Mua bán bất động sản
Lọc
Khu vực
Cho thuê
Dự án
Loại bất động sản
Mức giá
Diện tích

Cho thuê nhà đất chính chủ, uy tín T10/2025

Tìm thấy 64704 kết quả phù hợp
Tìm thấy 64704 kết quả phù hợp
Sắp xếp tin theo:
Mặc định
Nổi bật
CHO THUE NHA LAM VAN PHONG KHU TRUNG KINH

CHO THUE NHA LAM VAN PHONG KHU TRUNG KINH

75 triệu/tháng
480 m²  
Nhà cho thuê ngõ 112 trung kính,đường rộng 10m.nhà 6 tầng*80m2 mặt tiền 6m nhà mới xây thiết kế thông tầng tiện cho văn phòng,có thang máy
Nổi bật
Nhà cho thuê nguyên căn hẻm xe hơi 217/27 Bùi Đình Túy Bình Thạnh

Nhà cho thuê nguyên căn hẻm xe hơi 217/27 Bùi Đình Túy Bình Thạnh

13,5 triệu/tháng
27.8 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn, 1 trệt 2 lầu, 2 phòng ngủ rộng, 2 toilet, 2 máy lạnh, hẻm thông xe hơi, thuận tiện gần BV, Chợ, Siêu Thị, 5P qua Q1, khu an ninh, nhà sạch sẽ vào ở ngay. Phù hợp gia đình, KD online, quán nhỏ. 13.5tr/1 tháng, cọc 2 tháng.
Nổi bật
Cho Thuê Kho Xưởng 1.000m² Tại Củ Chi – Giá 45tr/tháng

Cho Thuê Kho Xưởng 1.000m² Tại Củ Chi – Giá 45tr/tháng

45 triệu/tháng
1,000 m²  
Cần cho thuê kho xưởng - Đường Tam Tân, Ấp Bến Đò 2, Xã Củ Chi Thành Phố Hồ Chí Minh - Diện tích: khoảng 1000m2, giá 45 triệu/1 kho/1 tháng (chưa VAT) Số điện thoại liên hệ: 0909.089.483 -Chị Thúy, 0901328838, 0898328632 - Chị Thúy, Chị Mỹ
Nổi bật
Cho thuê tầng 3 (riêng biệt) 30m2 của nhà 3 tầng khu TT Viện 108

Cho thuê tầng 3 (riêng biệt) 30m2 của nhà 3 tầng khu TT Viện 108

2,5 triệu/tháng
30 m²  
Cho thuê tầng 3 (riêng biệt) 30m2 của nhà 3 tầng khu TT Viện 108- Ngõ 161 Dương Văn Bé- Hà Nội. Phòng mới, đẹp, khép kín, có điều hòa, nóng lạnh đầy đủ. Đường rộng ô tô đỗ cửa. Giá 2,5triệu/tháng. Thanh toán 3 tháng/lần. LH: C.Nguyệt: 0948170123.
Nổi bật
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN – ĐƯỜNG S3, PHƯỜNG TÂY THẠNH - TÂN PHÚ

CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN – ĐƯỜNG S3, PHƯỜNG TÂY THẠNH - TÂN PHÚ

78 triệu/tháng
640 m²  
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN – SỐ 15-17 ĐƯỜNG S3, PHƯỜNG TÂY THẠNH, QUẬN TÂN PHÚ Nhà nằm trên đường S3, phường Tây Thạnh, đối diện công viên, không gian thoáng mát, yên tĩnh. Khu vực an ninh, dân trí cao, giao thông thuận tiện, xe container ra
Nổi bật
Chính chủ cho thuê/bán nhà mặt tiền 88 Trần Quang Khải, Quận 1 3,8x22m

Chính chủ cho thuê/bán nhà mặt tiền 88 Trần Quang Khải, Quận 1 3,8x22m

31 triệu/tháng
84 m²  
Chính chủ cần cho thuê hoặc bán nhà mặt tiền Số 88 Trần Quang Khải, phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM. Diện tích đất: 3,8m x 22m = 84m2, DTSD: 115m2 Kết cấu: 1 trệt thông suốt, 1 lửng có 2 phòng, 1 WC, cầu thang cuối nhà Vị trí vàng: Khu kinh
Nổi bật
Cho thuê Biệt thự Mặt tiền ~700m2 Khu Phan Xích Long, Quận Phú Nhuận.

Cho thuê Biệt thự Mặt tiền ~700m2 Khu Phan Xích Long, Quận Phú Nhuận.

90 triệu/tháng
144 m²  
Cho thuê Biệt thự Mặt tiền ~700m2 Khu Phan Xích Long, Quận Phú Nhuận. - DT: 💥8x18m. 144m²/sàn.DTSD: 700m². - Kết cấu: Hầm, Trệt, 3 Lầu… để được nhiều xe máy và xe hơi. - Giá thuê: chỉ 🎁🎁 triệu - Phù hợp mở Văn Phòng, Thẩm mỹ viện/Spa, Nha Khoa,
Nổi bật
Mặt bằng cho thuê 64m2 khu đường hoa Phan Xích Long - Q. Phú Nhuận

Mặt bằng cho thuê 64m2 khu đường hoa Phan Xích Long - Q. Phú Nhuận

18 triệu/tháng
64 m²  
Cho thuê MB mặt tiền tầng trệt DT 64m2 (4x16m), số 52 Hoa Lan, P.2, Q.PN. Có phòng nhỏ riêng 15m2, WC riêng, đồng hồ điện riêng. Nhà vị trí đẹp (đối diện cafe Katinat, cạnh vòng xoay Trần Khắc Chân), khu VP không kẹt xe, không ngập nước, sát Q.1,
Nổi bật
Cho thuê căn hộ cao cấp phố Văn Cao

Cho thuê căn hộ cao cấp phố Văn Cao

9 triệu/tháng
55 m² · 1 PN · 1 WC  
Căn hộ nằm tại vị trí đắc địa trên phố Văn Cao, cách Hồ Tây 500m, cách Lotte Liễu Giai 500m. Cực kỳ tiện lợi cho mọi sinh hoạt. - Căn hộ tầng 6, cao cấp nhất, có sân vườn trong khu nhà ở hoàn toàn riêng biệt. - Đầy đủ nội thất bao gồm tv, tủ lạnh,
Nổi bật
Cho thuê căn hộ, tầng 7, Block B, Flora Novia, đường Phạm Văn Đồng

Cho thuê căn hộ, tầng 7, Block B, Flora Novia, đường Phạm Văn Đồng

9 triệu/tháng
56 m² · 2 PN · 1 WC  
Cho thuê căn hộ 56m2 Tầng 7, Block B, Flora Novia Mặt tiền đường Phạm Văn Đồng Thuận tiện làm văn phòng hoặc ở Nội thất đầy đủ Ưu tiên dài hạn Có 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh Giá: 9 triệu/tháng
Nổi bật
Cho thuê mặt bằng trung tâm Quận 1 vị trí đắc địa ngay góc Pasteur Lê

Cho thuê mặt bằng trung tâm Quận 1 vị trí đắc địa ngay góc Pasteur Lê

65 triệu/tháng
150 m²  
Cho thuê mặt bằng trung tâm Quận 1 vị trí đắc địa ngay góc Pasteur Lê Lợi. Địa chỉ: 63/1 Pasteur, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM. (Hẻm cạnh Khách sạn Liberty Central từ đầu hẻm nhìn thẳng vào là thấy nhà). Thông tin mặt bằng: Kết cấu: 1 Trệt + 1
Nổi bật
Cho thuê hoặc bán nhà xưởng mặt tiền Quốc lộ 1A, Bến Lức, Long An

Cho thuê hoặc bán nhà xưởng mặt tiền Quốc lộ 1A, Bến Lức, Long An

/tháng
16,670 m²  
CHO THUÊ HOẶC BÁN NHÀ XƯỞNG MỚI 100% – VỊ TRÍ NGAY MẶT TIỀN QUỐC LỘ 1A, BẾN LỨC, LONG AN Vị trí vàng: Mặt tiền Quốc lộ 1A, Ấp 4, Xã Mỹ Yên, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An, Việt Nam Cách huyện Bình Chánh (TP.HCM) chưa đến 2km Nằm ngay cửa ngõ kết nối
Nổi bật
CHO THUÊ 3 TẦNG NHÀ MẶT TIỀN VƯỜN HOA TRẦN QUANG DIỆU, ĐỐNG ĐA, HÀ NỘI

CHO THUÊ 3 TẦNG NHÀ MẶT TIỀN VƯỜN HOA TRẦN QUANG DIỆU, ĐỐNG ĐA, HÀ NỘI

16 triệu/tháng
77 m²  
CHO THUÊ 3 TẦNG NHÀ MẶT TIỀN VƯỜN HOA TRẦN QUANG DIỆU ĐỐNG ĐA HÀ NỘI Đường Trần Quang Diệu, Phường Quang Trung, Đống Đa, Hà Nội Khoảng giá: Thỏa thuận Diện tích: 77 m²/tầng Thông tin mô tả Ưu tiên khách thuê làm Văn phòng, Công ty, Trung tâm giáo
VIP S
Cho thuê mặt bằng tầng hầm làm quán bar nhà hàng, dịch vụ thương mại

Cho thuê mặt bằng tầng hầm làm quán bar nhà hàng, dịch vụ thương mại

35 triệu/tháng
185 m²  
CHO THUÊ MẶT BẰNG TẦNG HẦM NGÕ 36 ĐÀO TẤN, BA ĐÌNH – Ô TÔ ĐỖ CỬA Địa chỉ: Số 29, ngõ 36 Đào Tấn, phường Cống Vị, quận Ba Đình, Hà Nội THÔNG TIN MẶT BẰNG: Diện tích: 185 m² rộng rãi, vuông vắn, phù hợp làm kho hàng, showroom, văn phòng, kinh doanh
VIP S
Mặt Bằng Cho Thuê : số 2 Thoại Ngọc Hầu - P.Hòa Thạnh - Q.Tân Phú

Mặt Bằng Cho Thuê : số 2 Thoại Ngọc Hầu - P.Hòa Thạnh - Q.Tân Phú

78 triệu/tháng
200 m²  
Mặt Bằng Cho Thuê : 2 Thoại Ngọc Hầu - P.Hòa Thạnh - Q.Tân Phú - Ngã tư Âu Cơ, đường 2 chiều, không con lương - Đoạn đông dân, trường học ... + Diện tích : - 10,5m x 20m = 200 m2 - 10,5m x 28m = 300 m2 ( nở hậu ) - 16,5m x 28m = 500 m2 ( nở hậu )
15 giờ trước
VIP S
Cho thuê căn hộ tập thể tầng 1 ngõ 79 Nguyễn Chí Thanh Hà Nội

Cho thuê căn hộ tập thể tầng 1 ngõ 79 Nguyễn Chí Thanh Hà Nội

7 triệu/tháng
45 m²  
Cho hộ gia đình thuê căn hộ tầng 1 nhà tập thể ngõ 79 Nguyễn Chí Thanh gần trường Đại Học Luật, Học viện Hành chính, Đại học Ngoại giao, Ngoại Thương , ô tô vào tận nhà. Diện tích 45m2 , có 3 phòng, 1 vệ sinh. Thuận tiện di chuyển, khu vực an ninh
VIP S
Nhà 4x18m 1Lầu Đúc (2PN 2WC) Hẻm 8m Thông. 1/ Phan Anh. Tân Phú6

Nhà 4x18m 1Lầu Đúc (2PN 2WC) Hẻm 8m Thông. 1/ Phan Anh. Tân Phú

11 triệu/tháng
72 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà Thuê 1/ Phan Anh. Tân Phú - DT: 4 x 18m - KC: 1Lầu Đúc (2Phòng Ngủ - 2WC) - Hẻm to 8m thông - Phù hợp ở, làm Vpcty, nail tóc. KD online… ——————————————- Giá Chốt: 11triệu/ tháng (Ưu tiên hđ lâu dài)
VIP S
Cho thuê căn nhà 3 tầng, số 9 ngõ Yên Thành, phố Cửa Bắc, Hà Nội

Cho thuê căn nhà 3 tầng, số 9 ngõ Yên Thành, phố Cửa Bắc, Hà Nội

/tháng
45 m²  
Cho thuê căn nhà 3 tầng, diện tích sàn 45m2. Địa chỉ: số 9 ngõ Yên Thành, phố Cửa Bắc, Hà Nội. Ngõ ôtô vào. Giá thỏa thuận. Liên hệ anh Hải, 0988568123
VIP S
Cho thuê nhà mặt ngõ 12B Lý Nam Đế

Cho thuê nhà mặt ngõ 12B Lý Nam Đế

25 triệu/tháng
48 m² · 8 PN · 4 WC  
Cho thuê nhà mặt ngõ 12B Lý Nam Đế – vị trí trung tâm, cực thuận tiện kinh doanh! 🏠 Diện tích 48m², mặt tiền rộng 9m, nhà 4 tầng – 8 phòng thoáng sáng. 📍 Khu phố trung tâm, an ninh tốt, giao thông thuận lợi, phù hợp mở văn phòng, showroom, spa
VIP S
Cho thuê cả 01 căn nhà riêng mới đẹp tại Phường Nghĩa Tân, Hà Nội

Cho thuê cả 01 căn nhà riêng mới đẹp tại Phường Nghĩa Tân, Hà Nội

123,456 đ/tháng
60 m²  
Cho thuê cả 01 căn nhà riêng mới đẹp. tại Phường Nghĩa Tân. Hà Nội, DT sử dụng khoảng 60 m2 và 01 tầng nhỏ khoảng 25m2, xe 45 chỗ đỗ cửa, đường rộng 03 làn xe ô tô tránh nhau, điều hòa. nóng lạnh đủ. cho thuê làm văn phòng, kho hàng, lớp học,

Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Cho Thuê Nhà Đất T10/2025

Hiện nay, thị trường cho thuê nhà đất đang diễn ra rất sôi nổi, khi người dân đang có xu hướng tìm kiếm bất động sản cho thuê để đầu tư, sinh sống hoặc kinh doanh. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cập nhật về thị trường này, các loại hình cho thuê phổ biến, giá thuê nhà đất ở các khu vực khác nhau và một số kinh nghiệm thuê uy tín, an toàn. Hãy cùng Muaban.net khám phá nhé!

1. Cập nhật tình hình cho thuê nhà đất hiện nay

Thị trường cho thuê nhà đất trong thời gian gần đây đã có sự khởi sắc so với thị trường mua bán nhà đất. Theo nguồn từ báo VnExpress đưa tin, trong tháng đầu năm 2025 , lượt tìm thuê căn hộ và nhà trọ tại Hà Nội tăng 112% và 38%. Trong khi đó, tại TP.HCM thì tỉ lệ này tăng cao hơn rất nhiều, cụ thể lượt tìm thuê chung cư tăng 157% và tăng 107% cho loại hình nhà trọ.

Nhu cầu thuê nhà đất tại các thành phố lớn đang tăng cao

Nhu cầu thuê nhà đất tại các thành phố lớn đang tăng cao

Đa số lượng khách hàng là người nước ngoài, người dân tỉnh lên thành phố làm việc, học tập, du lịch hoặc sinh sống. Ngoài ra, do ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng kinh tế, nhiều người cũng chuyển từ mua sang thuê nhà để tiết kiệm chi phí hoặc linh hoạt hơn trong việc di chuyển.

Theo các chuyên gia, thị trường cho thuê nhà đất là một trong những yếu tố quan trọng giúp duy trì sự phát triển của thị trường bất động sản trong bối cảnh khó khăn hiện nay. Nó cũng góp phần tạo ra nguồn thu nhập ổn định cho các chủ sở hữu và mang lại giá trị gia tăng cho các bất động sản.

2. Một số loại hình nhà đất cho thuê phổ biến nhất

Mỗi loại hình nhà đất cho thuê có những ưu và nhược điểm riêng, phù hợp với nhu cầu và khả năng của từng người. Bạn có thể tham khảo để chọn cho mình loại hình cho thuê phù hợp.

2.1. Nhà nguyên căn

Nhà nguyên căn cho thuê là loại hình bất động sản mà chủ nhà cho thuê toàn bộ căn nhà, bao gồm cả nội thất và thiết bị, cho người thuê sử dụng trong một khoảng thời gian cụ thể. Điều này cho phép họ tận hưởng sự riêng tư, thoải mái và tự do sử dụng tiện nghi trong căn nhà một cách linh hoạt.

Loại hình nhà nguyên căn cho thuê

Nhà nguyên căn có thể sử dụng cho nhiều mục đích

Nhu cầu thuê và cho thuê nhà nguyên căn đến từ nhiều nguồn khác nhau. Người có nhu cầu thuê có thể là nhóm sinh viên đang theo học tại một trường đại học xa nhà, người di cư từ các vùng khác vào thành phố để tìm kiếm cơ hội việc làm, gia đình đang tìm nhà ở tạm thời trong quá trình di chuyển hoặc chờ đợi xây dựng nhà riêng. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng có thể thuê nhà nguyên căn để sử dụng làm văn phòng hoặc trụ sở kinh doanh, đặc biệt là những doanh nghiệp nhỏ và mới thành lập.

Các khu vực có nhu cầu thuê nhà nguyên căn cao thường là các thành phố lớn và khu vực đô thị sầm uất, nơi dân số đông đúc và cơ hội việc làm thuận lợi. Nhu cầu thuê cũng tăng cao ở các khu vực gần các trường đại học, viện nghiên cứu, hoặc các khu công nghiệp có nhiều công nhân nhập cư.

2.2. Căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư cho thuê là một loại hình nhà ở trong các tòa nhà chung cư, khi chủ sở hữu cho phép người khác thuê và sử dụng một hoặc nhiều căn hộ trong tòa nhà đó. Căn hộ chung cư thường có đầy đủ tiện nghi và dịch vụ chung của tòa nhà như bảo vệ 24/7, hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em,...

Loại hình căn hộ chung cư cho thuê

Loại hình căn hộ chung cư cho thuê đang phát triển mạnh mẽ

Đối tượng thuê loại hình này cũng khá đa dạng, có thể là sinh viên, người di cư đến thành phố và gia đình cần chỗ ở tạm thời thường tìm đến căn hộ chung cư vì tính tiện lợi và tiết kiệm chi phí nhưng được hưởng nhiều tiện ích. Các doanh nghiệp cũng thuê căn hộ để cung cấp chỗ ở cho nhân viên hoặc sử dụng làm văn phòng nhỏ, kho chứa hàng...

Các thành phố lớn và đô thị phát triển như TPHCM, Hà Nội, Hải Phòng,... là các khu vực có nhu cầu thuê căn hộ chung cư cao nhất. Đây là nơi có nhiều cơ hội việc làm và hạ tầng phát triển, hấp dẫn người dân và doanh nghiệp muốn sống gần các tiện ích.

2.3. Phòng trọ, nhà trọ

Phòng trọ, nhà trọ cho thuê là loại hình phòng ở nhỏ trong một tòa nhà hoặc một dãy nhà. Các căn phòng này thường cung cấp những tiện ích cơ bản như giường, tủ quần áo, quạt, điều hòa và chủ yếu dành cho những người có nhu cầu tìm kiếm chỗ ở với ngân sách hạn chế.

Phòng trọ, nhà trọ khá phổ biến tại các thành phố lớn

Phòng trọ, nhà trọ khá phổ biến tại các thành phố lớn

Nhu cầu thuê và cho thuê phòng trọ, nhà trọ chủ yếu đến từ hai đối tượng chính. Thứ nhất, là những người có thu nhập thấp hoặc sinh viên đang theo học tại các trường đại học xa quê hương. Với giá cả phải chăng, phòng trọ, nhà trọ là lựa chọn hấp dẫn cho những người muốn tiết kiệm chi phí ở lại thành phố mà không cần đầu tư quá nhiều cho chỗ ở. Thứ hai là những gia đình nhỏ, cặp vợ chồng mới cưới muốn tìm nơi an cư lạc nghiệp với mức chi phí không quá cao.

Những khu vực có nhu cầu cao về thuê phòng trọ thường là các thành phố lớn, khu đô thị phát triển, khu vực có nhiều trường đại học hoặc các khu công nghiệp. Đây là những nơi thu hút đông đảo sinh viên và người lao động nhập cư tìm kiếm chỗ ở có giá cả phải chăng.

2.4. Văn phòng, mặt bằng

Loại hình văn phòng mặt bằng cho thuê là một trong những lựa chọn của các doanh nghiệp khi muốn có một không gian làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi và phù hợp với quy mô và nhu cầu của mình. Hiện nay, trên thị trường có nhiều loại hình văn phòng mặt bằng cho thuê khác nhau, từ cao ốc văn phòng, căn hộ văn phòng Officetel, nhà nguyên căn, văn phòng chia sẻ đến văn phòng ảo. Mỗi loại hình có những ưu và nhược điểm riêng, cũng như hướng đến các đối tượng khách hàng khác nhau.

Nhu cầu thuê và cho thuê văn phòng mặt bằng là rất lớn và đa dạng, bởi vì không gian làm việc ảnh hưởng rất nhiều đến hiệu quả công việc, sự hài lòng của nhân viên và hình ảnh của doanh nghiệp. Các doanh nghiệp vừa và nhỏ thường không cần một không gian văn phòng quá lớn, và việc sở hữu một văn phòng có thể tốn kém.

Văn phòng, mặt bằng

Nhiều công ty có nhu cầu thuê mặt bằng, văn phòng

Thay vào đó, họ chọn thuê mặt bằng để tiết kiệm chi phí hoạt động và dễ dàng thích ứng với sự thay đổi trong quy mô hoạt động kinh doanh. Thậm chí, những tập đoàn lớn trước đây hướng đến sở hữu văn phòng, hiện nay cũng ưa chuộng thuê mặt bằng linh hoạt hơn để dễ dàng thích ứng với biến đổi của thị trường và kinh tế.

Còn với những cá nhân và tổ chức phi lợi nhuận, việc thuê mặt bằng văn phòng trở thành lựa chọn sáng suốt, cho phép họ có không gian làm việc chuyên nghiệp để thực hiện các hoạt động từ thiện và phục vụ cộng đồng một cách hiệu quả.

Các khu vực có nhu cầu cao về thuê mặt bằng văn phòng thường là các trung tâm kinh tế lớn của thành phố hoặc các khu vực kinh doanh phát triển nhanh chóng. Đây thường là nơi tập trung của các doanh nghiệp, công ty tài chính, các trung tâm thương mại, và các tổ chức có quy mô lớn. Các khu vực như trung tâm thành phố, quận tài chính, khu vực phức hợp thương mại đều là những điểm nóng với nhu cầu thuê mặt bằng văn phòng cao.

2.5. Nhà xưởng, kho, đất

Nhà xưởng, kho, đất cho thuê là một giải pháp đáng giá và thông minh cho nhu cầu công nghiệp và lưu trữ hiện nay. Cung cấp không gian rộng lớn và tiện ích, loại hình này hướng đến một loạt đối tượng thuê đa dạng trong thị trường kinh doanh đầy cạnh tranh.

Nhà xưởng, kho, đất

Nhà xưởng, kho, đất dành cho nhu cầu lưu trữ hàng hóa

Cụ thể, thuê nhà xưởng là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp sản xuất, xí nghiệp công nghiệp, cũng như doanh nghiệp bán lẻ, dịch vụ và tổ chức vận chuyển. Đặc biệt, các khu vực kinh tế phát triển, tập trung công nghiệp và thương mại là nơi có nhu cầu cao về loại hình này. Nhà xưởng, kho, đất cho thuê mang đến không gian rộng lớn, cùng với tiện ích công nghiệp chất lượng cao, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa hoạt động sản xuất và lưu trữ hàng hóa một cách hiệu quả.

Thị trường nhà xưởng, kho, đất cho thuê nở rộ, đặc biệt tại các khu vực kinh tế phát triển nhanh, nơi các hoạt động công nghiệp và thương mại tập trung mạnh mẽ. Những khu vực có lợi thế về vị trí, giao thông thuận tiện, và cơ sở hạ tầng phát triển sẽ thu hút nhu cầu cao về đối với loại hình này.

3. Cập nhật giá thuê nhà đất mới nhất 2025

Giá thuê nhà đất là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định của người thuê. Giá có thể dao động theo thời gian, vị trí, loại hình và chất lượng của nhà đất. Dưới đây là bảng cập nhật giá thuê nhà đất ở một số khu vực phổ biến hiện nay:

Giá cho thuê nhà đất tại một số thành lớn tại Việt Nam T10/2025

Khu vực cho thuê

Mức giá thuê (VNĐ)

Cho thuê Nhà đất TP.HCM

5 - 100 triệu đồng/tháng

Cho thuê Nhà đất Hà Nội

4 - 80 triệu đồng/tháng

Cho thuê Nhà đất Đà Nẵng

3 - 50 triệu đồng/tháng

Cho thuê Nhà đất Cần Thơ

2 - 30 triệu đồng/tháng

Cho thuê Nhà đất Quảng Ninh

3 - 40 triệu đồng/tháng

Cho thuê Nhà đất Hải Phòng

3 - 25 triệu đồng/tháng

Lưu ý: Mức giá thuê có thể dao động dựa vào nhu cầu thị trường. Hãy thường xuyên truy cập vào trang rao vặt nhà đất Muaban.net để có thông tin chính xác và cập nhật mới nhất.

4. Kinh nghiệm thuê nhà đất uy tín, an toàn

Thuê nhà đất là một quyết định quan trọng và cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Bạn không chỉ cần chọn được loại hình cho thuê phù hợp mà còn phải chú ý đến các yếu tố khác như vị trí, giá cả, chất lượng, pháp lý,… Để giúp bạn có thêm trải nghiệm thuê nhà đất uy tín, an toàn và thoải mái, Muaban.net xin chia sẻ một số kinh nghiệm sau:

4.1. Xác định mục tiêu, nhu cầu thuê nhà đất

Khi tìm kiếm và thuê nhà đất, việc xác định rõ mục tiêu và nhu cầu là vô cùng quan trọng. Đầu tiên, hãy đặt ra câu hỏi bản thân về mục đích thuê nhà là gì? Bạn muốn sử dụng nó để ở, làm văn phòng, kinh doanh hay có mục đích khác? Tiếp theo, hãy xem xét thời gian bạn dự định thuê, liệu có phải là trong một năm, hai năm hay lâu hơn?

Nếu có gia đình hoặc bạn đang ở chung với người khác, hãy xác định số lượng người ở cùng bạn để lựa chọn ngôi nhà với đủ số phòng ngủ phù hợp. Đừng quên liệt kê những tiện ích quan trọng mà bạn cần như chỗ đỗ xe, khu vực an ninh, gần trung tâm thành phố, các tiện ích công cộng như bệnh viện, trường học, cửa hàng và công viên.

Cuối cùng, hãy xem xét nhu cầu về không gian sống. Bạn có ước mơ về một ngôi nhà rộng lớn với sân vườn hay chỉ cần một căn hộ nhỏ gọn dễ quản lý? Điều này sẽ giúp bạn chọn lựa ngôi nhà đất phù hợp nhất với lối sống và sở thích của bạn. Khi đã xác định được các tiêu chí này, việc tìm kiếm và so sánh các lựa chọn thuê sẽ trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Thuê nhà đất để mở quán ăn kinh doanh

Thuê nhà đất để mở quán ăn kinh doanh

4.2. Chọn vị trí phù hợp với nhu cầu

Vị trí của nhà đất cho thuê là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến cuộc sống và công việc. Hãy chọn vị trí gần nơi bạn làm việc, học tập hoặc sinh hoạt để tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển hàng ngày. Điều này giúp bạn giảm căng thẳng và mang lại sự thuận tiện trong cuộc sống.

Ngoài ra, việc chọn vị trí của nhà đất cho thuê cũng phải phù hợp với mục đích thuê của bạn. Ví dụ, nếu bạn thuê với mục đích kinh doanh, buôn bán thì những ngôi nhà mặt tiền, nằm trên các con đường lớn sẽ là một lựa chọn phù hợp. Ngược lại, nếu chỉ muốn một nơi để sinh sống, môi trường sạch sẽ, yên tĩnh, không bị ô nhiễm tiếng ồn thì bạn nên cân nhắc các ngôi nhà hẻm ngõ.

Hơn nữa, chọn vị trí có đủ tiện ích xung quanh như siêu thị, chợ, bệnh viện, trường học và công viên cũng rất quan trọng. Những tiện ích này giúp bạn dễ dàng mua sắm, tiếp cận dịch vụ y tế và giáo dục, và tận hưởng các hoạt động giải trí, thư giãn trong khoảng thời gian rảnh rỗi.

Chọn vị trí của nhà đất cho thuê phù hợp với mục đích thuê

Chọn vị trí của nhà đất cho thuê phù hợp với mục đích thuê

4.3. Tính toán khả năng tài chính

Để lựa chọn mức giá thuê nhà đất phù hợp, bạn cần tính toán khả năng tài chính của mình một cách cẩn thận. Hãy tạo một bảng chi tiết về thu nhập và chi phí hàng tháng để biết chính xác số tiền bạn có thể dành cho việc thuê nhà đất. Ngoài việc tính toán tiền thuê hàng tháng, hãy cũng tính đến các khoản chi phí phụ như tiền cọc, tiền điện, nước, internet, phí quản lý và bảo trì.

Đồng thời, để đảm bảo tài chính cân đối, hãy chọn mức giá thuê không vượt quá khả năng thu nhập của bạn. Dự phòng một khoản tiền dự trữ cũng là ý tưởng thông minh để đối phó với các chi phí không mong đợi hoặc tình huống khẩn cấp. Việc thực hiện những tính toán chi tiết này sẽ giúp bạn tìm được một lựa chọn thuê nhà đất hợp lý và đảm bảo sự ổn định về tài chính trong quá trình thuê.

Tính toán khả năng tài chính

Tính toán khả năng tài chính

4.4. Kiểm tra chất lượng nhà đất

Trước khi đặt bút ký hợp đồng, bạn cần đảm bảo rằng nhà đất cho thuê đáp ứng được các tiêu chí về chất lượng. Bạn cần quan tâm đến nhiều khía cạnh như diện tích, thiết kế, nội thất, hệ thống điện, nước, thoát nước, cửa sổ, ban công, an ninh… Bạn cũng cần kiểm tra kỹ lưỡng xem nhà đất có bị ẩm mốc, dột nát, rò rỉ hay không. Nếu phát hiện ra bất kỳ vấn đề gì, hãy yêu cầu chủ nhà khắc phục hoặc giảm giá thuê.

Kiểm tra chất lượng nhà đất

Kiểm tra chất lượng nhà đất

4.5. Kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất cho thuê

Để bảo vệ quyền lợi của mình, bạn cần chú ý đến tình trạng pháp lý của nhà đất cho thuê. Bạn cần yêu cầu chủ nhà cung cấp các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu và quyền cho thuê như sổ hồng, giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh… Bạn cũng cần kiểm tra xem nhà đất có bị tranh chấp hay không. Nếu có bất kỳ nghi ngờ gì, bạn nên từ chối thuê hoặc tìm người tư vấn pháp lý.

Kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất cho thuê

Kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất cho thuê

4.6. Xem xét hợp đồng thuê

Hợp đồng thuê là văn bản quy định các điều khoản và quyền lợi của người cho thuê và người thuê. Bạn cần đọc kỹ hợp đồng thuê trước khi ký kết, cần chú ý đến các thông tin như

  • Họ và tên, địa chỉ các bên

  • Thời gian thuê; giá thuê;

  • Điều kiện thanh toán; điều kiện gia hạn; điều kiện huỷ,...

Ngoài ra, bạn cần đọc kỹ và kiểm tra các điều khoản như:

  • Thông tin về chủ nhà

  • Chất lượng nội thất và đền bù tổn thất

  • Dịch vụ đi kèm và các loại phí

  • Các điều kiện về sửa chữa và cải tạo nhà ở

  • Điều kiện chấm dứt hoặc gia hạn hợp đồng

  • Điều kiện về việc cho người khác ở cùng hoặc thay thế người thuê

Nếu có điều gì không rõ ràng, không hợp lý hoặc không phù hợp với thỏa thuận trước đó, bạn cần yêu cầu sửa đổi hoặc bổ sung. Bạn cũng nên lưu giữ bản sao của hợp đồng thuê để làm bằng chứng khi có tranh chấp.

Xem xét hợp đồng thuê

Xem xét hợp đồng thuê

5. Tìm và cho thuê nhà đất uy tín, chất lượng tại Muaban.net

Thuê nhà đất là một quyết định quan trọng và cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Do nhu cầu thuê ngày càng cao nên trên thị trường xuất hiện rất nhiều tin đăng lừa đảo hoặc cho thuê nhà đất kém chất lượng, không tương xứng với giá tiền. Để tìm và thuê nhà đất uy tín, chất lượng, hãy truy cập vào website Muaban.net để tham khảo hàng ngàn tin rao vặt về nhà đất cho thuê ở các khu vực khác nhau.

Muaban.net là một trong những trang web mua bán, cho thuê nhà đất hàng đầu Việt Nam, với giao diện thân thiện, dễ sử dụng. Những tin đăng tại website đều được kiểm duyệt gắt gao trước khi đăng tải, do đó bạn không cần lo về độ uy tín của những ngôi nhà đang cho thuê. Đồng thời bạn còn dễ dàng so sánh từng ngôi nhà và giá cả của chúng, liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới cho thuê để có thể đưa ra quyết định hợp lý nhất.

Đa dạng loại hình cho thuê tại muaban.net

Đa dạng loại hình cho thuê tại muaban.net

Trên đây là toàn bộ thông tin cho thuê nhà đất mà Muaban.net muốn gửi đến bạn đọc. Hy vọng với bài viết này, bạn đã có thêm thông tin cũng như nắm bắt được các kinh nghiệm và lưu ý khi tìm thuê nhàt. Đừng quên cập nhật những tin đăng bất động sản mới nhất tại muaban.net nhé. Chúc bạn tìm được nhà thuê ưng ý!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội