Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcBán nhà đấtNhà hẻm, ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm, ngõ - T4/2025

Cần bán nhà Phan Văn Trị, P.10, Q. Gò Vấp DT: 55,3m2 có 4PN
Nổi bật
11

Cần bán nhà Phan Văn Trị, P.10, Q. Gò Vấp DT: 55,3m2 có 4PN

Cần bán nhà ở đường Phan Văn Trị, P10, Gò Vấp, khu vực trung tâm, gần khu Cityland. Khu vực an ninh, cao ráo, không ngập nước. DT: 4,5m x 12,3m Nhà 1 trệt 1 lầu có 1PK, 1 bếp, 4PN, 4WC, ban công thoáng mát. Xung quanh có nhiều tiện ích, gần chợ,
55,3 m²
4 PN
4 WC
Sở hữu ngay siêu phẩm nhà phố Quang Trung, Phường 14, Gò Vấp, giá tốt
Nổi bật
30

Sở hữu ngay siêu phẩm nhà phố Quang Trung, Phường 14, Gò Vấp, giá tốt

Sở hữu ngay siêu phẩm nhà phố Quang Trung, Phường 14, Gò Vấp 📍 Địa chỉ: 1358/28/117, Quang Trung, Phường 14, Quận Gò Vấp. ✅ Vị trí đắc địa: . 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất. . 3 phút đến Emart Phan Huy Ích. . 8 phút đến ga metro Bến Thành - Tham
59,3 m²
4 PN
5 WC
Bán nhà ô tô đỗ cửa khu chia lô quân đội phường Lĩnh Nam, Hoàng Mai
Nổi bật
3

Bán nhà ô tô đỗ cửa khu chia lô quân đội phường Lĩnh Nam, Hoàng Mai

Bán nhà cấp 4 sổ đỏ chính chủ, diện tích ~ 50 m2, phường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai, đường Nguyễn Khoái rẽ vào 100m, đường nhựa oto tránh nhau vào tận nhà. Khu chia lô bàn cờ, có thể đỗ nhiều oto quanh nhà khi có việc. Khu yên tĩnh, dân trí cao, tiện
50 m²
3 PN
1 WC
Gia đình cần bán nhà phân lô cán bộ thành ủy hà nội phố trần quý cáp
VIP S
9

Gia đình cần bán nhà phân lô cán bộ thành ủy hà nội phố trần quý cáp

18,9 tỷ
60 m² · 4 PN · 4 WC  
Gia đình cần bán nhà 5 tầng khu phân lô cán bộ thành ủy Hà Nội Nhà được phân cho cán bộ thành ủy Hà Nội. .. Khu phân lô riêng biệt phố Trần Quý Cáp có cổng riêng biệt, bảo vệ 24/24 Diện tích 60m2 xây dựng 5 tầng, mặt tiền 4,5m hậu 4.5m vuông vắn
Nhà mới xây, DT ; đất 211m đường bê tông 6m, đức hòa long an
VIP S
14

Nhà mới xây, DT ; đất 211m đường bê tông 6m, đức hòa long an

2,5 tỷ
219 m² · 3 PN · 2 WC  
CHO CON DU HỌC NƯỚC NGOÀI, NÊN TÔI CẦN BÁN GẤP 1 HOẶC 2 CĂN NHÀ, LIỀN KỀ ĐƯỜNG BÊ TÔNG 6M THÔNG, MỚI XÂY THUỘC ẤP RỪNG DẦU, XÃ MỸ HẠNH BẮC HUYỆN ĐỨC HÒA, LONG AN, ( ĐẤT SẠCH SẼ XUNG QUANH KHÔNG CÓ MỒ MÃ) DT ; ĐẤT 5M X 42M, THỔ CƯ 100%, DT ; XÂY DỰNG
Bán nhà hẻm xe hơi đường Lũy Bán Bích, Phường Phú Thạnh, Tân Phú
VIP S
3

Bán nhà hẻm xe hơi đường Lũy Bán Bích, Phường Phú Thạnh, Tân Phú

21 tỷ
152 m² · 15 PN  
BÁN NHÀ MẶT TIỀN HẺM XE TẢI - PHÚ THẠNH, TÂN PHÚ Giá 21 tỷ (thương lượng) - Vị trí vàng kinh doanh đa lĩnh vực! THÔNG TIN NỔI BẬT: 📍 Vị trí đắc địa: - Mặt tiền hẻm 12m thông tứ phía (Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Nguyễn Sơn...), xe tải quay đầu
Bán nhà cấp 4 mặt tiền rộng 7,5m Đường TL49, Quận 12, chính chủ
VIP S
7

Bán nhà cấp 4 mặt tiền rộng 7,5m Đường TL49, Quận 12, chính chủ

8,35 tỷ
150,2 m² · 2 PN · 1 WC  
Bán nhà cấp 4, nhà số 1C+1D đường TL49, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, mặt tiền đường TL49 rộng 6m, xe tải+xe hơi chạy vô tư ! Diện tích : 150,2m² (rộng 7.5m x dài 20m), DT thổ cư : 134.8m2. Nhà đang cho thuê 7tr/th, mua xong có thể tiếp tục cho thuê
Bán Nhà Phố Thanh Nhàn Quận Hai Bà Trưng 32m 4 tầng Dân Xây 6,86 tỷ
VIP S
16

Bán Nhà Phố Thanh Nhàn Quận Hai Bà Trưng 32m 4 tầng Dân Xây 6,86 tỷ

6,5 tỷ
32 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán Nhà Phố Thanh Nhàn quận Hai Bà Trưng. Diện tích 32m 4 tầng mặt tiền 3.44m hậu 3.6m. Nhà Dân Làm Kiến Trúc Tự Thiết Kế Tự Xây. Nhà Cực Chắc Chắn. Giá Chào Bán 6.5 tỷ...có Bớt Để Lại Toàn Bộ Nội Thất. Giao Dịch Chính Chủ Không Qua Sàn. Ảnh
Bán Nhà Phố Dương Văn Bé Sát Time City Minh Khai Ảnh Thật 100% 8,45 Tỷ
VIP S
22

Bán Nhà Phố Dương Văn Bé Sát Time City Minh Khai Ảnh Thật 100% 8,45 Tỷ

8,45 tỷ
43 m² · 6 PN · 4 WC  
Bán Nhà Phố Dương Văn Bé Phường Vĩnh Tuy Quận Hai Bà Trưng giáp Time City Minh Khai. Diện tích 43m sổ đỏ riêng Nhà Xây Mới 5 tầng giấy phép đầy đủ Mặt tiền 4m..Ngõ rộng Nông Gần Phố. Không Có Quy Hoạch. Nhà Có 6 Phòng Ngủ.. Phòng Nào cũng có cửa
Bán Nhà Chính Chủ số 23 Ngõ 493 Trương Định Tân Mai Hoàng Mai 60mx4T
VIP S
29

Bán Nhà Chính Chủ số 23 Ngõ 493 Trương Định Tân Mai Hoàng Mai 60mx4T

9,2 tỷ
60 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán Nhà Chính Chủ Số 23 ngõ 493 Trương Định Tân Mai Hoàng Mai... Đi Ngõ 7 Tân Mai..Ngay Đầu Tòa Nhà Hòa Phát Vào... Diện tích 60m Sổ đỏ chính chủ Nhà 4 Tầng Đẹp đúng Như Hình 100% Mặt tiền 4.1m..hậu 4.1m... .mỗi tầng 2 phòng rộng. Sẵn ô chờ thang
 Thật 100%!Chính chủ bán hay cho thuê nhà hxh Trần Quang Khải, Quận 1
VIP S

Thật 100%!Chính chủ bán hay cho thuê nhà hxh Trần Quang Khải, Quận 1

39 tỷ
32 m² · 3 PN · 3 WC  
Chính chủ cần bán hay cho thuê nhà hẽm ôtô , gần mặt tiền Trần Quang Khải , Quận 1 👉Giá bán giảm còn 39 tỷ ( Thương Lượng ). Giá thuê giảm còn 150 triệu ( Thương Lượng ). Liên hệ qua Phone Long Lexus ( Quản lý của Chủ ) 👉Sổ hồng đang giữ(
Bán Nhà đường số 8, P11, Gò Vấp, 6x7,5m, 2 lầu, full nội thất
VIP S
23

Bán Nhà đường số 8, P11, Gò Vấp, 6x7,5m, 2 lầu, full nội thất

6,5 tỷ
43 m²  
Bán Nhà 267/7 đường số 8, P11, Gò Vấp - Hẻm cụt 3m cách đường số 8 20m - DT 6 x 7,5m, DTCN 43,5m2 Xây dựng 1 trệt 2 lầu sân thượng 3PN 3WC tặng full nội thất - Có thể mở rộng thêm phòng - Giá 6,5 Tỷ TL LH: 0765563567
Bán nhà Quận 7 giá rẻ. Ngang 3,6x10m, đúc 2 lầu, 3 phòng ngủ
VIP S
5

Bán nhà Quận 7 giá rẻ. Ngang 3,6x10m, đúc 2 lầu, 3 phòng ngủ

2,17 tỷ
36 m²  
Bán nhà Quận 7. Ngang 3,6x10m, đúc 2 lầu, 3 phòng ngủ. Đường 9m xe hơi tới nhà, cách Phú Mỹ Hưng 1km, gần trường học Canada ... Giá 2 tỷ 170tr, sổ hồng, Tiếp người có thiện chí mua thật Liên hệ chính chủ: 0904537353
Chính chủ bán gấp nhà, diện tich lớn, 2 lầu đúc, đường số 1, Thủ Đức
VIP S
5

Chính chủ bán gấp nhà, diện tich lớn, 2 lầu đúc, đường số 1, Thủ Đức

10 tỷ
160 m²  
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ , DIỆN TÍCH LỚN, 2 LẦU ĐÚC Bán nhà gấp 44/3 đường số 1, KP 2 , phường Linh Xuân , TP Thủ Đức - Ngang 5 m , nở hậu 7m dài 30m , tổng diện tích xây dựng 365 m2, có sân để xe - 1 trệt, 2 lầu đúc, gồm 12 phòng lớn , 2 phòng
Bán nhà Sổ Hồng Riêng, đường Tỉnh Lộ 10, ngay KDC Tên Lửa, Q.Bình Tân
VIP S
11

Bán nhà Sổ Hồng Riêng, đường Tỉnh Lộ 10, ngay KDC Tên Lửa, Q.Bình Tân

6,49 tỷ
51,3 m² · 3 PN · 4 WC  
🏠 BÁN NHÀ SỔ HỒNG RIÊNG - SIÊU PHẨM FULL NỘI THẤT - NGAY KHU DÂN CƯ TÊN LỬA, QUẬN BÌNH TÂN ✔️ Vị trí: đường Tỉnh Lộ 10, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, TPHCM - Diện tích: 4,1x12,5m. Đúc 1 trệt, 2 lầu + sân thượng - Nhà đẹp lung linh, trang bị Full
Bán căn góc liền kề phố Phương Liệt, quận Thanh Xuân, Hà Nội
VIP S
10

Bán căn góc liền kề phố Phương Liệt, quận Thanh Xuân, Hà Nội

24,8 tỷ
51,5 m²  
Chính chủ cần chuyển nhượng căn góc liền kề ngõ oto tránh, vỉa hè hai bên, phố Phương Liệt, phường Phương Liệt, Thanh Xuân. Hướng chính Nam và chính Đông. MT: 16m, Diện tích T1: 51,5m2, từ T2 65m2. Khu dân cư cực văn minh, có camera và bảo vệ 24/24.
Bán nhà Quận Tân Bình, TPHCM, 2 căn nhà liền nhau, mới xây 100%, SH
VIP S
7

Bán nhà Quận Tân Bình, TPHCM, 2 căn nhà liền nhau, mới xây 100%, SH

7,98 tỷ
55 m² · 44 PN · 5 WC  
BÁN NHÀ MỚI XÂY 100%, HẺM 4M THÔNG - QUẬN TÂN BÌNH, TPHCM 👉 2 CĂN NHÀ LIỀN NHAU – CHIỀU NGANG 5M HIẾM CÓ 🏠 CĂN 1: ✔️ Vị trí: 1 sẹc đường Phan Huy Ích, Phường 15, Quận Tân Bình, TPHCM - Diện tích: 5x11m. Đúc 3,5 tấm - Nhà mới xây 100% tuyệt đẹp,
Bán nhà 270/11/1A Phan Đình Phùng, P.1, Phú Nhuận
VIP S
23

Bán nhà 270/11/1A Phan Đình Phùng, P.1, Phú Nhuận

4,68 tỷ
19 m² · 3 PN · 3 WC  
THÂN GỬI A,Em DỊCH VỤ đúng 60 triệu 🌹🌹🌹 🏦 BÁN Siêu Phẩm Đẹp lung linh, ngay Trung Tâm Q.Phú Nhuận - gần ngay Sơn ca 1 , cách Q1 đúng 500 m 🚘 Địa chỉ: 270/11/1 A Phan đình Phùng, P1, Q.Phú Nhuận - nhà cách hẻm xe tải 15m - 👉 DT đất: 19 m2
Bán nhà hẻm Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 6, Quận 3, 3,6x11m
VIP S
17

Bán nhà hẻm Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 6, Quận 3, 3,6x11m

9,2 tỷ
36,2 m²  
Gia đình cần bán nhà hẻm 238/12E Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 6, Quận 3. Vị trí: gần trường cấp 2, cấp 3 Lê Quý Đôn Quận 3. Đối diện công viên Tao Đàn. Tương lai gần ga Metro số 2 Tao Đàn (hiện đang thi công). Nhà gần đường lớn 2 chiều Nguyễn Thị
Nhà  1 trệt 1 lầu  Đường  TX33 SHC ĐƯỜNG 4M
VIP S
10

Nhà 1 trệt 1 lầu Đường TX33 SHC ĐƯỜNG 4M

1,15 tỷ
30 m² · 2 PN · 2 WC  
Chủ gửi 1ty150 #BÁN_NHÀ_Q12 SHC Đường thạnh Xuân 33 Q12 Dt 3.2m x 8m đúc 1 lầu 2pn 2wc 💰Giá 1ty150 👉Đường 3.5m vị trí đẹp gần ủy ban P thạnh Xuân Q12 💥Khu dân cư 100% + Giấy phép xây dựng ✨️Tặng toàn bộ nội thất nhà mới Chỉ việc dọn vào ở
Cần bán căn nhà giá 3,45 tỷ số 345/16 phan văn trị bình Thạnh
VIP S
15

Cần bán căn nhà giá 3,45 tỷ số 345/16 phan văn trị bình Thạnh

3,45 tỷ
23 m² · 3 PN · 3 WC  
>>>Cần bán căn nhà số 345/16 phan văn trị p11 bình Thạnh. Diện tích đất ngang 4m dài 6m / gồm 2 lầu và sân thượng, nhà đúc kiên cố, sân thượng rộng rãi và thoáng mát, giá: 3,45 tỷ ( sổ Hồng mới) , tiện ích gần chợ, trường đại học và bệnh viện gia
Bán nhà gấp, chính chủ, hẻm 89 Phan Anh
VIP S
24

Bán nhà gấp, chính chủ, hẻm 89 Phan Anh

9,6 tỷ
100 m² · 4 PN · 4 WC  
Nhà bán chính chủ hẻm xe tải đường Phan Anh Nhà diện tích rộng, có sân thượng trồng rau Gần trường học, siêu thị, trạm y tế, công an phường Khu vực an ninh, thích hợp mua để ở hoặc đầu tư làm văn phòng Liên hệ chính chủ, tiếp người có thiện chí mua,
Bán nhà Quận 8. Ngang 3,5x9m, đúc 2 lầu, cách ĐH Tôn Đức Thắng 2km
VIP S
6

Bán nhà Quận 8. Ngang 3,5x9m, đúc 2 lầu, cách ĐH Tôn Đức Thắng 2km

2,15 tỷ
32 m²  
Bán nhà Quận 8. Ngang 3,5x9m, đúc 2 lầu, 3 phòng ngủ ..Giá 2 tỷ 150tr, sổ hồng đường lớn xe hơi tới nhà, cách trường đại học Tôn Đức Thắng 2km ..gần trường chợ, khu Dân cư ổn đinh... Tiếp người có thiện chí mua thật Liên hệ chính chủ: 0904537353..

Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Hẻm Ngõ T4/2025

Nhà hẻm ngõ là loại hình nhà được rất nhiều người lựa chọn để làm nơi sinh sống lý tưởng cho bản thân và gia đình bởi giá tiền hợp lý và môi trường sống yên tĩnh. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua bán nhà hẻm ngõ, bạn cần nắm rõ các lưu ý mà Muaban.net mang đến cho bạn sau đây.

1. Nhu cầu mua bán nhà hẻm, ngõ hiện nay

Nhà hẻm ngõ là một loại hình nhà ở phổ biến ở các thành phố lớn của Việt Nam, như nhà hẻm ngõ TP.HCM, nhà hẻm ngõ Hà Nội, … Nhà hẻm ngõ thường có diện tích nhỏ, giá cả hợp lý, gần trung tâm và tiện ích. Tuy nhiên, loại hình nhà này cũng có những bất lợi như khó đi lại, thiếu ánh sáng và không khí, an ninh kém và dễ bị ngập lụt ở một số khu vực.

Nhà hẻm ngõ là một loại hình nhà ở phổ biến ở các thành phố lớn của Việt Nam

Nhà hẻm ngõ là một loại hình nhà ở phổ biến ở các thành phố lớn của Việt Nam

Nhu cầu mua bán nhà hẻm ngõ hiện nay rất cao do nhiều nguyên nhân. Một số người muốn mua nhà hẻm ngõ để ở hoặc cho thuê, tận dụng lợi thế vị trí và giá thành rẻ hơn so với các loại khác như nhà mặt tiền, nhà biệt thự, ... Một số người khác muốn bán nhà hẻm ngõ để chuyển sang nhà mặt phố, chung cư, nâng cao chất lượng cuộc sống. Ngoài ra, có những người mua bán nhà hẻm ngõ để đầu tư, kiếm lời từ sự biến động của thị trường bất động sản.

Tuy nhiên, đầu tư vào nhà hẻm ngõ thường yêu cầu dòng vốn dài hạn từ 3-4 năm, do thời gian cho thuê và chờ đợi tăng giá bất động sản có thể kéo dài. Người mua cần cân nhắc kỹ trước khi đưa ra quyết định để đảm bảo rằng đầu tư phù hợp với tình hình tài chính và mục tiêu đầu tư của họ.

Đầu tư vào nhà hẻm ngõ thường yêu cầu dòng vốn dài hạn từ 3-4 năm

Đầu tư vào nhà hẻm ngõ thường yêu cầu dòng vốn dài hạn từ 3-4 năm

2. Lợi ích và hạn chế khi mua nhà hẻm

Mua nhà hẻm ngõ là một lựa chọn của nhiều người có nhu cầu sở hữu nhà ở với giá cả phải chăng. Tuy nhiên, mua nhà hẻm ngõ cũng có những lợi ích và hạn chế mà bạn cần biết để có quyết định phù hợp. Dưới đây là một số điểm cần lưu ý:

2.1 Lợi ích:

  • Giá cả hợp lý: Nhà hẻm thường có giá cả thấp hơn so với nhà mặt tiền, giúp tiết kiệm chi phí mua nhà.

  • Vị trí thuận lợi: Nhiều nhà hẻm nằm ở vị trí gần trung tâm thành phố hoặc các khu vực phát triển, gần tiện ích, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

  • Yên tĩnh và an ninh: Nhà hẻm ít tiếp xúc với đường chính, giúp giảm tiếng ồn và tạo môi trường sống yên tĩnh, trong lành.

Môi trường sống nhà hẻm ngõ thường yên tĩnh do không tiếp xúc với đường chính

Môi trường sống nhà hẻm ngõ thường yên tĩnh do không tiếp xúc với đường chính

2.2 Hạn chế

  • Môi trường sống hạn chế: Những nhà trong hẻm sâu, hẻm cụt sẽ thiếu ánh sáng và không khí, an ninh kém và dễ bị ngập lụt do lộ giới nhỏ và chật chội.

  • Khó tiếp cận: Một số nhà hẻm có lối vào hẹp, gây khó khăn trong việc di chuyển và sử dụng phương tiện lớn như xe ô tô.

  • Tiềm ẩn vấn đề kỹ thuật: Khó xây dựng, sửa chữa nhà do thiếu chỗ để vật tư, máy móc và khó khăn trong quá trình vận chuyển vật liệu vào trong ngõ.

  • Không phù hợp cho kinh doanh: Vì diện tích hạn chế và lưu thông kém, nhà hẻm không phù hợp cho mục đích kinh doanh lớn.

  • Với những người mua để đầu tư thì tính thanh khoản của nhà hẻm khá thấp, đặc biệt đối với những căn trong hẻm nhỏ, hẻm cụt.

Tóm lại, mua nhà hẻm có thể là lựa chọn hợp lý với những lợi ích riêng, tuy nhiên, người mua cần xem xét kỹ các hạn chế và cân nhắc thật kỹ trước khi đưa ra quyết định mua nhà.

Một số nhà hẻm có lối vào hẹp, gây khó khăn trong việc di chuyển và sử dụng phương tiện lớn như xe ô tô

Một số nhà hẻm có lối vào hẹp, gây khó khăn trong việc di chuyển và sử dụng phương tiện lớn như xe ô tô

3. Mức giá mua bán nhà hẻm, ngõ 2025

Dưới đây là mức giá bán nhà hẻm ngõ tại một số tỉnh thành lớn mà Muaban.net tổng hợp được:

TỈNH THÀNH

MỨC GIÁ TRUNG BÌNH (VNĐ)

Hà Nội

58 triệu đồng/m2

TP. Hồ Chí Minh

64 triệu đồng/m2

Đà Nẵng

40 triệu đồng/m2

Hải Phòng

52 triệu đồng/m2

Cần Thơ

35 triệu đồng/m2

Bình Dương

34 triệu đồng/m2

Lưu ý: Mức giá trên có thể thay đổi theo tình hình thị trường bất động sản. Bên cạnh đó, diện tích của hẻm và vị trí căn nhà trong hẻm là hai yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá nhà. Hẻm rộng và căn nhà nằm gần mặt tiền thường có giá cao hơn. Tiện ích xung quanh và tình trạng nhà cũng thường được xem xét để định giá bán căn nhà. Truy cập Muaban.net để tham khảo các tin đăng mua bán nhà hẻm giá 1 tỷ, 2 tỷ ngay!

4. Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ

Mua nhà hẻm, ngõ là một lựa chọn phổ biến của nhiều người có nhu cầu sở hữu nhà ở với giá cả hợp lý. Tuy nhiên, để mua được một căn nhà ưng ý và an toàn, bạn cần lưu ý những điều sau đây:

4.1. Tìm hiểu khu vực:

Tìm hiểu kỹ về khu vực mà bạn muốn mua nhà, xem xét các yếu tố như vị trí, giao thông, tiện ích, an ninh, quy hoạch… Bạn nên chọn những khu vực có ngõ rộng, thông thoáng, gần các tuyến đường chính và các trung tâm thương mại, giải trí, y tế, giáo dục. Bạn cũng nên tránh những khu vực có nguy cơ ngập lụt, ô nhiễm, xung đột hay bị quy hoạch lại trong tương lai.

Bạn nên chọn những khu vực có ngõ rộng, thông thoáng, nhiều cây xanh để không khí trong lành

Bạn nên chọn những khu vực có ngõ rộng, thông thoáng, nhiều cây xanh để không khí trong lành

4.2. Tình trạng nhà:

Kiểm tra tình trạng của căn nhà, xem có bị hư hỏng, rò rỉ, nứt nẻ hay không, có đủ ánh sáng và thông gió hay không, có cần sửa chữa hay cải tạo gì không… Bạn nên chọn những căn nhà có kiến trúc đẹp, chắc chắn, không bị ẩm mốc hay dột nát.

Bên cạnh đó, bạn cũng nên kiểm tra xem nhà có đủ các hệ thống điện, nước, thoát nước, internet hay không và có hoạt động tốt hay không. Nếu nhà cần sửa chữa hay cải tạo gì thì bạn cần thương lượng với chủ sở hữu ngay để tránh phát sinh chi phí trong tương lai.

4.3. Tình trạng pháp lý:

Trước khi quyết định mua, hãy xác minh tình trạng pháp lý của căn nhà, xem có giấy tờ hợp lệ hay không, có tranh chấp hay quyền sử dụng đất bị giới hạn, có bị thuộc diện quy hoạch hay không…

Bạn nên yêu cầu chủ nhà cung cấp các giấy tờ liên quan như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu và và chắc chắn những thông tin đó khớp với thực tế. Bạn cũng nên hỏi ý kiến của luật sư hoặc các chuyên gia bất động sản để đảm bảo rằng căn nhà không có vấn đề gì về pháp lý.

Phải xác định kĩ tình trạng pháp lý căn nhà trước khi thuê

Phải xác định kĩ tình trạng pháp lý căn nhà trước khi thuê

4.4. Mức giá mua nhà:

Hãy so sánh mức giá của các căn nhà cùng khu vực và cùng loại hình nào như để có thể đánh giá được giá trị thực tế của căn nhà bạn muốn mua và có thể thương lượng được một mức giá hợp lý. Bạn nên tham khảo các nguồn thông tin mua bán nhà hẻm ngõ uy tín trên internet hoặc từ bạn bè, người thân để biết được giá cả thị trường.

4.5. Tìm nguồn thông tin bán nhà uy tín:

Nếu bạn muốn mua nhà riêng chính chủ, uy tín và an toàn, bạn nên truy cập vào website Muaban.net - một trong những trang web rao vặt mua bán nhà đất hàng đầu Việt Nam. Tại đây, bạn có thể tìm kiếm và lựa chọn hàng ngàn tin rao bán nhà hẻm ngõ trên toàn quốc, với các tiêu chí như: khu vực, diện tích, giá bán,… Bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp với người bán qua số điện thoại hoặc tin nhắn để thương lượng và xem nhà.

Muaban.net là trang web uy tín và tin cậy, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản như cho thuê, sang nhượng, mua bán nhà đất. Muaban.net luôn kiểm duyệt và xác minh các tin rao bán nhà để đảm bảo chất lượng và an toàn cho người mua. Trang web cũng cung cấp cho bạn nhiều thông tin hữu ích về thị trường mua bán nhà đất, các chính sách pháp lý mới nhất, các mẹo và kinh nghiệm khi mua bán nhà hẻm ngõ, nhà mặt tiền,… để bạn có được giao dịch bất động sản ưng ý.

Tìm thuê nhà trên các trang rao vặt uy tín như Muaban.net

Tìm thuê nhà trên các trang rao vặt uy tín như Muaban.net

Lời kết

Bài viết trên đã cung cấp những thông tin hữu ích về thị trường mua bán nhà hẻm ngõ , hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình tìm kiếm nhà. Đừng quên thường xuyên truy cập Muaban.net để cập nhật thông tin các loại nhà khác như nhà biệt thự, căn hộ, ... mới nhất nhé!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net