Mua bán bất động sản
Lọc2
Hà NộiBán nhà đấtĐất thổ cưGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất thổ cư Hà Nội - T5/2025

Nổi bật
Bán đất tại đường Hà Huy Tập, thị trấn Yên Viên, Gia Lâm, Hà Nội

Bán đất tại đường Hà Huy Tập, thị trấn Yên Viên, Gia Lâm, Hà Nội

123,45 triệu
120 m²  
Bán đất tại ngách 670/32 đường Hà Huy Tập, TT Yên Viên, Gia Lâm, Hà Nội, cách đường Đình Xuyên khoảng 25m. Diện tích xấp xỉ 120m2, mặt tiền 5m, đường rộng 5,5m, hướng Đông Nam, trong khu dân cư ổn định. Sổ đỏ chính chủ. Giá thỏa thuận. Liên hệ
Nổi bật
Chính chủ bán đất mặt đường Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội

Chính chủ bán đất mặt đường Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội

983,68 triệu
80,3 m²  
Tôi cần bán 02 thửa đất mặt đường Vân Canh, Hoài Đức: - Thửa đất 80,3m2: mặt tiền 5,81m, hậu 5,81m. Hướng Đông Nam, ghé Nam nhiều hơn. - Thửa đất 234,7m2: mặt tiền 10,19m, hậu 11,8m. Hướng Đông Nam, ghé Nam nhiều hơn. Ba mặt thoáng vĩnh viễn. Hai
Nổi bật
Chính chủ bán đất có nhà trung tâm HN, 109 m2, ngay Đào Tấn, Ba Đình

Chính chủ bán đất có nhà trung tâm HN, 109 m2, ngay Đào Tấn, Ba Đình

21 tỷ
94,3 m²  
📍 Vị trí hiếm có – tiện ích đủ đầy – an ninh tuyệt đối Nhà nằm trong khu dân trí cao, trung tâm quận Ba Đình, vài bước ra phố Đào Tấn – cách hồ Tây chỉ 2 phút, xung quanh là Lotte, Vinhome Metropolis, các tuyến phố lớn như Văn Cao, Liễu Giai,
VIP S
Bán đất mặt sông Đáy, thôn Lý Nhân, xã Hòa Chính
7

Bán đất mặt sông Đáy, thôn Lý Nhân, xã Hòa Chính

4,25 tỷ
210 m²  
Bán đất mặt sông Đáy, thôn Lý Nhân, xã hoà chính (hoà Phú) huyện chương Mỹ Hà Nội Diện tích 210 m2 , MT 10,1 m , sổ đỏ chính chủ, lô góc, Cách bến xe Yên Nghĩa 10 km, giá 4,25 tỷ Lh: Anh Phương - 0904090981
VIP 1
Bán mảnh đất 381,7 m2, mặt tiền 19,36m, sát khu đô thị Pháp Vân, HM4

Bán mảnh đất 381,7 m2, mặt tiền 19,36m, sát khu đô thị Pháp Vân, HM

37,4 tỷ
381,7 m²  
Bán mảnh đất 381,7 m2, mặt tiền 19,36m, sát khu đô thị Pháp Vân, đường Trần Thủ Độ, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội, khu Ngọc Hồi, gần đường to, sổ đỏ chính chủ, giá 98 triệu/m2. Mời các nhà đầu tư ai có nhu cầu xin liên hệ: 0964806992 & 0386501056
VIP 1
Bán lô đất 45.5m2 tại khu phố Yên Thành, P.Biên Giang, Hà Đông, HN2

Bán lô đất 45.5m2 tại khu phố Yên Thành, P.Biên Giang, Hà Đông, HN

3,5 tỷ
45,5 m²  
Bán Lô đất 45.5m2 tại khu phố Yên Thành, phường Biên Giang, Hà Đông, HN, vị trí đất ngay sát nhà VH Yên Thành, ô tô đỗ cách 20m, ngõ rộng 2,2m, 1 mặt dân/Cách QL6 500m, rất gần trường, chợ, sổ đỏ riêng. Giá Bán 3,5 tỷ. LH: anh Hoà, Tel.
VIP 2
Bán đất thổ cư tại Nguyên Xá Minh Khai Bắc Từ Liêm Hà Nội giá 5,5 tỷ.3

Bán đất thổ cư tại Nguyên Xá Minh Khai Bắc Từ Liêm Hà Nội giá 5,5 tỷ.

5,3 tỷ
31,5 m²  
💥💥💥 Chính chủ gửi bán đất thổ cư tặng nhà trọ 3 tầng cũ 5 phòng khép kín tại Minh Khai Bắc Từ Liêm Hà Nội. Diện tích 31,5m2 2 thoáng, ngõ 2m cách ô tô tránh 50m. Sổ đẹp. Pháp lý rõ ràng. Vị trí cách ga tàu điện Nhổn, điểm buýt 32 300m. ✅ Giá 5,3
VIP 2
Bán đất mặt phố Mậu Lương, 60m, mặt tiền 5m, 18.5 tỷ4

Bán đất mặt phố Mậu Lương, 60m, mặt tiền 5m, 18.5 tỷ

18,5 tỷ
60 m²  
- Bán mảnh đất dịch vụ mặt phố Mậu Lương DT 60m sổ đỏ, mặt tiền 5m, giá 18.5 tỷ có thương lượng. - Vị trí đẹp, vỉa hè rộng, kinh doanh siêu tốt. - Trên đất có nhà 2 tầng cũ, phù hợp xây mới hoặc kinh doanh luôn. - Sổ đỏ vuông vắn đầu đuôi bằng nhau.
VIP 2
CHÍNH CHỦ BÁN 57m2 ĐẤT VĨNH THANH/VĨNH NGỌC SÁT CẦU NHẬT TÂN, TỨ LIÊN10

CHÍNH CHỦ BÁN 57m2 ĐẤT VĨNH THANH/VĨNH NGỌC SÁT CẦU NHẬT TÂN, TỨ LIÊN

7,5 tỷ
57 m²  
Vị trí đẹp nhất nhì Đông Anh, trong vành đai 2, bán kính 500m ra cầu Nhật Tân, TP thông minh BRG, Vin Tàm Xá, 4km ra cầu Tứ Liên, trung tâm triển lãm, Vin Cổ loa, tổ hợp thể thao T&T. Diện tích sổ 56,7m2 ngang 4m, vuông đẹp như tờ A4 Địa chỉ Số 19
VIP 3
Bán đất mặt tiền đường Nguyễn Xiển diện tích 145m2

Bán đất mặt tiền đường Nguyễn Xiển diện tích 145m2

50 triệu
145 m²  
Bán đất mặt tiền đường Nguyễn Xiển diện tích 145m2,mặt tiền 15,6M,Chiều ngang 7m, Đất 2 mặt tiền ,đất sổ đỏ , đnag cho thuê 50/tháng .Gía bán 50x , có thương lượng
VIP 3
CHÍNH CHỦ BÁN 67M NAM HỒNG, ĐÔNG ANH. 50M RA HỒ ĐIỀU HOÀ, SÂN CHƠI.3

CHÍNH CHỦ BÁN 67M NAM HỒNG, ĐÔNG ANH. 50M RA HỒ ĐIỀU HOÀ, SÂN CHƠI.

4,69 tỷ
67 m²  
🔥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ – AN CƯ LÝ TƯỞNG! 🔥 📍 67m² – Thôn Đoài, Nam Hồng – ĐƯỜNG THÔNG Ô TÔ, 50M HỒ ĐIỀU HOÀ. 💖 Vị trí siêu đẹp 50m hồ điều hoà & khu vui chơi – không gian sống thoáng đãng, trong lành! ✅ Diện tích đẹp: 67m², Mt 4m ✅ Vị trí vàng: Đường
VIP 3
Bán đất ngõ Hoà Bình, khâm Thiên, Đống Đa DT 40m2 MT5m giá 6.4 tỷ3

Bán đất ngõ Hoà Bình, khâm Thiên, Đống Đa DT 40m2 MT5m giá 6.4 tỷ

6,4 tỷ
40 m²  
+ Chỉnh chủ cần bán mảnh đất ngõ Hoà Bình, ngách 38. + Diện tích 40m, mặt tiền 5m + Ngõ thoáng, đi lại thuận tiện + Chủ nhà tặng lại giấy phép xây dựng + Giáo thông thuận tiện gần các phố Xã Đàn, Nguyễn Lương Bằng, Tôn Đức Thắng... + Giá băn 6.4
VIP 3
Chính chủ cần bán đất phú xuyên 125m23

Chính chủ cần bán đất phú xuyên 125m2

5,7 tỷ
125 m²  
Đất phân lô đã có sổ mặt đường to oto tránh nhau thoải mái diện tích 125m2 5 x 25 ae quan tâm liên hệ nhé
VIP 3
CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT DỊCH VỤ KIM CHUNG - DI TRẠCH MẶT ĐƯỜNG 33M4

CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT DỊCH VỤ KIM CHUNG - DI TRẠCH MẶT ĐƯỜNG 33M

37 tỷ
146,4 m²  
Chính chủ bán mảnh đất dịch vụ Thăng Long 9 Lai Xá, mặt đường 33m, diện tích 146,4m2, mặt tiền rộng 8.03m. - Đường trước rộng 33 m, vỉa hè 4m, tiện xây văn phòng, kinh doanh tốt - Mặt hậu có khe thoáng, thửa đất có kích thước rất đẹp để bố trí khi
VIP 3
CC bán 47m2 đất lô góc MT 5,5m mặt ngõ ô tô tránh kinh doanh - Cầu Gấy3

CC bán 47m2 đất lô góc MT 5,5m mặt ngõ ô tô tránh kinh doanh - Cầu Gấy

12,5 tỷ
47 m²  
Chính chủ cần bán mảnh đất duy nhất còn sót lại giữa mặt ngõ thông ô tô tránh, kinh doanh sầm uất phố Cầu giấy. DT sổ 47m2 MT hơn 5m lô góc 2 thoáng , thích hợp xây toà 7 tầng thang máy quá đẹp. Vị trí gần phố, gần Công Viên Cầu Giấy., gần nhiều
VIP 3
Bán 3000m đât thổ cư ở thôn đồng thố , oto vào nhà5

Bán 3000m đât thổ cư ở thôn đồng thố , oto vào nhà

40 tỷ
3.000 m²  
Chính chủ cần bán 3000m đất thổ cư khu dân cư ở thôn đồng thố , oto vào nhà , cách trường mầm non hồng kỳ a khoảng 100m , ai cần liên hệ ( Miễn tiếp báo quảng cáo - cảm ơn )
Tin thường
MẶT ĐƯỜNG TỈNH LỘ 422 G.I.Á NHƯ MẶT NGÕ DI ÁI, DI TRẠCH, HOÀI ĐỨC3

MẶT ĐƯỜNG TỈNH LỘ 422 G.I.Á NHƯ MẶT NGÕ DI ÁI, DI TRẠCH, HOÀI ĐỨC

19,8 tỷ
116 m²  
ĐẤT CHA ÔNG ĐỂ LẠI, B.Á.N lô đất 116m2 đẹp vuông vắn, phân lô, ô tô tải kinh doanh đa ngành nghề mặt đường TL422, giáp đường vành đai 3.5 đang hoàn thiện, là cơ hộ đầu tư giữ tiền và sinh lời ngay sau mua. + Hiện trạng là nhà cấp 4, đang cho thuê,
Tin thường
DUY NHẤT – CỰC HIẾM! MẢNH ĐẤT 50M² TẠI LONG BIÊN – GIÁ CHỈ HƠN 2 TỶ  4

DUY NHẤT – CỰC HIẾM! MẢNH ĐẤT 50M² TẠI LONG BIÊN – GIÁ CHỈ HƠN 2 TỶ

2,5 tỷ
52 m²  
DUY NHẤT – CỰC HIẾM! MẢNH ĐẤT 50M² TẠI CỰ KHỐI - LONG BIÊN – GIÁ CHỈ HƠN 2 TỶ 📍 Vị trí đẹp – Long Biên trung tâm 🚗 Ô tô vào tận nơi – Giao thông cực tiện ✅ Sổ đỏ sẵn sàng – Xây nhà ngay ✅ Phù hợp xây ở, đầu tư giữ tiền, xây cho thuê Giá chỉ
Tin thường
Bán Gấp đất Liêm Mạc 64m2 5.18 tỷ 3

Bán Gấp đất Liêm Mạc 64m2 5.18 tỷ

5,18 tỷ
64 m²  
+ Vị trí tiện ích ngập tràn, gần Học Viện CAND, đại học Mỏ , Học Viện Tài Chính, Bệnh viện Phương Đông + Ngõ xe máy tránh ba gác , dân trí tốt , an ninh tốt + Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn giao dịch + Giá 5.18 tỷ có thương lượng với khách
Tin thường
111m đông sơn nở hậu đường 6m ô tô tránh 150 ra quốc lộ 6 ngã 4 gốt3

111m đông sơn nở hậu đường 6m ô tô tránh 150 ra quốc lộ 6 ngã 4 gốt

3,6 tỷ
111 m²  
⸻ BÁN ĐẤT ĐẸP ĐÔNG SƠN – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – SÁT QUỐC LỘ 6 – CHỈ 3,6 TỶ Cần bán mảnh đất đẹp tại Đông Sơn, diện tích 111m², mặt tiền rộng, đất vuông vắn, vị trí cực kỳ tiềm năng: • Chỉ 150m ra Quốc lộ 6 – giao thông thuận tiện • Cách chợ Gốt & ngã

Mua bán đất thổ cư Hà Nội giá rẻ, vị trí đẹp

Bạn đang muốn mua đất thổ cư tại Hà Nội nhưng chưa biết phải bỏ tiền vào đâu? Khi mua đất Hà Nội nếu chưa có nhiều kinh nghiệm thì bạn phải cảnh giác với những mối nguy hiểm tiềm ẩn. Mua Bán sẽ tiết lộ kinh nghiệm mua bán đất thổ cư Hà Nội và những vị trí nên xuống vốn đầu tư để bạn an tâm khi quyết định mua đất thổ cư Thủ Đô.

Tìm hiểu về thị trường mua bán đất thổ cư Hà Nội

Ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Địa ốc Tuấn 123 kiêm Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Phát triển Bất động sản nhận định, thị trường bất động sản đang có giai đoạn tăng trưởng sau khi giãn cách do dịch Covid. Nổi bật chính là thị trường mua bán đất thổ cư đã tái khởi trở lại và thu hút ngày càng nhiều khách hàng. Tại thời điểm đại dịch, đất thổ cư ở Hà Nội tăng vọt 100% và nhiều Việt Kiều đã chọn mua vào dịp Tết Nguyên đán.

1. Hiện trạng đất thổ cư Hà Nội năm nay

Trong khi phần lớn phân khúc bất động sản, đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng đóng băng, thì thị trường bán đất thổ cư vẫn hoạt động tốt. Đặc biệt, trong ngõ ven đô hay các khu vực mới đều thu hút sự quan tâm của người mua và nhà đầu tư trong thời gian qua. Đơn cử, đất trong ngõ ở các xã Vân Canh, Phương Canh (Hoài Đức) có giá từ 30 đến 40 triệu đồng tùy vị trí.

Những khu vực như Cổ Bàn, Đông Mai, Yên Nghĩa thuộc quận Hà Đông (Hà Nội) vẫn thích hợp cho người dưới 2 tỷ đồng. Ví dụ căn góc gần cây xăng Đông Mai có giá chỉ từ 30 triệu đồng/m2. Có những lô đất 35-40m2 được rao bán trên dưới 1 tỷ đồng. Theo các môi giới ở khu vực lân cận, hiện có rất nhiều gia đình trẻ tìm mua ở khu vực nội thành.

Thị trường đất thổ cư Hà Nội là một trong những thị trường đất sôi nổi được nhiều nha nhà đầu tư chú ý nhất hiện nay

2. Lựa chọn vị trí đất đẹp

Khi mua đất Hà Nội nói chung, đất thổ cư Hà Nội nói riêng, bạn nên tìm cho mình vị trí đắc địa, đẹp mắt và sinh ra nhiều giá trị kinh tế trong tương lai. Bởi vì vị trí để đầu tư bất động sản có ảnh hưởng lớn đến sự thành công trong việc đầu tư, kinh doanh của bạn.

Quận Hoàng Mai

Đây là quận lối vào phía nam chính của thành phố. Thị trường được đầu tư mạnh vào cơ sở hạ tầng, với nhiều sáng kiến ​​quan trọng nhằm giảm bớt tình trạng tắc nghẽn giao thông. Các chính sách quản lý đô thị cũng đã có những bước phát triển tích cực. Hàng trăm dự án bất động sản đã được hình thành trong khu vực, đặc biệt là trong những năm gần đây.

Quận Cầu Giấy Hà Nội

Đây là quận được dự kiến ​​trở thành Trung tâm hành chính hạt nhân của Thủ đô. Nhiều bất động sản cao cấp phát triển với hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện là điểm nhấn của quận. Với vô số quỹ đất để lựa chọn, chất lượng đất thổ cư rất tốt. Điều này tạo điều kiện sống an ninh và đủ đầy cho người dân khi sinh sống tại khu vực Trung tâm hành chính.

Quận Hai Bà Trưng

Đất ở đây đáp ứng đủ các yêu cầu của Cận thị, Cận Giang, Cận Lộ. Chưa kể đến các sáng kiến ​​cơ sở hạ tầng đang được thực hiện. Do đó, nhiều khả năng giá quỹ đất thổ cư sẽ tăng trong tương lai. Đó là cơ hội để bạn chi tiền đầu tư hoặc mua đất xây nhà với mục đích kinh doanh nhiều ngành nghề.

Bạn có thể truy cập vào Muaban.net để xem thêm các khu vực xung quanh như: Đất thổ cư Hoài Đức, giá bán đất Sóc Sơn...

Thị trường mua bán đất thổ cư Hà Nội có nhiều vị trí đắc địa đã thu hút một lượng lớn nhà đầu tư rót vốn vào

3. Giao thông

Thạch Thất, Quốc Oai, Hoài Đức, Đông Anh, Thanh Trì, Gia Lâm và Đan Phượng là một trong những huyện lân cận sẽ được "nâng cấp" lên thành các quận nội thành vào năm 2025. Do có quỹ đất rất lớn nên các huyện này có có thể xây dựng các khu dân cư quan trọng.

Cơ sở hạ tầng giao thông của Hà Nội ngày càng được nâng cao, đưa ngoại thành và nội thành xích lại gần nhau hơn. Ví dụ, ở khu vực phía Tây, đường vành đai 3, đường 3,5 và đường sắt đô thị số 3 là động lực thúc đẩy sự gia tăng. Giá đất tại một số khu vực ngoại thành Hà Hội vẫn đang tăng do thành phố quy hoạch và phát triển cơ sở hạ tầng giao thông, đặc biệt là đường vành đai 4, điều này đã tác động đến thị trường bất động sản cũng như giá đất tăng chóng mặt tại các khu vực này.

Kinh nghiệm mua bán đất thổ cư Hà Nội giá rẻ

Việc trang bị sẵn các nền tảng kiến thức cũng như kinh nghiệm sẽ giúp cho bạn thuận lợi hơn khi mua bán đất thổ cư Hà Nội

  1. Mua đất bị xung đột, tranh chấp, quy hoạch, không phù hợp với nhu cầu sử dụng, không đảm bảo pháp lý... là những vấn đề mà người mua bán đất thổ cư giá rẻ tại Hà Nội thường xuyên gặp phải. Vậy, làm sao để không bị tiền mất tật mang khi mua đất thổ cư?
  2. Nếu bạn mua đất mà không có sổ đỏ, sổ hồng chung (đất có chung quyền sử dụng của hai người trở lên) thì quyền lợi của bạn sẽ bị tổn hại nghiêm trọng. Chỉ những thủ tục giấy tờ viết tay dưới dạng giấy phép mới được phép sử dụng để giao dịch những phần tài sản đó. Rất có thể bạn sẽ gặp phải các vấn đề pháp lý hoặc bất đồng trong tương lai. Do đó, bạn phải hết sức thận trọng và chỉ chọn các mảnh đất thổ cư có pháp lý rõ ràng.
  3. Để tránh những xung đột về tài sản sau này thì cả vợ và chồng (bên bán), bố mẹ, con cái, anh, chị, em phải ký hợp đồng mua bán đất thổ cư Hà Nội. Hợp đồng này phải được hợp pháp hóa bởi cơ quan công chứng để quyền lợi của bạn được bảo vệ toàn diện.

Thực tế là mua bán đất thổ cư Hà Nội không khó nhưng chọn được quỹ đất an toàn, chất lượng cao thì mới là vấn đề nan giải. Để phòng tránh những trường hợp không mong muốn, bạn phải tìm hiểu thật kỹ những kinh nghiệm mua bán đất thổ cư Hà Nội được Mua Bán giới thiệu ở trên. Đừng quên truy cập website Muaban.net để có được những tin đăng mới nhất về tình hình bán đất tại Hà Nội nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội