Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận 6Bán nhà đấtNhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Quận 6 - mới nhất T10/2025

VIP 1
Bán nhà 4 tầng, 923 Hồng Bàng, P. 9, Q. 6, Ngay Bùng Binh Cây Gõ
5

Bán nhà 4 tầng, 923 Hồng Bàng, P. 9, Q. 6, Ngay Bùng Binh Cây Gõ

29,5 tỷ
106,1 m² · 9 PN · 4 WC  
Hoa Hồng 1% ACE nhận đủ * Siêu Phẩm MTKD Ngang 8M (02 Căn Nhà RIÊNG BIỆT) Hồng Bàng * Ngay Bùng Binh Cây Gõ 3/2 - Minh Phụng * Vị Trí Đắc Địa Kinh Doanh Sầm Uất, Vỉa Hè 6M, 2 Mặt Tiền Trước Sau * Nguyên căn : 8.08 X 14m (2 Căn Nhà Riêng Biệt) * Kết
Hôm qua
Phường 9,Quận 6,TP.HCM
VIP 1
CHÍNH CHỦ BÁN GẤP NHÀ 2 MẶT TIỀN VÕ VĂN KIỆT QUẬN 6, GIÁ RẺ CHO NHÀ ĐT

CHÍNH CHỦ BÁN GẤP NHÀ 2 MẶT TIỀN VÕ VĂN KIỆT QUẬN 6, GIÁ RẺ CHO NHÀ ĐT

105 tỷ
306 m²  
CHÍNH CHỦ BÁN GẤP NHÀ 2 MẶT TIỀN VÕ VĂN KIỆT - QUẬN 6, GIÁ RẺ CHO NHÀ ĐẦU TƯ 🔥 Vị trí cực đẹp - Trung tâm Chợ Lớn - Mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, Phường 1, Quận 6, TP.HCM ✅ Hai mặt tiền thông thoáng, trực diện sông Sài Gòn – không gian sống trong
05/10/2025
Phường 1,Quận 6,TP.HCM
VIP 1
Nhà Phố 2 Lầu hẽm 3m A.Dương Vương p.Bình Phú mới gần V.V.Kiệt
5

Nhà Phố 2 Lầu hẽm 3m A.Dương Vương p.Bình Phú mới gần V.V.Kiệt

4,98 tỷ
48 m² · 4 PN · 3 WC  
- Nhà thiết kế gồm: p.Khách, bếp, 4P.Ngủ, 3wc, ban công lầu 1, sân thượng lầu 2, thông hành thông thoáng sau nhà - DT: 3.6x13.5m - Giá: 4.980 🌾 ( còn tl cho A/C thiện chí mua nhanh ) - KDC an ninh yên tỉnh, xe hơi tới trước nhà. Tiện ích xung quanh
04/10/2025
Phường 10,Quận 6,TP.HCM
VIP 2
BÁN NHÀ KHU CƯ XÁ PHÚ LÂM B - PHƯỜNG 13 - QUẬN 6

BÁN NHÀ KHU CƯ XÁ PHÚ LÂM B - PHƯỜNG 13 - QUẬN 6

8,7 tỷ
57 m² · 4 PN · 4 WC  
BÁN NHÀ KHU CƯ XÁ PHÚ LÂM B - PHƯỜNG 13 - QUẬN 6 DT: 77M ( ngang đúng 7.4m x 7.7m ), vuông trước sau, không bị dính lộ giới, nhà xây hết đất. - XÂY 1 TRỆT 1 LẦU, CÓ 4PN, 4WC - NHÀ TÁCH LÀM 2 CĂN RIÊNG BIỆT CHO THUÊ MỖI CĂN ĐÚNG 7.5TR/THÁNG ( TỔNG
Hôm qua
Phường 13,Quận 6,TP.HCM
VIP 2
NHÀ 4 X 15M - XÂY 3 TẦNG CƯ XÁ PHÚ LÂM D - PHƯỜNG 10 - Q6.

NHÀ 4 X 15M - XÂY 3 TẦNG CƯ XÁ PHÚ LÂM D - PHƯỜNG 10 - Q6.

9 tỷ
60 m²  
BÁN NHÀ 4 X 15M - XÂY 1 TRỆT 1 LỬNG 1 LẦU, THUỘC CƯ XÁ PHÚ LÂM D - PHƯỜNG 10 - Q6. ĐƯỜNG THỘNG RỘNG 12M THÔNG RA ĐƯỜNG LÝ CHIÊU HOÀNG, TIỆN Ở, CHO THUÊ , XÂY MỚI PHÁP LÝ SỔ HỒNG, BÁN 9 TỶ LH 0902343213 SƠN BẢY
Hôm qua
Phường 10,Quận 6,TP.HCM
VIP 2
NHÀ MẶT TIỀN CƯ XÁ PHÚ LÂM D - GẦN CHỢ HỒ TRỌNG QUÝ

NHÀ MẶT TIỀN CƯ XÁ PHÚ LÂM D - GẦN CHỢ HỒ TRỌNG QUÝ

13 tỷ
67 m² · 2 PN · 2 WC  
BÁN NHÀ MẶT TIỀN CƯ XÁ PHÚ LÂM D - GẦN CHỢ HỒ TRỌNG QUÝ PHƯỜNG 10 QUẬN 6 - DT: 67M ( NGANG 4 X 16.7M ) - NHÀ XÂY 1 TRỆT 1 LẦU, - NHÀ NẰM TRÊN TUYẾN ĐƯỜNG KINH DOANH MUA BÁN SÔI ĐÔNG, THÔNG TỪ ĐƯỜNG LÝ CHIÊU HOÀNG RÀ ĐƯỜNG SỐ 26 - GIÁ BÁN: 13 TỶ (
Hôm qua
Phường 10,Quận 6,TP.HCM
VIP 2
NHÀ XÂY 4 TẦNG - ĐƯỜNG SỐ 24A - PHƯỜNG 10 QUẬN 610

NHÀ XÂY 4 TẦNG - ĐƯỜNG SỐ 24A - PHƯỜNG 10 QUẬN 6

13,7 tỷ
66 m² · 4 PN · 5 WC  
BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 24A PHƯỜNG 10 QUẬN 6 NGAY CHỢ, TỪ ĐƯỜNG AN DƯƠNG VƯƠNG - THÔNG RA ĐƯỜNG SỐ 29, CÁCH VÒNG XOAY HẬU GIANG VÀ KINH DƯƠNG VƯƠNG KHOẢNG 200M - DT: 66M ( NGANG 4 X 16.5M ) ( KHÔNG BỊ LỘ GIỚI ) - NHÀ XÂY 1 TRỆT 2 LẦU SÂN
Hôm qua
Phường 10,Quận 6,TP.HCM
VIP 2
CẦN BÁN GẤP NHÀ TRÊN ĐƯỜNG MINH PHỤNG - HƠN 40M² GIẤY TỜ ĐẦY ĐỦ!!!6

CẦN BÁN GẤP NHÀ TRÊN ĐƯỜNG MINH PHỤNG - HƠN 40M² GIẤY TỜ ĐẦY ĐỦ!!!

1,65 tỷ
43.7 m² · 3 PN · 2 WC  
Nhà liền kề với chợ Cây Gõ ngay Minh Phụng, phường 2, q.6. 🧷 Diện tích: 43,7m2. 🧷 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ và 2WC. 👉 Giá: 1tỷ650. 🧷 Nội thất cơ bản, bao gồm điều hòa, tủ lạnh, giường... 🧷 Ngõ vào rộng 5m, thuận tiện cho xe ô tô.
Hôm qua
Phường 2,Quận 6,TP.HCM
VIP 2
NHÀ XÂY 5 TẦNG - 4 X 19M - ĐƯỜNG SỐ 22 KHU BÌNH PHÚ - QUẬN 64

NHÀ XÂY 5 TẦNG - 4 X 19M - ĐƯỜNG SỐ 22 KHU BÌNH PHÚ - QUẬN 6

14,5 tỷ
76 m² · 5 PN · 6 WC  
BÁN NHÀ ĐƯỜNG SỐ 22 PHƯỜNG 11 - QUẬN 6 - GẦN SIÊU THỊ MÊ TRÔ VÀ ĐƯỜNG BÌNH PHÚ. - DT: 4 X 19M, TDT 76M - XÂY 1 TRỆT 1 LỬNG 2 LẦU - SÂN THƯỢNG - TIẾT KẾ CÓ 5PN,6WC - ĐƯỜNG RỘNG 14M, SỔ HỒNG HOÀN CÔNG ĐỦ, BÁN 14.5 TỶ ( THƯƠNG LƯỢNG ) LH 0902343213 SƠN
Hôm qua
Phường 11,Quận 6,TP.HCM
VIP 2
BÁN NHÀ ĐƯỜNG NỘI BỘ CHU VĂN AN - PHƯỜNG 1 QUẬN 615

BÁN NHÀ ĐƯỜNG NỘI BỘ CHU VĂN AN - PHƯỜNG 1 QUẬN 6

9 tỷ
100 m² · 11 PN · 11 WC  
BÁN NHÀ ĐƯỜNG NỘI BỘ CHU VĂN AN - PHƯỜNG 1 QUẬN 6 DT 4 X 25M XÂY 1 TRỆT 1 LỬNG 3 LẦU - SÂN THƯỢNG THIẾT KẾ CÓ 11PN VÀ 11WC, CÓ CHỬA CHỖ LẤP THANG MÁY. PHÁP LÝ SỔ HỒNG HOÀN CÔNG ĐỦ, BÁN 9 TỶ LH 0902343213
Hôm qua
Phường 1,Quận 6,TP.HCM
VIP 2
NHÀ XÂY 5 TẨNG - ĐƯỜNG 26A - PHƯỜNG 10 - QUẬN 6 ( 10.8 TỶ )9

NHÀ XÂY 5 TẨNG - ĐƯỜNG 26A - PHƯỜNG 10 - QUẬN 6 ( 10.8 TỶ )

10,8 tỷ
52 m² · 4 PN · 5 WC  
CHỦ CẦN TIỀN - GỬI BÁN GẤP CĂN NHÀ TÂM HUYẾT - MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 26A - PHƯỜNG 10 - QUẬN 6 - GẦN SIÊU THỊ MÊ TRO VÀ CÔNG VIÊN PHÚ LÂM - DT: 52M ( 4 X 13M ), TỔNG SÀN XÂY DỰNG 200M - NHÀ XÂY 1 TRỆT 3 LÂU - SÂN THƯỢNG - THIẾT KẾ CÓ 4PN, 5WC, SÂN THƯỢNG
05/10/2025
Phường 10,Quận 6,TP.HCM
VIP 2
NHÀ XÂY 4 TẦNG - MẶT TIỀN ĐƯỜNG 32 - PHƯỜNG 10 QUẬN 6 ( 14.5 TỶ )6

NHÀ XÂY 4 TẦNG - MẶT TIỀN ĐƯỜNG 32 - PHƯỜNG 10 QUẬN 6 ( 14.5 TỶ )

14,5 tỷ
77 m² · 5 PN · 6 WC  
CHỦ GỬI BÁN GẤP CĂN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 32 - PHƯỜNG 10 QUẬN 6 - DT: 77M ( NGANG 4M X 19.5M ) - ĐƯỜNG RỘNG 16M - XÂY 1 TRỆT 2 LẦU - SÂN THƯỢNG - THIẾT KẾ CÓ 5PN, 6WC - PHÁP LÝ SỔ HỒNG, BÁN 14.5 TỶ LH 0902343213 SƠN BẢY ( Ngay chủ gửi bán - nhận
05/10/2025
Phường 10,Quận 6,TP.HCM
VIP 2
NHÀ 110M - XÂY 4 TẦNG - MẶT TIỀN ĐƯỜNG 26 - CÁCH ME TRO 100M ( 20 TỶ )11

NHÀ 110M - XÂY 4 TẦNG - MẶT TIỀN ĐƯỜNG 26 - CÁCH ME TRO 100M ( 20 TỶ )

20 tỷ
110 m² · 7 PN · 6 WC  
CHỦ GỬI BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 26 PHƯỜNG 11 QUẬN 6 - CÁCH SIÊU THỊ MÊ TRO 100M TRỞ LẠI, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - NHÀ ĐANG CHO THUÊ 35TR/THÁNG - DT: 110M ( NGANG 4.4M X 25M ) - XÂY 1 TRỆT 2 LẦU - SÂN THƯỢNG - THIẾT KẾ CÓ 7PN, 6WC - PHÁP LÝ SỔ HỒNG, BÁN 20
05/10/2025
Phường 11,Quận 6,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà đường Lò Gốm, Phường 9, Quận 6, gần chợ Bình Tây14

Bán nhà đường Lò Gốm, Phường 9, Quận 6, gần chợ Bình Tây

12,5 tỷ
120 m²  
Bán nhà đường Lò Gốm, Phường 9, Quận 6, gần chợ Bình Tây, đường Hậu Giang, vị trí đẹp, khu sầm uất. Diện tích: 6,5x15m, nở hậu, nhà 1 trệt, 3 lầu đúc, sân thượng, có cửa hậu, nhà 2 mặt tiền 4m, tiện làm khách sạn hoặc văn phòng. Sổ hồng chính chủ.
05/10/2025
Phường 9,Quận 6,TP.HCM
VIP 2
Cần bán gấp nhà đường Lê Quang Sung, Phường 9, Quận 6

Cần bán gấp nhà đường Lê Quang Sung, Phường 9, Quận 6

13,4 tỷ
115 m²  
Cần bán gấp nhà 343 đường Lê Quang Sung, Phường 9, Quận 6, diện tích: ngang 4,6m, dài 25m, 4 lầu, 7 phòng, 7 wc, máy lạnh đầy đủ, nhà mới, đã hoàn công đầy đủ, giấy tờ hợp lệ, hẻm xe hơi, gần chợ Cây Gõ, gần trường, mở được nhiều ngành nghề, nhà mới
04/10/2025
Phường 9,Quận 6,TP.HCM
VIP 2
BÁN NHÀ HẺM HẬU GIANG. NHÀ TÂN HOÀ ĐÔNG. NHÀ BÀ HOM

BÁN NHÀ HẺM HẬU GIANG. NHÀ TÂN HOÀ ĐÔNG. NHÀ BÀ HOM

2,8 tỷ
27 m²  
Bán nhà hẻm 628 Hậu Giang nhà mới vô ở liền, phường 12, quận 6, ngang 3m dài 9m, 1 lầu, 2 phòng, có sân 2m, giá 2,8 tỷ Nhà Tân Hoà Đông, phường 14, quận 6, ngang 5m dài 8m, 3 lầu, 3 phòng, giá 4 tỷ Nhà Bà Hom gần chợ Da Sà, ngang 3,5m dài 8m, 1 lầu,
03/10/2025
Phường 12,Quận 6,TP.HCM
VIP 2
BÁN NHÀ HẺM BÀ HOM, PHƯỜNG 13, QUẬN 6

BÁN NHÀ HẺM BÀ HOM, PHƯỜNG 13, QUẬN 6

4 tỷ
40 m²  
Bán nhà hẻm 242 Bà Hom, phường 13, quận 6, ngang 5m dài 8m, 3 lầu đúc thật, 4 phòng ngủ, giá 4 tỷ chính chủ bán ĐT: O7O2738426 - O7O3938526
01/10/2025
Phường 13,Quận 6,TP.HCM
VIP 2
Chính chủ bán nhà 462 Phạm Văn Chí, Quận 6, trệt, 4lầu có hẻm sau 4,5m

Chính chủ bán nhà 462 Phạm Văn Chí, Quận 6, trệt, 4lầu có hẻm sau 4,5m

7,5 tỷ
26,3 m²  
Bán nhà 462 Phạm Văn Chí, Phường Bình Tiên (Phường 8, Quận 6 cũ), TP. HCM. - Diện tích : 3,5mx7,5m, 1 trệt, 4 lầu, mỗi tầng có 2 phòng và 1 WC - Nhà có cửa sau hẻm ~ 4,5m xe ô tô đậu được - Giá bán 7.5 tỷ. Liên hệ: Chị Ngân 098.9592.398.
22/09/2025
Phường 8,Quận 6,TP.HCM
VIP 3
Rẻ bà cố, HXH Lý Chiêu Hoàng, DT 10x10 100m2 mà chỉ 8.5 tỷ3

Rẻ bà cố, HXH Lý Chiêu Hoàng, DT 10x10 100m2 mà chỉ 8.5 tỷ

8,5 tỷ
100 m² · 1 PN · 1 WC  
Hxh Lý Chiêu Hoàng, ăn trọn tiện ích khu Bình Phú DT 10x10 100m2 Nhà nát tiện xây mới Giá chỉ 8.5 tỷ Alo em Lê Hồng Phong *** nhận thông tin và làm việc chính chủ! ------------------- Hỗ trợ vay bank lãi suất thấp 5.5%, hỗ trợ vay ngoài, vay nhanh,
01/10/2025
Phường 10,Quận 6,TP.HCM
Nhà Trung Tâm Q6 , dọn vào ở ngay giá tốt , Hậu Giang P118

Nhà Trung Tâm Q6 , dọn vào ở ngay giá tốt , Hậu Giang P11

2,43 tỷ
21 m² · 2 PN · 2 WC  
❤😍 Nhà Trung Tâm Q6 , Vô ở ngay , sát vách MT Lò Gốm , Hậu Giang P11 ✔ DT : 3,5 x 6,2 Rộng thoáng ✔ KC : 2 tầng ( 2PN , 2WC ) rộng thoáng , nhà đẹp vali vô ở ✔ Vị trí thuận lợi sát MT Lò Gốm , hẻm an ninh ✔ SHR , CC ngay ❤😍 Giá : nhỉnh 2
51 phút trước
Phường 11,Quận 6,TP.HCM

Cập nhật tình hình mua bán nhà Quận 6 mới nhất T10/2025

Tình hình mua bán nhà Quận 6 luôn được nhiều người quan tâm trong thời gian vừa qua, được xem là khu vực có truyền thống lâu đời về cơ sở hạ tầng. Do đó, tình hình mua bán nhà tại đây cũng được nhiều người quan tâm bởi giá nhà đất rẻ hơn so với những quận huyện lân cận khác. Vậy thị trường mua bán nhà Quận 6 có gì đặc biệt khiến nhiều người quan tâm đến vậy. Cùng Mua Bán tìm hiểu tình hình mua bán nhà Quận 6 và những kinh nghiệm hữu ích khi giao dịch mua bán nhà tại đây nhé!

bán nhà quận 6

Cập nhật tình hình mua bán nhà Quận 6 mới nhất T10/2025

1. Cập nhật giá bán nhà Quận 6 mới nhất T10/2025

Thị trường mua bán nhà Quận 6 đang nhận được đông đảo sự quan tâm từ phía người dân bởi sự đa dạng về loại hình lẫn mức giá vô cùng cạnh tranh. Theo khảo sát của Muaban.net. giá bán nhà Quận 6 đang dao động từ 60 - 150 triệu đồng/m2. Mời bạn đọc tham khảo bảng giá chi tiết sau đây:


Bảng Giá nhà bán Quận 6

Loại hình nhà bán

Giá ( VNĐ/ m²)

Nhà mặt tiền

60 Triệu - 100 Triệu

Nhà hẻm, ngõ

50 Triệu - 70 Triệu

Biệt thự, Villa

90 Triệu - 150 Triệu

Nhà cấp 4

75 Triệu - 100 Triệu

Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo có thể chênh lệch từ 5-10% so với thực tế, mức giá có thể thay đổi dựa trên tình hình thực tế thị trường bán nhà Quận 6.

2. Giới thiệu về Quận 6

Ai trong chúng ta cũng đều biết được tầm quan trọng của vị trí địa lý cũng như cơ sở hạ tầng tại khu vực xung quanh ngôi nhà bạn muốn mua, bởi những yếu tố này không những ảnh hưởng đến giá nhà bán Quận 6 mà còn tác động đến quá trình sinh hoạt cũng như chất lượng cuộc sống tại đây.

2.1. Vị trí địa lý

Quận 6 nằm ở phía Tây Nam của Thành phố Hồ Chí Minh và được xem như là một trong những nơi thuộc vùng ven của Thành phố với xung quanh là những Quận có mật độ dân cư đông đúc như Quận 5, Quận 8, Quận Bình Tân,...Nơi đây có diện tích 7.14 km2 và chiếm khoảng 0.34% diện tích tự nhiên của toàn Thành phố.

vị trí địa lý quận 6

2.2. Cơ sở hạ tầng

Trong những năm gần đây, đặc biệt là trong giai đoạn 2005 – 2010 Quận 6 đã tập trung nâng cấp cơ sở hạ tầng bằng việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường giao thông chính cũng như những đường hẻm với tổng chiều dài lên đến 36.793km. Bên cạnh đó nhiều khu nhà lụp xụp và xung quanh khu vực kênh nước cũng đã được chính quyền nhà nước di dời, bố trí tái định cư theo dự án nâng cấp đô thị thành phần số 4 thuộc tiểu dự án nâng cấp đô thị thành phố tại địa bàn Quận 6.

Nhờ có sự đầu tư về cơ sở hạ tầng mà Khu vực nhà đất Quận 6 đang được cải tạo và nâng cấp theo xu hướng hiện đại. Nhờ đó mà tại nơi đây, tình hình mua bán nhà đất đã được quan tâm nhiều hơn và giá trị nhà đất cũng được tăng cao hơn. Thúc đẩy tình hình mua bán nhà Quận 6 tăng trưởng trong thời gian vừa qua.

cơ sở hạ tầng quận 6

Cơ sở hạ tầng quận 6 phát triển đã ảnh hưởng nhiều đến giá nhà tại Quận 6

2.3. Kinh tế

Với trọng tâm mục tiêu phát triển thương mại dịch vụ ở 3 khu vực Bình Tây, Bình Phú và Phú Lâm nên đây là một trong những điều kiện thúc đẩy tình hình phát triển kinh tế ngành thương mại, dịch vụ và hình thành các tuyến đường kinh doanh đa ngành. Thông qua đó chất lượng các ngành dịch vụ tại Quận 6 cũng được nâng lên. Nhờ có sự phát triển kinh tế vượt bậc trong thời gian vừa qua đã góp phần nâng cao đời sống người dân tại đây, tác động tích cực đến nhu cầu mua nhà Quận 6 để ở ngày càng tăng cao.

3. Tình hình mua bán nhà Quận 6 hiện nay

Với vị trí là một trong những Quận Huyện cửa ngõ của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi giao thương buôn bán với đa phần các Tỉnh miền Tây Nam Bộ, thị trường mua bán nhà Quận 6 đang có nhiều tín hiệu tích cực và nhận được sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư. Họ nhận thấy sau khi 2 tuyến đường Kinh Dương Vương và Nguyễn Văn Luông sau khi được nâng cấp hoàn thiện thì mức giá nhà đất Quận 6 đều tăng cao thấy rõ và các hoạt động về giao dịch mua bán đất Quận 6 cũng trở nên sôi nổi hơn.

Với việc các khu vực trung tâm Thành phố đang ngày càng bị ô nhiễm do khói bụi cũng như tình trạng ùn tắc giao thông thường xuyên diễn ra thì những Quận Huyện thuộc vùng ven cũng là một trong những nơi nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư mua nhà đất. Bên cạnh đó địa bàn Quận 6 cũng có khá nhiều các mảng xanh như công viên hay sông ngòi, cung cấp môi trường sống trong lành và thoải mái, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các dự án xanh.

4. Những lưu ý khi mua nhà Quận 6

Việc không nắm rõ những thông tin cần thiết trước khi lựa chọn giao dịch hoặc mua bán nhà Quận 6 sẽ làm cho bạn gặp phải những rắc rối không mong muốn. Do đó cần phải nắm vững các kiến thức dưới đây của công ty chúng tôi sẽ giúp các bạn hạn chế được khả năng mắc những sai sót trong quá trình mua và ký hợp đồng mua nhà tại Quận 6.

4.1 Chắt lọc tin đăng

Số lượng tin đăng nhiều đôi khi cũng khiến cho bạn không biết nên chọn lựa tin đăng nào. Tuy nhiên đừng nản lòng. Bởi lẽ việc mua nhà là 1 việc vô cùng quan trọng. Vì thế chúng ta không thể chọn lọc qua loa được.

Ở đây, các bạn cần chắt lọc các tin đăng tương tự nhau để so sánh, đối chiếu. Các tin đăng này sẽ gần giống nhau về: khu vực, diện tích, thiết kế nhà, tính pháp lý… Sau đó bạn hãy so sánh độ mới thông qua hình ảnh và mức giá bán để tìm được một ngôi nhà tốt nhất. Và ở mỗi loại hình nhà khác nhau, chúng ta cũng đều áp dụng phương pháp này để chọn lọc. Khi đã lọc ra được những tin đăng phù hợp nhất, lúc này người mua cần tiến hành gặp gỡ chủ nhà để trao đổi và thương lượng giá.

4.2 Tham khảo giá bán ở nhiều nguồn tin

Trang Mua Bán đã cập nhật cho người xem giá bán nhà Quận 6 mới nhất và đa dạng mức giá bán nhà quận 6 dưới 2 tỷ, dưới 3 tỷ và dưới 5 tỷ. Người mua có thể dựa vào đây để định giá nhà ở theo hiểu biết của mình. Tuy nhiên, một số ngôi nhà rao bán có kiến trúc đẹp, mới xây cũng sẽ có giá khá cao. Vì thế đừng chỉ nhìn vào diện tích, mà bạn cần nhìn nhận ở nhiều phương diện hơn để chủ động thương lượng giá với người bán.

Đồng thời, người mua cũng có thể tham khảo giá ở các trang báo uy tín khác hoặc từ người thân, bạn bè để có được nhiều thông tin thật hữu ích. Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà các quận lân cận như giá bán nhà quận 5, bán nhà quận 8,... để có cái nhìn bao quát hơn về giá mua bán nhà.

4.3 Khảo sát trong nhà và xung quanh ngôi nhà

Vì đặc điểm mua bán nhà ở các phường sẽ khác nhau như việc mua bán nhà phường 1 sẽ khác với mua bán nhà phường 10 quận 6. Thế nên dù bạn tìm kiếm tin đăng online nhưng khi đã quyết định mua thì bắt buộc phải đến trực tiếp ngôi nhà để khảo sát. Các vấn đề mà người mua cần quan tâm đó là:

  • Kiến trúc thực tế của ngôi nhà so với hình ảnh đăng tải trên các trang tin rao vặt
  • Độ mới của ngôi nhà
  • Bố trí không gian trong nhà
  • Tiện ích hiện có trong nhà
  • Hệ thống điện, nước, mạng, dịch vụ
  • Phong thuỷ nhà ở
  • Tiện ích xung quanh ngôi nhà bao gồm: an ninh, giao thông, hoạt động thương mại, hàng xóm.

5. Kinh nghiệm bán nhà Quận 6 nhanh chóng, hiệu quả.

Dưới góc độ người bán nhà TPHCM nói chung hay ở khu vực quận 6 nói riêng, một tin đăng bán nhà chất lượng thường phụ thuộc 3 yếu tố chính:

5.1 Tham khảo và định giá bán nhà quận 6

Để có thể khảo sát được giá mua bán nhà đất nhanh chóng và dễ nhất, các bạn có thể đóng vai là người đi mua nhà. Hãy đi xung quanh khu vực quận 6 và thăm dò thông tin từ người dân để thống kê mức giá. Sau đó, bạn có thể lên các trang web lớn về bất động sản hoặc trang Mua Bán để biết được mức giá nhà bán trung bình tại quận 6 và khu vực TPHCM. Khi đã có được bảng thống kê về giá nhà bán, lúc này hãy xem xét, tính toán và đưa ra con số hợp lí nhất.

lưu ý bán nhà quận 6

Tham khảo giá nhà Quận 6 trước khi mua

Hãy chú ý rằng, các thông tin bán nhà mặt tiền Quận 6 hoặc các loại hình nhà bán khác như nhà hẻm ngõ, biệt thự sẽ luôn có giá thành chênh lệch khác nhau. Tùy vào vị trí, khu vực tại quận 6 mà việc định giá sẽ phải xem xét thật kỹ. Tránh trường hợp những tin đăng ở gần khu vực, diện tích và kiến trúc giống nhau nhưng giá thành lại quá khác nhau. Lúc này người xem sẽ luôn ưu tiên tin đăng khác có mức giá rẻ hơn.

5.2 Chuẩn bị hình ảnh đẹp và rõ nét

Hình ảnh là 1 trong những thông tin quan trọng nhất trong thị trường mua bán nhà đất TP.HCM. Và bên cạnh đó, khi quyết định tìm mua nhà bán online, người mua nhà sẽ thường chú trọng đến việc quan sát và tìm kiếm hình ảnh. Ở đây, các bạn có thể cập nhật thật nhiều hình ảnh về ngôi nhà để đảm bảo có được lượng thông tin tốt nhất. Chú ý rằng:

  • Khi chụp loại bỏ bớt các phương tiện giao thông khỏi mặt tiền nhà
  • Chụp nhiều góc độ của ngôi nhà, chỉnh sửa lại cho gọn đẹp
  • Chụp trong nhà nhớ dọn đồ chơi trẻ em và dấu vết của vật nuôi khi chụp
  • Chụp ảnh gốc, camera thường, không qua chỉnh sửa để đảm bảo mức độ chân thật
  • Nhà bán chính chủ quận 6, không thông qua trung gian, nếu qua trung gian hãy ghi chú rõ ràng
  • Trình bày tin đăng nhà bán quận 6 rõ ràng, đúng chuẩn

Ngoài các vấn đề liên quan đến thông tin nhà bán, khi đăng tin trên trang rao vặt, người bán cần chú ý đến văn phong và cách sắp xếp ngôn từ sao cho “mượt” nhất. Khách hàng sẽ nhanh chóng chú ý đến tin đăng của bạn nếu các thông tin được trình bày mạch lạc, rõ ràng. Ở đây, người bán có thể cung cấp thông tin bằng các gạch đầu dòng để người đọc thoải mái nhất khi xem. Đây cũng là một tip quan trọng khi bạn muốn đăng bán các loại bất động sản khác ở quận 6 như bán đất quận 6 hay bán căn hộ quận 6.

5.3 Đa dạng hóa các nguồn truyền thông

Có nhiều kênh truyền thông mua bán nhà quận 6 khác nhau để người bán lựa chọn như: rao vặt trên báo giấy, rao vặt trên báo điện tử, trưng biển quảng cáo trực tiếp tại ngôi nhà của bạn. Các bạn có thể đăng tin trên website muaban.net và đăng song song ở các kênh truyền thông khác để thông tin đến gần hơn với những người có nhu cầu. Ở đây, người bán hãy:

  • Hãy sáng tạo một thông điệp quảng cáo thật đầy đủ, sáng tạo và hấp dẫn
  • Kích thích được nhu cầu của khách hàng
  • Thông tin chính xác về diện tích, vị trí, số phòng, địa chỉ, phố
  • Thông tin về sự tiện ích và các cơ sở hạ tầng gần nhà chính xác đến khách hàng
  • Cung cấp chi tiết các vấn đề liên quan đến pháp lý như sổ đỏ, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.

Hy vọng những thông tin trong bài viết bán nhà quận 6 có thể giúp ích cho bạn có quyết định đúng đắn khi mua và bán nhà tại khu vực này. Đừng quên truy cập vào trang Muaban.net để cập nhật tình mình mua bán nhà tại khác khu vực lân cận như: Bán nhà quận 7, Quận 8,v.v... Chúc các bạn có trải nghiệm thú vị tại trang rao vặt Muaban.net.

Tham khảo một số tin đăng liên quan:

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội