Mua bán bất động sản
Lọc1
Hà NộiBán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Hà Nội giá rẻ, vị trí đẹp T8/2025

Nổi bật
Bán nhà Thảo Điền TP Thủ Đức khu vực sầm uất dễ cho thuê mua bán

Bán nhà Thảo Điền TP Thủ Đức khu vực sầm uất dễ cho thuê mua bán

26 tỷ
117 m² · 5 PN · 6 WC  
Nhà mới xây hoàn công đầy đủ có 1 hầm 4 tầng toàn bộ lấy ánh sáng tự nhiên. Các phòng đều có từ 1 đến 2 ban công mát mẻ lấy gió tự nhiên. Khu vực nội bộ yên tĩnh nhưng kết nối trung tâm thuận tiện, đường nội bộ xe tải vào đến nơi. Di chuyển ra phố
Nổi bật
Cần bán gấp nhà mới xây chưa ở, hướng Đông, diện tích 67,7m2 x 6 tầng,

Cần bán gấp nhà mới xây chưa ở, hướng Đông, diện tích 67,7m2 x 6 tầng,

23,95 tỷ
68 m²  
Cần bán gấp nhà mới xây chưa ở, hướng Đông, diện tích 67,7m2 x 6 tầng, mặt tiền 4,30m. Địa chỉ: Số 64A phố Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội. Gần đường Nguyễn Văn Cừ, tiện giao thông, thiết kế đẹp, xây dựng thoáng mát, có thang máy, ôtô vào nhà, đủ nội
VIP S
Chính chủ bán nhà ngõ 12B phố Lý Nam Đế, Hoàn Kiếm, 40m2, 3 tầng 1 tum
3

Chính chủ bán nhà ngõ 12B phố Lý Nam Đế, Hoàn Kiếm, 40m2, 3 tầng 1 tum

10,5 tỷ
40 m²  
Chính chủ bán nhà số 15 ngõ 12B phố Lý Nam Đế, Hoàn Kiếm, Hà Nội Diện tích 40m2 x 3 tầng 1 tum Ngõ rộng thoáng, an ninh tốt, dân trí cao Sổ đỏ chính chủ Giá bán: 10,5 tỷ LH: chị Hồng, 0869 206 536
VIP S
BÁN NHÀ MẶT NGÕ PHẠM VĂN ĐỒNG OTO TRÁNH, KINH DOANH 40M2, 5 TẦNG
15

BÁN NHÀ MẶT NGÕ PHẠM VĂN ĐỒNG OTO TRÁNH, KINH DOANH 40M2, 5 TẦNG

12,8 tỷ
40 m² · 4 PN · 4 WC  
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP. Bán nhà Mặt ngõ đường Phạm Văn Đồng, Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm. + Vị trí mặt ngõ Oto tránh nhau, ngõ thông sang đường Xuân Đỉnh, Kinh Doanh Sầm Uất, Nhà cách mặt phố Phạm Văn Đồng 30m. Gần đối diện trường Đại học Tài Chính Ngân
VIP S
Chính chủ cần bán nhà xây mới 6 tầng thang máy ở Cổ Nhuế5

Chính chủ cần bán nhà xây mới 6 tầng thang máy ở Cổ Nhuế

12,5 tỷ
52,5 m² · 6 PN · 5 WC  
Chính chủ cần bán nhà riêng mới xây 6 tầng có thang máy, DT 52,5m² full nội thất hiện đại ở Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm, Hà Nội giá 12.5 tỷ, SĐCC. - Mặt tiền nhà 3.6m. - Kết cấu nhà: 6 phòng ngủ khép kín, 1 phòng khách, 1 phòng thờ và sân phơi. - Có
VIP S
Bán nhà 6 tầng số 59 lô 7A khu X2A, phố Hưng Thịnh, HM, cạnh CV Yên Sở6

Bán nhà 6 tầng số 59 lô 7A khu X2A, phố Hưng Thịnh, HM, cạnh CV Yên Sở

29,6 tỷ
80 m²  
Bán nhà 6 tầng, số nhà 59 lô 7A, khu X2A, Phố Hưng Thịnh (cạnh công viên Yên Sở và Trường Mầm non, Tiểu học Yên Sở), cạnh bến xe Yên Sở đang xây đến 2026 hoàn thành - Nhà 2 mặt tiền, 1 mặt ngõ - Mặt tiền hướng Tây và hướng Bắc, đường ô tô 8m - Mặt
VIP S
2 TỶ 80M2 XÂY MỚI 2 PHÒNG NGỦ -ĐỊNH CÔNG HẠ 6

2 TỶ 80M2 XÂY MỚI 2 PHÒNG NGỦ -ĐỊNH CÔNG HẠ

2 tỷ
80 m²  
2 TỶ QUY HOẠCH ĐẤT Ở ODT - 60M RA ĐƯỜNG Ô TÔ BÃI ĐẬU XE - NGÕ TRƯỚC NHÀ 2.5M - NHÀ MỚI XÂY MẶT TIỀN RỘNG - TƯƠNG LAI CỰC KỲ GIÁ TRỊ. ĐỊNH CÔNG HẠ 80m2 xây mới 2 Phòng ngủ Vị trí vô cùng hiếm, đất thuộc diện quy hoạch đất ở, trong quần thể đang
VIP 1
Bán nhà 5 tầng thang máy Trần Khát Trân - 31m2 Giá chỉ 8ty3504

Bán nhà 5 tầng thang máy Trần Khát Trân - 31m2 Giá chỉ 8ty350

8,35 tỷ
31 m² · 5 PN · 5 WC  
🏠 BÁN NHÀ NGÕ 272 TRẦN KHÁT TRÂN 📍 Địa chỉ: Số 16, ngõ 272 đê Trần Khát Trân 💰 Giá: 8 tỷ 350 triệu 🔹 Diện tích: 31m² 🔹 Mặt tiền: 3,94m 🔹 Hướng: Đông Nam 🔹 Nhà xây 5 tầng, có thang máy 👉 Nhà nằm trong khu vực trung tâm quận Hai Bà Trưng,
VIP 1
Bán tòa dòng tiền tại Nhật Tảo Đông Ngạc Bắc Từ Liêm Hà Nội giá 31 tỷ10

Bán tòa dòng tiền tại Nhật Tảo Đông Ngạc Bắc Từ Liêm Hà Nội giá 31 tỷ

31 tỷ
120 m² · 35 PN · 35 WC  
🌟 BÁN TÒA CĂN HỘ DÒNG TIỀN TẠI NHẬT TẢO - TÂY HỒ 💎 Cạnh KĐT Sunshine – Vị trí vàng cho khai thác cho thuê 💎 📌 Thông tin chi tiết: Diện tích đất: 120m² Mặt tiền: 6.5m Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng Cách mặt ngõ ô tô tránh chỉ 50m 🏢 Thiết
VIP 1
Bán nhà khu Đền Lừ, Hoàng Mai, diện tích 26 m2 x 4 tầng, sát đường ôtô2

Bán nhà khu Đền Lừ, Hoàng Mai, diện tích 26 m2 x 4 tầng, sát đường ôtô

6 tỷ
26 m²  
Bán nhà khu Đền Lừ, Hoàng Mai, diện tích 26 m2 x 4 tầng, sát đường ô tô, nhà đang sử dụng , mặt tiền to đẹp, nhà 3 mặt thoáng vĩnh viễn, không quy hoạch, sổ đỏ chính chủ, giá 6 tỷ. Liên hệ: 0964806992 & 0386501056
VIP 1
Bán nhà khu phân lô Lĩnh Nam, Hoàng Mai, diện tích 45 m2 x 5 tầng7

Bán nhà khu phân lô Lĩnh Nam, Hoàng Mai, diện tích 45 m2 x 5 tầng

15 tỷ
45 m²  
Bán nhà khu phân lô Lĩnh Nam, Hoàng Mai, diện tích 45 m2 x 5 tầng, nhà 2 mặt thoáng, vỉa hè kinh doanh cafe, đường trước nhà 2 ô tô tránh nhau, mặt trước nhà ngoảnh ra hồ, thoáng mát vĩnh viễn, thang máy nhập khẩu, sổ đỏ chính chủ, giá 15 tỷ. LHCC:
VIP 1
Bán nhà 6 tầng tại Xuân La Tây Hồ Hà Nội giá 28 tỷ15

Bán nhà 6 tầng tại Xuân La Tây Hồ Hà Nội giá 28 tỷ

28 tỷ
75 m² · 4 PN · 6 WC  
🏡 BIỆT THỰ NHỎ TRONG PHỐ – Ô TÔ TRÁNH – NHÀ ĐẸP XÂY MỚI TẠI XUÂN LA 💎 Chính chủ gửi bán – Thiết kế 6 tầng thang máy cực chất – Công năng đỉnh cao 📍 Vị trí: Ngõ rộng ô tô tránh, cách vài nhà ra phố Xuân La – Tây Hồ 🚗 Xe 7 chỗ vào nhà thoải mái –
VIP 1
BÁN NHÀ C30 MAI ĐỘNG- NHÀ ĐẸP TẦNG 1 CÓ SÂN ĐỂ XE4

BÁN NHÀ C30 MAI ĐỘNG- NHÀ ĐẸP TẦNG 1 CÓ SÂN ĐỂ XE

3,35 tỷ
55 m² · 2 PN · 2 WC  
BÁN NHÀ C30 MAI ĐỘNG - NHÀ ĐẸP TẦNG 1 CÓ SÂN ĐỂ XE . Địa chỉ : C30 Mai Động - vị trí trung tâm , giao thông thuận tiện , gần chợ, trường học. khu dân cư đông đúc và an ninh tốt. Thông tin chi tiết : - Nhà tầng 1 , thiết kế đẹp hiện đại . Diện tích
VIP 1
NHÀ 6 TẦNG XÂY MỚI THANG MÁY, 26,8 TỶ . DT 70M , MT 6M UY TÍN.10

NHÀ 6 TẦNG XÂY MỚI THANG MÁY, 26,8 TỶ . DT 70M , MT 6M UY TÍN.

26,5 tỷ
70 m²  
Vị trí víp ngay chân tòa T&T DCCOMPLEX Định Công, mặt tiền quyền lực 6m kinh doanh., hoặc kết hợp vừa ở vừa kinh doanh. + Trước nhà rộng mênh mông ô tô để thoải mái 10 cái., 50m ra mặt Phố Định Công, giao thông thuận lợi sát vành đai 2,5 đang hoàn
VIP 1
BÁN NHÀ NGÕ 299 HOÀNG MAI -VỊ TRÍ ĐẸP CÓ THANG MÁY - CHỈ 8TY6504

BÁN NHÀ NGÕ 299 HOÀNG MAI -VỊ TRÍ ĐẸP CÓ THANG MÁY - CHỈ 8TY650

8,65 tỷ
39,6 m² · 3 PN · 3 WC  
BÁN NHÀ NGÕ 299 HOÀNG MAI-VỊ TRÍ ĐẸP,CÓ THANG MÁY-CHỈ 8 TỶ 650 ĐIA CHỈ : SỐ 9+11 NGÁCH 299/18 HOÀNG MAI ,HN Diện tích : 39,4m2 Mặt tiền : 3,2m Kết cấu : 5 tầng , có thang máy Nhà hướng Tây, thiết kế hiện đại , thông thoáng Khu vực dân trí cao , an
15/08/2025
VIP 1
Bán nhà ngõ Linh Quang quận Đống Đa 6 tầng thang máy

Bán nhà ngõ Linh Quang quận Đống Đa 6 tầng thang máy

13 tỷ
70 m²  
Bán nhà mới xây quận Đống Đa, số nhà 42 ngách 48 ngõ Linh Quang, mặt bằng 70m2, mặt tiền 4m, nhà 6 tầng cầu thang máy có, 6 phòng, thiết kế đẹp, nội thất cao cấp, sổ đỏ riêng, giá bán 13 tỷ. Liên hệ: 0329619155, 0977350388
VIP 1
Chính chủ bán nhà ngõ 34 phố Nguyễn Thị Định, quận Cầu Giấy, Hà Nội5

Chính chủ bán nhà ngõ 34 phố Nguyễn Thị Định, quận Cầu Giấy, Hà Nội

32 tỷ
60 m² · 6 PN · 6 WC  
Chính chủ bán toàn bộ ngôi nhà ô tô đỗ cửa hướng đông bắc tại địa chỉ số 19 ngách 34/4 ngõ 34 phố Nguyễn Thị Định, phường Yên Hòa, Hà Nội. Có thể đi vào ngôi nhà này từ ngõ 30 phố Nguyễn Thị Định rồi rẽ trái tại ngã tư đầu tiên. Ngõ 30 phố Nguyễn
VIP 1
Bán nhà MT 46/100 phố Trung Kính, Cầu Giấy, diện tích 42/48 m2, 4 tầng2

Bán nhà MT 46/100 phố Trung Kính, Cầu Giấy, diện tích 42/48 m2, 4 tầng

20,5 tỷ
42 m²  
Bán nhà MT 46/100 phố Trung Kính, Cầu Giấy, diện tích 42/48 m2, 4 tầng, móng 6 tầng, MT 6,5m, lô góc, sổ vuông đẹp, có chờ thang máy, vỉa hè 2,5m, 2 mặt thoáng, 1 công viên, 1 thông ra Trần Kim Xuyến nhà mới. Nhà có thiết kế đây đủ, vỉa hè 3m. Liên
VIP 1
BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHỐ TRƯỜNG CHINH, 5 TẦNG THANG MÁY8

BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHỐ TRƯỜNG CHINH, 5 TẦNG THANG MÁY

31,5 tỷ
35 m² · 3 PN · 3 WC  
Vị trí đầu phố, ngay ngã tư sở, hàng xóm Royal City, 50m ra Tpyota Thanh Xuân, 100 m ra bệnh viện Quân Y, 300 m ra Đại Học Y…. Nhà xây mới 5 tầng, thang máy, 3 phòng ngủ, được gia chủ là kiến trúc sư thiết kế rất đẹp, rất kiên cố. Tổng diện tích
VIP 1
BÁN GẤP KHÁCH SẠN PHỐ NGÕ TRẠM HOÀN KIẾM 129m2 GIÁ 71 TỈ CÓ TL.4

BÁN GẤP KHÁCH SẠN PHỐ NGÕ TRẠM HOÀN KIẾM 129m2 GIÁ 71 TỈ CÓ TL.

71 tỷ
129 m² · 25 PN · 25 WC  
⭐️BÁN GẤP KHÁCH SẠN NGÕ TRẠM 129m2 x 8 TẦNG GIÁ 71 TỈ CÓ THƯƠNG LƯỢNG. 129m2 x 8 tầng . Hiện đang cho bên thứ 3 khai thác . Doanh thu khủng , hơn 20 phòng . Vị trí nằm cạnh chợ Hàng Da . Sổ đỏ chính chủ nở hậu

Cập nhật tình hình mua bán nhà Hà Nội mới nhất T8/2025

Thị trường Bán nhà Hà Nội là một trong những thị trường mua bán nhà đất sôi động nhất tại thời điểm này. Đây là nơi có nên kinh tế và cơ sở hạ tầng đầu tư bậc nhất cả nước nên nhu cầu sinh sống và nhập cư ngày càng tăng cao. Ngoài ra, đây còn là khu vực có mức độ gia tăng dân luôn ở mức cao mỗi năm, nhu cầu tìm mua nhà Hà Nội giá rẻ cũng tăng cao. Do đó nhu cầu mua nhà để ở tại Hà Nội ngày càng tăng cao.

1. Giá bán nhà tại Hà Nội cập nhật T8/2025

Hiện nay, giá bán nhà tại Hà Nội ở mức rất cao, dao động từ 71 - 550 triệu đồng/m2, tuỳ theo vị trí, tình trạng nhà, giấy tờ pháp lý... Xem ở bảng sau:

Khu vực

Giá bán

Hà Đông

71 - 367 triệu/m²

Đống Đa

152 - 550 triệu/m²

Thanh Xuân

151 - 539 triệu/m²

Cầu Giấy

187 - 544 triệu/m²

Long Biên

107 - 410 triệu/m²

2. Thị trường mua bán nhà Hà Nội hiện nay

Hà Nội là thủ đô của cả nước, là nơi tập trung nhiều dân cư cũng là nơi có nền kinh tế, văn hóa phát triển. Việc tìm mua nhà Hà Nội dường như trở thành mong muốn của hầu hết người dân đến làm việc và sinh sống tại đây. Những thông tin trong bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về bất động sản Hà Nội trong năm 2025.

Tương tự như thị trường mua bán nhà TP.HCM hay Đà Nẵng, giá bán nhà Hà Nội tại khu vực nội thành luôn ở mức cao, dao động từ vài tỷ cho tới hàng chục tỷ đồng tùy vào diện tích và vị trí. Một số quận nội thành Hà Nội hiện có nhiều tin đăng bán nhà như: Quận Đống Đa, Quận Hai Bà Trưng, Quận Hoàn Kiếm, Quận Hà Đông, Quận Ba Đình,...Các quận ở xa như Long Biên, Gia Lâm có giá bán thấp hơn.

3. Những loại hình nhà bán Hà Nội phổ biến

Hiện nay với số lượng tin đăng bán nhà Hà Nội ngày càng nhiều không chỉ đáp ứng nhu cầu để ở mà còn được xem là hình thức đầu tư của các nhà bất động sản. Dưới đây là một số loại hình nhà bán Hà Nội phổ biến hiện nay:

3.1 Nhà hẻm, ngõ

Nhà ngõ cụt, hẻm cụt là nhà nằm ở những ngõ hẻm chỉ có 1 đầu nối với đường phố hoặc các con ngõ khác. Những con hẻm này thường chỉ nằm phục vụ giao thông nội khu nên có lộ giới nhỏ, khoảng 12 mét. Đây là loại hình được nhiều người dân sinh sống tại đây lựa chọn. Bởi lợi ích mà khi mua nhà hẻm mang lại đó là: không gian yên tĩnh hơn so với loại hình nhà mặt tiền, mặt phố.

Tránh được những ô nhiễm từ khói bụi, khói xe máy và những tiếng ồn ở phía mặt tiền đường. Và điều đặc biệt nhất đó là phân khúc giá bán nhà ngõ Hà Nội thấp hơn rất nhiều so với những loại hình nhà bán khác. Do đó đây là lựa chọn phù hợp dành cho những ai có nhu cầu mua bán nhà quận Đống Đa, bán nhà quận Hà Đông,... (Hà Nội) dưới 2 tỷ để ở và sinh sống.

3.2 Nhà mặt tiền, mặt phố

Nhà mặt phố được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt đường lớn, những khu phố có mật độ dân cư đông. Việc mua nhà mặt phố đang phổ biến hơn bởi sự thuận tiện trong việc đi lại và điều đặc biệt nhất đây cũng được xem là một hình thức đầu tư nhà đất hiện nay. Việc sở hữu nhà mặt phố sẽ giúp cho bạn có thể mở cửa hàng kinh doanh hoặc quán ăn, bởi xung quanh đều tập trung rất nhiều người qua lại. Hoặc có thể dùng nhà mặt phố để cho thuê mặt bằng hoặc cửa hàng tại đây.

Có thể thấy tin đăng mua bán nhà mặt phố Hà Nội rất phổ biến nhưng phân khúc giá cao hơn rất nhiều so với nhà hẻm, ngõ. Nếu bạn có ý định mua nhà để đầu tư hoặc kinh doanh thì đây sẽ là lựa chọn vô cùng hợp lý dành cho bạn. Khu vực bán nhà Đường Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm cũng tập trung khá nhiều loại hình nhà mặt tiền với đa dạng phân khúc bạn có thể tham khảo.

3.3 Biệt thự, Villa

Một trong những loại hình nhà bán được dành riêng cho phân khúc cao cấp đó là Biệt Thự, Villla. Đây là dòng loại hình nhà bán thuộc phân khúc cao cấp nên những căn Biệt thự phù hợp với những đối tượng có điều kiện kinh tế và tài chính lớn. Thường sẽ là doanh nhân, người nổi tiếng sẽ sở hữu cho mình những căn nhà loại này.

Biệt thự phải là sự kết hợp hài hoà giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, kiến trúc phải đảm bảo công năng, hình khối phải đạt tỷ lệ phù hợp. Đẹp và sang trọng là 2 yếu tố cơ bản nhất của một biệt thự. Mặc dù giá rất cao nhưng số lương tin đăng bán Biệt Thự Hà Nội cũng không hề thấp, qua đó có thấy rằng mô hình nhà bán này đang được nhiều người quan tâm hiện nay.

4. Kinh nghiệm mua nhà Hà Nội

Đây đều là những khó khăn mà dù là người bán hay người tìm mua nhà Hà Nội thường rất hay gặp phải. Bạn có thể tham khảo một số lời khuyên sau đây để có thêm kinh nghiệm cho mình:

  • Xác định rõ ràng nhu cầu bản thân: Đây là cách giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian trong việc tìm khách mua hoặc tìm bất động sản phù hợp. Ví dụ với người bán nhà cầu đặt mục tiêu ban đầu là lợi nhuận hay bán nhanh. Vì đây là hai vấn để tỉ lệ nghịch với nhau, muốn bán nhanh thì bạn nên hạ giá bán xuống một chút.
  • Kiểm tra vấn đề pháp lý: Với người tìm mua nhà Hà Nội thì vấn đề này là cần đặc biệt chú ý. Các khu vực nội đô như mua nhà quận Đống Đa, Hà Nội thường không có sự thay đổi về quy hoạch. Nhưng các khu vực ngoại thành, vùng ven là nơi đang trong quá trình phát triển, nhiều dự án hạ tầng mới xuất hiện dẫn đến nhà ở khu vực này rất có thể vướng thông tin quy hoạch.
  • Định giá bán nhà Hà Nội phù hợp: Bạn có thể liên hệ đến các đơn vị định giá chuyên nghiệp, tất nhiên điều này sẽ tiêu tốn một khoản phí dịch vụ nhỏ. Hoặc bạn có thể tự định giá thông qua các tin đăng bán bất động sản có đặc điểm tương đồng đang có trên thị trường.

Hy vọng với các thông tin mà Muaban.net cũng cấp trên đây sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình mua bán nhà Hà Nội, đừng quên truy cập vào website hằng ngày để cập nhật tình hình thị trường nhà đất Hà Nội và các tình lân cận khác trên toàn quốc.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội