Mua bán bất động sản
Lọc1
Huyện Đông AnhBán nhà đấtĐấtGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất huyện Đông Anh giá rẻ, vị trí đẹp T8/2025

VIP 1
Bán đất thôn Đồng xã Phúc Thịnh Đông Anh Hà Nội
4

Bán đất thôn Đồng xã Phúc Thịnh Đông Anh Hà Nội

4,2 tỷ
41,5 m²  
Bán đất thôn Đồng xã Phúc Thịnh Đông Anh, diện tích 41,5m2 mặt tiền 4,61m sổ đỏ chính chủ gần công viên, hướng nam, đường 3,5m dân trí cao giá 4,2 tỷ. Liên hệ chính chủ Ngọc Khang 0968868689
11 giờ trước
Xã Nguyên Khê,Huyện Đông Anh,Hà Nội
VIP 1
Bán đất đấu giá X2 Sơn Du xã Phúc Thịnh - Đông Anh
4

Bán đất đấu giá X2 Sơn Du xã Phúc Thịnh - Đông Anh

10 tỷ
80 m²  
Bán đất đấu giá X2 Sơn Du xã Phúc Thịnh - Đông Anh, diện tích 80m2, mặt tiền 5,23m, hướng nam, đường 6m, sổ đỏ chính chủ, dân trí cao. Giá 125tr/m2. LH Ngọc Khang 0968868689
11 giờ trước
Xã Nguyên Khê,Huyện Đông Anh,Hà Nội
VIP 2
Cần bán đất Mĩ Nội. Đông Anh. Sát Vinhomes Bắc Hồng
4

Cần bán đất Mĩ Nội. Đông Anh. Sát Vinhomes Bắc Hồng

3,9 tỷ
45,8 m²  
Chính chủ cần bán lô đất 45.8 m. Nhõ 3m. Ô tô vào đất. Cách đường Võ nguyên giáp 200m
21/08/2025
Xã Bắc Hồng,Huyện Đông Anh,Hà Nội
💥💥ĐẤT HIẾM - Ô TÔ TRÁNH – TẰNG MY, NAM HỒNG – 46m² – GIÁ CHỈ HƠN 4 TỶ
3

💥💥ĐẤT HIẾM - Ô TÔ TRÁNH – TẰNG MY, NAM HỒNG – 46m² – GIÁ CHỈ HƠN 4 TỶ

4 tỷ
46 m²  
💥💥ĐẤT HIẾM - Ô TÔ TRÁNH – TẰNG MY, NAM HỒNG – 46m² – GIÁ CHỈ HƠN 4 TỶ XÍU💥💥 📍 Vị trí: Thôn Tằng My, Nam Hồng – Đông Anh, Hà Nội (Phúc Thịnh mới) 📐 Diện tích: 46 m² full thổ cư, Mặt tiền: 4.8m vuông vắn ✅ Ô tô vào đất, đường trước rộng 2 ô tô
2 giờ trước
Xã Nam Hồng,Huyện Đông Anh,Hà Nội
🔥 53m² – Xóm Chợ Cổ Loa – ngõ ô tô – MT 4,1m  – giá chỉ hơn 3,x tỷ 🔥3

🔥 53m² – Xóm Chợ Cổ Loa – ngõ ô tô – MT 4,1m – giá chỉ hơn 3,x tỷ 🔥

3,18 tỷ
53 m²  
🔥 53m² – Xóm Chợ Cổ Loa – ngõ ô tô – MT 4,1m – full thổ cư – giá chỉ hơn 3,x tỷ 🔥 📍 Diện tích: 53m² – full thổ cư, mặt tiền 4,1m, thế đất nở hậu cực đẹp ✅ Vị trí tiện ích: 🛒 Trung tâm xóm chợ Cổ Loa, sầm uất, đông dân cư 🚶 Ngõ ô tô vào tận
9 giờ trước
Xã Cổ Loa,Huyện Đông Anh,Hà Nội
ĐẤT THÔNG Ô TÔ - GẦN HỒ ĐIỀU HÒA , CÔNG VIÊN - KIM CHUNG, ĐÔNG ANH.3

ĐẤT THÔNG Ô TÔ - GẦN HỒ ĐIỀU HÒA , CÔNG VIÊN - KIM CHUNG, ĐÔNG ANH.

9,1 tỷ
104 m²  
Chính chủ bán Đất đẹp Kim Chung - Đông Anh Diện tích 104m2 , mặt tiền 6m , đường 4m Ô tô vào đất Vài bước ra công viên , hồ điều hòa , trục kinh doanh sầm uất . Gần đường 5 , đường Võ Văn Kiệt , bệnh viện nhiệt đới , trường học các cấp ... nhiều
19 giờ trước
Xã Kim Chung,Huyện Đông Anh,Hà Nội
ĐẤT ĐẸP–GẦN CAO TỐC BTL NB – FULL THỔ CƯ -CẠNH KCN BTL-CÁCH HÀ NỘI 5KM3

ĐẤT ĐẸP–GẦN CAO TỐC BTL NB – FULL THỔ CƯ -CẠNH KCN BTL-CÁCH HÀ NỘI 5KM

5,2 tỷ
90 m²  
🌟 Cách cầu Thăng Long chỉ vài bước – Gần ngay trường học cấp 1,2 – Tiện ích vây quanh! 📍 Vị trí: – Kim Chung – Đông Anh 🔹 Diện tích: 90m² 🔹 Mặt tiền: 5.5m – siêu rộng – quá đẹp để xây biệt thự, nhà vườn hoặc chia đôi xây 2 căn 🔹 Pháp lý: Full
19 giờ trước
Xã Kim Chung,Huyện Đông Anh,Hà Nội
✈️✈️CHỦ NHÀ CẦN TIỀN BÁN GẤP THÔN ĐÀI BI - XÃ ĐÔNG ANH - HÀ NỘI5

✈️✈️CHỦ NHÀ CẦN TIỀN BÁN GẤP THÔN ĐÀI BI - XÃ ĐÔNG ANH - HÀ NỘI

5,2 tỷ
80 m²  
✈️✈️ CHỦ NHÀ CẦN TIỀN BÁN GẤP LO ĐẤT THÔN ĐÀI BI - XÃ ĐÔNG ANH - HÀ NỘI 👉 DT : 80m : mặt tiền và hậu = 5 m đất vuông vắn 👉 đường cộc nông ô tô vào tận đất đã chải áp phan 👉 cách 300m ra nhà thi đấu đông anh , và chợ to đông anh , cách 50 m
19 giờ trước
Thị trấn Đông Anh,Huyện Đông Anh,Hà Nội
CẦN BÁN 77M2 ĐẤT VIÊN NỘI -VÂN NỘI, GIÁ 5X4

CẦN BÁN 77M2 ĐẤT VIÊN NỘI -VÂN NỘI, GIÁ 5X

4,26 tỷ
77,6 m²  
CẦN BÁN 77M2 ĐẤT VIÊN NỘI -VÂN NỘI, GIÁ 5X -Diện tích: 77.6m2 -MT: 5.6m, nở hậu 5.75m -Đường trước đất Morning đỗ cửa -Tiện ích khu vực không thiếu gì -Cách cầu Nhật Tân chỉ 3km -Sổ đỏ pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch 📲***
19 giờ trước
Xã Vân Nội,Huyện Đông Anh,Hà Nội
trục chính kinh doanh sầm uất tặng nhà cấp 4 có gác xép về ở luôn .3

trục chính kinh doanh sầm uất tặng nhà cấp 4 có gác xép về ở luôn .

630 triệu
40,2 m²  
Trục chính kinh doanh sầm uất - tặng nhà cấp 4 có gác xép về ở luôn . 📍Đa Lộc - kim chung - thiên Lộc ( đông anh ) Diện tích 40,2m full thổ cư - vuông vắn - sẵn nhà cáp 4 có gác xép , dọn về ở ngay, gần đường võ văn kiệt , cầu thăng Long , - gần
Hôm qua
Xã Kim Chung,Huyện Đông Anh,Hà Nội
✈️ BÁN ĐẤT LÔ GÓC  THÔN ĐÔNG NGUYÊN KHÊ- XÃ PHÚC THỊNH MỚI  👉 DT 64m -4

✈️ BÁN ĐẤT LÔ GÓC THÔN ĐÔNG NGUYÊN KHÊ- XÃ PHÚC THỊNH MỚI 👉 DT 64m -

6,8 tỷ
64 m²  
✈️✈️ BÁN ĐẤT LÔ GÓC THÔN ĐÔNG NGUYÊN KHÊ- XÃ PHÚC THỊNH MỚI 👉 DT 64m -mặt tiền và hậu =4,57 m đát đẹp full thổ cư 👉 đất đẹp đường thông ô tô 7 chỗ tránh, đầy đủ các tiện ích xung quang , ba bước chân ra công viên vvitech và chợ trường học các
Hôm qua
Xã Nguyên Khê,Huyện Đông Anh,Hà Nội
CHÍNH CHỦ E BÁN 81M2 ĐẤT KINH DOANH INTRACOM VĨNH THANH, XÃ VĨNH THANH5

CHÍNH CHỦ E BÁN 81M2 ĐẤT KINH DOANH INTRACOM VĨNH THANH, XÃ VĨNH THANH

17,47 tỷ
81,3 m²  
CHÍNH CHỦ E BÁN 81M2 ĐẤT KINH DOANH INTRACOM VĨNH THANH, XÃ VĨNH THANH -MT=Hậu: 5.08m, đường 17m -Vị trí đắc địa, cách Intracom Vĩnh Thanh 100m, cách cầu Nhật Tân 200m -Cách Vin Tàm Xá 300m, cách thành phố thông minh 500m -Khu vực kinh doanh sầm
Hôm qua
Xã Vĩnh Ngọc,Huyện Đông Anh,Hà Nội
Bán đất Lực Canh, xã Xuân Canh 60m2 mt 4m ô tô tránh

Bán đất Lực Canh, xã Xuân Canh 60m2 mt 4m ô tô tránh

165 triệu
60 m²  
Cần bán mảnh đất khu giãn dân Lực Canh, xã Xuân Canh, Đông Anh Đường trước nhà ô tô tránh nhau Diện tích 60m2 mt 4m vuông văn Gần dự án Vin Cổ Loa, cầu Tứ Liên, rất thuận tiện đi vào trung tâm thành phố Sổ đỏ chính chủ Giá bán 165tr/m2 Liên hệ E
Hôm qua
Xã Xuân Canh,Huyện Đông Anh,Hà Nội
NGÕ NÔNG OTO VÀO ĐẤT - ĐƯỜNG TRƯỚC ĐẤT OTO TRÁNH - CỰC VIP Ở KHU VỰC -4

NGÕ NÔNG OTO VÀO ĐẤT - ĐƯỜNG TRƯỚC ĐẤT OTO TRÁNH - CỰC VIP Ở KHU VỰC -

4,3 tỷ
46,1 m²  
NGÕ NÔNG OTO VÀO ĐẤT - ĐƯỜNG TRƯỚC ĐẤT OTO TRÁNH - CỰC VIP Ở KHU VỰC - NHỈNH 4 TỶ - GẦN ĐƯỜNG LIÊN XÃ - GẦN ĐƯỜNG QL23B 📍Tằng My - Nam hồng ( phúc thịnh mới ) - S : 46,1m full thổ cư - MT : 4,8m - đường trước đất oto tránh - ngõ nông oto vào đất -
Hôm qua
Xã Nam Hồng,Huyện Đông Anh,Hà Nội
BÁN ĐẤT LÔ GÓC-HAI MẶT NGÕ-CẠNH SIÊU THỊ-GẦN KCN BTL-ĐƯỜNG 5 KÉO DÀI4

BÁN ĐẤT LÔ GÓC-HAI MẶT NGÕ-CẠNH SIÊU THỊ-GẦN KCN BTL-ĐƯỜNG 5 KÉO DÀI

4,05 tỷ
55 m²  
đất thổ cư chính chủ Trong làng quê yên bình Đại Đồng, có một mảnh đất nhỏ xinh – chỉ 55m², nhưng lại sở hữu lợi thế “vàng”: ✨ Mặt tiền rộng 5.5m thoáng sáng. ✨ Hai mặt ngõ – lô góc hiếm hoi, đón gió, đón lộc. ✨ Đất thổ cư sổ đỏ chính chủ, pháp lý
24/08/2025
Xã Đại Mạch,Huyện Đông Anh,Hà Nội
MẢNH ĐẤT NHỎ, GIỮ LỚN GIÁ TRỊ-TẠI THÔN..KIM CHUNG-CÁCHTÒA 108TẦNG 6KM4

MẢNH ĐẤT NHỎ, GIỮ LỚN GIÁ TRỊ-TẠI THÔN..KIM CHUNG-CÁCHTÒA 108TẦNG 6KM

4,85 tỷ
64 m²  
Anh Thắng chính chủ bán mảnh đất ; Có người mua đất để ở. Có người mua đất để đầu tư. Nhưng cũng có người… chỉ đơn giản là muốn giữ cho mình một tài sản chắc chắn sinh lời theo thời gian. 📌 Thông tin mảnh đất: • Diện tích: 64m² • Đã có sẵn 4 phòng
24/08/2025
Xã Kim Chung,Huyện Đông Anh,Hà Nội
💥HÀNG HOT ĐÔNG ANH – Ô TÔ TẢI VÀO NGỦ TRONG ĐẤT – GẦN THÀNH PHỐ THÔNG3

💥HÀNG HOT ĐÔNG ANH – Ô TÔ TẢI VÀO NGỦ TRONG ĐẤT – GẦN THÀNH PHỐ THÔNG

4 tỷ
60 m²  
💥HÀNG HOT ĐÔNG ANH – Ô TÔ TẢI VÀO NGỦ TRONG ĐẤT – GẦN THÀNH PHỐ THÔNG MINH💥 📍 HẢi Bối, Đông Anh – Hà Nội 📐 Diện tích: 60m² full thổ cư, Kích thước: Mặt tiền 5m ✅ Giá chỉ hơn 4 tỷ xíu– thương lượng trực tiếp chủ ✅ Đường ô tô vào tận đất, xe tải
24/08/2025
Xã Hải Bối,Huyện Đông Anh,Hà Nội
ĐẤT ĐẸP ĐẠI MẠCH – 58m CHỈ 3.25 tỷ – KHÔNG GIAN SỐNG LÝ TƯỞNG3

ĐẤT ĐẸP ĐẠI MẠCH – 58m CHỈ 3.25 tỷ – KHÔNG GIAN SỐNG LÝ TƯỞNG

3,35 tỷ
58 m²  
🏡ĐẤT ĐẸP ĐẠI MẠCH – Ở NGAY – KHÔNG GIAN SỐNG LÝ TƯỞNG 📍 Thôn Đại Đồng – Xã Đại Mạch – Đông Anh ✨ Thông tin: • Diện tích 58 m² full thổ cư • Mặt tiền 5m – nở hậu lộc lá • Khu dân trí cao, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện • Gần công viên, trường
24/08/2025
Xã Đại Mạch,Huyện Đông Anh,Hà Nội
🌿 MẢNH ĐẤT VIEW HỒ – GIỮ TRỌN GIÁ TRỊ SỐNG 🌿3

🌿 MẢNH ĐẤT VIEW HỒ – GIỮ TRỌN GIÁ TRỊ SỐNG 🌿

16 tỷ
98 m²  
Anh Quang chính chủ bán mảnh Đất Thôn ...Kim Chung Ở đời, không phải mảnh đất nào cũng có hồ trước mặt, công viên bên cạnh. Một chỗ mà sáng mở cửa ra thấy mặt hồ, chiều con cái vui chơi dưới tán cây… đó là tài sản hiếm có. 📌 Thông tin mảnh đất: •
24/08/2025
Xã Kim Chung,Huyện Đông Anh,Hà Nội
THÀNH PHỐ VEN SÔNG – NGÕ THÔNG TỨ PHÍA – VÀI BƯỚC CHÂN RA TRỤC KINH DO3

THÀNH PHỐ VEN SÔNG – NGÕ THÔNG TỨ PHÍA – VÀI BƯỚC CHÂN RA TRỤC KINH DO

5,6 tỷ
58 m²  
THÀNH PHỐ VEN SÔNG – NGÕ THÔNG TỨ PHÍA – VÀI BƯỚC CHÂN RA TRỤC KINH DOANH 🌟 💥Thông tin chi tiết: 💎Diện tích: 58m² (Mặt tiền & Hậu: 4.5m) – Full thổ cư 💎Pháp lý chuẩn, sổ đỏ chính chủ – Giao dịch nhanh gọn ✨ Ưu điểm nổi bật: ➡️Vị trí đắc địa –
23/08/2025
Xã Võng La,Huyện Đông Anh,Hà Nội

Thị trường Mua Bán Đất Huyện Đông Anh Mới Nhất T8/2025

Thị trường mua bán đất Đông Anh đang nhận được sự quan tâm rất lớn trong thời gian gần đây nhờ sự phát triển mạnh mẽ của các dự án đất nền. Bên cạnh đó, phân khúc đất thổ cư cũng đang nhận được rất nhiều sự quan tâm đến từ người dân có nhu cầu ở thực và cả giới đầu tư. Nhiều dự án có quy mô lớn và được chú trọng đầu tư tiện ích bắt đầu xuất hiện. Hãy cùng Mua Bán khám phá những xu hướng và điểm nổi bật của thị trường mua bán đất Huyện Đông Anh.

1. Bảng Giá đất Huyện Đông Anh Mới Nhất T8/2025

dao động từ 12 triệu đến 248 triệu đồng/m2. Để giúp các bạn tiếp cận nhanh chóng và đầy đủ với bảng giá đất mới nhất, chúng tôi xin giới thiệu trong bài viết dưới đây. Hãy cùng tham khảo để nắm bắt cơ hội đầu tư tốt nhất tại Huyện Đông Anh.

LOẠI HÌNH

DIỆN TÍCH

GIÁ THAM KHẢO

Đất thổ cư

40m2

1 tỷ 800 triệu đồng

Đất nông nghiệp

500m2

1 tỷ 200 triệu đồng

Đất dự án

96m2

3 tỷ 800 triệu đồng

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá bán thực tế, có thể thay đổi theo vị trí, tiện ích, hạ tầng khu vực, biến động thị trường,... Để biết chính xác giá bán đất tại huyện Đông Anh, bạn hãy truy cập Muaban.net và cập nhật những tin đăng mới nhất nhé!

Xem thêm:

2. Tiềm năng phát triển của thị trường mua bán đất Huyện Đông Anh

Sự phát triển không ngừng của thị trường mua bán đất Huyện Đông Anh đang ngày càng chứng tỏ rằng đây là điểm đến đáng quan tâm của các nhà đầu tư nhà đất. Địa thế thuận lợi, hạ tầng đồng bộ, giá đất hấp dẫn cùng với tiện ích đa dạng và chính sách ưu đãi cho nhà đầu tư, Huyện Đông Anh đang mở ra cơ hội đầu tư tiềm năng cho tất cả mọi người. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu kỹ hơn về tiềm năng phát triển của thị trường mua bán đất Huyện Đông Anh trong bài viết dưới đây.

2.1. Vị trí địa lý

Huyện Đông Anh là một mảnh đất trù phú và giàu truyền thống văn hóa lịch sử. Nằm cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 18km về Bắc, có vị trí địa lý như sau:

  • Phía Đông giáp với huyện Yên Phong và TP. Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.
  • Phía Tây giáp với 2 huyện là Mê Linh và Yên Phượng.
  • Phía Nam giáp với 4 quận huyện thuộc Hà Nội bao gồm huyện Gia Lâm, quận Long Biên, quận Tây Hồ và quận Bắc Từ Liêm.
  • Phía Bắc giáp huyện Sóc Sơn qua sông Cà Lồ.

Sở hữu lợi thế về vị trí là cửa ngõ phía Bắc của thành phố, Đông Anh lại là huyện đang có tốc độ đô thị hóa nhanh và có nhiều công trình trọng điểm. Huyện Đông Anh phát huy hiệu quả tiềm năng để đẩy mạnh quá trình phát triển toàn diện về kinh tế - văn hóa - xã hội. Nhờ đó mà thị trường mua bán đất cũng như mua bán nhà huyện Đông Anh được nhiều người quan tâm.

2.2. Cơ sở hạ tầng

Đông Anh là khu vực được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và sở hữu rất nhiều tuyến giao thông huyết mạch. Với mục đích kết nối các thông suốt với các tỉnh phía Bắc và vùng Đông Bắc với trung tâm thủ đô Hà Nội, những tuyến đường cao tốc bao gồm Thăng Long - Nội Bài, Nhật Tân - Nội Bài, QL5, QL3, đường Vành Đai 3,... đã góp phần rất lớn trong việc rút ngắn thời gian di chuyển giữa các khu vực. Góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế của toàn bộ khu vực.

Không chỉ hệ thống giao thông đường bộ phát triển mà huyện Đông Anh còn sở hữu 33,3km đường sông gồm sông Hồng, sông Đuống và sông Cà; cùng 20km sông nội huyện là sông Thiếp và Ngũ Huyện Khê. Bên cạnh đó, huyện Đông Anh được bao bọc bởi hệ thống các con sông lớn như sông Hồng, sông Cà Lồ nên sự hiện diện của những cây cầu như Thăng Long, Nhật Tân và Đông Trù đã góp phần liên kết giao thông từ lõi thủ đô tới vùng phát triển mới ở phía Bắc.

2.3. Tiện ích khu vực xung quanh

Huyện Đông Anh không chỉ thu hút bởi những dự án bất động sản tiềm năng, mà còn bởi sự đa dạng và phong phú của các tiện ích khu vực xung quanh. Các tiện ích này đáp ứng nhu cầu của cư dân và tạo nên cuộc sống tiện nghi, hiện đại tại đây:

  • Về Giáo dục: Hệ thống trường học từ mầm non đến đại học đa dạng, chất lượng giáo dục cao, giúp phụ huynh yên tâm về việc đào tạo và phát triển tương lai cho con em mình. Tại Huyện Đông Anh hiện đang sở hữu các trường liên cấp quốc tế, trường đào tạo nghề, trường học các cấp chất lượng cao đang được đầu tư xây dựng như trường mầm non chất lượng cao tại xã Uy Nỗ, trường Tiểu học, THCS & THPT Archimedes, Đại học Công nghệ Đông Á,...
  • Về Y tế: Các bệnh viện, phòng khám đa khoa, trung tâm y tế trong khu vực phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân, đảm bảo mọi người luôn an tâm về chất lượng dịch vụ y tế., sở hữu hệ thống bệnh viện lớn bao gồm Bệnh viện C.H.I ở Vân Nội, Bệnh viện Đa khoa Đông Anh, Bệnh viện Bắc Thăng Long, Bệnh viện Nhiệt đới Trung ương cơ sở 2 - Kim Chung,... đã được xây dựng với quy mô rất lớn cùng đội ngũ y bác sĩ có chuyên môn cao.
  • Về Dịch vụ giải trí: hiều siêu thị, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim... mang đến không gian mua sắm và giải trí đa dạng, phục vụ mọi lứa tuổi và sở thích. Đặc biệt có các địa điểm du lịch nổi tiếng như: Khu di tích quốc gia đặc biệt Cổ Loa, Công viên Wonderland, Công viên Disneyland - Kim Quy (đang được xây dựng), khu thương mại dịch vụ Đông Anh, TTTM Diệp Linh,...

4. Một số lưu ý khi mua bán đất huyện Đông Anh

Mua bán đất tại Huyện Đông Anh không chỉ là cơ hội đầu tư hấp dẫn mà còn đầy thử thách đối với nhà đầu tư. Để đảm bảo quyết định đầu tư của bạn là an toàn và hiệu quả, việc nắm rõ một số lưu ý quan trọng trong quá trình mua bán đất là điều bắt buộc. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu những lưu ý này qua đoạn dẫn dắt dưới đây, đảm bảo rằng bạn sẽ có những bước đi đúng đắn trong hành trình đầu tư tại Huyện Đông Anh.

4.1. Pháp lý

Khi mua đất Hà Nội, mua đất huyện Đông Anh, mua bán đất huyện Thường Tín hay các khu vực lân cận khác, bạn nên yêu cầu người bán cho xem các giấy tờ liên quan về quyền sở hữu và pháp lý của mảnh đất bao gồm: giấy phép sử dụng đất, thông tin quy hoạch, giấy tờ chứng minh mảnh đất đó có quyền hợp pháp,... Trường hợp nếu được chuyển nhượng hoặc thừa kế thì cần phải có giấy tờ chứng minh được công chứng. Nếu đất đang vướng phải khoản vay nợ, bạn có thể xem thông tin này tại bìa số 3 hoặc số 4 của giấy phép sử dụng đất. Tuyệt đối không đặt cọc, chốt mua khi chưa được xem các giấy tờ trên.

4.2. Vị trí mảnh đất

Vị trí mảnh đất là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu mà nhà đầu tư cần lưu ý khi mua bán đất tại Huyện Đông Anh. Vị trí đất nền không chỉ ảnh hưởng đến giá trị đầu tư mà còn quyết định đến tiềm năng phát triển và chất lượng cuộc sống của cư dân trong tương lai. Khi lựa chọn vị trí, bạn cần chú ý đến các yếu tố sau:

  • Kết nối giao thông: Mảnh đất cần có vị trí thuận tiện cho việc di chuyển đến trung tâm thành phố Hà Nội và các tỉnh lân cận, gần các tuyến đường chính, giao thông thuận lợi.
  • Tiện ích xung quanh: Đất nền nên nằm gần các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, công viên, khu vực xanh... để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân.
  • Hạ tầng: Vị trí đất nền cần được hỗ trợ bởi hạ tầng đồng bộ, đường xá rộng rãi, hệ thống cấp thoát nước và điện đạt chuẩn, đảm bảo an toàn và tiện nghi cho cư dân.
  • Môi trường sống: Đất nền nên nằm trong khu vực có môi trường sống trong lành, không gian xanh, không bị ảnh hưởng bởi ô nhiễm từ khu công nghiệp hay các nguồn ô nhiễm khác.

4.3. Tài chính

Tài chính là một yếu tố then chốt trong quá trình mua bán đất, đặc biệt khi đầu tư vào thị trường đất nền tại Huyện Đông Anh. Để đảm bảo quyết định đầu tư của bạn phù hợp với khả năng tài chính và mang lại lợi nhuận hấp dẫn, hãy lưu ý đến các vấn đề tài chính sau:

  • Xác định ngân sách: Trước khi bắt đầu tìm kiếm mảnh đất, bạn cần xác định rõ ngân sách dành cho việc đầu tư, tránh tình trạng chi tiêu vượt quá khả năng tài chính.
  • So sánh giá đất: Nắm rõ giá đất của các khu vực khác nhau trong Huyện Đông Anh, so sánh và đánh giá mức giá hợp lý để đảm bảo bạn không phải trả giá cao hơn giá trị thực của mảnh đất.
  • Tìm hiểu về các chính sách ưu đãi: Nắm bắt thông tin về các chính sách ưu đãi từ Chính phủ và địa phương, cũng như chương trình hỗ trợ tài chính từ các tổ chức tín dụng để tận dụng ưu đãi và hỗ trợ tài chính tốt nhất.
  • Đánh giá tiềm năng sinh lời: Phân tích tiềm năng phát triển của vị trí mảnh đất, dự báo giá trị tăng giá trong tương lai để đảm bảo lợi nhuận đầu tư hấp dẫn.
  • Thời điểm đầu tư: Chọn thời điểm phù hợp để đầu tư, tránh những thời điểm giá đất tăng cao hoặc thị trường có nhiều biến động.

Khi lưu ý đến các vấn đề tài chính trên, bạn sẽ có những quyết định đầu tư mua bán đất tại Huyện Đông Anh thông minh, phù hợp với khả năng tài chính và đảm bảo lợi nhuận đầu tư tối ưu.

4.4. Thương lượng

Thương lượng giá cả là một kỹ năng quan trọng mà nhà đầu tư cần nắm vững khi mua bán đất tại Huyện Đông Anh. Việc thương lượng giá cả hợp lý giúp bạn tiết kiệm chi phí và đảm bảo mức giá phù hợp với giá trị thực của mảnh đất. Dưới đây là một số lưu ý khi thương lượng giá cả:

  • Nắm rõ giá thị trường: Tìm hiểu giá đất của các khu vực trong Huyện Đông Anh và so sánh với mảnh đất mà bạn định mua. Điều này giúp bạn xác định được mức giá hợp lý khi bắt đầu thương lượng.
  • Hiểu về đặc điểm và tiềm năng của mảnh đất: Cân nhắc các yếu tố như vị trí, hạ tầng, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển của mảnh đất để đưa ra đề nghị giá cả phù hợp.
  • Tìm hiểu về tình hình chủ đất: Nếu có thể, hãy tìm hiểu về tình hình chủ đất, ví dụ như lý do bán, thời gian sở hữu... để có thêm thông tin hỗ trợ cho quá trình thương lượng.

Bằng cách lưu ý đến những điều trên, bạn sẽ có thể thương lượng giá cả hiệu quả hơn và đạt được mức giá tốt nhất khi mua bán đất tại Huyện Đông Anh. Việc này không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo lợi nhuận đầu tư hấp dẫn trong tương lai.

5. Tìm nơi cung cấp thông tin bán đất huyện Đông Anh uy tín, chính chủ

Để có thể tìm được nơi bán đất huyện Đông Anh giá rẻ, uy tín bạn nên lựa chọn những website chuyên thông tin về bất động sản, được nhiều người sử dụng và an toàn. Muaban.net là một website chuyên cung cấp các thông tin rao vặt về mua bán nhà đất, đặc biệt là rao vặt Hà Nội. Với những tin tức rao vặt được cập nhật mới mỗi ngày trong hơn 10 năm qua và được hàng triệu người tin dùng. Ngoài ra, Muaban.net còn cung cấp rất nhiều tin tức bổ ích khác như mua bán ô tô, xe máy, cho thuê nhà, tìm việc làm,...

Hy vọng, với những chia sẻ chi tiết và hữu ích về thông tin mua bán đất huyện Đông Anh, từ tiềm năng phát triển đến các lưu ý quan trọng khi mua đất tại đây, sẽ giúp bạn nắm bắt được cơ hội đầu tư và nhanh chóng tìm được lô đất ưng ý, phù hợp với nhu cầu của mình. Đừng ngần ngại tiếp tục tìm hiểu thêm thông tin, hợp tác với chuyên gia bất động sản và lựa chọn cẩn trọng để đảm bảo quyết định đầu tư của bạn mang lại lợi nhuận tối ưu và sự hài lòng cho bạn trong tương lai. Chúc bạn thành công trên hành trình đầu tư và mua bán đất tại Huyện Đông Anh!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội