Mua bán bất động sản
Lọc
Khu vựcCho thuêLoại bất động sảnGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê nhà đất chính chủ, uy tín T12/2024

Cho thuê nhà mặt phố tiện kinh doanh, văn phòng
Nổi bật
5
Cho thuê nhà mặt phố tiện kinh doanh, văn phòng
  • 100 m²
  • Cho thuê nhà mặt phố kinh doanh và văn phòng tại An Trạch, Cát Linh giá chỉ 85 triệu/tháng Chính chủ cho thuê nhà mặt phố tại An Trạch, Cát Linh, Đống Đa. Diện tích 100m2 x 8 tầng; thông phòng; tiện kinh doanh và làm văn phòng, có bãi để ô tô, xe
    Cho thuê kho, làm xưởng, nhà số 64 đường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm
    Nổi bật
    Cho thuê kho, làm xưởng, nhà số 64 đường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm
  • 324 m²
  • Cho thuê kho, làm xưởng. Diện tích 324 m2, mặt tiền 8,1m, điện nước đầy đủ, có phòng ngủ, bếp, wc khép kín. Địa chỉ: số 64 đường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm ( cách ngã tư Nhổn 65m ), giá cho thuê 35 triệu, không qua trung gian. Liên hệ: 0903419373
    Cho Thuê Nhà 173 Đề Thám, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, vị trí đẹp
    VIP S
    Cho Thuê Nhà 173 Đề Thám, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, vị trí đẹp
    55 triệu/tháng
    -
    100 m²  
    Cho Thuê Nhà 173 Đề Thám, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, nhà ngay Trung tâm TP, khu phố Tây, vị trí đẹp 🏠 cho thuê Nhà tầng trệt Diện tích: 4m x25 m 💵 Giá cho thuê 55 triệu/tháng 👉 Hoa Hồng 🌷 cho người môi giới Điện thoại (có Zalo): Cô Hằng
    Cho Thuê Nhà 35/7 Bùi viện, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1
    VIP S
    4
    Cho Thuê Nhà 35/7 Bùi viện, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1
    35 triệu/tháng
    -
    48 m²  
    Cho Thuê Nhà 35/7 Bùi viện, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, (hẻm rộng) nhà ngay Trung tâm TP, khu phố Tây, vị trí đẹp - Nhà 1 trệt , 3 Lầu , Sân thượng DT: 4 m x12 m 👉 Giá cho thuê nguyên căn 35 triệu/Tháng 👉 CÓ THỂ CHO THUÊ MỖI TẦNG, Tầng Trệt 12
    Cho thuê nhà ngõ 325. Kim Ngưu, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. DT 27 m2x2T
    VIP S
    9
    Cho thuê nhà ngõ 325. Kim Ngưu, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. DT 27 m2x2T
    6,2 triệu/tháng
    -
    22,7 m² · 1 PN · 2 WC  
    Cho thuê nhà ngõ 325. Kim Ngưu, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. 💥Diện tích 22,7 m2, 2 tầng, MT4,5m 💥NHÀ DÂN XÂY NGÕ NÔNG CÁCH Ô TÔ VÀI BƯỚC CHÂN, GẦN PHỐ💥 ​☘️Khu dân cư hàng xóm dân trí cao, thân thiện ☘️ Phố Kim Ngưu đi Minh Khai, Lạc Trung, Tam
    Cho thuê nhà số 69 ngõ Lương Sử C, phố Quốc Tử Giám, Đống Đa, Hà Nội
    VIP S
    Cho thuê nhà số 69 ngõ Lương Sử C, phố Quốc Tử Giám, Đống Đa, Hà Nội
    12 triệu/tháng
    -
    73 m²  
    Cho thuê nhà số 69 ngõ Lương Sử C, phường Văn Chương, phố Quốc Tử Giám, Đống Đa, Hà Nội - Diện tích 73 m2x3 tầng, nhà liền kề, mặt tiền 3,6m, sâu 20m - Ô tô vào nhà, tiện kinh doanh, làm văn phòng, Cty,.... - Giá cho thuê 12 triệu/tháng. Liên hệ
    Cho thuê căn hộ view biển, lầu cao, đủ nội thất, khu Chí LInh Vũng Tàu
    VIP S
    Cho thuê căn hộ view biển, lầu cao, đủ nội thất, khu Chí LInh Vũng Tàu
    5 triệu/tháng
    -
    54 m²  
    Cho thuê căn hộ 54m2, lầu cao, view biển đẹp, đầy đủ nội thất, 1 phòng ngủ, 1 WC - Khu nghỉ dưỡng Chí Linh, Seview 4, đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 10, thành phố Vũng Tàu - Tiện tích xung quanh đủ - Giá cho thuê 5 triệu/tháng. Vui lòng gọi chị Kim
    CHO THUÊ VĂN PHÒNG VÀ LỚP HỌC QUẬN ĐỐNG ĐA
    VIP S
    5
    CHO THUÊ VĂN PHÒNG VÀ LỚP HỌC QUẬN ĐỐNG ĐA
    14 triệu/tháng
    -
    80 m²  
    CHO THUÊ VĂN PHÒNG VÀ LỚP HỌC QUẬN ĐỐNG ĐA 🏠 Địa chỉ: Số 18/23 ngõ 82 Chùa Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội 📍Cho thuê tầng 4 của toà nhà 7 tầng 📏 Diện tích: 80m2 / tầng 💵 Giá cho thuê: 14 triệu/tháng; ✨ Tiện ích: - Cách
    Cho thuê nhà góc 2 mặt tiền số 2316 Huỳnh Tấn Phát, ấp 3, xã Phú Xuân
    VIP S
    6
    Cho thuê nhà góc 2 mặt tiền số 2316 Huỳnh Tấn Phát, ấp 3, xã Phú Xuân
    70 triệu/tháng
    -
    300 m²  
    Cho thuê nhà góc 2 mặt tiền số 2316 Huỳnh Tấn Phát, ấp 3, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè. - diện tích 10 x 30 - giá cho thuê 70tr/1 tháng. Liên hệ 0908585088 Phú
    Cho thuê nhà chính chủ, nhà riêng 2 tầng, quận Đống Đa, giá 6 triệu
    VIP S
    3
    Cho thuê nhà chính chủ, nhà riêng 2 tầng, quận Đống Đa, giá 6 triệu
    6 triệu/tháng
    -
    62 m² · 3 PN · 2 WC  
    Cho thuê nhà chính chủ, nhà riêng 2 tầng, quận Đống Đa tại ngõ Văn Chương, phố Tôn Đức Thăng, nhà trong ngõ, diện tích 31m2/tầng x2 tầng Tầng 1: Phòng khách, bếp, phòng ngủ, WC -Tầng 2: Phòng ngủ, WC, sân phơi Các phòng đều có điều hòa, bình nóng
    Mặt bằng 50m2 (Tầng 1,2,3) có thang máy, có chỗ để XM. 4 triệu/ tháng
    VIP S
    8
    Mặt bằng 50m2 (Tầng 1,2,3) có thang máy, có chỗ để XM. 4 triệu/ tháng
    4 triệu/tháng
    -
    50 m²  
    Cho thuê mặt bằng thích hợp làm văn phòng. (Tầng 1,2,3). Mong muốn cho thuê mỗi tầng 4 triệu/ tháng. Vị trí: Số 7- LK15, Dọc Bún 1, La Khê, Hà Đông, Hà Nội (Đối diện trường tiểu học La Khê) DT: 50 m². Có chỗ để xe máy. Có thang máy. Mỗi tầng có 1
    Empire City - giá tốt-  1 phòng ngủ nội thất cao cấp
    VIP S
    11
    Empire City - giá tốt- 1 phòng ngủ nội thất cao cấp
    25,5 triệu/tháng
    -
    58 m² · 1 PN · 1 WC  
    English below. Căn hộ cao cấp cho thuê, diện tích 64m², rộng như 2 phòng ngủ, đầy đủ nội thất bao gồm TV 55 inch, máy giặt, sấy, tủ lạnh side by side, ban công rộng, chỉ xách vali quần áo vào ở. Vị trí gần trung tâm quận 1, sát bờ sông saigon mát
    CHO THUE LIỀN KỀ, MẶT ĐƯỜNG 31M, TIỆN VĂN PHÒNG KINH DOANH
    VIP S
    CHO THUE LIỀN KỀ, MẶT ĐƯỜNG 31M, TIỆN VĂN PHÒNG KINH DOANH
    45 triệu/tháng
    -
    92,5 m² · 5 PN · 6 WC  
    Mặt đường Nguyễn Khuyến, Hà Đông rộng 31m Nhà 4 tầng, mặt tiền 4m, tầng 1 thông phòng, tầng 2,3 chia 2 phòng, có toilet riêng Khu đô thị, dân cư đã vào đủ hàng chục năm, kinh doanh, văn phòng đều thuận lợi Đã hoàn thiện cơ bản và đã sử dụng làm văn
    Cho Thuê căn hộ cao cấp 27 A  đường Nguyễn Đình Chiểu ,Quận 1
    VIP S
    8
    Cho Thuê căn hộ cao cấp 27 A đường Nguyễn Đình Chiểu ,Quận 1
    18,5 triệu/tháng
    -
    35 m² · 1 PN · 1 WC  
    Cho thuê căn hộ dịch vụ cao cấp ngay mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu ,phường Đa Kao ,Quận 1,Thành Phố Hồ Chí Minh - Các căn hộ thiết kế phong cách hiện đại được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp nằm trong căn Biệt Thự ngay mặt tiền đường lớn
    Chính chủ cho thuê nhà mặt phố 43m2 x 5 tầng Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa
    VIP S
    Chính chủ cho thuê nhà mặt phố 43m2 x 5 tầng Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa
    32 triệu/tháng
    -
    43 m²  
    Chính chủ cho thuê nhà mặt phố 43m2 x 5 tầng Nguyễn Chí Thanh, phường Láng Thượng, Đống Đa - Số nhà 92 phố Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Thượng, Quận Đống Đa, TP. Hà Nội. - Cho thuê nhà làm văn phòng, cửa hàng kinh doanh,.. - Diện tích nhà 43m²,
    Cho thuê đất > 500m2 (20x26m), khu biệt thự Thạnh Xuân, Quận 12
    VIP S
    7
    Cho thuê đất > 500m2 (20x26m), khu biệt thự Thạnh Xuân, Quận 12
    30 triệu/tháng
    -
    500 m²  
    ***GÓC CHO THUÊ*** Cần cho thuê hơn 500m2 đất (20m x 26m) khu Biệt Thự Thạnh Xuân, đi từ nguyễn oanh tới cầu vượt ngã 4 ga rẽ trái vào. - Vị trí đất cách Quốc lộ 1A 200m, cạnh khu biệt thự Nam Long, chợ ngã 4 ga, trường Đại Học Văn Hiến... - Xung
    Cần cho thuê nhà đường Hoàng Hoa Thám
    VIP S
    Cần cho thuê nhà đường Hoàng Hoa Thám
    60 triệu/tháng
    -
    53 m² · 3 PN · 4 WC  
    Cần cho thuê nhà đường Hoàng Hoa Thám diên tích 53m2,sử dụng 220m3 nhà 5 tầng nổi ,1 tầng hầm (để lại tầng 5 ở )nhà mặt đường,tiện kinh doanh ,xây mới có thang máy ,ti vi tủ lạnh,nội thất mới ,đầy đủ ,chỉ viêc xách va li đến ở.Ai có nhu cầu
    Cho thuê mặt bằng Quận 1, mặt tiền Ký Con, ngang 3x9m trệt có gác lửng
    VIP S
    7
    Cho thuê mặt bằng Quận 1, mặt tiền Ký Con, ngang 3x9m trệt có gác lửng
    20 triệu/tháng
    -
    27 m²  
    Chính chủ cho thuê mặt bằng 114 đường ký con Q1 ngang 3m dài 9m 20triệu /tháng Nhà nằm ngay vị trí thuận lợi, thuận tiện làm văn phòng và kinh doanh , nhà mới kết cấu chuẩn gồm 1trệt 1 gác lửng rộng rãi thoáng mát, điện nước riêng biệt có lối đi
    Cho thuê cửa hàng 62m2, 2 mặt phố Hàng Muối và Trần Nhật Duật
    VIP S
    2
    Cho thuê cửa hàng 62m2, 2 mặt phố Hàng Muối và Trần Nhật Duật
    123.456 đ/tháng
    -
    62 m²  
    Cho thuê cửa hàng 2 mặt phố Hàng Muối và Trần Nhật Duật, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội . Diện tích 62m2, mặt tiền 4,75m. Nhà mới xây cửa cuốn trước sau, WC điện nước riêng biệt . Khu phố cổ sầm uất . Kinh doanh tốt mọi mặt hàng Giá cả thoả thuận LH: chính
    Cho thuê nhà số 856/4 Quang Trung Gò Vấp, DT 3,6x25, 3 lầu, 19 triệu
    VIP S
    Cho thuê nhà số 856/4 Quang Trung Gò Vấp, DT 3,6x25, 3 lầu, 19 triệu
    19 triệu/tháng
    -
    90 m² · 4 PN · 5 WC  
    Cho thuê nhà nguyên căn số 856/4 Quang Trung, Phường 8, Quận Gò Vấp (đối diện Mercedes Benz) * Diện tích 3,6 x 25m * Nhà gồm 1 trệt, 3 lầu, 2 sân thượng, phòng khách, bếp, 5 WC, 4 phòng ngủ, hẻm xe hơi. * Khu thị tứ, cách Quang Trung khoảng 50m,
    Cho thuê nhà mặt tiền kinh doanh 8,5x32m, Lê Văn Thọ, P.14, Gò Vấp
    VIP S
    6
    Cho thuê nhà mặt tiền kinh doanh 8,5x32m, Lê Văn Thọ, P.14, Gò Vấp
    62 triệu/tháng
    -
    250 m²  
    NHÀ DIỆN TÍCH QUÁ LỚN, ĐƯỜNG 18M, KINH DOANH MỌI NGÀNH Cho thuê nhà mặt tiền kinh doanh Quận Gò Vấp, số 561 đường Lê Văn Thọ, phường 14 - Diện tích: 8,5 x 32m - Đường 18m, lộ giới 30m - Giá 62 triệu/tháng Liên hệ: Anh Dũng 0903930432
    Cho thuê kho chứa hàng hóa Lô 3 ô 5 cụm CN Lai Xá, Kim Chung, Hoài Đức
    VIP S
    2
    Cho thuê kho chứa hàng hóa Lô 3 ô 5 cụm CN Lai Xá, Kim Chung, Hoài Đức
    38 triệu/tháng
    -
    460 m²  
    Cho thuê kho chứa hàng hóa. Địa chỉ: Lô 3 ô 5 cụm CN Lai Xá, Kim Chung, Hoài Đức, Hà Nội. Cho thuê kho xưởng tiêu chuẩn tại Hoài Đức, Hà Nội DT 460m². Nhà kho tiêu chuẩn khung thép, mái tôn, nền bê tông láng mịn. Vị trí cực đẹp ngay sát mặt đường 32

    Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Cho Thuê Nhà Đất T12/2024

    Hiện nay, thị trường cho thuê nhà đất đang diễn ra rất sôi nổi, khi người dân đang có xu hướng tìm kiếm bất động sản cho thuê để đầu tư, sinh sống hoặc kinh doanh. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cập nhật về thị trường này, các loại hình cho thuê phổ biến, giá thuê nhà đất ở các khu vực khác nhau và một số kinh nghiệm thuê uy tín, an toàn. Hãy cùng Muaban.net khám phá nhé!

    1. Cập nhật tình hình cho thuê nhà đất hiện nay

    Thị trường cho thuê nhà đất trong thời gian gần đây đã có sự khởi sắc so với thị trường mua bán nhà đất. Theo nguồn từ báo VnExpress đưa tin, trong tháng đầu năm 2024 , lượt tìm thuê căn hộ và nhà trọ tại Hà Nội tăng 112% và 38%. Trong khi đó, tại TP.HCM thì tỉ lệ này tăng cao hơn rất nhiều, cụ thể lượt tìm thuê chung cư tăng 157% và tăng 107% cho loại hình nhà trọ.

    Nhu cầu thuê nhà đất tại các thành phố lớn đang tăng cao

    Nhu cầu thuê nhà đất tại các thành phố lớn đang tăng cao

    Đa số lượng khách hàng là người nước ngoài, người dân tỉnh lên thành phố làm việc, học tập, du lịch hoặc sinh sống. Ngoài ra, do ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng kinh tế, nhiều người cũng chuyển từ mua sang thuê nhà để tiết kiệm chi phí hoặc linh hoạt hơn trong việc di chuyển.

    Theo các chuyên gia, thị trường cho thuê nhà đất là một trong những yếu tố quan trọng giúp duy trì sự phát triển của thị trường bất động sản trong bối cảnh khó khăn hiện nay. Nó cũng góp phần tạo ra nguồn thu nhập ổn định cho các chủ sở hữu và mang lại giá trị gia tăng cho các bất động sản.

    2. Một số loại hình nhà đất cho thuê phổ biến nhất

    Mỗi loại hình nhà đất cho thuê có những ưu và nhược điểm riêng, phù hợp với nhu cầu và khả năng của từng người. Bạn có thể tham khảo để chọn cho mình loại hình cho thuê phù hợp.

    2.1. Nhà nguyên căn

    Nhà nguyên căn cho thuê là loại hình bất động sản mà chủ nhà cho thuê toàn bộ căn nhà, bao gồm cả nội thất và thiết bị, cho người thuê sử dụng trong một khoảng thời gian cụ thể. Điều này cho phép họ tận hưởng sự riêng tư, thoải mái và tự do sử dụng tiện nghi trong căn nhà một cách linh hoạt.

    Loại hình nhà nguyên căn cho thuê

    Nhà nguyên căn có thể sử dụng cho nhiều mục đích

    Nhu cầu thuê và cho thuê nhà nguyên căn đến từ nhiều nguồn khác nhau. Người có nhu cầu thuê có thể là nhóm sinh viên đang theo học tại một trường đại học xa nhà, người di cư từ các vùng khác vào thành phố để tìm kiếm cơ hội việc làm, gia đình đang tìm nhà ở tạm thời trong quá trình di chuyển hoặc chờ đợi xây dựng nhà riêng. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng có thể thuê nhà nguyên căn để sử dụng làm văn phòng hoặc trụ sở kinh doanh, đặc biệt là những doanh nghiệp nhỏ và mới thành lập.

    Các khu vực có nhu cầu thuê nhà nguyên căn cao thường là các thành phố lớn và khu vực đô thị sầm uất, nơi dân số đông đúc và cơ hội việc làm thuận lợi. Nhu cầu thuê cũng tăng cao ở các khu vực gần các trường đại học, viện nghiên cứu, hoặc các khu công nghiệp có nhiều công nhân nhập cư.

    2.2. Căn hộ chung cư

    Căn hộ chung cư cho thuê là một loại hình nhà ở trong các tòa nhà chung cư, khi chủ sở hữu cho phép người khác thuê và sử dụng một hoặc nhiều căn hộ trong tòa nhà đó. Căn hộ chung cư thường có đầy đủ tiện nghi và dịch vụ chung của tòa nhà như bảo vệ 24/7, hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em,...

    Loại hình căn hộ chung cư cho thuê

    Loại hình căn hộ chung cư cho thuê đang phát triển mạnh mẽ

    Đối tượng thuê loại hình này cũng khá đa dạng, có thể là sinh viên, người di cư đến thành phố và gia đình cần chỗ ở tạm thời thường tìm đến căn hộ chung cư vì tính tiện lợi và tiết kiệm chi phí nhưng được hưởng nhiều tiện ích. Các doanh nghiệp cũng thuê căn hộ để cung cấp chỗ ở cho nhân viên hoặc sử dụng làm văn phòng nhỏ, kho chứa hàng...

    Các thành phố lớn và đô thị phát triển như TPHCM, Hà Nội, Hải Phòng,... là các khu vực có nhu cầu thuê căn hộ chung cư cao nhất. Đây là nơi có nhiều cơ hội việc làm và hạ tầng phát triển, hấp dẫn người dân và doanh nghiệp muốn sống gần các tiện ích.

    2.3. Phòng trọ, nhà trọ

    Phòng trọ, nhà trọ cho thuê là loại hình phòng ở nhỏ trong một tòa nhà hoặc một dãy nhà. Các căn phòng này thường cung cấp những tiện ích cơ bản như giường, tủ quần áo, quạt, điều hòa và chủ yếu dành cho những người có nhu cầu tìm kiếm chỗ ở với ngân sách hạn chế.

    Phòng trọ, nhà trọ khá phổ biến tại các thành phố lớn

    Phòng trọ, nhà trọ khá phổ biến tại các thành phố lớn

    Nhu cầu thuê và cho thuê phòng trọ, nhà trọ chủ yếu đến từ hai đối tượng chính. Thứ nhất, là những người có thu nhập thấp hoặc sinh viên đang theo học tại các trường đại học xa quê hương. Với giá cả phải chăng, phòng trọ, nhà trọ là lựa chọn hấp dẫn cho những người muốn tiết kiệm chi phí ở lại thành phố mà không cần đầu tư quá nhiều cho chỗ ở. Thứ hai là những gia đình nhỏ, cặp vợ chồng mới cưới muốn tìm nơi an cư lạc nghiệp với mức chi phí không quá cao.

    Những khu vực có nhu cầu cao về thuê phòng trọ thường là các thành phố lớn, khu đô thị phát triển, khu vực có nhiều trường đại học hoặc các khu công nghiệp. Đây là những nơi thu hút đông đảo sinh viên và người lao động nhập cư tìm kiếm chỗ ở có giá cả phải chăng.

    2.4. Văn phòng, mặt bằng

    Loại hình văn phòng mặt bằng cho thuê là một trong những lựa chọn của các doanh nghiệp khi muốn có một không gian làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi và phù hợp với quy mô và nhu cầu của mình. Hiện nay, trên thị trường có nhiều loại hình văn phòng mặt bằng cho thuê khác nhau, từ cao ốc văn phòng, căn hộ văn phòng Officetel, nhà nguyên căn, văn phòng chia sẻ đến văn phòng ảo. Mỗi loại hình có những ưu và nhược điểm riêng, cũng như hướng đến các đối tượng khách hàng khác nhau.

    Nhu cầu thuê và cho thuê văn phòng mặt bằng là rất lớn và đa dạng, bởi vì không gian làm việc ảnh hưởng rất nhiều đến hiệu quả công việc, sự hài lòng của nhân viên và hình ảnh của doanh nghiệp. Các doanh nghiệp vừa và nhỏ thường không cần một không gian văn phòng quá lớn, và việc sở hữu một văn phòng có thể tốn kém.

    Văn phòng, mặt bằng

    Nhiều công ty có nhu cầu thuê mặt bằng, văn phòng

    Thay vào đó, họ chọn thuê mặt bằng để tiết kiệm chi phí hoạt động và dễ dàng thích ứng với sự thay đổi trong quy mô hoạt động kinh doanh. Thậm chí, những tập đoàn lớn trước đây hướng đến sở hữu văn phòng, hiện nay cũng ưa chuộng thuê mặt bằng linh hoạt hơn để dễ dàng thích ứng với biến đổi của thị trường và kinh tế.

    Còn với những cá nhân và tổ chức phi lợi nhuận, việc thuê mặt bằng văn phòng trở thành lựa chọn sáng suốt, cho phép họ có không gian làm việc chuyên nghiệp để thực hiện các hoạt động từ thiện và phục vụ cộng đồng một cách hiệu quả.

    Các khu vực có nhu cầu cao về thuê mặt bằng văn phòng thường là các trung tâm kinh tế lớn của thành phố hoặc các khu vực kinh doanh phát triển nhanh chóng. Đây thường là nơi tập trung của các doanh nghiệp, công ty tài chính, các trung tâm thương mại, và các tổ chức có quy mô lớn. Các khu vực như trung tâm thành phố, quận tài chính, khu vực phức hợp thương mại đều là những điểm nóng với nhu cầu thuê mặt bằng văn phòng cao.

    2.5. Nhà xưởng, kho, đất

    Nhà xưởng, kho, đất cho thuê là một giải pháp đáng giá và thông minh cho nhu cầu công nghiệp và lưu trữ hiện nay. Cung cấp không gian rộng lớn và tiện ích, loại hình này hướng đến một loạt đối tượng thuê đa dạng trong thị trường kinh doanh đầy cạnh tranh.

    Nhà xưởng, kho, đất

    Nhà xưởng, kho, đất dành cho nhu cầu lưu trữ hàng hóa

    Cụ thể, thuê nhà xưởng là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp sản xuất, xí nghiệp công nghiệp, cũng như doanh nghiệp bán lẻ, dịch vụ và tổ chức vận chuyển. Đặc biệt, các khu vực kinh tế phát triển, tập trung công nghiệp và thương mại là nơi có nhu cầu cao về loại hình này. Nhà xưởng, kho, đất cho thuê mang đến không gian rộng lớn, cùng với tiện ích công nghiệp chất lượng cao, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa hoạt động sản xuất và lưu trữ hàng hóa một cách hiệu quả.

    Thị trường nhà xưởng, kho, đất cho thuê nở rộ, đặc biệt tại các khu vực kinh tế phát triển nhanh, nơi các hoạt động công nghiệp và thương mại tập trung mạnh mẽ. Những khu vực có lợi thế về vị trí, giao thông thuận tiện, và cơ sở hạ tầng phát triển sẽ thu hút nhu cầu cao về đối với loại hình này.

    3. Cập nhật giá thuê nhà đất mới nhất 2024

    Giá thuê nhà đất là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định của người thuê. Giá có thể dao động theo thời gian, vị trí, loại hình và chất lượng của nhà đất. Dưới đây là bảng cập nhật giá thuê nhà đất ở một số khu vực phổ biến hiện nay:

    Giá cho thuê nhà đất tại một số thành lớn tại Việt Nam T12/2024

    Khu vực cho thuê

    Mức giá thuê (VNĐ)

    Cho thuê Nhà đất TP.HCM

    5 - 100 triệu đồng/tháng

    Cho thuê Nhà đất Hà Nội

    4 - 80 triệu đồng/tháng

    Cho thuê Nhà đất Đà Nẵng

    3 - 50 triệu đồng/tháng

    Cho thuê Nhà đất Cần Thơ

    2 - 30 triệu đồng/tháng

    Cho thuê Nhà đất Quảng Ninh

    3 - 40 triệu đồng/tháng

    Cho thuê Nhà đất Hải Phòng

    3 - 25 triệu đồng/tháng

    Lưu ý: Mức giá thuê có thể dao động dựa vào nhu cầu thị trường. Hãy thường xuyên truy cập vào trang rao vặt nhà đất Muaban.net để có thông tin chính xác và cập nhật mới nhất.

    4. Kinh nghiệm thuê nhà đất uy tín, an toàn

    Thuê nhà đất là một quyết định quan trọng và cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Bạn không chỉ cần chọn được loại hình cho thuê phù hợp mà còn phải chú ý đến các yếu tố khác như vị trí, giá cả, chất lượng, pháp lý,… Để giúp bạn có thêm trải nghiệm thuê nhà đất uy tín, an toàn và thoải mái, Muaban.net xin chia sẻ một số kinh nghiệm sau:

    4.1. Xác định mục tiêu, nhu cầu thuê nhà đất

    Khi tìm kiếm và thuê nhà đất, việc xác định rõ mục tiêu và nhu cầu là vô cùng quan trọng. Đầu tiên, hãy đặt ra câu hỏi bản thân về mục đích thuê nhà là gì? Bạn muốn sử dụng nó để ở, làm văn phòng, kinh doanh hay có mục đích khác? Tiếp theo, hãy xem xét thời gian bạn dự định thuê, liệu có phải là trong một năm, hai năm hay lâu hơn?

    Nếu có gia đình hoặc bạn đang ở chung với người khác, hãy xác định số lượng người ở cùng bạn để lựa chọn ngôi nhà với đủ số phòng ngủ phù hợp. Đừng quên liệt kê những tiện ích quan trọng mà bạn cần như chỗ đỗ xe, khu vực an ninh, gần trung tâm thành phố, các tiện ích công cộng như bệnh viện, trường học, cửa hàng và công viên.

    Cuối cùng, hãy xem xét nhu cầu về không gian sống. Bạn có ước mơ về một ngôi nhà rộng lớn với sân vườn hay chỉ cần một căn hộ nhỏ gọn dễ quản lý? Điều này sẽ giúp bạn chọn lựa ngôi nhà đất phù hợp nhất với lối sống và sở thích của bạn. Khi đã xác định được các tiêu chí này, việc tìm kiếm và so sánh các lựa chọn thuê sẽ trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

    Thuê nhà đất để mở quán ăn kinh doanh

    Thuê nhà đất để mở quán ăn kinh doanh

    4.2. Chọn vị trí phù hợp với nhu cầu

    Vị trí của nhà đất cho thuê là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến cuộc sống và công việc. Hãy chọn vị trí gần nơi bạn làm việc, học tập hoặc sinh hoạt để tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển hàng ngày. Điều này giúp bạn giảm căng thẳng và mang lại sự thuận tiện trong cuộc sống.

    Ngoài ra, việc chọn vị trí của nhà đất cho thuê cũng phải phù hợp với mục đích thuê của bạn. Ví dụ, nếu bạn thuê với mục đích kinh doanh, buôn bán thì những ngôi nhà mặt tiền, nằm trên các con đường lớn sẽ là một lựa chọn phù hợp. Ngược lại, nếu chỉ muốn một nơi để sinh sống, môi trường sạch sẽ, yên tĩnh, không bị ô nhiễm tiếng ồn thì bạn nên cân nhắc các ngôi nhà hẻm ngõ.

    Hơn nữa, chọn vị trí có đủ tiện ích xung quanh như siêu thị, chợ, bệnh viện, trường học và công viên cũng rất quan trọng. Những tiện ích này giúp bạn dễ dàng mua sắm, tiếp cận dịch vụ y tế và giáo dục, và tận hưởng các hoạt động giải trí, thư giãn trong khoảng thời gian rảnh rỗi.

    Chọn vị trí của nhà đất cho thuê phù hợp với mục đích thuê

    Chọn vị trí của nhà đất cho thuê phù hợp với mục đích thuê

    4.3. Tính toán khả năng tài chính

    Để lựa chọn mức giá thuê nhà đất phù hợp, bạn cần tính toán khả năng tài chính của mình một cách cẩn thận. Hãy tạo một bảng chi tiết về thu nhập và chi phí hàng tháng để biết chính xác số tiền bạn có thể dành cho việc thuê nhà đất. Ngoài việc tính toán tiền thuê hàng tháng, hãy cũng tính đến các khoản chi phí phụ như tiền cọc, tiền điện, nước, internet, phí quản lý và bảo trì.

    Đồng thời, để đảm bảo tài chính cân đối, hãy chọn mức giá thuê không vượt quá khả năng thu nhập của bạn. Dự phòng một khoản tiền dự trữ cũng là ý tưởng thông minh để đối phó với các chi phí không mong đợi hoặc tình huống khẩn cấp. Việc thực hiện những tính toán chi tiết này sẽ giúp bạn tìm được một lựa chọn thuê nhà đất hợp lý và đảm bảo sự ổn định về tài chính trong quá trình thuê.

    Tính toán khả năng tài chính

    Tính toán khả năng tài chính

    4.4. Kiểm tra chất lượng nhà đất

    Trước khi đặt bút ký hợp đồng, bạn cần đảm bảo rằng nhà đất cho thuê đáp ứng được các tiêu chí về chất lượng. Bạn cần quan tâm đến nhiều khía cạnh như diện tích, thiết kế, nội thất, hệ thống điện, nước, thoát nước, cửa sổ, ban công, an ninh… Bạn cũng cần kiểm tra kỹ lưỡng xem nhà đất có bị ẩm mốc, dột nát, rò rỉ hay không. Nếu phát hiện ra bất kỳ vấn đề gì, hãy yêu cầu chủ nhà khắc phục hoặc giảm giá thuê.

    Kiểm tra chất lượng nhà đất

    Kiểm tra chất lượng nhà đất

    4.5. Kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất cho thuê

    Để bảo vệ quyền lợi của mình, bạn cần chú ý đến tình trạng pháp lý của nhà đất cho thuê. Bạn cần yêu cầu chủ nhà cung cấp các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu và quyền cho thuê như sổ hồng, giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh… Bạn cũng cần kiểm tra xem nhà đất có bị tranh chấp hay không. Nếu có bất kỳ nghi ngờ gì, bạn nên từ chối thuê hoặc tìm người tư vấn pháp lý.

    Kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất cho thuê

    Kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất cho thuê

    4.6. Xem xét hợp đồng thuê

    Hợp đồng thuê là văn bản quy định các điều khoản và quyền lợi của người cho thuê và người thuê. Bạn cần đọc kỹ hợp đồng thuê trước khi ký kết, cần chú ý đến các thông tin như

    • Họ và tên, địa chỉ các bên

    • Thời gian thuê; giá thuê;

    • Điều kiện thanh toán; điều kiện gia hạn; điều kiện huỷ,...

    Ngoài ra, bạn cần đọc kỹ và kiểm tra các điều khoản như:

    • Thông tin về chủ nhà

    • Chất lượng nội thất và đền bù tổn thất

    • Dịch vụ đi kèm và các loại phí

    • Các điều kiện về sửa chữa và cải tạo nhà ở

    • Điều kiện chấm dứt hoặc gia hạn hợp đồng

    • Điều kiện về việc cho người khác ở cùng hoặc thay thế người thuê

    Nếu có điều gì không rõ ràng, không hợp lý hoặc không phù hợp với thỏa thuận trước đó, bạn cần yêu cầu sửa đổi hoặc bổ sung. Bạn cũng nên lưu giữ bản sao của hợp đồng thuê để làm bằng chứng khi có tranh chấp.

    Xem xét hợp đồng thuê

    Xem xét hợp đồng thuê

    5. Tìm và cho thuê nhà đất uy tín, chất lượng tại Muaban.net

    Thuê nhà đất là một quyết định quan trọng và cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Do nhu cầu thuê ngày càng cao nên trên thị trường xuất hiện rất nhiều tin đăng lừa đảo hoặc cho thuê nhà đất kém chất lượng, không tương xứng với giá tiền. Để tìm và thuê nhà đất uy tín, chất lượng, hãy truy cập vào website Muaban.net để tham khảo hàng ngàn tin rao vặt về nhà đất cho thuê ở các khu vực khác nhau.

    Muaban.net là một trong những trang web mua bán, cho thuê nhà đất hàng đầu Việt Nam, với giao diện thân thiện, dễ sử dụng. Những tin đăng tại website đều được kiểm duyệt gắt gao trước khi đăng tải, do đó bạn không cần lo về độ uy tín của những ngôi nhà đang cho thuê. Đồng thời bạn còn dễ dàng so sánh từng ngôi nhà và giá cả của chúng, liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới cho thuê để có thể đưa ra quyết định hợp lý nhất.

    Đa dạng loại hình cho thuê tại muaban.net

    Đa dạng loại hình cho thuê tại muaban.net

    Trên đây là toàn bộ thông tin cho thuê nhà đất mà Muaban.net muốn gửi đến bạn đọc. Hy vọng với bài viết này, bạn đã có thêm thông tin cũng như nắm bắt được các kinh nghiệm và lưu ý khi tìm thuê nhàt. Đừng quên cập nhật những tin đăng bất động sản mới nhất tại muaban.net nhé. Chúc bạn tìm được nhà thuê ưng ý!

    Xem thêm

    Công ty Cổ Phần Định Anh

    028 7300 1234

    MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

    Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

    Email: trogiup@muaban.net

    muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này.Xem chi tiết điều khoản