Mua bán bất động sản
Lọc1
Hà NộiBán nhà đấtNhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Hà Nội giá rẻ, vị trí đẹp T9/2025

Nổi bật
Chính chủ bán nhà số 9 mặt phố Gia Ngư, chợ Hàng bè 48 m2 xây 3,5 tầng

Chính chủ bán nhà số 9 mặt phố Gia Ngư, chợ Hàng bè 48 m2 xây 3,5 tầng

50 tỷ
48 m² · 3 PN · 2 WC  
Chính chủ bán nhà số 9 mặt phố Gia Ngư , mặt cho Hàng Bè .có sổ đỏ. diện tích 48,23 m2xây dựng 3,5 tầng ,Dien tích Sử dụng 200 m2 nhà ,mặt tiền đi riêng biệt,xây dựng 3,5 tầng khung bê tông .phòng thông phụ khép kín nội thất đẹp , tiện ở kinh
Nổi bật
7,5 tỷ 27/31M2 Ô TÔ VF3 QUA NHÀ - 5 TẦNG - TRỊNH ĐÌNH CỬU - HOÀNG MAI

7,5 tỷ 27/31M2 Ô TÔ VF3 QUA NHÀ - 5 TẦNG - TRỊNH ĐÌNH CỬU - HOÀNG MAI

7,5 tỷ
27 m² · 3 PN · 3 WC  
🏡 Diện tích: ✓ Tầng 1: 27 m². ✓ Tầng 2,3,4,5: 31m². ✓ Mặt tiền: 3.4m ( 3 NGỦ - 3 WC - 1 KHÁCH - 1 PHÒNG THỜ) ✓ Sổ ĐỎ vuông, nhà cao ráo, gió đối lưu THOÁNG - KHOẺ , không lỗi phong thuỷ 🎯 Vị trí : NGÕ THÔNG, Lọt phố chính TRỊNH ĐÌNH CỬU - TRẦN
Nổi bật
Chính chủ bán số nhà 6 khu Việt Hà, TDP Phú Minh, Bắc Từ Liêm

Chính chủ bán số nhà 6 khu Việt Hà, TDP Phú Minh, Bắc Từ Liêm

6,83 tỷ
180 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ bán số nhà 6, khu Việt Hà, TDP Phú Minh, Đông Ngạc, HN (cách Cầu Noi 30m, cách Trường Cảnh sát 1km, HV Tài chính, ĐH Mỏ địa chất 2km. Diện tích 180m2 (6x30m), 2 mặt đường ôtô tải, hướng ĐN-TN; cổng Đông Nam, mặt sông Nhuệ. Nhà 2 tầng, 2WC
VIP S
NGAY ĐH BÁCH KHOA_40M2_5 TẦNG_THANG MÁY_VỊ TRÍ ĐẸP_CHỈ HƠN 9 TỶ
5

NGAY ĐH BÁCH KHOA_40M2_5 TẦNG_THANG MÁY_VỊ TRÍ ĐẸP_CHỈ HƠN 9 TỶ

9 tỷ
40 m² · 3 PN · 4 WC  
NGAY ĐH BÁCH KHOA_40M2_5 TẦNG_THANG MÁY_VỊ TRÍ ĐẸP_CHỈ HƠN 9 TỶ Chính chủ cần bán. Căn nhà mới tinh 100%, xây độc lập, không chung tường, chung móng. Có ép cọc bê tông, đầy đủ GPXD, hồ sơ cấp phép, bản vẽ thiết kế. Diện tích 40m2/ sàn, xây 5 tầng
VIP S
Nhà riêng ngõ thông, ô tô tránh/vào nhà, gần phố cổ, trung tâm Ba Đình3

Nhà riêng ngõ thông, ô tô tránh/vào nhà, gần phố cổ, trung tâm Ba Đình

19,2 tỷ
60 m² · 6 PN · 4 WC  
**Thông tin chi tiết: - Diện tích: 60 m², mặt tiền thoáng. - Ngõ rộng ô tô qua, ngõ thông, giao thông thuận tiện đi các ngả nội/ngoại thành qua trục Âu Cơ-Nghi Tàm, cầu sắp xây... - Nhà hiện trạng nhà trống, có thể ở ngay, cho thuê, hoặc xây mới
VIP S
Chính chủ bán nhà số 32 ngõ 165 Cầu Giấy13

Chính chủ bán nhà số 32 ngõ 165 Cầu Giấy

15 tỷ
56 m² · 10 PN  
Ngõ rộng oto tránh nhau đỗ dừng cách nhà 10m. SĐCC. Diện tích 56m2 x 5 tầng, 2 phòng + 1 WC/tầng. Mặt tiền 5,5m, hậu 5,6m. Nhà 2 mặt ngõ trước và sau sáng thoáng. Ngõ thông giữa 2 đường phố lớn Nguyễn Văn Huyên và Cầu Giấy. Khu vực trung tâm quận
VIP S
Chính chủ bán nhà tại phường Nghĩa Tân12

Chính chủ bán nhà tại phường Nghĩa Tân

9,3 tỷ
36 m² · 7 PN · 5 WC  
Chính chủ bán nhà tại phường Nghĩa Tân, SĐCC, nhà ô góc 2 mặt ngõ sáng thoáng gần phố Hoàng Quốc Việt. Số 8, ngách 7, ngõ 79 Trần Cung. DT: 36m2 x 5T
VIP S
Chính chủ cần bán nhà xây mới 6 tầng thang máy ở Cổ Nhuế5

Chính chủ cần bán nhà xây mới 6 tầng thang máy ở Cổ Nhuế

12,5 tỷ
52,5 m² · 6 PN · 5 WC  
Chính chủ cần bán nhà riêng mới xây 6 tầng có thang máy, DT 52,5m² full nội thất hiện đại ở Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm, Hà Nội giá 12.5 tỷ, SĐCC. - Mặt tiền nhà 3.6m. - Kết cấu nhà: 6 phòng ngủ khép kín, 1 phòng khách, 1 phòng thờ và sân phơi. - Có
VIP S
Bán nhà trong biệt thự 48 và 50 phố Hàng Chuối, HBT8

Bán nhà trong biệt thự 48 và 50 phố Hàng Chuối, HBT

16 tỷ
101 m²  
Chính chủ bán nhà trong biệt thự 48 & 50 Phố Hàng Chuối, phường Hai Bà Trưng, Hà Nội ⁃ Tổng diện tích = 101m2 ⁃ Nhà 2 tầng, kiến trúc Pháp, xây dựng chắc chắn, thẩm mỹ. ⁃ Sổ đỏ pháp lý rõ ràng ⁃ Hàng xóm thân thiện, dân trí cao. ⁃ Giá bán :
VIP S
Bán & Cho thuê nhà số 13 mặt phố Đồng Xuân, Hoàn Kiếm, mặt tiền 3,1m

Bán & Cho thuê nhà số 13 mặt phố Đồng Xuân, Hoàn Kiếm, mặt tiền 3,1m

22 tỷ
40 m²  
Bán & Cho thuê nhà số 13 mặt phố Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm, mặt tiền 3,1m, 3,5 tầng, diện tích 40 m2, Giá cả thỏa thuận LH: chính chủ, 0344691964, 0328307950.
VIP S
Cần bán căn nhà ở Phú Viên, Bồ Đề, Long Biên, DT 63 m2

Cần bán căn nhà ở Phú Viên, Bồ Đề, Long Biên, DT 63 m2

3,2 tỷ
63 m²  
Cần bán căn nhà số 11 ngách 142/9 Phú Viên, Bồ Đề, Long Biên, MT 3,8m, dài 17m, DT 63 m2, nhà chính chủ, giấy tờ hợp pháp, giá 3,2 tỷ. Tel. 0904244615.
VIP S
Bán nhà mặt đường to khu Đồng Tàu, thông ra đường Giải Phóng, lô góc,15

Bán nhà mặt đường to khu Đồng Tàu, thông ra đường Giải Phóng, lô góc,

32 tỷ
66 m²  
Bán nhà mặt đường to khu Đồng Tàu, thông ra đường Giải Phóng, lô góc, thoáng vĩnh viễn, không quy hoạch, thông mở ra đường Bùi Huy Bích, nhà diện tích 66 m2 x 6 tầng, thiết kế mỗi tầng 1 phòng, 1 vệ sinh khép kín, nội thất hiện đại, đường to kinh
VIP S
Bán nhà cấp 4, số 137 tổ 13A ngõ Cột Cờ, phố Lê Thanh Nghị

Bán nhà cấp 4, số 137 tổ 13A ngõ Cột Cờ, phố Lê Thanh Nghị

21 tỷ
58,9 m²  
Bán nhà cấp 4, số 137 tổ 13A ngõ Cột Cờ, phố Lê Thanh Nghị, DT 58,9 m2, MT 4m, 2 mặt ngõ thông thoáng, sổ đỏ, chính chủ, gần trường ĐH BK, KTQD, chợ, bệnh viện Bạch Mai, nhà cách phố 3 nhà, có thể vào 3 đường khác nhau, giá 21 tỷ. LH: chị Tuyết, tel
VIP 1
CHÍNH CHỦ CHÀO BÁN NHÀ PHỐ KIM ĐỒNG, QUẬN HOÀNG MAI4

CHÍNH CHỦ CHÀO BÁN NHÀ PHỐ KIM ĐỒNG, QUẬN HOÀNG MAI

22 tỷ
80 m²  
CHÍNH CHỦ CHÀO BÁN NHÀ PHỐ KIM ĐỒNG, HOÀNG MAI. - Đường ô tô trước nhà ,khu phân lô, vị trí đẹp phù hợp kinh doanh . - Nhà dân xây 5 tầng, có gara ô tô. Diện tích sổ đỏ gần 80m2, mặt tiền 6 m, thoáng trước sau. Nhà đẹp ở ngay. - Sổ đỏ chính chủ
VIP 1
CHÍNH CHỦ CHÀO BÁN NHÀ  PHỐ KIM ĐỒNG, QUẬN HOÀNG MAI3

CHÍNH CHỦ CHÀO BÁN NHÀ PHỐ KIM ĐỒNG, QUẬN HOÀNG MAI

15,9 tỷ
70 m²  
CHÍNH CHỦ CHÀO BÁN NHÀ PHỐ KIM ĐỒNG, HOÀNG MAI. - VỊ TRÍ CĂN GÓC, 3 MẶT THOÁNG, CÓ VỈA HỀ , ĐƯỜNG Ô TÔ 2 CHIỀU . - NHÀ 5 TẦNG GẦN 70 M2 , MẶT TIỀN HƠN 5M. .- SỔ ĐỎ VUÔNG ĐẸP PHÁP LÝ CHUẨN GIAO DỊCH NGAY. - GIÁ CHÀO 15,9 TỶ CÓ TL. Liên hệ xem
VIP 1
🔥🔥🔥BÁN TOÀ KHÁCH SẠN 5* Víp, 12 Ngõ Bảo Khánh, quận Hoàn Kiếm2

🔥🔥🔥BÁN TOÀ KHÁCH SẠN 5* Víp, 12 Ngõ Bảo Khánh, quận Hoàn Kiếm

378 tỷ
132 m²  
🔥🔥🔥TOÀ KHÁCH SẠN 5* Víp 12 Ngõ Bảo Khánh, đẹp nhăt Hoàn Kiếm, trung tâm phố cổ Hà Nội- *Tổng có 35 phòng khách sạn nội thất sang trọng . *Hoàn công, PCCC đầy  đủ, *Đang cho thuê gần 800 triệu/tháng 📕Sổ Đỏ Vuông Đẹp. Diện tích sổ 132m2, diện
VIP 1
Bán nhà mặt phố Lò Đúc, quận Hai Bà Trưng, diện tích 50m2 x 6 tầng

Bán nhà mặt phố Lò Đúc, quận Hai Bà Trưng, diện tích 50m2 x 6 tầng

45 tỷ
50 m²  
Bán nhà mặt phố Lò Đúc, quận Hai Bà Trưng, Vị trí đẹp, khu vực kinh doanh sầm uất, vỉa hè rộng thoáng, giao thông thuận tiện. Diện tích 50m2, xây dựng 6 tầng kiên cố, mặt tiền 4m, có thang máy cuối nhà. Hiện trang khai thác; - Tầng 1-2 thông sàn,
VIP 1
Bán nhà mặt phố Hàng Buồm, quận Hoàn Kiếm, diện tích 90m2 x x3,5 tầng4

Bán nhà mặt phố Hàng Buồm, quận Hoàn Kiếm, diện tích 90m2 x x3,5 tầng

63,5 tỷ
90 m²  
🔥 BÁN NHÀ PHỐ CỔ HÀNG KIẾM – PHỐ ĐI BỘ – BAR & HOMESTAY SẴN DOANH THU 🔥 💥 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – GIÁ TỐT NHẤT PHỐ CỔ – KINH DOANH NGÀY ĐÊM 💥 Diện tích đẹp: vuông vức, nở hậu (trước 3m1– sau 5m) diện tích 90m giá 63ty500 Kết cấu: 3.5 tầng kiên cố Hiện
VIP 1
Bán Thanh Nhàn Hai Bà Trưng  ngõ ô tô tránh ,DT 80m2 - 4 tầng3

Bán Thanh Nhàn Hai Bà Trưng ngõ ô tô tránh ,DT 80m2 - 4 tầng

22,5 tỷ
80 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà Thanh Nhàn ngõ thông ô tô tránh , DT 80m2 - 4 tầng giá chỉ 22,5 tỷ, ( TL mạnh ) Nhà riêng 4 tầng ô tô thông Thanh Nhàn, Hai Bà Trưng, Hà Nội với diện tích 80 m2. * Ngõ vào thông rộng 5m, nhà cách đường Thanh Nhàn 12m thuận tiện cho
VIP 1
Bán nhà 4,5 tầng tại Di Trạch Hoài Đức Hà Nội giá 6 tỷ12

Bán nhà 4,5 tầng tại Di Trạch Hoài Đức Hà Nội giá 6 tỷ

6 tỷ
31 m² · 3 PN · 3 WC  
🏡 CHÍNH CHỦ GỬI BÁN NHÀ 4 TẦNG 1 TUM MỚI XÂY – ĐƯỜNG VĂN MINH, DI TRẠCH, HOÀI ĐỨC 📍 Cách ô tô tránh 20m – Gần Vành đai 3.5 – Cách Metro Nhổn ~1km – Cách Mỹ Đình ~3km 🔹 Vị trí đẹp, kết nối nhanh: gần Quốc lộ 32, đường 422, đường 70, đường Trịnh
8 giờ trước

Cập nhật tình hình mua bán nhà Hà Nội mới nhất T9/2025

Thị trường Bán nhà Hà Nội là một trong những thị trường mua bán nhà đất sôi động nhất tại thời điểm này. Đây là nơi có nên kinh tế và cơ sở hạ tầng đầu tư bậc nhất cả nước nên nhu cầu sinh sống và nhập cư ngày càng tăng cao. Ngoài ra, đây còn là khu vực có mức độ gia tăng dân luôn ở mức cao mỗi năm, nhu cầu tìm mua nhà Hà Nội giá rẻ cũng tăng cao. Do đó nhu cầu mua nhà để ở tại Hà Nội ngày càng tăng cao.

1. Giá bán nhà tại Hà Nội cập nhật T9/2025

Hiện nay, giá bán nhà tại Hà Nội ở mức rất cao, dao động từ 71 - 550 triệu đồng/m2, tuỳ theo vị trí, tình trạng nhà, giấy tờ pháp lý... Xem ở bảng sau:

Khu vực

Giá bán

Hà Đông

71 - 367 triệu/m²

Đống Đa

152 - 550 triệu/m²

Thanh Xuân

151 - 539 triệu/m²

Cầu Giấy

187 - 544 triệu/m²

Long Biên

107 - 410 triệu/m²

2. Thị trường mua bán nhà Hà Nội hiện nay

Hà Nội là thủ đô của cả nước, là nơi tập trung nhiều dân cư cũng là nơi có nền kinh tế, văn hóa phát triển. Việc tìm mua nhà Hà Nội dường như trở thành mong muốn của hầu hết người dân đến làm việc và sinh sống tại đây. Những thông tin trong bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về bất động sản Hà Nội trong năm 2025.

Tương tự như thị trường mua bán nhà TP.HCM hay Đà Nẵng, giá bán nhà Hà Nội tại khu vực nội thành luôn ở mức cao, dao động từ vài tỷ cho tới hàng chục tỷ đồng tùy vào diện tích và vị trí. Một số quận nội thành Hà Nội hiện có nhiều tin đăng bán nhà như: Quận Đống Đa, Quận Hai Bà Trưng, Quận Hoàn Kiếm, Quận Hà Đông, Quận Ba Đình,...Các quận ở xa như Long Biên, Gia Lâm có giá bán thấp hơn.

3. Những loại hình nhà bán Hà Nội phổ biến

Hiện nay với số lượng tin đăng bán nhà Hà Nội ngày càng nhiều không chỉ đáp ứng nhu cầu để ở mà còn được xem là hình thức đầu tư của các nhà bất động sản. Dưới đây là một số loại hình nhà bán Hà Nội phổ biến hiện nay:

3.1 Nhà hẻm, ngõ

Nhà ngõ cụt, hẻm cụt là nhà nằm ở những ngõ hẻm chỉ có 1 đầu nối với đường phố hoặc các con ngõ khác. Những con hẻm này thường chỉ nằm phục vụ giao thông nội khu nên có lộ giới nhỏ, khoảng 12 mét. Đây là loại hình được nhiều người dân sinh sống tại đây lựa chọn. Bởi lợi ích mà khi mua nhà hẻm mang lại đó là: không gian yên tĩnh hơn so với loại hình nhà mặt tiền, mặt phố.

Tránh được những ô nhiễm từ khói bụi, khói xe máy và những tiếng ồn ở phía mặt tiền đường. Và điều đặc biệt nhất đó là phân khúc giá bán nhà ngõ Hà Nội thấp hơn rất nhiều so với những loại hình nhà bán khác. Do đó đây là lựa chọn phù hợp dành cho những ai có nhu cầu mua bán nhà quận Đống Đa, bán nhà quận Hà Đông,... (Hà Nội) dưới 2 tỷ để ở và sinh sống.

3.2 Nhà mặt tiền, mặt phố

Nhà mặt phố được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt đường lớn, những khu phố có mật độ dân cư đông. Việc mua nhà mặt phố đang phổ biến hơn bởi sự thuận tiện trong việc đi lại và điều đặc biệt nhất đây cũng được xem là một hình thức đầu tư nhà đất hiện nay. Việc sở hữu nhà mặt phố sẽ giúp cho bạn có thể mở cửa hàng kinh doanh hoặc quán ăn, bởi xung quanh đều tập trung rất nhiều người qua lại. Hoặc có thể dùng nhà mặt phố để cho thuê mặt bằng hoặc cửa hàng tại đây.

Có thể thấy tin đăng mua bán nhà mặt phố Hà Nội rất phổ biến nhưng phân khúc giá cao hơn rất nhiều so với nhà hẻm, ngõ. Nếu bạn có ý định mua nhà để đầu tư hoặc kinh doanh thì đây sẽ là lựa chọn vô cùng hợp lý dành cho bạn. Khu vực bán nhà Đường Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm cũng tập trung khá nhiều loại hình nhà mặt tiền với đa dạng phân khúc bạn có thể tham khảo.

3.3 Biệt thự, Villa

Một trong những loại hình nhà bán được dành riêng cho phân khúc cao cấp đó là Biệt Thự, Villla. Đây là dòng loại hình nhà bán thuộc phân khúc cao cấp nên những căn Biệt thự phù hợp với những đối tượng có điều kiện kinh tế và tài chính lớn. Thường sẽ là doanh nhân, người nổi tiếng sẽ sở hữu cho mình những căn nhà loại này.

Biệt thự phải là sự kết hợp hài hoà giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, kiến trúc phải đảm bảo công năng, hình khối phải đạt tỷ lệ phù hợp. Đẹp và sang trọng là 2 yếu tố cơ bản nhất của một biệt thự. Mặc dù giá rất cao nhưng số lương tin đăng bán Biệt Thự Hà Nội cũng không hề thấp, qua đó có thấy rằng mô hình nhà bán này đang được nhiều người quan tâm hiện nay.

4. Kinh nghiệm mua nhà Hà Nội

Đây đều là những khó khăn mà dù là người bán hay người tìm mua nhà Hà Nội thường rất hay gặp phải. Bạn có thể tham khảo một số lời khuyên sau đây để có thêm kinh nghiệm cho mình:

  • Xác định rõ ràng nhu cầu bản thân: Đây là cách giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian trong việc tìm khách mua hoặc tìm bất động sản phù hợp. Ví dụ với người bán nhà cầu đặt mục tiêu ban đầu là lợi nhuận hay bán nhanh. Vì đây là hai vấn để tỉ lệ nghịch với nhau, muốn bán nhanh thì bạn nên hạ giá bán xuống một chút.
  • Kiểm tra vấn đề pháp lý: Với người tìm mua nhà Hà Nội thì vấn đề này là cần đặc biệt chú ý. Các khu vực nội đô như mua nhà quận Đống Đa, Hà Nội thường không có sự thay đổi về quy hoạch. Nhưng các khu vực ngoại thành, vùng ven là nơi đang trong quá trình phát triển, nhiều dự án hạ tầng mới xuất hiện dẫn đến nhà ở khu vực này rất có thể vướng thông tin quy hoạch.
  • Định giá bán nhà Hà Nội phù hợp: Bạn có thể liên hệ đến các đơn vị định giá chuyên nghiệp, tất nhiên điều này sẽ tiêu tốn một khoản phí dịch vụ nhỏ. Hoặc bạn có thể tự định giá thông qua các tin đăng bán bất động sản có đặc điểm tương đồng đang có trên thị trường.

Hy vọng với các thông tin mà Muaban.net cũng cấp trên đây sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình mua bán nhà Hà Nội, đừng quên truy cập vào website hằng ngày để cập nhật tình hình thị trường nhà đất Hà Nội và các tình lân cận khác trên toàn quốc.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội