(cực đẹp) CHÍNH CHỦ bán nhà 175m 2T Mặt đường NGUYỄN ẢNH THỦ Q.12

CÓ 1 KO 2 MẶT BẰNG KINH DOANH ĐẸP NHẤT KHU VỰC GIÁ 16.5 tỷVỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA + Mặt Đường Ngyễn Ảnh Thủ + Diện Tích 175m2 (dài 20.2m x rông 8.7m) sẵn nhà 2 Tầng + Hướng Đông Nam (Cực mát mẻ phong thủy tốt ) + Đường trước nhà rộng 25m 2 xe bus tránh nhau + Vỉa hè rộng hơn 2m để xe máy oto thoải mái (ai KD sẽ hiểu cái này quan trọng như thế nào) + Đường Oto đỗ cả ngày ko bị Công An phạt + Chưa Ngập Lụt bao giờPHÙ HỢP KINH DOANH + Làm KD Cafe (tận dụng tệp KH đã có hơn 20 năm của quán đáng giá vài trăm triệu) + Làm Khách Sạn + KD Cafe (phục vụ chuyên gia làm việc KCN gần đó-hiện chưa có KS nào) + Làm Trường Mầm Non Tư Thục (phục vụ con 10.000 công nhân KCN) + Làm Trung Tâm Tiếng AnhLỢI ÍCH CỰC LỚN VÀ HOÀN TOÀN KHÁC BIỆT + Giá bán đã thấp hơn mặt bằng KD cùng phân khúc 15% (trước dịch giá 20 tỷ - ai mua xong lãi luôn) + Mặt bằng KD gần đó KHÔNG đẹp bằng chỉ có 100m2 mà giá cao (mình bán 16.5 tỷ mà diện tích lớn hơn nhiều 175m2 + Đang KD cafe mỗi tháng thu về 30-45 triệu (DÒNG TIỀN đều-bạn nào KD nhượng quyền cafe phát triển thêm cực phù hợp) + Đảm bảo mỗi năm LÃI VỐN tăng đều 20% -- GIA ĐÌNH CHỈ BÁN TRONG T3 -T4/2022 ---- THƯƠNG LƯỢNG THOẢI MÁI (HỢP LÝ LÀ ĐC) ---- CHẤP NHẬN MÔI GIỚI --ĐẾN CÁC TIỆN ÍCH XUNG QUANH TRUNG BÌNH CHỈ 5 PHÚTBỆNH VIỆN + Gần bệnh viện Quận 12 (3.2km) dưới 10 phút + Trạm Y Tế Phường gần 2 phút NGÂN HÀNG + Cách MB Bank 500m 1 phút + Cách Sacombank 600m hơn phútTRƯỜNG HỌC + Cách Trường ĐH Hoa Sen 15 phút + Cách Trường THCS Nguyễn Huệ hơn 3 phútTRUNG TÂM HÀNH CHÍNH RẤT GẦN + Gần Chi Cục Thuế Quận 12 chỉ 2 phút + Gần UBND Phường Hiệp Thành chỉ 2 phútPHÁP LÝ ĐẢM BẢO + Sổ đỏ chính chủ (không quy hoạch, không tranh chấp) TƯƠNG LAI + Cách Nhà Ga MeTro 2 đi 10 phút (năm 2026 vận hành) + Kết nối giao thông với đường Trần Thị Bảy giúp vào các Trung Tâm nhanh hơn ** CHÚ Ý **--- GIA ĐÌNH CHỈ BÁN TRONG THÁNG 3/2022 GỌI NGAY 0965.796.705 ---