Mua Bán Nhà Quận 6 Giá Rẻ, Có Sổ Đỏ, Vị Trí Đẹp T9/2022

Những Điều Nên Làm Trước Khi Mua Bán Nhà Quận 6 Chính Chủ

Để bán được nhà tại Quận 6 trong thời điểm hiện tại không phải việc dễ dàng. Bán nhà không dễ nhưng cũng không quá khó nếu bạn biết cách. Dưới đây, hãy cùng Mua Bán tìm hiểu “bí quyết” đăng tin bán nhà và tìm mua nhà hiệu quả nhất nhé!

Người bán nhà Quận 6 cần làm gì để đăng tin rao bán nhà thành công?

Dưới góc độ người bán nhà TPHCM nói chung hay ở khu vực Quận 6 nói riêng, một tin đăng bán nhà chất lượng thường phụ thuộc 3 yếu tố chính:  

1. Tham khảo và định giá nhà bán Quận 6

Để có thể khảo sát được giá mua bán nhà đất nhanh chóng và dễ nhất, các bạn có thể đóng vai là người đi mua nhà. Hãy đi xung quanh khu vực Quận 6 và thăm dò thông tin từ người dân để thống kê mức giá. Sau đó, bạn có thể lên các trang web lớn về bất động sản hoặc trang Mua Bán để biết được mức giá nhà bán trung bình tại Quận 6 và khu vực TPHCM. Khi đã có được bảng thống kê về giá nhà bán, lúc này hãy xem xét, tính toán và đưa ra con số hợp lí nhất. 

Hãy chú ý rằng, các thông tin bán nhà mặt tiền Quận 6 hoặc các loại hình nhà bán khác như nhà hẻm ngõ, biệt thự sẽ luôn có giá thành chênh lệch khác nhau. Tùy vào vị trí, khu vực tại Quận 6 mà việc định giá sẽ phải xem xét thật kỹ. Tránh trường hợp những tin đăng ở gần khu vực, diện tích và kiến trúc giống nhau nhưng giá thành lại quá khác nhau. Lúc này người xem sẽ luôn ưu tiên tin đăng khác có mức giá rẻ hơn. 

2. Chuẩn bị hình ảnh đẹp và rõ nét

Hình ảnh là 1 trong những “minh chứng” quan trọng nhất giúp khách hàng “chốt đơn” ngay mà không phải do dự. Và bên cạnh đó, khi quyết định mua nhà bán online, người mua nhà sẽ thường chú trọng đến việc quan sát và tìm kiếm hình ảnh. Ở đây, các bạn có thể cập nhật thật nhiều hình ảnh về ngôi nhà để đảm bảo có được lượng thông tin tốt nhất. Chú ý rằng: 

• Khi chụp loại bỏ bớt các phương tiện giao thông khỏi mặt tiền nhà
• Chụp nhiều góc độ của ngôi nhà, tỉa tót lại cho gọn đẹp
• Chụp trong nhà nhớ dọn đồ chơi trẻ em, và dấu vết của vật nuôi khi chụp
• Chụp ảnh gốc, camera thường, không qua chỉnh sửa để đảm bảo mức độ chân thật
• Nhà bán chính chủ Quận 6, không thông qua trung gian, nếu qua trung gian hãy ghi chú rõ ràng
• Trình bày tin đăng nhà bán Quận 6 rõ ràng, đúng chuẩn

Ngoài các vấn đề liên quan đến thông tin nhà bán, khi đăng tin trên trang rao vặt, người bán cần chú ý đến văn phong và cách sắp xếp ngôn từ sao cho “mượt” nhất. Một khách hàng sẽ nhanh chóng chú ý đến tin đăng của bạn nếu các thông tin được trình bày mạch lạc, rõ ràng. Ở đây, người bán có thể cung cấp thông tin bằng các gạch đầu dòng để người đọc thoải mái nhất khi xem. 

3. Đa dạng hóa các nguồn truyền thông

Có nhiều kênh truyền thông mua bán nhà Quận 6 khác nhau để người bán lựa chọn như: rao vặt trên báo giấy, rao vặt trên báo điện tử, trưng biển quảng cáo trực tiếp tại ngôi nhà của bạn. Các bạn có thể đăng tin trên website muaban.net và đăng song song ở các kênh truyền thông khác để thông tin đến gần hơn với những người có nhu cầu. Ở đây, người bán hãy: 

• Hãy sáng tạo một thông điệp quảng cáo thật đầy đủ, sáng tạo và hấp dẫn 
• Kích thích được sự nôn nóng của khách hàng
• Thông tin chính xác về diện tích, vị trí, số phòng, địa chỉ, phố
• Thông tin về sự tiện ích và các cơ sở hạ tầng gần nhà chính xác đến khách hàng
• Cung cấp chi tiết các vấn đề liên quan đến pháp lý như sổ đỏ, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất

Người mua nhà Quận 6 cần làm gì để mua được nhà tốt nhất?

Những chia sẻ trên đã giúp người bán nhà có được cách thức tiếp cận khách hàng tốt nhất. Vậy còn người mua nhà thì sao? Giải pháp nào giúp người mua nhanh chóng tìm kiếm được tin đăng phù hợp?

1.Chắt lọc tin đăng

Số lượng tin đăng nhiều đôi khi cũng khiến cho bạn không biết nên chọn lựa tin đăng nào. Tuy nhiên đừng nản lòng. Bởi lẽ việc mua nhà là 1 việc vô cùng quan trọng. Vì thế chúng ta không thể chọn lọc qua loa được.

Ở đây, các bạn cần chắt lọc các tin đăng tương tự nhau để so sánh, đối chiếu. Các tin đăng này sẽ gần giống nhau về: khu vực, diện tích, thiết kế nhà, tính pháp lý… Sau đó bạn hãy so sánh độ mới thông qua hình ảnh và mức giá bán để tìm được một ngôi nhà tốt nhất. Và ở mỗi loại hình nhà khác nhau, chúng ta cũng đều áp dụng phương pháp này để chọn lọc. Khi đã lọc ra được những tin đăng phù hợp nhất, lúc này người mua cần tiến hành gặp gỡ chủ nhà để trao đổi và thương lượng giá.

2. Tham khảo giá bán ở nhiều nguồn tin

Trang Mua Bán đã cập nhật cho người xem giá bán nhà Quận 6 mới nhất. Người mua có thể dựa vào đây để định giá nhà ở theo hiểu biết của mình. Tuy nhiên, một số ngôi nhà rao bán có kiến trúc đẹp, mới xây cũng sẽ độn giá lên cao hơn. Vì thế đừng chỉ nhìn vào diện tích, mà bạn cần nhìn nhận ở nhiều phương diện hơn để chủ động thương lượng giá với người bán.

Đồng thời, người mua cũng có thể tham khảo giá ở các trang báo uy tín khác hoặc từ người thân, bạn bè để có được nhiều thông tin thật hữu ích.

3. Khảo sát trong nhà và xung quanh ngôi nhà

Dù bạn tìm kiếm tin đăng online nhưng khi đã quyết định mua thì bắt buộc phải đến trực tiếp ngôi nhà để khảo sát. Các vấn đề mà người mua cần quan tâm đó là:

• Kiến trúc thực tế của ngôi nhà so với hình ảnh đăng tải
• Độ mới của ngôi nhà
• Bố trí không gian trong nhà
• Tiện ích hiện có trong nhà
• Hệ thống điện, nước, mạng, dịch vụ
• Phong thuỷ nhà ở
• Tiện ích xung quanh ngôi nhà bao gồm: an ninh, giao thông, hoạt động thương mại, hàng xóm,

Hy vọng những thông tin trong bài viết bán nhà Quận 6 có thể giúp ích cho bạn có quyết định đúng đắn khi bán nhà và mua nhà tại khu vực này.