Mua bán bất động sản
Lọc3
Hà NộiBán nhà đấtNhà mặt tiềnGiá bánDiện tíchSố phòng: 2

Mua bán nhà mặt tiền, mặt phố Hà Nội, 2 phòng ngủ - T10/2025

BÁN ĐẤT MP TRẦN KHÁT CHÂN,2 LÀN OTO TRÁNH,DT 83M,MT 5.2M,GIÁ 30.5 TỶ
3

BÁN ĐẤT MP TRẦN KHÁT CHÂN,2 LÀN OTO TRÁNH,DT 83M,MT 5.2M,GIÁ 30.5 TỶ

30,5 tỷ
83 m² · 2 PN · 2 WC  
CẦN BÁN ĐẤT MẶT PHỐ TRẦN KHÁT CHÂN, HAI BÀ TRƯNG, 2 LÀN OTO TRÁNH, DT 83M, MT 5.2M GIÁ 30.5 TỶ MẶT PHỐ - 2 THOÁNG - VỈA HÈ RỘNG - XÂY TOÀ VĂN PHÒNG DÒNG TIỀN TỐT - VỊ TRÍ ĐÃ CẮT QUY HOẠCH - NGAY GẦN NGÃ TƯ LÒ ĐÚC - Mặt đường lớn nhất nhì khu
Nhà HIẾM Trương Định - Giá chỉ 4.5 tỷ
4

Nhà HIẾM Trương Định - Giá chỉ 4.5 tỷ

4,5 tỷ
16 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà HIẾM Trương Định – Giá chỉ 4.5 tỷ - Mặt đường Trần Đại Nghĩa, ô tô tránh ngay trước nhà - thiết kế nhà kiểu dáng hiện đại, gần các chợ đầu mối - Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch - Vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, tiềm năng sinh lời cao
SIÊU HIẾM LÔ GÓC MT 5M HOÀNG NHƯ TIẾP, LONG BIÊN
3

SIÊU HIẾM LÔ GÓC MT 5M HOÀNG NHƯ TIẾP, LONG BIÊN

22 tỷ
51,3 m² · 2 PN · 2 WC  
22Tỷ có thương lượng cho siêu phẩm siêu hiếm Trung tâm Long Biên 😍MẶT PHỐ HOÀNG NHƯ TIẾP - LÔ GÓC MT 5M. ĐƯỜNG Ô TÔ TRÁNH VỈA HÈ Ô TÔ ĐỖ. CHO THUÊ DÒNG TIỀN.😍 Trung tâm Q.Long Biên sát trường học các cấp, TTTM, Bệnh viện Tâm Anh, Công viên Bồ Đề
Bán nhà mặt phố Vạn Phúc, Ba Đình, 105m2, mặt tiền 7.6m chỉ 41.5 tỷ
3

Bán nhà mặt phố Vạn Phúc, Ba Đình, 105m2, mặt tiền 7.6m chỉ 41.5 tỷ

41,5 tỷ
105 m² · 2 PN · 2 WC  
+ Phố Vạn Phúc, Quận Ba Đình, Thành Phố Hà Nội là tuyến phố nhiều nhà hàng, khách sạn, sân chơi đáp ứng nhu cầu ăn uống nghỉ ngơi cho mọi người. Giao thông khá thuận tiện khi tiếp giáp một số trục đường lớn như Kim Mã, Đào Tấn, Liễu Giai, Nguyễn Chí
MẶT PHỐ QL23B- KINH DOANH BẤT CHẤP MỌI MẶT HÀNG-SÂN NHÀ 2 TẦNG- KHÔNG3

MẶT PHỐ QL23B- KINH DOANH BẤT CHẤP MỌI MẶT HÀNG-SÂN NHÀ 2 TẦNG- KHÔNG

5 tỷ
43 m² · 2 PN · 2 WC  
☘️☘️ MẶT PHỐ QL23B- KINH DOANH BẤT CHẤP MỌI MẶT HÀNG-SÂN NHÀ 2 TẦNG- KHÔNG LỖI PHONG THUỶ-CÁCH VÕ NGUYÊN GIÁP BA BƯỚC CHÂN  ☘️☘️ Vị trí đất: Thôn Ba Chữ- Phúc Thịnh ( Vân nội cũ) - Hà Nội- Diện tích : 42,4m2 ( full thổ cư )- Mặt tiền hậu : 3m (
Bán nhà mp Nguyễn Trung Trực, Bd, dt: 65 m , mt:8 m, giá: 9,6 tỷ

Bán nhà mp Nguyễn Trung Trực, Bd, dt: 65 m , mt:8 m, giá: 9,6 tỷ

9,6 tỷ
60 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà tầng hai mặt phố Nguyễn Trung Trực, Ba Đình, diện tích : 60 m, có gác lửng : 40m +vệ sinh khep kín, mặt tiền 8 m, giá 9,6 tỷ, sổ đỏ chính chủ,có chỗ để xe tầng 1, mặt tiền rộng ban công nhìn xuống đường nguyễn Trung Trực _gần Hàng than,
Bán nhà 2 tầng mặt đường Phúc Diễn tiện KD lớn, diện tích: 55m, mt; 5m3

Bán nhà 2 tầng mặt đường Phúc Diễn tiện KD lớn, diện tích: 55m, mt; 5m

1,79 tỷ
55 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà 2 tầng mặt đường Phúc Diễn tiện kinh doanh lớn, diện tích: 55m2 mặt 5,3m , đang cho thuê gia đình, tiện kinh doanh mở văn phòng, trụ sở công ty, chưa có sổ đỏ, Hướng: ĐN, mặt sau thông thoáng, giao nhà ngay (mua bán nhanh gọn). Nhà xây
BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ 2 TẦNG_ LÔ GÓC_ MẶT PHỐ DƯƠNG NỘI_ KINH DOANH ĐỈNH3

BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ 2 TẦNG_ LÔ GÓC_ MẶT PHỐ DƯƠNG NỘI_ KINH DOANH ĐỈNH

7,6 tỷ
30 m² · 2 PN · 2 WC  
Dương Nội_Hà Đông Vị trí đẹp: lô góc, 2 mặt thoáng, ô tô tránh, mặt phố kinh doanh sầm uất Gần chợ, gần trường, khu dân cư văn minh_ an ninh tuyệt đối. Diện tích 30m, nhà 2 tầng chắc chắn cầu thang giữa. Tầng 1: Để xe, phòng khách, phòng
Nhà mặt phố ,diện tích 50m, 2 phòng ngủ ,nhà 3 tầng ,dài 9,6,rộng 5,2,6

Nhà mặt phố ,diện tích 50m, 2 phòng ngủ ,nhà 3 tầng ,dài 9,6,rộng 5,2,

26 tỷ
50 m² · 2 PN  
NHÀ MẶT PHỐ TÂY +LÔ 2 GÓC +VỈA HÈ 2 BÊN+ GẦN TÂY HỒ ,KD ĐẸP -VỊ TRÍ LÔ GÓC siêu hiếm giữa QUẬN BA ĐÌNH VÀ TÂY HỒ ,vài bước ra HỒ TÂY ,GẦN CHỢ,VỈA HÈ 2 BÊN TIỆN CHO KINH DOANH TẤP LẬP NGÀY ĐÊM .
Phân Lô Công An đa Sỹ 38m 2tầng,vỉa hè ôtô tránh,dừng đỗ,an sinh đỉnh7

Phân Lô Công An đa Sỹ 38m 2tầng,vỉa hè ôtô tránh,dừng đỗ,an sinh đỉnh

9,7 tỷ
38 m² · 2 PN · 2 WC  
HÀNG HIẾM - PHÂN LÔ CÁN BỘ - OTO TRÁNH - KINH DOANH VP - TRUNG TÂM HÀ ĐÔNG - Ở SƯỚNG - NHÀ 2 TẦNG CŨ XÁC ĐỊNH BÁN ĐẤT  +Nhà hai tầng Cũ , đường trước nhà 8m ô tô tránh dừng , phân lô cán bộ , an ninh tốt , tiện ích vô vàn +phù hợp xây ở và làm vp
BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ PHỐ CHỢ SẦM UẤT KINH DOANH TỐT, DÒNG TIỀN MẠNH. Diện4

BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ PHỐ CHỢ SẦM UẤT KINH DOANH TỐT, DÒNG TIỀN MẠNH. Diện

10,5 tỷ
72 m² · 2 PN · 2 WC  
BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ PHỐ CHỢ SẦM UẤT KINH DOANH TỐT, DÒNG TIỀN MẠNH. Diện Tích 75m2 Mặt Tiền 10M Vị trí thuộc trung tâm Đông Anh Bán kính 500m full tiện ích 📕 Sổ chuẩn pháp lý-Sẵn giao dịch ☎️ -***-zalo
Bán đất Quan Nhân Hoàng Ngân Thanh Xuân S63m, mt5.8m Giá 13.4 tỷ3

Bán đất Quan Nhân Hoàng Ngân Thanh Xuân S63m, mt5.8m Giá 13.4 tỷ

13,46 tỷ
63 m² · 2 PN · 1 WC  
THÔNG SỐ ĐẸP XÂY CCMN - THOÁNG TRƯỚC SAU - NGÕ BA GÁC THOÁI MÁI - 33M RA MẶT PHỐ. Mô tả: - Vị trí nhà bán cách mặt phố Quan Nhân, Hoàng Ngân chỉ 33m, ngõ rộng xe ba gác tránh xe máy thoải mái. - Hiện trạng nhà cấp 4 chủ đang cho thuê, mặt tiện
25m2 mặt phố ô tô đậu cửa, kinh doanh cho thuê3

25m2 mặt phố ô tô đậu cửa, kinh doanh cho thuê

7,7 tỷ
25 m² · 2 PN · 3 WC  
Một căn vô cùng hiếm phố hoàng hoa thám Tầng 1 kinh doanh buôn bán Tầng 2 khách bếp 1 ngủ Tầng 3 1 ngủ sân phơi phòng thờ Cách hồ tây chỉ 300m Viện thu cúc, 354, phổi chỉ 400m *** 1 căn vô cùng rẻ sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch
BÁN NHÀ cấp 4 x 38m2 tại Hữu Hoà, Thanh Trì, Hà Nội4

BÁN NHÀ cấp 4 x 38m2 tại Hữu Hoà, Thanh Trì, Hà Nội

800 triệu
38 m² · 2 PN · 1 WC  
ần tiền bán căn nhà cấp 4 có gác xép tại đường trực liên huyện cầu bươu xã đại thanh hà nội gần trung cư đại thanh gần đường kim giang Vị trí đắc địa nhà cách ngã tư sơ 7km đi đường bờ sông đường kim giang cách linh đàm 3km cách cầu bươu 800m Vị
Bán nhà mặt phố Tôn Đức Thắng - DT20m2 - Sổ đỏ chính chủ3

Bán nhà mặt phố Tôn Đức Thắng - DT20m2 - Sổ đỏ chính chủ

15 tỷ
18 m² · 2 PN · 2 WC  
BÁN NHÀ MẶT PHỐ TÔN ĐỨC THẮNG – VỊ TRÍ KINH DOANH SẦM UẤT Diện tích sổ đỏ: 18m² Diện tích sử dụng: 20m² Mặt tiền: 2,1m Kết cấu: Nhà xây 5 tầng Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay 👉 Nằm trên trục phố Tôn Đức Thắng – tuyến đường huyết mạch
Bán gấp nhà tt tầng1 Bạch Mai,  Sổ 33m2,dtsd lớn sát mặt phố5

Bán gấp nhà tt tầng1 Bạch Mai, Sổ 33m2,dtsd lớn sát mặt phố

3 tỷ
33 m² · 2 PN · 1 WC  
Cần bán gấp nhà tt phố Bạch Mai HBT sổ và dtsd lớn, nhà nguyên bản cải tạo theo ý muốn,sát mặt phố, dễ đầu tư,khu phố ẩm thực Bùi Ngọc Dương,gần các trường ĐH và BV lớn, quanh 3 tỉ
Nhà mặt phố Trần Xuân Soạn 22,5m mặt tiền >5m 22 tỷ.5

Nhà mặt phố Trần Xuân Soạn 22,5m mặt tiền >5m 22 tỷ.

22 tỷ
22,5 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ cần bán gấp Nhà mặt Phố Trần Xuân Soạn 22,5m mặt tiền >5m. Vị trí đẹp,vỉa hè rộng. Pháy lý sổ đỏ. 22 tỷ. Có thương lượng. lh :0989816436./. 0328066568. Nhà mặt Phố Huế Hai Bà Trưng: 32m2 4 tầng, mặt tiền 3,68m 22 tỷ. Chính chủ bán nhà Mặt
Chỉ với 3 tỷ có ngay nhà đủ công năng, ngay mặt phố Bạch Mai4

Chỉ với 3 tỷ có ngay nhà đủ công năng, ngay mặt phố Bạch Mai

3 tỷ
38 m² · 2 PN · 1 WC  
nhà nằm ở khu vực trung tâm, siêu gần Bách Kinh Xây, gần bệnh viện Bạch Mai, giao gần ngã tư Phố Huế - Bạch Mai - Đại Cồ Việt , phù hợp cho các bố mẹ muốn mua nhà cho con học trên Hà Nội hoặc cho các vợ chồng trẻ muốn định cư tại Hà Nội, sổ đỏ
Cần bán gấp nhà mặt phố Hàng Gai .phường Hàng Gai .

Cần bán gấp nhà mặt phố Hàng Gai .phường Hàng Gai .

80 tỷ
126 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần bán gấp nhà mặt phố Hàng Gai .phường Hàng Gai .quận hoàn kiếm hà nội số đỏ Diện tích mặt bằng 126 m2 . Mặt tiền rộng 4,5 m , nhà hiện xây 5 tầng nhà nở hậu 11 m ,hai mặt thoáng trước và sau , có số đỏ Liên Hệ trực tiếp thoả thuận giá Được phép
Bán tổng thể nhà mặt phố Cầu gỗ số nhà 962

Bán tổng thể nhà mặt phố Cầu gỗ số nhà 96

123,05 triệu
150 m² · 2 PN · 1 WC  
Bán tổng thể nhà mặt phố Cầu gỗ số nhà 96 Cầu Gỗ, Phường Hàng Bạc, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội Ngày đăng: Hôm nay - Mã tin: 69394475 Chính Chủ: Bán tổng thể Nhà Mặt Phố => Bán nhà mặt phố số 96 Cầu Gỗ 200 m2 xây 2 tầng mặt tiền rộng 5 m , được phép xây

Cập Nhật Tình Hình Mua Bán Nhà Mặt Phố Hà Nội Mới Nhất T10/2025

Thủ đô Hà Nội với tiềm năng phát triển vượt bậc, là trung tâm kinh tế nên nhu cầu tìm mua nhà nơi đây luôn sôi nổi không ngừng. Trong đó thị trường mua bán nhà mặt phố Hà Nội được nhiều nhà đầu tư để mắt, “rót” không ít ngân sách vào các dự án nhà phố Hà Nội. Vậy điều gì đã làm cho thị trường nhà phố Hà Nội luôn được quan tâm? Thị trường nhà mặt phố Hà Nội có tiềm năng như thế nào? Để tìm ra câu trả lời cho những câu hỏi trên, hãy cùng Mua bán theo dõi bài viết bên dưới nhé!

1. Cập nhật bảng giá bán nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T10/2025

Nhà mặt phố Hà Nội là thị trường được xem là kén người mua nhưng lại thừa người bán. Bởi vì giá trị "đắt đỏ" của loại hình nhà này không thua kém gì biệt thự, villa hay các căn hộ cao cấp. Trên thị trường nhà đất thì giá nhà phố khu vực Hà Nội luôn có giá rất cao nhưng không vì vậy mà thị trường này "ảm đạm" mà ngược lại nhà phố Hà Nội được rất nhiều người quan tâm, tìm kiếm để đầu tư sinh lời. Trong đó thị trường nhà phố phường Định Công có giá bán khá cao khoảng 235 triệu/m2.

Sau đây là bảng giá nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T10/2025, bạn có thể tham khảo và chọn ra căn nhà phù hợp cho bản thân.

Loại hình nhà bán

Giá( VNĐ/M²)

Nhà phố thương mại

80 Triệu - 350 Triệu

Nhà phố liền kề

89 Triệu - 430 Triệu

Nhà phố xanh

91 Triệu - 400 Triệu

Nhà phố sân vườn

98 Triệu - 420 Triệu

*Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, có thể chênh lệch khoảng từ 5-10% so với tình hình thực tế của thị trường bán nhà mặt phố Hà Nội.

2. Tổng quan thủ đô Hà Nội

Không quá khó để thấy rằng thị trường bán nhà Hà Nội rất sôi nổi. Bởi vì Hà Nội là thủ đô có vị trí quan trọng cả về chính trị và kinh tế. Đồng thời là nơi đại diện của quốc gia nên cơ sở vật chất phát triển hơn hẳn nhiều tỉnh, thành phố khác. Dưới đây là những tác động tích của các yếu tố giúp thị trường nhà đất Hà Nội trở nên nổi bật.

2.1 Vị trí, địa lý

Hà Nội với lợi thế lớn là thủ đô của Việt Nam chính vì thế nơi đây là một khu vực rất sầm uất về thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí,… chất lượng cuộc sống người dân rất cao. Chính vì thế, nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư lớn, điều này giúp cho thị trường mua bán nhà đất phát triển nhanh chóng. Hà Nội giáp với tỉnh Vĩnh Phúc và Bắc Ninh phía Bắc, tỉnh Hà Tây phía Tây, tỉnh Hưng Yên và Hải Dương phía Đông, còn phía Nam giáp với các huyện Gia Lâm, Đông Anh và Sóc Sơn.

Với vị trí đắc địa, tiếp giáp nhiều tỉnh thành đã giúp Hà Nội trở thành nơi giao thương của nhiều tỉnh thành xung quanh, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển mạnh. Ngoài ra, số lượng người dân từ các tỉnh đến đây sinh sống và làm việc hàng năm khá lớn, điều này giúp cho nhu cầu mua bán nhà Hà Nội không ngừng tăng nhanh. Không chỉ mua nhà để ở hay kinh doanh các mặt hàng cụ thể, thị trường bất động sản Hà Nội còn cung cấp loại hình mua bán nhà trọ Hà Nội cho những ai muốn áp dụng kinh doanh sinh lời trực tiếp thông qua cho thuê chỗ ở.

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

2.2 Đặc điểm kinh tế

Hà Nội là trung tâm chính trị, văn hóa và kinh tế của Việt Nam. Nền kinh tế của Hà Nội được định hướng chủ yếu vào lĩnh vực dịch vụ và công nghiệp, góp phần lớn vào GDP của Việt Nam. Các dịch vụ như bán lẻ, du lịch và giải trí, tài chính và ngân hàng, bất động sản, giáo dục và y tế phát triển và tăng trưởng nhanh chóng qua từng năm. Chính vì thế nơi đây là khu vực thích hợp để kinh doanh, đầu tư bất động sản và một trong số các thị trường tiềm năng ở đây là bán nhà mặt phố Hà Nội.

2.3 Cơ sở hạ tầng

Hà Nội đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống cơ sở hạ tầng bao gồm các tiện ích công cộng như đường giao thông, cầu đường, điện, nước, viễn thông, hệ thống vệ sinh môi trường, hệ thống bảo vệ an ninh, các khu vui chơi giải trí, công viên và khu thể thao. Với mục tiêu phát triển cơ sở hạ tầng đáp ứng nhu cầu của người dân và thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này góp phần thuận lợi trong việc di chuyển và nâng cao đời sống người dân. Chính vì vậy, nhu cầu mua bán nhà mặt phố Hà Nội tăng mạnh.

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

3. Tiềm năng mua nhà mặt phố tại Hà Nội

Hiện tại, số lượng khách hàng cần mua nhà mặt phố Hà Nội tăng cao. Bởi nhiều lợi ích mà loại hình này mang lại và được đánh giá cao là thị trường có tốc độ tăng trưởng mạnh cùng với thị trường mua bán nhà mặt tiền TPHCM, bán nhà mặt phố Hà Nội và bán nhà mặt phố Hải Phòng. Do đó, các nhà đầu tư bất động sản luôn coi đây như là một sản phẩm đáng để đầu tư mặc dù chi phí bỏ ra là khá cao. Dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu một số lợi ích khi bạn lựa chọn đầu tư hoặc mua nhà mặt phố tại Hà Nội:

3.1 Hỗ trợ việc kinh doanh

Một trong những lợi thế của việc lựa chọn loại hình nhà mặt phố là việc có thể dễ dàng buôn bán kinh doanh. Bởi nhà mặt phố đều là những căn nhà nằm trực tiếp trên những mặt tiền đường, nơi có lưu lượng giao thông qua lại nhiều nên rất dễ thu hút sự chú ý của người đi đường. Do đó việc mua nhà mặt phố là phương pháp vô cùng phù hợp nếu bạn muốn mở cửa hàng hoặc quán ăn. Hai khu vực phù hợp để bạn tìm mua nhà phục vụ kinh doanh là thông tin bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, bán nhà mặt tiền TP HCM, bán nhà phố quận Đống Đa và bán nhà mặt phố quận Thanh Xuân.

3.2 Cơ hội sinh lời nếu cho thuê nhà

Bên cạnh việc kinh doanh buôn bán thì các bạn có thể mua nhà mặt phố Hà Nội sau đó tiến hành cho thuê lại nhà hay cho phép treo quảng cáo cũng là lựa chọn tương đối phù hợp. Bởi Hà Nội được xem là khu vực có dân cư đông đúc nên đây là điều kiện lý tưởng để sử dụng nhà mặt phố để cho thuê nhà, thuê mặt bằng thì chủ nhà có thể kiếm được khoản thu nhập từ những việc cho thuê lên đến 15 – 40 triệu/1 tháng.

3.3 Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Có thể thấy rằng nhu cầu về nhà ở của người dân tại Hà Nội đang ngày càng tăng cao trong vài năm gần đây, điều này dẫn đến việc mức giá của những căn nhà mặt phố tại Hà Nội từ đó cũng tăng lên do nguồn cung có giới hạn. Tuy nhiên nếu muốn thu về một khoản lợi nhuận cao thì chủ nhà cần phải kiên nhẫn chờ đợi. Đây được xem là một trong những phương pháp đầu tư nhà đất khá an toàn mà nhiều người lựa chọn phổ biến ngày nay.

4. Những loại hình nhà mặt phố tại Hà Nội

Cùng với sự phát triển của kinh tế xã hội, cũng như việc nhu cầu sử dụng nhà ở của người dân ngày càng đa dạng và mục đích sử dụng nhà ở cũng đa dạng hơn nên loại hình mua bán nhà mặt phố cũng hình thành thêm các loại hình khác nhau như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại hình mới phát triển tại Việt Nam trong vài năm trở lại đây, chúng là sự kết hợp giữa nhà ở thông thường với cửa hàng kinh doanh buôn bán, chính vì thế các ngôi nhà loại này thường được xây dựng từ 2 đến 3 lầu trở lên với tầng trệt được sử dụng để kinh doanh và những lầu trên được dùng để ở. Loại hình nhà này hiện nay thường tập trung tại các tuyến đường lớn hay các khu tập trung dân cư đông đúc, có các hoạt động buôn bán sầm uất.

  • Nhà phố liền kề: Là những ngôi nhà mặt phố có kiến trúc xây dựng và thiết kế giống nhau, nằm kề nhau theo một thể thống nhất theo như thiết kế của chủ đầu tư. Nhà phố liền kề thường được xây dựng cùng các tổ hợp khu vực mua sắm hay trung tâm thương mại,...từ đó đem lại những tiện ích sống đầy đủ cho người dân trong khu vực.

  • Nhà phố xanh: Đây là hình thức là ở khá thân thiện với môi trường khi chúng được thiết kế bởi những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và chi phí cũng khá rẻ so với các vật liệu công nghiệp. đa phần những người lớn tuổi rất thích ở những ngôi nhà riêng kiểu này.

  • Nhà phố sân vườn: Nhà riêng, nhà mặt phố sân vườn có thiết kế cây xanh ngay trong chính khoảng sân nhà, giúp bạn có cảm giác thân thiện với thiên nhiên. Ngay từ khi mới ra mắt thị trường thì loại hình sản phẩm này thu hút khá nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như các gia đình đang có nhu cầu tìm nơi ở.

5. Lưu ý khi mua nhà mặt phố Hà Nội

Mua bán nhà là một việc rất quan trọng bạn cần phải xem xét cẩn thận các thông tin đăng bán và tính toán kỹ lưỡng nguồn tài chính bạn có thể chi trả. Dưới đây là những lưu ý mà bạn không thể bỏ qua để đưa ra một sự lựa chọn đúng đắn nhất khi mua nhà mặt phố Hà Nội.

5.1 Xác định nguồn tài chính cá nhân

Việc xác định rõ được nguồn tài chính cá nhân là điều vô cùng quan trọng. Vì nó sẽ giúp khoanh vùng được những khu vực có giá nhà mặt phố phù hợp với nhu cầu của bạn và tránh rơi vào tình trạng nợ nần.

Khi mua nhà bạn cần phải dự tính các khoản trước khi mua gồm số tiền bạn đang có và cần vay ngân hàng bao nhiêu. Trong và sau khi mua bạn cần trả các khoản phí gồm: giá trị căn nhà, phí trước bạ, phí công chứng hợp đồng… Ngoài ra, dự trù các chi phí phát sinh như: phí môi giới, sửa sang nhà cửa, mua sắm thêm vật dụng… Việc tính toán các chi phí cẩn thận sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc mua nhà.

5.2 Giấy tờ pháp lý

Ngoài việc cần xác định do chính chủ bán nhà mặt phố Hà Nội thì bạn cần kiểm tra và thu thập các giấy tờ pháp lý sau đây:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: xác nhận quyền sử dụng đất của chủ sở hữu.

  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà: xác nhận quyền sở hữu của người bán.

  • Giấy phép xây dựng: xác nhận rằng ngôi nhà đã được xây dựng theo quy định.

  • Hợp đồng mua bán nhà giữa bên mua và bên bán.

  • Giấy phép kinh doanh (nếu có).

5.3 Môi trường sống xung quanh

Sau khi đã lựa chọn được những ngôi nhà ưng ý thông qua các trang rao vặt Hà Nội hoặc hội nhóm mạng xã hội thì bạn cần đến xem trực tiếp ngôi nhà. Ngoài việc xem chất lượng nhà thì môi trường sống xung quanh cũng là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần chú trọng, vì nó ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của gia đình bạn. Bạn lưu ý quan sát các hộ gia đình sinh sống quanh đó, tình hình an ninh trật tự, tình trạng ô nhiễm… Lựa chọn một khu vực sống yên tĩnh và an toàn sẽ giúp cho cuộc sống của bạn thoải mái hơn về lâu về dài.

Lời kết

Hy vọng bài viết trên đã cung cấp nhiều thông tin bổ ích về tình hình mua bán nhà mặt phố Hà Nội. Đây là một trong những loại hình đắt giá nhất tại Hà Nội và cũng là loại hình mang đến lợi nhuận cao nhất hiện nay. Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net trang rao vặt uy tín hiện nay để cập nhật những tin đăng mới nhất về nhà đất, việc làm, ô tô, xe máy… nhé.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội