Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận 6Bán nhà đấtNhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Quận 6 - mới nhất T9/2025

VIP 2
BÁN NHÀ KINH DƯƠNG VƯƠNG. NHÀ HẬU GIANG. NHÀ TỈNH LỘ 10
4

BÁN NHÀ KINH DƯƠNG VƯƠNG. NHÀ HẬU GIANG. NHÀ TỈNH LỘ 10

1,3 tỷ
24,5 m²  
Bán nhà nhỏ đường Kinh Dương Vương gần bến xe Miền Tây, khu yên tĩnh, hẻm 3m, có sổ hồng riêng, có 2 tầng, 2 phòng ngủ, giá 1,3 tỷ Nhà Kinh Dương Vương gần bến xe Miền Tây, ngang 3,5m dài 7m, có gác suốt, giá 2,3 tỷ Nhà hẻm 710 Hậu Giang gần Nguyễn
31/08/2025
Phường 12,Quận 6,TP.HCM
VIP 2
Cần bán gấp nhà đường Lê Quang Sung, Phường 9, Quận 6

Cần bán gấp nhà đường Lê Quang Sung, Phường 9, Quận 6

13,4 tỷ
115 m²  
Cần bán gấp nhà 343 đường Lê Quang Sung, Phường 9, Quận 6, diện tích: ngang 4,6m, dài 25m, 4 lầu, 7 phòng, 7 wc, máy lạnh đầy đủ, nhà mới, đã hoàn công đầy đủ, giấy tờ hợp lệ, hẻm xe hơi, gần chợ Cây Gõ, gần trường, mở được nhiều ngành nghề, nhà mới
28/08/2025
Phường 9,Quận 6,TP.HCM
VIP 2
Tài sản chuyển nhượng  Villas Tân Cổ Điển Mặt tiền  Trần Văn Kiểu, Q6
18

Tài sản chuyển nhượng Villas Tân Cổ Điển Mặt tiền Trần Văn Kiểu, Q6

300 tỷ
1.100 m² · 8 PN · 10 WC  
Tài sản chuyển nhượng Villas Tân Cổ Điển Mặt tiền Trần Văn Kiểu, Q6 Giá 300 Tỷ. Hiện tại gia chủ đang hoàn tất các giai đoạn cuối cùng để chào đón chủ nhân mới. Công nhận 1,200㎡ (20m x 50m). Kết cấu: Hầm + 4 tầng, sân thượng. Bao gồm: 11PN, Phòng
28/08/2025
Phường 10,Quận 6,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà H3m số 341/4/18 Bến Phú Lâm, P9, Q6. DT: 4m x 14m, 3 tầng, ST
19

Bán nhà H3m số 341/4/18 Bến Phú Lâm, P9, Q6. DT: 4m x 14m, 3 tầng, ST

6,5 tỷ
56 m² · 3 PN  
Bán nhà hẻm 3m số 341/4/18 Bến Phú Lâm, P9, Quận 6. - DT: 4m x 14m, trệt, 1 lửng, 1 lầu, Sân thượng, 3 phòng ngủ, tầng trệt có 1 phòng ngủ, nhà sạch đẹp, mới vào ở ngay... - Giá: 6,5 tỷ còn TL LH: 0907 962 644 Trúc
27/08/2025
Phường 9,Quận 6,TP.HCM
VIP 3
NHÀ 3 TẦNG ĐẸP — PHƯỜNG 13 Q6 GẦN HẬU GIANG MINH PHỤNG  (6m x 6,7m)5

NHÀ 3 TẦNG ĐẸP — PHƯỜNG 13 Q6 GẦN HẬU GIANG MINH PHỤNG (6m x 6,7m)

3,6 tỷ
40 m² · 4 PN · 2 WC  
📍 Vị trí: Khu vực sầm uất 🔹 Thông tin chi tiết: Diện tích: 6 x 6,7 = 40m² – nhà vuông vức Kết cấu: 1 trệt 1 lầu – thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ Hẻm sạch sẽ, chỉ vài căn là ra đến hẻm ô tô Khu dân cư an ninh, hàng xóm văn minh 🔸 Ưu
28/08/2025
Phường 13,Quận 6,TP.HCM
Q6-P1 Hẻm 1/ ĐƯỜNG MAI XUÂN THƯỞNG5

Q6-P1 Hẻm 1/ ĐƯỜNG MAI XUÂN THƯỞNG

2,8 tỷ
19 m² · 2 PN · 1 WC  
QUẬN 6 - PHƯỜNG 1 - ĐƯỜNG MAI XUÂN THƯỞNG - NHÀ MỚI 100% VÀO Ở NGAY - 2.8 TỶ - Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 1PN suốt rộng, phòng khách, bếp, ban công, WC đầy đủ công năng cho gia đình nhỏ. - Nhà trang bị sẵn máy lạnh, máy giặt và máy nước nóng, sẵn sàng
1 giờ trước
Phường 1,Quận 6,TP.HCM
NHÀ ĐẸP HXH TÂN HOÀ ĐÔNG- 4PN-5,3 tỷ8

NHÀ ĐẸP HXH TÂN HOÀ ĐÔNG- 4PN-5,3 tỷ

5,3 tỷ
37 m² · 4 PN · 3 WC  
Nhà mới hẻm 241 đg Tân hòa đông P14 Q6.nay thuộc về phường Phú lâm 🎯DT:5x7.31m nõ hậu 5.30mDT đất: 36.80m dt sàn: 73.60m sử dụng thực tế 110.8m 🏠 1 trệt 2lầu, 4.pn 3wc hẻm trước nhà 4m thoáng. ⭐️HÔ TRỢ KHÁCH VAY BANK 👍CÔNG CHỨNG TRÔNG NGÀY
4 giờ trước
Phường 14,Quận 6,TP.HCM
🏡𝐍𝐡à đẹ𝐩 𝐱â𝐲 𝐅𝐮𝐥𝐥 - 4 𝐭ầ𝐧𝐠 - 𝐗𝐞 𝐡ơ𝐢 𝐯ô 𝐧𝐡à - 4,2𝐱12,5𝐦 - 𝐧𝐡ỉ𝐧𝐡 5 𝐭ỷ💥💥💥7

🏡𝐍𝐡à đẹ𝐩 𝐱â𝐲 𝐅𝐮𝐥𝐥 - 4 𝐭ầ𝐧𝐠 - 𝐗𝐞 𝐡ơ𝐢 𝐯ô 𝐧𝐡à - 4,2𝐱12,5𝐦 - 𝐧𝐡ỉ𝐧𝐡 5 𝐭ỷ💥💥💥

5,5 tỷ
52,4 m² · 4 PN · 4 WC  
🏡 Căn nhà hot trong khu vực đang chờ chủ mới. ⚡ Liên hệ ngay kẻo lỡ mất ạ! ....📞0776.xxx.xxx .... 𝐃𝐀𝐍𝐇 ~~~~~~~~ NHÀ ĐẸP 📍MÃ LÒ - BÌNH TÂN - GẦN BV B.TÂN + 𝘎𝘪á 5𝘵ỷ5 ... 𝐗𝐞 𝐡ơ𝐢 vô nhà + 𝘕𝘨𝘢𝘯𝘨 4,2𝘮 𝘹 𝘥à𝘪 12,5𝘮 - 4 𝘵ầ𝘯𝘨 + 4
4 giờ trước
Phường 14,Quận 6,TP.HCM
🔥NHÀ CAO TẦNG , DIỆN TÍCH LỚN , KINH DOANH ĐA NGÀNH HOẶC MỞ CÔNG TY💘🌷8

🔥NHÀ CAO TẦNG , DIỆN TÍCH LỚN , KINH DOANH ĐA NGÀNH HOẶC MỞ CÔNG TY💘🌷

9 tỷ
126 m² · 6 PN · 6 WC  
N.H.À ĐẸP 📍AN DƯƠNG VƯƠNG - QUẬN 6 ~~~~~~~ • 𝐆𝐢á 𝐧𝐡ỉ𝐧𝐡 9𝐭ỷ còn TL ..... • Diện tích: Ngang 9,4m dài 14m. • Phù hợp làm văn phòng công ty , kinh doanh. 👉Kết cấu : _ Nhà 6 tầng - Trệt lửng 3 lầu sân thượng _ Với 4PN và 1 PN master, có thể
4 giờ trước
Phường 14,Quận 6,TP.HCM
🔸NHÀ ĐẸP - CHỈ HƠN 2 TỶ CÓ NGAY 2PN 2WC - SÁT QUẬN 6🔥5

🔸NHÀ ĐẸP - CHỈ HƠN 2 TỶ CÓ NGAY 2PN 2WC - SÁT QUẬN 6🔥

2,7 tỷ
24 m² · 2 PN · 2 WC  
𝐀/𝐂 𝐱𝐞𝐦 𝐧𝐠𝐚𝐲 𝐚𝐥𝐨𝐨 𝐞𝐦 𝐥𝐢ề𝐧 𝐧𝐡𝐞....𝐃𝐚𝐧𝐡 ~~~~~~~~~~~~ NHÀ ĐẸP 📍BÌNH TRỊ ĐÔNG - B.TÂN SÁT QUẬN 6. + G.i.á 2tỷ8 TL .... + 1 trệt 1 lầu ,gồm 2 phòng ngủ 2 wc. + Hẻm 3m. 🔸NHÀ ĐẸP🔸GIÁ RẺ🔸SHR 📍GIÁP QUẬN 6 , QUẬN 11
4 giờ trước
Phường 14,Quận 6,TP.HCM
QUẬN 6, GIẢM MẠNH 200TR, NHÀ MỚI 3 TẦNG ,4PN, CHỈ CÒN 5.3 TỶ TL9

QUẬN 6, GIẢM MẠNH 200TR, NHÀ MỚI 3 TẦNG ,4PN, CHỈ CÒN 5.3 TỶ TL

5,3 tỷ
37 m² · 4 PN · 3 WC  
Diện tích: 5.3 x 7m (nở hậu) • DT đất: 37m² • DT sàn: 73.6m² • Sử dụng thực tế: 112m² + Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu – 4PN, 3WC + Hẻm 4m trước nhà, rộng thoáng, ô tô vào tận nơi, Tân Hoà Đông, Bà Hom. - Ưu điểm nổi bật: • Vị trí đẹp, khu dân cư sầm uất,
Hôm qua
Phường 14,Quận 6,TP.HCM
NHÀ 2 MT TRƯỚC SAU VÀNH ĐAI Q6 (8X23) HDT 25 TRIỆU. GIÁ 27 TỶ3

NHÀ 2 MT TRƯỚC SAU VÀNH ĐAI Q6 (8X23) HDT 25 TRIỆU. GIÁ 27 TỶ

27 tỷ
184 m²  
- Nhà 2 mt trước sau - hàng hiếm - Có HDT 25 triệu - Diện tích: 8 x 23 - Hiện trạng: cấp 4 - Giá chỉ 27 tỷ TL - LH: 0916014161 - Thi
Hôm qua
Phường 10,Quận 6,TP.HCM
Siêu phẩm Quận 6 -> 5,8 tỷ TL HXH 2 Sân Thượng 3.5 tấm đúc , 3 phòng n20

Siêu phẩm Quận 6 -> 5,8 tỷ TL HXH 2 Sân Thượng 3.5 tấm đúc , 3 phòng n

5,8 tỷ
35 m² · 3 PN · 3 WC  
[ Quận 6 ]💰5,8 tỷ TL Nhà hẻm 1/ Nguyễn Văn Luông, P10, Q6 Kết cấu 1 trệt 2 lầu có sân thượng. 3PN 3WC DT tầng trệt : 3.1m x 11.5m. DT tầng 2, 3 : 3.8m × 11.5m. Hẻm 6m oto thông Vị trí gần chợ Hồ Trong Quí, Lý Chiêu Hoàng,M979 Hướng: Đông O8.bon
Hôm qua
Phường 10,Quận 6,TP.HCM
NHÀ MỚI XÂY ĐƯỜNG SỐ 74 Q6 (4X17) 4 TẦNG. GIÁ 11,2 TỶ 3

NHÀ MỚI XÂY ĐƯỜNG SỐ 74 Q6 (4X17) 4 TẦNG. GIÁ 11,2 TỶ

11,2 tỷ
68 m²  
- Trục đường đẹp bp 2 - Nhà xây mới 100%, gồm 5pn - Diện tích: 4 x 17 - Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, ST - Chỉ 11,2 tỷ TL - LH: 0916014161 - Thi
Hôm qua
Phường 10,Quận 6,TP.HCM
BÁN NHÀ MT NỘI BỘ 81 đường 702 Hồng bàng. DT 3,4-16m, 2lầu, SD180m24

BÁN NHÀ MT NỘI BỘ 81 đường 702 Hồng bàng. DT 3,4-16m, 2lầu, SD180m2

8,3 tỷ
53 m² · 4 PN · 3 WC  
✅Bán nhà mặt tiền nội bộ số 81 đường 702 Hồng bàng. DT: 3,4m-16m, DTSD 180m2, 2lầu đúc kiên cố, 4 tầng. 4PN, 3PVS, bếp, ST. Nội thất tiện nghi đẹp ở ngay. Nhà hai mặt , đường trước 8m xe hơi ra vào. Hẽm sau 6m thông ra nhiều hướng. Nhà có sân 3m có
Hôm qua
Phường 9,Quận 6,TP.HCM
Nhà nhỏ xinh trung tâm Q6 giá rẻ4

Nhà nhỏ xinh trung tâm Q6 giá rẻ

2,55 tỷ
13,5 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà nhỏ xinh ngay trung tâm Q6, giáp ranh Q8, Q10, Q11, gần chợ Bình Tây, chợ Cây Gõ, chợ Bình Tiên, ra đại lộ Võ Văn Kiệt chỉ 5 phút - Gần trường tiểu học, THCS, siêu thị, khu ẩm thực sầm uất - Diện tích: 2.8m x 4.22m, 1 trệt, 2 lầu đúc giả, mái tôn
Hôm qua
Phường 5,Quận 6,TP.HCM
Bán nhà Cư xá Phú Lâm A, Quận 6 - Nở hậu, giá 3.5 tỷ - Sổ hồng sẵn3

Bán nhà Cư xá Phú Lâm A, Quận 6 - Nở hậu, giá 3.5 tỷ - Sổ hồng sẵn

3,5 tỷ
36 m² · 1 PN · 1 WC  
* Vị trí: Cư xá Phú Lâm A, Phường 12, Quận 6. * Diện tích: 36m² (ngang 4.25m, nở hậu 4.65m, dài 9m). * Hiện trạng: Nhà trệt, gồm 1 phòng ngủ, 1 WC. * Đặc điểm nổi bật: * Vị trí dân cư ổn định, an ninh. * Gần bệnh viện, trường học, trung tâm
31/08/2025
Phường 12,Quận 6,TP.HCM
Bán nhà 2 tầng Cư xá Phú Lâm A, Quận 6 - Hẻm 4m, mới xây - Giá tốt6

Bán nhà 2 tầng Cư xá Phú Lâm A, Quận 6 - Hẻm 4m, mới xây - Giá tốt

4,88 tỷ
38 m² · 2 PN · 2 WC  
* Vị trí: Hẻm Cư xá Phú Lâm A, Phường 12, Quận 6. * Diện tích: 38m². * Thiết kế: 1 trệt 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ, 2 WC. * Đặc điểm nổi bật: * Nhà mới xây, dọn vào ở ngay, không cần sửa chữa. * Hẻm rộng 4m, sạch sẽ, thẳng tắp. * Khu dân cư
31/08/2025
Phường 12,Quận 6,TP.HCM
Bán nhà hẽm 5 m Bình tiên ! P8 Q68

Bán nhà hẽm 5 m Bình tiên ! P8 Q6

6,6 tỷ
48,6 m² · 4 PN · 5 WC  
*Nhà bán hẽm 5 m ! Bình tiên ! P8 Q6 thông xe nhé quý cô chú ac * Nhà cách chợ bình tiên 5 p * Nhà xây dựng mới từ góc đến mái *DT : 4 m x 12,2 m * DTCN : 48,6 m sàn 153 m ( BTCT) * KC : 1 trẹt 2 Lầu ST * Gòm : 4 phòng ngũ 5 WS ! Ws riêng biệt từ
31/08/2025
Phường 8,Quận 6,TP.HCM
NHÀ 3 TẦNG - HẺM XE HƠI - SÁT MẶT TIỀN - KO LG QH.3

NHÀ 3 TẦNG - HẺM XE HƠI - SÁT MẶT TIỀN - KO LG QH.

7,3 tỷ
78,5 m² · 3 PN · 3 WC  
✨ Nhà 3 tầng - 3pn , 3wc. ✨ DT 3.5m x 22m . shr hoàn công đủ. ✨ Hẻm xe hơi, cách 3 căn ra mặt tiền. ✨ Ko lộ giới, quy hoạch. ✨ Giá 7.3 tỷ thương lượng. 📢 KO TIẾP QUẢNG CÁO.
31/08/2025
Phường 7,Quận 6,TP.HCM

Cập nhật tình hình mua bán nhà Quận 6 mới nhất T9/2025

Tình hình mua bán nhà Quận 6 luôn được nhiều người quan tâm trong thời gian vừa qua, được xem là khu vực có truyền thống lâu đời về cơ sở hạ tầng. Do đó, tình hình mua bán nhà tại đây cũng được nhiều người quan tâm bởi giá nhà đất rẻ hơn so với những quận huyện lân cận khác. Vậy thị trường mua bán nhà Quận 6 có gì đặc biệt khiến nhiều người quan tâm đến vậy. Cùng Mua Bán tìm hiểu tình hình mua bán nhà Quận 6 và những kinh nghiệm hữu ích khi giao dịch mua bán nhà tại đây nhé!

bán nhà quận 6

Cập nhật tình hình mua bán nhà Quận 6 mới nhất T9/2025

1. Cập nhật giá bán nhà Quận 6 mới nhất T9/2025

Thị trường mua bán nhà Quận 6 đang nhận được đông đảo sự quan tâm từ phía người dân bởi sự đa dạng về loại hình lẫn mức giá vô cùng cạnh tranh. Theo khảo sát của Muaban.net. giá bán nhà Quận 6 đang dao động từ 60 - 150 triệu đồng/m2. Mời bạn đọc tham khảo bảng giá chi tiết sau đây:


Bảng Giá nhà bán Quận 6

Loại hình nhà bán

Giá ( VNĐ/ m²)

Nhà mặt tiền

60 Triệu - 100 Triệu

Nhà hẻm, ngõ

50 Triệu - 70 Triệu

Biệt thự, Villa

90 Triệu - 150 Triệu

Nhà cấp 4

75 Triệu - 100 Triệu

Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo có thể chênh lệch từ 5-10% so với thực tế, mức giá có thể thay đổi dựa trên tình hình thực tế thị trường bán nhà Quận 6.

2. Giới thiệu về Quận 6

Ai trong chúng ta cũng đều biết được tầm quan trọng của vị trí địa lý cũng như cơ sở hạ tầng tại khu vực xung quanh ngôi nhà bạn muốn mua, bởi những yếu tố này không những ảnh hưởng đến giá nhà bán Quận 6 mà còn tác động đến quá trình sinh hoạt cũng như chất lượng cuộc sống tại đây.

2.1. Vị trí địa lý

Quận 6 nằm ở phía Tây Nam của Thành phố Hồ Chí Minh và được xem như là một trong những nơi thuộc vùng ven của Thành phố với xung quanh là những Quận có mật độ dân cư đông đúc như Quận 5, Quận 8, Quận Bình Tân,...Nơi đây có diện tích 7.14 km2 và chiếm khoảng 0.34% diện tích tự nhiên của toàn Thành phố.

vị trí địa lý quận 6

2.2. Cơ sở hạ tầng

Trong những năm gần đây, đặc biệt là trong giai đoạn 2005 – 2010 Quận 6 đã tập trung nâng cấp cơ sở hạ tầng bằng việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường giao thông chính cũng như những đường hẻm với tổng chiều dài lên đến 36.793km. Bên cạnh đó nhiều khu nhà lụp xụp và xung quanh khu vực kênh nước cũng đã được chính quyền nhà nước di dời, bố trí tái định cư theo dự án nâng cấp đô thị thành phần số 4 thuộc tiểu dự án nâng cấp đô thị thành phố tại địa bàn Quận 6.

Nhờ có sự đầu tư về cơ sở hạ tầng mà Khu vực nhà đất Quận 6 đang được cải tạo và nâng cấp theo xu hướng hiện đại. Nhờ đó mà tại nơi đây, tình hình mua bán nhà đất đã được quan tâm nhiều hơn và giá trị nhà đất cũng được tăng cao hơn. Thúc đẩy tình hình mua bán nhà Quận 6 tăng trưởng trong thời gian vừa qua.

cơ sở hạ tầng quận 6

Cơ sở hạ tầng quận 6 phát triển đã ảnh hưởng nhiều đến giá nhà tại Quận 6

2.3. Kinh tế

Với trọng tâm mục tiêu phát triển thương mại dịch vụ ở 3 khu vực Bình Tây, Bình Phú và Phú Lâm nên đây là một trong những điều kiện thúc đẩy tình hình phát triển kinh tế ngành thương mại, dịch vụ và hình thành các tuyến đường kinh doanh đa ngành. Thông qua đó chất lượng các ngành dịch vụ tại Quận 6 cũng được nâng lên. Nhờ có sự phát triển kinh tế vượt bậc trong thời gian vừa qua đã góp phần nâng cao đời sống người dân tại đây, tác động tích cực đến nhu cầu mua nhà Quận 6 để ở ngày càng tăng cao.

3. Tình hình mua bán nhà Quận 6 hiện nay

Với vị trí là một trong những Quận Huyện cửa ngõ của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi giao thương buôn bán với đa phần các Tỉnh miền Tây Nam Bộ, thị trường mua bán nhà Quận 6 đang có nhiều tín hiệu tích cực và nhận được sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư. Họ nhận thấy sau khi 2 tuyến đường Kinh Dương Vương và Nguyễn Văn Luông sau khi được nâng cấp hoàn thiện thì mức giá nhà đất Quận 6 đều tăng cao thấy rõ và các hoạt động về giao dịch mua bán đất Quận 6 cũng trở nên sôi nổi hơn.

Với việc các khu vực trung tâm Thành phố đang ngày càng bị ô nhiễm do khói bụi cũng như tình trạng ùn tắc giao thông thường xuyên diễn ra thì những Quận Huyện thuộc vùng ven cũng là một trong những nơi nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư mua nhà đất. Bên cạnh đó địa bàn Quận 6 cũng có khá nhiều các mảng xanh như công viên hay sông ngòi, cung cấp môi trường sống trong lành và thoải mái, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các dự án xanh.

4. Những lưu ý khi mua nhà Quận 6

Việc không nắm rõ những thông tin cần thiết trước khi lựa chọn giao dịch hoặc mua bán nhà Quận 6 sẽ làm cho bạn gặp phải những rắc rối không mong muốn. Do đó cần phải nắm vững các kiến thức dưới đây của công ty chúng tôi sẽ giúp các bạn hạn chế được khả năng mắc những sai sót trong quá trình mua và ký hợp đồng mua nhà tại Quận 6.

4.1 Chắt lọc tin đăng

Số lượng tin đăng nhiều đôi khi cũng khiến cho bạn không biết nên chọn lựa tin đăng nào. Tuy nhiên đừng nản lòng. Bởi lẽ việc mua nhà là 1 việc vô cùng quan trọng. Vì thế chúng ta không thể chọn lọc qua loa được.

Ở đây, các bạn cần chắt lọc các tin đăng tương tự nhau để so sánh, đối chiếu. Các tin đăng này sẽ gần giống nhau về: khu vực, diện tích, thiết kế nhà, tính pháp lý… Sau đó bạn hãy so sánh độ mới thông qua hình ảnh và mức giá bán để tìm được một ngôi nhà tốt nhất. Và ở mỗi loại hình nhà khác nhau, chúng ta cũng đều áp dụng phương pháp này để chọn lọc. Khi đã lọc ra được những tin đăng phù hợp nhất, lúc này người mua cần tiến hành gặp gỡ chủ nhà để trao đổi và thương lượng giá.

4.2 Tham khảo giá bán ở nhiều nguồn tin

Trang Mua Bán đã cập nhật cho người xem giá bán nhà Quận 6 mới nhất và đa dạng mức giá bán nhà quận 6 dưới 2 tỷ, dưới 3 tỷ và dưới 5 tỷ. Người mua có thể dựa vào đây để định giá nhà ở theo hiểu biết của mình. Tuy nhiên, một số ngôi nhà rao bán có kiến trúc đẹp, mới xây cũng sẽ có giá khá cao. Vì thế đừng chỉ nhìn vào diện tích, mà bạn cần nhìn nhận ở nhiều phương diện hơn để chủ động thương lượng giá với người bán.

Đồng thời, người mua cũng có thể tham khảo giá ở các trang báo uy tín khác hoặc từ người thân, bạn bè để có được nhiều thông tin thật hữu ích. Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà các quận lân cận như giá bán nhà quận 5, bán nhà quận 8,... để có cái nhìn bao quát hơn về giá mua bán nhà.

4.3 Khảo sát trong nhà và xung quanh ngôi nhà

Vì đặc điểm mua bán nhà ở các phường sẽ khác nhau như việc mua bán nhà phường 1 sẽ khác với mua bán nhà phường 10 quận 6. Thế nên dù bạn tìm kiếm tin đăng online nhưng khi đã quyết định mua thì bắt buộc phải đến trực tiếp ngôi nhà để khảo sát. Các vấn đề mà người mua cần quan tâm đó là:

  • Kiến trúc thực tế của ngôi nhà so với hình ảnh đăng tải trên các trang tin rao vặt
  • Độ mới của ngôi nhà
  • Bố trí không gian trong nhà
  • Tiện ích hiện có trong nhà
  • Hệ thống điện, nước, mạng, dịch vụ
  • Phong thuỷ nhà ở
  • Tiện ích xung quanh ngôi nhà bao gồm: an ninh, giao thông, hoạt động thương mại, hàng xóm.

5. Kinh nghiệm bán nhà Quận 6 nhanh chóng, hiệu quả.

Dưới góc độ người bán nhà TPHCM nói chung hay ở khu vực quận 6 nói riêng, một tin đăng bán nhà chất lượng thường phụ thuộc 3 yếu tố chính:

5.1 Tham khảo và định giá bán nhà quận 6

Để có thể khảo sát được giá mua bán nhà đất nhanh chóng và dễ nhất, các bạn có thể đóng vai là người đi mua nhà. Hãy đi xung quanh khu vực quận 6 và thăm dò thông tin từ người dân để thống kê mức giá. Sau đó, bạn có thể lên các trang web lớn về bất động sản hoặc trang Mua Bán để biết được mức giá nhà bán trung bình tại quận 6 và khu vực TPHCM. Khi đã có được bảng thống kê về giá nhà bán, lúc này hãy xem xét, tính toán và đưa ra con số hợp lí nhất.

lưu ý bán nhà quận 6

Tham khảo giá nhà Quận 6 trước khi mua

Hãy chú ý rằng, các thông tin bán nhà mặt tiền Quận 6 hoặc các loại hình nhà bán khác như nhà hẻm ngõ, biệt thự sẽ luôn có giá thành chênh lệch khác nhau. Tùy vào vị trí, khu vực tại quận 6 mà việc định giá sẽ phải xem xét thật kỹ. Tránh trường hợp những tin đăng ở gần khu vực, diện tích và kiến trúc giống nhau nhưng giá thành lại quá khác nhau. Lúc này người xem sẽ luôn ưu tiên tin đăng khác có mức giá rẻ hơn.

5.2 Chuẩn bị hình ảnh đẹp và rõ nét

Hình ảnh là 1 trong những thông tin quan trọng nhất trong thị trường mua bán nhà đất TP.HCM. Và bên cạnh đó, khi quyết định tìm mua nhà bán online, người mua nhà sẽ thường chú trọng đến việc quan sát và tìm kiếm hình ảnh. Ở đây, các bạn có thể cập nhật thật nhiều hình ảnh về ngôi nhà để đảm bảo có được lượng thông tin tốt nhất. Chú ý rằng:

  • Khi chụp loại bỏ bớt các phương tiện giao thông khỏi mặt tiền nhà
  • Chụp nhiều góc độ của ngôi nhà, chỉnh sửa lại cho gọn đẹp
  • Chụp trong nhà nhớ dọn đồ chơi trẻ em và dấu vết của vật nuôi khi chụp
  • Chụp ảnh gốc, camera thường, không qua chỉnh sửa để đảm bảo mức độ chân thật
  • Nhà bán chính chủ quận 6, không thông qua trung gian, nếu qua trung gian hãy ghi chú rõ ràng
  • Trình bày tin đăng nhà bán quận 6 rõ ràng, đúng chuẩn

Ngoài các vấn đề liên quan đến thông tin nhà bán, khi đăng tin trên trang rao vặt, người bán cần chú ý đến văn phong và cách sắp xếp ngôn từ sao cho “mượt” nhất. Khách hàng sẽ nhanh chóng chú ý đến tin đăng của bạn nếu các thông tin được trình bày mạch lạc, rõ ràng. Ở đây, người bán có thể cung cấp thông tin bằng các gạch đầu dòng để người đọc thoải mái nhất khi xem. Đây cũng là một tip quan trọng khi bạn muốn đăng bán các loại bất động sản khác ở quận 6 như bán đất quận 6 hay bán căn hộ quận 6.

5.3 Đa dạng hóa các nguồn truyền thông

Có nhiều kênh truyền thông mua bán nhà quận 6 khác nhau để người bán lựa chọn như: rao vặt trên báo giấy, rao vặt trên báo điện tử, trưng biển quảng cáo trực tiếp tại ngôi nhà của bạn. Các bạn có thể đăng tin trên website muaban.net và đăng song song ở các kênh truyền thông khác để thông tin đến gần hơn với những người có nhu cầu. Ở đây, người bán hãy:

  • Hãy sáng tạo một thông điệp quảng cáo thật đầy đủ, sáng tạo và hấp dẫn
  • Kích thích được nhu cầu của khách hàng
  • Thông tin chính xác về diện tích, vị trí, số phòng, địa chỉ, phố
  • Thông tin về sự tiện ích và các cơ sở hạ tầng gần nhà chính xác đến khách hàng
  • Cung cấp chi tiết các vấn đề liên quan đến pháp lý như sổ đỏ, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.

Hy vọng những thông tin trong bài viết bán nhà quận 6 có thể giúp ích cho bạn có quyết định đúng đắn khi mua và bán nhà tại khu vực này. Đừng quên truy cập vào trang Muaban.net để cập nhật tình mình mua bán nhà tại khác khu vực lân cận như: Bán nhà quận 7, Quận 8,v.v... Chúc các bạn có trải nghiệm thú vị tại trang rao vặt Muaban.net.

Tham khảo một số tin đăng liên quan:

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội