Mua bán căn hộ Quận 6 - T11/2024

Căn hộ Quận 6 - Địa Điểm Lý Tưởng Để An Cư Lạc Nghiệp

Bạn đang có nhu cầu mua căn hộ Quận 6 tiện nghi, chính chủ với giá thành hợp lý nhưng còn nhiều điều chưa nắm rõ về vấn đề này? Vậy thì các bạn đừng bỏ qua bài viết dưới đây với những thông tin đầy đủ và được cập nhật mới nhất về căn hộ tại quận 6 này nhé.

Tại sao nên mua căn hộ quận 6?

Vị trí thuận lợi

Quận 6 là một quận thuộc nội thành Thành phố Hồ Chí Minh. Quận có vị trí địa lý cụ thể như sau:

- Phía Bắc tiếp giáp với quận 11 (với ranh giới là tuyến đường Hồng Bàng và Tân Hóa) và quận Tân Phú.

- Phía Nam nằm giáp với quận 8 cùng ranh giới là kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa

- Phía Đông nằm giáp với quận 5 cùng ranh giới là các tuyến đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh và bến xe Chợ Lớn

- Phía Tây nằm bên cạnh quận Bình Tân với ranh giới là đường An Dương Vương

Trên địa bàn quận có tổng cộng khoảng 70 trường mầm non, 19 trường tiểu học, 10 trường trung học cơ sở, 2 trường trung học phổ thông cùng 5 trường đại học, cao đẳng, trung cấp như trường Cao đẳng Nghề Kinh tế Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh, trường Trung cấp Bến Thành,...

Bên cạnh đó, quận cũng có rất nhiều trung tâm thương mại, chuỗi siêu thị lớn như Coop mart, Mega Market Bình Phú, Winmart, Bách hóa xanh,... Quận có chợ Bình Tây hay Chợ Lớn - khu trung tâm thương mại lớn nhất của người Hoa ở Việt Nam. Đó là một trong những yếu tố thuận lợi giúp cho tình hình bán căn hộ quận 6 phát triển hơn so với thị trường chung cư quận 2. Với vị trí thuận lợi như vậy, nếu các bạn mua căn hộ quận 6 sẽ được hưởng trọn vẹn, đủ đầy những tiện ích về văn hóa, giáo dục, giải trí,...

Vị trí địa lý thuận lợi với nhiều tiện ích của quận 6

Giao thông thông thoáng

Khi mua căn hộ quận 6, các bạn có thể an tâm về hệ thống giao thông tại đây, khá hiện đại và thông thoáng. Hệ thống cơ sở giao thông của quận 6 được mở rộng, nâng cấp với 42 tuyến đường giao thông chính, tổng chiều dài gần 50.000m. Thêm vào đó, việc xây dựng cầu vượt tránh ùn tắc, mở rộng đường Bà Hom, Kinh Dương Vương, Nguyễn Văn Luông,... từ 12m lên 30m cũng tạo thêm thuận lợi cho người tham gia giao thông. Về hệ thống đường sắt, trên địa bàn quận có nhiều tuyến đường lớn như tuyến số 3A, số 6, tuyến Hòa Hưng - Tân Kiên,...

Bên cạnh đó, nhiều tuyến đường cao tốc lớn cũng nằm gần quận 6 như tuyến Thành phố Hồ Chí Minh - Trung Lương, tuyến Thành phố Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành,... Ngoài ra, quận 6 cũng nằm bên cạnh nhiều cảng bến du thuyền, cảng biển,... tạo điều kiện cho phát triển hệ thống giao thông đường đường biển.

Giao thông tại quận 6 được đầu tư hiện đại, thông thoáng

Tương tự như các quận, huyện ở những thành phố lớn khác, quận 6 cũng có xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông vào những giờ cao điểm ở một số tuyến đường như đường Minh Phụng, nút giao Cây Gõ,... Ngoài ra, tại quận 6 cũng có xảy ra tình trạng ngập lụt vào mùa mưa ở 1 số tuyến đường như đường An Dương Vương, đường Bình Tiên, đường Tân Hóa,... Tuy nhiên, nhờ có những biện pháp xử lý hệ thống thoát nước đô thị nên tình trạng này được đã khắc phục, tạo điều kiện tốt nhất cho người tham gia giao thông.

Giá mua căn hộ quận 6 trung bình là bao nhiêu?

Giá mua căn hộ quận 6 khá đa dạng, thay đổi phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, tiện ích đi kèm,... Hiện nay, trên thị trường thường có 2 mức giá mua bán căn hộ quận 6 như sau:

Mua căn hộ quận 6 giá rẻ

Với phân khúc giá rẻ, các căn hộ sẽ dao động khoảng từ 1- 2 tỷ cho diện tích từ 50 - 80m2, có từ 1 - 2 phòng ngủ. Những căn hộ này thường được trang bị nội thất cơ bản. Ngoài ra, vị trí của những căn hộ này cũng không quá thông thoáng, thường ở trong những căn ngõ, hẻm nhỏ. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng dịch vụ mua căn hộ trả góp căn hộ quận 6, tùy thuộc vào điều kiện tài chính của gia đình bạn. Dưới đây là giá của các căn hộ quận 6 giá rẻ bạn tham khảo nhé:

• Căn hộ The Western Capital: giá khoảng 1 tỷ 280 triệu, diện tích 48m2, 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm, nội thất cơ bản
• Căn hộ 243 Tân Hòa Đông: giá khoảng 1 tỷ 450 triệu, diện tích 56m2, 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm.

Mua căn hộ cao cấp quận 6

Với phân khúc cao cấp, các căn hộ thường có mức giá dao động khoảng từ 2 - 5,5 tỷ cho diện tích từ 100 - 120m2, có từ 3 - 4 phòng ngủ. Những căn hộ này thường được trang bị nội thất hiện đại, tiện ích, vị trí thoáng đãng, giao thông thuận lợi. Bạn có thể tham khảo giá, thông tin của một số căn hộ cao cấp quận 6 dưới đây:

• Căn hộ Summer Square: giá khoảng 2 tỷ 100 triệu, diện tích 65m2, 2 phòng ngủ, 2 phòng toilet.
• Căn hộ Asiana Capella: giá khoảng 2 tỷ 500 triệu, diện tích 54m2, 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm.
• Căn hộ Him Lam Chợ Lớn: giá khoảng 3 tỷ 700 triệu, diện tích 97m2, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 1 phòng khách, 1 phòng bếp.
• Căn hộ D-Home: giá khoảng 4 tỷ 500 triệu, diện tích 69m2, 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, nội thất đầy đủ tiện nghi.

Những lưu ý không thể bỏ qua khi mua căn hộ quận 6

Trước khi mua căn hộ quận 6, các bạn cần lưu ý một số điều quan trọng sau để tránh gặp phải những trường hợp không mong muốn nhé:

- So sánh giá thành trên thị trường mua bán nhà đất để lựa chọn được căn hộ có mức giá hợp lý nhất.

- Kiểm tra hiện trạng căn hộ, có bao gồm nội thất không, vị trí, giao thông thuận lợi hay không?

- Xác nhận lại các chi phí đi kèm như phí quản lý, phí dịch vụ, tiền điện nước, hệ thống wifi,...

- Xác minh tính pháp lý rằng căn hộ có bị thế chấp hay không? Khi ký hợp đồng cần có chữ ký đầy đủ của 2 bên và người làm chứng.

Trên đây là những thông tin được cập nhật đầy đủ, mới nhất về dịch vụ mua căn hộ quận 6. Mua bán mong rằng với bài viết này, các bạn sẽ tìm chọn được căn hộ tiện nghi cùng mức giá thành phù hợp. Ngoài ra, các bạn cũng có thể truy cập Muaban.net để tìm hiểu thêm thông tin về dịch vụ này. Chúc các bạn sẽ nhanh chóng tìm mua được căn hộ ưng ý nhất nhé.