Mua bán bất động sản
Lọc2
TP.HCM
Cho thuê
Dự án
Văn phòng, mặt bằng
Dưới 3 triệu
Diện tích

Cho thuê mặt bằng giá 3 triệu tại TP.HCM vị trí đẹp T10/2025

Tìm thấy 52 kết quả phù hợp
Tìm thấy 52 kết quả phù hợp
Sắp xếp tin theo:
Mặc định
VIP 1
Cho thuê văn phòng, kho tại 117 Cống Quỳnh, HCM
3

Cho thuê văn phòng, kho tại 117 Cống Quỳnh, HCM

/tháng
100 m²  
Sử dụng ngay với văn phòng, kho... tại mặt bằng 117 Cống Quỳnh, Q1, HCM. Diện tích từ 20 - 100m2 cho đủ thứ công việc. Không nội thất, nên có thể tự do thiết kế theo ý thích. Giá chỉ từ 290.000đ/m2/tháng (có thương lương), quá hời cho không gian
CHO THUÊ MB TIỆN LÀM SPA- NAIL- TÓC- BUÔN BÁN
4

CHO THUÊ MB TIỆN LÀM SPA- NAIL- TÓC- BUÔN BÁN

3 triệu/tháng
25 m²  
CHO THUÊ MB 30m2 Xe hơi ra vào thoải mái 🔥CÓ LỀ ĐƯỜNG RỘNG ĐƯỜNG TRUNG TÂM VÀO 3 TRƯỜNG HỌC MG- C1-2-3 PHONG PHÚ 🔥 KDC ĐÔNG ĐÚC TIỆN MUA BÁN KINH DOANH 0 🔥 GIÁ THUÊ 3 TRIÊU. 🔥.CỌC 1 THÁNG ĐIỆN ĐỒNG HỒ RIÊNG GIÁ NHÀ NƯỚC NƯỚC 100K/ NGƯỜI LỐI
CHO  THUÊ  KHO  XƯỞNG ( 1.000m2) XÃ  HƯNG LONG.  HUYỆN  BÌNH  CHÁNH
4

CHO THUÊ KHO XƯỞNG ( 1.000m2) XÃ HƯNG LONG. HUYỆN BÌNH CHÁNH

1,2 triệu/tháng
1,000 m²  
C 1: 7095 Cho thuê kho xưởng. Đường An Phú Tây Xã Hưng Long huyện Bình Chánh. Diện tích: 1.000 m² Giá : 12 triệu tháng Vị trí : Đất trống tổng dt. 1000m2 Đường xe tải 10 tấn ra vào thoải mái, xưởng cao ráo, được 200m2 có thể coi nới thành 400m2
Cho thuê mặt bằng buổi sáng vỉa hè (hoặc trong nhà)
3

Cho thuê mặt bằng buổi sáng vỉa hè (hoặc trong nhà)

3 triệu/tháng
50 m²  
Địa chỉ: 55 Hậu Giang, p2, q6 Kinh doanh đồ ăn sáng, cà phê,…. Từ 5h-13h Thuê riêng vỉa hè: 3tr/tháng Thuê trong nhà: 8tr/tháng Có sẵn bàn ghế Trao đổi thêm lh: *** (An)
22/10/2025
cho thuê mặt trước nhà bán cafe, nước, đỗ xe, may vá, buôn bán nhỏ22

cho thuê mặt trước nhà bán cafe, nước, đỗ xe, may vá, buôn bán nhỏ

1,6 triệu/tháng
10 m²  
Cho thuê mặt trước nhà buôn bán cà phê nước, may vá, thêu thùa, đỗ xe ô tô, xe đẩy ăn uống… có toilet. Mặt trước nhà hẻm 7m góc 2 mặt tiền hẻm 159 phạm văn hai p5 tân bình ngã 3 hoàng sa bờ kè Thuận lợi buôn bán cf, nc ép, sinh tố, chỗ để xe hơi,
[CHÍNH CHỦ] CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH TẠI TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN

[CHÍNH CHỦ] CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH TẠI TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN

/tháng
110 m²  
CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH TẠI TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN – PHÙ HỢP KINH DOANH MÔ HÌNH QUÁN ĂN, F&B Địa chỉ: 13 đường Hoa Mai, phường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận cũ, TP.HCM Diện tích sử dụng: 110m² Đặc điểm nổi bật: Vị trí trung tâm, khu vực dân cư đông
Cho Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh , Nguyên Căn4

Cho Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh , Nguyên Căn

/tháng
460 m²  
Nhà mặt phố cho thuê ở Đường C12, Phường Tân Bình, Hồ Chí Minh với DT sàn 92m², diện tích SD 460m² . 5 tầng lầu, 9PN, 9WC. Mặt tiền 7.5m, đường lớn C12 vừa xây rộng 32m, thích hợp cho kinh doanh hoặc làm văn phòng. Nhận nhà - mặt bằng cuối tháng 10
cho thuê mặt bằng vỉa hè đối diện chợ3

cho thuê mặt bằng vỉa hè đối diện chợ

1,5 triệu/tháng
10 m²  
Em cho thuê vỉa hè đối diện chợ Phú Thọ,mát mẽ cả ngày..có cây xanh kế bên,tiệm em lviec lúc 9h sáng..e cho thuê từ sáng sớm đến 9-10h sáng ạ..chỉ mang đi thôi,thích hợp bán Xôi,bán bún xào vì kvuc này đông đúc người qua lại,hinh tren e chup lúc
16/10/2025
Cho thuê mặt bằng kinh doanh buôn bán4

Cho thuê mặt bằng kinh doanh buôn bán

2,5 triệu/tháng
32 m²  
CHo Thuê Mặt Bằng kinh doanh buôn bán Khu vực : Quốc lộ 22, 🍀Nằm trong khu dân cư khu công nghiệp Tân Phú Trung. 🍀Diện tích nhà ngang 4m dài 8m. Diện tích sân ngang 4m dài 8m. Thuận tiện kinh doanh buôn bán. 📫395 Quốc lộ 22 Bến Đò 2 xã
CHO THUÊ MẶT BẰNG DẠY HỌC ( CÓ SẴN NỘI THẤT BÀN GHẾ)4

CHO THUÊ MẶT BẰNG DẠY HỌC ( CÓ SẴN NỘI THẤT BÀN GHẾ)

1 triệu/tháng
40 m²  
CHO THUÊ 2 PHÒNG DẠY HỌC + Diện tích: 40m2/ 2 phòng + Có sẵn bàn ghế mới, nội thất + Phòng mới, thoáng mát + Hướng Đông Nam + Gần trường tiểu học Hoàng Diệu, Đỗ Tấn Phong + Giá thuê thoả thuận
Cho Thuê Mặt Bán Thức Ăn Sáng Hoặc Đêm3

Cho Thuê Mặt Bán Thức Ăn Sáng Hoặc Đêm

2,5 triệu/tháng
10 m²  
🏡 CHO THUÊ GÓC MẶT BẰNG BÁN ĐỒ ĂN SÁNG / ĂN VẶT TỐI/ ĂN KHUYA – BÌNH THẠNH 📍 Địa chỉ: 42 Võ Oanh, P.25, Q. Bình Thạnh (Đối diện trung tâm Anh ngữ, gần khu Nguyễn Gia Trí – D2 cũ, nhiều trường học & văn phòng) ⏰ Khung giờ cho thuê: ☘️Bán đồ ăn
Cho thuê mặt bằng vỉa hè buổi sáng3

Cho thuê mặt bằng vỉa hè buổi sáng

2,2 triệu/tháng
15 m²  
Mình có 2 mặt bằng vỉa hè cần share lại buổi sáng, đường 79 và đường Lâm Văn Bền Q.7 - MB số 2 đường 79 có mái che, để đồ nhỏ gọn dc, giá từ 2tr2 tùy mô hình kd - MB số 3G đường Lâm Văn Bền vỉa hè rộng, để đồ và bàn ghế được, ko mái che, giá từ 3tr
Cho thuê văn phòng giá tốt tại phú nhuận3

Cho thuê văn phòng giá tốt tại phú nhuận

294,000 đ/tháng
2,000 m²  
Toà nhà tổng diện tích sử dung 2000 m2 ngay trung tâm quận phú nhuận Hiện tại trống những diện tích như sau : 88 m2, 361m2 Giá thuê: 12$/m2 chưa bao gồm thuế Đặt cọc 3 tháng thanh toán từng tháng Dịch vụ quản lý,bảo vệ 24/24 có 2 nhà để xe,toà nhà
cho thuê mặt bằng mặt tiền Tô Ký, HM, DT 100-1000m2 tùy nhu cầu sử dụn3

cho thuê mặt bằng mặt tiền Tô Ký, HM, DT 100-1000m2 tùy nhu cầu sử dụn

3 triệu/tháng
100 m²  
cho thuê mặt bằng mặt tiền Tô Ký, HM, DT 100-1000m2 tùy nhu cầu sử dụng , đường xe container đi thỏai mái , gần chợ , trường học..... Có thể kéo điện 3 pha
Cho thuê mặt bằng vỉa hè kinh doanh tại Vạn Phúc City TPHCM
Tin hết hạn
4

Cho thuê mặt bằng vỉa hè kinh doanh tại Vạn Phúc City TPHCM

2,5 triệu/tháng
10 m²  
Share mặt bằng đối diện Hồ bơi, bệnh viện Vạn Phúc. Giá share 2tr5. Còn thương lượng thiện chí nhanh gọn. Có khu vực để đồ sau bán. Sẵn tệp khách thuê để ở và văn phòng phía trên. Khu dân cư sầm uất, đông đúc. Cọc 2 tháng. Chi tiết, xem mặt bằng
CHO THUÊ MẶT BẰNG BÁN BUỔI TỐI 16-22H (Có chỗ nghỉ lại+ để đồ)
Tin hết hạn
3

CHO THUÊ MẶT BẰNG BÁN BUỔI TỐI 16-22H (Có chỗ nghỉ lại+ để đồ)

2 triệu/tháng
50 m²  
- Với diện tích vừa phải 50m2+ vỉa hè 20m2 thích hợp gà rán, ăn vặt, hủ tiếu,…. Giá share nữa buổi phù hợp ace mới bắt đầu buôn bán thử sức trước khi thuê quán lớn _ Địa điểm gần trường cấp 3 Linh Trung, cách ngã tư Thủ Đức, SPKT, Làng dh quốc gia
CHO THUÊ MẶT BẰNG bán Đồ Ăn Nhanh, Nước Mía, Sinh Tố, Cà Phê Mang Đi
Tin hết hạn
20

CHO THUÊ MẶT BẰNG bán Đồ Ăn Nhanh, Nước Mía, Sinh Tố, Cà Phê Mang Đi

1 triệu/tháng
30 m²  
CHO THUÊ MẶT BẰNG bán Đồ Ăn Nhanh, Nước Mía, Sinh Tố, Cà Phê Mang Đi Mặt tiền đường HT06 được bao bọc bởi các trường Bán Trú Trí Tuệ Việt, Ánh Sáng, Happy Kid, Phương Đông, Bình Minh, Nhà Thiếu Nhi Q.12, Trường Trung Cấp Kỹ Thuật Q.12, Tiểu học
Mặt bằng cho thuê ngay khu dân cư đông đúc đường Lê Thị Hoa, TĐ
Tin hết hạn
3

Mặt bằng cho thuê ngay khu dân cư đông đúc đường Lê Thị Hoa, TĐ

3 triệu/tháng
25 m²  
- Mặt bằng cho thuê: ngay khu dân cư đông đúc, đường rộng oto quay đầu - Thích hợp: Tiệm nail, Bán hàng, Caffe nhỏ - Chủ dễ tính, thoải mái - Sân để xe rất rộng rãi , thoải mái
Cho thuê hoặc cần hợp tác/chia sẻ 60 m2 hoặc 40 m2 mặt bằng tầng 1
Tin hết hạn

Cho thuê hoặc cần hợp tác/chia sẻ 60 m2 hoặc 40 m2 mặt bằng tầng 1

/tháng
60 m²  
Cho thuê hoặc cần hợp tác/chia sẻ 60 m2 hoặc 40 m2 mặt bằng tầng 1 shophouse, khu dân cư cao cấp Midtown Phú Mỹ Hưng, Q7, vị trí đẹp nhất khu vực, mặt tiền sáng rộng. Ưu tiên ngành tóc, nail, thời trang hoặc trưng bày sản phẩm. LH: C.Trang, Tel.
08/10/2025
Quận 7,TP.HCM
QUẬN 7 CHÍNH CHỦ CHO THUÊ MẶT BẰNG KHO GIÁ RẺ 3000K
Tin hết hạn
4

QUẬN 7 CHÍNH CHỦ CHO THUÊ MẶT BẰNG KHO GIÁ RẺ 3000K

3 triệu/tháng
50 m²  
Chính chủ cho thuê kho, mặt bằng nằm ngay mặt tiền đường xe tải từ 2.5 tấn, xe container.... Tổng diện tích cho thuê: Từ 50 - 100m2 Giá 3.000.000 đ / tháng (có thương lượng dành cho người thiện chí kinh doanh- hợp tác lâu dài ). Thích hợp kinh doanh

Kinh nghiệm cho thuê mặt bằng giá 3 triệu TPHCM

Với sự phát triển kinh tế như hiện nay, xu hướng tự phát triển doanh nghiệp kinh doanh ngày càng phát triển. Tại các thành phố lớn như thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội thì thị trường cho thuê mặt bằng luôn diễn ra sôi nổi. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm thông tin cho thuê mặt bằng giá 3 triệu TPHCM để kinh doanh thì hãy tham khảo ngay bài viết từ muaban.net.

1. Tình hình cho thuê mặt bằng giá 3 triệu tại TPHCM hiện nay

Thông tin cho thuê mặt bằng giá 3 triệu TPHCM

Tình hình cho thuê mặt bằng giá 3 triệu TPHCM hiện nay

Tại TPHCM, thị trường cho thuê mặt bằng luôn nhận được sự quan tâm bởi rất nhiều người. Với những quận trung tâm như quận 1, quận 3, quận 5, quận 10 thì giá cho thuê sẽ khá cao, nhất là khi nằm ở những khu vực đường lớn. Còn với mức giá cho thuê khoảng 3 triệu thường nằm ở những quận xa trung tâm hoặc nằm ở những con hẻm, ngõ.

2. Những lý do việc thuê mặt bằng ở TP.HCM luôn có nhu cầu cao

Cùng muaban.net tìm hiểu những lý do chính khiến việc cho thuê mặt bằng ở TPHCM luôn có nhu cầu cao.

2.1  Dễ dàng kinh doanh nhờ nền kinh tế phát triển

lý do việc thuê mặt bằng ở TP.HCM luôn có nhu cầu cao

Nhờ nền kinh tế phát triển khiến thị trường cho thuê diễn ra sôi nổi

Hiện nay, nền kinh tế ngày càng phát triển giúp đem lại nguồn thu nhập tốt hơn, từ đó mức sống dần cải thiện đồng thời nhu cầu chi tiêu của mọi người cũng tăng lên. Ngoài ra, những bạn trẻ hiện nay dần theo xu hướng thích khởi nghiệp kinh doanh nên nhu cầu tìm kiếm mặt bằng cũng đa dạng.

2.2 Kinh doanh thuận lợi do cơ sở hạ tầng, giao thông thuận tiện

Cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông thuận tiện cũng là một trong những lý do giúp việc thuê mướn mặt bằng luôn có nhu cầu cao. Những khu vực có lượng xe lưu thông lớn càng được nhiều người ưa chuộng để thuê mặt bằng. 

Kinh doanh thuận lợi nhờ hạ tầng giao thông phát triển

Hoạt động kinh doanh muốn đạt thuận lợi phải dựa vào cơ sở hạ tầng tại khu vực

Bên cạnh đó, yếu tố hạ tầng cũng là một yếu tố được cân nhắc khi lựa chọn mặt bằng để thuê. Thông thường, những khu vực có cơ sở hạ tầng kém sẽ cản trở khả năng tăng trưởng kinh tế và từ đó sẽ hạn chế trong việc phát triển kinh doanh của bạn.

2.3 Tỷ lệ, mật độ dân số cao tạo điều kiện cho các dịch vụ và kinh doanh

Những khu vực có mật độ dân số cao thích hợp để phát triển các loại hình dịch vụ, kinh doanh. Nếu bạn lựa chọn những nơi ít dân cư hoặc ít xe qua lại thì sẽ gặp khó khăn trong việc tìm kiếm khách hàng để mua bán. 

Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực đông dân cư

Chọn những khu vực đông dân cư để kinh doanh hiệu quả hơn

Hãy lựa chọn những điểm “nóng” như mặt tiền đường lớn, ngã tư, khu dân cư đông đúc để phát triển loại hình kinh doanh, gặp nhiều thuận lợi hơn.

3. Các khu vực tại TPHCM có mặt bằng cho thuê giá 3 triệu 

Khu vực

Giá thuê mặt bằng mặt tiền

Giá thuê mặt bằng hẻm

✅Quận 6

✨300.000 đồng/m2

✨195.000 đồng/m2

✅Quận 7

✨290.000 đồng/m2

✨188.500 đồng/m2

✅Quận 8

✨250.000 đồng/m2

✨162.500 đồng/m2

✅Quận 9

✨210.000 đồng/m2

✨136.500 đồng/m2

✅Quận 12

✨220.000 đồng/m2

✨143.000 đồng/m2

✅Bình Tân

✨260.000 đồng/m2

✨169.000 đồng/m2

✅Gò Vấp

✨290.000 đồng/m2

✨188.500 đồng/m2

✅Tân Bình

✨280.000 đồng/m2

✨182.000 đồng/m2

✅Tân Phú

✨260.000 đồng/m2

✨169.000 đồng/m2

✅Thủ Đức

✨280.000 đồng/m2

✨182.000 đồng/m2

✅Huyện Bình Chánh

✨210.000 đồng/m2

✨136.500 đồng/m2

✅Huyện Hóc Môn

✨170.000 ​đồng/m2

✨110.500 đồng/m2

✅Huyện Nhà Bè

✨200.000 ​đồng/m2

✨130.000 đồng/m2

 

*Giá cho thuê mặt bằng trên bảng chỉ mang tính chất tham khảo

4. Một số lưu ý khi thuê mặt bằng giá rẻ tại TPHCM

Khi thuê mặt bằng kinh doanh bạn cần lưu tâm một số điều như sau để quá trình mua bán diễn ra thuận lợi hơn.

4.1 Xác định nhu cầu thuê 

Thuê mặt bằng để làm gì?

Cần xác định rõ nhu cầu thuê mặt bằng

Trước khi tìm kiếm mặt bằng cho thuê, bạn cần phải xác định rõ nhu cầu và mục đích khi thuê là gì? Thuê mặt bằng để kinh doanh hay thuê mặt bằng để mở văn phòng, nếu là văn phòng thì bạn có thể tìm kiếm những tin đăng như cho thuê nhà nguyên căn giá 4 triệu TPHCM. Việc xác định đúng nhu cầu sẽ giúp bạn tìm và lựa chọn được mặt bằng với vị trí địa lý cũng như giá thành phù hợp.

4.2 Vị trí thuê mặt bằng phù hợp

Khi xác định được nhu cầu thuê, tiếp đến bạn lựa chọn xem xét vị trí thuê mặt bằng có phù hợp với dự định của bạn. Nếu bạn thuê mặt bằng để mở văn phòng thì hãy lựa chọn những khu vực ít náo nhiệt, đề cao sự yên tĩnh. Có thể lựa chọn những đoạn đường nhỏ, hẻm ít xe lưu thông.

Cần lưu ý vị trí của mặt bằng khi thuê

Xem xét vị trí thuê mặt bằng có phù hợp với hoạt động kinh doanh

Đối với hoạt động kinh doanh thì chúng ta ưu tiên lựa chọn vị trí thuê có giao thông náo nhiệt, khu vực đông dân cư. Để kinh doanh đạt thuận lợi bạn có thể lựa chọn những mặt bằng mặt tiền, hoặc nằm ở những cung đường lớn.

4.3 Đến trực tiếp xem mặt bằng

Khi thuê mặt bằng bạn nên trực tiếp đến địa điểm để xem và đánh giá. Giống với việc mua bán nhà đất, bạn nên chủ động đến quan sát cũng như trao đổi kỹ với chủ nhà. Bên cạnh đó, việc đến xem trực tiếp sẽ giúp bạn nắm bắt được tình hình khu vực cũng như diện tích mặt bằng, từ đó sẽ dễ dàng thương lượng về giá cho thuê hơn.

4.4 Ký hợp đồng cho thuê rõ ràng

Ký kết hợp đồng thuê mặt bằng

Nên ký kết hợp đồng cho thuê rõ ràng

Sau khi đạt thỏa thuận cho thuê mặt bằng, bạn nên thực hiện quy trình ký kết hợp đồng cho thuê với bên chủ nhà. Trước khi ký bạn hãy xem và đọc kỹ hợp đồng cũng như giấy tờ kèm theo nếu có sai sót hãy báo ngay chủ nhà. Sau khi hoàn tất ký kết giữa hai bên thì toàn bộ những vấn đề bất cập sẽ không được giải quyết.

5. Tìm và thuê mặt bằng hiệu quả liên hệ Muaban.net

Nếu bạn đang tìm kiếm mặt bằng cho thuê uy tín và hiệu quả thì hãy đến ngay trang muaban.net. Đây là trang thông tin chuyên về những tin rao vặt mua bán đa lĩnh vực như mua bán xe, cho thuê nhà, mua bán nhà đất,... với lượng tin đăng dồi dào kèm theo đó có độ xác thực cao sẽ đảm bảo uy tín cho người dùng.

Giao diện website Muaban.net

Tham khảo ngay trang thông tin muaban.net để thuê mặt bằng với giá tốt

Ngoài ra, mỗi tin đăng đều được trang cung cấp đầy đủ thông tin cần thiết nhằm tránh tình trạng lừa đảo xảy ra. Hằng ngày trang sẽ cập nhật tin mới liên tục giúp người dùng có nhiều sự lựa chọn hơn.

Trên đây là toàn bộ thông tin cho thuê mặt bằng giá 3 triệu TPHCM mà muaban.net muốn chia sẻ đến với các bạn đọc. Ngoài chia sẻ về mức giá cho thuê hiện nay ở từng khu vực, bạn cũng cần lưu ý một số điều khi tìm kiếm mặt bằng cho thuê như đã kể trên. Đừng quên truy cập muaban.net để cập nhật thêm nhiều tin đăng cho thuê khác như cho thuê mặt bằng dưới 5 triệu TPHCM, thuê nhà nguyên căn giá 3 triệu TPHCM...

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội