Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận Long BiênBán nhà đấtBán đấtGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất Quận Long Biên - mới nhất T6/2025

VIP 2
bán nhà tặng nhà 2 tầng mặt phố
6

bán nhà tặng nhà 2 tầng mặt phố

6,5 tỷ
35 m²  
cần bán manh đất tại ngõ 729 đường bát khối phường cự khối long biên hn đất 35 m2 cách 1-2 km o thiếu tiện ích j cách 5km sang trung tâm hn cách 2km đến vin1-2-3
Hôm nay
Phường Cự Khối,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
Bán đất mặt ngõ 39-41 Cự Khối Long Biên và MT tại số 157 Đại La HBT HN
3

Bán đất mặt ngõ 39-41 Cự Khối Long Biên và MT tại số 157 Đại La HBT HN

120 triệu
119 m²  
1/ Chính chủ bán lô đất 119 m2, 02 mặt ngõ (ngõ 39 và ngõ 41 phố Xuân Đỗ) ô tô vào được tại phố Xuân Đỗ, phường Cự Khối, Long Biên, Gia Lâm, Hà Nội. Chỉ 20m là ra phố lớn 4 làn xe, khu trung tâm Cự Khối, hạ tầng phố xá rất tốt, đi lại rộng rãi,
Hôm nay
Phường Cự Khối,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
BÁN ĐẤT MẶT NGÕ Ô TÔ 7 CHỖ QUA CỬA. VỊ TRÍ VÀNG TẠI LONG BIÊN
2

BÁN ĐẤT MẶT NGÕ Ô TÔ 7 CHỖ QUA CỬA. VỊ TRÍ VÀNG TẠI LONG BIÊN

6,5 tỷ
51 m²  
CHÍNH CHỦ BÁN 51M2 ĐẤT THẠCH BÀN, ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ 3M, ĐẤT KHÔNG QUY HOẠCH, ĐÃ XIN GPXD, CÁCH ĐƯỜNG XE TẢI TRÁNH 20M, XUNG QUANH QUY HOẠCH ĐẸP. TIỆN ÍCH GẦN TRƯỜNG CẤP 1,2,3. CÁCH AEON LONG BIÊN 1KM. GẦN ĐẤT QUY HOẠCH HỒ BỘ ĐỘI RỘNG NHẤT LONG BIÊN.
Hôm nay
Phường Thạch Bàn,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
NGỌC LÂM 4TẦNG,89M2 - 16.9 TỶ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA ĐẦU CẦU CHƯƠNG DƯƠNG
2

NGỌC LÂM 4TẦNG,89M2 - 16.9 TỶ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA ĐẦU CẦU CHƯƠNG DƯƠNG

16,9 tỷ
89 m²  
📍 Vị trí vàng: Trung tâm Ngọc Lâm, ngay đầu cầu Chương Dương, khu vực kinh doanh sầm uất, dân trí cao. 📐 Diện tích: 89m², mặt tiền rộng 5.5m, ngõ thông ô tô tải đỗ cửa Chủ xác định bán đất tặng nhà 🔥 Đặc điểm nổi bật: Vị trí VIP: Gần cầu
Hôm nay
Phường Ngọc Lâm,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
Bán Đất Ngọc Lâm 52m - Phân Lô ô tô tránh - Ngõ thông - 9,2 Tỷ2

Bán Đất Ngọc Lâm 52m - Phân Lô ô tô tránh - Ngõ thông - 9,2 Tỷ

9,2 tỷ
52 m²  
🏡 BÁN ĐẤT NGỌC LÂM - LONG BIÊN - 9,2 TỶ 📍 Vị trí: Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội 📐 Diện tích: 52m² (thửa đất vuông vức, thoáng trước sau) 🛣 Mặt tiền: 4.8m² Đường phân lô rộng, ô tô tránh nhau, ngõ thông, vỉa hè 2 bên rộng rãi 🚗 Giao thông: Ô tô
Hôm nay
Phường Ngọc Lâm,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
Bán mảnh ĐẤT HIẾM - THANH AM 52m2 - Nở Hậu —6tỷ ngõ oto đỗ ngày đêm5

Bán mảnh ĐẤT HIẾM - THANH AM 52m2 - Nở Hậu —6tỷ ngõ oto đỗ ngày đêm

6 tỷ
52 m²  
_Ngõ siêu rộng 7-8m , Diện tích 52m2 tiền 4.4m hậu 4.6m dài 12m nở hậu Gần chợ, trường học các cấp trong bán kính 1.5km ☎️Liên hệ ngay: Quý Đông , hoặc để lại sdt dưới phần bình luận.😘 ..Tiktok Nhà môi giới https://www.tiktok.com/@ngnh.land ..FB
Hôm nay
Phường Thượng Thanh,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
CC bán căn nhà ngõ 472 Ngọc Thụy ( tổ 19 Ngọc Thụy) Q. Long Biên.5

CC bán căn nhà ngõ 472 Ngọc Thụy ( tổ 19 Ngọc Thụy) Q. Long Biên.

4,99 tỷ
31 m²  
CC bán căn nhà ngõ 472 Ngọc Thụy ( tổ 19 Ngọc Thụy ) - Q. Long Biên . Diện tích : 31m2 * 3,5 tầng. MT : 3,65 M. Mỗi tầng 2 phòng. Nhà 2 mặt thoáng nên phòng ngủ nào cũng có cửa sổ. Cách ô tô 55 M - hồ Ao Lão 95 M. Gần khu biệt thự Khai Sơn và
Hôm nay
Phường Phúc Lợi,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
Bán nô đất tổ phân nô thượng thanh long biên hà nọi

Bán nô đất tổ phân nô thượng thanh long biên hà nọi

22,5 tỷ
392,8 m²  
*Bán lô đất TO chia lô Phố Gia Quất -Thượng Thanh-LB -HN. Dành cho các chủ đầu tư chia lô xây nhà bán-Xây biệt thự .Diện tích :392,75 m2 Hiện trạng có nhà 3 tầng 80m2 Giá chào bán :22Tỷ500 Triệu Khu vực dân trí cao, gần chợ,trường học các cấp
Hôm nay
Phường Thượng Thanh,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
BÁN ĐẤT MẶT PHỐ NGỌC THỤY - 5.2M MẶT TIỀN - KINH DOANH ĐỈNH CAO - 14TỶ4

BÁN ĐẤT MẶT PHỐ NGỌC THỤY - 5.2M MẶT TIỀN - KINH DOANH ĐỈNH CAO - 14TỶ

14 tỷ
77 m²  
THÔNG TIN CHI TIẾT: 📍 Vị trí: Mặt phố Ngọc Thụy, đường ô tô tránh, ngõ thông các hướng, khu kinh doanh sầm uất. 📐 Diện tích: Mặt tiền 5.2m, chiều sâu 17m. 🏠 Hiện trạng: Nhà cấp 4 đẹp, có gác xép, tiềm năng xây dựng cao tầng hoặc mở rộng kinh
Hôm nay
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
BÁN ĐẤT NGỌC THỤY 74M2. GẦN KHU ĐT KHAI SƠN LONG BIÊN. HƠN 10 TỶ3

BÁN ĐẤT NGỌC THỤY 74M2. GẦN KHU ĐT KHAI SƠN LONG BIÊN. HƠN 10 TỶ

10 tỷ
74 m²  
ĐẤT NGỌC THUỴ 74m2 - 1 NHÀ RA PHỐ - PHÂN LÔ NỞ HẬU. Hơn 10 tỷ :+ Hiện trạng là nhà cấp 4 cũ chủ nhà xác định bán đất ạ. 👉 Vị trí tuyệt đẹp nhà bán thuộc khu nhà ở của cán bộ nhà máy Z133 với mặt ngõ phân lô thông, lại đúng 1 nhà ra mặt phố, ô tô
Hôm nay
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
BÁN MẢNH ĐẤT PHÂN LÔ THƯỢNG THANH LONG BIÊN HÀ NỘI 4

BÁN MẢNH ĐẤT PHÂN LÔ THƯỢNG THANH LONG BIÊN HÀ NỘI

16,2 tỷ
79 m²  
Bán lô đất TĐC Thượng Thanh - Long Biên - vỉa hè đường 13m gần dự án Hồ , Quảng Trường , đường 40m đang làm . - DT 79m2 x mt hơn 6m ( thông số vàng ) - Giá : 16,2 tỷ thương lượng . Sổ cất két, giao dịch chính Chủ - Liên hệ mô giới mr hà long
Hôm nay
Phường Thượng Thanh,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
Cần bán  137m ĐẤT, Bát Khối,long Biên MT 7.5m giá 15 TỶ ,oto KD3

Cần bán 137m ĐẤT, Bát Khối,long Biên MT 7.5m giá 15 TỶ ,oto KD

15 tỷ
137 m²  
Cần bán 137m ĐẤT, Bát Khối,long Biên MT 7.5m giá 15 TỶ ,oto KD,phù hợp xây biệt thự sân vườn ,nhà dòng tiền. Vị trí : ,Bát Khối Long Biên --Tiện ích đầy đủ không thiếu thứ gì,gần trường học các cấp, bệnh viên... dân trí cao hàng xóm thân thiện -
Hôm nay
Phường Long Biên,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
Bán Đất Mặt Ngõ Ô Tô Tránh - Vị Trí Đẹp Tại Cự Khối, Long Biên!

Bán Đất Mặt Ngõ Ô Tô Tránh - Vị Trí Đẹp Tại Cự Khối, Long Biên!

4,1 tỷ
128 m²  
Bán Đất Mặt Ngõ Ô Tô Tránh - Vị Trí Đẹp Tại Cự Khối, Long Biên! Cơ hội đầu tư và an cư hấp dẫn! Bán lô đất vuông vắn, diện tích 128m², mặt tiền rộng 6.5m tại ngõ 128 Thống Nhất, phường Cự Khối, Long Biên, Hà Nội. Vị trí đắc địa: Mặt ngõ ô tô tránh,
Hôm nay
Phường Cự Khối,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
DUY NHẤT – CỰC HIẾM! MẢNH ĐẤT 50M² TẠI LONG BIÊN – GIÁ CHỈ HƠN 2 TỶ  4

DUY NHẤT – CỰC HIẾM! MẢNH ĐẤT 50M² TẠI LONG BIÊN – GIÁ CHỈ HƠN 2 TỶ

2,5 tỷ
52 m²  
DUY NHẤT – CỰC HIẾM! MẢNH ĐẤT 50M² TẠI CỰ KHỐI - LONG BIÊN – GIÁ CHỈ HƠN 2 TỶ 📍 Vị trí đẹp – Long Biên trung tâm 🚗 Ô tô vào tận nơi – Giao thông cực tiện ✅ Sổ đỏ sẵn sàng – Xây nhà ngay ✅ Phù hợp xây ở, đầu tư giữ tiền, xây cho thuê Giá chỉ
Hôm nay
Phường Cự Khối,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
📌 BÁN ĐẤT CỰ KHỐI – 85m² – NGÕ 10m Ô TÔ TẢI TRÁNH – GIÁ CHỈ 3,3 TỶ7

📌 BÁN ĐẤT CỰ KHỐI – 85m² – NGÕ 10m Ô TÔ TẢI TRÁNH – GIÁ CHỈ 3,3 TỶ

3,3 tỷ
80 m²  
📌 BÁN ĐẤT CỰ KHỐI – 85m² – NGÕ 10m Ô TÔ TẢI TRÁNH – GIÁ CHỈ 3,3 TỶ • Diện tích: 85m² vuông vắn, nở hậu • Ngõ 10m, đường nhựa sạch đẹp – ô tô tải tránh nhau thoải mái • Khu dân cư đông đúc, tiện xây ở, đầu tư hoặc kinh doanh • Sổ đỏ chính chủ,
Hôm nay
Phường Cự Khối,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
bán đất Ngọc Thụy 90m2. Mặt tiền gần 5m. Ô tô tránh. Giá hơn 9 tỷ4

bán đất Ngọc Thụy 90m2. Mặt tiền gần 5m. Ô tô tránh. Giá hơn 9 tỷ

9 tỷ
90 m²  
NGÕ ĐẸP NHẤT BẮC CẦU, Ô TÔ TRÁNH, NGÕ THÔNG, Mặt ngõ ô tô tránh - thông Diện tích rộng, MT đẹp, thông số hoa hậu.Sổ đỏ cất két, Full thổ cư.
Hôm nay
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
BÁN MẢNH ĐẤT MẶT PHỐ NGUYỄN VĂN CỪ ,LONG BIÊN ,155m, GIÁ CHỈ 35,5 TỶ3

BÁN MẢNH ĐẤT MẶT PHỐ NGUYỄN VĂN CỪ ,LONG BIÊN ,155m, GIÁ CHỈ 35,5 TỶ

33,5 tỷ
155 m²  
Cơ hội vàng cho các nhà đầu tư và khách hàng tìm kiếm mặt bằng kinh doanh hoặc xây dựng tòa nhà cho thuê tại một trong những tuyến phố sầm uất bậc nhất quận Long Biên – Phố Nguyễn Văn Cừ. Thông tin chi tiết: Diện tích: 155m², vỉa hè đá bóng Mặt
Hôm nay
Phường Bồ Đề,Quận Long Biên,Hà Nội
bán nhà cấp 4 , có nhà ở hoặc cho thuê 5

bán nhà cấp 4 , có nhà ở hoặc cho thuê

6,5 tỷ
35 m²  
vợ chồng tôi cần bán mảnh đất chuyên đổi kinh doanh tại ngõ 729 đường bát khối , tại phường cự khối long biên hn đường 6m cách 100m o thiếu tiện nghi j cách 5km sang trung tâm thủ đô 2km vin 1-2-3
Hôm qua
Phường Cự Khối,Quận Long Biên,Hà Nội
ĐẤT VÀNG NGỌC LÂM - 30M2, NGÕ THOÁNG, LÔ GÓC, Ô TÔ ĐỖ CỬA, GIÁ 6 TỶ2

ĐẤT VÀNG NGỌC LÂM - 30M2, NGÕ THOÁNG, LÔ GÓC, Ô TÔ ĐỖ CỬA, GIÁ 6 TỶ

6 tỷ
30 m²  
HÔNG TIN CHI TIẾT: Vị trí: Trung tâm Ngọc Lâm, mặt tiền 6.7m, lô góc cực đẹp. Diện tích: 30m² (ngang 6.7m x dài 4.5m). Giá bán: 6 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí). Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, tặng kèm Giấy phép xây dựng. ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
Hôm qua
Phường Ngọc Lâm,Quận Long Biên,Hà Nội
[ HIẾM 102 ] Bán đất Ngọc Thụy 58m² - Mặt đường ô tô 7m - Giá 9,5 Tỷ

[ HIẾM 102 ] Bán đất Ngọc Thụy 58m² - Mặt đường ô tô 7m - Giá 9,5 Tỷ

9,5 tỷ
58 m²  
BÁN ĐẤT NGỌC THỤY 58M² - MẶT TIỀN Ô TÔ - GIÁ 9,5 TỶ 📌 Vị trí: Mặt đường ô tô rộng 7m, mặt Ngọc Thụy, Long Biên, Hà Nội. 📌 Diện tích: 58m², mặt tiền đẹp, phù hợp kinh doanh hoặc ở. 📌 Mặt tiền: 4m² 📌 Chiều dài: 14.5m² 📌 Giá bán: 9,5 tỷ (thương
31/05/2025
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội

Thị Trường Mua Bán Đất Quận Long Biên Với Tiềm Năng Sinh Lời Cao

Tham gia vào thị trường mua bán đất Long Biên bạn sẽ không thể nào tránh khỏi các rủi ro. Vì thế từ những kinh nghiệm chung của hầu hết các nhà đầu tư đi trước. Long Biên có quỹ đất lớn, cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ và tốc độ đô thị hoá mạnh mẽ trong những năm trở lại đây. Vậy nên hoạt động mua bán đất quận Long Biên trở nên ngày càng sôi động. Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu về thị trường mua bán đất Long Biên Hà Nội và kinh nghiệm mua bán an toàn, hiệu quả.

Mua Đất Long Biên

Thị trường mua bán đất Long Biên

I. Thị trường mua bán đất quận Long Biên

Long Biên là một quận nội thành thuộc thành phố Hà Nội có diện tích khoảng 60,38 km2 (lớn nhất Hà Nội) và dân số gần 322.549 người (2019). Quận Long Biên hiện nay đang có tốc độ phát triển nhanh chóng, hạ tầng giao thông có đầy đủ hệ thống đường bộ - đường sắt - đường thủy, tiện ích xã hội phong phú hiện đại,...

Thị trường mua đất Long Biên hiện nay

Thị trường mua đất Long Biên hiện nay

Sở hữu nhiều ưu điểm nên đất Long Biên luôn được nhiều người săn đón. Đặc biệt là loại hình đất thổ cư được tìm kiếm rất nhiều để làm nhà an cư lạc nghiệp. Một số khu vực tiêu biểu đang diễn ra các giao dịch mua bán đất quận Long Biên khá sôi nổi, như Ngọc Thụy, Sài Đồng, Cự Khối,…

Nhờ quỹ đất rộng, hạ tầng cơ sở ngày càng hoàn thiện và sự xuất hiện của các “ông lớn” trong ngành BĐS tại quận Long Biên, giá đất tại đây có sự gia tăng, tiềm năng sinh lời cũng lớn. Tuy nhiên, đất quận Long Biên vẫn có đa dạng phân khúc và khá mềm so với các khu vực khác trong Thủ đô như giá bán đất quận Tây Hồ, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Đống Đa, Ba Đình,...

Long Biên là một quận nội thành của thành phố Hà Nội, Việt Nam. Theo báo cáo, Long Biên có diện tích lớn nhất của thủ đô Hà Nội. Long Biên còn là quận có tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ trong những năm trở lại đây, khiến nhu cầu mua bán đất Long Biên tăng đến chóng mặt.

Hoạt động mua bán đất tại Long Biên đang diễn ra rất sôi động

Hoạt động mua bán đất tại Long Biên đang diễn ra rất sôi động

II. Cập nhật giá bán đất quận Long Biên T6/2025

Trong những năm trở lại đây, đất quận Long Biên đã trở thành một điểm sáng trên bản đồ nhà đất Hà Nội. Tại Long Biên hiện nay, đất trên các tuyến đường như Ngọc Lâm, Hồng Tiến có giá cao nhất. Tham khảo giá bán đất Long Biên Hà Nội tại một số tuyến đường tiêu biểu qua bảng sau:

Khu vực

Diện tích

Mức giá trung bình

Nguyễn Văn Cừ

45 - 360 m2

60 - 270 triệu/m2

Nguyễn Văn Linh

30 - 260 m2

30 - 145 triệu/m2

Chu Huy Mân

45 - 250 m2

60 - 190 triệu/m2

Ngọc Lâm

30 - 280 m2

49 - 321 triệu/m2

Hồng Tiến

44 - 600 m2

69 - 317 triệu/m2

Đàm Quang Trung

35 - 90 m2

38 - 137 triệu/m2

Cổ Linh

33 - 140 m2

42 - 265 triệu/m2

Ngô Gia Tự

43 - 360 m2

43 - 192 triệu/m2

Đoàn Khuê

75 - 335 m2

26 - 198 triệu/m2

Hội Xá

36 - 105 m2

35 - 110 triệu/m2

Phúc Lợi

40 - 80 m2

35 - 188 triệu/m2

Nguyễn Cao Luyện

59 - 350 m2

20 - 183 triệu/m2

Nam Đuống

52 - 157 m2

31 - 190 triệu/m2

Ngọc Thụy

40 - 330 m2

60 - 156 triệu/m2

Giá các loại đất tại các khu vực khác nhau sẽ có mức giá bán khác nhau. Bên cạnh đó, giá đất Long Biên cũng không ngừng biến động tùy vào từng thời điểm. Chính vì vậy, giá đất trong bảng trên chỉ mang yếu tố tham khảo. Để biết chính xác hơn về giá của từng mảnh đất, bạn có thể truy cập vào Muaban.net và xem thêm những tin rao vặt Hà Nội sản phẩm đất đai được đăng tải tại website.

giá đất Quận Long Biên

Giá đất Long Biên nằm sở top trung bình so với các quận huyện khác của Hà Nội

III. Những yếu tố ảnh hưởng đến thị trường mua bán đất quận Long Biên

Thị trường mua bán đất ở Long Biên có thể ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố như vị trí, tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng giao thông tại khu vực. Để hiểu rõ hơn về những yếu tố trên, mời bạn xem ngay nội dung dưới đây:

3.1 Vị trí, địa lý thuận lợi

Quận Long Biên có vị trí chiến lược rất quan trọng về chính trị, kinh tế, văn hoá - xã hội của Hà Nội. Cụ thể trên bản đồ địa lý, quận Long Biên tiếp giáp với huyện Gia Lâm ở phía Đông; giáp Tây Hồ, Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng ở phía Tây; giáp quận Hoàng Mai ở phía Tây Nam; giáp huyện Đông Anh ở phía Bắc.

Long Biên có vị trí thuận lợi

Long Biên có vị trí thuận lợi nên nhu cầu mua đất tại đây rất cao

Từ quận Long Biên có thể dễ dàng kết nối, di chuyện đến các quận, huyện khác của Hà Nội cũng như các tỉnh, thành khác trên cả nước như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh,... Hơn nữa, với lợi thế gần khu vực trung tâm Thủ đô, Long Biên được đánh giá là có nhiều tiềm năng phát triển thành một đô thị mới với môi trường sống tuyệt vời. Nhờ vào ưu điểm vị trí mà đất quận Long Biên được rất nhiều người săn tìm khi muốn mua bán đất Hà Nội.

3.2 Tiềm năng phát triển kinh tế

Quận Long Biên nối liền với trục tam giác kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, quận có lợi thế để phát triển kinh tế - xã hội nhanh và mạnh. Cơ cấu ngành kinh tế của quận có sự chuyển dịch với tỷ trọng ngành thương mại - dịch vụ chiếm 73,4%; tỷ trọng của lĩnh vực Công nghiệp - Xây dựng chiếm 26,5% và tỷ trọng sản xuất nông nghiệp giảm chỉ còn 0,1%.

Cách tìm mua đất Long Biên nhanh chóng

Tiềm năng phát triển kinh tế tại Quận Long Biên

Kinh tế của quận Long Biên ngày càng có những bước phát triển nhanh chóng. Từ một khu vực nông nghiệp và thủy sản, Long Biên hiện đã trở thành nơi tập trung các khu công nghiệp lớn. Tại đây cũng có các trung tâm thương mai lớn được xây dựng. Ngoài ra, quận Long Biên có tốc độ đô thị hóa nhanh với rất nhiều khu đô thị đã và đang được hình thành trên địa bàn quận. Nhờ vào tiềm năng phát triển kinh tế của Long Biên nên hoạt động mua bán đất tại đây ngày càng sôi động.

3.3 Hạ tầng giao thông

Quận Long Biên có các tuyến đường giao thông quan trọng gồm đường bộ, đường sắt, đường thuỷ và đường hàng không. Người dân Long Biên có thể dễ dàng vào trung tâm thành phố Hà Nội rất thuận tiện nhờ nhiều tuyến đường, cây cầu từ nhiều hướng để lựa chọn. Giao thông tại đây khá thoáng, ít ách tắc, được xây dựng đồng bộ góp phần quan trọng làm thay đổi diện mạo đô thị trên địa bàn.

Hạ tầng giao thông chính là một trong những lý do khiến đất Long Biên ngày càng có giá và được ưa chuộng. Nhiều gia đình sở hữu đất đai hay các loại hình bất động sản khác tại đây cũng “đổi đời”.

Hà tầng giao thông Quận Long Biên

Nhiều tuyến đường phố Long Biên được đầu tư mở rộng rất thông thoáng

IV. Kinh nghiệm mua bán đất quận Long Biên

Bởi nhà đất là sản phẩm có giá trị cao nên khi mua bán nhà đất tại bất cứ khu vực nào của Hà Nội như mua bán nhà quận Hai Bà Trưng, hay mua bán đất tại quận Long Biên, bạn đều cần phải lưu ý đến nhiều yếu tố quan trọng. Chẳng hạn như:

4.1 Vị trí

Vị trí là yếu tố quan trọng nhất khi mua đất, ảnh hưởng trực tiếp đến giá cả hiện tại lẫn tiềm năng sinh lời sau này. Bạn nên lựa chọn mua những mảnh đất có vị trí tốt như mặt tiền rộng, gần các trục đường chính hay đường hẻm ô tô vào được,... Bởi những vị trí này sẽ thuận tiện cho việc di chuyển, có các tiện ích xung quanh. Những mảnh đất như vậy sẽ mang lại cho bạn nhiều tiềm năng kinh tế trong tương lai.

Nên mua đất tại nơi giao thông thuận lợi

Nên mua đất tại nơi giao thông thuận lợi

Tuy nhiên, đất có vị trí càng đắc địa, mặt tiền rộng thoáng sẽ có giá càng cao. Nếu bạn có điều kiện tài chính không quá tốt, cần mua bán đất Long Biên giá rẻ, có thể lựa chọn mua đất nằm trong ngõ hẻm. Nhưng cũng nên cân nhắc, nếu mua đất nằm quá sâu trong ngõ có thể sẽ không quá thuận lợi cho việc sinh sống lâu dài sau này của bạn hay khó bán lại với giá cao.

4.2 Pháp lý rõ ràng

Khi mua đất Long Biên, pháp lý của mảnh đất đó là vấn đề rất quan trọng cần đặc biệt lưu ý. Bạn hãy yêu cầu người bán đất cung cấp các giấy tờ quan trọng liên quan đến mảnh đất. Chẳng hạn như các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất. Ngoài ra, cũng cần tìm hiểu kỹ càng để đảm bảo mảnh đất không nằm trong diện quy hoạch, hay không có thế chấp, tranh chấp.

giấy tờ pháp lý rõ ràng

Giấy tờ pháp lý cần phải rõ ràng

4.3 Thời điểm mua đất hợp lý

Lựa chọn đúng thời điểm để mua đất không chỉ giúp giao dịch mua bán diễn ra nhanh chóng, mà còn giúp người mua và người bán có được kết quả tốt nhất. Một trong những thời điểm thích hợp để mua đất chẳng hạn như cuối năm. Thời điểm này thị trường mua bán nhà đất diễn ra rất sôi nổi với nhiều dự án được mở ra với nhiều chương trình khuyến mãi, ưu đãi phong phú. Ngoài ra, tháng 3 và 7 âm lịch cũng có thể là một thời điểm có thể lựa chọn. Bởi lúc này thị trường không mấy sôi nổi, giá đất có thể giảm so với các tháng khác trong năm.

Thời điểm mua đất hợp lý

Lựa chọn Thời điểm mua đất hợp lý

Bạn cũng có thể mua đất vào thời điểm mùa mưa. Bỏ qua những yếu tố bất lợi về thời tiết thì khi mua đất vào mùa mưa, bạn có thể kiểm tra xem địa thế của mảnh đất này như thế nào, hệ thông thoát nước khu vực này có hoạt động tốt không, có dễ bị ngập úng hay không, giao thông quanh khi trời mưa có bị tắc nghẽn hay không,...

V. Mua bán nhà tại trang Muaban.net uy tín

Đất Long Biên là một trong những lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại thành phố Hà Nội. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán đất Long Biên giá rẻ thì trang rao vặt Muaban.net sẽ là kênh thông tin uy tín và phù hợp với bạn. Với hàng ngàn bài đăng rao bán đất được cập nhật mỗi ngày trên website, Muaban.net sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm kiếm được mảnh đất ưng ý có vị trí, diện tích, mức giá mà bạn mong muốn.

Thao tác tìm kiếm đất để mua trên website Muaban.net rất đơn giản và hoàn toàn miễn phí. Trong tin đăng rao bán còn có thông tin của người bán được hiển thị rõ ràng, cho phép bạn liên hệ với đối phương để trao đổi cụ thể hơn. Không chỉ cho phép người mua tìm kiếm sản phẩm miễn phí mà Muaban.net cũng cho phép người bán đăng tin rao bán miễn phí. Muaban.net sẽ là cầu nối uy tín giúp người mua và người bán kết nối với nhau một cách nhanh chóng và thuận tiện nhất.

Muaban.net

Với nhiều ưu điểm như vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời cao và các tiện ích xung quanh đầy đủ,... đất quận Long Biên là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn mua để xây nhà sinh sống lâu dài hay đầu tư cho thuê/bán lại,... Hy vọng những thông tin trên đây giúp ích được cho bạn khi giao dịch mua bán đất quận Long Biên. Chúc các bạn giao dịch mua bán đất Long Biên Hà Nội thành công trên Muaban.net.

Theo các chuyên gia, giá bán đất, chung cư hay bán nhà Long Biên sẽ còn tăng trong thời gian tới vì nhiều tập đoàn lớn có kế hoạch và dự án đầu tư dài hạn tại nơi đây. Điều này góp phần đô thị hóa nhanh chóng, nâng cấp toàn diện bộ mặt của quận với hình ảnh hiện đại, sống động hơn.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội