Mua bán bất động sản
Lọc2
TP.HCMCho thuêVăn phòng, mặt bằngDưới 3 triệuDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê mặt bằng giá 3 triệu tại TP.HCM vị trí đẹp T8/2025

Nổi bật
Cho thuê góc 2MT Nghĩa Phát, Phường 6, Quận Tân Bình

Cho thuê góc 2MT Nghĩa Phát, Phường 6, Quận Tân Bình

110.000 đ/tháng
180 m²  
Cho thuê góc 2MT 179A Nghĩa Phát, Phường 6, Quận Tân Bình, đang làm siêu thị Winmart - Diện tích: 180m2 - Kết cấu: trệt - Giá thuê: 110tr/tháng - Hợp đồng thuê lâu dài - Bàn giao tháng 9/2025 Liên hệ: 0919809918
29 phút trước
VIP 2
Cho thuê góc 2MT Nguyễn Kiệm, Phường 3, Gò Vấp
4

Cho thuê góc 2MT Nguyễn Kiệm, Phường 3, Gò Vấp

100,000 đ/tháng
221 m²  
Cho thuê góc 2MT 792 Nguyễn Kiệm, Phường 3, Quận Gò Vấp (đang là Amazon cafe) - Diện tích: 13x17m - Kết cấu: trệt, sân - Giá thuê: thỏa thuận - Vị trí: ngay ngã 5 chuồng chó - Hợp đồng: 5 năm - Đặt cọc 3 thanh toán 3 Liên hệ: 0877799971 Mr Hân
2 giờ trước
VIP 2
Cho Thuê VĂn Phòng Khu Hành Chính View Bao Đep Nhiều Cây Xanh
4

Cho Thuê VĂn Phòng Khu Hành Chính View Bao Đep Nhiều Cây Xanh

/tháng
4.800 m²  
Toà nhà Văn phòng khu trung tâm hành chính,kế bên sở du lịch,trường đại học kiến trúc,thuận tiện đi lại, giao thương Tổng diện tích sử dụng toà nhà : 4800m2 Toà nhà kết cấu : 2 HẦm và 12 lầu Diện tích sử dụng từng sàn từ : 175m2 đến 452m2 GIá thuê
8 giờ trước
Quận 3,TP.HCM
VIP 2
Văn phòng cho thuê nhiều diện tích tại công viên phần mềm Quang Trung
3

Văn phòng cho thuê nhiều diện tích tại công viên phần mềm Quang Trung

240.000 đ/tháng
1.300 m²  
Văn phòng cho thuê. Diện tích linh hoạt. Giá thuê thỏa thuận dao động từ 240.000đ/m² trờ lên. Thích hợp cho các công ty công nghệ, phát triển dự án phần mềm. Có nhiều diện tích cho thuê từ 500m2 - 800m2 trở lên với các tiện ích tòa nhà văn phòng.
Cho thuê văn phòng giá tốt tại phú nhuận3

Cho thuê văn phòng giá tốt tại phú nhuận

294.000 đ/tháng
2.000 m²  
Toà nhà tổng diện tích sử dung 2000 m2 ngay trung tâm quận phú nhuận Hiện tại trống những diện tích như sau : 88 m2, 361m2 Giá thuê: 12$/m2 chưa bao gồm thuế Đặt cọc 3 tháng thanh toán từng tháng Dịch vụ quản lý,bảo vệ 24/24 có 2 nhà để xe,toà nhà
8 giờ trước
cho thuê trọ, có thể tổ chức kinh doanh16

cho thuê trọ, có thể tổ chức kinh doanh

2,4 triệu/tháng
17 m²  
Cho thuê trọ, có thể làm mặt bằng. Mặt tiền thông thoáng, đường lớn 7m có 2 đầu nối ra xa lộ 1A, không gian sạch đẹp. Lối vào nhà, nơi để xe tiện lợi, giá rẻ 400K so với mặt bằng chung. Phòng trọ có thể làm mặt bằng giá rẻ như phòng trọ, phòng #
Cho thuê văn phòng ảo thuê địa điểm đặt địa chỉ văn phòng công ty

Cho thuê văn phòng ảo thuê địa điểm đặt địa chỉ văn phòng công ty

450.000 đ/tháng
20 m²  
CHO THUÊ VĂN PHÒNG ÁO TẠI THỦ ĐỨC CHO THUÊ VĂN PHÒNG ÁO TẠI BÌNH DƯƠNG CHO THUÊ ĐỊA ĐIỂM ĐẶT ĐỊA CHỈ VĂN PHÒNG CÔNG TY CHO THUÊ CHỖ NGỒI LÀM VIỆC BẠN ĐANG TÌM ĐỊA ĐIỂM - THUÊ VĂN PHÒNG HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI TÔI NƠI CO SẴN: phòng hợp để tiếp khách,
Cho thuê văn phòng toà nhà mới xây 6

Cho thuê văn phòng toà nhà mới xây

/tháng
55 m²  
Toà nhà GGA-Long Tower tổng diện tích sử dụng 7000m2,năm ngay trung tâm bình thạnh giáp ranh quận 1 thuận tiện di chuyển các quận Giá thuê từ 13-28$/m2 Hiện tại trống : 53m2 trệt và 428m2 sân thượng ,135m2 lầu 4 Liên hệ xem văn phòng : 0917.383.381
Cho thuê văn phòng quận 1 (cũ) nay là phường Sài Gòn3

Cho thuê văn phòng quận 1 (cũ) nay là phường Sài Gòn

497.000 đ/tháng
400 m²  
Toà nhà VOV số 7 Nguyễn Thị Minh Khai,Quận 1. Kết cấu 15 tầng và 1 tầng hầm, có sân để xe ô tô và nhà để xe máy phía sau, có căn tin trên tầng 15 ngắn cảnh thành phố từ trên cao, an ninh 24/24, thang máy cài đặt theo từng tầng . Diện tích sàn 390
Cho thuê mặt tiền đường võ văn ngân

Cho thuê mặt tiền đường võ văn ngân

300.000 đ/tháng
1.000 m²  
Ngang 13m dài 33m 1 trệt 7 lầu có lối thoát hiểm và hệ thống pccc đạt chuẩn giá 1x.xxx usd/ 1tháng cọc 2 tháng.hợp đồng dài hạn
Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền đường Nguyễn ảnh thụ

Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền đường Nguyễn ảnh thụ

1,4 triệu/tháng
100 m²  
Nhà cấp 4 ( diện tích 4 x 27 ) gồm 1 bếp , 1 tolet , 2 phòng ngủ, 1 mặt tiền rộng dài kinh doanh mọi ngành nghề
Sạp cho thuê ngay góc đầu chợ Thanh Đa (xe gắn máy quay đầu), 1tr

Sạp cho thuê ngay góc đầu chợ Thanh Đa (xe gắn máy quay đầu), 1tr

1 triệu/tháng
20 m²  
Sạp cho thuê ngay góc đầu chợ Thanh Đa (xe gắn máy quay đầu), tiện mua bán, giao nhận hàng hóa, giá thuê 1tr/1 tháng. Xin liên hệ: Dì Hai 0792220039
Cho thuê Mặt bằng/VP KD ngay mặt tiền đường lớn 30m KDC Cát Lái15

Cho thuê Mặt bằng/VP KD ngay mặt tiền đường lớn 30m KDC Cát Lái

160.000 đ/tháng
50 m²  
Chủ đầu tư cho thuê các mặt bằng với diện tích từ: 50 - 200m² tại Khối TM DV VP địa chỉ số 7-11 Đường 35, Phường Cát Lái, Quận 2, TP HCM - Tầng trệt thuận tiện mở coffee shop hoặc phát triển chuỗi: Highland, Phúc Long, Koi,... cửa hàng trưng bày nội
Cho thuê 5 Nguyễn Trãi, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 13

Cho thuê 5 Nguyễn Trãi, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1

100.000 đ/tháng
375 m²  
Cho thuê 5 Nguyễn Trãi, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1 - Diện tích: trệt 5x14, lầu 8.4x14, - Kết cấu: trệt 4 lầu - Giá thuê: thương lượng - Hợp đồng 5-7 năm - Cọc và thanh toán tt Liên hệ: 0919809918

Kinh nghiệm cho thuê mặt bằng giá 3 triệu TPHCM

Với sự phát triển kinh tế như hiện nay, xu hướng tự phát triển doanh nghiệp kinh doanh ngày càng phát triển. Tại các thành phố lớn như thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội thì thị trường cho thuê mặt bằng luôn diễn ra sôi nổi. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm thông tin cho thuê mặt bằng giá 3 triệu TPHCM để kinh doanh thì hãy tham khảo ngay bài viết từ muaban.net.

1. Tình hình cho thuê mặt bằng giá 3 triệu tại TPHCM hiện nay

Thông tin cho thuê mặt bằng giá 3 triệu TPHCM

Tình hình cho thuê mặt bằng giá 3 triệu TPHCM hiện nay

Tại TPHCM, thị trường cho thuê mặt bằng luôn nhận được sự quan tâm bởi rất nhiều người. Với những quận trung tâm như quận 1, quận 3, quận 5, quận 10 thì giá cho thuê sẽ khá cao, nhất là khi nằm ở những khu vực đường lớn. Còn với mức giá cho thuê khoảng 3 triệu thường nằm ở những quận xa trung tâm hoặc nằm ở những con hẻm, ngõ.

2. Những lý do việc thuê mặt bằng ở TP.HCM luôn có nhu cầu cao

Cùng muaban.net tìm hiểu những lý do chính khiến việc cho thuê mặt bằng ở TPHCM luôn có nhu cầu cao.

2.1  Dễ dàng kinh doanh nhờ nền kinh tế phát triển

lý do việc thuê mặt bằng ở TP.HCM luôn có nhu cầu cao

Nhờ nền kinh tế phát triển khiến thị trường cho thuê diễn ra sôi nổi

Hiện nay, nền kinh tế ngày càng phát triển giúp đem lại nguồn thu nhập tốt hơn, từ đó mức sống dần cải thiện đồng thời nhu cầu chi tiêu của mọi người cũng tăng lên. Ngoài ra, những bạn trẻ hiện nay dần theo xu hướng thích khởi nghiệp kinh doanh nên nhu cầu tìm kiếm mặt bằng cũng đa dạng.

2.2 Kinh doanh thuận lợi do cơ sở hạ tầng, giao thông thuận tiện

Cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông thuận tiện cũng là một trong những lý do giúp việc thuê mướn mặt bằng luôn có nhu cầu cao. Những khu vực có lượng xe lưu thông lớn càng được nhiều người ưa chuộng để thuê mặt bằng. 

Kinh doanh thuận lợi nhờ hạ tầng giao thông phát triển

Hoạt động kinh doanh muốn đạt thuận lợi phải dựa vào cơ sở hạ tầng tại khu vực

Bên cạnh đó, yếu tố hạ tầng cũng là một yếu tố được cân nhắc khi lựa chọn mặt bằng để thuê. Thông thường, những khu vực có cơ sở hạ tầng kém sẽ cản trở khả năng tăng trưởng kinh tế và từ đó sẽ hạn chế trong việc phát triển kinh doanh của bạn.

2.3 Tỷ lệ, mật độ dân số cao tạo điều kiện cho các dịch vụ và kinh doanh

Những khu vực có mật độ dân số cao thích hợp để phát triển các loại hình dịch vụ, kinh doanh. Nếu bạn lựa chọn những nơi ít dân cư hoặc ít xe qua lại thì sẽ gặp khó khăn trong việc tìm kiếm khách hàng để mua bán. 

Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực đông dân cư

Chọn những khu vực đông dân cư để kinh doanh hiệu quả hơn

Hãy lựa chọn những điểm “nóng” như mặt tiền đường lớn, ngã tư, khu dân cư đông đúc để phát triển loại hình kinh doanh, gặp nhiều thuận lợi hơn.

3. Các khu vực tại TPHCM có mặt bằng cho thuê giá 3 triệu 

Khu vực

Giá thuê mặt bằng mặt tiền

Giá thuê mặt bằng hẻm

✅Quận 6

✨300.000 đồng/m2

✨195.000 đồng/m2

✅Quận 7

✨290.000 đồng/m2

✨188.500 đồng/m2

✅Quận 8

✨250.000 đồng/m2

✨162.500 đồng/m2

✅Quận 9

✨210.000 đồng/m2

✨136.500 đồng/m2

✅Quận 12

✨220.000 đồng/m2

✨143.000 đồng/m2

✅Bình Tân

✨260.000 đồng/m2

✨169.000 đồng/m2

✅Gò Vấp

✨290.000 đồng/m2

✨188.500 đồng/m2

✅Tân Bình

✨280.000 đồng/m2

✨182.000 đồng/m2

✅Tân Phú

✨260.000 đồng/m2

✨169.000 đồng/m2

✅Thủ Đức

✨280.000 đồng/m2

✨182.000 đồng/m2

✅Huyện Bình Chánh

✨210.000 đồng/m2

✨136.500 đồng/m2

✅Huyện Hóc Môn

✨170.000 ​đồng/m2

✨110.500 đồng/m2

✅Huyện Nhà Bè

✨200.000 ​đồng/m2

✨130.000 đồng/m2

 

*Giá cho thuê mặt bằng trên bảng chỉ mang tính chất tham khảo

4. Một số lưu ý khi thuê mặt bằng giá rẻ tại TPHCM

Khi thuê mặt bằng kinh doanh bạn cần lưu tâm một số điều như sau để quá trình mua bán diễn ra thuận lợi hơn.

4.1 Xác định nhu cầu thuê 

Thuê mặt bằng để làm gì?

Cần xác định rõ nhu cầu thuê mặt bằng

Trước khi tìm kiếm mặt bằng cho thuê, bạn cần phải xác định rõ nhu cầu và mục đích khi thuê là gì? Thuê mặt bằng để kinh doanh hay thuê mặt bằng để mở văn phòng, nếu là văn phòng thì bạn có thể tìm kiếm những tin đăng như cho thuê nhà nguyên căn giá 4 triệu TPHCM. Việc xác định đúng nhu cầu sẽ giúp bạn tìm và lựa chọn được mặt bằng với vị trí địa lý cũng như giá thành phù hợp.

4.2 Vị trí thuê mặt bằng phù hợp

Khi xác định được nhu cầu thuê, tiếp đến bạn lựa chọn xem xét vị trí thuê mặt bằng có phù hợp với dự định của bạn. Nếu bạn thuê mặt bằng để mở văn phòng thì hãy lựa chọn những khu vực ít náo nhiệt, đề cao sự yên tĩnh. Có thể lựa chọn những đoạn đường nhỏ, hẻm ít xe lưu thông.

Cần lưu ý vị trí của mặt bằng khi thuê

Xem xét vị trí thuê mặt bằng có phù hợp với hoạt động kinh doanh

Đối với hoạt động kinh doanh thì chúng ta ưu tiên lựa chọn vị trí thuê có giao thông náo nhiệt, khu vực đông dân cư. Để kinh doanh đạt thuận lợi bạn có thể lựa chọn những mặt bằng mặt tiền, hoặc nằm ở những cung đường lớn.

4.3 Đến trực tiếp xem mặt bằng

Khi thuê mặt bằng bạn nên trực tiếp đến địa điểm để xem và đánh giá. Giống với việc mua bán nhà đất, bạn nên chủ động đến quan sát cũng như trao đổi kỹ với chủ nhà. Bên cạnh đó, việc đến xem trực tiếp sẽ giúp bạn nắm bắt được tình hình khu vực cũng như diện tích mặt bằng, từ đó sẽ dễ dàng thương lượng về giá cho thuê hơn.

4.4 Ký hợp đồng cho thuê rõ ràng

Ký kết hợp đồng thuê mặt bằng

Nên ký kết hợp đồng cho thuê rõ ràng

Sau khi đạt thỏa thuận cho thuê mặt bằng, bạn nên thực hiện quy trình ký kết hợp đồng cho thuê với bên chủ nhà. Trước khi ký bạn hãy xem và đọc kỹ hợp đồng cũng như giấy tờ kèm theo nếu có sai sót hãy báo ngay chủ nhà. Sau khi hoàn tất ký kết giữa hai bên thì toàn bộ những vấn đề bất cập sẽ không được giải quyết.

5. Tìm và thuê mặt bằng hiệu quả liên hệ Muaban.net

Nếu bạn đang tìm kiếm mặt bằng cho thuê uy tín và hiệu quả thì hãy đến ngay trang muaban.net. Đây là trang thông tin chuyên về những tin rao vặt mua bán đa lĩnh vực như mua bán xe, cho thuê nhà, mua bán nhà đất,... với lượng tin đăng dồi dào kèm theo đó có độ xác thực cao sẽ đảm bảo uy tín cho người dùng.

Giao diện website Muaban.net

Tham khảo ngay trang thông tin muaban.net để thuê mặt bằng với giá tốt

Ngoài ra, mỗi tin đăng đều được trang cung cấp đầy đủ thông tin cần thiết nhằm tránh tình trạng lừa đảo xảy ra. Hằng ngày trang sẽ cập nhật tin mới liên tục giúp người dùng có nhiều sự lựa chọn hơn.

Trên đây là toàn bộ thông tin cho thuê mặt bằng giá 3 triệu TPHCM mà muaban.net muốn chia sẻ đến với các bạn đọc. Ngoài chia sẻ về mức giá cho thuê hiện nay ở từng khu vực, bạn cũng cần lưu ý một số điều khi tìm kiếm mặt bằng cho thuê như đã kể trên. Đừng quên truy cập muaban.net để cập nhật thêm nhiều tin đăng cho thuê khác như cho thuê mặt bằng dưới 5 triệu TPHCM, thuê nhà nguyên căn giá 3 triệu TPHCM...

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội