Mua bán bất động sản
Lọc2
TP.HCMBán nhà đấtCăn hộ dịch vụ, miniGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua Bán căn hộ mini TPHCM Đa Dạng Diện Tích, Giá Tốt T7/2025

VIP 2
CẦN BÁN GẤP - căn hộ 2 PN hướng nội khu

CẦN BÁN GẤP - căn hộ 2 PN hướng nội khu

3 tỷ
54,5 m² · 2 PN · 2 WC  
Căn hộ khu Origami - Vinhomes Grand Park Căn 2 PN 54,4m2 Có rèm, 3 máy lạnh Nhà sạch sẽ Hướng nội khu
Chính Chủ Bán Chung Cư Mini Xây Mới 100% - 220m2,Dòng Tiền 160tr/tháng
17

Chính Chủ Bán Chung Cư Mini Xây Mới 100% - 220m2,Dòng Tiền 160tr/tháng

20,8 tỷ
700 m² · 34 PN · 34 WC  
Nhanh tay sở hữu chung cư mini với những điểm nổi bật sau: + Diện tích rộng rãi: 220m2, dòng tiền hàng tháng 160tr, phù hợp đầu tư sinh lời cao mỗi tháng. + Kết cấu gồm: 5 tầng (1 trệt 4 lầu sân thượng), với 34 phòng full gác lửng đang cho thuê. +
Chính chủ bán Shophouse mặt tiền đường Trần Văn Kiểu quận 6
8

Chính chủ bán Shophouse mặt tiền đường Trần Văn Kiểu quận 6

5 tỷ
63,9 m² · 2 PN · 1 WC  
Bán căn SHOPHOUSE ASIANA CAPELLA Vị Trí : MT 184 Trần Văn Kiểu ,p10,Q6 TPHCM Diện tích : 4x16.Gồm 1T1L Khu dân cư cao cấp ngay mặt tiền đường lớn. Thuận tiện làm văn phòng , shop thời trang, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi,với 2 phòng ngủ,phòng khách
21/07/2025
CHDV NGỘP - HXH 7 chỗ - 5 Tầng - HĐT 35tr/th Giá bán 12.5 tỷ TL Mạnh
9

CHDV NGỘP - HXH 7 chỗ - 5 Tầng - HĐT 35tr/th Giá bán 12.5 tỷ TL Mạnh

12,5 tỷ
68 m² · 8 PN · 9 WC  
THÔNG TIN XÁC THỰC Cần tiền muốn bán nhanh CHDV mini ngay Chợ Bà Chiểu phường 2 Bình Thạnh - Diện tích 4.5 x 15m, vuông vức, không bị lộ giới - Kết cấu Trệt + Lửng 3 Lầu, bố trí gồm 8 phòng full nội thất - Hiện đang cho thuê khoán 35tr/th, hợp đồng
CHDV siêu ngộp, 5.3 x 11m, Hầm 5T Giá 8.7 tỷ thương lượng6

CHDV siêu ngộp, 5.3 x 11m, Hầm 5T Giá 8.7 tỷ thương lượng

8,7 tỷ
58 m² · 10 PN · 11 WC  
Nợ ngân hàng cần bán gấp CHDV ở đường Phan Văn Trị, P.12 Bình Thạnh gồm 10 phòng, chủ đang tự khai thác gần 60tr/tháng, khách thiện chí hỗ trợ chủ lấy sổ - Diện tích 5.3 x 11m, không bị lộ giới, công nhận đủ 58m2 - Kết cấu Hầm Trệt lửng 2 lầu Sân
🌈 BÁN CHDV 3LẦU MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 28 PHƯỜNG 6 , QUẬN - GV4

🌈 BÁN CHDV 3LẦU MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 28 PHƯỜNG 6 , QUẬN - GV

11,5 tỷ
254 m² · 10 PN · 10 WC  
🌈 Căn nhà , dự phóng là mặt tiền Dương Quảng Hàm , mặt đường 40m ❤️Căn Hộ Dịch Vụ , thu nhập mỗi tháng ổn định ) đang cho thuê 40/ tháng ✅ Nhà Đường Số 28 ( Lê Đức Thọ ) Phường.6 GV TPHCM. ✅ DTích : 4m X 29m , sổ vuông vức ✅ Kết cấu ; 1 Trệt ,
Bán 2 CHDV liền kề đường Âu Cơ, Phường 10, Quận Tân Bình7

Bán 2 CHDV liền kề đường Âu Cơ, Phường 10, Quận Tân Bình

27 tỷ
560 m² · 22 PN · 24 WC  
🌈 Bán cặp nhà CHDV song sinh mới cất đang khai thác full phòng. ♦️ Đường Âu Cơ , Phường 10 , Quận Tân Bình. 👉 DT : 3.8 X 19m mỗi căn, hai căn 7.6 X 19m. Nở hậu 8.4m. DTCN: 134m2 , diện tích sàn sử dụng tới 560m2 Hai hầm , hai thang máy. 👉 Kết
BÁN TÒA NHÀ MỚI 100% – 34 PHÒNG FULL NỘI THẤT – CÓ THANG MÁY, PCCC 15

BÁN TÒA NHÀ MỚI 100% – 34 PHÒNG FULL NỘI THẤT – CÓ THANG MÁY, PCCC

20,8 tỷ
700 m² · 34 PN · 35 WC  
BÁN TÒA NHÀ MỚI 100% – 34 PHÒNG FULL NỘI THẤT – CÓ THANG MÁY, PCCC CHUẨN 🔥 Cơ hội sở hữu tòa nhà căn hộ dịch vụ xây mới 100%, vị trí đẹp, lợi nhuận cao! Diện tích đất thực tế: 220m2 (có sân sau thoáng rộng 4m x 18m) DT xây dựng: 144m2 Tổng diện
BÁN CHDV 3,5LẦU HXH ĐƯỜNG THỐNG NHẤT , P11 , QUẬN - GV 11

BÁN CHDV 3,5LẦU HXH ĐƯỜNG THỐNG NHẤT , P11 , QUẬN - GV

8,7 tỷ
254 m² · 7 PN · 7 WC  
🌈 Bán "CĂN HỘ DỊCH VỤ" Đường Thống Nhất P.11 Q.Gò Vấp ngay trung tâm. - Đang hoạt động & Thu nhập ổn định >30tr/tháng. - Diện tích ; 4m X 18m. - Đúc 1Trệt 1Lửng 3Lầu. - Công năng : 7 phòng có Wc riêng biệt mỗi phòng. Sân để xe rộng rãi , sân
🌈 NHÀ 3LẦU MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THƯỢNG HIỀN , P5 , QUẬN PHÚ NHUẬN8

🌈 NHÀ 3LẦU MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THƯỢNG HIỀN , P5 , QUẬN PHÚ NHUẬN

11,8 tỷ
101 m² · 6 PN · 7 WC  
🌈 Nhà Mặt Tiền Đường Nguyễn Thượng Hiền , P5 . Phú Nhuận. 👉 DT : 3.65m X 12m , diện tích CN 41m , diện tích sàn sử dụng 101m2 👉 Kết cấu ; 1Trệt , 3Lầu ( 4tầng ) 👉 Công năng có 6pn căn hộ dv và một mặt bằng , một phòng để xe. Ban công trước sau,
BÁN CHDV ĐƯỜNG LÊ LAI , P3 , QUẬN - GV6

BÁN CHDV ĐƯỜNG LÊ LAI , P3 , QUẬN - GV

12,5 tỷ
302 m² · 9 PN · 10 WC  
🌈 Bán Căn CHDV , Nhà Mới Đường Lê Lai , P3 , Quận - GV - Diện tích mỗi căn , ngan 4,1 nở hậu đều 5,2m dài 19,5m , diện tích CN 90m , diện tích sàn sử dụng tới 302m2 - Kết cấu ; 1Trệt , 1Lửng , 2Lầu + ST - Công năng ; 9 Phòng , 10WC - Nhà hẻm XH
CHDV BÙI VĂN BA Q7 . THU NHẬP GẦN 100TR.340M2.CHỈ 18 tỷ SỔ HỒNG3

CHDV BÙI VĂN BA Q7 . THU NHẬP GẦN 100TR.340M2.CHỈ 18 tỷ SỔ HỒNG

18 tỷ
340 m² · 20 PN · 20 WC  
❤️ CHDV MẶT TIỀN BÙI VĂN BA QUẬN 7 ĐƯỜNG NHỰA XE TẢI CHỈ 18 tỷ -- 340M2 .CÓ 4TẦNG.25 PHÒNG và mặt tiền CHO THUÊ GẦN 100TR/TH -- pháp lý sổ hồng riêng sang tên nhanh -- vị trí khu vực đông dân. gần trường cấp 123. Sát chợ Bùi Văn Ba.khu chế suất
🌈 BÁN CHDV 5,5LẦU MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THƯỢNG HIỀN , P5 , QUẬN BÌNH7

🌈 BÁN CHDV 5,5LẦU MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THƯỢNG HIỀN , P5 , QUẬN BÌNH

19,8 tỷ
334 m² · 14 PN · 15 WC  
🌈 BÁN CHDV 5,5LẦU MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN HIỀN , P5 , QUẬN BÌNH THẠNH 👉 DT ; 4.25m X 18.5m , sổ vuông vức , diện tích sàn sử dụng tới 334m2 👉 Kết cấu ; 1Trệt , 1Lửng , 5Lầu. Sân Thuợng 👉 Công năng có ; 14 phòng , Funll nội thất , Thang Máy đời
🌈 BÁN CHDV ÐƯỜNG NGUYỄN VĂN NGHI - P7 - GÒ VẤP6

🌈 BÁN CHDV ÐƯỜNG NGUYỄN VĂN NGHI - P7 - GÒ VẤP

7,3 tỷ
155 m² · 10 PN · 11 WC  
🌈 Giảm sập sàn 7,9 xuống 7,3 tỷ 👉 CHDV Nguyễn Văn Nghi , P7 , Quận - GV 👉 HXH tới nhà 1Triệt , 3Lầu , Sân Thượng 👉 Diện tích CN 40m , diện tích sàn 155m2 👉 Cho thuê căn hộ dv 30tr. tự khai thác thì ok hơn 💰Giá yêu thương ; 7ty300
🌈 BÁN CHDV 4LẦU HXH ĐƯỜNG PHAN TÂY HỒ , P7 , QUẬN PHÚ NHUẬN 5

🌈 BÁN CHDV 4LẦU HXH ĐƯỜNG PHAN TÂY HỒ , P7 , QUẬN PHÚ NHUẬN

13,9 tỷ
235 m² · 10 PN · 11 WC  
🌈 BÁN CHDV Đường Phan Tây Hồ , P7 , Phú Nhuận 👉 Kết cấu : 1Trệt , 4Lầu , Sân Thượng 👉 Diện tích CN 61m đất , diện tích sàn sử dụng tới 235m2 👉 Nhà có Thang máy , full nội thất 10pn thay mới cao cấp, pn rộng 25-26m2/pn, giá cho thuê hợp đồng
Siêu CHDV Lê Quang Định, 5 x 12m, Trệt Lửng 3 Lầu ST Giá bán 11 tỷ TL6

Siêu CHDV Lê Quang Định, 5 x 12m, Trệt Lửng 3 Lầu ST Giá bán 11 tỷ TL

11 tỷ
60 m² · 11 PN · 12 WC  
DÒNG TIỀN CỰC TỐT - HỢP ĐỒNG THUÊ 35TR/TH Bán CHDV Lê Quang Định phường 11 quận Bình Thạnh - Diện tích 5 x 12m, vuông vức, không lỗi phong thủy - Kết cấu Trệt Lửng 3 Lầu Sân thượng, bố trí gồm 11 phòng Full nội thất - Nhà được xây dựng năm 2018, có
 CHDV ngay Cầu Bông, 5 x 15m, 4 Tấm, HĐT 35tr/th Giá 8.9 tỷ TL5

CHDV ngay Cầu Bông, 5 x 15m, 4 Tấm, HĐT 35tr/th Giá 8.9 tỷ TL

8,9 tỷ
75 m² · 8 PN · 9 WC  
Chủ nhà kẹt ngân hàng muốn bán lại căn nhà hẻm 4m đường Lê Văn Duyệt phường 3 quận Bình Thạnh, căn nhà được tự xây dựng năm 2016. Hiện đang cho thuê khoán 35tr/th - Diện tích 5 x 15m, vuông vức, khu dân cư phân lô chuẩn chỉnh. Kết cấu Trệt + 2 Lầu &
BÁN NHÀ TRỌ HẺM XE TẢI ĐƯỜNG SỐ 1 . PHƯỜNG 13 . QUẬN - GV3

BÁN NHÀ TRỌ HẺM XE TẢI ĐƯỜNG SỐ 1 . PHƯỜNG 13 . QUẬN - GV

6,7 tỷ
88 m² · 5 PN · 5 WC  
🌈 Bán Dãy Nhà Trọ DT Lớn , Đường Số 1 , Quận - GV 👉 DT ; 5 X 23m , sổ vuông vức , diện tích CN 88m đất 👉 Hiện tại đang có 5phòng cho thuê 15tr/tháng 👉 Thích hợp xây Siêu phẩm , CHDV ... 👉 Hẻm xe tải , nhà cách đường chính chỉ 10m 👉 Vị trí
Bán khách sạn Nguyễn Thái Bình, dt 8.2x20m, Hầm 5 lầu st, gồm 30 phòn4

Bán khách sạn Nguyễn Thái Bình, dt 8.2x20m, Hầm 5 lầu st, gồm 30 phòn

35 tỷ
800 m²  
Toà khách sạn đường Nguyễn Thái Bình, p12 Tân Bình, ngay k300 Diện tích: 8.2 x 20m. Vuông vắn Hiện trạng: Hầm 5 lầu st, Hiện khách sạn mới, có 30 phòng cao cấp, hiện khai thác 250tr/ tháng. Hiện đang cần bán gấp rất thiện chí bán, Làm việc trực tiếp
Chính Chủ Bán Chung Cư Mini DT 300m2,Dòng Tiền 180tr/Tháng - Bình Tân18

Chính Chủ Bán Chung Cư Mini DT 300m2,Dòng Tiền 180tr/Tháng - Bình Tân

27,3 tỷ
300 m² · 50 PN · 50 WC  
- Vị trí: Lê Trọng Tấn, Bình Hưng Hòa, Bình Tân, HCM (khu vực cư dân cực kì sầm uất) - Diện Tích: 300m2 . Nở hậu ,thổ cư đã hoàn công đủ. - Kết cấu 5 tầng + sân thượng. - Xây dựng cứng cáp có chế độ bảo hành cho khách hàng. - Hẻm thông 2 đầu, đường

Bán Căn Hộ Mini TPHCM T7/2025: Cập Nhật Giá & 4 Lưu Ý Trước Khi "Xuống Tiền"

Sở hữu một ngôi nhà tại TPHCM luôn là ước mơ của hàng triệu người, nhưng bài toán tài chính lại là rào cản lớn nhất. Giữa bối cảnh đó, thị trường bán căn hộ mini TPHCM nổi lên như một giải pháp hoàn hảo, đáp ứng nhu cầu an cư của người trẻ, gia đình nhỏ với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và thiết kế thông minh. Đây chính là chìa khóa vàng mở ra cánh cửa "an cư lạc nghiệp" ngay tại thành phố hoa lệ.

1. Giá bán căn hộ mini TPHCM cập nhật T7/2025

Hiện nay, giá bán căn hộ mini tại TPHCM có sự chênh lệch khá lớn, dao động chủ yếu trong khoảng từ 800 triệu – 1.6 tỷ đồng/căn. Mức giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố then chốt như: vị trí (càng gần trung tâm giá càng cao), diện tích, tình trạng pháp lý (sổ hồng riêng hay sổ chung), và chất lượng nội thất đi kèm.

Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thị trường mua bán căn hộ chung cư mini tphcm, dưới đây là bảng giá tham khảo tại một số khu vực có nguồn cung dồi dào:

Khu Vực (Quận)

Diện Tích Phổ Biến (m²)

Giá Bán Tham Khảo (VNĐ/căn)

Bình Thạnh

25 - 35

1.1 tỷ - 1.6 tỷ

Gò Vấp

25 - 40

900 triệu - 1.4 tỷ

Quận 7

20 - 30

850 triệu - 1.3 tỷ

Tân Bình

25 - 35

1 tỷ - 1.5 tỷ

 

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm viết bài. Giá bán nhà đất, căn hộ thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí chính xác, tình trạng căn hộ và thỏa thuận giữa hai bên. Để cập nhật giá mới nhất và tìm được những tin đăng chính chủ uy tín, bạn nên tham khảo các nền tảng bất động sản lớn như 

2. Thị trường mua bán căn hộ mini TPHCM: Tại sao chưa bao giờ hạ nhiệt?

Thị trường bán căn hộ mini tp hcm luôn duy trì được sức nóng, ngay cả trong những giai đoạn trầm lắng của bất động sản nói chung. Sức hút này đến từ chính những giá trị thực mà phân khúc này mang lại, giải quyết đúng nhu cầu của số đông.

Thứ nhất, đây là giải pháp tài chính tối ưu. Trong khi giá một căn hộ chung cư 2 phòng ngủ thông thường tại TPHCM đã chạm ngưỡng 3-4 tỷ đồng, thì một căn hộ mini với giá chỉ bằng 1/3 là lựa chọn "vừa túi tiền" nhất. Điều này giúp những người trẻ có thu nhập trung bình, các cặp vợ chồng mới cưới có thể hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà mà không cần gánh nặng tài chính quá lớn.

Thứ hai, nhu cầu an cư của lực lượng lao động trẻ là rất lớn. TPHCM mỗi năm thu hút hàng trăm ngàn sinh viên, người lao động từ các tỉnh thành đến học tập và làm việc. Thay vì phải trả 4-6 triệu/tháng cho việc thuê nhà, nhiều người chọn phương án mua một căn hộ mini trả góp. Số tiền trả góp hàng tháng không chênh lệch nhiều so với tiền thuê, nhưng sau vài năm họ sẽ có được tài sản của riêng mình.

Thứ ba, đây là kênh đầu tư cho thuê hấp dẫn. Với vị trí thường gần các trường đại học, khu công nghiệp, văn phòng, căn hộ mini luôn có tỷ lệ lấp đầy cao. Các nhà đầu tư có thể mua lại, trang trí nội thất cơ bản và cho thuê với mức giá 5-7 triệu/tháng, tạo ra dòng tiền ổn định với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn hơn so với gửi tiết kiệm.

Xem thêm các tin đăng giao dịch mua bán căn hộ giá tốt tại TPHCM: 

3. Lưu ý quan trọng khi chọn mua căn hộ mini TPHCM

Để hành trình an cư trở nên trọn vẹn và an toàn, việc tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi quyết định là vô cùng cần thiết. Dưới đây là những yếu tố cốt lõi bạn không thể bỏ qua:

  • Tính pháp lý của căn hộ: Đây là yếu tố quan trọng nhất. Bạn cần làm rõ căn hộ có sổ hồng riêng từng căn hay sổ hồng chung đồng sở hữu? Hợp đồng mua bán là hợp đồng công chứng hay chỉ là giấy tay? Ưu tiên hàng đầu luôn là những căn hộ có pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng.

  • An toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC): Sau nhiều sự việc đáng tiếc, PCCC là tiêu chí bắt buộc phải kiểm tra. Hãy xem xét kỹ hệ thống báo cháy, lối thoát hiểm, bình chữa cháy có được trang bị đầy đủ và còn hoạt động tốt hay không.

  • Chất lượng công trình và quản lý: Hãy đến xem trực tiếp để đánh giá chất lượng xây dựng, hệ thống điện nước, khả năng chống thấm, cách âm. Đồng thời, tìm hiểu về đơn vị quản lý tòa nhà, các chi phí dịch vụ hàng tháng (phí quản lý, gửi xe, rác...).

  • Vị trí và tiện ích xung quanh: Căn hộ có nằm trong khu vực an ninh không? Có gần chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học không? Vị trí thuận tiện sẽ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của bạn sau này.

Để tìm kiếm các tin đăng uy tín, đã được sàng lọc thông tin và hình ảnh thực tế, bạn có thể tham khảo trên trang rao vặt Muaban.net. Nền tảng này giúp bạn dễ dàng so sánh giá và liên hệ trực tiếp với chính chủ, giảm thiểu rủi ro.

Kết bài

Với những ưu điểm vượt trội về giá cả và tính thanh khoản, thị trường bán căn hộ mini TPHCM vẫn sẽ là lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm một chốn an cư tại thành phố đắt đỏ này. Việc sở hữu một căn hộ mini tphcm không chỉ giải quyết bài toán nhà ở, mà còn là một tài sản tích lũy giá trị cho tương lai.

Đừng bỏ lỡ cơ hội tìm được ngôi nhà mơ ước! Truy cập ngay Muaban.net để khám phá hàng ngàn tin đăng bán căn hộ mini với mức giá tốt nhất, thông tin minh bạch và kết nối trực tiếp với người bán ngay hôm nay

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội