Cho thuê mặt bằng quận 2 giá dưới 5 triệu, vị trí tốt 2025

Những Điều Cần Biết Khi Thuê Mặt Bằng Quận 2 Giá Dưới 5 Triệu

Quận 2 được biết đến là khu vực buôn bán, kinh doanh đắc địa tại TP HCM. Tại đây có dân cư đông đúc, với nhiều khu vui chơi, giải trí và quán ăn ngon. Cũng vì lý do này mà có rất nhiều người chọn thuê mặt bằng để buôn bán. Tuy nhiên, không phải lúc nào thuê cũng tốt và đem lại hiệu quả, mà còn cần lưu ý nhiều yếu tố khác. Để chọn được địa điểm phù hợp, Mua bán đã tổng hợp những điều cần biết về thị trường cho thuê mặt bằng Quận 2 giá dưới 5 triệu. Bạn có thể tham khảo nhé!

1. Tổng quan tình hình cho thuê mặt bằng Quận 2 giá dưới 5 triệu

Thị trường cho thuê mặt bằng tại Quận 2 dưới 5 triệu đang dần khởi sắc trở lại trong đầu năm nay do sự tăng trưởng mạnh mẽ của tốc độ đô thị hóa. Đặc biệt, sự xuất hiện hàng loạt các cửa hàng kinh doanh ẩm thực sầm uất tại Quận 2 trên các con đường như đường Trần Não, Song Hành đã khiến thị trường cho thuê mặt bằng nơi đây thêm nhộn nhịp. 

Mức giá dưới 5 triệu thường sẽ rơi vào phân khúc trung bình tại Quận 2. Với mức giá này, mặt bằng sẽ có một số nhược điểm như không gian nhỏ, tình trạng nhà khá cũ kĩ,... Vì vậy tùy vào nhu cầu và mục đích thuê, mà bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định lựa chọn mặt bằng.

Một trong những loại mặt bằng được ưa thích và cho thuê nhiều nhất tại Quận 2 là cho thuê mặt bằng vỉa hè. Điểm có lợi là số tiền chi trả tương đối ít và quá trình giao dịch hợp đồng khá đơn giản. Mặt bằng kinh doanh ở vị trí mặt tiền cũng đang được được săn đón, mức giá cho thuê mặt bằng này tương đối cao, thường thuê với mục đích kinh doanh quán cà phê, quán nhậu,... Ngoài ra, cho thuê nhà nguyên căn vẫn được tìm kiếm nhiều từ những hộ gia đình muốn kinh doanh, vừa giúp tiết kiệm chi phí chỗ ở vừa tạo được chỗ kinh doanh cố định.

Thị trường cho thuê mặt bằng ở mặt đường lớn, sầm uất chiếm phần lớn

2. Lợi ích khi thuê mặt bằng Quận 2 dưới 5 triệu hiện nay

1.1 Vị trí

Quận 2 sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, tiếp giáp với nhiều quận, huyện. Các cầu nối dài giữa Quận 2 với những quận nội ô khác trong thành phố như cầu Phú Mỹ nối với Quận 7, cầu Sài Gòn nối với Quận Bình Thạnh, cầu Rạch Chiếc nối liền với Quận 9,...đã tạo điều kiện cho việc giao lưu, phát triển kinh tế, hình thành một môi trường kinh doanh nhộn nhịp. Đây là một trong những lợi ích nổi trội khi bạn đang có ý định thuê mặt bằng tại Quận 2.

Ngoài ra, các tuyến đường nơi đây còn là mạch huyết giao thông quan trọng trong đường bộ, đường sắt, đường thủy với nhiệm vụ nối liền giữa TPHCM với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu. Có điểm sáng khi sở hữu vị trí đẹp đã thúc đẩy thị trường cho thuê nhà đất tại đây có nhiều cơ hội tăng trưởng. 

Vị trí địa lý Quận 2

1.2 Cơ sở hạ tầng

Điều ấn tượng đầu tiên khi đặt chân đến Quận 2 là chất lượng cơ sở hạ tầng vô cùng hiện đại từ các trung tâm thương mại, đường xá đi lại đến các công trình nhà ở, chung cư đẳng cấp thượng lưu. 

Một điều nữa cho thấy Quận 2 là một trong những nơi đáng sống nhất ở TPHCM đó là công viên rộng lớn nằm ngay trung tâm quận. Hệ sinh thái bao phủ bởi cây xanh hòa hợp cùng với các hồ nước đã tạo nên một cơ chế điều hòa tự nhiên giúp không khí trở nên thanh mát, dễ chịu.

Cơ sở hạ tầng Quận 2 hiện đại, xanh sạch đẹp

Bên cạnh hệ sinh thái có lợi cho sức khỏe người dân, các công trình thi công luôn được Nhà nước đầu tư cân nhắc kỹ lưỡng về chất lượng và tính thẩm mỹ cao. 

Các công trình hạ tầng với quy mô lớn như đại lộ Đông Tây, tuyến đường sắt Metro - Suối Tiên, cầu Thủ Thiêm,... đã giúp hạn chế tối đa tình trạng ùn tắc giao thông giờ cao điểm và giúp di chuyển sang các quận lân cận khác một cách nhanh chóng, dễ dàng. 

Cầu Thủ Thiêm 2 rút ngắn thời gian di chuyển từ Quận 2 đến Quận 1 

1.3 Người dân

Quận 2 có rất nhiều dự án cao cấp, hàng loạt các khu dân cư đẳng cấp như Thủ Thiêm, Thảo Điền, Đảo Kim Cương với mức chi trả rất lớn nhằm phục vụ mức sống hiện đại và đầy đủ tiện nghi. Bên cạnh đó, tại đây không có nhiều vấn đề về nạn cướp giật hay trộm cắp xảy ra. Từ hai yếu tố trên có thể thấy nơi này có trình độ dân trí cao, người dân sống có ý thức và trách nhiệm với môi trường xung quanh. Vì vậy, bạn có thể hoàn toàn yên tâm khi muốn sinh sống tại đây.

Khu vực dân cư an ninh, người dân sinh sống hòa thuận

3. Tham khảo khu vực cho thuê mặt bằng tại Quận 2 dưới 5 triệu mới nhất T4/2025

Trước khi thuê hoặc cho thuê mặt bằng Quận 2, bạn nên tham khảo các mức giá trên thị trường tại thời điểm đó, để lựa chọn được mức giá phù hợp nhất. Dưới đây là bảng giá cho thuê mặt bằng tại các phường Quận 2 dưới 5 triệu:

Lưu ý: Mức giá mang tính chất tham khảo. Để biết thêm nhiều thông tin cho thuê mặt bằng dưới 5 triệu TPHCM, bạn có thể truy cập vào website Muaban.net để lựa chọn các vị trí mặt bằng đẹp đang được cho thuê, vừa giúp bạn tiết kiệm thời gian tìm kiếm và dễ dàng trao đổi với chính chủ cho thuê.

4. Tìm nơi cho thuê mặt bằng Quận 2 giá dưới 5 triệu chất lượng ở đâu?

Khi có ý định tìm kiếm mặt bằng Quận 2 giá rẻ, vị trí đông dân cư để thuận tiện cho việc kinh doanh, bạn có thể nhanh chóng tìm kiếm qua những nguồn uy tín như sau:

• Từ lời giới thiệu từ bạn bè

• Hội nhóm trên Facebook

• Các trang rao vặt nổi tiếng 

Giao diện website Muaban.net

Hiện nay, thời đại công nghệ 4.0, các trang rao vặt trực tuyến đã hỗ trợ rất nhiều trong việc tìm kiếm, cho thuê các loại hình bất động sản khắp toàn quốc. Trong đó, website Muaban.net được rất nhiều người yêu thích và tin dùng. Bởi chất lượng dịch vụ luôn được quan tâm, nội dung thông tin đăng tải luôn chính xác nhằm bảo vệ người dùng khỏi các thông tin giả mạo, lừa đảo. 

Trên đây là những thông tin cho thuê mặt bằng Quận 2 giá dưới 5 triệu bạn có thể tham khảo, lựa chọn theo mục đích kinh doanh của bản thân và phù hợp với mức tài chính. Đừng quên truy cập Muaban.net để tìm hiểu thêm đa dạng các tin đăng về bất động sản như mua bán nhà đất, cho thuê mặt bằng TPHCM, cho thuê mặt bằng an phú quận 2, cho thuê mặt bằng Quận 9 dưới 5 triệu,...