Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 7Bán nhà đấtNhà hẻm, ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm ngõ Quận 7 - T5/2025

VIP 1
Bán nhà chính chủ khu dân cư hiện hữu
6

Bán nhà chính chủ khu dân cư hiện hữu

3,75 tỷ
60 m² · 7 PN · 4 WC  
⭐️ Nhà đẹp vừa mới hoàn thiện mới 100% ✅️ Vị trí mặt tiền hẻm 1428 Huỳnh Tấn Phát phường Phú Mỹ Quận 7. KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU KHÔNG BỊ QUY HOẠCH. 💰 Giá 3 tỷ 750 triệu thương lượng ngay chủ. - DT 3,5 m dài 14m . - Kết cấu 1 trệt 2 lầu 7 phòng ngủ ,
Hôm nay
VIP 1
Mình chính chủ cần bán căn nhà hẻm 62 lâm văn bền

Mình chính chủ cần bán căn nhà hẻm 62 lâm văn bền

1,95 tỷ
35 m² · 3 PN · 2 WC  
🌹🌹🌹🌹🌹hoa Hồng 50 Thân gửi ACE BĐS chạy phụ Mình chính chủ bán căn nhà hẻm 62 lâm văn bền phường Tân kiểng quận 7 Diện tích 4.5x7 nhà trệt lầu 3 phòng ngủ 2 tolet nhà diện tích sử dụng 82.3 m sân rộng 4.5x6 Pháp lý số nhà quận cấp thuế có từ
Hôm nay
VIP 1
Chính chủ Bán gấp nhà Sổ Hồng Riêng hẻm 675 Trần Xuân Soạn Q7
8

Chính chủ Bán gấp nhà Sổ Hồng Riêng hẻm 675 Trần Xuân Soạn Q7

3,75 tỷ
34 m² · 1 PN · 1 WC  
Chính chủ Bán gấp nhà Sổ Hồng Riêng hẻm 675 Trần Xuân Soạn Q7 Diện Tích : 4x9 Dtsd : 4x11 (ban công trước và sau ) Vị trí : nhà 2 mặt tiền , không bị vạt góc hay lộ giới . Công nhận đủ tiền luôn ạh Hướng đi : Trung Tâm Quận 1,Q5,Q4 vài bước
Hôm nay
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
VIP 1
Mình chính chủ bán nhà mới full nội thất giao nhà ngay
20

Mình chính chủ bán nhà mới full nội thất giao nhà ngay

7,47 tỷ
67 m² · 4 PN · 4 WC  
CHÍNH CHỦ HOA HỒNG 100triệu ⸻ CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ HẺM 160/98/72 NGUYỄN VĂN QUỲ, PHƯỜNG PHÚ THUẬN, QUẬN 7 • Diện tích: 4m x 17m, có sân trước rộng rãi Nhà có 2 giếng trời thoáng mát. Giếng trời giữa nhà có thể gắng dc thang máy thuỷ lực • Kết cấu: 1
Hôm nay
VIP 2
Mua nhà tặng nội thất đường Phan Huy Thục, Q7. Gần chợ Tây Quy5

Mua nhà tặng nội thất đường Phan Huy Thục, Q7. Gần chợ Tây Quy

2,55 tỷ
48,5 m² · 3 PN · 4 WC  
- Diện tích: 48,5m2 (Ngang 4,3 x Dài 11,2) - Sổ công chứng được ngay. - Giá: 2,550 tỷ. Tặng nội thất cơ bản - Gần chợ Tân Quy, chợ Tân Kiểng, trường THPT Lê Thánh Tôn, tiểu học Lương Thế Vinh, lotte, nhà hàng, quán ăn, ngân hàng, … - Đường rộng ô tô
Hôm nay
VIP 2
BÁN NHÀ TẠI ĐƯỜNG 31 - PHƯỜNG TÂN KIỂNG - QUẬN 7, GIÁ TỐT4

BÁN NHÀ TẠI ĐƯỜNG 31 - PHƯỜNG TÂN KIỂNG - QUẬN 7, GIÁ TỐT

5,5 tỷ
90 m²  
BÁN NHÀ TẠI ĐƯỜNG 31 - PHƯỜNG TÂN KIỂNG - QUẬN 7 📍 Vị trí đắc địa: Hẻm rộng 4m, khu dân cư sầm uất, gần trường học, chợ, tiện ích xung quanh đầy đủ. ✅ Nhà 1: - Diện tích: 4.5m x 20m - Giấy tờ hợp lệ, bao ra sổ hồng - Giá: 5 tỷ 500 triệu ✅ Nhà 2: -
Hôm nay
VIP 2
Bán gấp nhà hẻm 487/47c ...Võ Thị Nhờ Quận 7. Nhà mới xây dựng 1lầu 6

Bán gấp nhà hẻm 487/47c ...Võ Thị Nhờ Quận 7. Nhà mới xây dựng 1lầu

780 triệu
13,5 m² · 1 PN · 1 WC  
🎋🎋🎋Hoa hồng 2% 🌷🌷🌷🌷🌷 ❇️❇️Bán gấp nhà hẻm 487/47c ...Võ Thị Nhờ Quận 7 Diện tích : 3x4,5 Nhà 1trệt,1lầu Kê khai đóng thuế . Số nhà quận cấp Vị trí : Hẻm đẹp rộng thoáng . Đất khu dân cư hiện hữu. Không bị quy hoạch . Nhà đẹp mới Điện
Hôm nay
VIP 2
Nhà bán dt 300m2 đường huỳnh tấn phát quận 7 gồm 5 tầng giá 13.8ty TL12

Nhà bán dt 300m2 đường huỳnh tấn phát quận 7 gồm 5 tầng giá 13.8ty TL

13,8 tỷ
96 m² · 5 PN · 4 WC  
Nhà hẻm lớn Huỳnh Tấn Phát Quận 7. Giá chỉ 13.8ty TL Vị trí: Hẻm xe hơi 5m Huỳnh Tấn Phát, 1 trong những hẻm đường rộng và an ninh. Diện Tích xây dựng: 300m² ( xây chừa ranh lộ giới, công nhận đủ) Hiện trạng : Xây phong cách biệt thự xưa, kiên cố 5
Hôm nay
VIP 2
Nhà Quận 7 đường Huỳnh Tấn Phát phường Phú Thuận. Dt 70m2. Gias 2tỷ8507

Nhà Quận 7 đường Huỳnh Tấn Phát phường Phú Thuận. Dt 70m2. Gias 2tỷ850

2,85 tỷ
70 m² · 4 PN · 4 WC  
* Siêu phẩm nhà đẹp Quận 7 - Phú Thuận. Ngay trường tiểu học Phú Thuận, gần cầu Phú Mỹ. - Pháp lý: Nhà hiện đại, sổ hồng riêng - công chứng nhanh gọn. - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu (4 phòng ngủ + 4 nhà vệ sinh). - Diện tích: 70m² (4x17,5m). - Giá 2 tỷ 850
Hôm nay
VIP 3
BÁN NHÀ HUỲNH TẤN PHÁT Q.7, GIÁ 1,65 TỶ5

BÁN NHÀ HUỲNH TẤN PHÁT Q.7, GIÁ 1,65 TỶ

1,65 tỷ
14 m² · 1 PN · 1 WC  
Nhà riêng ở Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, Hồ Chí Minh có diện tích 14 m2, được thiết kế 2 tầng với nội thất cơ bản. Địa điểm lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống tiện nghi và gần gũi. - Diện tích: 14 m2 - Giá: 1,65 tỷ VND - Số phòng ngủ: 1PN
Hôm nay
VIP 3
CHỈ 3.75 TỶ,NHÀ 3 TẦNG 4PN,NGANG RỘNG 4M,ĐƯỜNG CHUYÊN DÙNG 9,QUẬN 75

CHỈ 3.75 TỶ,NHÀ 3 TẦNG 4PN,NGANG RỘNG 4M,ĐƯỜNG CHUYÊN DÙNG 9,QUẬN 7

3,75 tỷ
36 m² · 4 PN · 3 WC  
NHÀ 3 TẦNG 4PN ,KDC HIỆN HỮU ,ĐƯỜNG CHUYÊN DÙNG 9, P. PHÚ MỸ. QUẬN 7 GẦN PHÚ MỸ HƯNG. +Hiện Trạng : -Nhà khu dân cư hiện hữu ,dân trí ,hẻm nhựa sạch đẹp thông thoáng ,an ninh. -Pháp lý : Sổ hồng riêng hoàn công chuẩn ,hỗ trợ vay ngân hàng. - Diện
Hôm nay
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
Tin thường
🚨 [QUẬN 7] HIẾM CÓ! NHÀ ĐẸP - DIỆN TÍCH LỚN - GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC 🚨11

🚨 [QUẬN 7] HIẾM CÓ! NHÀ ĐẸP - DIỆN TÍCH LỚN - GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC 🚨

3,6 tỷ
35 m² · 3 PN · 2 WC  
🏡 Đặc điểm ngôi nhà:    •   Tình trạng: Nhà mới tinh, dọn vào ở ngay.    •   Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, bao gồm 3 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh.    •   Đặc biệt: Phòng ngủ tầng trệt tiện lợi cho người lớn tuổi hoặc khách lưu trú.    •   Diện tích sử dụng:
Hôm nay
Tin thường
DT 5x15m, Gần Công An Phường Phú Thuận.4

DT 5x15m, Gần Công An Phường Phú Thuận.

5,7 tỷ
78 m² · 3 PN · 2 WC  
Mô tả: ■ DT 78m2, nhà 2 mặt tiền, có sân trước sau và hành lang bên hông. ■ Chủ nhà tự xây dựng 02 Tầng kiên cố chưa qua mua bán. ■ Đường trước sach sẽ khang trang. ■ Nằm trong khu dân cư yên tĩnh khang trang, vệ tinh xung quanh sầm uất, mua để ở
Hôm nay
Tin thường
Nhà nhỏ xinh 3 tầng 2,1 Tỷ, 14m2, Gần chùa Kiều Đàm, Q.77

Nhà nhỏ xinh 3 tầng 2,1 Tỷ, 14m2, Gần chùa Kiều Đàm, Q.7

2,1 tỷ
14 m² · 2 PN · 2 WC  
Mô tả: ■ Nhà kết cấu 3 tầng, 2PN, 2WC, Sân Thượng. ■ xe hơi 4 chỗ vào tới nhà, hẻm thông ra chợ phù hợp kinh doanh và ở. ■ Nhà ngay vị trí trung tâm, kế bên KDC HimLam, Phía bên kia là trung tâm quận 1, kết nối ra Nguyễn Hữu Thọ, bán kính tới các
Hôm nay
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
Tin thường
CHỦ GẤP BÁN – HẠ CHÀO 150 TRIỆU – GIÁ MỚI CHỈ 5.26 TỶ!8

CHỦ GẤP BÁN – HẠ CHÀO 150 TRIỆU – GIÁ MỚI CHỈ 5.26 TỶ!

5,26 tỷ
49 m² · 2 PN · 2 WC  
Thông tin chi tiết:    •   Diện tích: 49m² (ngang hiếm 5.4m, dài 9m)    •   Kết cấu: 1 trệt 1 lầu – nhà mới vào ở ngay    •   Hẻm 6m xe hơi đậu trong nhà, khu dân trí cao, sạch đẹp    •   Chỉ 50m ra mặt tiền Huỳnh Tấn Phát    •   Vị trí cực thuận
Hôm nay
Tin thường
(QUẬN 7)  CẦN BÁN GẤP NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG PHẠM HỮU LẦU 69m2 giá 7.5 Tỷ 11

(QUẬN 7) CẦN BÁN GẤP NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG PHẠM HỮU LẦU 69m2 giá 7.5 Tỷ

7,5 tỷ
69 m² · 5 PN · 3 WC  
✅ DT 69m² (4.2 x 16.5m) | 4 TẦNG | 5PN – 3WC | SÂN THƯỢNG THOÁNG MÁT | GIÁ CHỈ 7.5 TỶ TL ✅ Nhà đẹp, đầy đủ nội thất cao cấp – dọn vào ở ngay ✅ Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu – tổng 5 phòng ngủ, 3 toilet ✅ Sân thượng rộng, ban công thoáng – thiết kế hiện đại
Hôm nay
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
Tin thường
Hiếm Kiều Đàm 1 Trục . Nhà 5 Tầng Đẹp. Đường Xe Hơi Thông, Kiều Đàm Q712

Hiếm Kiều Đàm 1 Trục . Nhà 5 Tầng Đẹp. Đường Xe Hơi Thông, Kiều Đàm Q7

13,5 tỷ
90 m² · 5 PN · 6 WC  
**ĐỘC NHẤT BIỆT THỰ KIỀU ĐÀM - GIÁ KHÔNG THỂ TỐT HƠN!** - Diện tích đất: 84m2 (4,2x20m) - Nhà thiết kế sang trọng: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng - Bao gồm: - 1 phòng khách rộng rãi - 1 bếp hiện đại - 4 phòng ngủ thoải mái - 6 vệ sinh khép kín tiện
Hôm nay
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà HXH 4m Huỳnh Tấn Phát 57,6m2, 1T2L ST, SHR ,cách đường lớn 60m5

Bán nhà HXH 4m Huỳnh Tấn Phát 57,6m2, 1T2L ST, SHR ,cách đường lớn 60m

5,89 tỷ
57,6 m² · 4 PN · 4 WC  
5.89ty Huỳnh Tấn Phát 4.8x12 Hẻm Oto, Lộ trước 4m, Hẻm thẳng 1 Trục 60m ra HTP thông thoáng. Chủ nhiệt bán. 🌹 Hiện Trạng: Nhà 1 trệt 2 Lầu, BTCT kiêng cố, lộ trước nhà 4m, 4PN, 4WC. Lang căng trước, bếp rộng, phòng khách thoáng, sân trước để xe. ⛳️
Hôm nay
Tin thường
Cần tiền bán nhanh nhà Đường Bùi Văn Ba. Phường Tân Thuận Đông. Quận 75

Cần tiền bán nhanh nhà Đường Bùi Văn Ba. Phường Tân Thuận Đông. Quận 7

2,65 tỷ
50 m² · 3 PN  
Cần tiền bán nhanh nhà Đường Bùi Văn Ba. Phường Tân Thuận Đông. Quận 7. Giá 2 tỷ 650. Còn Thương lượng. - Vị trí : Nằm tại hẻm 1/ Đường Bùi Văn Ba. Rộng 6m. Hẻm thông. Xe hơi chạy thoải mái. Tiện kinh doanh, buôn bán. - Vị trí đắc địa ngay . Gần
Hôm nay
Tin thường
BÁN GẤP NHÀ 3 TẦNG ĐƯỜNG SỐ 17, QUẬN 7- GIÁ: 3TỶ800 / 70m2 ( HẺM 6m )11

BÁN GẤP NHÀ 3 TẦNG ĐƯỜNG SỐ 17, QUẬN 7- GIÁ: 3TỶ800 / 70m2 ( HẺM 6m )

3,8 tỷ
70 m² · 4 PN · 4 WC  
- Vị Trí: Đường số 17, Phường Tân Kiểng, Quận 7 Ngay chợ Tân Quy, Q.7 - Khu Sang - Xịn - Mịn - Diện tích: 70m2 ( ngang 5m dài 14m ) công nhận đủ - Kết cấu: 1 Trệt 2 Lầu, 4Phòng ngủ, 4Wc, Phòng khách, Bếp,.. - Tặng Full nội thất - Hẻm 6m oto
Hôm nay

Thông Tin Về Thị Trường Mua Bán Nhà Hẻm Xe Hơi Quận 7 2025

Có thể nói Quận 7 là nơi có "tọa độ vàng", với vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng hiện đại, Quận 7 rất thu hút nhiều người trong giới bất động sản trong và ngoài nước đầu tư. Thấy được những tiềm năng và nhu cầu đầu tư đó, việc mua bán nhà bán tại Quận 7 trong thời điểm hiện tại khá rực rỡ, đặc biệt là phân khúc mua bán nhà hẻm xe hơi Quận 7. Vậy cần lưu ý những gì khi mua bán nhà hẻm xe hơi ở khu vực này và làm sao để có được giá tốt nhất, tại vị trí ổn định nhất, bài viết dưới đây, Mua Bán sẽ cung cấp đến bạn những tiềm năng từ thị trường mua bán nhà hẻm Quận 7.

1.Tổng quan tình hình kinh tế - xã hội Quận 7

1.1 Đặc điểm kinh tế

Những năm gần đây Quận 7 tập trung phát triển kinh tế theo định hướng dịch vụ - thương mại - xây dựng - công nghiệp với chủ trương tạo điều kiện thuận lợi để thu hút, mời gọi đầu tư; phát triển các loại hình dịch vụ. Quận 7 là cầu nối mở hướng phát triển của thành phố với biển Đông và thế giới. Với những giá trị và tiềm năng về kinh tế như trên, trong tương lai phân khúc nhà hẻm tại khu vực Quận 7 sẽ dần trở thành điểm sáng thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Nhờ tiềm năng về kinh tế quận 7, trong tương lai phân khúc nhà hẻm tại đây sẽ rộng mở

Nhờ tiềm năng về kinh tế quận 7, trong tương lai phân khúc nhà hẻm tại đây sẽ rộng mở

1.2 Vị trí

Quận 7 với diện tích 36 km2 là quận nằm ở cửa ngõ phía Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, từng là một phần của huyện Nhà Bè trước kia.

Có vị trí tiếp giáp:

  • Phía Bắc giáp quận 4 và quận 2

  • Phía Nam giáp huyện Nhà Bè

  • Phía Đông giáp Quận 2, Đồng Nai

  • Phía Tây giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh

Với vị trí thuận lợi, giáp với nhiều quận, thuộc cửa ngõ giao thương phía Nam của Thành phố, người dân ở các nơi đang dần đổ về Quận 7 để sinh sống và lập nghiệp, vì vậy lợi dụng điều này các nhà đầu tư đang dần thâu tóm và triển khai các dự án trên khu vực, dự báo những năm sắp tới giá nhà bán nói riêng và các dự án mua bán nhà đất trên địa bàn quận nói chung sẽ ngày càng thăng hạng.

Với vị trí thuận lợi, người dân ở các nơi đang dần đổ về Quận 7 để sinh sống và lập nghiệp

Với vị trí thuận lợi, người dân ở các nơi đang dần đổ về Quận 7 để sinh sống và lập nghiệp

1.3 Đơn vị Hành Chính

Quận 7 có 10 phường: Phú Mỹ, Phú Thuận, Tân Phú, Tân Thuận Đông, Bình Thuận, Tân Thuận Tây, Tân Kiểng, Tân Quy, Tân Phong và Tân Hưng.

Quận 7 gồm có 64 đường trong đó các con đường chính có thể kể đến như: Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập, Đào Trí, Nguyễn Lương Bằng,...luôn luôn thu hút cư dân.

Ngoài các tuyến đường trên thì các trục đường: Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Tất Thành, Trần Xuân Soạn, Phạm Hữu Lầu,… cũng có nhiều dân cư. Những tuyến đường quan trọng tại Quận 7 luôn hấp dẫn các nhà đầu tư nhà đất.

1.4 Cơ sở hạ tầng

Quận 7 nổi tiếng với khu chế xuất Tân Thuận, công viên giải trí Wonderland và Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng (Khu đô thị Nam Sài Gòn).

Quận 7 là nơi hội tụ các trường Đại học Công lập cũng như trường tư với chất lượng giáo dục và cơ sở vật chất hàng đầu: Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT, Đại học Tài chính - Marketing, Đại học Cảnh sát Nhân dân, Đại học Nguyễn Tất Thành,...

Quận 7 có các trung tâm thương mại nổi tiếng nhất TP.HCM như: Trung tâm thương mại SC Vivocity, Lotte Mart Quận 7 – Lotte Mart Nam Sài Gòn, Trung tâm thương mại Quận 7 Crescent Mall, BigC Nguyễn Thị Thập,...

  • Quận 7 có vị trí chiến lược trong khai thác giao thông đường thuỷ và đường bộ, đồng thời đây cũng là cửa ngõ phía Nam của TP HCM

  • Quận 7 có ba cảng lớn gồm Cảng Bến Nghé, Cảng Last Tân Thuận Đông và Cảng Bông Sen. Ngoài ra còn một số cảng chuyên dùng khác phục vụ nội bộ như Cảng Rau Quả hay Cảng Dầu Thực Vật.

  • Hiện từ Quận 7 nối vào trung tâm chỉ có 2 trục đường chính là Nguyễn Hữu Thọ - cầu Kênh Tẻ và Huỳnh Tấn Phát - cầu Tân Thuận - Nguyễn Tất Thành, và cả 2 trục kết nối đều có chung đặc sản kẹt xe. Đoạn đường cầu Kênh Tẻ chỉ dài 700m nhưng cư dân phải mất tới 20-30 phút di chuyển, ngày cao điểm có khi lên tới cả tiếng đồng hồ. Đó là nỗi ám ảnh lớn nhất của cư dân Quận 7 mỗi ngày đi làm khi vượt qua cầu Kênh Tẻ

  • Đối với con đường Trần Xuân Soạn tại Quận 7, từ khoảng 15h chiều tại đây sẽ bị ngập nước do thủy triều của Kênh Tẻ.

Cơ sở hạ tầng quận 7

Cơ sở hạ tầng quận 7

Với cơ sở hạ tầng hiện đại ngày càng được tân trang và phát triển, mạng lưới giao thông luôn luôn được chú trọng đầu tư, Quận 7 đang là khu vực được giới đầu tư săn đón để đầu tư sinh lời, đặc biệt phân khúc nhà trong hẻm được quan tâm khá nhiều bởi mức giá phải chăng, và là đối tượng được cả người có thu nhập trung bình lựa chọn làm nơi an cư trong thời điểm hiện tại.

2. Những lợi ích khi sở hữu nhà hẻm tại Quận 7

Sở hữu nhà hẻm tại Quận 7 không chỉ mang lại sự an tâm và ổn định trong cuộc sống mà còn nhiều lợi ích khác như bạn sẽ cảm nhận được sự yên tĩnh và riêng tư hơn so với những khu đông đúc và ồn ào. Dưới đây là 5 lợi ích đáng kể của việc sở hữu nhà tại Quận 7:

2.1 Tính thanh khoản cao

Tính thanh khoản cao nghĩa là bạn dễ dàng bán lại căn nhà của mình trong trường hợp cần thiết mà không mất quá nhiều thời gian và công sức. Nhà Quận 7 có tính thanh khoản cao do nhiều yếu tố tác động như vị trí địa lý, tiềm năng phát triển và nhu cầu của thị trường.

  • Về vị trí địa lý, Quận 7 nằm ở phía Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, gần khu vực phát triển như Quận 1, 2 và 4. Có nhiều tuyến đường lớn kết nối nhanh chóng và dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác. Đây là lợi thế giúp nhà ở tại Quận 7 có tính thanh khoản cao hơn các quận lân cận trên thị trường mua bán nhà TPHCM.

  • Ngoài ra, Quận 7 được xem là một trong những khu vực phát triển nhanh nhất tại TP. HCM với nhiều dự án đầu tư lớn như Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, đại học RMIT, trung tâm thương mại Vivo City, khu đô thị Him Lam Phú Đông,... Điều này làm tăng nhu cầu về nhà ở tại Quận 7 và giúp tăng tính thanh khoản cho các căn nhà ở tại khu vực này.

  • Đặc biệt, các nhân viên và chuyên gia công nghiệp cũng là một yếu tố quan trọng giúp tăng tính thanh khoản cho thị trường bán nhà hẻm xe hơi quận 7. Do sự phát triển của các khu công nghiệp và doanh nghiệp lớn như KCN Tân Thuận, KCN Tân Bình, KCN Hiệp Phước, KCN Phú Mỹ...

Nhà hẻm xe hơi ở quận 7 có tính thanh khoản cao

Nhà hẻm xe hơi ở quận 7 có tính thanh khoản cao

2.2 Tạo ra thu nhập cao từ việc cho thuê nhà

Việc cho thuê nhà hẻm xe hơi tại Quận 7 sẽ mang lại một nguồn thu nhập ổn định cho chủ nhà. Với vị trí địa lý thuận tiện, tính thanh khoản cao của nhà ở tại khu vực này, giá cho thuê nhà hẻm xe hơi tại Quận 7 sẽ có xu hướng tăng theo thời gian. Với việc tăng giá thuê nhà, chủ nhà có thể thu được khoản thu nhập cao hơn và ổn định hơn.

Bằng cách cho thuê nhà hẻm xe hơi, chủ nhà có thể tận dụng tối đa diện tích nhà để thu nhập, từ đó giảm bớt gánh nặng chi phí cho việc sở hữu nhà.

2.3 An ninh được đảm bảo

Khu vực này được xem là một trong những khu vực an ninh tại TP.HCM với hệ thống đèn đường chiếu sáng tốt và có nhiều bảo vệ 24/7. Do đó, khi sống trong nhà hẻm xe hơi Quận 7, bạn có thể yên tâm về an ninh cho gia đình và tài sản của mình.

Ngoài ra, các căn nhà trong hẻm xe hơi tại Quận 7 cũng có đặc điểm riêng biệt là được bảo vệ bởi hệ thống an ninh nội bộ của cộng đồng dân cư. Có nghĩa là cư dân trong hẻm sẽ phối hợp để đảm bảo an ninh và giữ gìn sự yên tĩnh cho khu vực sống của mình. Điều này mang lại sự yên tâm và tiện lợi cho các gia đình sống hoặc cho thuê nhà tại khu vực này.

Quận 7 với hệ thống đèn đường chiếu sáng tốt và có nhiều bảo vệ 24/7

Quận 7 với hệ thống đèn đường chiếu sáng tốt và có nhiều bảo vệ 24/7

2.4 Môi trường sống trong lành

Nằm ở phía Nam thành phố, Quận 7 được bao quanh bởi các con sông và kênh rạch, mang lại không khí thoáng mát cho khu vực. Nơi đây cũng có nhiều công viên tạo ra môi trường sống trong lành và mát mẻ cho cư dân. Các khu đô thị ở Quận 7 được thiết kế với các tiêu chuẩn cao về môi trường sống, với rất nhiều cây cối và công trình kiến trúc xanh. Điều này giúp đảm bảo cho cư dân có một môi trường sống trong lành và tiện lợi.

2.5 Nhiều tiện ích xung quanh

Quận 7 cũng có rất nhiều tiện ích công cộng, từ các trường học, bệnh viện đến các siêu thị và cửa hàng tiện lợi. Một trong những lợi ích quan trọng của việc mua bán nhà hẻm xe hơi quận 7 là có nhiều tiện ích xung quanh để nâng cao chất lượng cuộc sống của dân cư. Với đầy đủ các tiện ích trong lĩnh vực y tế, giáo dục, vui chơi giải trí và mua sắm, khu vực này là một trong những nơi lý tưởng để định cư và xây dựng tổ ấm.

  • Trong lĩnh vực y tế, Quận 7 có nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện Pháp - Việt, Bệnh viện Tim Tâm Đức và nhiều phòng khám và trung tâm y tế khác.

  • Về giáo dục, có nhiều trường học chất lượng như Trường Tiểu học Lương Thế Vinh, Trường THPT Nguyễn Hữu Thọ, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, Trường Đại học Tôn Đức Thắng, Trường Đại học RMIT,,...

  • Các chợ và siêu thị lớn cũng có mặt tại Quận 7 như siêu thị Lotte Mart, siêu thị AEON Mall, và rất nhiều cửa hàng tiện lợi khác.

Có nhiều tiện ích công cộng, từ trường học, bệnh viện đến siêu thị và cửa hàng tiện lợi

Có nhiều tiện ích công cộng, từ trường học, bệnh viện đến siêu thị và cửa hàng tiện lợi

3. Giá nhà hẻm xe hơi Quận 7, TPHCM T5/2025

Nếu bạn đang quan tâm đến nhà hẻm xe hơi Quận 7 thì đây là thông tin mà bạn cần biết. Giá nhà hẻm tại khu vực này được đánh giá tương đối, không quá cao so với các khu vực khác như giá bán nhà hẻm quận 1. Dưới đây là bảng giá bán nhà hẻm xe hơi quận 7 tham khảo trong tháng T5/2025:

Khu vực

Diện tích

Giá bán

Đường Nguyễn Thị Thập

60 m2

30 - 35 triệu đồng/m2

Đường Nguyễn Văn Linh

80 m2

25 - 30 triệu đồng/m2

Đường Huỳnh Tấn Phát

100 m2

40 - 45 triệu đồng/m2

Đường Tân Thuận Đông

120 m2

35 - 40 triệu đồng/m2

Lưu ý: Giá bán trên sẽ thay đổi tùy theo thời điểm và tình trạng thị trường. Để tìm kiếm thêm thông tin và các sản phẩm nhà hẻm tại Quận 7, hãy truy cập ngay vào Muaban.net - Trang web rao vặt bất động sản hàng đầu tại Việt Nam.

4. Một số lưu ý khi mua bán nhà hẻm quận 7

4.1 Pháp lý

Khi mua bán nhà hẻm xe hơi quận 7, bạn cần chú ý đến pháp lý để tránh các rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch. Dưới đây là một số giấy tờ cần quan tâm:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ sở hữu nhà: Giấy này rất quan trọng trong việc xác định quyền sở hữu và tình trạng pháp lý của căn nhà.

  • Giấy phép xây dựng: Đây là giấy tờ xác nhận cho phép chủ đầu tư xây dựng nhà ở, được cấp bởi cơ quan quản lý nhà nước.

  • Sổ hồng: Đây là giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu nhà đất, là bằng chứng cho việc chủ sở hữu có đầy đủ quyền lực và thẩm quyền để bán hoặc cho thuê căn nhà.

  • Các giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD.

Ngoài ra, bạn cũng nên tham khảo ý kiến của luật sư để đảm bảo các giấy tờ đầy đủ và chính xác trước khi tiến hành giao dịch mua bán nhà.

Một số giấy tờ cần quan tâm khi mua nhà hẻm xe hơi quận 7

Một số giấy tờ cần quan tâm khi mua nhà hẻm xe hơi quận 7

4.2 Tài chính

Bạn nên lưu ý đến tài chính của mình, hãy đánh giá khả năng chi trả trước khi quyết định mua bất động sản. Ngoài giá bán của căn nhà, bạn cần chuẩn bị một số chi phí khác như phí sang tên sổ đỏ, phí dịch vụ công chứng, phí hoàn công xây dựng (nếu có), phí thuê luật sư (nếu cần),...

Hơn nữa, bạn cũng nên xem xét khả năng vay vốn từ ngân hàng nếu cần thiết. Trong trường hợp này, bạn cần có chứng minh thu nhập và các giấy tờ liên quan để đảm bảo độ tin cậy của mình với ngân hàng.

Xem xét khả năng vay vốn từ ngân hàng nếu cần thiết

Xem xét khả năng vay vốn từ ngân hàng nếu cần thiết

4.3 Thương lượng

Việc thương lượng giá giúp bạn có được mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của mình. Để thương lượng một cách hiệu quả, cần lưu ý những điểm sau:

  • Tìm hiểu thị trường trước khi thương lượng với chủ nhà: Nắm rõ giá cả thị trường sẽ giúp bạn có cơ sở để đánh giá được giá trị của căn nhà hẻm.

  • Kiểm tra tình trạng của căn nhà: Nếu căn nhà đã cũ và cần bảo trì lại, bạn có thể đề xuất giá thấp hơn so với giá chủ nhà đưa ra hiện tại.

  • Chuẩn bị một kế hoạch cụ thể trước khi thương lượng và sẵn sàng đưa ra mức giá mà bạn mong muốn. Nếu có thể, hãy đưa ra các lý do thuyết phục để giải thích vì sao bạn đề xuất mức giá đó.

Việc thương lượng giá giúp bạn có được mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu

Việc thương lượng giá giúp bạn có được mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu

4.4 Tìm nơi cung cấp thông tin bán nhà hẻm xe hơi quận 7 uy tín, chính chủ

Việc tìm kiếm thông tin từ nguồn đáng tin cậy là rất quan trọng nếu muốn mua bán nhà hẻm xe hơi Quận 7. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro không mong muốn và đảm bảo cho giao dịch được diễn ra thuận lợi.

Một trong những nơi cung cấp tin đăng bán nhà hẻm quận 7 giá rẻ, uy tín và chính chủ đó là trang web Muaban.net. Đây là một trang web rao vặt tại TPHCM uy tín và lâu đời, cung cấp cho bạn các thông tin về bất động sản, mua bán, cho thuê nhà đất cùng nhiều lĩnh vực khác.

Muaban.net có nhiều tính năng và công cụ hỗ trợ tìm kiếm nhà hẻm tại Quận 7 một cách dễ dàng và hiệu quả. Chúng tôi cung cấp rõ ràng về các thông tin liên quan đến bất động sản như vị trí, diện tích, giá bán, tiện ích xung quanh, hình ảnh,...

Ngoài ra, Muaban.net cũng giúp người mua và người bán nhà hẻm tại Quận 7 liên kết và tiếp cận với nhau một cách nhanh chóng và thuận tiện. Điều này giúp cho quá trình giao dịch trở nên dễ dàng và an toàn hơn. Vì vậy, nếu bạn đang quan tâm đến thị trường tại đây, hãy đến với Muaban.net để tìm kiếm các thông tin về nhà hẻm và nhiều sản phẩm khác đáp ứng nhu cầu của bạn như thị trường mua bán nhà mặt tiền quận 7, đất nền quận 7,...

Muaban.net - Nơi cung cấp thông tin nhà hẻm xe hơi quận 7 uy tín, chính chủ

Muaban.net - Nơi cung cấp thông tin nhà hẻm xe hơi quận 7 uy tín, chính chủ

Thị trường bán nhà quận 7 nói chung và thị trường mua bán nhà hẻm trên địa bàn quận nói riêng là công việc yêu cầu sự hiểu biết, cẩn trọng và chính xác cao. Đặc biệt là Quận 7 với tầm ngắm của các đại gia trong và cả ngoài nước nên sự nắm bắt cơ hội để lựa chọn nhà hẻm xe hơi nên dứt khoát và chính xác. Đừng quên theo dõi và truy cập vào Muaban.net thường xuyên để cập nhật những thông tin về thị trường bất động sản cũng như tin tức tuyển dụng việc làm, mua bán ô tô, xe máy, đồ điện tử cũ... nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội