1. Trang chủ

Tin đăng nổi bật

Mua Bán Chung Cư Quận 7 Cao Cấp, Giá Tốt, Vị Trí Đẹp T9/2022

1 - 20 trong 542 kết quả.

Bán căn hộ chung cư cao cấp 4 sao Theview
4
Bán căn hộ chung cư cao cấp 4 sao Theview
  • 148 m² - 
  • 3 PN - 
  • 3 WC  
8 tỷ
  • Hôm nay
  • Quận 7, TP.HCM
Bán gấp căn hộ chung cư cao cấp Belleza, Phạm Hữu Lầu, Quận 7
  • Hôm nay
  • Phường Phú Mỹ, Quận 7
Bán căn hộ chung cư An hoà3-Nam long,Trần Trọng Cung, Q7
6
Bán căn hộ chung cư An hoà3-Nam long,Trần Trọng Cung, Q7
  • 52 m² - 
  • 2 PN - 
  • 1 WC  
1 tỷ 590 triệu
  • Hôm nay
  • Quận 7, TP.HCM
CẦN BÁN CĂN HỘ SUNRISE CITY TẦNG 9_QUẬN 7_SHR_1tỷ530
5
CẦN BÁN CĂN HỘ SUNRISE CITY TẦNG 9_QUẬN 7_SHR_1tỷ530
  • 65 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
1 tỷ 530 triệu
  • Hôm nay
  • Quận 7, TP.HCM
Bán c/c block c Hưng phúc Nguyễn lương bằng Tân Phú q7 73,5 m2 4,2 tỷ
5
  • Hôm nay
  • Phường Tân Phú, Quận 7
Cần bán căn hộ ở Q7 căn 2pn 2wc nhà mới 100% của  giá 2ty750 bớt lộc
5
  • Hôm nay
  • Quận 7, TP.HCM
Bán căn góc 2 phòng ngủ 2 toilet Him Lam Riverside quận 7
4
Bán căn góc 2 phòng ngủ 2 toilet Him Lam Riverside quận 7
  • 82 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
3 tỷ 400 triệu
  • Hôm nay
  • Quận 7, TP.HCM
Sunrise City, Nguyễn Hữu Thọ, Q7 ( DT 100m2) 2 phòng ngủ
9
Sunrise City, Nguyễn Hữu Thọ, Q7 ( DT 100m2) 2 phòng ngủ
  • 100 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
1 tỷ 930 triệu
  • Hôm nay
  • Phường Tân Hưng, Quận 7
Cần Tiền Bán Căn Hộ FLORITA Q7 3PN-2wc
3
  • Hôm nay
  • Phường Tân Hưng, Quận 7
Sky 1 ngay Phú Mỹ Hưng Q7 81m2 căn góc 2PN SHR full NT 3,18 tỷ
14
  • Hôm nay
  • Quận 7, TP.HCM
Căn hộ Trung tâm Phú Mỹ Hưng (hưng vượng 3)-70m2 -giá đầu tư - full nt
7
  • Hôm nay
  • Quận 7, TP.HCM
CH Mỹ Phúc - PMH 106m 3PN nhà đầy đủ nội thất view hồ bơi Chỉ 5,4 tỷ
3
  • Hôm nay
  • Phường Tân Phong, Quận 7
Cosmo 2  Q7, Căn Hiếm 2PN ban công 2 view BẮC+NAM
8
Cosmo 2 Q7, Căn Hiếm 2PN ban công 2 view BẮC+NAM
  • 74 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
3 tỷ 750 triệu
  • Hôm nay
  • Quận 7, TP.HCM
Căn hộ 129m2 The Peak Midtown nội thất siêu đẹp giá tốt
15
Căn hộ 129m2 The Peak Midtown nội thất siêu đẹp giá tốt
  • 129 m² - 
  • 3 PN - 
  • 3 WC  
11 tỷ 500 triệu
  • Hôm nay
  • Quận 7, TP.HCM
Bán căn hộ chung cư cao cấp Happy Valley N2304 Phú Mỹ Hưng quận 7
12
  • Hôm nay
  • Quận 7, TP.HCM
Shophouse Q7 Boulevard - Shophouse Quận 7 bàn giao ngay, cư dân đông
9
  • Hôm nay
  • Quận 7, TP.HCM
Bán căn hộ Q7 Riverside cam kết giá thật không báo ảo 2pn-2,5 tỷ.
8
  • Hôm nay
  • Quận 7, TP.HCM
Chính chủ cần bán nhà ở Phường Phú Thuận, Quận 7, khu Phức Hợp Lacasa
5
Cần bán căn hộ chung cư An Hòa 1, đường Trần Trọng Cung, Quận 7
4
  • Hôm nay
  • Phường Tân Thuận Đông, Quận 7
Chi tiết Saigon Riverside, đào trí, Q7 ( DT 70m2 ) 2 phòng ngủ
8
  • Hôm nay
  • Phường Phú Mỹ, Quận 7

Bạn đã xem

Thị Trường Mua Bán Chung Cư Quận 7

Khi cơ sở hạ tầng ngày càng được hoàn thiện, nhiều dự án trung tâm thương mại, khu đô thị mới được đầu tư xây dựng thì Quận 7 đang được xem là một thị trường hot “được lòng” rất nhiều nhà đầu tư và người dân mong muốn sống tại đây. Những phân tích tổng quan về đặc điểm thị trường bên dưới đây sẽ cho bạn thấy được góc nhìn tổng quan nhất về thị trường mua bán chung cư Quận 7.

Căn hộ chung cư Quận 7

Thị trường mua bán chung cư Quận 7

1. Đặc điểm thị trường chung cư Quận 7

Nhắc đến chung cư Quận 7, rất nhiều người sẽ nghĩ ngay đến các căn hộ chung cư cao cấp, chung cư mini hay các khu dân cư được quy hoạch và xây dựng vô cùng chuyên nghiệp, hiện đại. 

Hiện nay, thị trường chung cư tại Quận 7 vô cùng phát triển. Sau khi trải qua đại dịch, tình hình kinh tế đã dần khôi phục, nhu cầu mua chung cư của người dân cũng dần nhộn nhịp trở lại. Tuy nhiên, khả năng về nguồn cung vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu. Do vậy mà mức giá chung cư cũng có xu hướng tăng so với năm 2022. Đặc biệt là những khu vực chung cư như là chung cư phường Tân Phú Quận 7, Tân Hưng, Tân Phong,...

Cụ thể, giá trung bình chung cư Quận 7 năm 2022 rơi vào khoảng 29 triệu - 50 triệu/m2 tùy vào từng loại hình chung cư khác nhau. 

Dưới đây là những đặc điểm về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng và tình hình kinh tế có tác động đến thị trường chung cư tại Quận 7. Cùng tìm hiểu ngay sau đây nhé!

1.1. Vị trí địa lý 

Quận 7 có diện tích là 5,69 km, mật độ dân số trung bình là 10.091 người/km. Đơn vị hành chính bao gồm 10 phường là phường Bình Thuận, phường Phú Thuận, phường Phú Mỹ, phường Tân Hưng, phường Tân Phong, phường Tân Phú, phường Tân Kiểng, phường Tân Quy, phường Tân Thuận Đông và phường Tân Thuận Tây.

Vị trí địa lý tiếp giáp:

  • Phía Bắc giáp với Quận 2, Quận 4 qua sông Kênh Tẻ.
  • Phía Nam giáp Huyện Nhà Bè có ranh giới là sông Phú Xuân, rạch Đĩa.
  • Phía Đông giáp tỉnh Đồng Nai và một phần Quận 2.
  • Phía Tây giáp Quận 8 và Huyện Bình Chánh.

Quận 7 có vị trí địa lý nào thuận lợi cho việc mua chung cư Quận 7

Bản đồ Quận 7

Có thể thấy, vị trí địa lý tại Quận 7 là được xem là trung tâm kết nối kinh tế của khu vực phía Nam Thành phố với các tỉnh miền Tây tiếp giáp lân cận. Mạng lưới giao thông thuận lợi kể cả đường bộ lẫn đường thủy. Có thể nói, Quận 7 đang giữ một vị trí chiến lược vô cùng quan trọng.

Cũng chính bởi những ưu thế về vị trí địa lý này mà thị trường bất động sản nói chung và thị trường chung cư Quận 7 nói riêng phát triển mạnh mẽ và hứa hẹn bùng nổ trong tương lai.

1.2. Cơ sở hạ tầng

Nhờ vào vị trí kinh tế chiến lược mà Quận 7 được ưu ái xây dựng cơ sở hạ tầng nhanh chóng. Nhiều dự án được đề xuất và phê duyệt của chính phủ từ năm 2020 như nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, dự án cầu Thủ Thiêm,… có vốn đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng.

Bên cạnh đó, Quận 7 cũng dần hoàn thiện, mở rộng các tuyến đường giao thương kết nối với các Quận lân cận để thuận tiện trong việc di chuyển sang trung tâm Thành phố.

Nhắc đến cơ sở hạ tầng Quận 7 thì hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, trung tâm y tế, bệnh viện là một trong những điểm đáng chú ý. Bởi, Quận 7 đã hầu như hoàn thiện tất cả các hệ thống này. Tiêu biểu như trung tâm thương mại Crescent Mall, SC VivoCity, trường học từ cấp mầm non cho đến Đại học.

Những yếu tố về cơ sở hạ tầng hứa hẹn mang đến cho dân sinh sống tại đây và dân cư chung cư Quận 7 một cuộc sống hiện đại, tiện nghi và năng động nhất.

1.3. Đặc điểm kinh tế

Có thể nói Quận 7 là khu vực đặt trụ sở của rất nhiều công ty, tập đoàn lớn. Nổi bật như Thế giới di động, VNG,… bên cạnh đó là các khu chế xuất với quy mô lớn. Điều này cho thấy kinh tế tại Quận 7 đang trên đà phát triển trong hiện tại và cả tương lai.

Ngoài ra, với vị trí chiến lược, Quận 7 thu hút rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. 

Khi sinh sống tại đây, cơ hội để phát triển là rất lớn. Những lợi ích mà dân cư sẽ nhận được khi sống tại Quận 7:

  • Cơ hội làm việc tại các công ty, tập đoàn lớn nhất nước như VNG, Thế Giới Di Động,…
  • Nhiều tiện ích phục vụ đời sống như trung tâm thương mại SC VivoCity, Crescent Mall, bệnh viện lớn, trường học Quốc tế,…
  • Di chuyển dễ dàng qua các Quận trung tâm bởi hệ thống giao thông thuận lợi, nhiều tuyến đường lớn.

2. Lợi ích khi sở hữu chung cư tại Quận 7

Lợi ích đem lại khi mua chung cư Quận 7

Lợi ích khi sở hữu chung cư Quận 7

Khi sở hữu được một chung cư Quận 7, bạn sẽ nhận được những lợi ích vô cùng hấp dẫn như:

  • Cơ sở hạ tầng, mạng lưới giao thông phát triển hoàn thiện với nhiều mặt tiền đường lớn, thông thoáng. Hạ tầng được quy hoạch bài bản, khoa học.
  • Các chung cư ở Quận 7 đều được thiết kế vô cùng hiện đại, tối ưu không gian, khả năng kết nối giữa các không gian vô cùng hài hòa.
  • View căn hộ thông thoáng, đón gió và ánh sáng vô cùng tự nhiên. Không khí vô cùng thoáng mát bởi xung quanh được bao bọc bởi những con sông lớn.
  • Những dự án căn chung cư TPHCM hiện nay, đặc biệt là chung cư tại Quận 7 được áp dụng công nghệ 4.0 Smarthome vô cùng thông minh và tiện lợi. 

3. Những dự án chung cư nổi bật tại Quận 7

Sau đây là một vài dự án chung cư ở Quận 7 nổi bật bạn có thể tham khảo để có được những nhận định khách quan nhất:

Tên dự án

Thông tin dự án

 

 

 

Dự án MD Rent House Tân Mỹ

- Chủ đầu tư là công ty TNHH Xây dự Bất Động Sản MG Land.

- Quy mô dự án lên đến 500m2 bao gồm 12 tầng nổi, 2 tầng hầm để xe.

- Dự án có 80 căn hộ Duplex Studio và 1 gác lửng với diện tích từ 35m - 37m.

Rent House sở hữu nhiều tiện ích như phòng tập, siêu thị, quán cà phê, quán ăn, dịch vụ giặt sấy,…

- Vị trí gần các tuyến đường lớn có thể di chuyển dễ dàng sang các quận khác hoặc đến các tiện ích trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện,…

 

Dự án The Infiniti Riviera Point 

- Dự án được quy hoạch và xây dựng trên khu đất rộng đến 2,4ha với 4 lock với hơn 800 căn hộ.

- Các tiện ích xung quanh: Trường học, khu vui chơi trẻ em, bệnh viện, phòng khám, cơ sở y tế, công viên, hồ bơi,… Sở hữu không gian thông thoáng vô cùng tiện nghi và hiện đại.

4. Bảng giá chung cư Quận 7 mới nhất

Dưới đây là bảng giá trung bình của một số căn chung cư ở Quận 7 có thể tham khảo:

Tên dự án

Giá bán

Dự án The Era Town

24.41 triệu/m2

LuxGarden

29.05 triệu/m2

Eco Green Sài Gòn

51.92 triệu/m2

Sunrise City

50 triệu/m2

Cosmo City

40.65 triệu/m2

Q Boulevard

39.66 triệu/m2

Saigon Riverside Complex Q7

31.5 triệu/m2

5. Lưu ý khi mua chung cư tại Quận 7

Một số vấn đề cần lưu ý khi mua bán chung cư Quận 7:

  • Tham khảo lựa chọn các dự án có chủ đầu tư uy tín, đã thực hiện nhiều dự án chung cư trước đó và nhận được sự phản hồi tích cực từ khách hàng.
  • Nên chọn các căn hộ ở tầng trung từ tầng 5 - tầng 18. Những vị trí này giúp dễ di chuyển, đảm bảo an toàn khi có sự cố xảy ra.
  • Chọn các dự án tránh những tuyến đường ngập nước để đảm bảo khả năng di chuyển đến cơ quan, chỗ làm thật thuận tiện.
  • Nếu có vay vốn ngân hàng để mua chung cư Quận 7, nên lựa chọn các ngân hàng có liên kết với chủ đầu tư hoặc những ngân hàng có lãi suất thấp.
  • Đảm bảo tài chính sau khi mua nhà vẫn đủ để phục vụ cho các nhu cầu khác như sinh hoạt hàng ngày, y tế.
  • Đọc thật kỹ hợp đồng trước khi ký kết. Lưu ý, chỉ cọc và thanh toán khi có người làm chứng tại ngân hàng hoặc các đơn vị công chứng có thẩm quyền.
  • Tìm hiểu thật kỹ vấn đề pháp lý của căn hộ trước khi mua.

Mách bạn một số lưu ý khi có ý định mua chung cư Quận 7

Những lưu ý không nên bỏ qua khi mua chung cư Quận 7

6. Kinh nghiệm bán chung cư giá tốt, sinh lời cao

Một số kinh nghiệm mua bán chung cư Quận 7 sinh lời cao:

  • Chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ pháp lý để tạo sự tin cậy cho người mua.
  • Sắp xếp gọn gàng đồ đạc trong nhà ngăn nắp, vệ sinh sạch sẽ.
  • Cải thiện, tân trang lại căn hộ để tăng tính thẩm mỹ, tạo diện mạo đẹp nhất cho căn hộ trước khi rao bán.
  • Đưa ra mức giá thích hợp để thuận mua vừa bán.
  • Lựa chọn nền tảng thương mại điện tử rao bán chất lượng như muaban.net, chợ tốt,… đây là những nền tảng uy tín giúp bạn nhanh chóng bán được căn hộ với giá tốt nhất.

7. Tìm mua và đăng bán chung cư uy tín tại Muaban.net

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều các nền tảng đăng tin mua bán chung cư. Trong đó, Muaban.net là một trong những nền tảng đăng tin mua bán uy tín chất lượng nhất hiện nay. 

Muaban.net được rất nhiều nhà đầu tư sử dụng để làm trung gian trao đổi mua bán căn hộ quan trọng như chung cư Quận 7, chung cư Quận 2, Quận 9,... Không những đảm bảo được sự bảo mật, an toàn mà nền tảng giao diện vô cùng trực quan, dễ sử dụng.

Truy cập ngay Muaban.net để tìm mua và đăng bán chung cư Quận 7 nhanh chóng dễ dàng nhé.

Công ty cổ phần mua bán

1900 6868

MST: 0102344810, cấp ngày 10/08/2007

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: [email protected]

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này. Xem chi tiết điều khoản