Mua bán bất động sản
Lọc2
TP.HCMCho thuêMặt bằng kinh doanhGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê mặt bằng kinh doanh TP.HCM - mới nhất T8/2025

Nổi bật
Nhà 2 mặt tiền kinh doanh tự do

Nhà 2 mặt tiền kinh doanh tự do

17 triệu/tháng
60 m²  
Nhà 660 Điện Biên Phủ q3 cho Thuê giá 22tri. Diện tịch 4m x 12m Có 1 gác phòng ngủ. 4m x 5m Lối đi riêng. 0962043464 chính chủ 1 tháng HH cho môi giới Phù hợp nail, spa, tóc, văn phòng, showroom...
13/08/2025
VIP S
MBKD 25m2 2a Nguyễn Văn Cừ Quận 1
4

MBKD 25m2 2a Nguyễn Văn Cừ Quận 1

11 triệu/tháng
25 m²  
Địa chỉ: 2a Nguyễn Văn Cừ Q1 3x7 + vỉa hè Dtsd 25m2, toilét riêng Hệ thống điện nước đèn chiếu sáng đầy đủ Ngay trung tâm tp Phía trên có 20 Căn hộ đang cho thuê Có lượng khách sẵn tại chỗ Thuận tiện kd nhiều ngành nghề Lh ngay để giữ chỗ
VIP 1
Cho thuê nhà ở và kd chỉ 7tr/thg
5

Cho thuê nhà ở và kd chỉ 7tr/thg

7 triệu/tháng
93 m²  
Cho thuê nhà ở và kd Mt đường lớn bia truyền thống 2pn mới tiện ích đầy đủ .dtsd 93m(hinh) Rất tiện ở và kd nhỏ hoặc bán online.! Giá chỉ 7tr/thg Lh ngay Thsk
VIP 1
Mặt bằng, Đào Duy Anh, Quận Phú Nhuận
5

Mặt bằng, Đào Duy Anh, Quận Phú Nhuận

85 triệu/tháng
440 m²  
Cho thuê gấp mặt bằng quận Phú Nhuận. Ngang 55m, dài 8m. 1 trệt 2 lầu. Mặt bằng đẹp, phù hợp kinh doanh mọi ngành nghề. Khu an ninh, chỗ để xe rộng rãi. Giao mặt bằng ngay.
VIP 2
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN LÊ VĂN LƯƠNG Q.74

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN LÊ VĂN LƯƠNG Q.7

20 triệu/tháng
150 m²  
*Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Mặt Tiền Đường Lê Văn Lương* - *Diện tích*: 4x30m - *Kết cấu*: Cấp 4 có gác - *Vị trí*: Đẹp, kinh doanh sầm uất, trung tâm Quận 7 - *Phù hợp*: Kinh doanh đa ngành nghề - *Giá cho thuê*: 22 triệu/tháng (thương lượng) -
2 giờ trước
VIP 2
Cho thuê mặt bằng Cityland Nguyễn Văn Lượng Gò Vấp. Ngay Lotte 8PN....14

Cho thuê mặt bằng Cityland Nguyễn Văn Lượng Gò Vấp. Ngay Lotte 8PN....

60 triệu/tháng
500 m²  
Cần cho thuê mặt bằng Cityland Nguyễn Văn Lượng P10 Gò Vấp ! Vị trí cực đẹp ngay siêu thị Lotte (đèn xanh đỏ) dễ nhận dạng. Trệt trống suốt, có thang máy mỗi tầng 2 phòng như ảnh... Giá 60tr/1
5 giờ trước
VIP 2
mặt bằng kinh doanh 200m2 đường Văn Chung quận Tân Bình5

mặt bằng kinh doanh 200m2 đường Văn Chung quận Tân Bình

23 triệu/tháng
200 m²  
Chính chủ cho thuê mặt bằng kinh doanh mặt đường Văn Chung, quận Tân Bình . Diện tích 200 m2 Thích hợp mở văn phòng, cửa hàng ... Giá 23 triệu /tháng (phí môi giới 1/2 tháng) Hiện tại đang cho thuê làm cửa hàng bán xe máy, hết tháng 9 hết hạn hợp
12 giờ trước
VIP 2
Cho thuê mặt bằng căn góc 2 mặt tiền, Phan Xích Long, P. 1, Phú Nhuận6

Cho thuê mặt bằng căn góc 2 mặt tiền, Phan Xích Long, P. 1, Phú Nhuận

10 triệu/tháng
42 m²  
Cho thuê mặt bằng căn góc 2 mặt tiền ngay Ngã tư Hoa Đào - Phan Xích Long, diện tích: 6x7m, nhà mới sơn nước lại rất sạch sẽ, đang bán cơm, hủ tiếu, phở; gần bệnh viện Hoàn Mỹ số 293/46 Phan Xích Long (số mới 150 Hoa Đào nối dài), Phường 1, Phú
VIP 2
Cho thuê mặt bằng hẻm Lê Văn Sỹ, Q3

Cho thuê mặt bằng hẻm Lê Văn Sỹ, Q3

4,5 triệu/tháng
20 m²  
Cho thuê mặt bằng hoặc thuê ở gia đình it người, 20m2 dưới đất riêng biệt, hẻm 302 Lê Văn Sỹ đối diện Nguyễn Văn Trỗi, 4,5tr. Liên hệ: 0989045730
20/08/2025
VIP 2
Cho thuê nhà mặt tiền kinh doanh4

Cho thuê nhà mặt tiền kinh doanh

22 triệu/tháng
240 m²  
Cho thuê nhà mặt tiền đường Lê Văn Quới – vị trí kinh doanh đắc địa! * Diện tích sử dụng hơn 240m² – nhà gồm 2 tầng + 1 lửng, thiết kế thông thoáng, phù hợp mọi ngành nghề kinh doanh. * Kích thước: 4x22m, mặt tiền đường lớn 30m, giao thông thuận
VIP 2
Cho thuê tòa nhà mới xây Nguyễn Văn Khối Gò Vấp 1400m2 sàn 17PN hầm...

Cho thuê tòa nhà mới xây Nguyễn Văn Khối Gò Vấp 1400m2 sàn 17PN hầm...

130 triệu/tháng
1.400 m²  
Cần cho thuê tòa nhà mới xây mặt tiền Nguyễn Văn Khối Gò Vấp. Diện tích 10x28 (1400m2 sàn sử dụng) Có hầm, thang máy. 17 phòng mới 100% Giá 130tr/1 Phù hợp làm khách sạn !
VIP 2
mặt bằng cho thuê giá rẻ tại 13 đường số 2 p6 q87

mặt bằng cho thuê giá rẻ tại 13 đường số 2 p6 q8

6 triệu/tháng
24 m²  
cho thuê mặt bằng gia rẻ,gần bến xe q8. gần cơ động q8,đối diện chung cư bình đăng.khu sầm uất
18/08/2025
VIP 2
Cho thuê mặt tiền Cityland P5 Phan Văn Trị GV. 6x21 4 tầng giá 90tr/14

Cho thuê mặt tiền Cityland P5 Phan Văn Trị GV. 6x21 4 tầng giá 90tr/1

90 triệu/tháng
500 m²  
Cần cho thuê mặt bằng Cityland Phan Văn Trị P5 Emart Gò Vấp ! Diện tích 6x21 4 tầng có thang máy.7PN+ trệt Vị trí cực đẹp sầm uất nhất Gò Vấp, giá rẻ nhất khu vực... Giá 90tr/1
VIP 2
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ MẶT BẰNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG VĨNH VIỄN, P4, Q105

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ MẶT BẰNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG VĨNH VIỄN, P4, Q10

17 triệu/tháng
38 m²  
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ MẶT BẰNG MẶT TIỀN TRUNG TÂM 212 VĨNH VIỄN, PHƯỜNG 4, QUẬN 10 . DT: 3,5x11=38m2. Hướng Đông Nam - Giá thuê mặt bằng : 17tr/tháng ( thương lượng với khách thiện chí, ưu tiên làm showroom, văn phòng, không bao gồm thuế) - Hoặc cho
11/08/2025
Kho xưởng 1950 m²  tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh-  70tr/tháng5

Kho xưởng 1950 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh- 70tr/tháng

70 triệu/tháng
1.950 m²  
Cho thuê kho xưởng tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh Tổng diện tích: 2.600 m² Diện tích nhà xưởng: 1.950 m² Trạm điện 250 KVA, đường xe container ra vào thuận tiện Phù hợp làm kho bãi, xưởng sản xuất ngành công nghiệp sạch… Hợp đồng 3–5 năm,
MẶT BẰNG ĐƯỜNG SƯ VẠN HẠNH KẾ BÊN VẠN HẠNH MALL QUẬN 105

MẶT BẰNG ĐƯỜNG SƯ VẠN HẠNH KẾ BÊN VẠN HẠNH MALL QUẬN 10

4 triệu/tháng
15 m²  
👌Cho thuê Mặt bằng vỉa hè : 740/7 sư vạn hạnh p12 q10 ( ko ở lại, gửi quầy xe nước trong nhà ) Giá : 4.000.000 Bán cafe/giải khát mang đi,bánh mì.. quầy nước nhỏ gọn ko nhiều đồ. Liên hệ chính chủ
35 phút trước
Mặt Bằng Cho Thuê Đối Diện Trường Cao Đẳng Điện Lực3

Mặt Bằng Cho Thuê Đối Diện Trường Cao Đẳng Điện Lực

8 triệu/tháng
150 m²  
- Mặt bằng 150m vuông nay đường chính Hà Huy Giáp, đối diện Cao Đẳng Điện Lực - Mặt tiền rộng và dễ nhận diện - Mặt bằng rất thoáng, sạch và có khu nấu ăn riêng. - Có bãi để xe máy riêng cho khách - Xung quanh có nhiều quán ăn uống và siêu thị - Khu
35 phút trước
CHO THUÊ 2500M  MẶT TIỀN THỐNG NHẤT GẦN QUANG TRUNG- SIÊU RẺ6

CHO THUÊ 2500M  MẶT TIỀN THỐNG NHẤT GẦN QUANG TRUNG- SIÊU RẺ

125 triệu/tháng
2.500 m²  
CHO THUÊ 2500M  MẶT TIỀN THỐNG NHẤT - QUANG TRUNG - Diện Tích: 2500M -siêu đẹp - Hợp đồng 5 năm - đền bù xây dựng - Thích hợp: làm khu phức hợp thể thao. Kho xưởng, dịch vụ... CALL/ZALO : ***
39 phút trước
Nguyên căn góc Nhật Tảo🔥1 T 3L🔥căn góc tiện kinh nhiều ngành nghề6

Nguyên căn góc Nhật Tảo🔥1 T 3L🔥căn góc tiện kinh nhiều ngành nghề

28 triệu/tháng
40 m²  
▪️ Đ/c : Nhật Tảo Quận 10 ▪️ Giá thuê : 28 Triệu ▪️ Diện Tích : 4m dài 10m ▪️ Kết Cấu : 1 trệt 3 lầu ☘️Kinh doanh: nail, spa, shop( phụ kiện, điện thoại,...) kết hợp ở hoặc cho thuê lại phòng☘️
43 phút trước
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh Đường Nguyễn Thị Thập Q.73

Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh Đường Nguyễn Thị Thập Q.7

14 triệu/tháng
28 m²  
Cho thuê nhà mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập - (Quận 7) Diện tích: 3.5m x 7m 👉Có gác ở lại Giá thuê: 14tr/1th Hiện trạng: nhà mới, ko nội thất, riêng biệt ko chung chủ Mặt bằng gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị.
55 phút trước

Cập nhật tình hình cho thuê mặt bằng TP.HCM Mới Nhất T8/2025

Thị trường cho thuê mặt bằng TPHCM những năm gần đây là một trong những tin tức được quan tâm nhiều nhất của rất nhiều các doanh nghiệp, đơn vị đang có nhu cầu kinh doanh. Để có thể sở hữu một mặt bằng kinh doanh chất lượng và đảm bảo thuận tiện cho việc kinh doanh trên địa bàn thành phố TP.HCM, nhất là khi dân số ngày càng có xu hướng đổ xô về thành thị. Chính vì thế hãy cùng Mua Bán tìm hiểu chi tiết về mặt bằng cho thuê tại TP.HCM thông qua bài viết bên dưới nhé!

Cho thuê mặt bằng tại TPHCM

1. Giá cho thuê mặt bằng tại TP.HCM cập nhật T8/2025

TP.HCM là một trong những trung tâm kinh tế tại Việt Nam. Do đó, giá thuê mặt bằng tại TP.HCM được đánh giá khá cao so với các thành phố lớn khác như mặt bằng Hà Nội, mặt bằng Đà Nẵng. Hiện nay, giá cho thuê mặt bằng tại TP.HCM dao động từ 18 - 500 triệu đồng/tháng, tùy theo vị trí, diện tích và không gian bên trong. Dưới đây là bảng giá cho thuê mặt bằng tại một số quận huyện tại TP.HCM mà bạn có thể tham khảo:

Giá cho thuê mặt bằng tại TP.HCM cập nhật T8/2025

Vị trí

Giá thuê

Mặt bằng Quận 1

20 - 250 triệu đồng/tháng

Mặt bằng Quận 2

18 - 450 triệu đồng/tháng

Mặt bằng Quận 3

20 - 400 triệu đồng/tháng

Mặt bằng Quận 4

3 - 90 triệu đồng/tháng

Mặt bằng Quận 5

4 - 75 triệu đồng/tháng

Mặt bằng Quận 6

4 - 70 triệu đồng/tháng

Mặt bằng Quận 7

7 - 142 triệu đồng/tháng

Mặt bằng Quận 8

5 - 80 triệu đồng/tháng

Mặt bằng Quận 9

4 - 100 triệu đồng/tháng

Mặt bằng Quận 10

10 - 250 triệu đồng/tháng

Mặt bằng quận Bình Thạnh

10 - 200 triệu đồng/tháng

Mặt bằng quận Gò Vấp

5 - 150 triệu đồng/tháng

Mặt bằng quận Phú Nhuận

8 - 220 triệu đồng/tháng

Mặt bằng quận Tân Bình

7 - 210 triệu đồng/tháng

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để biết chính xác mức giá thuê cho mỗi mặt bằng, hãy truy cập Muaban.net tham khảo các tin đăng ngay!

Xem ngay một số tin đăng cho thuê mặt bằng nổi bật tại TP.HCM:

2. Một số lợi thế khi thuê mặt bằng ở TP.HCM

TP.HCM không chỉ là trung tâm kinh tế của khu vực mà còn là một thành phố có sự phát triển kinh tế bậc nhất nước ta. Chính vì thế, thuê mặt bằng TP.HCM để kinh doanh buôn bán sẽ mang đến cho doanh nghiệp, đơn vị kinh doanh rất nhiều những thuận lợi. Hãy cùng Muaban.net điểm qua những thuận lợi rõ rệt khi thuê mặt bằng TP.HCM như sau:

Một số lợi thế khi thêu mặt bằng kinh doanh tại TPHCM

2.1. Kinh doanh thuận lợi nhờ nền kinh tế phát triển

TP.HCM là địa phương giữ vai trò quan trọng đối với nền kinh tế Việt Nam. Nền kinh tế đa dạng lĩnh vực với nhiều ngành nghề khác nhau. Như khai thác thủy sản, nông nghiệp, công nghiệp, xây dựng, tài chính, du lịch… Trên địa bàn thành phố hiện đang có 3 khu chế xuất cùng với 12 khu công nghiệp lớn nhỏ. Kinh tế phát triển sẽ giúp cho việc thuê mặt bằng kinh doanh của bạn cũng có nhiều lợi thế hơn.

2.2. Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển

TP.HCM là đầu mối giao thông quan trọng của Việt Nam và của khu vực Đông Nam Á. Tại đây có đầy đủ các loại hình giao thông khác nhau, từ đường bộ - đường thủy – đường sắt – đường hàng không. Với hệ thống hạ tầng giao thông liên tục được chú trọng đầu tư xây dựng, nâng cấp, mở rộng. Hệ thống giao thông công cộng với nhiều tuyến xe buýt kết nối nhanh, thuận lợi. Đặc biệt là dự án Metro kết nối nhanh TP.Thủ Đức với trung tâm TP.HCM… Từ đó giúp thuận tiện cho việc di chuyển, thông thương trong các quận và các khu vực lân cận.

Thuê mặt bằng TPHCM dễ phát triển kinh doanh do có hạ tầng giao thông phát triển

Thuê mặt bằng TP.HCM dễ phát triển kinh doanh do có hạ tầng giao thông phát triển

2.3. Cơ sở hạ tầng hiện đại

Trên địa bàn TP.HCM có đầy đủ cơ sở hạ tầng từ bình dân cho đến hiện đại. Bạn có thể tiếp cận dễ dàng với các tiện ích khác nhau như:

  • Hệ thống khám chữa bệnh từ cấp cơ sở đến thành phố
  • Tập trung nhiều trường Cao đẳng, Đại học lớn của cả nước
  • Hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại rải đều khắp các quận, huyện khác nhau.
  • Các khu vui chơi, giải trí lớn thu hút nhiều người dân như Đầm Sen, Suối Tiên, Sở Thú…
  • Các điểm tham quan du lịch lớn nhỏ như Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Bưu Điện Thành phố…
  • Vì thế, nếu bạn thuê mặt bằng để kinh doanh bạn sẽ được tiếp cận với nhiều đối tượng khách hàng tiềm năng khác nhau.

Cơ sở hạ tầng phát triển tại tphcm

3. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê mặt bằng TP.HCM

Một số các yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê mặt bằng kinh doanh tại TP.HCM hiện nay, cụ thể như:

  • Vị trí khu vực mặt bằng mà bạn cần thuê
  • Các tiện ích công cộng, hệ thống giao thông di chuyển
  • Diện tích mặt bằng, cơ sở vật chất của mặt bằng…
  • Mỗi khu vực quận huyện khác nhau sẽ có giá cho thuê khác nhau. Bạn nên tham khảo giá cụ thể và lựa chọn theo mục đích và nhu cầu thuê của mình.
  • Cho thuê mặt bằng TP.HCM và 5 lưu ý cần biết khi thuê.

Thuê mặt bằng tại tphcm giá tốt

Ngoài ra cũng có những loại mặt bằng cao cấp sẽ có giá thành cao hơn như các loại mặt bằng cho thuê là tòa nhà văn phòng, showroom kinh doanh, nhà hàng rộng lớn,... với mức giá cho thuê có thể lên đến vài trăm triệu đồng.

Tham khảo một số tin đăng cho thuê mặt bằng giá rẻ tại TP.HCM

4. Một số lưu ý khi tìm mặt bằng cho thuê tại TP.HCM

4.1. Bạn tìm mặt bằng cho thuê TP.HCM để làm gì?

  • Phải xác định được là bạn cần thuê mặt bằng để làm gì?
  • Bạn muốn kinh doanh mặt hàng nào?
  • Đối tượng khách hàng bạn đang muốn nhắm đến là những ai?

Từ đó, bạn mới có thể tìm mặt bằng phù hợp và đưa ra kế hoạch kinh doanh cụ thể.

4.2. Nên tìm kiếm vị trí thuê mặt bằng phù hợp

Tùy vào loại hình kinh doanh và khách hàng mục tiêu để bạn tìm kiếm mặt bằng phù hợp. Ví dụ như:

  • Nếu muốn kinh doanh trà sữa cho học sinh – sinh viên thì bạn phải tìm tin cho thuê mặt bằng gần trường đại học TP.HCM.
  • Nếu muốn kinh doanh quán ăn, quán nhậu thì bạn có thể tìm thông tin cho thuê mặt bằng buổi tối TP.HCM.
  • Nếu muốn kinh doanh cafe mang đi, bạn có thể tìm thông tin cho thuê mặt bằng nhỏ TP.HCM…

Lưu ý khi thuê mặt bằng tại tphcm

Cho thuê mặt bằng TP.HCM rất phong phú và đa dạng, đáp ứng được rất nhiều ngành nghề kinh doanh. Hãy khảo sát giá cho thuê mặt bằng TP.HCM, trên thị trường cho thuê mặt bằng nhỏ giá rẻ TP.HCM cũng có rất nhiều. Và bạn nên tham khảo thị trường cho thuê nói chung và ở các khu vực nói riêng. Việc khảo sát giá cho thuê sẽ giúp bạn có được sự lựa chọn và quyết định chính xác nhất.

4.3. Nên kiểm tra thực tế mặt bằng một cách cụ thể

Để tìm thuê mặt bằng phù hợp nhất, bạn nên liên hệ và hẹn đến xem mặt bằng trực tiếp. Như thế, bạn có thể kiểm tra được tình trạng cụ thể của mặt bằng, hệ thống điện nước, kết cấu, diện tích… Bên cạnh đó, khảo sát thực tế sẽ giúp bạn quyết định là có cần tu sửa nhiều hay không? Hoặc bạn cũng có thể trao đổi trực tiếp các thông tin, quyền và nghĩa vụ trong thời gian thuê mặt bằng…

4.4 Hãy ký hợp đồng thuê mặt bằng rõ ràng

Hợp đồng cho thuê mặt bằng TP.HCM là yếu tố đảm bảo quyền lợi cho bạn trước pháp luật. Vì thế, sau khi thỏa thuận được giá thuê, thời gian thuê thì bạn hãy ký hợp đồng. Các thông tin trong hợp đồng cần phải được bàn bạc và trao đổi rõ ràng để tránh rủi ro tranh chấp, thiệt hại về sau.

Hợp đồng cho thuê mặt bằng

5. Hợp đồng thuê mặt bằng tại TP.HCM

Hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh là văn bản thỏa thuận về việc thuê một mặt bằng hoặc không gian hoặc văn phòng để hoạt động kinh doanh. Theo đó bên cho thuê giao tài sản lại cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn nhất định, còn bên thuê phải trả tiền thuê để khai thác tài sản đó.

Theo Điều 401 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về hiệu lực của hợp đồng thì thông thường hợp đồng được giao kết hợp pháp có hiệu lực kể từ thời điểm giao kết, hoặc theo thỏa thuận cúa các bên. Hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh là một hợp đồng dân sự và cũng tuân theo các nguyên tắc này, tuy nhiên có một số điểm lưu ý:

5.1. Điều kiện có hiệu lực về nội dung của hợp đồng thuê mặt bằng hay thuê mặt bằng cửa hàng

Căn cứ tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015, giao dịch dân sự có hiệu lực khi đáp ứng đủ các điều kiện sau:

  • Chủ thể tham gia ký kết hợp đồng thuê nhà có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với hợp đồng thuê nhà được xác lập;
  • Mục đích và nội dung của việc thuê và cho thuê không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội;
  • Người thuê và người cho thuê xác lập hợp đồng một cách hoàn toàn tự nguyện, không bị ép buộc.

hãy đọc kỹ hợp đồng trước khi ký

5.2. Điều kiện về hình thức của hợp đồng thuê

Tại khoản 2, Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015, Hình thức của giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự trong trường hợp luật có quy định. Do vậy, hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh phải được lập thành văn bản theo quy định.

Tuy nhiên, hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh cũng là một trong những hợp đồng thuê bất động sản, nếu ký hợp đồng với một tổ chức, các nhân hoạt động kinh doanh bất động sản thì sẽ phải chịu sự điều chỉnh của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014. Trong trường hợp này phải áp dụng theo mẫu ban hành nếu không sẽ vi phạm về hình thức của hợp đồng và dẫn đến hợp đồng vô hiệu.

5.3. Hợp thức hoá hiệu lực hợp đồng thuê

Đối với các hợp đồng thỏa thuận dân sự nói chung và hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh nói riêng, việc công chứng hay không sẽ ảnh hưởng tới tính hiệu lực của hợp đồng. Tùy theo loại hình hợp đồng, đối tượng làm hợp đồng dân sự mà luật pháp quy định hợp đồng có cần phải chứng thực hay không.

Tìm cho thuê mặt bằng tại tphcm

Theo pháp luật hiện hành, các luật điều chỉnh việc công chứng cho hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh bao gồm: Luật nhà ở, Bộ Luật Dân sự và Luật Kinh doanh bất động sản

  • Khi thuê mặt bằng kinh doanh dưới 6 tháng; Khi thuê mặt bằng kinh doanh để ở hay người cho thuê là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân cho thuê mặt bằng quy mô nhỏ, không thường xuyên, chưa thành lập doanh nghiệp thì không cần công chứng, chứng thực hợp đồng (trừ trường hợp luật có quy định khác)
  • Khi hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh từ 6 tháng trở lên: Hợp đồng thuê nhà ở phải được lập thành văn bản, nếu thời hạn thuê từ 6 tháng trở lên thì phải có công chứng hoặc chứng thực và phải đăng ký, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Đây là bước quan trọng giúp cho hợp đồng có hiệu lực và là bằng chứng quan trọng để bảo vệ quyền và lợi ích khi có tranh chấp xảy ra.

Hy vọng những thông tin mà Muaban.net đã chia sẽ bên trên có thể giúp bạn tìm được nơi cho thuê mặt bằng TP.HCM tốt nhất. Ngoài ra, tại Muaban.net còn có các tin đăng cho thuê nhà đất TPHCM, mua bán căn hộ chung cư. Vì vậy đừng quên truy cập Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ bất kỳ tin đăng bất động sản tại TPHCM nhé!

Tham khảo một số tin đăng cho thuê mặt bằng kinh doanh liên quan:

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội