Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận 6Bán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Quận 6 - mới nhất T3/2025

Bán nhà hẻm xe hơi đường Hồng Bàng, Phường 12, Quận 6, nhà mới đẹp
VIP S
7

Bán nhà hẻm xe hơi đường Hồng Bàng, Phường 12, Quận 6, nhà mới đẹp

5,8 tỷ
66 m² · 4 PN · 3 WC  
CẦN BÁN NHÀ HẺM XE HƠI SỐ 1017/102X ĐƯỜNG HỒNG BÀNG, PHƯỜNG 12, QUẬN 6 Diện tích sử dụng 144,3m2 gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 3WC, hẻm xe hơi tới trước cửa, tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ, trường học các cấp, siêu thị, công viên,
Hôm nay
Phường 12,Quận 6,TP.HCM
HOT, CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ 424/35 + 424/37 NGUYỄN VĂN LUÔNG, P.12, QUẬN 6
VIP 1
12

HOT, CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ 424/35 + 424/37 NGUYỄN VĂN LUÔNG, P.12, QUẬN 6

6,5 tỷ
52,4 m² · 7 PN · 7 WC  
Chính chủ bán nhà 424/35 + 424/37 Nguyễn Văn Luông, p.12, Q.6.  Giá bán 6,5 tỷ đồng. Vị trí gần vòng xoay Phú Lâm. DT đất 4,6 x 11,4m. DT nhà 208 m2 gồm trệt + lửng + 02 lầu + sân thượng, 07 phòng ngủ; 07 toilet. Đang cho thuê nguyên căn đến
Hôm nay
Phường 12,Quận 6,TP.HCM
Xoay Vốn Bán Nhà Gấp Mặt Tiền 615C Phạm Văn Chí P.7 Q.6 dt:8x8m 6 tầng
VIP 1
4

Xoay Vốn Bán Nhà Gấp Mặt Tiền 615C Phạm Văn Chí P.7 Q.6 dt:8x8m 6 tầng

10,5 tỷ
64 m² · 6 PN · 6 WC  
XOAY VỐN BÁN NHANH TRƯỚC TẾT GIẢM 6 TỶ!!!! GIẢM TỪ 16.5 TỶ xuống còn 10.5 TỶ - Chính chủ bán nhà mặt tiền : 615C Phạm Văn Chí, P.7, Q.6 - Diện tích : 8m x 8m ( 6 tầng - 6 PN 1 Phòng thờ 3 sân thượng ) - Sổ chuẩn hoàn công đủ. Đối diện đang xây
Hôm nay
Phường 7,Quận 6,TP.HCM
Cần bán nhà 2 tầng, 3 mặt hẻm chung tại 47/2L10 Tân Hóa, P.14, Quận 6
VIP 1
2

Cần bán nhà 2 tầng, 3 mặt hẻm chung tại 47/2L10 Tân Hóa, P.14, Quận 6

3,2 tỷ
28 m² · 2 PN · 1 WC  
Cần bán nhà 2 tầng, 3 mặt hẻm chung thoáng mát tại 47/2L10 Tân Hóa, Phường 14, Quận 6, TP HCM Nhà bán 3 mặt thông thoáng, 1 trệt, 1 lầu hẻm thông nhiều hướng đường Tân Hóa, Q.6 TP HCM Nhà vị trí rất thuận lợi, kề bên nhiều trường học, nhiều bệnh
Hôm nay
Phường 14,Quận 6,TP.HCM
958/36 Lò Gốm, P.8, Q.6, bán nhà phố giá rẻ Q6, 49,5tr/m2
VIP 1
5

958/36 Lò Gốm, P.8, Q.6, bán nhà phố giá rẻ Q6, 49,5tr/m2

5,95 tỷ
100 m²  
Tiện xd căn hộ dịch vụ hoặc tách ra làm 2 thửa, có lối đi riêng biệt Nhà trung tâm Q6, gần UBND P8, gần chợ sỉ lẻ đầu mối Bình Tây (chợ Lớn), Kim Biên (hoá chất) Nhà 2 MTNB, trước nhà hẻm 4.5m, Đ/c: 958/36 Lò Gốm, P.8, Q.6, gần đường Bãi Sậy, phía
Hôm nay
Phường 8,Quận 6,TP.HCM
Cần bán Nhà 2 mặt HXH, số 925/23 Hậu Giang, Phường 11, Quận 6
VIP 2
4

Cần bán Nhà 2 mặt HXH, số 925/23 Hậu Giang, Phường 11, Quận 6

5,5 tỷ
35 m²  
Cần bán Nhà 2 mặt hẻm xe hơi (hẻm trước 6m, hẻm sau 4m) địa chỉ: 925/23 Hậu Giang, Phường 11, Quận 6 - Diện tích: 3,2x11m, trệt, 1 lầu đúc BTCT, nhà cấp 2, hẻm thông, nhà gần bệnh viện Quận 6, sát trường học cấp 1,2,3, chợ... -Sổ hồng chính chủ: Giá
Hôm nay
Phường 11,Quận 6,TP.HCM
Bán nhà hẻm xe hơi, số 1600/3 Võ Văn Kiệt, Phường 7, Quận 6
VIP 2
18

Bán nhà hẻm xe hơi, số 1600/3 Võ Văn Kiệt, Phường 7, Quận 6

6,67 tỷ
48 m² · 4 PN · 3 WC  
Bán nhà hẻm xe hơi, số 1600/3 Võ Văn Kiệt, Phường 7, Quận 6 - Diện tích: 4x12m, trệt, 2 lầu, 4 Phòng ngủ, 3Toilet, sân thượng, ngay trung tâm Quận 6, giáp Quận 1 và Quận 5. - Giá bán: 6 tỷ 679 thương lượng. Sổ mới hoàn công đủ. Nhà mới đẹp dọn vào ở
Hôm nay
Phường 7,Quận 6,TP.HCM
BÁN NHÀ HẬU GIANG. NHÀ CƯ XÁ PHÚ LÂM A
VIP 3

BÁN NHÀ HẬU GIANG. NHÀ CƯ XÁ PHÚ LÂM A

1,7 tỷ
20 m²  
Bán nhà Hậu Giang gần cầu Hậu Giang, phường 11, quận 6, ngang 4m dài 4,5m, có gác, chủ quyền hồng, giá 1,7 tỷ, ngân hàng hỗ vay 1,2 tỷ, đang cho thuê 4,5tr, chính chủ Bán nhà Cư xá Phú Lâm A, phường 12, quận 6, ngang 2,6m nở hậu 3m, dài 8,5m, có sân
Hôm nay
Phường 11,Quận 6,TP.HCM
BÁN NHÀ HẬU GIANG. NHÀ CƯ XÁ PHÚ LÂM A
VIP 3

BÁN NHÀ HẬU GIANG. NHÀ CƯ XÁ PHÚ LÂM A

1,7 tỷ
18 m²  
Bán nhà Hậu Giang gần cầu Hậu Giang, phường 11, quận 6, ngang 4m dài 4,5m, có gác, chủ quyền hồng, giá 1,7 tỷ, ngân hàng hỗ vay 1,2 tỷ, đang cho thuê 4,5tr, chính chủ Bán nhà Cư xá Phú Lâm A, phường 12, quận 6, ngang 2,6m nở hậu 3m, dài 8,5m, có sân
Hôm nay
Phường 11,Quận 6,TP.HCM
BÁN NHÀ HẺM MINH PHỤNG. NHÀ HẬU GIANG GẦN MŨI TÀU
VIP 3

BÁN NHÀ HẺM MINH PHỤNG. NHÀ HẬU GIANG GẦN MŨI TÀU

5,5 tỷ
42 m²  
Bán nhà hẻm 46 Minh Phụng, phường 5, quận 6, ngang 3,5m dài 12m, 2 lầu, 4 phòng, giá 5,5 tỷ Nhà Hậu Giang gần mũi tàu, ngang 6m dài 12m, 2 lầu, 4 phòng, giá 6,2 tỷ ĐT: 0936.991.426 - 0703.938.526
Hôm nay
Phường 5,Quận 6,TP.HCM
Bán nhà khu Bình Phú,  MT đường Số 55, DT 4 x 12m, cấp 4, giá 6.5 tỷ.
VIP 3
3

Bán nhà khu Bình Phú, MT đường Số 55, DT 4 x 12m, cấp 4, giá 6.5 tỷ.

6,5 tỷ
48 m² · 1 PN · 1 WC  
+ Đường nội bộ bàn cờ thông thoáng, khu nhà cao tầng đồng bộ sang đẹp. + Khu dân cư đủ tiện ích hiện hữu xung quanh: Mega, CoopMart, Phố ăn uống, BV Quốc tế CIH, Gia An 115, Highland, Phúc Long, ngân hàng, chợ, trường học... bán kính 1km. - Vị trí:
Hôm nay
Phường 11,Quận 6,TP.HCM
BÁN NHÀ CƯ XÁ ĐÀI RA ĐA. NHÀ 820 HẬU GIANG
VIP 3

BÁN NHÀ CƯ XÁ ĐÀI RA ĐA. NHÀ 820 HẬU GIANG

2,65 tỷ
21 m²  
Bán nhà Cư xá Đài Ra Đa, phường 13, quận 6, đường xe tải, ngang 3,5m dài 6m, 1 lầu, giá 2tỷ 650tr Nhà hẻm 820 Hậu Giang, phường 12, quận 6, gần trường học Lam Sơn, ngang 2,5m dài 9m, nở hậu 3m, 1 lầu, 2 phòng, có sân 2m, giá 2 tỷ 450tr Nhà Hậu Giang
Hôm nay
Phường 13,Quận 6,TP.HCM
BÁN NHÀ ĐƯỜNG SỐ 10. NHÀ HẺM AN DƯƠNG VƯƠNG. NHÀ TÂN HOÀ ĐÔNG
VIP 3

BÁN NHÀ ĐƯỜNG SỐ 10. NHÀ HẺM AN DƯƠNG VƯƠNG. NHÀ TÂN HOÀ ĐÔNG

5,5 tỷ
42 m²  
Bán nhà Đường số 10, cư xá Đài Ra Đa, phường 13, quận 6, ngang 3m dài 14m, có 2 lầu lửng, giá 5,5 tỷ Bán nhà hẻm 818 An Dương Vương, đường xe hơi, ngang 4m dài 20m, 3 lầu, 4 phòng, giá 5,5 tỷ Nhà hẻm 445 Tân Hoà Đông, đường xe tải, ngang 4m dài 16m,
Hôm nay
Phường 13,Quận 6,TP.HCM
BÁN NHÀ HẺM 269 BÀ HOM. NHÀ CƯ XÁ PHÚ LÂM A
VIP 3

BÁN NHÀ HẺM 269 BÀ HOM. NHÀ CƯ XÁ PHÚ LÂM A

1,35 tỷ
13 m²  
Bán nhà hẻm 269 Bà Hom, phường 13, quận 6, ngang 2,5m dài 5m, 1 lầu, giá 1,35tỷ, giấy tờ hợp lệ Nhà Cư xá Phú Lâm A, ngang 2,5m dài 9m nở hậu 3m, có sân 2m, 1 lầu, 2 phòng, giá 2,450 tỷ ĐT: 0936.991.426 - 0703.938.526
Hôm nay
Phường 13,Quận 6,TP.HCM
Bán nhà 4PN dt đất 232m2 mặt tiền đường Chợ Lớn, p11, trung tâm quận 6
VIP 3
4

Bán nhà 4PN dt đất 232m2 mặt tiền đường Chợ Lớn, p11, trung tâm quận 6

29 tỷ
232,3 m² · 4 PN · 3 WC  
- Chính chủ cần bán nhà mặt tiền 260 đường Chợ Lớn, phường 11, quận 6, TPHCM. Nhà 2 mặt tiền, diện tích 232,3m2, ngang 4,8m nở hậu 5,1m, đường rộng 12,7m - Kết cấu nhà: 1 trệt 1 lửng, 4 phòng ngủ, 3 WC - Vị trí trung tâm Quận 6, khu vực kinh doanh
Hôm nay
Phường 11,Quận 6,TP.HCM
Bán nhà mới 3m5 x 5m5, 1 trệt 2 lầu, Tân Hóa, Phường 14 ,Quận 6
Tin thường
9

Bán nhà mới 3m5 x 5m5, 1 trệt 2 lầu, Tân Hóa, Phường 14 ,Quận 6

3 tỷ
19 m²  
Bán nhà mới 3m5 x 5m5, 1 trệt 2 lầu, Tân Hóa, Phường 14 ,Quận 6 Nhà mới đẹp rộng ,thoáng đãng, rộng rãi và 1 trệt 2 lầu Đường Tân Hóa, Phường 14 ,Quận 6 Hẻm xe hơi rộng Diện tích : 3m5 x 5m5 Tổng diện tích : 19.25m2 Giá : 3 tỷ Có phòng ngủ và
Hôm nay
Phường 14,Quận 6,TP.HCM
Bán nhà mới 4m3 x 4m5 x 15m5, 1 lầu,Đường Hậu Giang, Phường 11 ,Quận 6
Tin thường
6

Bán nhà mới 4m3 x 4m5 x 15m5, 1 lầu,Đường Hậu Giang, Phường 11 ,Quận 6

7,6 tỷ
66 m²  
Bán nhà mới 4m3 x 4m5 x 15m5, 1 lầu,Đường Hậu Giang, Phường 11 ,Quận 6 Nhà mới đẹp rộng ,thoáng đãng, rộng rãi và 1 lầu Đường Hậu Giang, Phường 11 ,Quận 6 Diện tích : đầu 4m3 x nở hậu 4m5 x dài 15m5 Hẻm 5m thông Tổng diện tích : 66.65m2 Giá : 7 tỷ
Hôm nay
Phường 11,Quận 6,TP.HCM
Bán nhà mới 3m5 x 27m, 1 trệt 2 lầu 1ST , Nguyễn Văn Luông, P12 , Q6
Tin thường
4

Bán nhà mới 3m5 x 27m, 1 trệt 2 lầu 1ST , Nguyễn Văn Luông, P12 , Q6

11 tỷ
94 m²  
Bán nhà mới 3m5 x 27m, 1 trệt 2 lầu 1ST ,Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 12 ,Quận 6 Nhà mới đẹp rộng ,thoáng đãng, rộng rãi và 1 trệt ,2 lầu ,1 sân thượng có cả thang máy Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 12 ,Quận 6 Diện tích : 3m5 x 27m Tổng diện tích
Hôm nay
Phường 12,Quận 6,TP.HCM
Vợ Chồng Tôi Bán Gấp nhà Phan Văn Khoẻ, Quận 6 ngay Chợ Bình Tây, SHR
Tin thường
6

Vợ Chồng Tôi Bán Gấp nhà Phan Văn Khoẻ, Quận 6 ngay Chợ Bình Tây, SHR

3,65 tỷ
50 m² · 4 PN · 4 WC  
Vợ Chồng kẹt tiền bán Gấp nhà Mới Xây Vị trí: Phan Văn Khoẻ, P5, Quận 6 - Gần chợ Bình Tây, Gần Trường , …. - Hẻm lớn nhất trên đường cách MT 30m - DT: 50m2 - 3 Lầu Siêu Đẹp - Giá Mới Giảm còn 3Tỷ 650 Triệu (TL nhẹ) - Pháp lý sổ hồng riêng giấy tờ
Hôm nay
Phường 5,Quận 6,TP.HCM
Bán Nhà Góc 2 mặt Tiền Đường Mai Xuân Thưởng Ngay Hậu Giang, P2, Q6
Tin thường
3

Bán Nhà Góc 2 mặt Tiền Đường Mai Xuân Thưởng Ngay Hậu Giang, P2, Q6

30,5 tỷ
73,4 m² · 9 PN · 8 WC  
Bán Nhà Căn Góc 2 Mặt Tiền Đường Mai Xuân Thưởng ngay Hậu Giang, Phường2, Quận6 • DT: 8m x 10m - CN 73m2, • KC : 5 tầng + TM • Khách mua có thể làm ngân hàng hoặc kinh doanh hàng quán, kinh doanh đa ngành nghề • Tài sản khan hiếm trong khu vực •
Hôm nay
Phường 2,Quận 6,TP.HCM

Cập nhật tình hình mua bán nhà Quận 6 mới nhất T3/2025

Tình hình mua bán nhà Quận 6 luôn được nhiều người quan tâm trong thời gian vừa qua, được xem là khu vực có truyền thống lâu đời về cơ sở hạ tầng. Do đó, tình hình mua bán nhà tại đây cũng được nhiều người quan tâm bởi giá nhà đất rẻ hơn so với những quận huyện lân cận khác. Vậy thị trường mua bán nhà Quận 6 có gì đặc biệt khiến nhiều người quan tâm đến vậy. Cùng tìm hiểu tình hình mua bán nhà Quận 6 và những kinh nghiệm hữu ích khi giao dịch mua bán nhà tại đây nhé!

bán nhà quận 6

Cập nhật tình hình mua bán nhà Quận 6 mới nhất T3/2025

1. Giới thiệu về Quận 6

Ai trong chúng ta cũng đều biết được tầm quan trọng của vị trí địa lý cũng như cơ sở hạ tầng tại khu vực xung quanh ngôi nhà bạn muốn mua, bởi những yếu tố này không những ảnh hưởng đến giá nhà bán Quận 6 mà còn tác động đến quá trình sinh hoạt cũng như chất lượng cuộc sống tại đây.

1.1. Vị trí địa lý

Quận 6 nằm ở phía Tây Nam của Thành phố Hồ Chí Minh và được xem như là một trong những nơi thuộc vùng ven của Thành phố với xung quanh là những Quận có mật độ dân cư đông đúc như Quận 5, Quận 8, Quận Bình Tân,...Nơi đây có diện tích 7.14 km2 và chiếm khoảng 0.34% diện tích tự nhiên của toàn Thành phố.

vị trí địa lý quận 6

1.2. Cơ sở hạ tầng

Trong những năm gần đây, đặc biệt là trong giai đoạn 2005 – 2010 Quận 6 đã tập trung nâng cấp cơ sở hạ tầng bằng việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường giao thông chính cũng như những đường hẻm với tổng chiều dài lên đến 36.793km. Bên cạnh đó nhiều khu nhà lụp xụp và xung quanh khu vực kênh nước cũng đã được chính quyền nhà nước di dời, bố trí tái định cư theo dự án nâng cấp đô thị thành phần số 4 thuộc tiểu dự án nâng cấp đô thị thành phố tại địa bàn Quận 6.

Nhờ có sự đầu tư về cơ sở hạ tầng mà Khu vực nhà đất Quận 6 đang được cải tạo và nâng cấp theo xu hướng hiện đại. Nhờ đó mà tại nơi đây, tình hình mua bán nhà đất đã được quan tâm nhiều hơn và giá trị nhà đất cũng được tăng cao hơn. Thúc đẩy tình hình mua bán nhà Quận 6 tăng trưởng trong thời gian vừa qua.

cơ sở hạ tầng quận 6

Cơ sở hạ tầng quận 6 phát triển đã ảnh hưởng nhiều đến giá nhà tại Quận 6

1.3. Kinh tế

Với trọng tâm mục tiêu phát triển thương mại dịch vụ ở 3 khu vực Bình Tây, Bình Phú và Phú Lâm nên đây là một trong những điều kiện thúc đẩy tình hình phát triển kinh tế ngành thương mại, dịch vụ và hình thành các tuyến đường kinh doanh đa ngành. Thông qua đó chất lượng các ngành dịch vụ tại Quận 6 cũng được nâng lên. Nhờ có sự phát triển kinh tế vượt bậc trong thời gian vừa qua đã góp phần nâng cao đời sống người dân tại đây, tác động tích cực đến nhu cầu mua nhà Quận 6 để ở ngày càng tăng cao.

kinh tế quận 6

Tình hình kinh tế Quận 6 đang có sự phát triển tích cực trong vài năm gần đây

2. Tình hình mua bán nhà Quận 6 hiện nay

Với vị trí là một trong những Quận Huyện cửa ngõ của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi giao thương buôn bán với đa phần các Tỉnh miền Tây Nam Bộ, thị trường mua bán nhà Quận 6 đang có nhiều tín hiệu tích cực và nhận được sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư. Họ nhận thấy sau khi 2 tuyến đường Kinh Dương Vương và Nguyễn Văn Luông sau khi được nâng cấp hoàn thiện thì mức giá nhà đất Quận 6 đều tăng cao thấy rõ và các hoạt động về giao dịch mua bán đất Quận 6 cũng trở nên sôi nổi hơn.

bán nhà quận 6

Tình hình mua bán nhà tại Quận 6 đang sôi động hơn trong thời gian gần đây

Với việc các khu vực trung tâm Thành phố đang ngày càng bị ô nhiễm do khói bụi cũng như tình trạng ùn tắc giao thông thường xuyên diễn ra thì những Quận Huyện thuộc vùng ven cũng là một trong những nơi nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư mua nhà đất. Bên cạnh đó địa bàn Quận 6 cũng có khá nhiều các mảng xanh như công viên hay sông ngòi, cung cấp môi trường sống trong lành và thoải mái, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các dự án xanh.

3. Cập nhật giá bán nhà Quận 6 mới nhất T3/2025


Bảng Giá nhà bán Quận 6

Loại hình nhà bán

Giá ( VNĐ/ m²)

Nhà mặt tiền

60 Triệu - 100 Triệu

Nhà hẻm, ngõ

50 Triệu - 70 Triệu

Biệt thự, Villa

90 Triệu - 150 Triệu

Nhà cấp 4

75 Triệu - 100 Triệu

Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo có thể chênh lệch từ 5-10% so với thực tế, mức giá có thể thay đổi dựa trên tình hình thực tế thị trường bán nhà Quận 6.

4. Những lưu ý khi mua nhà Quận 6

Việc không nắm rõ những thông tin cần thiết trước khi lựa chọn giao dịch hoặc mua bán nhà Quận 6 sẽ làm cho bạn gặp phải những rắc rối không mong muốn. Do đó cần phải nắm vững các kiến thức dưới đây của công ty chúng tôi sẽ giúp các bạn hạn chế được khả năng mắc những sai sót trong quá trình mua và ký hợp đồng mua nhà tại Quận 6.

4.1 Chắt lọc tin đăng

Số lượng tin đăng nhiều đôi khi cũng khiến cho bạn không biết nên chọn lựa tin đăng nào. Tuy nhiên đừng nản lòng. Bởi lẽ việc mua nhà là 1 việc vô cùng quan trọng. Vì thế chúng ta không thể chọn lọc qua loa được.

Ở đây, các bạn cần chắt lọc các tin đăng tương tự nhau để so sánh, đối chiếu. Các tin đăng này sẽ gần giống nhau về: khu vực, diện tích, thiết kế nhà, tính pháp lý… Sau đó bạn hãy so sánh độ mới thông qua hình ảnh và mức giá bán để tìm được một ngôi nhà tốt nhất. Và ở mỗi loại hình nhà khác nhau, chúng ta cũng đều áp dụng phương pháp này để chọn lọc. Khi đã lọc ra được những tin đăng phù hợp nhất, lúc này người mua cần tiến hành gặp gỡ chủ nhà để trao đổi và thương lượng giá.

bán nhà quận 6

Những lưu ý khi mua nhà tại Quận 6

4.2 Tham khảo giá bán ở nhiều nguồn tin

Trang Mua Bán đã cập nhật cho người xem giá bán nhà Quận 6 mới nhất và đa dạng mức giá bán nhà quận 6 dưới 2 tỷ, dưới 3 tỷ và dưới 5 tỷ. Người mua có thể dựa vào đây để định giá nhà ở theo hiểu biết của mình. Tuy nhiên, một số ngôi nhà rao bán có kiến trúc đẹp, mới xây cũng sẽ có giá khá cao. Vì thế đừng chỉ nhìn vào diện tích, mà bạn cần nhìn nhận ở nhiều phương diện hơn để chủ động thương lượng giá với người bán.

Đồng thời, người mua cũng có thể tham khảo giá ở các trang báo uy tín khác hoặc từ người thân, bạn bè để có được nhiều thông tin thật hữu ích. Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà các quận lân cận như giá bán nhà quận 5, quận 8,... để có cái nhìn bao quát hơn về giá mua bán nhà.

lưu ý mua nhà quận 6

Tham khảo giá nhà Quận 6 trước khi mua

4.3 Khảo sát trong nhà và xung quanh ngôi nhà

Vì đặc điểm mua bán nhà ở các phường sẽ khác nhau như việc mua bán nhà phường 1 sẽ khác với mua bán nhà phường 10 quận 6. Thế nên dù bạn tìm kiếm tin đăng online nhưng khi đã quyết định mua thì bắt buộc phải đến trực tiếp ngôi nhà để khảo sát. Các vấn đề mà người mua cần quan tâm đó là:

  • Kiến trúc thực tế của ngôi nhà so với hình ảnh đăng tải trên các trang tin rao vặt
  • Độ mới của ngôi nhà
  • Bố trí không gian trong nhà
  • Tiện ích hiện có trong nhà
  • Hệ thống điện, nước, mạng, dịch vụ
  • Phong thuỷ nhà ở
  • Tiện ích xung quanh ngôi nhà bao gồm: an ninh, giao thông, hoạt động thương mại, hàng xóm.

lưu ý khi mua nhà quận 6

Kiểm tra môi trường sống xung quanh khi mua nhà

5. Kinh nghiệm bán nhà Quận 6 nhanh chóng, hiệu quả.

Dưới góc độ người bán nhà TPHCM nói chung hay ở khu vực quận 6 nói riêng, một tin đăng bán nhà chất lượng thường phụ thuộc 3 yếu tố chính:

5.1 Tham khảo và định giá bán nhà quận 6

Để có thể khảo sát được giá mua bán nhà đất nhanh chóng và dễ nhất, các bạn có thể đóng vai là người đi mua nhà. Hãy đi xung quanh khu vực quận 6 và thăm dò thông tin từ người dân để thống kê mức giá. Sau đó, bạn có thể lên các trang web lớn về bất động sản hoặc trang Mua Bán để biết được mức giá nhà bán trung bình tại quận 6 và khu vực TPHCM. Khi đã có được bảng thống kê về giá nhà bán, lúc này hãy xem xét, tính toán và đưa ra con số hợp lí nhất.

lưu ý bán nhà quận 6

Tham khảo giá nhà Quận 6 trước khi mua

Hãy chú ý rằng, các thông tin bán nhà mặt tiền Quận 6 hoặc các loại hình nhà bán khác như nhà hẻm ngõ, biệt thự sẽ luôn có giá thành chênh lệch khác nhau. Tùy vào vị trí, khu vực tại quận 6 mà việc định giá sẽ phải xem xét thật kỹ. Tránh trường hợp những tin đăng ở gần khu vực, diện tích và kiến trúc giống nhau nhưng giá thành lại quá khác nhau. Lúc này người xem sẽ luôn ưu tiên tin đăng khác có mức giá rẻ hơn.

5.2 Chuẩn bị hình ảnh đẹp và rõ nét

Hình ảnh là 1 trong những thông tin quan trọng nhất trong thị trường mua bán nhà đất TP.HCM. Và bên cạnh đó, khi quyết định tìm mua nhà bán online, người mua nhà sẽ thường chú trọng đến việc quan sát và tìm kiếm hình ảnh. Ở đây, các bạn có thể cập nhật thật nhiều hình ảnh về ngôi nhà để đảm bảo có được lượng thông tin tốt nhất. Chú ý rằng:

  • Khi chụp loại bỏ bớt các phương tiện giao thông khỏi mặt tiền nhà
  • Chụp nhiều góc độ của ngôi nhà, chỉnh sửa lại cho gọn đẹp
  • Chụp trong nhà nhớ dọn đồ chơi trẻ em và dấu vết của vật nuôi khi chụp
  • Chụp ảnh gốc, camera thường, không qua chỉnh sửa để đảm bảo mức độ chân thật
  • Nhà bán chính chủ quận 6, không thông qua trung gian, nếu qua trung gian hãy ghi chú rõ ràng
  • Trình bày tin đăng nhà bán quận 6 rõ ràng, đúng chuẩn

Ngoài các vấn đề liên quan đến thông tin nhà bán, khi đăng tin trên trang rao vặt, người bán cần chú ý đến văn phong và cách sắp xếp ngôn từ sao cho “mượt” nhất. Khách hàng sẽ nhanh chóng chú ý đến tin đăng của bạn nếu các thông tin được trình bày mạch lạc, rõ ràng. Ở đây, người bán có thể cung cấp thông tin bằng các gạch đầu dòng để người đọc thoải mái nhất khi xem. Đây cũng là một tip quan trọng khi bạn muốn đăng bán các loại bất động sản khác ở quận 6 như bán đất quận 6 hay bán căn hộ quận 6.

Yêu cầu về hình ảnh khi mua bán nhà quận 6

Đăng tải hình ảnh rõ nét nhà cần bán để thu hút người mua

5.3 Đa dạng hóa các nguồn truyền thông

Có nhiều kênh truyền thông mua bán nhà quận 6 khác nhau để người bán lựa chọn như: rao vặt trên báo giấy, rao vặt trên báo điện tử, trưng biển quảng cáo trực tiếp tại ngôi nhà của bạn. Các bạn có thể đăng tin trên website muaban.net và đăng song song ở các kênh truyền thông khác để thông tin đến gần hơn với những người có nhu cầu. Ở đây, người bán hãy:

  • Hãy sáng tạo một thông điệp quảng cáo thật đầy đủ, sáng tạo và hấp dẫn
  • Kích thích được nhu cầu của khách hàng
  • Thông tin chính xác về diện tích, vị trí, số phòng, địa chỉ, phố
  • Thông tin về sự tiện ích và các cơ sở hạ tầng gần nhà chính xác đến khách hàng
  • Cung cấp chi tiết các vấn đề liên quan đến pháp lý như sổ đỏ, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.

6. Quy trình mua nhà tại Quận 6

Bước 1: Xác định rõ nhu cầu về diện tích, tiện nghi và mức giá mua nhà Quận 6.

Bước 2: Tìm kiếm các tin đăng bán nhà Quận 6 tại Trang Muaban.net

Bước 3: Xác minh thông tin về người bán và chủ căn nhà, vị trí của nhà cần mua và những thông tin pháp lý cần thiết.

Bước 4: Thực hiện các giao dịch tại văn phòng công chứng. Trong trường hợp có đặt cọc trước thì nên lập giấy tờ xác nhận và có người thứ 3 làm chứng

Bước 5: Tiến hành ký hợp đồng mua bán và thanh toán chi phí trực tiếp tại ngân hàng để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bước 6: Thực hiện thủ tục công chứng và sang tên giấy tờ nhà đất tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Bước 7: Tiến hành thủ tục đóng thuế nhà đất.

FAQ – Một số câu hỏi thường gặp

1. Mua nhà Quận 6 cần chuẩn bị gì?

Việc đầu tiên mà chúng ta cần chuẩn bị trước khi tiến hành mua nhà Quận 6 chính là khảo sát và nghiên cứu về thị trường mua bán nhà đất hiện nay tại khu vực này. Bên cạnh đó thì việc kiểm tra lại nguồn ngân sách của bạn, nhờ đó sẽ giúp giảm bớt được thời gian tìm kiếm những căn nhà có mức giá quá cao so với khả năng của mình.

2. Có nên đầu tư vào loại hình nhà bán Quận 6?

Đây là một kiểu đầu tư khá phổ biến trên thị trường nhà đất hiện nay, đây là một trong những phương pháp đầu tư khá an toàn bởi nó sẽ đem lại những lợi nhuận cho chủ đầu tư. Thế nhưng mức lợi nhuận càng cao sẽ càng nhiều rủi ro, do đó cần phải trang bị kiến thức đầy đủ và nghiên cứu thị trường bất động sản tại Quận 6 để giúp cho mình có góc nhìn tốt để đầu tư sinh lời.

3. Mua nhà tại Quận 6 ở đâu?

Hiện nay trên thị trường mua bán nhà đất có khá nhiều những sàn thương mại được mở ra, tuy nhiên chất lượng của các đơn vị này thường không được chắt lọc tin đăng chính xác nên sẽ xảy ra một sô trường hợp giữa người mua và người bán. Chính vì thế các bạn nên lựa chọn Trang Muaban.net - trang rao vặt đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay. Tại đây đa dạng những tin đăng phù hợp với nhiều phân khúc giá khác nhau có thể đáp ứng nhu cầu mua nhà của bạn.

Hy vọng những thông tin trong bài viết bán nhà quận 6 có thể giúp ích cho bạn có quyết định đúng đắn khi mua và bán nhà tại khu vực này. Đừng quên truy cập vào trang Muaban.net để cập nhật tình mình mua bán nhà tại khác khu vực lân cận như: Bán nhà quận 7, Quận 8,v.v... Chúc các bạn có trải nghiệm thú vị tại trang rao vặt Muaban.net.

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net