Mua bán bất động sản
Lọc1
TP.HCMBán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Thông tin mua nhà trả góp TP.HCM chất lượng, giá tốt T6/2025

Nổi bật
Bán nhà 208/40 Lê Đức Thọ, Phường 6, Quận Gò Vấp, hẻm xe hơi 5m

Bán nhà 208/40 Lê Đức Thọ, Phường 6, Quận Gò Vấp, hẻm xe hơi 5m

8,5 tỷ
95 m² · 3 PN · 2 WC  
BÁN NHÀ ĐƯỜNG XE HƠI 5M - SỔ HỒNG RIÊNG - LÊ ĐỨC THỌ, PHƯỜNG 6, QUẬN GÒ VẤP ✔️ Địa chỉ: Hẻm 208/40 đường Lê Đức Thọ, Phường 6, Quận Gò Vấp, TPHCM - Diện tích: 3,53 x 25m (Nở hậu 4m). Tổng diện tích 95m2. - Nhà đúc 1 trệt, 1 lầu. Gồm: Phòng Khách,
Nổi bật
Bán nhà chính chủ 2 mặt hẻm đường Quang Trung, Phường 8, Quận Gò Vấp

Bán nhà chính chủ 2 mặt hẻm đường Quang Trung, Phường 8, Quận Gò Vấp

13,6 tỷ
258.200 m²  
Thân gửi ace dịch vụ dẫn khách dùm em! Căn nhà. 872/71/5 Quang Trung, Phường 8. Giá bán 13,6 tỷ, hoa hồng 200tr sau khi giao dịch thành công! BÁN NHÀ PHỐ SMARTHOME XÂY MỚI ĐẸP NGAY TRUNG TÂM QUẬN GÒ VẤP. Nhà 2 mặt hẻm trước sau hẻm xe tải, kế bên
Nổi bật
Bán nhà mặt tiền đường Liên Khu 5-6, Bình Hưng Hòa, Bình Tân, 10x50

Bán nhà mặt tiền đường Liên Khu 5-6, Bình Hưng Hòa, Bình Tân, 10x50

37 tỷ
656 m² · 14 PN · 14 WC  
Gia Đình cần bán nhà mặt tiền đường Liên Khu 5-6 . Địa chỉ: 132 - 132 A liên khu 5-6 P.Bình Hưng Hòa B Q.Bình Tân. Hướng Nam Trục Đường QL1A Tân Kỳ Tân Quý Và Mã Lò Giao Thông Thuận Tiện Thích Hợp Kinh Doanh Mua Bán Khu vực đông dân cư Gần Aeon Tân
Nổi bật
Bán nhà 55/88/6 Nguyễn Văn Công , P3, Gò Vấp

Bán nhà 55/88/6 Nguyễn Văn Công , P3, Gò Vấp

4,25 tỷ
37 m² · 2 PN · 2 WC  
🌅🌅🌅 ACE dịch vụ có khách Mua nhà 4 tỷ mấy không nên bỏ qua Căn P3, GV - ngay Sân Bay 👉Nhà đã trống, để khoá số, thân nhờ anh chị dịch vụ dẫn khách bán giúp 🌹50 triệu. 🏦🏦🏦 Bán căn nhà 3 mặt hẻm: 55 / 88/ 6 Nguyễn Văn Công, P3, Q.GV - ngay
Nổi bật
🔥🔥SIÊU GẤP BÁN NHÀ SẴN NỘI THẤT TRUNG TÂM BÌNH THẠNH Ở LIỀN CHÍNH CH

🔥🔥SIÊU GẤP BÁN NHÀ SẴN NỘI THẤT TRUNG TÂM BÌNH THẠNH Ở LIỀN CHÍNH CH

2,7 tỷ
38,5 m² · 2 PN · 3 WC  
GIÁ CHỐT 2tỷ7 📍Địa chỉ: Hẻm Ô tô/Ba gác 265//* Nơ Trang Long, phường 11, Bình Thạnh, Tp.HCM 🏠Diện tích: 3,5 x 11(38,5m2) - 1 trệt 1 lầu (2 pn, 3wc, phòng khách…) 🛣️Hẻm thông, xe hơi ra vào được thoải mái, nhà cách HẺM XE HƠI 30m 💰GIÁ 2TỶ700💰
Nổi bật
BÁN NHÀ SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ MẶT HẺM XE HƠI MỘT TRỤC THÔNG

BÁN NHÀ SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ MẶT HẺM XE HƠI MỘT TRỤC THÔNG

9,5 tỷ
100 m² · 5 PN · 7 WC  
Nhà Hẻm xe hơi 884/140. Lê đức thọ p15 Quận Gò Vấp. DT : 5x20 = 100 m2 Công nhận : 75m2 (5m x15m) DTXD 230 m2 vuông vắn hợp phong thủy . Kết cấu cực kỳ kiên cố, kiến trúc tân cổ điển sang trọng. còn 25 m2 phía sau có thể thiết kế sân vườn.. tương
Nổi bật
BÁN NHÀ 2 TẦNG HXT VƯỜN LÀI AN PHÚ ĐÔNG QUẬN 12

BÁN NHÀ 2 TẦNG HXT VƯỜN LÀI AN PHÚ ĐÔNG QUẬN 12

4,85 tỷ
53 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần Bán Nhà 2 Tầng Hẻm Xe Tải Quay Đầu -Vườn Lài An Phú Đông Quận 12 -Chỉ Có 4.85 Tỷ. +Diện tích:Ngang 4m x 13.3m (53m2 ) +Kết Cấu:2 Tầng BTCT,2WC 2PN,Phòng Khách Bếp Sân Thượng,Gara Ô tô Trong Nhà…vv + Vị trí đẹp, khu dân cư đông đúc, sầm uất
VIP S
Bán nhà, số 411 Lê Quang Sung, Phường 9, Quận 6.13

Bán nhà, số 411 Lê Quang Sung, Phường 9, Quận 6.

6,8 tỷ
47 m² · 4 PN · 3 WC  
BÁN NHÀ Địa chỉ : 411 Lê Quang Sung, Phường 9, Quận 6. - Diện tích: 4.6 x 10m (nở bụng hậu: 5.2m). DT đất: 46.8m². DT sàn: 113m². Nhà 1 trệt 2 lầu + 4 Phòng ngủ, 3 Toilet, gần chợ Minh Phụng, trường học, siêu thị cùng các tiện ích xung quanh...Nhà
Hôm nay
VIP S
Bán Nhà Mặt Tiền Chợ Bình Chánh Cho Thuê 9tr/tháng, SHR, Giá 550Tr6

Bán Nhà Mặt Tiền Chợ Bình Chánh Cho Thuê 9tr/tháng, SHR, Giá 550Tr

550 triệu
96,5 m² · 3 PN · 2 WC  
🏡  BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BUÔN BÁN TẠP HOÁ CHỢ BÌNH CHÁNH GIÁ 550TR (BAO SANG TÊN CÔNG CHỨNG) - Nhà đang cho thuê 9 triệu/tháng, có nguồn thu nhập ổn định, khách thuê sẵn - Diện Tích: 96,5 m2 -Pháp Lý : Sổ Hồng Riêng , Sang Tên Công Chứng Trong
VIP S
Cần bán nhà hẻm xe hơi đường Võ Văn Tần, Phường Võ Thị Sáu, Quận 32

Cần bán nhà hẻm xe hơi đường Võ Văn Tần, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3

13 tỷ
57,3 m²  
Cần bán nhà Quận 3 Nhà hẻm xe hơi Võ Văn Tần, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 Kết cấu: nhà 1 trệt, 2 lầu, 1 thượng (sàn bê tông cốt thép) Diện tích 5,1 x 11 (công nhận: 57,3m2) Vì ngay vị trí trung tâm thuận tiện di chuyển các Quận trung tâm như (Quận 1,
VIP S
Chính chủ cần bán nhà mặt tiền 145 Đường Số 2, P3, Gò Vấp5

Chính chủ cần bán nhà mặt tiền 145 Đường Số 2, P3, Gò Vấp

8,2 tỷ
40 m²  
Bán nhà mặt tiền 145 Đường Số 2, P3, Gò Vấp, diện tích 4x10m (công nhận 37,1m2) sổ hồng và đã hoàn công, nhà vuông vức, đúc BTCT (trệt, 2 lầu, 1P lớn, 2P nhỏ, 1P thờ, sân thượng) Tiện ích xung quanh: mất 3 phút đi ra sân bay Tân Sơn Nhất, chợ Tân
VIP S
Bán gấp nhà NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH đang cho thuê 8tr/th-120m2-630tr12

Bán gấp nhà NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH đang cho thuê 8tr/th-120m2-630tr

630 triệu
120 m² · 3 PN · 2 WC  
Ngân hàng siết nợ nên chú Hoàng cần bán gấp 2 căn nhà đang cho thuê kinh doanh BÁN TẠP HOÁ và Hủ Tiếu ngay khu vực CHỢ Bình Chánh. - 6 x 20 ( 120m2 ) : giá 630 triệu . đang cho thuê 8 triệu / tháng. vị trí nhà kinh doanh cực kỳ tốt, xung quanh dân
VIP S
Bán nhà riêng 118/5 Đường 6, Bình Hưng Hòa B, Bình Tân, 6,2 tỷ, 88m230

Bán nhà riêng 118/5 Đường 6, Bình Hưng Hòa B, Bình Tân, 6,2 tỷ, 88m2

6,2 tỷ
88 m² · 1 PN · 1 WC  
Nhanh tay sở hữu ngôi nhà riêng tuyệt đẹp tại 118/5 Đường 6, Phường Bình Hưng Hòa B, Bình Tân, Hồ Chí Minh. Với giá 6,2 tỷ và diện tích 88m2, đây là cơ hội lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống thoải mái và tiện nghi. + Diện tích
VIP S
Bán nhà Sổ hồng đồng sở hữu đứng tên cách mặt tiền Lê Văn Lương 50m.6

Bán nhà Sổ hồng đồng sở hữu đứng tên cách mặt tiền Lê Văn Lương 50m.

2,25 tỷ
30 m² · 4 PN · 3 WC  
Nhà Vị Trí Đẹp – Ngay Cầu Ông Bốn, Cách Lê Văn Lương Phước Kiển Chỉ 100m 💰 Giá Chỉ: 2 Tỷ 250 Triệu – Cơ Hội Sở Hữu Nhà Gần Trung Tâm Với Giá Tốt! - Diện tích: 4x7m – Kết cấu 1 trệt, 2 lầu - Thiết kế : 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh – tối ưu công năng
VIP S
Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Duy Cung, Phường 12, Quận Gò Vấp3

Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Duy Cung, Phường 12, Quận Gò Vấp

9,5 tỷ
95,5 m² · 4 PN · 5 WC  
🏡 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN DUY CUNG - QUẬN GÒ VẤP ✔️ Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Duy Cung, Phường 12, Quận Gò Vấp, TPHCM - Diện tích: 4,25 x 23m (sổ hồng công nhận 95,5 m2) - Nhà xây dựng kiên cố 1 trệt, 2 lầu + sân thượng trước sau - Gồm:
VIP S
Cần bán nhanh  Căn  nhà  shc đường tx33 Q12 5

Cần bán nhanh Căn nhà shc đường tx33 Q12

1,25 tỷ
30 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ chưa qua kinh doanh 1ty250 bớt lộc 🏠 Nhà SHC Đường TX 33 Q12 👉 Dt 3m x 10m đúc 1 lầu 2pn 2wc Khu dân cư + đất thổ cư 👉Đường xe hơi đậu trước cửa 💰 Giá 1ty250 ☎️ Liên hệ: 0938432529 xem nhà
VIP S
BÁN NHÀ GÓC 3 MẶT TIỀN, VỊ TRÍ SẦM UẤT BẬC I PHÙ HỢP KD MỌI NGÀNH NGHỀ24

BÁN NHÀ GÓC 3 MẶT TIỀN, VỊ TRÍ SẦM UẤT BẬC I PHÙ HỢP KD MỌI NGÀNH NGHỀ

30 tỷ
67,5 m² · 20 PN · 21 WC  
Bán nhà góc 3 mặt tiền tại số 67/1 Lê Đức Thọ, P7, QGV, nhà xây mới kết cấu : Hầm, trệt, 5 lầu, có đua ban công, có thang máy, đường trước nhà và bên hông rộng 10m, vỉa hè trước và hông rộng rãi, vị trí nhà nằm ở khu CC26 là khu đông dân cư VIP nhất
VIP S
BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN 150 LÊ ĐỨC THỌ P6 GV VỊ TRÍ VIP PHÙ HỢP KD 18

BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN 150 LÊ ĐỨC THỌ P6 GV VỊ TRÍ VIP PHÙ HỢP KD

22,9 tỷ
69 m² · 6 PN · 6 WC  
Bán nhà góc 2 mặt tiền số 150 Lê Đức Thọ, P6, GV. DT 4m x 21m, kết cấu nhà 7 tầng, hầm trệt 5 lầu, nhà xây mới, mặt dựng trước, hông là kính cường lực, nhà xây có đua ban công trước và hông, nhà nằm ở vị trí sầm uất khu đông dân cư, đông đúc người
VIP S
Bán nhà 3 mặt tiền số 352 Lê Văn Sỹ, phường 14, Quận 3, phong thủy tốt11

Bán nhà 3 mặt tiền số 352 Lê Văn Sỹ, phường 14, Quận 3, phong thủy tốt

39,5 tỷ
60 m²  
CẦN BÁN NHÀ 3 MẶT TIỀN 352 LÊ VĂN SỸ , PHƯỜNG 14 , QUẬN 3 ( CÓ MẶT TIỀN HẺM HÔNG VÀ HẺM HẬU SAU NHÀ, 3 LỐI ĐI RA VÀO , RẤT THOÁNG, PHONG THỦY RẤT TỐT ) - Nhà 3 tầng lầu, diện tích: ngang 4m, dài 15m, vuông, công nhận 60m2, không lộ giới - Nhà đối
VIP S
Nhà Biệt Thự Phố Cần Bán, 11 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường 1, Gò Vấp17

Nhà Biệt Thự Phố Cần Bán, 11 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường 1, Gò Vấp

30 tỷ
158 m² · 4 PN · 5 WC  
Nhà bán Quận Gò Vấp- 11 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường 1, Gò Vấp -TPHCM, Biệt thự phố : Diện tích 158m2. DTXD 108,9m2, diện tích sàn 424,7m2. 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu. 4 phòng ngủ ( Toilet trong phòng ) , 1 phòng thờ, sân thượng trước và sau , có thang máy

Kinh nghiệm mua nhà trả góp TPHCM uy tín, giá rẻ T6/2025

Hiện nay, đứng trước tình trạng giá nhà đất ngày càng tăng cao, việc lựa chọn mua nhà dưới hình thức trả góp cũng ngày càng phổ biến, đặc biệt là ở thành phố lớn như TPHCM. Bằng cách mua nhà trả góp TPHCM, người dân có ít vốn cũng có thể sở hữu được một chỗ ở ổn định. Nếu bạn đang có ý định này, thì hãy xem ngay những kinh nghiệm mua nhà trả góp tại TPHCM do Muaban.net tổng hợp trong bài viết dưới đây nhé!

Nhu cầu mua nhà trả góp TP.HCM có sự tăng trưởng mạnh mẽ

Nhu cầu mua nhà trả góp TP.HCM có sự tăng trưởng mạnh mẽ

1. Giá bán nhà trả góp TPHCM mới nhất T6/2025

Nhìn chung, giá bán nhà trả góp trên thị trường hiện nay tại khu vực thành phố Hồ Chí Minh khá cao. Đối với các vùng ngoại ô, giá nhà dao động từ 1,1 - 2,3 tỷ đồng. Riêng vùng nội thành thì giá sẽ cao hơn rất nhiều, rơi vào khoảng từ 14 tỷ trở lên. Dưới đây là giá bán trung bình tại khu vực mà bạn có thể tham khảo:

Khu vực (quận)

Giá bán (triệu/m2)

Quận 1

141,4 triệu/m2

Quận 2 (TP. Thủ Đức)

48 triệu/m2

Quận 3

59,3 triệu/m2

Quận 4

71,43 triệu/m2

Quận 5

74,39 triệu/m2

Quận 6

171,05 triệu/m2

Quận 7

39,81 triệu/m2

Quận 8

29,65 triệu/m2

Quận 9 (TP. Thủ Đức)

38,96 triệu/m2

Quận 10

78,41 triệu/m2

Quận 11

62,5 triệu/m2

Quận 12

69,54 triệu/m2

Quận Tân Bình

79,63 triệu/m2

Quận Gò Vấp

31,94 triệu/m2

Quận Bình Thạnh

63,53 triệu/m2

Quận Tân Phú

54,71 triệu/m2

Quận Bình Tân

25,81 triệu/m2

Quận Phú Nhuận

187,34 triệu/m2

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá bán thực tế còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như tình trạng nhà, diện tích, lãi suất vay, thời hạn vay hoặc bạn có thể truy cập vào trang web Muaban.net để biết thêm chi tiết về mức giá.

2. Thị trường mua nhà trả góp TPHCM hiện nay

Sau tác động của đại dịch covid 19, tình hình kinh tế của cả nước nói chung và kinh tế TP.HCM nói riêng, đã phải đối mặt với nhiều khó khăn thách thức đáng kể. Thực tế, nhiều doanh nghiệp trong các lĩnh vực phải cắt giảm nhân sự, giảm lương, thưởng để có thể duy trì hoạt động. Tình trạng này đã tạo ra một gánh nặng tài chính lớn, áp lực đối với người lao động.

Thị trường mua nhà trả góp tại TP.HCM có biến động tăng sau dịch covid19

Thị trường mua nhà trả góp tại TP.HCM có biến động tăng sau dịch covid19

Theo báo cáo của Bộ kế hoạch và đầu tư, tỷ lệ lạm phát tháng 8/2023 ghi nhận chạm đỉnh ở mức 4,02% đến tháng 7/2024 nhà nước ta đã bình ổn được ở mức 2,61%. Tuy vậy, điều này vẫn tác động trực tiếp đến giá cả hàng hóa và dịch vụ. Trong đó, giá nhà đất tại TP.HCM có xu hướng liên tục tăng đều. Gây sức ép với với nhiều gia đình trẻ và những người có thu nhập trung bình thấp khi muốn sở hữu được một căn nhà.

Việc không thể tích lũy đủ tài chính để mua nhà ngay lập tức đã khiến nhiều người dân chuyển sang lựa chọn mua nhà trả góp. Hình thức này không chỉ giúp người dân giải quyết nhu cầu nhà ở mà còn thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản. Ngoài ra, các ngân hàng mở nhiều gói cho vay với lãi suất thấp chỉ từ 6.9%/năm có thời hạn lên đến 30 năm đã kích thích thị trường mua nhà trả góp sôi động hơn bao giờ hết.

3. Lợi ích và rủi ro khi mua nhà trả góp

Thị trường mua nhà trả góp có xu hướng tăng lên do những lợi ích thiết thực mà nó mang lại, đáp ứng nhu cầu gấp rút của người dân. Tuy vậy, lợi ích lớn thì rủi ro cao, hãy cùng Muaban.net tìm hiểu xem những lợi ích và rủi ro tiềm ẩn trong quá trình mua nhà trả góp TPHCM qua thông tin dưới đây nhé!

3.1. Lợi ích

Hiện nay, nhiều hộ dân có thu nhập trung bình quyết định chọn hình thức mua nhà trả góp. Điều này không chỉ giúp họ giải quyết nơi ở ổn định, sinh kế lâu dài mà còn vì những lợi ích mang lại như:

  • Sở hữu được nhà ngay: Mua nhà trả góp giúp bạn sở hữu ngay cho mình một căn nhà, khi chỉ mới tích lũy được 30 – 40% giá trị gốc. Số tiền thuê nhà hằng tháng sẽ được chuyển sang hình thức trả góp, mang lại sự an tâm, ổn định, nhất là những gia đình trẻ.

Sở hữu nhà ngay chỉ với 30% vốn gốc

Sở hữu nhà ngay chỉ với 30% vốn gốc

  • Giảm áp lực tài chính cùng một lúc: Thông thường một căn nhà trong hẻm tại TPHCM đã có giá ít nhất là 1,8 tỷ (vùng ngoại ô). Thay vì phải trả một số tiền lớn ngay lập tức bạn có thể chia nhỏ khoản thanh toán thành các đợt trả góp hàng tháng. Điều này giúp giảm áp lực tài chính, cho phép bạn quản lý ngân sách cá nhân một cách hiệu quả hơn mà không phải hy sinh những nhu cầu thiết yếu khác.

  • Thủ tục mua bán đơn giản: Hiện nay, thủ tục mua nhà trả góp đã trở nên đơn giản và thuận tiện hơn rất nhiều. Các ngân hàng và tổ chức tài chính thường cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ khách hàng trong việc hoàn thiện hồ sơ vay vốn, giúp bạn dễ dàng tiếp cận với các gói vay mua nhà trả góp mà không gặp nhiều trở ngại.

Thủ tục đơn giản nhanh chóng

Thủ tục đơn giản nhanh chóng

  • Nhiều ngân hàng hỗ trợ trả góp: Có rất nhiều ngân hàng và tổ chức tài chính cung cấp các gói vay mua nhà trả góp với lãi suất hấp dẫn và điều kiện vay linh hoạt. Bạn có thể dễ dàng tìm được gói vay phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình, từ đó tối ưu hóa lợi ích của việc mua nhà trả góp.

3.2. Rủi ro

Bên cạnh những lợi ích xoay quanh việc mua nhà trả góp, thì hình thức này cũng tiềm ẩn rất nhiều rủi ro. Sau đây là những nguy cơ phổ biến mà bạn cần biết để có những biện pháp, phòng tránh hiệu quả cho tương lai.

  • Áp lực tài chính dài hạn: Mua nhà trả góp đồng nghĩa với việc bạn sẽ phải gánh khoản nợ lớn trong một khoảng thời gian dài (10 đến 20 năm) và cao hơn số tiền thuê nhà hằng tháng gấp 2 – 3 lần. Điều này vô tình tạo ra áp lực tài chính liên tục, khiến bạn phải thắt chặt chi tiêu để đảm bảo khả năng trả nợ hàng tháng.

Áp lực hàng tháng khi các khoản vay đến hạn trả

Áp lực hàng tháng khi các khoản vay đến hạn trả

  • Phải đảm bảo nguồn lực: Để duy trì việc trả góp đúng hạn, bạn cần có nguồn thu nhập ổn định. Nếu mất việc hoặc thu nhập giảm sút, việc trả góp sẽ càng trở nên khó khăn hơn, có thể dẫn đến nợ xấu và mất khả năng thanh toán.

Tài chính đủ để đảm bảo thanh toán các khoản vay

Tài chính đủ để đảm bảo thanh toán các khoản vay

  • Trả thêm lãi nếu không đúng hạn: Nếu bạn không thể trả góp đúng hạn, bạn sẽ phải chịu thêm các khoản lãi suất phạt. Lãi suất này thường cao hơn lãi suất vay ban đầu, làm tăng tổng số tiền phải trả và gây thêm áp lực tài chính. Điều này đòi hỏi bạn phải cẩn trọng trong việc thanh toán để tránh rơi vào tình trạng nợ chồng chất.

4. Kinh nghiệm mua nhà trả góp TPHCM an toàn

Để tìm mua được những căn nhà trả góp an toàn và uy tín, sau đây là một vài lưu ý mà Muaban.net đã tổng hợp được, giúp bạn có thêm những kinh nghiệm trong quá trình tìm mua nhà.

4.1. Xác định rõ nhu cầu khi mua nhà

Nhà là một tài sản có giá trị lớn nên việc xác định được nhu cầu sử dụng là rất quan trọng, bạn cần tìm hiểu kỹ việc mình mua căn nhà này sẽ dùng để ở, cho thuê sinh lời hay kinh doanh buôn bán. Nếu bạn không xác định được mục đích của mình ngay từ ban đầu thì việc đầu tư sai có thể khiến bạn mang những khoản nợ không đáng có, gây áp lực nặng về tài chính mỗi tháng.

Xác định nhu cầu mua nhà của bạn trước khi mua

Xác định nhu cầu mua nhà của bạn trước khi mua

4.2. Quản lý tài chính và tích lũy vốn tự có

Một điều hết sức quan trọng là bạn phải có khả năng quản lý tài chính tốt. Vốn tích lũy tự thân nên là 50% giá trị căn nhà. Vì căn bản, nguồn thu ổn định hằng tháng và biết chi tiêu hợp lý giúp bạn có khả năng thanh toán nhanh các khoảng nợ hằng tháng mà không gây nhiều áp lực cho mình.

Tuy nhiên, để quản lý tốt được tài chính bạn cần biết sắp xếp công việc hợp lý, phân bổ các khoản thu chi cho phù hợp. Ưu tiên các nhu cầu thiết yếu trong gia đình, cân nhắc kỹ cho các khoảng thanh toán lớn, không cần thiết. Ngoài ra, bạn nên lập ra kế hoạch, ghi chép cẩn thận các khoản thu chi cho dễ kiểm soát.

Chi tiêu hợp lý là một cách giúp bạn quản lý tốt tài chính của mình

Chi tiêu hợp lý là một cách giúp bạn quản lý tốt tài chính của mình

4.3. Lựa chọn kỳ hạn vay phù hợp

Nhà trả góp sẽ có nhiều kỳ hạn vay khác nhau, tùy vào khả năng tài chính, phần trăm trả trước của bạn nhưng tối đa là 30 năm. Tuy nhiên, đối với các kỳ hạn trả cao như này sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro hơn, tiền trả thực tế sẽ cao hơn tiền gốc của nhà. Nên bạn phải thật sự cân nhắc kỹ điều này.

Cân nhắc lựa chọn kỳ hạn vay phù hợp

Cân nhắc lựa chọn kỳ hạn vay phù hợp

4.4. Chuẩn bị tài chính dư dả

Hiện nay trên thị trường mua bán nhà trả góp, lãi suất cho vay có sự biến động không rõ ràng, tăng giảm liên tục. Để đảm bảo quá trình mua nhà trả góp TPHCM diễn ra thuận lợi, bạn nên chuẩn bị nguồn tài chính dư giả, phòng các trường hợp tăng lãi suất ngân hàng khiến bạn loay hoay vì vượt ngoài chi phí tính toán.

Ngoài ra, trong quá trình mua nhà có thể phát sinh thêm một số khoản như phí thanh toán trước, phí xác minh hồ sơ, phí bảo hiểm,... Do đó có sự dư dả về tài chính là cách giúp bạn phòng tránh được những phát sinh có thể xảy đến. Hạn chế tối đa rủi ro nhất có thể khi quyết định mua nhà trả góp.

Đảm bảo tài chính bạn luôn đủ để thanh toán mỗi tháng

Đảm bảo tài chính bạn luôn đủ để thanh toán mỗi tháng

4.5. Hiểu biết rõ điều lệ hợp đồng

Bạn cần lưu ý đọc kỹ hợp đồng mua bán, vay vốn trước khi quyết định đặt bút ký. Xem các điều khoản trong hợp đồng có giống với những gì bạn được tư trao đổi từ đầu hay không. Những thông tin như lãi suất cố định và thời hạn vay là những chi tiết quan trọng giúp bạn tính được số tiền mình sẽ trả hằng tháng trong mỗi kỳ hạn. Nếu có những thắc mắc liên quan, hoặc có những điểm gây khó hiểu trong hợp đồng thì bạn cần hỏi lại ngay lập tức để tránh tình tranh chấp, khiếu nại sau này.

Đọc kỹ những thông tin trong hợp đồng

Đọc kỹ những thông tin trong hợp đồng

5. Mua nhà trả góp TPHCM giá rẻ, uy tín tại Muaban.net

Hiện nay bạn có thể hoàn toàn tìm kiếm những thông tin về việc mua nhà trả góp TPHCM, tuy nhiên bạn nên cân nhắc và có sự chọn lọc thông tin một cách kỹ càng. Để chắc chắn, bạn có thể truy cập vào website Muaban.net để tìm kiếm những tin đăng mua bán nhà trả góp uy tín, an toàn, bao sổ hồng.

Muaban.net được biết đến là nền tảng rao vặt uy tín được nhiều người dùng tin tưởng, an tâm truy cập khi có nhu cầu mua bán nhà trả góp. Các bài đăng của Muaban.net luôn được kiểm duyệt nghiêm ngặt bởi đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, trước khi đăng tải. Ngoài ra, bạn có thể sử dụng bộ lọc để lọc khu vực, giá bán,… mà bạn mong muốn. Điều này giúp bạn nhanh chóng tìm mua được căn nhà phù hợp với nhu cầu.

Lời kết

Bài viết trên Muaban.net đã tổng hợp được những thông tin có liên quan đến mua nhà trả góp TPHCM, cung cấp cho bạn về giá bán, cũng như những lợi ích, rủi ro khi quyết định mua nhà trả góp. Hy vọng bài viết này giúp bạn có thêm những kinh nghiệm to lớn, hỗ trợ bạn trong quá trình mua nhà. Đừng quên truy cập website Muaban.net để cập nhật thêm các tin tức nhà ở, việc làm, xe cộ mới nhất nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội