Bán đất Hà Nội giá rẻ, chính chủ 2021
Chính chủ nhờ bán mảnh đất 105 m2, mặt đường 12 tổ 12 phường Thạch Bàn
Bán nhà xưởng mặt đường 32 cụm CN Lai Xá huyện Hoài Đức - Hà Nội
306 tỷ
Chính chủ bán 1/2 hoặc cả mảnh đất, 90 m2, ngõ 22 phố Nguyễn Ngọc Nại
10 tỷ 500 triệu
Mở rộng mạng lưới đại lý - điểm nhận tin tại Hà Nội và lân cận
Thu hút người xem Bán đất nhanh nhất
Dự Án Bất Động Sản
Bán Đất Hà Nội, Lưu Ý Để Tìm Mua Đất Chính Chủ Giá Tốt
Bán đất Hà Nội, mua nhà đất Hà Nội giá rẻ là nhu cầu của khá nhiều người hiện nay nhằm xây dựng nhà ở, công ty hoặc mặt bằng kinh doanh. Vậy làm thế nào để mua bán đất Hà Nội an toàn, nhanh chóng, tránh gặp phải những rủi ro đáng tiếc? Cùng tìm hiểu ngay dưới đây.
Nắm rõ những yếu tố pháp lý trước khi mua bán đất Hà Nội
Khu tìm kiếm những địa chỉ bán đất trên địa bàn thành phố hiện nay, người mua có thể tìm được vô vàn những lựa chọn khác nhau. Tuy nhiên không phải tất cả trong số đó đều đủ giấy tờ pháp lý và an toàn để sở hữu. Dưới đây là những vấn đề pháp lý cần lưu ý:
Đất phải có sổ đỏ
Sổ đỏ chính chủ được coi là yếu tố tiên quyết cần có khi bạn mua đất. Trong một vài trường hợp đặc biệt như đất là tài sản thừa kế hay đất trồng trọt phải có giấy tờ chứng minh sở hữu.
Cảnh giác với đất có chung sở hữu
Trong khá nhiều trường hợp khi tìm mua đất Hà Nội, người mua gặp phải diện đất sở hữu chung của nhiều người, vợ chồng hoặc anh em trong gia đình. Trong trường hợp này, bạn nhất định cần có văn bản xác thực sự đồng ý của tất cả các bên sở hữu và có công chứng để tránh những rủi ro tranh chấp sau này.
Nhận biết đất quy hoạch
Có nhiều cách khác nhau để nhận biết đất quy hoạch nhưng chính xác nhất vẫn là tìm đến Phòng Tài nguyên môi trường tại các quận để đăng ký kiểm tra.
Lựa chọn địa điểm và xem xét mức giá
Dựa theo nhu cầu sử dụng mà người mua đất thổ cư Hà Nội có thể lựa chọn địa điểm bán với các mức giá khác nhau. Hai yếu tố này thường có mối quan hệ vô cùng chặt chẽ, trong đó địa điểm quyết định nhiều mức giá bán của khu đất.
Đất ở khu vực trung tâm
Trung tâm các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng là khu vực đắt đỏ hơn cả. Ở đây, người mua thường khó tìm thấy lô đất Hà Nội trống mà thường sẽ là nhà đất đã hoàn thiện. Giá bán thường rơi vào khoảng trên 3 tỷ đồng đối với căn trong ngõ từ khoảng trên 40m2, các căn mặt đường có thể lên tới trên 5 tỷ đồng
Đất ở khu Cầu Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ, Long Biên
Các khu vực này có mức giá vừa phải hơn, nhiều lựa chọn hơn cho người mua đất. Chịu khó tìm kiếm bạn có thể tìm được các khu đất với mức giá chỉ từ 1 tỷ rưỡi cho 50m2
Đất ở khu ngoại thành
Lựa chọn của phần lớn người mua bán đất thổ cư giá rẻ ở Hà Nội nhằm mở khu nghỉ dưỡng hoặc mở xưởng sản xuất, khu du lịch, kinh doanh nông nghiệp...Đất ở các khu vực này thường khá rẻ, giá chỉ dao động từ vài trăm triệu đồng.
Người mua cũng nên thường xuyên truy cập muaban.net để cập nhật thêm những thông tin về các khu đất, vị trí và giá cả chính xác.
Hy vọng rằng với thông tin trên đây bạn sẽ tìm được cho mình 1 địa chỉ bán đất Hà Nội uy tín, chất lượng nhất.