Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Tân BìnhBán nhà đấtNhà hẻm, ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm ngõ Quận Tân Bình - T7/2025

VIP 1
Chính chủ cần bán CHDV khu Bàu Cát phường Bảy Hiền TP. HCM
8

Chính chủ cần bán CHDV khu Bàu Cát phường Bảy Hiền TP. HCM

20,5 tỷ
180 m²  
Cần bán CHDV khu Bàu Cát mới xây xong ,đã hoàn công , có đầy đủ phòng chữa cháy , nhà Nở Hậu , hẻm xe Hơi thẳng đẹp . Diện tích 6 x 30 . Trệt , 4 lầu nhà mới 100% . Giá : 20,5 tỷ , gần 30 phòng cho thuê 150/ tháng - Phòng Y như hình Có đầy đủ
11 giờ trước
Phường 11,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Hàng mới ra lò, phường 15, Quận Tân Bình, DT: 54,3m2, 1 trệt, 1 lửng
9

Hàng mới ra lò, phường 15, Quận Tân Bình, DT: 54,3m2, 1 trệt, 1 lửng

4,25 tỷ
55 m² · 3 PN · 2 WC  
Nhà mới, phường 15, Quận Tân Bình, DT: 54,3m2, 1 trệt, 1 lửng, 3PN, 2WC, giá 4.25 tỷ/ TL Tel: 0933 844. 978
Hôm qua
Phường 15,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà 250/23 Bàu Cát, P.11, Tân Bình, khu VIP
11

Bán nhà 250/23 Bàu Cát, P.11, Tân Bình, khu VIP

4,25 tỷ
46,5 m²  
*** Hoa hồng 1% * Siêu phẩm tách 2 lô Hẻm 6m Bàu Cát - khu Vip ưa chuộng nhất Tân Bình - Lô 1: (góc 2MT) 5x11.65m, CN 56.5m, nhà 1 lầu. giá 7 tỷ 950tr (bớt lộc) - Lô 2: 5.1x9.3m, CN 46.5m, trệt gác gỗ, đang cho thuê 8tr/th. Giá 4 tỷ 250tr (bớt lộc
Hôm qua
Phường 11,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà 4 tầng 870/54/10 Lạc Long Quân, P.8, Q.Tân Bình
14

Bán nhà 4 tầng 870/54/10 Lạc Long Quân, P.8, Q.Tân Bình

7,5 tỷ
46,8 m²  
** Hoa hồng 1%. Nhà mới leng keng. Giảm Giá Chốt Còn 7,5 Tỷ. * Siu phẩm Lạc Long quân 4 Tầng - Dân trí cao (Đi Hẻm 373 Lý Thường Kiệt) * DT: 3.9x12m (4 Tầng) * Giá 7 tỷ 500 tr (Bớt Lộc) ♻️ĐC: 870/54/10 Lạc Long Quân, P.8, Q.Tân Bình Liên hệ:
Hôm qua
Phường 8,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà đẹp 449/23/19 Trường Chinh, phường 14, quận Tân Bình7

Bán nhà đẹp 449/23/19 Trường Chinh, phường 14, quận Tân Bình

10,8 tỷ
51,5 m²  
Hoa Hồng 1%. Nhả Mới Leng Keng Siêu phẩm Góc 2 mặt tiền hẻm 8m mới cứng đường Trường Chinh: - DT : ngang 4m dài 12,87m - Kết cấu : 1 trệt 1 lửng 2 lầu, sân thượng. Nhà đẹp, ở ngay. - Giá : 10tỷ800tr có thương lượng - Địa chỉ : 449/23/19 Trường
Hôm qua
Phường 14,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà đẹp chính chủ 16/25 Bùi Thế Mỹ, gần chợ Tân Bình9

Bán nhà đẹp chính chủ 16/25 Bùi Thế Mỹ, gần chợ Tân Bình

3,35 tỷ
24,6 m² · 3 PN · 2 WC  
** Hoa Hồng 1%. Nhà 3 tầng gần chợ Vải Tân Bình. * Gần trường gần chợ..., đầy đủ tiện ích. Nhà sạch đẹp đang cho thuê 6.5tr * DT: 3 x 8.5m DTCN 24.6m * KC: 3 tầng (Trệt lửng lầu) 3PN, 2WC * Giá nhỉnh 3,35 tỷ thương lượng * ĐC: 16/25 Bùi Thế Mỹ, P
Hôm qua
Phường 10,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà Võ Thành Trang, Tân Bình, 48m2 nhỉnh 2.9 tỷ, sổ hồng riêng5

Bán nhà Võ Thành Trang, Tân Bình, 48m2 nhỉnh 2.9 tỷ, sổ hồng riêng

2,89 tỷ
60 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà quận tân bình, giá tốt, công chứng ngay, sổ hồng riêng - Vị trí: Hẻm 1/ đường Võ Thành Trang, P11, Tân Bình, TPHCM - Diện tích: 48m² (4m x 12m). - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 3 PN, 3 nhà vệ sinh. Kiến trúc kết cấu hài hòa tiện nghi thoáng đãng -
Hôm qua
Phường 11,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Chính chủ bán nhà hẻm 572 đường Âu Cơ, P.10, Q.Tân Bình23

Chính chủ bán nhà hẻm 572 đường Âu Cơ, P.10, Q.Tân Bình

5,28 tỷ
39,5 m² · 4 PN · 5 WC  
ĐI XUẤT CẢNH, CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ 4 TẦNG ĐÚC THIỆT, NHÀ MỚI, ĐẸP, TRUNG TÂM, GIÁ TỐT NHẤT Q.TÂN BÌNH, CÁCH BỆNH VIỆN THỐNG NHẤT 7 PHÚT ( hình nhà thật ) Chính chủ bán nhà hẻm 572 đường Âu Cơ, P.10, Q.Tân Bình. Vị trí đắc địa, giáp Q.10, Q.11, trung
20/07/2025
Phường 10,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Nhà Nhỉnh 3 Tỷ - Hẻm Văn Chung, Tân Bình - 62m2 - Sẵn HĐ Thuê 17tr/ th8

Nhà Nhỉnh 3 Tỷ - Hẻm Văn Chung, Tân Bình - 62m2 - Sẵn HĐ Thuê 17tr/ th

3,25 tỷ
62 m² · 3 PN · 3 WC  
📍 Địa chỉ: Hẻm 1/ đường Văn Chung, P13, Tân Bình - Gần đường C12 đi ra Sân Bày, Ga T3 - Đường chuẩn bị xây dựng công viên cây xanh mới 🏠 Thông tin chi tiết: ✅ Diện tích: 62m²(4x15.5) ✅ Kết cấu: 1 trệt - 2 lầu (3Pn-3Wc) ✅ Hẻm 5m xe hơi, sạch sẽ,
20/07/2025
Phường 13,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
CẦN TIỀN BÁN NHÀ 1T2L BÀNH VĂN TRÂN TB 38M2 GIÁ 2TỶ610TR KHU AN NINH9

CẦN TIỀN BÁN NHÀ 1T2L BÀNH VĂN TRÂN TB 38M2 GIÁ 2TỶ610TR KHU AN NINH

2,61 tỷ
38 m² · 2 PN · 2 WC  
Bao ra sổ, giá thương lượng. Diện tích 38m², ngang 3,5m dài 10,2m, nở hậu 1m. - Kết cấu nhà 1T + 1L + sân thượng, 2PN, 2WC. - Tặng nội thất bên trong nhà, mua về dọn vào ở liền. - Có sổ từ năm 2015, hẻm 5m. Cách chợ tầm 5p đi bộ. - Gần chợ, gần
4 giờ trước
Phường 7,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
HH 2% - Bán gấp nhà nhỏ hai mặt tiền (trước+sau) 3 tầng. Nhà mới đẹp14

HH 2% - Bán gấp nhà nhỏ hai mặt tiền (trước+sau) 3 tầng. Nhà mới đẹp

1,95 tỷ
12 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần bán gấp nhà nhỏ xinh - 3 tầng lầu. Vị trí nhà : 23/24/25 Bùi Thế Mỹ, Phường 10, Quận Tân Bình. Nhà 2 mặt tiền trước sau hẻm ba gác thông thoáng. Cách hẻm xe hơi lớn chỉ 10m. Khu vực an ninh dân trí cao. Nhà đẹp, vào là ở ngay. Phù hợp mua ở
7 giờ trước
Phường 10,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Sau lưng trường THCS Âu Lạc, căn Nguyễn Đình Khơi 48m2, giá 2tỷ35014

Sau lưng trường THCS Âu Lạc, căn Nguyễn Đình Khơi 48m2, giá 2tỷ350

2,35 tỷ
48 m² · 4 PN · 4 WC  
Ra tết chính chủ cần bán căn Nguyễn Đình Khơi, phường 4, quận Tân Bình - Diện tích: 48m2 (ngang 4m) - Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 2 lầu, gồm 4 phòng ngủ, 4wc - Giá: 2tỷ350 Sau lưng trường THCS Âu Lạc, trường Cao Đẳng Lý Tự Trọng, khu trung tâm Tân Bình,
4 giờ trước
Phường 4,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Bán căn 56m2 giá 1 tỷ 95 triệu đường Hoàng Bật Đạt, P 15, Tân Bình14

Bán căn 56m2 giá 1 tỷ 95 triệu đường Hoàng Bật Đạt, P 15, Tân Bình

1,95 tỷ
56 m² · 4 PN · 4 WC  
- Thông ra Trần Thị Trọng và Nguyễn Phúc Chu. - Diện tích: 56m2 ( 4 * 14m ). - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 4 phòng ngù. - Giá bán: 1 tỷ 950 triệu. - Sổ hồng riêng chính chủ. - Hẻm xe hơi 5m. - Sẵn hợp đồng cho thuê 10tr/ tháng. - Nội thất còn
10 giờ trước
Phường 15,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Nhà trọ 78m2 đúc thật 3 lầu 10pn hxh đường Thiên Phước P9 Q. Tân Bình12

Nhà trọ 78m2 đúc thật 3 lầu 10pn hxh đường Thiên Phước P9 Q. Tân Bình

10,95 tỷ
78 m² · 10 PN · 5 WC  
Bán nhà 1 sẹc HXH đường Thiên Phước, Phường 9, Quận Tân Bình. 👉 Diện tích : ngang 3,6m( nở hậu ra 3,75m ) x 21,2m, công nhận 77,6m. 👉 Kết cấu : đúc thật 1 trệt, 3 lầu. Lầu 3 trước là sân thượng, sau là 2 phòng. Tổng dts 229m2 👉 Hiện trạng : nhà
Hôm qua
Phường 9,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Sát bên hông trường Thanh Bình,căn Trương Hoàng Thanh 36m2, giá 1tỷ5207

Sát bên hông trường Thanh Bình,căn Trương Hoàng Thanh 36m2, giá 1tỷ520

1,52 tỷ
36 m² · 3 PN · 3 WC  
Nhà Trương Hoàng Thanh, phường 12, quận Tân Bình Diện tích: 36m2 (3m x 12m) Kết cấu 1 trệt 2 lầu, gồm 3 phòng ngủ, 3wc Giá 1tỷ520
20/07/2025
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Chính chủ bán nhà Nguyễn Cảnh Dị p4 Tân Bình. 2,340tỷ|hẻm oto|48m27

Chính chủ bán nhà Nguyễn Cảnh Dị p4 Tân Bình. 2,340tỷ|hẻm oto|48m2

2,34 tỷ
48 m² · 3 PN · 4 WC  
- Nhà đang hợp đồng thuê nguyên căn 17 triệu / tháng. - Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường 4, Quận Tân Bình. - Diện Tích: 48m2 ( 4m x 12m ). - Kết Cấu: 1 trệt, 2 lầu có 3PN, 4WC có phòng thờ, ban công thoáng mát. - Giá: 2 tỷ 340 triệu. - Sổ hồng riêng,
20/07/2025
Phường 4,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà phường 10 Tân Bình 25m2 chỉ 2.95 tỷ5

Bán nhà phường 10 Tân Bình 25m2 chỉ 2.95 tỷ

2,95 tỷ
25 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà đường Trần Văn Quang, phường 10, Tân Bình: + Diện tích: 25m2, trệt 1 lầu, 2pn, 2wc, hẻm trước nhà 8m. * Giá bán 2t tỷ 95, thương lượng. + Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
20/07/2025
Phường 10,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
NHÀ NGAY CHỢ TÂN BÌNH🔥ĐÔNG HỒ Phường 8 GIÁ 4,290 TỶ/52M2 Sổ riêng 7

NHÀ NGAY CHỢ TÂN BÌNH🔥ĐÔNG HỒ Phường 8 GIÁ 4,290 TỶ/52M2 Sổ riêng

4,29 tỷ
52 m² · 4 PN · 4 WC  
Nhà cách chợ Tân Bình chỉ 200m, cách bệnh viện thống nhất chỉ 3 phút di chuyển, thuận tiện di chuyển sang các quận trung tâm Nhà diện tích 52m2 ( ngang 5m dài 10,4m) công nhận đủ Nhà 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ - 4wc Giá 4,290 Tỷ (Thương lượng trực
20/07/2025
Phường 8,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Chính chủ bán căn nhà Nguyễn Trọng Tuyển Tân Bình | 2,640 tỷ | 47,61m214

Chính chủ bán căn nhà Nguyễn Trọng Tuyển Tân Bình | 2,640 tỷ | 47,61m2

2,64 tỷ
47,6 m² · 3 PN · 4 WC  
- Nhà Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Quận Tân Bình. - Diện Tích: 47,61m2 ( 3,9m x 12,2m ). - Kết Cấu: 1 trệt 2 lầu, 3PN, 4WC - Sổ chính chủ, nhà hoàn công. - Giá: 2 tỷ 640 triệu
20/07/2025
Phường 1,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Khu Bờ Kè Sầm Uất, Đường Hoàng Việt P.4 Q.Tân Bình, 2 tỷ 39/43m2, SH9

Khu Bờ Kè Sầm Uất, Đường Hoàng Việt P.4 Q.Tân Bình, 2 tỷ 39/43m2, SH

2,39 tỷ
43 m² · 4 PN · 4 WC  
Vị trí nằm gần ngay công viên vòng xoay Hoàng Việt tầm 70m. - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 1 lầu, 1 sân thượng rộng rãi thoáng mát, 2 phòng ngủ, 2 toilet. - Tiện ích: + Hẻm 6m xe hơi ra vào thoải mái thông thoáng. + Trong vòng bán kính 500m có đầy đủ tất
20/07/2025
Phường 4,Quận Tân Bình,TP.HCM

3 Thông Tin Quan Trọng Khi Mua Bán Nhà Hẻm Quận Tân Bình

Hiện nay, Quận Tân Bình có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ và tích cực, được đánh giá là một trong những quận sầm uất, hiện đại bậc nhất của Thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt, phải kể đến lợi thế là sân bay Tân Sơn Nhất cho nên ngành dịch vụ như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, khách sạn, hệ thống ngân hàng,… ở đây phát triển khá mạnh. Ngoài ra, Quận còn sở hữu địa hình khá bằng phẳng, là quận trung tâm nên ít khi bị ngập úng nước. Cũng chính nhờ ưu điểm này, hầu hết ai ai cũng muốn sinh sống tại đây giúp thúc đẩy thị trường mua bán nhà Tân Bình nhất là phân khúc bán nhà hẻm Quận Tân Bình.

1. Khái quát điều kiện kinh tế, tự nhiên và xã hội Quận Tân Bình

Đặc điểm kinh tế tại Quận Tân Bình

Quận Tân Bình ngày nay đã phát triển từ một vùng đất hoang sơ thành trung tâm hành chính – kinh tế của thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt, phải kể đến các ngành kinh tế phát triển nổi bật như:

  • Dịch vụ - Thương mại
  • Giao thông vận tải
  • Du lịch nghỉ dưỡng
  • Xây dựng – Bất động sản
  • Bưu chính viễn thông
  • Công nghiệp nặng – nhẹ

Mỗi năm dịch vụ và giá trị sản xuất công nghiệp của quận đạt mức tăng trưởng 29,68% (vượt chỉ tiêu từ 20-25%). Tổng số tiền đầu tư của các doanh nghiệp lớn, nhỏ và tư nhân đạt tới 5.587 tỷ đồng. Từ nhiều năm qua, Quận Tân Bình đã và đang tạo nhiều điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư lớn tham gia xây dựng các trung tâm thương mại và khu vui chơi lớn: Parkson Plaza, Trung tâm Thương mại – Văn hóa Lạc Hồng,… Ngoài ra, quận còn quan tâm đến một số hoạt động tân trang lại quận như nâng cấp các vỉa hè và trồng cây xanh, thúc đẩy mạnh các dịch vụ du lịch để thu hút nhiều khách du lịch trong và ngoài nước. Nhờ vào các đặc điểm kinh tế trên, thị trường mua bán nhà hẻm quận Tân Bình được thúc đẩy phát triển mạnh mẽ.

Vị trí địa lý

Quận Tân Bình thuộc nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:

  • Phía đông giáp Quận Phú Nhuận và Quận 3
  • Phía tây giáp Quận Tân Phú với ranh giới là các tuyến đường Trường Chinh và Âu Cơ
  • Phía nam giáp Quận 10 (với ranh giới là đường Bắc Hải) và Quận 11 (với ranh giới là các tuyến đường Thiên Phước, Nguyễn Thị Nhỏ và Âu Cơ)
  • Phía bắc giáp Quận 12 (với ranh giới là kênh Tham Lương) và quận Gò Vấp

2. Lý do khiến thị trường nhà hẻm Quận Tân Bình luôn nóng sốt?

Nếu muốn mua nhà giá rẻ thì có thể quan tâm đến các ngôi nhà trong hẻm. Tuy là trong hẻm nhưng mặt hẻm vẫn thông thoáng, đủ để tránh ô tô, các ngôi nhà này có nhiều xu hướng thiết kế khác nhau từ nhà ống, nhà cổ điển, nhà theo phong cách hiện đại. Diện tích rất đa dạng, to có, nhỏ có từ 50 đến vài trăm m2 và với mức giá vô cùng hợp lý trong khoảng dưới 3 tỷ đến vài chục tỷ tùy diện tích và kiến trúc nhà. Có thể tìm mua tại các con hẻm trong đường Trường Chinh, Phạm Phú Thứ, Phạm Văn Hai, Lý Thường Kiệt,…

3. Những lưu ý khi mua nhà hẻm Quận Tân Bình

Ngày nay, rất nhiều người tìm mua nhà hẻm Quận Tân Bình vì đây là quận có mức độ đô thị hóa nhanh chóng, cơ sở hạ tầng và giao thông đô thị được chú trọng đầu tư mà giá cả hợp lý. Tuy nhiên, cần chú trọng những điều sau:

Tìm kiếm nhiều lần, nhiều trang để tham khảo được những ngôi nhà vừa ý nhất

Nên tìm kiếm thông tin qua các trang tin rao bán nhà, mua bán hoặc thông qua người quen, người thân. Trong quá trình này đồng thời đánh giá và so sánh giá, tùy vào nhu cầu, sở thích và ngân sách mà chọn lọc trước khi đưa ra lựa chọn cuối cùng.

Tìm hiểu xem ngôi nhà quyết định mua có gần các cơ sở hạ tầng bệnh viện, trường học, siêu thị không? Có đảm bảo giao thông thuận tiện không? Khu vực có an ninh không? Và mật độ dân cư, diện tích của hẻm có thuận lợi không?...

Tất cả các yếu tố này sẽ giúp định giá một cách khách quan nhất, đây cũng là bước để khi gặp trực tiếp người bán nhà có thể thương lượng mức giá phù hợp.

Tìm hiểu cơ sở pháp lý

Đảm bảo rằng nhà có giấy tờ rõ ràng, sổ đỏ đầy đủ là một trong những tiêu chuẩn đầu tiên, quan trọng. Hãy chỉ mua, giao dịch khi đất chính chủ, sang tên nhanh chóng.

Kiểm tra căn nhà thực tế, đánh giá môi trường xung quanh và thông tin có khớp với những tin tức nhận được từ chủ nhân ngôi nhà hay không?

Tìm hiểu xem căn nhà có đang xảy ra tranh chấp hoặc triển khai dự án gì không? Cách tối ưu là đem bản photo sổ đỏ nhà đất đến chính quyền, Ủy ban nhân dân Quận Tân Bình có thể nắm rõ thông tin nhất.

Việc mua bán nhà hẻm Quận Tân Bình nói riêng và nhà bán nói chung là việc cần sự thận trọng, kỹ càng. Cả người mua và người bán nên cẩn thận để có được trải nghiệm mua bán nhà đất tốt nhất. Hy vọng bài viết trên của Muaban.net có thể giúp ích được cho bạn.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội