Hiện nay, thị trường bất động sản, dự án chung cư tại các quận trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh như Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh đang dần bão hòa. Việc dịch chuyển sang tập trung phát triển tại các quận xa hơn được chú trọng đẩy mạnh. Trong đó phải kể đến Quận 9 - Một thị trường bất động sản và mua bán chung cư đầy tiềm năng hứa hẹn tăng trưởng mạnh. Căn Hộ Chung Cư Quận 9 đang là sự lựa chọn của nhiều gia đình, đặc biệt là gia đình trẻ bởi những tiện ích mà nó mang lại.
Tuy nhiên, việc chọn mua hoặc bán Chung Cư Quận 9 có vẻ như vẫn có rất nhiều người chưa có nhiều kinh nghiệm lắm. Cùng điểm qua một số thông tin trong bài viết này để xem thị trường mua bán chung cư tại Quận 9 có đáng đầu tư hay không và những kinh nghiệm mua bán căn hộ chung cư ở quận 9!
Quận 9 là quận được thành lập muộn nhất vào năm 1997 trên cơ sở phân chia huyện Thủ Đức cũ thành 3 Quận là Quận 2, Quận 9 và Thủ Đức. Quận 9 có vị trí địa lý như sau:
Nhìn vào vị trí địa lý trên có thể thấy rằng Quận 9 là trung tâm cửa ngõ kết nối vùng tam giác kinh tế trọng điểm là Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu. Không những vậy, đây còn là nơi tập trung giao thương nông sản, lương thực tại các tỉnh phía Nam. Chính vì thế, nhu cầu tìm chỗ ở, định cư hay tìm địa điểm kinh doanh ngày càng tăng cao, thị trường bất động sản căn hộ chung cư Quận 9 cũng được thúc đẩy phát triển mạnh mẽ và được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Vị trí địa lý tại Quận 9
Căn Hộ Chung Cư Quận 9 đang được nhiều người lựa chọn để mua hoặc đầu tư. Bởi tại đây sở hữu vị trí địa lý vô cùng tiềm năng và thuận lợi, qua đó thúc đẩy tình hình thị trường căn hộ chung cư tại Quận 9 tăng trưởng trong thời gian gần đây. Với vị trí đặc biệt được xem là cửa ngõ phía Đông của Thành phố Hồ Chí Minh. Từ 01/01/2021, Quận 9 cùng với Quận 2 và Quận Thủ Đức đã được sáp nhập để thành lập Thành phố Thủ Đức trực thuộc TP.HCM.
Ngoài ra, Quận 9 tiếp giáp với các khu vực lân cận sau: phía Đông giáp thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai; Phía Tây giáp Thủ Đức; Phía Bắc giáp thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương và Phía Nam giáp Quận 2 đã tạo nhiều điều kiện thuận lợi cho việc giao lưu phát triển kinh tế. Với vị trí thuận lợi cùng cơ sở hạ tầng phát triển mạnh, mua bán Căn Hộ Chung Cư Quận 9 dần trở thành điểm sáng đáng đầu tư trong thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM.
Cơ sở hạ tầng Quận 9 được đầu tư với chi phí lên đến 250.000 tỷ đồng tính từ khi mới thành lập. Với 3 trung tâm cơ sở “hạt nhân”:
Với cơ sở hạ tầng giao thông được đầu tư nhiều tuyến đường lớn. Giờ đây, việc di chuyển sang quận trung tâm khá nhanh chóng chỉ khoảng 20 - 30 phút. Ngoài ra, tuyến giao thông di chuyển sang các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Vũng Tàu, Bình Dương cũng được đầu tư với dự án vành đai 3 (Mỹ Phước - Tân Vạn - Nhơn Trạch); Xa lộ Hà Nội, cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây,...Về cơ sở giáo dục, khu giải trí vui chơi, trung tâm thương mại cũng đã được đầu tư xây dựng bài bản. Chính vì cơ sở hạ tầng được đầu tư và phát triển mạnh nên thị trường mua bán chung cư ở quận 9 rất sôi động và tiềm năng
Sở hữu vị trí thuận lợi, thị trường mua bán Căn Hộ Chung Cư Quận 9 ngày càng phát triển
Một trong những yếu tố ảnh hưởng đến thị trường căn hộ chung cư Quận 9 đó là cơ sở hạ tầng. Do nằm tại cửa ngỏ phía đông của TP.HCM nên Quận 9 là đầu mối giao thông quan trọng đi các tỉnh miền Đông và các Quận huyện lân cận. Cùng với các dự án đường huyết mạch đang được đầu tư nâng cấp mở rộng trị giá hàng tỷ đồng tại Quận 9.
Nhờ có sự phát triển của cơ sở hạ tầng giao thông nên đã góp phần nâng cao giá trị lĩnh vực mua bán nhà đất nói chung và dự án chung cư Quận 9 nói riêng. Và nhờ vị trí có tạo điều kiện thuận lợi trong việc di chuyển nên các dự án Căn Hộ Chung cư Quận 9 dưới 2 tỷ đang phát triển với quy mô lớn điều đó đã càng khẳng định thêm sức hút của thị trường này.
Với sự chuyển biến tình hình kinh tế thế giới, trong vài năm gần đây, Quận 9 thu hút được rất nhiều tập đoàn nước ngoài lớn đầu tư như Hàn Quốc, Nhật Bản, Mỹ,… Nổi bật nhất chính là khu công nghệ cao của tập đoàn Samsung.
Trong tương lai gần, tuyến Metro số 1 hoàn thành đi vào hoạt động thì giá trị trường Chung cư Quận 9 dưới 1 tỷ nói riêng và bất động sản nói chung sẽ tăng mạnh.
Thuận lợi trong công tác di chuyển: Với hạ tầng giao thông vượt bậc bao gồm nhiều cây cầu, nhiều con đường được hình thành và kết nối với các khu lân cận như Quận Thủ Đức, Quận 2, cầu Thủ Thiêm, tuyến Metro số 1, đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây,... Chính vì tốc độ phát triển nhanh nên nhu cầu tìm mua bán nhà đất tại Quận 9 đang ngày càng được tăng cao.
Giá thành hợp lý, phải chăng: Nhắm tới đối tượng là những gia đình nhỏ, vợ chồng trẻ mới bắt đầu tích lũy. Hoặc tầng lớp lao động có thu nhập trung bình khá. Nên chủ yếu đây là những Căn Hộ Chung Cư nằm ở phân khúc tầm trung, giá Căn Hộ Chung Cư Quận 9 dưới 1 tỷ có và có hỗ trợ mua Căn Hộ Chung Cư Quận 9 trả góp.
Khi sở hữu được chung cư Quận 9, nhà đầu tư sẽ có những ưu thế sau:
Lợi ích khi sở hữu chung cư tại Quận 9
Với sự tăng trưởng mạnh mẽ về lĩnh vực bất động sản trong những năm gần đây, Quận 9 hiện đang sở hữu rất nhiều các dự án chung cư lớn nổi bật như:
Bên cạnh đó, các bạn có thể tham khảo thêm giá cả ở các khu vực lân cận như: chung cư quận 2, Thủ Đức luôn được cập nhật mới nhất ngay tại website muaban.net. Tại đây, bạn có thể xem được các mức giá khác nhau của những dự án khác nhau trên toàn quốc. Điều này giúp cho bạn có thể so sánh dễ dàng và lựa chọn cho mình một Căn Hộ Chung Cư phù hợp với điều kiện kinh tế của mình.
Mua bán Căn Hộ Chung Cư Quận 9 cần phải chú ý kỹ đến tính pháp lý
Muaban.net là nền tảng đăng tin mua bán chung cư Quận 9, chung cư quận 12, Quận 7,… được rất nhiều nhà đầu tư tin tưởng lựa chọn bởi cung cấp những tính năng rao tin chuyên nghiệp, dễ dàng và nhanh chóng. Để tìm mua và đăng bán chung cư hãy truy cập ngay Muaban.net. Đăng ký tài khoản nhanh chóng, đăng tin đơn giản.
Hy vọng với những thông tin phân tích từ thị trường chung cư Quận 9 từ Muaban.net giúp bạn có được góc nhìn rõ ràng hơn về thị trường bất động sản tại đây. Bạn nhớ thường xuyên truy cập vào trang Muaban.net để cập nhật mới nhất những thông tin thị trường mua bán chung cư quận 9. Để việc mua bán Căn Hộ Chung Cư Quận 9 trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn, bạn hãy thường xuyên truy cập Muaban.net để có thêm hàng ngàn sự lựa chọn. Từ đó, giúp bạn có thể đưa ra quyết định lựa Căn Hộ Chung Cư Quận 9 phù hợp, chính xác nhất. Chúc các bạn sớm tìm được một Căn Hộ Chung Cư ưng ý.
Công ty Cổ Phần Định Anh
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Email: trogiup@muaban.net
muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này. Xem chi tiết điều khoản
Hỗ trợ mua bán
Thông tin mua bán