Mua bán bất động sản
Lọc2
Hà Nội
Mua bán
Dự án
Nhà mặt tiền
Mức giá
Diện tích

Mua bán nhà mặt tiền, mặt phố Hà Nội, 2 phòng ngủ - T10/2025

Tìm thấy 64 kết quả phù hợp
Tìm thấy 64 kết quả phù hợp
Sắp xếp tin theo:
Mặc định
Nổi bật
Bán nhà Thôn Đoài, Phú Minh, Sóc Sơn

Bán nhà Thôn Đoài, Phú Minh, Sóc Sơn

3,5 tỷ
99.5 m² · 2 PN · 1 WC  
Bán nhà Thôn Đoài. Xã Sóc sơn. Hà Nội. Cách cầu Nhật Tân 10km. Diện tích 99,5m2 Sẵn nhà 2 tầng ở ngay. Đường trước nhà 10m. Giá 3tỷ500 miễn chung gian môi giới. Nhà không ngập lụt.: 0986551198 Chị Tuyết
Bán nhà mặt phố Vạn Phúc, Ba Đình, 105m2, mặt tiền 7.6m chỉ 41.5 tỷ
3

Bán nhà mặt phố Vạn Phúc, Ba Đình, 105m2, mặt tiền 7.6m chỉ 41.5 tỷ

41,5 tỷ
105 m² · 2 PN · 2 WC  
+ Phố Vạn Phúc, Quận Ba Đình, Thành Phố Hà Nội là tuyến phố nhiều nhà hàng, khách sạn, sân chơi đáp ứng nhu cầu ăn uống nghỉ ngơi cho mọi người. Giao thông khá thuận tiện khi tiếp giáp một số trục đường lớn như Kim Mã, Đào Tấn, Liễu Giai, Nguyễn Chí
🏡 BÁN NHÀ SẴN Ở NGAY – VỊ TRÍ ĐẸP TẠI THIÊN LỘC, ĐÔNG ANH, HÀ NỘI  📏 D
3

🏡 BÁN NHÀ SẴN Ở NGAY – VỊ TRÍ ĐẸP TẠI THIÊN LỘC, ĐÔNG ANH, HÀ NỘI 📏 D

9,3 tỷ
76 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡 BÁN NHÀ SẴN Ở NGAY – VỊ TRÍ ĐẸP TẠI THIÊN LỘC, ĐÔNG ANH, HÀ NỘI 📏 Diện tích: 75.2m² full thổ cư ✅Nhà cấp 4 kiên cố, thiết kế gọn gàng – rộng rãi, thoáng mát, có thể ở ngay hoặc cải tạo tùy ý ✅Rộng rãi, có sân để ô tô, đường trước nhà thông
SIÊU PHẨM TRUNG TÂM – LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG – Ô TÔ ĐỖ CỬA – ĐỐNG ĐA
4

SIÊU PHẨM TRUNG TÂM – LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG – Ô TÔ ĐỖ CỬA – ĐỐNG ĐA

12,2 tỷ
60 m² · 2 PN · 3 WC  
📍 Vị trí: Phố Khương Thượng, trung tâm quận Đống Đa, khu vực hiếm nhà bán. Ngõ rộng, ô tô đỗ cửa, cách mặt phố chỉ vài bước chân, xung quanh dân trí cao, an ninh tốt, tiện ích đủ đầy. 🏠 Diện tích: 60m² (sổ đỏ 33m²) – Xây 4 tầng hiện đại, mặt tiền
Nhà mặt phố Tô Khê, Xã Phú Sơn, Gia Lâm, Hà Nội với diện tích 75,1 m2.4

Nhà mặt phố Tô Khê, Xã Phú Sơn, Gia Lâm, Hà Nội với diện tích 75,1 m2.

7,5 tỷ
75.1 m² · 2 PN  
Mặt tiền 12m, lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh. Hiện quan Spa, gội đầu đang thuê. Đường trước nhà rộng 8m, ô tô đỗ trước nhà thoải mái. Giữa làng, gần nhà văn hoá thông, đình chùa của làng. Sổ đỏ chính chủ. Hướng cửa chính và ban công đều hướng
CẦN BÁN NHÀ GẤP SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ5

CẦN BÁN NHÀ GẤP SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ

11,4 tỷ
115 m² · 2 PN · 2 WC  
Lô Giáp Hải (Nhà 3 tầng): ​Vị trí: Ngõ 2 Giáp Hải, ngay cạnh Phố Giáp Hải và cầu Thanh Trì. ​Kết nối: Đường thông thẳng ra ECOPARK và VINHOME OCEANPARK. ​Diện tích: 115m² (86m² thổ cư + 29m² TCLN, có thể chuyển lên full thổ cư). ​Đường: Ô tô thông
HÀ ĐÔNG PHÂN LÔ - Ô TÔ TRÁNH - LÔ GÓC7

HÀ ĐÔNG PHÂN LÔ - Ô TÔ TRÁNH - LÔ GÓC

2,7 tỷ
18 m² · 2 PN · 3 WC  
💜💜💜💜 PHÂN LÔ VIP - Ô TÔ TRÁNH DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM - GIÁ RẺ - LÔ GÓC - NHỎ XINH - MUA BÁN VI BẰNG 💜💜💜💜 Mô tả: - Vị trí nhà cực kỳ đẹp, nằm trong khu phân lô ô tô tránh, ô tô dừng đỗ ngày đêm. - Thiết kế 5 tầng chắc chắn: + Tầng 1: Phòng khách
HIẾM, MẶT PHỐ CẦU GIẤY - KINH DOANH - MẶT TIỀN 5,2M CHO THUÊ ĐỈNH CAO3

HIẾM, MẶT PHỐ CẦU GIẤY - KINH DOANH - MẶT TIỀN 5,2M CHO THUÊ ĐỈNH CAO

20,38 tỷ
25 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡☘️ TẦM TIỀN HIẾM MẶT PHỐ CẦU GIẤY - KINH DOANH ĐỈNH - MẶT TIỀN QUYỀN LỰC RỘNG 5,2M 📍 VỊ TRÍ: Mặt phố Cầu Giấy vỉa hè rộng, khu vực đông đúc không bị khuất ga trên cao, sáng sủa. ❇️ Hiện là nhà 3 tầng cũ, tầng 1 theo sổ, tầng 2,3 xây đua 25m, đang
Bán Căn Hộ Duplex 2PN  2Vs Mặt phố Nguyễn Siêu, Sổ đỏ, Dtsd 60m27

Bán Căn Hộ Duplex 2PN 2Vs Mặt phố Nguyễn Siêu, Sổ đỏ, Dtsd 60m2

5,19 tỷ
36 m² · 2 PN · 2 WC  
Do nhu cầu chuyển chỗ ở gia đình tôi cần bán căn tập thể phố Nguyễn Siêu, ngay gần phố Tạ Hiện sầm uất bậc nhất Hà Nội Sổ đỏ gần 36m2 Thực tế sử dụng gần 60m2 Tập thể ở Tầng 2 - Đã đầy đủ nội thất Nhà có 2 Phòng Ngủ, 2 Nhà vệ sinh, 1 Khách, 1 Bếp,
VÍP PHỐ CỔ , NƠI HỘI TỤ CỦA KHÁCH NƯỚC NGOÀI , KINH DOANH SẦM UẤT .3

VÍP PHỐ CỔ , NƠI HỘI TỤ CỦA KHÁCH NƯỚC NGOÀI , KINH DOANH SẦM UẤT .

32 tỷ
30 m² · 2 PN · 3 WC  
✅ BÁN NHÀ PHỐ HÀNG CHĨNH ❗DIỆN TÍCH 30M , MT 4.1M 💥 GIÁ : 32 TỶ Mô tả:, #hangchinh, #hangbuom, #mãmay, #hoànkiem_hn _ VIP PHỐ CỔ - LÕI HOÀN KIẾM- NGAY NGÃ BA MÃ MÂY - HÀNG CHĨNH. _ CON PHỐ ĐÔNG PHỐ CỔ. LÀ TỤ ĐIỂM ĂN CHƠI CỦA CÁC ANH BẠN TÂY.(
Bán Nhà Mặt Phố KD, Thanh Nhàn, Hai Bà Trưng 80m, mt 4.2m, 9,3 tỷ9

Bán Nhà Mặt Phố KD, Thanh Nhàn, Hai Bà Trưng 80m, mt 4.2m, 9,3 tỷ

9,3 tỷ
80 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán Nhà Mặt Phố Kinh Doanh, Thanh Nhàn, Hai Bà Trưng 80m, mt 4.2m, giá 9.3 tỷ. Lh em Lan 0975258510 🌷 SIÊU PHẨM MẶT PHỐ - NHÀ ĐẸP LONG LANH- KINH DOANH ĐỈNH - HỘ KHẨU HAI BÀ CỰC HIẾM NHÀ BÁN 🌸Nhà mình bán thuộc nhà Tập thể Tầng 1, Mặt Phố Thanh
SIÊU PHẨM MẶT PHỐ ĐÊ LA THÀNH TO, L.GÓC, Ô TÔ, KD,  42M2, MT 5M, 18,9T5

SIÊU PHẨM MẶT PHỐ ĐÊ LA THÀNH TO, L.GÓC, Ô TÔ, KD, 42M2, MT 5M, 18,9T

18,9 tỷ
42 m² · 2 PN · 4 WC  
💥 SIÊU PHẨM MẶT PHỐ ĐÊ LA THÀNH TO – LÔ GÓC – Ô TÔ – KINH DOANH ĐỈNH – NGAY NGÃ 6 Ô CHỢ DỪA – SỔ NỞ HẬU 💥 42 m2, 5 tầng, mt 5 m, giá 18.9 tỷ - Lô góc, mặt phố lớn, thêm mặt ngõ – vị trí đắc địa, kinh doanh sầm uất ngày đêm. • Nhà mới đẹp, chủ
Siêu phẩm nhà mặt phố, vị trí đắc địa 4

Siêu phẩm nhà mặt phố, vị trí đắc địa

9,5 tỷ
22 m² · 2 PN · 2 WC  
SIÊU PHẨM MẶT PHỐ TRỊNH ĐÌNH CỬU - MẶT TIỀN 6M - VỈA HÈ SIÊU RỘNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - 9.x tỷ 📢📢📢Ký chính chủ ., — Vị trí vàng ngay mặt phố Trịnh Đình Cửu ngay ngã tư cầu Định Công giao với phố Định Công , nhìn view sông Lừ cực thoáng .
MẶT PHỐ - LẠC LONG QUÂN 105m RỘNG 6m NHÀ 2 TẦNG ĐANG KINH DOANH VỈA HÈ

MẶT PHỐ - LẠC LONG QUÂN 105m RỘNG 6m NHÀ 2 TẦNG ĐANG KINH DOANH VỈA HÈ

10,8 tỷ
105 m² · 2 PN · 3 WC  
MẶT PHỐ - LẠC LONG QUÂN 105m RỘNG 6m NHÀ 2 TẦNG ĐANG KINH DOANH VỈA HÈ RỘNG - QUY HOẠCH ỔN ĐINH VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT PHỐ GẦN LOTTE GIÁ 10 Ty 8
Bán nhà Yên Phúc HĐ–ô tô ngủ trong nhà,bán đất tặng nhà 3tầng giá 16t3

Bán nhà Yên Phúc HĐ–ô tô ngủ trong nhà,bán đất tặng nhà 3tầng giá 16t

16 tỷ
84 m² · 2 PN · 2 WC  
🔥 Cơ hội hiếm có – Bán nhà mặt ngõ Yên Phúc, Hà Đông. Vị trí đắc địa – hiếm gặp, ô tô vào nhà thoải mái, vừa ở vừa kinh doanh, chắc chắn khiến anh chị ngỡ ngàng ngay từ lần đầu ghé thăm. 📍 Vị trí vàng: • Nằm ngay mặt ngõ rộng mênh mông, ô tô tránh
🔥Nhà đẹp #andương 33m2, 4 tầng, Sđcc, giá chỉ 6.45 tỷ💥💥💥4

🔥Nhà đẹp #andương 33m2, 4 tầng, Sđcc, giá chỉ 6.45 tỷ💥💥💥

6,45 tỷ
33 m² · 2 PN · 3 WC  
🔥🔥🔥Nhà đẹp #andương 33m2, 4 tầng, Sđcc, giá chỉ 6.45 tỷ💥💥💥 ✅Vị trí trung tâm an dương, 1 bước ra Hồ Tây, 3 Bước lên Hồ Gươm, kết nối nhanh #Thanh_Niên, #Yên_Phụ, #Âu_Cơ, Nghi Tàm, Hàng Than, #Cửa_Bắc… ✅ Qh ra gần mặt đường hơn, đất ở ổn
Cần bán Nhà Phố Đại Từ ô tô đỗ cửa 61m2.Sổ đỏ chính chủ,giá 12 tỷ3

Cần bán Nhà Phố Đại Từ ô tô đỗ cửa 61m2.Sổ đỏ chính chủ,giá 12 tỷ

12 tỷ
61 m² · 2 PN · 1 WC  
Vị trí đẹp ngõ thông kinh doanh,đường trước nhà ô tô tránh đỗ cửa.Ngõ thông sang Giải Phóng -50 Nguyễn Hữu Thọ .Xung quanh đầy đủ tiện ích .Hiện trạnh nhà cấp 4 đang cho thuê ,sổ đỏ vuông đẹp ,không quy hoạch,không lỗi phong thủy!
Cần bán gấp nhà mặt phố Hàng Gai .phường Hàng Gai .

Cần bán gấp nhà mặt phố Hàng Gai .phường Hàng Gai .

90 tỷ
126 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần bán gấp nhà mặt phố Hàng Gai .phường Hàng Gai .quận hoàn kiếm hà nội số đỏ Diện tích mặt bằng 126 m2 . Mặt tiền rộng 4,5 m , nhà hiện xây 5 tầng nhà nở hậu 11 m ,hai mặt thoáng trước và sau , có số đỏ Liên Hệ trực tiếp thoả thuận giá Được phép
MẶT PHỐ - LẠC LONG QUÂN 105m RỘNG 6m NHÀ 2 TẦNG ĐANG KINH DOANH VỈA HÈ

MẶT PHỐ - LẠC LONG QUÂN 105m RỘNG 6m NHÀ 2 TẦNG ĐANG KINH DOANH VỈA HÈ

10,8 tỷ
105 m² · 2 PN · 3 WC  
MẶT PHỐ - LẠC LONG QUÂN 105m RỘNG 6m NHÀ 2 TẦNG ĐANG KINH DOANH VỈA HÈ RỘNG - QUY HOẠCH ỔN ĐINH VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT PHỐ GẦN LOTTE GIÁ 10 Ty 8
💥HÓT! MẶT PHỐ TRẦN HUY LIỆU -VỈA HÈ Ô TÔ - KINH DOANH 110M NHỈNH 10TỶ3

💥HÓT! MẶT PHỐ TRẦN HUY LIỆU -VỈA HÈ Ô TÔ - KINH DOANH 110M NHỈNH 10TỶ

10,4 tỷ
56 m² · 2 PN · 1 WC  
💥💥💥HÓT! MẶT PHỐ TRẦN HUY LIỆU - VỈA HÈ - Ô TÔ - KINH DOANH SẦM UẤT 110M NHỈNH 10 TỶ ☘️ Phố Trần Huy Liệu, vỉa hè rộng, đường ô tô đỗ-tránh, kinh doanh siêu sầm uất, gần hồ thoáng mát, trường các cấp, chợ. Tổng DT 110m, sổ 56m có 2 ngủ 1 vs Sổ đỏ

Cập Nhật Tình Hình Mua Bán Nhà Mặt Phố Hà Nội Mới Nhất T10/2025

Thủ đô Hà Nội với tiềm năng phát triển vượt bậc, là trung tâm kinh tế nên nhu cầu tìm mua nhà nơi đây luôn sôi nổi không ngừng. Trong đó thị trường mua bán nhà mặt phố Hà Nội được nhiều nhà đầu tư để mắt, “rót” không ít ngân sách vào các dự án nhà phố Hà Nội. Vậy điều gì đã làm cho thị trường nhà phố Hà Nội luôn được quan tâm? Thị trường nhà mặt phố Hà Nội có tiềm năng như thế nào? Để tìm ra câu trả lời cho những câu hỏi trên, hãy cùng Mua bán theo dõi bài viết bên dưới nhé!

1. Cập nhật bảng giá bán nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T10/2025

Nhà mặt phố Hà Nội là thị trường được xem là kén người mua nhưng lại thừa người bán. Bởi vì giá trị "đắt đỏ" của loại hình nhà này không thua kém gì biệt thự, villa hay các căn hộ cao cấp. Trên thị trường nhà đất thì giá nhà phố khu vực Hà Nội luôn có giá rất cao nhưng không vì vậy mà thị trường này "ảm đạm" mà ngược lại nhà phố Hà Nội được rất nhiều người quan tâm, tìm kiếm để đầu tư sinh lời. Trong đó thị trường nhà phố phường Định Công có giá bán khá cao khoảng 235 triệu/m2.

Sau đây là bảng giá nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T10/2025, bạn có thể tham khảo và chọn ra căn nhà phù hợp cho bản thân.

Loại hình nhà bán

Giá( VNĐ/M²)

Nhà phố thương mại

80 Triệu - 350 Triệu

Nhà phố liền kề

89 Triệu - 430 Triệu

Nhà phố xanh

91 Triệu - 400 Triệu

Nhà phố sân vườn

98 Triệu - 420 Triệu

*Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, có thể chênh lệch khoảng từ 5-10% so với tình hình thực tế của thị trường bán nhà mặt phố Hà Nội.

2. Tổng quan thủ đô Hà Nội

Không quá khó để thấy rằng thị trường bán nhà Hà Nội rất sôi nổi. Bởi vì Hà Nội là thủ đô có vị trí quan trọng cả về chính trị và kinh tế. Đồng thời là nơi đại diện của quốc gia nên cơ sở vật chất phát triển hơn hẳn nhiều tỉnh, thành phố khác. Dưới đây là những tác động tích của các yếu tố giúp thị trường nhà đất Hà Nội trở nên nổi bật.

2.1 Vị trí, địa lý

Hà Nội với lợi thế lớn là thủ đô của Việt Nam chính vì thế nơi đây là một khu vực rất sầm uất về thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí,… chất lượng cuộc sống người dân rất cao. Chính vì thế, nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư lớn, điều này giúp cho thị trường mua bán nhà đất phát triển nhanh chóng. Hà Nội giáp với tỉnh Vĩnh Phúc và Bắc Ninh phía Bắc, tỉnh Hà Tây phía Tây, tỉnh Hưng Yên và Hải Dương phía Đông, còn phía Nam giáp với các huyện Gia Lâm, Đông Anh và Sóc Sơn.

Với vị trí đắc địa, tiếp giáp nhiều tỉnh thành đã giúp Hà Nội trở thành nơi giao thương của nhiều tỉnh thành xung quanh, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển mạnh. Ngoài ra, số lượng người dân từ các tỉnh đến đây sinh sống và làm việc hàng năm khá lớn, điều này giúp cho nhu cầu mua bán nhà Hà Nội không ngừng tăng nhanh. Không chỉ mua nhà để ở hay kinh doanh các mặt hàng cụ thể, thị trường bất động sản Hà Nội còn cung cấp loại hình mua bán nhà trọ Hà Nội cho những ai muốn áp dụng kinh doanh sinh lời trực tiếp thông qua cho thuê chỗ ở.

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

2.2 Đặc điểm kinh tế

Hà Nội là trung tâm chính trị, văn hóa và kinh tế của Việt Nam. Nền kinh tế của Hà Nội được định hướng chủ yếu vào lĩnh vực dịch vụ và công nghiệp, góp phần lớn vào GDP của Việt Nam. Các dịch vụ như bán lẻ, du lịch và giải trí, tài chính và ngân hàng, bất động sản, giáo dục và y tế phát triển và tăng trưởng nhanh chóng qua từng năm. Chính vì thế nơi đây là khu vực thích hợp để kinh doanh, đầu tư bất động sản và một trong số các thị trường tiềm năng ở đây là bán nhà mặt phố Hà Nội.

2.3 Cơ sở hạ tầng

Hà Nội đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống cơ sở hạ tầng bao gồm các tiện ích công cộng như đường giao thông, cầu đường, điện, nước, viễn thông, hệ thống vệ sinh môi trường, hệ thống bảo vệ an ninh, các khu vui chơi giải trí, công viên và khu thể thao. Với mục tiêu phát triển cơ sở hạ tầng đáp ứng nhu cầu của người dân và thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này góp phần thuận lợi trong việc di chuyển và nâng cao đời sống người dân. Chính vì vậy, nhu cầu mua bán nhà mặt phố Hà Nội tăng mạnh.

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

3. Tiềm năng mua nhà mặt phố tại Hà Nội

Hiện tại, số lượng khách hàng cần mua nhà mặt phố Hà Nội tăng cao. Bởi nhiều lợi ích mà loại hình này mang lại và được đánh giá cao là thị trường có tốc độ tăng trưởng mạnh cùng với thị trường mua bán nhà mặt tiền TPHCM, bán nhà mặt phố Hà Nội và bán nhà mặt phố Hải Phòng. Do đó, các nhà đầu tư bất động sản luôn coi đây như là một sản phẩm đáng để đầu tư mặc dù chi phí bỏ ra là khá cao. Dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu một số lợi ích khi bạn lựa chọn đầu tư hoặc mua nhà mặt phố tại Hà Nội:

3.1 Hỗ trợ việc kinh doanh

Một trong những lợi thế của việc lựa chọn loại hình nhà mặt phố là việc có thể dễ dàng buôn bán kinh doanh. Bởi nhà mặt phố đều là những căn nhà nằm trực tiếp trên những mặt tiền đường, nơi có lưu lượng giao thông qua lại nhiều nên rất dễ thu hút sự chú ý của người đi đường. Do đó việc mua nhà mặt phố là phương pháp vô cùng phù hợp nếu bạn muốn mở cửa hàng hoặc quán ăn. Hai khu vực phù hợp để bạn tìm mua nhà phục vụ kinh doanh là thông tin bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, bán nhà mặt tiền TP HCM, bán nhà phố quận Đống Đa và bán nhà mặt phố quận Thanh Xuân.

3.2 Cơ hội sinh lời nếu cho thuê nhà

Bên cạnh việc kinh doanh buôn bán thì các bạn có thể mua nhà mặt phố Hà Nội sau đó tiến hành cho thuê lại nhà hay cho phép treo quảng cáo cũng là lựa chọn tương đối phù hợp. Bởi Hà Nội được xem là khu vực có dân cư đông đúc nên đây là điều kiện lý tưởng để sử dụng nhà mặt phố để cho thuê nhà, thuê mặt bằng thì chủ nhà có thể kiếm được khoản thu nhập từ những việc cho thuê lên đến 15 – 40 triệu/1 tháng.

3.3 Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Có thể thấy rằng nhu cầu về nhà ở của người dân tại Hà Nội đang ngày càng tăng cao trong vài năm gần đây, điều này dẫn đến việc mức giá của những căn nhà mặt phố tại Hà Nội từ đó cũng tăng lên do nguồn cung có giới hạn. Tuy nhiên nếu muốn thu về một khoản lợi nhuận cao thì chủ nhà cần phải kiên nhẫn chờ đợi. Đây được xem là một trong những phương pháp đầu tư nhà đất khá an toàn mà nhiều người lựa chọn phổ biến ngày nay.

4. Những loại hình nhà mặt phố tại Hà Nội

Cùng với sự phát triển của kinh tế xã hội, cũng như việc nhu cầu sử dụng nhà ở của người dân ngày càng đa dạng và mục đích sử dụng nhà ở cũng đa dạng hơn nên loại hình mua bán nhà mặt phố cũng hình thành thêm các loại hình khác nhau như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại hình mới phát triển tại Việt Nam trong vài năm trở lại đây, chúng là sự kết hợp giữa nhà ở thông thường với cửa hàng kinh doanh buôn bán, chính vì thế các ngôi nhà loại này thường được xây dựng từ 2 đến 3 lầu trở lên với tầng trệt được sử dụng để kinh doanh và những lầu trên được dùng để ở. Loại hình nhà này hiện nay thường tập trung tại các tuyến đường lớn hay các khu tập trung dân cư đông đúc, có các hoạt động buôn bán sầm uất.

  • Nhà phố liền kề: Là những ngôi nhà mặt phố có kiến trúc xây dựng và thiết kế giống nhau, nằm kề nhau theo một thể thống nhất theo như thiết kế của chủ đầu tư. Nhà phố liền kề thường được xây dựng cùng các tổ hợp khu vực mua sắm hay trung tâm thương mại,...từ đó đem lại những tiện ích sống đầy đủ cho người dân trong khu vực.

  • Nhà phố xanh: Đây là hình thức là ở khá thân thiện với môi trường khi chúng được thiết kế bởi những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và chi phí cũng khá rẻ so với các vật liệu công nghiệp. đa phần những người lớn tuổi rất thích ở những ngôi nhà riêng kiểu này.

  • Nhà phố sân vườn: Nhà riêng, nhà mặt phố sân vườn có thiết kế cây xanh ngay trong chính khoảng sân nhà, giúp bạn có cảm giác thân thiện với thiên nhiên. Ngay từ khi mới ra mắt thị trường thì loại hình sản phẩm này thu hút khá nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như các gia đình đang có nhu cầu tìm nơi ở.

5. Lưu ý khi mua nhà mặt phố Hà Nội

Mua bán nhà là một việc rất quan trọng bạn cần phải xem xét cẩn thận các thông tin đăng bán và tính toán kỹ lưỡng nguồn tài chính bạn có thể chi trả. Dưới đây là những lưu ý mà bạn không thể bỏ qua để đưa ra một sự lựa chọn đúng đắn nhất khi mua nhà mặt phố Hà Nội.

5.1 Xác định nguồn tài chính cá nhân

Việc xác định rõ được nguồn tài chính cá nhân là điều vô cùng quan trọng. Vì nó sẽ giúp khoanh vùng được những khu vực có giá nhà mặt phố phù hợp với nhu cầu của bạn và tránh rơi vào tình trạng nợ nần.

Khi mua nhà bạn cần phải dự tính các khoản trước khi mua gồm số tiền bạn đang có và cần vay ngân hàng bao nhiêu. Trong và sau khi mua bạn cần trả các khoản phí gồm: giá trị căn nhà, phí trước bạ, phí công chứng hợp đồng… Ngoài ra, dự trù các chi phí phát sinh như: phí môi giới, sửa sang nhà cửa, mua sắm thêm vật dụng… Việc tính toán các chi phí cẩn thận sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc mua nhà.

5.2 Giấy tờ pháp lý

Ngoài việc cần xác định do chính chủ bán nhà mặt phố Hà Nội thì bạn cần kiểm tra và thu thập các giấy tờ pháp lý sau đây:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: xác nhận quyền sử dụng đất của chủ sở hữu.

  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà: xác nhận quyền sở hữu của người bán.

  • Giấy phép xây dựng: xác nhận rằng ngôi nhà đã được xây dựng theo quy định.

  • Hợp đồng mua bán nhà giữa bên mua và bên bán.

  • Giấy phép kinh doanh (nếu có).

5.3 Môi trường sống xung quanh

Sau khi đã lựa chọn được những ngôi nhà ưng ý thông qua các trang rao vặt Hà Nội hoặc hội nhóm mạng xã hội thì bạn cần đến xem trực tiếp ngôi nhà. Ngoài việc xem chất lượng nhà thì môi trường sống xung quanh cũng là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần chú trọng, vì nó ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của gia đình bạn. Bạn lưu ý quan sát các hộ gia đình sinh sống quanh đó, tình hình an ninh trật tự, tình trạng ô nhiễm… Lựa chọn một khu vực sống yên tĩnh và an toàn sẽ giúp cho cuộc sống của bạn thoải mái hơn về lâu về dài.

Lời kết

Hy vọng bài viết trên đã cung cấp nhiều thông tin bổ ích về tình hình mua bán nhà mặt phố Hà Nội. Đây là một trong những loại hình đắt giá nhất tại Hà Nội và cũng là loại hình mang đến lợi nhuận cao nhất hiện nay. Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net trang rao vặt uy tín hiện nay để cập nhật những tin đăng mới nhất về nhà đất, việc làm, ô tô, xe máy… nhé.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội