Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcCho thuêMặt bằng kinh doanhGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho Thuê Mặt Bằng Giá Rẻ, Uy Tín T5/2025

Nổi bật
Cho thuê mặt bằng kinh doanh tầng 4,5 và 7 số 130 Trung Phụng, Đống Đa

Cho thuê mặt bằng kinh doanh tầng 4,5 và 7 số 130 Trung Phụng, Đống Đa

/tháng
200 m²  
Cho thuê mặt bằng kinh doanh tầng 4,5 và 7 số 130 Trung Phụng, quận Đống Đa, Hà Nội - Diện tích sử dụng 200 m2/tầng, sàn gỗ, sạch đẹp, có thang máy - Đầy đủ tiện ích: điều hoà thông gió 2 chiều, bảo vệ 24/7, không gian thoáng mát, rộng rãi - Gần chỗ
VIP S
Cho Thuê mặt bằng 373/1 Lý Thường Kiệt Tân Bình
11

Cho Thuê mặt bằng 373/1 Lý Thường Kiệt Tân Bình

12 triệu/tháng
70 m²  
☆☆☆☆☆ Cho thuê Mặt bằng 373/1 Lý Thường Kiệt, P9, Tân Bình. Đang giảm giá hổ trợ khách - Mặt bằng sạch đẹp, có sẳn máy lạnh, nhà vệ sinh (bếp nhỏ), bên trong MB có 1 phòng riêng biệt (Làm phòng Sếp hoặc có thể ngủ ở lại) - Mặt bằng thuận tiện
VIP S
Cho thuê văn phòng đường 3/2, Quận 10
2

Cho thuê văn phòng đường 3/2, Quận 10

10 triệu/tháng
49 m²  
Văn phòng cho thuê ( mặt tiền đường 3 tháng 2 Q10) Có chỗ đậu xe hơi, xe máy Diện tích 7m * 7m - giá 10tr/1 tầng ( có 3 tầng) Diện tích 5m * 5m - giá 5tr/ phòng ( có 2 phòng) Đã trang trí hoàn thiện gắn máy lạnh sẵn chỉ việc vào làm Đc: 179 Đường
VIP S
Cho thuê mặt bằng tầng 1, DT hơn 200 m2 mặt đường sảnh rộng

Cho thuê mặt bằng tầng 1, DT hơn 200 m2 mặt đường sảnh rộng

50 triệu/tháng
200 m²  
Cho thuê mặt bằng tầng 1, DT hơn 200 m2 mặt đường sảnh rộng, kinh doanh sầm uất phù hợp nhiều DV như trưng bày nội thất, Spa, nha khoa..., trừ ăn uống, địa chỉ: số 18 Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, giá cả thoả thuận. LH: chị Dung chính chủ, 0913221838
VIP 1
Văn phòng cho thuê tại Nguyễn Trãi, Hà Nội từ 95m2-350m23

Văn phòng cho thuê tại Nguyễn Trãi, Hà Nội từ 95m2-350m2

200.000 đ/tháng
350 m²  
Văn phòng cho thuê tại Nguyễn Trãi, Thượng Đình, Thanh Xuân, Hà Nội mang đến không gian làm việc lý tưởng với diện tích rộng 350m2- phù hợp cho các doanh nghiệp tìm kiếm một địa điểm thuận lợi và chuyên nghiệp. Ưu điểm: + Không gian rộng rãi, thoáng
VIP 1
Cho Thuê mặt bằng, 549 Nguyễn Thị Thập, Quận 72

Cho Thuê mặt bằng, 549 Nguyễn Thị Thập, Quận 7

75 triệu/tháng
220 m²  
Hiện đang cho Ngân hàng Viettin Bank thuê. Hết hợp đồng 16/6/2025. Mặt bằng số 549 Nguyễn Thị Thập, Quận 7, cách siêu thị lottemart khoảng 500 mét
VIP 1
CHO THUÊ ĐIỂM KINH DOANH NGÔ THÌ NHẬM HÀ ĐÔNG4

CHO THUÊ ĐIỂM KINH DOANH NGÔ THÌ NHẬM HÀ ĐÔNG

45 triệu/tháng
180 m²  
CHO THUÊ KINH DOANH NHÀ HÀNG, CAFE TRUNG TÂM THẨM MỸ, TRUNG TÂM TIẾNG ANH. PHÒNG KHÁM... Nằm ngay chân 2 tòa chung cư tại Ngô Thì Nhậm Hà Đông, tòa nhà lô góc có mặt tiền lên đến 20m, nội thất thiết kế theo mục đích của bên thuê. Chính chủ cần hợp
VIP 1
Cho thuê nhà mặt phố Hoàng Hoa Thám 5

Cho thuê nhà mặt phố Hoàng Hoa Thám

20 triệu/tháng
160 m²  
Chính chủ cho thuê nhà mặt phố Hoàng Hoa Thám, vị trí sầm uất thuận tiện kinh doanh. Diện tích sử dụng 160m2 gồm 2 tầng và 1 hầm. Tầng 1 rộng 65m2, tầng 2 rộng 65m2, tầng hầm để xe 30m2. Phù hợp làm văn phòng, spa, siêu thị mini, hiệu thuốc, văn
VIP 1
Cho Thuê Mặt Bằng : 724 Cách Mạng Tháng 8 - P.5 - Q.Tân Bình dt:5x18m4

Cho Thuê Mặt Bằng : 724 Cách Mạng Tháng 8 - P.5 - Q.Tân Bình dt:5x18m

28 triệu/tháng
90 m²  
Cho Thuê Mặt Bằng : Mặt Tiền 724 Cách Mạng Tháng 8 - P.5 - Q.Tân Bình - Diện tích : 5m x 18m - Wc riêng, lối đi chung ( chủ nhà làm tối mới về) - Giá cho thuê : 28 Triệu/ tháng ( Vị trí mặt tiền CMT8 khu sầm uất, kế bên quán nướng No, đối diện giầy
VIP 1
Cho thuê cửa hàng tầng 1 Khâm Thiên, kinh doanh thuận lợi

Cho thuê cửa hàng tầng 1 Khâm Thiên, kinh doanh thuận lợi

17 triệu/tháng
32 m²  
Cho thuê cửa hàng tầng 1, P.Thổ Quan, số 191 Khâm Thiên, Đống Đa, DT 32 m2, MT 2,5m, nhà mới xây, có điện nước riêng, có vệ sinh riêng, phố trục chính, đông người qua lại, ngay sát tòa nhà 193 Khâm Thiên, rất đông nhân viên văn phòng, kinh doanh
VIP 1
Cho thuê nhà mặt phố Bùi Thị Xuân, HBT, tầng 1, 2, 80m2/tầng, MT 8m3

Cho thuê nhà mặt phố Bùi Thị Xuân, HBT, tầng 1, 2, 80m2/tầng, MT 8m

55 triệu/tháng
160 m²  
Cho thuê tầng 1, 2 nhà mặt phố 30-32 Bùi Thị Xuân, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Diện tích mặt bằng 80m2/tầng, mặt tiền 8m Đầy đủ nội thất Gần trung tâm , mặt phố lớn,đông dân cư sầm uất ...tiện kinh doanh, làm văn phòng, phòng khám... Giá thuê: 55
VIP 1
Cho thuê nhà MT nội bộ khu Bàu Cát6

Cho thuê nhà MT nội bộ khu Bàu Cát

15 triệu/tháng
128 m²  
Nhà mặt tiền đường nội bộ khu Bàu Cát, P.14, quận TB. Đường trước nhà 10m, đậu xe hơi thoải mái. Khu vực kinh doanh sầm uất, tiện làm VP, shop, cửa hàng kinh doanh. Nhà cũ, rất tiện cho người thuê decor trang trí nội thất theo ý muốn. Diện tích
VIP 1
Cho thuê mặt bằng 319A9 Lý Thường Kiệt P15 Q.10

Cho thuê mặt bằng 319A9 Lý Thường Kiệt P15 Q.10

17 triệu/tháng
75 m²  
Cho thuê mặt bằng dt 5x15m Giá 17 tr phù hợp làm spa.văn phòng hoặc các ngành nghề khác Tại 319A9 lý thường kiệt phường 15 quận 11
VIP 1
Cho thuê mặt bằng, mặt tiền đường 576 Phan Văn Trị Q5

Cho thuê mặt bằng, mặt tiền đường 576 Phan Văn Trị Q5

8 triệu/tháng
21 m²  
Cho thuê mặt bằng, mặt tiền đường Phan Văn Trị Q5, thuận tiện mở văn phòng, phòng vé máy bay, tiệm tóc, nails, bán hàng online....
VIP 1
Cho thuê mặt bằng 10x9m, đường Nguyễn Thái Bình, Tân Bình

Cho thuê mặt bằng 10x9m, đường Nguyễn Thái Bình, Tân Bình

55 triệu/tháng
90 m²  
Cho thuê mặt bằng 10x9m, 1 trệt 1 lừng + Căn góc mặt tiền giá 55 tr + Tiện lắm nhà thuốc.siêu thị hoặc các ngành nghề phù hợp Tại 369 nguyễn Thái bình phường 12 Tân bình Liên hệ 0913662386.
VIP 2
CHO THUÊ NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN – ĐƯỜNG HOÀNG VIỆT, TÂN BÌNH 8

CHO THUÊ NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN – ĐƯỜNG HOÀNG VIỆT, TÂN BÌNH

70 triệu/tháng
588 m²  
🏡 CHO THUÊ NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN – ĐƯỜNG HOÀNG VIỆT, TÂN BÌNH 🏡 📍 Địa chỉ: Số 33, đường Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh ✅ Diện tích: 21m x 14m (nhà góc nhọn tam giác, cạnh dài nhất 14m) ✅ Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng (lối đi riêng) ✅
VIP 2
Cho thuê cửa hàng mặt phố Yên Hòa3

Cho thuê cửa hàng mặt phố Yên Hòa

5,5 triệu/tháng
16 m²  
CHo thuê cửa hàng mặt phố Yên Hòa. Kinh doanh tốt, đông dân cư, tập trung nhiều Sinh viên. Miễn trung gian. Liên hệ: 0972.876.898
VIP 2
Cho thuê MB tầng 1, diện tích 40m2, mặt ngõ 108 Lò Đúc, Hai Bà Trưng7

Cho thuê MB tầng 1, diện tích 40m2, mặt ngõ 108 Lò Đúc, Hai Bà Trưng

7 triệu/tháng
40 m²  
Chính chủ cho thuê tầng 1 nhà ngõ 108 Lò Đúc, Hai Bà Trưng, Hà Nội Diện tích sử dụng 40m2, mặt tiền 4m, điện nước, WC đầy đủ Ngõ rộng ~ 5m -6m Khu đông dân, cạnh nhiều văn phòng, công ty, ngõ bán hàng đông đúc, tiện kinh doanh. Chủ trước kinh doanh
VIP 2
Mặt tiền Đại Lộ Bình Dương cho thuê diện tích 2000m2 giá 250tr TL3

Mặt tiền Đại Lộ Bình Dương cho thuê diện tích 2000m2 giá 250tr TL

250 triệu/tháng
2.000 m²  
Cần cho thuê mặt tiền đại lộ bình dương gần big c, aoen mall, căn hộ cao cấp Diện tích: 35 dài 45 trệt, lầu giá thuê 250tr (TL). Nhà nở hậu. Hoặc 55 dài 45 giá thuê 300tr (TL) Nhà mới sửa rất đẹp, khu kinh doanh sầm uất, tiện mở showroom, văn phòng
VIP 2
Cho thuê nhà nguyên căn C2-51, vừa ở vừa kinh doanh các ngành nghề

Cho thuê nhà nguyên căn C2-51, vừa ở vừa kinh doanh các ngành nghề

6 triệu/tháng
250 m²  
Cho thuê nhà nguyên căn số C2-51 trong khu Phúc An City, Trần Anh, gần Cầu Lớn, Hóc Môn, trên đường Nguyễn Văn Bứa nối dài, cách Cầu Lớn 1Km. Diện tích 5mx20m, 1 trệt, 2 lầu, diện tích sử dụng 250 m2. Lề đường 6m, Mặt tiền đường 30m, khu vực an ninh

Kinh Nghiệm Tìm Kiếm Mặt Bằng Cho Thuê Hiệu Quả Năm 2023

Thuê mặt bằng kinh doanh chính là bước đầu trong quá trình thực hiện và vận hành một cửa hàng nào đó để thu về lợi nhuận. Bạn đang có nhu cầu tìm nơi cho thuê mặt bằng để làm văn phòng, kinh doanh hay sản xuất và không biết cách tìm kiếm một mặt bằng phù hợp với nhu cầu và ngân sách của? Hãy cùng muaban.net chia sẻ những kinh nghiệm tìm kiếm mặt bằng cho thuê hiệu quả nhé!

Nhu cầu tìm nơi cho thuê mặt bằng tăng cao

Nhu cầu tìm nơi cho thuê mặt bằng tăng cao

1. Vì sao nên thuê mặt bằng?

Trước hết, chúng ta cần hiểu rõ lý do tại sao nên thuê mặt bằng. Bạn chắc chắn sẽ có cơ hội kiếm được nhiều tiền hơn hầu hết những người khác khi có mặt bằng. Thay vì lo lắng cho việc kinh doanh riêng, nhiều gia đình chọn cách cho thuê mặt bằng để có thu nhập ổn định. Vậy lý do để thuê mặt bằng là gì?

  • Tiết kiệm chi phí: Khi thuê mặt bằng, bạn không cần phải bỏ ra một khoản tiền lớn để mua đất hay xây dựng nhà. Bạn chỉ cần trả tiền thuê hàng tháng hoặc hàng năm cho chủ nhà. Việc này giúp tiết kiệm được chi phí ban đầu và có thể dùng tiền đó để đầu tư vào hoạt động kinh doanh hay sản xuất.

  • Linh hoạt: Bạn có thể chọn được vị trí, diện tích, thiết kế và hợp đồng phù hợp với nhu cầu. Nếu có sự thay đổi về hoạt động, có thể di chuyển nhanh chóng đến địa điểm khác mà không lo bị giới hạn hay lãng phí thời gian khi cố gắng bán hoặc cho thuê lại địa điểm hiện tại.

  • Tận dụng nguồn lực: Bạn được hưởng lợi từ các nguồn lực mà chủ nhà có sẵn. Ví dụ: bạn có thể sử dụng đồ đạc, hệ thống điện, nguồn nước, internet hoặc an ninh của chủ nhà., không cần phải tự mình tìm kiếm những thứ đó. Điều này giúp tiết kiệm rất thời gian và một khoảng chi phí không hề nhỏ cho việc kinh doanh.

Thuê mặt bằng mang lại nhiều lợi ích

Thuê mặt bằng mang lại nhiều lợi ích

Những năm gần đây, nhu cầu tìm thuê mặt bằng cũng tăng cao. Theo dữ liệu từ [Báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam quý I/2023] của Công ty Savills Việt Nam cho thấy có lần lượt 2,9 và 4.4 triệu mét vuông diện tích cho thuê tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, tổng 6 triệu mét vuông. Tuy nhiên, tỷ lệ lấp đầy của hai thành phố này lần lượt là 94% và 96%. Điều này chứng tỏ cung và cầu thuê mặt bằng vẫn còn chênh lệch. Vì vậy, nhiều người vẫn còn gặp khó khăn trong việc tìm được mặt bằng thuê phù hợp với nhu cầu của mình.

2. Các loại hình mặt bằng cho thuê

Trên thị trường hiện nay, có rất nơi cho thuê văn phòng, mặt bằng hay cho thuê mặt bằng cửa hàng shophouse. Tùy vào mục đích sử dụng, bạn có thể chọn cho mình một loại hình phù hợp. Dưới đây là một số loại hình mặt bằng cho thuê phổ biến nhất:

2.1 Mặt bằng văn phòng

Cho thuê văn phòng là loại hình dành cho các doanh nghiệp, tổ chức hay cá nhân có nhu cầu làm việc tại một không gian chuyên nghiệp, hiện đại và tiện nghi. Mặt bằng văn phòng thường được chia thành các loại theo tiêu chuẩn quốc tế, từ A đến C. Loại A là cao cấp nhất, có vị trí đắc địa, thiết kế sang trọng, diện tích lớn và giá thuê cao. Loại B là trung cấp, có vị trí khá tốt, thiết kế đẹp, diện tích vừa và giá thuê vừa phải. Loại C là bình dân, có vị trí kém, thiết kế đơn giản, diện tích nhỏ và giá thuê rẻ.

Nhiều lại hình mặt bằng văn phòng khác nhau

Nhiều lại hình mặt bằng văn phòng khác nhau

Ngoài ra, còn có các loại hình văn phòng khác như văn phòng ảo (virtual office), văn phòng chia sẻ (co-working space), văn phòng dịch vụ (serviced office) hay văn phòng linh hoạt (flexible office). Mỗi loại hình có những ưu và nhược điểm riêng. Bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn được loại hình phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.

2.2 Mặt bằng cửa hàng kinh doanh

Nhu cầu của người dân Việt Nam đang có xu hướng phục hồi và tăng nhanh chóng trong thời điểm gần đây, các hoạt động kinh doanh buôn bán đang dần trở lại. Mặt bằng cửa hàng kinh là loại hình đang là điểm đến của nhiều người. Thông thường mặt bằng được chia thành các loại theo vị trí, diện tích và giá thuê. Có thể kể đến những loại sau:

Mặt bằng cửa hàng kinh doanh đa dạng giá

Mặt bằng cửa hàng kinh doanh đa dạng giá

  • Cửa hàng mặt tiền: Để dễ dàng thu hút khách hàng tạo được sự chú ý và tăng được mức độ nhận diện thương hiệu thì loại hình cửa hàng này phù hợp và mang lại lợi nhuận cao bởi có mặt tền trực tiếp ra đường lớn hay phố chính giúp dễ nhìn thấy từ xa. Dĩ nhiên là chi phí thuê đi đôi với lợi ích mà nó mang lại, giá thuê khá cao, cạnh tranh gay gắt và khó tìm kiếm

  • Cửa hàng trong khu phức hợp: Đây là loại cửa hàng nằm trong các khu phức hợp như trung tâm thương mại, siêu thị, chợ hay công viên, có ưu điểm là được hưởng lợi từ lượng khách hàng lớn của khu phức hợp, có sự quản lý và bảo vệ chuyên nghiệp, có nhiều tiện ích và dịch vụ đi kèm. Tuy nhiên, loại cửa hàng này cũng có nhược điểm là giá thuê cao, phải tuân theo các quy định và điều kiện của khu phức hợp, khó tạo được sự khác biệt và độc đáo.

  • Cửa hàng trong khu dân cư: Khách hàng trung thành và gẫn gũi chắc chắn là những người dân sống xung quanh khu vực bạn kinh doanh cửa hàng nằm trong các khu dân cư như chung cư, nhà ở hay biệt thự sẽ mang đến lưu lượng khách ổn định trong thời gian dài. Điểm lợi của loại hình này là có giá thuê rẻ nhưng đổi lại là khó tiếp cận được khách hàng mới, khó mở rộng quy mô, tất cả doanh số bạn thu về phụ thuộc vào chất lượng và số lượng cư dân sống trong khu.

2.3 Mặt bằng nhà xưởng, kho bã

Kho bãi, nhà xưởng là khu vực quan trọng bảo quản hàng hóa của doanh nghiệp cùng với đó các hoạt động kinh doanh ngày càng phát triển và mở rộng, vì thế thị trường cho thuê kho, nhà xưởng, đất nhận được nhiều sự quan tâm. Mặt bằng trong và ngoài khu công nghiệp đều đáp ứng đươc nhu cầu về nhân sự và vị trí hợp lý, mỗi loại mang đến ưu điểm khác nhau và nhược điểm đi cùng.

Mặt bằng nhà xưởng, kho bãi giá cả hợp lý

Mặt bằng nhà xưởng, kho bãi giá cả hợp lý

Mặt bằng trong khu công nghiệp thì hạ tầng kỹ thuật và giao thông tốt nhưng giá thuê cao và phải tuân theo các quy định và điều kiện của khu công nghiệp, khó tìm kiếm do nguồn cung hạn chế. Ngược lại mặt bằng ngoài khu công nghiệp có giá thuê rẻ nhưng hạ tầng kỹ thuật và giao thông kém, không có sự quản lý và bảo vệ chuyên nghiệp.

3. Giá thuê mặt bằng trên thị trường

Tùy vào từng diện tích lớn nhỏ khác nhau và vị trí đẹp xấu khác nhau mà giá thành cho thuê mặt bằng TP HCM hay các khu vực các sẽ cao hoặc thấp. Do đó các bạn có thể tùy vào nhu cầu của mình để có thể chọn thuê được những mặt bằng phù hợp nhất

Loại hình

Giá trung bình

Văn phòng

Loại A

700 nghìn - 1 triệu/m2

Loại B

350 - 550 nghìn/m2

Loại C

200 - 400 nghìn/m2

Cửa hàng kinh doanh

Mặt tiền

150 - 600 nghìn/m2

Trong khu phức hợp

500 - 800 nghìn/m2

Trong khu dân cư

100 - 400 nghìn/m2

Nhà xưởng, kho bãi

Trong khu công nghiệp

60 - 130 nghìn/m2

Ngoài khu công nghiệp

25 - 60 nghìn/m2

Lưu ý: bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, thông tin về giá thuê văn phòng và nhà xưởng, kho bãi thường thay đổi thường xuyên và phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí cụ thể, diện tích, chất lượng, và thời điểm hiện tại. Để biết giá cụ thể, truy cập ngay vào muaban.net để tham khảo chi tiết hơn về thông tin cho thuê như hình ảnh, số mét vuông…

4. Lưu ý khi thuê mặt bằng

4.1 Nghiên cứu kỹ lưỡng vị trí cần thuê mặt bằng

Vị trí là yếu tố quan trọng nhất khi bạn muốn thuê một mặt bằng. Bạn cần nghiên cứu kỹ lưỡng vị trí cần thuê để đảm bảo rằng nó phù hợp với mục đích sử dụng của bạn. Bạn cần xem xét các yếu tố như độ tiện lợi, độ phù hợp, độ cạnh tranh để phù hợp với loại hình hoạt động của bạn, chẳng hạn như mặt bằng làm văn phòng thì nên gần các tuyến đường chính, phương tiện giao thông công cộng. Cần một không gian thoáng đãng, sạch sẽ và yên tĩnh, cần mội nơi không có quá nhiều doanh nghiệp cùng ngành nghề hoặc cùng mục tiêu khách hàng.

Vị trí đóng vai trò quan trọng

Vị trí đóng vai trò quan trọng

4.2 Tìm hiểu loại hình mặt bằng cho thuê

Tìm hiểu về loại hình sau khi đã xác định được nơi cần thuê mặt bằng kinh doanh, để đảm bảo rằng nó phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Một số yếu tố về loại hình như là diện tích đáp ứng số lượng người, thiết bị, máy móc và nguyên liệu. Thiết kế phải phù hợp với hình thức hoạt động trẻ trung, năng động sáng tạo hay là cổ điển, nhẹ nhàng, sang trọng, kiểm tra chiều cao trần, chiều rộng cửa và sàn nhà. Cuối cùng là giá thuê vì chi phí sẽ ảnh hưởng đến chất lượng và lợi nhuận của bạn. Bạn sánh giá thuê của các mặt bằng khác nhau trong cùng khu vực hay cùng loại hình để có thể lựa chọn được một giá thuê hợp lý

4.3 Lọc và so sánh kỹ các thông tin cho thuê mặt bằng

Sàng lọc trước khi thuê là rất quan trọng và cần thiết. Bạn nên ghé thăm nhiều địa điểm khác nhau thay vì chỉ một nơi. Sau đó, hãy xem xét kỹ lưỡng các vị trí tiềm năng cho hoạt động kinh doanh của bạn. Khi nghiên cứu tài sản cho thuê, hãy chọn những nguồn đáng tin cậy cung cấp thông tin thực tế, tìm kiếm lời khuyên từ các chuyên gia, bạn bè, thành viên gia đình hoặc những người đã thuê mặt bằng trước đây. Tránh các nguồn thông tin có nguồn gốc mơ hồ, thiếu bằng chứng hoặc có dấu hiệu gian lận rõ ràng.

Sàng lọc thông tin tránh mất tiền oan

Sàng lọc thông tin tránh mất tiền oan

4.4 Xác minh tất cả các vấn đề trên bằng việc khảo sát trực tiếp

Việc xác minh tất cả các vấn đề cho phép bạn giảm thiểu rủi ro và tận dụng tối đa các khoản chi phí thuê mặt bằng sắp tới. Hiện nay có rất nhiều đối tượng lợi dụng hoạt động cho thuê để kiếm tiền, trộm tiền đặt cọc... Vì vậy, bạn nên thận trọng và xác nhận thật kỹ thông tin chính xác của mặt bằng. Bạn cần hẹn gặp chủ nhà hay người môi giới để xem trực tiếp và thương lượng về mặt bằng, chọn thời gian và địa điểm phù hợp để gặp gỡ và mang theo các giấy tờ cá nhân và tài chính để chứng minh khả năng thuê của bạn..

4.5 Thương lượng giá cả

Khi bạn đã quyết định và muốn tìm thuê mặt bằng giá rẻ thì đây là giai đoạn cuối cùng để giúp tối ưu hóa chi phí kinh doanh tốt nhất, cần đặc biệt chú ý trong quá trình đàm phán giá. Đọc kỹ hợp đồng để hiểu rõ các điều khoản và điều kiện của hợp đồng, chú ý đến các thông tin như tên, địa chỉ, số điện thoại, email, giấy tờ cá nhân của bạn; thông tin chi tiết về mặt bằng như vị trí, diện tích, thiết kế; thông tin chi tiết về giá thuê, thời hạn thuê, tiền đặt cọc, tiền thuê trước, tiền dịch vụ, tiền bảo trì hay tiền phạt; thông tin chi tiết về quyền và nghĩa vụ, về các trường hợp miễn trừ trách nhiệm hay giải quyết tranh chấp của chủ nhà và bạn.

Thương lượng đạt mức giá tốt nhất

Thương lượng đạt mức giá tốt nhất

Lời kết

Qua bài viết này, Mua bán hy vọng bạn đã có được những kinh nghiệm tìm kiếm mặt bằng cho thuê hiệu quả và mong rằng bạn sớm tìm được một mặt bằng phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn. Ngoài ra, tại Muaban.net trang rao vặt uy tín hàng đầu về cho thuê nhà đất, mua bán nhà đất. Đừng quên truy cập vào muaban.net để không bỏ lỡ tin đăng mới nhất nhé! Chúc bạn thành công.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội