Chung cư TP.HCM giá rẻ, mua bán dễ dàng

Kinh Nghiệm Mua Bán Chung Cư Giá Rẻ TP.HCM

Chung cư giá rẻ TP.HCM được rất nhiều người quan tâm. Nhiều khách hàng chọn mua chung cư đã qua sử dụng TP.HCM với giá thành phù hợp để xây dựng một cuộc sống mới. Xem ngay những kinh nghiệm sau đây để mua bán chung cư giá rẻ bạn nhé!

Thị trường chung cư TP HCM năm 2021

Tại TP HCM - thành phố đông dân nhất cả nước với khoảng 9 triệu người, nhu cầu nhà ở, đặc biệt là nhà chung cư chưa bao giờ hết sốt. Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, thị trường căn hộ ở đây sẽ tiếp tục sôi động trong năm 2021 và cả vài năm tới, ở cả phân khúc bình dân lẫn căn hộ cao cấp. 

Có cầu ắt có cung. Hiện tại, nguồn cung chung cư cao cấp, chung cư giá rẻ tại TPHCM khá dồi dào, đáp ứng đa dạng nhu cầu của người dân. Giá bán phụ thuộc vào nhiều yếu tố như dự án/chủ đầu tư, vị trí, tiện ích nội khu và khu vực, trang bị nội thất bên trong… 

Xét theo khu vực, giá trung bình tại một số quận của TPHCM như sau:

Giá bán căn hộ Quận 2: 63,8 triệu đồng/m2

Chung cư Quận 5: 52,3 triệu đồng/m2

Giá bán căn hộ Quận 7: 40,7 triệu đồng/m2

Chung cư Quận 8: 33,6 triệu đồng/m2

Chung cư Quận 9: 38,2 triệu đồng/m2

Chung cư Quận Tân Phú: 33,5 triệu đồng/m2

Dự án chung cư TPHCM 2021

Dự án chung cư TPHCM hiện nay có rất nhiều, đáng chú ý có thể kể đến The Everich, The Grand Manhattan, Vincom Đồng Khởi, Green Bamboo Boutique, Sunshine Diamond River, Eco Green Sài Gòn,  Safira Khang Điền Quận 9, Masteri Millennium...

Bên cạnh những căn hộ đã hoàn thiện và có sẵn, các dự án sắp mở bán 2021 tại TPHCM cũng rất được quan tâm. Có thể kể tới như: 

Soho Residence: Dự án này nằm trên vị trí vô cùng đắc địa và sầm uất nhất của TP khi chỉ có 80 cơ hội để trở thành chủ nhân căn hộ ngay trên phố đi bộ Bùi Viện.

Sunshine Venicia: Dự án tọa lạc trên đường 34, đoạn giao đường Trần Não – Lương Định Của, phường Bình An, Quận 2, diện tích các căn hộ rơi vào khoảng từ 53 – 300 m2. 

Victoria Village: dự án có vị trí tiếp giáp với 4 mặt đường, diện tích căn hộ dao động từ 52 – 95 m2.

Mozac: Chủ đầu tư dự án là công ty Oxley của Singapore. Công trình có tổng diện tích khoảng 5 ha, gồm 270 căn hộ rộng từ 43 – 154 m2.

Empire 88 Tower: Sở hữu kiến trúc độc đáo, dự án được kỳ vọng trở thành một trong những toà nhà biểu tượng của TP. 

Define: Tại dự án này, tất cả các căn hộ đều có sân vườn, hồ bơi và thang máy - những tiện ích chỉ có tại căn hộ đẳng cấp.

Đây đều là các dự án chung cư mới tại TPHCM 2021, ra mắt chưa lâu, sở hữu vị trí siêu đẹp, vô cùng sang trọng và cao cấp. Do đó, giá bán cũng ở mức khá đắt đỏ, khoảng trên 60 triệu đồng/m2. 

Kinh nghiệm để mua căn hộ chung cư giá rẻ TP.HCM

• Cần tìm được vị trí mua chung cư phù hợp với ngân sách, tiện ích dịch vụ, giao thông thuận lợi.
• Kiểm tra năng lực chủ đầu tư để đảm bảo chất lượng dự án, tính pháp lý và tiến độ xây dựng. 
• Xác định tiện ích nội - ngoại khu: từ trung tâm mua sắm, chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện…
• Nắm rõ thông tin tổng quan về dự án: chung cư có bao nhiêu tầng hầm, sức chứa như thế nào?
• Nếu được chọn, nên chọn căn hộ tầng trung, thuận lợi cho việc di chuyển, mức giá dễ chịu. 
• Nên chọn những căn hộ xa chỗ đổ rác và khu vực thang máy.
• Tránh hướng cửa chính trực diện sang nhà đối diện.
• Nếu có điều kiện, nên mua căn hộ có từ 2 nhà vệ sinh và 2 phòng ngủ trở lên.
• Ưu tiên căn hộ mà phòng nào cũng có cửa sổ.
• Ưu tiên căn hộ có ban công.
• Chú ý số lượng căn hộ trên một tầng và số lượng thang máy của tòa nhà.
• Nên chọn những toà có 2 thang bộ thoát hiểm.

Thị trường căn hộ chung cư giá rẻ TP.HCM

Theo khảo sát của Muaban.net, trên địa bàn TPHCM hiện có khoảng trên 70 dự án chung cư có loại căn hộ giá dưới 1 tỷ đồng/căn. Tập trung chủ yếu ở quận Bình Tân, Quận 9, Bình Chánh...

• Topaz Home giá bán từ 595 triệu/ căn.
• Ehome S Phú Hữu giá bán từ 599 triệu/ căn.
• Saigon Metro Park giá bán từ 709 triệu/ căn.
• Tecco Town Bình Tân giá bán từ 750 triệu/ căn.
• Asa Light giá bán từ 810 triệu/ căn.
• Heaven Riverview giá bán từ 850 triệu/ căn.

Trên website Muaban.net cũng ghi nhận hơn 130.000 tin mua bán chung cư cũ TP.HCM chính chủ. Bạn hoàn toàn có thể tìm mua được một chung cư giá rẻ, đã qua sử dụng tại đây. 

Ngoài ra, trước khi quyết định mua chung cư giá rẻ TP.HCM theo diện trả góp, bạn nên cân nhắc:

1. Tính toán khả năng tài chính cá nhân.
2. Thăm dò giá cả.
3. Tìm hiểu kỹ về thông tin dự án định mua.
4. Chọn ngân hàng vay vốn phù hợp.
5. Nghiên cứu kỹ hợp đồng vay vốn.

Thường xuyên cập nhật các thông tin về thị trường mua bán nhà đất,  chung cư toàn quốc, chung cư Hà Nội giá rẻ , chung cư giá rẻ TP.HCM tại Muaban.net mới nhất bạn nhé!