Mua bán bất động sản
Lọc2
TP.HCMCho thuêVăn phòng, mặt bằngDưới 3 triệuDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê mặt bằng giá 3 triệu tại TP.HCM vị trí đẹp T10/2025

Cho thuê văn phòng giá tốt tại phú nhuận
3

Cho thuê văn phòng giá tốt tại phú nhuận

294.000 đ/tháng
2.000 m²  
Toà nhà tổng diện tích sử dung 2000 m2 ngay trung tâm quận phú nhuận Hiện tại trống những diện tích như sau : 88 m2, 361m2 Giá thuê: 12$/m2 chưa bao gồm thuế Đặt cọc 3 tháng thanh toán từng tháng Dịch vụ quản lý,bảo vệ 24/24 có 2 nhà để xe,toà nhà
10 giờ trước
Cho thuê vỉa hè trước nhà bán mặt hàng mang đi
3

Cho thuê vỉa hè trước nhà bán mặt hàng mang đi

2,2 triệu/tháng
10 m²  
Cần cho thuê vỉa hè trước nhà bán mặt hàng mang đi như cà phê, bánh mì… Cho thuê từ 05h - 16h (không cho thuê sau 16h) Giá thuê: từ 05h - 12h giá 2,2 triệu, từ 05h-16h: 2,5triệu + phí gửi tủ/ bàn…: 500k (nếu không gửi đồ lại thì ko tính tiền này)
17 giờ trước
CHO THUÊ PHÍA TRƯỚC MẶT BẰNG SÁNG/TỐI BÁN ĐỒ ĂN SÁNG, ĐỒ ĂN VẶT
3

CHO THUÊ PHÍA TRƯỚC MẶT BẰNG SÁNG/TỐI BÁN ĐỒ ĂN SÁNG, ĐỒ ĂN VẶT

1,5 triệu/tháng
10 m²  
Cho thuê phía trước mặt bằng bán đồ ăn sáng 1tr5/1tháng (từ 4g - 10g) Buổi tối 1tr5/1tháng (4g - hết khách) 👉🏼Tối bán: Trứng vịt lộn, lạp xưởng nướng đá, cá viên chiên, ăn vặt các thứ,.. Trong khu dân cư có cty nhân viên công xưởng nhiều 📍Đc:
Thuê phòng kinh doanh, phòng riêng, văn phòng, bao điện nước.
8

Thuê phòng kinh doanh, phòng riêng, văn phòng, bao điện nước.

2 triệu/tháng
20 m²  
🌟 Cho thuê phòng kinh doanh – phòng riêng – văn phòng tiện nghi tại Bình Tân 🌟 📍 Vị trí: Đường Quốc lộ 1, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, TP.HCM 💵 Giá thuê: Chỉ từ 500.000đ/tháng (phòng tập thể) – 2.000.000đ/tháng (phòng riêng/văn phòng) 🚫
cho thuê mặt tiền buổi sáng phía trc3

cho thuê mặt tiền buổi sáng phía trc

3 triệu/tháng
16 m²  
Mình làm khu vui chơi trẻ em mở của 2h chiều nên cho thuê phía trc buổi sáng . Mặt tiền vỉa hè rộng 8m sâu 3 m . Có chỗ gửi xe nhỏ . Nước miễn phí . . Thích hợp bán bánh mì cafe mang đi ....
CHO THUÊ VĂN PHÒNG TRỌN GÓI TẠI QUẬN 3 - AN PHÚ PLAZA13

CHO THUÊ VĂN PHÒNG TRỌN GÓI TẠI QUẬN 3 - AN PHÚ PLAZA

980.000 đ/tháng
300 m²  
Bạn cần một văn phòng ngay trung tâm thành phố, thuận tiện đi lại và tiếp khách? 👉 An Phú Plaza là lựa chọn hoàn hảo: 📍 Vị trí vàng: Nằm trên đường Lý Chính Thắng, dễ dàng kết nối Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận và sân bay Tân Sơn Nhất. 🪑 Văn phòng
QUẬN 7 CHÍNH CHỦ CHO THUÊ MẶT BẰNG KHO GIÁ RẺ 3000K4

QUẬN 7 CHÍNH CHỦ CHO THUÊ MẶT BẰNG KHO GIÁ RẺ 3000K

3 triệu/tháng
50 m²  
Chính chủ cho thuê kho, mặt bằng nằm ngay mặt tiền đường xe tải từ 2.5 tấn, xe container.... Tổng diện tích cho thuê: Từ 50 - 100m2 Giá 3.000.000 đ / tháng (có thương lượng dành cho người thiện chí kinh doanh- hợp tác lâu dài ). Thích hợp kinh doanh
Cho thuê mặt bằng vỉa hè tạ quang bửu3

Cho thuê mặt bằng vỉa hè tạ quang bửu

2,4 triệu/tháng
15 m²  
Cho Thuê mặt bằng vỉa hè trên đường Tạ Quang bửu phường năm quận 8 để bán cà phê mang đi hoặc thức ăn nhanh buổi sáng . Giá thuê 1 buổi 2.400.000 . Thuê nguyên ngày liên hệ báo giá
30/09/2025
Cho thuê mặt bằng lớn 359 Lê Văn Sỹ, P. 13, Q. 3 1.140m2 đất, 3 tầng +4

Cho thuê mặt bằng lớn 359 Lê Văn Sỹ, P. 13, Q. 3 1.140m2 đất, 3 tầng +

1,57 triệu/tháng
1.140 m²  
Cho thuê mặt bằng lớn 359 Lê Văn Sỹ, P. 13, Q. 3 1.140m2 đất, 3 tầng + mái che +Diện tích: 30 x 38m. +Kết cấu: 3 tầng + mái che không gian rộng thoáng, dễ thiết kế. +Giá thuê: 1,572 tỷ/tháng (chưa VAT). +Hợp đồng: Dài hạn giao nhà ngay. +Vị trí vàng
27/09/2025
Chính chủ cho thuê xưởng dg tải 10T3

Chính chủ cho thuê xưởng dg tải 10T

1,5 triệu/tháng
220 m²  
[#𝐊𝐡𝐨_𝐗𝐮̛𝐨̛̉𝐧𝐠_𝐇𝐂𝐌 𝑪𝒉𝒐 𝑻𝒉𝒖𝒆̂] ==> Xuân Thới Thượng - Hóc Môn 𝐃𝐓𝐒𝐃: 11x20m 👉Đg tải lớn ▫️Nền chịu lực, mái cao 7m ▫️Full xưởng, có điện 3fa 💢 #𝐶ℎ𝑜_𝑇ℎ𝑢𝑒̂: 15tr (HĐ lâu dài) =================== 𝐋𝐇: *** => 𝐸 𝑛ℎ𝑎̣̂𝑛
CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH 477/8 ĐỖ MƯỜI (Kế bên tạp hóa Thùy Linh)6

CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH 477/8 ĐỖ MƯỜI (Kế bên tạp hóa Thùy Linh)

3 triệu/tháng
15 m²  
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH 477/8 ĐỖ MƯỜI (Kế bên tạp hóa Thùy Linh sau nhà TRUYỀN THỐNG APĐ) Trên đường đi lại gần trường học cấp 1 phạm Văn Chiêu, cấp 2 AN PHÚ ĐÔNG, Gần trường ĐH NGUYỄN TẤT THÀNH quận 12, DT 15 m2 Mặt tiền ở đường lớn
✅CHO THUÊ KHO MẶT TIỀN NGAY NHÀ GA T3 RỘNG 9000m2 GIÁ CHỈ 120k/m24

✅CHO THUÊ KHO MẶT TIỀN NGAY NHÀ GA T3 RỘNG 9000m2 GIÁ CHỈ 120k/m2

1,2 triệu/tháng
9.000 m²  
Cho Thuê Kho Mặt Tiền T3 Phường Tân Bình - Diện Tích: 9.000m2 - Hiện trạng: Kho vách - nền - mái kiên cố - Đường thuận tiện cho các loại xe tải. Thuận tiện giao thông các đường trung tâm Tp, gần Sân Bay Tân Sơn Nhất - Giá Thuê: 120k/1M2 - Liên hệ
Cho thuê mặt bằng bán đồ ăn mang đi4

Cho thuê mặt bằng bán đồ ăn mang đi

2,9 triệu/tháng
10 m²  
Đường giao Phan văn trị đi lên hướng nguyễn văn nghi, phạm ngũ lão,… Hướng đông xe vào buổi sáng phù hợp cho mua bán đồ ăn sáng cf nước mang đi Gần chợ, đường đồ ăn sáng
Cho thuê mặt bằng kinh doanh đồ ăn uống mang đi5

Cho thuê mặt bằng kinh doanh đồ ăn uống mang đi

2 triệu/tháng
6 m²  
- Mặt bằng vỉa hè phía trước quán trà sữa - Thời gian cho thuê đến 11h sáng - Thích hợp cho mô hình đặt xe/quầy bán cafe, đồ ăn sáng mang đi - Có chổ cất giữ xe bán hàng trong nhà sau khi hết giờ bán
Cho thuê chỗ bán hàng  buổi chiều - tối6

Cho thuê chỗ bán hàng buổi chiều - tối

1,2 triệu/tháng
10 m²  
Cho thuê chỗ bán hàng buổi chiều từ 2h30 - tối 11h Vị trí ngay chợ, kế bên bệnh viện Hồng Đức, khu vực buôn bán kinh doanh nhiều khách hàng Phù hợp bán đồ ăn ống mang đi, ko có chỗ cho khách ngồi lại Có điện nước, nhà wc cho người bán, có chỗ để xe
CHO THUÊ CHỖ ĐẬU XE, LÀM TRẠM SẠC, GARA9

CHO THUÊ CHỖ ĐẬU XE, LÀM TRẠM SẠC, GARA

1 triệu/tháng
2.000 m²  
🚗 BÃI GIỮ XE ÔTÔ 126 CHO THUÊ CHỖ ĐẬU XE, LÀM TRẠM SẠC ✅ Giữ xe ô tô các loại 24/24 ✅ Bãi sạch sẽ, ko ngập nước, có mái che ✅ Mặt tiền rộng, ra vào thuận tiện ✅ Dịch vụ đa dạng, nhân viên thân thiện, nhiệt tình ✅ Có bảo vệ, camera giám sát 24/24
CHO THUÊ MẶT BẰNG BÁN BUỔI SÁNG, BUỔI CHIỀU3

CHO THUÊ MẶT BẰNG BÁN BUỔI SÁNG, BUỔI CHIỀU

1 triệu/tháng
24 m²  
Đường rộng đẹp, thoáng mát Xe cộ đi lại đông đúc Sáng bán đồ ăn sáng, cà phê mang đi rất ok Chiều bán các món ăn hè phố để được 7-10 bàn Giá cho thuê buổi sáng: 1 triệu Buổi chiều: 1,5 triệu Giá cho thuê mặt bằng chưa bao
Cho thuê 1 gốc mặt bằng huỳnh tấn phát3

Cho thuê 1 gốc mặt bằng huỳnh tấn phát

2 triệu/tháng
10 m²  
Cho ai cần bán đồ ăn thức uống mang đi ( xe cafe, bánh mì, nước mía.........) có chổ để đồ lại, điện nước sài thuận tiện, gần cầu phú mỹ, hướng cầu phú mỹ xuống nhà bè....thời gian cho thuê hai buổi( từ 6h đến 12h trưa) và ( 14h đến 22h). Mỗi buổi
Cho thuê mặt bằng vỉa hè bán đồ mang đi3

Cho thuê mặt bằng vỉa hè bán đồ mang đi

1,5 triệu/tháng
100.000 m²  
Cho thuê mặt bằng vỉa hè đối diện chung cư Hà Đô Z751 – Phan Văn Trị 📍 Vị trí: Ngay đối diện cổng chung cư Hà Đô Z751, bên cạnh chung cư Citylanh, bên trái là chợ tự phát, khu dân cư đông đúc, nhiều người qua lại. 👉 Phù hợp kinh doanh đồ ăn mang
CHO THUÊ MẶT BẰNG VỈA HÈ CHÍNH CHỦ – GẦN AEON3

CHO THUÊ MẶT BẰNG VỈA HÈ CHÍNH CHỦ – GẦN AEON

2,5 triệu/tháng
15 m²  
CHO THUÊ MẶT BẰNG VỈA HÈ CHÍNH CHỦ – GẦN AEON - Địa chỉ: Số 6, Đường CN1, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP. HCM - Diện tích: 15m² - Giá thuê: 2.500.000đ/tháng 🔥 Lý do bạn không nên bỏ lỡ: - Thời gian hoạt động : từ sáng đến 22h tối - Vị trí cực

Kinh nghiệm cho thuê mặt bằng giá 3 triệu TPHCM

Với sự phát triển kinh tế như hiện nay, xu hướng tự phát triển doanh nghiệp kinh doanh ngày càng phát triển. Tại các thành phố lớn như thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội thì thị trường cho thuê mặt bằng luôn diễn ra sôi nổi. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm thông tin cho thuê mặt bằng giá 3 triệu TPHCM để kinh doanh thì hãy tham khảo ngay bài viết từ muaban.net.

1. Tình hình cho thuê mặt bằng giá 3 triệu tại TPHCM hiện nay

Thông tin cho thuê mặt bằng giá 3 triệu TPHCM

Tình hình cho thuê mặt bằng giá 3 triệu TPHCM hiện nay

Tại TPHCM, thị trường cho thuê mặt bằng luôn nhận được sự quan tâm bởi rất nhiều người. Với những quận trung tâm như quận 1, quận 3, quận 5, quận 10 thì giá cho thuê sẽ khá cao, nhất là khi nằm ở những khu vực đường lớn. Còn với mức giá cho thuê khoảng 3 triệu thường nằm ở những quận xa trung tâm hoặc nằm ở những con hẻm, ngõ.

2. Những lý do việc thuê mặt bằng ở TP.HCM luôn có nhu cầu cao

Cùng muaban.net tìm hiểu những lý do chính khiến việc cho thuê mặt bằng ở TPHCM luôn có nhu cầu cao.

2.1  Dễ dàng kinh doanh nhờ nền kinh tế phát triển

lý do việc thuê mặt bằng ở TP.HCM luôn có nhu cầu cao

Nhờ nền kinh tế phát triển khiến thị trường cho thuê diễn ra sôi nổi

Hiện nay, nền kinh tế ngày càng phát triển giúp đem lại nguồn thu nhập tốt hơn, từ đó mức sống dần cải thiện đồng thời nhu cầu chi tiêu của mọi người cũng tăng lên. Ngoài ra, những bạn trẻ hiện nay dần theo xu hướng thích khởi nghiệp kinh doanh nên nhu cầu tìm kiếm mặt bằng cũng đa dạng.

2.2 Kinh doanh thuận lợi do cơ sở hạ tầng, giao thông thuận tiện

Cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông thuận tiện cũng là một trong những lý do giúp việc thuê mướn mặt bằng luôn có nhu cầu cao. Những khu vực có lượng xe lưu thông lớn càng được nhiều người ưa chuộng để thuê mặt bằng. 

Kinh doanh thuận lợi nhờ hạ tầng giao thông phát triển

Hoạt động kinh doanh muốn đạt thuận lợi phải dựa vào cơ sở hạ tầng tại khu vực

Bên cạnh đó, yếu tố hạ tầng cũng là một yếu tố được cân nhắc khi lựa chọn mặt bằng để thuê. Thông thường, những khu vực có cơ sở hạ tầng kém sẽ cản trở khả năng tăng trưởng kinh tế và từ đó sẽ hạn chế trong việc phát triển kinh doanh của bạn.

2.3 Tỷ lệ, mật độ dân số cao tạo điều kiện cho các dịch vụ và kinh doanh

Những khu vực có mật độ dân số cao thích hợp để phát triển các loại hình dịch vụ, kinh doanh. Nếu bạn lựa chọn những nơi ít dân cư hoặc ít xe qua lại thì sẽ gặp khó khăn trong việc tìm kiếm khách hàng để mua bán. 

Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực đông dân cư

Chọn những khu vực đông dân cư để kinh doanh hiệu quả hơn

Hãy lựa chọn những điểm “nóng” như mặt tiền đường lớn, ngã tư, khu dân cư đông đúc để phát triển loại hình kinh doanh, gặp nhiều thuận lợi hơn.

3. Các khu vực tại TPHCM có mặt bằng cho thuê giá 3 triệu 

Khu vực

Giá thuê mặt bằng mặt tiền

Giá thuê mặt bằng hẻm

✅Quận 6

✨300.000 đồng/m2

✨195.000 đồng/m2

✅Quận 7

✨290.000 đồng/m2

✨188.500 đồng/m2

✅Quận 8

✨250.000 đồng/m2

✨162.500 đồng/m2

✅Quận 9

✨210.000 đồng/m2

✨136.500 đồng/m2

✅Quận 12

✨220.000 đồng/m2

✨143.000 đồng/m2

✅Bình Tân

✨260.000 đồng/m2

✨169.000 đồng/m2

✅Gò Vấp

✨290.000 đồng/m2

✨188.500 đồng/m2

✅Tân Bình

✨280.000 đồng/m2

✨182.000 đồng/m2

✅Tân Phú

✨260.000 đồng/m2

✨169.000 đồng/m2

✅Thủ Đức

✨280.000 đồng/m2

✨182.000 đồng/m2

✅Huyện Bình Chánh

✨210.000 đồng/m2

✨136.500 đồng/m2

✅Huyện Hóc Môn

✨170.000 ​đồng/m2

✨110.500 đồng/m2

✅Huyện Nhà Bè

✨200.000 ​đồng/m2

✨130.000 đồng/m2

 

*Giá cho thuê mặt bằng trên bảng chỉ mang tính chất tham khảo

4. Một số lưu ý khi thuê mặt bằng giá rẻ tại TPHCM

Khi thuê mặt bằng kinh doanh bạn cần lưu tâm một số điều như sau để quá trình mua bán diễn ra thuận lợi hơn.

4.1 Xác định nhu cầu thuê 

Thuê mặt bằng để làm gì?

Cần xác định rõ nhu cầu thuê mặt bằng

Trước khi tìm kiếm mặt bằng cho thuê, bạn cần phải xác định rõ nhu cầu và mục đích khi thuê là gì? Thuê mặt bằng để kinh doanh hay thuê mặt bằng để mở văn phòng, nếu là văn phòng thì bạn có thể tìm kiếm những tin đăng như cho thuê nhà nguyên căn giá 4 triệu TPHCM. Việc xác định đúng nhu cầu sẽ giúp bạn tìm và lựa chọn được mặt bằng với vị trí địa lý cũng như giá thành phù hợp.

4.2 Vị trí thuê mặt bằng phù hợp

Khi xác định được nhu cầu thuê, tiếp đến bạn lựa chọn xem xét vị trí thuê mặt bằng có phù hợp với dự định của bạn. Nếu bạn thuê mặt bằng để mở văn phòng thì hãy lựa chọn những khu vực ít náo nhiệt, đề cao sự yên tĩnh. Có thể lựa chọn những đoạn đường nhỏ, hẻm ít xe lưu thông.

Cần lưu ý vị trí của mặt bằng khi thuê

Xem xét vị trí thuê mặt bằng có phù hợp với hoạt động kinh doanh

Đối với hoạt động kinh doanh thì chúng ta ưu tiên lựa chọn vị trí thuê có giao thông náo nhiệt, khu vực đông dân cư. Để kinh doanh đạt thuận lợi bạn có thể lựa chọn những mặt bằng mặt tiền, hoặc nằm ở những cung đường lớn.

4.3 Đến trực tiếp xem mặt bằng

Khi thuê mặt bằng bạn nên trực tiếp đến địa điểm để xem và đánh giá. Giống với việc mua bán nhà đất, bạn nên chủ động đến quan sát cũng như trao đổi kỹ với chủ nhà. Bên cạnh đó, việc đến xem trực tiếp sẽ giúp bạn nắm bắt được tình hình khu vực cũng như diện tích mặt bằng, từ đó sẽ dễ dàng thương lượng về giá cho thuê hơn.

4.4 Ký hợp đồng cho thuê rõ ràng

Ký kết hợp đồng thuê mặt bằng

Nên ký kết hợp đồng cho thuê rõ ràng

Sau khi đạt thỏa thuận cho thuê mặt bằng, bạn nên thực hiện quy trình ký kết hợp đồng cho thuê với bên chủ nhà. Trước khi ký bạn hãy xem và đọc kỹ hợp đồng cũng như giấy tờ kèm theo nếu có sai sót hãy báo ngay chủ nhà. Sau khi hoàn tất ký kết giữa hai bên thì toàn bộ những vấn đề bất cập sẽ không được giải quyết.

5. Tìm và thuê mặt bằng hiệu quả liên hệ Muaban.net

Nếu bạn đang tìm kiếm mặt bằng cho thuê uy tín và hiệu quả thì hãy đến ngay trang muaban.net. Đây là trang thông tin chuyên về những tin rao vặt mua bán đa lĩnh vực như mua bán xe, cho thuê nhà, mua bán nhà đất,... với lượng tin đăng dồi dào kèm theo đó có độ xác thực cao sẽ đảm bảo uy tín cho người dùng.

Giao diện website Muaban.net

Tham khảo ngay trang thông tin muaban.net để thuê mặt bằng với giá tốt

Ngoài ra, mỗi tin đăng đều được trang cung cấp đầy đủ thông tin cần thiết nhằm tránh tình trạng lừa đảo xảy ra. Hằng ngày trang sẽ cập nhật tin mới liên tục giúp người dùng có nhiều sự lựa chọn hơn.

Trên đây là toàn bộ thông tin cho thuê mặt bằng giá 3 triệu TPHCM mà muaban.net muốn chia sẻ đến với các bạn đọc. Ngoài chia sẻ về mức giá cho thuê hiện nay ở từng khu vực, bạn cũng cần lưu ý một số điều khi tìm kiếm mặt bằng cho thuê như đã kể trên. Đừng quên truy cập muaban.net để cập nhật thêm nhiều tin đăng cho thuê khác như cho thuê mặt bằng dưới 5 triệu TPHCM, thuê nhà nguyên căn giá 3 triệu TPHCM...

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội