Mua Bán Nhà Mặt Tiền Quận Bình Tân Giá Rẻ, Chính Chủ T8/2022

Mua Bán Nhà Mặt Tiền Quận Bình Tân Cần Quan Tâm Đến Điều Gì?

Quận Bình Tân là một trong những quận mới thành lập nằm ở cửa ngõ phía Tây của TP.Hồ Chí Minh. Quận Bình Tân đang phát triển theo hướng đô thị, được xây dựng theo định hướng chủ yếu là ngành công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ. Với một vị trí thuận lợi, thị trường nhà mặt tiền ở đây khá sôi động, thu hút nhiều giới đầu tư. Song, đây là cũng là nơi mà người dân hướng tới sinh sống bởi an sinh xã hội tốt, chất lượng cuộc sống cao. Sau đây là một số đặc điểm về mua bán nhà mặt tiền Quận Bình Tân được tổng hợp.

Tìm hiểu về mua bán nhà mặt tiền Quận Bình Tân 

Đặc điểm kinh tế

Quận Bình Tân là một trong số các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh với khả năng tăng trưởng kinh tế cao vượt bậc. Nhờ đó, người dân trên địa bàn có công ăn việc làm ổn định, đời sống ngày càng được nâng cao.  

Hiện nay nhiều mặt kinh tế xã hội của quận phát triển nhanh theo hướng đô thị nên hầu hết đất nông nghiệp rất khan hiếm. Trên địa bàn Quận Bình Tân hiện có hai khu công nghiệp do Ban quản lý các khu công nghiệp thành phố quản lý là khu công nghiệp Tân Tạo và khu công nghiệp Vĩnh Lộc 

Vị trí địa lý

Quận Bình Tân nằm cửa ngõ phía Tây của thành phố, quốc lộ 1A chạy ngang qua địa bàn và có vị trí địa lý:

• Phía Đông giáp quận Tân Phú và quận 6. 
• Phía Tây giáp huyện Bình Chánh. 
• Phía Nam giáp quận 8 và huyện Bình Chánh.
• Còn phía Bắc Quận Bình Tân nằm gần với quận 12 và huyện Hóc Môn.

Đơn vị hành chính

Quận Bình Tân có 10 phường trực thuộc, bao gồm: An Lạc, An Lạc A, Bình Hưng Hòa, Bình Hưng Hòa A, Bình Hưng Hòa B, Bình Trị Đông, Bình Trị Đông A, Bình Trị Đông B, Tân Tạo và Tân Tạo A.

Cơ sở hạ tầng

Quận Bình Tân nằm ở cửa ngõ Tây Bắc Hồ Chí Minh, có hệ thống giao thông rất thuận lợi cho phát triển kinh tế – xã hội. 

Quận Bình Tân còn có các tuyến đường thuộc trục động lực phát triển như:

• Kim Dương Vương: Từ bùng binh Phú Lâm đến quốc lộ 1A.
• Quốc lộ 1A: Từ ngã ba An Lạc đến ranh Quận Bình Tân – Bình Chánh.
• Trần Văn Kiểu (đại lộ đông – tây): ranh Quận Bình Tân - quận 6 đến quốc lộ 1A.
• Hương lộ 2: Từ An Dương Vương đến quốc lộ 1A.
• Mã Lò: Từ Tân Kỳ Tân Quý đến tỉnh lộ 10.
• Tỉnh lộ 10 (Bò Hon): Từ An Dương Vương đến ranh huyện Bình Chánh.
• Nguyễn Thị Tú: Từ ranh Quận Bình Tân đến ranh huyện Bình Chánh.
• Ấp Chiến Lược: Từ ranh Quận Bình Tân đến quốc lộ 1A.
• Lê Văn Quới: Từ An Dương Vương đến An Dương Vương.
• Trần Đại Nghĩa: Từ quốc lộ 1A đến Kênh C.

Các trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí,… cũng được đầu tư xây dựng nhanh chóng. Các công trình tiện ích an sinh xã hội cao cấp tại Quận Bình Tân có thể kể tới như:

• Khu mua sắm vui chơi Aeon Mall.
• Bệnh viện quốc tế kỹ thuật cao City.
• Bệnh viện Triều An.
• Trường Mầm non Quốc tế Kindy City.
• Trường Mầm non Đông Nam Á (SEAS).
• Trường Cao đẳng giao thông vận tải III và là Khu Y tế kỹ thuật cao trong tương lai…

Một số dự án bất động sản nổi bật có mặt tiền ở Quận Bình Tân

• Dự án Lux Home Gardens.
• Dự án Saigon West Garden.
• Dự án 9x Golden Stella.
• Dự án Milky Way.
• Dự án Rich Paradise.
• Dự án Lavita City.
• Dự án MD Home Building.
• Dự án Victoria Queen.
• Dự án khu dân cư An Lạc Phát.
• Dự án Aio City.

Những lưu ý khi mua bán nhà mặt tiền Quận Bình Tân

Pháp lý

Kiểm tra kỹ quy hoạch của nhà bởi nếu bạn mua căn nhà nằm trong khu vực dự án triển khai chậm tiến độ hoặc không triển khai thì theo quy định hiện hành, căn nhà này không được phép đập bỏ - xây mới, không được sửa chữa và cải tạo mà phải giữ nguyên hiện trạng. Điều này sẽ gây ra nhiều phiền phức, rắc rối, thậm chí nếu bán lại cũng không ai mua.

Xác minh tính pháp lý của căn nhà: cần có sổ hồng.

Hợp đồng mua bán: Cẩn trọng trong những vấn đề liên quan tới hợp đồng mua nhà như hợp đồng phải có chữ ký xác nhận của cả chồng và vợ (bên bán nhà), Điều quan trọng cần lưu tâm đó là hợp đồng này phải có xác nhận của cơ quan công chứng.

Cơ sở hạ tầng 

Quận Bình Tân là một trong những quận nội thành thuộc thành phố trực thuộc trung ương có dân số đông nhất

Nơi tập trung nhiều trường học, bệnh viện lớn hay siêu thị có quy mô lớn.

Các tuyến đường lớn như Đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, Cao tốc Trung Lương,… cùng một số công trình giao thông sắp hoàn thiện như tuyến Metro số 3A Bến Thành – Ga Tân Kiên và số Metro số 6 Bà Quẹo – Vòng xoay Phú Lâm, người dân từ Quận Bình Tân có thể dễ dàng di chuyển đến các tỉnh miền Tây.

Tiện ích

Hạ tầng ngày một hoàn thiện cộng hưởng với sự đi lên của đô thị giúp Quận Bình Tân thu hút nhiều dòng tiền đổ về đây. Bởi vậy nhu cầu an cư, sinh hoạt, nghỉ dưỡng của người dân ngày càng được đáp ứng đầy đủ.

Các khu đô thị, các công trình tiện ích an sinh xã hội như Aeon Mall, trường Cao đẳng giao thông vận tải III, Bệnh viện quốc tế kỹ thuật cao City, Mầm non Đông Nam Á (SEAS) cũng góp phần giúp Quận Bình Tân sôi động, sầm uất hơn.

Tại đây sẽ hình thành mô hình bệnh viện – trường với: Bệnh viện Nhi đồng thành phố; Bệnh viện Tai Mũi Họng – cơ sở 2; Bệnh viện Truyền máu Huyết học; Bệnh viện Ung bướu; Viện Tim thành phố - cơ sở 2; trường Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch cơ sở 2 diện tích khoảng đất 10 ha.

Vì thế trong tương lai, đây sẽ là một trong những khu vực đáng sống tại TP HCM khi mà nguồn cung ở khu vực trung tâm thành phố ngày càng khan hiếm.

Trên đây là những thông tin về mua bán nhà mặt tiền tại Quận Bình Tân - TP Hồ Chí Minh. Theo dõi Muaban.net thường xuyên để cập nhật những thông tin mới nhất.