Cho Thuê Mặt Bằng, Cửa Hàng Bình Dương Vị Trí Đẹp T6/2023

Thuê mặt bằng Bình Dương giá rẻ, rộng rãi, cập nhật mới nhất

Bạn đang có nhu cầu thuê mặt bằng Bình Dương nhưng còn nhiều điều chưa nắm rõ về thị trường này. Vậy thì các bạn đừng bỏ qua bài viết sau đây với những thông tin được cập nhật mới nhất.

Tại sao nên thuê mặt bằng Bình Dương?

Vị trí giàu tiềm năng

Bình Dương là một tỉnh nằm tại vùng Đông Nam Bộ, Việt Nam, cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 30km. Bình Dương nằm trong vùng trọng điểm kinh tế phía Nam của cả nước. Tỉnh có vị trí địa lý cụ thể như sau:

• Phía Bắc nằm giáp với tỉnh Bình Phước
• Phía Nam tiếp giáp Thành phố Hồ Chí Minh
• Phía Tây nằm bên cạnh Tây Ninh và Thành phố Hồ Chí Minh
• Phía Đông tiếp giáp với tỉnh Đồng Nai

Bình Dương nằm tại vị trí cửa ngõ giao thương với Thành phố Hồ Chí Minh. Không những vậy, tỉnh còn là trung tâm kinh tế - văn hóa của cả nước.

Bình Dương tập trung rất nhiều khu công nghiệp lớn như Sóng Thần I, Sóng Thần II, Đồng An,... hệ thống giáo dục phát triển ở tất cả các cấp, có nhiều trường đại học lớn như Đại học Bình Dương, Đại học Thủ Dầu Một, Đại học Kinh tế - Kỹ thuật,... Bên cạnh đó, Bình Dương cũng nổi tiếng với những địa điểm du lịch, danh lam thắng cảnh như Địa đạo Tam giác sắt Tây Nam Bến Cát, Chiến khu Đ, Nhà máy xe lửa Dĩ An,...

Với đặc điểm vị trí địa lý thuận lợi, thị trường thuê mặt bằng Bình Dương để kinh doanh quán cafe, nhà hàng hoặc làm kho xưởng,... chưa bao giờ hạ nhiệt và có tiềm năng phát triển tốt.

Giao thông hiện đại, thuận tiện

Hệ thống giao thông tại Bình Dương được đầu tư hiện đại, thông thoáng. Trên địa bàn tỉnh có quốc lộc 13 - con đường chiến lược cực kỳ quan trọng nối liền Thành phố Hồ Chí Minh, tỉnh Bình Phước, Vương quốc Campuchia, xuyên qua biên giới Thái Lan và Lào. Không những vậy, quốc lộ 14 xuất phát từ Tây Ninh xuyên suốt vùng Tây Nguyên cũng đi qua địa bàn tỉnh, có ý nghĩa vô cùng quan trọng trong việc giao thương hàng hóa.

Hệ thống đường bộ tại đây được đầu tư phát triển rộng lớn. Vì vậy nếu các bạn có ý định muốn thuê mặt bằng Bình Dương mặt tiền thì có thể an tâm về view thông thoáng, thuận tiện di chuyển đi lại.

Hệ thống giao thông đường thủy tại Bình Dương nằm giữa 3 con sông lớn, nối liền với các cảng lớn ở phía Nam. Tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao lưu hàng hóa với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long.

Bên cạnh đó, hệ thống đường sắt cũng được đầu tư phát triển hiện đại, đảm bảo quá trình vận chuyển, đi lại được dễ dàng nhất.

Cũng tương tự như ở các tỉnh, thành phố lớn khác, Bình Dương cũng có xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông vào những giờ cao điểm ở một số tuyến đường lớn. Về tình trạng ngập úng tại Bình Dương ở một số tuyến đường như quốc lộ 13 đã được xử lý, khắc phục nhờ hệ thống thoát nước tốt, đảm bảo giao thông thuận tiện, thông thoáng.

Giá cho thuê mặt bằng Bình Dương trung bình là bao nhiêu?

Giá cho thuê mặt bằng Bình Dương rất đa dạng, phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, cơ sở vật chất nội thất đi kèm,... 

Xét về yếu tố vị trí, giá mặt bằng Bình Dương cho thuê  trong ngõ, hẻm sẽ có giá dao động khoảng 50 - 100 triệu/tháng cho diện tích từ 100 - 200m2. 

Bên cạnh đó, giá mặt bằng cho thuê tại Bình Dương ở vị trí mặt tiền sẽ cao hơn, dao động khoảng từ 150 - 200 triệu/tháng cho diện tích từ 100 - 200m2.

Ngoài ra, với những mặt bằng đã có sẵn nhà xưởng, nội thất cũng sẽ có giá thành cao hơn so với những mặt bằng trống. Các bạn hãy cân nhắc về mục đích thuê mặt bằng cũng như điều kiện tài chính để lựa chọn mức giá thuê phù hợp nhất.

Những lưu ý không thể bỏ qua khi thuê mặt bằng Bình Dương chất lượng, giá rẻ

Trước khi thuê mặt bằng Bình Dương, các bạn cần chú ý một số điều quan trọng sau để tránh gặp phải những trường hợp không mong muốn xảy ra:

• Khảo sát, so sánh giá thành trên thị trường để tìm chọn được mặt bằng với mức giá hợp lý nhất.
• Kiểm tra hiện trạng mặt bằng như nội thất, nhà vệ sinh, bếp,... trước khi nhận bàn giao.
• Lựa chọn mặt bằng có vị trí thông thoáng, giao thông thuận tiện, không bị ngập nước vào mùa mưa.
• Xác nhận lại với chủ mặt bằng về các chi phí như tiền cọc, tiền điện nước, hệ thống wifi,...
• Xác minh tính pháp lý rằng mặt bằng có đang bị thế chấp hay không? Khi ký hợp đồng cần có đầy đủ chữ ký của 2 bên và người làm chứng.

Trên đây là những thông tin đầy đủ, cập nhật mới nhất về thị trường cho thuê mặt bằng Bình Dương. Mua Bán mong rằng với bài viết trên, các bạn sẽ lựa chọn được mặt bằng giá thành hợp lý, rộng rãi, tiện nghi. Ngoài ra, các bạn có thể truy cập vào Muaban.net để tìm hiểu thêm các thông tin thuê nhà nguyên căn đang rất nhột nhịp trên cả nước. Chúc các bạn sẽ nhanh chóng tìm được mặt bằng ưng ý nhất.