Mua bán bất động sản
Lọc2
Hà NộiBán nhà đấtĐất thổ cưGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất thổ cư Hà Nội - T7/2025

Nổi bật
Bán Đất Thổ Cư phường Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, mặt tiền 8m, đắc địa

Bán Đất Thổ Cư phường Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, mặt tiền 8m, đắc địa

16 tỷ
200 m²  
Bán đất thổ cư tại phường Đông Ngạc, Hà Nội (đất đã đóng thuế đất ở, đang làm sổ đỏ), diện tích 200 mét vuông, mặt tiền 8 m, trên đất đã xây nhà cấp 4 với diện tích 100 m2 từ năm 1996, ô tô vào nhà. Giá bán 80 triêu/1m2. NGOÀI RA TÔI CẦN MUA các dự
VIP S
Cần bán 88m2 đất mặt đường CN9 khu đấu giá Trịnh Văn Bô , quận Từ Liêm

Cần bán 88m2 đất mặt đường CN9 khu đấu giá Trịnh Văn Bô , quận Từ Liêm

38 tỷ
88 m²  
Cần bán 88m2 đất mặt đường CN9 khu đấu giá Trịnh Văn Bô , quận Từ Liêm, Hà Nội. Ô đất vuông vắn 2mặt tiền 10m và 9m nằm trên đường rộng 25m , vỉ hè 5 m , sổ đỏ chính chủ , xung quanh là các văn phòng công ty nên môi trường sống rất văn minh , thân
VIP 1
Bán Nhà 2 Tầng  phố Lĩnh Nam phường Mai Động Hoàng Mai 49m có 6,65 Tỷ
9

Bán Nhà 2 Tầng phố Lĩnh Nam phường Mai Động Hoàng Mai 49m có 6,65 Tỷ

6,65 tỷ
49 m²  
HÀNG KÍN ..ĐẦU TƯ. Nhà Ngay Đầu Phố Lĩnh Nam Phường Mai Động Quận Hoàng Mai. BÁN NHÀ 2 TẦNG SIÊU NGON...KHÔNG QUY HOẠCH 48M MẶT TIỀN 8M. NGÕ 1.7M. NHÀ PHỐ LĨNH NAM...QUẬN HOÀNG MAI. Giá Chào 6,65 Tỷ có bớt. LH 0968583959 HÀNG KÍN BÂNG...
VIP 2
CC bán đất gần ĐH QG Tiến xuân, thạch thất, HÀ NỘI 20000M, 14,5 TỶ
6

CC bán đất gần ĐH QG Tiến xuân, thạch thất, HÀ NỘI 20000M, 14,5 TỶ

14,5 tỷ
2.000 m²  
Chính chủ bán đất nghỉ dưỡng đẹp nhất Tiến Xuân Thạch Thất Hà Nội. Diện tích: 20.000m² (đất ở, đất CLN, đất rừng SX). Giá chỉ: 14,5 tỷ Chỉ bằng giá một ngôi nhà nhỏ trong ngõ Hà Nội! Ngay Khu nghỉ dưỡng đẳng cấp Paramount Villa Tiến Xuân, dưới chân
VIP 2
Chính chủ muốn chuyển nhượng ~70m2 vị trí đắc địa Vân Canh, Hoài Đức

Chính chủ muốn chuyển nhượng ~70m2 vị trí đắc địa Vân Canh, Hoài Đức

19,57 tỷ
69,9 m²  
Chính chủ muốn chuyển nhượng 69,9m2 đất tại vị trí đắc địa, giao giữa đường Tỉnh 422b và vành đai 3,5, sát ngã 6. Mặt tiền đẹp 5,82m, chiều sâu 12m. Đất vuông vắn, sổ hồng. Vị trí đắc địa, thuận tiện kinh doanh, buôn bán mặt đường lớn.
1 giờ trước
VIP 2
Bán Đất vàng Kim Giang, mặt ngõ thông sang Trường Ngôi Sao Hoàng Mai9

Bán Đất vàng Kim Giang, mặt ngõ thông sang Trường Ngôi Sao Hoàng Mai

14 tỷ
75 m²  
🎋 Bán Đất_ Kim Giang_ Q. Hoàng Mai DT: 75m2 / MT: >4.5m Mảnh Đất Vàng_ Mặt Ngõ thông Ô tô Tránh Lô Góc 2 Thoáng_Hàng Xóm KĐT Đại Kim mới, Trường Ngôi Sao Hoàng Mai Rất phù hợp xây toà nhà, trung tâm dạy học, văn phòng, kinh doanh/ Ở tuyệt vời
VIP 2
CẦN BÁN GẤP – ĐẤT VÀNG NGÕ 55 THANH LÂN – Ô TÔ VÀO CỬA – 2 MẶT THOÁNG7

CẦN BÁN GẤP – ĐẤT VÀNG NGÕ 55 THANH LÂN – Ô TÔ VÀO CỬA – 2 MẶT THOÁNG

8,45 tỷ
47 m²  
🔥CẦN BÁN GẤP – ĐẤT VÀNG NGÕ 55 THANH LÂN – Ô TÔ VÀO CỬA – 2 MẶT THOÁNG – CHỈ 8.45 TỶ🔥 🏡 Vị trí siêu đẹp – Ngõ 55 Thanh Lân, Hoàng Mai, Hà Nội 📏 Diện tích: 47m2 – 2 mặt thoáng – Sổ đỏ chính chủ 🚗 Ô TÔ VÀO TẬN NƠI – GIAO THÔNG SIÊU THUẬN TIỆN 💰
VIP 2
Bán đất thổ cư Hà Nội giá chỉ nhỉnh tỉ

Bán đất thổ cư Hà Nội giá chỉ nhỉnh tỉ

1,28 tỷ
80 m²  
Em cần cho ra đi lô đất đẹp 80m2 full thổ cư nở hậu, vuông vắn mà giá rất đáng đầu tư, ac nào quan tâm ib e. Đất nằm trên trục đường to đẹp thuộc xã An Tiến - Mỹ Đức, đường trước đất rộng 4m ô tô vào thoải mái, vị trí đắc địa gần tuyến đường chính
VIP 2
Bán 418 m2 đất mặt ngõ Văn Chương 2 ngõ 5m, có hè thông thoáng, MT 12m

Bán 418 m2 đất mặt ngõ Văn Chương 2 ngõ 5m, có hè thông thoáng, MT 12m

92,79 tỷ
418 m²  
Bán 418 m2 đất mặt ngõ Văn Chương 2 ngõ 5m, có hè thông thoáng, MT 12m, gần hồ, SĐ, tiện làm văn phòng và kinh doanh, giá 222 triệu/m2. LH: A.Nam, 0979661965
VIP 2
Bán mảnh đất thôn Đồng, Nguyên Khê, Đông Anh, Hà Nội6

Bán mảnh đất thôn Đồng, Nguyên Khê, Đông Anh, Hà Nội

9,5 tỷ
100 m²  
Gia đình có việc, cần bán mảnh đất ở NT lâu dài, rìa thôn Đồng, Nguyên Khê, Đông Anh. DTSD 100m2 ( 5m x 20 m).MT 5m, dài 20m, vị trí rất đẹp và rất thoáng, thuận tiện đi lại, trước mặt không bị che chắn, đường nhựa trước mặt, vỉa hè hơn 3m, mặt
🔥 SIÊU PHẨM ĐẤT BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG VEN HỒ - BA VÌ 5

🔥 SIÊU PHẨM ĐẤT BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG VEN HỒ - BA VÌ

5 tỷ
415,5 m²  
📍 Vị trí đẹp nhất khu vực Ba Vì – Cách trung tâm Hà Nội chỉ hơn 1 giờ chạy xe, nằm trong khu quy hoạch nghỉ dưỡng cao cấp, sát hồ, gần núi, khí hậu trong lành mát mẻ quanh năm. 📐 Các lô đất đang tách thửa sẵn, diện tích đa dạng từ 187m² đến gần
1 giờ trước
BÁN ĐẤT TRIỀU KHÚC - GẦN PHỐ Ô TÔ - 50M2 - 9 TỶ2

BÁN ĐẤT TRIỀU KHÚC - GẦN PHỐ Ô TÔ - 50M2 - 9 TỶ

9 tỷ
50 m²  
- Cơ hội sở hữu mảnh đất 50m2 rộng rãi tại Ngõ Triều Khúc - khu vực phát triển sôi động, gần phố ô tô, dễ dàng đi lại nhiều hướng: Triều Khúc, Nguyễn Xiển, Ngõ 20 Tân Triều - Đất chưa xây dựng, lý tưởng cho ai muốn tự tay thiết kế ngôi nhà riêng
1 giờ trước
Bán đất sổ đỏ chính chủ sang tay ngay tại Xã Thanh Mỹ, Sơn Tây, Hà Nội6

Bán đất sổ đỏ chính chủ sang tay ngay tại Xã Thanh Mỹ, Sơn Tây, Hà Nội

1,6 tỷ
80 m²  
- Đất thổ cư tại Thanh Mỹ, Sơn Tây, Hà Nội với diện tích khoảng từ 60 đến 90 m². - Mặt tiền rộng 4m, thuận lợi cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh. - Pháp lý đầy đủ, tạo sự an tâm cho người mua. - Khu vực yên tĩnh, không khí trong lành, thích
1 giờ trước
Bán 3000m đât thổ cư ở thôn Đồng Thố, oto vào nhà5

Bán 3000m đât thổ cư ở thôn Đồng Thố, oto vào nhà

40 tỷ
3.000 m²  
Chính chủ cần bán 3000m đất thổ cư khu dân cư ở thôn Đồng Thố, oto vào nhà, cách trường mầm non Hồng Kỳ A khoảng 100m, ai cần liên hệ ( Miễn tiếp báo quảng cáo - cảm ơn )
2 giờ trước
Bán gấp đất thổ cư, sổ đỏ chính chủ3

Bán gấp đất thổ cư, sổ đỏ chính chủ

150 triệu
347 m²  
-Mặt đường Nhuệ Giang, Tây Mỗ, đường rộng, xe ô tô, contenair đi thoải mái -Rộng 17,2m, sâu >26m, tổng diện tích khoảng 380m2 -Giá khoảng 150 triệu/1m2 (có thể thương lượng cho phù hợp) -Vị trí đẹp: gần khu đô thị Vinhomes SmartCity Tây Mỗ,
BÁN ĐẤT HIẾM – NGÕ 355 XUÂN ĐỈNH, BẮC TỪ LIÊM2

BÁN ĐẤT HIẾM – NGÕ 355 XUÂN ĐỈNH, BẮC TỪ LIÊM

6,6 tỷ
35 m²  
BÁN ĐẤT HIẾM – NGÕ 355 XUÂN ĐỈNH, BẮC TỪ LIÊM 🔥 ĐẤT VUÔNG ĐẸP – XÂY GÌ CŨNG HỢP 🔥 ✅ Diện tích: 35m² – Mặt tiền 3.2m ✅ Ngõ thông, cách ô tô 50m, gần Ngoại Giao Đoàn, CV Hoà Bình ✅ Khu dân trí cao, an ninh tốt ✅ Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn 💰
Bán mảnh đất VÀNG mặt phố Đại Cồ Việt, 329m2, mặt tiền 8.8m, 168 tỷ3

Bán mảnh đất VÀNG mặt phố Đại Cồ Việt, 329m2, mặt tiền 8.8m, 168 tỷ

168 tỷ
329 m²  
+ Phố Đại Cổ Việt dài 1.048m, rộng 30m, là một trong những tuyến phố đường bề ngang rất to, có từ thời Pháp, phố đẹp và là những tuyến phố lâu đời nhất của Thủ Đô Hà Nội. + Nhà bán hiện ở vị trí đang đối diện Bộ Giáo Dục, UBND Quận HBT, view cực
🚨 CHỐT NHANH!!! LÔ GÓC CỰ KHỐI – VỊ TRÍ ĐẸP, GIÁ MỀM! 🚨 5

🚨 CHỐT NHANH!!! LÔ GÓC CỰ KHỐI – VỊ TRÍ ĐẸP, GIÁ MỀM! 🚨

3,55 tỷ
30 m²  
🚨 CHỐT NHANH!!! LÔ GÓC CỰ KHỐI – VỊ TRÍ ĐẸP, GIÁ MỀM! 🚨 📍 Lô đất vuông vắn – mặt tiền rộng 4.5m 🚗 Ô tô 7 chỗ vào tận nơi 🛍️ Gần chợ, trường học, trung tâm hành chính phường 🌿 Khu dân cư yên tĩnh – an ninh tốt 💰 Giá chỉ hơn 3 tỷ xíu (Có TL)
BÁN ĐẤT ĐẸP YÊN THÀNH - BIÊN GIANG

BÁN ĐẤT ĐẸP YÊN THÀNH - BIÊN GIANG

6 tỷ
68,5 m²  
Cần bán lô đất Yên Thành - Biên Giang - Quận Hà Đông - HN * Diện tích: 68,5m² * Mặt tiền: 4m² * Vị trí: Gần UBND phường Biên Giang, giao thông thuận tiện, pháp lý rõ ràng, ô tô đỗ trước cửa * Giá bán: 6 tỷ Liên hệ: 0902211211 (An Phát Land)
Bán đất Trạm Trôi, Hoài Đức, 2 Mặt Thoáng, Ngõ Rộng. 62tr/m2 3

Bán đất Trạm Trôi, Hoài Đức, 2 Mặt Thoáng, Ngõ Rộng. 62tr/m2

5,7 tỷ
92 m²  
Bán đất Trạm Trôi, Hoài Đức, 2 Mặt Thoáng, Ngõ Rộng. 62tr/m2 Bán mảnh đất Thổ Cư, Tuyến Số 2, Thị Trấn Trạm Trôi – Trung Tâm Hoài Đức Lô Góc 2 Mặt Thoáng – Ngõ Ba Gác đã Trải Nhựa Khu vực Dân Trí Cao, Phát Triển từng ngày Giao thông thuận tiện Vài

Mua bán đất thổ cư Hà Nội giá rẻ, vị trí đẹp

Bạn đang muốn mua đất thổ cư tại Hà Nội nhưng chưa biết phải bỏ tiền vào đâu? Khi mua đất Hà Nội nếu chưa có nhiều kinh nghiệm thì bạn phải cảnh giác với những mối nguy hiểm tiềm ẩn. Mua Bán sẽ tiết lộ kinh nghiệm mua bán đất thổ cư Hà Nội và những vị trí nên xuống vốn đầu tư để bạn an tâm khi quyết định mua đất thổ cư Thủ Đô.

Tìm hiểu về thị trường mua bán đất thổ cư Hà Nội

Ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Địa ốc Tuấn 123 kiêm Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Phát triển Bất động sản nhận định, thị trường bất động sản đang có giai đoạn tăng trưởng sau khi giãn cách do dịch Covid. Nổi bật chính là thị trường mua bán đất thổ cư đã tái khởi trở lại và thu hút ngày càng nhiều khách hàng. Tại thời điểm đại dịch, đất thổ cư ở Hà Nội tăng vọt 100% và nhiều Việt Kiều đã chọn mua vào dịp Tết Nguyên đán.

1. Hiện trạng đất thổ cư Hà Nội năm nay

Trong khi phần lớn phân khúc bất động sản, đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng đóng băng, thì thị trường bán đất thổ cư vẫn hoạt động tốt. Đặc biệt, trong ngõ ven đô hay các khu vực mới đều thu hút sự quan tâm của người mua và nhà đầu tư trong thời gian qua. Đơn cử, đất trong ngõ ở các xã Vân Canh, Phương Canh (Hoài Đức) có giá từ 30 đến 40 triệu đồng tùy vị trí.

Những khu vực như Cổ Bàn, Đông Mai, Yên Nghĩa thuộc quận Hà Đông (Hà Nội) vẫn thích hợp cho người dưới 2 tỷ đồng. Ví dụ căn góc gần cây xăng Đông Mai có giá chỉ từ 30 triệu đồng/m2. Có những lô đất 35-40m2 được rao bán trên dưới 1 tỷ đồng. Theo các môi giới ở khu vực lân cận, hiện có rất nhiều gia đình trẻ tìm mua ở khu vực nội thành.

Thị trường đất thổ cư Hà Nội là một trong những thị trường đất sôi nổi được nhiều nha nhà đầu tư chú ý nhất hiện nay

2. Lựa chọn vị trí đất đẹp

Khi mua đất Hà Nội nói chung, đất thổ cư Hà Nội nói riêng, bạn nên tìm cho mình vị trí đắc địa, đẹp mắt và sinh ra nhiều giá trị kinh tế trong tương lai. Bởi vì vị trí để đầu tư bất động sản có ảnh hưởng lớn đến sự thành công trong việc đầu tư, kinh doanh của bạn.

Quận Hoàng Mai

Đây là quận lối vào phía nam chính của thành phố. Thị trường được đầu tư mạnh vào cơ sở hạ tầng, với nhiều sáng kiến ​​quan trọng nhằm giảm bớt tình trạng tắc nghẽn giao thông. Các chính sách quản lý đô thị cũng đã có những bước phát triển tích cực. Hàng trăm dự án bất động sản đã được hình thành trong khu vực, đặc biệt là trong những năm gần đây.

Quận Cầu Giấy Hà Nội

Đây là quận được dự kiến ​​trở thành Trung tâm hành chính hạt nhân của Thủ đô. Nhiều bất động sản cao cấp phát triển với hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện là điểm nhấn của quận. Với vô số quỹ đất để lựa chọn, chất lượng đất thổ cư rất tốt. Điều này tạo điều kiện sống an ninh và đủ đầy cho người dân khi sinh sống tại khu vực Trung tâm hành chính.

Quận Hai Bà Trưng

Đất ở đây đáp ứng đủ các yêu cầu của Cận thị, Cận Giang, Cận Lộ. Chưa kể đến các sáng kiến ​​cơ sở hạ tầng đang được thực hiện. Do đó, nhiều khả năng giá quỹ đất thổ cư sẽ tăng trong tương lai. Đó là cơ hội để bạn chi tiền đầu tư hoặc mua đất xây nhà với mục đích kinh doanh nhiều ngành nghề.

Bạn có thể truy cập vào Muaban.net để xem thêm các khu vực xung quanh như: Đất thổ cư Hoài Đức, giá bán đất Sóc Sơn...

Thị trường mua bán đất thổ cư Hà Nội có nhiều vị trí đắc địa đã thu hút một lượng lớn nhà đầu tư rót vốn vào

3. Giao thông

Thạch Thất, Quốc Oai, Hoài Đức, Đông Anh, Thanh Trì, Gia Lâm và Đan Phượng là một trong những huyện lân cận sẽ được "nâng cấp" lên thành các quận nội thành vào năm 2025. Do có quỹ đất rất lớn nên các huyện này có có thể xây dựng các khu dân cư quan trọng.

Cơ sở hạ tầng giao thông của Hà Nội ngày càng được nâng cao, đưa ngoại thành và nội thành xích lại gần nhau hơn. Ví dụ, ở khu vực phía Tây, đường vành đai 3, đường 3,5 và đường sắt đô thị số 3 là động lực thúc đẩy sự gia tăng. Giá đất tại một số khu vực ngoại thành Hà Hội vẫn đang tăng do thành phố quy hoạch và phát triển cơ sở hạ tầng giao thông, đặc biệt là đường vành đai 4, điều này đã tác động đến thị trường bất động sản cũng như giá đất tăng chóng mặt tại các khu vực này.

Kinh nghiệm mua bán đất thổ cư Hà Nội giá rẻ

Việc trang bị sẵn các nền tảng kiến thức cũng như kinh nghiệm sẽ giúp cho bạn thuận lợi hơn khi mua bán đất thổ cư Hà Nội

  1. Mua đất bị xung đột, tranh chấp, quy hoạch, không phù hợp với nhu cầu sử dụng, không đảm bảo pháp lý... là những vấn đề mà người mua bán đất thổ cư giá rẻ tại Hà Nội thường xuyên gặp phải. Vậy, làm sao để không bị tiền mất tật mang khi mua đất thổ cư?
  2. Nếu bạn mua đất mà không có sổ đỏ, sổ hồng chung (đất có chung quyền sử dụng của hai người trở lên) thì quyền lợi của bạn sẽ bị tổn hại nghiêm trọng. Chỉ những thủ tục giấy tờ viết tay dưới dạng giấy phép mới được phép sử dụng để giao dịch những phần tài sản đó. Rất có thể bạn sẽ gặp phải các vấn đề pháp lý hoặc bất đồng trong tương lai. Do đó, bạn phải hết sức thận trọng và chỉ chọn các mảnh đất thổ cư có pháp lý rõ ràng.
  3. Để tránh những xung đột về tài sản sau này thì cả vợ và chồng (bên bán), bố mẹ, con cái, anh, chị, em phải ký hợp đồng mua bán đất thổ cư Hà Nội. Hợp đồng này phải được hợp pháp hóa bởi cơ quan công chứng để quyền lợi của bạn được bảo vệ toàn diện.

Thực tế là mua bán đất thổ cư Hà Nội không khó nhưng chọn được quỹ đất an toàn, chất lượng cao thì mới là vấn đề nan giải. Để phòng tránh những trường hợp không mong muốn, bạn phải tìm hiểu thật kỹ những kinh nghiệm mua bán đất thổ cư Hà Nội được Mua Bán giới thiệu ở trên. Đừng quên truy cập website Muaban.net để có được những tin đăng mới nhất về tình hình bán đất tại Hà Nội nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội