Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 7Bán nhà đấtNhà hẻm, ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm ngõ Quận 7 - T4/2025

Mình bán nhà. 2 mặt tiền hẻm trước sau
VIP 1
8

Mình bán nhà. 2 mặt tiền hẻm trước sau

6,39 tỷ
65 m² · 2 PN · 2 WC  
BÁN NHÀ Số 44/9, đường Huỳnh Tấn Phát. Hẻm xe hơi đến cửa. 2 măt Hẻm trước và sau thoáng mát yên tĩnh - Diện tích đất: 65,00 m², 4 x 16.5 m, nhà 2 tầng, DTSD 120m2 - Vị trí sát Phú Mỹ Hưng, BV Pháp Việt, BV Tìm Tâm Đức. Nguyễn Thị Thập, trường Nam
Hôm nay
Bán Nhà 7 PHÒNG NGỦ GẦN COOPMART Q7 HỖ TRỢ NGÂN HÀNG 2 TỶ
VIP 1
9

Bán Nhà 7 PHÒNG NGỦ GẦN COOPMART Q7 HỖ TRỢ NGÂN HÀNG 2 TỶ

3,75 tỷ
56 m² · 7 PN · 3 WC  
🌈🌈 BÁN NHÀ SỔ RIÊNG QUẬN 7 —————📣📣📣📣📣📣————- Đ/𝐂 : HUỲNH TẤN PHÁT PHÚ MỸ QUẬN 7 🌈𝐃𝐓 : 𝟔𝟎𝐦 ( DIỆN TÍCH SỬ DỤNG HƠN 𝟐𝟎𝟎𝐦) 🌈KẾT CẤU 1 TRỆT 2 LẦU ĐÚC THẬT GỒM CÓ 7 PHÒNG NGỦ . 🌈NHÀ MỚI ĐƯỢC XÂY DỰNG KIÊN CỐ. 🌈PHÁP LÝ : SỔ HỒNG
Hôm nay
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
BÁN NHÀ TẠI ĐƯỜNG 31 - PHƯỜNG TÂN KIỂNG - QUẬN 7, GIÁ TỐT
VIP 2
4

BÁN NHÀ TẠI ĐƯỜNG 31 - PHƯỜNG TÂN KIỂNG - QUẬN 7, GIÁ TỐT

5,5 tỷ
90 m²  
BÁN NHÀ TẠI ĐƯỜNG 31 - PHƯỜNG TÂN KIỂNG - QUẬN 7 📍 Vị trí đắc địa: Hẻm rộng 4m, khu dân cư sầm uất, gần trường học, chợ, tiện ích xung quanh đầy đủ. ✅ Nhà 1: - Diện tích: 4.5m x 20m - Giấy tờ hợp lệ, bao ra sổ hồng - Giá: 5 tỷ 500 triệu ✅ Nhà 2: -
Hôm nay
Nhà 1 lầu  trung tâm q7 ngay phú mỹ hưng
VIP 2
6

Nhà 1 lầu trung tâm q7 ngay phú mỹ hưng

175 triệu
30 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà nhỏ vì trí đẹp trung tâm q7 .tuong lại ra mt đường 12 m. Đang cho thuê 7 tr. Giá bán 1ty750 đang chơ sổ. Mình chính chủ hh. Cho người giới thiêu
Hôm nay
Phường Tân Phú,Quận 7,TP.HCM
BÁN NHÀ Q7 TRẦN XUÂN SOẠN 3,2x6
VIP 3
10

BÁN NHÀ Q7 TRẦN XUÂN SOẠN 3,2x6

3 tỷ
19 m² · 2 PN · 3 WC  
Hẻm kinh doanh đông đúc. Không quy hoạch. ✅ Nhà 1 Trệt + 2 lầu, 2PN 3WC, có 2 ban công thoáng mát. ✅ Hẻm ba gác chạy tung tăng, khu sầm uất, tiện ích đầy đủ, hẻm thông tứ tung. + giá 3tỷ thương lượng chính chủ
Hôm nay
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
CHỦ GẤP BÁN – HẠ CHÀO 150 TRIỆU – GIÁ MỚI CHỈ 5.26 TỶ!
VIP 3
8

CHỦ GẤP BÁN – HẠ CHÀO 150 TRIỆU – GIÁ MỚI CHỈ 5.26 TỶ!

5,26 tỷ
49 m² · 2 PN · 2 WC  
Thông tin chi tiết:    •   Diện tích: 49m² (ngang hiếm 5.4m, dài 9m)    •   Kết cấu: 1 trệt 1 lầu – nhà mới vào ở ngay    •   Hẻm 6m xe hơi đậu trong nhà, khu dân trí cao, sạch đẹp    •   Chỉ 50m ra mặt tiền Huỳnh Tấn Phát    •   Vị trí cực thuận
Hôm nay
(QUẬN 7)  CẦN BÁN GẤP NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG PHẠM HỮU LẦU 69m2 giá 7.5 Tỷ
VIP 3
11

(QUẬN 7) CẦN BÁN GẤP NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG PHẠM HỮU LẦU 69m2 giá 7.5 Tỷ

7,5 tỷ
69 m² · 5 PN · 3 WC  
✅ DT 69m² (4.2 x 16.5m) | 4 TẦNG | 5PN – 3WC | SÂN THƯỢNG THOÁNG MÁT | GIÁ CHỈ 7.5 TỶ TL ✅ Nhà đẹp, đầy đủ nội thất cao cấp – dọn vào ở ngay ✅ Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu – tổng 5 phòng ngủ, 3 toilet ✅ Sân thượng rộng, ban công thoáng – thiết kế hiện đại
Hôm nay
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ QUẬN 7 – HẺM  5M – NGANG KHỦNG – FULL NỘI THẤT
VIP 3
9

SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ QUẬN 7 – HẺM 5M – NGANG KHỦNG – FULL NỘI THẤT

7,68 tỷ
64 m² · 4 PN · 4 WC  
🔥 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ QUẬN 7 – HẺM XE HƠI 5M – NGANG KHỦNG – FULL NỘI THẤT CAO CẤP Thông tin chi tiết:    •   Diện tích: 63.4m² (Ngang 6.15m x Dài 11m) – Diện tích vuông vức, rộng rãi, cực kỳ hiếm tại Quận 7    •   Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu    •
Hôm nay
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
Cần bán gấp nhà mới đẹp đường Trần Xuân Soạn, Quận 7
VIP 3
3

Cần bán gấp nhà mới đẹp đường Trần Xuân Soạn, Quận 7

5,5 tỷ
43 m² · 4 PN · 3 WC  
Nhà mới đẹp vô ở liền nhé. Vật liệu xây dựng cao cấp. Sổ Hồng điện nước chính, cách đường Tràn Xuân Soạn 50m, gần chợ, trường học, bệnh viện và liên thông các Quận trong Thành phố . Hẻm an ninh yên tĩnh, sạch sẽ. Hẻm dài 100m và hẻm thông. Liên hệ
Hôm nay
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
NHÀ ĐẸP QUẬN 7 GẦN KHU CHẾ XUẤT TÂN THUẬN XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ CÁC TIỆN Í
VIP 3
8

NHÀ ĐẸP QUẬN 7 GẦN KHU CHẾ XUẤT TÂN THUẬN XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ CÁC TIỆN Í

3,6 tỷ
41 m² · 2 PN · 2 WC  
🏠 NHÀ LO GÓC RẤT HIẾM 🏠Nhà kiên cố 2 tầng, Nhà còn mới vào ở ngay, 2PN, 2WC, Phòng khách, bếp tủ bếp, Lan can trước. Tầng 1: Sân trước để xe thoải mái, Phòng khách rộng, Bếp tủ bếp bàn ăn TWC, Hẻm trước nhà 3m, Thẳng ra hẻm xe hơi tránh, Ngay chợ
Hôm nay
Hoa Hồng 30tr gởi ACE bán phụ. Bán nhà 1135/17/19 Huỳnh Tấn Phát,Q7
Tin thường
4

Hoa Hồng 30tr gởi ACE bán phụ. Bán nhà 1135/17/19 Huỳnh Tấn Phát,Q7

1,42 tỷ
31 m² · 2 PN · 2 WC  
- Diện tích đất : 3,3m x 9,3m - Nhà 1 lầu kiên cố 02 PN,02WC - Hẻm trước nhà 3m rộng rãi, ô tô đậu cách nhà 20m, ra chợ Phú Thuận 200m - Pháp lý sổ hồng chung, mua bán ký Vi Bằng - Giá : 1 tỷ 420 triệu bớt lộc - Liên hệ : 0909 670 677 chính chủ
Hôm nay
HÀNG HIẾM, MẶT TIỀN HẺM XE HƠI 6M,  NGUYỄN THỊ THẬP, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊ
Tin thường
4

HÀNG HIẾM, MẶT TIỀN HẺM XE HƠI 6M, NGUYỄN THỊ THẬP, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊ

6,7 tỷ
46 m² · 3 PN · 2 WC  
🏠Diện tích: 3,8x12M, nở hậu 4m ✅ Thiết kế: nhà BTCT, 2 tầng, tầng 1 thiết kế rộng rãi có thể sử dụng cho nhiều mục đích ✅ Vị trí: Mặt tiền hẻm nhựa 6M, Nguyễn Thị Thập, Q.7, có thể kết hợp ở hoặc kinh doanh ✅ Các yếu tố khác: Khu dân cư an ninh
Hôm nay
Bán nhà Mt 156 Nguyễn văn Linh dt 8,6x11 xd 2 l giá 10,6 tỷ TL
Tin thường

Bán nhà Mt 156 Nguyễn văn Linh dt 8,6x11 xd 2 l giá 10,6 tỷ TL

10,6 tỷ
88 m²  
Bán nhà 156 Nguyễn văn linh ngay cạnh ngã tư lên cầu Tân Thuận cách q4 cái cầu phù hợp ở ,làm văn phong. Đặc biệt cho thuê quảng cáo dt 8,6 x11 xd 2L SHR đầy đủ giá bán chỉ 10,6 tỷ TL ai có nhu cầu vui lòng Lh 0963089308
Hôm nay
Nhà Tân Thuận Tây, Q7 bán gấp trong tháng, thanh toán giảm lấy lộc
Tin thường
9

Nhà Tân Thuận Tây, Q7 bán gấp trong tháng, thanh toán giảm lấy lộc

2,05 tỷ
67,7 m² · 2 PN · 2 WC  
Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận Tây, Q7 S: 4X16,93=67,72m2, hẻm 6m Giá: 2tỷ050 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2PN, 2WC Thông ra đường lớn Nguyễn Văn Linh 60m Nhà đẹp, nội thất đầy đủ dọn vô ở ngay, gần chợ, lotte Nguyễn Thị Thập, thuận tiện di chuyển qua các
Hôm nay
Hiếm Kiều Đàm 1 Trục . Nhà 5 Tầng Đẹp. Đường Xe Hơi Thông, Kiều Đàm Q7
Tin thường
12

Hiếm Kiều Đàm 1 Trục . Nhà 5 Tầng Đẹp. Đường Xe Hơi Thông, Kiều Đàm Q7

13,5 tỷ
90 m² · 5 PN · 6 WC  
**ĐỘC NHẤT BIỆT THỰ KIỀU ĐÀM - GIÁ KHÔNG THỂ TỐT HƠN!** - Diện tích đất: 84m2 (4,2x20m) - Nhà thiết kế sang trọng: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng - Bao gồm: - 1 phòng khách rộng rãi - 1 bếp hiện đại - 4 phòng ngủ thoải mái - 6 vệ sinh khép kín tiện
Hôm nay
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
Bán CHDV 39 phòng 8x29m, 793 Trần Xuân Soạn Tân Hưng Q7 chỉ 26,8 tỷ.
Tin thường
3

Bán CHDV 39 phòng 8x29m, 793 Trần Xuân Soạn Tân Hưng Q7 chỉ 26,8 tỷ.

26,8 tỷ
216 m² · 39 PN · 39 WC  
Cần bán gấp căn hộ dịch vụ 39 phòng thu nhập 140 triệu/tháng đường 793 Trần Xuân Soạn phường Tân Hưng quận 7. _ Diện tích 8x29m công nhận 216m2,sổ vuông vức,nhà 4 tầng. _ Hoàn công,PCCC đầy đủ. _ Hẻm xe hơi nhỏ trước nhà rộng 5m,quy hoạch hẻm 8m
Hôm nay
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
Nhà cấp bốn hẻm 5m đường Nguyễn thị thập
Tin thường
3

Nhà cấp bốn hẻm 5m đường Nguyễn thị thập

10 tỷ
127 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán một căn nhà phố khu dân cư đường Nguyễn thị thập, DT 7m x 18m , hướng đông hẻm trước nhà 5m , sổ hồng riêng , vị trí sát bên phú mỹ hưng, chỉ cách mặt tiền đường 50m khu dân cư an ninh giao thông thuận tiện giá 10ty , quý khách LH : 0933886339
Hôm nay
Phường Tân Phú,Quận 7,TP.HCM
CHỈ 60TR/M2, BAO ĐẦU TƯ, DT 200M2 TRẦN XUÂN SOẠN NGAY CẦU NG VĂN CỪ
Tin thường
6

CHỈ 60TR/M2, BAO ĐẦU TƯ, DT 200M2 TRẦN XUÂN SOẠN NGAY CẦU NG VĂN CỪ

11,95 tỷ
200 m² · 9 PN · 9 WC  
KÊU GỌI QUÝ ANH CHỊ ĐẦU TƯ CHỈ 60TR/M2 CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI KẸT TIỀN CẦN BÁN - TRẦN XUÂN SOẠN QUẬN 7 TIẾP GIÁP Q8 VÀ Q5, Q1 - DT KHỦNG 200M2 NGANG 11M - PHÙ HỢP XÂY CHDV. Mô tả: + Diện tích khủng 200m², trên sổ CN 175m² nhưng nay lộ giới đã bỏ được xây
Hôm nay
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
Gần KDC Himlam, Mặt Tiền 6,5m, DT 54m2, hẻm Xe Hơi.
Tin thường
8

Gần KDC Himlam, Mặt Tiền 6,5m, DT 54m2, hẻm Xe Hơi.

5,65 tỷ
54 m² · 3 PN · 2 WC  
Mô tả: ■ Diện tích: 6,5 x9m ■ Mặt tiền thoáng đãng rộng rãi, ô tô đậu ngay trước cửa. ■ Kết cấu Xây Dựng 1 Trệt 1 Lầu, 03 phòng ngủ, Bếp, P.Khách, Wc đầy đủ…. ■ Nhà nội thất ốp gỗ tự nhiên, tiện nghi đầy đủ, có chỗ để xe, trồng rau, sân thượng
Hôm nay
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
Bán nhà hẻm 134 Nguyễn Thị Thập gần chợ Tân Mỹ, ô tô đậu cách nhà 10m.
Tin thường
4

Bán nhà hẻm 134 Nguyễn Thị Thập gần chợ Tân Mỹ, ô tô đậu cách nhà 10m.

6,8 tỷ
80 m² · 3 PN · 2 WC  
- Vị trí rất đẹp, hẻm thẳng sạch sẽ cao ráo, ô tô đậu cách nhà chỉ 1 căn, cách Nguyễn Thị Thập 100m - DT đất : 5m x 16m - Nhà cấp 4 + Gác lửng - Hẻm trước nhà 3m rộng rãi - Sổ hồng chính chủ - Giá : 6,8 tỷ có thương lượng - Liên hệ xem nhà : 0909
Hôm nay

Thông Tin Về Thị Trường Mua Bán Nhà Hẻm Xe Hơi Quận 7 2025

Có thể nói Quận 7 là nơi có "tọa độ vàng", với vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng hiện đại, Quận 7 rất thu hút nhiều người trong giới bất động sản trong và ngoài nước đầu tư. Thấy được những tiềm năng và nhu cầu đầu tư đó, việc mua bán nhà bán tại Quận 7 trong thời điểm hiện tại khá rực rỡ, đặc biệt là phân khúc mua bán nhà hẻm xe hơi Quận 7. Vậy cần lưu ý những gì khi mua bán nhà hẻm xe hơi ở khu vực này và làm sao để có được giá tốt nhất, tại vị trí ổn định nhất, bài viết dưới đây, Mua Bán sẽ cung cấp đến bạn những tiềm năng từ thị trường mua bán nhà hẻm Quận 7.

1.Tổng quan tình hình kinh tế - xã hội Quận 7

1.1 Đặc điểm kinh tế

Những năm gần đây Quận 7 tập trung phát triển kinh tế theo định hướng dịch vụ - thương mại - xây dựng - công nghiệp với chủ trương tạo điều kiện thuận lợi để thu hút, mời gọi đầu tư; phát triển các loại hình dịch vụ. Quận 7 là cầu nối mở hướng phát triển của thành phố với biển Đông và thế giới. Với những giá trị và tiềm năng về kinh tế như trên, trong tương lai phân khúc nhà hẻm tại khu vực Quận 7 sẽ dần trở thành điểm sáng thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Nhờ tiềm năng về kinh tế quận 7, trong tương lai phân khúc nhà hẻm tại đây sẽ rộng mở

Nhờ tiềm năng về kinh tế quận 7, trong tương lai phân khúc nhà hẻm tại đây sẽ rộng mở

1.2 Vị trí

Quận 7 với diện tích 36 km2 là quận nằm ở cửa ngõ phía Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, từng là một phần của huyện Nhà Bè trước kia.

Có vị trí tiếp giáp:

  • Phía Bắc giáp quận 4 và quận 2

  • Phía Nam giáp huyện Nhà Bè

  • Phía Đông giáp Quận 2, Đồng Nai

  • Phía Tây giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh

Với vị trí thuận lợi, giáp với nhiều quận, thuộc cửa ngõ giao thương phía Nam của Thành phố, người dân ở các nơi đang dần đổ về Quận 7 để sinh sống và lập nghiệp, vì vậy lợi dụng điều này các nhà đầu tư đang dần thâu tóm và triển khai các dự án trên khu vực, dự báo những năm sắp tới giá nhà bán nói riêng và các dự án mua bán nhà đất trên địa bàn quận nói chung sẽ ngày càng thăng hạng.

Với vị trí thuận lợi, người dân ở các nơi đang dần đổ về Quận 7 để sinh sống và lập nghiệp

Với vị trí thuận lợi, người dân ở các nơi đang dần đổ về Quận 7 để sinh sống và lập nghiệp

1.3 Đơn vị Hành Chính

Quận 7 có 10 phường: Phú Mỹ, Phú Thuận, Tân Phú, Tân Thuận Đông, Bình Thuận, Tân Thuận Tây, Tân Kiểng, Tân Quy, Tân Phong và Tân Hưng.

Quận 7 gồm có 64 đường trong đó các con đường chính có thể kể đến như: Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập, Đào Trí, Nguyễn Lương Bằng,...luôn luôn thu hút cư dân.

Ngoài các tuyến đường trên thì các trục đường: Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Tất Thành, Trần Xuân Soạn, Phạm Hữu Lầu,… cũng có nhiều dân cư. Những tuyến đường quan trọng tại Quận 7 luôn hấp dẫn các nhà đầu tư nhà đất.

1.4 Cơ sở hạ tầng

Quận 7 nổi tiếng với khu chế xuất Tân Thuận, công viên giải trí Wonderland và Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng (Khu đô thị Nam Sài Gòn).

Quận 7 là nơi hội tụ các trường Đại học Công lập cũng như trường tư với chất lượng giáo dục và cơ sở vật chất hàng đầu: Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT, Đại học Tài chính - Marketing, Đại học Cảnh sát Nhân dân, Đại học Nguyễn Tất Thành,...

Quận 7 có các trung tâm thương mại nổi tiếng nhất TP.HCM như: Trung tâm thương mại SC Vivocity, Lotte Mart Quận 7 – Lotte Mart Nam Sài Gòn, Trung tâm thương mại Quận 7 Crescent Mall, BigC Nguyễn Thị Thập,...

  • Quận 7 có vị trí chiến lược trong khai thác giao thông đường thuỷ và đường bộ, đồng thời đây cũng là cửa ngõ phía Nam của TP HCM

  • Quận 7 có ba cảng lớn gồm Cảng Bến Nghé, Cảng Last Tân Thuận Đông và Cảng Bông Sen. Ngoài ra còn một số cảng chuyên dùng khác phục vụ nội bộ như Cảng Rau Quả hay Cảng Dầu Thực Vật.

  • Hiện từ Quận 7 nối vào trung tâm chỉ có 2 trục đường chính là Nguyễn Hữu Thọ - cầu Kênh Tẻ và Huỳnh Tấn Phát - cầu Tân Thuận - Nguyễn Tất Thành, và cả 2 trục kết nối đều có chung đặc sản kẹt xe. Đoạn đường cầu Kênh Tẻ chỉ dài 700m nhưng cư dân phải mất tới 20-30 phút di chuyển, ngày cao điểm có khi lên tới cả tiếng đồng hồ. Đó là nỗi ám ảnh lớn nhất của cư dân Quận 7 mỗi ngày đi làm khi vượt qua cầu Kênh Tẻ

  • Đối với con đường Trần Xuân Soạn tại Quận 7, từ khoảng 15h chiều tại đây sẽ bị ngập nước do thủy triều của Kênh Tẻ.

Cơ sở hạ tầng quận 7

Cơ sở hạ tầng quận 7

Với cơ sở hạ tầng hiện đại ngày càng được tân trang và phát triển, mạng lưới giao thông luôn luôn được chú trọng đầu tư, Quận 7 đang là khu vực được giới đầu tư săn đón để đầu tư sinh lời, đặc biệt phân khúc nhà trong hẻm được quan tâm khá nhiều bởi mức giá phải chăng, và là đối tượng được cả người có thu nhập trung bình lựa chọn làm nơi an cư trong thời điểm hiện tại.

2. Những lợi ích khi sở hữu nhà hẻm tại Quận 7

Sở hữu nhà hẻm tại Quận 7 không chỉ mang lại sự an tâm và ổn định trong cuộc sống mà còn nhiều lợi ích khác như bạn sẽ cảm nhận được sự yên tĩnh và riêng tư hơn so với những khu đông đúc và ồn ào. Dưới đây là 5 lợi ích đáng kể của việc sở hữu nhà tại Quận 7:

2.1 Tính thanh khoản cao

Tính thanh khoản cao nghĩa là bạn dễ dàng bán lại căn nhà của mình trong trường hợp cần thiết mà không mất quá nhiều thời gian và công sức. Nhà Quận 7 có tính thanh khoản cao do nhiều yếu tố tác động như vị trí địa lý, tiềm năng phát triển và nhu cầu của thị trường.

  • Về vị trí địa lý, Quận 7 nằm ở phía Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, gần khu vực phát triển như Quận 1, 2 và 4. Có nhiều tuyến đường lớn kết nối nhanh chóng và dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác. Đây là lợi thế giúp nhà ở tại Quận 7 có tính thanh khoản cao hơn các quận lân cận trên thị trường mua bán nhà TPHCM.

  • Ngoài ra, Quận 7 được xem là một trong những khu vực phát triển nhanh nhất tại TP. HCM với nhiều dự án đầu tư lớn như Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, đại học RMIT, trung tâm thương mại Vivo City, khu đô thị Him Lam Phú Đông,... Điều này làm tăng nhu cầu về nhà ở tại Quận 7 và giúp tăng tính thanh khoản cho các căn nhà ở tại khu vực này.

  • Đặc biệt, các nhân viên và chuyên gia công nghiệp cũng là một yếu tố quan trọng giúp tăng tính thanh khoản cho thị trường bán nhà hẻm xe hơi quận 7. Do sự phát triển của các khu công nghiệp và doanh nghiệp lớn như KCN Tân Thuận, KCN Tân Bình, KCN Hiệp Phước, KCN Phú Mỹ...

Nhà hẻm xe hơi ở quận 7 có tính thanh khoản cao

Nhà hẻm xe hơi ở quận 7 có tính thanh khoản cao

2.2 Tạo ra thu nhập cao từ việc cho thuê nhà

Việc cho thuê nhà hẻm xe hơi tại Quận 7 sẽ mang lại một nguồn thu nhập ổn định cho chủ nhà. Với vị trí địa lý thuận tiện, tính thanh khoản cao của nhà ở tại khu vực này, giá cho thuê nhà hẻm xe hơi tại Quận 7 sẽ có xu hướng tăng theo thời gian. Với việc tăng giá thuê nhà, chủ nhà có thể thu được khoản thu nhập cao hơn và ổn định hơn.

Bằng cách cho thuê nhà hẻm xe hơi, chủ nhà có thể tận dụng tối đa diện tích nhà để thu nhập, từ đó giảm bớt gánh nặng chi phí cho việc sở hữu nhà.

2.3 An ninh được đảm bảo

Khu vực này được xem là một trong những khu vực an ninh tại TP.HCM với hệ thống đèn đường chiếu sáng tốt và có nhiều bảo vệ 24/7. Do đó, khi sống trong nhà hẻm xe hơi Quận 7, bạn có thể yên tâm về an ninh cho gia đình và tài sản của mình.

Ngoài ra, các căn nhà trong hẻm xe hơi tại Quận 7 cũng có đặc điểm riêng biệt là được bảo vệ bởi hệ thống an ninh nội bộ của cộng đồng dân cư. Có nghĩa là cư dân trong hẻm sẽ phối hợp để đảm bảo an ninh và giữ gìn sự yên tĩnh cho khu vực sống của mình. Điều này mang lại sự yên tâm và tiện lợi cho các gia đình sống hoặc cho thuê nhà tại khu vực này.

Quận 7 với hệ thống đèn đường chiếu sáng tốt và có nhiều bảo vệ 24/7

Quận 7 với hệ thống đèn đường chiếu sáng tốt và có nhiều bảo vệ 24/7

2.4 Môi trường sống trong lành

Nằm ở phía Nam thành phố, Quận 7 được bao quanh bởi các con sông và kênh rạch, mang lại không khí thoáng mát cho khu vực. Nơi đây cũng có nhiều công viên tạo ra môi trường sống trong lành và mát mẻ cho cư dân. Các khu đô thị ở Quận 7 được thiết kế với các tiêu chuẩn cao về môi trường sống, với rất nhiều cây cối và công trình kiến trúc xanh. Điều này giúp đảm bảo cho cư dân có một môi trường sống trong lành và tiện lợi.

2.5 Nhiều tiện ích xung quanh

Quận 7 cũng có rất nhiều tiện ích công cộng, từ các trường học, bệnh viện đến các siêu thị và cửa hàng tiện lợi. Một trong những lợi ích quan trọng của việc mua bán nhà hẻm xe hơi quận 7 là có nhiều tiện ích xung quanh để nâng cao chất lượng cuộc sống của dân cư. Với đầy đủ các tiện ích trong lĩnh vực y tế, giáo dục, vui chơi giải trí và mua sắm, khu vực này là một trong những nơi lý tưởng để định cư và xây dựng tổ ấm.

  • Trong lĩnh vực y tế, Quận 7 có nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện Pháp - Việt, Bệnh viện Tim Tâm Đức và nhiều phòng khám và trung tâm y tế khác.

  • Về giáo dục, có nhiều trường học chất lượng như Trường Tiểu học Lương Thế Vinh, Trường THPT Nguyễn Hữu Thọ, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, Trường Đại học Tôn Đức Thắng, Trường Đại học RMIT,,...

  • Các chợ và siêu thị lớn cũng có mặt tại Quận 7 như siêu thị Lotte Mart, siêu thị AEON Mall, và rất nhiều cửa hàng tiện lợi khác.

Có nhiều tiện ích công cộng, từ trường học, bệnh viện đến siêu thị và cửa hàng tiện lợi

Có nhiều tiện ích công cộng, từ trường học, bệnh viện đến siêu thị và cửa hàng tiện lợi

3. Giá nhà hẻm xe hơi Quận 7, TPHCM T4/2025

Nếu bạn đang quan tâm đến nhà hẻm xe hơi Quận 7 thì đây là thông tin mà bạn cần biết. Giá nhà hẻm tại khu vực này được đánh giá tương đối, không quá cao so với các khu vực khác như giá bán nhà hẻm quận 1. Dưới đây là bảng giá bán nhà hẻm xe hơi quận 7 tham khảo trong tháng T4/2025:

Khu vực

Diện tích

Giá bán

Đường Nguyễn Thị Thập

60 m2

30 - 35 triệu đồng/m2

Đường Nguyễn Văn Linh

80 m2

25 - 30 triệu đồng/m2

Đường Huỳnh Tấn Phát

100 m2

40 - 45 triệu đồng/m2

Đường Tân Thuận Đông

120 m2

35 - 40 triệu đồng/m2

Lưu ý: Giá bán trên sẽ thay đổi tùy theo thời điểm và tình trạng thị trường. Để tìm kiếm thêm thông tin và các sản phẩm nhà hẻm tại Quận 7, hãy truy cập ngay vào Muaban.net - Trang web rao vặt bất động sản hàng đầu tại Việt Nam.

4. Một số lưu ý khi mua bán nhà hẻm quận 7

4.1 Pháp lý

Khi mua bán nhà hẻm xe hơi quận 7, bạn cần chú ý đến pháp lý để tránh các rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch. Dưới đây là một số giấy tờ cần quan tâm:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ sở hữu nhà: Giấy này rất quan trọng trong việc xác định quyền sở hữu và tình trạng pháp lý của căn nhà.

  • Giấy phép xây dựng: Đây là giấy tờ xác nhận cho phép chủ đầu tư xây dựng nhà ở, được cấp bởi cơ quan quản lý nhà nước.

  • Sổ hồng: Đây là giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu nhà đất, là bằng chứng cho việc chủ sở hữu có đầy đủ quyền lực và thẩm quyền để bán hoặc cho thuê căn nhà.

  • Các giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD.

Ngoài ra, bạn cũng nên tham khảo ý kiến của luật sư để đảm bảo các giấy tờ đầy đủ và chính xác trước khi tiến hành giao dịch mua bán nhà.

Một số giấy tờ cần quan tâm khi mua nhà hẻm xe hơi quận 7

Một số giấy tờ cần quan tâm khi mua nhà hẻm xe hơi quận 7

4.2 Tài chính

Bạn nên lưu ý đến tài chính của mình, hãy đánh giá khả năng chi trả trước khi quyết định mua bất động sản. Ngoài giá bán của căn nhà, bạn cần chuẩn bị một số chi phí khác như phí sang tên sổ đỏ, phí dịch vụ công chứng, phí hoàn công xây dựng (nếu có), phí thuê luật sư (nếu cần),...

Hơn nữa, bạn cũng nên xem xét khả năng vay vốn từ ngân hàng nếu cần thiết. Trong trường hợp này, bạn cần có chứng minh thu nhập và các giấy tờ liên quan để đảm bảo độ tin cậy của mình với ngân hàng.

Xem xét khả năng vay vốn từ ngân hàng nếu cần thiết

Xem xét khả năng vay vốn từ ngân hàng nếu cần thiết

4.3 Thương lượng

Việc thương lượng giá giúp bạn có được mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của mình. Để thương lượng một cách hiệu quả, cần lưu ý những điểm sau:

  • Tìm hiểu thị trường trước khi thương lượng với chủ nhà: Nắm rõ giá cả thị trường sẽ giúp bạn có cơ sở để đánh giá được giá trị của căn nhà hẻm.

  • Kiểm tra tình trạng của căn nhà: Nếu căn nhà đã cũ và cần bảo trì lại, bạn có thể đề xuất giá thấp hơn so với giá chủ nhà đưa ra hiện tại.

  • Chuẩn bị một kế hoạch cụ thể trước khi thương lượng và sẵn sàng đưa ra mức giá mà bạn mong muốn. Nếu có thể, hãy đưa ra các lý do thuyết phục để giải thích vì sao bạn đề xuất mức giá đó.

Việc thương lượng giá giúp bạn có được mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu

Việc thương lượng giá giúp bạn có được mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu

4.4 Tìm nơi cung cấp thông tin bán nhà hẻm xe hơi quận 7 uy tín, chính chủ

Việc tìm kiếm thông tin từ nguồn đáng tin cậy là rất quan trọng nếu muốn mua bán nhà hẻm xe hơi Quận 7. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro không mong muốn và đảm bảo cho giao dịch được diễn ra thuận lợi.

Một trong những nơi cung cấp tin đăng bán nhà hẻm quận 7 giá rẻ, uy tín và chính chủ đó là trang web Muaban.net. Đây là một trang web rao vặt tại TPHCM uy tín và lâu đời, cung cấp cho bạn các thông tin về bất động sản, mua bán, cho thuê nhà đất cùng nhiều lĩnh vực khác.

Muaban.net có nhiều tính năng và công cụ hỗ trợ tìm kiếm nhà hẻm tại Quận 7 một cách dễ dàng và hiệu quả. Chúng tôi cung cấp rõ ràng về các thông tin liên quan đến bất động sản như vị trí, diện tích, giá bán, tiện ích xung quanh, hình ảnh,...

Ngoài ra, Muaban.net cũng giúp người mua và người bán nhà hẻm tại Quận 7 liên kết và tiếp cận với nhau một cách nhanh chóng và thuận tiện. Điều này giúp cho quá trình giao dịch trở nên dễ dàng và an toàn hơn. Vì vậy, nếu bạn đang quan tâm đến thị trường tại đây, hãy đến với Muaban.net để tìm kiếm các thông tin về nhà hẻm và nhiều sản phẩm khác đáp ứng nhu cầu của bạn như thị trường mua bán nhà mặt tiền quận 7, đất nền quận 7,...

Muaban.net - Nơi cung cấp thông tin nhà hẻm xe hơi quận 7 uy tín, chính chủ

Muaban.net - Nơi cung cấp thông tin nhà hẻm xe hơi quận 7 uy tín, chính chủ

Thị trường bán nhà quận 7 nói chung và thị trường mua bán nhà hẻm trên địa bàn quận nói riêng là công việc yêu cầu sự hiểu biết, cẩn trọng và chính xác cao. Đặc biệt là Quận 7 với tầm ngắm của các đại gia trong và cả ngoài nước nên sự nắm bắt cơ hội để lựa chọn nhà hẻm xe hơi nên dứt khoát và chính xác. Đừng quên theo dõi và truy cập vào Muaban.net thường xuyên để cập nhật những thông tin về thị trường bất động sản cũng như tin tức tuyển dụng việc làm, mua bán ô tô, xe máy, đồ điện tử cũ... nhé!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net