Mua bán bất động sản
Lọc2
Huyện Bình ChánhBán nhà đấtNhà mặt tiềnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh pháp lý rõ ràng 2025

VIP 1
##BÁN GẤP# 2 CĂN NHÀ CHÍNH CHỦ NGỘP NGÂN HÀNG (SACOBANK)QUẬN BÌNH TÂN
20

##BÁN GẤP# 2 CĂN NHÀ CHÍNH CHỦ NGỘP NGÂN HÀNG (SACOBANK)QUẬN BÌNH TÂN

820 triệu
100 m² · 3 PN · 2 WC  
##BÁN GẤP# 2 CĂN NHÀ CHÍNH CHỦ NGỘP NGÂN HÀNG (SACOBANK)QUẬN BÌNH TÂN TPHCM.EM PHÚC-TRỰC TIẾP LIÊN KẾT BÁN TÀI SẢN CỦA NGÂN HÀNG GIÁ $ GÓC!100%✓ *CĂN SỐ 1 GIÁ 820TR-ĐƯỜNG HƯƠNG NHƠ-XÃ TÂN KIÊN-HUYỆN BÌNH CHÁNH.TPHCM. CỦA ANH 9 THỦ ĐỨC,CẦN BÁN # GẤP
Hôm nay
Xã Tân Kiên,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 1
KẸT TIỀN BÁN NHÀ MẶT TIỀN QUỐC LỘ 50
7

KẸT TIỀN BÁN NHÀ MẶT TIỀN QUỐC LỘ 50

12,5 tỷ
293 m²  
-Kẹt tiền cần bán gấp nhà mặt tiền Quốc Lộ 50 (số mới: 2418 Văn Tiến Dũng) xã Đa Phước, huyện Bình Chánh , diện tích công nhận 265,4m2 (8.84m x 34.21m). -Diện tích thực tế khoảng 297m3 , -Mật độ xây dựng là 63.46%. -Diện tích Xây dựng: 168 m2.
Hôm nay
Xã Đa Phước,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 1
Bán gấp nhà NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH đang cho thuê 8tr/th-120m2-630tr
12

Bán gấp nhà NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH đang cho thuê 8tr/th-120m2-630tr

630 triệu
120 m² · 3 PN · 2 WC  
Ngân hàng siết nợ nên chú Hoàng cần bán gấp 2 căn nhà đang cho thuê kinh doanh BÁN TẠP HOÁ và Hủ Tiếu ngay khu vực CHỢ Bình Chánh. - 6 x 20 ( 120m2 ) : giá 630 triệu . đang cho thuê 8 triệu / tháng. vị trí nhà kinh doanh cực kỳ tốt, xung quanh dân
Hôm nay
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 1
Nhà Bình Chánh giá rẻ tặng full nội thất
3

Nhà Bình Chánh giá rẻ tặng full nội thất

1,23 tỷ
130 m² · 3 PN · 3 WC  
Anh chị mua nhà liên hệ em Linh 0963691824 để trao đổi và làm việc trực tiếp để nhận ưu đãi nhất ạ
Hôm nay
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 1
Bán Lỗ chính chủ căn nhà mặt tiền 830Tr  tặng nội thất7

Bán Lỗ chính chủ căn nhà mặt tiền 830Tr tặng nội thất

830 triệu
100 m² · 3 PN · 4 WC  
Nhà thiết kế 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ 4wc , xây dựng kiên cố bảo hành nhà 10 năm Nhà nằm sát bên chợ nên anh chị thoải mái ở đầy đủ tiện ích Sổ Hồng riêng công chứng ngay Hỗ trợ vay bank Anh chị thiện chí mua liên hệ em Miễn tiếp cò láy
Hôm nay
Xã Tân Kiên,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 1
CHÍNH CHỦ BÁN GÂP NHÀ MĂT TIÊN đường NGUYỄN CỬU PHÚ [SHR]8

CHÍNH CHỦ BÁN GÂP NHÀ MĂT TIÊN đường NGUYỄN CỬU PHÚ [SHR]

680 triệu
100 m² · 3 PN · 3 WC  
Chính chủ bán gấp nhà mặt tiền đường Nguyễn Cửu Phú( SHR ) còn 1tháng đi định cư nước ngoài nên cần bán gấp .A/c có thiện chí mua thì liên hệ e hổ trợ trực tiếp .không tiếp môi giới đỡ mất thời gian đôi bên ( gọi trực tiếp e 077 9749384 gặp Vy) xem
Hôm nay
Xã Tân Kiên,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
Chính chủ bán nhà ngay sát chợ Bình Chánh, TP.HCM -Vị trí đắc địa -chỉ4

Chính chủ bán nhà ngay sát chợ Bình Chánh, TP.HCM -Vị trí đắc địa -chỉ

670 triệu
83,4 m² · 3 PN · 2 WC  
Chính chủ bán nhà ngay sát chợ Bình Chánh, TP.HCM -Vị trí đắc địa -chỉ 670 triệu Đường 18B, sát chợ, dân cư đông đúc Diện tích 83,4m², 3PN, 2WC Đang cho thuê bán đồ ăn sáng 7,5tr/tháng Vị trí đẹp kinh doanh đa ngành: ăn uống, tạp hoá, tiệm
Hôm nay
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU BUÔN BÁN TẠP HÓA Ở CHỢ BÌNH CHÁNH GIÁ 600TR4

BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU BUÔN BÁN TẠP HÓA Ở CHỢ BÌNH CHÁNH GIÁ 600TR

600 triệu
81 m² · 3 PN · 2 WC  
🏘️BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU BUÔN BÁN TẠP HÓA Ở GẦN CHỢ BÌNH CHÁNH - Nhà Đang Cho Thuê Với Giá 8 Triệu/Tháng, Tạo Nguồn Thu Nhập Ổn Định Lâu Dài , Có Sẵn Khách Thuê - Giá 600TR -Diện Tích: 81m2 -Pháp Lý : Sổ Hồng Riêng , Sang Tên Công Chứng Trong
Hôm nay
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
Nhà MT Trần Văn Giàu TL10 dt 4 x 30 cấp 4 thổ cư 100% giá 6,5 tỷ SHTL 4

Nhà MT Trần Văn Giàu TL10 dt 4 x 30 cấp 4 thổ cư 100% giá 6,5 tỷ SHTL

6,5 tỷ
118 m² · 1 WC  
Cần bán nhà mặt tiền đường Trần Văn Giàu. Xã Phạm Văn Hai Huyện Bình Chánh ngay KCN Lê Minh Xuân 3 Dt: 4m x 30m thổ cư 100% nhà cấp 4 tiện xây mới kinh doanh buôn bán đang cho thuê 9tr/th Giá: 6,5 tỷ Sổ Hồng ( bớt nhanh cho người thiện chí mua) LH:
Hôm nay
Xã Phạm Văn Hai,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 3
Cô Dung bán Nhà Tân Túc,Bình Chánh-TP Hồ Chí Minh,650tr,Sổ Hồng Riêng4

Cô Dung bán Nhà Tân Túc,Bình Chánh-TP Hồ Chí Minh,650tr,Sổ Hồng Riêng

650 triệu
51,6 m² · 3 PN · 2 WC  
Bị giật Hụi cô Dung bán Nhà Tân Túc,Bình Chánh-TP Hồ Chí Minh,650tr Sổ Hồng Riêng, LH 070,8679,239 Diện tích: 4x12,9=51,6m2, tổng diện tích sàn 96m2 Sổ Hồng Riêng hoàn công đầy đủ, không bị qui hoạch hay tranh chấp gì hết (bao check) Nhà 1 lầu có 2
Hôm nay
Thị Trấn Tân Túc,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 3
Siêu phẩm nhà phố - Gần chợ Bình Chánh - Shr công chứng trong ngày5

Siêu phẩm nhà phố - Gần chợ Bình Chánh - Shr công chứng trong ngày

1,45 tỷ
100 m² · 3 PN · 3 WC  
🏠 Vị trí : cách chợ Bình Chánh 5p đi xe, gần KCN Cầu Tràm dân cư đông đúc, bán kính 2km full tiện ích.... 🌈 Diện tích : 4 ×25 với thiết kế 1 trệt 1 lầu gồm 3 phòng ngủ, 3 nhà wc, có sân đậu ôtô trong nhà, giếng trời thoáng mát 🥰 🌈 Đường trước
Hôm nay
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 3
CHỦ NHÀ MÊ ĐỎ ĐEN NỘP NỢ CẦN BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN SHR 876tr7

CHỦ NHÀ MÊ ĐỎ ĐEN NỘP NỢ CẦN BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN SHR 876tr

876 triệu
100 m² · 3 PN · 3 WC  
CHỦ NHÀ MÊ ĐỎ ĐEN NGỘP NỢ CẦN BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN SHR Nhà 1 trệt 1 lầu cần bán gấp a/c thiện chí mua giá thương lượng Vị trí: xã Vĩnh Lộc B Huyện Bình Chánh Diện tích: 87,4m2 [5x17,48] đang cho thuê làm tiệm nail giá thuê tháng 10tr Sổ hồng riêng
Hôm nay
Xã Vĩnh Lộc B,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 3
Nhà mới xây thích hợp vừa ở vừa kinh doanh - SHR công chứng trong ngày8

Nhà mới xây thích hợp vừa ở vừa kinh doanh - SHR công chứng trong ngày

1,85 tỷ
95 m² · 2 PN · 2 WC  
🌈 Vị trí ngay trục đường Trần Đại Nghĩa, Bình Chánh, gần kcn Lê Minh Xuân. Bán kính 2km đầy đủ các tiện ích trường, chợ, kdc đông đúc 🌈 Diện tích: 5×19 (95m2) với thiết kế hiện đại gồm 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ với 2 nhà wc. Đường trước nhà 5m ôtô
Hôm nay
Xã Lê Minh Xuân,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà KDC Trung Sơn. DT 6x20m 1 hầm 1 trệt 3 lầu ST8

Bán nhà KDC Trung Sơn. DT 6x20m 1 hầm 1 trệt 3 lầu ST

18 tỷ
120 m² · 6 PN · 6 WC  
Bán nhà đường 10A KDC Trung Sơn DT 6x20m 1 hầm 3 lầu ST Vị trí đối diện trường quốc tế Ko có khách sạn Giá 18 tỷ
Hôm nay
Xã Bình Hưng,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tin thường
🌷 🌷 🌷 BÁN NHÀ MẶT TIỀN : 1000 QUỐC LỘ 50 - X. BÌNH HƯNG 6

🌷 🌷 🌷 BÁN NHÀ MẶT TIỀN : 1000 QUỐC LỘ 50 - X. BÌNH HƯNG

13,5 tỷ
111,4 m²  
🌷 🌷 🌷 BÁN NHÀ MẶT TIỀN : 1000 QUỐC LỘ 50 - X. BÌNH HƯNG - H. BÌNH CHÁNH - TPHCM 💯 Vị trí : Vàng. Đắc địa. Phong thủy cực tốt. Đoạn gần ngã 4 Nguyễn Văn Linh và Quốc Lộ 50.. Khu vực sầm uất. Kinh doanh buôn bán đa ngành nghề. 💯 Diện tích : 4,5m
Hôm nay
Xã Bình Hưng,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tin thường
BÁN GẤP CĂN NHÀ CÂP 4 đi định cư nước ngoài giá 890tr SHR4

BÁN GẤP CĂN NHÀ CÂP 4 đi định cư nước ngoài giá 890tr SHR

890 triệu
80 m² · 2 PN · 2 WC  
Còn 1 tháng nữa gia đình đi nước ngoài định cư e cần bán gấp căn nhà cấp 4 đang ở Diện tích 80m2 [5x16] -Sổ hồng riêng sang tên công chứng trong ngày -Tiêp những người có thiện chí mua đỡ mất thời gian đôi bên ko tiếp môi giới -đường rộng 6m ,tiện
Hôm nay
Xã Phạm Văn Hai,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tin thường
Gia đình đang kẹt vốn làm ăn bán 5x17 nhà cấp 4, Đ, Hưng nhơn BC,650tr5

Gia đình đang kẹt vốn làm ăn bán 5x17 nhà cấp 4, Đ, Hưng nhơn BC,650tr

650 triệu
80 m² · 2 PN · 1 WC  
Gia đình đang kẹt vốn làm ăn muốn bán gấp, công chứng trong tuần sau, nhà như hình: Đường Hưng Nhơn , xã Tân Kiên , Bình Chánh Siêu phẩm cấp 4 còn mới tinh - Giá : 650 tr . (bao giấy tờ sang tên công chứng) - Sổ HỒNG RIÊNG - Bao vay ngân hàng
Hôm nay
Xã Tân Kiên,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tin thường
Cần Tiền Bán Nhà Mặt Tiền Quốc Lộ 50 Bình Chánh Q88

Cần Tiền Bán Nhà Mặt Tiền Quốc Lộ 50 Bình Chánh Q8

11 tỷ
130 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡Cần tiền bán nhà:nhà cấp bốn 1 trệt+1 lầu mặt tiền đường quốc lộ 50 cạnh uỷ an xã Phong Phú bình chánh,hiện nhà đang cho thuê giá 15tr=>20tr có thu nhập ổn định hàng tháng…Giá 11tỷ 👉Diện tich nhà (ngan 4,05 x dài 32m =130m2)kết cấu nhà xây kiểu
Hôm nay
Xã Phong Phú,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tin thường
Chính Chủ Cần Bán Nhà Gấp - Chỉ 950 Triệu - Bình Chánh7

Chính Chủ Cần Bán Nhà Gấp - Chỉ 950 Triệu - Bình Chánh

950 triệu
99 m² · 3 PN · 4 WC  
Vị trí: Nhà nằm trên đường Trịnh Như Khê, khu dân cư đông đúc, thuộc huyện Bình Chánh. Gần chợ, trường học, ủy ban xã, giao thông thuận tiện. Đường trước nhà rộng, ô tô ra vào tận nơi. Diện tích: 4.5 x 22m – Thiết kế đẹp gồm 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu
Hôm nay
Xã An Phú Tây,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tin thường
Bán căn nhà với dãy trọ sau lưng nhà tại Huyện Bình Chánh 5

Bán căn nhà với dãy trọ sau lưng nhà tại Huyện Bình Chánh

860 triệu
120 m²  
Kẹt tiền nên cô Nga cần bán gấp căn nhà + dãy trọ sau lưng nhà ngay trung tâm huyện Bình Chánh. - Giá: 860 triệu - Diện tích: 120m2 (5 x 24m). - Mặt tiền để ở + kinh doanh với 5 phòng trọ phía sau. - Thu nhập: 1tr8 / phòng / tháng. (tổng thu nhập
Hôm nay
Xã Tân Kiên,Huyện Bình Chánh,TP.HCM

Cập Nhật Thông Tin Thị Trường Mua Bán Nhà Mặt Tiền Huyện Bình Chánh T5/2025

Trong những năm gần đây, thị trường mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh ngày càng trở nên sôi động. Bởi nhà mặt tiền huyện Bình Chánh mang tới cho cư dân nhiều lợi ích tuyệt vời, vừa được hưởng cuộc sống bình yên so với khu vực trung tâm thành phố, lại vừa có thể tận hưởng đầy đủ các tiện ích xã hội hiện đại. Hơn nữa, nhà mặt tiền tại tây còn có tiềm năng sinh lời cao. Để tìm hiểu rõ hơn về thị trường mua bán nhà phố Bình Chánh cũng như những lưu ý khi mua bán nhà, hãy theo dõi ngay nội dung dưới đây.

1. Thị trường mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh

Bình Chánh là một huyện ngoại thành của TPHCM, nằm ở cửa ngõ phía Tây của thành phố. Huyện Bình Chánh có vị trí địa lý thuận lợi khi phía Đông giáp Quận 7 và huyện Nhà Bè, phía Đông Bắc giáp Quận 8 và quận Bình Tân, phía Bắc giáp huyện Hóc Môn, phía Tây giáp các huyện Đức Hòa và Bến Lức thuộc tỉnh Long An và phía Nam giáp huyện Cần Giuộc thuộc tỉnh Long An. Huyện Bình Chánh có diện tích rộng lớn lên đến 253km2 và dân số đông nhất cả nước với 744.508 người (2022).

Với sự phát triển hạ tầng đồng bộ cùng tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ, nhà mặt tiền huyện Bình Chánh dần trở thành một trong những kênh đầu tư đầy tiềm năng. Giá bán nhà mặt tiền Bình Chánh hiện đang tăng lên nhanh, mang lại khả năng sinh lời lớn.

Nhà mặt tiền huyện Bình Chánh trở thành một trong những kênh đầu tư đầy tiềm năng

Nhà mặt tiền huyện Bình Chánh trở thành một trong những kênh đầu tư đầy tiềm năng

Không chỉ hấp dẫn các nhà đầu tư cá nhân hay các doanh nghiệp, nhiều người đang muốn tìm kiếm một chốn an cư tại TPHCM cũng có xu hướng tìm mua nhà tại huyện Bình Chánh. Nhu cầu mua bán nhà huyện Bình Chánh luôn nằm ở mức cao. Đặc biệt là thị trường mua bán nhà mặt tiền tại đây diễn ra cực kỳ nhộn nhịp.

2. Cập nhật chi tiết bảng giá mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh T5/2025

Nhà mặt tiền là một trong những hình thức bất động sản được nhà đầu tư quan tâm hàng đầu khi có ý định mua nhà tại huyện Bình Chánh. Giá thành đối với hình thức nhà phố Bình Chánh tương đối cao, có sự giao động tùy từng khu vực, tuyến đường cụ thể. Tham khảo giá nhà mặt tiền huyện Bình Chánh tại một số tuyến đường qua bảng sau:

Tuyến đường

Giá trung bình

✅ Phạm Hùng

✅ 1,1 tỷ - 13 tỷ đồng

✅ An Phú Tây

✅ 900 triệu - 11 tỷ đồng

✅ Nguyễn Hữu Trí

✅ 800 triệu - 10 tỷ đồng

✅ Đinh Đức Thiện

✅ 950 triệu - 12 tỷ đồng

✅An Hạ

✅950 triệu - 13 tỷ đồng

✅ Nguyễn Văn Linh

✅ 1,6 tỷ - 12 tỷ đồng

Lưu ý rằng, mức giá bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh được đưa ra trong bảng trên chỉ mang tính chất tham khảo. Mức giá này có thể chênh lệch so với thực tế bởi nhiều yếu tố tác động như thị trường, tình trạng nhà,... Để cập nhật chi tiết hơn, bạn có thể truy cập Muaban.net và lọc ra các tin đăng bán nhà phố huyện Bình Chánh có tại website này.

Giá nhà mặt tiền Bình Chánh còn khá mềm so với trung tâm thành phố

Giá nhà mặt tiền Bình Chánh còn khá mềm so với trung tâm thành phố

Giá nhà huyện Bình Chánh hiện đang khá thấp so với một số khu vực lân cận như bán nhà mặt tiền quận 8 hay bán nhà mặt tiền quận 7,... và phù hợp với túi tiền của nhiều người thu nhập trung bình khá.

3. Lợi ích khi mua nhà mặt tiền huyện Bình Chánh

Nhà mặt tiền huyện Bình Chánh được nhiều người tìm mua bởi sở hữu nhiều ưu thế. Một số lợi ích khi mua nhà mặt tiền huyện Bình Chánh đó là:

3.1 Vị trí

Huyện Bình Chánh sở hữu vị trí đắc địa khi giáp với những quận huyện phát triển của TPHCM như quận 7, quận 8, Bình Tân,... đồng thời cũng như giáp với tỉnh Long An. Nhờ vào lợi thế vị trí địa lý của mình, huyện Bình Chánh có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội nhanh chóng. Cùng với làn sóng chuyển dịch ra vùng ven để sinh sống, việc đầu tư mua bán nhà đất Bình Chánh chính là một sự lựa chọn đầy sáng suốt.

3.2 Tiềm năng sinh lời cao

Giá nhà mặt tiền huyện Bình Chánh hiện đang có xu hướng tăng lên nhanh chóng so với những năm trước. Bình Chánh được các chuyên gia nhận định rằng sẽ vươn lên trở thành miền đất đầy hứa hẹn mà các nhà đầu tư bất động sản không thể bỏ qua. Nhà phố tại huyện Bình Chánh có thể mua để phục vụ cho nhiều mục đích như ở, mở cửa hàng kinh doanh, cho thuê hay đầu tư bán lại,... Nhà huyện Bình Chánh có thể mang lại cho người mua một khoản tiền lời cao, hoặc trở thành một tài sản cực kỳ có giá trị trong tương lai.

Vị trí nhà mặt tiền rất thuận lợi nếu muốn kinh doanh

Vị trí nhà mặt tiền rất thuận lợi nếu muốn kinh doanh

3.3 Giao thông thuận tiện

Huyện Bình Chánh sở hữu hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ với nhiều tuyến đường giao thông quan trọng giúp kết nối các khu vực khác. Một số tuyến đường huyết mạch của huyện Bình Chánh phải kể đến là QL1A, QL50, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Tỉnh lộ 824, cao tốc Sài Gòn - Trung Lương, tuyến đường sắt Metro số 3A,,... Với ưu thế giao thông thuận tiện này, những người mua nhà và sinh sống tại huyện Bình Chánh có thể dễ dàng di chuyển trong huyện hay đến các khu vực quận, huyện TPHCM hay thậm chí là các tỉnh khác.

3.4 Tiện ích xung quanh

Huyện Bình Chánh sở hữu nhiều tiện ích xã hội về giáo dục, y tế, giải trí,... Một số địa điểm nổi bật ở Bình Chánh như khu du lịch sinh thái Xuân Hương, khu ẩm thực sinh thái Bình Xuyên, khu di tích lịch sử Láng Le Bàu Cò, Chùa Bát Bửu Phật Đài, ĐH Kinh tế TPHCM, ĐH Văn Hiến, ĐH Y khoa Phạm Ngọc Thạch, BV Nhi đồng thành phố, BV Tai Mũi Họng, BV Truyền máu Huyết học,...


Tại huyện Bình Chánh có đầy đủ tiện ích

Tại huyện Bình Chánh có đầy đủ tiện ích

Mua nhà tại Bình Chánh có thể được hưởng không gian sống yên bình, không xô bồ như các quận trung tâm, mà vẫn được tận hưởng những tiện ích hiện đại của một thành phố lớn bậc nhất nước. Chính vì vậy, nhà mặt tiền huyện Bình Chánh đang là sự lựa chọn ưu tiên của nhiều người. Điều này khiến cho thị trường mua bán nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh trở nên ngày càng sôi động.

4. Một số lưu ý khi mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh

Nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh có mức giá hợp lý nhưng lại sở hữu nhiều ưu điểm nên được rất nhiều người quan tâm khi muốn mua bán nhà TPHCM. Tuy nhiên, để nhanh chóng mua được một ngôi nhà ưng ý lại là điều không đơn giản. Sau đây là những lưu ý quan trọng để mua bán nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh an toàn, hiệu quả:

4.1 Xác định ngân sách mua nhà

Bởi mua bán nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh, TPHCM sẽ cần một khoản tài chính lớn. Chính vì vậy, việc xác định ngân sách khi quyết định mua nhà là rất cần thiết. Hãy xác định những khoản cần bỏ ra trước, trong và sau khi giao dịch mua bán nhà.

Chuẩn bị tài chính là một bước rất quan trọng khi lập kế hoạch mua nhà

Chuẩn bị tài chính là một bước rất quan trọng khi lập kế hoạch mua nhà

Bạn có thể tìm hiểu, khảo sát giá nhà mặt tiền trên các con đường của huyện Bình Chánh cũng như các khu vực lân cận như giá bán nhà mặt tiền quận 8, quận Bình Tân, huyện Hóc Môn,... để biết được giá nhà trung bình. Từ đó kết hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân để lập ra ngân sách mua nhà phù hợp nhất. Để đảm bảo, bạn nên lập ngân sách mua nhà cao hơn giá trị của ngôi nhà mà bạn dự định mua.

4.2 Pháp lý rõ ràng

Khi đầu tư mua bán bất động sản như nhà mặt tiền huyện Bình Chánh, cơ hội luôn đi kèm với rủi ro. Chính vì vậy, pháp lý là vấn đề đặc biệt quan trọng không thể bỏ qua. Một số lưu ý pháp lý mua bán nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh mà bạn nên biết như:

  • Kiểm tra tính thật giả của các loại giấy tờ liên quan như sổ hồng, sổ đỏ,...

  • Chuẩn bị đầy các giấy tờ cần thiết cho giao dịch mua bán nhà như CMND, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn (nếu đã kết hôn) hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu chưa kết hôn), hộ chiếu (đối với người mua là người nước ngoài), giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu tài sản (đối với người bán).

  • Thẩm định tính pháp lý của ngôi nhà trước khi giao dịch, các vấn đề như thông tin quy hoạch, tranh chấp, thế chấp, vay vốn,...

  • Tìm hiểu thông tin đối phương (bên mua hoặc bán), xác định rõ tên giao dịch mua bán nhà có phải là chủ sở hữu của ngôi nhà đó không và có đủ năng lực để thực hiện giao dịch không.

  • Tìm hiểu quy trình mua bán nhà đất gồm ký hợp đồng, công chứng hợp đồng, hoàn tất trách nhiệm tài chính (đóng thuế và các phí liên quan) và thực hiện việc sang tên trên giấy chứng nhận để tránh rơi vào thế bị động.

  • Hãy thương thảo và đọc kỹ hợp đồng mua bán nhà đất trước khi đặt bút ký để tránh “bút sa gà chết”.

4.3 Môi trường sống xung quanh

Để mua được một ngôi nhà ưng ý, môi trường sống xung quanh cũng cần phải lưu ý đến. Bạn nên ưu tiên lựa chọn những khu vực có nhiều cây xanh; không gần khu vực tập kết rác, cống lộ thiên hay các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm; công đồng dân cư văn minh, an ninh trật tự đảm bảo, không có các vụ trộm cắp, tranh cãi, đánh nhau,...

Cần lưu ý đến nhiều yếu tố để mua được nhà ưng ý nhất

Cần lưu ý đến nhiều yếu tố để mua được nhà ưng ý nhất

Hy vọng với những thông tin phía trên, bạn có thể lựa chọn cho mình một ngôi nhà ưng ý nhất. Để có thêm nhiều thông tin bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh, bạn có thể truy cập website Muaban.net. Tại đây tổng hợp rất nhiều tin tức rao vặt TPHCM với đa dạng mặt hàng như nhà đất, xe cộ, đồ điện tử, điện lạnh, hay thậm chí là việc làm,... Muaban.net sẽ là cầu nối uy tín để người mua và người bán tìm được nhau nhanh chóng. Chúc bạn thành công!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội