Mua bán bất động sản
Lọc2
Huyện Bình ChánhBán nhà đấtMặt tiềnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh pháp lý rõ ràng 2025

Nổi bật
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ VỊ TRÍ CỰC ĐẸP TẠI DỰ ÁN KHANG ĐIỀN, BÌNH CHÁNH

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ VỊ TRÍ CỰC ĐẸP TẠI DỰ ÁN KHANG ĐIỀN, BÌNH CHÁNH

15,8 tỷ
100 m² · 6 PN · 7 WC  
15TỈ 8 HỖ TRỢ VAY BANK 70% GIÁ TRỊ ( VỐN TỰ CÓ 4TỈ740) BÀN GIAO FULL NỘI THẤT CƠ BẢN NHÀ SIÊU ĐẸP VỀ TRUNG TÂM Q.5 (CHỢ AN ĐÔNG) CHỈ 12 PHÚT, VỀ Q1 (ĐỒNG
Huyện Bình Chánh,TP.HCM
13 giờ trước
Nổi bật
Chú Dũng Cần Bán nhà Tạp hóa 890tr, SHR, ngay Chợ Bình Chánh

Chú Dũng Cần Bán nhà Tạp hóa 890tr, SHR, ngay Chợ Bình Chánh

890 triệu
60 m² · 3 PN · 3 WC  
🏡 CẦN BÁN NHÀ TẠP HÓA NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH - GIÁ CHỈ 890 TRIỆU!!! 📍 Vị trí cực đẹp: Nằm ngay mặt tiền đường Đoàn Nguyễn Tuấn, sát chợ Bình Chánh, tiện kinh doanh buôn bán, mở tạp hóa, tiệm thuốc, salon, hoặc cho thuê đều được! 📐 Diện tích: 4x15m
Xã Hưng Long,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Hôm qua
VIP S
Bán gấp nhà NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH đang cho thuê 8tr/th-120m2-630tr
6

Bán gấp nhà NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH đang cho thuê 8tr/th-120m2-630tr

630 triệu
120 m² · 3 PN · 2 WC  
Ngân hàng siết nợ nên chú Hoàng cần bán gấp căn nhà đang cho thuê kinh doanh BÁN TẠP HOÁ ngay CHỢ Bình Chánh. - 6 x 20 ( 120m2 ) : giá 630 triệu . đang cho thuê 8 triệu / tháng. vị trí nhà kinh doanh cực kỳ tốt, xung quanh dân cư đông đúc , nhà
Hôm qua
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP S
Bán Nhà Mặt Tiền Chợ BC Cho Thuê 9tr/tháng Giá 1Tỷ020( Thương Lượng)
6

Bán Nhà Mặt Tiền Chợ BC Cho Thuê 9tr/tháng Giá 1Tỷ020( Thương Lượng)

1,02 tỷ
96,5 m² · 3 PN · 2 WC  
🏡  BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BUÔN BÁN TẠP HOÁ CHỢ BÌNH CHÁNH GIÁ 1Tỷ020TR (BAO SANG TÊN CÔNG CHỨNG , Thương Lượng) - Nhà đang cho thuê 9 triệu/tháng, có nguồn thu nhập ổn định, khách thuê sẵn - Diện Tích: 96,5 m2 -Pháp Lý : Sổ Hồng Riêng , Sang
08/09/2025
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 1
Bán Lỗ chính chủ căn nhà mặt tiền 730Tr tặng nội thất7

Bán Lỗ chính chủ căn nhà mặt tiền 730Tr tặng nội thất

730 triệu
100 m² · 3 PN · 4 WC  
Nhà thiết kế 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ 4wc , xây dựng kiên cố bảo hành nhà 10 năm Nhà nằm sát bên chợ nên anh chị thoải mái ở đầy đủ tiện ích Sổ Hồng riêng công chứng ngay Hỗ trợ vay bank Anh chị thiện chí mua liên hệ em Miễn tiếp cò láy
6 giờ trước
Xã Tân Kiên,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
BÁN NHÀ ĐẸP NGAY TẠI BÌNH CHÁNH GIÁ 710tr  8

BÁN NHÀ ĐẸP NGAY TẠI BÌNH CHÁNH GIÁ 710tr

710 triệu
82 m² · 2 PN · 2 WC  
BÁN NHÀ ĐẸP NGAY TẠI BÌNH CHÁNH GIÁ 710tr 🏠Diện tích: 5 x 16,4 💥Kết cấu : 1 trệt 1 lầu. Tiện ích gồm: bếp, 2 phòng ngủ , 2 nhà vệ sinh. Đường thông yên tĩnh, trước nhà 6m rất an ninh. Sổ hoàn công đủ. Vị trí:đường Hưng Long-Xã Qui Đức Khu
04/09/2025
Xã Quy Đức,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG TIỆN KINH DOANH MUA BÁN5

NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG TIỆN KINH DOANH MUA BÁN

3,65 tỷ
88 m² · 3 PN · 2 WC  
🌟Chính chủ gởi _Bán nhà Mặt Tiền đường 234, Vĩnh Lộc a _Thích hợp Kinh doanh buôn bán đa ngành nghề _Vị tri:Sát ngã tư 2/6 mầm non vành khuyên _Dt : 4 x 22m ,hồ sơ xã ký 2005 _Nước thủy cục Tận nhà _Giá : 3 tỷ 650 tr _Mua bán công chứng vi
9 giờ trước
Xã Vĩnh Lộc A,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Nhà 5x20m có Hầm +4 tầng KDC 6B intresco Phạm Hùng Bình Hưng BChánh12

Nhà 5x20m có Hầm +4 tầng KDC 6B intresco Phạm Hùng Bình Hưng BChánh

12 tỷ
100 m² · 4 PN · 5 WC  
Cần bán nhà Kdc 6B intresco đường Phạm Hùng nối dài xã Bình Hưng, BChánh. Diện tích: ngan 5m dài 20m, kết cấu,hầm, trệt và 2 lầu + sân thượng, 4 pn 5 toilét, nội thất cao cấp , khu rất an ninh có bảo vệ 24/24 Pháp lý: Sổ Hồng hoàn công đầy đủ, sang
9 giờ trước
Xã Bình Hưng,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Nhà KDC Dương Hồng, DT 10x19m có Hầm, đất 190m2 DTSD 650m213

Nhà KDC Dương Hồng, DT 10x19m có Hầm, đất 190m2 DTSD 650m2

21,5 tỷ
190 m² · 10 PN · 8 WC  
Cần Bán gắp Nhà KDC Dương Hồng, đường Nguyễn Văn Linh Xã Bình Hưng, Bình Chánh, TPHCM Diện tích : 10x19m đất 190m2 gồm 1 hầm 4 tầng lầu, DTSD 650m2, 2 sân thượng rất rộng, cải tạo dược thêm 4 phòng ngủ, tặng Nội thất cao cấp, cửa Eurowindow chính
9 giờ trước
Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Bán Nhà Mặt Tiền Quốc Lộ 50 Cách Bến Xe Quận 8 10 Phút Chính Chủ.7

Bán Nhà Mặt Tiền Quốc Lộ 50 Cách Bến Xe Quận 8 10 Phút Chính Chủ.

12 tỷ
130 m² · 1 PN · 1 WC  
🏡Cần tiền bán nhà:nhà cấp bốn 1 trệt+1 lầu mặt tiền đường quốc lộ 50 cạnh uỷ an xã Phong Phú bình chánh,hiện nhà đang cho thuê giá 15tr=>20tr có thu nhập ổn định hàng tháng…Giá 12tỷ 👉Diện tich nhà (ngan 4,05 x dài 32m =130m2)kết cấu nhà xây kiểu
14 giờ trước
Xã Phong Phú,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Hạ 700tr. Bán Nhà Mặt Tiền Hương Lộ 80 5*15m nở hậu 7,4 ngay Ngã 5 VL3

Hạ 700tr. Bán Nhà Mặt Tiền Hương Lộ 80 5*15m nở hậu 7,4 ngay Ngã 5 VL

3,2 tỷ
105 m² · 2 PN · 1 WC  
NGỘP NGỘP🔥Chính chủ gửi🔥 Hạ 700tr Bán nhà Mặt Tiền đường Vĩnh Lộc ( Hương Lộ 80 cũ), cách ngã 5 Vĩnh Lộc hơn 100m. ✅ DT: 5 x 15m nở hậu 7,4m nhà cấp 4. ✅ Giấy tờ tay, chủ đất ký bán ✅ Vị trí Kinh Doanh Buôn Bán đa nghành nghề. ✅ Giá: 3ty2 (
20 giờ trước
Xã Vĩnh Lộc A,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Nhà 1 trệt 1 lầu - 110m2 - Giá 1 tỷ 080 triệu7

Nhà 1 trệt 1 lầu - 110m2 - Giá 1 tỷ 080 triệu

1,08 tỷ
110 m² · 3 PN · 2 WC  
NHÀ ĐẸP RẺ 1 TRỆT 1 LẦU - PHÙ HỢP ANH CHỊ EM CÔNG NHÂN, GIA ĐÌNH ĐÔNG NGƯỜI DT: 110m2 5x22 Kết cấu: 3pn-2wc, sân trước , hẻm xe hơi Pháp lý: SHR, hoàn công đầy đủ, thổ cư 100% CÓ HỖ TRỢ VAY NGÂN HÀNG 70% LH: ***
21 giờ trước
Xã Tân Kiên,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
bán nhà mặt tiền phạm thị nghĩ4

bán nhà mặt tiền phạm thị nghĩ

6,5 tỷ
100 m² · 4 PN · 2 WC  
Chính chủ bán : mặt tiền đường chính 56 phạm thị nghĩ . Vĩnh lộc A 👉 diện tích : 4X25 100m2 👉 1 lầu . 4 pn . 2tl 👉 nhà xây kiên cố vững chắc 👉 hiên nhà rộng kinh doanh mua bán tốt 👉 sân thượng trước sau thoáng mát 👉 nhà hướng đông Mua bán
21 giờ trước
Xã Vĩnh Lộc A,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Nhà gần chợ Bình Chánh - 1T1L - 3PN5

Nhà gần chợ Bình Chánh - 1T1L - 3PN

3,1 tỷ
114 m² · 3 PN · 2 WC  
Nhà gần chợ Bình Chánh - 1T1L - 3PN. Diện tích: 115m². Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 3PN, 2WC, có ban công & sân phơi. Vị trí: Gần chợ Bình Chánh, tiện ích đầy đủ, khu dân cư an ninh. Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay. Ngân hàng hỗ trợ vay 50%. Giá
21 giờ trước
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Vợ chồng ly hôn cần bán gấp chia tài sản10

Vợ chồng ly hôn cần bán gấp chia tài sản

1,9 tỷ
75 m² · 2 PN · 2 WC  
mặt tiền đường nhựa Nhà trệt lầu diện tích 75m2 thổ cư 50 ngang 5 2 phòng ngủ,2wc mặt tiền kinh doanh buôn bán víp Giá bán 1ty9 chính chủ ( Có hỗ trợ ngân hàng cho khách nếu khách cần vay ) Trợ lí của Tâm zalo *** Tâm ***
21 giờ trước
Xã Lê Minh Xuân,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Cần bán gấp căn nhà NGUYỄN HỮU TRÍ - Chợ Đệm 1ty500tr6

Cần bán gấp căn nhà NGUYỄN HỮU TRÍ - Chợ Đệm 1ty500tr

1,5 tỷ
100 m² · 3 PN · 3 WC  
Cần bán gấp căn nhà đường Nguyễn Hữu Trí - Chợ Đệm Đang cho thuê 7tr/ tháng. Chỉ cần thanh toán trước 500tr nhận nhà vào ở, phần còn lại vay ngân hàng Cách tiện ích trường học, Bách Hoá Xanh, ủy ban 500m Ngang 5 dài 20m Nhà 1 trệt 2 phòng ngủ,
Hôm qua
Thị Trấn Tân Túc,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
890tr sang tên nhà gần chợ Bình Điền, có sổ hồng riêng đã hoàn công.7

890tr sang tên nhà gần chợ Bình Điền, có sổ hồng riêng đã hoàn công.

890 triệu
99 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà cách chợ Bình Điền gần 400m, thuận tiện di chuyển vô trung tâm thành phố. - Diện tích 99m², đã có sổ hồng riêng hoàn công. - nhà gồm 1 lầu 1 trệt 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh, phòng khách bếp tiện nghi. - Cách chợ Bình Điền 400m, gần trường đại học
Hôm qua
Xã An Phú Tây,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
[BÁN GẤP] Nhà Phố The Meadow Bình Chánh - Kiệt Tác Sống Xanh 5

[BÁN GẤP] Nhà Phố The Meadow Bình Chánh - Kiệt Tác Sống Xanh

9 tỷ
80 m² · 5 PN · 4 WC  
Kẹt tiền bán gấp nhà Phố Sài Gòn giá 9 tỷ còn thương lượng, giá ngộp. Thông số: Nhà 4 tầng, DT [80], [4] ngủ. Phong cách: Thiết kế mở, tràn ngập ánh sáng. Cam kết: pháp lý minh bạch. Hãy biến những giấc mơ về một tổ ấm hoàn hảo thành hiện thực.
Hôm qua
Huyện Bình Chánh,TP.HCM
bán nhà mặt tiền phạm thị nghĩ . KDC vĩnh lộc4

bán nhà mặt tiền phạm thị nghĩ . KDC vĩnh lộc

6,5 tỷ
100 m² · 4 PN · 2 WC  
Chính chủ bán : mặt tiền đường chính 56 phạm thị nghĩ . Vĩnh lộc A 👉 diện tích : 4X25 100m2 👉 1 lầu . 4 pn . 2tl 👉 nhà xây kiên cố vững chắc 👉 hiên nhà rộng kinh doanh mua bán tốt 👉 sân thượng trước sau thoáng mát 👉 nhà hướng đông Mua bán
Hôm qua
Xã Vĩnh Lộc A,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU BÌNH CHÁNH ĐANG CHO THUÊ 8TR/TH GIÁ 820TR5

BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU BÌNH CHÁNH ĐANG CHO THUÊ 8TR/TH GIÁ 820TR

820 triệu
100 m² · 3 PN · 2 WC  
BỎ PHỐ VỀ QUÊ - BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐANG CHO THUÊ 8T/THÁNG Không tiếp cò lái ạ Diện tích : 5x20 1 trệt , 1 lầu , 3 phòng ngủ lớn , 2 nhà vệ sinh Có sổ hồng riêng Đường trước nhà 6m Bán nhanh 820tr , bớt lộc cho ai thiện chí Nhà xây kiên cố vững chắc
Hôm qua
Thị Trấn Tân Túc,Huyện Bình Chánh,TP.HCM

Cập Nhật Thông Tin Thị Trường Mua Bán Nhà Mặt Tiền Huyện Bình Chánh T9/2025

Trong những năm gần đây, thị trường mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh ngày càng trở nên sôi động. Bởi nhà mặt tiền huyện Bình Chánh mang tới cho cư dân nhiều lợi ích tuyệt vời, vừa được hưởng cuộc sống bình yên so với khu vực trung tâm thành phố, lại vừa có thể tận hưởng đầy đủ các tiện ích xã hội hiện đại. Hơn nữa, nhà mặt tiền tại tây còn có tiềm năng sinh lời cao. Để tìm hiểu rõ hơn về thị trường mua bán nhà phố Bình Chánh cũng như những lưu ý khi mua bán nhà, hãy theo dõi ngay nội dung dưới đây.

1. Thị trường mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh

Bình Chánh là một huyện ngoại thành của TPHCM, nằm ở cửa ngõ phía Tây của thành phố. Huyện Bình Chánh có vị trí địa lý thuận lợi khi phía Đông giáp Quận 7 và huyện Nhà Bè, phía Đông Bắc giáp Quận 8 và quận Bình Tân, phía Bắc giáp huyện Hóc Môn, phía Tây giáp các huyện Đức Hòa và Bến Lức thuộc tỉnh Long An và phía Nam giáp huyện Cần Giuộc thuộc tỉnh Long An. Huyện Bình Chánh có diện tích rộng lớn lên đến 253km2 và dân số đông nhất cả nước với 744.508 người (2022).

Với sự phát triển hạ tầng đồng bộ cùng tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ, nhà mặt tiền huyện Bình Chánh dần trở thành một trong những kênh đầu tư đầy tiềm năng. Giá bán nhà mặt tiền Bình Chánh hiện đang tăng lên nhanh, mang lại khả năng sinh lời lớn.

Nhà mặt tiền huyện Bình Chánh trở thành một trong những kênh đầu tư đầy tiềm năng

Nhà mặt tiền huyện Bình Chánh trở thành một trong những kênh đầu tư đầy tiềm năng

Không chỉ hấp dẫn các nhà đầu tư cá nhân hay các doanh nghiệp, nhiều người đang muốn tìm kiếm một chốn an cư tại TPHCM cũng có xu hướng tìm mua nhà tại huyện Bình Chánh. Nhu cầu mua bán nhà huyện Bình Chánh luôn nằm ở mức cao. Đặc biệt là thị trường mua bán nhà mặt tiền tại đây diễn ra cực kỳ nhộn nhịp.

2. Cập nhật chi tiết bảng giá mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh T9/2025

Nhà mặt tiền là một trong những hình thức bất động sản được nhà đầu tư quan tâm hàng đầu khi có ý định mua nhà tại huyện Bình Chánh. Giá thành đối với hình thức nhà phố Bình Chánh tương đối cao, có sự giao động tùy từng khu vực, tuyến đường cụ thể. Tham khảo giá nhà mặt tiền huyện Bình Chánh tại một số tuyến đường qua bảng sau:

Tuyến đường

Giá trung bình

✅ Phạm Hùng

✅ 1,1 tỷ - 13 tỷ đồng

✅ An Phú Tây

✅ 900 triệu - 11 tỷ đồng

✅ Nguyễn Hữu Trí

✅ 800 triệu - 10 tỷ đồng

✅ Đinh Đức Thiện

✅ 950 triệu - 12 tỷ đồng

✅An Hạ

✅950 triệu - 13 tỷ đồng

✅ Nguyễn Văn Linh

✅ 1,6 tỷ - 12 tỷ đồng

Lưu ý rằng, mức giá bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh được đưa ra trong bảng trên chỉ mang tính chất tham khảo. Mức giá này có thể chênh lệch so với thực tế bởi nhiều yếu tố tác động như thị trường, tình trạng nhà,... Để cập nhật chi tiết hơn, bạn có thể truy cập Muaban.net và lọc ra các tin đăng bán nhà phố huyện Bình Chánh có tại website này.

Giá nhà mặt tiền Bình Chánh còn khá mềm so với trung tâm thành phố

Giá nhà mặt tiền Bình Chánh còn khá mềm so với trung tâm thành phố

Giá nhà huyện Bình Chánh hiện đang khá thấp so với một số khu vực lân cận như bán nhà mặt tiền quận 8 hay bán nhà mặt tiền quận 7,... và phù hợp với túi tiền của nhiều người thu nhập trung bình khá.

3. Lợi ích khi mua nhà mặt tiền huyện Bình Chánh

Nhà mặt tiền huyện Bình Chánh được nhiều người tìm mua bởi sở hữu nhiều ưu thế. Một số lợi ích khi mua nhà mặt tiền huyện Bình Chánh đó là:

3.1 Vị trí

Huyện Bình Chánh sở hữu vị trí đắc địa khi giáp với những quận huyện phát triển của TPHCM như quận 7, quận 8, Bình Tân,... đồng thời cũng như giáp với tỉnh Long An. Nhờ vào lợi thế vị trí địa lý của mình, huyện Bình Chánh có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội nhanh chóng. Cùng với làn sóng chuyển dịch ra vùng ven để sinh sống, việc đầu tư mua bán nhà đất Bình Chánh chính là một sự lựa chọn đầy sáng suốt.

3.2 Tiềm năng sinh lời cao

Giá nhà mặt tiền huyện Bình Chánh hiện đang có xu hướng tăng lên nhanh chóng so với những năm trước. Bình Chánh được các chuyên gia nhận định rằng sẽ vươn lên trở thành miền đất đầy hứa hẹn mà các nhà đầu tư bất động sản không thể bỏ qua. Nhà phố tại huyện Bình Chánh có thể mua để phục vụ cho nhiều mục đích như ở, mở cửa hàng kinh doanh, cho thuê hay đầu tư bán lại,... Nhà huyện Bình Chánh có thể mang lại cho người mua một khoản tiền lời cao, hoặc trở thành một tài sản cực kỳ có giá trị trong tương lai.

Vị trí nhà mặt tiền rất thuận lợi nếu muốn kinh doanh

Vị trí nhà mặt tiền rất thuận lợi nếu muốn kinh doanh

3.3 Giao thông thuận tiện

Huyện Bình Chánh sở hữu hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ với nhiều tuyến đường giao thông quan trọng giúp kết nối các khu vực khác. Một số tuyến đường huyết mạch của huyện Bình Chánh phải kể đến là QL1A, QL50, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Tỉnh lộ 824, cao tốc Sài Gòn - Trung Lương, tuyến đường sắt Metro số 3A,,... Với ưu thế giao thông thuận tiện này, những người mua nhà và sinh sống tại huyện Bình Chánh có thể dễ dàng di chuyển trong huyện hay đến các khu vực quận, huyện TPHCM hay thậm chí là các tỉnh khác.

3.4 Tiện ích xung quanh

Huyện Bình Chánh sở hữu nhiều tiện ích xã hội về giáo dục, y tế, giải trí,... Một số địa điểm nổi bật ở Bình Chánh như khu du lịch sinh thái Xuân Hương, khu ẩm thực sinh thái Bình Xuyên, khu di tích lịch sử Láng Le Bàu Cò, Chùa Bát Bửu Phật Đài, ĐH Kinh tế TPHCM, ĐH Văn Hiến, ĐH Y khoa Phạm Ngọc Thạch, BV Nhi đồng thành phố, BV Tai Mũi Họng, BV Truyền máu Huyết học,...


Tại huyện Bình Chánh có đầy đủ tiện ích

Tại huyện Bình Chánh có đầy đủ tiện ích

Mua nhà tại Bình Chánh có thể được hưởng không gian sống yên bình, không xô bồ như các quận trung tâm, mà vẫn được tận hưởng những tiện ích hiện đại của một thành phố lớn bậc nhất nước. Chính vì vậy, nhà mặt tiền huyện Bình Chánh đang là sự lựa chọn ưu tiên của nhiều người. Điều này khiến cho thị trường mua bán nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh trở nên ngày càng sôi động.

4. Một số lưu ý khi mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh

Nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh có mức giá hợp lý nhưng lại sở hữu nhiều ưu điểm nên được rất nhiều người quan tâm khi muốn mua bán nhà TPHCM. Tuy nhiên, để nhanh chóng mua được một ngôi nhà ưng ý lại là điều không đơn giản. Sau đây là những lưu ý quan trọng để mua bán nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh an toàn, hiệu quả:

4.1 Xác định ngân sách mua nhà

Bởi mua bán nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh, TPHCM sẽ cần một khoản tài chính lớn. Chính vì vậy, việc xác định ngân sách khi quyết định mua nhà là rất cần thiết. Hãy xác định những khoản cần bỏ ra trước, trong và sau khi giao dịch mua bán nhà.

Chuẩn bị tài chính là một bước rất quan trọng khi lập kế hoạch mua nhà

Chuẩn bị tài chính là một bước rất quan trọng khi lập kế hoạch mua nhà

Bạn có thể tìm hiểu, khảo sát giá nhà mặt tiền trên các con đường của huyện Bình Chánh cũng như các khu vực lân cận như giá bán nhà mặt tiền quận 8, quận Bình Tân, huyện Hóc Môn,... để biết được giá nhà trung bình. Từ đó kết hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân để lập ra ngân sách mua nhà phù hợp nhất. Để đảm bảo, bạn nên lập ngân sách mua nhà cao hơn giá trị của ngôi nhà mà bạn dự định mua.

4.2 Pháp lý rõ ràng

Khi đầu tư mua bán bất động sản như nhà mặt tiền huyện Bình Chánh, cơ hội luôn đi kèm với rủi ro. Chính vì vậy, pháp lý là vấn đề đặc biệt quan trọng không thể bỏ qua. Một số lưu ý pháp lý mua bán nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh mà bạn nên biết như:

  • Kiểm tra tính thật giả của các loại giấy tờ liên quan như sổ hồng, sổ đỏ,...

  • Chuẩn bị đầy các giấy tờ cần thiết cho giao dịch mua bán nhà như CMND, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn (nếu đã kết hôn) hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu chưa kết hôn), hộ chiếu (đối với người mua là người nước ngoài), giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu tài sản (đối với người bán).

  • Thẩm định tính pháp lý của ngôi nhà trước khi giao dịch, các vấn đề như thông tin quy hoạch, tranh chấp, thế chấp, vay vốn,...

  • Tìm hiểu thông tin đối phương (bên mua hoặc bán), xác định rõ tên giao dịch mua bán nhà có phải là chủ sở hữu của ngôi nhà đó không và có đủ năng lực để thực hiện giao dịch không.

  • Tìm hiểu quy trình mua bán nhà đất gồm ký hợp đồng, công chứng hợp đồng, hoàn tất trách nhiệm tài chính (đóng thuế và các phí liên quan) và thực hiện việc sang tên trên giấy chứng nhận để tránh rơi vào thế bị động.

  • Hãy thương thảo và đọc kỹ hợp đồng mua bán nhà đất trước khi đặt bút ký để tránh “bút sa gà chết”.

4.3 Môi trường sống xung quanh

Để mua được một ngôi nhà ưng ý, môi trường sống xung quanh cũng cần phải lưu ý đến. Bạn nên ưu tiên lựa chọn những khu vực có nhiều cây xanh; không gần khu vực tập kết rác, cống lộ thiên hay các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm; công đồng dân cư văn minh, an ninh trật tự đảm bảo, không có các vụ trộm cắp, tranh cãi, đánh nhau,...

Cần lưu ý đến nhiều yếu tố để mua được nhà ưng ý nhất

Cần lưu ý đến nhiều yếu tố để mua được nhà ưng ý nhất

Hy vọng với những thông tin phía trên, bạn có thể lựa chọn cho mình một ngôi nhà ưng ý nhất. Để có thêm nhiều thông tin bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh, bạn có thể truy cập website Muaban.net. Tại đây tổng hợp rất nhiều tin tức rao vặt TPHCM với đa dạng mặt hàng như nhà đất, xe cộ, đồ điện tử, điện lạnh, hay thậm chí là việc làm,... Muaban.net sẽ là cầu nối uy tín để người mua và người bán tìm được nhau nhanh chóng. Chúc bạn thành công!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội