Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 7Bán nhà đấtNhà hẻm, ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm ngõ Quận 7 - T3/2025

Cần bán gấp nhà mới đẹp đường Trần Xuân Soạn, Quận 7
VIP S
3

Cần bán gấp nhà mới đẹp đường Trần Xuân Soạn, Quận 7

5,5 tỷ
43 m² · 4 PN · 3 WC  
Nhà mới đẹp vô ở liền nhé. Vật liệu xây dựng cao cấp. Sổ Hồng điện nước chính, cách đường Tràn Xuân Soạn 50m, gần chợ, trường học, bệnh viện và liên thông các Quận trong Thành phố . Hẻm an ninh yên tĩnh, sạch sẽ. Hẻm dài 100m và hẻm thông. Liên hệ
Hôm nay
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
Bán nhà Quận 7 giá rẻ. Ngang 3,6x10m, đúc 2 lầu, 3 phòng ngủ
VIP S
5

Bán nhà Quận 7 giá rẻ. Ngang 3,6x10m, đúc 2 lầu, 3 phòng ngủ

2,17 tỷ
36 m²  
Bán nhà Quận 7. Ngang 3,6x10m, đúc 2 lầu, 3 phòng ngủ. Đường 9m xe hơi tới nhà, cách Phú Mỹ Hưng 1km, gần trường học Canada ... Giá 2 tỷ 170tr, sổ hồng, Tiếp người có thiện chí mua thật Liên hệ chính chủ: 0904537353
Hôm nay
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
Bán Nhà chính chủ Huỳnh Tấn Phát phường Phú Mỹ Quận 7
VIP 1
9

Bán Nhà chính chủ Huỳnh Tấn Phát phường Phú Mỹ Quận 7

3,75 tỷ
56 m² · 7 PN · 3 WC  
🌈🌈 BÁN NHÀ SỔ RIÊNG QUẬN 7 —————📣📣📣📣📣📣————- Đ/𝐂 : HUỲNH TẤN PHÁT PHÚ MỸ QUẬN 7 🌈𝐃𝐓 : 𝟔𝟎𝐦 ( DIỆN TÍCH SỬ DỤNG HƠN 𝟐𝟎𝟎𝐦) 🌈KẾT CẤU 1 TRỆT 2 LẦU ĐÚC THẬT GỒM CÓ 7 PHÒNG NGỦ . 🌈NHÀ MỚI ĐƯỢC XÂY DỰNG KIÊN CỐ. 🌈PHÁP LÝ : SỔ HỒNG
Hôm nay
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
Cần tiền bán gấp nhà sổ hồng riêng
VIP 1
12

Cần tiền bán gấp nhà sổ hồng riêng

4,35 tỷ
50 m² · 2 PN · 3 WC  
1% THÂN GỬI ACE BÁN NHANH - BÁN NHÀ MỚI ĐẸP THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI - 205/HUỲNH TẤN PHÁT, QUẬN 7 ( thông hẻm 167) GIÁ: 4 Tỷ 350 ( Bớt lộc) Diện tích: 4,7m x 9,55( Nở hậu). khu dân cư hiện hữu Kết cấu: 1Trệt, 1Lầu( 2Phòng ngủ lớn, 3WC ) Hẻm trước nhà
Hôm nay
Bán nhà hẻm 88 Nguyễn Văn Quỳ, Phú Thuận, Quận 7 kèm dãy phòng trọ
VIP 2
6

Bán nhà hẻm 88 Nguyễn Văn Quỳ, Phú Thuận, Quận 7 kèm dãy phòng trọ

15 tỷ
168 m² · 4 PN · 2 WC  
Bán nhà hẻm 88 Nguyễn Văn Quỳ, phường Phú Thuận, quận 7 ( kèm dãy trọ 4 phòng đang cho thuê dài hạn thu nhập 10-12 triệu/ 1 tháng ) * Diện tích : 12m x 14 , tổng diện tích 168m2, đất full thổ cư, hẻm lộ giới * Tình trạng pháp lý : Sổ Hồng Riêng,
Hôm nay
BÁN NHÀ NGUYỄN THỊ THẬP- 4X12- HẺM THÔNG KẾ CHỢ TÂN MỸ- CHỈ 5.65 TỶ TL
VIP 3
5

BÁN NHÀ NGUYỄN THỊ THẬP- 4X12- HẺM THÔNG KẾ CHỢ TÂN MỸ- CHỈ 5.65 TỶ TL

5,65 tỷ
45 m² · 3 PN · 3 WC  
CẦN BÁN GẤP - NHÀ ĐẸP NGUYỄN THỊ THẬP - P.TÂN PHÚ - 4X12 - HẺM NHỰA THÔNG RA CHỢ TÂN MỸ, PHÚ MỸ HƯNG - CHỈ 5.65 TỶ TL - Diện tích: 4x12, Nở hậu 4.1m. - Nhà có ban công, cửa sổ thoáng. - Khu hiếm nhà bán, hẻm chính thông, ngay chợ Tân Mỹ. - Vị trí
Hôm nay
Phường Tân Phú,Quận 7,TP.HCM
GIÁ CỰC TỐT !!! SÁT BÊN CHỢ TÂN QUY, XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ TIỆN ÍCH
Tin thường
18

GIÁ CỰC TỐT !!! SÁT BÊN CHỢ TÂN QUY, XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ TIỆN ÍCH

4,65 tỷ
40 m² · 5 PN · 6 WC  
𝐏𝐇𝐀́𝐏 𝐋𝐘́ 𝐂𝐇𝐔𝐀̂̉𝐍, 𝐒𝐎̂̉ 𝐇𝐎̂̀𝐍𝐆 𝐇𝐎𝐀̀𝐍 𝐂𝐎̂𝐍𝐆 Đ𝐀̂̀𝐘 Đ𝐔̉, 𝐓𝐇𝐈𝐄̣̂𝐍 𝐂𝐇𝐈́ 𝐂𝐎̂𝐍𝐆 𝐂𝐇𝐔̛́𝐍𝐆 𝐍𝐆𝐀𝐘!! 📍 Đ/𝑐: Đ𝑢̛𝑜̛̀𝑛𝑔 𝑠𝑜̂́ 19, 𝑃. 𝑇𝑎̂𝑛 𝑄𝑢𝑦, 𝑄𝑢𝑎̣̂𝑛 𝟕, 𝑇𝑃.𝐻𝐶𝑀 🌷NHÀ SẠCH ĐẸP, THOÁNG MÁT NHƯ
Hôm nay
Phường Tân Quy,Quận 7,TP.HCM
Bán lỗ nhà Lâm Văn Bền, Tân Kiểng, Quận 7. Giá 2,82 tỷ/56m2, hẻm XH
Tin thường
7

Bán lỗ nhà Lâm Văn Bền, Tân Kiểng, Quận 7. Giá 2,82 tỷ/56m2, hẻm XH

2,82 tỷ
56 m² · 2 PN · 3 WC  
Bán lỗ nhà Lâm Văn Bền, Tân Kiểng, Quận 7. Giá 2,82 tỷ/56m2, hẻm XH Diện tích 56m2 (4x14) Kết cấu 1 trệt 1 lầu 2pn 3wc Vị trí khu vực thuận tiện giao thông gần cầu Tân Thuận, cầu Kinh Tẻ, gần chợ, siêu thị, trường học ( tiểu học Đặng Thùy Trâm,
Hôm nay
Chủ nhà ngộp lãi bán gấp nhà Nguyễn Thị Thập Bình Thuận Quận 7  .
Tin thường
6

Chủ nhà ngộp lãi bán gấp nhà Nguyễn Thị Thập Bình Thuận Quận 7 .

3,55 tỷ
52 m² · 3 PN · 4 WC  
❌Chủ nhà ngộp lãi bán gấp nhà Nguyễn Thị Thập Bình Thuận Quận 7 . ❗️Giá bán: 3 tỷ 550 triệu ( còn thương lượng) ❗️Diện tích: 4m x 13m/ 52m2 Kết cấu: 1 trệt, 2lầu, sân thượng 3 phòng ngủ, 4wc, sân thượng Khu dân cư đông đúc gần Go Nguyễn Thị
Hôm nay
Bán nhà hẻm 108 Lê văn lương P Tân Hưng Q7
Tin thường

Bán nhà hẻm 108 Lê văn lương P Tân Hưng Q7

1,45 tỷ
49 m² · 1 PN · 2 WC  
Bán gấp nhà mặt tiền kinh doanh hẻm 108 Lê Văn Lương Quận 7 Diện tích : 3,5x7 Nhà 1trệt 1lầu Mặt tiền Kinh doanh mua bán được . Hd cho thuê 7tr/1tháng Hẻm thông ra siêu thị lotter mark Pháp lý : Kê khai đóng thuế Số nhà quận cấp Giá bán :
Hôm nay
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
BÁN NHÀ Q7 TRẦN XUÂN SOẠN 3,2x6
Tin thường
11

BÁN NHÀ Q7 TRẦN XUÂN SOẠN 3,2x6

3 tỷ
19 m² · 2 PN · 3 WC  
Hẻm kinh doanh đông đúc. Không quy hoạch. ✅ Nhà 1 Trệt + 2 lầu, 2PN 3WC, có 2 ban công thoáng mát. ✅ Hẻm ba gác chạy tung tăng, khu sầm uất, tiện ích đầy đủ, hẻm thông tứ tung. + giá 3tỷ thương lượng chính chủ
Hôm nay
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
Cần tiền chữa bệnh bán nhà 64m2,980tr,SHR,huỳnh tấn phát, Phú thuận,Q7
Tin thường

Cần tiền chữa bệnh bán nhà 64m2,980tr,SHR,huỳnh tấn phát, Phú thuận,Q7

980 triệu
64 m² · 3 PN · 3 WC  
Cần tiền chữa bệnh bán nhà 64m2,980tr,SHR,huỳnh tấn phát, Phú thuận,Q7 TT 980triệu đã bao gồm phí sang tên công chứng. - Kết cấu 1 trệt 2 lầu,3 phòng ngủ , 2 wc, có sân thượng - Diện tích CN 64m2, ngang 4m dài 16m. - Đường trước nhà rộng 5m xe hơi
Hôm nay
Đi Úc định cư bán gấp nhà ở đường Nguyễn Hữu Thọ, Tân Hưng, Quận 7
Tin thường
12

Đi Úc định cư bán gấp nhà ở đường Nguyễn Hữu Thọ, Tân Hưng, Quận 7

2,75 tỷ
60 m²  
Đi Úc định cư bán gấp nhà ở đường Nguyễn Hữu Thọ, Tân Hưng, quận 7, giá 2 tỷ 750 triệu ⏺️ Diện tích: 60m2 ( 4 x 15 ) ⏺️ Kết cấu : 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh,... Nhà gần trường Đại học Tôn Đức
Hôm nay
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
Vỡ nợ tôi bán gấp nhà 65M2 Lâm Văn Bền-q7-915TR-sổ hồng riêng-LH AN
Tin thường
3

Vỡ nợ tôi bán gấp nhà 65M2 Lâm Văn Bền-q7-915TR-sổ hồng riêng-LH AN

915 triệu
65 m² · 3 PN · 3 WC  
- Giá TT chỉ 915 triệu bớt lộc cho người có thiện chí. - Gần Trường THCS Nguyễn Hữu Thọ, tiện kinh doanh, mua bán - DT 65m2(5*13)m, có nở hậu xíu. - Kết cấu : 1 trệt 1 lầu có 3pn+3wc - Hẻm xe hơi, hướng đông nam. - Không nằm trong diện quy
Hôm nay
Hẻm 6m, 7,95 Tỷ ~ 4x20m, 02 Tầng, Lâm văn Bền, Q7
Tin thường
6

Hẻm 6m, 7,95 Tỷ ~ 4x20m, 02 Tầng, Lâm văn Bền, Q7

7,95 tỷ
80 m² · 2 PN · 2 WC  
Mô tả: ■ Khu dân cư thoáng đãng, sạch sẽ, dân trí cao ■ Nhà kết cấu BTCT vuông vức, 2 PN, 2 WC. ■ Giao thông thuận tiện di chuyển, chưa đầy 3p qua Phú Mỹ Hưng, Trường ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH Rmit, là trung tâm các loại hình dịch vụ.. ■ Các tiện ích
Hôm nay
Kẹt tiền bán gấp nhà Nguyễn Thị Thập. Tân Quy. Quận 7. Giá 3 tỷ 490.
Tin thường
7

Kẹt tiền bán gấp nhà Nguyễn Thị Thập. Tân Quy. Quận 7. Giá 3 tỷ 490.

3,49 tỷ
52 m² · 4 PN · 4 WC  
- Đường trước nhà rộng 6m. - Nhà đang cho thuê 16 triệu/ tháng. - Khu dân cư an ninh, phù hợp để ở hoặc kinh doanh đầu tư cho thuê đều được. - Kế bên nhà có đầy đủ Chợ, Trường học, Công viên, Trạm Y Tế, Bách Hoá Xanh,... - Diện tích nhà: 4 x
Hôm nay
Phường Tân Quy,Quận 7,TP.HCM
NHÀ Sổ Riêng,Hoàn Công : 5  x 10m: 1 Lầu,2PN,2W: Huỳnh Tấn Phát
Tin thường
5

NHÀ Sổ Riêng,Hoàn Công : 5 x 10m: 1 Lầu,2PN,2W: Huỳnh Tấn Phát

2,5 tỷ
50 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà kẹt Tiền Cần Bán , Giá cực tốt , cho khách Hàng Thiện Chí Mua ở hoặc đầu tư ———————- Diện Tích : 5 dài 10 mét , 1 lầu , 2 phòng ngủ , 2 ToLet Sổ Hồng riêng , hoàn công đầy đủ hiện trạng Hổ trợ khách mua vay vốn ngân hàng * Đường
Hôm nay
Phường Phú Mỹ,Quận 7,TP.HCM
10,6 Tỷ cho 100m2 tại MẶT TIỀN 8m, 791 Trần Xuân Soạn
Tin thường
9

10,6 Tỷ cho 100m2 tại MẶT TIỀN 8m, 791 Trần Xuân Soạn

10,6 tỷ
100 m² · 3 PN · 3 WC  
■ Diện tích: 5x20m ■ Kết cấu nhà 2 tầng, 3 PN, 2 WC, Bếp. ■ Đường trước nhà 8m, xe ô tô quay đầu và đậu ngày đêm. ■ Nằm trong khu dân cư yên tĩnh khang trang, vệ tinh xung quanh sầm uất, mua để ở hoặc kinh doanh đều phù hợp. ■ Bên cạnh là KDC
Hôm nay
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
NHÀ BÁN 14,5 TỶ 85m2 ĐƯỜNG NHỰA XE HƠI CẠNH LOTTE, SUNRISE CITY VIEW
Tin thường
6

NHÀ BÁN 14,5 TỶ 85m2 ĐƯỜNG NHỰA XE HƠI CẠNH LOTTE, SUNRISE CITY VIEW

14,5 tỷ
85 m² · 2 PN · 2 WC  
DIỆN TÍCH: (5x17) 85m2, SÂN 15m. TRỆT: SÂN XE 7 CHỖ, PHÒNG KHÁCH, BẾP VÀ TOILET LẦU 1: 1 PHÒNG NGỦ - 1 TOILET LẦU 2: 1 PHÒNG NGỦ - 1 TOILET Lầu 3: PHÍA TRƯỚC PHÒNG THỜ, PHÍA SAU SÂN VƯỜN Giá: 14,5 TỶ thương lượng.
Hôm nay
Phường Tân Hưng,Quận 7,TP.HCM
Bán Nhà Đường Số 51 Tân Quy Q7. Diện tích 70m2 / 3ty550. Sổ hồng riêng
Tin thường
8

Bán Nhà Đường Số 51 Tân Quy Q7. Diện tích 70m2 / 3ty550. Sổ hồng riêng

3,55 tỷ
70 m² · 4 PN · 5 WC  
Vị trí: Đường số 51 phường Tân Quy Quận 7 Diện tích: 70m2 - Ngang 5m Dài 14m Kết cấu: 1 Trệt 2 Lầu Sân Thượng gồm 4pn và 5wc Giá: 3 tỷ 550. Đường trước nhà 6m xe hơi thông thoáng Khu vực kinh doanh cho thuê cực tốt Pháp lý sổ hồng chính chủ. Mua bán
Hôm nay
Phường Tân Quy,Quận 7,TP.HCM

Thông Tin Về Thị Trường Mua Bán Nhà Hẻm Xe Hơi Quận 7 2025

Có thể nói Quận 7 là nơi có "tọa độ vàng", với vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng hiện đại, Quận 7 rất thu hút nhiều người trong giới bất động sản trong và ngoài nước đầu tư. Thấy được những tiềm năng và nhu cầu đầu tư đó, việc mua bán nhà bán tại Quận 7 trong thời điểm hiện tại khá rực rỡ, đặc biệt là phân khúc mua bán nhà hẻm xe hơi Quận 7. Vậy cần lưu ý những gì khi mua bán nhà hẻm xe hơi ở khu vực này và làm sao để có được giá tốt nhất, tại vị trí ổn định nhất, bài viết dưới đây, Mua Bán sẽ cung cấp đến bạn những tiềm năng từ thị trường mua bán nhà hẻm Quận 7.

1.Tổng quan tình hình kinh tế - xã hội Quận 7

1.1 Đặc điểm kinh tế

Những năm gần đây Quận 7 tập trung phát triển kinh tế theo định hướng dịch vụ - thương mại - xây dựng - công nghiệp với chủ trương tạo điều kiện thuận lợi để thu hút, mời gọi đầu tư; phát triển các loại hình dịch vụ. Quận 7 là cầu nối mở hướng phát triển của thành phố với biển Đông và thế giới. Với những giá trị và tiềm năng về kinh tế như trên, trong tương lai phân khúc nhà hẻm tại khu vực Quận 7 sẽ dần trở thành điểm sáng thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Nhờ tiềm năng về kinh tế quận 7, trong tương lai phân khúc nhà hẻm tại đây sẽ rộng mở

Nhờ tiềm năng về kinh tế quận 7, trong tương lai phân khúc nhà hẻm tại đây sẽ rộng mở

1.2 Vị trí

Quận 7 với diện tích 36 km2 là quận nằm ở cửa ngõ phía Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, từng là một phần của huyện Nhà Bè trước kia.

Có vị trí tiếp giáp:

  • Phía Bắc giáp quận 4 và quận 2

  • Phía Nam giáp huyện Nhà Bè

  • Phía Đông giáp Quận 2, Đồng Nai

  • Phía Tây giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh

Với vị trí thuận lợi, giáp với nhiều quận, thuộc cửa ngõ giao thương phía Nam của Thành phố, người dân ở các nơi đang dần đổ về Quận 7 để sinh sống và lập nghiệp, vì vậy lợi dụng điều này các nhà đầu tư đang dần thâu tóm và triển khai các dự án trên khu vực, dự báo những năm sắp tới giá nhà bán nói riêng và các dự án mua bán nhà đất trên địa bàn quận nói chung sẽ ngày càng thăng hạng.

Với vị trí thuận lợi, người dân ở các nơi đang dần đổ về Quận 7 để sinh sống và lập nghiệp

Với vị trí thuận lợi, người dân ở các nơi đang dần đổ về Quận 7 để sinh sống và lập nghiệp

1.3 Đơn vị Hành Chính

Quận 7 có 10 phường: Phú Mỹ, Phú Thuận, Tân Phú, Tân Thuận Đông, Bình Thuận, Tân Thuận Tây, Tân Kiểng, Tân Quy, Tân Phong và Tân Hưng.

Quận 7 gồm có 64 đường trong đó các con đường chính có thể kể đến như: Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập, Đào Trí, Nguyễn Lương Bằng,...luôn luôn thu hút cư dân.

Ngoài các tuyến đường trên thì các trục đường: Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Tất Thành, Trần Xuân Soạn, Phạm Hữu Lầu,… cũng có nhiều dân cư. Những tuyến đường quan trọng tại Quận 7 luôn hấp dẫn các nhà đầu tư nhà đất.

1.4 Cơ sở hạ tầng

Quận 7 nổi tiếng với khu chế xuất Tân Thuận, công viên giải trí Wonderland và Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng (Khu đô thị Nam Sài Gòn).

Quận 7 là nơi hội tụ các trường Đại học Công lập cũng như trường tư với chất lượng giáo dục và cơ sở vật chất hàng đầu: Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT, Đại học Tài chính - Marketing, Đại học Cảnh sát Nhân dân, Đại học Nguyễn Tất Thành,...

Quận 7 có các trung tâm thương mại nổi tiếng nhất TP.HCM như: Trung tâm thương mại SC Vivocity, Lotte Mart Quận 7 – Lotte Mart Nam Sài Gòn, Trung tâm thương mại Quận 7 Crescent Mall, BigC Nguyễn Thị Thập,...

  • Quận 7 có vị trí chiến lược trong khai thác giao thông đường thuỷ và đường bộ, đồng thời đây cũng là cửa ngõ phía Nam của TP HCM

  • Quận 7 có ba cảng lớn gồm Cảng Bến Nghé, Cảng Last Tân Thuận Đông và Cảng Bông Sen. Ngoài ra còn một số cảng chuyên dùng khác phục vụ nội bộ như Cảng Rau Quả hay Cảng Dầu Thực Vật.

  • Hiện từ Quận 7 nối vào trung tâm chỉ có 2 trục đường chính là Nguyễn Hữu Thọ - cầu Kênh Tẻ và Huỳnh Tấn Phát - cầu Tân Thuận - Nguyễn Tất Thành, và cả 2 trục kết nối đều có chung đặc sản kẹt xe. Đoạn đường cầu Kênh Tẻ chỉ dài 700m nhưng cư dân phải mất tới 20-30 phút di chuyển, ngày cao điểm có khi lên tới cả tiếng đồng hồ. Đó là nỗi ám ảnh lớn nhất của cư dân Quận 7 mỗi ngày đi làm khi vượt qua cầu Kênh Tẻ

  • Đối với con đường Trần Xuân Soạn tại Quận 7, từ khoảng 15h chiều tại đây sẽ bị ngập nước do thủy triều của Kênh Tẻ.

Cơ sở hạ tầng quận 7

Cơ sở hạ tầng quận 7

Với cơ sở hạ tầng hiện đại ngày càng được tân trang và phát triển, mạng lưới giao thông luôn luôn được chú trọng đầu tư, Quận 7 đang là khu vực được giới đầu tư săn đón để đầu tư sinh lời, đặc biệt phân khúc nhà trong hẻm được quan tâm khá nhiều bởi mức giá phải chăng, và là đối tượng được cả người có thu nhập trung bình lựa chọn làm nơi an cư trong thời điểm hiện tại.

2. Những lợi ích khi sở hữu nhà hẻm tại Quận 7

Sở hữu nhà hẻm tại Quận 7 không chỉ mang lại sự an tâm và ổn định trong cuộc sống mà còn nhiều lợi ích khác như bạn sẽ cảm nhận được sự yên tĩnh và riêng tư hơn so với những khu đông đúc và ồn ào. Dưới đây là 5 lợi ích đáng kể của việc sở hữu nhà tại Quận 7:

2.1 Tính thanh khoản cao

Tính thanh khoản cao nghĩa là bạn dễ dàng bán lại căn nhà của mình trong trường hợp cần thiết mà không mất quá nhiều thời gian và công sức. Nhà Quận 7 có tính thanh khoản cao do nhiều yếu tố tác động như vị trí địa lý, tiềm năng phát triển và nhu cầu của thị trường.

  • Về vị trí địa lý, Quận 7 nằm ở phía Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, gần khu vực phát triển như Quận 1, 2 và 4. Có nhiều tuyến đường lớn kết nối nhanh chóng và dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác. Đây là lợi thế giúp nhà ở tại Quận 7 có tính thanh khoản cao hơn các quận lân cận trên thị trường mua bán nhà TPHCM.

  • Ngoài ra, Quận 7 được xem là một trong những khu vực phát triển nhanh nhất tại TP. HCM với nhiều dự án đầu tư lớn như Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, đại học RMIT, trung tâm thương mại Vivo City, khu đô thị Him Lam Phú Đông,... Điều này làm tăng nhu cầu về nhà ở tại Quận 7 và giúp tăng tính thanh khoản cho các căn nhà ở tại khu vực này.

  • Đặc biệt, các nhân viên và chuyên gia công nghiệp cũng là một yếu tố quan trọng giúp tăng tính thanh khoản cho thị trường bán nhà hẻm xe hơi quận 7. Do sự phát triển của các khu công nghiệp và doanh nghiệp lớn như KCN Tân Thuận, KCN Tân Bình, KCN Hiệp Phước, KCN Phú Mỹ...

Nhà hẻm xe hơi ở quận 7 có tính thanh khoản cao

Nhà hẻm xe hơi ở quận 7 có tính thanh khoản cao

2.2 Tạo ra thu nhập cao từ việc cho thuê nhà

Việc cho thuê nhà hẻm xe hơi tại Quận 7 sẽ mang lại một nguồn thu nhập ổn định cho chủ nhà. Với vị trí địa lý thuận tiện, tính thanh khoản cao của nhà ở tại khu vực này, giá cho thuê nhà hẻm xe hơi tại Quận 7 sẽ có xu hướng tăng theo thời gian. Với việc tăng giá thuê nhà, chủ nhà có thể thu được khoản thu nhập cao hơn và ổn định hơn.

Bằng cách cho thuê nhà hẻm xe hơi, chủ nhà có thể tận dụng tối đa diện tích nhà để thu nhập, từ đó giảm bớt gánh nặng chi phí cho việc sở hữu nhà.

2.3 An ninh được đảm bảo

Khu vực này được xem là một trong những khu vực an ninh tại TP.HCM với hệ thống đèn đường chiếu sáng tốt và có nhiều bảo vệ 24/7. Do đó, khi sống trong nhà hẻm xe hơi Quận 7, bạn có thể yên tâm về an ninh cho gia đình và tài sản của mình.

Ngoài ra, các căn nhà trong hẻm xe hơi tại Quận 7 cũng có đặc điểm riêng biệt là được bảo vệ bởi hệ thống an ninh nội bộ của cộng đồng dân cư. Có nghĩa là cư dân trong hẻm sẽ phối hợp để đảm bảo an ninh và giữ gìn sự yên tĩnh cho khu vực sống của mình. Điều này mang lại sự yên tâm và tiện lợi cho các gia đình sống hoặc cho thuê nhà tại khu vực này.

Quận 7 với hệ thống đèn đường chiếu sáng tốt và có nhiều bảo vệ 24/7

Quận 7 với hệ thống đèn đường chiếu sáng tốt và có nhiều bảo vệ 24/7

2.4 Môi trường sống trong lành

Nằm ở phía Nam thành phố, Quận 7 được bao quanh bởi các con sông và kênh rạch, mang lại không khí thoáng mát cho khu vực. Nơi đây cũng có nhiều công viên tạo ra môi trường sống trong lành và mát mẻ cho cư dân. Các khu đô thị ở Quận 7 được thiết kế với các tiêu chuẩn cao về môi trường sống, với rất nhiều cây cối và công trình kiến trúc xanh. Điều này giúp đảm bảo cho cư dân có một môi trường sống trong lành và tiện lợi.

2.5 Nhiều tiện ích xung quanh

Quận 7 cũng có rất nhiều tiện ích công cộng, từ các trường học, bệnh viện đến các siêu thị và cửa hàng tiện lợi. Một trong những lợi ích quan trọng của việc mua bán nhà hẻm xe hơi quận 7 là có nhiều tiện ích xung quanh để nâng cao chất lượng cuộc sống của dân cư. Với đầy đủ các tiện ích trong lĩnh vực y tế, giáo dục, vui chơi giải trí và mua sắm, khu vực này là một trong những nơi lý tưởng để định cư và xây dựng tổ ấm.

  • Trong lĩnh vực y tế, Quận 7 có nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện Pháp - Việt, Bệnh viện Tim Tâm Đức và nhiều phòng khám và trung tâm y tế khác.

  • Về giáo dục, có nhiều trường học chất lượng như Trường Tiểu học Lương Thế Vinh, Trường THPT Nguyễn Hữu Thọ, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, Trường Đại học Tôn Đức Thắng, Trường Đại học RMIT,,...

  • Các chợ và siêu thị lớn cũng có mặt tại Quận 7 như siêu thị Lotte Mart, siêu thị AEON Mall, và rất nhiều cửa hàng tiện lợi khác.

Có nhiều tiện ích công cộng, từ trường học, bệnh viện đến siêu thị và cửa hàng tiện lợi

Có nhiều tiện ích công cộng, từ trường học, bệnh viện đến siêu thị và cửa hàng tiện lợi

3. Giá nhà hẻm xe hơi Quận 7, TPHCM T3/2025

Nếu bạn đang quan tâm đến nhà hẻm xe hơi Quận 7 thì đây là thông tin mà bạn cần biết. Giá nhà hẻm tại khu vực này được đánh giá tương đối, không quá cao so với các khu vực khác như giá bán nhà hẻm quận 1. Dưới đây là bảng giá bán nhà hẻm xe hơi quận 7 tham khảo trong tháng T3/2025:

Khu vực

Diện tích

Giá bán

Đường Nguyễn Thị Thập

60 m2

30 - 35 triệu đồng/m2

Đường Nguyễn Văn Linh

80 m2

25 - 30 triệu đồng/m2

Đường Huỳnh Tấn Phát

100 m2

40 - 45 triệu đồng/m2

Đường Tân Thuận Đông

120 m2

35 - 40 triệu đồng/m2

Lưu ý: Giá bán trên sẽ thay đổi tùy theo thời điểm và tình trạng thị trường. Để tìm kiếm thêm thông tin và các sản phẩm nhà hẻm tại Quận 7, hãy truy cập ngay vào Muaban.net - Trang web rao vặt bất động sản hàng đầu tại Việt Nam.

4. Một số lưu ý khi mua bán nhà hẻm quận 7

4.1 Pháp lý

Khi mua bán nhà hẻm xe hơi quận 7, bạn cần chú ý đến pháp lý để tránh các rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch. Dưới đây là một số giấy tờ cần quan tâm:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ sở hữu nhà: Giấy này rất quan trọng trong việc xác định quyền sở hữu và tình trạng pháp lý của căn nhà.

  • Giấy phép xây dựng: Đây là giấy tờ xác nhận cho phép chủ đầu tư xây dựng nhà ở, được cấp bởi cơ quan quản lý nhà nước.

  • Sổ hồng: Đây là giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu nhà đất, là bằng chứng cho việc chủ sở hữu có đầy đủ quyền lực và thẩm quyền để bán hoặc cho thuê căn nhà.

  • Các giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD.

Ngoài ra, bạn cũng nên tham khảo ý kiến của luật sư để đảm bảo các giấy tờ đầy đủ và chính xác trước khi tiến hành giao dịch mua bán nhà.

Một số giấy tờ cần quan tâm khi mua nhà hẻm xe hơi quận 7

Một số giấy tờ cần quan tâm khi mua nhà hẻm xe hơi quận 7

4.2 Tài chính

Bạn nên lưu ý đến tài chính của mình, hãy đánh giá khả năng chi trả trước khi quyết định mua bất động sản. Ngoài giá bán của căn nhà, bạn cần chuẩn bị một số chi phí khác như phí sang tên sổ đỏ, phí dịch vụ công chứng, phí hoàn công xây dựng (nếu có), phí thuê luật sư (nếu cần),...

Hơn nữa, bạn cũng nên xem xét khả năng vay vốn từ ngân hàng nếu cần thiết. Trong trường hợp này, bạn cần có chứng minh thu nhập và các giấy tờ liên quan để đảm bảo độ tin cậy của mình với ngân hàng.

Xem xét khả năng vay vốn từ ngân hàng nếu cần thiết

Xem xét khả năng vay vốn từ ngân hàng nếu cần thiết

4.3 Thương lượng

Việc thương lượng giá giúp bạn có được mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của mình. Để thương lượng một cách hiệu quả, cần lưu ý những điểm sau:

  • Tìm hiểu thị trường trước khi thương lượng với chủ nhà: Nắm rõ giá cả thị trường sẽ giúp bạn có cơ sở để đánh giá được giá trị của căn nhà hẻm.

  • Kiểm tra tình trạng của căn nhà: Nếu căn nhà đã cũ và cần bảo trì lại, bạn có thể đề xuất giá thấp hơn so với giá chủ nhà đưa ra hiện tại.

  • Chuẩn bị một kế hoạch cụ thể trước khi thương lượng và sẵn sàng đưa ra mức giá mà bạn mong muốn. Nếu có thể, hãy đưa ra các lý do thuyết phục để giải thích vì sao bạn đề xuất mức giá đó.

Việc thương lượng giá giúp bạn có được mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu

Việc thương lượng giá giúp bạn có được mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu

4.4 Tìm nơi cung cấp thông tin bán nhà hẻm xe hơi quận 7 uy tín, chính chủ

Việc tìm kiếm thông tin từ nguồn đáng tin cậy là rất quan trọng nếu muốn mua bán nhà hẻm xe hơi Quận 7. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro không mong muốn và đảm bảo cho giao dịch được diễn ra thuận lợi.

Một trong những nơi cung cấp tin đăng bán nhà hẻm quận 7 giá rẻ, uy tín và chính chủ đó là trang web Muaban.net. Đây là một trang web rao vặt tại TPHCM uy tín và lâu đời, cung cấp cho bạn các thông tin về bất động sản, mua bán, cho thuê nhà đất cùng nhiều lĩnh vực khác.

Muaban.net có nhiều tính năng và công cụ hỗ trợ tìm kiếm nhà hẻm tại Quận 7 một cách dễ dàng và hiệu quả. Chúng tôi cung cấp rõ ràng về các thông tin liên quan đến bất động sản như vị trí, diện tích, giá bán, tiện ích xung quanh, hình ảnh,...

Ngoài ra, Muaban.net cũng giúp người mua và người bán nhà hẻm tại Quận 7 liên kết và tiếp cận với nhau một cách nhanh chóng và thuận tiện. Điều này giúp cho quá trình giao dịch trở nên dễ dàng và an toàn hơn. Vì vậy, nếu bạn đang quan tâm đến thị trường tại đây, hãy đến với Muaban.net để tìm kiếm các thông tin về nhà hẻm và nhiều sản phẩm khác đáp ứng nhu cầu của bạn như thị trường mua bán nhà mặt tiền quận 7, đất nền quận 7,...

Muaban.net - Nơi cung cấp thông tin nhà hẻm xe hơi quận 7 uy tín, chính chủ

Muaban.net - Nơi cung cấp thông tin nhà hẻm xe hơi quận 7 uy tín, chính chủ

Thị trường bán nhà quận 7 nói chung và thị trường mua bán nhà hẻm trên địa bàn quận nói riêng là công việc yêu cầu sự hiểu biết, cẩn trọng và chính xác cao. Đặc biệt là Quận 7 với tầm ngắm của các đại gia trong và cả ngoài nước nên sự nắm bắt cơ hội để lựa chọn nhà hẻm xe hơi nên dứt khoát và chính xác. Đừng quên theo dõi và truy cập vào Muaban.net thường xuyên để cập nhật những thông tin về thị trường bất động sản cũng như tin tức tuyển dụng việc làm, mua bán ô tô, xe máy, đồ điện tử cũ... nhé!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net