Mua bán bất động sản
Lọc2
Huyện Bình ChánhBán nhà đấtNhà mặt tiềnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh pháp lý rõ ràng 2025

Nổi bật
Chú Dũng Cần Bán nhà Tạp hóa 890tr, SHR, ngay Chợ Bình Chánh

Chú Dũng Cần Bán nhà Tạp hóa 890tr, SHR, ngay Chợ Bình Chánh

890 triệu
60 m² · 3 PN · 3 WC  
🏡 CẦN BÁN NHÀ TẠP HÓA NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH - GIÁ CHỈ 890 TRIỆU!!! 📍 Vị trí cực đẹp: Nằm ngay mặt tiền đường Đoàn Nguyễn Tuấn, sát chợ Bình Chánh, tiện kinh doanh buôn bán, mở tạp hóa, tiệm thuốc, salon, hoặc cho thuê đều được! 📐 Diện tích: 4x15m
Xã Hưng Long,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Hôm qua
VIP S
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KD BÁN TẠP HÓA GIÁ 620TR GẦN CHỢ BÌNH CHÁNH
5

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KD BÁN TẠP HÓA GIÁ 620TR GẦN CHỢ BÌNH CHÁNH

620 triệu
83,4 m² · 3 PN · 2 WC  
🏡   CHÚ NĂM BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU MẶT TIỀN ĐƯỜNG KINH DOANH TẠP HOÁ GIÁ 620TR GẦN CHỢ BÌNH CHÁNH - Nhà đang cho thuê 9 triệu/tháng, có nguồn thu nhập ổn định - Diện Tích: 83,4m2 -Pháp Lý Rõ Ràng : Sổ Hồng Riêng , Sang Tên Công Chứng Trong Ngày
Hôm qua
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP S
Bán gấp nhà NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH đang cho thuê 8tr/th-120m2-630tr
6

Bán gấp nhà NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH đang cho thuê 8tr/th-120m2-630tr

630 triệu
120 m² · 3 PN · 2 WC  
Ngân hàng siết nợ nên chú Hoàng cần bán gấp căn nhà đang cho thuê kinh doanh BÁN TẠP HOÁ ngay CHỢ Bình Chánh. - 6 x 20 ( 120m2 ) : giá 630 triệu . đang cho thuê 8 triệu / tháng. vị trí nhà kinh doanh cực kỳ tốt, xung quanh dân cư đông đúc , nhà
Hôm qua
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà chính chủ hỗ trợ trả góp nếu cần
8

Bán nhà chính chủ hỗ trợ trả góp nếu cần

1,76 tỷ
168 m² · 3 PN · 3 WC  
🏡Nhà mới xây chính chủ, giá chỉ 16tr/m2 🏭Vị trí đắc địa: Trục đường chính Đinh Đức Thiện, cách Chợ Bình Chánh chỉ 10 phút, KCN Cầu Tràm 4p. 🚘Nhà mặt đường 6m xe tải chạy vi vu Giá tổng: 1 tỉ 764 triệu. ( Bao toàn bộ phí sang tên, Không phát sinh
30/07/2025
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
BÁN NHÀ ĐẤT MẶT TIỀN TRẦN VĂN GIÀU

BÁN NHÀ ĐẤT MẶT TIỀN TRẦN VĂN GIÀU

35 tỷ
750 m²  
Chính chủ gởi bán nhà đất thổ cư mặt tiền đường Trần Văn Giàu xã Phạm Văn Hai Bình Chánh DT15x50, pháp lý đầy đủ sổ, mặt bằng và công trình nhà thoáng đẹp, thuận tiện buôn bán kinh doanh hoặc cho thuê. Giá :35 tỷ /TL. Lh: 0938.081.366 gặp Trí ( MTB
30/07/2025
Xã Phạm Văn Hai,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ THỊ NGAY, VĨNH LỘC A, BÌNH CHÁNH3

BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ THỊ NGAY, VĨNH LỘC A, BÌNH CHÁNH

8,5 tỷ
150 m² · 3 PN · 3 WC  
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ ĐƯỜNG LÊ THỊ NGAY, VĨNH LỘC A, BÌNH CHÁNH. NHÀ MẶT TIỀN KHU CHỢ, TIỆN KINH DOANH MUA BÁN MỌI NGÀNH NGHỀ. DIỆN TÍCH: 5MX30M, 1 LẦU. GỒM: 3 PHÒNG NGỦ, 3 NHÀ VỆ SINH. VỀ Ớ NGAY KHÔNG CẦN SỬA CHỮA. NHÀ XÂY DỰNG THOÁNG MÁT. VỊ TRÌ ĐẮC
30/07/2025
Xã Vĩnh Lộc A,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
Bán căn nhà với dãy trọ sau lưng nhà tại Huyện Bình Chánh 5

Bán căn nhà với dãy trọ sau lưng nhà tại Huyện Bình Chánh

860 triệu
120 m²  
Kẹt tiền nên cô Nga cần bán gấp căn nhà + dãy trọ sau lưng nhà ngay trung tâm huyện Bình Chánh. - Giá: 860 triệu - Diện tích: 120m2 (5 x 24m). - Mặt tiền để ở + kinh doanh với 5 phòng trọ phía sau. - Thu nhập: 1tr8 / phòng / tháng. (tổng thu nhập
29/07/2025
Xã Tân Kiên,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Trọn, Vĩnh Lộc A, sẵn hợp đồng thuê4

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Trọn, Vĩnh Lộc A, sẵn hợp đồng thuê

1,75 tỷ
50 m²  
CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN SỐ 212 NGUYỄN THỊ TRỌN – VĨNH LỘC A – BÌNH CHÁNH Nhà đẹp – đang cho thuê ổn định – đầu tư sinh lời ngay 🔹 THÔNG TIN CHI TIẾT: DIỆN TÍCH: 5m x 10m – vuông vức, phong thủy tốt KẾT CẤU: Nhà đúc 1 tấm kiên cố – hoàn thiện nội thất
29/07/2025
Xã Vĩnh Lộc A,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
TÔI CẦN BÁN CĂN NHÀ XÃ LÊ MINH XUÂN huyện BÌNH CHÁNH9

TÔI CẦN BÁN CĂN NHÀ XÃ LÊ MINH XUÂN huyện BÌNH CHÁNH

950 triệu
80 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần bán căn nhà xã Lê Minh Xuân huyện BC tphcm Diện tích 80m2 5x16 { 1 trệt 1 lầu ] giá 950TR 1 bếp 1 phòng khách 2 pn 2wc [SHR] đường nhựa 6m thích hợp kinh doanh buôn bán LH xem nhà : 0779749384
28/07/2025
Xã Lê Minh Xuân,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
BÁN NHÀ MẶT TIỀN TRẦN VĂN GIÀU2

BÁN NHÀ MẶT TIỀN TRẦN VĂN GIÀU

14 tỷ
350 m²  
Chính chủ cần bán nhà kho nhỏ mặt tiền đường Trần Văn Giàu xã Lê Minh Xuân huyện Bình Chánh.Diện tích nở hậu chữ L ngang trước 7m, ngang sau nở hậu 11.5m, chiều dài khoảng 40m .Tổng diện tích khuôn viên khoảng 350m2, pháp lý rõ ràng đầy đủ các sổ,
27/07/2025
Xã Lê Minh Xuân,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH, TRỊNH NHƯ KHUÊ, BÌNH CHÁNH, HCM,5X2011

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH, TRỊNH NHƯ KHUÊ, BÌNH CHÁNH, HCM,5X20

750 triệu
100 m² · 3 PN · 4 WC  
Chuyển về quê miền Bắc bán gấp Nhà 3 phòng ngủ.phòng khách,bếp.thoáng mát.4wc.nhà ngay các trung tâm hành chính,chợ ,trường. Đang cho thuê 7.5tr/1 tháng Giá đang nằm với giá 750tr Anh chị nào thiện chí liên hệ em:0798864210 ( không tiếp mô giới)
Hôm qua
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Bán nhà mặt tiền kinh doanh Đ,Trịnh Như Khuê, Bình Chánh, HCM, 5x17 7

Bán nhà mặt tiền kinh doanh Đ,Trịnh Như Khuê, Bình Chánh, HCM, 5x17

650 triệu
85 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà mặt tiền kinh doanh. Đường Trịnh Như Khuê, Bình Chánh, TP.HCM 👉 DT: 5 x 17m (Full thổ cư ) 👉 Đường: 6m 🏠 Kết cấu: Phòng trệt rộng, dài để mua bán kinh doanh, phòng ngủ, bếp, toilet. 💰 Giá chỉ 650tr (còn thương lượng thêm) LH: 0798.864
30/07/2025
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Thím mười kẹt tiền cần bán nhà gấp5

Thím mười kẹt tiền cần bán nhà gấp

740 triệu
85 m² · 2 PN · 1 WC  
Thiếp mười đang kẹt tiền cần bán căn nhà đường Huỳnh Văn Trí giá 800tr Nằm tại đường Huỳnh Văn Trí , Bình Chánh, tp HCM 4x17m2 , 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 bếp, 1 wc Nằm sau lưng chợ Bình Chánh, gần trường cấp ba, dân cư đông tiện ích đầy đủ
30/07/2025
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Đi nước ngoài cần bán gấp - Nhà kho mặt tiền Kênh Rau Răm - Vườn Thơm6

Đi nước ngoài cần bán gấp - Nhà kho mặt tiền Kênh Rau Răm - Vườn Thơm

17 tỷ
1.100 m²  
Cần bán nhà kho mặt tiền Kênh Rau Răm - Vườn Thơm, X Bình Lợi, H. Bình Chánh. - DT 17x65m và đất bờ kênh 17x15m (tổng DT sử dụng 1.350m², có 744m² thổ cư). Có sẵn nhà kho thuận tiện vào sử dụng luôn. - Vị trí: Nằm gần Cầu Xáng Tỉnh Lộ 10, đường
30/07/2025
Xã Bình Lợi,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Nhà 5x20m có Hầm +4 tầng KDC 6B intresco Phạm Hùng Bình Hưng BChánh12

Nhà 5x20m có Hầm +4 tầng KDC 6B intresco Phạm Hùng Bình Hưng BChánh

12 tỷ
100 m² · 4 PN · 5 WC  
Cần bán nhà Kdc 6B intresco đường Phạm Hùng nối dài xã Bình Hưng, BChánh. Diện tích: ngan 5m dài 20m, kết cấu,hầm, trệt và 2 lầu + sân thượng, 4 pn 5 toilét, nội thất cao cấp , khu rất an ninh có bảo vệ 24/24 Pháp lý: Sổ Hồng hoàn công đầy đủ, sang
30/07/2025
Xã Bình Hưng,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Nhà KDC Dương Hồng, DT 10x19m có Hầm, đất 190m2 DTSD 650m213

Nhà KDC Dương Hồng, DT 10x19m có Hầm, đất 190m2 DTSD 650m2

21,5 tỷ
190 m² · 10 PN · 8 WC  
Cần Bán gắp Nhà KDC Dương Hồng, đường Nguyễn Văn Linh Xã Bình Hưng, Bình Chánh, TPHCM Diện tích : 10x19m đất 190m2 gồm 1 hầm 4 tầng lầu, DTSD 650m2, 2 sân thượng rất rộng, cải tạo dược thêm 4 phòng ngủ, tặng Nội thất cao cấp, cửa Eurowindow chính
30/07/2025
Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VỢ CHỒNG EM CẦN BÁN LẠI CĂN NHÀ BÌNH CHÁNH GIÁ TỔNG 740TR4

VỢ CHỒNG EM CẦN BÁN LẠI CĂN NHÀ BÌNH CHÁNH GIÁ TỔNG 740TR

740 triệu
85 m² · 2 PN · 1 WC  
VỢ CHỒNG EM KHỞI NGHIỆP THIẾU ÍT TIỀN NÊN CẦN BÁN LẠI CĂN NHÀ BÌNH CHÁNH GIÁ : 740 TRIỆU (KHÔNG PHÁT SINH) SỔ HỒNG RIÊNG PHÁP LÝ ĐÂY ĐỦ - Nhà ở: Đường Huỳnh Văn Trí, Xã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh, TP.HCM ( ngân hàng có hỗ trợ vay 30% đến 50% ) -
29/07/2025
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
CHỦ KẸT TIỀN BÁN GẤP CĂN NHÀ SHR BÌNH CHÁNH GIÁ 720 TRIỆU10

CHỦ KẸT TIỀN BÁN GẤP CĂN NHÀ SHR BÌNH CHÁNH GIÁ 720 TRIỆU

720 triệu
85 m² · 3 PN · 2 WC  
CHỦ KẸT TIỀN BÁN GẤP CĂN NHÀ SHR BÌNH CHÁNH GIÁ 720 TRIỆU - Nhà ở: Xã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh, TP.HCM (ngân hàng có hỗ trợ vay 30% đến 50%) - Nhà 1 trệt 1 lầu , diện tích : 5x17 (85 m²), 1 phòng khách, 1 nhà bếp, 3 phòng ngủ, 2WC - Mua để ở,
29/07/2025
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Bán hai mặt tiền Hương lộ Bình Chánh3

Bán hai mặt tiền Hương lộ Bình Chánh

8,95 tỷ
350 m²  
🔥 BÁN ĐẤT 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG HƯƠNG LỘ 11 (ĐOÀN NGUYỄN TUẤN), BÌNH CHÁNH 🔥 📌 Diện tích: 10x36m (tổng 350m²) 📌 Giá: 8 tỷ 950 (thương lượng nhẹ) 📞 Liên hệ: 058 9475 074 📍 Đất 2 mặt tiền, vị trí đẹp, thuận tiện kinh doanh – định cư – đầu tư: –
28/07/2025
Xã Tân Kiên,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Cần Vốn KD Tôi bán GẤP nhà mặt tiền 3Tầng - 5PN đường 12m KDC 13E13

Cần Vốn KD Tôi bán GẤP nhà mặt tiền 3Tầng - 5PN đường 12m KDC 13E

7,9 tỷ
100 m² · 5 PN · 4 WC  
Cần Vốn KD Tôi BÁN GẤP nhà mặt tiền 3 Lầu - 4 Phòng ngủ đường Nguyễn Văn Linh KDC 13E Intresco Làng Việt Kiều Vị trí: sau lưng ĐH Văn Hiến, View Đối diện công viên, thoáng mát , sạch sẻ Diện tích: 5x20 hướng Đông Bắc đường trước nhà 12m vỉa hè 3m
28/07/2025
Huyện Bình Chánh,TP.HCM

Cập Nhật Thông Tin Thị Trường Mua Bán Nhà Mặt Tiền Huyện Bình Chánh T8/2025

Trong những năm gần đây, thị trường mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh ngày càng trở nên sôi động. Bởi nhà mặt tiền huyện Bình Chánh mang tới cho cư dân nhiều lợi ích tuyệt vời, vừa được hưởng cuộc sống bình yên so với khu vực trung tâm thành phố, lại vừa có thể tận hưởng đầy đủ các tiện ích xã hội hiện đại. Hơn nữa, nhà mặt tiền tại tây còn có tiềm năng sinh lời cao. Để tìm hiểu rõ hơn về thị trường mua bán nhà phố Bình Chánh cũng như những lưu ý khi mua bán nhà, hãy theo dõi ngay nội dung dưới đây.

1. Thị trường mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh

Bình Chánh là một huyện ngoại thành của TPHCM, nằm ở cửa ngõ phía Tây của thành phố. Huyện Bình Chánh có vị trí địa lý thuận lợi khi phía Đông giáp Quận 7 và huyện Nhà Bè, phía Đông Bắc giáp Quận 8 và quận Bình Tân, phía Bắc giáp huyện Hóc Môn, phía Tây giáp các huyện Đức Hòa và Bến Lức thuộc tỉnh Long An và phía Nam giáp huyện Cần Giuộc thuộc tỉnh Long An. Huyện Bình Chánh có diện tích rộng lớn lên đến 253km2 và dân số đông nhất cả nước với 744.508 người (2022).

Với sự phát triển hạ tầng đồng bộ cùng tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ, nhà mặt tiền huyện Bình Chánh dần trở thành một trong những kênh đầu tư đầy tiềm năng. Giá bán nhà mặt tiền Bình Chánh hiện đang tăng lên nhanh, mang lại khả năng sinh lời lớn.

Nhà mặt tiền huyện Bình Chánh trở thành một trong những kênh đầu tư đầy tiềm năng

Nhà mặt tiền huyện Bình Chánh trở thành một trong những kênh đầu tư đầy tiềm năng

Không chỉ hấp dẫn các nhà đầu tư cá nhân hay các doanh nghiệp, nhiều người đang muốn tìm kiếm một chốn an cư tại TPHCM cũng có xu hướng tìm mua nhà tại huyện Bình Chánh. Nhu cầu mua bán nhà huyện Bình Chánh luôn nằm ở mức cao. Đặc biệt là thị trường mua bán nhà mặt tiền tại đây diễn ra cực kỳ nhộn nhịp.

2. Cập nhật chi tiết bảng giá mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh T8/2025

Nhà mặt tiền là một trong những hình thức bất động sản được nhà đầu tư quan tâm hàng đầu khi có ý định mua nhà tại huyện Bình Chánh. Giá thành đối với hình thức nhà phố Bình Chánh tương đối cao, có sự giao động tùy từng khu vực, tuyến đường cụ thể. Tham khảo giá nhà mặt tiền huyện Bình Chánh tại một số tuyến đường qua bảng sau:

Tuyến đường

Giá trung bình

✅ Phạm Hùng

✅ 1,1 tỷ - 13 tỷ đồng

✅ An Phú Tây

✅ 900 triệu - 11 tỷ đồng

✅ Nguyễn Hữu Trí

✅ 800 triệu - 10 tỷ đồng

✅ Đinh Đức Thiện

✅ 950 triệu - 12 tỷ đồng

✅An Hạ

✅950 triệu - 13 tỷ đồng

✅ Nguyễn Văn Linh

✅ 1,6 tỷ - 12 tỷ đồng

Lưu ý rằng, mức giá bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh được đưa ra trong bảng trên chỉ mang tính chất tham khảo. Mức giá này có thể chênh lệch so với thực tế bởi nhiều yếu tố tác động như thị trường, tình trạng nhà,... Để cập nhật chi tiết hơn, bạn có thể truy cập Muaban.net và lọc ra các tin đăng bán nhà phố huyện Bình Chánh có tại website này.

Giá nhà mặt tiền Bình Chánh còn khá mềm so với trung tâm thành phố

Giá nhà mặt tiền Bình Chánh còn khá mềm so với trung tâm thành phố

Giá nhà huyện Bình Chánh hiện đang khá thấp so với một số khu vực lân cận như bán nhà mặt tiền quận 8 hay bán nhà mặt tiền quận 7,... và phù hợp với túi tiền của nhiều người thu nhập trung bình khá.

3. Lợi ích khi mua nhà mặt tiền huyện Bình Chánh

Nhà mặt tiền huyện Bình Chánh được nhiều người tìm mua bởi sở hữu nhiều ưu thế. Một số lợi ích khi mua nhà mặt tiền huyện Bình Chánh đó là:

3.1 Vị trí

Huyện Bình Chánh sở hữu vị trí đắc địa khi giáp với những quận huyện phát triển của TPHCM như quận 7, quận 8, Bình Tân,... đồng thời cũng như giáp với tỉnh Long An. Nhờ vào lợi thế vị trí địa lý của mình, huyện Bình Chánh có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội nhanh chóng. Cùng với làn sóng chuyển dịch ra vùng ven để sinh sống, việc đầu tư mua bán nhà đất Bình Chánh chính là một sự lựa chọn đầy sáng suốt.

3.2 Tiềm năng sinh lời cao

Giá nhà mặt tiền huyện Bình Chánh hiện đang có xu hướng tăng lên nhanh chóng so với những năm trước. Bình Chánh được các chuyên gia nhận định rằng sẽ vươn lên trở thành miền đất đầy hứa hẹn mà các nhà đầu tư bất động sản không thể bỏ qua. Nhà phố tại huyện Bình Chánh có thể mua để phục vụ cho nhiều mục đích như ở, mở cửa hàng kinh doanh, cho thuê hay đầu tư bán lại,... Nhà huyện Bình Chánh có thể mang lại cho người mua một khoản tiền lời cao, hoặc trở thành một tài sản cực kỳ có giá trị trong tương lai.

Vị trí nhà mặt tiền rất thuận lợi nếu muốn kinh doanh

Vị trí nhà mặt tiền rất thuận lợi nếu muốn kinh doanh

3.3 Giao thông thuận tiện

Huyện Bình Chánh sở hữu hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ với nhiều tuyến đường giao thông quan trọng giúp kết nối các khu vực khác. Một số tuyến đường huyết mạch của huyện Bình Chánh phải kể đến là QL1A, QL50, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Tỉnh lộ 824, cao tốc Sài Gòn - Trung Lương, tuyến đường sắt Metro số 3A,,... Với ưu thế giao thông thuận tiện này, những người mua nhà và sinh sống tại huyện Bình Chánh có thể dễ dàng di chuyển trong huyện hay đến các khu vực quận, huyện TPHCM hay thậm chí là các tỉnh khác.

3.4 Tiện ích xung quanh

Huyện Bình Chánh sở hữu nhiều tiện ích xã hội về giáo dục, y tế, giải trí,... Một số địa điểm nổi bật ở Bình Chánh như khu du lịch sinh thái Xuân Hương, khu ẩm thực sinh thái Bình Xuyên, khu di tích lịch sử Láng Le Bàu Cò, Chùa Bát Bửu Phật Đài, ĐH Kinh tế TPHCM, ĐH Văn Hiến, ĐH Y khoa Phạm Ngọc Thạch, BV Nhi đồng thành phố, BV Tai Mũi Họng, BV Truyền máu Huyết học,...


Tại huyện Bình Chánh có đầy đủ tiện ích

Tại huyện Bình Chánh có đầy đủ tiện ích

Mua nhà tại Bình Chánh có thể được hưởng không gian sống yên bình, không xô bồ như các quận trung tâm, mà vẫn được tận hưởng những tiện ích hiện đại của một thành phố lớn bậc nhất nước. Chính vì vậy, nhà mặt tiền huyện Bình Chánh đang là sự lựa chọn ưu tiên của nhiều người. Điều này khiến cho thị trường mua bán nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh trở nên ngày càng sôi động.

4. Một số lưu ý khi mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh

Nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh có mức giá hợp lý nhưng lại sở hữu nhiều ưu điểm nên được rất nhiều người quan tâm khi muốn mua bán nhà TPHCM. Tuy nhiên, để nhanh chóng mua được một ngôi nhà ưng ý lại là điều không đơn giản. Sau đây là những lưu ý quan trọng để mua bán nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh an toàn, hiệu quả:

4.1 Xác định ngân sách mua nhà

Bởi mua bán nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh, TPHCM sẽ cần một khoản tài chính lớn. Chính vì vậy, việc xác định ngân sách khi quyết định mua nhà là rất cần thiết. Hãy xác định những khoản cần bỏ ra trước, trong và sau khi giao dịch mua bán nhà.

Chuẩn bị tài chính là một bước rất quan trọng khi lập kế hoạch mua nhà

Chuẩn bị tài chính là một bước rất quan trọng khi lập kế hoạch mua nhà

Bạn có thể tìm hiểu, khảo sát giá nhà mặt tiền trên các con đường của huyện Bình Chánh cũng như các khu vực lân cận như giá bán nhà mặt tiền quận 8, quận Bình Tân, huyện Hóc Môn,... để biết được giá nhà trung bình. Từ đó kết hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân để lập ra ngân sách mua nhà phù hợp nhất. Để đảm bảo, bạn nên lập ngân sách mua nhà cao hơn giá trị của ngôi nhà mà bạn dự định mua.

4.2 Pháp lý rõ ràng

Khi đầu tư mua bán bất động sản như nhà mặt tiền huyện Bình Chánh, cơ hội luôn đi kèm với rủi ro. Chính vì vậy, pháp lý là vấn đề đặc biệt quan trọng không thể bỏ qua. Một số lưu ý pháp lý mua bán nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh mà bạn nên biết như:

  • Kiểm tra tính thật giả của các loại giấy tờ liên quan như sổ hồng, sổ đỏ,...

  • Chuẩn bị đầy các giấy tờ cần thiết cho giao dịch mua bán nhà như CMND, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn (nếu đã kết hôn) hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu chưa kết hôn), hộ chiếu (đối với người mua là người nước ngoài), giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu tài sản (đối với người bán).

  • Thẩm định tính pháp lý của ngôi nhà trước khi giao dịch, các vấn đề như thông tin quy hoạch, tranh chấp, thế chấp, vay vốn,...

  • Tìm hiểu thông tin đối phương (bên mua hoặc bán), xác định rõ tên giao dịch mua bán nhà có phải là chủ sở hữu của ngôi nhà đó không và có đủ năng lực để thực hiện giao dịch không.

  • Tìm hiểu quy trình mua bán nhà đất gồm ký hợp đồng, công chứng hợp đồng, hoàn tất trách nhiệm tài chính (đóng thuế và các phí liên quan) và thực hiện việc sang tên trên giấy chứng nhận để tránh rơi vào thế bị động.

  • Hãy thương thảo và đọc kỹ hợp đồng mua bán nhà đất trước khi đặt bút ký để tránh “bút sa gà chết”.

4.3 Môi trường sống xung quanh

Để mua được một ngôi nhà ưng ý, môi trường sống xung quanh cũng cần phải lưu ý đến. Bạn nên ưu tiên lựa chọn những khu vực có nhiều cây xanh; không gần khu vực tập kết rác, cống lộ thiên hay các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm; công đồng dân cư văn minh, an ninh trật tự đảm bảo, không có các vụ trộm cắp, tranh cãi, đánh nhau,...

Cần lưu ý đến nhiều yếu tố để mua được nhà ưng ý nhất

Cần lưu ý đến nhiều yếu tố để mua được nhà ưng ý nhất

Hy vọng với những thông tin phía trên, bạn có thể lựa chọn cho mình một ngôi nhà ưng ý nhất. Để có thêm nhiều thông tin bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh, bạn có thể truy cập website Muaban.net. Tại đây tổng hợp rất nhiều tin tức rao vặt TPHCM với đa dạng mặt hàng như nhà đất, xe cộ, đồ điện tử, điện lạnh, hay thậm chí là việc làm,... Muaban.net sẽ là cầu nối uy tín để người mua và người bán tìm được nhau nhanh chóng. Chúc bạn thành công!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội