Mua bán bất động sản
Lọc2
TP.HCMBán nhà đấtOfficetelGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua Bán Căn Hộ Officetel TPHCM Mới Nhất T10/2025

Căn hộ văn phòng Goldenking - Quận 7
5

Căn hộ văn phòng Goldenking - Quận 7

2,38 tỷ
33 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán căn hộ văn phòng và văn phòng tại toà nhà Golden King tọa lạc Phú Mỹ Hưng - Quận 7. Với nhiều loại diện tích từ 36m² - 140m². Giá bán từ 2.3 tỷ đến 12 tỷ. Tòa nhà đang hoạt động và đang trong thời gian cấp sổ với đầy đủ tiện ích hiện đại bậc
12 giờ trước
Quận 7,TP.HCM
Bán căn hộ Officetel Xi Grand Court, 80m2, nhà đẹp, giá 5,3 tỷ
8

Bán căn hộ Officetel Xi Grand Court, 80m2, nhà đẹp, giá 5,3 tỷ

5,3 tỷ
80 m² · 1 PN · 2 WC  
Do thay đổi kế hoạch nên công ty cần bán lại căn hộ Officetel Xi Grand Court, đường Lý Thường Kiệt, Phường Diên Hồng, Tp.HCM Diện tích: 80m2, thiết kế nguyên bản 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh (Có thể làm thành 3 phòng ngủ được, trong đó 2 phòng nhỏ, 1
03/10/2025
Cần bán căn hộ H3, đường Hoàng Diệu,Phường 6
3

Cần bán căn hộ H3, đường Hoàng Diệu,Phường 6

2,85 tỷ
38 m² · 1 PN · 1 WC  
Cần bán căn hộ H3, đường Hoàng Diệu,Phường 6, Quận 4, duện tích 38m2, Officetel 1 phòng ngủ, 1wc, nhà view thoáng mát, giá bán 2,85 tỷ. Xem nhà liên hệ TIẾN Nhận ký gửi mua bán - cho thuê căn hộ
02/10/2025
Quận 4,TP.HCM
Căn hộ Officetel Central Premium Quận 8, 44,37m² view đẹp, Giá 3,3 Tỷ
6

Căn hộ Officetel Central Premium Quận 8, 44,37m² view đẹp, Giá 3,3 Tỷ

3,3 tỷ
44,4 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán officetel Central Premium Tạ Quang Bửu Q8 – nhà mới đẹp, tiện ích đầy đủ. DT 45m², thông thủy 40m². 1PN (chưa ngăn), 1WC, bếp. Tầng 12 view hồ bơi, căn góc thoáng mát. Tiện ích: 6 tầng TTTM, hồ bơi tràn bờ, công viên xanh tầng 7, gym, khu ăn
01/10/2025
Quận 8,TP.HCM
Siêu phẩm Sunrise Riverside! Bán căn hộ 2 phòng ngủ , view cực đẹp8

Siêu phẩm Sunrise Riverside! Bán căn hộ 2 phòng ngủ , view cực đẹp

3,2 tỷ
50 m² · 2 PN · 1 WC  
💎 SUNRISE RIVERSIDE – CĂN HỘ SẴN NHÀ, CƠ HỘI SỞ HỮU CUỐI CÙNG 💎 Anh/chị đang tìm căn hộ ở ngay – pháp lý rõ ràng – giá *** Nam Sài Gòn? 👉 Giỏ hàng Sunrise Riverside hiện đã có sẵn, số lượng giới hạn. 📌 Thông tin giỏ hàng: Diện tích: 30 – 55m²
30/09/2025
Bán gấp officetel Cc Asiana Capella Trần Văn Kiểu, Quận 6: căn TMDV3

Bán gấp officetel Cc Asiana Capella Trần Văn Kiểu, Quận 6: căn TMDV

1,75 tỷ
33 m²  
Bán gấp officetel Cc Asiana Capella Trần Văn Kiểu, Quận 6: căn TMDV ✅DT 33m2, trần cao, nhà còn mới, view hướng ngoài, gió mát. Cc cao cấp, sạch sẽ, an ninh. ✅Giá bán :1.75 tỷ ☎️Liên hệ xem nhà : 0909222735 Ms Thủy
30/09/2025
Siêu phẩm gần kề PHÚ MỸ HƯNG 2PN 50M2 10

Siêu phẩm gần kề PHÚ MỸ HƯNG 2PN 50M2

3,2 tỷ
50 m² · 2 PN · 1 WC  
💎 SUNRISE RIVERSIDE – CĂN HỘ SẴN NHÀ, CƠ HỘI SỞ HỮU CUỐI CÙNG 💎 Anh/chị đang tìm căn hộ ở ngay – pháp lý rõ ràng – giá tốt nhất Nam Sài Gòn? 👉 Giỏ hàng Sunrise Riverside hiện đã có sẵn, số lượng giới hạn. 📌 Thông tin giỏ hàng: Diện tích: 30 –
30/09/2025
CÀN BÁN CÁC CĂN RICHMOND OFFICTEL: 38M2 2.6T, 52M2 3T12

CÀN BÁN CÁC CĂN RICHMOND OFFICTEL: 38M2 2.6T, 52M2 3T

2,6 tỷ
38 m² · 1 PN · 1 WC  
Chủ gửi bán lại các căn officetel Richmond, giá đã chốt thấp hơn thị trường. 38m²: chỉ 2.6 tỷ 52m²: chỉ 3 tỷ Ưu điểm: Vị trí mặt tiền Nguyễn Xí, Bình Thạnh – đi quận 1, Phú Nhuận, sân bay đều thuận tiện Căn hộ officetel vừa có thể ở, vừa có thể
30/09/2025
53m2 - Giá 2.23 tỷ - Hướng Tây - Bán Officetel Q7 Riverside Complex3

53m2 - Giá 2.23 tỷ - Hướng Tây - Bán Officetel Q7 Riverside Complex

2,23 tỷ
53 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán Officetel 53m2 - Giá 2.23 tỷ - Căn hộ chung cư Q7 Riverside Complex Đào Trí, Quận 7. - Diện tích: 76m2. - Hướng: Bắc kế bên sảnh chính. - Kết cấu: 1WC, phòng khách, ban công. - Tiện ích: 4 hồ bơi to, nhỏ, 1 hồ cảnh quan xuyên suốt 4 block, công
Bán căn hộ 1 phòng ngủ Sunrise riverside 55 m2 giá 2tỷ860 triệu4

Bán căn hộ 1 phòng ngủ Sunrise riverside 55 m2 giá 2tỷ860 triệu

2,86 tỷ
55 m² · 1 PN · 1 WC  
Cần bán căn hộ Officetel Sunrise Riverside Diện tích 55 m2 1 phòng khách,1 bếp, 1 phòng ngủ, ban công,1 wc Giá bán 2 tỷ 860 triệu Chỉ cần thanh toán 1 tỷ nhận ngay căn hộ Ngân hàng hổ trợ cho vay 70% Vị trí cực đẹp, đi lại thuận tiện, gần phú mỹ
25/09/2025
🥰CĂN GÓC HẺM 105 KHU PHỐ ẨM THỰC HỒ THỊ KỶ (5TYXXX)3

🥰CĂN GÓC HẺM 105 KHU PHỐ ẨM THỰC HỒ THỊ KỶ (5TYXXX)

5,6 tỷ
23 m² · 3 PN  
🥰CĂN GÓC HẺM 105 KHU PHỐ ẨM THỰC HỒ THỊ KỶ (5TYXXX). 📌Sổ hồng sẵn, công chứng thoải mái. 📌[23.4m2]: 3 tầng, 1 trệt 2 lầu, ban công mũi tàu thoáng mát. 📌Nhà hướng Tây Nam. 📌Ban ngày xe hơi vô đầu hẻm, hẻm rộng 5m hơn. 📌Ngay khu phố ẩm thực Hồ
24/09/2025
Cô chú di cư nước ngoài cần bán gấp. 4,8x20. 636Tr. ***6

Cô chú di cư nước ngoài cần bán gấp. 4,8x20. 636Tr. ***

636 triệu
96 m² · 3 PN · 2 WC  
Cô chú di cư nước ngoài cần bán gấp căn nhà đường Hoàng Đạo Thúy, An Phú Tây, Bình Chánh, dành cho người thiện chí mua Diện Tích: 4,8x20 (đường 4m oto đi được) Nhà 1 trệt 1 lửng , 3 phòng ngủ , phòng khách , 2 tolet Tặng nội thất ( máy lạnh.
Bán Officetel RiverGate View Sông – Lầu Cao, Giá Chỉ 2,5 Tỷ 🌟3

Bán Officetel RiverGate View Sông – Lầu Cao, Giá Chỉ 2,5 Tỷ 🌟

2,5 tỷ
26 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán Officetel RiverGate View Sông – Lầu Cao, Giá Chỉ 2,5 Tỷ 🌟 Diện tích: 26m2 ✔️ Mỗi căn có lô gia sân phơi riêng, thoáng mát ✔️ Cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên, ngắm cảnh đẹp Sài Gòn về đêm ✔️ Nội thất đầy đủ, thiết kế đẹp, dọn vào ở ngay Đầy
23/09/2025
Quận 4,TP.HCM
BÁN GẤP CĂN OFFICE RIVER GATE QUẬN 46

BÁN GẤP CĂN OFFICE RIVER GATE QUẬN 4

3 tỷ
32 m² · 1 PN  
RIVER GATE . - 151 - 155 Bến Vân Đồn, phường Khánh Hội, TP. HCM. - Vị trí nằm ngay sát cầu Ông Lãnh, cầu Khánh Hội đến Quận 1 rất tiện chỉ 3 phút đi xe. - Thiết kế: Dạng Studio diện tích to, có thể ngăn phòng. - Diện tích: 32m². - Alo Huỳnh Thư ***
22/09/2025
Quận 4,TP.HCM
BÁN CĂN HỘ OFFICETEL - 80m2 2PN 2WC -THÍCH HỢP LÀM VĂN PHÒNG -CHO THUÊ8

BÁN CĂN HỘ OFFICETEL - 80m2 2PN 2WC -THÍCH HỢP LÀM VĂN PHÒNG -CHO THUÊ

3,38 tỷ
80 m² · 2 PN · 2 WC  
💼 BÁN OFFICETEL PEGASUITE 1 – CĂN GIÁ TỐT CHỈ 3,3 TỶ - ĐẦU TƯ SINH LỜI HÀNG NĂM 💼 📍 Vị trí: Dự án The Pegasuite 1, mặt tiền Tạ Quang Bửu, Quận 8, TP.HCM ―――――――――― 📐 Diện tích: 80m² 🚿 2PN - 2WC 🏢 Tình trạng: Căn trống, giao ngay – Ở ngay 📄
22/09/2025
Quận 8,TP.HCM
Cần Bán Căn Hộ Officetel 38M2 Giá 2.290 Tỷ Liên hệ Quỳnh6

Cần Bán Căn Hộ Officetel 38M2 Giá 2.290 Tỷ Liên hệ Quỳnh

2,29 tỷ
38 m² · 1 PN · 1 WC  
Em Cần Bán Sunrise Riverside - Thiết kế : officetel 38m2 - Đầy đủ nội thất - Giá : 2.290 Tỷ bao thuế phí và hoàn sổ - Sẵn hợp đồng thuê cho khách mua đầu tư - Ngân hàng hỗ trợ vay 70% , quý khách chỉ cần thanh toán 1 tỷ tiền mặt Liên hệ em
22/09/2025
Bán Căn Shophoues Precia Apartment, An Phú, Thủ Đức. 67,4m, SH, 8,5 Tỷ2

Bán Căn Shophoues Precia Apartment, An Phú, Thủ Đức. 67,4m, SH, 8,5 Tỷ

8,5 tỷ
67.4 m²  
Bán Căn Shophoues Precia Apartment, Nguyễn Thị Định, An Phú, Thủ Đức. Diện Tích: 67,4m tầng trệt, hướng tây nam, đường 20m, sổ hồng, giá: 8,5 tỷ, khu tiện ích đầy đủ, tiện làm cty làm văn phòng kinh doanh mọi ngành nghề LH: anh Trí 0902759799
Giỏ hàng OT cuối cùng  CĐT Nova-2.3 tỷ/căn có thể tt 30% nhận nhà ngay8

Giỏ hàng OT cuối cùng CĐT Nova-2.3 tỷ/căn có thể tt 30% nhận nhà ngay

2,3 tỷ
36 m² · 2 PN · 1 WC  
Smart Officetel - Sunrise Riverside . 𝐠𝐢á 𝐭𝐮𝐲ệ𝐭 𝐜𝐡ủ𝐧𝐠 𝐜𝐡ỉ 52𝐭𝐫/𝐦𝟐 mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ - Phú Mỹ Hưng, Quận 7 𝑐ℎỉ 2,3 tỷ - 2.9𝑡ỷ / 𝐶ă𝑛 OT (giá đã VAT) Thanh toán trước tầm 700tr Tặng thêm 1% cho KH booking sớm nhất Chiết khấu
19/09/2025
Căn 50m2 PN1+  Ascent Lakeside, Q7, chỉ 2.45 tỷ giá chủ đầu tư6

Căn 50m2 PN1+ Ascent Lakeside, Q7, chỉ 2.45 tỷ giá chủ đầu tư

2,45 tỷ
50 m² · 1 PN · 1 WC  
Giá chỉ 2,45 tỷ, thích hợp cho đầu tư và an cư. Vị trí cách cầu Tân Thuận 200m . + 1PN, 1WC. + Diện tích: 50m². + Chiết khấu lên đến 10% + Hướng cửa: Đông Nam. + Hướng ban công: Tây Bắc. Cách trường học, chợ và công viên tầm 2km, tiện lợi cho
19/09/2025
Quận 7,TP.HCM
Bán officetel Duplex Asiana Capella DTSD 79m2- 2 ban công giá 2tỉ25 TL6

Bán officetel Duplex Asiana Capella DTSD 79m2- 2 ban công giá 2tỉ25 TL

2,25 tỷ
48 m² · 1 PN · 1 WC  
Chính chủ cần bán nhanh căn officetel Duplex Asiana Capella: • Diện tích tim tường: 48m² • Diện tích sử dụng thực tế: 79m² rộng rãi • Thiết kế duplex thông tầng, trần cao thoáng mát, sang trọng • Có 2 ban công cực hiếm, view thoáng sáng, gió tự
17/09/2025

Bán Officetel TPHCM T10/2025: Cập Nhật Giá & Giải Pháp Đầu Tư Thông Minh

Trong bối cảnh kinh tế năng động của TPHCM, nhu cầu về không gian làm việc linh hoạt, hiện đại và tiết kiệm chi phí cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup ngày càng tăng cao. Đáp ứng xu hướng đó, thị trường bán nhà đất TPHCM nói chung và thị trường bán officetel TPHCM nói riêng đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Đây là mô hình bất động sản "2 trong 1" thông minh, kết hợp văn phòng làm việc chuyên nghiệp và nơi lưu trú tiện nghi, mang đến giải pháp tối ưu tại các vị trí đắc địa với mức giá vô cùng hấp dẫn.

1. Giá bán officetel TPHCM cập nhật mới nhất T10/2025

Hiện nay, giá cả mua bán officetel tại TPHCM có sự dao động lớn, phổ biến trong khoảng từ 45 - 90 triệu đồng/m². Mức giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố then chốt như vị trí dự án (các quận trung tâm luôn có giá cao hơn), uy tín của chủ đầu tư, diện tích, hướng view và các tiện ích đi kèm. Các căn officetel tại những dự án cao cấp, sở hữu vị trí mặt tiền đường lớn thường có giá nhỉnh hơn nhưng đi kèm là tiềm năng khai thác và thanh khoản vượt trội.

Để bạn dễ dàng hình dung, dưới đây là bảng giá tham khảo tại một số quận trung tâm:

Khu vực

Diện tích phổ biến (m²)

Mức giá tham khảo (tỷ đồng/căn)

Bán officetel quận 1

30 - 50 m²

2.5 - 5.0+

Bán officetel quận 4

28 - 45 m²

1.8 - 3.5

Bán officetel quận 7

35 - 60 m²

2.0 - 4.0

Bán officetel quận Bình Thạnh

30 - 55 m²

2.2 - 4.5

Bán officetel quận Phú Nhuận

25 - 40 m²

1.7 - 3.0

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm viết bài và có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tình trạng pháp lý và tiện ích đi kèm. Để cập nhật giá mới nhất và tìm kiếm các tin đăng bán officetel giá rẻ, bạn nên tham khảo các nền tảng uy tín như Muaban.net để có sự so sánh chính xác nhất.

2. Sức hút của thị trường mua bán officetel hiện nay

Thị trường officetel tại TPHCM đang cho thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ, không chỉ đến từ nhu cầu thực của doanh nghiệp mà còn từ sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. Theo thống kê, TPHCM hiện có hơn 400.000 doanh nghiệp vừa và nhỏ, cùng với làn sóng khởi nghiệp mạnh mẽ, tạo ra một nguồn cầu khổng lồ về văn phòng làm việc linh hoạt. Officetel chính là câu trả lời hoàn hảo cho bài toán chi phí: thay vì phải thuê mặt bằng đắt đỏ ở các tòa nhà văn phòng truyền thống, doanh nghiệp có thể sở hữu một không gian làm việc chuyên nghiệp, có sảnh lễ tân, địa chỉ đăng ký kinh doanh rõ ràng với chi phí đầu tư ban đầu hợp lý hơn rất nhiều.

Bên cạnh đó, officetel còn là một kênh đầu tư cực kỳ hiệu quả. Với mô hình "2 trong 1", chủ sở hữu có thể linh hoạt khai thác cho thuê làm văn phòng hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ cho các chuyên gia nước ngoài, doanh nhân công tác ngắn ngày. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê của officetel tại các quận trung tâm thường dao động từ 6-8%/năm, một con số hấp dẫn và ổn định hơn so với nhiều kênh đầu tư khác. Việc các dự án officetel thường tọa lạc trong các khu phức hợp cao cấp cũng đảm bảo cho chủ sở hữu được tận hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích như hồ bơi, gym, khu mua sắm, an ninh 24/7, góp phần gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.

3. Những lưu ý "vàng" khi chọn mua officetel TPHCM

Để việc đầu tư vào officetel được an toàn và hiệu quả, bạn cần trang bị cho mình những kiến thức cần thiết. Việc kiểm tra kỹ lưỡng sẽ giúp bạn chọn được sản phẩm ưng ý và tránh những rủi ro không đáng có.

  • Kiểm tra kỹ tính pháp lý: Đây là yếu tố quan trọng nhất. Officetel là loại hình bất động sản thương mại dịch vụ, thường có thời hạn sở hữu là 50 năm. Hãy chắc chắn rằng bạn đã đọc kỹ hợp đồng mua bán và hiểu rõ về thời hạn sử dụng này.
  • Chức năng sử dụng: Cần lưu ý rằng officetel được cấp phép để đăng ký kinh doanh và làm văn phòng, có thể kết hợp lưu trú nhưng không được dùng để đăng ký hộ khẩu thường trú.
  • Chi phí vận hành: Hãy tìm hiểu về phí quản lý, phí gửi xe, giá điện, nước... vì các chi phí này thường được tính theo khung giá kinh doanh, có thể cao hơn so với căn hộ chung cư thông thường.
  • Quy định của tòa nhà: Mỗi dự án sẽ có những quy định riêng về việc treo bảng hiệu công ty, giờ giấc tiếp khách, sử dụng lối đi chung... Bạn nên tìm hiểu kỹ để đảm bảo phù hợp với mô hình hoạt động của mình.

Để quá trình tìm kiếm trở nên dễ dàng hơn, bạn có thể tham khảo hàng ngàn tin đăng bán officetel TPHCM với pháp lý rõ ràng trên các nền tảng uy tín như Muaban.net. Tại đây, bạn có thể lọc tin theo quận, mức giá và liên hệ trực tiếp với chủ nhà để có thông tin chính xác nhất.

Lời kết:

Có thể thấy, bán officetel TPHCM không chỉ là một xu hướng mà còn là một giải pháp đầu tư và kinh doanh thông minh trong thời đại mới. Với những ưu điểm về vị trí, tính linh hoạt và tiềm năng sinh lời hấp dẫn, officetel xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp trẻ và nhà đầu tư nhạy bén. Việc sở hữu một căn officetel ngay hôm nay chính là bạn đang nắm giữ một tài sản giá trị, một văn phòng chuyên nghiệp và một kênh đầu tư bền vững.

Đừng bỏ lỡ cơ hội! Hãy truy cập ngay Muaban.net để khám phá hàng ngàn tin đăng bán căn hộ tại TPHCM vị trí đẹp và chọn cho mình một sản phẩm ưng ý nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội