Mua bán bất động sản
Lọc2
Huyện Bình ChánhBán nhà đấtNhà mặt tiềnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh pháp lý rõ ràng 2025

Nổi bật
CÔ 7 BÁN GẤP DÃY TRỌ 30 PHÒNG- GIÁ 2TỶ870-DOANH THU 800TR/NĂM -SHR

CÔ 7 BÁN GẤP DÃY TRỌ 30 PHÒNG- GIÁ 2TỶ870-DOANH THU 800TR/NĂM -SHR

2,87 tỷ
497 m² · 30 PN · 30 WC  
CÔ 7 CẦN BÁN GẤP DÃY TRỌ 30 PHÒNG-GIÁ 2TỶ870 - DOANH THU 800TR/NĂM - SỔ HỒNG RIÊNG Dãy trọ 30 phòng giá 2tỷ870 Doanh thu 800tr/1 năm hiện đang cho thuê hết phòng. Ngay khu công nghiệp Thành Phố Hồ Chí Minh, sổ riêng,hiện doanh thu ổn định hàng
Xã Tân Kiên,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
57 phút trước
Nổi bật
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ VỊ TRÍ CỰC ĐẸP TẠI DỰ ÁN KHANG ĐIỀN, BÌNH CHÁNH

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ VỊ TRÍ CỰC ĐẸP TẠI DỰ ÁN KHANG ĐIỀN, BÌNH CHÁNH

15,8 tỷ
100 m² · 6 PN · 7 WC  
15TỈ 8 HỖ TRỢ VAY BANK 70% GIÁ TRỊ ( VỐN TỰ CÓ 4TỈ740) BÀN GIAO FULL NỘI THẤT CƠ BẢN NHÀ SIÊU ĐẸP VỀ TRUNG TÂM Q.5 (CHỢ AN ĐÔNG) CHỈ 12 PHÚT, VỀ Q1 (ĐỒNG
Huyện Bình Chánh,TP.HCM
6 giờ trước
VIP S
Bán Nhà Mặt Tiền Đường KD Ở Chợ Bình Chánh Giá 550Tr ( Bao Sang Tên)
5

Bán Nhà Mặt Tiền Đường KD Ở Chợ Bình Chánh Giá 550Tr ( Bao Sang Tên)

550 triệu
98 m² · 3 PN · 2 WC  
🌟 Bán Nhà Mặt Tiền Đường KD Ở Chợ Bình Chánh Giá 550Tr ( Bao Sang Tên Công Chứng) - Nhà cho thuê 9 triệu/tháng, có nguồn thu nhập ổn định - Diện Tích : 98m -Pháp Lý : Sổ Hồng Riêng , Sang Tên Công Chứng Trong Ngày - Nhà Xây Dựng Kiên Cố, Bao
4 giờ trước
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 1
Cần bán nhà mặt tiền đuờng Quốc Lộ 50, Bình Hưng

Cần bán nhà mặt tiền đuờng Quốc Lộ 50, Bình Hưng

28 tỷ
168 m²  
Cần bán nhà mặt tiền đuờng Quốc Lộ 50, Bình Hưng, kế bên văn phòng công chứng Bình Hưng, diện tích 7×24m, khu mua bán sầm uất, sổ hồng, giao thông thuận tiện qua Quận 5 - 5 phút, giá bán 28 tỷ Tel. 0926978660 - Anh Dũng
20/09/2025
Xã Bình Hưng,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ THỊ NGAY, VĨNH LỘC A, BÌNH CHÁNH3

BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ THỊ NGAY, VĨNH LỘC A, BÌNH CHÁNH

8,5 tỷ
150 m² · 3 PN · 3 WC  
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ ĐƯỜNG LÊ THỊ NGAY, VĨNH LỘC A, BÌNH CHÁNH. NHÀ MẶT TIỀN KHU CHỢ, TIỆN KINH DOANH MUA BÁN MỌI NGÀNH NGHỀ. DIỆN TÍCH: 5MX30M, 1 LẦU. GỒM: 3 PHÒNG NGỦ, 3 NHÀ VỆ SINH. VỀ Ớ NGAY KHÔNG CẦN SỬA CHỮA. NHÀ XÂY DỰNG THOÁNG MÁT. VỊ TRÌ ĐẮC
01/10/2025
Xã Vĩnh Lộc A,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Nhà KDC Dương Hồng, DT 10x19m có Hầm, đất 190m2 DTSD 650m213

Nhà KDC Dương Hồng, DT 10x19m có Hầm, đất 190m2 DTSD 650m2

22 tỷ
190 m² · 10 PN · 8 WC  
Cần Bán gắp Nhà KDC Dương Hồng, đường Nguyễn Văn Linh Xã Bình Hưng, Bình Chánh, TPHCM Diện tích : 10x19m đất 190m2 gồm 1 hầm 4 tầng lầu, DTSD 650m2, 2 sân thượng rất rộng, cải tạo dược thêm 4 phòng ngủ, tặng Nội thất cao cấp, cửa Eurowindow chính
31 phút trước
Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Bán nhà 5x20m 4 tầng KDC 6B intresco Phạm Hùng Nối dài8

Bán nhà 5x20m 4 tầng KDC 6B intresco Phạm Hùng Nối dài

11,5 tỷ
100 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán nhà KDC 6B intresco Phạm Hùng Nối dài, xã Bình Hưng Bình Chánh Nhà 5X2Om xây dựng 3 tấm + Sân Thượng Tổng diện tích sàn 274m2 ( 4pn - 3wc ) Đối diện khu Đại Phúc 💥Cách ngã tư Nguyễn Văn Linh - Phạm Hùng (500m). 💥Tiện ích nội khu đầy đủ
31 phút trước
Xã Bình Hưng,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Bán nhà 6x18m 1 trệt 1 lầu, có sân thượng,KDC Bình Hưng, BC14

Bán nhà 6x18m 1 trệt 1 lầu, có sân thượng,KDC Bình Hưng, BC

11 tỷ
108 m² · 4 PN · 3 WC  
Cần Bán căn nhà KDC Bình Hưng, Bình Chánh Kết cấu 1 trệt 1 lầu có sân thượng, 4 phòng Ngủ 4 toilét Đường trước nhà 12m Cao ráo, nhà sổ Hồng đầy đủ Gần bến xe Quận 8 vào 500m , giá còn thương lượng
32 phút trước
Xã Bình Hưng,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tôi chính chủ cần bán gấp căn nhà ngay chợ bình chánh  4*15/60 m2,SHR,6

Tôi chính chủ cần bán gấp căn nhà ngay chợ bình chánh 4*15/60 m2,SHR,

1,38 tỷ
60 m² · 2 PN · 2 WC  
Tôi chính chủ cần bán gấp căn nhà ngay chợ bình chánh đường hoàng Phan thái xã bình chánh tphcm,nhà mới xây thánh 1/2025 mới toang chưa có người ở hẻm oto 6m, dien tích 4*15/60 m2,SHR,dọn vào ở ngay,có sẵn nội thất,giá chỉ 1tỷ380.lh Zalo *** hoặc
2 giờ trước
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
- Chính chủ cần bán nhà mặt tiền bùi thanh khiết xã bình Chánh,1,58 tỷ6

- Chính chủ cần bán nhà mặt tiền bùi thanh khiết xã bình Chánh,1,58 tỷ

1,58 tỷ
80 m² · 2 PN · 2 WC  
- Chính chủ cần bán nhà mặt tiền bùi thanh khiết xã bình Chánh TP HCM. - Giá chỉ 1ty580 diện tích sử dụng 4x20 tổng 80m2 - Sổ hồng riêng, kết cấu 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, có sân để ô tô. đường 8m - Gần Aeon , trường, bệnh viện, siêu thị. - Sổ sẵn
2 giờ trước
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tôi chính chủ cần bán gấp căn nhà ngay chợ bình chánh,75mv,hẻm oto 6m,6

Tôi chính chủ cần bán gấp căn nhà ngay chợ bình chánh,75mv,hẻm oto 6m,

1,38 tỷ
75 m² · 2 PN · 2 WC  
Tôi chính chủ cần bán gấp căn nhà ngay chợ bình chánh đường ql1a huyện bình chánh tphcm Nhà mới xây tháng 5-2025 Đường hẻm oto 6m, dien tích 5*15 tổng 75 m2, 2pn,2vs, ban công,sân thượng sân trước để oto rộng rãi SHR,dọn vào ở ngay,có sẵn nội thất
2 giờ trước
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Bán Gấp nhà 1 lầu đường Trần Đại Nghĩa, Vòng Xoay An Lạc,giá 850 triệu6

Bán Gấp nhà 1 lầu đường Trần Đại Nghĩa, Vòng Xoay An Lạc,giá 850 triệu

850 triệu
120 m² · 4 PN · 4 WC  
** Chính Chủ Cần tiền bán gấp nhà đang ở đường Trần Đại Nghĩa , gần Vòng Xoay An Lạc : - Nhà ngang 6 dài 20 , 1 trệt 1 lầu + lửng , 4 phòng ngủ - Mặt tiền đường 12m, Vỉa hè trước nhà 5m , xung quanh dân đả ở kín - Thuận tiện vừa ở vừa kinh
11 giờ trước
Xã Tân Kiên,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
CHÍNH CHỦ bán nhà 86m2 ở An Phú Tây, Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh6

CHÍNH CHỦ bán nhà 86m2 ở An Phú Tây, Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh

800 triệu
86 m² · 2 PN · 2 WC  
Không phát sinh phí ! Thiết kế: 1 Trệt, 1 lầu, 1 khách, 1 bếp, 2 phòng ngủ có ban công, 2wc. Tiện ích: Khu dân cư đônh đúc, an ninh, kinh doạn buôn bán thuận tiện, nhà thông thoáng. Sân trước 7m ô tô quay đầu thoải mái.
15 giờ trước
Xã An Phú Tây,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
NGÂN HÀNG PHÁT MÃI TÀI SẢN NHÀ MẶT TIỀN TRẦN VĂN GIÀU4

NGÂN HÀNG PHÁT MÃI TÀI SẢN NHÀ MẶT TIỀN TRẦN VĂN GIÀU

4,2 tỷ
133 m² · 2 PN · 2 WC  
Diện tích rộng rãi: 133m² (Ngang 4.2m, nở hậu 9.4m, dài 26.5m) – phong thủy đẹp, không gian thông thoáng. 🔹 Nhà cấp 4 mới, thiết kế thông suốt – thích hợp làm kho, xưởng, cửa hàng kinh doanh, hoặc đầu tư cho thuê. 🔹 Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường
15 giờ trước
Xã Phạm Văn Hai,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Chính chủ cần bán gấp nhà số 1074 ,QL50, xã bình hưng,bình chánh .9

Chính chủ cần bán gấp nhà số 1074 ,QL50, xã bình hưng,bình chánh .

28 tỷ
250 m² · 14 PN · 8 WC  
Nhà mặt tiền giao thông thuận tiện , dân cư đông , đầy đủ tiện ích . Thuận lợi cho việc kinh doanh . ngân hàng ,trường học, phòng khám đa khoa , văn phòng công ty . ( gần ngã tư nguyễn văn linh & Quốc lộ 50 )
Hôm qua
Xã Bình Hưng,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Nhà mặt tiền đường Bông Văn Dĩa10

Nhà mặt tiền đường Bông Văn Dĩa

1,99 tỷ
120 m² · 4 PN · 2 WC  
Nhà mặt tiền đường Bông Văn Dĩa, gần 3 bệnh viện lớn , Phạm Ngọc Thạch,Nhi Đồng TP HCM, Bệnh viện Huyết Học.đường trước nhà Hoàng Chỉnh sạch sẽ . Vừa ở vừa có chỗ kinh doanh sản xuất hộ gia đình được .tiện lợi hoặc ở 1 tần cho thuê tần dưới có thu
Hôm qua
Xã Tân Kiên,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Chính chủ bán gấp nhà chợ Bình Chánh,Đoàn nguyễn tuấn,shr 1,38ty,ô tô5

Chính chủ bán gấp nhà chợ Bình Chánh,Đoàn nguyễn tuấn,shr 1,38ty,ô tô

1,38 tỷ
60 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ bán gấp nhà chợ Bình Chánh,Đdoàn nguyễn tuấn xã bình Chánh tphcm Mới xây tháng giêng năm 2025 Nhà mới san nội thất ,dân cư hiện hữu Khu an ninh ,dân trí cao Hẻm ô tô 6m, DT 4x15/60m², SHR, dọn ở ngay, có nội thất. Giá 1,38 tỷ. LH Zalo
Hôm qua
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
- Chính chủ cần bán nhà mặt tiền bùi thanh khiết xã bình Chánh TP HCM.9

- Chính chủ cần bán nhà mặt tiền bùi thanh khiết xã bình Chánh TP HCM.

1,28 tỷ
80 m² · 2 PN · 2 WC  
- Chính chủ cần bán nhà mặt tiền bùi thanh khiết xã bình Chánh TP HCM. - Giá chỉ 1ty280 diện tích sử dụng 4x20.80m2 - Sổ hồng riêng, kết cấu 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, có sân để ô tô. đường 8m - Gần Aeon , trường, bệnh viện, siêu thị. - Sổ sẵn công
Hôm qua
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tôi chính chủ cần bán gấp căn nhà ngay chợ bình chánh chỉ 1ty380,75m27

Tôi chính chủ cần bán gấp căn nhà ngay chợ bình chánh chỉ 1ty380,75m2

1,38 tỷ
75 m² · 2 PN · 2 WC  
Tôi chính chủ cần bán gấp căn nhà ngay chợ bình chánh đường ql1a huyện bình chánh tphcm Nhà mới xây tháng 5-2025 Đường hẻm oto 6m, dien tích 5*15 tổng 75 m2, 2pn,2vs, ban công,sân thượng sân trước để oto rộng rãi SHR,dọn vào ở ngay,có sẵn nội thất
Hôm qua
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Vị Trí Vàng Nhà Mặt Phố Đường Nhựa Trước Mặt Đường Thế Lữ5

Vị Trí Vàng Nhà Mặt Phố Đường Nhựa Trước Mặt Đường Thế Lữ

1,4 tỷ
64 m² · 3 PN · 3 WC  
Vị Trí Vàng Nhà Mặt Phố Đường Nhựa Trước Mặt Đường Thế Lữ Giá Yêu Thương Diện Tích : 4 x 16M ( 64m2 ) Hiện Trạng : 1 Trệt 1 Lầu Đúc BTCT , 3 Phòng Ngủ , 3WC , Có Cửa Sau Vị Trí : Thế Lữ , Tân Nhựt , Bình Chánh HCM Giá Bán : 1TỶ4 Hỗ Trợ Vay Ngân
Hôm qua
Xã Tân Nhựt,Huyện Bình Chánh,TP.HCM

Cập Nhật Thông Tin Thị Trường Mua Bán Nhà Mặt Tiền Huyện Bình Chánh T10/2025

Trong những năm gần đây, thị trường mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh ngày càng trở nên sôi động. Bởi nhà mặt tiền huyện Bình Chánh mang tới cho cư dân nhiều lợi ích tuyệt vời, vừa được hưởng cuộc sống bình yên so với khu vực trung tâm thành phố, lại vừa có thể tận hưởng đầy đủ các tiện ích xã hội hiện đại. Hơn nữa, nhà mặt tiền tại tây còn có tiềm năng sinh lời cao. Để tìm hiểu rõ hơn về thị trường mua bán nhà phố Bình Chánh cũng như những lưu ý khi mua bán nhà, hãy theo dõi ngay nội dung dưới đây.

1. Thị trường mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh

Bình Chánh là một huyện ngoại thành của TPHCM, nằm ở cửa ngõ phía Tây của thành phố. Huyện Bình Chánh có vị trí địa lý thuận lợi khi phía Đông giáp Quận 7 và huyện Nhà Bè, phía Đông Bắc giáp Quận 8 và quận Bình Tân, phía Bắc giáp huyện Hóc Môn, phía Tây giáp các huyện Đức Hòa và Bến Lức thuộc tỉnh Long An và phía Nam giáp huyện Cần Giuộc thuộc tỉnh Long An. Huyện Bình Chánh có diện tích rộng lớn lên đến 253km2 và dân số đông nhất cả nước với 744.508 người (2022).

Với sự phát triển hạ tầng đồng bộ cùng tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ, nhà mặt tiền huyện Bình Chánh dần trở thành một trong những kênh đầu tư đầy tiềm năng. Giá bán nhà mặt tiền Bình Chánh hiện đang tăng lên nhanh, mang lại khả năng sinh lời lớn.

Nhà mặt tiền huyện Bình Chánh trở thành một trong những kênh đầu tư đầy tiềm năng

Nhà mặt tiền huyện Bình Chánh trở thành một trong những kênh đầu tư đầy tiềm năng

Không chỉ hấp dẫn các nhà đầu tư cá nhân hay các doanh nghiệp, nhiều người đang muốn tìm kiếm một chốn an cư tại TPHCM cũng có xu hướng tìm mua nhà tại huyện Bình Chánh. Nhu cầu mua bán nhà huyện Bình Chánh luôn nằm ở mức cao. Đặc biệt là thị trường mua bán nhà mặt tiền tại đây diễn ra cực kỳ nhộn nhịp.

2. Cập nhật chi tiết bảng giá mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh T10/2025

Nhà mặt tiền là một trong những hình thức bất động sản được nhà đầu tư quan tâm hàng đầu khi có ý định mua nhà tại huyện Bình Chánh. Giá thành đối với hình thức nhà phố Bình Chánh tương đối cao, có sự giao động tùy từng khu vực, tuyến đường cụ thể. Tham khảo giá nhà mặt tiền huyện Bình Chánh tại một số tuyến đường qua bảng sau:

Tuyến đường

Giá trung bình

✅ Phạm Hùng

✅ 1,1 tỷ - 13 tỷ đồng

✅ An Phú Tây

✅ 900 triệu - 11 tỷ đồng

✅ Nguyễn Hữu Trí

✅ 800 triệu - 10 tỷ đồng

✅ Đinh Đức Thiện

✅ 950 triệu - 12 tỷ đồng

✅An Hạ

✅950 triệu - 13 tỷ đồng

✅ Nguyễn Văn Linh

✅ 1,6 tỷ - 12 tỷ đồng

Lưu ý rằng, mức giá bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh được đưa ra trong bảng trên chỉ mang tính chất tham khảo. Mức giá này có thể chênh lệch so với thực tế bởi nhiều yếu tố tác động như thị trường, tình trạng nhà,... Để cập nhật chi tiết hơn, bạn có thể truy cập Muaban.net và lọc ra các tin đăng bán nhà phố huyện Bình Chánh có tại website này.

Giá nhà mặt tiền Bình Chánh còn khá mềm so với trung tâm thành phố

Giá nhà mặt tiền Bình Chánh còn khá mềm so với trung tâm thành phố

Giá nhà huyện Bình Chánh hiện đang khá thấp so với một số khu vực lân cận như bán nhà mặt tiền quận 8 hay bán nhà mặt tiền quận 7,... và phù hợp với túi tiền của nhiều người thu nhập trung bình khá.

3. Lợi ích khi mua nhà mặt tiền huyện Bình Chánh

Nhà mặt tiền huyện Bình Chánh được nhiều người tìm mua bởi sở hữu nhiều ưu thế. Một số lợi ích khi mua nhà mặt tiền huyện Bình Chánh đó là:

3.1 Vị trí

Huyện Bình Chánh sở hữu vị trí đắc địa khi giáp với những quận huyện phát triển của TPHCM như quận 7, quận 8, Bình Tân,... đồng thời cũng như giáp với tỉnh Long An. Nhờ vào lợi thế vị trí địa lý của mình, huyện Bình Chánh có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội nhanh chóng. Cùng với làn sóng chuyển dịch ra vùng ven để sinh sống, việc đầu tư mua bán nhà đất Bình Chánh chính là một sự lựa chọn đầy sáng suốt.

3.2 Tiềm năng sinh lời cao

Giá nhà mặt tiền huyện Bình Chánh hiện đang có xu hướng tăng lên nhanh chóng so với những năm trước. Bình Chánh được các chuyên gia nhận định rằng sẽ vươn lên trở thành miền đất đầy hứa hẹn mà các nhà đầu tư bất động sản không thể bỏ qua. Nhà phố tại huyện Bình Chánh có thể mua để phục vụ cho nhiều mục đích như ở, mở cửa hàng kinh doanh, cho thuê hay đầu tư bán lại,... Nhà huyện Bình Chánh có thể mang lại cho người mua một khoản tiền lời cao, hoặc trở thành một tài sản cực kỳ có giá trị trong tương lai.

Vị trí nhà mặt tiền rất thuận lợi nếu muốn kinh doanh

Vị trí nhà mặt tiền rất thuận lợi nếu muốn kinh doanh

3.3 Giao thông thuận tiện

Huyện Bình Chánh sở hữu hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ với nhiều tuyến đường giao thông quan trọng giúp kết nối các khu vực khác. Một số tuyến đường huyết mạch của huyện Bình Chánh phải kể đến là QL1A, QL50, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Tỉnh lộ 824, cao tốc Sài Gòn - Trung Lương, tuyến đường sắt Metro số 3A,,... Với ưu thế giao thông thuận tiện này, những người mua nhà và sinh sống tại huyện Bình Chánh có thể dễ dàng di chuyển trong huyện hay đến các khu vực quận, huyện TPHCM hay thậm chí là các tỉnh khác.

3.4 Tiện ích xung quanh

Huyện Bình Chánh sở hữu nhiều tiện ích xã hội về giáo dục, y tế, giải trí,... Một số địa điểm nổi bật ở Bình Chánh như khu du lịch sinh thái Xuân Hương, khu ẩm thực sinh thái Bình Xuyên, khu di tích lịch sử Láng Le Bàu Cò, Chùa Bát Bửu Phật Đài, ĐH Kinh tế TPHCM, ĐH Văn Hiến, ĐH Y khoa Phạm Ngọc Thạch, BV Nhi đồng thành phố, BV Tai Mũi Họng, BV Truyền máu Huyết học,...


Tại huyện Bình Chánh có đầy đủ tiện ích

Tại huyện Bình Chánh có đầy đủ tiện ích

Mua nhà tại Bình Chánh có thể được hưởng không gian sống yên bình, không xô bồ như các quận trung tâm, mà vẫn được tận hưởng những tiện ích hiện đại của một thành phố lớn bậc nhất nước. Chính vì vậy, nhà mặt tiền huyện Bình Chánh đang là sự lựa chọn ưu tiên của nhiều người. Điều này khiến cho thị trường mua bán nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh trở nên ngày càng sôi động.

4. Một số lưu ý khi mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh

Nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh có mức giá hợp lý nhưng lại sở hữu nhiều ưu điểm nên được rất nhiều người quan tâm khi muốn mua bán nhà TPHCM. Tuy nhiên, để nhanh chóng mua được một ngôi nhà ưng ý lại là điều không đơn giản. Sau đây là những lưu ý quan trọng để mua bán nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh an toàn, hiệu quả:

4.1 Xác định ngân sách mua nhà

Bởi mua bán nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh, TPHCM sẽ cần một khoản tài chính lớn. Chính vì vậy, việc xác định ngân sách khi quyết định mua nhà là rất cần thiết. Hãy xác định những khoản cần bỏ ra trước, trong và sau khi giao dịch mua bán nhà.

Chuẩn bị tài chính là một bước rất quan trọng khi lập kế hoạch mua nhà

Chuẩn bị tài chính là một bước rất quan trọng khi lập kế hoạch mua nhà

Bạn có thể tìm hiểu, khảo sát giá nhà mặt tiền trên các con đường của huyện Bình Chánh cũng như các khu vực lân cận như giá bán nhà mặt tiền quận 8, quận Bình Tân, huyện Hóc Môn,... để biết được giá nhà trung bình. Từ đó kết hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân để lập ra ngân sách mua nhà phù hợp nhất. Để đảm bảo, bạn nên lập ngân sách mua nhà cao hơn giá trị của ngôi nhà mà bạn dự định mua.

4.2 Pháp lý rõ ràng

Khi đầu tư mua bán bất động sản như nhà mặt tiền huyện Bình Chánh, cơ hội luôn đi kèm với rủi ro. Chính vì vậy, pháp lý là vấn đề đặc biệt quan trọng không thể bỏ qua. Một số lưu ý pháp lý mua bán nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh mà bạn nên biết như:

  • Kiểm tra tính thật giả của các loại giấy tờ liên quan như sổ hồng, sổ đỏ,...

  • Chuẩn bị đầy các giấy tờ cần thiết cho giao dịch mua bán nhà như CMND, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn (nếu đã kết hôn) hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu chưa kết hôn), hộ chiếu (đối với người mua là người nước ngoài), giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu tài sản (đối với người bán).

  • Thẩm định tính pháp lý của ngôi nhà trước khi giao dịch, các vấn đề như thông tin quy hoạch, tranh chấp, thế chấp, vay vốn,...

  • Tìm hiểu thông tin đối phương (bên mua hoặc bán), xác định rõ tên giao dịch mua bán nhà có phải là chủ sở hữu của ngôi nhà đó không và có đủ năng lực để thực hiện giao dịch không.

  • Tìm hiểu quy trình mua bán nhà đất gồm ký hợp đồng, công chứng hợp đồng, hoàn tất trách nhiệm tài chính (đóng thuế và các phí liên quan) và thực hiện việc sang tên trên giấy chứng nhận để tránh rơi vào thế bị động.

  • Hãy thương thảo và đọc kỹ hợp đồng mua bán nhà đất trước khi đặt bút ký để tránh “bút sa gà chết”.

4.3 Môi trường sống xung quanh

Để mua được một ngôi nhà ưng ý, môi trường sống xung quanh cũng cần phải lưu ý đến. Bạn nên ưu tiên lựa chọn những khu vực có nhiều cây xanh; không gần khu vực tập kết rác, cống lộ thiên hay các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm; công đồng dân cư văn minh, an ninh trật tự đảm bảo, không có các vụ trộm cắp, tranh cãi, đánh nhau,...

Cần lưu ý đến nhiều yếu tố để mua được nhà ưng ý nhất

Cần lưu ý đến nhiều yếu tố để mua được nhà ưng ý nhất

Hy vọng với những thông tin phía trên, bạn có thể lựa chọn cho mình một ngôi nhà ưng ý nhất. Để có thêm nhiều thông tin bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh, bạn có thể truy cập website Muaban.net. Tại đây tổng hợp rất nhiều tin tức rao vặt TPHCM với đa dạng mặt hàng như nhà đất, xe cộ, đồ điện tử, điện lạnh, hay thậm chí là việc làm,... Muaban.net sẽ là cầu nối uy tín để người mua và người bán tìm được nhau nhanh chóng. Chúc bạn thành công!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội