Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Tân BìnhBán nhà đấtNhà hẻm, ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm ngõ Quận Tân Bình - T5/2025

VIP S
Bán nhà 432/ ngắn đường Lê Văn Sỹ , P2, Q.Tân Bình
8

Bán nhà 432/ ngắn đường Lê Văn Sỹ , P2, Q.Tân Bình

7,5 tỷ
42 m²  
💚💚💚🌹GỬI ANH EM DV 90 triệu 🚦VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP - CUNG ĐƯỜNG THỜI TRANG 👉 Nhà cách MT đường Lê Văn Sỹ đúng 11 m, ngay vòng xoay lăng cha cả , Sân Bay TSN , công viên Hoàng Văn Thu và chợ Phạm văn Hai ⭕️ Số : 432/ ngắn đường Lê Văn Sỹ , P2, Q
Hôm nay
Phường 2,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà 125/2B Hoàng Hoa Thám, P13, Tân Bình, gần nhà ga T3
8

Bán nhà 125/2B Hoàng Hoa Thám, P13, Tân Bình, gần nhà ga T3

11,6 tỷ
46 m²  
🌹HH1%🧨Đã Có Bảng Vẽ 🎉MTNB Hoàng Hoa Thám - nhà ga T3 👍Vị trí vip - siêu đẹp, hẻm rộng 10m kinh doanh sầm uất thông qua Đường C1, đang cho thuê 25tr/th ♻️DT: 4x11.5m ♻️KC: Trệt 3 lầu BTCT. ♻️Giá: 11tỷ600tr(bớt lộc). 🌎ĐC: 125/2B Hoàng Hoa Thám,
Hôm nay
Phường 13,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà 5 tầng 160/12 Hồng Lạc, P.11, Tân Bình, gần Bàu Cát
9

Bán nhà 5 tầng 160/12 Hồng Lạc, P.11, Tân Bình, gần Bàu Cát

5,5 tỷ
40 m²  
🔥 MỪNG ĐẠI LỄ GIẢM NGAY 300TR - NHÀ 5 TẦNG HỒNG LẠC – GIÁ CHỈ CÒN 5.5 TỶ! ( GIÁ CŨ 5.8 TỶ ) 🌹 Hoa Hồng 1% ✅ Hẻm sạch sẽ - An ninh - Khu dân trí cao ✅ Gần Bàu Cát - Tiện ích đầy đủ 📐 4x10m - 5 tầng - Nhà xây kiên cố 📍 160/12 Hồng Lạc, P.11,
Hôm nay
Phường 11,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà 304/4Q4 Trường Chinh, P13, Tân Bình, ngay chợ Hoàng Hoa Thám
9

Bán nhà 304/4Q4 Trường Chinh, P13, Tân Bình, ngay chợ Hoàng Hoa Thám

4,95 tỷ
64 m²  
🌹HH1%🌹Giảm giá chốt nhanh 4 tỷ 950 tr 👍Nhà 64m2 ngay chợ Hoàng Hoa Thám 👍Hẻm sạch đẹp - xe hơi sát tới cửa, khu an ninh, dân trí cao. ♻️DT: 4 x 14 (Nở 7.4m) ♻️KC: Trệt Lầu gác gỗ ♻️Giá: 4 tỷ 950tr (Bớt Lộc) ♻️ĐC: 304/4Q4 Trường Chinh, P13, Tân
Hôm nay
Phường 13,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà 277/42 Trường Chinh, P.14, Q.Tân Bình, khu Bàu Cát13

Bán nhà 277/42 Trường Chinh, P.14, Q.Tân Bình, khu Bàu Cát

8,2 tỷ
92,5 m²  
Bán nhà 277/42 Trường Chinh, Phường 14, Quận Tân Bình. - DT đất: 92,47m2, DTXD 77,58m2. - Khu dân trí cao, an ninh, yên tĩnh, hẻm sạch sẽ thoáng mát. - Sổ hồng chính chủ - Giá bán 8,2 tỷ, thương lượng. ☎️ 0902780686 Hoàng Nam
Hôm nay
Phường 14,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà chính chủ 16/25 Bùi Thế Mỹ, P.10, Tân Bình, gần chợ Tân Bình10

Bán nhà chính chủ 16/25 Bùi Thế Mỹ, P.10, Tân Bình, gần chợ Tân Bình

3,18 tỷ
24,6 m² · 3 PN · 2 WC  
🌹Hoa Hồng 1%💥Nhà 3 tầng gần chợ Vải Tân Bình giá chỉ nhỉnh 3 tỷ ❤️Gần trường gần chợ..., đầy đủ tiện ích. Nhà sạch đẹp đang cho thuê 6.5tr ♻️DT: 3 x 8.5m DTCN 24.6m ♻️KC: 3 tầng (Trệt lửng lầu) 3PN, 2WC ♻️Giá 3tỷ180tr (Bớt Lộc) 🏡ĐC: 16/25 Bùi Thế
Hôm nay
Phường 10,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Chính chủ cần bán nhà Hẻm Xe Hơi Đường Hồng Lạc P.11, Q.Tân Bình 2

Chính chủ cần bán nhà Hẻm Xe Hơi Đường Hồng Lạc P.11, Q.Tân Bình

22,4 tỷ
186 m²  
1/ Hẻm Xe Hơi Đường Hồng Lạc Gần ngã tư 7 Hiền , chợ Tân bình . Hẻm thẳng đẹp sạch sẽ rất an ninh . Diện tích: 6.2 x 30 , trệt , 4 lầu Có 30 Phòng Căn Hộ Dịch Vụ cao Cấp thu nhập trên 100tr/tháng . Giá : 22,4 tỷ . Nhà mới đẹp . 2/ Hẻm XH Đường
Hôm nay
Phường 11,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà 124/9 Trương Công Định, P.14, Q.Tân Bình, ngay khu Bàu Cát14

Bán nhà 124/9 Trương Công Định, P.14, Q.Tân Bình, ngay khu Bàu Cát

5,95 tỷ
64 m²  
🌹HH1%🌈Siêu phẩm nhà 64m ngay Bàu Cát - Trương Công Định khu vực ưa chuộng nhất hiện nay 👍Nhà hẻm 2m đi vô 2 căn là tới, an ninh sạch đẹp, dân trí cao ☘️DT: 4.5x15m. ☘️KC: Trệt 1 lầu. ☘️Giá: 5tỷ950tr (bớt lộc) 🌎Đc: 124/9 Trương Công Định, P.14, Q
Hôm nay
Phường 14,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Biệt thự Tân Cổ Điển, full nthất ôtô đổ trong nhà khu VIP Phạm Văn Hai27

Biệt thự Tân Cổ Điển, full nthất ôtô đổ trong nhà khu VIP Phạm Văn Hai

11,5 tỷ
63 m² · 4 PN · 5 WC  
* Biệt thự thiết kế tân cổ điển, full nội thất cao cấp xe hơi đổ trong nhà khu VIP Phạm Văn Hai, Phường 05, Quận Tân Bình. * Vị trí: Nhà tọa lạc vị trí đẹp, ô tô vào tận nhà, hẻm thông, trung tâm Quận Tân Bình - Giáp Quận 3, Quận 10, Quận Phú Nhuận
Hôm nay
Phường 5,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
CỰC HIẾM !! NHÀ MT KHU VILLAGE CƯ XÁ TỰ DO - Q.TÂN BÌNH2

CỰC HIẾM !! NHÀ MT KHU VILLAGE CƯ XÁ TỰ DO - Q.TÂN BÌNH

18,6 tỷ
100 m²  
® KHU ĐẲNG CẤP - KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2. ® NHÀ MẶT TIỀN CƯ XÁ TỰ DO - P.7 - Q.TÂN BÌNH. - Diện tích : 5 x 20 - Nhà cấp 4, tiện xây mới. - Đường nhựa trước nhà 10m, xe hơi quay đầu thoải mái. - Rất nhiều Village đẳng cấp kế bên. - Giá bán : 18,6 tỷ. -
Hôm nay
Phường 7,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà 41m2 giá 3 tỷ 550 triệu đường Yên Thế, phường 2, Tân Bình10

Bán nhà 41m2 giá 3 tỷ 550 triệu đường Yên Thế, phường 2, Tân Bình

3,55 tỷ
41 m² · 4 PN · 4 WC  
- Ngay gần sân bay Tân Sơn Nhất, thông ra Hồng Hà, Bạch Đằng. - Diện tích: 41m2 ( 4,8 * 8,5m ) - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu có sân thượng. - Đường rộng 10m. - Sổ hồng riêng chính chủ. - Đang cho thuê 15tr/ tháng. - Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 70%.
Hôm nay
Phường 2,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà 4 tầng 481/59 Trường Chinh, P.14, Tân Bình, 3.5x16.5m11

Bán nhà 4 tầng 481/59 Trường Chinh, P.14, Tân Bình, 3.5x16.5m

7,9 tỷ
57,8 m²  
🌹HH1%❤️Tân Bình Khu Bàu Cát 🎉Bán gấp nhà đẹp 4 tầng lầu hẻm kinh doanh 7m Trường Chinh - Ba Vân - Bàu Cát (khu nội bộ Cư Xá Tân Sơn Nhì) 👍Hẻm sạch sẽ sang trọng, Khu vip dân trí cao, yên tĩnh, an ninh ♻️DT: 3.5x16.5m ♻️KC: Trệt, 3 lầu, Sân
Hôm nay
Phường 14,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Nhà 48.9m2 Phạm Văn Hai, Tân Bình. Xây 1 trệt 3 lầu, gần mặt tiền CMT88

Nhà 48.9m2 Phạm Văn Hai, Tân Bình. Xây 1 trệt 3 lầu, gần mặt tiền CMT8

3,39 tỷ
48,9 m² · 4 PN · 5 WC  
- Vị trí: Nằm tại đường Phạm Văn Hai, Phường 5, Quận Tân Bình - Gần chợ Phạm Văn Hai. - Cách mặt tiền CMT8 gần 400m. - Cách công viên Lê Thị Riêng gần 900m. - Ra mặt tiền đường Phạm Văn Hai tầm 50m. - Khu vực đông đúc, phù hợp để kinh doanh, cho
Hôm nay
Phường 5,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà 45/25/63A Trần Thái Tông, Phường 15, Quận Tân Bình, giá tốt

Bán nhà 45/25/63A Trần Thái Tông, Phường 15, Quận Tân Bình, giá tốt

3,5 tỷ
45,5 m²  
Bán nhà 45/25/63A Trần Thái Tông, Phường 15, Quận Tân Bình, giá tốt - Diện tích 3,2x16m, 1 trệt, 1 lầu, nhà cấp 3 - Đầy đủ các tiện ích xung quanh, thuận tiện đi lại các Quận - Giấy tờ hợp lệ - Giá bán 3,5 tỷ (thương lượng) Liên hệ: 0356506496 - cô
Hôm nay
Phường 15,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Chị Thu cần bán nhà Hoàng Việt P4 Tân Bình DT 49.3m2, giá 2,2 tỷ6

Chị Thu cần bán nhà Hoàng Việt P4 Tân Bình DT 49.3m2, giá 2,2 tỷ

2,2 tỷ
49,3 m² · 2 PN · 2 WC  
đang cho thuê 10tr/tháng - Vị trí nằm gần ngay công viên vòng xoay Hoàng Việt tầm 70m - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 1 lầu, 1 sân thượng rộng rãi thoáng mát, 2 phòng ngủ, 2 toilet - Tiện ích: + Hẻm 6m xe hơi ra vào thoải mái thông thoáng - Diện tích: 49
Hôm nay
Phường 4,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Chính chủ bán 2 căn nhà 4tầng Lạc Long Quân Tân Bình7

Chính chủ bán 2 căn nhà 4tầng Lạc Long Quân Tân Bình

6,9 tỷ
48 m² · 4 PN · 3 WC  
🌹Hh 1 % gửi Ace. - Căn nhà 4tầng Lạc Long quân 4 Tầng - Dân trí cao ( Đi Hẻm 373 Lý Thường Kiệt) - DT: 3.9 X 12 ( 4 Tầng) 💰 7tỷ 800 ( Bớt Lộc) - ĐC: 870/54/10 Lạc Long Quân- F8 - Quận Tân Bình 🌹HH1% gửi Ace. Căn nhà đẹp 4tầng hẻm 4m Lạc Long
Hôm nay
Phường 8,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Nhà Lạc long quân- lý thường kiệt-Đông Hồ f8 Tân BÌnh 6,2x12 giá 8,5ty7

Nhà Lạc long quân- lý thường kiệt-Đông Hồ f8 Tân BÌnh 6,2x12 giá 8,5ty

8,5 tỷ
64,4 m²  
Chủ gửi bán nhà Lạc Long Quân phường 8 Tân Bình , ngay lý thường Kiệt và Đông Hồ . Hẻm trước nhà 7 m , hẻm ngoài 4m - Diện tích : 6,2x12 - Kết cấu : trệt 2 lầu st - Giá bán : 8 tỷ 5 ( 130 tr/ 1m2) Liên hệ : 0931.77.50.56 . em Hưng ( không
Hôm nay
Phường 8,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà hẻm 3m C1-Hoàng Hoa Thám quận Tân Bình ngay ga T3, 3,3x12m, 4

Bán nhà hẻm 3m C1-Hoàng Hoa Thám quận Tân Bình ngay ga T3, 3,3x12m,

5,85 tỷ
39 m²  
Bán gấp nhà hẻm 3m đường C1 - Hoàng Hoa Thám ngay nhà ga sân bay T3, khu an ninh yên tĩnh. - Diện tích: 3,3x12m. - Kết cấu: Trệt + lầu đúc giả. - Giá bán: 5 tỷ 750. Liên hệ: 0931 775 ***. Thương lượng khách thiện chí.
Hôm nay
Phường 13,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Nhà trọ 78m2 đúc thật 3 lầu 10pn hxh đường Thiên Phước P9 Q. Tân Bình12

Nhà trọ 78m2 đúc thật 3 lầu 10pn hxh đường Thiên Phước P9 Q. Tân Bình

11,88 tỷ
78 m² · 10 PN · 5 WC  
Bán nhà 1 sẹc HXH đường Thiên Phước, Phường 9, Quận Tân Bình. 👉 Diện tích : ngang 3,6m( nở hậu ra 3,75m ) x 21,2m, công nhận 77,6m. 👉 Kết cấu : đúc thật 1 trệt, 3 lầu. Lầu 3 trước là sân thượng, sau là 2 phòng. Tổng dts 229m2 👉 Hiện trạng : nhà
Hôm nay
Phường 9,Quận Tân Bình,TP.HCM
VIP 2
Chính chủ bán nhà 68m2 đường Nguyễn Minh Hoàng, Tân Bình. Giá 4tỷ090tr8

Chính chủ bán nhà 68m2 đường Nguyễn Minh Hoàng, Tân Bình. Giá 4tỷ090tr

4,09 tỷ
678 m² · 4 PN · 4 WC  
Nhà hẻm xe tải 6m ngay Nguyễn Minh Hoàng, P. 12, Tân Bình. Đang cho thuê 15tr/tháng. Sổ hồng riêng, đã hoàn công, không qui hoạch, không lộ giới. Giá 4 tỷ 090 triệu (thương lượng cho khách thiện chí). KC: Nhà đúc 1 trệt 2 lầu, có 4PN, 4WC, 1PK,
Hôm nay
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM

3 Thông Tin Quan Trọng Khi Mua Bán Nhà Hẻm Quận Tân Bình

Hiện nay, Quận Tân Bình có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ và tích cực, được đánh giá là một trong những quận sầm uất, hiện đại bậc nhất của Thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt, phải kể đến lợi thế là sân bay Tân Sơn Nhất cho nên ngành dịch vụ như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, khách sạn, hệ thống ngân hàng,… ở đây phát triển khá mạnh. Ngoài ra, Quận còn sở hữu địa hình khá bằng phẳng, là quận trung tâm nên ít khi bị ngập úng nước. Cũng chính nhờ ưu điểm này, hầu hết ai ai cũng muốn sinh sống tại đây giúp thúc đẩy thị trường mua bán nhà Tân Bình nhất là phân khúc bán nhà hẻm Quận Tân Bình.

1. Khái quát điều kiện kinh tế, tự nhiên và xã hội Quận Tân Bình

Đặc điểm kinh tế tại Quận Tân Bình

Quận Tân Bình ngày nay đã phát triển từ một vùng đất hoang sơ thành trung tâm hành chính – kinh tế của thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt, phải kể đến các ngành kinh tế phát triển nổi bật như:

  • Dịch vụ - Thương mại
  • Giao thông vận tải
  • Du lịch nghỉ dưỡng
  • Xây dựng – Bất động sản
  • Bưu chính viễn thông
  • Công nghiệp nặng – nhẹ

Mỗi năm dịch vụ và giá trị sản xuất công nghiệp của quận đạt mức tăng trưởng 29,68% (vượt chỉ tiêu từ 20-25%). Tổng số tiền đầu tư của các doanh nghiệp lớn, nhỏ và tư nhân đạt tới 5.587 tỷ đồng. Từ nhiều năm qua, Quận Tân Bình đã và đang tạo nhiều điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư lớn tham gia xây dựng các trung tâm thương mại và khu vui chơi lớn: Parkson Plaza, Trung tâm Thương mại – Văn hóa Lạc Hồng,… Ngoài ra, quận còn quan tâm đến một số hoạt động tân trang lại quận như nâng cấp các vỉa hè và trồng cây xanh, thúc đẩy mạnh các dịch vụ du lịch để thu hút nhiều khách du lịch trong và ngoài nước. Nhờ vào các đặc điểm kinh tế trên, thị trường mua bán nhà hẻm quận Tân Bình được thúc đẩy phát triển mạnh mẽ.

Vị trí địa lý

Quận Tân Bình thuộc nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:

  • Phía đông giáp Quận Phú Nhuận và Quận 3
  • Phía tây giáp Quận Tân Phú với ranh giới là các tuyến đường Trường Chinh và Âu Cơ
  • Phía nam giáp Quận 10 (với ranh giới là đường Bắc Hải) và Quận 11 (với ranh giới là các tuyến đường Thiên Phước, Nguyễn Thị Nhỏ và Âu Cơ)
  • Phía bắc giáp Quận 12 (với ranh giới là kênh Tham Lương) và quận Gò Vấp

2. Lý do khiến thị trường nhà hẻm Quận Tân Bình luôn nóng sốt?

Nếu muốn mua nhà giá rẻ thì có thể quan tâm đến các ngôi nhà trong hẻm. Tuy là trong hẻm nhưng mặt hẻm vẫn thông thoáng, đủ để tránh ô tô, các ngôi nhà này có nhiều xu hướng thiết kế khác nhau từ nhà ống, nhà cổ điển, nhà theo phong cách hiện đại. Diện tích rất đa dạng, to có, nhỏ có từ 50 đến vài trăm m2 và với mức giá vô cùng hợp lý trong khoảng dưới 3 tỷ đến vài chục tỷ tùy diện tích và kiến trúc nhà. Có thể tìm mua tại các con hẻm trong đường Trường Chinh, Phạm Phú Thứ, Phạm Văn Hai, Lý Thường Kiệt,…

3. Những lưu ý khi mua nhà hẻm Quận Tân Bình

Ngày nay, rất nhiều người tìm mua nhà hẻm Quận Tân Bình vì đây là quận có mức độ đô thị hóa nhanh chóng, cơ sở hạ tầng và giao thông đô thị được chú trọng đầu tư mà giá cả hợp lý. Tuy nhiên, cần chú trọng những điều sau:

Tìm kiếm nhiều lần, nhiều trang để tham khảo được những ngôi nhà vừa ý nhất

Nên tìm kiếm thông tin qua các trang tin rao bán nhà, mua bán hoặc thông qua người quen, người thân. Trong quá trình này đồng thời đánh giá và so sánh giá, tùy vào nhu cầu, sở thích và ngân sách mà chọn lọc trước khi đưa ra lựa chọn cuối cùng.

Tìm hiểu xem ngôi nhà quyết định mua có gần các cơ sở hạ tầng bệnh viện, trường học, siêu thị không? Có đảm bảo giao thông thuận tiện không? Khu vực có an ninh không? Và mật độ dân cư, diện tích của hẻm có thuận lợi không?...

Tất cả các yếu tố này sẽ giúp định giá một cách khách quan nhất, đây cũng là bước để khi gặp trực tiếp người bán nhà có thể thương lượng mức giá phù hợp.

Tìm hiểu cơ sở pháp lý

Đảm bảo rằng nhà có giấy tờ rõ ràng, sổ đỏ đầy đủ là một trong những tiêu chuẩn đầu tiên, quan trọng. Hãy chỉ mua, giao dịch khi đất chính chủ, sang tên nhanh chóng.

Kiểm tra căn nhà thực tế, đánh giá môi trường xung quanh và thông tin có khớp với những tin tức nhận được từ chủ nhân ngôi nhà hay không?

Tìm hiểu xem căn nhà có đang xảy ra tranh chấp hoặc triển khai dự án gì không? Cách tối ưu là đem bản photo sổ đỏ nhà đất đến chính quyền, Ủy ban nhân dân Quận Tân Bình có thể nắm rõ thông tin nhất.

Việc mua bán nhà hẻm Quận Tân Bình nói riêng và nhà bán nói chung là việc cần sự thận trọng, kỹ càng. Cả người mua và người bán nên cẩn thận để có được trải nghiệm mua bán nhà đất tốt nhất. Hy vọng bài viết trên của Muaban.net có thể giúp ích được cho bạn.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội