Mua bán bất động sản
Lọc2
Huyện Bình ChánhBán nhà đấtNhà mặt tiềnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh pháp lý rõ ràng 2025

Nổi bật
BÁN/CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN-VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: 618 Đoàn Nguyễn Tuấn, phí 2%

BÁN/CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN-VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: 618 Đoàn Nguyễn Tuấn, phí 2%

7,1 tỷ
175 m²  
**🏠 BÁN/CHO THUÊ 8tr NHÀ MẶT TIỀN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KINH DOANH SIÊU LỢI NHUẬN** 📍 **Địa chỉ:** Số 618 Đoàn Nguyễn Tuấn, Ấp 3, Xã Hưng Long, Huyện Bình Chánh, TP.HCM 📏 **Diện tích:** 5x35m (có sân đậu ô tô rộng rãi) **🌟 TIỆN ÍCH NỔI BẬT:**
Xã Hưng Long,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Hôm nay
VIP S
BÁN GẤP CĂN NHÀ 1T1L - MẶT TIỀN KINH DOANH CHỢ BÌNH CHÁNH .
5

BÁN GẤP CĂN NHÀ 1T1L - MẶT TIỀN KINH DOANH CHỢ BÌNH CHÁNH .

750 triệu
100 m² · 3 PN · 2 WC  
Ngân hàng hỗ trợ chủ thanh lí căn nhà 1T1L mặt tiền đường trung tâm Chợ Bình Chánh . DT : 5 X 20 ( 100M2 thổ cư ) Đang cho thuê 8tr/th hợp đồng còn 3 tháng , sang hợp đồng thuê lại miễn phí cho khách nhu cầu đầu tư . Căn này chủ bán giá + bao sang
Hôm nay
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP S
BÁN NHÀ MẶT TIỀN TIỆN KINH DOANH MỌI NGÀNH NGHỀ
5

BÁN NHÀ MẶT TIỀN TIỆN KINH DOANH MỌI NGÀNH NGHỀ

8,5 tỷ
150 m² · 3 PN · 3 WC  
Chính chủ bán nhà tại Vĩnh Lộc A, Bình Chánh. Địa chỉ: A1/40C Đường Lê Thị Ngay, Ấp 1, Xã Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, HCM. Dân cư đông đúc, thuận tiện buôn bán kinh doanh mọi ngành nghề. Ngay chợ ấp 1, Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh. Diện tích đất thực
Hôm nay
Xã Vĩnh Lộc A,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP S
Bán gấp nhà NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH đang cho thuê 8tr/th-120m2-630tr
12

Bán gấp nhà NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH đang cho thuê 8tr/th-120m2-630tr

630 triệu
120 m² · 3 PN · 2 WC  
Ngân hàng siết nợ nên chú Hoàng cần bán gấp 2 căn nhà đang cho thuê kinh doanh BÁN TẠP HOÁ và Hủ Tiếu ngay khu vực CHỢ Bình Chánh. - 6 x 20 ( 120m2 ) : giá 630 triệu . đang cho thuê 8 triệu / tháng. vị trí nhà kinh doanh cực kỳ tốt, xung quanh dân
Hôm nay
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 1
Nhà thật giá thật 100m2 giá 1ty750 mặt tiền đường 6

Nhà thật giá thật 100m2 giá 1ty750 mặt tiền đường

795 triệu
100 m² · 3 PN · 4 WC  
Nhà mặt tiền duong Lớn xây dựng kiên cố tặng full nội thất cao cấp - Nhà sổ Hồng riêng - Bank hỗ trợ vay 50-70% - Hỗ trợ trả góp 30 năm - Anh chị Thiện chí mua liên hệ e dẫn đi xem MIỄN TIẾP CÒ
Hôm nay
Xã Tân Kiên,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 1
##BÁN GẤP# 2 CĂN NHÀ CHÍNH CHỦ NGỘP NGÂN HÀNG (SACOBANK)QUẬN BÌNH TÂN 20

##BÁN GẤP# 2 CĂN NHÀ CHÍNH CHỦ NGỘP NGÂN HÀNG (SACOBANK)QUẬN BÌNH TÂN

820 triệu
100 m² · 3 PN · 2 WC  
##BÁN GẤP# 2 CĂN NHÀ CHÍNH CHỦ NGỘP NGÂN HÀNG (SACOBANK)QUẬN BÌNH TÂN TPHCM.EM PHÚC-TRỰC TIẾP LIÊN KẾT BÁN TÀI SẢN CỦA NGÂN HÀNG GIÁ $ GÓC!100%✓ *CĂN SỐ 1 GIÁ 820TR-ĐƯỜNG HƯƠNG NHƠ-XÃ TÂN KIÊN-HUYỆN BÌNH CHÁNH.TPHCM. CỦA ANH 9 THỦ ĐỨC,CẦN BÁN # GẤP
Hôm nay
Xã Tân Kiên,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 1
Bán Bình Chánh Đường Đinh Đức Thiện Bình Chánh 9

Bán Bình Chánh Đường Đinh Đức Thiện Bình Chánh

650 triệu
150 m²  
Bán gấp căn nhà Bình Chánh Ngan 5m dài 35m 1 trệt 1lầu Giá: 700triệu Sổ hồng riêng mua công chứng ngay Nhà chuẩn bị cho thuê Đường trước nhà 10m
Hôm nay
Xã An Phú Tây,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 1
Bán gấp nhà ngay UBND Bình Chánh đang cho thuê 6tr/tháng - SHR23

Bán gấp nhà ngay UBND Bình Chánh đang cho thuê 6tr/tháng - SHR

998 triệu
80 m² · 3 PN · 3 WC  
Ngân hàng siết nợ cần bán gấp căn nhà Ngay UBND Bình Chánh đang cho thuê 6tr/1tháng Giá đẹp chỉ 998tr -Diện tích 80m2 full thổ cư nhà xây dựng kiên cố -Đường trước nhà xe tải chạy thoải mái -Gần trường học , ubnd Bình Chánh , ubnd xã , điện máy
Hôm nay
Thị Trấn Tân Túc,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 3
Nhà mặt tiền Thanh Niên - Bình Chánh 237m2 ODT9

Nhà mặt tiền Thanh Niên - Bình Chánh 237m2 ODT

5,55 tỷ
237 m² · 1 PN · 2 WC  
Gửi ace HH 2% nhận đủ Chính chủ cần bán căn nhà mặt tiền Đường Thanh Niên - Thông Trần Văn Giàu và Lê Minh Xuân - Diện tích: 4,5x50 đất, nhà 4,5x20 - Kết cấu: nhà trệt, sân trước sân sau - nhà mặt tiền xe cộ qua lại suốt ngày, nhiều công ty xí
Hôm nay
Xã Phạm Văn Hai,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 3
NHÀ ĐẸP MẶT TIÊN KINH DOANH GẦN CHỢ [SHR]6

NHÀ ĐẸP MẶT TIÊN KINH DOANH GẦN CHỢ [SHR]

650 triệu
80 m² · 2 PN · 3 WC  
NHÀ ĐẸP - MẶT TIỀN KINH DOANH GẦN CHỢ -568tr (Cần bán gấp nên khách có thiện chí mua thương lượng thêm) - mặt tiền đường NGUYỄN CỬU PHÚ ✅ Nhà đang cho thuê kinh doanh bán quán cơm rất đông khách. - Giá Cho thuê hiện tại 6,5tr/ tháng. - nhà cấp 4
Hôm nay
Xã Tân Kiên,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 3
🏡nhà đường ô tô thích hợp ở và đầu tư giá còn thương lượng mạnh20

🏡nhà đường ô tô thích hợp ở và đầu tư giá còn thương lượng mạnh

2,7 tỷ
100 m² · 4 PN · 2 WC  
🌟nhà dành cho gia đình đông người 📍 Vị trí cực kỳ tiềm năng – kết nối thuận tiện: 🚗 Gần ngay cầu Ông Thìn, Quốc lộ 50 🚌 Cách bến xe Quận 8 chỉ 15 phút đi xe 🛣️ Cách Quốc lộ 50 chỉ 20m, dễ dàng di chuyển về trung tâm và các khu vực lân cận Giá
Hôm nay
Xã Quy Đức,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 3
chủ kẹt tiền cần bán nhà giá rẻ ô tô 2 chiều liền kề trung tâm q87

chủ kẹt tiền cần bán nhà giá rẻ ô tô 2 chiều liền kề trung tâm q8

12 tỷ
120 m² · 2 PN · 4 WC  
chủ cần bán 3 căn liền kề ĐC 106,108,110 ,ở giũa có công viên sử dụng được,,đang kinh doanh cà phê, 4*6 .6*20 . 6 *20 , ô tô 2 chiều, sân trược đậu được ô tô, sân sau rộng chồng rau củ quả, làm sân vườn được, ở giữa công viện rộng hơn 1000m2,
Hôm nay
Xã Bình Hưng,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 3
Chỉ Cần đưa trước 300tr dọn vào ở ngay .  Nhà mặt tiền đường ôtô . Xã 5

Chỉ Cần đưa trước 300tr dọn vào ở ngay . Nhà mặt tiền đường ôtô . Xã

860 triệu
83,4 m² · 2 PN · 2 WC  
Chỉ Cần đưa trước 300tr dọn vào ở ngay . Nhà mặt tiền đường ôtô . Xã An Phú Tây ,huyện Bình Chánh .Dt 83,4m2 - Giá :880tr( Không phát sinh thêm thiện chí mua còn bớt ) - Kết cấu : 1 Trệt , 1 lầu , 2p ngủ , 1bếp , 1p khách . - Pháp lý: sổ hồng riêng
Hôm nay
Xã Tân Quý Tây,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 3
Nhà xưởng mới xây xong, mặt tiền lê Đình Chi, sổ hoàn công mới nhất7

Nhà xưởng mới xây xong, mặt tiền lê Đình Chi, sổ hoàn công mới nhất

17,5 tỷ
461 m² · 1 PN · 3 WC  
- Nhà xưởng mới xây xong, xây dựng full đất, đổ bê tông 1 lầu kiên cố, có hầm thang máy - Mặt tiền lê Đình Chi, - Sổ hoàn công mới nhất số nhà quận cấp, mặt tiền - Đường trước nhà rộng xe continer vào 40 feet ra vào - Nhà chính chủ bán
Hôm nay
Xã Lê Minh Xuân,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tin thường
Gấp_Bán Quán Bò né Ngay chợ Bình Chánh_990tr_Sổ Hồng Riêng4

Gấp_Bán Quán Bò né Ngay chợ Bình Chánh_990tr_Sổ Hồng Riêng

990 triệu
85 m² · 3 PN · 2 WC  
🏠 NHÀ NGON - GIÁ ĐẸP TIỆM PHỞ - ĐƯỜNG LỚN KẾ CHỢ BÌNH CHÁNH chỉ 1Tỷ150 🏠 🌟 NẾU NGƯỜI MUA VỀ CŨNG BUÔN BÁN THÌ SANG QUÁN CÁC VẬT DỤNG ĐỂ LẠI HẾT, Giá Tốt!!!!!!!!!! 📍 Vị trí đắc địa: Nhà nằm ngay mặt tiền đường nhựa lớn thông thoáng, xã Bình
Hôm nay
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tin thường
Bán Gấp Quán Phở Bò 85m2, 1ty150tr, SHR, ngay Chợ Bình Chánh6

Bán Gấp Quán Phở Bò 85m2, 1ty150tr, SHR, ngay Chợ Bình Chánh

1,15 tỷ
85 m² · 3 PN · 2 WC  
🏠 NHÀ NGON - GIÁ ĐẸP TIỆM PHỞ - ĐƯỜNG LỚN KẾ CHỢ BÌNH CHÁNH chỉ 1Tỷ150 🏠 🌟 NẾU NGƯỜI MUA VỀ CŨNG BUÔN BÁN THÌ SANG QUÁN CÁC VẬT DỤNG ĐỂ LẠI HẾT, Giá Tốt!!!!!!!!!! 📍 Vị trí đắc địa: Nhà nằm ngay mặt tiền đường nhựa lớn thông thoáng, xã Bình
Hôm nay
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tin thường
Chú Dũng Cần Bán nhà Tạp hóa 890tr, SHR, ngay Chợ Bình Chánh4

Chú Dũng Cần Bán nhà Tạp hóa 890tr, SHR, ngay Chợ Bình Chánh

890 triệu
60 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡 CẦN BÁN NHÀ TẠP HÓA NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH - GIÁ CHỈ 890 TRIỆU!!! 📍 Vị trí cực đẹp: Nằm ngay mặt tiền đường Đoàn Nguyễn Tuấn, sát chợ Bình Chánh, tiện kinh doanh buôn bán, mở tạp hóa, tiệm thuốc, salon, hoặc cho thuê đều được! 📐 Diện tích: 4x15m
Hôm nay
Xã Hưng Long,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tin thường
Bán Nhà tạp hóa 970tr ngay Chợ Bình Chánh, đang cho thuê 8tr/thang7

Bán Nhà tạp hóa 970tr ngay Chợ Bình Chánh, đang cho thuê 8tr/thang

970 triệu
100 m² · 3 PN · 2 WC  
🏠 CÔ NĂM CẦN BÁN NHÀ TẠP HÓA ĐANG CHO THUÊ 8TR/THÁNG – NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH – GIÁ CHỈ 970 TRIỆU! 📍 Vị trí siêu đẹp: Mặt tiền đường Trịnh Như Khuê, ngay chợ Bình Chánh, khu dân cư sầm uất – tiện kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê ổn định. 💰 Hiện
Hôm nay
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tin thường
Bấn Gấp nhà Kinh doanh phở Ngay chợ Bình Chánh, 1ty050tr, SHR5

Bấn Gấp nhà Kinh doanh phở Ngay chợ Bình Chánh, 1ty050tr, SHR

1,05 tỷ
80 m² · 3 PN · 2 WC  
🍜 BÁN NHÀ ĐANG KINH DOANH QUÁN PHỞ – THU NHẬP >50 TRIỆU/THÁNG – ĐƯỜNG ĐINH ĐỨC THIỆN – GIÁ CHỈ 1 TỶ 050 TRIỆU! 📍 Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Đinh Đức Thiện, khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học – thuận tiện kinh doanh ăn uống, đặc biệt là
Hôm nay
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tin thường
Bán Gấp nhà NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH đang cho thuê 8,5tr/tháng, SHR, 830tr6

Bán Gấp nhà NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH đang cho thuê 8,5tr/tháng, SHR, 830tr

830 triệu
100 m² · 3 PN · 3 WC  
🆘Cô Nhung CẦN BÁN căn nhà ĐANG CHO THUÊ 8,5triệu/tháng Ngay Chợ Bình Chánh - Giá 830triệu - Nhà đang hoạt động buôn bán thu nhập hàng tháng trên 30 triệu 📌Vị trí đắc địa mặt tiền đường giao thương chính NGAY chợ Bình Chánh, Huyện Bình Chánh, Hồ
Hôm nay
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM

Cập Nhật Thông Tin Thị Trường Mua Bán Nhà Mặt Tiền Huyện Bình Chánh T6/2025

Trong những năm gần đây, thị trường mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh ngày càng trở nên sôi động. Bởi nhà mặt tiền huyện Bình Chánh mang tới cho cư dân nhiều lợi ích tuyệt vời, vừa được hưởng cuộc sống bình yên so với khu vực trung tâm thành phố, lại vừa có thể tận hưởng đầy đủ các tiện ích xã hội hiện đại. Hơn nữa, nhà mặt tiền tại tây còn có tiềm năng sinh lời cao. Để tìm hiểu rõ hơn về thị trường mua bán nhà phố Bình Chánh cũng như những lưu ý khi mua bán nhà, hãy theo dõi ngay nội dung dưới đây.

1. Thị trường mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh

Bình Chánh là một huyện ngoại thành của TPHCM, nằm ở cửa ngõ phía Tây của thành phố. Huyện Bình Chánh có vị trí địa lý thuận lợi khi phía Đông giáp Quận 7 và huyện Nhà Bè, phía Đông Bắc giáp Quận 8 và quận Bình Tân, phía Bắc giáp huyện Hóc Môn, phía Tây giáp các huyện Đức Hòa và Bến Lức thuộc tỉnh Long An và phía Nam giáp huyện Cần Giuộc thuộc tỉnh Long An. Huyện Bình Chánh có diện tích rộng lớn lên đến 253km2 và dân số đông nhất cả nước với 744.508 người (2022).

Với sự phát triển hạ tầng đồng bộ cùng tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ, nhà mặt tiền huyện Bình Chánh dần trở thành một trong những kênh đầu tư đầy tiềm năng. Giá bán nhà mặt tiền Bình Chánh hiện đang tăng lên nhanh, mang lại khả năng sinh lời lớn.

Nhà mặt tiền huyện Bình Chánh trở thành một trong những kênh đầu tư đầy tiềm năng

Nhà mặt tiền huyện Bình Chánh trở thành một trong những kênh đầu tư đầy tiềm năng

Không chỉ hấp dẫn các nhà đầu tư cá nhân hay các doanh nghiệp, nhiều người đang muốn tìm kiếm một chốn an cư tại TPHCM cũng có xu hướng tìm mua nhà tại huyện Bình Chánh. Nhu cầu mua bán nhà huyện Bình Chánh luôn nằm ở mức cao. Đặc biệt là thị trường mua bán nhà mặt tiền tại đây diễn ra cực kỳ nhộn nhịp.

2. Cập nhật chi tiết bảng giá mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh T6/2025

Nhà mặt tiền là một trong những hình thức bất động sản được nhà đầu tư quan tâm hàng đầu khi có ý định mua nhà tại huyện Bình Chánh. Giá thành đối với hình thức nhà phố Bình Chánh tương đối cao, có sự giao động tùy từng khu vực, tuyến đường cụ thể. Tham khảo giá nhà mặt tiền huyện Bình Chánh tại một số tuyến đường qua bảng sau:

Tuyến đường

Giá trung bình

✅ Phạm Hùng

✅ 1,1 tỷ - 13 tỷ đồng

✅ An Phú Tây

✅ 900 triệu - 11 tỷ đồng

✅ Nguyễn Hữu Trí

✅ 800 triệu - 10 tỷ đồng

✅ Đinh Đức Thiện

✅ 950 triệu - 12 tỷ đồng

✅An Hạ

✅950 triệu - 13 tỷ đồng

✅ Nguyễn Văn Linh

✅ 1,6 tỷ - 12 tỷ đồng

Lưu ý rằng, mức giá bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh được đưa ra trong bảng trên chỉ mang tính chất tham khảo. Mức giá này có thể chênh lệch so với thực tế bởi nhiều yếu tố tác động như thị trường, tình trạng nhà,... Để cập nhật chi tiết hơn, bạn có thể truy cập Muaban.net và lọc ra các tin đăng bán nhà phố huyện Bình Chánh có tại website này.

Giá nhà mặt tiền Bình Chánh còn khá mềm so với trung tâm thành phố

Giá nhà mặt tiền Bình Chánh còn khá mềm so với trung tâm thành phố

Giá nhà huyện Bình Chánh hiện đang khá thấp so với một số khu vực lân cận như bán nhà mặt tiền quận 8 hay bán nhà mặt tiền quận 7,... và phù hợp với túi tiền của nhiều người thu nhập trung bình khá.

3. Lợi ích khi mua nhà mặt tiền huyện Bình Chánh

Nhà mặt tiền huyện Bình Chánh được nhiều người tìm mua bởi sở hữu nhiều ưu thế. Một số lợi ích khi mua nhà mặt tiền huyện Bình Chánh đó là:

3.1 Vị trí

Huyện Bình Chánh sở hữu vị trí đắc địa khi giáp với những quận huyện phát triển của TPHCM như quận 7, quận 8, Bình Tân,... đồng thời cũng như giáp với tỉnh Long An. Nhờ vào lợi thế vị trí địa lý của mình, huyện Bình Chánh có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội nhanh chóng. Cùng với làn sóng chuyển dịch ra vùng ven để sinh sống, việc đầu tư mua bán nhà đất Bình Chánh chính là một sự lựa chọn đầy sáng suốt.

3.2 Tiềm năng sinh lời cao

Giá nhà mặt tiền huyện Bình Chánh hiện đang có xu hướng tăng lên nhanh chóng so với những năm trước. Bình Chánh được các chuyên gia nhận định rằng sẽ vươn lên trở thành miền đất đầy hứa hẹn mà các nhà đầu tư bất động sản không thể bỏ qua. Nhà phố tại huyện Bình Chánh có thể mua để phục vụ cho nhiều mục đích như ở, mở cửa hàng kinh doanh, cho thuê hay đầu tư bán lại,... Nhà huyện Bình Chánh có thể mang lại cho người mua một khoản tiền lời cao, hoặc trở thành một tài sản cực kỳ có giá trị trong tương lai.

Vị trí nhà mặt tiền rất thuận lợi nếu muốn kinh doanh

Vị trí nhà mặt tiền rất thuận lợi nếu muốn kinh doanh

3.3 Giao thông thuận tiện

Huyện Bình Chánh sở hữu hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ với nhiều tuyến đường giao thông quan trọng giúp kết nối các khu vực khác. Một số tuyến đường huyết mạch của huyện Bình Chánh phải kể đến là QL1A, QL50, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Tỉnh lộ 824, cao tốc Sài Gòn - Trung Lương, tuyến đường sắt Metro số 3A,,... Với ưu thế giao thông thuận tiện này, những người mua nhà và sinh sống tại huyện Bình Chánh có thể dễ dàng di chuyển trong huyện hay đến các khu vực quận, huyện TPHCM hay thậm chí là các tỉnh khác.

3.4 Tiện ích xung quanh

Huyện Bình Chánh sở hữu nhiều tiện ích xã hội về giáo dục, y tế, giải trí,... Một số địa điểm nổi bật ở Bình Chánh như khu du lịch sinh thái Xuân Hương, khu ẩm thực sinh thái Bình Xuyên, khu di tích lịch sử Láng Le Bàu Cò, Chùa Bát Bửu Phật Đài, ĐH Kinh tế TPHCM, ĐH Văn Hiến, ĐH Y khoa Phạm Ngọc Thạch, BV Nhi đồng thành phố, BV Tai Mũi Họng, BV Truyền máu Huyết học,...


Tại huyện Bình Chánh có đầy đủ tiện ích

Tại huyện Bình Chánh có đầy đủ tiện ích

Mua nhà tại Bình Chánh có thể được hưởng không gian sống yên bình, không xô bồ như các quận trung tâm, mà vẫn được tận hưởng những tiện ích hiện đại của một thành phố lớn bậc nhất nước. Chính vì vậy, nhà mặt tiền huyện Bình Chánh đang là sự lựa chọn ưu tiên của nhiều người. Điều này khiến cho thị trường mua bán nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh trở nên ngày càng sôi động.

4. Một số lưu ý khi mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh

Nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh có mức giá hợp lý nhưng lại sở hữu nhiều ưu điểm nên được rất nhiều người quan tâm khi muốn mua bán nhà TPHCM. Tuy nhiên, để nhanh chóng mua được một ngôi nhà ưng ý lại là điều không đơn giản. Sau đây là những lưu ý quan trọng để mua bán nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh an toàn, hiệu quả:

4.1 Xác định ngân sách mua nhà

Bởi mua bán nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh, TPHCM sẽ cần một khoản tài chính lớn. Chính vì vậy, việc xác định ngân sách khi quyết định mua nhà là rất cần thiết. Hãy xác định những khoản cần bỏ ra trước, trong và sau khi giao dịch mua bán nhà.

Chuẩn bị tài chính là một bước rất quan trọng khi lập kế hoạch mua nhà

Chuẩn bị tài chính là một bước rất quan trọng khi lập kế hoạch mua nhà

Bạn có thể tìm hiểu, khảo sát giá nhà mặt tiền trên các con đường của huyện Bình Chánh cũng như các khu vực lân cận như giá bán nhà mặt tiền quận 8, quận Bình Tân, huyện Hóc Môn,... để biết được giá nhà trung bình. Từ đó kết hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân để lập ra ngân sách mua nhà phù hợp nhất. Để đảm bảo, bạn nên lập ngân sách mua nhà cao hơn giá trị của ngôi nhà mà bạn dự định mua.

4.2 Pháp lý rõ ràng

Khi đầu tư mua bán bất động sản như nhà mặt tiền huyện Bình Chánh, cơ hội luôn đi kèm với rủi ro. Chính vì vậy, pháp lý là vấn đề đặc biệt quan trọng không thể bỏ qua. Một số lưu ý pháp lý mua bán nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh mà bạn nên biết như:

  • Kiểm tra tính thật giả của các loại giấy tờ liên quan như sổ hồng, sổ đỏ,...

  • Chuẩn bị đầy các giấy tờ cần thiết cho giao dịch mua bán nhà như CMND, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn (nếu đã kết hôn) hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu chưa kết hôn), hộ chiếu (đối với người mua là người nước ngoài), giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu tài sản (đối với người bán).

  • Thẩm định tính pháp lý của ngôi nhà trước khi giao dịch, các vấn đề như thông tin quy hoạch, tranh chấp, thế chấp, vay vốn,...

  • Tìm hiểu thông tin đối phương (bên mua hoặc bán), xác định rõ tên giao dịch mua bán nhà có phải là chủ sở hữu của ngôi nhà đó không và có đủ năng lực để thực hiện giao dịch không.

  • Tìm hiểu quy trình mua bán nhà đất gồm ký hợp đồng, công chứng hợp đồng, hoàn tất trách nhiệm tài chính (đóng thuế và các phí liên quan) và thực hiện việc sang tên trên giấy chứng nhận để tránh rơi vào thế bị động.

  • Hãy thương thảo và đọc kỹ hợp đồng mua bán nhà đất trước khi đặt bút ký để tránh “bút sa gà chết”.

4.3 Môi trường sống xung quanh

Để mua được một ngôi nhà ưng ý, môi trường sống xung quanh cũng cần phải lưu ý đến. Bạn nên ưu tiên lựa chọn những khu vực có nhiều cây xanh; không gần khu vực tập kết rác, cống lộ thiên hay các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm; công đồng dân cư văn minh, an ninh trật tự đảm bảo, không có các vụ trộm cắp, tranh cãi, đánh nhau,...

Cần lưu ý đến nhiều yếu tố để mua được nhà ưng ý nhất

Cần lưu ý đến nhiều yếu tố để mua được nhà ưng ý nhất

Hy vọng với những thông tin phía trên, bạn có thể lựa chọn cho mình một ngôi nhà ưng ý nhất. Để có thêm nhiều thông tin bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh, bạn có thể truy cập website Muaban.net. Tại đây tổng hợp rất nhiều tin tức rao vặt TPHCM với đa dạng mặt hàng như nhà đất, xe cộ, đồ điện tử, điện lạnh, hay thậm chí là việc làm,... Muaban.net sẽ là cầu nối uy tín để người mua và người bán tìm được nhau nhanh chóng. Chúc bạn thành công!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội