Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Tân BìnhBán nhà đấtNhà hẻm ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm ngõ Quận Tân Bình - T9/2025

VIP 1
Nhà Tân Canh ngang 5 dài 11 gần chợ Phạm Văn Hai-Chỉ 2tỷ490 nhà 1T2L
10

Nhà Tân Canh ngang 5 dài 11 gần chợ Phạm Văn Hai-Chỉ 2tỷ490 nhà 1T2L

2,49 tỷ
55 m² · 4 PN · 4 WC  
* Vị trí: Hẻm 1/ Tân Canh, phường 1, Tân Bình * Giá: 2tỷ490 * Diện tích: 55m2 (5*11) * Hiện trạng: 1 Trệt, 2 Lầu, 4 Phòng Ngủ, 4 Nhà vệ sinh * Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay * Tiện ích: Hẻm 7m xe hơi dô tận nhà
Hôm qua
Phường 1,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Sắp đi nước ngoài bán nhà đường Hoàng Việt - Tân Bình / Giá 2 Tỷ 450
9

Sắp đi nước ngoài bán nhà đường Hoàng Việt - Tân Bình / Giá 2 Tỷ 450

2,45 tỷ
58,6 m² · 3 PN · 2 WC  
✅ Mua Ngay Nhà Đi ‼️ Tháng 9 đi nước ngoài bán nhà đường Hoàng Việt - Tân Bình / Giá 2 Tỷ 450 ------------------------------ + 1/ Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình + Vị trí: nhà tọa lạc tại khu an ninh, dân cư văn hóa kế bên siêu thị Coopmart
Hôm qua
Phường 4,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Chị Thảo cần bán nhà 63.8m2 ngay Út Tịch, TB. Giá: 4.1 Tỷ. SHR, hẻm 5m
12

Chị Thảo cần bán nhà 63.8m2 ngay Út Tịch, TB. Giá: 4.1 Tỷ. SHR, hẻm 5m

4,1 tỷ
65 m² · 4 PN · 2 WC  
Chị Thảo cần bán nhà 63.8m2 ngay Út Tịch, Phường 4, Tân Bình. Vị trí: hẻm 1/ xe hơi tiện di chuyển Diện tích: 63.8m2. CN đủ Nhà 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, có ban công mát mẻ Giá: 4.1 Tỷ. Nhà đang sẵn HĐ thuê 15 triệu / tháng đến
Hôm qua
Phường 4,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Mua ngay nhà Đ.Lê Minh Xuân - Quận Tân Bình / 60.2m2 / Giá 3 Tỷ 640
9

Mua ngay nhà Đ.Lê Minh Xuân - Quận Tân Bình / 60.2m2 / Giá 3 Tỷ 640

3,64 tỷ
60,2 m² · 3 PN · 3 WC  
Sở Hữu Ngay Căn Nhà Lê Minh Xuân - Tân Bình / 60.2m2 / Giá 3 Tỷ 640 ------------------------------------ + 1/ Lê Minh Xuân - Phường 7 - Quận Tân Bình + Vị trí: kế bên Chợ Tân Bình 200m và di chuyển ra đường Lý Thường Kiệt chỉ 400m... + Xây dựng:
Hôm qua
Phường 7,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Chính chủ Bán nhà hẻm 572 đường Âu Cơ, P.10, Q.Tân Bình23

Chính chủ Bán nhà hẻm 572 đường Âu Cơ, P.10, Q.Tân Bình

5,08 tỷ
39,5 m² · 4 PN · 5 WC  
ĐI XUẤT CẢNH,CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ 4 TẦNG ĐÚC THIỆT, NHÀ MỚI, ĐẸP, TRUNG TÂM, GIÁ TỐT NHẤT Q.TÂN BÌNH, CÁCH BỆNH VIỆN THỐNG NHẤT 7 PHÚT, RẤT GẦN TRƯỜNG ĐH BÁCH KHOA, ĐH VĂN HIẾN ( hình nhà thật ) Chính chủ bán nhà hẻm 572 đường Âu Cơ, P.10, Q.Tân Bình.
31/08/2025
Phường 10,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
HẺM XE HƠI 6M_NGUYỄN PHÚC CHU_TÂN BÌNH_SHR_1T2L_49m_lh0974945908 sang14

HẺM XE HƠI 6M_NGUYỄN PHÚC CHU_TÂN BÌNH_SHR_1T2L_49m_lh0974945908 sang

6 tỷ
49 m² · 4 PN · 3 WC  
🏡 BÁN NHÀ ĐẸP – NGUYỄN PHÚC CHU, P.15, TÂN BÌNH 🏡 📐 Diện tích: 49m² (4,5x10,9) 🏗 Kết cấu: 3tầng + có sân thượng nhỏ 🛏 Công năng: 4phòng ngủ, phòng khách rộng rãi 🚗 Vị trí: Hẻm xe hơi, trước nhà 6m – thông thoáng 💰 Dòng tiền cho thuê:
Hôm qua
Phường 15,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Chủ Kí Gửi Căn TRƯƠNG HOÀNG THANH, TÂN BÌNH/ 57,5m2/ 5 Tỷ 690Tr/ SHR8

Chủ Kí Gửi Căn TRƯƠNG HOÀNG THANH, TÂN BÌNH/ 57,5m2/ 5 Tỷ 690Tr/ SHR

5,69 tỷ
57,5 m² · 4 PN · 3 WC  
- Nhà nằm hẻm 1 sẹc đường Trương Hoàng Thanh, Phường 12, Quận Tân Bình. Vị trí siêu đẹp. + Kết cấu: 1 trệt 2 lầu (4 phòng ngủ, 3wc, phòng khách, bếp, bancol) + Diện tích: 57,5m2 (5 x 11,5) + Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ 1 đời, sang tên công
Hôm qua
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
CƠ HỘI VÀNG_NHÀ 40m_1T1L_ÂU CƠ_TÂN BÌNH_SHR_lh0974945908 sang10

CƠ HỘI VÀNG_NHÀ 40m_1T1L_ÂU CƠ_TÂN BÌNH_SHR_lh0974945908 sang

5,65 tỷ
40 m² · 3 PN · 3 WC  
🏡 NHÀ ĐẸP ÂU CƠ – P.9, TÂN BÌNH – GIÁ CHỈ 5.65 TỶ (CÒN TL) 🏡 📐 Diện tích: 3.7m x 10.7m – nở hậu phong thủy 🏗 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu – gồm 3 phòng ngủ, 3WC 🚗 Hẻm 4m thông thoáng, xe ra vào dễ dàng 🧭 Hướng: Đông ✨ Vị trí cực hiếm: • Ngay trục
Hôm qua
Phường 9,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Nhà hẻm ô tô đường Trần Văn Quang, Tân Bình. Giao Âu Cơ5

Nhà hẻm ô tô đường Trần Văn Quang, Tân Bình. Giao Âu Cơ

3,06 tỷ
52 m² · 2 PN · 2 WC  
- Diện tích: 52m2 - nhà dọn vào là ở ngay không cần sửa chữa hay nâng cấp lại. - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ + 2 nhà vệ sinh + có ban công. - Giá: 3,060 tỷ - Vị trí: Trước nhà và bên hông hẻm nhựa 5m, xe tải tránh nhau đậu hoặc đậu trước nhà
Hôm qua
Phường 10,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Bán gấp nhà 68m2 2tỷ650 Nguyễn Minh Hoàng P12 Tân Bình . Sổ hồng riêng5

Bán gấp nhà 68m2 2tỷ650 Nguyễn Minh Hoàng P12 Tân Bình . Sổ hồng riêng

2,65 tỷ
68 m²  
Nhà hẻm 1/ xe hơi ra vào đường Nguyễn Minh Hoàng sau lưng Lotte Cộng Hoà. Nhà 1 trệt 2 lầu. 4 phòng ngủ 3 wc DT: 4.2 x 16.2. Giá: 2 tỷ 650 triệu. Đang cho thuê 10 triệu/tháng. Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên công chứng trong ngày. Ngân hàng hỗ trợ
Hôm qua
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Nhà khu sân bay đường Phan Thúc Duyện cần bán, giá 5tỷ470/69,73m217

Nhà khu sân bay đường Phan Thúc Duyện cần bán, giá 5tỷ470/69,73m2

5,47 tỷ
69,7 m² · 4 PN · 4 WC  
Nhà đường Phan Thúc Duyện, phường 4, quận Tân Bình - Diện tích: 69,73m2 (6,05 x 11,53m) - Kết cấu 1 trệt 1 lửng 2 lầu gồm 4 phòng ngủ, 5wc Nhà ngay khu vực sân bay, k300, khu an ninh cực tri thức. Thông ra đường Trường Sơn, Cộng Hoà - nút giao trung
Hôm qua
Phường 4,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà 41m2 giá 2 tỷ 550 triệu đường Yên Thế, phường 2, Tân Bình10

Bán nhà 41m2 giá 2 tỷ 550 triệu đường Yên Thế, phường 2, Tân Bình

2,55 tỷ
41 m² · 4 PN · 4 WC  
- Ngay gần sân bay Tân Sơn Nhất, thông ra Hồng Hà, Bạch Đằng. - Diện tích: 41m2 ( 4,8 * 8,5m ) - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu có sân thượng. - Đường rộng 10m. - Sổ hồng riêng chính chủ. - Đang cho thuê 15tr/ tháng. - Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 70%.
Hôm qua
Phường 2,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Nhà Góc 2 Mặt Tiền-Tân Bình-48m2-3PN3WC-giá4,5tỷ-SHR-lh0974945908 sang10

Nhà Góc 2 Mặt Tiền-Tân Bình-48m2-3PN3WC-giá4,5tỷ-SHR-lh0974945908 sang

4,5 tỷ
48 m² · 3 PN · 3 WC  
⸻ 💥 Nhà Xinh Đường Thân Nhân Trung – P12 – Tân Bình chỉ #𝟰 Tỷ x 🏡 Diện tích: 4x12, công nhận 48m², xây dựng 2 lầu mái BTCT chắc chắn. ✅ Công năng: 3PN, 3WC, sân thượng thoáng mát. 🚗🚗 hẻm oto con🚕🚕 📍 Vị trí: Đường Thân Nhân Trung, P12, Tân
31/08/2025
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Cô Út bán nhà Hoàng Bật Đạt P15 Tân Bình giá 3tỷ200tr DT 56m2. Sổ sẵn11

Cô Út bán nhà Hoàng Bật Đạt P15 Tân Bình giá 3tỷ200tr DT 56m2. Sổ sẵn

3,2 tỷ
56 m² · 4 PN · 5 WC  
- Vị trí từ đường Nguyễn Phúc Chu quẹo vô đường Hoàng Bật Đạt tầm 200m - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 1 sân thượng rộng rãi thoáng mát, 4 phòng ngủ, 5 toilet - Tiện ích: + Hẻm 6m xe hơi ra vào thoải mái + Nằm trong khu vực an ninh, yên
31/08/2025
Phường 15,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Nhà dt99m2 đúc thật 3 lầu ST HXT 6m Phan Huy ích, P15, Q. Tân Bình12

Nhà dt99m2 đúc thật 3 lầu ST HXT 6m Phan Huy ích, P15, Q. Tân Bình

12,6 tỷ
99 m² · 8 PN · 7 WC  
Bán nhà diện tích 99m2 đúc thật 3 lầu sân thượng hẻm 6m Phan Huy ích, P15, Q. Tân Bình 🔴 Diện tích : 7m x 14,5m, công nhận 99m2 đất ở đô thị ODT. 🔴 Kết cấu : xây hết đất, đúc thật 1 trệt, 3 lầu, mái che cầu thang + sân thượng. Tổng diện tích sàn
31/08/2025
Phường 15,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Tân Canh_Tân Bình_Hẻm xe tải_SHR_ 54M²_giá5,4tỷ_1T1L_lh0974945908sang7

Tân Canh_Tân Bình_Hẻm xe tải_SHR_ 54M²_giá5,4tỷ_1T1L_lh0974945908sang

5,4 tỷ
54 m² · 3 PN · 2 WC  
🏡 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu BTCT chắc chắn – Phòng khách, bếp – 3 phòng ngủ (có 1 phòng trệt tiện cho người lớn tuổi) – 2 WC, ban công thoáng mát 📍 Vị trí đắc địa: – Đường Tân Canh, hẻm nhựa 8m xe tải tránh nhau – Gần nhà ga T3 sân bay, KCN Tân Bình,
31/08/2025
Phường 1,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
NHÀ ĐẸP TRẦN THÁNH TÔNG_TÂN BÌNH_hẻmoto_40m_1T1L_lh0974945908 gặp sang6

NHÀ ĐẸP TRẦN THÁNH TÔNG_TÂN BÌNH_hẻmoto_40m_1T1L_lh0974945908 gặp sang

3,5 tỷ
40 m² · 2 PN · 2 WC  
🔥 NHÀ ĐẸP TRẦN THÁNH TÔNG – P15, TÂN BÌNH (GIÁP TÂN PHÚ) – 3,5 TỶ 🔥 🏡 Diện tích: 40m² 🔹 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm 2PN – 2WC 🔹 Hẻm 3 gác, chỉ 10m ra hẻm xe hơi 🔹 Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn 📍 Tiện ích xung quanh: • 5
31/08/2025
Phường 15,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
CHÍNH CHỦ CẦN RA GẤP NHÀ KHU VỰC TÂN BÌNH, Đ.ĐĂNG LỘ|GIÁ THANH LÝ|SHR9

CHÍNH CHỦ CẦN RA GẤP NHÀ KHU VỰC TÂN BÌNH, Đ.ĐĂNG LỘ|GIÁ THANH LÝ|SHR

3,01 tỷ
72 m² · 4 PN · 3 WC  
Vị trí : Đường Đăng Lộ Phường 7 Tân Bình, hẻm 5m Kết cấu : 1 trệt 2 lầu 4 pn, 3wc Pháp lý : Sổ hồng riêng Diện tích : 4m×18m ( đã hoàn công) Giá : 3,017 tỷ(thương lượng với chủ) Hiện trạng nhà trống, có thể dọn vào ở ngay Nhanh tay liên hệ
30/08/2025
Phường 7,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Cạnh trường THCS&THPT Bác Ái, chủ gửi căn Gò Cẩm Đệm ngang 6,6m-5,54TỶ10

Cạnh trường THCS&THPT Bác Ái, chủ gửi căn Gò Cẩm Đệm ngang 6,6m-5,54TỶ

5,45 tỷ
85,8 m² · 5 PN · 5 WC  
Siêu phẩm ngang 6,6m nhà đường Gò Cẩm Đệm, Quận Tân Bình - Giá 85,8m2 (6.6m x 13m) - Kết cấu: 3 Tầng, gồm 5 phòng ngủ, wc riêng. Sân thượng, sân phơi thoáng mát, ban công thoáng mát - Giá 5tỷ450 Nhà pháp lý sổ riêng sang tay. Công chứng ngay giảm
30/08/2025
Phường 10,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Nhà Nhất Chi Mai cần bán, gần trường Tiểu Học Yên Thế, giá 3tỷ550-52m27

Nhà Nhất Chi Mai cần bán, gần trường Tiểu Học Yên Thế, giá 3tỷ550-52m2

3,55 tỷ
52 m² · 4 PN · 4 WC  
Di chuyển về sân bay chỉ 5p, thông giao ra đường Cộng Hoà Chủ ký gửi bán căn Nhất Chi Mai, phường 12, quận Tân Bình Diện tích: 52m2 (5m x 10,4m) Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, gồm 4 phòng ngủ, 4wc Giá 3tỷ550 Mua bán nhanh tay, thiện chí để nội thất
30/08/2025
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM

3 Thông Tin Quan Trọng Khi Mua Bán Nhà Hẻm Quận Tân Bình

Hiện nay, Quận Tân Bình có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ và tích cực, được đánh giá là một trong những quận sầm uất, hiện đại bậc nhất của Thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt, phải kể đến lợi thế là sân bay Tân Sơn Nhất cho nên ngành dịch vụ như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, khách sạn, hệ thống ngân hàng,… ở đây phát triển khá mạnh. Ngoài ra, Quận còn sở hữu địa hình khá bằng phẳng, là quận trung tâm nên ít khi bị ngập úng nước. Cũng chính nhờ ưu điểm này, hầu hết ai ai cũng muốn sinh sống tại đây giúp thúc đẩy thị trường mua bán nhà Tân Bình nhất là phân khúc bán nhà hẻm Quận Tân Bình.

1. Khái quát điều kiện kinh tế, tự nhiên và xã hội Quận Tân Bình

Đặc điểm kinh tế tại Quận Tân Bình

Quận Tân Bình ngày nay đã phát triển từ một vùng đất hoang sơ thành trung tâm hành chính – kinh tế của thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt, phải kể đến các ngành kinh tế phát triển nổi bật như:

  • Dịch vụ - Thương mại
  • Giao thông vận tải
  • Du lịch nghỉ dưỡng
  • Xây dựng – Bất động sản
  • Bưu chính viễn thông
  • Công nghiệp nặng – nhẹ

Mỗi năm dịch vụ và giá trị sản xuất công nghiệp của quận đạt mức tăng trưởng 29,68% (vượt chỉ tiêu từ 20-25%). Tổng số tiền đầu tư của các doanh nghiệp lớn, nhỏ và tư nhân đạt tới 5.587 tỷ đồng. Từ nhiều năm qua, Quận Tân Bình đã và đang tạo nhiều điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư lớn tham gia xây dựng các trung tâm thương mại và khu vui chơi lớn: Parkson Plaza, Trung tâm Thương mại – Văn hóa Lạc Hồng,… Ngoài ra, quận còn quan tâm đến một số hoạt động tân trang lại quận như nâng cấp các vỉa hè và trồng cây xanh, thúc đẩy mạnh các dịch vụ du lịch để thu hút nhiều khách du lịch trong và ngoài nước. Nhờ vào các đặc điểm kinh tế trên, thị trường mua bán nhà hẻm quận Tân Bình được thúc đẩy phát triển mạnh mẽ.

Vị trí địa lý

Quận Tân Bình thuộc nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:

  • Phía đông giáp Quận Phú Nhuận và Quận 3
  • Phía tây giáp Quận Tân Phú với ranh giới là các tuyến đường Trường Chinh và Âu Cơ
  • Phía nam giáp Quận 10 (với ranh giới là đường Bắc Hải) và Quận 11 (với ranh giới là các tuyến đường Thiên Phước, Nguyễn Thị Nhỏ và Âu Cơ)
  • Phía bắc giáp Quận 12 (với ranh giới là kênh Tham Lương) và quận Gò Vấp

2. Lý do khiến thị trường nhà hẻm Quận Tân Bình luôn nóng sốt?

Nếu muốn mua nhà giá rẻ thì có thể quan tâm đến các ngôi nhà trong hẻm. Tuy là trong hẻm nhưng mặt hẻm vẫn thông thoáng, đủ để tránh ô tô, các ngôi nhà này có nhiều xu hướng thiết kế khác nhau từ nhà ống, nhà cổ điển, nhà theo phong cách hiện đại. Diện tích rất đa dạng, to có, nhỏ có từ 50 đến vài trăm m2 và với mức giá vô cùng hợp lý trong khoảng dưới 3 tỷ đến vài chục tỷ tùy diện tích và kiến trúc nhà. Có thể tìm mua tại các con hẻm trong đường Trường Chinh, Phạm Phú Thứ, Phạm Văn Hai, Lý Thường Kiệt,…

3. Những lưu ý khi mua nhà hẻm Quận Tân Bình

Ngày nay, rất nhiều người tìm mua nhà hẻm Quận Tân Bình vì đây là quận có mức độ đô thị hóa nhanh chóng, cơ sở hạ tầng và giao thông đô thị được chú trọng đầu tư mà giá cả hợp lý. Tuy nhiên, cần chú trọng những điều sau:

Tìm kiếm nhiều lần, nhiều trang để tham khảo được những ngôi nhà vừa ý nhất

Nên tìm kiếm thông tin qua các trang tin rao bán nhà, mua bán hoặc thông qua người quen, người thân. Trong quá trình này đồng thời đánh giá và so sánh giá, tùy vào nhu cầu, sở thích và ngân sách mà chọn lọc trước khi đưa ra lựa chọn cuối cùng.

Tìm hiểu xem ngôi nhà quyết định mua có gần các cơ sở hạ tầng bệnh viện, trường học, siêu thị không? Có đảm bảo giao thông thuận tiện không? Khu vực có an ninh không? Và mật độ dân cư, diện tích của hẻm có thuận lợi không?...

Tất cả các yếu tố này sẽ giúp định giá một cách khách quan nhất, đây cũng là bước để khi gặp trực tiếp người bán nhà có thể thương lượng mức giá phù hợp.

Tìm hiểu cơ sở pháp lý

Đảm bảo rằng nhà có giấy tờ rõ ràng, sổ đỏ đầy đủ là một trong những tiêu chuẩn đầu tiên, quan trọng. Hãy chỉ mua, giao dịch khi đất chính chủ, sang tên nhanh chóng.

Kiểm tra căn nhà thực tế, đánh giá môi trường xung quanh và thông tin có khớp với những tin tức nhận được từ chủ nhân ngôi nhà hay không?

Tìm hiểu xem căn nhà có đang xảy ra tranh chấp hoặc triển khai dự án gì không? Cách tối ưu là đem bản photo sổ đỏ nhà đất đến chính quyền, Ủy ban nhân dân Quận Tân Bình có thể nắm rõ thông tin nhất.

Việc mua bán nhà hẻm Quận Tân Bình nói riêng và nhà bán nói chung là việc cần sự thận trọng, kỹ càng. Cả người mua và người bán nên cẩn thận để có được trải nghiệm mua bán nhà đất tốt nhất. Hy vọng bài viết trên của Muaban.net có thể giúp ích được cho bạn.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội