Lọc2
Quận Đống ĐaBán nhà đấtNhà hẻm, ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm ngõ Quận Đống Đa - T1/2025

Cần bán nhà SĐCC phố Khâm Thiên, diện tích 24m2, 3 tầng
VIP S
11
Cần bán nhà SĐCC phố Khâm Thiên, diện tích 24m2, 3 tầng
3,9 tỷ
-
24 m² · 3 PN  
Cần bán nhà SĐCC phố Khâm Thiên, quận Đống Đa. Diện tích 24m2 x 3 tầng, 3 phòng ngủ, nhà 2 mặt ngõ, gần trường chợ, thông Xã Đàn, hồ Ba Mẫu... Giá 3,9 tỷ Liên hệ chính chủ: 0966562314 Không tiếp môi giới
Nhà riêng 52m2 x 6T, ngõ Vạn Ứng, Trung Phụng, ĐĐ, HN, 11,8 tỷ, có TL
VIP 2
10
Nhà riêng 52m2 x 6T, ngõ Vạn Ứng, Trung Phụng, ĐĐ, HN, 11,8 tỷ, có TL
11,8 tỷ
-
48 m² · 11 PN · 6 WC  
Nhà riêng diện tích sổ đỏ 48m, Xây đựng thực tế 52m x 6 tầng, phù hợp cho gia đình lớn hoặc kinh doanh cho thuê. Nhà 6 tầng với 11 phòng ngủ và 6 toilet, thiết kế hiện đại và đầy đủ nội thất. tại ngõ Vạn ứng, phố Khâm thiên, phường Trung Phụng, Đống
Bán nhà ngõ Linh Quang, phường Văn Chương, DT 40 m2x5 tầng
VIP 2
Bán nhà ngõ Linh Quang, phường Văn Chương, DT 40 m2x5 tầng
7,2 tỷ
-
40 m² · 8 PN · 6 WC  
Bán nhà ngõ Linh Quang, phường Văn Chương, DT 40 m2x5 tầng, 8 phòng, 6 phụ, MT 3,5m, TDT 200m2, gần hồ Linh Quang, ô tô đỗ cửa, tiện kinh doanh, mở văn phòng, sổ đỏ chính chủ, giao nhà ngay, giá 7,2 tỷ. Liên hệ: chị Phượng, 0966644585.
Bán nhà mặt ngõ Linh Quang, phường Văn Chương, DT 35m2x5 tầng
VIP 2
Bán nhà mặt ngõ Linh Quang, phường Văn Chương, DT 35m2x5 tầng
9,2 tỷ
-
35 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán nhà mặt ngõ Linh Quang, phường Văn Chương, DT 35m2x5 tầng, MT 4m, 5 phòng, 5 phụ, nhà lô góc, 3 mặt thoáng, TDT 175m2, ô tô đỗ cửa, tiện kinh doanh, làm văn phòng, sổ đỏ chính chủ, giao nhà ngay, giá 9,2 tỷ. Liên hệ: chị Phượng, 0966644585.
BÁN NHÀ MẶT NGÕ KINH DOANH, SÁT TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦY LỢI, ĐẠI HỌC Y
VIP 3
5
BÁN NHÀ MẶT NGÕ KINH DOANH, SÁT TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦY LỢI, ĐẠI HỌC Y
8,9 tỷ
-
30 m² · 2 PN · 1 WC  
- Bán nhà mặt ngõ kinh doanh bất chấp, sát trường đại học thủy lợi, đại học y - Khu dân trí cao, rất đông sinh viên, dân văn phòng - Mặt ngõ 7m, thông ra phố Tam Khương. Hai ô tô tránh - Mặt tiền nhà 3m7, nở hậu - Sổ đỏ: 30m2 - Giá Thỏa thuận, có
Bán Nhà đẹp ngõ phố Ngô sĩ Liên, Đống Đa, Hà Nội.
VIP 3
13
Bán Nhà đẹp ngõ phố Ngô sĩ Liên, Đống Đa, Hà Nội.
11,3 tỷ
-
47 m² · 4 PN · 5 WC  
* Chính Chủ cần bán nhà phường Văn Miếu Trung Tâm Quận Đống Đa. + Nhà mặt Ngõ Thoáng, ngõ Thông cách phố 10m, khu vực Tràn đầy tiện ích. 1 bước chân ra chợ. - Nhà rất gần bệnh viện lớn( xanh pôn, Việt Đức, C...). - Gần khu Di tích Văn Miếu, gần SVĐ
Chính chủ bán nhà ngõ 364 Phố Thái Hà, gần rạp chiếu phim Quốc gia
Tin thường
7
Chính chủ bán nhà ngõ 364 Phố Thái Hà, gần rạp chiếu phim Quốc gia
2,5 tỷ
-
35 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ bán nhà ngõ 364 Thái Hà Gần rạp chiếu phim Quốc gia 35 x 3 tầng Dtsd 130m Nhà cách phố 200m ngõ xe ba gác vào tới cửa Nhà được diện làm sổ đỏ nhưng còn đợi làm cho cả khu phố
Siêu Hiếm ! Ngã Tư Sở - Oto - Kinh Doanh- 3Thoáng - 42m*4T. Chỉ 9.95tỷ
Tin thường
5
Siêu Hiếm ! Ngã Tư Sở - Oto - Kinh Doanh- 3Thoáng - 42m*4T. Chỉ 9.95tỷ
9,95 tỷ
-
42 m² · 4 PN · 3 WC  
BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ KHU VỰC NGÃ TƯ SỞ, TÂY SƠN, TRƯỜNG CHINH, LÁNG, CHÙA BỘC...QUẬN ĐỐNG ĐA. -Diện tích : 42m, mặt tiền 4m, xây dựng 4 tầng khung cột. -Nhà chủ xây tâm huyết gồm 4 phòng ngủ, lô góc, 3 mặt thoáng nên các phòng tràn ngập ánh sáng tự
Biệt thự mini gần phố trung tâm Đống Đa gần Hồ 3 Mẫu đầy đủ tiện ích
Tin thường
6
Biệt thự mini gần phố trung tâm Đống Đa gần Hồ 3 Mẫu đầy đủ tiện ích
11,95 tỷ
-
65 m² · 4 PN · 3 WC  
Vị trí nhà đẹp, trung tâm quận Đống Đa, giao thông di chuyển thuận tiện. - Thiết kế 4 tầng: Phòng khách, bếp, 4 ngủ, 3wc. - Mặt ngõ, ba gác vào tận cửa. Cách 3 nhà ra mặt Ngõ Chợ, ô tô đỗ. 200m ra hồ ba mẫu lộng gió. Đối diện trường chuẩn quốc gia
Bán nhà 3 tầng gần ngã tư khâm thiên- lê duẩn,q. Đống Đa 60m 3.2 tỷ
Tin thường
5
Bán nhà 3 tầng gần ngã tư khâm thiên- lê duẩn,q. Đống Đa 60m 3.2 tỷ
3,2 tỷ
-
60 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán nhà 3 tầng gần ngã tư khâm thiên- lê duẩn,q. Đống Đa Nhà cách mặt phố Khâm Thiên 20m, nhà vừa sửa lại, đẹp long lanh, nội thất mới gồm 3 ngủ 2 vệ sinh diện tích sử dụng 60m2 Ngõ xe máy tránh Giá 3,2 tỷ
NHANH! NHÀ ĐẸP 5 TẦNG PHỐ TÔN ĐỨC THẮNG, LÔ GÓC 20M RA PHỐ, CHỈ 5,7 TỶ
Tin thường
8
NHANH! NHÀ ĐẸP 5 TẦNG PHỐ TÔN ĐỨC THẮNG, LÔ GÓC 20M RA PHỐ, CHỈ 5,7 TỶ
5,7 tỷ
-
29 m² · 3 PN · 4 WC  
Cực hiếm! Nhà mới đẹp 5 tầng phố Tôn Đức Thắng, lô góc, full nội thất, 20m ra phố, chỉ 5,7 tỷ. Phố Tôn Đức Thắng, nhà mới đẹp 5 tầng, 1 căn duy nhất Thông số vàng: Nhà 5 tầng, 29m2, lô góc 2 mặt thoáng vĩnh viễn. Full nội thất cực xịn, khách mua về
 NHÀ ĐẸP PHÁO ĐÀI LÁNG Ở NGAY - OTO 30M - TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA - HAI THOÁ
Tin thường
5
NHÀ ĐẸP PHÁO ĐÀI LÁNG Ở NGAY - OTO 30M - TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA - HAI THOÁ
8,2 tỷ
-
50 m² · 6 PN · 4 WC  
• Nhà nằm ở ngõ đẹp nhất phố Pháo Đài Láng, cách ô tô chỉ 30m, nhà 6 tầng xây KCBT cực kỳ chắc chắn • 2 mặt thoáng xây khung cột chắc chắn • T1: khách, bếp, vệ sinh • T2,3,4: Tổng 6 phòng ngủ, vệ sinh • T5: Phòng thờ, sân phơi • T6: Tum trồng cây
Chính chủ bán nhà số 19 ngách 164/9 Đê La Thành nhỏ, mới đẹp 5 tầng
Tin thường
8
Chính chủ bán nhà số 19 ngách 164/9 Đê La Thành nhỏ, mới đẹp 5 tầng
4,88 tỷ
-
26 m² · 3 PN · 3 WC  
Chính chủ bán nhà Căn nhà 26m² x 5 tầng mới đẹp, mặt tiền 4m, sổ vuông như hoa hậu. Nhà xây đơn lập 1 căn, khung cột chắc chắn. Full đồ nội thất giường tủ, sofa,... Công năng 1 Khách, 3 ngủ, và 1 phòng thờ sân phơi. Vị trí rất đẹp, mặt ngõ thoáng và
Bán nhà đẹp Hồ Đắc Di, Đống Đa, gần ôtô, 40mx6t, 8 tỷ
Tin thường
3
Bán nhà đẹp Hồ Đắc Di, Đống Đa, gần ôtô, 40mx6t, 8 tỷ
8 tỷ
-
40 m² · 6 PN · 5 WC  
TRUNG TÂM - NHÀ MỚI ĐẸP - NGÕ ĐẸP - 15m RA ÔTÔ - TIỆN ÍCH BẠT NGÀN. - DÂN TRÍ CAO Bán nhà phố Hồ Đắc Di, 40m x 6 tầng, mt 5.3m, 8 tỷ + Nhà xây để ở, cực kỳ chắc chắn, nội thất xịn sò + Vị trí thoáng đẹp, gần hồ, không gian sống trong lành yên
Nhà Đẹp Đón Tết Phương Mai, Đống Đa 55m, giá 2.76 tỷ.
Tin thường
10
Nhà Đẹp Đón Tết Phương Mai, Đống Đa 55m, giá 2.76 tỷ.
2,76 tỷ
-
55 m² · 2 PN · 1 WC  
Nhà Đẹp Đón Tết Phương Mai, Đống Đa 55m, giá 2.76 tỷ. LH em Lan 0975258510 NHÀ ĐẸP Ở NGAY - FULL NỘI THẤT - LÔ GÓC 2 PHÒNG NGỦ - 2 MẶT THOÁNG - TIỆN ÍCH BẠT NGÀN - VỀ Ở LUÔN. + Vị trí đắc địa, trung tâm, cạnh 5 bệnh Viện lớn của Hà Nội, BV Bạch Mai,
Pháo Đài Láng 33m2 nhà ngõ thông, rộng, khu dân trí cao
Tin thường
8
Pháo Đài Láng 33m2 nhà ngõ thông, rộng, khu dân trí cao
7,3 tỷ
-
30 m² · 3 PN · 3 WC  
🌻 Nhà đường Láng 💥 Giá: nhỉnh 7 tỷ Xứng đáng có nhiều người yêu ❤️ 👉Ngõ thông tứ tung 👉Sổ vuông, nhà đẹp ở ngay được luôn 👉30/33m2 , 4 tầng 📞 Sơn Trường Trân trọng! nhastr288
Pháo Đài Láng, Lô góc 2 thoáng, ngõ thông, nông, rộng, dân xây 5 tầng
Tin thường
7
Pháo Đài Láng, Lô góc 2 thoáng, ngõ thông, nông, rộng, dân xây 5 tầng
7,8 tỷ
-
31 m²  
Bán 🏠 Pháo Đài Láng, lô góc 2 mặt thoáng, thực tế 35m2 👉 Ngõ thông tứ tung, khu vực sầm uất 👉 Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, hàng xóm công chức 👉 Khu vực tiện ích bạt ngàn gần nhiều trường Đại Học, bệnh viện, gần chợ, TTTM lớn 👉 Chủ nhà xây
Chính chủ cần bán gấp trước Tết
Tin thường
Chính chủ cần bán gấp trước Tết
3,2 tỷ
-
15 m² · 3 PN · 2 WC  
Cần bán gấp căn nhà 5 tầng đầu hồi, 2 mặt thoáng vuông vắn, vị trí vàng, thuận lợi, gần Văn Miếu, bến xe, ga tầu trên cao , tiện đường, trường, chợ, dân trí cao….đủ tiện nghi, chỉ xách va li về ở. Chỉ bán cho những ai thiện chí, không tiếp trung
Bán Nhà Ngõ Phố Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa, Hà Nội.
Tin thường
2
Bán Nhà Ngõ Phố Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa, Hà Nội.
17,5 tỷ
-
48 m² · 6 PN · 5 WC  
* Chính Chủ cần bán nhà ngõ Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa. + Khu vực đông dân cư, và rất nhiều tiện ích: - Gần các Trường ĐH ( GTVT, Ngoại Giao, Ngoại Thương, Luật..vv) - Gần bệnh viện ( GTVT, Nhi, Phụ Sản, Mắt HN) - Gần chợ, gần Vincom Nguyễn Chí Thanh
105/40 phố láng hạ đống đa Hà Nội ô tô vào nhà
Tin thường
105/40 phố láng hạ đống đa Hà Nội ô tô vào nhà
25,5 tỷ
-
90 m² · 4 PN · 3 WC  
Mặt tiền 6m dài 14m nở hậu miễn trung gian 0915186161 ô tô vào nhà được……,,,,,,,,,,,,

Thông Tin Mua Bán Nhà Trong Ngõ Quận Đống Đa Mới Nhất 2025

Là một trong những quận trung tâm của Hà Nội, thị trường bán nhà quận Đống Đa vẫn luôn duy trì được sức hút mạnh mẽ trong nhiều năm nay. Thậm chí còn có những tác động trực tiếp đến thị trường địa ốc của thủ đô nói chung. Nhờ có vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng giao thông phát triển, quy tụ đa dạng các tiện ích. Có thể đáp ứng nhanh chóng các nhu cầu thiết yếu của người dân nên thị trường mua bán nhà đất tại đây luôn sôi động đặc biệt là nhà hẻm ngõ. Vậy làm sao để có thể tìm mua được những sản phẩm bán nhà trong ngõ quận Đống Đa giá tốt, chính chủ, an toàn? Cùng Muaban.net tìm hiểu qua bài viết sau đây nhé!

1. Những lý do khiến thị trường mua bán nhà ngõ quận Đống Đa luôn được nhiều người quan tâm

1.1 Kinh tế thúc đẩy thị trường mua bán nhà trong ngõ quận quận Đống Đa phát triển

Là địa bàn có kinh tế phát triển ổn định, điều kiện thuận lợi với định hướng đúng cùng nhiều giải pháp hiệu quả, quận Đống Đa đã trở thành “đất lành” cho các doanh nghiệp. Nhờ vậy mà nhu cầu mua bán nhà quận Đống Đa ngày càng phát triển nhanh chóng.

Đặc điểm kinh tế quận Đống Đa

Đặc điểm kinh tế quận Đống Đa

Quận Đống Đa tập trung đầu tư nhiều công trình hạ tầng kỹ thuật xã hội, sắp xếp lại các chợ, xây dựng và duy trì các tuyến phố kinh doanh văn minh đô thị - thương mại, bảo đảm an ninh trật tự và môi trường kinh doanh để khuyến khích, tạo điều kiện thuận lợi cho các thành phần kinh tế, các loại hình kinh doanh dịch vụ - thương mại phát triển, đẩy mạnh các hoạt động kinh tế.

Điều này đã làm cho nhu cầu nhà ở tăng mạnh, nhiều người đã chọn nơi đây là địa điểm để sinh sống và làm việc. Các nhà đầu tư cũng hướng đến mảnh đất vàng này, dẫn đến không chỉ quận Đống Đa mà thị trường mua bán nhà trong ngõ Hà Nội luôn diễn ra sôi động, hấp dẫn nhiều người ở mọi phân khúc đặc biệt nhà trong ngõ.

1.2 Vị trí địa lý

Quận Đống Đa nằm phía Tây Nam, thuộc trung tâm của thủ đô Hà Nội.

  • Phía Bắc giáp quận Ba Đình

  • Phía Đông giáp quận Hai Bà Trưng

  • Phía Nam giáp quận Thanh Xuân

  • Phía Tây giáp quận Cầu Giấy có ranh giới là sông Tô Lịch.

Vị trí địa lý thuận lợi thúc đẩy thị trường mua bán nhà hẻm ngõ quận Đống Đa phát triển

Vị trí địa lý thuận lợi thúc đẩy thị trường mua bán nhà hẻm ngõ quận Đống Đa phát triển

Đây là một vị trí khá thuận lợi giúp quận Đống Đa phát triển về kinh tế, thương mại, dịch vụ, y tế hay giáo dục. Với sự hội tụ đầy đủ các điều kiện cho một cuộc sống thuận tiện và ổn định thì quận Đống Đa là một nơi đáng sống. Từ đó, thị trường mua bán nhà trong ngõ quận Đống Đa luôn nhận được sự quan tâm đặc biệt từ người dân hay các chủ đầu tư.

1.3 Mua bán nhà trong ngõ quận quận Đống Đa có nhiều lợi thế nhờ vào hạ tầng giao thông hoàn thiện

Đối với bất kỳ khu vực nào, cơ sở hạ tầng cũng đóng một vài trò đặc biệt quan trọng đối với sự phát triển kinh tế - xã hội, tạo bàn đạp cho sự bùng nổ của thị trường mua bán nhà đất.

Quận Đống Đa có nhiều dự án giao thông trọng điểm được triển khai xây dựng, nâng cấp hạ tầng. Điển hình có thể kể đến tuyến phố huyết mạch như: Đường vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục, dự án đường Vành đai 2 trên cao đoạn từ Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở. Tiếp đó là các dự án cải tạo nút giao Tây Sơn - Hồ Đắc Di; nút giao Chùa Bộc - Thái Hà; mở rộng đường Lương Định Của ra đường Trường Chinh…các vấn đề về áp lực giao thông, lưu lượng xe cộ đi lại được giảm tải. Bên cạnh đó, mỹ quan chung cũng sẽ được cải thiện, hình thành diện mạo mới cho khu vực.

Cơ sở hạ tầng quận Đống Đa

Cơ sở hạ tầng quận Đống Đa

Ngoài ra, giá mua bán nhà mặt tiền quận Đống Đa rất cao cho nên nhiều gia đình có xu hướng mua nhà trong ngõ. Bởi vậy không khó để lý giải sức hút của những căn nhà trong ngõ ở quận Đống Đa tại thời điểm bây giờ.

1.4 Cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư

Trên địa bàn quận Đống Đa hiện có 74 đường phố, nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố chạy cắt ngang như Xã Đàn, Trường Chinh, Láng, Chùa Bộc,…

Các dự án đường sắt đô thị chạy qua như: tuyến số 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên), tuyến số 2 (Nội Bài – Thượng Đình), tuyến số 2A (Cát Linh – Hà Đông),…

Phố Tôn Đức Thắng, quận Đống Đa

Phố Tôn Đức Thắng, quận Đống Đa

Quận Đống Đa là một trong những quận của thành phố Hà Nội với rất nhiều di tích lịch sử và có giá trị cao. Đầu tiên, đó là Đền văn học – Quốc Tử Giám. Ngoài ra, không thể bỏ qua các di tích của Đền Trung Liệt – Gò quận Đống Đa.

Cơ sở hạ tầng đang ngày càng được nâng cấp, hoàn thiện giúp nhu cầu sinh sống, làm việc và học tập tại quận Đống Đa ngày càng tăng nhanh, kéo theo đó thị trường bất động sản các phường ở Đống Đa như thị trường mua bán nhà phường Phương Mai, Hàng Bột,... phát triển.

2. Lợi ích của việc sở hữu nhà ngõ quận Đống Đa

Việc sở hữu một căn nhà hẻm ngõ cho phép bạn có thể dễ dàng sửa chữa theo thiết kế của gia đình, chi phí nhà ở ổn định, dễ dàng hòa nhập với cộng đồng địa phương xung quanh nhà… Bên cạnh đó, chúng cũng mang lại nhiều lợi ích như:

2.1 Giá cả thấp hơn so với các loại hình nhà khác

Giá nhà trong hẻm thấp hơn so với các loại hình khác

Giá nhà trong hẻm thấp hơn so với các loại hình khác

Tại các quận trung tâm như Đống Đa thì giá nhà đất vô cùng đắt đỏ. Một căn nhà mặt tiền sẽ có mức giá rất cao và nếu tài chính chưa dư dả thì khó lòng mua được. Vậy nên, những căn nhà trong hẻm, ngõ sẽ là giải pháp hiệu quả dành cho bạn. Thông thường, giá cả của những căn nhà trong hẻm sẽ “mềm” hơn nhiều so với các loại hình nhà ở khác.

2.2 Vị trí thuận lợi

Quận Đống Đa vốn là tâm điểm phát triển kinh tế xã hội của thủ đô, được đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, giao thông và hệ thống các cơ quan hành chính, giáo dục, văn hóa,... Với những yếu tố này, quận Đống Đa đã trở thành điểm hội tụ của các tuyến đường huyết mạch. Đáp ứng nhanh chóng nhu cầu di chuyển của người dân trên địa bàn quận.

Thuận lợi trong việc di chuyển đến nhiều khu vực

Thuận lợi trong việc di chuyển đến nhiều khu vực

Từ quận Đống Đa có thể dễ dàng di chuyển đến quận Ba Đình nhờ vào tuyến đường Tôn Đức Thắng, di chuyển đến quận Thanh Xuân nhờ tuyến đường Nguyễn Lương Bằng, đến quận Thanh Xuân qua phố Xã Đàn và nhiều khu vực trọng điểm khác của Hà Nội. Nhờ vào những ưu điểm về vị trí thuận tiện trên đã giúp thị trường bán nhà ngõ quận Đống Đa thêm nhộn nhịp, thúc đẩy nhu cầu mua nhà ở đây tăng cao.

2.3 Tiện ích xung quanh đầy đủ

Chính vì là một trong những quận trung tâm của thủ đô nên Đống Đa tập trung nhiều bệnh viện, trung tâm thương mại, trường đại học và trường học các cấp. Những tiện ích nổi bật có thể kể đến như bệnh viện Bạch Mai, THPT Lê Quý Đôn, THPT Kim Liên, Lotte Mart,... Giải quyết được những nhu cầu thiết yếu và đa dạng của người dân trong khu vực.

2.4 Không gian sống yên tĩnh và an ninh

Tiện ích xung quanh đáp ứng được nhu cầu đa dạng của người dân

Tiện ích xung quanh đáp ứng được nhu cầu đa dạng của người dân

Quận Đống Đa sở hữu hệ thống an ninh trật tự rất ổn định và vững vàng. Thêm nữa, khói bụi và ồn ào là điều không thể tránh khỏi ở những khu vực trung tâm, nên việc sở hữu nhà trong hẻm sẽ làm giảm sự tiếp xúc với những yếu tố trên. Bảo vệ sức khỏe của các thành viên trong gia đình.

3. Giá nhà trong ngõ Quận Đống Đa, Hà Nội T1/2025

Để giúp bạn dễ dàng hình dung được mức giá bán nhà trong ngõ quận Đống Đa đang diễn ra như thế nào, dưới đây Muaban.net xin chia sẻ đến bạn bảng giá bán nhà quận Đống Đa, Hà Nội theo từng khu vực:

KHU VỰC

DIỆN TÍCH

GIÁ THAM KHẢO

Phường Thổ Quang

140m2

4 tỷ 950 triệu đồng

Phường Văn Chương

37m2

2 tỷ 150 triệu đồng

Phường Quốc Tử Giám

100m2

2 tỷ 350 triệu đồng

Phường Ô Chợ Dừa

44m2

1 tỷ 230 triệu đồng

Phường Láng Thượng

300m2

15 tỷ đồng

**Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để biết chính xác giá bán nhà ngõ hẻm quận Đống Đa, bạn hãy truy cập Muaban.net và cập nhật những tin đăng mới nhất nhé! Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo thêm về giá bán nhà trong ngõ quận Thanh Xuân hoặc bán nhà trong ngõ quận Cầu Giấy.

4. Những lưu ý khi mua bán nhà trong ngõ Quận Cầu giấy

4.1 Vấn đề pháp lý

Khi đi xem nhà, bạn nên yêu cầu người bán cho kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng của căn nhà, đồng thời kiểm tra CMND/CCCD của người bán nhà có trùng khớp với thông tin chủ sở hữu trên sổ hay không. Trường hợp được ủy quyền hoặc thừa kế đều phải có giấy tờ chứng minh và được công chứng tại cơ quan có thẩm quyền. Không nên mua nhà chỉ có giấy viết tay vì tính rủi ro rất cao, có nhiều trường hợp mất trắng. Nhà có đầy đủ giấy tờ được pháp luật công nhận sẽ dễ bán hơn trong tương lai.

4.2 Mức tài chính

Không nên mua nhà vượt quá mức tài chính có thể chi trả. Trường hợp vay tiền để mua nhà, người mua nên tính toán thật kỹ lưỡng khả năng và nhu cầu mua nhà ở vị trí nào, nhu cầu sử dụng là gì, giá bao nhiêu, số tiền phải thanh toán ngay, hàng tháng phải trả bao nhiêu cả gốc cả lãi và phải trả trong bao lâu,... Tránh trường hợp bị khoản nợ gây áp lực quá nhiều cho bản thân và gia đình.

Xác định mức tài chính cá nhân

Xác định mức tài chính cá nhân

Đối với những khách hàng có nhu cầu mua để đầu tư, tốt nhất nên tìm hiểu kỹ về giá cả bán nhà của các khu vực lân cận trong cùng một phân khúc. Các tiện ích, vị trí, khả năng sinh lời, tính thanh khoản,... cũng ảnh hưởng khá nhiều đến quá trình đầu tư. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư cũng nên xem xét về tiến độ thanh toán của căn nhà đó để cân đối tài chính sao cho phù hợp nhất.

4.3 Kiểm tra chất lượng căn nhà

Kiểm tra chất lượng của ngôi nhà

Kiểm tra chất lượng của ngôi nhà

Khi mua nhà, bạn cần phải xem xét các yếu tố về thiết kế, hệ thống điện nước, hướng nhà, tường nhà là tường chung, tường riêng hay tường mượn? Tốt nhất nên chọn những căn nhà có tường riêng để dễ dàng sửa chữa hoặc xây dựng về sau. Bên cạnh đó, bạn cũng nên xem xét kỹ các bức tường, gạch lát nền có bị hư hỏng, nứt hay không? Mái nhà có còn đảm bảo chất lượng hay có bị dột, thủng ở đâu không?

4.4 Thương lượng giá bán nhà

Để mua nhà Hà Nội với mức giá phù hợp, bạn nên xem xét một số yếu tố như chất lượng căn nhà, vị trí, độ rộng hẻm,... để có thể thương lượng với người bán giá tốt hơn. Tuy nhiên, cũng nên chú ý đến thái độ của người bán để đàm phán giá cả. Trước khi đàm phán bạn cũng nên tìm hiểu kỹ về giá bán nhà trong khu vực đó để tránh những trường hợp sai sót không nên có.

4.5 Tìm nơi cung cấp thông tin bán nhà trong ngõ Quận Đống Đa uy tín, chính chủ

Nguồn thông tin mua bán nhà tốt nhất có thể đến từ người thân, bạn bè, báo chí, internet,... Tuy nhiên, để tìm tin đăng bán nhà quận Đống Đa phù hợp an toàn, bạn không thể bỏ qua những tin rao vặt Hà Nội chính chủ từ trang web chính thống, được nhiều người lựa chọn. Muaban.net là một trong những website rao vặt an toàn nhất, được hàng triệu khách hàng tin tưởng và lựa chọn trong hơn 10 năm qua. Với những tin rao vặt về mua bán nhà đất, ô tô, xe máy, cho thuê nhà, tìm việc làm,... được kiểm duyệt bởi đội ngũ chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm nên bạn có thể yên tâm.

Tìm nơi cung cấp thông tin bán nhà trong ngõ uy tín

Tìm nơi cung cấp thông tin bán nhà trong ngõ uy tín

Như vậy, Muaban.net vừa chia sẻ đến bạn một số thông tin và kinh nghiệm mua bán nhà trong ngõ quận Đống Đa. Ngoài ra trong thị trường mua bán nhà Hà Nội còn nhiều khu vực được đông đảo người tìm mua như bán nhà trong ngõ quận Cầu giấy, bán nhà hẻm quận Hai Bà Trưng, Ba Đình,... Hy vọng có thể giúp ích cho bạn trong quá trình tìm kiếm căn nhà của mình và đừng quên chia sẻ với bạn bè, gia đình của bạn nhé!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này.Xem chi tiết điều khoản