Mua bán bất động sản
Lọc2
Huyện Bình ChánhBán nhà đấtNhà mặt tiềnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh pháp lý rõ ràng 2025

Nổi bật
Bán nhà Kinh doanh Phở Ngay chợ Bình Chánh, 1ty050tr, SHR

Bán nhà Kinh doanh Phở Ngay chợ Bình Chánh, 1ty050tr, SHR

1,05 tỷ
80 m² · 3 PN · 3 WC  
🍜 BÁN NHÀ ĐANG KINH DOANH QUÁN PHỞ – THU NHẬP >50 TRIỆU/THÁNG – ĐƯỜNG ĐINH ĐỨC THIỆN – GIÁ CHỈ 1 TỶ 050 TRIỆU! 📍 Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Đinh Đức Thiện, khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học – thuận tiện kinh doanh ăn uống, đặc biệt là
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
19/08/2025
VIP S
Bán gấp nhà NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH đang cho thuê 8tr/th-120m2-630tr
6

Bán gấp nhà NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH đang cho thuê 8tr/th-120m2-630tr

630 triệu
120 m² · 3 PN · 2 WC  
Ngân hàng siết nợ nên chú Hoàng cần bán gấp căn nhà đang cho thuê kinh doanh BÁN TẠP HOÁ ngay CHỢ Bình Chánh. - 6 x 20 ( 120m2 ) : giá 630 triệu . đang cho thuê 8 triệu / tháng. vị trí nhà kinh doanh cực kỳ tốt, xung quanh dân cư đông đúc , nhà
Hôm qua
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP S
Bán Nhà Cấp 4 Mặt Tiền 5x19m Gần Chợ Bình Chánh Giá 1Tỷ180
8

Bán Nhà Cấp 4 Mặt Tiền 5x19m Gần Chợ Bình Chánh Giá 1Tỷ180

1,18 tỷ
100 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà Cấp 4 Mặt Tiền bê tông cốt thép kiên cố, 2PN, 1 phòng khách, 1 bếp và 2 toilet. Đường trước nhà đang lên đường nhựa rộng 6m, ô tô chạy thông thoáng thuận tiện kinh doanh buôn bán thoãi mái - cho thuê được 10tr/ tháng Bán kính 1km
19/08/2025
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà số 20 đường 6B khu dân cư Trung Sơn, xã Bình Hưng, Bình Chánh

Bán nhà số 20 đường 6B khu dân cư Trung Sơn, xã Bình Hưng, Bình Chánh

17,8 tỷ
100 m²  
Bán nhà 1 trệt, 4 lầu, diện tích 5mx20m, hướng Tây Nam, thoáng mát, khu vực an ninh, văn minh, gần sông, vị trí gần Lotte Quận 7, gần trường học, chợ rạch ông, bệnh viện Nam Sài Gòn, nội thất đầy đủ, vào ở luôn, 5 phòng ngủ, 7 tolet. giá 17,8 tỷ,
Hôm qua
Xã Bình Hưng,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 1
chủ kẹt tiền cần bán nhà giá rẻ ô tô 2 chiều liền kề trung tâm q87

chủ kẹt tiền cần bán nhà giá rẻ ô tô 2 chiều liền kề trung tâm q8

12 tỷ
120 m² · 2 PN · 4 WC  
chủ cần bán 3 căn liền kề ĐC 106,108,110 ,ở giũa có công viên sử dụng được,,đang kinh doanh cà phê, 4*6 .6*20 . 6 *20 , ô tô 2 chiều, sân trược đậu được ô tô, sân sau rộng chồng rau củ quả, làm sân vườn được, ở giữa công viện rộng hơn 1000m2,
19/08/2025
Xã Bình Hưng,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 1
Chính chủ bán nhà – Ấp 2, xã Tân Kiên, Bình Chánh, 5x20m, 5,5 tỷ

Chính chủ bán nhà – Ấp 2, xã Tân Kiên, Bình Chánh, 5x20m, 5,5 tỷ

5,5 tỷ
100 m²  
Chính chủ bán nhà – Ấp 2, xã Tân Kiên, Bình Chánh (Xã Tân Kiên mới) Vị trí: Gần vòng xoay An Lạc – đường Trần Đại Nghĩa, khu y tế Tân Kiên, ĐH Y Phạm Ngọc Thạch, BV Nhi Đồng TP. Khu dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện. Nhà 1 trệt, 1 lầu, diện
12/08/2025
Xã Tân Kiên,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
Sang tên nhà gần chợ Bình Chánh, có sổ hồng riêng.4

Sang tên nhà gần chợ Bình Chánh, có sổ hồng riêng.

790 triệu
141 m² · 3 PN · 2 WC  
Sang tên nhà ở Bình Chánh, Đường Huynh Văn Trí gần trường THPT Bình Chánh. - Liên hệ: 0 8 7 6 8 6 0 7 7 5. - Giá 790tr, gặp chủ thương lượng thêm, có sổ hồng riêng đã hoàn công. - Gồm 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, tháng cho thuê 7tr,
19/08/2025
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
650tr sang tên nhà cấp 4 gần chợ Đệm, có sổ hồng riêng.6

650tr sang tên nhà cấp 4 gần chợ Đệm, có sổ hồng riêng.

650 triệu
90 m² · 2 PN · 1 WC  
Sang tên nhà cấp 4 chính chủ, đường Thế Lữ gần cầu chợ Đệm, có sổ riêng. Giá 650tr, hỗ trợ sang tên ngay, không phát sinh thêm chi phí. Diện tích 90m², đường rộng 6m. Gần chợ Đệm, trường học, bệnh viện, cách Aeon 15p chạy xe.
19/08/2025
Xã Tân Nhựt,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
Gia đình bán nhà BC, sổ hồng, 780 triệu công chứng5

Gia đình bán nhà BC, sổ hồng, 780 triệu công chứng

780 triệu
100 m² · 3 PN · 2 WC  
Gia đình chính chủ đang kẹt tiền bán gấp căn nhà Bình chánh DT 100m2 Trệt lầu. Kinh doanh được Đúc bê tông cốt thép, 3 phòng ngủ, sân trước, ban công, dân cư sầm uất. Cách uỷ ban 200m , ra khu chợ Bc chỉ 300m Ngân hàng hỗ trợ 50% triệu dọn vào ở
19/08/2025
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Bán biệt thự Trung Sơn 10x20m ngay công viên giáp bờ sông chỉ 32 tỷ.8

Bán biệt thự Trung Sơn 10x20m ngay công viên giáp bờ sông chỉ 32 tỷ.

32 tỷ
200 m² · 5 PN · 5 WC  
Cần bán gấp biệt thự sân vườn khu dân cư Trung Sơn xã Bình Hưng huyện Bình Chánh. _ Diện tích 10x20m gồm trệt 2 lầu và áp mái,thiết kế sang trọng cao cấp,5 phòng ngủ,5 nhà vệ sinh. _ Biệt thự mặt tiền công viên rộng rãi,giáp bờ sông,bước một bước ra
6 giờ trước
Xã Bình Hưng,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
NHÀ MỚI 1 TRỆT 1 LẦU SIÊU ĐẸP NGAY GIỮA LÒNG BÌNH CHÁNH CHỈ 1TỶ150TR12

NHÀ MỚI 1 TRỆT 1 LẦU SIÊU ĐẸP NGAY GIỮA LÒNG BÌNH CHÁNH CHỈ 1TỶ150TR

1,15 tỷ
150 m² · 3 PN · 3 WC  
=> CHỦ NHÀ NGỘP TIỀN DO LÀM ĂN THUA LỖ, CẦN THANH LÝ GẤP NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN 6x25m NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH, GIÁ 1 TỶ 150 TRIỆU CÒN THƯƠNG LƯỢNG, ĐANG CHO THUÊ 15TR/THÁNG * Kẹt tiền lắm chủ nhà mới ký gửi em bán căn nhà tâm huyết làm ăn 20 năm. GIÁ 1 TỶ
13 giờ trước
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
💢BÁN DÃY TRỌ 246m2-1ty650 TẠI XÃ BÌNH CHÁNH-HCM-GIÁ RẺ ĐẦU TƯ 💢7

💢BÁN DÃY TRỌ 246m2-1ty650 TẠI XÃ BÌNH CHÁNH-HCM-GIÁ RẺ ĐẦU TƯ 💢

1,65 tỷ
246 m² · 11 PN · 7 WC  
💢BÁN DÃY TRỌ TẠI -XÃ BÌNH CHÁNH-HCM-GIÁ RẺ ĐẦU TƯ 💢 🔹Chủ cần tiền gấp HẠ GIÁ gửi bán nhanh dãy trọ tại Tân Kiên giá rẻ cho khách thiện chí mua, có dòng tiền cho thuê tốt - Dt: 6x41m - Thổ cư: 💯% - Dãy trọ gồm: 1 kiôt đang cho thuê làm nail + 12p
Hôm qua
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Nhà chính chủ mặt tiền kinh doanh DT: 4mX10m 1T+ 1 lầu đường 7m thông9

Nhà chính chủ mặt tiền kinh doanh DT: 4mX10m 1T+ 1 lầu đường 7m thông

1,18 tỷ
36 m² · 2 PN · 1 WC  
👉💯Nhà chính chủ mặt tiền vũ giới đường 7m nhựa , gần cafe chốt ( cty đông dương ) chợ ấp 5 . Thuận tiện kinh doanh , buôn bán nhỏ , làm đa nghành nghề .v.v.vv. _ DT: 4m X 10m 1T + lầu suốt 2pn ,phòng khách rộng , bếp , ws . _ quy hoạch đất ở
Hôm qua
Xã Vĩnh Lộc B,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
CHÍNH CHỦ GỬI BÁN CĂN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU8

CHÍNH CHỦ GỬI BÁN CĂN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU

1,05 tỷ
94 m² · 3 PN · 2 WC  
🎉 CÓ NHÀ LÀ CÓ CHỖ AN CƯ 1 căn nhà ở Bình Chánh , tuyệt đẹp cho anh chị ( CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP ‼️) ❤️ Địa chỉ : đường kênh bảy chiến , gần nhà ngân hàng MB Tân Tạo, Tân Kiên , Bình Chánh . - Diện tích : 94 mét vuông ( 4 x 23,5 ) - Giá bán :
Hôm qua
Xã Tân Kiên,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Bán nhà hai mặt tiền kinh doanh đường An phú Tây - Hưng Long6

Bán nhà hai mặt tiền kinh doanh đường An phú Tây - Hưng Long

1,5 tỷ
200 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà hai mặt tiền kinh doanh đường An phú Tây - Hưng Long, diện tích 100m², công nhận 100m², ngang 5m, dài 20m, nhà 1 trệt 1 lầu, tổng diện tích sử dụng 200m², nhà mới xách vali vào kinh doanh thôi. Mặt đường hiện hữu 6m. Đang cho thuê 8
Hôm qua
Xã An Phú Tây,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
NH Techcombank thanh lý, 900 triệu nhà 1 trệt 2 lầu Trần Đại Nghĩa6

NH Techcombank thanh lý, 900 triệu nhà 1 trệt 2 lầu Trần Đại Nghĩa

900 triệu
100 m² · 4 PN · 3 WC  
Ngân Hàng Techcombank thanh lý nhà ngay Vòng Xoay An Lạc - Ngay Đường Trần Đại Nghĩa Ngan 5x20m nhà 1 trệt 2 lầu - Đang cho thuê 20 triệu/tháng Giá chốt 900 triệu có thương lượng Sổ hồng riêng -Ngân Hàng Thẩm Định mới cho vay Phù hợp mua ở, cho
Hôm qua
Xã Tân Kiên,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
BÁN GẤP!!! NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU 50M2 GIÁ 1 TỶ 1 Ở TÂN KIÊN, BÌNH CHÁNH4

BÁN GẤP!!! NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU 50M2 GIÁ 1 TỶ 1 Ở TÂN KIÊN, BÌNH CHÁNH

1,1 tỷ
50 m² · 2 PN · 1 WC  
Nhà 1 triệt 1 lầu ở Bình Chánh giá 1 tỷ 1 Vị trí: 1/ đường An Phú Tây, Bình Chánh, Hồ Chí Minh Tổng diện tích: 4 x 12,5 = 50m2 Kết cấu: Nhà có 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 2 WC, mặt tiền sân trước, ban công Đang cho thuê: 7 triệu/ tháng Pháp lí: Có
Hôm qua
Xã Hưng Long,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Bán nhà lầu đẹp hẻm xe hơi đường lê thị ngay SHR hoàn công 8*20m 4pn 14

Bán nhà lầu đẹp hẻm xe hơi đường lê thị ngay SHR hoàn công 8*20m 4pn

6,5 tỷ
160 m² · 4 PN · 2 WC  
Bán nhà lầu 1 / ngắn 70m đường lê thị ngay , Vĩnh Lộc A, Bình Chánh - DT : 8m x 20m . Nhà đổ suốt 1 trệt 1 lầu 4PN, 2WC, ban công. - Đường bê tông 7m. Xe hơi , tải vô tới nhà. Quy hoạch KDC hiện hữu . - Sát bên trường tiểu học Vĩnh Lộc 1 , giao
Hôm qua
Xã Vĩnh Lộc A,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Bán nhà mặt tiền Tân Kiên, Bình Chánh, 84m2, 1tỷ1 - sổ riêng7

Bán nhà mặt tiền Tân Kiên, Bình Chánh, 84m2, 1tỷ1 - sổ riêng

1,1 tỷ
84 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà 1 trệt 1 lầu Tân Kiên, Bình Chánh, diện tích 6x14m sổ hồng riêng. - Giá 1tỷ100 triệu, không phát sinh thêm - Đường nhựa 8m, ô tô quay đầu thoải mái - Diện tích : 84m2 ( ngang 6m - dài 14m ) - Nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh
Hôm qua
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VỠ NỢ BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN GẦN CHỢ BÌNH ĐIỀN GIÁ 1TỶ2905

VỠ NỢ BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN GẦN CHỢ BÌNH ĐIỀN GIÁ 1TỶ290

1,29 tỷ
100 m² · 3 PN · 2 WC  
Vì nợ ngoài nên gia đình cần bán gấp lại căn nhà mặt tiền hướng đường ra gần chợ đầu mối Bình Điền . Thuận tiện kinh doanh mua bán thoãi mái . Giá : 1Tỷ290 triệu ( thuê 10 triệu/ tháng ). Sổ hồng riêng bao phí hồ sơ công chứng , có
19/08/2025
Xã An Phú Tây,Huyện Bình Chánh,TP.HCM

Cập Nhật Thông Tin Thị Trường Mua Bán Nhà Mặt Tiền Huyện Bình Chánh T8/2025

Trong những năm gần đây, thị trường mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh ngày càng trở nên sôi động. Bởi nhà mặt tiền huyện Bình Chánh mang tới cho cư dân nhiều lợi ích tuyệt vời, vừa được hưởng cuộc sống bình yên so với khu vực trung tâm thành phố, lại vừa có thể tận hưởng đầy đủ các tiện ích xã hội hiện đại. Hơn nữa, nhà mặt tiền tại tây còn có tiềm năng sinh lời cao. Để tìm hiểu rõ hơn về thị trường mua bán nhà phố Bình Chánh cũng như những lưu ý khi mua bán nhà, hãy theo dõi ngay nội dung dưới đây.

1. Thị trường mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh

Bình Chánh là một huyện ngoại thành của TPHCM, nằm ở cửa ngõ phía Tây của thành phố. Huyện Bình Chánh có vị trí địa lý thuận lợi khi phía Đông giáp Quận 7 và huyện Nhà Bè, phía Đông Bắc giáp Quận 8 và quận Bình Tân, phía Bắc giáp huyện Hóc Môn, phía Tây giáp các huyện Đức Hòa và Bến Lức thuộc tỉnh Long An và phía Nam giáp huyện Cần Giuộc thuộc tỉnh Long An. Huyện Bình Chánh có diện tích rộng lớn lên đến 253km2 và dân số đông nhất cả nước với 744.508 người (2022).

Với sự phát triển hạ tầng đồng bộ cùng tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ, nhà mặt tiền huyện Bình Chánh dần trở thành một trong những kênh đầu tư đầy tiềm năng. Giá bán nhà mặt tiền Bình Chánh hiện đang tăng lên nhanh, mang lại khả năng sinh lời lớn.

Nhà mặt tiền huyện Bình Chánh trở thành một trong những kênh đầu tư đầy tiềm năng

Nhà mặt tiền huyện Bình Chánh trở thành một trong những kênh đầu tư đầy tiềm năng

Không chỉ hấp dẫn các nhà đầu tư cá nhân hay các doanh nghiệp, nhiều người đang muốn tìm kiếm một chốn an cư tại TPHCM cũng có xu hướng tìm mua nhà tại huyện Bình Chánh. Nhu cầu mua bán nhà huyện Bình Chánh luôn nằm ở mức cao. Đặc biệt là thị trường mua bán nhà mặt tiền tại đây diễn ra cực kỳ nhộn nhịp.

2. Cập nhật chi tiết bảng giá mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh T8/2025

Nhà mặt tiền là một trong những hình thức bất động sản được nhà đầu tư quan tâm hàng đầu khi có ý định mua nhà tại huyện Bình Chánh. Giá thành đối với hình thức nhà phố Bình Chánh tương đối cao, có sự giao động tùy từng khu vực, tuyến đường cụ thể. Tham khảo giá nhà mặt tiền huyện Bình Chánh tại một số tuyến đường qua bảng sau:

Tuyến đường

Giá trung bình

✅ Phạm Hùng

✅ 1,1 tỷ - 13 tỷ đồng

✅ An Phú Tây

✅ 900 triệu - 11 tỷ đồng

✅ Nguyễn Hữu Trí

✅ 800 triệu - 10 tỷ đồng

✅ Đinh Đức Thiện

✅ 950 triệu - 12 tỷ đồng

✅An Hạ

✅950 triệu - 13 tỷ đồng

✅ Nguyễn Văn Linh

✅ 1,6 tỷ - 12 tỷ đồng

Lưu ý rằng, mức giá bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh được đưa ra trong bảng trên chỉ mang tính chất tham khảo. Mức giá này có thể chênh lệch so với thực tế bởi nhiều yếu tố tác động như thị trường, tình trạng nhà,... Để cập nhật chi tiết hơn, bạn có thể truy cập Muaban.net và lọc ra các tin đăng bán nhà phố huyện Bình Chánh có tại website này.

Giá nhà mặt tiền Bình Chánh còn khá mềm so với trung tâm thành phố

Giá nhà mặt tiền Bình Chánh còn khá mềm so với trung tâm thành phố

Giá nhà huyện Bình Chánh hiện đang khá thấp so với một số khu vực lân cận như bán nhà mặt tiền quận 8 hay bán nhà mặt tiền quận 7,... và phù hợp với túi tiền của nhiều người thu nhập trung bình khá.

3. Lợi ích khi mua nhà mặt tiền huyện Bình Chánh

Nhà mặt tiền huyện Bình Chánh được nhiều người tìm mua bởi sở hữu nhiều ưu thế. Một số lợi ích khi mua nhà mặt tiền huyện Bình Chánh đó là:

3.1 Vị trí

Huyện Bình Chánh sở hữu vị trí đắc địa khi giáp với những quận huyện phát triển của TPHCM như quận 7, quận 8, Bình Tân,... đồng thời cũng như giáp với tỉnh Long An. Nhờ vào lợi thế vị trí địa lý của mình, huyện Bình Chánh có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội nhanh chóng. Cùng với làn sóng chuyển dịch ra vùng ven để sinh sống, việc đầu tư mua bán nhà đất Bình Chánh chính là một sự lựa chọn đầy sáng suốt.

3.2 Tiềm năng sinh lời cao

Giá nhà mặt tiền huyện Bình Chánh hiện đang có xu hướng tăng lên nhanh chóng so với những năm trước. Bình Chánh được các chuyên gia nhận định rằng sẽ vươn lên trở thành miền đất đầy hứa hẹn mà các nhà đầu tư bất động sản không thể bỏ qua. Nhà phố tại huyện Bình Chánh có thể mua để phục vụ cho nhiều mục đích như ở, mở cửa hàng kinh doanh, cho thuê hay đầu tư bán lại,... Nhà huyện Bình Chánh có thể mang lại cho người mua một khoản tiền lời cao, hoặc trở thành một tài sản cực kỳ có giá trị trong tương lai.

Vị trí nhà mặt tiền rất thuận lợi nếu muốn kinh doanh

Vị trí nhà mặt tiền rất thuận lợi nếu muốn kinh doanh

3.3 Giao thông thuận tiện

Huyện Bình Chánh sở hữu hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ với nhiều tuyến đường giao thông quan trọng giúp kết nối các khu vực khác. Một số tuyến đường huyết mạch của huyện Bình Chánh phải kể đến là QL1A, QL50, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Tỉnh lộ 824, cao tốc Sài Gòn - Trung Lương, tuyến đường sắt Metro số 3A,,... Với ưu thế giao thông thuận tiện này, những người mua nhà và sinh sống tại huyện Bình Chánh có thể dễ dàng di chuyển trong huyện hay đến các khu vực quận, huyện TPHCM hay thậm chí là các tỉnh khác.

3.4 Tiện ích xung quanh

Huyện Bình Chánh sở hữu nhiều tiện ích xã hội về giáo dục, y tế, giải trí,... Một số địa điểm nổi bật ở Bình Chánh như khu du lịch sinh thái Xuân Hương, khu ẩm thực sinh thái Bình Xuyên, khu di tích lịch sử Láng Le Bàu Cò, Chùa Bát Bửu Phật Đài, ĐH Kinh tế TPHCM, ĐH Văn Hiến, ĐH Y khoa Phạm Ngọc Thạch, BV Nhi đồng thành phố, BV Tai Mũi Họng, BV Truyền máu Huyết học,...


Tại huyện Bình Chánh có đầy đủ tiện ích

Tại huyện Bình Chánh có đầy đủ tiện ích

Mua nhà tại Bình Chánh có thể được hưởng không gian sống yên bình, không xô bồ như các quận trung tâm, mà vẫn được tận hưởng những tiện ích hiện đại của một thành phố lớn bậc nhất nước. Chính vì vậy, nhà mặt tiền huyện Bình Chánh đang là sự lựa chọn ưu tiên của nhiều người. Điều này khiến cho thị trường mua bán nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh trở nên ngày càng sôi động.

4. Một số lưu ý khi mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh

Nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh có mức giá hợp lý nhưng lại sở hữu nhiều ưu điểm nên được rất nhiều người quan tâm khi muốn mua bán nhà TPHCM. Tuy nhiên, để nhanh chóng mua được một ngôi nhà ưng ý lại là điều không đơn giản. Sau đây là những lưu ý quan trọng để mua bán nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh an toàn, hiệu quả:

4.1 Xác định ngân sách mua nhà

Bởi mua bán nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh, TPHCM sẽ cần một khoản tài chính lớn. Chính vì vậy, việc xác định ngân sách khi quyết định mua nhà là rất cần thiết. Hãy xác định những khoản cần bỏ ra trước, trong và sau khi giao dịch mua bán nhà.

Chuẩn bị tài chính là một bước rất quan trọng khi lập kế hoạch mua nhà

Chuẩn bị tài chính là một bước rất quan trọng khi lập kế hoạch mua nhà

Bạn có thể tìm hiểu, khảo sát giá nhà mặt tiền trên các con đường của huyện Bình Chánh cũng như các khu vực lân cận như giá bán nhà mặt tiền quận 8, quận Bình Tân, huyện Hóc Môn,... để biết được giá nhà trung bình. Từ đó kết hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân để lập ra ngân sách mua nhà phù hợp nhất. Để đảm bảo, bạn nên lập ngân sách mua nhà cao hơn giá trị của ngôi nhà mà bạn dự định mua.

4.2 Pháp lý rõ ràng

Khi đầu tư mua bán bất động sản như nhà mặt tiền huyện Bình Chánh, cơ hội luôn đi kèm với rủi ro. Chính vì vậy, pháp lý là vấn đề đặc biệt quan trọng không thể bỏ qua. Một số lưu ý pháp lý mua bán nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh mà bạn nên biết như:

  • Kiểm tra tính thật giả của các loại giấy tờ liên quan như sổ hồng, sổ đỏ,...

  • Chuẩn bị đầy các giấy tờ cần thiết cho giao dịch mua bán nhà như CMND, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn (nếu đã kết hôn) hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu chưa kết hôn), hộ chiếu (đối với người mua là người nước ngoài), giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu tài sản (đối với người bán).

  • Thẩm định tính pháp lý của ngôi nhà trước khi giao dịch, các vấn đề như thông tin quy hoạch, tranh chấp, thế chấp, vay vốn,...

  • Tìm hiểu thông tin đối phương (bên mua hoặc bán), xác định rõ tên giao dịch mua bán nhà có phải là chủ sở hữu của ngôi nhà đó không và có đủ năng lực để thực hiện giao dịch không.

  • Tìm hiểu quy trình mua bán nhà đất gồm ký hợp đồng, công chứng hợp đồng, hoàn tất trách nhiệm tài chính (đóng thuế và các phí liên quan) và thực hiện việc sang tên trên giấy chứng nhận để tránh rơi vào thế bị động.

  • Hãy thương thảo và đọc kỹ hợp đồng mua bán nhà đất trước khi đặt bút ký để tránh “bút sa gà chết”.

4.3 Môi trường sống xung quanh

Để mua được một ngôi nhà ưng ý, môi trường sống xung quanh cũng cần phải lưu ý đến. Bạn nên ưu tiên lựa chọn những khu vực có nhiều cây xanh; không gần khu vực tập kết rác, cống lộ thiên hay các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm; công đồng dân cư văn minh, an ninh trật tự đảm bảo, không có các vụ trộm cắp, tranh cãi, đánh nhau,...

Cần lưu ý đến nhiều yếu tố để mua được nhà ưng ý nhất

Cần lưu ý đến nhiều yếu tố để mua được nhà ưng ý nhất

Hy vọng với những thông tin phía trên, bạn có thể lựa chọn cho mình một ngôi nhà ưng ý nhất. Để có thêm nhiều thông tin bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh, bạn có thể truy cập website Muaban.net. Tại đây tổng hợp rất nhiều tin tức rao vặt TPHCM với đa dạng mặt hàng như nhà đất, xe cộ, đồ điện tử, điện lạnh, hay thậm chí là việc làm,... Muaban.net sẽ là cầu nối uy tín để người mua và người bán tìm được nhau nhanh chóng. Chúc bạn thành công!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội