Mua bán bất động sản
Lọc1
Hà Nội
Mua bán
Dự án
Nhà mặt tiền
Mức giá
Diện tích

Mua bán nhà mặt tiền, mặt phố Hà Nội - T10/2025

Tìm thấy 1446 kết quả phù hợp
Tìm thấy 1446 kết quả phù hợp
Sắp xếp tin theo:
Mặc định
Nổi bật
Bán nhà Thôn Đoài, Phú Minh, Sóc Sơn

Bán nhà Thôn Đoài, Phú Minh, Sóc Sơn

3,5 tỷ
99.5 m² · 2 PN · 1 WC  
Bán nhà Thôn Đoài. Xã Sóc sơn. Hà Nội. Cách cầu Nhật Tân 10km. Diện tích 99,5m2 Sẵn nhà 2 tầng ở ngay. Đường trước nhà 10m. Giá 3tỷ500 miễn chung gian môi giới. Nhà không ngập lụt.: 0986551198 Chị Tuyết
Nổi bật
Bán nhà mặt đường to khu Đồng Tàu, thông ra đường Giải Phóng, lô góc,

Bán nhà mặt đường to khu Đồng Tàu, thông ra đường Giải Phóng, lô góc,

30,8 tỷ
66 m²  
Chính chủ bán nhà mặt đường to khu Đồng Tàu, thông ra đường Giải Phóng, lô góc, thoáng vĩnh viễn, không quy hoạch, thông mở ra đường Bùi Huy Bích, nhà diện tích 66 m2 x 6 tầng, thiết kế mỗi tầng 1 phòng, 1 vệ sinh khép kín, nội thất hiện đại, đường
VIP S
Bán nhà 6 tầng số 59 lô 7A khu X2A, phố Hưng Thịnh, HM, cạnh CV Yên Sở
6

Bán nhà 6 tầng số 59 lô 7A khu X2A, phố Hưng Thịnh, HM, cạnh CV Yên Sở

29,6 tỷ
80 m²  
Bán nhà 6 tầng, số nhà 59 lô 7A, khu X2A, Phố Hưng Thịnh (cạnh công viên Yên Sở và Trường Mầm non, Tiểu học Yên Sở), cạnh bến xe Yên Sở đang xây đến 2026 hoàn thành - Nhà 2 mặt tiền, 1 mặt ngõ - Mặt tiền hướng Tây và hướng Bắc, đường ô tô 8m - Mặt
VIP 1
Bán nhà 80m2 Thanh Nhàn, Hai Bà Trưng , Hà Nội , ngõ nông ô tô tránh
7

Bán nhà 80m2 Thanh Nhàn, Hai Bà Trưng , Hà Nội , ngõ nông ô tô tránh

22 tỷ
80 m² · 4 PN · 3 WC  
Bán nhà 80m2 Thanh Nhàn, Hai Bà Trưng , Hà Nội , ngõ nông ô tô tránh , giá chỉ 22 tỷ, Nhà riêng đường Thanh Nhàn Trung tâm quận Hai Bà Trưng , Hà Nội- 3 tầng ô tô qua cửa nhà với diện tích 80 m2. Tầng 1 : phòng khách, bếp , ngủ Tầng 2: 2
VIP 1
BÁN TÒA NHÀ 71 HÀNG THAN TRUNG TÂM PHỐ CỔ - VIEW ĐẸP - 10 TẦNG10

BÁN TÒA NHÀ 71 HÀNG THAN TRUNG TÂM PHỐ CỔ - VIEW ĐẸP - 10 TẦNG

140 tỷ
90 m²  
BÁN TÒA NHÀ 71 HÀNG THAN TRUNG TÂM PHỐ CỔ - VIEW ĐẸP - 10 TẦNG FULL NỘI THẤT VỊ TRÍ CỰC ĐẸP Giáp ranh Ba Đình - Hoàn Kiếm, đi bộ vài phút ra Hồ Hoàn Kiếm, chợ Đồng Xuân. 🏠Diện tích : mặt bằng 90m2 - mặt tiền 4m - Kinh doanh thuận lợi. 👉Nội thất
VIP 1
Bán nhà 18 Mai Hắc Đế, phường Nguyễn Du, Hai Bà Trưng, Hà Nội

Bán nhà 18 Mai Hắc Đế, phường Nguyễn Du, Hai Bà Trưng, Hà Nội

38 tỷ
55 m²  
Bán nhà 18 Mai Hắc Đế, phường Nguyễn Du Hà Nội. Diện tích 55 m2, MT 3.4m, nhà 3 tầng Giá bán 38 tỷ có thương lượng Nhà có giấy phép xây dựng. Lh chính chủ Anh Hùng - 0903486446
VIP 1
BÁN NHÀ PHỐ DƯƠNG ĐÌNH NGHỆ, PHƯỜNG YÊN HOÀ, QUẬN CẦU GIẤY

BÁN NHÀ PHỐ DƯƠNG ĐÌNH NGHỆ, PHƯỜNG YÊN HOÀ, QUẬN CẦU GIẤY

120 tỷ
165 m²  
Bán nhà phố Dương Đình Nghệ, phường Yên Hoà, quận Cầu Giấy Diện tích sổ đỏ 165m2, xây 12 tầng đang cho thuê kinh doanh ổn định Vị trí đẹp, khu vực nhiều tiện ích. Gần công viên, trường học các cấp, các trường ĐH…. Giá: 120 tỷ Liên hệ giờ hành chính
VIP 1
Chính chủ bán số 37 Văn Phúc gần ngã tư văn phú hà đông 4

Chính chủ bán số 37 Văn Phúc gần ngã tư văn phú hà đông

12,9 tỷ
150 m²  
Chính chủ bán số 37 Văn Phúc gần ngã tư văn phú hà đông - nhà mặt đường rộng 14m . - DT30 m2 ,MT 5m xây 6,5 tầng ở rất chắc chắn nook thất xịn vuông vắn - Nhà mỗi tầng 1 phòng, 1 phụ, sdcc hướng tây bắc - giá 12,9 tỷ Liên hệ chủ nhà 0985077928
VIP 1
Bán nhà mặt phố Nam Dư, phường Vĩnh Hưng, Hà Nội, diện tích 86m2

Bán nhà mặt phố Nam Dư, phường Vĩnh Hưng, Hà Nội, diện tích 86m2

22,8 tỷ
86 m²  
Bán nhà mặt phố Nam Dư, phường Vĩnh Hưng, Hà Nội, diện tích 86m2, MT 5m, hậu 5m, vị trí đầu phố đối diện trường học thoáng vĩnh viễn, đang cho thuê hợp đồng dài hạn dòng tiền 300 triệu/năm, sổ đỏ chính chủ, giá bán 22,8 tỷ. Liên hệ: 0915553669.
VIP 1
Bán nhà mặt phố Đông Kim Ngưu, Hà Nội, mặt tiền 3,9m, diện tích 66m2

Bán nhà mặt phố Đông Kim Ngưu, Hà Nội, mặt tiền 3,9m, diện tích 66m2

36 tỷ
66 m²  
Bán nhà mặt phố Đông Kim Ngưu, Hà Nội, mặt tiền 3,9m, diện tích 66m2, xây 7,5 tầng (có thang máy), vị trí nhà ngay đầu phố giáp ngã tư Trần Khát Chân - Lò Đúc, tiện kinh doanh các mặt hàng, sổ đỏ chính chủ, giá bán 36 tỷ. Liên hệ: 0915553669.
VIP 1
GẤP GẤP THANH KHOẢN NHANH, NHÀ PHỐ KHƯƠNG TRUNG, DT 143m2x6 TẦNG+TUM30

GẤP GẤP THANH KHOẢN NHANH, NHÀ PHỐ KHƯƠNG TRUNG, DT 143m2x6 TẦNG+TUM

42 tỷ
143 m²  
GẤP GẤP - CHỦ TỤT HUYẾT ÁP - THANH KHOẢN NHANH . - NHÀ PHỐ KHƯƠNG TRUNG Ô TÔ 7 CHỖ NGỦ TRONG NHÀ - SAU NHÀ MẶT PHỐ - CHUNG CƯ MI NI 6 TẦNG 1 TUM - THANG MÁY XỊN SÒ - DÒNG TIỀN /-heart 2,4 T.Ỷ /NĂM (tự cho thuê 2,8 tỷ/ năm)- ĐÃ LẤP KÍN PHÒNG - GIÁ
VIP 1
Bán nhà mặt phố Khâm Thiên, Đống Đa, DT 86m2, mặt tiền 4m, nở hậu 5m

Bán nhà mặt phố Khâm Thiên, Đống Đa, DT 86m2, mặt tiền 4m, nở hậu 5m

38,7 tỷ
86 m²  
Chính chủ bán nhà mặt phố số 140 Khâm Thiên, Đống Đa, Hà Nội, diện tích mặt bằng 86m2, mặt tiền 4m nở hậu 5m, Nhà tư, sổ đỏ chính chủ, 2 tầng có nóc, khu trung tâm đông đúc, kinh doanh buôn bán thuận tiện Giá 450 triệu/m2 LH: chính chủ 0913. 275
VIP 1
Bán nhà mặt đường Bưởi, 1 mặt phố 1 mặt ngõ 4m

Bán nhà mặt đường Bưởi, 1 mặt phố 1 mặt ngõ 4m

18,5 tỷ
43.5 m²  
Chính chủ bán nhà số 394A đường Bưởi, 2 mặt tiền: mặt trước đường Bưởi, mặt sau đường bê tông 4m (ngay dốc K80 vào 15m), diện tích 43,5m2, khu vực trung tâm, tiện đi lại, sinh hoạt, sổ đỏ chính chủ, giá 18,5 tỷ có thương lượng. Liên hệ: 0965719486
VIP 1
BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHỐ TRƯỜNG CHINH, 5 TẦNG THANG MÁY8

BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHỐ TRƯỜNG CHINH, 5 TẦNG THANG MÁY

36,5 tỷ
35 m² · 3 PN · 3 WC  
Vị trí đầu phố, ngay ngã tư sở, hàng xóm Royal City, 50m ra Tpyota Thanh Xuân, 100 m ra bệnh viện Quân Y, 300 m ra Đại Học Y…. Nhà xây mới 5 tầng, thang máy, 3 phòng ngủ, được gia chủ là kiến trúc sư thiết kế rất đẹp, rất kiên cố. Tổng diện tích
VIP 2
NHÀ ĐẸP NGÕ QUỲNH , MT 4,2m ,5 TẦNG CÓ THANG MÁY - 13,5 tỷ3

NHÀ ĐẸP NGÕ QUỲNH , MT 4,2m ,5 TẦNG CÓ THANG MÁY - 13,5 tỷ

13,5 tỷ
200 m² · 5 PN · 5 WC  
🏠 BÁN NHÀ MẶT NGÕ QUỲNH – HAI BÀ TRƯNG 📍 Địa chỉ: Số 224, mặt ngõ Quỳnh, Hai Bà Trưng 💰 Giá: 13 tỷ 500 triệu 🔹 Diện tích: 40m² 🔹 Mặt tiền: 4,21m 🔹 Nhà xây 5 tầng, có thang máy 👉 Nhà mặt ngõ, kinh doanh cực tốt, an ninh đảm bảo 👉 Khu dân
VIP 2
chính chủ bán nhà mặt phố Kim Ngưu, phường Vĩnh Tuy, TP Hà Nội (40 tỷ)3

chính chủ bán nhà mặt phố Kim Ngưu, phường Vĩnh Tuy, TP Hà Nội (40 tỷ)

40 tỷ
81 m²  
chính chủ bán nhà mặt phố Kim Ngưu, phường Vĩnh Tuy, Tp Hà Nội. diện tích đất 81m2 mặt tiền 4m, nhà 3 tầng. vị trí đẹp nhà có 2 mặt tiền, lô góc có 1 mặt phố + 1 mặt ngõ rộng 3m, thuận tiện ở và cho thuê, cửa đi riêng biệt. sổ đỏ chính chủ, giá 40
VIP 2
CHÍNH CHỦ BÁN TÒA VP  HẠNG SANG MP TRUNG VĂN, NAM TỪ LIÊM

CHÍNH CHỦ BÁN TÒA VP HẠNG SANG MP TRUNG VĂN, NAM TỪ LIÊM

75 tỷ
145 m²  
🇻🇳BÁN TÒA VP HẠNG SANG MP TRUNG VĂN, NAM TỪ LIÊM 👉Vị trí siêu đẹp, không lỗi phong thủy, 2 thoáng, 1 mặt phố và 1 mặt ngõ sau nhà. 👉Diện tích 144m2, Mặt tiền 7,4m. 👉Xây mới 1 hầm và 8 tầng nổi. 👉TK hiện đại, sang trọng, thông sàn văn phòng.
VIP 2
Cần bán nhà ngõ 210 Lê Trọng Tấn, ngõ oto tránh, 60m2, 5 tầng, MT 5m.7

Cần bán nhà ngõ 210 Lê Trọng Tấn, ngõ oto tránh, 60m2, 5 tầng, MT 5m.

12 tỷ
58 m² · 6 PN · 4 WC  
Nhà nằm trong khu vực phân lô, cán bộ, dân trí cao, đường lúc nào cũng sạch sẽ, nơi tập trung rất nhiều con em tướng ta quân đội. Nhà cách phố Lê Trong Tấn tầm 30m đi bộ, phía trước là tòa nhà dịch vụ, ngân hàng SHB, Vietcombank, văn phòng, xe cộ đi
VIP 2
CHÍNH CHỦ BÁN TOẢ VP MẶT PHỐ HÀNG CHUỐI, HÀ NỘI

CHÍNH CHỦ BÁN TOẢ VP MẶT PHỐ HÀNG CHUỐI, HÀ NỘI

200 triệu
225 m²  
🇻🇳BÁN TOẢ VP MẶT PHỐ HÀNG CHUỐI, HÀ NỘI 👉DT 225m², MT 10.5m - xây mới 9T nổi và 1 hầm. 👉Lô góc 3 mặt thoáng sáng. 👉Thiết kế thông sàn văn phòng, kinh doanh, cho thuê, spa, ngân hàng….. 👉Trang bị thiết bị cao cấp. 👉Hệ thống PCCC đạt tiêu
VIP 2
BÁN NHÀ 4 TẦNG LÔ GÓC – Ô TÔ VÀO NHÀ – HỒNG PHONG, AN KHÁNH – GIÁ 5 TỶ2

BÁN NHÀ 4 TẦNG LÔ GÓC – Ô TÔ VÀO NHÀ – HỒNG PHONG, AN KHÁNH – GIÁ 5 TỶ

5 tỷ
37 m² · 4 PN · 3 WC  
🏠 BÁN NHÀ 4 TẦNG LÔ GÓC – Ô TÔ VÀO NHÀ – HỒNG PHONG, AN KHÁNH – GIÁ 5 TỶ 📍 Vị trí: Hồng Phong, phường An Khánh 📐 Diện tích: 37m² 🏢 Kết cấu: Nhà xây 4 tầng chắc chắn 🚪 Mặt tiền: 7m – lô góc 2 mặt thoáng 🚗 Ô tô vào tận nhà 🔹 Tiện ích xung

Cập Nhật Tình Hình Mua Bán Nhà Mặt Phố Hà Nội Mới Nhất T10/2025

Thủ đô Hà Nội với tiềm năng phát triển vượt bậc, là trung tâm kinh tế nên nhu cầu tìm mua nhà nơi đây luôn sôi nổi không ngừng. Trong đó thị trường mua bán nhà mặt phố Hà Nội được nhiều nhà đầu tư để mắt, “rót” không ít ngân sách vào các dự án nhà phố Hà Nội. Vậy điều gì đã làm cho thị trường nhà phố Hà Nội luôn được quan tâm? Thị trường nhà mặt phố Hà Nội có tiềm năng như thế nào? Để tìm ra câu trả lời cho những câu hỏi trên, hãy cùng Mua bán theo dõi bài viết bên dưới nhé!

1. Cập nhật bảng giá bán nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T10/2025

Nhà mặt phố Hà Nội là thị trường được xem là kén người mua nhưng lại thừa người bán. Bởi vì giá trị "đắt đỏ" của loại hình nhà này không thua kém gì biệt thự, villa hay các căn hộ cao cấp. Trên thị trường nhà đất thì giá nhà phố khu vực Hà Nội luôn có giá rất cao nhưng không vì vậy mà thị trường này "ảm đạm" mà ngược lại nhà phố Hà Nội được rất nhiều người quan tâm, tìm kiếm để đầu tư sinh lời. Trong đó thị trường nhà phố phường Định Công có giá bán khá cao khoảng 235 triệu/m2.

Sau đây là bảng giá nhà mặt phố Hà Nội mới nhất T10/2025, bạn có thể tham khảo và chọn ra căn nhà phù hợp cho bản thân.

Loại hình nhà bán

Giá( VNĐ/M²)

Nhà phố thương mại

80 Triệu - 350 Triệu

Nhà phố liền kề

89 Triệu - 430 Triệu

Nhà phố xanh

91 Triệu - 400 Triệu

Nhà phố sân vườn

98 Triệu - 420 Triệu

*Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, có thể chênh lệch khoảng từ 5-10% so với tình hình thực tế của thị trường bán nhà mặt phố Hà Nội.

2. Tổng quan thủ đô Hà Nội

Không quá khó để thấy rằng thị trường bán nhà Hà Nội rất sôi nổi. Bởi vì Hà Nội là thủ đô có vị trí quan trọng cả về chính trị và kinh tế. Đồng thời là nơi đại diện của quốc gia nên cơ sở vật chất phát triển hơn hẳn nhiều tỉnh, thành phố khác. Dưới đây là những tác động tích của các yếu tố giúp thị trường nhà đất Hà Nội trở nên nổi bật.

2.1 Vị trí, địa lý

Hà Nội với lợi thế lớn là thủ đô của Việt Nam chính vì thế nơi đây là một khu vực rất sầm uất về thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí,… chất lượng cuộc sống người dân rất cao. Chính vì thế, nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư lớn, điều này giúp cho thị trường mua bán nhà đất phát triển nhanh chóng. Hà Nội giáp với tỉnh Vĩnh Phúc và Bắc Ninh phía Bắc, tỉnh Hà Tây phía Tây, tỉnh Hưng Yên và Hải Dương phía Đông, còn phía Nam giáp với các huyện Gia Lâm, Đông Anh và Sóc Sơn.

Với vị trí đắc địa, tiếp giáp nhiều tỉnh thành đã giúp Hà Nội trở thành nơi giao thương của nhiều tỉnh thành xung quanh, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển mạnh. Ngoài ra, số lượng người dân từ các tỉnh đến đây sinh sống và làm việc hàng năm khá lớn, điều này giúp cho nhu cầu mua bán nhà Hà Nội không ngừng tăng nhanh. Không chỉ mua nhà để ở hay kinh doanh các mặt hàng cụ thể, thị trường bất động sản Hà Nội còn cung cấp loại hình mua bán nhà trọ Hà Nội cho những ai muốn áp dụng kinh doanh sinh lời trực tiếp thông qua cho thuê chỗ ở.

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa

2.2 Đặc điểm kinh tế

Hà Nội là trung tâm chính trị, văn hóa và kinh tế của Việt Nam. Nền kinh tế của Hà Nội được định hướng chủ yếu vào lĩnh vực dịch vụ và công nghiệp, góp phần lớn vào GDP của Việt Nam. Các dịch vụ như bán lẻ, du lịch và giải trí, tài chính và ngân hàng, bất động sản, giáo dục và y tế phát triển và tăng trưởng nhanh chóng qua từng năm. Chính vì thế nơi đây là khu vực thích hợp để kinh doanh, đầu tư bất động sản và một trong số các thị trường tiềm năng ở đây là bán nhà mặt phố Hà Nội.

2.3 Cơ sở hạ tầng

Hà Nội đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống cơ sở hạ tầng bao gồm các tiện ích công cộng như đường giao thông, cầu đường, điện, nước, viễn thông, hệ thống vệ sinh môi trường, hệ thống bảo vệ an ninh, các khu vui chơi giải trí, công viên và khu thể thao. Với mục tiêu phát triển cơ sở hạ tầng đáp ứng nhu cầu của người dân và thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này góp phần thuận lợi trong việc di chuyển và nâng cao đời sống người dân. Chính vì vậy, nhu cầu mua bán nhà mặt phố Hà Nội tăng mạnh.

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển

3. Tiềm năng mua nhà mặt phố tại Hà Nội

Hiện tại, số lượng khách hàng cần mua nhà mặt phố Hà Nội tăng cao. Bởi nhiều lợi ích mà loại hình này mang lại và được đánh giá cao là thị trường có tốc độ tăng trưởng mạnh cùng với thị trường mua bán nhà mặt tiền TPHCM, bán nhà mặt phố Hà Nội và bán nhà mặt phố Hải Phòng. Do đó, các nhà đầu tư bất động sản luôn coi đây như là một sản phẩm đáng để đầu tư mặc dù chi phí bỏ ra là khá cao. Dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu một số lợi ích khi bạn lựa chọn đầu tư hoặc mua nhà mặt phố tại Hà Nội:

3.1 Hỗ trợ việc kinh doanh

Một trong những lợi thế của việc lựa chọn loại hình nhà mặt phố là việc có thể dễ dàng buôn bán kinh doanh. Bởi nhà mặt phố đều là những căn nhà nằm trực tiếp trên những mặt tiền đường, nơi có lưu lượng giao thông qua lại nhiều nên rất dễ thu hút sự chú ý của người đi đường. Do đó việc mua nhà mặt phố là phương pháp vô cùng phù hợp nếu bạn muốn mở cửa hàng hoặc quán ăn. Hai khu vực phù hợp để bạn tìm mua nhà phục vụ kinh doanh là thông tin bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, bán nhà mặt tiền TP HCM, bán nhà phố quận Đống Đa và bán nhà mặt phố quận Thanh Xuân.

3.2 Cơ hội sinh lời nếu cho thuê nhà

Bên cạnh việc kinh doanh buôn bán thì các bạn có thể mua nhà mặt phố Hà Nội sau đó tiến hành cho thuê lại nhà hay cho phép treo quảng cáo cũng là lựa chọn tương đối phù hợp. Bởi Hà Nội được xem là khu vực có dân cư đông đúc nên đây là điều kiện lý tưởng để sử dụng nhà mặt phố để cho thuê nhà, thuê mặt bằng thì chủ nhà có thể kiếm được khoản thu nhập từ những việc cho thuê lên đến 15 – 40 triệu/1 tháng.

3.3 Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Có thể thấy rằng nhu cầu về nhà ở của người dân tại Hà Nội đang ngày càng tăng cao trong vài năm gần đây, điều này dẫn đến việc mức giá của những căn nhà mặt phố tại Hà Nội từ đó cũng tăng lên do nguồn cung có giới hạn. Tuy nhiên nếu muốn thu về một khoản lợi nhuận cao thì chủ nhà cần phải kiên nhẫn chờ đợi. Đây được xem là một trong những phương pháp đầu tư nhà đất khá an toàn mà nhiều người lựa chọn phổ biến ngày nay.

4. Những loại hình nhà mặt phố tại Hà Nội

Cùng với sự phát triển của kinh tế xã hội, cũng như việc nhu cầu sử dụng nhà ở của người dân ngày càng đa dạng và mục đích sử dụng nhà ở cũng đa dạng hơn nên loại hình mua bán nhà mặt phố cũng hình thành thêm các loại hình khác nhau như:

  • Nhà phố thương mại: Đây là loại hình mới phát triển tại Việt Nam trong vài năm trở lại đây, chúng là sự kết hợp giữa nhà ở thông thường với cửa hàng kinh doanh buôn bán, chính vì thế các ngôi nhà loại này thường được xây dựng từ 2 đến 3 lầu trở lên với tầng trệt được sử dụng để kinh doanh và những lầu trên được dùng để ở. Loại hình nhà này hiện nay thường tập trung tại các tuyến đường lớn hay các khu tập trung dân cư đông đúc, có các hoạt động buôn bán sầm uất.

  • Nhà phố liền kề: Là những ngôi nhà mặt phố có kiến trúc xây dựng và thiết kế giống nhau, nằm kề nhau theo một thể thống nhất theo như thiết kế của chủ đầu tư. Nhà phố liền kề thường được xây dựng cùng các tổ hợp khu vực mua sắm hay trung tâm thương mại,...từ đó đem lại những tiện ích sống đầy đủ cho người dân trong khu vực.

  • Nhà phố xanh: Đây là hình thức là ở khá thân thiện với môi trường khi chúng được thiết kế bởi những vật liệu gần gũi, có độ bền cao và chi phí cũng khá rẻ so với các vật liệu công nghiệp. đa phần những người lớn tuổi rất thích ở những ngôi nhà riêng kiểu này.

  • Nhà phố sân vườn: Nhà riêng, nhà mặt phố sân vườn có thiết kế cây xanh ngay trong chính khoảng sân nhà, giúp bạn có cảm giác thân thiện với thiên nhiên. Ngay từ khi mới ra mắt thị trường thì loại hình sản phẩm này thu hút khá nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như các gia đình đang có nhu cầu tìm nơi ở.

5. Lưu ý khi mua nhà mặt phố Hà Nội

Mua bán nhà là một việc rất quan trọng bạn cần phải xem xét cẩn thận các thông tin đăng bán và tính toán kỹ lưỡng nguồn tài chính bạn có thể chi trả. Dưới đây là những lưu ý mà bạn không thể bỏ qua để đưa ra một sự lựa chọn đúng đắn nhất khi mua nhà mặt phố Hà Nội.

5.1 Xác định nguồn tài chính cá nhân

Việc xác định rõ được nguồn tài chính cá nhân là điều vô cùng quan trọng. Vì nó sẽ giúp khoanh vùng được những khu vực có giá nhà mặt phố phù hợp với nhu cầu của bạn và tránh rơi vào tình trạng nợ nần.

Khi mua nhà bạn cần phải dự tính các khoản trước khi mua gồm số tiền bạn đang có và cần vay ngân hàng bao nhiêu. Trong và sau khi mua bạn cần trả các khoản phí gồm: giá trị căn nhà, phí trước bạ, phí công chứng hợp đồng… Ngoài ra, dự trù các chi phí phát sinh như: phí môi giới, sửa sang nhà cửa, mua sắm thêm vật dụng… Việc tính toán các chi phí cẩn thận sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc mua nhà.

5.2 Giấy tờ pháp lý

Ngoài việc cần xác định do chính chủ bán nhà mặt phố Hà Nội thì bạn cần kiểm tra và thu thập các giấy tờ pháp lý sau đây:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: xác nhận quyền sử dụng đất của chủ sở hữu.

  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà: xác nhận quyền sở hữu của người bán.

  • Giấy phép xây dựng: xác nhận rằng ngôi nhà đã được xây dựng theo quy định.

  • Hợp đồng mua bán nhà giữa bên mua và bên bán.

  • Giấy phép kinh doanh (nếu có).

5.3 Môi trường sống xung quanh

Sau khi đã lựa chọn được những ngôi nhà ưng ý thông qua các trang rao vặt Hà Nội hoặc hội nhóm mạng xã hội thì bạn cần đến xem trực tiếp ngôi nhà. Ngoài việc xem chất lượng nhà thì môi trường sống xung quanh cũng là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần chú trọng, vì nó ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của gia đình bạn. Bạn lưu ý quan sát các hộ gia đình sinh sống quanh đó, tình hình an ninh trật tự, tình trạng ô nhiễm… Lựa chọn một khu vực sống yên tĩnh và an toàn sẽ giúp cho cuộc sống của bạn thoải mái hơn về lâu về dài.

Lời kết

Hy vọng bài viết trên đã cung cấp nhiều thông tin bổ ích về tình hình mua bán nhà mặt phố Hà Nội. Đây là một trong những loại hình đắt giá nhất tại Hà Nội và cũng là loại hình mang đến lợi nhuận cao nhất hiện nay. Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net trang rao vặt uy tín hiện nay để cập nhật những tin đăng mới nhất về nhà đất, việc làm, ô tô, xe máy… nhé.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội