Mua bán bất động sản
Lọc2
TP.HCMBán nhà đấtOfficetelGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua Bán Căn Hộ Officetel TPHCM Mới Nhất T7/2025

Cơ Hội Vàng: Nhà 3 Tầng, 6x18.7m, Hẻm Xe Hơi 7m, Vị Trí Đắc Địa Q12 Cầ
4

Cơ Hội Vàng: Nhà 3 Tầng, 6x18.7m, Hẻm Xe Hơi 7m, Vị Trí Đắc Địa Q12 Cầ

8,15 tỷ
112 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán Gấp Nhà 3 Tầng Trung Tâm Quận 12 - Hẻm Xe Hơi 7m, Thu Nhập Sẵn Ổn Định! Cần bán gấp căn nhà 3 tầng tại đường Trung Mỹ Tây 2A, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP.HCM. Vị trí cực kỳ đắc địa, ngay trung tâm khu dân cư sầm uất với nhiều tiện ích xung
Bán Căn Shophoues Precia Apartment, An Phú, Thủ Đức. 67,4m, SH, 8,5 Tỷ
2

Bán Căn Shophoues Precia Apartment, An Phú, Thủ Đức. 67,4m, SH, 8,5 Tỷ

8,5 tỷ
67,4 m²  
Bán Căn Shophoues Precia Apartment, Nguyễn Thị Định, An Phú, Thủ Đức. Diện Tích: 67,4m tầng trệt, hướng tây nam, đường 20m, khu tiện ích đầy đủ, tiện làm cty làm văn phòng kinh doanh mọi ngành nghề LH: anh Trí 0902759799
🌟 BÁN SHOPHOUSE MẶT TIỀN VÕ VĂN KIỆT – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA 🌟
6

🌟 BÁN SHOPHOUSE MẶT TIỀN VÕ VĂN KIỆT – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA 🌟

5,5 tỷ
37,8 m²  
🏠 Shophouse 1.11 – 1472 Võ Văn Kiệt, P.7, Q.6, TP.HCM 📐 Diện tích: 37.77m² – Đã có toilet riêng 💰 Giá bán: 5.5 tỷ đồng 🔑 LỢI THẾ VÀNG CHO KINH DOANH & ĐẦU TƯ ✅ Nằm trong dãy shophouse đã kín khách 100% ✅ Đối diện Trường THPT Phạm Phú Thứ – lưu
22/06/2025
Quận 6,TP.HCM
Định cư nước ngoài, bán nhanh căn hộ Office tel, giá 3,25 tỷ.
4

Định cư nước ngoài, bán nhanh căn hộ Office tel, giá 3,25 tỷ.

3,25 tỷ
41 m² · 1 PN · 1 WC  
Định cư nước ngoài, bán nhanh căn hộ Office tel, giá 3,25 tỷ. 0918.199926 Gia đình chúng tôi định cư nước ngoài, nên cần sang nhượng lại căn hộ Office tel, thuộc dự án River Gate Residence, ngay chân cầu Ông Lãnh (Cầu Muối), địa chỉ: 151 Bến Vân
20/06/2025
Quận 4,TP.HCM

Có thể bạn đang tìm

Nổi bật
Bán căn hộ M one quận 7 giá 3ty350 có gác

Bán căn hộ M one quận 7 giá 3ty350 có gác

3,35 tỷ
39 m² · 2 PN · 1 WC  
Nằm tại M-One Nam Sài Gòn, căn hộ chung cư này mang đến không gian sống lý tưởng cho gia đình. Với diện tích 38m², Phần gác trên nâng tổng diện tích sữ dụng phòng 78m2. căn hộ được thiết kế hiện đại với đầy đủ nội thất. - 2 phòng ngủ trên gác, 1
VIP 1
Bán gấp Căn hộ (Lầu 01) Chung cư 830 Sư Vạn Hạnh ND, Phường Hoà Hưng

Bán gấp Căn hộ (Lầu 01) Chung cư 830 Sư Vạn Hạnh ND, Phường Hoà Hưng

2,9 tỷ
50 m²  
Cần bán gấp Căn hộ (Lầu 01) Chung cư 830 Sư Vạn Hạnh ND, Phường Hoà Hưng (P.13 - Q.10 cũ), TP.HCM. DT 50m2. Pháp lý Sồ Hồng, Nhà trống giao ngay. --- Giá 2.9 tỷ (còn thương lượng). Liên hệ ĐT 0917234892 gặp anh Trung
VIP 1
Chính chủ Bán chung cư Res III, Quận 7 Hồ Chí Minh4

Chính chủ Bán chung cư Res III, Quận 7 Hồ Chí Minh

3,99 tỷ
72,7 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ Bán chung cư Res III, Quận 7 Hồ Chí Minh Pháp lý: sổ đỏ lâu dài Diện tích: 72,7m 2 ngủ 2 wc 1 khách 1 bếp Nội thất đầy đủ view đẹp. Giá 55tr/m Liên hệ: 0876508997
17/07/2025
Quận 7,TP.HCM
VIP 1
Bán Căn Hộ Cao Cấp CĂN GÓC Saigon Pearl - Sapphire 2. Giá 11.2 tỷ7

Bán Căn Hộ Cao Cấp CĂN GÓC Saigon Pearl - Sapphire 2. Giá 11.2 tỷ

11,2 tỷ
141 m² · 3 PN · 3 WC  
Chính chủ bán căn hộ cao cấp căn góc SaigonPearl căn Sapphire2. Diện tích 141m2 - 03 phòng ngủ 03Wc, phòng khách, bếp, kho. Tầng 8, Căn Góc sổ hồng công chứng trong ngày. Giá tả hơn thị trường Lh: 093 1424 556 xem nhà
16/07/2025
VIP 1
kẹt tiền cần bán căn hộ 65m2 giá rẻ,tòa nhà có trung tâm thương mại8

kẹt tiền cần bán căn hộ 65m2 giá rẻ,tòa nhà có trung tâm thương mại

3,8 tỷ
65 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ cần bán căn hộ 65m2 giá rẻ ,mặt tiền tạ quang bửu, liền kề q1 , q5 ,5 phút,ngay khu đắc đại q8, trung tâm q8.còn thương lượng, tiện ích xung quanh đầy đủ, . tiện ich căn hộ ,BBQ, GYM,HỒ BƠI,CÔNG VIEN TẦNG 7, trệt có trung tâm thương mại,
15/07/2025
Quận 8,TP.HCM
VIP 1
Chính chủ bán căn hộ 3PN An Khang An Phú Quận 2 full NT, 106m², sổ sẵn16

Chính chủ bán căn hộ 3PN An Khang An Phú Quận 2 full NT, 106m², sổ sẵn

6,9 tỷ
126 m² · 3 PN · 2 WC  
Chính chủ cần bán căn hộ chung cư An Khang, đường 19, phường An Phú, TP Thủ Đức (Quận 2 cũ). Diện tích: 106m2 + khoảng 20m2 ban công/lô gia trồng hoa, để cục nóng. Căn hộ thuộc Block A, có 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, nội thất cao cấp trị giá 300
VIP 1
Chính chủ bán căn góc Catavil An Phú, 2 ban công, full NT, view đẹp9

Chính chủ bán căn góc Catavil An Phú, 2 ban công, full NT, view đẹp

5,1 tỷ
68,5 m² · 2 PN · 1 WC  
Chính chủ cần bán gấp căn hộ Catavil, đường Song Hành, phường An Phú, Quận 2 cũ (nay là TP Thủ Đức). Diện tích: 68,5m² Căn góc thoáng mát, có 2 phòng ngủ, 1 WC 2 ban công rộng rất thoáng mát Full nội thất, nhà trống vào ở ngay Vị trí: Lầu 5,
VIP 1
Chính chủ bán căn hộ An Lộc 2, Quận 2, full nội thất, 2PN, view đẹp6

Chính chủ bán căn hộ An Lộc 2, Quận 2, full nội thất, 2PN, view đẹp

3,45 tỷ
62 m² · 2 PN · 1 WC  
Chính chủ cần bán căn hộ chung cư An Lộc 2, nhà mới đẹp, đầy đủ nội thất cao cấp, view thoáng mát. Diện tích: 62m² gồm 2 phòng ngủ, 1 WC Vị trí căn đẹp: Lầu 6, số căn Lộc - Lộc - Lộc, nhìn trực diện Ga Metro Xa Lộ Hà Nội Tiện ích xung quanh: Chợ,
VIP 2
Bán căn hộ 2PN 2 nhà vs, căn góc, mới 100% chưa ở, không lỗi gì D28-0119

Bán căn hộ 2PN 2 nhà vs, căn góc, mới 100% chưa ở, không lỗi gì D28-01

2,8 tỷ
65 m² · 2 PN · 2 WC  
D28-01 Diamond Riverside mặt tiền Võ Văn Kiệt, giáp khu Bình Phú Q6. Chính chủ cần bán căn hộ 2 PN 2 nhà vệ sinh, mới 100% chưa từng ở, không bị lỗi gì 65m2, căn góc ngay cạnh thang thoát hiểm, nhà mới 100% chưa từng sử dụng, chưa ở từ khi nhận bàn
17/07/2025
Quận 8,TP.HCM
VIP 2
Bán căn hộ cao cấp CANTAVIL Hoàn Cầu tầng trên cao 154m2 chỉ 7,5 tỷ.5

Bán căn hộ cao cấp CANTAVIL Hoàn Cầu tầng trên cao 154m2 chỉ 7,5 tỷ.

7,5 tỷ
154 m² · 3 PN · 2 WC  
Cần bán gấp căn hộ cao cấp Cantavil Hoàn Cầu ngay khu du lịch Văn Thánh,ngay ga tàu Metro. _ Diện tích 154m2 3 phòng ngủ 2 vệ sinh,tầng trên cao,view thành phố cực đẹp. _ Khu căn hộ cực kỳ cao cấp,đi bộ một chút là tới ga tàu Metro. _ Giá chỉ 7,5 tỷ
17/07/2025
VIP 2
Căn Hộ Bình Chánh 84m2 -2PN-2WC thanh toán 470 triệu nhận nhà7

Căn Hộ Bình Chánh 84m2 -2PN-2WC thanh toán 470 triệu nhận nhà

2,57 tỷ
84 m² · 3 PN · 2 WC  
Căn hộ Bình chánh chỉ 470 triệu căn 84m² nhận nhà ở ngay - Nhà mới 100%- chỉ 02 suất cho tháng 7/2025 này. Liên hệ em Gia Hân để nhận thông tin và trải nghiệm thực tế. Vị trí: Đường Huỳnh Bá Chánh, Tân Kiên, Bình Chánh. Kết cấu nhà: 2 phòng ngủ, 2
VIP 2
BÁN CĂN HỘ NGÔ GIA TỰ p2 Q102

BÁN CĂN HỘ NGÔ GIA TỰ p2 Q10

3,4 tỷ
74 m² · 2 PN · 2 WC  
➡️Bán Căn Hộ Ngô Gia Tự Cao Ôc B Phương Vừờn Lài TPHCM ➡️DT:73m2 2phong ngủ , phòng khách ,phòng ăn , khu bếp ,2wc không gian nhà rộng thoáng mát. ➡️vi trí: ngay MT đường Hoà Hảo khu vực trung tâm ,nhiều tiện ích. ➡️Pháp Lý: Sỗ Hồng chính chủ công
16/07/2025
VIP 2
Bán CHCC Imperia (115m,3pn full giá 8,7ty ) nhà đẹp giá quá rẻ,3

Bán CHCC Imperia (115m,3pn full giá 8,7ty ) nhà đẹp giá quá rẻ,

8,7 tỷ
115 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán CHCC Imperia (115m,3pn full giá 8,7ty ) nhà đẹp giá quá rẻ ✓ Căn hộ DT 131m2, 3pn, wc Giá 8.7ty ✓ Căn hộ DT 131m2, 3pn,full wc Giá 9,8 ty ✓ Căn hộ DT 135m2, 3pn,full wc Giá 9 ty Đặc điểm nổi bật ở đây: Cư dân được miễn phí 1 chỗ đậu ô tô, 2
VIP 2
CHDV BÙI VĂN BA Q7 . THU NHẬP GẦN 100TR.340M2.CHỈ 18 tỷ SỔ HỒNG3

CHDV BÙI VĂN BA Q7 . THU NHẬP GẦN 100TR.340M2.CHỈ 18 tỷ SỔ HỒNG

18 tỷ
340 m² · 20 PN · 20 WC  
❤️ CHDV MẶT TIỀN BÙI VĂN BA QUẬN 7 ĐƯỜNG NHỰA XE TẢI CHỈ 18 tỷ -- 340M2 .CÓ 4TẦNG.25 PHÒNG và mặt tiền CHO THUÊ GẦN 100TR/TH -- pháp lý sổ hồng riêng sang tên nhanh -- vị trí khu vực đông dân. gần trường cấp 123. Sát chợ Bùi Văn Ba.khu chế suất
VIP 2
Bán căn hộ chung cư Phan Văn Trị (góc sát Vincom Phan Văn Trị)

Bán căn hộ chung cư Phan Văn Trị (góc sát Vincom Phan Văn Trị)

2,4 tỷ
50 m²  
Bán chung cư tại Phường 5 Gò Vấp (Gần ngã tư Vincom Nguyễn Thái Sơn - Phan Văn Trị Lầu 2, dt 56 M2, (cầu thang bộ) pháp lý sổ hồng chính chủ. Liên hệ xem nhà: 0902 027 461
VIP 2
Cần bán căn hộ tầng trệt chung cư . Xe hơi vô tới nhà Nguyễn kiệm Phúâ

Cần bán căn hộ tầng trệt chung cư . Xe hơi vô tới nhà Nguyễn kiệm Phúâ

4,3 tỷ
72 m² · 2 PN · 1 WC  
Cần bán căn hộ tầng trệt chung cư Nguyễn kiệm .quận Phú nhuận . Phường 4 , diện tích :4x16.45 ( 72m2) tiện ở làm văn phòng , giá 4 tỷ3 còn thương lượng;, liên hệ 0903772629
VIP 2
2pn, 2wc,  dự án Saigon Asiana. Vô ở liền 5

2pn, 2wc, dự án Saigon Asiana. Vô ở liền

2,95 tỷ
63 m² · 2 PN · 2 WC  
Khu vực sầm uất, dân trí, an ninh. Thuận lợi đi các quận khác. Tầng hồ bơi. Chung cư rất đẹp.
14/07/2025
Quận 6,TP.HCM
VIP 2
Bán nhanh căn shophouse - 1 trệt 1 lầu mg 1%4

Bán nhanh căn shophouse - 1 trệt 1 lầu mg 1%

5,1 tỷ
130 m² · 2 PN · 3 WC  
Bán nhanh căn shophouse 1 trệt 1 lầu mg 1% Gồm 1MB + 2pn đang cho thuê làm văn phòng Hđt 14 tr - 2 năm Giá 5.1 tỷ bớt lộc Địa chỉ: 778 XVNT ( 2 chiều) Phường 25, Q Bình Thạnh Phímg 1% Lh 0937225522
VIP 2
Bán CH Hoàng Anh River View Q2(138m,3pn giá 9,3ty)162m,4pn 4

Bán CH Hoàng Anh River View Q2(138m,3pn giá 9,3ty)162m,4pn

9,3 tỷ
138 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán CH Hoàng Anh River View Q2. View trọn sông thoáng, ban công lớn đón gió. Giá rẻ nhà đẹp số 37 Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền. DT: 138m², 3PN, full, WC, kho chứa đồ, logia lớn. Giá 9,3 ty DT: 162m², 4PN, Full, WC, kho chứa đồ, logia lớn. Giá 10
VIP 2
Bán Cantavil Premier Q.2( 111m², 3PN, 8,5 tỷ), SH, ngay 2 TTTM, 3

Bán Cantavil Premier Q.2( 111m², 3PN, 8,5 tỷ), SH, ngay 2 TTTM,

8,5 tỷ
111 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán Cantavil Premier Q. 2, 125m², 3PN, 10,5 tỷ, SH, ngay 2 TTTM, vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi. Diện tích 111m², 3 phòng ngủ, full wc, bếp, phòng ăn...Giá : 8,5 tỷ.. Diện tích 125m², 3 phòng ngủ, full wc, bếp, phòng ăn...Giá: 10,5 tỷ. Diện

Bán Officetel TPHCM T7/2025: Cập Nhật Giá & Giải Pháp Đầu Tư Thông Minh

Trong bối cảnh kinh tế năng động của TPHCM, nhu cầu về không gian làm việc linh hoạt, hiện đại và tiết kiệm chi phí cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup ngày càng tăng cao. Đáp ứng xu hướng đó, thị trường bán nhà đất TPHCM nói chung và thị trường bán officetel TPHCM nói riêng đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Đây là mô hình bất động sản "2 trong 1" thông minh, kết hợp văn phòng làm việc chuyên nghiệp và nơi lưu trú tiện nghi, mang đến giải pháp tối ưu tại các vị trí đắc địa với mức giá vô cùng hấp dẫn.

1. Giá bán officetel TPHCM cập nhật mới nhất T7/2025

Hiện nay, giá cả mua bán officetel tại TPHCM có sự dao động lớn, phổ biến trong khoảng từ 45 - 90 triệu đồng/m². Mức giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố then chốt như vị trí dự án (các quận trung tâm luôn có giá cao hơn), uy tín của chủ đầu tư, diện tích, hướng view và các tiện ích đi kèm. Các căn officetel tại những dự án cao cấp, sở hữu vị trí mặt tiền đường lớn thường có giá nhỉnh hơn nhưng đi kèm là tiềm năng khai thác và thanh khoản vượt trội.

Để bạn dễ dàng hình dung, dưới đây là bảng giá tham khảo tại một số quận trung tâm:

Khu vực

Diện tích phổ biến (m²)

Mức giá tham khảo (tỷ đồng/căn)

Bán officetel quận 1

30 - 50 m²

2.5 - 5.0+

Bán officetel quận 4

28 - 45 m²

1.8 - 3.5

Bán officetel quận 7

35 - 60 m²

2.0 - 4.0

Bán officetel quận Bình Thạnh

30 - 55 m²

2.2 - 4.5

Bán officetel quận Phú Nhuận

25 - 40 m²

1.7 - 3.0

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm viết bài và có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tình trạng pháp lý và tiện ích đi kèm. Để cập nhật giá mới nhất và tìm kiếm các tin đăng bán officetel giá rẻ, bạn nên tham khảo các nền tảng uy tín như Muaban.net để có sự so sánh chính xác nhất.

2. Sức hút của thị trường mua bán officetel hiện nay

Thị trường officetel tại TPHCM đang cho thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ, không chỉ đến từ nhu cầu thực của doanh nghiệp mà còn từ sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. Theo thống kê, TPHCM hiện có hơn 400.000 doanh nghiệp vừa và nhỏ, cùng với làn sóng khởi nghiệp mạnh mẽ, tạo ra một nguồn cầu khổng lồ về văn phòng làm việc linh hoạt. Officetel chính là câu trả lời hoàn hảo cho bài toán chi phí: thay vì phải thuê mặt bằng đắt đỏ ở các tòa nhà văn phòng truyền thống, doanh nghiệp có thể sở hữu một không gian làm việc chuyên nghiệp, có sảnh lễ tân, địa chỉ đăng ký kinh doanh rõ ràng với chi phí đầu tư ban đầu hợp lý hơn rất nhiều.

Bên cạnh đó, officetel còn là một kênh đầu tư cực kỳ hiệu quả. Với mô hình "2 trong 1", chủ sở hữu có thể linh hoạt khai thác cho thuê làm văn phòng hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ cho các chuyên gia nước ngoài, doanh nhân công tác ngắn ngày. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê của officetel tại các quận trung tâm thường dao động từ 6-8%/năm, một con số hấp dẫn và ổn định hơn so với nhiều kênh đầu tư khác. Việc các dự án officetel thường tọa lạc trong các khu phức hợp cao cấp cũng đảm bảo cho chủ sở hữu được tận hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích như hồ bơi, gym, khu mua sắm, an ninh 24/7, góp phần gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.

3. Những lưu ý "vàng" khi chọn mua officetel TPHCM

Để việc đầu tư vào officetel được an toàn và hiệu quả, bạn cần trang bị cho mình những kiến thức cần thiết. Việc kiểm tra kỹ lưỡng sẽ giúp bạn chọn được sản phẩm ưng ý và tránh những rủi ro không đáng có.

  • Kiểm tra kỹ tính pháp lý: Đây là yếu tố quan trọng nhất. Officetel là loại hình bất động sản thương mại dịch vụ, thường có thời hạn sở hữu là 50 năm. Hãy chắc chắn rằng bạn đã đọc kỹ hợp đồng mua bán và hiểu rõ về thời hạn sử dụng này.
  • Chức năng sử dụng: Cần lưu ý rằng officetel được cấp phép để đăng ký kinh doanh và làm văn phòng, có thể kết hợp lưu trú nhưng không được dùng để đăng ký hộ khẩu thường trú.
  • Chi phí vận hành: Hãy tìm hiểu về phí quản lý, phí gửi xe, giá điện, nước... vì các chi phí này thường được tính theo khung giá kinh doanh, có thể cao hơn so với căn hộ chung cư thông thường.
  • Quy định của tòa nhà: Mỗi dự án sẽ có những quy định riêng về việc treo bảng hiệu công ty, giờ giấc tiếp khách, sử dụng lối đi chung... Bạn nên tìm hiểu kỹ để đảm bảo phù hợp với mô hình hoạt động của mình.

Để quá trình tìm kiếm trở nên dễ dàng hơn, bạn có thể tham khảo hàng ngàn tin đăng bán officetel TPHCM với pháp lý rõ ràng trên các nền tảng uy tín như Muaban.net. Tại đây, bạn có thể lọc tin theo quận, mức giá và liên hệ trực tiếp với chủ nhà để có thông tin chính xác nhất.

Lời kết:

Có thể thấy, bán officetel TPHCM không chỉ là một xu hướng mà còn là một giải pháp đầu tư và kinh doanh thông minh trong thời đại mới. Với những ưu điểm về vị trí, tính linh hoạt và tiềm năng sinh lời hấp dẫn, officetel xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp trẻ và nhà đầu tư nhạy bén. Việc sở hữu một căn officetel ngay hôm nay chính là bạn đang nắm giữ một tài sản giá trị, một văn phòng chuyên nghiệp và một kênh đầu tư bền vững.

Đừng bỏ lỡ cơ hội! Hãy truy cập ngay Muaban.net để khám phá hàng ngàn tin đăng bán căn hộ tại TPHCM vị trí đẹp và chọn cho mình một sản phẩm ưng ý nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội