Mua bán bất động sản
Lọc2
TP.HCMBán nhà đấtOfficetelGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua Bán Căn Hộ Officetel TPHCM Mới Nhất T8/2025

VIP 1
𝑺𝒖𝒏𝒓𝒊𝒔𝒆 𝑹𝒊𝒗𝒆𝒓𝒔𝒊𝒅𝒆 Chuẩn Bị Mở Bán Tòa A và Tòa H
8

𝑺𝒖𝒏𝒓𝒊𝒔𝒆 𝑹𝒊𝒗𝒆𝒓𝒔𝒊𝒅𝒆 Chuẩn Bị Mở Bán Tòa A và Tòa H

3,1 tỷ
53 m² · 2 PN · 1 WC  
⚠️ 𝑺𝒖𝒏𝒓𝒊𝒔𝒆 𝑹𝒊𝒗𝒆𝒓𝒔𝒊𝒅𝒆 𝒄𝒉𝒊́𝒏𝒉 𝒕𝒉𝒖̛́𝒄 𝒕𝒓𝒊𝒆̂̉𝒏 𝒌𝒉𝒂𝒊 100 𝒄𝒂̆𝒏 𝑺𝒎𝒂𝒓𝒕 𝑶𝒇𝒇𝒊𝒄𝒆 𝒕𝒉𝒂́𝒏𝒈 8/2025 🔥 𝑼̛𝒖 đ𝒂̃𝒊 đ𝒂̣̆𝒄 𝒃𝒊𝒆̣̂𝒕 𝒄𝒉𝒐 𝒌𝒉𝒂́𝒄𝒉 𝒉𝒂̀𝒏𝒈 đ𝒂̣̆𝒕 𝒄𝒉𝒐̂̃ 𝒔𝒐̛́𝒎: ✅ 𝑪𝒉𝒊𝒆̂́𝒕
3 giờ trước
Bán Căn hộ Kingston Res Nguyễn Văn trỗi Phú Nhuận, 38m2 Office, 2.7 tỷ
5

Bán Căn hộ Kingston Res Nguyễn Văn trỗi Phú Nhuận, 38m2 Office, 2.7 tỷ

2,7 tỷ
38 m² · 1 PN · 1 WC  
* Giảm mạnh Bán nhanh căn hộ chung cư cao cấp Kingston Residences * Chủ đầu tư: Novaland. * Địa chỉ: 146 Nguyễn Văn trỗi, Phường 8, Quận Phú Nhuận, TP. HCM. * Diện tích: 38 m², offietel, View thoáng * Nội thất sang trọng, view thoáng gió, vào ở
6 giờ trước
Mua nhà Cho Con đi học gần Phú Mỹ Hưng chọn ngay Sunrise Riverside chi
11

Mua nhà Cho Con đi học gần Phú Mỹ Hưng chọn ngay Sunrise Riverside chi

2,5 tỷ
50 m² · 2 PN  
🏫 MUA NHÀ CHO CON HỌC GẦN PHÚ MỸ HƯNG – CHỌN NGAY SUNRISE RIVERSIDE GIÁ CHỈ 2TỶ5 .. - Bạn muốn con học tại các trường quốc tế chuẩn PMH như RMIT, SSIS, VStar, Canada International… nhưng vẫn thuận tiện sinh hoạt và an toàn? - Sunrise Riverside –
Căn hộ OT từ 2,3 tỷ gần ĐH Tôn Đức Thắng, nhận nhà ngay - TT trước 15%
5

Căn hộ OT từ 2,3 tỷ gần ĐH Tôn Đức Thắng, nhận nhà ngay - TT trước 15%

2,3 tỷ
53 m² · 1 PN · 1 WC  
SỞ HỮU VĂN PHÒNG 2 TRONG 1 – Ở NGAY TRUNG TÂM KHU NAM 📍 Mặt tiền Nguyễn Văn Linh – liền kề Phú Mỹ Hưng, view sông thoáng mát, kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống & môi trường kinh doanh. ✨ Chỉ với 950 triệu đồng – nhận nhà và khai thác ngay 🏦
26/08/2025
Bán gấp officetel Cc Asiana Capella Trần Văn Kiểu, Quận 6: căn TMDV3

Bán gấp officetel Cc Asiana Capella Trần Văn Kiểu, Quận 6: căn TMDV

1,75 tỷ
33 m²  
Bán gấp officetel Cc Asiana Capella Trần Văn Kiểu, Quận 6: căn TMDV ✅DT 33m2, trần cao, nhà còn mới, view hướng ngoài, gió mát. Cc cao cấp, sạch sẽ, an ninh. ✅Giá bán :1.75 tỷ ☎️Liên hệ xem nhà : 0909222735 Ms Thủy
25/08/2025
M42: BÁN OFFICETEL 5,5 TỶ-ST MORITZ PHẠM VĂN ĐỒNG-THỦ ĐỨC12

M42: BÁN OFFICETEL 5,5 TỶ-ST MORITZ PHẠM VĂN ĐỒNG-THỦ ĐỨC

5,5 tỷ
101 m² · 1 PN  
Mã căn 42 - Bán gấp căn officetel tầng 5 tòa nhà Moritz mặt tiền đường Phạm Văn Đồng,Thủ Đức - Giá 5,5 tỷ (95% HĐMB) - Diện tích khủng 101m2 - Pháp lý : HĐMB , chủ đầu tư đang làm sổ - Đang có hợp đồng cho thuê dài hạn đến năm 2029 - Thuận tiện đi
Hot! Cơ hội sở hữu căn Shophouse giá rẻ hơn căn hộ sổ sẵn tại Citihome7

Hot! Cơ hội sở hữu căn Shophouse giá rẻ hơn căn hộ sổ sẵn tại Citihome

2,5 tỷ
77 m²  
Cần bán gấp căn Shophouse Citihome Quận 2 Diện tích 77m gồm 1 trệt 1 lửng Khu dân cư đông đúc, an ninh Thuận tiện kinh doanh buôn bán Sổ hồng chính chủ sở hữu lâu dài mua bán sang tên ngay Giá bán: 2.5 tỷ bao thuế Liên hệ xem nhà! Trần Linh:
CĂN 1PN 1WC 57M2 LM PLUS, FULL NỘI THẤT CAO CẤP4

CĂN 1PN 1WC 57M2 LM PLUS, FULL NỘI THẤT CAO CẤP

5,95 tỷ
57 m² · 1 PN · 1 WC  
* 1PN, 1WC, 1 ban công * Diện tích tim tường: 57,2 m2 * Diện tích thông thuỷ: 52,4 m2 * Hướng cửa: Tây Nam  * Hướng ban công: Đông Bắc * View: Nội khu
25/08/2025
Bán Căn Shophoues Precia Apartment, An Phú, Thủ Đức. 67,4m, SH, 8,5 Tỷ2

Bán Căn Shophoues Precia Apartment, An Phú, Thủ Đức. 67,4m, SH, 8,5 Tỷ

8,5 tỷ
67,4 m²  
Bán Căn Shophoues Precia Apartment, Nguyễn Thị Định, An Phú, Thủ Đức. Diện Tích: 67,4m tầng trệt, hướng tây nam, đường 20m, sổ hồng, giá: 8,5 tỷ, khu tiện ích đầy đủ, tiện làm cty làm văn phòng kinh doanh mọi ngành nghề LH: anh Trí 0902759799
Căn hộ văn phòng Goldenking - Quận 7 5

Căn hộ văn phòng Goldenking - Quận 7

2,38 tỷ
33 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán căn hộ văn phòng và văn phòng tại toà nhà Golden King tọa lạc Phú Mỹ Hưng - Quận 7. Với nhiều loại diện tích từ 36m² - 140m². Giá bán từ 2.3 tỷ đến 12 tỷ. Tòa nhà đang hoạt động và đang trong thời gian cấp sổ với đầy đủ tiện ích hiện đại bậc
18/08/2025
Quận 7,TP.HCM
🔥Chính chủ đăng bán Officetel Lavida Plus Q7 – 37m², full nội thất.4

🔥Chính chủ đăng bán Officetel Lavida Plus Q7 – 37m², full nội thất.

2,6 tỷ
37 m² · 1 PN · 1 WC  
🏠 Full nội thất: tivi, máy lạnh, máy giặt, bàn ăn, sofa,...v.v 💰 Giá: 2ty6 – nhà ở kỹ còn rất mới, tầng thấp và hướng mát quanh năm. 📍Vị trí tiện: gần ĐH Tôn Đức Thắng, RMIT, TTTM SC Vivo City, Cresent Mall; dưới toà có siêu thị nhỏ, chạy 4p ra
 CHÍNH CHỦ, BÁN NHÀ MẶT TIỀN KHU HỌ LÊ, DT: 72 M2, CHỈ 7 TỶ HƠN 3

CHÍNH CHỦ, BÁN NHÀ MẶT TIỀN KHU HỌ LÊ, DT: 72 M2, CHỈ 7 TỶ HƠN

7 tỷ
70 m² · 2 PN · 2 WC  
🔥 CHÍNH CHỦ, BÁN NHÀ MẶT TIỀN KHU HỌ LÊ, DT: 72 M2, CHỈ 7 TỶ HƠN 🌏Vị trí: Nguyễn Sơn, Phạm Văn Xảo, Tân Hương 🔸️ Đường trước nhà 12m + Lề 🔸️ Diện tích 4.5 x 15 🔸️ Nhà 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 WC, Phòng khách, bếp, ban công.. 💔 Liên hệ e
Cần bán nhà phồ liền kề khu dự án La Mision De Cần Giờ3

Cần bán nhà phồ liền kề khu dự án La Mision De Cần Giờ

6,5 tỷ
127 m²  
Chuyên nhận ký gửi, cho thuê BĐS Cần Giờ Nằm trong khu dân cư cao cấp La Maison, huyện Cần Giờ - thuộc khu dân cư nhà vườn. Vị trí cực kỳ tiềm năng khi Cần Giờ đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ với các dự án hạ tầng trọng điểm như cầu Cần Giờ,
23/07/2025

Bán Officetel TPHCM T8/2025: Cập Nhật Giá & Giải Pháp Đầu Tư Thông Minh

Trong bối cảnh kinh tế năng động của TPHCM, nhu cầu về không gian làm việc linh hoạt, hiện đại và tiết kiệm chi phí cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup ngày càng tăng cao. Đáp ứng xu hướng đó, thị trường bán nhà đất TPHCM nói chung và thị trường bán officetel TPHCM nói riêng đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Đây là mô hình bất động sản "2 trong 1" thông minh, kết hợp văn phòng làm việc chuyên nghiệp và nơi lưu trú tiện nghi, mang đến giải pháp tối ưu tại các vị trí đắc địa với mức giá vô cùng hấp dẫn.

1. Giá bán officetel TPHCM cập nhật mới nhất T8/2025

Hiện nay, giá cả mua bán officetel tại TPHCM có sự dao động lớn, phổ biến trong khoảng từ 45 - 90 triệu đồng/m². Mức giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố then chốt như vị trí dự án (các quận trung tâm luôn có giá cao hơn), uy tín của chủ đầu tư, diện tích, hướng view và các tiện ích đi kèm. Các căn officetel tại những dự án cao cấp, sở hữu vị trí mặt tiền đường lớn thường có giá nhỉnh hơn nhưng đi kèm là tiềm năng khai thác và thanh khoản vượt trội.

Để bạn dễ dàng hình dung, dưới đây là bảng giá tham khảo tại một số quận trung tâm:

Khu vực

Diện tích phổ biến (m²)

Mức giá tham khảo (tỷ đồng/căn)

Bán officetel quận 1

30 - 50 m²

2.5 - 5.0+

Bán officetel quận 4

28 - 45 m²

1.8 - 3.5

Bán officetel quận 7

35 - 60 m²

2.0 - 4.0

Bán officetel quận Bình Thạnh

30 - 55 m²

2.2 - 4.5

Bán officetel quận Phú Nhuận

25 - 40 m²

1.7 - 3.0

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm viết bài và có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tình trạng pháp lý và tiện ích đi kèm. Để cập nhật giá mới nhất và tìm kiếm các tin đăng bán officetel giá rẻ, bạn nên tham khảo các nền tảng uy tín như Muaban.net để có sự so sánh chính xác nhất.

2. Sức hút của thị trường mua bán officetel hiện nay

Thị trường officetel tại TPHCM đang cho thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ, không chỉ đến từ nhu cầu thực của doanh nghiệp mà còn từ sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. Theo thống kê, TPHCM hiện có hơn 400.000 doanh nghiệp vừa và nhỏ, cùng với làn sóng khởi nghiệp mạnh mẽ, tạo ra một nguồn cầu khổng lồ về văn phòng làm việc linh hoạt. Officetel chính là câu trả lời hoàn hảo cho bài toán chi phí: thay vì phải thuê mặt bằng đắt đỏ ở các tòa nhà văn phòng truyền thống, doanh nghiệp có thể sở hữu một không gian làm việc chuyên nghiệp, có sảnh lễ tân, địa chỉ đăng ký kinh doanh rõ ràng với chi phí đầu tư ban đầu hợp lý hơn rất nhiều.

Bên cạnh đó, officetel còn là một kênh đầu tư cực kỳ hiệu quả. Với mô hình "2 trong 1", chủ sở hữu có thể linh hoạt khai thác cho thuê làm văn phòng hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ cho các chuyên gia nước ngoài, doanh nhân công tác ngắn ngày. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê của officetel tại các quận trung tâm thường dao động từ 6-8%/năm, một con số hấp dẫn và ổn định hơn so với nhiều kênh đầu tư khác. Việc các dự án officetel thường tọa lạc trong các khu phức hợp cao cấp cũng đảm bảo cho chủ sở hữu được tận hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích như hồ bơi, gym, khu mua sắm, an ninh 24/7, góp phần gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.

3. Những lưu ý "vàng" khi chọn mua officetel TPHCM

Để việc đầu tư vào officetel được an toàn và hiệu quả, bạn cần trang bị cho mình những kiến thức cần thiết. Việc kiểm tra kỹ lưỡng sẽ giúp bạn chọn được sản phẩm ưng ý và tránh những rủi ro không đáng có.

  • Kiểm tra kỹ tính pháp lý: Đây là yếu tố quan trọng nhất. Officetel là loại hình bất động sản thương mại dịch vụ, thường có thời hạn sở hữu là 50 năm. Hãy chắc chắn rằng bạn đã đọc kỹ hợp đồng mua bán và hiểu rõ về thời hạn sử dụng này.
  • Chức năng sử dụng: Cần lưu ý rằng officetel được cấp phép để đăng ký kinh doanh và làm văn phòng, có thể kết hợp lưu trú nhưng không được dùng để đăng ký hộ khẩu thường trú.
  • Chi phí vận hành: Hãy tìm hiểu về phí quản lý, phí gửi xe, giá điện, nước... vì các chi phí này thường được tính theo khung giá kinh doanh, có thể cao hơn so với căn hộ chung cư thông thường.
  • Quy định của tòa nhà: Mỗi dự án sẽ có những quy định riêng về việc treo bảng hiệu công ty, giờ giấc tiếp khách, sử dụng lối đi chung... Bạn nên tìm hiểu kỹ để đảm bảo phù hợp với mô hình hoạt động của mình.

Để quá trình tìm kiếm trở nên dễ dàng hơn, bạn có thể tham khảo hàng ngàn tin đăng bán officetel TPHCM với pháp lý rõ ràng trên các nền tảng uy tín như Muaban.net. Tại đây, bạn có thể lọc tin theo quận, mức giá và liên hệ trực tiếp với chủ nhà để có thông tin chính xác nhất.

Lời kết:

Có thể thấy, bán officetel TPHCM không chỉ là một xu hướng mà còn là một giải pháp đầu tư và kinh doanh thông minh trong thời đại mới. Với những ưu điểm về vị trí, tính linh hoạt và tiềm năng sinh lời hấp dẫn, officetel xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp trẻ và nhà đầu tư nhạy bén. Việc sở hữu một căn officetel ngay hôm nay chính là bạn đang nắm giữ một tài sản giá trị, một văn phòng chuyên nghiệp và một kênh đầu tư bền vững.

Đừng bỏ lỡ cơ hội! Hãy truy cập ngay Muaban.net để khám phá hàng ngàn tin đăng bán căn hộ tại TPHCM vị trí đẹp và chọn cho mình một sản phẩm ưng ý nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội