làm chung cư mini tại Thảo Điền

95 tỷ
244 m² · 12 PN · 16 WC  
Tổng quan: Chung cư mini nằm ở vị trí đắc địa gần sông Sài Gòn, yên tĩnh tại Phường Thảo Điền, Quận 2, Tp Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh. Với diện tích rộng rãi 243,7m², chiều ngang căn nhà 20m cùng với sân vườn rộng rãi là 1 lợi thế, diện tích sàn xây
Nổi bật
Cần bán gấp nhà mới xây chưa ở, hướng Đông, diện tích 67,7m2 x 6 tầng,

Cần bán gấp nhà mới xây chưa ở, hướng Đông, diện tích 67,7m2 x 6 tầng,

23,95 tỷ
68 m²  
Cần bán gấp nhà mới xây chưa ở, hướng Đông, diện tích 67,7m2 x 6 tầng, mặt tiền 4,30m. Địa chỉ: Số 64A phố Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội. Gần đường Nguyễn Văn Cừ, tiện giao thông, thiết kế đẹp, xây dựng thoáng mát, có thang máy, ôtô vào nhà, đủ nội
VIP S
7,886 tỷ - 31m2 - 5 TẦNG - LÊ TRỌNG TẤN - THANH XUÂN
3

7,886 tỷ - 31m2 - 5 TẦNG - LÊ TRỌNG TẤN - THANH XUÂN

7,88 tỷ
27 m²  
SỔ ĐỎ - KHU QUÂN ĐỘI - Ô BẢN CỜ - FULL TIỆN ÍCH 🏡 Diện tích : ✓ Tầng 1: 27 m² ✓ Tầng 2,3,4,5: 31m² 🌠 Mặt tiền: 3.4m - 5 TẦNG 👉 3 phòng ngủ rộng 👉 1 Phòng Thờ 👉 1 Phòng Khách ( Bếp) 👉 3 WC 🎯 Vị trí đắc địa 72.20.31: Khu Quân Đội
VIP S
Bán nhà 6 tầng số 59 lô 7A khu X2A, phố Hưng Thịnh, HM, cạnh CV Yên Sở
6

Bán nhà 6 tầng số 59 lô 7A khu X2A, phố Hưng Thịnh, HM, cạnh CV Yên Sở

29,6 tỷ
80 m²  
Bán nhà 6 tầng, số nhà 59 lô 7A, khu X2A, Phố Hưng Thịnh (cạnh công viên Yên Sở và Trường Mầm non, Tiểu học Yên Sở), cạnh bến xe Yên Sở đang xây đến 2026 hoàn thành - Nhà 2 mặt tiền, 1 mặt ngõ - Mặt tiền hướng Tây và hướng Bắc, đường ô tô 8m - Mặt
VIP 1
Bán nhà Plo Nhạc Viện Hào Nam 45mx5T oto đỗ gia 12,9 tỷ6

Bán nhà Plo Nhạc Viện Hào Nam 45mx5T oto đỗ gia 12,9 tỷ

12,99 tỷ
45 m² · 5 PN · 4 WC  
- Bán nhà 5 tầng vị trí đẹp trong khu P/Lô víp Hào Nam-Nhạc Viện Hà Nội, ngõ rộng 4m ô tô đỗ cửa, nhà sát Mp. Khu phân lô yên tĩnh, văn minh đẹp của phố. + Quy hoạch ổn định, pháp lý sạch. Vài bước phố đi bộ Hồ Hoàng Cầu, UBND quận, đường vành đai
VIP 1
 🔥 Nhà Đẹp Tân Khai – 3 Tầng Lô Góc, Gần TimeCity – Chỉ 2,85 Tỷ4

🔥 Nhà Đẹp Tân Khai – 3 Tầng Lô Góc, Gần TimeCity – Chỉ 2,85 Tỷ

2,85 tỷ
30 m²  
🏠 Nhà mới đẹp 3 tầng – DT 30m2, MT hơn 3m, lô góc thoáng trước sau. ➡️ Ngõ rộng gần 3m, cách ô tô vài chục mét, ngõ thông, di chuyển thuận tiện. ➡️ Vị trí đẹp sau TimeCity Minh Khai, gần đường Lĩnh Nam mở rộng, tiện ích đủ đầy. ➡️ Nhà hướng ĐN
VIP 1
Bán Nhà 6T Thang Máy Mp Hoàng cầu- Hào Nam 66m2 Mt4,5m đường hè 40m .4

Bán Nhà 6T Thang Máy Mp Hoàng cầu- Hào Nam 66m2 Mt4,5m đường hè 40m .

36,68 tỷ
66 m² · 6 PN · 6 WC  
💥BÁN NHÀ MẶT PHỐ Hoàng Cầu – Hào Nam – 6 TẦNG – THANG MÁY – GIÁ 36,68TỶ💥 Bán nhà mặt phố Hào Nam- Cát Linh , Hà Nội 📐 Diện tích: 66m² | 🏗️ Xây 6 tầng thang máy | 📍 Vị trí đắc địa, trung tâm quận Đống Đa – Mặt phố VIP – Kinh doanh sầm uất 🌊
VIP 1
Bán nhà Thổ Quan đi vào ngõ 107 Trung Phụng, Đống Đa Hà Nội

Bán nhà Thổ Quan đi vào ngõ 107 Trung Phụng, Đống Đa Hà Nội

7,3 tỷ
35 m²  
Bán nhà Thổ Quan đi vào ngõ 107 Trung Phụng nhà 79, 81 , Nhà 3 tầng mới, diện tích 35m2, có ngõ riêng 2 nhà 30m để được nhiều xe máy, giá: 7,3 tỷ . Liên hệ: 0846908806, 0979357460
VIP 1
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ MẶT PHỐ QUỐC LỘ 32 - KINH DOANH TỐT 4

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ MẶT PHỐ QUỐC LỘ 32 - KINH DOANH TỐT

23,8 tỷ
122 m² · 4 PN · 4 WC  
Diện tích đất : 122.7m2 Mặt tiền : 5.5m Hiện trạng : nhà xây mới kiểu biệt thự vườn, thiết kế vô cùng hợp lý, thông thoáng trước sau. Tầng 1: 1 khách,1 bếp+ăn, vườn cảnh sau nhà 20 m2,sân trước nhà 40m2( để được 2 ô tô) Tầng 2,3 mỗi tầng 2 phòng
VIP 1
Bán nhà ngõ 67 Thái Thịnh Hà Nội, ngõ ôtô tiện kinh doanh 18

Bán nhà ngõ 67 Thái Thịnh Hà Nội, ngõ ôtô tiện kinh doanh

6 tỷ
32 m²  
Bán nhà Hà Nội. Ngõ 67 Thái Thịnh. Số nhà 216 Thinh Quang. Diện tích 32 m2x4 tầng. Phòng khách.1phòng bếp, 3 phòng ngủ,3 wc,sổ đỏ chính chủ, hướng Đông Nam. Ngõ ô tô ra vào, tiện hộ gia đình ở và kinh doanh .. tóc móng. May đo - văn phòng phẩm. Khu
VIP 1
Tôi chủ nhà cần bán nhà khu đấu giá,xây mới 4 tầng12

Tôi chủ nhà cần bán nhà khu đấu giá,xây mới 4 tầng

4,7 tỷ
35 m² · 4 PN · 3 WC  
Tôi chủ nhà cần bán nhà ngõ 34 Siêu Quần. Nhà khu đấu giá, ô tô cách 10m Xây mới 4 tầng 4 phòng ngủ, tất cả đều full nội thất như ảnh Tủ bếp ,bàn ăn cao cấp đồng bộ Sân phơi sắt nghệ thuật, mái kính Ô tô đỗ gần 10m Các dự án đang và sắp triển khai:
VIP 1
BÁN TOÀN BỘ CỬA HÀNG MẶT ĐƯỜNG phố Nguyễn Khuyến, 1mặt phố, 1mặt ngõ2

BÁN TOÀN BỘ CỬA HÀNG MẶT ĐƯỜNG phố Nguyễn Khuyến, 1mặt phố, 1mặt ngõ

21 tỷ
50 m²  
CHÍNH CHỦ BÁN TOÀN BỘ CỬA HÀNG MẶT ĐƯỜNG phố Nguyễn Khuyến, gần Văn Miếu- Quốc Tử Giám, Hà Nội 💢Diện tích 50m2, một mặt phố, một mặt ngõ ✅ Khu phố trung tâm, kinh doanh sầm uất ✅Sổ đỏ, chính chủ, giá 21 tỷ, có thương lượng ☎ Liên hệ: chính chủ,
VIP 1
Bán nhà mặt phố Phúc Tân, phường Hồng Hà, Hoàn Kiếm, mặt tiền gần 5m

Bán nhà mặt phố Phúc Tân, phường Hồng Hà, Hoàn Kiếm, mặt tiền gần 5m

10 tỷ
100 m²  
Bán nhà mặt phố Phúc Tân, phường Hồng Hà, Hoàn Kiếm, Hà Nội, đường ô tô thoáng rộng hơn 10m, mặt tiền gần 5m, diện tích đất 100m2, nhà 3 tầng kiên cố, không có nóc, sổ đỏ chính chủ, giá 10 tỷ (có thương lượng). LH: anh Toàn: 0913571772.
VIP 1
Bán nhà chính chủ phố Kim Ngưu, phường Bạch Mai, quận Hai Bà Trưng7

Bán nhà chính chủ phố Kim Ngưu, phường Bạch Mai, quận Hai Bà Trưng

18,3 tỷ
36 m²  
Bán nhà chính chủ phố Kim Ngưu, phường Bạch Mai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Vị trí kinh doanh sầm uất, số 340 Kim Ngưu, DT 36 m2, MT 6m, XD 5 tầng, sổ đỏ, chính chủ, giá 18,3 tỷ, có thỏa thuận với khách thiện chí, không tiếp môi giới. LH chính chủ
VIP 1
Bán nhà khu phân lô Lĩnh Nam, Hoàng Mai, diện tích 45 m2 x 5 tầng7

Bán nhà khu phân lô Lĩnh Nam, Hoàng Mai, diện tích 45 m2 x 5 tầng

15 tỷ
45 m²  
Bán nhà khu phân lô Lĩnh Nam, Hoàng Mai, diện tích 45 m2 x 5 tầng, nhà 2 mặt thoáng, vỉa hè kinh doanh cafe, đường trước nhà 2 ô tô tránh nhau, mặt trước nhà ngoảnh ra hồ, thoáng mát vĩnh viễn, thang máy nhập khẩu, sổ đỏ chính chủ, giá 15 tỷ. LHCC:
VIP 1
Bán nhà khu Đền Lừ, Hoàng Mai, diện tích 26 m2 x 4 tầng, sát đường ôtô9

Bán nhà khu Đền Lừ, Hoàng Mai, diện tích 26 m2 x 4 tầng, sát đường ôtô

5,9 tỷ
26 m² · 3 PN · 4 WC  
Bán nhà khu Đền Lừ, Hoàng Mai, diện tích 26 m2 x 4 tầng, sát đường ô tô, nhà đang sử dụng, mặt tiền to đẹp, gồm 3 phòng ngủ, 4WC, nhà 3 mặt thoáng vĩnh viễn, không quy hoạch, sổ đỏ chính chủ, giá 5,9 tỷ. Liên hệ: 0964806992 & 0386501056
VIP 1
Bán nhà ngõ Linh Quang quận Đống Đa 6 tầng thang máy

Bán nhà ngõ Linh Quang quận Đống Đa 6 tầng thang máy

13 tỷ
70 m²  
Bán nhà mới xây quận Đống Đa, số nhà 42 ngách 48 ngõ Linh Quang, mặt bằng 70m2, mặt tiền 4m, nhà 6 tầng cầu thang máy có, 6 phòng, thiết kế đẹp, nội thất cao cấp, sổ đỏ riêng, giá bán 13 tỷ. Liên hệ: 0329619155, 0977350388
VIP 1
Chính chủ bán nhà ngõ 34 phố Nguyễn Thị Định, quận Cầu Giấy, Hà Nội5

Chính chủ bán nhà ngõ 34 phố Nguyễn Thị Định, quận Cầu Giấy, Hà Nội

32 tỷ
60 m² · 6 PN · 6 WC  
Chính chủ bán toàn bộ ngôi nhà ô tô đỗ cửa hướng đông bắc tại địa chỉ số 19 ngách 34/4 ngõ 34 phố Nguyễn Thị Định, phường Yên Hòa, Hà Nội. Có thể đi vào ngôi nhà này từ ngõ 30 phố Nguyễn Thị Định rồi rẽ trái tại ngã tư đầu tiên. Ngõ 30 phố Nguyễn
VIP 1
BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHỐ TRƯỜNG CHINH, 5 TẦNG THANG MÁY8

BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHỐ TRƯỜNG CHINH, 5 TẦNG THANG MÁY

31,5 tỷ
35 m² · 3 PN · 3 WC  
Vị trí đầu phố, ngay ngã tư sở, hàng xóm Royal City, 50m ra Tpyota Thanh Xuân, 100 m ra bệnh viện Quân Y, 300 m ra Đại Học Y…. Nhà xây mới 5 tầng, thang máy, 3 phòng ngủ, được gia chủ là kiến trúc sư thiết kế rất đẹp, rất kiên cố. Tổng diện tích
VIP 1
Chính chủ bán nhà ngõ 381 Nguyễn Khang, Cầu Giấy10

Chính chủ bán nhà ngõ 381 Nguyễn Khang, Cầu Giấy

10,8 tỷ
35 m²  
Tôi chính chủ bán nhà ngõ 381 Nguyễn Khang, Cầu Giấy, Hà Nội, nhà 5 tầng, mới diện tích 35 m2, mặt tiền 4m đường trước nhà 4m, nhà cách phố Nguyễn khang 50m Nhà xây cho con gái nên thiết kế đẹp và lắp nội thất xịn Giá 10 tỷ 8. LH: 0965991386 -

Cập nhật tình hình mua bán nhà Hà Nội mới nhất T8/2025

Thị trường Bán nhà Hà Nội là một trong những thị trường mua bán nhà đất sôi động nhất tại thời điểm này. Đây là nơi có nên kinh tế và cơ sở hạ tầng đầu tư bậc nhất cả nước nên nhu cầu sinh sống và nhập cư ngày càng tăng cao. Ngoài ra, đây còn là khu vực có mức độ gia tăng dân luôn ở mức cao mỗi năm, nhu cầu tìm mua nhà Hà Nội giá rẻ cũng tăng cao. Do đó nhu cầu mua nhà để ở tại Hà Nội ngày càng tăng cao.

1. Giá bán nhà tại Hà Nội cập nhật T8/2025

Hiện nay, giá bán nhà tại Hà Nội ở mức rất cao, dao động từ 71 - 550 triệu đồng/m2, tuỳ theo vị trí, tình trạng nhà, giấy tờ pháp lý... Xem ở bảng sau:

Khu vực

Giá bán

Hà Đông

71 - 367 triệu/m²

Đống Đa

152 - 550 triệu/m²

Thanh Xuân

151 - 539 triệu/m²

Cầu Giấy

187 - 544 triệu/m²

Long Biên

107 - 410 triệu/m²

2. Thị trường mua bán nhà Hà Nội hiện nay

Hà Nội là thủ đô của cả nước, là nơi tập trung nhiều dân cư cũng là nơi có nền kinh tế, văn hóa phát triển. Việc tìm mua nhà Hà Nội dường như trở thành mong muốn của hầu hết người dân đến làm việc và sinh sống tại đây. Những thông tin trong bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về bất động sản Hà Nội trong năm 2025.

Tương tự như thị trường mua bán nhà TP.HCM hay Đà Nẵng, giá bán nhà Hà Nội tại khu vực nội thành luôn ở mức cao, dao động từ vài tỷ cho tới hàng chục tỷ đồng tùy vào diện tích và vị trí. Một số quận nội thành Hà Nội hiện có nhiều tin đăng bán nhà như: Quận Đống Đa, Quận Hai Bà Trưng, Quận Hoàn Kiếm, Quận Hà Đông, Quận Ba Đình,...Các quận ở xa như Long Biên, Gia Lâm có giá bán thấp hơn.

3. Những loại hình nhà bán Hà Nội phổ biến

Hiện nay với số lượng tin đăng bán nhà Hà Nội ngày càng nhiều không chỉ đáp ứng nhu cầu để ở mà còn được xem là hình thức đầu tư của các nhà bất động sản. Dưới đây là một số loại hình nhà bán Hà Nội phổ biến hiện nay:

3.1 Nhà hẻm, ngõ

Nhà ngõ cụt, hẻm cụt là nhà nằm ở những ngõ hẻm chỉ có 1 đầu nối với đường phố hoặc các con ngõ khác. Những con hẻm này thường chỉ nằm phục vụ giao thông nội khu nên có lộ giới nhỏ, khoảng 12 mét. Đây là loại hình được nhiều người dân sinh sống tại đây lựa chọn. Bởi lợi ích mà khi mua nhà hẻm mang lại đó là: không gian yên tĩnh hơn so với loại hình nhà mặt tiền, mặt phố.

Tránh được những ô nhiễm từ khói bụi, khói xe máy và những tiếng ồn ở phía mặt tiền đường. Và điều đặc biệt nhất đó là phân khúc giá bán nhà ngõ Hà Nội thấp hơn rất nhiều so với những loại hình nhà bán khác. Do đó đây là lựa chọn phù hợp dành cho những ai có nhu cầu mua bán nhà quận Đống Đa, bán nhà quận Hà Đông,... (Hà Nội) dưới 2 tỷ để ở và sinh sống.

3.2 Nhà mặt tiền, mặt phố

Nhà mặt phố được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt đường lớn, những khu phố có mật độ dân cư đông. Việc mua nhà mặt phố đang phổ biến hơn bởi sự thuận tiện trong việc đi lại và điều đặc biệt nhất đây cũng được xem là một hình thức đầu tư nhà đất hiện nay. Việc sở hữu nhà mặt phố sẽ giúp cho bạn có thể mở cửa hàng kinh doanh hoặc quán ăn, bởi xung quanh đều tập trung rất nhiều người qua lại. Hoặc có thể dùng nhà mặt phố để cho thuê mặt bằng hoặc cửa hàng tại đây.

Có thể thấy tin đăng mua bán nhà mặt phố Hà Nội rất phổ biến nhưng phân khúc giá cao hơn rất nhiều so với nhà hẻm, ngõ. Nếu bạn có ý định mua nhà để đầu tư hoặc kinh doanh thì đây sẽ là lựa chọn vô cùng hợp lý dành cho bạn. Khu vực bán nhà Đường Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm cũng tập trung khá nhiều loại hình nhà mặt tiền với đa dạng phân khúc bạn có thể tham khảo.

3.3 Biệt thự, Villa

Một trong những loại hình nhà bán được dành riêng cho phân khúc cao cấp đó là Biệt Thự, Villla. Đây là dòng loại hình nhà bán thuộc phân khúc cao cấp nên những căn Biệt thự phù hợp với những đối tượng có điều kiện kinh tế và tài chính lớn. Thường sẽ là doanh nhân, người nổi tiếng sẽ sở hữu cho mình những căn nhà loại này.

Biệt thự phải là sự kết hợp hài hoà giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, kiến trúc phải đảm bảo công năng, hình khối phải đạt tỷ lệ phù hợp. Đẹp và sang trọng là 2 yếu tố cơ bản nhất của một biệt thự. Mặc dù giá rất cao nhưng số lương tin đăng bán Biệt Thự Hà Nội cũng không hề thấp, qua đó có thấy rằng mô hình nhà bán này đang được nhiều người quan tâm hiện nay.

4. Kinh nghiệm mua nhà Hà Nội

Đây đều là những khó khăn mà dù là người bán hay người tìm mua nhà Hà Nội thường rất hay gặp phải. Bạn có thể tham khảo một số lời khuyên sau đây để có thêm kinh nghiệm cho mình:

  • Xác định rõ ràng nhu cầu bản thân: Đây là cách giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian trong việc tìm khách mua hoặc tìm bất động sản phù hợp. Ví dụ với người bán nhà cầu đặt mục tiêu ban đầu là lợi nhuận hay bán nhanh. Vì đây là hai vấn để tỉ lệ nghịch với nhau, muốn bán nhanh thì bạn nên hạ giá bán xuống một chút.
  • Kiểm tra vấn đề pháp lý: Với người tìm mua nhà Hà Nội thì vấn đề này là cần đặc biệt chú ý. Các khu vực nội đô như mua nhà quận Đống Đa, Hà Nội thường không có sự thay đổi về quy hoạch. Nhưng các khu vực ngoại thành, vùng ven là nơi đang trong quá trình phát triển, nhiều dự án hạ tầng mới xuất hiện dẫn đến nhà ở khu vực này rất có thể vướng thông tin quy hoạch.
  • Định giá bán nhà Hà Nội phù hợp: Bạn có thể liên hệ đến các đơn vị định giá chuyên nghiệp, tất nhiên điều này sẽ tiêu tốn một khoản phí dịch vụ nhỏ. Hoặc bạn có thể tự định giá thông qua các tin đăng bán bất động sản có đặc điểm tương đồng đang có trên thị trường.

Hy vọng với các thông tin mà Muaban.net cũng cấp trên đây sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình mua bán nhà Hà Nội, đừng quên truy cập vào website hằng ngày để cập nhật tình hình thị trường nhà đất Hà Nội và các tình lân cận khác trên toàn quốc.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội