Cho Thuê Mặt Bằng, Cửa Hàng Quận Phú Nhuận Chính Chủ T6/2023

Cho thuê mặt bằng Phú Nhuận - Tiềm năng và những lưu ý

Cho thuê mặt bằng Phú Nhuận là một thông tin hấp dẫn được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm, tìm hiểu. Hãy cùng tìm hiểu những lý do tạo nên sức hút của mặt bằng quận Phú Nhuận, mức giá cho thuê trung bình và những mẹo cần lưu ý khi tìm thuê mặt bằng tại khu vực này nhé! 

Đâu là những yếu tố làm nên sức hút của việc cho thuê mặt bằng Phú Nhuận? 

Vị trí 

Quận Phú Nhuận thuộc nội thành thành phố Hồ Chí Minh, tọa lạc tại hướng Tây Bắc và cách trung tâm thành phố chưa đến 5km. 

Bốn hướng Đông - Tây - Nam - Bắc của quận đều có phần diện tích tiếp giáp với các khu vực trung tâm quan trọng khác của thành phố, cụ thể:

• Giáp với quận Bình Thạnh ở hướng Đông
• Ở hướng Tây, Phú Nhuận tiếp giáp với quận Tân Bình
• Lần lượt tiếp giáp với quận 1 và quận 3 ở hướng Nam
• Tiếp giáp với quận Gò Vấp tại phần ranh giới phía Bắc. 

Với vị trí cửa ngõ quan trọng và tiếp giáp với nhiều quận trung tâm thành phố, việc cho thuê mặt bằng Phú Nhuận được đánh giá cao về tiềm năng phát triển sinh lợi nhuận nhờ sự hỗ trợ thông thương giữa các khu vực. 

Giao thông

Với vị trí trọng điểm và tiếp giáp với sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, quận Phú Nhuận là nơi tập trung cao độ và được đầu tư quy hoạch cơ sở hạ tầng tương đối đồng bộ cả về đường sắt, đường bộ và đường hàng không.

Đường xá ở đây được đầu tư rất kiên cố và khang trang, mở rộng nhiều tuyến đường quan trọng. Tại quận Phú Nhuận, bạn có thể dễ dàng đi lại nhiều nơi trong thành phố bằng nhiều phương tiện. Hệ thống xe buýt kết nối với các khu vực trung tâm và cả ngoại thành cũng giúp người đi làm, học sinh di chuyển thuận tiện hơn. 

Là nơi có lưu lượng phương tiện qua lại mỗi ngày rất lớn, Phú Nhuận được coi như một đầu mối giao thương quan trọng, mang đến nhiều lợi ích cho sự phát triển kinh tế của quận nói riêng và kinh tế của cả thành phố nói chung.

Sự phát triển văn hóa - kinh tế vùng 

Phú Nhuận được đánh giá là quận có trình độ văn hóa cao, các yếu tố xã hội ổn định. Quận có các khu vực mua sắm, giao thương sầm uất, xe cộ qua lại đông đúc, nền kinh tế thị trường phát triển mạnh mẽ từ đó đã tạo nên sự thu hút nhiều nhà đầu tư tìm nơi cho thuê mặt bằng nhỏ Phú Nhuận để kinh doanh, mở văn phòng công ty.

Giá cho thuê mặt bằng Phú Nhuận trung bình là bao nhiêu?

Với những lợi thế về vị trí, cơ sở hạ tầng, giao thông và sự phát triển văn hóa - kinh tế vùng kể trên, nhu cầu tìm nơi cho thuê mặt bằng Phú Nhuận ngày càng tăng cao và khó có thể tìm được nơi cho thuê mặt bằng quận Phú Nhuận dưới 10 triệu. Dưới đây, bạn có thể tham khảo mức giá cho thuê mặt bằng Phú Nhuận trung bình tính theo 1m2/tháng: 

• Mặt bằng cho thuê quận Phú Nhuận mặt tiền đường Bùi Văn Thêm 120,000 đồng/m2
• Giá cho thuê mặt bằng Phú Nhuận mặt tiền đường Hoa Trà khoảng 170,000 đồng/m2
• Mặt tiền đường Phan Đăng Lưu khoảng 200,000 đồng/m2 
• Mặt tiền Trần Huy Liệu dao động khoảng 200,000 đồng/m2
• Mặt tiền Huỳnh Văn Bánh từ 100,000 đồng/m2 - 280,000 đồng/m2
• Mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu khoảng 330,000 đồng/m2
• Mặt tiền đường Thích Quảng Đức khoảng 350,000 đồng/m2
• Mặt tiền đường Hoàng Diệu khoảng 360,000 đồng/m2
• Mặt tiền đường Nguyễn Đình Chính 380,000 đồng/m2 đến 420,000 đồng/m2
• Mặt tiền Nguyễn Kiệm 200,000 đồng/m2 đến 430,000 đồng/m2 tùy vị trí
• Mặt tiền góc Nguyễn Kiệm - Bùi Văn Thêm 430,000 đồng/m2
• Mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ 150,000 đồng/m2 đến 450,000 đồng/m2
• Mặt tiền đường Hoàng Minh Giám khoảng 540,000 đồng/m2
• Mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển 550,000 đồng/m2
• Giá cho thuê mặt bằng đường Lê Văn Sỹ trung bình từ 150,000 đồng/m2 - 600,000 đồng/m2 tùy vị trí
• Mặt tiền Phan Xích Long từ 300,000 đồng/m2 đến 650,000 đồng/m2 tùy theo vị trí

Những lưu ý không thể bỏ qua khi tìm nơi cho thuê mặt bằng Phú Nhuận chất lượng

• Trước khi có ý định thuê mặt bằng để kinh doanh, buôn bán, bạn nên tham quan, tìm hiểu địa điểm cho thuê mặt bằng quận Phú Nhuận một cách kỹ lưỡng: Đến nhà vào giữa trưa xem có bị hắt nắng nhiều hay không; Vào những ngày mưa lớn, hãy đi khảo sát xem nhà có bị ảnh hưởng không và các tuyến đường xung quanh có ngập nhiều hay không. 
• Bạn cũng nên đến khảo sát mặt bằng trong các khung giờ cao điểm để đo lường lượng khách hàng thực tế tại khu vực, từ đó tính toán, cân nhắc khả năng, thời gian thu hồi vốn từ việc kinh doanh tại mặt bằng này. 
• Bạn cũng có thể đến các quán cà phê xung quanh khu vực muốn thuê mặt bằng và bắt chuyện với những người dân địa phương để khảo sát thêm thông tin và tình hình buôn bán tại khu vực. 
• Trước khi ký hợp đồng, bạn cũng cần kiểm tra chất lượng cũng như độ an toàn của công trình: Kiểm tra phần mái nhà, tường vách, hệ thống điện, nước,... 
• Đặc biệt, trước khi đặt bút ký tên và xuống tiền đặt cọc thuê mặt bằng, hãy đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng, nếu như hợp đồng có giá trị lớn, bạn cũng có thể cân nhắc về việc đến cơ quan công chứng hợp đồng nhằm đảm bảo quyền lợi của bản thân trong trường hợp có xảy ra tranh chấp. 

Trên đây là toàn bộ những thông tin quan trọng về chủ đề cho thuê mặt bằng quận Phú Nhuận mà Mua Bán muốn chia sẻ cùng bạn. Nếu có nhu cầu tìm nơi cho thuê mặt bằng quận Phú Nhuận giá rẻ hoặc thuê nhà nguyên căn, hãy đến với trang chủ Muaban.net của chúng tôi để tham khảo các tin đăng chính chủ, uy tín nhằm có cho mình những cơ hội đầu tư an toàn, đảm bảo nhất nhé!