Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 4Bán nhà đấtNhà hẻm ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm ngõ Quận 4 - T9/2025

VIP 2
Kẹt tiền cần Bán gấp nhà cấp 4 đường Bến Vân Đồn Q4
11

Kẹt tiền cần Bán gấp nhà cấp 4 đường Bến Vân Đồn Q4

7 tỷ
82 m² · 3 PN · 2 WC  
Kẹt tiền cần Bán gấp nhà cấp 4 đường Bến Vân Đồn Q4, hẻm trước nhà 2m5, cách MT đường Bến Vân Đồn 200m, gần trường mẫu giáo + cấp 1 + cấp 2, gần chợ, không ngập nước, không vướng qui hoạch, DT đất 82m2, DTXD 65m2, DT sàn 111m2, 1 trệt + 1 lửng, sân
11/09/2025
Phường 2,Quận 4,TP.HCM
Vỡ nợ tôi bán gấp nhà 62m2 Hoàng Diệu-Q4-giá 1 tỷ450tr-sổ hồng riêng

Vỡ nợ tôi bán gấp nhà 62m2 Hoàng Diệu-Q4-giá 1 tỷ450tr-sổ hồng riêng

1,45 tỷ
62 m² · 3 PN · 2 WC  
- Giá TT thương lượng 1 tỷ 450 triệu bớt lộc cho người có thiện chí. - DT 62m2 có nở hậu xíu. - Hẻm xe hơi,xe oto ra vô thoải mái - Không nằm trong diện quy hoạch hay giải tỏa. - Nhà có sổ, sang tên trong ngày. - Liên hệ trực tiếp với chủ nhà để đi
4 giờ trước
Phường 13,Quận 4,TP.HCM
BẾN VÂN ĐỒN Q4- HẺM 6m- 23m2 - 2 TẦNG- GIÁ 4 TỶ NHỈNH
7

BẾN VÂN ĐỒN Q4- HẺM 6m- 23m2 - 2 TẦNG- GIÁ 4 TỶ NHỈNH

4,3 tỷ
23 m² · 2 PN · 2 WC  
💥💥💥 BÁN NHÀ 2 TẦNG ĐƯỜNG NHỰA 6M BẾN VÂN ĐỒN - NHỈNH 4 TỶ ✅ DT: 5,1 X 4.3 ✅ NHÀ 2 TẦNG + 1PN MASTER + 2WC ✅ NỘI THẤT ĐẸP. ĐỂ LẠI NHƯ HÌNH ✅ SHR CHÍNH CHỦ ✅ ĐƯỜNG NHỰA TRƯỚC NHÀ 6M ✅ ĐỊA CHỈ LÀ HẺM NHƯNG NHÀ GIỐNG NHƯ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ
5 giờ trước
Phường 6,Quận 4,TP.HCM
Bán Nhà Ngang 4,5m 2 lầu đúc không QH hẻm 368 Tôn Đản P4 Q4
3

Bán Nhà Ngang 4,5m 2 lầu đúc không QH hẻm 368 Tôn Đản P4 Q4

4,6 tỷ
43 m² · 3 PN · 4 WC  
Bán nhà Ngang 4,5m hẻm 368 Tôn Đản P4 Q4 Ngang 4,52m dài 9,5m. DTCN sổ: 43m2 Kết cấu 1 trệt 1 lửng 1 lầu sân thượng đúc BTCT (hoàn công đủ) DTSD: 112m2. Thiết kế 3PN 4WC Hướng Đông Nam mát mẻ Hẻm ba gác 3m thông thoáng Nhà 1 đời chủ lâu năm, chưa
10 giờ trước
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
NHÀ ĐẸP 4 LẦU ĐÚC Q4- HẺM 4m- 47m2 - 5PN- KO QH- GIÁ 5 TỶ NHỈNH7

NHÀ ĐẸP 4 LẦU ĐÚC Q4- HẺM 4m- 47m2 - 5PN- KO QH- GIÁ 5 TỶ NHỈNH

5,85 tỷ
47 m² · 5 PN · 5 WC  
- Bán Nhà Q4 KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU KHÔNG GIẢI TỎA  .  - Hẻm trước nhà gần 4m Đoàn Văn Bơ P14 Q4.  - DT: 46.7m2 ( 3 x 17 ) ,SHR.  - Cấu trúc: 4 Tầng, gồm 5 phòng - Khu an ninh, đông đúc, cách mặt tiền  chỉ 50m Hẻm thông thoáng 4m Gần Chợ ,nhà thờ,
Hôm qua
Phường 15,Quận 4,TP.HCM
Bán nhà Ngang 4.5mx24m đúc BTCT 254/30 Bến Vân Đồn P2 Q46

Bán nhà Ngang 4.5mx24m đúc BTCT 254/30 Bến Vân Đồn P2 Q4

9 tỷ
108 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán nhà 254/30 Bến Vân Đồn P2 Quận 4. Ngang 4.5m Dài 24m NH 5m. DTSD 108m2, công nhận sổ 89m2. Nhà 1 trệt 1 lầu đúc BTCT, (hoàn công đủ). Hẻm 3-4m thông thương, cách MT 30m. Vị trí trung tâm Q4, cách Q1 5p đi xe. Nhà 1 đời chủ lâu năm, chưa qua đầu
Hôm qua
Phường 2,Quận 4,TP.HCM
NHÀ ĐẸP Q4 - 2 TẦNG- 20m2 - KDC HIỆN HUỮ - GIÁ 2 TỶ NHỈNH5

NHÀ ĐẸP Q4 - 2 TẦNG- 20m2 - KDC HIỆN HUỮ - GIÁ 2 TỶ NHỈNH

2,85 tỷ
20 m² · 2 PN · 2 WC  
: - BÁN NHÀ Q4 KÈO THƠM KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU KHÔNG GIẢI TỎA gần đường HXH- CÁCH Hẻm Xe Hơi 92 Tôn Thất Thuyết 50M .Cách Nhà Thờ Xóm Chiếu đường lớn 70m - Hẻm 2/ Cách Mặt Tiền Đường Tôn Thất thuyết - 50m Q4 - Dt:Ngang 3.3 dai 6 ban Công ra được 1MCN
Hôm qua
Phường 16,Quận 4,TP.HCM
CÁCH HXH 10m - NHÀ 3 TẦNG TẠI ĐOÀN VĂN BƠ - KHU DC HIỆN HỮU KHÔNG QH9

CÁCH HXH 10m - NHÀ 3 TẦNG TẠI ĐOÀN VĂN BƠ - KHU DC HIỆN HỮU KHÔNG QH

4,55 tỷ
39 m² · 4 PN · 3 WC  
(#1618) CÁCH HXH 10m - NHÀ 3 TẦNG TẠI ĐOÀN VĂN BƠ - KHU DC HIỆN HỮU KHÔNG QH - 4Tỷ55 🌟 Diện tích : 3m x 9m ( Nở hậu 6m ) 🌟 DTSD : 115m2 🌟 Kết cấu : trệt - lầu - ST - 4PN - 3WC 📕 SHR - Pháp lý chuẩn - hoàn công đủ ☎️ / zalo : ***. Cường
Hôm qua
Phường 16,Quận 4,TP.HCM
NHÀ BÁN HẺM ĐƯỜNG NGUYỄN KHOÁI P.2 QUẬN 4 | 2PN-3WC| 4.25 TỶ. KDC HIỆN12

NHÀ BÁN HẺM ĐƯỜNG NGUYỄN KHOÁI P.2 QUẬN 4 | 2PN-3WC| 4.25 TỶ. KDC HIỆN

4,25 tỷ
24 m² · 2 PN · 3 WC  
NHÀ BÁN HẺM ĐƯỜNG NGUYỄN KHOÁI P.2 QUẬN 4 | 💶 4.25 TỶ. KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU. 🔊🔊HOT: NHÀ MỚI ĐẸP, CÁCH MẶT TIỀN NGUYỄN KHOÁI CHỈ 100M, 3 TẦNG CHẮC CHẮN. - KHU NHÀ VIP T9 NHÀ NƯỚC NÂNG CẤP CƠ SỞ HẠ TẦNG LÀM CẦU THÔNG TUYẾN SAU HƠN 20 NĂM NẰM TRÊN
23/09/2025
Phường 2,Quận 4,TP.HCM
NHÀ 4 TẦNG TẠI TÔN ĐẢN F15 Q4 - HẺM BA GÁC THÔNG THOÁNG SẠCH SẼ12

NHÀ 4 TẦNG TẠI TÔN ĐẢN F15 Q4 - HẺM BA GÁC THÔNG THOÁNG SẠCH SẼ

5,35 tỷ
45 m² · 6 PN · 4 WC  
(#2739) - NHÀ 4 TẦNG TẠI TÔN ĐẢN F15 Q4 - HẺM BA GÁC THÔNG THOÁNG SẠCH SẼ - 5Tỷ35 🌟 Diện tích : 3m x 16m 🌟 DTSD : 133,5m2 🌟 Kết cấu : Trệt - 2 lầu - ST - 6PN - 4WC 📕 SHR - pháp lý chuẩn - hoàn công đủ ☎️ / zalo : ***. Cường
23/09/2025
Phường 15,Quận 4,TP.HCM
NHÀ BÁN MỚI GẦN MẶT TIỀN TÔN THẤT THUYẾT QUẬN 4 |3PN - 3WC| DT: 30.6M212

NHÀ BÁN MỚI GẦN MẶT TIỀN TÔN THẤT THUYẾT QUẬN 4 |3PN - 3WC| DT: 30.6M2

4,69 tỷ
30,6 m² · 3 PN · 3 WC  
NHÀ BÁN MỚI DỌN VÀO Ở NGAY GẦN MẶT TIỀN TÔN THẤT THUYẾT P. KHÁNH HỘI [QUẬN 4] | 💶 4.699 TỶ. 🔊🔊HOT: NHÀ 4 TẦNG MỚI 100%, 3PN, 3WC, KHU CAO RÁO KHÔNG NGẬP NƯỚC. GẦN MẶT TIỀN TÔN THẤT THUYẾT, GẦN CẦU KÊNH TẺ DI CHUYỂN THUẬN TIỆN. [MUA BÁN NHÀ QUẬN
23/09/2025
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
Bán gấp nhà Q4 do chủ kẹt vốn ở Đoàn Văn Bơ 45m2_1 tỷ 330tr Sổ Riêng 3

Bán gấp nhà Q4 do chủ kẹt vốn ở Đoàn Văn Bơ 45m2_1 tỷ 330tr Sổ Riêng

1,33 tỷ
45 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡 BÁN GẤP NHÀ Q4 – ĐOÀN VĂN BƠ – CHỦ KẸT VỐN 💰 Giá chỉ: 1 tỷ 330 triệu – Sổ hồng riêng 📐 Diện tích: 45m² (ngang 4m) 🏠 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu – nhà kiên cố, sạch sẽ 📍 Vị trí cực kỳ thuận tiện: • Nằm trên trục đường Đoàn Văn Bơ, trung tâm Quận 4
23/09/2025
Phường 16,Quận 4,TP.HCM
Định cư bên Úc bán gấp nhà 64m2, 1 trệt 1 lầu, SHR, Đoàn Văn Bơ,Quận 44

Định cư bên Úc bán gấp nhà 64m2, 1 trệt 1 lầu, SHR, Đoàn Văn Bơ,Quận 4

1,35 tỷ
64 m² · 3 PN · 3 WC  
Định cư bên Úc bán gấp nhà 64m2, 1 trệt 1 lầu, SHR, Đoàn Văn Bơ,Quận 4 Giá đã bao gồm phí sang tên công chứng. - Diện tích CN 64m², ngang 4m dài 16m. - Đường trước nhà rộng 5m xe hơi đi lại thoải mái. - Nằm gần các tuyến đường lớn thuận tiện di
23/09/2025
Phường 14,Quận 4,TP.HCM
Nhà bán Tôn Đản Q4 khu này êm .Dành cho người trí thức.5

Nhà bán Tôn Đản Q4 khu này êm .Dành cho người trí thức.

3,65 tỷ
28 m² · 3 PN · 2 WC  
KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU - Bán nhà đừờng Tôn Đản phường 4 quận 4 - Diện tích: 30m2 ( 3,5mx8m) - Kết cấu: 1 trệt + 1lầu - 03 PN+ 02 WC ( Hươsng : Đông - Nam) - Nhà mới sạch sẽ vào ở ngay - Pháp lý: sổ hồng chính chủ,hoàn công đầy đủ - Khu sầm uất
23/09/2025
Phường 10,Quận 4,TP.HCM
BÁN NHÀ HOÀNG DIỆU QUẬN 4 VỊ TRÍ ĐẸP THÔNG RA ĐƯỜNG MẶT TIỀN CHỈ 10m12

BÁN NHÀ HOÀNG DIỆU QUẬN 4 VỊ TRÍ ĐẸP THÔNG RA ĐƯỜNG MẶT TIỀN CHỈ 10m

2,25 tỷ
16,8 m² · 1 PN · 1 WC  
🏡 BÁN NHÀ QUẬN 4 – GÓC HẺM THÔNG, VỊ TRÍ VÀNG HOÀNG DIỆU – TÂN VĨNH 🏡 📍 Vị trí đắc địa • Địa chỉ: Hoàng Diệu, Quận 4 • Hẻm 1 sẹc, chỉ 15m ra Hoàng Diệu – 20m ra Tân Vĩnh • Hẻm trước nhà 4m, góc hẻm 2 mặt thoáng, sáng sủa, tiện di chuyển 📐
23/09/2025
Phường 9,Quận 4,TP.HCM
NHÀ BÁN ĐOÀN VĂN BƠ [P.14 QUẬN 4] | 💶 5.79 TỶ. KDC HIỆN HỮU | 3PN, 4WC12

NHÀ BÁN ĐOÀN VĂN BƠ [P.14 QUẬN 4] | 💶 5.79 TỶ. KDC HIỆN HỮU | 3PN, 4WC

5,79 tỷ
45,9 m² · 3 PN · 4 WC  
NHÀ BÁN ĐOÀN VĂN BƠ [P.14 QUẬN 4] | 💶 5.79 TỶ. KDC HIỆN HỮU | 3PN, 4WC. 🔊🔊HOT: NHÀ 3 TẦNG CHẮC CHẮN, KHU CAO RÁO KHÔNG NGẬP NƯỚC. ĐANG CÓ DÒNG TIỀN CHO THUÊ 13TR/Thg. - DIỆN TÍCH LỚN: 45.9M2. HOÀN CÔNG ĐỦ. [MUA BÁN NHÀ QUẬN 4 DƯỚI 6 TỶ ] ✅
23/09/2025
Phường 14,Quận 4,TP.HCM
NHÀ TÔN ĐẢN Q4- 5 LẦU ĐÚC - 45m2- 7PN- KO QH- GIÁ 5 TỶ NHỈNH7

NHÀ TÔN ĐẢN Q4- 5 LẦU ĐÚC - 45m2- 7PN- KO QH- GIÁ 5 TỶ NHỈNH

5,35 tỷ
45 m² · 7 PN · 5 WC  
- NHÀ BÁN HẺM RỘNG ĐƯỜNG TÔN ĐẢN (P.15 QUẬN 4) | 💶 5.5 TỶ TL. KHU TRUNG TÂM. 7PN- 5WC 🔊🔊HOT:  NHÀ 5 TẦNG, HOÀN CÔNG ĐỦ. CÓ THỂ MUA LÀM NHÀ CHO THUÊ, CHDV SINH LỜI CAO .- NHÀ VỊ TRÍ ĐẸP, CÓ KẾT CẤU SẴN.- BA GÁC CHẠY VI VU TRÁNH ĐƯỢC XE MÁY. ✅
23/09/2025
Phường 15,Quận 4,TP.HCM
BÁN NHÀ ĐOÀN VĂN BƠ QUẬN 4 VỊ TRÍ ĐẸP RỘNG RÃI THOÁNG MÁT10

BÁN NHÀ ĐOÀN VĂN BƠ QUẬN 4 VỊ TRÍ ĐẸP RỘNG RÃI THOÁNG MÁT

4,79 tỷ
46,7 m² · 3 PN · 2 WC  
🔥 BÁN NHÀ ĐẸP – VỊ TRÍ VÀNG Q.4 🔥 📍 Địa chỉ: Đoàn Văn Bơ, Q.4 – hẻm 1 xẹc, cách mặt tiền 30m. 🏡 Thông tin: • DT đất: 46,7m² (nở hậu 4,53m, phong thủy tốt). • DT sử dụng: 78,4m². • Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu, 3PN, 2WC, bếp, ban công, sân để ô
23/09/2025
Phường 13,Quận 4,TP.HCM
Nhà 112 Hoàng Diệu, Q4. DT 13x16m, 3 tầng giá 32 tỷ

Nhà 112 Hoàng Diệu, Q4. DT 13x16m, 3 tầng giá 32 tỷ

32 tỷ
167 m²  
Bán nhà 112 Hoàng Diệu, Phường 13, Quận 4 - Diện tích ngang 13m x 16m công nhận 167.2m2 - Kết cấu 3 tầng - Nhà đang cho thuê - Giá 32 tỷ còn thương lượng Liên hệ: 0916.606.191 C.C.House (hoa hồng môi giới) (Truy cập cchouse.vn hơn 100.000 BĐS chính
22/09/2025
Phường 13,Quận 4,TP.HCM
Bán nhà hẻm 109/41 lê quốc hưng.P13.Q4.dt:4x19m,giá:14tỷ(3lầu)2

Bán nhà hẻm 109/41 lê quốc hưng.P13.Q4.dt:4x19m,giá:14tỷ(3lầu)

14 tỷ
80 m² · 4 PN · 3 WC  
Chính chủ đăng tìm người mua nhà có thua nhập sẵn 50tr/tháng Hẻm trước nhà xe hơi xe ra vào thoải mái,có công viên rất mát mẻ Nhà mới đẹp mới xây năm 2021. Kết cấu sẵn 1 trệt 3 lầu Dt: 4x19m( 8PN,8WC) Giá: 14 tỷ( chính chủ bao sang tên cần bán gấp
22/09/2025
Phường 13,Quận 4,TP.HCM

Những Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Trong Hẻm Quận 4

Quận 4 dần trở thành một thị trường đầy tiềm năng, nhu cầu mua bán nhà trong hẻm Quận 4 cũng từ đó mà tăng lên, không chỉ nhà ở mà hàng loạt các dịch vụ bất động sản như đất nền, chung cư, căn hộ, phòng trọ, mặt bằng,...cũng trở thành tâm điểm thu hút nhiều nhà đầu tư. Vậy nên có thể thấy việc mua bán nhà trong hẻm Quận 4 chính là điều được nhiều người quan tâm, ngay cả trong thời điểm dịch bệnh dẫn đến kinh tế khó khăn như hiện tại.

bán nhà trong hẻm quận 4

Khái quát về điều kiện tự nhiên và xã hội Quận 4

Đặc điểm kinh tế tại Quận 4

Có thể thấy rõ, kinh tế Quận 4 những năm qua đang chuyển dịch cơ cấu đúng hướng, cơ sở kỹ thuật hạ tầng hiện đại. Quận 4 đã thu hút nhiều nhà đầu tư, nhiều đơn vị kinh tế tài chính, ngân hàng về với Quận 4 phục vụ nhu cầu ngày càng cao của các doanh nghiệp và người dân.

Với vị trí địa lý thuận lợi, Quận 4 là nơi giao lưu và đi lên cùng với sự phát triển của thành phố, tạo cho Quận 4 nhiều tiềm năng phát triển kinh tế, đặc biệt là kinh tế dịch vụ.

Vị trí địa lý

Quận 4 có hình dạng như một cù lao tam giác, vay quanh đều là sông và kênh rạch.

  • Phía Nam tiếp giáp với quận 8 và quận 7, ranh giới là kênh Tẻ.
  • Phía Bắc tiếp giáp với quận 1, ranh giới là rạch Bến Nghé.
  • Phía Đông tiếp giáp với quận 7 ranh giới là kênh Tẻ, và thành phố Thủ Đức có ranh giới là sông Sài Gòn.
  • Phía Tây tiếp giáp với quận 5 và quận 1, ranh giới là rạch Bến Nghé.

Có thể thấy, Quận 4 có địa thế khá đẹp khi là khu vực kết nối giữa Quận 1 và Quận 7. Trong tương lai còn có khu đô thị Thủ Thiêm, trung tâm tài chính tầm cỡ thế giới khi dự án "Cầu Thủ Thiêm 3" đi vào khai thác. Đặc biệt là chỉ cách đại lộ Võ Văn Kiệt, quận 1 một con sông Kênh Tẻ.

Đơn vị hành chính

Quận có 15 phường : 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 18.

Quận 4 là nơi tập trung nhiều trường đại học lớn như: Đại học Nguyễn Tất Thành, trường Đại học Luật TP.HCM, … và nhiều trung tâm ngoại ngữ có tiếng.

Bên cạnh đó, Quận 4 tập trung nhiều trung tâm thương mại và các siêu thị như: trung tâm thương mại Plaza, Trung tâm thương mại An Đông Plaza, Siêu thị Vinatex Nguyễn Tất Thành,...

Cơ sở hạ tầng

  • Quận 4 hiện tại đang dần hiện đại hóa - công nghiệp hóa, với dự án tiến hành giải tỏa lên hơn 20% đất để trở thành khu quy hoạch căn hộ cao cấp.
  • Đặc biệt tại thời điểm hiện tại còn có thêm dự án dời cảng Sài Gòn sang quận 7 để nhường lại cơ sở hạ tầng, đầu tư nó thành khu du lịch ở Quận 4.
  • Giao thông của Quận 4 cũng chủ yếu dựa vào 6 trục đường chính đó là: Khánh Hội, Hoàng Diệu, Nguyễn Tất Thành, Đoàn Văn Bơ và Tôn Đản. Trong đó, tuyến đường lớn nhất chính là Nguyễn Tất Thành với chiều dài 2km, nối từ quận 1 và cảng Sài Gòn, bắt đầu từ cầu Khánh Hội đến cầu Tân Thuận 1, cầu Tân Thuận 2. Bên cạnh đó, Quận 4 sở hữu con đường "huyết mạch" là Bến Vân Đồn chạy dọc sông Bến Nghé, nối với quận 1 qua những cây cầu lớn.
  • Với vị trí 4 mặt giáp sông, lưu thông của Quận 4 phụ thuộc chủ yếu vào các cây cầu. Có thể đến một số công trình điển hình như: Cầu Khánh Hội, cầu Calmette, Cầu Ông Lãnh và cầu Nguyễn Văn Cừ nối Quận 4 và Quận 1. Cầu Tân Thuận và cầu Kênh Tẻ nối Quận 4 và Quận 7. Cầu Nguyễn Văn Cừ nối Quận 4 và Quận 8…
  • Quận 4 còn có các di tích lịch sử như Chùa Kim Liên, tịnh xá Linh Quang, chùa Giác Nguyên. Và đặc biệt Bến Nhà Rồng cũng là di tích lịch sử thuộc địa bàn Quận 4 nhưng không phải ai cũng biết điều này.

Trong giai đoạn 2020 - 2025, cũng có nhiều dự án hạ tầng Quận 4 quan trọng được triển khai. Đây sẽ là những công trình ảnh hưởng lớn đến tiềm năng bất động sản Quận 4 trong tương lai. Có thể kể đến một số dự án như:

  • Mở rộng Tôn Thất Thuyết, giải tỏa các nhà máy công xưởng cũ bên sông Kênh Tẻ, làm công viên ven sông.
  • Dự án triển khai hồ điều tiết công viên Khánh Hội, chỉnh trang rạch Cầu Dừa.
  • Đang đề xuất triển khai thêm cầu Trần Đình Xu kết nối Quận 4 - Quận 1. Cầu Nguyễn Khoái kết nối Quận 4 – Quận 7.
  • Dự án cầu Thủ Thiêm 3 nối Quận 4 – Quận 2.

Có thể thấy, với cơ sở hạ tầng hiện đại, mạng lưới giao thông phát triển, Quận 4 đang là khu vực được giới đầu tư săn đón, đặc biệt phân khúc nhà trong hẻm được quan tâm khá nhiều trong thời điểm hiện tại.

bán nhà hẻm quận 4

Thị trường mua bán nhà trong hẻm Quận 4

Các phân khúc nhà đất trong thị trường mua bán nhà Quận 4 đều duy trì tốc độ phát triển khá đồng đều. Tuy nhiên người mua nhà hẻm Quận 4 đang hướng đến các phân khúc tầm trung, hướng đến là nhà hẻm tại khu vực với giá rẻ tại thị trường. Phân khúc nhà hẻm Quận 4 hiện đang là sản phẩm được nhiều nhà đầu tư và người mua ưa chuộng với giá trung bình 62 triệu đồng/m2.

Với vị trí thuộc thành phố, nếu bạn là một người thích sự yên tĩnh hoặc có gia đình, với thu nhập trung bình, muốn tiết kiệm chi phí sinh hoạt thì nhà hẻm đang là sự lựa chọn hàng đầu và phù hợp nhất.

Những lưu ý khi mua bán nhà hẻm Quận 4

Pháp lý

Kiểm tra tính xác thực của sổ đỏ, quy hoạch, thế chấp,..

Sau khi sang giấy chứng quyền sử dụng đất bạn mới nên trả hết tiền.

Các giấy tờ liên quan phải được công chứng hoặc chứng thực rõ ràng, không mua bán nhà trong hẻm Quận 4 bằng viết tay.

Cẩn trọng với những nơi giá rẻ bất ngờ.

Giá cả

Dựa theo tuyến đường, giá nhà hẻm tại khu vực Quận 4 cũng ghi nhận sự sụt giảm ở nhiều nơi. Điển hình có thể kể tới là đường Khánh Hội (phường 5, phường 3), Tân Vĩnh (phường 6), Xóm Chiếu (phường 16)... Tuy nhiên, giá nhà hẻm tại Quận 4 vẫn có sự tăng giá ở nhiều tuyến đường, trong đó có đường Tôn Thất Thuyết (phường 18), Đoàn Văn Bơ (phường 12), Bến Vân Đồn (phường 15)...

Tiện ích

Chất lượng môi trường sống tại Quận 4 được đánh giá là khá tốt. Đây là một trong số ít khu vực ở trung tâm TP.HCM vẫn giữ được những khoảng xanh thiên nhiên rộng lớn. Đặc biệt là tuyến đường Bến Vân Đồn, nơi có công viên ven sông chạy qua tuyến đường này.

Không chỉ vậy Quận 4 còn có hàng loạt các tiện ích chất lượng. Đảm bảo đáp ứng tốt các nhu cầu cơ bản của cư dân trong khu vực. Từ trung tâm thương mại, nhà hàng ăn uống cho đến hệ thống bệnh viện, trường học các cấp. Ngoài ra, nhờ lợi thế là trung gian kết nối nhiều quận, nên cư dân Quận 4 hoàn toàn có thể thừa hưởng mọi tiện ích cao cấp của quận 1 hoặc quận 7 chỉ trong vài phút lái xe.

Trên đây là những thông tin liên quan đến mua bán nhà trong hẻm Quận 4 với mức giá hợp lý và chính chủ mà chắc chắn rằng nó sẽ giúp ích cho bạn khi tìm nhà tại Quận 4. Mua bán nhà đất nói chung và mua bán nhà trong hẻm Quận 4 nói riêng là công việc đòi hỏi sự chính xác cao và chọn lựa kỹ càng. Có rất nhiều yếu tố quan trọng mà nhà đầu tư cần quan tâm khi giao dịch bất động sản. Đừng quên theo dõi Muaban.net thường xuyên để cập nhật những thông tin về bất động sản mới nhất.

Tham khảo thêm một số tin đăng liên quan khác:

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội