Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận Ba ĐìnhBán nhà đấtĐấtGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất quận Ba Đình giá rẻ, chính chủ T8/2025

BÁN NHÀ BA ĐÌNH – 10M RA PHỐ – 2 THOÁNG TRƯỚC SAU – GIÁ CHỈ 6.2 TỶ

BÁN NHÀ BA ĐÌNH – 10M RA PHỐ – 2 THOÁNG TRƯỚC SAU – GIÁ CHỈ 6.2 TỶ

6,2 tỷ
50 m²  
BÁN NHÀ BA ĐÌNH – 10M RA PHỐ – 2 THOÁNG TRƯỚC SAU – GIÁ CHỈ 6.2 TỶ • Diện tích: 50m², sổ đỏ chính chủ. • Vị trí trung tâm quận Ba Đình, cách mặt phố chỉ 10m, ngõ thẳng, dễ đi. • Nhà 2 thoáng trước sau, không khí thoáng mát, nhiều ánh sáng. • Khu
Hôm qua
Phường Vĩnh Phúc,Quận Ba Đình,Hà Nội
ĐẤT ĐỘI CẤN Ô TÔ VÀO NHÀ XÂY TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG
3

ĐẤT ĐỘI CẤN Ô TÔ VÀO NHÀ XÂY TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG

21 tỷ
70 m²  
ANH ZAI CON ÔNG CHÚ BẠN CỦA BỐ ĐỨA E HỌ CHƠI THÂN VỚI VỢ E BÊN NƯỚC NGOÀI MỚI VỀ NHỜ E BÁN GẤP LÔ ĐẤT Ở 260 ĐỘI CẤN GIÁ 300tr/m2 SỔ ĐỎ CC LH : 0961515600.
21/08/2025
Phường Cống Vị,Quận Ba Đình,Hà Nội
bán lô đất 170m2 mặt hồ đầm tròn

bán lô đất 170m2 mặt hồ đầm tròn

41 tỷ
286 m²  
cần bán lô đất mặt hồ đầm tròn DT 170m2,MT 12m. khu đất mặt tiền quay ra hồ.xung quanh có nhiều tòa nhà đang cho thuê căn hộ phục vụ khách nước ngoài
16/08/2025
Phường Đội Cấn,Quận Ba Đình,Hà Nội
Bán đất tại ngõ 12 Đào Tấn, ô tô tải vào nhà

Bán đất tại ngõ 12 Đào Tấn, ô tô tải vào nhà

53,96 tỷ
170 m²  
Bán đất tại ngõ 12 Đào Tấn( gần mặt phố)- ôtô tải vào nhà. - Sổ đỏ 142m2, mặt tiền 6m - Thực tế 170m. - Tiện xây tòa cho người nước ngoài thuê- khu này rất đông người nước ngoài.- Hàn Quốc - Nhật Bản- châu Âu. - Sổ đỏ chính chủ( sẵn sàng giao dịch).
07/08/2025
Phường Cống Vị,Quận Ba Đình,Hà Nội
Bán Mảnh Đất 155m2 Ngõ 639 Hoàng Hoa Thám, MT 11m, lô góc2

Bán Mảnh Đất 155m2 Ngõ 639 Hoàng Hoa Thám, MT 11m, lô góc

23 tỷ
155 m²  
Bán Mảnh Đất Ngõ 639 Hoàng Hoa Thám, phường Vĩnh Phúc, quận Ba Đình Hà Nôi 👉Diện tích mặt bằng 155m2, mặt tiền 11m. Lô Góc 2 Mặt Thoáng. -Nhà cách 50m ra mặt phố Hoàng Hoa Thám, ngõ thông phố Vĩnh Phúc. 👉Vị trí đắc địa ngõ 3,5m, ô tô đỗ cửa. +
11/08/2025
Phường Vĩnh Phúc,Quận Ba Đình,Hà Nội
Bán đất khu dân cư có sổ đỏ - Hoàng Hoa Thám3

Bán đất khu dân cư có sổ đỏ - Hoàng Hoa Thám

18 tỷ
96 m²  
Diện tích: 96m2 đến 120m2 tùy nhu cầu Sổ đỏ chính chủ Gần trường học, chợ dân sinh, ngõ rộng ô tô tránh nhau và ra vào thoải mái, an ninh tốt, dân cư văn hóa, yên tĩnh. Đất đủ để khách có thể làm vài Căn Hộ Cao Cấp - Không gian cực kỳ yên tĩnh Miễn
01/08/2025
Phường Ngọc Hà,Quận Ba Đình,Hà Nội
BÁN GẤP - ĐẤT VÀNG - PHỐ ĐỘI CẤN - ĐẦU LINH LANG - BA ĐÌNH - HÀ NỘI

BÁN GẤP - ĐẤT VÀNG - PHỐ ĐỘI CẤN - ĐẦU LINH LANG - BA ĐÌNH - HÀ NỘI

26,5 tỷ
150 m²  
BÁN GẤP - ĐẤT VÀNG - ĐẦU TƯ - PHỐ ĐỘI CẤN - ĐẦU LINH LANG - 150M - MT 7M - Ô TÔ chỉ 26,5 tỷ Thông Tin BĐS * 150M - 3 Tầng - Mt 7M Đất vàng đầu tư - Khu cực phân lô Cực đẹp . Ngõ nông sát phố . Ô tô cách 10M Vị trí . Nhà nằm trên Ngõ 444 Phố Đội
18/07/2025
Phường Cống Vị,Quận Ba Đình,Hà Nội
Bán gấp nhà Phố Đội cấn ,3 ô tô tránh,kinh doanh,MT 3,9M giá 15,8tỷ.3

Bán gấp nhà Phố Đội cấn ,3 ô tô tránh,kinh doanh,MT 3,9M giá 15,8tỷ.

15,8 tỷ
49 m²  
-Khu vực hiếm nhà bán ngõ thông ,vỉa hè rộng kinh doanh sầm uất suốt ngày đêm . -Gần trường học , khu du lịch Văn Miếu ,Hồ tây , Lăng Bác, Chùa 1 cột.... -Chủ bán đất . Khách mua về chỉ việc xây lên ở. Mặt ngõ to như phố 3 ô tô tránh . Quy hoạch ổn
08/07/2025
Phường Đội Cấn,Quận Ba Đình,Hà Nội

Thông Tin Mua Bán Đất quận Ba Đình Chính Chủ Mới Nhất 8/2025

Là một khu vực sầm uất tại Thủ đô Hà Nội, hoạt động bán đất quận Ba Đình đang diễn ra khá sôi nổi, với quy mô và trị giá tài sản giao dịch lên đến hàng nghìn tỷ đồng. Tuy nhiên, để tránh được tình trạng lừa đảo, “hét giá” từ các công ty bất động sản hay cò đất thì quá trình mua bán đất quận Ba Đình phải đảm bảo một số thông tin cụ thể.

1. Giá bán đất tại quận Ba Đình cập nhật T8/2025

Theo dữ liệu mới nhất từ trang Muaban.net, giá bán đất tại quận Ba Đình hiện dao động trong khoảng 40 triệu–730 triệu đồng/m², phản ánh sự khác biệt lớn giữa các vị trí trung tâm và khu vực xa trung tâm. Xem chi tiết ở bảng sau:

Tuyến đường / Khu vực

Khoảng giá bán (triệu đồng/m²)

Ghi chú

Kim Mã

480 – 730

Khu “vàng” thương mại, nhiều toà văn phòng, sát trung tâm

Giảng Võ

320 – 481

Vị trí đắc địa, gần hồ Giảng Võ, khu ẩm thực – giải trí

Hoàng Hoa Thám

210 – 350

Khu dân cư lâu đời, gần Lăng Bác, cây xanh nhiều

Đào Tấn

178 – 250

Gần Đại sứ quán Nhật, khách thuê cao cấp

Đội Cấn

135 – 220

Nhiều ngõ nhỏ, giá mềm hơn so với mặt phố lớn

Liễu Giai

100 – 180

Gần công viên Thủ Lệ, nhiều dự án căn hộ cao cấp

Ngọc Khánh, Ngọc Hà

90 – 150

Khu dân cư yên tĩnh, giá hợp lý so với trung tâm quận

Một số ngõ nhỏ xa trung tâm

40 – 80

Giá thấp, phù hợp mua ở lâu dài hoặc đầu tư nhỏ

2. Tổng quan tình hình bán đất quận Ba Đình mới nhất

Trước khi ra quyết định mua bán nhà đất quận Ba Đình nói riêng hay nhà đất Hà Nội nói chung, mỗi người cần xem xét, đánh giá một cách khách quan nhất trước mọi nguồn tin, nhằm xác minh độ chính xác. Riêng đối bất động sản, quá trình này đòi hỏi khả năng dự đoán, chất lượng xử lý thông tin liên tục và chi tiết hơn.

2.1 Kinh tế địa phương tác động đến bán đất quận Ba Đình Hà Nội

Theo báo cáo kinh tế địa phương 2021, tổng giá trị sản xuất của hoạt động kinh doanh trên địa bàn quận Ba Đình tăng 6.6% so với năm 2020, và lượng ngân sách đạt 103,8% so với dự báo. Điều này chứng tỏ sức hút mạnh mẽ của khu vực này đối với các chiến lược sản xuất, thương mại, cũng như tiềm năng lợi nhuận cao trong tương lai. Đồng thời, tập trung phát triển đa ngành, hỗ trợ nhân dân làm giàu phát triển, đã biến vùng này trở thành một khu đô thị non trẻ, sở hữu nguồn lực to lớn.

3.2 Chất lượng cơ sở hạ tầng tại địa bàn quận Ba Đình

Nhiều phường của quận Ba Đình sở hữu cơ sở hạ tầng được đầu tư và phát triển một cách toàn diện, từ chất lượng hệ thống đường xá, cho đến quy mô tăng trưởng của các nhà hàng, siêu thị và trung tâm thương mại lớn nhờ vậy thị trường bán đất cũng phát triển theo như bán đất phường Điện Biên, Kim Mã,... Vì vậy, nếu muốn triển khai kinh doanh hàng hóa, buôn bán nhỏ lẻ để gia tăng thu nhập thì có thể lựa chọn sở hữu một giá trị bất động sản tại khu vực này.

Ngoài ra, quận Ba Đình mới được quy hoạch để mở thông nhiều tuyến đường về cả hướng Nam, lẫn hướng Bắc, nối liền các con đường lớn như là: Giảng Võ, Trần Phú, Hoàng Diệu,... Một số trung tâm mua sắm bậc nhất khu vực có thể kể đến bao gồm: Vincom Center, Lotteria, Chợ Long Biên,... Sự tiện lợi trong cơ sở hạn tầng tạo điều kiện mạnh mẽ cho trao đổi, mua bán nhà quận Ba Đình phát triển.

Tham khảo thêm một số khu vực bán đất Hà Nội giá rẻ dưới đây:

3. Phân loại đất tại khu vực quận Ba Đình Hà Nội

Giống với các khu vực mua bán đất quận Đống Đa, quận Hoàng Mai và các khu vực trung tâm khác, để tránh những tổn thất về chất lượng đất được mua bán, chính quyền địa phương tiến hành phân loại và sắp xếp theo mức độ dinh dưỡng hoặc giá cả. Cụ thể, sẽ phân thành hai nhóm đất chính:

3.1 Đất dự án, hoặc đất dành cho khu dân cư

Đất dự án hay còn gọi là đất nền, là loại đất chưa trải qua xúc tác vật lý, cơ học và được giữ nguyên hiện trạng ban đầu. Hầu hết chúng đều thuộc diện được quy hoạch và sẵn sàng để phục vụ các hoạt động sinh hoạt hằng ngày. Giá đất có thể giao động từ 17 triệu - 70 triệu đồng/m2, phân bổ phù hợp với nhiều đối tượng.

3.2 Đất thổ cư

Là loại đất chỉ dùng để xây công trình phục vụ hoạt động sản xuất, đời sống người dân hằng ngày. Mức giá phổ biến đối với loại đất này là từ 20 - 120 triệu/m2 và đạt đỉnh ở con số cao hơn gấp hai lần sau khi trải qua biến động thị trường. Trong nhiều trường hợp, cần cân nhắc yếu tố phong thủy khi lựa chọn mua bán đất thổ cư quận Ba Đình cư cho mục đích khác nhau.

4. Lưu ý quan trọng khi mua bán đất quận Ba Đình

Để không trở thành nạn nhân của những kẻ lừa đảo, khách hàng cần chú ý và đánh giá nguồn thông tin một cách có chọn lọc. Dưới đây là một số lưu ý cơ bản nhất để nhận biết hợp đồng mua bán đất quận Ba Đình có hợp pháp, và đạt được mức giá thỏa thuận hợp lý:

  • Giao dịch bán đất quận Ba Đình phải diễn ra tại một địa điểm, cơ quan uy tín, có nhận được sự chứng kiến của người đại diện pháp luật.
  • Thông tin trao đổi giữa hai bên rõ ràng, cụ thể và rành mạch. khi mua bán nhà đất nào.
  • Tăng cường kiến thức về chứng từ, giấy tờ liên quan đến hoạt động mua bán đất Hà Nội, hạn chế tối đa rủi ro bị lừa đảo.
  • Không tồn tại hay xuất hiện bất kỳ sự sai lệch, sửa đổi nào liên quan đến ngày tháng năm mua đất của chủ sở hữu.
  • Khi xem các thông tin rao vặt, mua bán trên các trang internet bạn phải xác định được nguồn thông tin rõ ràng, có đến từ các website uy tín hay không để tránh các trường hợp xem sai thông tin giá bán và một số thông tin khác.

Nhìn chung, hoạt động mua bán đất quận Ba Đình được thúc đẩy liên tục là nhờ vào quá trình đô thị hóa, nhu cầu thay đổi không ngừng của người tiêu dùng, tổ chức. Bài viết trên đây đã hỗ trợ kiến thức, trau dồi năng lực mua bán đất tốt hơn, giúp khách hàng phân biệt được hai loại đất giao dịch phổ biến trên thị trường và đưa ra quyết định mua phù hợp hơn. Đừng quên truy cập Muaban.net thường xuyên để cập nhật mới nhất tình hình tin đăng mua bán đất quận Ba Đình và nhiều khu vực khác nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội