Mua bán bất động sản
Lọc2
TP. Thủ Đức - Quận 9Bán nhà đấtNhà mặt tiềnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà mặt tiền quận 9 vị trí đẹp, có sổ đỏ 2025

Nổi bật
Chính chủ cần bán căn nhà phố Shophouse K2.11, Đường D15, Phước Long B

Chính chủ cần bán căn nhà phố Shophouse K2.11, Đường D15, Phước Long B

12,5 tỷ
75 m² · 3 PN  
Chính chủ cần bán căn nhà phố Shophouse K2.11 Thuộc dự án River Park. Tây Nam Số 46 đường D15, Khu nhà liền kề Hưng Phú. Khu phố 6, P. Phước Long B, Quận 9 Khu dân cư văn minh, thoáng mát, ngay đường Võ Chí Công 120m, sát vách khu công nghệ cao 2,
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
04/10/2025
VIP S
Bán nhà 39J/7 đường Gò Cát, P.Phú Hữu, TP. Thủ Đức. Nhà kiên cố 3 tầng
9

Bán nhà 39J/7 đường Gò Cát, P.Phú Hữu, TP. Thủ Đức. Nhà kiên cố 3 tầng

7 tỷ
80 m²  
Bán nhà 39J/7 đường Gò Cát, phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức, TP. HCM. Nhà kiên cố 3 tầng. Giá chỉ 7 tỷ. Bán nhà 39J/7 đường Gò Cát, phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức cũ (nay thuộc phường Long Trường), TP. HCM. DT đất: 5mx16m = 80m2. DT đất nhà thực tế đang
03/10/2025
Phường Phú Hữu,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà mặt tiền 204 Man Thiện, phường Tăng Nhơn Phú A, TP Thủ Đức
6

Bán nhà mặt tiền 204 Man Thiện, phường Tăng Nhơn Phú A, TP Thủ Đức

15,5 tỷ
236 m²  
Bán nhà mặt tiền 204 Man Thiện, phường Tăng Nhơn Phú A, TP Thủ Đức (Quận 9 cũ) • Diện tích: 14,5m x 17m, tổng 236m² thổ cư công nhận • Đất vuông vức, vị trí đẹp, thích hợp xây căn hộ cao cấp • Giá bán: 15,5 tỷ (thương lượng) • Liên hệ chính chủ
Hôm qua
Phường Tăng Nhơn Phú A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Bán nhà 2 tầng đường Nam Cao DT đất 221m2 có 7 phòng trọ lối đi riêng
6

Bán nhà 2 tầng đường Nam Cao DT đất 221m2 có 7 phòng trọ lối đi riêng

16,5 tỷ
220.7 m² · 3 PN · 2 WC  
- Chính chủ cần bán nhà mặt tiền 58 Nam Cao, phường Tân Phú, TP Thủ Đức (Q9 cũ), TPHCM. Diện tích 220,7m2, ngang 5,9m nở hậu 14,1m, đường Nam Cao rộng 8m - Kết cấu nhà: phía trước xây 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 WC, phía sau xây 7 phòng trọ có lối
Hôm qua
Phường Tân Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Cần bán gấp nhà 2 MT đường Long Phước giá rẻ nhất khu vực Thủ Đức5

Cần bán gấp nhà 2 MT đường Long Phước giá rẻ nhất khu vực Thủ Đức

4,75 tỷ
90 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán gấp nhà mặt đường lớn Long Phước TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ). + Vị trí: Gần khu công nghiệp công nghệ cao. Kế Bên Vinhome Grand Park - khu dân trí cao. + Kết cấu 1 trệt, ngay mặt tiền xe bus, container vào được. * Diện tích ~89 m2, 1 trệt, lầu, có
Hôm qua
Phường Long Phước,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Bán gấp nhà dt 66m2 đường Lê Văn Việt, Q9. Gần cầu Bến Nọc.Hẻm oto3

Bán gấp nhà dt 66m2 đường Lê Văn Việt, Q9. Gần cầu Bến Nọc.Hẻm oto

4,1 tỷ
66 m² · 4 PN · 3 WC  
- Vị trí: Đường Lê Văn Việt, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9. Tiện ích xung quanh gồm có: - Đường trước nhà nhựa 6m. - Nhà cách đường Lê Văn Việt khoảng 70m. - Nhà nằm gần trường học các cấp, chợ, khu công nghệ cao, Vinhome Quận 9. - Nhà đẹp mới hoàn
05/10/2025
Phường Long Thạnh Mỹ,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Bán nhà ngộp 66m2, giá 4ty250 triệu đường Lê Văn Việt, Long Thạnh Mỹ6

Bán nhà ngộp 66m2, giá 4ty250 triệu đường Lê Văn Việt, Long Thạnh Mỹ

4,25 tỷ
66 m² · 4 PN · 4 WC  
Vị trí: Hẻm 1/ cách mặt tiền đường Lê Văn Việt 7 căn nhà. Kết cấu: 1 trệt, lửng, 2 lầu. 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh. Diện tích: 4x16.5m (66m²) công nhận đầy đủ. Hẻm xe hơi 6m quay đầu thoải mái. Giá 4ty250 trieu TL chính chủ Có ngân hàng hỗ trợ vay
04/10/2025
Phường Long Thạnh Mỹ,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Mặt tiền Liên Phường Merita 5x20 3 lầu , bán nhanh 4

Mặt tiền Liên Phường Merita 5x20 3 lầu , bán nhanh

25 tỷ
100 m² · 7 PN · 5 WC  
- Mặt tiền đường Liên Phường huyết mạch thông thương liên kết vùng từ Q9 lên Q2, Bình Thạnh - Nhánh bên này Vòng Xoay kế Global City - Nhà Đang có Doanh Thu - Bds nằm trong khu dự án có đầy đủ tiện ích như Hồ bơi, Gym, BBQ - Vị trí gần trung tâm
01/10/2025
TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Bán biệt thự 7x16, KDC Trí Kiệt, P. Phước Long B, Tp Thủ Đức.6

Bán biệt thự 7x16, KDC Trí Kiệt, P. Phước Long B, Tp Thủ Đức.

14,9 tỷ
112 m² · 5 PN · 4 WC  
Bán biệt thự 7x16, KDC Trí Kiệt, P. Phước Long B, Tp Thủ Đức. Biệt thự tọa lạc trên đường D, dự án Trí Kiệt, P. PLB, Tp Thủ Đức. Diện tích 7m x 16m = 112m2. Hướng: Tây Nam Giá bán: 14.9 tỷ Mô tả: Căn nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum, 5 phòng ngủ, 4 phòng tắm
01/10/2025
TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Bán gấp nhà mặt tiền đường Long Phước đường vào Vinhome Grand Park6

Bán gấp nhà mặt tiền đường Long Phước đường vào Vinhome Grand Park

4,75 tỷ
90 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán gấp nhà mặt đường lớn Long Phước TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ). + Vị trí: Gần khu công nghiệp công nghệ cao. Kế Bên Vinhome Grand Park - khu dân trí cao. + Kết cấu 1 trệt, ngay mặt tiền xe bus, container vào được. * Diện tích ~89 m2, 1 trệt, lầu, có
01/10/2025
Phường Long Phước,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
bán nhà 4 tầng MT  Nam Hòa.  Phước long.  Tphcm. dt 170m2, - giá chỉ2

bán nhà 4 tầng MT Nam Hòa. Phước long. Tphcm. dt 170m2, - giá chỉ

14,8 tỷ
170 m² · 7 PN · 8 WC  
bán nhà 4 tầng MT Nam Hòa. Phước long. Tphcm. Cách tàu điện metro xong hành chỉ 50m. Có Dt ngang 5.5 x 30m. Dt đất thực tế sử dụng lên đến 170m2. Dien tích công nhận trên sổ là 137m2. Xây dưng 1 trệt 3 lầu có 6pn. 7tolet. Phía Sau lưng dang có 4
01/10/2025
Phường Phước Long A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Bán nhà góc 2 mặt tiền Đỗ Xuân Hợp, Tp. Thủ Đức, 110m², 1 trệt 5 tầng10

Bán nhà góc 2 mặt tiền Đỗ Xuân Hợp, Tp. Thủ Đức, 110m², 1 trệt 5 tầng

34 tỷ
190 m²  
Bán nhà góc 2 mặt tiền Đỗ Xuân Hợp (Phước Long B, Quận 9 cũ), nay phường Phước Long, Tp. Thủ Đức - Diện tích đất: 110m² + lưu không công nhận thêm 80m² - Kích thước: ngang 4,2m nở hậu hơn 5,3m, dài 34m - Kết cấu: 1 trệt + 5 tầng (nhà mới xây 5 năm,
30/09/2025
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
MẶT TIỀN KINH DOANH - NGANG HƠN 6M - VỊ TRÍ TIỀM NĂNG - Ở VÀ CHO THUÊ.3

MẶT TIỀN KINH DOANH - NGANG HƠN 6M - VỊ TRÍ TIỀM NĂNG - Ở VÀ CHO THUÊ.

14,3 tỷ
144 m² · 4 PN · 3 WC  
+ Vị trí : hiện trạng mặt tiền đường 15m khản năng mở rộng sớm . Nhà nằm gần đoạn ngã 4 Bình Thái , gần Ga tàu điện thuận tiện di chuyển tương lai . Đỗ Xuân Hợp là 1 trong những đoạn đg phát triển có nhiều dự án các chủ đầu tư như : The GLobal City
30/09/2025
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Nhà riêng 4PN, 100m² tại KDC Phước Thiện, Q9, HCM giá siêu hời 7,5 tỷ.10

Nhà riêng 4PN, 100m² tại KDC Phước Thiện, Q9, HCM giá siêu hời 7,5 tỷ.

7,5 tỷ
100 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà riêng 4PN, 100m² tại KDC Phước Thiện, Q9, HCM giá siêu hời 7,5 tỷ. Nhà riêng tọa lạc tại KDC Phước Thiện, Phước Thiện, Long Bình, Quận 9, TP. HCM, với diện tích 100m², là lựa chọn lý tưởng cho gia đình cần không gian sống thoải mái. + 4 phòng
30/09/2025
Phường Long Thạnh Mỹ,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Mặt tiền nguyễn Xiển đối diện vinhomes quận 9 giá 14,3 tỷ/142m2

Mặt tiền nguyễn Xiển đối diện vinhomes quận 9 giá 14,3 tỷ/142m2

14,3 tỷ
142 m² · 2 PN · 1 WC  
🍒{14.3 tỷ / 142 m }Bán nhà Mặt tiền Nguyễn Xiển đối diện Vinhome ,long Thạnh Mỹ, Q9 - DT: 142m² ( ngang 4x36m vuông vắn . vị trí vàng ) - giá chỉ 14 tỷ 300 - CÓ NHÀ CẤP 4 ĐANG CHO THUÊ 20Tr/THÁNG
29/09/2025
Phường Long Thạnh Mỹ,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Bán nhà mặt phố Nam Hòa, P. Phước Long A, Q.9, 170m2, 14.8 tỷ, 4 tầng2

Bán nhà mặt phố Nam Hòa, P. Phước Long A, Q.9, 170m2, 14.8 tỷ, 4 tầng

14,8 tỷ
170 m² · 7 PN · 8 WC  
Cơ hội đầu tư sinh lời cực khủng - Nhà phố mặt tiền Quận 9, giá chỉ 14.8 tỷ! Nằm trên đường Nam Hòa, Phường Phước Long A, Quận 9, vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá mạnh. Nhà 4 tầng, diện tích 170m2 (30m x 5.5m), rộng rãi, thoáng mát. 7 phòng ngủ
29/09/2025
Phường Phước Long A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Bán tòa nhà văn phòng Quận 9 gần ga Metro Bình Thái, 1 hầm 7 tầng4

Bán tòa nhà văn phòng Quận 9 gần ga Metro Bình Thái, 1 hầm 7 tầng

90 tỷ
220 m²  
Bán tòa văn phòng mặt tiền Song Hành (Xa Lộ Hà Nội), phường Phước Long A, Quận 9, TP.Thủ Đức. - Nằm ngay mặt tiền Song Hành Xa Lộ Hà Nội, gần ga Metro số 11 – Bình Thái, kết nối nhanh về Quận 1, Thủ Thiêm, Thảo Điền, Khu Công nghệ cao. - Khu vực sầm
29/09/2025
Phường Phước Long A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
Siêu vị trí, Góc 2MT Đỗ Xuân Hợp (14x36m), HĐT: 210tr/tháng Giá 58 tỷ3

Siêu vị trí, Góc 2MT Đỗ Xuân Hợp (14x36m), HĐT: 210tr/tháng Giá 58 tỷ

58 tỷ
504 m²  
Siêu vị trí, bán nhà góc 2 mặt tiền Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, TP. Thủ Đức DT: 14x36m thương hiệu thuê 210tr/tháng Giá 58 tỷ TL. - Diện tích: 14x36m. - XD: Hầm 7 tầng. - Vị trí: Góc 2 Mặt tiền đoạn đẹp nhất đường Đỗ Xuân Hợp, nhiều
28/09/2025
Phường Phước Long B,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
BÁN NHÀ PHƯỜNG TÂN PHÚ, THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC3

BÁN NHÀ PHƯỜNG TÂN PHÚ, THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC

14,5 tỷ
100 m² · 1 PN · 1 WC  
🌾 BÁN NHÀ MẶT TIỀN D400 – P. TÂN PHÚ, Q.9 (TP. THỦ ĐỨC) • Vị trí: mặt tiền đường 30m có vỉa hè, cách Bệnh viện Ung Bướu chỉ 70m • Diện tích: 5 × 20m (CN 70m²) • Hiện trạng: đang cho thuê 25 triệu/tháng • Quy hoạch: xây hầm + 7 tầng, phù hợp mở
28/09/2025
Phường Tân Phú,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM
 Bán 2 căn nhà M tiền Tây hòa,PLong Q9.1 xe Fortuner 315tr

Bán 2 căn nhà M tiền Tây hòa,PLong Q9.1 xe Fortuner 315tr

1,53 tỷ
34 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán 2 căn nhà M tiền Tây hòa đang cho t. và 1 xe Fortuner P Phước Long 1,53 tỷ Bán 1 Căn MT Tây Hoà 1 căn trong hẻm Đt 8.4x12 tương lai ra MT Tây hoà Đ 30m. Phường Phước Long A, TPHCM, số hồng, GẦN : Chợ, Trường học Quốc Tế, Metro bền thành suối
27/09/2025
Phường Phước Long A,TP. Thủ Đức - Quận 9,TP.HCM

Lợi Ích Của Việc Mua Bán Nhà Mặt Tiền Quận 9

Khu vực Quận 9 đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản tại TPHCM. Với sự phát triển của nhiều khu công nghiệp, khu đô thị mới và các dự án đầu tư lớn, Quận 9 đang thu hút sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Nếu bạn đang có ý định mua hoặc bán nhà mặt tiền Quận 9, thì bài viết này sẽ giúp bạn có được những thông tin hữu ích để đưa ra quyết định đúng đắn nhất. Mua Bán sẽ giới thiệu những lợi ích khi mua bán nhà mặt tiền tại khu vực này cũng như những lưu ý quan trọng khi thực hiện giao dịch bất động sản tại Quận 9.

1. Tổng quan về thị trường mua bán nhà mặt tiền Quận 9

Thị trường mua bán nhà mặt tiền Quận 9 đang trở nên cạnh tranh hơn bao giờ hết. Với tình trạng đô thị hóa đang diễn ra ở khu vực này, nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao, làm cho giá trị các căn nhà mặt tiền cũng tăng lên. Sự cạnh tranh giữa các nhà đầu tư, người mua ở quận 9 là rất lớn, khi mà số lượng nhà mặt tiền có hạn và nhu cầu mua nhà lại tăng.


Thị trường mua bán nhà mặt tiền tại quận 9 đang có xu hướng tăng cao

Thị trường mua bán nhà mặt tiền tại quận 9 đang có xu hướng tăng cao

Hiện nay, có nhiều dự án bất động sản đang được triển khai tại Quận 9 nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường. Một số dự án nổi bật như: Khu đô thị Sala Đại Quang Minh, Khu đô thị Mega Ruby Khang Điền, Khu đô thị Palm Garden, Khu đô thị Sunwah Pearl, Khu đô thị Lakeview City,… Với quy mô lớn và các tiện ích cao cấp, những dự án này đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua nhà.

Nhìn chung, thị trường mua bán nhà Quận 9 đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết, giá trị nhà mặt tiền đang tăng lên. Nhiều dự án bất động sản đang được triển khai tại quận này, đáp ứng nhu cầu của thị trường. Vì vậy, nếu bạn đang tìm kiếm mua một căn nhà mặt tiền tại Quận 9, hãy cân nhắc kỹ và đưa ra quyết định của mình.

2. Cập nhập giá bán nhà mặt tiền Quận 9

Hiện nay, giá bán nhà mặt tiền Quận 9 đang có sự chênh lệch với các khu vực lân cận như Quận 2, Thủ Đức, hay Bình Thạnh. Tuy nhiên, giá bán nhà ở Quận 9 vẫn được đánh giá là hợp lý hơn rất nhiều lần so với giá bán nhà mặt tiền Thủ Đức hay các khu vực khác.

Dưới đây là bảng giá bán nhà mặt tiền ở một số đường tiêu biểu tại Quận 9:

Tên đường

Khoảng giá bán (VNĐ)

✅ Đường Nguyễn Duy Trinh

✅ 4 - 30 tỷ

✅ Đường Đỗ Xuân Hợp

✅ 3 - 25 tỷ

✅ Đường Vành Đai 2

✅ 2 - 20 tỷ

Các giá bán này có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, tiện ích, hướng nhà,... của từng căn nhà và thời điểm giao dịch. Tuy nhiên, giá bán hoặc mua nhà mặt tiền Quận 9 thường dao động từ khoảng 4 - 30 tỷ đồng (tương đương với diện tích từ 50 - 300m2), tùy vào vị trí và tiện ích của căn nhà. Để xem giá bán cụ thể, hãy truy cập vào Muaban.net.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà mặt tiền tại Quận 9 bao gồm vị trí, diện tích, hướng nhà, tiện ích xung quanh, mật độ dân cư, tiến độ phát triển của khu vực,... Những căn nhà có diện tích lớn, vị trí đẹp, hướng nhà tốt, gần các tiện ích cao cấp sẽ có giá bán cao hơn. Trong khi đó, những căn nhà có diện tích nhỏ, vị trí không thuận lợi, giao thông khó khăn sẽ có giá bán thấp hơn.

3. Những lợi ích khi mua bán nhà mặt tiền Quận 9

Nếu bạn có nhu cầu mua bán nhà đất nói chung hay mua bán nhà mặt tiền nói riêng tại quận 9, bạn không nên bỏ qua những tiện ích của khu này. Các yếu tố liên quan về mặt lợi ích mà bạn có thể xem xét trước khi mua nhà như sau:

3.1 Tiềm năng phát triển

Quận 9 đang là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ của TPHCM. Bất động sản ở đây đang có xu hướng phát triển nhanh chóng với nhiều dự án lớn đang được triển khai. Các dự án bất động sản lớn như Mega City, Celadon City, Ecopark,... đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và khách hàng. Việc triển khai các dự án này đồng nghĩa với việc tăng cường cơ sở hạ tầng, mở rộng mạng lưới giao thông, giúp thúc đẩy phát triển kinh tế, tạo ra nhiều cơ hội việc làm và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân. Điều này góp phần tạo ra lợi ích lớn cho các nhà đầu tư và chủ nhà trong việc mua bán nhà mặt tiền ở khu vực này.


Nhà mặt tiền Quận 9 có tiềm năng phát triển tốt

Nhà mặt tiền Quận 9 có tiềm năng phát triển tốt

3.2 Tăng giá trị tài sản

Nhờ tiềm năng phát triển của khu vực và sự tăng trưởng của giá bán nhà TPHCM trong những năm qua, khiến giá trị bất động sản ở Quận 9 đang có xu hướng tăng cao theo thời gian. Theo các chuyên gia địa ốc, trong tương lai, giá nhà mặt tiền Quận 9 sẽ tiếp tục tăng mạnh do nhu cầu sử dụng và đầu tư tại đây ngày càng tăng cao. Ngoài ra, tiềm năng cho thuê bất động sản tại khu vực này cũng rất lớn. Việc cho thuê bất động sản sẽ giúp chủ nhà tăng thêm thu nhập, đồng thời tăng giá trị tài sản.


Nhà mặt tiền quận 9 có lợi thế trong việc đầu tư sinh lời

Nhà mặt tiền quận 9 có lợi thế trong việc đầu tư sinh lời

3.3 Tiện ích giao thông

Quận 9 được đánh giá là khu vực có hạ tầng giao thông đang được phát triển mạnh mẽ. Điều này đã giúp cho việc di chuyển giữa Quận 9 và các khu vực lân cận trở nên thuận tiện hơn. Ngoài những tuyến đường quan trọng như Đại lộ Phước Long và Vành đai 2, các dự án tiện ích giao thông mới như tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên cũng đang được triển khai tại Quận 9, sẽ giúp cho việc di chuyển của người dân từ Quận 9 đến các quận trung tâm của TPHCM trở nên thuận tiện hơn.

Quận 9 có lợi thế về các tiện ích giao thông
Quận 9 có lợi thế về các tiện ích giao thông

Không chỉ vậy, Quận 9 cũng đang được quy hoạch để xây dựng hệ thống tuyến đường cao tốc nối liền với các vùng kinh tế trọng điểm của đất nước như Đồng Nai, Bình Dương, Tây Nguyên, giúp cho việc kết nối và phát triển kinh tế của khu vực này càng được cải thiện.

Với các tiện ích giao thông trên, việc sở hữu một căn nhà mặt tiền tại Quận 9 sẽ giúp cho cư dân đến từ các khu vực lân cận có thể tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển. Đồng thời, với việc phát triển hạ tầng giao thông ngày càng tốt, giá trị bất động sản tại khu vực này cũng sẽ tăng cao trong tương lai.

4. Những lưu ý khi mua bán nhà mặt tiền Quận 9

Khi mua bán nhà mặt tiền Quận 9, cần lưu ý một số điều quan trọng để tránh những rủi ro không mong muốn và đảm bảo hiệu quả và an toàn cho bạn, cụ thể như sau:

4.1. Chọn vị trí nhà phù hợp

Vị trí của căn nhà là một yếu tố quan trọng trong quá trình mua bán nhà. Cần tìm hiểu kỹ về vị trí của căn nhà, xem xét xem nó có thuận tiện cho việc di chuyển, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,... hay không. Vị trí tốt sẽ giúp gia tăng giá trị của căn nhà trong tương lai.

4.2. Chú ý chất lượng nhà

Cần xem xét kỹ về chất lượng và tình trạng của căn nhà trước khi mua. Kiểm tra các công trình xây dựng, độ bền của cửa, cửa sổ, sàn, tường và mái nhà. Điều này giúp tránh những rủi ro trong quá trình sử dụng và tiết kiệm chi phí sửa chữa.


Cần kiểm tra chất lượng nhà trước khi mua

Cần kiểm tra chất lượng nhà trước khi mua

4.3. Quan tâm kỹ càng đến hồ sơ pháp lý

Để tránh các rủi ro phát sinh về mặt pháp lý, cần xem xét kỹ các giấy tờ liên quan đến nhà như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, hợp đồng mua bán, giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất,... Nếu có thể, cần tìm đến luật sư để được tư vấn và đảm bảo cho quá trình mua bán được an toàn và hiệu quả.

4.4. Đánh giá cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh

Cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh căn nhà cũng là một yếu tố quan trọng cần xem xét. Cần kiểm tra xem khu vực này có được đầu tư hạ tầng và các tiện ích phát triển như giao thông, điện nước, mạng internet, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học,... hay không. Những tiện ích này sẽ giúp tăng giá trị của căn nhà và thuận lợi cho việc sử dụng.


Cần lưu ý cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh khi mua nhà

Cần lưu ý cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh khi mua nhà

4.5. Đánh giá tiềm năng tăng giá

Một trong những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà mặt tiền Quận 9 là tiềm năng tăng giá trong tương lai. Hiện nay, Quận 9 là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh với nhiều dự án lớn đang được triển khai. Sự phát triển của khu vực này đã và đang ảnh hưởng tích cực đến giá nhà, đặc biệt là các khu vực có vị trí đắc địa như mặt tiền đường lớn, gần các tiện ích công cộng.

Mua bán nhà mặt tiền Quận 9 mang lại nhiều lợi ích cho các nhà đầu tư và bản thân bạn. Tuy nhiên, cần phải lưu ý chọn vị trí phù hợp, kiểm tra chất lượng nhà và hồ sơ pháp lý cũng như xem xét tiềm năng tăng giá để đảm bảo an toàn và hiệu quả khi giao dịch. Đừng quên truy cập trang rao vặt TPHCM của Muaban.net để biết thêm các thông tin liên quan đến bất động sản mới nhất nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội