Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận 6Bán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Quận 6 - mới nhất T7/2025

VIP 2
MẶT TIỀN KINH DƯƠNG VƯƠNG ,7 TẦNG,((6T))
6

MẶT TIỀN KINH DƯƠNG VƯƠNG ,7 TẦNG,((6T))

6 tỷ
14 m² · 3 PN · 4 WC  
Mặt tiền KINH DƯƠNG VƯƠNG , 7 TẦNG,NHÀ MỚI _DECOR ĐẸP((6T))! +Mặt tiền KINH DƯƠNG VƯƠNG _Quận 6 +KINH DOANH TUYỆT VỜI ! +Nhà 7 TẦNG +DECOR ĐẸP +3 phòng ngủ -4WC-Sân thượng >> Giá còn thương lượng ! Alo em để xem nhà :) !
Hôm nay
Phường 12,Quận 6,TP.HCM
VIP 2
CC bán nhà Bình Tiên - SH Riêng chưa qua ĐT - DTSD: 64m2
6

CC bán nhà Bình Tiên - SH Riêng chưa qua ĐT - DTSD: 64m2

3,5 tỷ
34 m² · 2 PN · 1 WC  
CC cần bán nhà đường Bình Tiên, P.8, Q.6. Vị trí: nhà 1 sẹc hẻm 3m thông Bãi Sậy, gần chợ, trường học, Bách Hoá Xanh, ĐL Võ Văn Kiệt đi đâu cũng tiện. - Khu dân cư an ninh, trí thức,... - Cầu Bình Tiên sắp xây dựng, kết nối thẳng ra Nguyễn Văn
Hôm nay
Phường 8,Quận 6,TP.HCM
VIP 3
Nhà góc 2MT phố ẩm thực, 5 x 18m, 4 tấm, 18.5 tỷ, đang cho thuê 52tr
2

Nhà góc 2MT phố ẩm thực, 5 x 18m, 4 tấm, 18.5 tỷ, đang cho thuê 52tr

18,5 tỷ
87 m²  
- Đang cho thuê 52 triệu/tháng, kinh doanh sầm uất. - Khu dân cư đủ tiện ích hiện hữu xung quanh: Rạp Galaxy, siêu thị Mega. Khu phố ẩm thực, Aeon Mall, CoopMart, Phố ăn uống, BV Quốc tế CIH, Gia An 115, Hingland, Phúc Long, ngân hàng, chợ, trường
Hôm nay
Phường 13,Quận 6,TP.HCM
VIP 3
Bán nhà 47 lý chiêu hoàng phường 10 quận 6

Bán nhà 47 lý chiêu hoàng phường 10 quận 6

36 tỷ
320 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán nhà mặt tiền 47 lý chiêu Hoàng, Phường 10, Quận 6, TP.HCM. DTKV: 277.4m2. DT thực tế: 317m2, ngang 8m dài43. Cấu trúc gồm 1 trệt + 4 lầu. Nhà gần công ty Bitis, siêu thị Metro Bình Phú, trường học. Vị trí thuận tiện để ở, kinh doanh. Giá 36 tỉ
Hôm nay
Phường 10,Quận 6,TP.HCM
VIP 3
Nhà sổ riêng 1tỷ650 34m2 Hậu Giang P6 Q6. Đang cho thuê 9 triệu4

Nhà sổ riêng 1tỷ650 34m2 Hậu Giang P6 Q6. Đang cho thuê 9 triệu

1,65 tỷ
34 m²  
Nhà hẻm xe ô tô ra vào gần chợ Bình Tây. Nhà 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ. DT: 34m2. 3 x 11. Giá: 1 tỷ 650 triệu Đang cho thuê 9 triệu. Sổ hồng riêng pháp lý chuẩn bao sang tên. Ngân hàng hỗ trợ vay. Liên hệ ngay Vinh hỗ trợ đi xem ạ.
Hôm nay
Phường 6,Quận 6,TP.HCM
VIP 3
BÁN NHÀ HẺM 820 HẬU GIANG, PHƯỜNG 12, QUẬN 67

BÁN NHÀ HẺM 820 HẬU GIANG, PHƯỜNG 12, QUẬN 6

2,75 tỷ
20 m²  
Bán nhà hẻm 820 Hậu Giang, phường 12, quận 6, gần trường Lam Sơn, nhà mới vô ở liền, dân cư hiện hữu không quy hoạch, ngang 2,5m dài 8m, 1 lầu, 2 phòng, 2 vệ sinh, giá 2 tỷ750tr có thương lượng ĐT: 0936...991...426 --- 0703...938...526
Hôm nay
Phường 12,Quận 6,TP.HCM
VIP 3
BÁN NHÀ HẺM NGUYỄN VĂN LUÔNG. NHÀ HẬU GIANG. NHÀ KINH DƯƠNG VƯƠNG

BÁN NHÀ HẺM NGUYỄN VĂN LUÔNG. NHÀ HẬU GIANG. NHÀ KINH DƯƠNG VƯƠNG

1,7 tỷ
15 m²  
Bán nhà hẻm 336 Nguyễn Văn Luông, phường 11, quận 6, ngang 2,5m dài 6m, có 2 lầu, giá 1,7 tỷ có sổ hồng riêng không quy hoạch Bán nhà Hậu Giang gần Nguyễn Văn Luông, ngang 3,5m dài 5m, có 2 lầu, giá 1,9 tỷ, sổ hồng riêng không quy hoạch Nhà Kinh
Hôm nay
Phường 11,Quận 6,TP.HCM
VIP 3
Siêu Phẩm! MT Bình Phú - Đối Diện CV (8 x 17m) Cấp 4. Giá chỉ: 20 Tỷ

Siêu Phẩm! MT Bình Phú - Đối Diện CV (8 x 17m) Cấp 4. Giá chỉ: 20 Tỷ

20 tỷ
136 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán nhà Mặt tiền Đường Số 54 - Phường 10, Quận 6 Đối diện công viên rộng đường 30m cực kỳ đẹp, thoáng mát Sát Trần Văn Kiểu và trường THPT Bình Phú - DT: 8 x 17m - Hiện trạng cấp 4 đang cho thuê Thị trường căn đôi rất hiếm, không có sự so sánh
Hôm nay
Phường 10,Quận 6,TP.HCM
VIP 3
Hàng Hiếm! Góc 2MT khu Bình Phú (5 x 17m) 3 Tầng. Giá: 12 Tỷ

Hàng Hiếm! Góc 2MT khu Bình Phú (5 x 17m) 3 Tầng. Giá: 12 Tỷ

12 tỷ
75 m² · 5 PN · 4 WC  
Bán gấp nhà góc 2 mặt tiền Đường Số - Bình Phú P10, Quận 6 Đối diện CV thoáng mát, tiềm năng phát triển cao Đường thông thoáng, 10 - 16m - Diện tích: 5 x 17m - Kết cấu: 3 Tầng Nhà chính chủ lâu năm chưa qua đầu tư Giá: 12 Tỷ Liên hệ làm việc:
Hôm nay
Phường 10,Quận 6,TP.HCM
VIP 3
Mặt tiền Hậu Giang - Quận 6. DT: ( 4 x 31m ) CN: 121m2. Giá: 17,5 Tỷ2

Mặt tiền Hậu Giang - Quận 6. DT: ( 4 x 31m ) CN: 121m2. Giá: 17,5 Tỷ

17,5 tỷ
122 m²  
Bán nhà mặt tiền đường Hậu Giang, Phường 12, Quận 6 Khu vực kinh doanh sầm uất, trục đường huyết mạch. - Thông tin: Diện tích: 4 x 31m Công nhận: 121,5m2 Hiện trang: 2 Tầng Đang cho thuê: 30 Triệu/tháng Giá: 17,5 Tỷ Liên hệ làm việc: 0906354200
Hôm nay
Phường 12,Quận 6,TP.HCM
VIP 3
Mặt Tiền Phạm Văn Chí P8 Q6 ( 4,5 x 18m ) Cấp 4. Giá: 12,5 Tỷ2

Mặt Tiền Phạm Văn Chí P8 Q6 ( 4,5 x 18m ) Cấp 4. Giá: 12,5 Tỷ

12,5 tỷ
91 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà mặt tiền kinh doanh Phạm Văn Chí ( P8 - Q6) Diện tích: (91m2) 4,5x18m Nhà cấp 4 tiện xây dựng mới Có vỉa hè 3m rộng rãi Giá: 14 tỷ ==> 12.5 tỷ Liên hệ: 0906354200 Vũ Vương
Hôm nay
Phường 8,Quận 6,TP.HCM
VIP 3
Nhà Mặt tiền bán hoặc cho thuê số 111 Tân Hóa, P14, Q6. DT 3mx17m, GS4

Nhà Mặt tiền bán hoặc cho thuê số 111 Tân Hóa, P14, Q6. DT 3mx17m, GS

6,5 tỷ
51 m²  
Nhà Mặt tiền bán hoặc cho thuê số 111 Tân Hóa, P.14, Quận 6. - DT: 3m x 17m, trệt, gác. - Giá bán: 6,5 tỷ. - Giá thuê: 15 triệu/tháng. LH: 0936392178 C Nguyệt
Hôm nay
Phường 14,Quận 6,TP.HCM
VIP 3
Bán CHDV 5 tầng (23 phòng) sát đường Lý Chiêu Hoàng P10Q64

Bán CHDV 5 tầng (23 phòng) sát đường Lý Chiêu Hoàng P10Q6

26 tỷ
175,6 m² · 23 PN  
Bán CHDV 5 tầng (23 phòng) sát đường Lý Chiêu Hoàng P10Q6 + Diện tích: 8 x 20m, nở hậu 10m, Dt đất : 175.6m2. Tổng DTSD: 630m2 + Kết cấu: căn hộ gồm: - Tầng trệt: để xe - xe hơi - 1 tầng làm penthouse chủ ở - 4 tầng cho thuê - 23 full phòng full
Hôm nay
Phường 10,Quận 6,TP.HCM
Tin thường
MẶT TIỀN KINH DOANH HẬU GIANG QUẬN 6 DT(5X18,5)GIÁ 21M3

MẶT TIỀN KINH DOANH HẬU GIANG QUẬN 6 DT(5X18,5)GIÁ 21M

21 tỷ
84 m² · 2 PN · 2 WC  
Vị trí đắc địa nằm ngay khu kinh doanh đồ gỗ và tranh trí nội thất sầm uất bậc nhất Giao thông thuận tiện,dân cư đông đúc tiềm năng tăng giá cao Diện tích ngang 5 dài 18,5m công nhận 84m Kết cấu 1 trệt*1 lửng*1 lầu Giá 21 tỷ - Liên hệ: 0911
Hôm nay
Phường 12,Quận 6,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà KDC Lý Chiêu Hoàng 4x16 2 lầu 1T

Bán nhà KDC Lý Chiêu Hoàng 4x16 2 lầu 1T

7,5 tỷ
64 m² · 5 PN  
Bán nhà KDC Lý Chiêu Hoàng 4x16 2 lầu 1T Nhà có 5PN Vỉa hè 2.5m làm sân phía trước nha Nhà hoàn công đầy đủ Giá 7.5 tỷ TL Lh 0932615127 ANH CHIẾN
Hôm nay
Phường 10,Quận 6,TP.HCM
Tin thường
SỐC NẶNG ! NHÀ BÁN MT ĐƯỜNG SỐ 23 P11 Q6 (4,5X20) 4 LẦU. CHỈ 19,5 TỶ4

SỐC NẶNG ! NHÀ BÁN MT ĐƯỜNG SỐ 23 P11 Q6 (4,5X20) 4 LẦU. CHỈ 19,5 TỶ

19,5 tỷ
90 m²  
- Nhà đẹp, đoạn đẹp nhất trục đường - Nội thất gỗ tỷ đô la, cực mắc - Ngang 4,5m cực kỳ hiếm có, gần đường Chợ Lớn - Hậu Giang - Diện tích: 4,5x20 - Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu, sân thượng - Giá bán: chỉ 19,5 tỷ thương lượng - Liên hệ: 0916014161
Hôm nay
Phường 11,Quận 6,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà hẻm 1025/ Hậu Giang, 4.5 x 7m, 2 tấm, 3.1 tỷ.4

Bán nhà hẻm 1025/ Hậu Giang, 4.5 x 7m, 2 tấm, 3.1 tỷ.

3,1 tỷ
32 m² · 3 PN · 2 WC  
- hẻm sạch sẽ, tuyến đường Hậu Giang đầy đủ tiện ích, giao thông thuận tiện và sinh hoạt. - Vị trí: hẻm 1025/ Hậu Giang, Phường 11 , Quận 6, TP. HCM. - Diện tích: 4.5 x 7m. - Kết cấu: 2 tấm - Giá: 3.1 tỷ (thương lượng). LH: 0911394242 (Tín Hưng)
Hôm nay
Phường 11,Quận 6,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà Quận 6 Luỹ Bán Bích hẻm xe hơi gần vòng xoay 2

Bán nhà Quận 6 Luỹ Bán Bích hẻm xe hơi gần vòng xoay

8,7 tỷ
82 m² · 6 PN · 6 WC  
Nhà 1 sẹc ngay trên trục đường Lũy Bán Bích 82 m² 4 tầng 8.7 tỷ, phường 14, Quận 6. Vị trí : Hẻm 8m xe hơi tránh nhau khu vực phân lô VIP quận 6. Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng gồm 4 phòng ngủ 4 vệ sinh. Tiện ích: Đang có dòng tiền 18 triệu /
Hôm nay
Phường 14,Quận 6,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà MT đường Số 50, Phường 10, DT 16 x 16m, 2.5 tấm, 26.8 tỷ3

Bán nhà MT đường Số 50, Phường 10, DT 16 x 16m, 2.5 tấm, 26.8 tỷ

26,8 tỷ
256 m² · 5 PN · 5 WC  
+ có tuyến đường bàn cờ thông thoáng, gần Võ Văn Kiệt - An Dương Vương giao thông thuận tiện về các Quận. + khu dân cư đầy đủ tiện ích xung quanh... - Vị trí: MT đường Số 50, Phường 10, Quận 6, TP. HCM. - Diện tích: 16 x 16m. - Kết cấu: 2.5 tấm
Hôm nay
Phường 10,Quận 6,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà MT nội bộ Cư Xá Phú Lâm B, 8x18m, giá 16 tỷ. gần Chợ Phú Lâm3

Bán nhà MT nội bộ Cư Xá Phú Lâm B, 8x18m, giá 16 tỷ. gần Chợ Phú Lâm

16 tỷ
144 m² · 2 PN · 1 WC  
+ Mặt tiền đường thông thoáng, khu bàn cờ giao thông thuận tiện, gần trường học, chợ Phú lâm ... + Khu dân cư đủ tiện ích hiện hữu xung quanh: Mega, Aeon Mall, CoopMart, Phố ăn uống, rạp Galaxy, khu phố ẩm thực, BV Quốc tế CIH, Gia An 115, Hingland,
Hôm nay
Phường 13,Quận 6,TP.HCM

Cập nhật tình hình mua bán nhà Quận 6 mới nhất T7/2025

Tình hình mua bán nhà Quận 6 luôn được nhiều người quan tâm trong thời gian vừa qua, được xem là khu vực có truyền thống lâu đời về cơ sở hạ tầng. Do đó, tình hình mua bán nhà tại đây cũng được nhiều người quan tâm bởi giá nhà đất rẻ hơn so với những quận huyện lân cận khác. Vậy thị trường mua bán nhà Quận 6 có gì đặc biệt khiến nhiều người quan tâm đến vậy. Cùng tìm hiểu tình hình mua bán nhà Quận 6 và những kinh nghiệm hữu ích khi giao dịch mua bán nhà tại đây nhé!

bán nhà quận 6

Cập nhật tình hình mua bán nhà Quận 6 mới nhất T7/2025

1. Giới thiệu về Quận 6

Ai trong chúng ta cũng đều biết được tầm quan trọng của vị trí địa lý cũng như cơ sở hạ tầng tại khu vực xung quanh ngôi nhà bạn muốn mua, bởi những yếu tố này không những ảnh hưởng đến giá nhà bán Quận 6 mà còn tác động đến quá trình sinh hoạt cũng như chất lượng cuộc sống tại đây.

1.1. Vị trí địa lý

Quận 6 nằm ở phía Tây Nam của Thành phố Hồ Chí Minh và được xem như là một trong những nơi thuộc vùng ven của Thành phố với xung quanh là những Quận có mật độ dân cư đông đúc như Quận 5, Quận 8, Quận Bình Tân,...Nơi đây có diện tích 7.14 km2 và chiếm khoảng 0.34% diện tích tự nhiên của toàn Thành phố.

vị trí địa lý quận 6

1.2. Cơ sở hạ tầng

Trong những năm gần đây, đặc biệt là trong giai đoạn 2005 – 2010 Quận 6 đã tập trung nâng cấp cơ sở hạ tầng bằng việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường giao thông chính cũng như những đường hẻm với tổng chiều dài lên đến 36.793km. Bên cạnh đó nhiều khu nhà lụp xụp và xung quanh khu vực kênh nước cũng đã được chính quyền nhà nước di dời, bố trí tái định cư theo dự án nâng cấp đô thị thành phần số 4 thuộc tiểu dự án nâng cấp đô thị thành phố tại địa bàn Quận 6.

Nhờ có sự đầu tư về cơ sở hạ tầng mà Khu vực nhà đất Quận 6 đang được cải tạo và nâng cấp theo xu hướng hiện đại. Nhờ đó mà tại nơi đây, tình hình mua bán nhà đất đã được quan tâm nhiều hơn và giá trị nhà đất cũng được tăng cao hơn. Thúc đẩy tình hình mua bán nhà Quận 6 tăng trưởng trong thời gian vừa qua.

cơ sở hạ tầng quận 6

Cơ sở hạ tầng quận 6 phát triển đã ảnh hưởng nhiều đến giá nhà tại Quận 6

1.3. Kinh tế

Với trọng tâm mục tiêu phát triển thương mại dịch vụ ở 3 khu vực Bình Tây, Bình Phú và Phú Lâm nên đây là một trong những điều kiện thúc đẩy tình hình phát triển kinh tế ngành thương mại, dịch vụ và hình thành các tuyến đường kinh doanh đa ngành. Thông qua đó chất lượng các ngành dịch vụ tại Quận 6 cũng được nâng lên. Nhờ có sự phát triển kinh tế vượt bậc trong thời gian vừa qua đã góp phần nâng cao đời sống người dân tại đây, tác động tích cực đến nhu cầu mua nhà Quận 6 để ở ngày càng tăng cao.

kinh tế quận 6

Tình hình kinh tế Quận 6 đang có sự phát triển tích cực trong vài năm gần đây

2. Tình hình mua bán nhà Quận 6 hiện nay

Với vị trí là một trong những Quận Huyện cửa ngõ của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi giao thương buôn bán với đa phần các Tỉnh miền Tây Nam Bộ, thị trường mua bán nhà Quận 6 đang có nhiều tín hiệu tích cực và nhận được sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư. Họ nhận thấy sau khi 2 tuyến đường Kinh Dương Vương và Nguyễn Văn Luông sau khi được nâng cấp hoàn thiện thì mức giá nhà đất Quận 6 đều tăng cao thấy rõ và các hoạt động về giao dịch mua bán đất Quận 6 cũng trở nên sôi nổi hơn.

bán nhà quận 6

Tình hình mua bán nhà tại Quận 6 đang sôi động hơn trong thời gian gần đây

Với việc các khu vực trung tâm Thành phố đang ngày càng bị ô nhiễm do khói bụi cũng như tình trạng ùn tắc giao thông thường xuyên diễn ra thì những Quận Huyện thuộc vùng ven cũng là một trong những nơi nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư mua nhà đất. Bên cạnh đó địa bàn Quận 6 cũng có khá nhiều các mảng xanh như công viên hay sông ngòi, cung cấp môi trường sống trong lành và thoải mái, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các dự án xanh.

3. Cập nhật giá bán nhà Quận 6 mới nhất T7/2025


Bảng Giá nhà bán Quận 6

Loại hình nhà bán

Giá ( VNĐ/ m²)

Nhà mặt tiền

60 Triệu - 100 Triệu

Nhà hẻm, ngõ

50 Triệu - 70 Triệu

Biệt thự, Villa

90 Triệu - 150 Triệu

Nhà cấp 4

75 Triệu - 100 Triệu

Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo có thể chênh lệch từ 5-10% so với thực tế, mức giá có thể thay đổi dựa trên tình hình thực tế thị trường bán nhà Quận 6.

4. Những lưu ý khi mua nhà Quận 6

Việc không nắm rõ những thông tin cần thiết trước khi lựa chọn giao dịch hoặc mua bán nhà Quận 6 sẽ làm cho bạn gặp phải những rắc rối không mong muốn. Do đó cần phải nắm vững các kiến thức dưới đây của công ty chúng tôi sẽ giúp các bạn hạn chế được khả năng mắc những sai sót trong quá trình mua và ký hợp đồng mua nhà tại Quận 6.

4.1 Chắt lọc tin đăng

Số lượng tin đăng nhiều đôi khi cũng khiến cho bạn không biết nên chọn lựa tin đăng nào. Tuy nhiên đừng nản lòng. Bởi lẽ việc mua nhà là 1 việc vô cùng quan trọng. Vì thế chúng ta không thể chọn lọc qua loa được.

Ở đây, các bạn cần chắt lọc các tin đăng tương tự nhau để so sánh, đối chiếu. Các tin đăng này sẽ gần giống nhau về: khu vực, diện tích, thiết kế nhà, tính pháp lý… Sau đó bạn hãy so sánh độ mới thông qua hình ảnh và mức giá bán để tìm được một ngôi nhà tốt nhất. Và ở mỗi loại hình nhà khác nhau, chúng ta cũng đều áp dụng phương pháp này để chọn lọc. Khi đã lọc ra được những tin đăng phù hợp nhất, lúc này người mua cần tiến hành gặp gỡ chủ nhà để trao đổi và thương lượng giá.

bán nhà quận 6

Những lưu ý khi mua nhà tại Quận 6

4.2 Tham khảo giá bán ở nhiều nguồn tin

Trang Mua Bán đã cập nhật cho người xem giá bán nhà Quận 6 mới nhất và đa dạng mức giá bán nhà quận 6 dưới 2 tỷ, dưới 3 tỷ và dưới 5 tỷ. Người mua có thể dựa vào đây để định giá nhà ở theo hiểu biết của mình. Tuy nhiên, một số ngôi nhà rao bán có kiến trúc đẹp, mới xây cũng sẽ có giá khá cao. Vì thế đừng chỉ nhìn vào diện tích, mà bạn cần nhìn nhận ở nhiều phương diện hơn để chủ động thương lượng giá với người bán.

Đồng thời, người mua cũng có thể tham khảo giá ở các trang báo uy tín khác hoặc từ người thân, bạn bè để có được nhiều thông tin thật hữu ích. Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà các quận lân cận như giá bán nhà quận 5, quận 8,... để có cái nhìn bao quát hơn về giá mua bán nhà.

lưu ý mua nhà quận 6

Tham khảo giá nhà Quận 6 trước khi mua

4.3 Khảo sát trong nhà và xung quanh ngôi nhà

Vì đặc điểm mua bán nhà ở các phường sẽ khác nhau như việc mua bán nhà phường 1 sẽ khác với mua bán nhà phường 10 quận 6. Thế nên dù bạn tìm kiếm tin đăng online nhưng khi đã quyết định mua thì bắt buộc phải đến trực tiếp ngôi nhà để khảo sát. Các vấn đề mà người mua cần quan tâm đó là:

  • Kiến trúc thực tế của ngôi nhà so với hình ảnh đăng tải trên các trang tin rao vặt
  • Độ mới của ngôi nhà
  • Bố trí không gian trong nhà
  • Tiện ích hiện có trong nhà
  • Hệ thống điện, nước, mạng, dịch vụ
  • Phong thuỷ nhà ở
  • Tiện ích xung quanh ngôi nhà bao gồm: an ninh, giao thông, hoạt động thương mại, hàng xóm.

lưu ý khi mua nhà quận 6

Kiểm tra môi trường sống xung quanh khi mua nhà

5. Kinh nghiệm bán nhà Quận 6 nhanh chóng, hiệu quả.

Dưới góc độ người bán nhà TPHCM nói chung hay ở khu vực quận 6 nói riêng, một tin đăng bán nhà chất lượng thường phụ thuộc 3 yếu tố chính:

5.1 Tham khảo và định giá bán nhà quận 6

Để có thể khảo sát được giá mua bán nhà đất nhanh chóng và dễ nhất, các bạn có thể đóng vai là người đi mua nhà. Hãy đi xung quanh khu vực quận 6 và thăm dò thông tin từ người dân để thống kê mức giá. Sau đó, bạn có thể lên các trang web lớn về bất động sản hoặc trang Mua Bán để biết được mức giá nhà bán trung bình tại quận 6 và khu vực TPHCM. Khi đã có được bảng thống kê về giá nhà bán, lúc này hãy xem xét, tính toán và đưa ra con số hợp lí nhất.

lưu ý bán nhà quận 6

Tham khảo giá nhà Quận 6 trước khi mua

Hãy chú ý rằng, các thông tin bán nhà mặt tiền Quận 6 hoặc các loại hình nhà bán khác như nhà hẻm ngõ, biệt thự sẽ luôn có giá thành chênh lệch khác nhau. Tùy vào vị trí, khu vực tại quận 6 mà việc định giá sẽ phải xem xét thật kỹ. Tránh trường hợp những tin đăng ở gần khu vực, diện tích và kiến trúc giống nhau nhưng giá thành lại quá khác nhau. Lúc này người xem sẽ luôn ưu tiên tin đăng khác có mức giá rẻ hơn.

5.2 Chuẩn bị hình ảnh đẹp và rõ nét

Hình ảnh là 1 trong những thông tin quan trọng nhất trong thị trường mua bán nhà đất TP.HCM. Và bên cạnh đó, khi quyết định tìm mua nhà bán online, người mua nhà sẽ thường chú trọng đến việc quan sát và tìm kiếm hình ảnh. Ở đây, các bạn có thể cập nhật thật nhiều hình ảnh về ngôi nhà để đảm bảo có được lượng thông tin tốt nhất. Chú ý rằng:

  • Khi chụp loại bỏ bớt các phương tiện giao thông khỏi mặt tiền nhà
  • Chụp nhiều góc độ của ngôi nhà, chỉnh sửa lại cho gọn đẹp
  • Chụp trong nhà nhớ dọn đồ chơi trẻ em và dấu vết của vật nuôi khi chụp
  • Chụp ảnh gốc, camera thường, không qua chỉnh sửa để đảm bảo mức độ chân thật
  • Nhà bán chính chủ quận 6, không thông qua trung gian, nếu qua trung gian hãy ghi chú rõ ràng
  • Trình bày tin đăng nhà bán quận 6 rõ ràng, đúng chuẩn

Ngoài các vấn đề liên quan đến thông tin nhà bán, khi đăng tin trên trang rao vặt, người bán cần chú ý đến văn phong và cách sắp xếp ngôn từ sao cho “mượt” nhất. Khách hàng sẽ nhanh chóng chú ý đến tin đăng của bạn nếu các thông tin được trình bày mạch lạc, rõ ràng. Ở đây, người bán có thể cung cấp thông tin bằng các gạch đầu dòng để người đọc thoải mái nhất khi xem. Đây cũng là một tip quan trọng khi bạn muốn đăng bán các loại bất động sản khác ở quận 6 như bán đất quận 6 hay bán căn hộ quận 6.

Yêu cầu về hình ảnh khi mua bán nhà quận 6

Đăng tải hình ảnh rõ nét nhà cần bán để thu hút người mua

5.3 Đa dạng hóa các nguồn truyền thông

Có nhiều kênh truyền thông mua bán nhà quận 6 khác nhau để người bán lựa chọn như: rao vặt trên báo giấy, rao vặt trên báo điện tử, trưng biển quảng cáo trực tiếp tại ngôi nhà của bạn. Các bạn có thể đăng tin trên website muaban.net và đăng song song ở các kênh truyền thông khác để thông tin đến gần hơn với những người có nhu cầu. Ở đây, người bán hãy:

  • Hãy sáng tạo một thông điệp quảng cáo thật đầy đủ, sáng tạo và hấp dẫn
  • Kích thích được nhu cầu của khách hàng
  • Thông tin chính xác về diện tích, vị trí, số phòng, địa chỉ, phố
  • Thông tin về sự tiện ích và các cơ sở hạ tầng gần nhà chính xác đến khách hàng
  • Cung cấp chi tiết các vấn đề liên quan đến pháp lý như sổ đỏ, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.

6. Quy trình mua nhà tại Quận 6

Bước 1: Xác định rõ nhu cầu về diện tích, tiện nghi và mức giá mua nhà Quận 6.

Bước 2: Tìm kiếm các tin đăng bán nhà Quận 6 tại Trang Muaban.net

Bước 3: Xác minh thông tin về người bán và chủ căn nhà, vị trí của nhà cần mua và những thông tin pháp lý cần thiết.

Bước 4: Thực hiện các giao dịch tại văn phòng công chứng. Trong trường hợp có đặt cọc trước thì nên lập giấy tờ xác nhận và có người thứ 3 làm chứng

Bước 5: Tiến hành ký hợp đồng mua bán và thanh toán chi phí trực tiếp tại ngân hàng để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bước 6: Thực hiện thủ tục công chứng và sang tên giấy tờ nhà đất tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Bước 7: Tiến hành thủ tục đóng thuế nhà đất.

FAQ – Một số câu hỏi thường gặp

1. Mua nhà Quận 6 cần chuẩn bị gì?

Việc đầu tiên mà chúng ta cần chuẩn bị trước khi tiến hành mua nhà Quận 6 chính là khảo sát và nghiên cứu về thị trường mua bán nhà đất hiện nay tại khu vực này. Bên cạnh đó thì việc kiểm tra lại nguồn ngân sách của bạn, nhờ đó sẽ giúp giảm bớt được thời gian tìm kiếm những căn nhà có mức giá quá cao so với khả năng của mình.

2. Có nên đầu tư vào loại hình nhà bán Quận 6?

Đây là một kiểu đầu tư khá phổ biến trên thị trường nhà đất hiện nay, đây là một trong những phương pháp đầu tư khá an toàn bởi nó sẽ đem lại những lợi nhuận cho chủ đầu tư. Thế nhưng mức lợi nhuận càng cao sẽ càng nhiều rủi ro, do đó cần phải trang bị kiến thức đầy đủ và nghiên cứu thị trường bất động sản tại Quận 6 để giúp cho mình có góc nhìn tốt để đầu tư sinh lời.

3. Mua nhà tại Quận 6 ở đâu?

Hiện nay trên thị trường mua bán nhà đất có khá nhiều những sàn thương mại được mở ra, tuy nhiên chất lượng của các đơn vị này thường không được chắt lọc tin đăng chính xác nên sẽ xảy ra một sô trường hợp giữa người mua và người bán. Chính vì thế các bạn nên lựa chọn Trang Muaban.net - trang rao vặt đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay. Tại đây đa dạng những tin đăng phù hợp với nhiều phân khúc giá khác nhau có thể đáp ứng nhu cầu mua nhà của bạn.

Hy vọng những thông tin trong bài viết bán nhà quận 6 có thể giúp ích cho bạn có quyết định đúng đắn khi mua và bán nhà tại khu vực này. Đừng quên truy cập vào trang Muaban.net để cập nhật tình mình mua bán nhà tại khác khu vực lân cận như: Bán nhà quận 7, Quận 8,v.v... Chúc các bạn có trải nghiệm thú vị tại trang rao vặt Muaban.net.

Tham khảo một số tin đăng liên quan:

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội