Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Tân BìnhBán nhà đấtNhà hẻm, ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm ngõ Quận Tân Bình - T6/2025

VIP S
🌻CẦN BÁN GẤP PHẠM VĂN HAI P3 TÂN BÌNH HẺM 5M DIỆN TÍCH 47,1M2
16

🌻CẦN BÁN GẤP PHẠM VĂN HAI P3 TÂN BÌNH HẺM 5M DIỆN TÍCH 47,1M2

1,98 tỷ
47 m² · 4 PN · 4 WC  
- Chủ cần bán gấp để về Bắc khám bệnh cho người nhà, có sổ hồng riêng - Giá: 1 tỷ 980 - Hẻm 5M - Kết cấu: 4 phòng ngủ, nội thất đầy đủ, có ban công, 2 tầng Vị trí: Giao nhau đường Hoàng Sa, Trường Sa, đi đường CMT8 cua Phạm Văn Hai
Hôm nay
Phường 3,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP S
Siêu phẩm nhà đẹp 41m2 đường Yên Thế phường 2 Tân Bình.Giá 2tỷ390triệu
9

Siêu phẩm nhà đẹp 41m2 đường Yên Thế phường 2 Tân Bình.Giá 2tỷ390triệu

2,39 tỷ
41 m² · 4 PN · 4 WC  
* Nhà hiện tại đang cho thuê 12tr/tháng. Khu VIP an ninh, yên tĩnh gần sân bay. - Gần trục đường kinh doanh Bạch Đằng kết nối thẳng ra sân bay Tân Sơn Nhất. - Diện tích 41m² (4x10,25m). - Giá 2 tỷ 390 triệu (thương lượng cho khách thiện chí). - Kết
Hôm nay
Phường 2,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
🔥 Mua ngay nhà chủ đang bán tại Phổ Quang - Tân Bình / Giá 2 Tỷ 380
9

🔥 Mua ngay nhà chủ đang bán tại Phổ Quang - Tân Bình / Giá 2 Tỷ 380

2,38 tỷ
60,2 m² · 3 PN · 3 WC  
🔥 Mua ngay nhà chủ đang bán ngộp đường Phổ Quang - Tân Bình / 60.2m2 / Giá 2 Tỷ 380 ------------------------------------ 👉 Xây dựng bê tông cốt thép gồm 2 lầu, 3 phòng ngủ, bếp, 3 toilet, ban công, sân thượng 👉 Diện tích: 60.2m2 (5m x 12.4m) 👉
Hôm nay
Phường 2,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Sang ngay nhà Phạm Văn Hai, Tân Bình. Giá: 2 tỷ 410tr, sổ hồng riêng
8

Sang ngay nhà Phạm Văn Hai, Tân Bình. Giá: 2 tỷ 410tr, sổ hồng riêng

2,41 tỷ
68 m² · 4 PN · 4 WC  
- Bán nhà đang có dòng tiền cho thuê 12tr/ tháng ngay Phạm Văn Hai, Tân Bình. - Diện tích: 68m2 - Sổ hồng riêng chính chủ. - Bán kính 3km có siêu thị, trường học, công viên... Kết cấu nhà 1 trệt 2 lầu. 3 phòng ngủ 3 WC. - Giá: 2 tỷ 410 triệu - Nhà
Hôm nay
Phường 1,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
12.2 tỷ TL Nhà 5 lầu 73,8m2 căn góc 2MT HXH 6m 7PN, 159/45 Đ.Bạch Đằng5

12.2 tỷ TL Nhà 5 lầu 73,8m2 căn góc 2MT HXH 6m 7PN, 159/45 Đ.Bạch Đằng

12,2 tỷ
74 m² · 7 PN · 7 WC  
Chính chủ bán nhà khu sân bay 5 lầu 73,8m2 căn góc 2 mặt tiền hxh 6m (2 xe oto tránh nhau ) khu Vip sân bay Bạch Đằng địa chỉ 159/45 Bạch Đằng .p2 . Tân bình . Giá còn 12.2 tỷ TL + Hiện trạng 5 lầu: 1 trệt, 1 lửng ,2 lầu ,sân thượng .7 phòng
Hôm nay
Phường 2,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
SIÊU PHẨM NGANG 5M,NHÀ MỚI FULL NỘI THẤT,NGAY NHÀ GA T3-METRO.QTB30

SIÊU PHẨM NGANG 5M,NHÀ MỚI FULL NỘI THẤT,NGAY NHÀ GA T3-METRO.QTB

9,98 tỷ
70 m² · 5 PN · 5 WC  
SIÊU PHẨM NGANG 5M,NHÀ MỚI FULL NỘI THẤT,GIÁP VÁCH NGÀ GA T3-METRO.ĐƯỜNG XE TẢI,P15,TB •••——————————••• ▪️ Giá : 9.980 Tỉ TL ▪️ Vị Trí : Phạm Văn Bạch- P.15- Tân Bình- HCM ▪️ Hướng : Đông Nam ▪️ Kết cấu : 1 trệt 1 lửng 3 lầu gồm gara xe hơi
Hôm nay
Phường 15,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà mới cứng 62/1/9 Trương Công định, 4 tầng, chỉ 7tỷ56

Bán nhà mới cứng 62/1/9 Trương Công định, 4 tầng, chỉ 7tỷ5

7,5 tỷ
40 m² · 3 PN · 3 WC  
Nhà 62/1/9 Trương Công Định , nhà mới cứng , chưa ai ở , đẹp, bán nhanh: - Dt : ngang 3,8m dài 11m. - Kết cấu : 1 trệt 2 lầu, sân thượng, gồm 3 phòng ngủ, đủ công năng. - Hẻm xe hơi 1 trục 5m. Hẻm thông - Giá mới 7tỷ5 ☎️ Tuấn 0933-788-922
Hôm nay
Phường 14,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà đẹp như hình tại 870/54/10 Lạc Long Quân, 4x12m, 4 tầng, 7,5tỷ

Bán nhà đẹp như hình tại 870/54/10 Lạc Long Quân, 4x12m, 4 tầng, 7,5tỷ

7,5 tỷ
47 m² · 4 PN · 4 WC  
🌹Hoa hồng 1 % 🌹nhà Mới Leng Keng 💰💰 ♻️Siu phẩm Lạc Long quân 4 Tầng - Dân trí cao ( Đi Hẻm 373 Lý Thường Kiệt) ♻️DT: 4 X 12 ( 4 Tầng) ♻️Giá 7tỷ 800 tr ( Bớt Lộc) ♻️ĐC: 870/54/10 Lạc Long Quân- F8 - Quận Tân Bình ☎️0933-788-922 Tuấn
Hôm nay
Phường 8,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
NHÀ ÂU CƠ - P.10 TÂN BÌNH - HẺM 6m - DT 4.5m x 19m - 3 TẦNG - CHỈ 8 Tỷ6

NHÀ ÂU CƠ - P.10 TÂN BÌNH - HẺM 6m - DT 4.5m x 19m - 3 TẦNG - CHỈ 8 Tỷ

8 tỷ
86 m² · 4 PN · 4 WC  
NHÀ ÂU CƠ - P.10 TÂN BÌNH - HẺM 5m - DT 4.5m x 19m - 3 TẦNG - CHỈ 8 Tỷ ( Thương lượng mạnh ) Diện tích : 4.5m x 19m + Vị trí cực đẹp, xung quanh nhiều tiện ích, nằm ngay sát mặt tiền Âu Cơ , di chuyển về trung tâm chưa tới 10 phút. + Kết cấu : 1
Hôm nay
Phường 10,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà hẻm 8m Nguyễn Hồng Đào, P.14, Q.Tân Bình, 4x16m

Bán nhà hẻm 8m Nguyễn Hồng Đào, P.14, Q.Tân Bình, 4x16m

11,5 tỷ
64 m²  
🏠 Bán Nhà HXH 8m Nguyễn Hồng Đào, P.14, Q.Tân Bình - DT: 4m x 16m - KC : Đúc 3 lầu, ST Hẻm 8m thông gần UBND quận Tân Bình 💸 Giá: 11.5 TỶ LH : 0909.993.488
Hôm nay
Phường 14,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Kẹt tiền bán gấp nhà Ni Sư Huỳnh Liên, P10, Tân Bình cho thuê 14tr/th11

Kẹt tiền bán gấp nhà Ni Sư Huỳnh Liên, P10, Tân Bình cho thuê 14tr/th

2,85 tỷ
60 m² · 4 PN · 5 WC  
Chính chủ kẹt tiền bán nhà Gần chợ Tân Bình, chợ Bùi Thế Mỹ, Hồng Lạc giáp Q10 Diện tích: 4 x 15m, 60m² công nhận đủ không bị lộ giới, vuông vức. Kết cấu: Trệt, lửng, 3 lầu - nhà 1 đời chủ, xây ở nên tâm huyết chắc chắn. Hiện trạng: Nhà đúc bê tông
Hôm nay
Phường 10,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
🔥Khu Bờ Kè Sầm Uất, Đường Hoàng Việt P.4 Q.Tân Bình, 1 tỷ 89/43m2, SH9

🔥Khu Bờ Kè Sầm Uất, Đường Hoàng Việt P.4 Q.Tân Bình, 1 tỷ 89/43m2, SH

1,89 tỷ
43 m² · 4 PN · 4 WC  
Vị trí nằm gần ngay công viên vòng xoay Hoàng Việt tầm 70m. - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 1 lầu, 1 sân thượng rộng rãi thoáng mát, 2 phòng ngủ, 2 toilet. - Tiện ích: + Hẻm 6m xe hơi ra vào thoải mái thông thoáng. + Trong vòng bán kính 500m có đầy đủ tất
Hôm nay
Phường 4,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Siêu nhà đường Đồ Sơn 40m2 phường 4 Tân Bình| thanh toán 1 tỷ 640 tr5

Siêu nhà đường Đồ Sơn 40m2 phường 4 Tân Bình| thanh toán 1 tỷ 640 tr

1,64 tỷ
40 m² · 3 PN · 2 WC  
📍 Nhà shr hẻm lớn đường Đồ Sơn, phường 4 Tân Bình Liền kề sân bay nằm trong khu an ninh cao yên tĩnh tốt - Diện tích nhà siêu vuông 4m x 10m - Nhà có 2 lầu với 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh - Giá bán 1 tỷ 640 triệu - Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn
Hôm nay
Phường 4,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Nhà đẹp Ni Sư Huỳnh Liên-TB-55m2 cho thuê 16tr. Xây 2tầng.Sổ sẵn Gọi E13

Nhà đẹp Ni Sư Huỳnh Liên-TB-55m2 cho thuê 16tr. Xây 2tầng.Sổ sẵn Gọi E

1,92 tỷ
55 m² · 3 PN · 3 WC  
Nhà riêng 55m², 2 tầng, 3PN, 2WC ở đường Ni Sư Huỳnh Liên, P. 10, Q. Tân Bình, TP. HCM. Nội thất full, có giường, tủ, bàn ghế, phù hợp cho gia đình trẻ hoặc nhóm bạn. Mặt tiền rộng 7m, dễ dàng cho việc kinh doanh hoặc mở văn phòng. Ngõ vào rộng 7m,
Hôm nay
Phường 10,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Nhà xinh Tân Bình 2tầng,hẻm 6m 2PN sổ sẵn 1/Ngô Thị Thu Minh.HĐT 14tr12

Nhà xinh Tân Bình 2tầng,hẻm 6m 2PN sổ sẵn 1/Ngô Thị Thu Minh.HĐT 14tr

1,39 tỷ
41 m² · 3 PN · 2 WC  
Đang tìm một chỗ ở chill? Nhà riêng này nằm ở đường Ngô Thị Thu Minh, phường 2, Tân Bình, HCM cực chất với diện tích 41m², 1 tầng, 2PN và 2WC, full nội thất luôn nhé. Mặt tiền rộng 7m, ngõ trước cũng 7m, cực kỳ thoáng đãng. Pháp lý đầy đủ, nên có
Hôm nay
Phường 2,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
NHÀ ĐẸP Đ. CỬU LONG, P2, TÂN BÌNH - GẦN SÂN BAY - GIÁ TỐT ĐẦU TƯ10

NHÀ ĐẸP Đ. CỬU LONG, P2, TÂN BÌNH - GẦN SÂN BAY - GIÁ TỐT ĐẦU TƯ

3,25 tỷ
48 m² · 3 PN · 3 WC  
📍 Vị trí: Đường Cửu Long, gần sân bay Tân Sơn Nhất – thuận tiện di chuyển, khu dân cư yên tĩnh, an ninh. 📐 Diện tích: 48,3m² (5 x 9,6m) – đất vuông vức, dễ bố trí công năng. 💰 Giá chỉ: 3 tỷ 250 – tài sản giữ tiền bền vững, tiềm năng tăng giá cao.
Hôm nay
Phường 2,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
P4 TÂN BÌNH-BIỆT THỰ CỔ 240m2 ( 8x30m ) Ô TÔ TRẢI NHỰA- TIỆN XÂY CHDV5

P4 TÂN BÌNH-BIỆT THỰ CỔ 240m2 ( 8x30m ) Ô TÔ TRẢI NHỰA- TIỆN XÂY CHDV

32,9 tỷ
240 m² · 7 PN · 6 WC  
- P4 TÂN BÌNH SÁT SÂN BAY - BIỆT THỰ CỔ 240m2 ( 8x30m ) 3 TẦNG - Ở HOẶC TIỆN XÂY MỚI THEO Ý - CHDV, KHÁCH SẠN KHAI THÁC DÒNG TIỀN. - Hẻm nhựa ô tô vào nhà, sát mặt tiền. - Kết cấu 3 tầng , 7PN rộng rãi. - Pháp lý chuẩn, sổ vuông đẹp nở hậu nhẹ,
Hôm nay
Phường 4,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
BÁN NHÀ CC CÁCH SÂN BAY TSN 5p DI CHUYỂN Đ.NG MINH HOÀNG,P12,TÂN BÌNH10

BÁN NHÀ CC CÁCH SÂN BAY TSN 5p DI CHUYỂN Đ.NG MINH HOÀNG,P12,TÂN BÌNH

3,75 tỷ
67,2 m² · 4 PN · 3 WC  
📣 𝐂𝐇𝐈́𝐍𝐇 𝐂𝐇𝐔̉ 𝐁𝐀́𝐍 𝐍𝐇𝐀̀ 𝐍𝐆𝐔𝐘𝐄̂𝐍 𝐂𝐀̆𝐍 𝐂𝐀́𝐂𝐇 𝐒𝐀̂𝐍 𝐁𝐀𝐘 𝐓𝐀̂𝐍 𝐒𝐎̛𝐍 𝐍𝐇𝐀̂́𝐓 𝐂𝐇𝐈̉ 𝟓 𝐏𝐇𝐔́𝐓 𝐃𝐈 𝐂𝐇𝐔𝐘𝐄̂̉𝐍, 𝐓𝐀̣𝐈 𝐊𝐄̀𝐌 𝐁𝐎̣̂ 𝐍𝐎̣̂𝐈 𝐓𝐇𝐀̂́𝐓 𝐂𝐀𝐎 𝐂𝐀̂́𝐏 𝐓𝐀̣𝐈 𝐃𝐔̛𝐎̛̀𝐍𝐆
Hôm nay
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà Lạc Long Quân P8 Quận Tân Bình

Bán nhà Lạc Long Quân P8 Quận Tân Bình

4,2 tỷ
52 m²  
Bán nhà Đường Lạc Long Quân P8 Quận Tân Bình Diện tích 6x8,5 nở hậu 7m Kết cấu nhà cấp 4: 1 trệt 1 làu Cách mặt tiền lạc long quân 30m Thích hợp xây mới Giá 4ty200 bớt lộc
Hôm nay
Phường 8,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Bán gấp nhà hẻm xe hơi Hoàng Văn Thụ, P2, Q.Tân Bình, 40m2 SHR,8

Bán gấp nhà hẻm xe hơi Hoàng Văn Thụ, P2, Q.Tân Bình, 40m2 SHR,

2,55 tỷ
42 m² · 4 PN · 4 WC  
Chủ làm ăn thua lỗ bán gấp nhà giá ngộp siêu hời đường hẻm xe hơi 5m Hoàng Văn Thụ, P2, Tân Bình. - Nhà sẵn hợp đồng cho thuê 18tr/tháng, khách thiện chí chủ sang tên hợp đồng. Vị trí siêu đẹp để đầu tư cho thuê. -. Di chuyển ra sân bay 10p, hẻm xe
Hôm nay
Phường 2,Quận Tân Bình,TP.HCM

3 Thông Tin Quan Trọng Khi Mua Bán Nhà Hẻm Quận Tân Bình

Hiện nay, Quận Tân Bình có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ và tích cực, được đánh giá là một trong những quận sầm uất, hiện đại bậc nhất của Thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt, phải kể đến lợi thế là sân bay Tân Sơn Nhất cho nên ngành dịch vụ như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, khách sạn, hệ thống ngân hàng,… ở đây phát triển khá mạnh. Ngoài ra, Quận còn sở hữu địa hình khá bằng phẳng, là quận trung tâm nên ít khi bị ngập úng nước. Cũng chính nhờ ưu điểm này, hầu hết ai ai cũng muốn sinh sống tại đây giúp thúc đẩy thị trường mua bán nhà Tân Bình nhất là phân khúc bán nhà hẻm Quận Tân Bình.

1. Khái quát điều kiện kinh tế, tự nhiên và xã hội Quận Tân Bình

Đặc điểm kinh tế tại Quận Tân Bình

Quận Tân Bình ngày nay đã phát triển từ một vùng đất hoang sơ thành trung tâm hành chính – kinh tế của thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt, phải kể đến các ngành kinh tế phát triển nổi bật như:

  • Dịch vụ - Thương mại
  • Giao thông vận tải
  • Du lịch nghỉ dưỡng
  • Xây dựng – Bất động sản
  • Bưu chính viễn thông
  • Công nghiệp nặng – nhẹ

Mỗi năm dịch vụ và giá trị sản xuất công nghiệp của quận đạt mức tăng trưởng 29,68% (vượt chỉ tiêu từ 20-25%). Tổng số tiền đầu tư của các doanh nghiệp lớn, nhỏ và tư nhân đạt tới 5.587 tỷ đồng. Từ nhiều năm qua, Quận Tân Bình đã và đang tạo nhiều điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư lớn tham gia xây dựng các trung tâm thương mại và khu vui chơi lớn: Parkson Plaza, Trung tâm Thương mại – Văn hóa Lạc Hồng,… Ngoài ra, quận còn quan tâm đến một số hoạt động tân trang lại quận như nâng cấp các vỉa hè và trồng cây xanh, thúc đẩy mạnh các dịch vụ du lịch để thu hút nhiều khách du lịch trong và ngoài nước. Nhờ vào các đặc điểm kinh tế trên, thị trường mua bán nhà hẻm quận Tân Bình được thúc đẩy phát triển mạnh mẽ.

Vị trí địa lý

Quận Tân Bình thuộc nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:

  • Phía đông giáp Quận Phú Nhuận và Quận 3
  • Phía tây giáp Quận Tân Phú với ranh giới là các tuyến đường Trường Chinh và Âu Cơ
  • Phía nam giáp Quận 10 (với ranh giới là đường Bắc Hải) và Quận 11 (với ranh giới là các tuyến đường Thiên Phước, Nguyễn Thị Nhỏ và Âu Cơ)
  • Phía bắc giáp Quận 12 (với ranh giới là kênh Tham Lương) và quận Gò Vấp

2. Lý do khiến thị trường nhà hẻm Quận Tân Bình luôn nóng sốt?

Nếu muốn mua nhà giá rẻ thì có thể quan tâm đến các ngôi nhà trong hẻm. Tuy là trong hẻm nhưng mặt hẻm vẫn thông thoáng, đủ để tránh ô tô, các ngôi nhà này có nhiều xu hướng thiết kế khác nhau từ nhà ống, nhà cổ điển, nhà theo phong cách hiện đại. Diện tích rất đa dạng, to có, nhỏ có từ 50 đến vài trăm m2 và với mức giá vô cùng hợp lý trong khoảng dưới 3 tỷ đến vài chục tỷ tùy diện tích và kiến trúc nhà. Có thể tìm mua tại các con hẻm trong đường Trường Chinh, Phạm Phú Thứ, Phạm Văn Hai, Lý Thường Kiệt,…

3. Những lưu ý khi mua nhà hẻm Quận Tân Bình

Ngày nay, rất nhiều người tìm mua nhà hẻm Quận Tân Bình vì đây là quận có mức độ đô thị hóa nhanh chóng, cơ sở hạ tầng và giao thông đô thị được chú trọng đầu tư mà giá cả hợp lý. Tuy nhiên, cần chú trọng những điều sau:

Tìm kiếm nhiều lần, nhiều trang để tham khảo được những ngôi nhà vừa ý nhất

Nên tìm kiếm thông tin qua các trang tin rao bán nhà, mua bán hoặc thông qua người quen, người thân. Trong quá trình này đồng thời đánh giá và so sánh giá, tùy vào nhu cầu, sở thích và ngân sách mà chọn lọc trước khi đưa ra lựa chọn cuối cùng.

Tìm hiểu xem ngôi nhà quyết định mua có gần các cơ sở hạ tầng bệnh viện, trường học, siêu thị không? Có đảm bảo giao thông thuận tiện không? Khu vực có an ninh không? Và mật độ dân cư, diện tích của hẻm có thuận lợi không?...

Tất cả các yếu tố này sẽ giúp định giá một cách khách quan nhất, đây cũng là bước để khi gặp trực tiếp người bán nhà có thể thương lượng mức giá phù hợp.

Tìm hiểu cơ sở pháp lý

Đảm bảo rằng nhà có giấy tờ rõ ràng, sổ đỏ đầy đủ là một trong những tiêu chuẩn đầu tiên, quan trọng. Hãy chỉ mua, giao dịch khi đất chính chủ, sang tên nhanh chóng.

Kiểm tra căn nhà thực tế, đánh giá môi trường xung quanh và thông tin có khớp với những tin tức nhận được từ chủ nhân ngôi nhà hay không?

Tìm hiểu xem căn nhà có đang xảy ra tranh chấp hoặc triển khai dự án gì không? Cách tối ưu là đem bản photo sổ đỏ nhà đất đến chính quyền, Ủy ban nhân dân Quận Tân Bình có thể nắm rõ thông tin nhất.

Việc mua bán nhà hẻm Quận Tân Bình nói riêng và nhà bán nói chung là việc cần sự thận trọng, kỹ càng. Cả người mua và người bán nên cẩn thận để có được trải nghiệm mua bán nhà đất tốt nhất. Hy vọng bài viết trên của Muaban.net có thể giúp ích được cho bạn.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội