Mua bán đất Quận Hai Bà Trưng vị trí đẹp, chính chủ T11/2025

Tìm hiểu về thị trường mua bán đất Quận Hai Bà Trưng hiện nay T11/2025

Sở hữu vị trí trung tâm thành phố lý tưởng, Quận Hai Bà Trưng là một trong những khu vực hot nhất thị trường bất động sản Hà Nội hiện nay khi sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật về lĩnh vực kinh tế, hạ tầng giao thông. Bạn đang có nhu cầu mua bán đất quận hai Bà Trưng? Tìm hiểu giá đất Quận Hai Bà Trưng Hà Nội thay đổi như thế nào trong những năm gần đây? Tất cả sẽ được giải đáp thông qua bài viết dưới đây.

1. Cập nhật bảng giá mua bán đất Quận Hai Bà Trưng mới nhất T11/2025

Thị trường nhà đất Quận Hai Bà Trưng năm 2025 duy trì mức độ sôi động với nhu cầu lớn từ cả người mua để ở và nhà đầu tư nhờ vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện và hạ tầng đồng bộ. Mức giá đất mặt tiền tại các tuyến phố trung tâm như Nguyễn Du, Phố Huế hiện lên tới gần 360 triệu đồng/m2, phản ánh sự đắt đỏ và giá trị vị trí trung tâm của quận. Giá đất giảm dần theo độ rộng và vị trí hẻm, song vẫn giữ ở mức cao do sự phát triển ổn định của hạ tầng và các tiện ích hiện đại, tạo điều kiện thuận lợi cho cả mục đích an cư và đầu tư sinh lời.

Sau đây là bảng giá cập nhật chi tiết, mới nhất T11/2025. Xin mời bạn đọc tham khảo qua:

2. Tiềm năng phát triển thị trường mua bán đất Quận Hai Bà Trưng

2.1. Đặc điểm kinh tế Quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng là một trong những quận lớn tại thành phố Hà Nội. Sở hữu nhiều điều kiện phát triển vượt trội là yếu tố quan trọng khiến nền kinh tế tại Quận Hai Bà Trưng luôn nằm trong top đầu thành phố. Trong những năm gần đây, quận luôn đứng đầu về số thu ngân sách trong 30 quận của Hà Nội, chủ yếu từ sản xuất kinh doanh.

Bên cạnh đó, Quận Hai Bà Trưng luôn được đánh giá là khu vực đáng sống tại Hà Nội khi sở hữu hệ thống trường học phong phú và chất lượng từ mầm non đến đại học. Đồng thời, hệ thống cơ sở y tế, bệnh viện cũng được phân bố dày đặc trên khắc địa bàn quận.

Các trung tâm thương mại, mua sắm và giải trí không ngừng được xây dựng đồng bộ như Vincom Mega Mall Times City, Aeon Mall… Với sự phát triển không ngừng nghỉ của cơ sở hạ tầng là điều kiện để người dân nâng cao được giá trị sống, thị trường mua bán đất Quận Hai Bà Trưng trở thành điểm thu hút những nhà đầu tư bất động sản có mong muốn mua đất Hà Nội trên khắp cả nước.

2.2. Vị trí địa lý

Nếu bạn đang ý định mua bán đất Quận Hai Bà Trưng Hà Nội thì hãy nhanh tay tìm hiểu và lựa chọn cho bản thân những khu đất ưng ý nhất. Bởi nằm ở phía Đông Nam thủ đô Hà Nội, Quận Hai Bà Trưng sở hữu vị trí chiến lược hoàn hảo, thuận lợi cho việc phát triển mạnh mẽ kinh tế, văn hóa, dịch vụ:

• Phía Bắc: Quận Hai Bà Trưng tiếp giáp với quận Hoàn Kiếm. Đồng thời là ranh giới các đường Trần Hưng Đạo, Hàn Thuyên, Nguyễn Du, Lê Văn Hưu.
• Phía Nam: Quận Hoàng Mai tiếp giáp.
• Phía Tây Nam: Lấy đường Giải Phóng làm ranh giới phân chia, Quận Hai Bà Trưng tiếp giáp với quận Thanh Xuân.
• Phía Tây: Tiếp giáp trực tiếp với địa bàn quận Đống Đa.
• Phía Đông: Long Biên tiếp giáp và lấy sông Hồng làm ranh giới.

Không chỉ giúp nền kinh tế hay dịch vụ phát triển, vị trí lý tưởng Quận Hai Bà Trưng còn giúp thị trường bất động sản không ngừng tăng cao, mang đến những cơ hội hiếm có cho những gia chủ có mong muốn bán đất Hai Bà Trưng Hà Nội. Kéo theo đó, khu vực bán đất Quận Hoàng Mai, bán đất Quận Long Biên,... cũng được chú ý hơn bao giờ hết nhờ sự tiếp giáp gần nhau.

2.3. Hệ thống giao thông thuận tiện

Trong một thời gian ngắn, hàng loạt các dự án xây dựng hệ thống giao thông trọng điểm được đi vào sử dụng nhằm mục đích tạo nên diện mạo mới cho khu đô thị hai Bà Trưng. Đầu tiên phải kể đến tuyến đường Tân mai và Kim Đồng được thi công mở rộng. Theo đó, đường phía Đông khu trung tâm hành chính Hoàng Mai cũng được kết nối với đường vành đai 3 và đường cao tốc Pháp Vân. Hệ thống hạ tầng giao thông được cải thiện, nâng cao bất động sản mua bán đất Quận Hai Bà Trưng.

3. Những kinh nghiệm cần lưu ý khi mua bán đất Quận Hai Bà Trưng

Những kinh nghiệm mua bán đất giúp tránh được những sai lầm không đáng có. Việc mua bán đất Quận Hai Bà Trưng luôn đòi hỏi những nhà đầu tư phải trau dồi nhiều kỹ năng, vốn hiểu biết cũng như sở hữu khả năng tài chính ổn định. Để quá trình mua bán đất Quận Hai Bà Trưng diễn ra thuận lợi và không phạm phải những sai lầm, các bạn cần lưu ý những kinh nghiệm sau:

• Tìm hiểu pháp lý khu đất: Việc kiểm tra xem có nằm trong diện quy hoạch của địa phương hoặc thành phố hay không là điều đặc biệt quan trọng. Để tham khảo được những thông tin chính xác nhất, các bạn hãy đến các cơ quan hành chính để được hướng dẫn tận tình. Đồng thời nếu mảnh đất đồng sở hữu thì cần được sự cho phép của tất cả mọi người.
• Nghiên cứu kỹ lưỡng sổ đỏ: Nghiên cứu kỹ lưỡng về thông tin của sổ đỏ là điều đặc biệt quan trọng trong quá trình mau bán đất Quận Hai Bà Trưng. Các bạn cần đối chiếu những thông tin trong sổ đỏ có trùng khớp trong hợp đồng như diện tích, đảm bảo chính chủ,…
• Kiểm tra chất lượng môi trường xung quanh: Trước khi lựa chọn mảnh đất, các bạn cần tìm hiểu về những tiện ích xung quanh, cư dân sinh sống và an ninh khu vực để đảm bảo có một cuộc sống chất lượng nhất.

Bài viết trên đã giúp các bạn tìm hiểu về những thông tin quan trọng trong quá trình mua bán đất quận Hai Bà Trưng. Nếu có bất cứ thắc mắc nào, các bạn hãy liên hệ trực tiếp với Muaban.net để được tư vấn cũng như có được những thông tin chính xác nhất về giá thành và vấn đề pháp lý khi mua bán đất Quận Hai Bà Trưng nhé!