Mua bán bất động sản
Lọc2
TP. Thủ Đức - Quận 2Bán nhà đấtMặt tiềnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Bán nhà mặt tiền Thủ Đức Quận 2 nhà đẹp giá đẹp T9/2025

VIP 2
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN – GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC – QUẬN 2
9

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN – GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC – QUẬN 2

6,5 tỷ
96,9 m² · 3 PN · 1 WC  
Chính chủ cần bán gấp nhà mặt tiền đường 10 (lộ giới 16m), kế bên trường học Giồng Ông Tố, ngay trung tâm Quận 2.(cũ) Nhà ngang 5,9m, dài 16,3m, sân rộng đậu được xe 7 chỗ. Vị trí cực đẹp: đối diện công viên 2ha. Cách khu đảo kim cương 2km; khu
Hôm qua
Phường Bình Trưng Tây,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
VIP 2
Cần bán Nhanh nhà biệt thự An Phú An Khánh Quận 2

Cần bán Nhanh nhà biệt thự An Phú An Khánh Quận 2

39 tỷ
160 m² · 4 PN · 4 WC  
Cần bán Nhanh nhà biệt thự An Phú An Khánh Quận 2 Nhà gồm : hầm_ trệt _2 lầu _sân thượng . Giá bán : 39 tỷ Diện tích: 8m x 20m (160m²) 4PN, 4WC. Nhà đã có sổ hồng . Lh : 0974544415 A Dũng. Chuyên Nhận Ký Gửi Nhà Đất Quận 2 Quận 9
Hôm qua
Phường An Phú,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
VIP 2
Cần bán căn nhà góc 2MT KDC Newcity An Phú ngang 7,5m giá 40 tỷ

Cần bán căn nhà góc 2MT KDC Newcity An Phú ngang 7,5m giá 40 tỷ

40 tỷ
144 m²  
Cần bán 5 căn nhà KDC Newcity An Phú đường Vũ Tông Phan, đường rộng 30m hạ tầng chuẩn chỉ... 1/ Căn góc 2MT đường Vũ Tông Phan và đường Bắc Nam ngang 8m dài 18m vạt góc còn 130,5m2 xây 1T-3L nhà thô sổ hồng giá 36 tỷ 2/ Căn nhà đường Vũ Tông Phan
23/09/2025
Phường An Phú,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
VIP 2
Bán Nhà An Phú An Khánh, Bình Trưng, HCM. 8m x 20m,1H, 3L, Đ14m 33,5tỷ
3

Bán Nhà An Phú An Khánh, Bình Trưng, HCM. 8m x 20m,1H, 3L, Đ14m 33,5tỷ

33,5 tỷ
160 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán Biệt Thự và Nhà phố, An Phú An Khánh, nay là phường Bình Trưng, Hồ Chí MInh. kế MeGa.Market song hàng. từ 25Tỷ - 85 Tỷ + Nhà 5m x 20m = 100m, DTSD 232m, 1 trệt, 3 lầu, 4PN, 4WC, đường 14m, hướng Đ, sổ hồng, giá: 25 tỷ + Nhà Nguyễn Quí Đúc: 5m
22/09/2025
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà biệt thự sân vườn tại Thảo Điền8

Bán nhà biệt thự sân vườn tại Thảo Điền

95 tỷ
244 m² · 12 PN · 16 WC  
Tổng quan: Chung cư mini nằm ở vị trí đắc địa gần sông Sài Gòn, yên tĩnh tại Phường Thảo Điền, Quận 2, Tp Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh. Với diện tích rộng rãi 243,7m², chiều ngang căn nhà 20m cùng với sân vườn rộng rãi là 1 lợi thế, diện tích sàn xây
13/09/2025
Phường Thảo Điền,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Bán Tòa nhà mặt tiền Nguyễn Thanh Sơn ngay trung tâm hành chính TP.TĐ7

Bán Tòa nhà mặt tiền Nguyễn Thanh Sơn ngay trung tâm hành chính TP.TĐ

110 tỷ
200 m²  
Bán Tòa nhà mặt tiền Nguyễn Thanh Sơn ngay trung tâm hành chính TP Thủ Đức Vị trí VIP - Diện tích: 10x20m - Công nhận: 200m2 - Diện tích xây dựng: 150m2 - Diện tích sàn: 1.163m2 - Kết cấu: Hầm 8 tầng - HĐT: 100tr/th (trệt - lửng - lầu 1: Thiết
1 giờ trước
Phường Thạnh Mỹ Lợi,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Bán tòa nhà văn phòng mặt tiền Đồng Văn Cống, dự án Huy Hoàng 4

Bán tòa nhà văn phòng mặt tiền Đồng Văn Cống, dự án Huy Hoàng

35 tỷ
112 m²  
Bán tòa nhà văn phòng mặt tiền Đồng Văn Cống, dự án Huy Hoàng trung tâm thành phố Thủ Đức, Diện tích 7x16m , nhà xây hoàn thiện nội thất cao cấp, hầm 7 tầng. Diện tích sàn 394,1m2 Pháp lý sổ hồng đã hoàn công. Giá 35 tỷ.
1 giờ trước
Phường Thạnh Mỹ Lợi,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Bán Nhà Góc 2 Mặt Tiền 10x16m - 5 Tầng Giá 18,9 Tỷ Đầy Đủ Nội Thất9

Bán Nhà Góc 2 Mặt Tiền 10x16m - 5 Tầng Giá 18,9 Tỷ Đầy Đủ Nội Thất

18,9 tỷ
306 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán Nhà Căn Góc 2 Mặt Tiền 10x16m CN 159m² - đường 43, Cát Lái, Quận 2 - Nhà 1 trệt 3 lầu + sân thượng. - Diện tích: 10 x 16,3m (159m²). - Diện tích sàn: ~ 306m². - HDT: 22 triệu/tháng - Giá bán 25 tỷ giảm về 18,9 Tỷ - Nhà hướng Tây Nam. - Địa
2 giờ trước
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Bán gấp nhà MT Đường 34B. An Phú, TP. Thủ Đức - Q2. Gía chốt 17.5 tỷ3

Bán gấp nhà MT Đường 34B. An Phú, TP. Thủ Đức - Q2. Gía chốt 17.5 tỷ

17,5 tỷ
80 m² · 5 PN · 5 WC  
* Bán gấp nhà trả Bank + Chốt giá 17.5 tỷ, chủ rất thiện chí bán giá tốt nhất khu vực - Khu biệt lập, dân trí cao, có công viên chung, không khí trong lành thoáng mát - Rất hiếm nhà bán khu này, phù hợp gia đình có người già, trẻ em - Không gian
3 giờ trước
Phường An Phú,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Bán nhà rẻ nhất An Phú - Q2, cách Metro Rạch Chiếc 3phút,103m2-14.9 tỷ3

Bán nhà rẻ nhất An Phú - Q2, cách Metro Rạch Chiếc 3phút,103m2-14.9 tỷ

14,99 tỷ
103 m²  
Cực hot! Khu An Phú, sau chung cư The Vista sát nách Thảo Điền khu sang trọng và quy hoạch đồng bộ. - DT: 4x25m=103m² (thổ cư). - Nhà C4 tiện xây mới. - Khu vực cho xây hệ số 4 lần đất= 412m² sàn. Hầm, 4 lầu, lửng, sân thượng, mái che thang. - Giá
Hôm qua
Phường An Phú,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Bán Nhà Mặt Tiền Quốc Hương, Thảo Điền, Thủ Đức. 4,05mx 27m=110m 2

Bán Nhà Mặt Tiền Quốc Hương, Thảo Điền, Thủ Đức. 4,05mx 27m=110m

32 tỷ
109,8 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán Nhà Mặt Tiền đường Quốc Hương, phường Thảo Điền, Thủ Đức. vị trí đắc địa kinh doanh, tiện xây cao. + ngang 4,05m x dài 27m = 109,8m², 1 trệt, 1 Lầu, 2 phòng ngủ, 2 toilet, đường 16m, Hướng Đông Bắc, sổ hồng, giá: 32 Tỷ. Liên Hệ: 0902 759 799
Hôm qua
Phường Thảo Điền,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Bán nhà maw tiền đường Nguyễn Trung Nguyệt BTĐ TP Thủ Đức16

Bán nhà maw tiền đường Nguyễn Trung Nguyệt BTĐ TP Thủ Đức

10,8 tỷ
57,7 m² · 4 PN · 5 WC  
📣 Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Trung Nguyệt phường Bình Trưng Đông (Q2) TP Thủ Đức. ✅ DTCN: 57,7m2 (4m*14,5m) đã trừ lộ giới. ✅ Thực tế sử dụng: 73,7m2 (4m*18,5) ✅ Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu, gồm 4 PN, 5 WC, phòng khách, bếp, sân rộng đậu xe ô
Hôm qua
Phường Bình Trưng Đông,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Bán Nhà An Phú sau The Vistar, Thủ Đức. 4,7m x 26m =120m, 2 L, Đ10m, 2

Bán Nhà An Phú sau The Vistar, Thủ Đức. 4,7m x 26m =120m, 2 L, Đ10m,

20,4 tỷ
120 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán Nhà An Phú sau Căn Hộ The Vistar, Thủ Đức. vị trí cách xa lộ hà nội 100m. + Nhà cấp 4, ngang 4m x dài 22m = 86m², 1 trệt, 2phòng ngủ, 2 toilet, đường 10m, Hướng Đông Nam, sổ hồng, giá: 14,6 Tỷ. + Nhà ngang 4,7m x dài 26m = 120m², 1 trệt, 1 Lầu
Hôm qua
Phường An Phú,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Bán nhà phố , mặt đường 12m , KDC Thế Kỉ , p Bình Trưng Tây ( Q. 2 cũ)13

Bán nhà phố , mặt đường 12m , KDC Thế Kỉ , p Bình Trưng Tây ( Q. 2 cũ)

24 tỷ
102 m² · 4 PN · 5 WC  
Bán nhà phố , mặt đường 12m , KDC Thế Kỉ , p Bình Trưng Tây ( Quận 2 cũ ) Nhánh đường Bát Nàn rẽ vào . H- Đông Bắc DT 102.5m2 ( 5 x 20.5m ) Kết cấu : 1 hầm , 1 lửng 3 tầng ( Sân thượng + hồ bơi ) , gồm 4PN / 5WC Khu dân trí cao , nhiều văn phòng
Hôm qua
Phường Bình Trưng Tây,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Bán Nhà An Phú An Khánh MT Nguyễn Quí Đức, Thủ Đức. 5mx20m, 3L, Đ30m

Bán Nhà An Phú An Khánh MT Nguyễn Quí Đức, Thủ Đức. 5mx20m, 3L, Đ30m

32 tỷ
100 m² · 4 PN · 4 WC  
Bán Biệt Thự và Nhà phố, An Phú An Khánh, nay là phường Bình Trưng, Hồ Chí MInh. kế MeGa.Market song hàng. từ 25Tỷ - 85 Tỷ + Nhà 5m x 20m = 100m, DTSD 232m, 1 trệt, 3 lầu, 4PN, 4WC, đường 14m, hướng Đ, sổ hồng, giá: 25 tỷ + Nhà Nguyễn Quí Đúc: 5m
Hôm qua
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Bán dãy nhà trọ 12 tỷ phường Bình Trưng TP HCM5

Bán dãy nhà trọ 12 tỷ phường Bình Trưng TP HCM

12 tỷ
150 m² · 8 PN · 8 WC  
📣 Bán dãy nhà trọ mặt tiền đường số 112 phường Bình Trưng Đông (nay là phường Bình Trưng) TP HCM. ✅ Diện tích: 150m2 (5m*30m). ✅ Hiện trạng: có dãy nhà trọ 8 phòng đang cho thuê, thu nhập 18 triệu / tháng. ✅ Hướng: Tây. ✅ Vị trí: mặt tiền đường
Hôm qua
Phường Bình Trưng Đông,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Bán nhà 2 lầu giá 7,5 tỷ phường Bình Trưng TP HCM15

Bán nhà 2 lầu giá 7,5 tỷ phường Bình Trưng TP HCM

7,5 tỷ
56 m² · 4 PN · 4 WC  
📣 Bán nhà mới xây mặt tiền đường số phường Bình Trưng Đông (nay là phường Bình Trưng) TP HCM. ✅ Diện tích: 56m2 (4m*14m). DTS: 155m2. ✅ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, gồm 4 PN, 4 WC, xe ô tô 7 chỗ đậu trong nhà. ✅ Hướng: Đông Nam. ✅ Vị trí: mặt tiền đường
Hôm qua
Phường Bình Trưng Đông,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Siêu hot nhà mặt tiền kinh doanh 96  Bùi Tá Hán, P. An Phú, Quận 2.

Siêu hot nhà mặt tiền kinh doanh 96 Bùi Tá Hán, P. An Phú, Quận 2.

21 tỷ
80 m²  
Siêu hot nhà mặt tiền kinh doanh Bùi Tá Hán, P. An Phú, Quận 2. Địa chỉ: 96 Bùi Tá Hán, P. An Phú, Quận 2 khu vực sầm uất, dân cư văn minh, tiềm năng tăng giá mạnh. Thông tin chi tiết: Diện tích: 4 x 20m (CN 80m² vuông vức, phong thủy cực đẹp). Kết
23/09/2025
Phường An Phú,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
bán nhà cấp 4 , Căn góc 2MT,Đặng Tiến Đồng,Đsô 1,P. An Phú, TP. Thủ

bán nhà cấp 4 , Căn góc 2MT,Đặng Tiến Đồng,Đsô 1,P. An Phú, TP. Thủ

40 tỷ
195 m²  
Bán nhà cũ: Tiện xây dựng mới làm tòa nhà VP/CHDV.. -Vị trí đẹp,Căn góc 2MT,Đặng Tiến Đồng,Đsô 1,P. An Phú, TP. Thủ Đức. -DT: 194.8m2, đất ở. -Rộng:12.2mx16m. -Pháp lý: sổ hồng. -Giá bán:40ty(205.4tr/m2) LH NGAY 0933 985 116 A HƯNG
23/09/2025
Phường An Phú,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Bán nhà mặt tiền đường xe taxi giá 8.7 tỷ

Bán nhà mặt tiền đường xe taxi giá 8.7 tỷ

8,7 tỷ
80 m² · 4 PN · 2 WC  
Bán nhà mặt tiền đường - DTXD 80m -kết cấu 1tr 2 tầng áp mái. - tiện làm văn phòng. Quy khách có nhu cầu vui lòng LH ĐT: 0918188003 để biết thêm thông tin chi tiết
23/09/2025
Phường Bình Trưng Tây,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM

Thị Trường Mua Bán Nhà Mặt Tiền

Có thể ví như “hòn ngọc Viễn Đông” của Sài Gòn vì sở hữu vị trí đẹp nhất tại khu vực phía Đông Sài Gòn. Theo đánh giá từ giới chuyên môn, hiện nay tình hình mua bán nhà mặt tiền Quận 2 đang có nhiều khởi sắc với việc nhiều dự án bất động sản nhà mặt tiền với nhiều phân khúc giá từ thấp đến cao liên tục được đưa ra thị trường trong vòng mấy năm trở lại đây. Dự đoán trong thời gian sắp tới, giá nhà bán tại sẽ không ngừng tăng mạnh do nhu cầu của người dân tăng cao.

1. Giá Bán Nhà Mặt Tiền TP. Thủ Đức - Quận 2 Cập Nhật T9/2025

Hiện nay, giá bán nhà mặt tiền tại TP. Thủ Đức - Quận 2 dao động trong khoảng từ 12 tỷ đến 195 tỷ VND, tùy thuộc vào các yếu tố như vị trí, diện tích, tình trạng pháp lý, thiết kế nhà, và tiện ích xung quanh. Những khu vực gần các tuyến đường huyết mạch như Trần Não, Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Thị Định, hoặc gần các khu đô thị cao cấp như Thủ Thiêm, Thảo Điền thường có giá cao hơn do tiềm năng kinh doanh và đầu tư lớn. Ngoài ra, các căn nhà có hợp đồng thuê dài hạn hoặc vị trí gần các tiện ích như trường học quốc tế, bệnh viện, và trung tâm thương mại cũng được định giá cao. Để cập nhật giá bán mới nhất, nên tham khảo các nền tảng uy tín như Muaban.net hoặc Batdongsan.com.vn.

Dưới đây là bảng giá tham khảo:

Diện tích (m²)

Giá bán (VND)

Vị trí

Đặc điểm nổi bật

60 - 100

12,7 tỷ - 19 tỷ

Phường An Phú, An Khánh

Nhà 3-4 tầng, gần chợ, trường học, tiện kinh doanh, sổ hồng riêng

100 - 200

13 tỷ - 38 tỷ

Phường Thạnh Mỹ Lợi, An Phú, Bình Trưng Tây

Nhà 3-5 tầng, vị trí đắc địa, hợp đồng thuê 25-70 triệu/tháng, gần Metro

200 - 400

65 tỷ - 145 tỷ

Phường An Khánh, Thảo Điền

Tòa nhà 5-7 tầng, hợp đồng thuê 70-100 triệu/tháng, gần Thủ Thiêm

Trên 400

195 tỷ

Phường Thạnh Mỹ Lợi

Góc 2 mặt tiền, 334,7 m², thích hợp xây tòa nhà, sổ hồng riêng

Lưu ý: Giá bán thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí cụ thể. Để có thông tin chính xác và cập nhật nhất, bạn nên tham khảo các nền tảng uy tín như Muaban.net.

2. Tìm hiểu về nhà mặt tiền

2.1. Đặc điểm kinh tế

Quận 2 có vị trí và điều kiện thuận lợi để hình thành một đô thị mới. Là đầu mối giao thông về đường bộ, đường sắt nội đô, đường thủy nối liền Thành phố với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu; có tiềm năng về quỹ đất xây dựng; mật độ dân số còn thưa thớt, được bao quanh bởi các sông rạch lớn, môi trường còn hoang sơ…

Kinh tế tăng trưởng với tốc độ cao; cơ cấu kinh tế chuyển dịch đúng định hướng, tỷ trọng ngành dịch vụ - thương mại đạt cao và đang có xu hướng phát triển.

2.2. Vị trí địa lý

Thủ Đức Quận 2 nằm ở phía Đông của thành phố Hồ Chí Minh, trên tả ngạn sông Sài Gòn.

  • Phía Bắc giáp quận Thủ Đức và quận Bình Thạnh (qua sông Sài Gòn và sông Rạch Chiếc).
  • Phía Nam giáp sông Sài Gòn, ngăn cách với quận 7, sông Nhà Bè, ngăn cách với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
  • Phía Tây theo thứ tự từ Bắc xuống Nam lần lượt ngăn cách với quận Bình Thạnh, quận 1 và quận 4 bởi sông Sài Gòn.
  • Phía Đông giáp quận 9.

Đây là một vị trí khá thuận lợi giúp phát triển về kinh tế, thương mại, dịch vụ, y tế hay giáo dục với sự hội tụ đầy đủ các điều kiện cho một cuộc sống thuận tiện và ổn định.

2.3. Cơ sở hạ tầng

Địa bàn đang trở thành tâm điểm nổi bật của sự phát triển đô thị cũng như kinh tế trọng điểm trong tương lai với các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đã và đang được tăng cường, nhất là các công trình giao thông, trường học, các cơ sở văn hóa được quan tâm đầu tư đưa vào sử dụng.

Quận 2 hiện đang tập trung nhiều dự án có quy mô lớn mang tính quy hoạch như nút giao thông An Phú 3 tầng, mở rộng Xa lộ Hà Nội, mở rộng đường Nguyễn Thị Định, xây cầu Thủ Thiêm 2, cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4, cầu đi bộ nối bán đảo Thủ Thiêm – quận 1,… Sau khi hoàn thành và đưa vào sử dụng, các dự án này hứa hẹn sẽ kích thích tăng trưởng bất động giúp căn hộ tăng giá mạnh, đặc biệt là khu vực gần các công trình trên.

Đứng đầu về quy mô là cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây. Đây là điểm nối nút giao thông phường An Phú (, TP HCM) và nút giao thông huyện Thống Nhất (Đồng Nai). Di chuyển theo đường cao tốc sẽ rút ngắn thời gian đi từ TP.HCM đến Long Thành chỉ còn 15 phút.

Tập trung nhiều trường học nhiều cấp bậc từ tiểu học đến đại học: trường Đại học Văn hóa TP Hồ Chí Minh, Đại học quốc tế Sài Gòn, cùng nhiều trung tâm ngôn ngữ khác nhau.

3. Những lưu ý khi mua bán nhà mặt tiền

3.1. Pháp lý

Kiểm tra kỹ quy hoạch của nhà bởi nếu bạn mua căn nhà nằm trong khu vực dự án triển khai chậm tiến độ hoặc không triển khai thì theo quy định hiện hành, căn nhà này không được phép đập bỏ - xây mới, không được sửa chữa và cải tạo mà phải giữ nguyên hiện trạng. Điều này sẽ gây ra nhiều phiền phức, rắc rối, thậm chí nếu bán lại cũng không ai mua.

Xác minh tính pháp lý của căn nhà: cần có sổ đỏ hoặc sổ hồng.

Hợp đồng mua bán nhà: Cẩn trọng trong những vấn đề liên quan tới hợp đồng mua nhà như hợp đồng phải có chữ ký xác nhận của cả chồng và vợ (bên bán), Điều quan trọng cần lưu tâm đó là hợp đồng này phải có xác nhận của cơ quan công chứng.

3.2. Tiện ích

Gần trung tâm thành phố nhưng vẫn giữ nguyên được nét đẹp của tự nhiên, hệ thống cây xanh thoáng mát gần gũi với thiên nhiên.

Có mật độ dân cư vừa phải, không tạo cảm giác đông đúc giảm được ô nhiễm tiếng ồn vì xe cộ và kẹt xe, khói bụi.

còn được xem là thiên đường mới cho các hoạt động giải trí như ăn uống, nghệ thuật, mua sắm, vừa sở hữu hệ thống trường học, bệnh viện quốc tế,… chất lượng.

Trên đây là những thông tin về mua bán nhà mặt tiền - TP Hồ Chí Minh. Theo dõi Muaban.net thường xuyên để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường mua bán nhà đất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội