Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận 3Bán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà Quận 3 - mới nhất T5/2025

VIP 1
Bán gấp trong tuần này, nhà HXH 10m đường Điện Biên Phủ P.1 Quận 3
4

Bán gấp trong tuần này, nhà HXH 10m đường Điện Biên Phủ P.1 Quận 3

14,5 tỷ
60 m² · 6 PN · 4 WC  
Bán trong tuần này Bán nhà hẻm 10m Điện Biên Phủ , Quận 3 - DT 4m x 15m - CN 60m2 - KC nhà mới 3 tấm Giá: 15,2 tỉ còn 14 tỷ 5 thương lượng nhẹ khách thiện chí LH : 0903665198. 0938860328
Hôm nay
Phường 1,Quận 3,TP.HCM
VIP 1
Chính chủ bán nhà mặt tiền Nguyễn Thiện Thuật, Phường 2, Quận 3
2

Chính chủ bán nhà mặt tiền Nguyễn Thiện Thuật, Phường 2, Quận 3

29 tỷ
44,1 m² · 5 PN · 6 WC  
Bán nhà mặt tiền số 5 Nguyễn Thiện Thuật, Phường 2, Quận 3, diện tích 4.2x10.5m, 1 trệt, 6 lầu, nhà đẹp sổ hồng đẩy đủ, đang kinh doanh. Giá 29 tỷ (Hai mươi chín tỷ) Liên hệ chính chủ: 0902807979 - A.Khánh miễn tiếp trung gian, miễn tiếp báo khác.
Hôm nay
Phường 2,Quận 3,TP.HCM
VIP 1
Chủ Ngộp Tiền Kinh Bán gấp nhà Hai Bà Trưng P.Võ Thị Sáu Q.3 SHR
15

Chủ Ngộp Tiền Kinh Bán gấp nhà Hai Bà Trưng P.Võ Thị Sáu Q.3 SHR

3,95 tỷ
60 m² · 3 PN · 3 WC  
🏠 Chính Chủ Gửi Bán Gấp Nhà Đường Hai Bà Trưng, Phường. Võ Thị Sáu, Quận 3 🏠 ✅ Diện tích: 60m2 ( 4m × 12m ) Nhà Đẹp vuông vức ✅ Kết cấu 1 Trệt 1 lầu+ Sân thượng. 3 phòng ngủ, 3 WC 📔 Pháp Lý chuẩn sổ sạch 100% 🏪 500m là chợ Tân Định, 200m là
VIP 2
Nhà Mặt Tiền Trần Quốc Thảo Quận 3, 4 Lầu giá chỉ 18ty

Nhà Mặt Tiền Trần Quốc Thảo Quận 3, 4 Lầu giá chỉ 18ty

18 tỷ
48 m² · 5 PN · 6 WC  
Gia đình chính chủ cần bán nhà Mặt Tiền Trần Quốc Thảo p9 Quận 3, vị trí đẹp kinh doanh sầm uất 24/24h, vỉa hè rộng đậu xe thoải mái. Gần Kỳ Đồng, Hoàng Sa, bệnh viện Tai Mũi Họng,... Diện tích: 4m x 12m nở hậu nhẹ cực đẹp Kết cấu: Trệt 3 Lầu và
Hôm nay
Phường 9,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
BÁN GẤP NHÀ CHÍNH CHỦ XE HƠI ĐẬU ĐƯỢC TRONG NHÀ 1T1L LÊ VĂN SỸ,P13,Q316

BÁN GẤP NHÀ CHÍNH CHỦ XE HƠI ĐẬU ĐƯỢC TRONG NHÀ 1T1L LÊ VĂN SỸ,P13,Q3

4,79 tỷ
94,7 m² · 3 PN · 3 WC  
📣 𝐁𝐀́𝐍 𝐍𝐇𝐀̀ 𝐌𝐎̛́𝐈 𝐒𝐎̂̉ 𝐇𝐎̂̀𝐍𝐆 𝐑𝐈𝐄̂𝐍𝐆 𝐒𝐀𝐍𝐆 𝐓𝐄̂𝐍 𝐂𝐎̂𝐍𝐆 𝐂𝐇𝐔̛́𝐍𝐆 𝐍𝐆𝐀𝐘 𝐓𝐀̣𝐈 Đ𝐔̛𝐎̛̀𝐍𝐆 𝐋𝐄̂ 𝐕𝐀̆𝐍 𝐒𝐘̃, 𝐏𝐇𝐔̛𝐎̛̀𝐍𝐆 𝟏𝟑, 𝐐𝐔𝐀̣̂𝐍 𝟑, 𝐓𝐏𝐇𝐂𝐌 📣 ✨ 𝗗𝗶𝗲̣̂𝗻 𝘁𝗶́𝗰𝗵 : 94,7m2 (ngang 5 dài 18
Hôm nay
Phường 13,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
Kẹt tiền bán gấp căn nhà 48m2 đường Kỳ Đồng P9 quận 3. Giá 3tỷ150tr7

Kẹt tiền bán gấp căn nhà 48m2 đường Kỳ Đồng P9 quận 3. Giá 3tỷ150tr

3,15 tỷ
48 m² · 4 PN · 4 WC  
Giá tốt nhất thị trường - chủ đi nước ngoài cần bán gấp nhà đường Kỳ Đồng hẻm 5m. - Cách ngã tư Kỳ Đồng - Trương Định 1P đi bộ. - Diện tích 48m² (4x12m). - Giá 3 tỷ 150 triệu triệu (thương lượng cho khách thiện chí). - Nhà 1 trệt 1 lửng, 2 lầu + sân
Hôm nay
Phường 9,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
BÁN GẤP NHÀ MỚI NGUYÊN CĂN 1T2L 60m2 Đ.CAO THẮNG,P5, Q3, SHR, HẺM Ô TÔ16

BÁN GẤP NHÀ MỚI NGUYÊN CĂN 1T2L 60m2 Đ.CAO THẮNG,P5, Q3, SHR, HẺM Ô TÔ

3,75 tỷ
60 m² · 4 PN · 3 WC  
📣 𝐁𝐀́𝐍 𝐍𝐇𝐀̀ 𝐍𝐆𝐔𝐘𝐄̂𝐍 𝐂𝐀̆𝐍 𝐂𝐎́ 𝐓𝐇𝐄̂̉ 𝐃𝐎̣𝐍 𝐕𝐀̀𝐎 𝐎̛̉ 𝐍𝐆𝐀𝐘 𝐓𝐀̣𝐈 Đ𝐔̛𝐎̛̀𝐍𝐆 𝐂𝐀𝐎 𝐓𝐇𝐀̆́𝐍𝐆, 𝐏𝐇𝐔̛𝐎̛̀𝐍𝐆 𝟓, 𝐐𝐔𝐀̣̂𝐍 𝟑, 𝐓𝐏𝐇𝐂𝐌 📣 ✨ 𝗗𝗶𝗲̣̂𝗻 𝘁𝗶́𝗰𝗵 : 60m2 (ngang 4m dài 15) nở hậu phong thuỷ tài
Hôm nay
Phường 5,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
Chính chủ bán nhà 53m2 2tỷ850 Trần Quang Diệu, P14, Q3, sổ hồng riêng5

Chính chủ bán nhà 53m2 2tỷ850 Trần Quang Diệu, P14, Q3, sổ hồng riêng

2,85 tỷ
53 m²  
Hẻm 1/ xe hơi gần bệnh viện An Sinh. Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu. 4 phòng ngủ. DT: 3,7 x 14m (53m²). Đang cho thuê 10 triệu/tháng, cho thuê nguyên căn. Sổ hồng riêng chính chủ, không tranh chấp. Có ngân hàng hỗ trợ vay Liên hệ ngay em vinh.
Hôm nay
Phường 14,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
BÁN NHÀ NGAY TT QUẬN 3|Đường Nguyễn Đình Chiểu P2 Quận 3|Tặng nội thất5

BÁN NHÀ NGAY TT QUẬN 3|Đường Nguyễn Đình Chiểu P2 Quận 3|Tặng nội thất

2,37 tỷ
42 m² · 3 PN · 3 WC  
Vị trí : Đường Nguyễn Đình Chiểu Phường 2 Quận 3, hẻm 5m Kết cấu : 1 trệt 2 lầu 3 phòng ngủ 3wc Pháp lý : Sổ hồng riêng chính chủ Giá : 2 tỷ 370 triệu Diện tích : 42m2(3,5m×12m) Chủ nhà tặng full nội thất Đang có hợp đồng cho thuê 13tr/tháng
Hôm nay
Phường 2,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
Nhà Quận 3 - đường Võ Văn Tần Phường 6. Diện tích 64m2. Giá 7tỷ250trệu7

Nhà Quận 3 - đường Võ Văn Tần Phường 6. Diện tích 64m2. Giá 7tỷ250trệu

7,25 tỷ
64 m² · 5 PN · 5 WC  
- Ngay trường THCS Kiến Thiết và nút giao Nguyễn Đình Chiểu. - 700m tới công viên Tao Đàn. - Diện tích 64m² (4x16m). - Giá 7 tỷ 250 triệu (thương lượng cho khách thiện chí). - Nhà đang cho thuê 16 tr/tháng. - Đường vào 6m ô tô di chuyển thoải mái. -
Hôm nay
Phường 5,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
Q3, CMT8 - 140m2 ( 6x24m ) NHÀ CŨ TIỆN XÂY CHDV - HẺM 6M THÔNG2

Q3, CMT8 - 140m2 ( 6x24m ) NHÀ CŨ TIỆN XÂY CHDV - HẺM 6M THÔNG

16,8 tỷ
140 m² · 5 PN · 5 WC  
🧧 QUẬN 3, CMT8 - 140m2 ( 6x24m ) NHÀ CŨ TIỆN XÂY CHDV 6 TẦNG - HẺM XE HƠI 6m THÔNG - NGAY CV LÊ THỊ RIÊNG - 16.8 TỶ TL + Nhà 1 trệt, 1 lửng đang có 6 phòng cho thuê, giá thuê 3.5 triệu/phòng. + Hẻm xe hơi đối diện công viên Lê Thị Riêng thuận tiện
Hôm nay
Phường 11,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
Siêu phẩm 53,8m2 giá 2tỷ350tr Trần Quang Diệu, P14, Q3, sổ hồng riêng 11

Siêu phẩm 53,8m2 giá 2tỷ350tr Trần Quang Diệu, P14, Q3, sổ hồng riêng

2,35 tỷ
53,8 m² · 4 PN · 4 WC  
- Hướng ra Lê Quý Đôn và Trường Sa. - Diện tích: 53,8m2 ( 4 * 13,4m ). - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu 4 phòng ngủ. - Giá bán: 2 tỷ 350 triệu. - Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. - Hẻm xe hơi 4m. - Nhà và nội thất còn mới. - Sẵn hợp đồng
Hôm nay
Phường 14,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
BÁN GẤP NHÀ CHÍNH CHỦ 1T2L 49,1m2 3ty5 TẠI Đ.TRẦN QUANG DIỆU,P14,Q310

BÁN GẤP NHÀ CHÍNH CHỦ 1T2L 49,1m2 3ty5 TẠI Đ.TRẦN QUANG DIỆU,P14,Q3

3,5 tỷ
49,1 m² · 3 PN · 3 WC  
📣 𝐂𝐇𝐔́ 𝐇𝐔̛𝐍𝐆 𝐆𝐎𝐌 𝐕𝐎̂́𝐍 Đ𝐀̂̀𝐔 𝐓𝐔̛ 𝐍𝐄̂𝐍 𝐂𝐀̂̀𝐍 𝐁𝐀́𝐍 𝐆𝐀̂́𝐏 𝐍𝐇𝐀̀ 𝐍𝐆𝐔𝐘𝐄̂𝐍 𝐂𝐀̆𝐍 𝟏𝐓𝟐𝐋 𝐓𝐀̣𝐈 Đ𝐔̛𝐎̛̀𝐍𝐆 𝐓𝐑𝐀̂̀𝐍 𝐐𝐔𝐀𝐍𝐆 𝐃𝐈𝐄̣̂𝐔, 𝐏𝐇𝐔̛𝐎̛̀𝐍𝐆 𝟏𝟒, 𝐐𝐔𝐀̣̂𝐍 𝟑 📣 ✨ 𝗗𝗶𝗲̣̂𝗻 𝘁𝗶́𝗰𝗵 : 49
Hôm nay
Phường 14,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
Nhà đẹp thanh lý Nguyễn Đình Chiểu, P5, Q3, 1T2L, Giá tốt 4tỷ450triệu 13

Nhà đẹp thanh lý Nguyễn Đình Chiểu, P5, Q3, 1T2L, Giá tốt 4tỷ450triệu

4,45 tỷ
65,7 m² · 4 PN · 4 WC  
Nhà đẹp thanh lý Nguyễn Đình Chiểu, P5, Q3, 1T2L. Giá tốt: 4tỷ450triệu (còn thương lượng) Diện Tích: 65,7m2 (4,5m x 14,6m) Nội thất hoàn thiện cơ bản Nhà còn mới thuận tiện kinh doanh, mua bán và di chuyển các quận 1, 2, 3, 5, Phú Nhuận, Bình Thạnh
Hôm nay
Phường 5,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
🔥 GIÁ CỰC SHOCK NGUYỄN THIỆN THUẬT F2, Q3 DUY NHẤT 1 CĂN 🔥8

🔥 GIÁ CỰC SHOCK NGUYỄN THIỆN THUẬT F2, Q3 DUY NHẤT 1 CĂN 🔥

4,55 tỷ
49 m² · 4 PN · 4 WC  
🏠BÁN NHÀ ĐẸP-HẺM 6M-VỊ TRÍ KINH DOANH Nguyễn Thiện Thuật 49m2 3tầng 4,55tỷ, Phường 2, Quận 3 🔥 Diện tích 49m2-ngang 4m dài 12.5m-3tầng-nhà mới dọn vào ngay 🔥 Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 2 lầu, tổng 3PN, bếp, phòng khách, đầy đủ công năng 🔥 Hẻm 6m
Hôm nay
Phường 2,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
Nhà bán còn HĐ thuê 10,5 tr/tháng Đ. Trần Quang Diệu P14 Q3. Sổ riêng7

Nhà bán còn HĐ thuê 10,5 tr/tháng Đ. Trần Quang Diệu P14 Q3. Sổ riêng

2,89 tỷ
53,8 m² · 3 PN · 3 WC  
Kẹt tiền bán gấp nhà đường Trần Quang Diệu, P14, Quận 3. Cách ngã tư Lê Văn Sỹ 500m. Diện tích 53m2 (3,7x14,3m). Giá bán 2 Tỷ 890 1 trệt 1 lửng 2 lầu (3 phòng ngủ, 3WC). Sổ hồng riêng. Nhà đang còn hợp đồng thuê 15 tr/tháng.
Hôm nay
Phường 14,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐƯỜNG HXH  NGUYỄN HIỀN, QUẬN 3, DT 39m2/3,120 tỷ,SHR6

BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐƯỜNG HXH NGUYỄN HIỀN, QUẬN 3, DT 39m2/3,120 tỷ,SHR

3,12 tỷ
39 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán gấp căn nhà đường Nguyễn Hiền, Phường 4, Quận 3 - Diện tích: 3,8mx10,2m, công nhận đủ - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, gồm 3 phòng ngủ lớn, 2 wc riêng, ban công, sân phơi rộng rãi - Nhà vuông vức, hoàn công đầy đủ - Giao thông thuận tiện di chuyển, khu
Hôm nay
Phường 4,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà Nguyễn Đình Chiểu, P4, Quận 3, DT 55m2 (4x13.75),1T2L,3ty7908

Bán nhà Nguyễn Đình Chiểu, P4, Quận 3, DT 55m2 (4x13.75),1T2L,3ty790

3,79 tỷ
55 m² · 3 PN · 3 WC  
Vị trí kế bên UBND Quận 3, ngay THCS Kiến Thiết hẻm thông ra Võ Văn Tần. Diện tích 55m² (4x13.75m). Nhà 2 tầng, 3 phòng ngủ, 3WC. Cho thuê 22 triệu/tháng. Đầy đủ nội thất, phù hợp ở hoặc kinh doanh. Pháp lý đầy đủ, sổ hồng rõ ràng. + Gần các bệnh
Hôm nay
Phường 4,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà Hẻm xe hơi 7m NGUYỄN THIỆN THUẬT, Q.3, DT:6x18m thang máy 6 tầ

Bán nhà Hẻm xe hơi 7m NGUYỄN THIỆN THUẬT, Q.3, DT:6x18m thang máy 6 tầ

25 tỷ
112 m²  
Bán nhà Hẻm xe hơi 7m Nguyễn Thiện Thuật, Phường 1, Quận 3 Vị trí: Gần ngã 6 Cộng Hòa Diện tích: 6 x 18m, nở hậu Kết cấu: 5 tầng + lửng + sân thượng, thang máy Hướng nhà: Tây Bắc Phù hợp: Văn phòng công ty, spa, căn hộ dịch vụ, nhà ở kết hợp đầu
Hôm nay
Phường 1,Quận 3,TP.HCM
VIP 2
BÁN NHÀ TT-GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG| Đ.Lê Văn Sỹ P14 Q3|hẻm xe hơi|SHR10

BÁN NHÀ TT-GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG| Đ.Lê Văn Sỹ P14 Q3|hẻm xe hơi|SHR

1,98 tỷ
49 m² · 3 PN · 3 WC  
Vị trí : Đường Lê Văn Sỹ Phường 14 Quận 3, hẻm 386(4m) Kết cấu : 1 trệt 2 lầu 3PN 3WC Diện tích : 49m2(3,5m×14m) Giá : 1 tỷ 980 triệu Pháp lý : Sổ hồng riêng Full nội thất mới -Thiết kế mới hiện đại đầy đủ công năng -Nằm ngay vị trí trung tâm tiện
Hôm nay
Phường 14,Quận 3,TP.HCM

Cập nhật tình hình thị trường mua bán nhà Quận 3 mới nhất T5/2025

Nhà bán quận 3 hiện tại là một sản phẩm được nhiều người tìm kiếm. Nhưng làm sao để tìm được một căn nhà ưng ý? Đây chính là thắc mắc của rất nhiều người ở thời điểm hiện tại. Lúc này, nhu cầu mua nhà tại thành phố Hồ Chí Minh tăng nhanh. Việc mua bán nhà Quận 3 và các quận nội thành càng thêm phần sôi động. Dưới bài viết sau đây sẽ giúp bạn đánh giá khách quan nhất về tình hình thị trường mua bán nhà Quận 3 cùng những lưu ý cần thiết nhất khi giao dịch.

bán nhà quận 3

Cập nhật tình hình mua bán nhà Quận 3

1. Giới thiệu về Quận 3

Quận 3 là một trong những quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, do đó thị trường mua bán nhà tại Quận 3 khá sôi động. Từ các phân khúc căn hộ cao cấp cho đến biệt thự tại khu vực Quận 3, đa số những người mua nhà tại đây đều hướng đến vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê. Hiện tại các giao dịch bán nhà Quận 3 khá đa dạng từ vài tỷ đồng đến vài chục tỷ đồng. Cùng tìm hiểu xem những yếu tố nào đã giúp cho tình hình bán nhà Quận 3 tăng trưởng cao như vây:

1.1 Vị trí địa lý

Về vị trí địa lý, Quận 3 nằm tại khu vực trung tâm của Thành phố.

  • Phía bắc giáp với Quận 1 và Quận Phú Nhuận.
  • Phía nam giáp khu vực Quận 10 và Quận 1
  • Phía tây Quận 3 giáp với Quận Tân Bình và khu vực Quận 10.
  • Phía đông giáp với khu vực Quận 1.

vị trí địa lý quận 3

Nhờ lợi thế của việc tiếp giáp với nhiều Quận, Huyện trọng điểm của TP.HCM, bên cạnh đó Quận 3 là khu vực sở hữu nhiều trung tâm thương mại, các cửa hàng quán ăn nên thu hút lượng lớn khách du lịch và giới trẻ tập trung tại đây. Quận 3 sở hữu vị trí chiến lược để phát triển các dự án nhà ở và phát triển các khu thương mại, dịch vụ. Thực tế hiện nay cho thấy những loại hình nhà bán Quận 3 có thể tận dụng để khai thác nhiều loại hình kinh doanh. Tương tự thị trường bán nhà Quận 1, thì đây là nơi có mức giá bán nhà rất cao.

1.2 Hạ Tầng Giao Thông

Về giao thông, mật độ các tuyến đường, tuyến phố khá dày đặc. Sở hữu các tuyến đường giao thông lớn nổi bật gồm những trục đường quan trọng như đường Cách Mạng Tháng Tám nối Quốc lộ 22 sang Tây Ninh và qua Campuchia; đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa kết nối sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất; đường Điện Biên Phủ kết nối Quốc lộ 1.

Quận 3 còn có những tuyến đường lớn như Hai Bà Trưng, Lê Văn Sỹ, Bà Huyện Thanh Quan, Nguyễn Đình Chiểu, Lý Chính Thắng... phục vụ nhu cầu đi lại, kết nối giao thương phát triển kinh tế của người dân trên địa bàn với nội quận cũng như các quận lân cận.

Về giao thông đường sắt, Quận 3 có ga Sài Gòn là ga đầu mối giao thông huyết mạch của Thành phố Hồ Chí Minh kết nối với các tỉnh phía Nam đi xuyên Việt qua đường sắt Bắc - Nam. Nhờ có sự đầu tư về cơ sở hạ tầng giao thông mà việc di chuyển của người dân sinh sống tại đây càng dễ dàng và thuận lợi.

cơ sở hạ tầng giao thông quận 3

Cơ sở hạ tầng giao thông quận 3

1.3 Kinh tế

Quận 3 có hơn 2114 cơ sở công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp sản xuất nhiều mặt hàng kinh tế có giá trị. Bên cạnh đó là hơn 25.098 cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ. Nhịp sống ở đây rất sầm uất, sôi động. Hệ thống TTTM lớn cùng với các khu kinh tế mới nổi mang đậm hơi thở hiện đại. Với sự phát triển mạnh về kinh tế trong vài năm qua đã góp phần tác động đến tình hình mua bán nhà tại Quận 3 tăng trưởng cao hơn, được các nhà đầu tư bất động sản quan tâm hơn.

kinh tế quận 3

Tình hình kinh tế phát triển tác động đến nhu cầu mua bán nhà tại Quận 3

2. Tình hình thị trường mua bán nhà tại Quận 3

Với tốc độ phát triển mạnh mẽ, Quận 3 là một trong những khu vực có giá trị khai thác nhà đất rất lớn tại Tp.HCM. Nhận được nhiều sự quan tâm nên Quỹ đất tại Quận 3 đã được khai thác rất nhiều. Do đó tình hình nhà đất đang dần có xu hướng khan hiếm hơn. Dự đoán trong tương lai gần, với nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao nên giá trị của loại hình nhà bán này sẽ còn tăng trưởng rất nhiều. Với xu hướng phát triển của thị trường nhà đất Quận 3 trong tương lai sẽ là cải tạo các chung cư cũ, nâng cấp và xây dựng mới các dự án đã có quỹ đất từ trước đó nhưng chưa triển khai.

mua nhà quận 3

Tình hình thị trường mua bán nhà Quận 3

3. Tiềm năng khi mua nhà tại Quận 3

Với ưu thế về cơ sở hạ tầng và sự phát triển về kinh tế, nên Quận 3 là một trong những khu vực tiềm năng xứng đáng để mua nhà ở hoặc đầu tư trong thời gian này. Các loại hình bán nhà mặt tiền Quận 3 nằm trên các tuyến đường lớn như: Võ Văn Tần, Tú Xương, Nguyễn Thiện Thuật, Pasteur, Lê Văn Sỹ, Cách mạng tháng 8,.. đều có mức giá bán rất cao, đi kèm với đó là khả năng khai thác kinh doanh hoặc cho thuê kinh doanh rất tốt. Do đó đây là cơ hội tốt để mua nhà nhằm mục đích mở cửa hàng để kinh doanh hoặc buôn bán là lựa chọn rất hợp lý.

Quận 3 cũng là nơi tập trung của nhiều doanh nghiệp lớn, nhiều nhãn hàng quốc tế,.. hoạt động thương mại nhộn nhịp, là đòn bẩy cho loại hình bán nhà hẻm ngõ Quận 3 tăng trưởng trong thời gian gần đây. Việc lựa chọn loại hình hình nhà hẻm ngỏ tại thời điểm này có thể tiết kiệm khá nhiều chi phí so với lựa chọn hình thức mua nhà bán khác tại Quận 3.

mua bán nhà quận 3

Tiềm năng mua bán nhà Quận 3

4. Cập nhật bảng giá bán nhà Quận 3

Bảng giá nhà Quận 3 mới nhất T5/2025

Loại hình nhà bán

Giá ( VNĐ/ m²)

Nhà mặt tiền

60 Triệu - 100 Triệu

Nhà hẻm, ngõ

50 Triệu - 70 Triệu

Biệt thự, Villa

90 Triệu - 150 Triệu

Nhà cấp 4

75 Triệu - 100 Triệu

Lưu ý: Bảng giá nhà Quận 3 được cập nhật tổng hợp dựa trên tin đăng tại Trang Muaban.net, mức giá có thể chênh lệch từ 5-10% so với thực tế dựa vào tình hình thay đổi của thị trường nhà bán quận 3.

5. Những lưu ý khi mua bán nhà Quận 3?

Muốn mua bán nhà Quận 3 thành công, bạn cần nắm được những thông tin xung quanh thị trường mua bán nhà đất hiện tại. Dưới đây là một vài lưu ý giúp bạn có cái nhìn sâu hơn về thị trường này:

5.1 Vị trí ngôi nhà

Ngoài vị trí chính xác của căn nhà, bạn cũng nên nói rõ một số thông tin về hướng nhà, diện tích, địa hình, tình trạng đường trước nhà, có hẻm hay không... Đây là những thông tin mà người mua đặc biệt quan tâm đến khi nhìn thấy bất kỳ một tin đăng bán nhà nào đó trên các trang rao vặt.

5.2 Hãy xem giá nhà của mình thuộc phân khúc nào?

Giá bán nhà là một thông tin vô cùng quan trọng. Bạn hãy chú ý xác định mức giá chung của bất động sản khu vực để đưa ra giá phù hợp với căn nhà của mình. Từ đó đăng tin để nhanh chóng tìm được khách hàng phù hợp. Khi đăng tin rao bán, bạn cũng nên chú ý thể hiện cho khách hàng thấy được những lợi ích, tiềm năng vượt trội của căn nhà so với những bất động sản lân cận để từ đó có thể đưa ra một mức giá tốt hơn cũng như khách hàng sẽ hài lòng với mức giá mà bạn đưa ra.

Xác định giá mua bán nhà quận 3

Cách xác định giá mua bán nhà Quận 3

5.3 Tham khảo thông tin từ những nguồn tin cậy

Trước khi mua bán nhà Quận 3, bạn nên tham khảo trước những thông tin trên internet. Những trang rao vặt uy tín như trang Mua Bán là nguồn tin cung cấp giá bán, vị trí nhà bán đáng xem nhất. Nó sẽ giúp bạn mua bán nhà một cách nhanh chóng, hiệu quả và an toàn. Việc tham khảo thông tin từ những nguồn tin cậy sẽ giúp bạn có cái nhìn chung nhất về tình hình mua bán nhà đất trong khu vực, sự tăng giảm của giá, những tiềm năng mà sản phẩm bạn sẽ bán hoặc mua mang lại. Đối với người bán, có thể tự tin tư vấn cho khách hàng của mình. Đối với người mua, bạn sẽ hiểu rõ hơn về thị trường, mặt bằng chung khu vực như thế nào để có thể lựa chọn sản phẩm phù hợp với mình.

6. Kinh nghiệm khi mua bán nhà Quận 3

Khi mua bán nhà Quận 3 ngoài giá cả các bạn cần quan tâm đến các vấn đề sau:

  • Vị trí căn nhà có phù hợp với nhu cầu đề ra
  • Tình trạng dân cư xung quanh cùng các vấn đề an toàn an ninh khu vực
  • Các cơ sở hạ tầng hiện tại có đáp ứng nhu cầu, từ trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ…
  • Tình trạng ngôi nhà hiện tại cùng các nội thất đi kèm
  • Tình hình giao thông đi lại giữa các quận huyện lân cận

Lưu ý: Tuyệt đối không tiến hành giao dịch, buôn bán với những căn nhà Quận 3 không chính chủ, không giấy tờ, sổ đỏ và đang xảy ra tranh chấp để đảm bảo quyền lợi sau này cho đôi bên cũng như không gặp phải những rủi ro về pháp lý sau này.

Khi đã đạt được thỏa thuận cần tiến hành ký kết hợp đồng, soạn thảo chi tiết nhất những nội dung bao gồm:

  • Thông tin của bên bán và bên mua (giấy tờ tùy thân, giấy chứng nhận độc thân hoặc kết hôn,...)
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chính chủ, diện tích thực và sổ đỏ phải trùng khớp
  • Số tiền cọc (nếu có), thời gian hoàn tất chi trả và bàn giao giấy tờ liên quan
  • Các điều khoản đã thỏa thuận về quyền lợi và nghĩa vụ của đôi bên

Mua bán nhà tại Quận 3 cần có người làm chứng khi ký hợp đồng và giấy tờ đều phải được công chứng tại cơ quan có thẩm quyền. Như vậy nếu có xảy ra tranh chấp sau này sẽ có căn cứ và cơ sở để đảm bảo quyền lợi.

FAQ - Một số câu hỏi thường gặp

1. Làm cách nào để định giá nhà bán tại Quận 3

  • Tham khảo qua ý kiến của người thân, người quen trong lĩnh vực liên quan
  • Tham khảo các ý kiến đánh giá của các chuyên gia qua báo đài
  • Tham khảo thông tin qua các trang rao vặt, thương mại điện tử về bất động sản toàn quốc. Một trong những kênh được ưa chuộng - Mua Bán cung cấp đến bạn hàng ngàn tin đăng bán và cho thuê nhà uy tín, giá rẻ.

Nói chung, để đánh giá và tìm mua được căn nhà Quận 3 ưng ý nhất, các bạn cần phải tìm hiểu thật nhiều thông tin. Càng nhiều càng có lợi, nó giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tình hình nhà bán cũng như giá cả trong từng khu vực. Qua đó, dễ dàng tiến đến thỏa thuận và mua bán nhanh chóng nhất trong giao dịch.

2. Có nên mua nhà Quận 3 để ở?

Nếu bạn không ngại các vấn đề kẹt xe, ô nhiễm tiếng ồn thì nhà mặt phố Quận 3 là sự lựa chọn rất đáng mua. Dù gì, nhà trung tâm vẫn có giá trị tăng trưởng tốt hơn. Ngoài ra, nếu tìm khiếm không gian yên tĩnh và tránh ô nhiễm tiếng ồn, bạn có thể lựa chọn loại hình nhà hẻm ngỏ tại Quận 3.

Lời kết

Với hàng chục ngàn lượt người xem mỗi ngày, Muaban.net đang là kênh rao vặt lớn tại Việt Nam. Nếu bạn muốn tìm kiếm tin đăng về bán nhà Quận 7 hay những khu vực lân cận, thường xuyên truy cập trang Mua Bán để cập nhật giá bán mới nhất và những thông tin hữu ích về thị trường mua bán nhà. Chúc các bạn có trải nghiệm thú vị tại trang Muaban.net

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội