Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Tân BìnhBán nhà đấtNhà hẻm, ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm ngõ Quận Tân Bình - T5/2025

VIP S
Bán nhà 432/ ngắn đường Lê Văn Sỹ , P2, Q.Tân Bình
8

Bán nhà 432/ ngắn đường Lê Văn Sỹ , P2, Q.Tân Bình

7,5 tỷ
42 m²  
💚💚💚🌹GỬI ANH EM DV 90 triệu 🚦VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP - CUNG ĐƯỜNG THỜI TRANG 👉 Nhà cách MT đường Lê Văn Sỹ đúng 11 m, ngay vòng xoay lăng cha cả , Sân Bay TSN , công viên Hoàng Văn Thu và chợ Phạm văn Hai ⭕️ Số : 432/ ngắn đường Lê Văn Sỹ , P2, Q
Hôm nay
Phường 2,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Chính chủ cần bán căn hộ dịch vụ khu Bàu Cát quận Tân Bình

Chính chủ cần bán căn hộ dịch vụ khu Bàu Cát quận Tân Bình

22,5 tỷ
180 m²  
1/ Chinh chủ Cần bán Nhà Hẻm xe Hơi thẳng đẹp khu bàu cát . Diện tích : 6 x 30 trệt 4 lầu nhà mới sửa lại , mới đẹp gần 30 phòng CHDV Cho thuê 100tr/th Giá 22,5 tỷ . Hẻm sạch sẽ rất an ninh gần chợ Tân bình , gần nhà ga , ngã tư 7 hiền, UBND ,
Hôm nay
Phường 11,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà 125/2B Hoàng Hoa Thám, P13, Tân Bình, gần nhà ga T3
8

Bán nhà 125/2B Hoàng Hoa Thám, P13, Tân Bình, gần nhà ga T3

11,6 tỷ
46 m²  
🌹HH1%🧨Đã Có Bảng Vẽ 🎉MTNB Hoàng Hoa Thám - nhà ga T3 👍Vị trí vip - siêu đẹp, hẻm rộng 10m kinh doanh sầm uất thông qua Đường C1, đang cho thuê 25tr/th ♻️DT: 4x11.5m ♻️KC: Trệt 3 lầu BTCT. ♻️Giá: 11tỷ600tr(bớt lộc). 🌎ĐC: 125/2B Hoàng Hoa Thám,
Hôm nay
Phường 13,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà 5 tầng 160/12 Hồng Lạc, P.11, Tân Bình, gần Bàu Cát
9

Bán nhà 5 tầng 160/12 Hồng Lạc, P.11, Tân Bình, gần Bàu Cát

5,5 tỷ
40 m²  
🔥 MỪNG ĐẠI LỄ GIẢM NGAY 300TR - NHÀ 5 TẦNG HỒNG LẠC – GIÁ CHỈ CÒN 5.5 TỶ! ( GIÁ CŨ 5.8 TỶ ) 🌹 Hoa Hồng 1% ✅ Hẻm sạch sẽ - An ninh - Khu dân trí cao ✅ Gần Bàu Cát - Tiện ích đầy đủ 📐 4x10m - 5 tầng - Nhà xây kiên cố 📍 160/12 Hồng Lạc, P.11,
Hôm nay
Phường 11,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà 304/4Q4 Trường Chinh, P13, Tân Bình, ngay chợ Hoàng Hoa Thám9

Bán nhà 304/4Q4 Trường Chinh, P13, Tân Bình, ngay chợ Hoàng Hoa Thám

4,95 tỷ
64 m²  
🌹HH1%🌹Giảm giá chốt nhanh 4 tỷ 950 tr 👍Nhà 64m2 ngay chợ Hoàng Hoa Thám 👍Hẻm sạch đẹp - xe hơi sát tới cửa, khu an ninh, dân trí cao. ♻️DT: 4 x 14 (Nở 7.4m) ♻️KC: Trệt Lầu gác gỗ ♻️Giá: 4 tỷ 950tr (Bớt Lộc) ♻️ĐC: 304/4Q4 Trường Chinh, P13, Tân
Hôm nay
Phường 13,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà 277/42 Trường Chinh, P.14, Q.Tân Bình, khu Bàu Cát13

Bán nhà 277/42 Trường Chinh, P.14, Q.Tân Bình, khu Bàu Cát

8,2 tỷ
92,5 m²  
Bán nhà 277/42 Trường Chinh, Phường 14, Quận Tân Bình. - DT đất: 92,47m2, DTXD 77,58m2. - Khu dân trí cao, an ninh, yên tĩnh, hẻm sạch sẽ thoáng mát. - Sổ hồng chính chủ - Giá bán 8,2 tỷ, thương lượng. ☎️ 0902780686 Hoàng Nam
Hôm nay
Phường 14,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà chính chủ 16/25 Bùi Thế Mỹ, P.10, Tân Bình, gần chợ Tân Bình10

Bán nhà chính chủ 16/25 Bùi Thế Mỹ, P.10, Tân Bình, gần chợ Tân Bình

3,18 tỷ
24,6 m² · 3 PN · 2 WC  
🌹Hoa Hồng 1%💥Nhà 3 tầng gần chợ Vải Tân Bình giá chỉ nhỉnh 3 tỷ ❤️Gần trường gần chợ..., đầy đủ tiện ích. Nhà sạch đẹp đang cho thuê 6.5tr ♻️DT: 3 x 8.5m DTCN 24.6m ♻️KC: 3 tầng (Trệt lửng lầu) 3PN, 2WC ♻️Giá 3tỷ180tr (Bớt Lộc) 🏡ĐC: 16/25 Bùi Thế
Hôm nay
Phường 10,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà 124/9 Trương Công Định, P.14, Q.Tân Bình, ngay khu Bàu Cát14

Bán nhà 124/9 Trương Công Định, P.14, Q.Tân Bình, ngay khu Bàu Cát

5,95 tỷ
64 m²  
🌹HH1%🌈Siêu phẩm nhà 64m ngay Bàu Cát - Trương Công Định khu vực ưa chuộng nhất hiện nay 👍Nhà hẻm 2m đi vô 2 căn là tới, an ninh sạch đẹp, dân trí cao ☘️DT: 4.5x15m. ☘️KC: Trệt 1 lầu. ☘️Giá: 5tỷ950tr (bớt lộc) 🌎Đc: 124/9 Trương Công Định, P.14, Q
Hôm nay
Phường 14,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Chính chủ cần bán nhà Hẻm Xe Hơi Đường Hồng Lạc P.11, Q.Tân Bình 2

Chính chủ cần bán nhà Hẻm Xe Hơi Đường Hồng Lạc P.11, Q.Tân Bình

22,4 tỷ
186 m²  
1/ Hẻm Xe Hơi Đường Hồng Lạc Gần ngã tư 7 Hiền , chợ Tân bình . Hẻm thẳng đẹp sạch sẽ rất an ninh . Diện tích: 6.2 x 30 , trệt , 4 lầu Có 30 Phòng Căn Hộ Dịch Vụ cao Cấp thu nhập trên 100tr/tháng . Giá : 22,4 tỷ . Nhà mới đẹp . 2/ Hẻm XH Đường
Hôm nay
Phường 11,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Biệt thự Tân Cổ Điển, full nthất ôtô đổ trong nhà khu VIP Phạm Văn Hai27

Biệt thự Tân Cổ Điển, full nthất ôtô đổ trong nhà khu VIP Phạm Văn Hai

11,5 tỷ
63 m² · 4 PN · 5 WC  
* Biệt thự thiết kế tân cổ điển, full nội thất cao cấp xe hơi đổ trong nhà khu VIP Phạm Văn Hai, Phường 05, Quận Tân Bình. * Vị trí: Nhà tọa lạc vị trí đẹp, ô tô vào tận nhà, hẻm thông, trung tâm Quận Tân Bình - Giáp Quận 3, Quận 10, Quận Phú Nhuận
Hôm nay
Phường 5,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà 41m2 giá 3 tỷ 550 triệu đường Yên Thế, phường 2, Tân Bình10

Bán nhà 41m2 giá 3 tỷ 550 triệu đường Yên Thế, phường 2, Tân Bình

3,55 tỷ
41 m² · 4 PN · 4 WC  
- Ngay gần sân bay Tân Sơn Nhất, thông ra Hồng Hà, Bạch Đằng. - Diện tích: 41m2 ( 4,8 * 8,5m ) - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu có sân thượng. - Đường rộng 10m. - Sổ hồng riêng chính chủ. - Đang cho thuê 15tr/ tháng. - Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 70%.
Hôm nay
Phường 2,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà 4 tầng 481/59 Trường Chinh, P.14, Tân Bình, 3.5x16.5m11

Bán nhà 4 tầng 481/59 Trường Chinh, P.14, Tân Bình, 3.5x16.5m

7,9 tỷ
57,8 m²  
🌹HH1%❤️Tân Bình Khu Bàu Cát 🎉Bán gấp nhà đẹp 4 tầng lầu hẻm kinh doanh 7m Trường Chinh - Ba Vân - Bàu Cát (khu nội bộ Cư Xá Tân Sơn Nhì) 👍Hẻm sạch sẽ sang trọng, Khu vip dân trí cao, yên tĩnh, an ninh ♻️DT: 3.5x16.5m ♻️KC: Trệt, 3 lầu, Sân
Hôm nay
Phường 14,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
CỰC HIẾM !! NHÀ MT KHU VILLAGE CƯ XÁ TỰ DO - Q.TÂN BÌNH2

CỰC HIẾM !! NHÀ MT KHU VILLAGE CƯ XÁ TỰ DO - Q.TÂN BÌNH

18,6 tỷ
100 m²  
® KHU ĐẲNG CẤP - KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2. ® NHÀ MẶT TIỀN CƯ XÁ TỰ DO - P.7 - Q.TÂN BÌNH. - Diện tích : 5 x 20 - Nhà cấp 4, tiện xây mới. - Đường nhựa trước nhà 10m, xe hơi quay đầu thoải mái. - Rất nhiều Village đẳng cấp kế bên. - Giá bán : 18,6 tỷ. -
Hôm nay
Phường 7,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà xây mới! Hẻm 5m Lê Văn Sỹ P1 Tân Bình. Giá 2 tỷ 300 sổ riêng7

Bán nhà xây mới! Hẻm 5m Lê Văn Sỹ P1 Tân Bình. Giá 2 tỷ 300 sổ riêng

2,3 tỷ
51 m²  
Nhà cần bán còn hợp đồng thuê 9tr5/tháng. Đường Lê Văn Sỹ, Phường 1, Tân Bình. Hẻm 5m rộng rãi. Giá bán 2 tỷ 300 triệu Diện tích 51m² (4,5m x 12m). Gồm 1 lửng 2 lầu và sân thượng (4 phòng ngủ 5WC). Sổ hồng riêng bao check.
Hôm nay
Phường 1,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Cô Út bán nhà Hoàng Bật Đạt P15 Tân Bình giá 3tỷ200tr DT 56m2. Sổ sẵn11

Cô Út bán nhà Hoàng Bật Đạt P15 Tân Bình giá 3tỷ200tr DT 56m2. Sổ sẵn

3,2 tỷ
56 m² · 4 PN · 5 WC  
- Vị trí từ đường Nguyễn Phúc Chu quẹo vô đường Hoàng Bật Đạt tầm 200m - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 1 sân thượng rộng rãi thoáng mát, 4 phòng ngủ, 5 toilet - Tiện ích: + Hẻm 6m xe hơi ra vào thoải mái + Nằm trong khu vực an ninh, yên
Hôm nay
Phường 15,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Nhà có gara xe hơi DT 60.2m2 Lê Văn Sỹ, Phường 1, Tân Bình, sổ riêng10

Nhà có gara xe hơi DT 60.2m2 Lê Văn Sỹ, Phường 1, Tân Bình, sổ riêng

2,79 tỷ
60 m² · 4 PN · 5 WC  
- Vị trí gần trường Đại Học Tài Nguyên Môi Trường TPHCM tầm 100m + Nhà 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 1 sân thượng rộng rãi thoáng mát, 4 phòng ngủ, 5 toilet + Hẻm 5m xe hơi ra vào thoải mái, hẻm thông ra đường Bùi Thị Xuân + Di chuyển 5-7p ra chợ Phạm
Hôm nay
Phường 1,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Nhà có gara xe hơi DT 60.2m2 Lê Văn Sỹ P1 Tân Bình, đang cho thuê 16tr6

Nhà có gara xe hơi DT 60.2m2 Lê Văn Sỹ P1 Tân Bình, đang cho thuê 16tr

4,8 tỷ
60 m² · 4 PN · 5 WC  
- Vị trí gần trường Đại Học Tài Nguyên Môi Trường TPHCM tầm 100m - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 1 sân thượng rộng rãi thoáng mát, 4 phòng ngủ, 5 toilet - Tiện ích: + Hẻm 5m xe hơi ra vào thoải mái, hẻm thông ra đường Bùi Thị Xuân + Di
Hôm nay
Phường 1,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Nhà Mới_ Giá Mềm đường Mai Lão Bạng Siêu Sốc giá 3 tỷ 050 triệu 6

Nhà Mới_ Giá Mềm đường Mai Lão Bạng Siêu Sốc giá 3 tỷ 050 triệu

3,05 tỷ
57 m² · 4 PN · 5 WC  
🏡 Nhà Mai Lão Bạng phường 13 Tân Bình có sẵn hợp đồng thuê 15 triệu/ tháng - Diện tích: 57m2 ( 4,5m x 12,67m ) - Kết cấu nhà: 1 trệt 1 lửng 3 lầu nhà trống. Nhà có 4 phòng và 5 nhà vệ sinh - Giá bán: 3 tỷ 050 triệu - Sổ hồng riêng, mua bán chính
Hôm nay
Phường 13,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Nhà 2 lầu +ST, DT:5x10m, hẻm Cống Lỡ, P15, Q.Tân Bình.2

Nhà 2 lầu +ST, DT:5x10m, hẻm Cống Lỡ, P15, Q.Tân Bình.

4,36 tỷ
50 m² · 4 PN · 3 WC  
Nhà 2 lầu +ST hẻm Cống Lỡ, P15, Q.Tân Bình. - - DT: 5m x 10m, vuông vức, cấu trúc: trệt + 2 lầu + Sân thượng. - - Gồm: sân để xe + phòng khách + bếp + 4 phòng ngủ + 3WC, đầy đủ tiện nghi. - - Khu an ninh, dân trí cao, bán kính 200m đủ mọi dịch vụ:
Hôm nay
Phường 15,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Bán căn nhà nát (đất) HXH đường Bạch Đằng p2, quận Tân Bình, dt 147m2

Bán căn nhà nát (đất) HXH đường Bạch Đằng p2, quận Tân Bình, dt 147m

18,5 tỷ
147 m²  
Bán căn nhà nát (đất) hẻm xe hơi đường Bạch Đằng phường 2, quận Tân Bình. + DT: 7 x 21m. Sổ công nhận 147m2 + Kết cấu: Nhà nát tiện xây mới. + Phù hợp cho khách xây dựng khai thác dòng tiền chắc chắn ổn định với giá trị cao. + Cách sân bay 2 phút đi
Hôm nay
Phường 2,Quận Tân Bình,TP.HCM

3 Thông Tin Quan Trọng Khi Mua Bán Nhà Hẻm Quận Tân Bình

Hiện nay, Quận Tân Bình có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ và tích cực, được đánh giá là một trong những quận sầm uất, hiện đại bậc nhất của Thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt, phải kể đến lợi thế là sân bay Tân Sơn Nhất cho nên ngành dịch vụ như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, khách sạn, hệ thống ngân hàng,… ở đây phát triển khá mạnh. Ngoài ra, Quận còn sở hữu địa hình khá bằng phẳng, là quận trung tâm nên ít khi bị ngập úng nước. Cũng chính nhờ ưu điểm này, hầu hết ai ai cũng muốn sinh sống tại đây giúp thúc đẩy thị trường mua bán nhà Tân Bình nhất là phân khúc bán nhà hẻm Quận Tân Bình.

1. Khái quát điều kiện kinh tế, tự nhiên và xã hội Quận Tân Bình

Đặc điểm kinh tế tại Quận Tân Bình

Quận Tân Bình ngày nay đã phát triển từ một vùng đất hoang sơ thành trung tâm hành chính – kinh tế của thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt, phải kể đến các ngành kinh tế phát triển nổi bật như:

  • Dịch vụ - Thương mại
  • Giao thông vận tải
  • Du lịch nghỉ dưỡng
  • Xây dựng – Bất động sản
  • Bưu chính viễn thông
  • Công nghiệp nặng – nhẹ

Mỗi năm dịch vụ và giá trị sản xuất công nghiệp của quận đạt mức tăng trưởng 29,68% (vượt chỉ tiêu từ 20-25%). Tổng số tiền đầu tư của các doanh nghiệp lớn, nhỏ và tư nhân đạt tới 5.587 tỷ đồng. Từ nhiều năm qua, Quận Tân Bình đã và đang tạo nhiều điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư lớn tham gia xây dựng các trung tâm thương mại và khu vui chơi lớn: Parkson Plaza, Trung tâm Thương mại – Văn hóa Lạc Hồng,… Ngoài ra, quận còn quan tâm đến một số hoạt động tân trang lại quận như nâng cấp các vỉa hè và trồng cây xanh, thúc đẩy mạnh các dịch vụ du lịch để thu hút nhiều khách du lịch trong và ngoài nước. Nhờ vào các đặc điểm kinh tế trên, thị trường mua bán nhà hẻm quận Tân Bình được thúc đẩy phát triển mạnh mẽ.

Vị trí địa lý

Quận Tân Bình thuộc nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:

  • Phía đông giáp Quận Phú Nhuận và Quận 3
  • Phía tây giáp Quận Tân Phú với ranh giới là các tuyến đường Trường Chinh và Âu Cơ
  • Phía nam giáp Quận 10 (với ranh giới là đường Bắc Hải) và Quận 11 (với ranh giới là các tuyến đường Thiên Phước, Nguyễn Thị Nhỏ và Âu Cơ)
  • Phía bắc giáp Quận 12 (với ranh giới là kênh Tham Lương) và quận Gò Vấp

2. Lý do khiến thị trường nhà hẻm Quận Tân Bình luôn nóng sốt?

Nếu muốn mua nhà giá rẻ thì có thể quan tâm đến các ngôi nhà trong hẻm. Tuy là trong hẻm nhưng mặt hẻm vẫn thông thoáng, đủ để tránh ô tô, các ngôi nhà này có nhiều xu hướng thiết kế khác nhau từ nhà ống, nhà cổ điển, nhà theo phong cách hiện đại. Diện tích rất đa dạng, to có, nhỏ có từ 50 đến vài trăm m2 và với mức giá vô cùng hợp lý trong khoảng dưới 3 tỷ đến vài chục tỷ tùy diện tích và kiến trúc nhà. Có thể tìm mua tại các con hẻm trong đường Trường Chinh, Phạm Phú Thứ, Phạm Văn Hai, Lý Thường Kiệt,…

3. Những lưu ý khi mua nhà hẻm Quận Tân Bình

Ngày nay, rất nhiều người tìm mua nhà hẻm Quận Tân Bình vì đây là quận có mức độ đô thị hóa nhanh chóng, cơ sở hạ tầng và giao thông đô thị được chú trọng đầu tư mà giá cả hợp lý. Tuy nhiên, cần chú trọng những điều sau:

Tìm kiếm nhiều lần, nhiều trang để tham khảo được những ngôi nhà vừa ý nhất

Nên tìm kiếm thông tin qua các trang tin rao bán nhà, mua bán hoặc thông qua người quen, người thân. Trong quá trình này đồng thời đánh giá và so sánh giá, tùy vào nhu cầu, sở thích và ngân sách mà chọn lọc trước khi đưa ra lựa chọn cuối cùng.

Tìm hiểu xem ngôi nhà quyết định mua có gần các cơ sở hạ tầng bệnh viện, trường học, siêu thị không? Có đảm bảo giao thông thuận tiện không? Khu vực có an ninh không? Và mật độ dân cư, diện tích của hẻm có thuận lợi không?...

Tất cả các yếu tố này sẽ giúp định giá một cách khách quan nhất, đây cũng là bước để khi gặp trực tiếp người bán nhà có thể thương lượng mức giá phù hợp.

Tìm hiểu cơ sở pháp lý

Đảm bảo rằng nhà có giấy tờ rõ ràng, sổ đỏ đầy đủ là một trong những tiêu chuẩn đầu tiên, quan trọng. Hãy chỉ mua, giao dịch khi đất chính chủ, sang tên nhanh chóng.

Kiểm tra căn nhà thực tế, đánh giá môi trường xung quanh và thông tin có khớp với những tin tức nhận được từ chủ nhân ngôi nhà hay không?

Tìm hiểu xem căn nhà có đang xảy ra tranh chấp hoặc triển khai dự án gì không? Cách tối ưu là đem bản photo sổ đỏ nhà đất đến chính quyền, Ủy ban nhân dân Quận Tân Bình có thể nắm rõ thông tin nhất.

Việc mua bán nhà hẻm Quận Tân Bình nói riêng và nhà bán nói chung là việc cần sự thận trọng, kỹ càng. Cả người mua và người bán nên cẩn thận để có được trải nghiệm mua bán nhà đất tốt nhất. Hy vọng bài viết trên của Muaban.net có thể giúp ích được cho bạn.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội