Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 1Cho thuêMặt bằng kinh doanhGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận 1 giá rẻ, mới nhất T9/2025

VIP S
MBKD 25m2 2a Nguyễn Văn Cừ Quận 1
4

MBKD 25m2 2a Nguyễn Văn Cừ Quận 1

11 triệu/tháng
30 m²  
Địa chỉ: 2a Nguyễn Văn Cừ Q1 3x7 + vỉa hè Dtsd 25m2, toilét riêng Hệ thống điện nước đèn chiếu sáng đầy đủ Ngay trung tâm tp Phía trên có 20 Căn hộ đang cho thuê Có lượng khách sẵn tại chỗ Thuận tiện kd nhiều ngành nghề Lh ngay để giữ chỗ
5 giờ trước
Phường Cầu Kho,Quận 1,TP.HCM
VIP 2
𝐌Ặ𝐓 𝐓𝐈Ề𝐍 𝐊𝐇𝐔 𝐕𝐈𝐏 𝐐𝐔Ậ𝐍 𝟏🌙🧧🍑  🌸🍃Đặ𝐧𝐠 𝐓𝐡ị 𝐍𝐡𝐮,

𝐌Ặ𝐓 𝐓𝐈Ề𝐍 𝐊𝐇𝐔 𝐕𝐈𝐏 𝐐𝐔Ậ𝐍 𝟏🌙🧧🍑 🌸🍃Đặ𝐧𝐠 𝐓𝐡ị 𝐍𝐡𝐮,

100,000 đ/tháng
80 m²  
𝐌Ặ𝐓 𝐓𝐈Ề𝐍 𝐊𝐇𝐔 𝐕𝐈𝐏 𝐐𝐔Ậ𝐍 𝟏🌙🧧🍑 🌸🍃Đặ𝐧𝐠 𝐓𝐡ị 𝐍𝐡𝐮, Bến Thành 🌸🍃 CHo thuê mặt tiền Đặng Thị Nhu, P. Nguyễn Thái Bình, Quận 1 𝐃𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐢́𝐜𝐡 : 4x8,5m + kho 4x8,5m 𝐊𝐞̂́𝐭 𝐜𝐚̂́𝐮 1 trệt - vị trí gần Trần Hưng Đạo.
7 giờ trước
VIP 2
Cho thuê mặt bằng kinh doanh mặt tiền quận 01
2

Cho thuê mặt bằng kinh doanh mặt tiền quận 01

17 triệu/tháng
36 m²  
Cho thuê mặt bằng kinh doanh mặt tiền, tầng trệt, trung tâm quận 01 trên đường Cao Bá Nhạ. Diện tích 4x9m, nhà mới, nội thất cơ bản đẹp, sang trọng như cửa kính, dàn đèn, máy lạnh, toilet. Thích hợp kinh doanh làm đẹp như nail, tóc, v.v.
28/08/2025
Cho Thuê mặt bằng 2phòng Đặng Thị Nhu Q1
10

Cho Thuê mặt bằng 2phòng Đặng Thị Nhu Q1

32 triệu/tháng
33 m²  
Cần cho thuê mặt bằng Đặng Thị Nhu Q1 Dt : 4.0 x 8.5 m Và 1 phòng kho 4.0m x 8.5 m Giá còn tl : 32trieu/ tháng Hoa hồng là 1tháng tiền nhà...ace môi giới hỗ trợ e nhé. *** Hết hợp đồng tầm giữa tháng 10/2025
4 giờ trước
100 Cô Giang, Phường Cô Giang, Q1  Diện tích: 4.200m2 ( 50m x 84m)6

100 Cô Giang, Phường Cô Giang, Q1 Diện tích: 4.200m2 ( 50m x 84m)

350 triệu/tháng
1.000 m²  
100 Cô Giang, Phường Cô Giang, Q1 Diện tích: 4.200m2 ( 50m x 84m) 1 trệt, full mái Giá 1tỷ3 Hoặc dt 1000m2 giá 350tr Dt phân cắt theo nhu cầu: 350k/m2 Kinh doanh đa ngành nghề Nhà thật như hình
4 giờ trước
Phường Cô Giang,Quận 1,TP.HCM
MẶT TIỀN LỚN 8M NGAY KHU KHÁCH SẠN QUẬN 1 - 4 Sàn Suốt có thang máy4

MẶT TIỀN LỚN 8M NGAY KHU KHÁCH SẠN QUẬN 1 - 4 Sàn Suốt có thang máy

150 triệu/tháng
700 m²  
Vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận 1 Trục Khách sạn nhiều gần Vòng Xoay Phù Đổng - Diện tích 8x18 gồm 4 tầng sàn suốt, trần cao thoáng Tổng gần 600m2 có Thang máy. - Tiện kinh doanh Nha khoa, thẩm mỹ, Spa, nhà hàng Á - Âu - Nhật - Hàn, showroom,
01/09/2025
MT Nguyễn Du ngay nhà thờ Đức Bà Mặt tiền siêu đẹp ngang 14m dài 20m3

MT Nguyễn Du ngay nhà thờ Đức Bà Mặt tiền siêu đẹp ngang 14m dài 20m

80 triệu/tháng
280 m²  
Siêu phẩm MT Nguyễn Du ngay nhà thờ Đức Bà Mặt tiền siêu đẹp ngang 14m dài 20m Bến Nghé Quận 1. - Diện tích: 14x20. - Giá cho thuê: 80 triệu/tháng. - Vị trí: Nhà nằm bên lề phải, giữa đoạn nhà thờ Đức Bà, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, đang làm nhà hàng sushi
01/09/2025
Mặt bằng Pasteur, P. Bến Nghé, Quận 1 (Ngang 5x20m, 1 trệt 1 lửng)8

Mặt bằng Pasteur, P. Bến Nghé, Quận 1 (Ngang 5x20m, 1 trệt 1 lửng)

65 triệu/tháng
150 m²  
📐 𝑫𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒕𝒊́𝒄𝒉: 5x20m 🏨 𝑲𝒆̂́𝒕 𝒄𝒂̂́𝒖: 1 Trệt, 1 Lửng, Lối đi riêng, WC riêng 🛣️ Hẻm ba gác 𝑴𝒐̂ 𝒕𝒂̉: - Mặt bằng nằm ngay góc mặt tiền hẻm gồm 1 Trệt + 1 Lửng, có 2tolet (nam/nữ) - Từ đầu hẻm nhìn thẳng vào là thấy nhà - Tổng
01/09/2025
Phường Bến Nghé,Quận 1,TP.HCM
Chính chủ cho thuê mặt bằng Q1 tầng trệt số 28+30 phố Phó Đức Chính10

Chính chủ cho thuê mặt bằng Q1 tầng trệt số 28+30 phố Phó Đức Chính

65 triệu/tháng
80 m²  
Chính chủ cho thuê mặt bằng tầng trệt số 28+30 Phó Đức Chính. Diện tích sử dụng 80m2 chủ đã đập thông tường sẵn Mặt bằng cực đẹp ở mặt tiền đường lớn và mặt hẻm xe hơi, vỉa hè rộng có chỗ để xe thoải mái. Vị trí vàng: Cách chợ Bến Thành & ga
01/09/2025
MẶT TIỀN NGUYỄN TRÃI 8x17 GIÁ ĐẸP 4 SÀN THANG MÁY 600m23

MẶT TIỀN NGUYỄN TRÃI 8x17 GIÁ ĐẸP 4 SÀN THANG MÁY 600m2

120 triệu/tháng
600 m²  
Cho thuê mặt bằng đẹp ngay Nguyễn Trãi phố thời trang ăn uống của Quận 1 - Diện tích 8x17 - Gồm 4 tầng thang máy sàn suốt - Tiện kinh doanh Thời trang, nhà hàng, nha khoa, thẩm mỹ, spa - Gần vòng xoay Phù đổng khách nước ngoài đông - Giá thuê 120
01/09/2025
Mặt bằng kinh doanh 60m2 mặt tiền Nguyễn Phi Khanh, Quận 15

Mặt bằng kinh doanh 60m2 mặt tiền Nguyễn Phi Khanh, Quận 1

24 triệu/tháng
60 m²  
Chính chủ đăng tin (cho phép môi giới) Mặt bằng kinh doanh thoáng mát 60m2 Giá thuê: 24.000.000/tháng (net) Thanh toán 1, cọc 3 Kích thước: 4x15m (lọt lòng) Có nhà vệ sinh riêng Lối đi chung Phù hợp kinh doanh cà phê, showroom, salon, spa.... Nếu
31/08/2025
NGUYÊN CĂN QUẬN 1 - THANG MÁY - TRỐNG SUỐT - NGANG GẦN 5M9

NGUYÊN CĂN QUẬN 1 - THANG MÁY - TRỐNG SUỐT - NGANG GẦN 5M

65 triệu/tháng
56 m²  
Mặt tiền đường Trần Khắc Chân, Phường Tân Định Quận 1 Nhà Nguyên Căn - 65.000.000Đ (NNCTKC03) 📐𝑫𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒕𝒊́𝒄𝒉: 4,8x11,5m 🏨𝑲𝒆̂́𝒕 𝒄𝒂̂́𝒖: 1 Trệt 4 Lầu, Suốt các tầng, WC mỗi tầng, CÓ THANG MÁY + 1 Mặt Bằng kinh doanh 🧭
31/08/2025
🏢 Tòa nhà Căn Hộ, MT Thảo Cầm Viên – Hầm 5 tầng, 10 phòng, TM, PCCC5

🏢 Tòa nhà Căn Hộ, MT Thảo Cầm Viên – Hầm 5 tầng, 10 phòng, TM, PCCC

75 triệu/tháng
450 m²  
🌳 CHO THUÊ TÒA NHÀ MẶT TIỀN NGAY THẢO CẦM VIÊN – QUẬN 1 🌳 Kết cấu: Hầm + 5 tầng kiên cố Quy mô: 10 phòng, có thang máy, PCCC chuẩn Công năng: Tòa nhà văn phòng/ showroom/ trung tâm đào tạo Vị trí: Ngay Thảo Cầm Viên, khu trung tâm Quận 1 – dễ
31/08/2025
Phường Bến Nghé,Quận 1,TP.HCM
Cho Thuê Tòa Nhà Góc 2 Mặt Tiền Trần Khắc Chân Phường Tân Định Quận 13

Cho Thuê Tòa Nhà Góc 2 Mặt Tiền Trần Khắc Chân Phường Tân Định Quận 1

95 triệu/tháng
107,8 m²  
Cho Thuê Tòa Nhà Góc 2 Mặt Tiền Trần Khắc Chân Phường Tân Định Quận 1 - Diện tích : 7,7x14m - Kết cấu : Hầm trệt 3 lầu 1 sân thượng có thang máy - Giá thuê : 95 triệu/tháng - Phù hợp : Nhà hàng, cà phê, showroom, văn phòng, spa … Liên hệ : *** (Lâm
31/08/2025
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN – TRẦN QUANG KHẢI, PHƯỜNG TÂN ĐỊNH, QUẬN 14

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN – TRẦN QUANG KHẢI, PHƯỜNG TÂN ĐỊNH, QUẬN 1

50 triệu/tháng
55 m²  
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN – TRẦN QUANG KHẢI, PHƯỜNG TÂN ĐỊNH, QUẬN 1 Diện tích: 5m x 11m Vị trí: Mặt tiền trung tâm Quận 1, khu kinh doanh sầm uất, phù hợp làm showroom, cửa hàng, spa, văn phòng... Liên hệ: *** (Em Dũng)
31/08/2025
Chính chủ cho thuê Nguyễn Trãi Quận 13

Chính chủ cho thuê Nguyễn Trãi Quận 1

100 triệu/tháng
240 m²  
Chính chủ cho thuê Nguyễn Trãi Quận 1 Diện tích xây dựng 12x 20m. Kết cấu: hầm trệt 3 lầu Phù hợp: VPCT, nha khoa, spa trị liệu, phòng khám,... Gía cho thuê: 100tr/tháng. Hỗ trợ giá *** thị trường *** Em Chí
31/08/2025
🏠 CHO THUÊ NHÀ HẺM 21 NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU – VỊ TRÍ ĐẸP LÀM QUÁN CAFE/QUÁ4

🏠 CHO THUÊ NHÀ HẺM 21 NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU – VỊ TRÍ ĐẸP LÀM QUÁN CAFE/QUÁ

25 triệu/tháng
60 m²  
📍 Vị trí vàng: Nhà nằm trong hẻm 21 Nguyễn Đình Chiểu, đối diện hẻm là nhiều tòa văn phòng – lượng khách tiềm năng cực lớn, đặc biệt phù hợp để mở quán cafe, quán ăn. 👔 Nguồn khách ổn định: Buổi trưa, dân văn phòng từ các tòa nhà xung quanh
31/08/2025
Phường Đa Kao,Quận 1,TP.HCM
🏢 Mặt Tiền Ngay Nguyễn Thái Học Q1 – Ngang 6m, 2 Tầng, Nhà Mới4

🏢 Mặt Tiền Ngay Nguyễn Thái Học Q1 – Ngang 6m, 2 Tầng, Nhà Mới

60 triệu/tháng
220 m²  
📍 Địa chỉ: Nguyễn Thái Học, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP.HCM 📏 Diện tích: x 20m 🏢 Kết cấu: 2 tầng 📌 Vị trí: Gần Soho Residence 🏙️, Đại học Văn Lang 🎓, Bùi Viện 🍹, Chợ Bến Thành 🛍️, Phố đi bộ Nguyễn Huệ 🚶 – trung tâm Quận 1, sầm uất,
31/08/2025
Phường Cô Giang,Quận 1,TP.HCM
nhà chính chủ cho thuê đường trần khánh dư tân định quận 112

nhà chính chủ cho thuê đường trần khánh dư tân định quận 1

30 triệu/tháng
150 m²  
Mặt bằng đẹp vị trí sầm uất . Thuận tiện kinh doanh salon tóc.Nail.spa.mọi nghành nghề.đi lại các quận thuận tiện.nhà gồm 4tầng .2 phòng ngủ.3 wc.1 bếp.1 sân thượng.nhà mới vô chỉ ở và kinh doanh.hiện tại nhà đang kinh doanh tóc.giá bớt cho khách
30/08/2025
Nguyễn Huệ - 150m2 đầu 6x có phải là những thứ bạn quan tâm đầu tiên?20

Nguyễn Huệ - 150m2 đầu 6x có phải là những thứ bạn quan tâm đầu tiên?

59 triệu/tháng
150 m²  
📍 Vị trí: Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Quận 1 ✨ Diện tích: tổng 150m2 ✨ Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng _________________ ✨ Đâu là lợi thế vượt trội? ✅ Ngay sát PDB Nguyễn Huệ Q1. Vị trí đắc địa TOP1 SG ✅ Khu vực có Mỹ, Hàn, TQ đi bộ xung quanh cực kỳ
30/08/2025
Phường Bến Nghé,Quận 1,TP.HCM

Cho Thuê Mặt Bằng, Cửa Hàng Quận 1 Mới Nhất T9/2025

Quận 1 là quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, trung tâm thương mại, dịch vụ và văn hóa. Lựa chọn thuê mặt bằng ở Quận 1 luôn được nhiều doanh nghiệp và cá nhân xem xét bởi vị trí đắc địa cũng như sự phát triển của nó về mặt kinh tế, cơ sở hạ tầng và giao thông. Trong bài viết này, Mua Bán sẽ cung cấp cho bạn những lý do nên thuê mặt bằng Quận 1, cập nhật mức giá cho thuê mặt bằng Quận 1 theo vị trí, và chia sẻ kinh nghiệm thuê mặt bằng Quận 1 uy tín, chất lượng.

1. Cập nhật mức giá cho thuê mặt bằng Quận 1 T9/2025

Mức giá mặt bằng cho thuê Quận 1 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thời hạn thuê và các chi phí quản lí khác. Theo thống kê của các trang web bất động sản, mức giá cho thuê mặt bằng Quận 1 dao động từ 10 triệu đến 500 triệu đồng/tháng. Dưới đây là bảng cập nhật mức giá cho thuê văn phòng, mặt bằng Quận 1 theo vị trí:

Đường, phường

Mức giá trung bình

Nguyễn Huệ, Bến Nghé

300 - 500 triệu

Lê Lợi, Bến Thành

200 - 400 triệu

Điện Biên Phủ, Đa Kao

100 - 300 triệu

Nguyễn Thị Minh Khai, Đa Kao

80 - 200 triệu

Trần Hưng Đạo, Cầu Ông Lãnh

70 - 150 triệu

Trần Quang Khải, Tân Định

50 - 100 triệu

Cô Bắc, Cô Giang

40 - 80 triệu

Nguyễn Cư Trinh, Nguyễn Cư Trinh

30 - 60 triệu

Bà Lê Chân, Tân Định

20 - 40 triệu

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo thời gian và thị trường. Bạn nên liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc các đơn vị cho thuê mặt bằng Quận 1 để có được thông tin chính xác và cập nhật nhất. Ngoài ra, bạn cũng có thể cập nhật các tin đăng mới nhất về cho thuê nhà đất trên Muaban.net nhé!

2. Lý do nên thuê mặt bằng Quận 1

2.1 Kinh tế phát triển

Quận 1 là quận có nền kinh tế phát triển với thu nhập bình quân đầu người cao nhất TP.HCM, đạt khoảng 360 triệu đồng/năm. Nơi đây là trung tâm của nhiều hoạt động kinh doanh sôi động như ngân hàng, bảo hiểm, du lịch, thương mại và dịch vụ. Đồng thời, Quận 1 cũng là nơi tọa lạc của nhiều công ty lớn và văn phòng đại diện của các tổ chức quốc tế. Nếu bạn muốn thuê mặt bằng ở Quận 1, bạn sẽ có cơ hội để hợp tác và thực hiện các giao dịch kinh doanh quan trọng với các đối tác cả trong và ngoài nước.

2.2. Dân cư tập trung

Quận 1, với mật độ dân số lên đến khoảng 25.700 người/km2, đứng đầu trong danh sách các quận với số lượng dân cư đông đảo nhất tại TP.HCM. Điều đáng chú ý ở đây là sự đa dạng trong cấu trúc dân số, gồm nhiều đối tượng khác nhau như người dân bản xứ, người dân di cư từ các tỉnh thành khác, người nước ngoài sinh sống và làm việc… Do đó, việc thuê mặt bằng, thuê nhà mặt tiền tại Quận 1 sẽ mang lại cho bạn cơ hội tiếp cận một lượng lớn khách hàng đa dạng và đông đảo.

2.3. Giao thông thuận lợi

Quận 1 được đánh giá là quận có giao thông thuận lợi nhất thành phố Hồ Chí Minh, với các đường phố rộng lớn và hiện đại. Quận này kết nối với các quận khác qua nhiều tuyến đường quan trọng như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Tất Thành và nhiều tuyến đường huyết mạch khác.

Hệ thống giao thông công cộng như xe buýt, taxi, xe ôm và Grab cũng rất phát triển tại đây, giúp bạn dễ dàng di chuyển trong quận và kết nối với các khu vực khác của thành phố. Đáng chú ý, Quận 1 sẽ có thêm tuyến metro số 1, kết nối từ Bến Thành đến Suối Tiên vào năm 2023, làm tăng thêm sự thuận lợi trong việc di chuyển và tiếp cận các khu vực quan trọng.

1.5 Cơ sở hạ tầng hoàn thiện

Quận 1 có cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại. Không chỉ là trung tâm kinh doanh sầm uất, quận này còn có nhiều kiến trúc đẹp và sang trọng như khách sạn, nhà hàng, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, công viên và bảo tàng. Bên cạnh đó, Quận 1 cung cấp nhiều tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, ngân hàng, bưu điện và đội ngũ cảnh sát. Bạn có thể tìm thấy nhiều dịch vụ hỗ trợ như an ninh, bảo vệ, vệ sinh và kết nối internet nhanh chóng. Việc thuê mặt bằng tại Quận 1 sẽ giúp bạn có được một môi trường kinh doanh an toàn và chất lượng.

Những lý do trên đã tạo nên nhu cầu thuê mặt bằng Quận 1 cao và ổn định. Tuy nhiên, để thuê được một mặt bằng Quận 1 phù hợp với nhu cầu và ngân sách, bạn cần phải cập nhật mức giá cho thuê mặt bằng Quận 1 theo vị trí và có những kinh nghiệm thuê mặt bằng Quận 1 uy tín, chất lượng.

3. Kinh nghiệm thuê mặt bằng Quận 1 uy tín, chất lượng

Để thuê được một mặt bằng Quận 1 nỏi riêng và mặt bằng TPCHM nói chung uy tín, chất lượng và phù hợp với nhu cầu kinh doanh của bạn, bạn cần chú ý những điều sau:

3.1 Xác định nhu cầu thuê mặt bằng

Bạn cần xác định nhu cầu thuê mặt bằng của mình bằng những câu hỏi dưới đây:

  • Mục đích kinh doanh: Bạn muốn kinh doanh loại hình gì? Bán hàng, dịch vụ, văn phòng, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi… Mục đích kinh doanh sẽ ảnh hưởng đến việc lựa chọn vị trí, diện tích, kết cấu và thiết kế của mặt bằng.
  • Thời gian thuê: Bạn muốn thuê mặt bằng trong bao lâu? Ngắn hạn hay dài hạn? Thời gian thuê sẽ ảnh hưởng đến việc đàm phán giá và các điều khoản trong hợp đồng.
  • Ngân sách: Bạn có bao nhiêu tiền để thuê mặt bằng? Ngân sách sẽ giới hạn phạm vi tìm kiếm và lựa chọn của bạn.

Sau khi đã xác định rõ nhu cầu, bạn có thể bắt đầu tìm kiếm thông tin về các mặt bằng ở Quận 1. Các trang web bất động sản và các nguồn tin khác như báo chí, mạng xã hội, hoặc sự hỗ trợ từ bạn bè, người quen có thể giúp bạn tìm kiếm một mặt bằng phù hợp với kế hoạch kinh doanh của mình.

3.2 Tính toán ngân sách

Bạn cần tính toán ngân sách của bạn để thuê mặt bằng Quận 1, bao gồm:

  • Tiền thuê: Là khoản tiền bạn phải trả cho chủ nhà hàng tháng hoặc theo thời hạn khác. Tiền thuê phụ thuộc vào vị trí, diện tích, kết cấu và thị trường của mặt bằng. Bạn nên so sánh giá của nhiều mặt bằng khác nhau để chọn được một mức giá hợp lý và phù hợp với ngân sách của bạn.
  • Tiền cọc: Là khoản tiền bạn phải đặt cọc trước khi thuê mặt bằng. Tiền cọc thường bằng 1-3 tháng tiền thuê và sẽ được hoàn trả khi bạn trả lại mặt bằng cho chủ nhà. Bạn nên yêu cầu chủ nhà ghi rõ điều kiện hoàn trả tiền cọc trong hợp đồng để tránh xảy ra tranh chấp sau này.
  • Tiền sửa chữa: Là khoản tiền bạn phải chi để sửa chữa hoặc cải tạo mặt bằng theo nhu cầu kinh doanh của bạn. Tiền sửa chữa phụ thuộc vào tình trạng và yêu cầu của mặt bằng. Bạn nên thương lượng với chủ nhà về việc ai sẽ chịu trách nhiệm và chi phí cho việc sửa chữa.
  • Các chi phí khác: Là các khoản tiền bạn phải trả cho các dịch vụ liên quan đến mặt bằng như điện, nước, internet, an ninh, quản lý… Các chi phí khác có thể được tính theo đơn vị sử dụng hoặc theo tỷ lệ diện tích. Bạn nên yêu cầu chủ nhà cung cấp cho bạn các biên lai hoặc hóa đơn để kiểm tra và thanh toán.

Tổng ngân sách của bạn để thuê mặt bằng Quận 1 sẽ là tổng của các khoản tiền trên. Bạn nên lập một bảng tính toán ngân sách để dễ dàng theo dõi và quản lý.

3.3 Tìm hiểu các đơn vị cho thuê mặt bằng Quận 1 và so sánh giá

Bạn có thể thuê mặt bằng, thuê cửa hàng, shophouse qua hai hình thức chính: trực tiếp từ chủ nhà hoặc qua trung gian như môi giới, công ty bất động sản, website… Mỗi hình thức có những ưu và nhược điểm khác nhau:

  • Thuê trực tiếp từ chủ nhà: Bạn sẽ tiết kiệm được chi phí môi giới, có thể đàm phán giá và các điều khoản trực tiếp với chủ nhà, dễ dàng liên lạc và giải quyết các vấn đề phát sinh. Tuy nhiên, bạn sẽ gặp khó khăn trong việc tìm kiếm và kiểm tra thông tin của mặt bằng, có thể bị lừa đảo hoặc mất thời gian nếu gặp chủ nhà khó tính hoặc không chuyên nghiệp.
  • Thuê qua trung gian: Bạn sẽ có nhiều lựa chọn và thông tin về mặt bằng, được tư vấn và hỗ trợ trong quá trình thuê, được bảo vệ quyền lợi và an toàn pháp lý. Tuy nhiên, bạn sẽ phải trả thêm chi phí môi giới, có thể bị ép giá hoặc bị che giấu thông tin của mặt bằng, có thể gặp phải các trung gian không uy tín hoặc không chuyên nghiệp.

Do đó, bạn nên tìm hiểu kỹ về các đơn vị cho thuê mặt bằng Quận 1 và so sánh giá của nhiều mặt bằng để chọn được hình thức và đơn vị phù hợp với mình.

3.4 Lưu ý khi ký kết hợp đồng

Khi đã chọn được một mặt bằng Quận 1 ưng ý, bạn cần ký kết hợp đồng với chủ nhà hoặc trung gian để hoàn tất quá trình thuê. Hợp đồng là tài liệu quan trọng để xác nhận quyền và nghĩa vụ của hai bên và là cơ sở để giải quyết các tranh chấp nếu có. Bạn cần lưu ý những điều sau khi ký kết hợp đồng:

  • Đọc kỹ và hiểu rõ nội dung hợp đồng, đặc biệt là các điều khoản liên quan đến tiền thuê, tiền cọc, tiền sửa chữa, các chi phí khác, thời hạn thuê, điều kiện gia hạn, chấm dứt và hoàn trả mặt bằng.
  • Yêu cầu chủ nhà hoặc trung gian cung cấp cho bạn các giấy tờ liên quan đến mặt bằng như giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, giấy phép kinh doanh, giấy phép xây dựng, giấy phép hoạt động…
  • Kiểm tra lại tình trạng của mặt bằng trước khi ký kết hợp đồng và ghi rõ trong biên bản nghiệm thu. Nếu có sự khác biệt giữa tình trạng thực tế và thông tin ban đầu, bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc trung gian điều chỉnh hoặc bồi thường cho bạn.
  • Ký kết hợp đồng trước sự chứng kiến của ít nhất hai người có tư cách pháp nhân và có quan hệ đảm bảo tính khách quan. Bạn nên lưu giữ một bản sao của hợp đồng và các giấy tờ liên quan để làm bằng chứng khi cần thiết.
  • Thanh toán tiền thuê, tiền cọc và các chi phí khác theo đúng thời hạn và hình thức đã thỏa thuận trong hợp đồng. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc trung gian xuất hóa đơn hoặc biên lai mỗi lần thanh toán.

Quận 1 là một quận có nhiều lợi thế để thuê mặt bằng kinh doanh tại thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, để thuê được mặt bằng Quận 1 phù hợp với nhu cầu và ngân sách, bạn cần có kiến thức và kinh nghiệm cần thiết. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích và giúp bạn thuê mặt bằng dễ dàng và hiệu quả. Bên cạnh đó bạn có thể tham khảo các khu vực lân cận như cho thuê mặt bằng quận 5, cho thuê mặt bằng quận 4 trên Muaban.net nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội